Бизнес

Бизнес идеи пассивного дохода: 45 идей, как получать пассивный доход — Финансы на vc.ru

04.12.1983

Содержание

Куда инвестировать, чтобы создать свой пассивный доход в Украине?

В эпоху бушующей пандемии и экономической нестабильности почти никто не может быть уверенным в завтрашнем дне. Даже самые квалифицированные наемные сотрудники боятся неожиданно утратить работу и очутиться без средств к существованию, а многие малые и средние предприниматели вынуждены бороться за выживание своего бизнеса. Не удивительно, что все больше украинцев задумываются о создании источника пассивного дохода, который не только выполнял бы роль подушки безопасности в кризисные времена, но и позволил бы обеспечить нормальный уровень жизни после выхода на пенсию. Редакция InVenture представляет подборку основных способов получения пассивного заработка в 2021 году.

Банковские депозиты

Банковские вклады – это классический и самый популярный источник пассивного дохода. Депозит является подходящим решением для граждан, которые боятся инвестировать в более рискованные инструменты, но не хотят, чтобы хранящиеся под матрасом деньги обесценились в результате инфляции.

К сожалению, в Украине достаточно распространены случаи, когда клиенты рухнувшего банка попросту не могут вернуть свои вложения. Поэтому размер депозита не должен превышать сумму гарантированного возврата средств (400 000 гривен). С 1 декабря 2023 года максимальная сумма возмещения будет увеличена до 600 000 гривен.

Главный минус банковского вклада как инвестиционного инструмента заключается в невысокой доходности. Так, 18 октября показатель индекса UIRD (Украинский индекс ставок по депозитам для физических лиц) для гривневых вкладов, в зависимости от срока депозита, составлял от 7,27% до 8,75%. Аналогичный показатель для долларовых вкладов составлял от 0,39% до 1%.

Проводимая НБУ политика повышения учетной ставки способствует росту доходности депозитов (некоторые аналитики прогнозируют, что скоро показатель доходности банковских вкладов достигнет 12 – 13%). Однако, по данным Госстата, в сентябре нынешнего года инфляция в годовом измерении ускорилась до 11%. Таким образом, текущие ставки по депозитам находятся ниже уровня инфляции, что не позволяет говорить о привлекательности банковских вкладов как инвестиционного инструмента в ближайшее время.

Жилая недвижимость

Жилая недвижимость является любимым инвестиционным активом рядовых украинцев, а сдача квартир в аренду – основным источником пассивного дохода для жителей крупных городов. В последние месяцы в Украине наблюдается резкий рост стоимости жилья, вызванный высокой инфляцией, подорожанием строительных материалов, низкой доходностью депозитов и рядом других факторов.

Согласно исследованию издания The Page, с начала 2021 года цена квадратного метра в киевском ЖК увеличилась на 17% в гривнах и на 23,5% в долларах. По данным портала ЛУН Місто, в октябре средняя стоимость квадратного метра в столичной новостройке достигла $1240 (в январе этот показатель составлял $950). По мнению управляющего партнера группы компаний DIM, Александра Насиковского, до конца года цены на квартиры вырастут еще минимум на 10%.

Что же касается доходности жилой недвижимости, то ситуация на рынке складывается двоякая. По данным портала Dom.ria с января по сентябрь 2021 года средняя стоимость аренды однокомнатной квартиры в Киеве увеличилась на 8%, до 11 300 гривен, а двухкомнатной – на целых 16%, до 14 670 гривен. Рынок аренды постепенно выходит из кризиса, эксперты прогнозируют, что за съём однушки в столице скоро придется выложить около $500. С другой стороны, пока что стоимость квадратных метров растет несколько быстрее стоимости аренды, что ведет к увеличению термина возврата инвестиций. Ярослав Бурых, управляющий Центра недвижимости «ПаркИнвестКиев» отмечает, что нормальный срок окупаемости квартиры составляет 8 – 12 лет.

Следует учитывать, что на рынок аренды очень сильно влияют экономические и пандемические потрясения. Так, по словам президенты Ассоциации специалистов по недвижимости (риелторов) Украины Юрия Питы, в случае введения жестких ограничительных мер на длительный период времени стоимость аренды может просесть на 30 – 40%. Впрочем, несмотря на определённые риски, жилая недвижимость по-прежнему остается одним из самых надежных источников пассивного дохода.

Криптовалюта

С каждым годом популярность криптовалют как инвестиционного инструмента только растет. По данным платформы Triple A, 13% украинцев являются собственниками криптоактивов, наша страна занимает первое место по доле населения, владеющего криптовалютой.

В последнее время курс биткоина стремительно растет. 20 октября, после того как на Нью-Йоркской финдовой бирже началась продажа акций биткоин-фонда Bitcoin Strategy ETF, цена биткоина превысила $66,1 тысяч, обновив исторический максимум.

Впрочем, следует помнить, что криптоактивы могут приносить своим владельцам как колоссальные доходы, так и огромные убытки. Например, если 17 октября 2017 года стоимость биткоина достигла отметки в $19 974, то в конце декабря 2018-го цена главной криптовалюты упала до $3500. Не исключено, что после нынешнего стремительного роста стоимости биткоин может также резко подешеветь. Таким образом, высокая волатильность криптоактивов не позволяет рассматривать их в качестве средства для получения стабильного пассивного дохода.

ОВГЗ

Облигации внутреннего государственного займа – отличная альтернатива банковским вкладам. Во-первых, поскольку ОВГЗ выпускаются Минфином, все выплаты по ним полностью гарантированы государством, а потому шанс потери вложений минимален. Во-вторых, показатель доходности однолетних ОВГЗ в гривне составляет 11,5%, а двухлетних – 12,4%, что выше средних ставок по депозитам. Доходность облигаций, номинированных в национальной валюте, составляет 3,9%, а покупатели, размещенных в сентябре шестилетних ОВГЗ, вообще могут рассчитывать на 13,01% годовых. Главный риск при инвестировании в ОВГЗ – это возможный дефолт Украины, но подобный сценарий маловероятен. На сегодняшний день ОВГЗ являются самым безопасным источником пассивного дохода в нашей стране.

Акции

Для жителей западных государства инвестирование в акции – это основной способ получения пассивного дохода. В Украине же этот инвестиционный инструмент гораздо менее распространён в связи с отсутствием в нашей стране работающего фондового рынка.

Поскольку акции наиболее известных компаний стоят, а обыватель не может просто так их приобрести, большинство инвесторов вкладывают деньги в ETF-фонды, паи которых реализовываются на бирже. В портфель такого фонда входят акции целого ряда компаний, отобранные по определённому празднику. Например, фонд может скупать акции корпораций из определённых отраслей экономики или инвестировать в конкретные биржевые индексы такие как S&P 500 или Dow Jones. Портфели крупных ETF-фондов максимально диверсифицированы, что позволяет обезопасить средства инвесторов.

Еще один способ получения пассивного дохода за счет акций – игра на бирже, которую можно вести самостоятельно либо с помощью брокера или управляющей компании. Однако, трейдинг требует знаний и больших временных затрат, а потому биржевая торговля – это род деятельности, а не источник пассивного дохода. Кроме того, ситуация на бирже настолько непредсказуема, что даже опытный брокер может за несколько мгновений прогореть. Можно уверенно констатировать, что игра на бирже является одним из самых опасных инвестиционных инструментов.

Коммерческая недвижимость

Если вы располагаете относительно крупной суммой, то следует рассмотреть возможность инвестирования в коммерческую недвижимость. Сдача в аренду офисных, торговых, логистических и производственных площадей позволяет предпринимателю получать долгосрочный стабильный пассивный доход, принимая минимальное участие в управлении активами. По сравнению квартирами и жилыми домами, коммерческая недвижимость приносит большую прибыль и обладает меньшим сроком окупаемости (средний термин возврата инвестиций в коммерческий объект составляет 8 – 10 лет).

Каждый из сегментов коммерческой недвижимости по-своему проходит коронакризис. Например, согласно отчетам Cushman & Wakefield, CBRE Ukraine и Colliers, рынок офисной недвижимости демонстрирует тенденцию к восстановлению, несмотря на рост удаленной занятости. Сегмент торговых помещений также относительно неплохо проходит коронакризис, а стремительное развитие онлайн-торговли привело к повышению инвестиционной привлекательности складских площадей. Ситуация на рынке гостиничной недвижимости намного хуже. Ограничения, на межгосударственные и на внутренние передвижения, наложенные в связи с пандемией, крайне сильно ударили по туристическому рынку.

Стоит отметить, что на цены на коммерческую недвижимость растут не так быстро, как на жилую, а поэтому сейчас наступил оптимальный момент для приобретения доходного коммерческого объекта.

Сельскохозяйственная земля

После того, как 1 июля 2021 года был запущен рынок земель сельскохозяйственного назначения, украинцы получили доступ к новому и достаточно перспективному инвестиционному инструменту. На данный момент физлица граждане Украины могут купить до 100 гектаров земли. Стоимость конкретно участка зависит от его местоположения и характеристик. По словам министра аграрной политики Украины Романа Лещенко, в начале октября средняя цена гектара составляла почти 44 000 гривен. Министр предположил, что стоимость украинской земли будет расти в среднем на 7 – 10% ежегодно.

Чтобы земельный участок приносил пассивный доход, его необходимо сдать в аренду. Согласно сведеньям заместителя директора Национального научного центра «Институт аграрной экономики», Ольги Ходаковской, за аренду 1 гектара платят в среднем 3233 гривен в год. По данным проекта «Мониторинг земельных отношений», реализуемого Киевской школой экономики, стоимость аренды 1 гектара составляет 3400 гривен в год. Таким образом, если взять за основу стоимость гектара, названную министром, средний срок окупаемости инвестиций в земельный сельскохозяйственный участок может составить около 13 лет, а показатель доходности аренды – около 7 – 8%. С учетом выплаты необходимых налогов, затрат на оформление сделки и спорного законодательства инвестиции в землю менее выгодны, чем приобретение ОВГЗ или недвижимости.

Однако, не стоит забывать, что с 2024 года доступ к рынку сельхозземли получат юридические лица и, как показывает опыт соседних государств, стоимость земель сельскохозяйственного назначения может резко вырасти. Поэтому инвестору также стоит смотреть возможность приобретения земельного участка с целью его дальнейшей перепродажи. Следует также учитывать, что подбор и покупка сельскохозяйственной земли – нелегкая задача, требующая глубокого понимания специфики рынка, а потому не лишней станет помощь специалистов, которые подберут подходящий участок и окажут помощь в проведении сделки.

Сдача в аренду транспорта

Сдача в аренду автотранспорта – еще один популярный среди рядовых украинцев способ получения пассивного дохода. У этого инвестиционного инструмента есть как очевидные преимущества, так и некоторые серьезные недостатки. Во-первых, автомобили стоят дешевле недвижимости, за стоимость однокомнатной квартиры в Киеве можно купить, как минимум, два – три новых машины среднего класса. Во-вторых, сдача в аренду авто обеспечивает высокие показатели доходности, в среднем срок окупаемости машины составляет от 2 до 4 лет, ни один другой источник пассивного дохода не может обеспечить столь стремительного возврата инвестиций. В месяц один автомобиль может приносить собственнику от 7000 до 15000 гривен, что вполне сравнимо с доходом от сдачи однокомнатной квартиры.

Впрочем, «автомобильный бизнес» имеет несколько крайне специфических нюансов. Так, значительная часть средств, полученных от сдачи машины в аренду, будет уходить на обслуживание транспортного средства. Также нужно понимать, что, в отличии от недвижимости, автомобиль может попасть в аварию или поломаться. Также нельзя исключить вероятности мошенничества со стороны водителей. Поэтому вместо пассивного дохода инвестор рискует получить постоянную нервотрепку. Кроме того, спустя несколько лет активной эксплуатации в ходе работы в такси машина обычно дешевеет в несколько раз, что не позволяет заработать на ее перепродаже.

Еще одна неплохая возможность получения пассивного заработка – сдача в аренду спецтехники. Средний срок окупаемости данного бизнеса составляет два с половиной года. Инвестору придётся потратить деньги не только на покупку и эксплуатацию техники, но и на наем сотрудников (водителей, техников, менеджеров по продажам) и продвижение услуг предприятия. Впрочем, спецтехнику, в отличии от обычных автомобилей, можно относительно легко приобрести в лизинг, что позволяет начать бизнес, не имея всей необходимой для старта суммы. Еще одно значительное преимущество лизинга – после окончания использования техники вам не придётся думать о том, как ее продать.

Подводя итоги, можно сказать, что сдача в аренду транспорта позволяет быстро получить хорошую прибыль, но требует немалых временных затрат и серьезных вложений, что ограничивает привлекательность данного бизнеса как источника пассивного дохода.

Венчурные инвестиции

Венчурными называются инвестиции в молодые компании, которые только выстраивают свою бизнес-модель. Теоретически, если стартап «взлетит», то он озолотит своих инвесторов. Однако, согласно статистике известного украинского предпринимателя Дмитрия Томчука, около 60% венчурных проектов закрываются, а 30% – работают в ноль. Только 10% стартапов в конце концов вырастают в цене в десятки раз и приносят доход, который с лихвой компенсирует убытки от других неудачных сделок.

Так как венчурный инвестор не может спрогнозировать, какой именно проект «выстрелит» он должен инвестировать одновременно в большое количество бизнесов. Минимальный порог входа в стартап составляет около $20 000. Кроме того, перед тем, как принять решение о вложении средств, инвестор должен его изучить внутреннюю кухню стартапа, его сильные слабые стороны, оценить шансы проекта на успех, что требует немало времени глубокого понимания принципов бизнеса. Таким образом, можно констатировать, что венчурное инвестирование является крайне доходным, но дорогим и сложным инвестиционным инструментом.

Готовый бизнес

Покупка готового бизнеса с целью получения пассивного дохода – это отличное решение для тех инвесторов, которые ищут золотую середину между высокой прибылью и минимизацией рисков. Приобретение успешного действующего предприятияи вхождение в партнерство с управляющим партнером позволяет избежать тех проблем, с которыми сталкивается любой бизнесмен при старте своего дела с нуля. Если бизнес-процессы в компании уже отлажены, ее акционер может практически сразу начать получать прибыль.

Правда, не стоит забывать, что управление любым бизнесом занимает крайне много времени, но собственник может переложить большую часть своих обязанностей на плечи квалифицированных топ-менеджеров. Кроме того, если предприятие покупается исключительно с целью получения пассивного дохода, инвестор может приобрести миноритарную долю акций компании, что позволит ему минимизировать свое участие в управлении бизнесом.

Заключение

Каждый из перечисленных источников пассивного дохода свои плюсы и минусы. Поэтому не лишней станет помощь профессиональных консультантов, которые, исходя из возможностей и пожеланий инвестора, помогут выбрать и купить прибыльный актив.

Как получать пассивный доход, пассивный доход, получить пассивный доход. Как создать пассивный доход в Украине? Какие виды пассивного дохода бывают? Кто живет на пассивный доход? Сколько нужно инвестировать чтобы был пассивный доход? Идеи для создания пассивного дохода. Какие есть способы получать пассивный доход? ТОП бизнес идей для пассивного дохода. Как ничего не делать и зарабатывать? Куда вложить деньги для пассивного дохода. Пассивный доход список вложений. Пассивный доход Украина. Пассивный доход идеи. Пассивный доход 2021 и пассивный доход 2022. Пассивный доход примеры. Пассивный доход с минимальными вложениями. Пссивный доход в интернете. Пассивный доход на бирже. Куда инвестировать деньги для пассивного дохода?

идеи, источники, разновидности и инвестиции

Идея о том, чтобы получить собственный источник пассивного дохода, беспокоит многих людей. Объяснение тому очень простое – каждый хотел бы иметь возможность зарабатывать, не утруждаясь какой-либо работой. В этом и заключается идея пассивного дохода – получать деньги без труда.

Особенно желание начать поиски такого «источника денег» обостряется в периоды, когда человек сталкивается с трудностями на своей основной работе и понимает, что не желает всю жизнь заниматься рутинным перекладыванием бумаг, а хотел бы уделять больше времени себе, своей семье, отдыху и саморазвитию.

В этой статье мы попробуем описать наиболее доступные бизнес-идеи пассивного дохода. Возможно, те, кто прочитают ее, вдохновятся и найдут собственный такой источник!

Сдача в аренду

Одним из наиболее популярных и самых простых, пожалуй, является доход от сдачи имущества в аренду. Такая идея является элементарной в плане ресурсов для организации такого дохода – достаточно найти арендаторов на объект, который находится у вас во владении. С другой стороны, сложностью является, во-первых, получение в собственность того, что вы хотели бы сдавать; а во-вторых – достижение рентабельности. Объясним подробнее.

Отличная идея пассивного дохода – сдача в аренду квартиры в центре города. Какие здесь могут быть трудности? Во-первых, обладает таким объектом недвижимости далеко не каждый. Это – главная проблема. Во-вторых, если у вас есть такая квартира, на нее нужно найти арендатора. В-третьих, этому человеку следует предложить такую рентную ставку, которую он смог бы себе позволить, и, кроме того, которая была бы выгодной для вас. Сюда нужно также включить затраты по уборке квартиры после съезда арендаторов, а также амортизационные расходы.

В примере с квартирой все выглядит достаточно просто – именно по этой причине сегодня такое большое количество людей занимается подобной деятельностью. А возьмем, к примеру, объект посложнее – какое-нибудь нежилое помещение, расположенное на окраине города. Вам, как собственнику, будет непросто найти человека, заинтересованного в таком объекте.

Однако чтобы получать такой пассивный доход, можно заниматься сдачей чего-либо в субаренду. Это, к примеру, когда вы арендуете квартиру помесячно, а сдаете – посуточно. Полученная выгода – это разница между рентой и деньгами, возвращенными владельцу.

Авторские права

Неплохой пассивный доход может сулить создание какого-то уникального объекта, защищенного авторским правом. Например, это может быть музыкальная композиция, компьютерная программа, фильм или изображение. С защитой прав на музыку, конечно, в нашей стране все очень плохо – правообладатели могут зарабатывать разве что на концертах. Фильмы получают прибыль на отчислениях кинотеатров и на том, что их покупают телеканалы. А вот с программой или картинкой все проще. В первом случае вы сможете, скажем, начать продавать копии своей разработки непосредственно в Интернете, получая деньги за каждую установку. Во втором, разместив изображение на фотохостингах, будете также генерировать настоящий пассивный доход.

Идеи не заканчиваются на этих объектах – можно придумать какое-нибудь полезное изобретение, запатентовать его и жить на роялти-платежах за его использование.

Создание бизнеса

Разумеется, еще одним довольно распространенным способом организации пассивного дохода, является собственный бизнес. Это может быть что угодно – магазин, кафе, какой-нибудь сервис, оказывающий услуги, и так далее. Преимущества, которыми обладает такая идея пассивного дохода, очевидны: создав один работающий бизнес и наняв правильно подобранный персонал, вы сможете немного отойти от контроля над ним и заняться параллельным развитием других проектов. Таким образом, можно говорить об увеличении масштабов и росте ваших доходов.

Недостатком собственного бизнеса является высокий уровень риска и масса трудностей, с которыми сталкиваются начинающие предприниматели. Также нельзя забывать и о стартовом капитале, который варьируется в зависимости от вида бизнеса, коим вы бы хотели заниматься. Однако это уже тема другой статьи.

Онлайн-проект

Развитие сети Интернет привело к появлению еще одной крупной и глобальной сферы для бизнеса. Теперь каждый может запустить собственное дело в режиме онлайн. Примечательно, что стоимость создания такого бизнеса может быть намного ниже, чем вложения в реальное дело. Но при этом не стоит надеяться на то, что работать в Интернете легко – конкуренция здесь ничуть не меньше, чем в реальной жизни. Зато, запустив единожды успешный проект, можно получить гарантированный пассивный доход.

Идеи того, что это может быть за ресурс (новостной блог, сервис, каталог, магазин и так далее) ничем не ограничены.

Инвестирование

Еще одна очевидная идея пассивного дохода – это вложение средств. Недостатков здесь несколько – высокий риск и необходимость наличия денег для инвестиций. Оценивая степень риска, вкладчик принимает решение по поводу того, куда он хотел бы сделать вложение, после чего начинает получать дивиденды. В последних и заключается весь смысл идеи пассивного дохода.

Идеи пассивного дохода в небольшом городе также актуальны, как так и в мегаполисе. Инвестирование как инструмент пассивного заработка оправдывает себя везде и всегда, главное здесь — правильно оценить вероятность получения прибыли или потери денег. Это уже зависит от сферы инвестиций.

Выводы

Разумеется, лучшие идеи пассивного дохода всегда остаются неизвестными абсолютному большинству людей. И лишь те, у кого они появляются, и кто их реализует, начинают их применять. Это, с одной стороны, плохо для тех, кто не знает, что сделать для получения такого дохода. С другой стороны, у каждого есть возможность запустить свой источник пассивного заработка.

Если есть деньги – это может быть сдача в аренду объекта или вложение средств во что-либо. Если же денег нет, то можно создать бизнес «с нуля», основанный на интересной идее, или же запустить собственный Интернет-проект. В таком случае вас ждет длительная усердная работа, которая непременно приведет к успеху.

А лучшая идея пассивного дохода – та, которая работает! Удачи вам в ваших начинаниях!

как организовать, варианты, способы создания с нуля

Многие считают, что нереально сделать пассивный доход в Интернете, и для того чтобы заработать деньги, нужно работать сутками напролет. А вот и нет, заработать хорошие деньги вполне реально, и при этом вам не придется работать на дядечку. Мы расскажем вам, как получить пассивный заработок в интернете, и что для этого нужно сделать.


Содержание статьи:

Что нужно для реального пассивного дохода в интернете

Для получения пассивного дохода от вас нужно минимум усилий, вам не придется работать и сидеть в скучном офисе. Доход зависит только от вас, а не от руководства компании. Все, что вам нужно – это всего лишь создать актив, который будет на вас работать и приносить деньги.

У вас будет возможность отдыхать, учиться или работать на другой работе, и при этом получать дополнительные средства.

Минусы и риски

Но есть у пассивного дохода и недостатки. Прежде всего, это риск. Создавая активы, вам нужно правильно выбрать направление и дальнейшую стратегию, к тому же на начальном этапе это может потребовать вложение больших денег и огромного количества времени.

Будут приносить ваши активы прибыль или нет, зависит не только от вас, но и от потребностей современного рынка.

Сетевой маркетинг

Сетевой маркетинг настолько популярен в интернете, что при правильном подходе каждый сможет зарабатывать немаленькую сумму. Сетевой маркетинг дает хорошую прибыль, вы сможете приобрести авто, о котором мечтали, и вам больше не придется ходить на работу, которую терпеть не можете.

Что от вас требуется? Вам нужно создать новую сеть, объединенную общей идеей, и собрать в ней максимальное количество людей. Люди будут вкладывать свои деньги и они будут работать на вас.

Хотим сразу вас предупредить – организовать сетевой маркетинг не так уж и легко, это может занять много времени и денег на начальном этапе. Вам обязательно понадобится создать сайт и прорекламировать его, а это затратные мероприятия.

Инвестиции

Вложение инвестиций – еще один действенный вариант сделать пассивный доход в сети, не прилагая усилий. Он подходит только тем, у кого есть какой-либо капитал, который можно положить на депозит в банке или приобрести акции.

От депозита вы вряд ли получите много денег, но если сумма вклада крупная, этих денег вполне хватит на покупку еды и оплату коммунальных услуг.

Что касается покупки акций, вам не нужно быть специалистов в этой области. Вы можете доверить свои деньги специалисту, который работает на бирже, а он будет распоряжаться ими так, как считает нужным.

В большинстве случаев клиенты получают отличную прибыль, но есть и минус – в любой момент вы можете потерять деньги безвозвратно.

Сайт и авторский гонорар

Хорошие деньги приносят сайты, но не интернет-магазины, а те, которые имеют информационный характер. Вы только посмотрите, сколько сейчас существует форумов, блогов и интернет-порталов различной тематики – и все они получают прибыль от размещения рекламы.

Чем больше посещений на сайте, тем будет больше ваша прибыль. Вся загвоздка в том, что на создание сайта вам придется потратить деньги, так как услуги программиста сейчас дорогие.

К тому же на раскрутку сайта уйдут даже не месяцы, а годы. Но если вы терпеливы и готовы ежедневно работать ради своего будущего, обязательно создайте сайт. Поработав над ним год, он будет давать вам доход в дальнейшем, и вам больше не придется работать за компьютером часами напролет.

Вы сможете позволить себе абсолютно все – у вас будет возможность путешествовать по миру и не быть привязанным к своей работе, ведь сайт уже работает на вас.

Возможно, вы создали свой собственный обучающий курс или книгу? Если она действительно интересная, вы сможете заинтересовать читателя или зрителя и продавать свое произведение в больших объемах.

Все, что вам нужно – это вложить немного денег в создание видео или книги, вот и все. У вас есть возможность получать гонорары от издательства или организовать продажи самостоятельно.

Партнерские программы

Этот вид пассивного дохода является одним из самых эффективных и прибыльных. Вы должны создать сайт, который будет привлекать партнеров, именно от их количества зависит, какую прибыль вы будете получать.

Если пользователь пройдет регистрацию на бирже, где продаются ссылки, используя при этом ваши данные, количество пользователей начнет постепенно увеличиваться.

Каждый и них – это ваш «партнер», и благодаря им вы начнете получать хорошие деньги, ничего не делая.

Мы рассказали вам об основных способах организации пассивного дохода в интернете, какой из них выбрать – решать только вам.


Понравилась статья? Поделитесь с друзьями:

Пять бизнес-идей с пассивным доходом

Большинство людей хотя бы раз в жизни задумывались над тем, что хорошо было бы иметь постоянный источник дохода, и при этом не утруждать себя работой. Для многих эта идея кажется сказкой, которую невозможно воплотить в жизнь, в то время как другие уже реализовали её и получают высокий и стабильный доход.

Чтобы также воплотить свою мечту в жизнь, необязательно годами придумывать разные способы, ведь уже существует достаточное количество готовых бизнес — идей, которые работают и приносят тот самый пассивный доход. Нужно лишь выбрать несколько таких бизнес — идей наиболее подходящих для себя, поверить в их действие и использовать.

Идея 1

Создание сайта в интернете. Сегодня интернет — популярное пространство для развития бизнеса. Здесь каждый может создать для себя источник пассивного дохода. И выбор ни чем не ограничен, это может быть: интернет — магазин, каталог, тематический сайт, новостной блог и другие ресурсы. Главное фантазия, и желание работать. Ведь для получения пассивного дохода, сначала нужно развивать сайт. А это нелегкое дело, поскольку конкуренция в интернете такая же, как и в реальной жизни. Но при регулярной и упорной работе можно добиться определенных результатов.

Идея 2

Сдача в аренду. Самый распространенный способ получения пассивного дохода — сдача недвижимости в аренду. Но кроме этого, в аренду можно сдавать и другое имущество: автомобиль, торговое и строительное оборудование, садовый инвентарь, домашнюю технику (фото и видео аппараты), спортивные товары, картины, детские товары (коляски, велосипеды, коньки), книги. Если есть сайт, можно сдавать места под рекламу. Для проживающих в курортных городах, отличной бизнес — идеей станет сдача пляжного инвентаря. В аренду можно сдавать любые вещи, которые пользуются спросом.

Идея 3

Бизнес на авторских правах. Если вы обладаете определенными знаниями и умениями, попробуйте превратить их в бизнес. Оказывайте платные консультации в интернете, можно создать различные курсы, свой информационный канал и проводить платные вебинары. Если имеете навыки программирования — попробуйте создавать полезные программы. Можно научиться хорошо фотографировать и продавать авторские фото на специальных биржах. Многие проекты готовы платить за качественные фотографии. Если умеете хорошо писать тексты — напишите книгу. Такая бизнес — идея способна приносить отличный пассивный доход, ведь создав однажды качественный информационный материал, его можно продавать бесконечно.

Идея 4

Инвестирование. Очень выгодный вид пассивного заработка. Хотя для воплощения идеи и необходимо иметь начальный капитал, но все вложения в большинстве случаев всегда окупаются с большой прибылью. Инвестировать средства можно во что угодно: в ценные бумаги, эксклюзивные монеты, в форекс, в фонды взаимопомощи, в кредитные организации, в хайп — программы, в недвижимость, а также в бизнес.

Идея 5

Бизнес на терминалах. Один раз установив терминал оплаты в проходном месте, можно иметь постоянный пассивный доход. Не обязательно приобретать дорогой, новый терминал. Некоторые владельцы продают подержанные терминалы за полцены, которые вполне хорошо работают. Также, можно приобрести и другие аппараты: кофе — машину, игровые автоматы, терминал с бахилами, с соком, мороженым, шоколадом. Окупаемость у такой бизнес — идеи быстрая, а прибыль высокая.

Вот пять бизнес-идей с пассивным доходом! Для тех, кто желает обрести финансовую независимость, лучше использовать множество источников пассивного дохода. Поскольку, если вы потеряете один источник, доход будет поступать из других.

9 идей для малого бизнеса с пассивным доходом — Партнерский материал

Пассивный доход определяется как деньги, полученные от предприятий, которые создаются и управляются таким образом, чтобы они могут функционировать самостоятельно. Многие предприниматели ищут новые устойчивые способы увеличения денежного потока, финансовой безопасности и долгосрочных сбережений с помощью множества предприятий, не требующих активного участия. Этим людям повезло, потому что любой, у кого есть собственность, товары или услуги, представляющие ценность для других, может создать успешный пассивный бизнес. Несмотря на то, что зарабатывать деньги виртуально, пока вы спите, очень привлекательно, пассивный доход – это не способ «быстро разбогатеть». Любой получатель пассивного дохода скажет вам, что это долгосрочное предложение, которое требует большого предварительного планирования и усилий, а также попутно обновлений и улучшений.

Краудфандинг в сфере недвижимости

Для тех, кто всегда хотел работать на рынке недвижимости, но имеет ограниченные финансовые и временные ресурсы для инвестирования, краудфандинг или краудсорсинг могут стать вашим входом. Платформы краудсорсинга принимают инвестиции многих людей, некоторые из которых составляют всего 5 долларов, и объединяют их для совершения покупок коммерческой или жилой недвижимости, такой как отели, медицинские учреждения и жилые комплексы.

Существуют также платформы, которые используют средства инвесторов для финансирования долгов, накопленных владельцами недвижимости. При использовании первой модели вы становитесь держателем акций и получаете прибыль от своих инвестиций; в последнем случае вы получаете проценты от финансирования, предоставляемого вашими инвестициями. Помимо хороших дивидендов, для инвесторов лучше всего то, что им не приходится иметь дело с головными болями, такими как обслуживание собственности или сбор арендной платы. Имейте в виду, что существуют сборы, и некоторые платформы требуют, чтобы вы были аккредитованным инвестором и соответствовали определенным пороговым значениям дохода или чистой стоимости, прежде чем иметь право на участие.

Заработок на торговых автоматах

По мере того, как жизнь снова становится более загруженной, все больше и больше людей возвращаются к еде на ходу. Технологические инновации и вызванный пандемией переход на бесконтактные и безналичные варианты продуктов питания и напитков превратили торговые автоматы в одну из основных категорий роста. От больниц до университетских городков и офисных комплексов спрос на еду по запросу велик, а бесконтактные варианты – особенно более умные и интуитивно понятные машины, которые раздают более здоровые закуски, напитки, свежие продукты и многое другое – это то, куда движется отрасль.

Интернет вещей (IoT) или повышенная связь между оборудованием и устройствами позволяет поставщикам удаленно синхронизироваться с их торговыми автоматами для отслеживания уровней запасов и покупательского поведения, что позволяет им соответствующим образом оптимизировать. Это также дает им доступ к машинным доходам без необходимости физического опустошения банкнот и монет на месте.

Для начала вам нужно будет определить жизнеспособные места, получить соответствующие лицензии и разрешения, приобрести машины и снабдить их продуктом, который соответствует вкусам и ожиданиям ваших потребителей. Прибыль во многом зависит от ваших предложений, маржи продукта и посещаемости, поэтому внимательно рассмотрите каждый фактор. Хотя ежедневный доход может показаться минимальным, продажи со временем могут увеличиваться с минимальными усилиями.

Партнерский маркетинг

Бизнес-идеи 2021 с минимальными вложениями включают партнерский маркетинг, в котором платят за продвижение другого бренда или продукта в вашем веб-контенте, стал одной из ведущих двигающих сил онлайн-продаж.

Любой, кто имеет сильное присутствие в Интернете и контент, который привлекает определенную демографическую или целевую аудиторию, будь то блог, учетная запись в социальной сети или платформа электронной почты, может стать хорошим партнером или издателем и привлечь долю от тех затрат на рекламу, которые регулярно делают продавцы. За каждую продажу, совершенную непосредственно с вашей уникальной ссылки на их сайт, вы получаете комиссию. Вы можете поддерживать отношения с отдельными брендами или с несколькими хорошо известными сетями, которые играют в свах, объединяя аффилированных лиц и рекламодателей на основе определенных фильтров и критериев.

Аренда инструмента

Если у вас есть склад основных инструментов или более крупное оборудование, такое как газонокосилки, снегоуборщики или моечные машины, собирающие пыль в вашем гараже, вы можете сидеть на золотой жиле. Аренда инструмента может быть очень прибыльным и отличным дополнительным источником дохода для любого, у кого есть хорошо укомплектованный набор инструментов, хорошо обслуживаемое оборудование и электроинструменты, которые большинству домовладельцев время от времени нужны, но не хотят покупать. Вы можете начать распространять информацию о своем предложении среди друзей и соседей, в социальных сетях и приложениях сообществ, а также через специальные приложения, которые служат платформой для управления безопасным обменом данными и платежами между арендаторами и поставщиками.

Продажа онлайн-курсов

Если у вас есть опыт, которым вы можете поделиться с другими, и увлекательный способ поделиться своими знаниями, сейчас самое время проверить свои педагогические таланты. Ожидается, что с учетом технологических инноваций, вызванного пандемией перехода к электронному обучению и необходимости постоянного повышения квалификации мировой рынок онлайн-обучения достигнет 374,3 млрд долларов США к 2026 году.

Разработайте курс или серию курсов, которые помогут вам в профессиональном успехе или личной увлеченности. Составьте план курса, охватывающий все важные элементы, которые необходимы вашим целевым студентам для овладения предметом. Лучшие торговые площадки онлайн-курсов помогут вам пройти через весь процесс, а также предоставят встроенную базу потенциальных студентов, как правило, для получения процента от продаж курса. После того, так как ваши уроки созданы и размещены на платформе электронного обучения, все, что вам нужно сделать, это наслаждаться продажами, которые генерирует ваш курс.

Аренда автомобиля, дома или бассейна

То, что вы считаете само собой разумеющимся, может иметь наибольший потенциал для увеличения вашего дохода на регулярной основе. Аренда автомобилей, дома и бассейна – это активы, без которых многие живут, и они могут быть очень ценными для тех, кто в них нуждается. Всегда найдется сосед, у которого домой приехал на лето ребенок из института, и он хочет, чтобы он ездил на машине, не покупая собственную. Или путешественники, которые не хотят платить за аренду автомобиля или предпочитают комфорт и пространство дома в своем пункте назначения. Ваш бассейн может быть именно тем, что нужно местным сертифицированным инструкторам по плаванию для проведения частных занятий.

Дропшиппинг

Очарование дропшиппинга заключается в том, что вы можете создать интернет-магазин, в котором будет присутствовать нишевый ассортимент продуктов, без хлопот по хранению запасов, упаковке или доставке клиентам. В этой модели электронной коммерции вы продаете ассортимент товаров на витрине интернет-магазина, а ваши поставщики занимаются бэкэндом и реализацией. В мировом масштабе рынок дропшиппинга в 2018 году оценивался в более чем 100 миллиардов долларов, и ожидается, что его совокупный годовой рост составит почти 29%.

Для начала изучите тенденции в сфере прямой поставки электронной коммерции. После того, как вы определили, где находятся самые большие возможности, большая часть вашего успеха находится в руках ваших партнеров-поставщиков, поэтому будьте избирательны и полностью информированы о каждом операционном элементе, который будет влиять на ваш бизнес и репутацию, от контроля качества до коммуникации и последовательности.

Загружаемое цифровое искусство

Существует огромный рынок печатного искусства – будь то декор для дома и офиса, праздничные атрибуты или графика для эстетики в Интернете или социальных сетях – и искусство по запросу может быть большим источником пассивного дохода для цифровых художников. Независимо от того, является ли ваша форма искусства фотографией или типографикой, вы можете использовать свои оригинальные дизайны для создания и продажи художественных принтов, наклеек, приглашений на вечеринки, выкроек, страниц журнала и многого другого без необходимости распечатывать, складировать или отправлять свои товары. Ваше искусство существует в виде цифрового файла, который другие могут покупать, загружать и распечатывать в зависимости от своих потребностей. Создайте его один раз, и он сможет продаваться вечно на таком рынке, как Etsy, где многие стекаются за загрузкой уникальных произведений искусства.

Те, кто добился наибольшего успеха в этом пространстве, знают и создают свою нишу, например, свадебные приглашения и вывески в стиле бохо или интересные фотографии кофейной культуры. Google Trends – хорошее место для определения жанров или категорий, вызывающих ажиотаж в реальном времени.

Разработка приложений

Ожидается, что к 2023 году доход от мобильных приложений достигнет 1 триллиона долларов. Разработка приложений – горячая и высококонкурентная категория, но, несмотря на распространенное мнение, не всегда есть «приложение для этого». Примерно 30% мобильных пользователей поколения X и поколения Y сообщают, что открывают приложения 21–50 раз в день. Если вы можете предложить что-то новаторское и способствующее укреплению доверия, вы сможете добиться прочного успеха в мире приложений. Хотя большая часть усилий тратится на предварительное создание, проектирование и создание приложения, вам придется со временем делать обновления и улучшения, чтобы ваша аудитория была заинтересована.

Пассивным «разработчикам» следует обратить внимание: подавляющее большинство приложений и доходов, связанных с приложениями, поступает от бесплатных и платных загрузок, при этом монетизация в основном связана с рекламой и покупками внутри приложений. Одна из основных областей роста, которую следует учитывать: приложения по запросу, в которых всегда доступны мгновенное обслуживание и немедленное вознаграждение.

на правах рекламы

Нашли опечатку? Выделите текст и нажмите CTRL+ENTER
Мы будем Вам благодарны!

394520394520

Сейчас читают:

Как заработать больше: 20 идей пассивного дохода в 2021 году | Н.О.Ж.

Независимо от того, есть ли у вас уже любимая работа или вы просто ищете ее, всегда полезно искать какой-то источник пассивного дохода, который может стать вашей финансовой подушкой. К счастью, в настоящее время существует множество различных способов получения стабильного пассивного дохода, не тратя слишком много энергии и времени на его контроль и мониторинг. В этой статье мы рассмотрим 20 идей пассивного дохода в 2021 году, так что вы обязательно найдете что-то для себя!

Автор: Виктория М.

Автор: Виктория М.

Почему вы должны пытаться получить пассивный доход?


“ Как заработать больше денег” — это один из самых частых вопросов, которые люди ищут в интернете или задают друзьям и родственникам.


Идея пассивного дохода не является чем-то необычным или совершенно новым. Вообще говоря, пассивный доход — это способ заработать деньги, который не требует вашего активного участия, большого количества вашего времени или постоянного контроля с вашей стороны, как это делает работа с 9 до 17. Но это может помочь вам улучшить свое финансовое положение. Следовательно, люди во всем мире ищут источник пассивного дохода, который будет наиболее подходящим для них и их интересов.


Пассивный доход имеет как минимум два огромных преимущества для любого человека. Прежде всего, это позволяет увеличить ваш заработок без значительных усилий.


Во-вторых, пассивный доход не зависит от вашего текущего источника денег. Если вы вдруг потеряете его, то с пассивным доходом у вас все равно будет другой способ прокормить себя и свою семью.


Чтобы помочь вам найти некоторые идеи пассивного дохода в 2021 году, мы подготовили расширенный список вариантов. Все, что вам нужно сделать, это проверить его и выбрать то, что звучит наиболее заманчиво для вас.


Лучшие идеи пассивного дохода в 2021 году

Если вы всегда хотели попробовать получить пассивный доход, но не знали, с чего начать, вот список из 20 идей пассивного дохода в 2021 году. Сделайте чашку чая или кофе и приготовьтесь открыть для себя новые способы заработка дополнительных денег.

1. Ведение блога


Один из самых простых способов начать — это вести блог. Многие бренды, компании и обычные люди уже ведут свои блоги на специализированных платформах или в социальных сетях.


Как правило, когда такой блог набирает популярность, его владелец получает ряд выгодных возможностей, таких как размещение криков, участие в какой-то партнерской программе, реклама каких-то других брендов и т. д.


Ваш личный блог может быть вашим хобби, которое приносит некоторый пассивный доход. Кроме того, ваш блог может расти от “ источника для некоторых дополнительных денег” до вашей основной ежедневной работы. Подумайте, о чем вы можете рассказать своим подписчикам или каким опытом вы можете поделиться, и попробуйте написать пост.


2. Дропшиппинг бизнес


Бизнес-модель дропшиппинга позволяет вам перепродавать товары, не держа их на складе. Это означает, что вам не нужно собственное производство, крупные инвестиции или соглашение с судоходной компанией, чтобы начать. Это делает дропшиппинг-бизнес отличным способом получения пассивного дохода в наши дни.


3. Маркетинг в социальных сетях (SMM )


Вместо того чтобы вести блог на специализированной платформе, вы можете попробовать SMM. Это довольно популярный способ продвижения бизнеса в интернете. Следовательно, спрос на специалистов SMM значительно растет.


Facebook, Instagram и т. д. Если вам нравится проводить время на Facebook, Twitter, Instagram и т. д., Вы можете попробовать этот источник пассивного дохода. Очевидно, что для того, чтобы быть SMM-специалистом, вы должны обладать некоторыми специфическими навыками создания постов и запуска рекламы. Но в интернете есть много бесплатных материалов по маркетингу в социальных сетях. Например, вы можете скачать наше бесплатное руководство по запуску SMM для сайтов WordPress или магазинов Shopify.


4. YouTube


Еще одно быстро развивающееся направление — это видеоблоги на YouTube. Люди во всем мире используют YouTube как источник интересной или полезной информации. Если вы любите смотреть и делать видео и иметь опыт и знания, чтобы поделиться, вы можете определенно попробовать заработать деньги на YouTube.


Когда ваш канал получит достаточное количество подписчиков, вы сможете монетизировать свои видео, размещать рекламу или присоединяться к различным партнерским программам.


5. Подкасты


Это довольно новый формат получения пассивного дохода. Если вы заинтересованы в разговоре о различных вещах и чувствуете себя комфортно в публичных выступлениях, подкаст — это хорошая идея пассивного дохода для вас.


6. Онлайн-опросы


Каждый год проводится целый ряд различных онлайн-опросов. Чтобы получить достаточно информации, компании, проводящие подобные опросы, должны опросить множество людей. И это также может быть хорошим источником пассивного дохода.


Если вы любите делиться своим мнением, проходить собеседования и готовы тратить свое время на ответы на различные вопросы, вам обязательно стоит попробовать поучаствовать в онлайн-опросах. Как правило, плата за один опрос не велика, и, чтобы получить некоторую существенную сумму, вы должны заполнить несколько из них. Однако каждый опрос может занять у вас всего несколько минут, так почему бы и нет?


7. Электронные книги


Еще одна идея пассивного дохода в 2021 году — это написание электронной книги. Например, вы можете создать коллекцию рецептов в формате электронной книги и предложить ее своим подписчикам в социальных сетях. Самый интересный аспект этой деятельности заключается в том, что вам нужно приложить некоторое усилие один раз, и вы получите от этого постоянную пользу.


8. Онлайн-курс


Получение некоторого дополнительного дохода от ваших знаний и опыта — это всегда отличная идея. Одной из идей пассивного дохода в 2021 году является создание онлайн-курса.


Вообще говоря, это очень похоже на написание электронной книги, но требует больше работы, чтобы создать его. Но тогда он будет продолжать приносить вам пассивный доход в течение многих лет вперед.


9. Копирайтинг


Мы уже упоминали, что у многих компаний и интернет-магазинов есть блоги. Некоторые из них нанимают внешних копирайтеров, чтобы получить качественный контент для своих блогов.


Конечно, такой формат получения пассивного дохода занимает больше времени по сравнению с онлайн-опросами. Кроме того, если у вас нет никакого опыта в копирайтинге вообще, это может быть трудной задачей для вас. Однако, если вы чувствуете, что это то, что вам может понравиться, есть много курсов, где вы можете попробовать начать писать тексты на различные темы, которые помогут вам получить необходимые навыки.


10. Корректура


Не любишь писать? А как насчет корректуры? Это хороший способ получить некоторый пассивный доход. Однако вы должны понимать, что для того, чтобы быть корректором, вам также нужно быть носителем языка. Каждый язык имеет свои нюансы, и только носитель языка может найти и исправить некоторые фразы в текстах, которые кажутся совершенными.


11. Партнерский маркетинг


Это еще одна отличная идея пассивного дохода в 20201 году! В партнерском маркетинге Нет ничего сложного.


Первое, что вы должны сделать, это найти, какая компания или бренд предлагает наиболее подходящую партнерскую программу. Затем вам необходимо внимательно ознакомиться с условиями присоединения к этой программе. И последний шаг — зарегистрироваться в качестве участника.


Если ваш запрос будет одобрен, вы можете начать продвигать бизнес вашего партнера в Интернете. Каждая покупка, совершенная по вашей ссылке, приносит вам комиссию.


12. Стоковые фотографии


Вы любите фотографировать? Давайте сделаем его источником дополнительных денег, а также! Вы можете сделать несколько фотографий для платных стоковых фотобаз и получать комиссию каждый раз, когда ваше изображение загружается.


Вы можете узнать больше о зарабатывании денег на фондовых изображениях с канала YouTube, управляемого Тони и Челси. На этом им удалось заработать целое состояние.


13. Разработка мобильных приложений


Если вы являетесь веб-разработчиком или обладаете определенными навыками, которые позволяют вам создавать некоторые цифровые продукты, вы можете рассмотреть этот способ получения пассивного дохода.


Каждый день в App Store и Google Play появляется множество приложений. Только в прошлом году на рынке было представлено более 200 миллиардов мобильных приложений. Можете себе представить, как это число выросло в этом году?


Но что еще более важно, чем количество опубликованных мобильных приложений, так это количество денег, которые могут заработать разработчики мобильных приложений. Просто посмотрите на статистику.

Так что, если у вас есть опыт в этой области, не теряйте времени даром и попробуйте создать свое собственное мобильное приложение!


14. Разработка плагинов и дополнений


Еще один способ сделать веб-разработку источником дополнительных денег — это создание различных плагинов и дополнений для управления бизнесом.


Наверное, вы слышали, что IT-решения сегодня очень востребованы. Существует целый ряд различных веб-сайтов для веб-разработчиков, где вы можете найти свой первый заказ и получить свой пассивный доход. Так почему бы не попробовать?


15. Инвестиции


Инвестиции могут быть отличным источником пассивного дохода. Однако очень важно узнать, какие варианты являются наиболее перспективными, прежде чем инвестировать.


Если у вас нет много денег, чтобы инвестировать, подумайте об инвестировании в растущий бизнес. Оцените бизнес, проверьте статистику, изучите некоторые тенденции и только потом принимайте решение.


16. Инвестирование в недвижимость


Если вы купите хороший дом в аренду, это обеспечит вам пассивный доход на постоянной основе. Очевидно, что это требует от вас огромных сбережений, потому что, чтобы заработать на недвижимости, вам нужно сначала купить такую недвижимость.


17. Сберегательные счета


Один из самых безопасных вариантов для роста ваших сбережений — это депонирование ваших собственных денег в банке. Так что если у вас достаточно личных финансов, вы можете попробовать этот способ, чтобы получить некоторый пассивный доход в 2021 году.


18. Реклама на вашем автомобиле


Мы уверены, что вы заметили автомобили с различными рекламными наклейками на них. Конечно, многие из этих автомобилей принадлежат некоторым брендам и используются их персоналом. Но все больше компаний предоставляют возможность разместить такое объявление на личном автомобиле.


Почему это хорошая идея пассивного дохода в 2021 году? Ну, для этого есть несколько причин. Некоторые компании платят комиссию за размещение рекламы на вашем автомобиле. Другие предоставляют скидки на услуги или товары.


19. Аренда автомобилей


Если у вас достаточно сбережений и вы не хотите пробовать инвестиции в недвижимость, вот еще одна идея для получения пассивного дохода для вас. Попробуйте свои силы в прокат автомобилей! Вы можете либо арендовать автомобиль, либо создать услугу совместного использования автомобилей.


20. Послы бренда


Последняя идея пассивного дохода в 2021 году-стать послом бренда. Когда вы являетесь послом какого-либо бренда, у вас есть договоренность с этой компанией, чтобы использовать только свои продукты или услуги на ежедневной основе. Ваша задача-рекомендовать эти вещи своим друзьям, подписчикам в социальных сетях, подписчикам на канал YouTube и т. д.


Конечно, вы должны быть известны в определенных кругах или популярны в социальных сетях, чтобы продвигать свой бренд как можно большему количеству людей.


Это 20 идей пассивного дохода в 2021 году, которые вы можете попытаться получить дополнительные деньги со следующего года. Мы надеемся, что вы нашли что-то интересное, что поможет вам сделать состояние! Развивайте свои аккаунты в социальных сетях, чтобы иметь больше возможностей для рассмотрения и пусть ваши мечты сбудутся!

Статью перевёл с сайта.

неудачные идеи для пассивного дохода

Представленные нами варианты можно встретить в различных статьях, которые относят такие идеи к категории бизнеса с пассивным доходом. Но это не совсем так: это сложно отнести к такому доходу, который не требует таких экономических ресурсов, как тяжелый труд и драгоценное время. В таких стартапах вы больше рискуете и теряете, чем получаете ожидаемый результат.

Первая строчка по неудачным идеям как ни парадоксально занимает собственное дело. Почему же? — спросите вы. Ответ прост: Да, собственный бизнес — это действительно достойное начало, но этот бизнес никак не назовешь пассивным. Скорее, активным. Вам придется работать неделями, возможно и круглосуточно, чтобы добиться желаемого. Для того, чтобы добиться окупаемости необходимо максимум усилий и вашей вовлеченности.

Вторая неудача ваш может подстерегать в Интернет-пространстве. Вы слышали миллион историй успеха канала в YouTube или личного сайта, блога и решили, что вы не промах. Сейчас получать доход в виртуальной реальности не так просто, как вы думаете. Профессия блогера — это такая же работа, как и остальные. Вы столкнетесь с тем, что вы будете сразу несколькими людьми в одном лице: smmщиком, журналистом, менеджером, пиарщиком и рекламщиком, личным помощником для себя. Одному справиться с такой нагрузкой — огромный риск. Вам придется составлять контент-план, платить за продвижение, разрабатывать стратегию, формировать свой имидж и репутацию в сети, загружать качественный визуальный контент, чтобы привлечь подписчиков. Если вы все же хотите пойти в этом популярном направлении, то необходимо ответить на следующие вопросы: какова моя целевая аудитория? Что я нового могу рассказать читателям, зрителям? Для чего и зачем это необходимо? Чем интересуется моя аудитория, ее возраст и страна проживания? Такой бизнес — это, прежде всего, собственное инвестирование и самореклама.

Третья история неудач — сетевые продажи (маркетинг). Высокий доход — вот что сразу приходит в голову при слове «маркетинг». Вам говорят, что вы будете тратить мало времени, но получать серьезный доход. Все утверждают, что вам нужна команда, когда вы решите работать. Но это оправдано в том случае, если вы уже успешны. А так, вы будете в самом начале основания таких продаж. И здесь, на вас будут зарабатывать, а не вы непосредственно получать свой пассивный доход.


Обзор

Roofstock 2021 | Инвестируйте в односемейную арендуемую недвижимость

Опытные инвесторы фондового рынка знают, что комиссионные за транзакции могут убить рыночную прибыль.

К счастью, технология свела транзакционные издержки к нулю для большинства инвесторов фондового рынка. К сожалению, инвесторам в недвижимость не повезло.

За пять лет я купил три объекта недвижимости для сдачи в аренду (и продал одну). Моя средняя цена продажи каждого из них составляла 4000 долларов. К тому же, как покупатель, я заплатил сотни за инспекционные сборы и сборы за комплексную проверку.

Еще одна причина подумать — это тщательная проверка. Проверки охватывают фактическое качество дома, предполагаемую стоимость ремонта и необходимые вам финансовые показатели. Через Roofstock можно купить незаметный участок под дом.

Насколько мне известно, единственная компания, которая успешно снижает цены для инвесторов в аренду, — это Roofstock.com . Roofstock — это онлайн-торговая площадка для недвижимости, занимаемой арендаторами.

Это означает, что вы можете купить инвестиционную недвижимость и начать получать арендную плату с первого дня.Общая стоимость транзакции? Покупатели платят 0,5% комиссионных, а продавцы — 2,5%. Это означает, что общая комиссия составляет менее половины средней комиссии агентов по недвижимости.

Хотите стать инвестором в недвижимость? Вот пять причин рассмотреть возможность поиска недвижимости на Roofstock.

  • Легко инвестируйте в недвижимость для аренды на одну семью
  • Вы платите 0,5% комиссионных за покупку
  • Все можно обработать на платформе

Low Costs

Roofstock — это онлайн-торговая площадка, на которой представлены несколько сотен домов, занимаемых арендаторами.Все объекты недвижимости на сайте относятся к домам на одну семью. Списки включают полные инспекции, 3D-модели, фотографии и многое другое.

Большинство объектов недвижимости расположены в таких городах, как Шарлотт и Бирмингем, с удивительным соотношением арендной платы к цене.

Сколько стоит начать осмотр этих объектов недвижимости? Ничего такого. Если вы найдете недвижимость, которая вам нравится, вы можете прочитать полный отчет о проверке, поговорить с консультантом и обдумать его.

Когда вы будете готовы, вы можете купить дом, заплатив.Комиссия в размере 5% при использовании кредитной карты (точнее, кредитной карты).

Как только вы завершите финансирование (или переведете деньги), дом станет вашим. Продавцы получают еще более выгодную сделку, платя всего 2,5% листингового сбора.

Трудно подчеркнуть, насколько революционным является такое сокращение затрат. Такие компании, как Fundrise и RealtyShares, сделали дешевым получение доступа к недвижимости, но не владение недвижимыми активами. Roofstock фактически сократил самый большой барьер для входа инвесторов в недвижимость.

Начните собирать арендную плату прямо сейчас

Как только вы закроете дом, вы сразу же начнете собирать арендную плату. Это потому, что вы принимаете контракт от предыдущего владельца. Самая сложная часть владения недвижимостью — найти хороших арендаторов.

Если вы можете купить место, у которого уже есть арендаторы с опытом оплаты, это похоже на покупку золотого рудника. Roofstock делает это возможным.

Тщательные проверки

Еще одна причина рассмотреть вариант Roofstock — это тщательные проверки.Проверки охватывают фактическое качество дома, предполагаемую стоимость ремонта и необходимые вам финансовые показатели. Через Roofstock можно купить незаметный участок под дом.

Вы, конечно, можете сами вылететь и осмотреть дома. Я думаю, что большинство людей захотят начать свои инвестиции на относительно местном рынке.

Для меня имеет смысл проехать несколько часов, чтобы посетить несколько домов. Но некоторые люди покупают дома незаметно. Тщательные проверки делают это разумным (хотя и рискованным) вариантом.

Упрощенное финансирование

Самым сложным при покупке односемейной аренды недвижимости является поиск финансирования. Roofstock предлагает интегрированное финансовое решение для людей с квалификационным кредитом и не менее 20% скидкой.

Если вы серьезный покупатель, сравните кредитное предложение Roofstock с предложением LendingTree.com, чтобы увидеть, можете ли вы заключить более выгодную сделку.

Согласно Roofstock, финансирование через Roofstock позволяет покупателям закрывать сделки всего за 30 дней. Возможно, это не самая лучшая процентная ставка, но она невероятно быстрая.

Используйте столько или меньше платформы, сколько хотите

Одна из лучших частей Roofstock — это то, насколько открыта платформа. Вы можете покупать недвижимость, занимаемую арендаторами, с партнерским финансированием Roofstock, а также пользоваться услугами менеджера по недвижимости Roofstock.

С другой стороны, вы можете найти агента покупателя, оплатить собственный осмотр, найти собственное финансирование и самостоятельно управлять недвижимостью.

Это невероятно важный момент, который следует учитывать. Если у вас есть система управления недвижимостью, вам не нужно платить за управляющего имуществом Roofstock.Если вы новый инвестор, вы можете оценить вашу помощь.

Перед покупкой сделайте независимую оценку, подходит ли вам вложение в недвижимость. Если да, то это всего лишь один инструмент. Вы также должны искать дома на местном рынке и изучать ресурсы на сайтах, как прежде, чем сделать решающий шаг.

Roofstock Academy

Roofstock недавно запустила свою Roofstock Academy, где вы можете научиться управлять недвижимостью под ключ. Этот курс хорошо сочетается с фактическим использованием их платформы для покупки недвижимости.

Roofstock Academy сочетает в себе онлайн-обучение с индивидуальным коучингом и доступом к частной сети других инвесторов в недвижимость.

Посетите Roofstock Academy здесь >>

Последние мысли о Roofstock

На мой взгляд, Roofstock — это недорогая брокерская компания в мире инвестирования в недвижимость. Я ожидаю, что вскоре на рынке могут появиться конкуренты-подражатели.

Если вам интересно, как работает рынок, посмотрите наше интервью с Roofstock об инвестировании в недвижимость «под ключ».

На этом этапе нам нужно будет взвесить стоимость и преимущества различных функций. Но прямо сейчас Roofstock находится в особой лиге. Осмотрите дома. Просмотр бесплатен.

Инвестируете ли вы в недвижимость? Если сейчас, что тебя сдерживает?

25 идей пассивного дохода — тенденции малого бизнеса

У вас есть работа? Если да, то вы работаете на кого-то другого. Пассивный доход — это святой Грааль финансовой свободы. Это то, что заставляет людей выходить на пенсию без забот и стрессов.К тому же не требуется больших усилий, чтобы начать зарабатывать большую часть времени. В этой статье рассматриваются 25 идей, которые помогут вам создать потоки пассивного дохода, используя ваше свободное время и деньги. Черт возьми, может ты заработаешь достаточно, чтобы бросить работу! Если да, то это здорово.



Что такое пассивный доход?

Пассивный доход — это доход, который вы регулярно получаете, и для его поддержания не требуется больших усилий. Это называется «пассивным», потому что деньги от источников пассивного дохода продолжают поступать, даже когда вы спите или проводите время, делая то, что вам нравится.Это сильно отличается от активного дохода, который вы получаете от дневной работы или бизнеса, который отнимает у вас много времени и работы.

Лучшие идеи пассивного дохода

Лучшие идеи пассивного дохода имеют две общие черты. Во-первых, это легко сделать, а во-вторых, у них огромная аудитория, готовая платить за ваш продукт или услугу. Конечно, некоторые возможности получения пассивных денежных средств могут потребовать много времени для получения дохода. Но это неплохие новости. Вы можете начать медленно и продвигаться вверх по лестнице доходов.

Все это, вероятно, заставило вас спросить: «Где мне зарегистрироваться?» Если да, то вам стоит ознакомиться с нашим списком ниже, который содержит 25 идей пассивного дохода. Некоторые из них могут быть новыми, а другие уже использовались ранее. Но мы уверены, что по крайней мере горстка заставит вас подумать: «Хммм… Я не думал об этом».

В произвольном порядке, вот оно…

1. Откройте высокодоходный сберегательный счет

Согласно Bankrate, обычные сберегательные счета предлагают 0,06% годовых, что является средним показателем по стране.Онлайн-банки, такие как Ally, имеют процентную ставку по сбережениям с годовой процентной доходностью, которая в настоящее время составляет 0,50 процента. Кроме того, со временем выплаты по процентам увеличиваются, поэтому ваши доходы будут расти еще больше.

2. Инвестируйте в фондовый рынок

Инвестирование в фондовый рынок — отличный способ получить пассивный доход, если вы не против рисковать своими деньгами. С другой стороны, если у вас есть менее 1000 долларов, вы можете начать медленно, поэтому инвестировать не так уж и рискованно.Если фондовый рынок кажется вам большим плохим котенком, с которым вы не хотите связываться, вы можете пройти курсы для начинающих в таких местах, как Coursera, которые покажут вам, как инвестировать. В качестве бонуса многие из этих курсов бесплатны.

3. Используйте инвестиционные фонды недвижимости

REIT — это модный термин для инвестиционного фонда недвижимости или компании, которая управляет, владеет или финансирует приносящую доход недвижимость. Они могут быть публично проданы на бирже или находиться в частном владении. Что в них хорошего, так это то, что вы можете инвестировать в них, как и в любые другие акции.Вам даже не нужно много денег, чтобы начать работу с REIT. Если с помощью публично торгуемых REIT доступно частичное инвестирование акций, минимальная сумма для начала может упасть до 5 долларов или меньше.

4. Инвестиции в сдаваемую в аренду недвижимость

Инвестиционная недвижимость с предварительной оплатой — это недвижимость, приобретенная «авансом» с целью получения дохода за счет будущей перепродажи или сдачи в аренду. Добавление арендуемой недвижимости в ваш инвестиционный портфель может стать отличным источником пассивного дохода. Вы можете, например, покупать арендуемую недвижимость и ежемесячно получать арендный доход от арендаторов.Кроме того, ваши арендаторы в основном платят ваши платежи по ипотеке, а это означает, что ваш доход от аренды зашкаливает!

5. Продам стоковые фото

Shutterbugs объединяйтесь! Сделать отличные фотографии не исключено, если у вас есть приличная камера и сообразительные навыки редактирования. Если эти навыки уже есть в вашей рулевой рубке, почему бы не превратить их в бизнес-модель продажи ваших фотографий? Компании, занимающиеся макростоковыми фотографиями, почти полностью получают свои изображения через Интернет. Вы можете получать до 300 долларов за каждую фотографию, загруженную пользователями, в зависимости от веб-сайта.

6. Купите банкомат

Возможно, вам и в голову не пришло, но вы действительно можете превратить банкомат в источник пассивного дохода. Некоторые компании позволят вам купить и установить банкомат в вашем доме или офисе примерно за 5000-15000 долларов. Просто убедитесь, что место вашего проживания законно, прежде чем покупать или арендовать банкомат. Также могут быть требования к лицензированию. После установки больше ничего делать не нужно, кроме как собирать деньги.

7. Собственные торговые автоматы

Во время пандемии произошел всплеск предпринимательства.Торговые автоматы были одним из тех поводов, на которые частные предприниматели прыгали, чтобы заработать некоторый остаточный доход. Итак, на какой пассивный доход вы можете рассчитывать, если только начинаете? В среднем один торговый автомат, припаркованный в престижном месте, может приносить от 50 до 100 долларов в месяц. Это неплохие дополнительные деньги. Но умножьте это на 100 торговых автоматов в премиальных точках, и это будет около 1000 долларов в день!

8. Практика однорангового кредитования

Этот тип кредитования быстро становится одним из самых простых способов получения пассивного дохода.Процесс позволяет взять ссуду у инвестора вместо традиционного банка. Вы можете ожидать, что доходность будет в диапазоне 6–10 процентов, и это неплохо. Но, конечно, с более высокой доходностью возникает и значительно больший риск.

9. Безумное увлечение виртуальным офисом

Выключение из-за Covid-19 привело к росту количества виртуальных офисов, и компании в больших городах в значительной степени наводнили рынок — не так в пригородах и небольших городах, где их достаточно. возможность арендовать помещение и настроить его с помощью WIFI и оборудования.Надомные работники, которые хотят отвлечься от дома, будут устремляться к вам, что делает его одной из лучших стратегий пассивного дохода в этом списке.

10. Продавайте винтажную одежду в Интернете

Если вы не боитесь того, что ваша винтажная одежда может быть повреждена во время транспортировки или ее продажа займет больше времени, чем ожидалось (что вполне вероятно), тогда эта идея пассивного дохода с низким уровнем риска это для вас. Вы можете легко создать магазин в социальных сетях, таких как Facebook и Instagram, где вы сможете делиться своими изделиями с людьми со всего мира.Еще лучше, если что-то в конечном итоге будет пользоваться большим спросом у местных покупателей, вы можете просто превратить это во всплывающий магазин в своем районе.

11. Зарабатывайте деньги с помощью приложения для зарабатывания денег

Приложения для зарабатывания денег — быстрорастущий рынок и практически не требуют вложений в пассивный доход. Эти приложения обычно позволяют «гигантам» и сторонним торговцам получать доход из трех источников: просмотр видео, выполнение заданий и покупки в Интернете. В большинстве этих приложений для зарабатывания денег чем активнее ваша учетная запись, тем выше вероятность, что вы заработали еще больше денег.

12. Сдайте в аренду дополнительное пространство в вашем доме

Вот еще одна идея пассивного дохода для начинающих арендодателей. Если в вашем доме есть неиспользуемое пространство, подумайте о том, чтобы сдать его в аренду арендаторам. Этот метод может быть отличным способом одновременно заработать дополнительные деньги и увеличить капитал. Конечно, вам нужно будет провести исследование, чтобы найти подходящего арендатора. Однако вы также можете использовать Airbnb или любую другую онлайн-платформу для аренды, чтобы найти арендаторов для вашего помещения.

13. Продавайте цифровые продукты

Цифровые продукты варьируются от онлайн-курсов до художественных принтов и рисунков для вышивания.Возможности безграничны, пока у вас есть продукт, который люди хотят покупать, не вставая с телефона или ноутбука, не выходя куда-либо еще. Итак, где вы продаете свое электронное оборудование? Интернет-магазины, такие как Amazon, Etsy и eBay, являются отличными источниками, если вы хотите начать с того, как продавать цифровые продукты.

14. Начните блог

Еще один отличный способ получить пассивный доход — это начать свой собственный блог. Потребуется небольшая предварительная работа, например регистрация доменного имени и настройка хостинга.Но в конечном итоге это того стоит. Позже вы действительно можете серьезно задуматься о монетизации своего блога. Тогда это станет настоящим источником пассивного дохода.

15. Партнерский маркетинг

Партнерский маркетинг — это еще одна форма идеи пассивного дохода, которая требует от вас очень мало работы. Для любопытных: партнерская программа — это рекламная модель, при которой компания компенсирует сторонним издателям за создание потенциальных клиентов и трафика для продуктов и услуг компании. Аффилированные лица делают это, продвигая продукты других людей с помощью маркетинга в социальных сетях или информационных кампаний по электронной почте.

16. Прямая поставка

Это еще одна бизнес-модель, которую можно относительно легко настроить и которая не требует от вас много постоянной работы. Используя прямую доставку, вы станете партнером поставщика, который будет отправлять товары вашим клиентам напрямую от вашего имени. Все, что вам нужно сделать, это создать учетную запись на платформе прямой поставки, такой как Oberlo, и перечислить товары, которые вы хотите продать.

17. Начните свой собственный подкаст

Еще один отличный способ получить пассивный доход — это начать свой собственный подкаст.Вы можете говорить на любую тему, делиться своими мыслями и идеями и даже продавать рекламные или цифровые продукты. Вы можете загрузить такое приложение, как Anchor, чтобы начать запись собственного подкаста, или можете использовать бесплатные сервисы, такие как SoundCloud или Spreaker.

18. Станьте магнатом социальных сетей

Вам не нужно быть известным, чтобы стать магнатом социальных сетей. Это может включать в себя создание собственного блога или канала на YouTube, создание большого числа подписчиков в Twitter или Instagram или даже создание популярной группы в Facebook.После того, как вы зарекомендовали себя в качестве авторитета в своей области, вы можете начать взимать плату за спонсорство и рекламные сделки.

19. Сдайте в аренду свой гараж

Каждый 11 американец тратит деньги на дополнительные складские помещения. Это много, и это одна из причин бума индустрии самостоятельного хранения. Это также довольно простая бизнес-модель для получения дохода. Все, что вам нужно, это гараж или кладовая, которые вы можете сдать в аренду. После этого вы сможете получать ежемесячные платежи со своих арендаторов, пока вы спите или читаете книгу.

20. Публикация электронной книги

Один из лучших способов получения пассивного дохода — это публикация вашей собственной электронной книги. Это может быть отличным способом поделиться своими знаниями и опытом со всем миром, а также может быть прибыльным источником дохода. Вы можете самостоятельно опубликовать на Amazon или других платформах, или вы даже можете создать онлайн-курс на основе содержимого вашей электронной книги.

21. Использование платформ краудфандинга

Платформы краудфандинга позволяют инвесторам объединять активы и находить связи с заинтересованными спонсорами и застройщиками.Это отличный способ диверсифицировать свой поток доходов и инвестировать в вещи, которые будут приносить деньги в течение многих лет или даже десятилетий. Как это работает: два основных типа краудфандинга: кредитование и акции. Они платят вам дивиденды и проценты. Вот и все. Используя оба метода, вполне возможно, что пассивный доход, который вы зарабатываете, превысит ваш вклад.

22. Инвестируйте в бизнес или недвижимость

Если у вас есть приличная сумма денег для инвестирования, подумайте об инвестировании в реальные недвижимость или другие предприятия.Это может быть все, от краудфандинговых предприятий и аренды недвижимости до крупномасштабных коммерческих зданий, которые будут приносить доход в течение десятилетий или более. Благодаря этому типу инвестиций можно получать стабильную прибыль каждый месяц или каждый год, что делает его отличным способом получения пассивного дохода.

23. Сдавайте машину в аренду с помощью приложения

Сдайте машину в аренду с помощью приложения — еще одна отличная идея для получения пассивного дохода, но убедитесь, что вы пользуетесь законными приложениями для зарабатывания денег. Это требует небольшой работы с вашей стороны, но со временем принесет значительную прибыль.Люди будут бронировать ваш автомобиль через такие приложения, как или Turo для краткосрочной аренды, и вы можете установить свои собственные тарифы. Точно так же вы можете сдавать в аренду свое парковочное место. Этот вариант идеально подходит для людей, которые живут в больших городах, где парковка в большом почете.

24. Выплата или уменьшение долга

Один из лучших способов получения пассивного дохода — это списание долга. Есть два способа погасить свой долг: перевод баланса и погашение, рефинансирование или консолидация. Если вам удастся выплатить или уменьшить свои долги, то вы сможете отложить все свои ежемесячные платежи, а не тратить их на проценты и комиссионные.Это поможет высвободить много дополнительных денег, которые в противном случае пошли бы на такие вещи, как минимальные суммы по кредитной карте и автомобильные платежи.

Большинство стратегий пассивного дохода в этом списке значительно ускоряют достижение ваших финансовых целей. Следовательно, если вашей целью является погашение долга, вы можете использовать одну или несколько стратегий для его погашения.

25. Инвестируйте в дивидендные акции

Дивиденды могут быть отличным источником пассивного дохода, и самое приятное то, что вам не нужно ничего делать, кроме как покупать акции солидных компаний, выплачивающих дивиденды, таких как AT&T Inc., Microsoft Corporation и AbbVie Inc. Эти три акции уже давно приносят дивиденды, и уже много лет они являются успешными компаниями. Эти компании выплачивают своим акционерам денежные дивиденды ежеквартально или ежегодно. Дивиденды можно реинвестировать в акции компании, или вы можете взять деньги и делать с ними все, что захотите.

Какой самый простой источник пассивного дохода?

Однозначного ответа нет, так как каждый поток пассивного дохода имеет свой уникальный набор требований и проблем.Однако некоторые из наиболее популярных вариантов включают в себя инвестирование в недвижимость, акции или паевые инвестиционные фонды, сдачу в аренду собственности или автомобиля через приложение и продажу цифровых продуктов.

Как наиболее выгодно получать пассивный доход?

Вот одна из наших любимых идей пассивного дохода всех времен, просто из-за ее серьезности! IBM купила Internet Security Systems Inc. у студента технологического факультета Джорджии Кристофера Клауса в 2006 году за 1,3 миллиарда долларов. Это большая пачка остаточного дохода!

Так что же Клаус делал после этого? Он не почивал на лаврах и основал источник пассивного дохода №2: Kaneva, компанию, которая занимается созданием виртуальных трехмерных миров.

Однако для остальных из нас, смертных, есть и другие способы получения пассивного дохода. Опять же, на этот вопрос нет универсального ответа.

Итак, какой способ получения дохода является наиболее выгодным?

Некоторые из наиболее прибыльных вариантов получения дохода включают создание приложения, инвестирование в недвижимость или акции, открытие бизнеса, которым вы можете управлять из дома, и сдачу в аренду собственности или автомобиля через приложение. Конечно, всегда лучше провести исследование и найти вариант, который наилучшим образом соответствует вашим интересам и навыкам.

Вот и все! 25 различных идей пассивного дохода, которые помогут вам начать зарабатывать деньги. Выберите один или два, которые вам интересны, и покрутите их. Кто знает? Возможно, вы сможете уволиться с основной работы раньше, чем вы думаете!

Изображение: Depositphotos


Каковы лучшие бизнес-идеи для получения пассивного дохода?

Разве всем не нужна такая жизнь, когда они могут сидеть на пляже, упершись носками в песок, зарабатывая деньги? В этом привлекательность пассивного дохода.Это не схемы «быстрого обогащения», но они позволяют постоянно зарабатывать, не будучи привязанными к работе с 9 до 5. В качестве альтернативы они предлагают организациям дополнительный поток доходов, который можно использовать, чтобы без особых усилий выйти на «зеленый». Что это за модель работы и каковы лучшие бизнес-идеи для пассивного дохода?

Общие сведения о пассивном доходе

Investopedia называет пассивным доходом «доход, полученный от сдачи в аренду собственности, коммандитного товарищества или другого предприятия, в котором человек не принимает активного участия.Это основано на налоговом определении пассивного дохода IRS, которое, по общему признанию, кажется немного устаревшим в эпоху Интернета. Сегодня существуют всевозможные способы получения пассивного дохода, которые не имеют ничего общего с физическими витринами, арендуемой недвижимостью или даже дивидендами на фондовом рынке.

Не думайте, что пассивный доход не требует предварительной работы. Без тяжелой работы и риска можно получить очень небольшой доход, поэтому для того, чтобы начать работу с вашим источником пассивного дохода, потребуются определенные усилия.Тем не менее, эта работа выполняется в основном в начале, с некоторыми периодическими усилиями по техническому обслуживанию. Привлекательность пассивного дохода заключается в том, что он позволяет буквально зарабатывать деньги, пока вы спите. Пассивный доход не привязан к традиционной модели «почасовая оплата за час работы». Это позволяет вам отделить вашу способность зарабатывать деньги от времени, которое у вас есть в течение дня, путем автоматизации процесса обслуживания, инвестиций или покупки продукта.

Если вы думаете о потоке пассивного дохода, вот несколько лучших бизнес-идей для пассивного дохода в 2021 году.

Традиционные бизнес-идеи для получения пассивного дохода в 2021 году


Аренда недвижимости

Инвестирование в арендуемую недвижимость всегда было отличным способом заработка на стороне. Регулярные поступления арендной платы за эти объекты недвижимости на ваш банковский счет — это проверенная и эффективная пассивная бизнес-модель. Но покупка сдаваемой в аренду недвижимости сопряжена с множеством рисков. Вам придется столкнуться со стоимостью собственности, а также расходами и финансовыми рисками, связанными с владением домом или зданием.Что делать, если у вас есть арендатор, который опаздывает с арендной платой? Что делать, если у вас есть свободные квартиры, которые вы не можете сдавать? Что делать, если возникнут непредвиденные расходы, связанные с поломкой бака с горячей водой или печи? Для опытного арендодателя это прибыльный способ стабильного заработка. Тем не менее, сделайте свое исследование, прежде чем начинать это предприятие.


Инвестирование в акции или компакт-диски

Когда рынок работает плавно, фондовый рынок — хорошее место для инвестиций и получения приличной прибыли. Если вы инвестируете в акции, приносящие дивиденды, они могут получать выплаты из своей прибыли с регулярными приращениями.Дивиденды обычно выплачиваются в зависимости от количества принадлежащих вам акций. Это действительно пассивное вложение; вы покупаете акции, расслабляетесь и, предполагая, что компания получает прибыль, забираете свой чек. Как и в случае с любыми другими инвестициями, рекомендуется провести серьезное исследование, прежде чем делать решительный шаг.

CD — это противоположность инвестированию в фондовый рынок. Депозитный сертификат с высокой доходностью (CD) — более безопасный способ инвестирования, не подверженный колебаниям фондового рынка, однако CD часто предлагают ставки намного ниже, чем типичная доходность акций.

Использование лучших бизнес-идей для получения пассивного дохода оставляет больше времени для отдыха.


Лучший бизнес в Интернете для получения пассивного дохода

Аренда недвижимости или инвестирование в фондовый рынок — традиционные способы получения пассивного дохода. Но Интернет позволяет частным лицам и компаниям получать пассивный доход в цифровом пространстве способами, которые могут быть столь же прибыльными. Например:

· Продажа онлайн-классов, контента или других информационных продуктов — это разумный способ получения дохода.Онлайн-классы — это тип дистанционного обучения, который позволяет учащимся получать доступ к учебной программе в любое время и из любого места, где они захотят. Такие классы, как Udemy, Coursera и SkillShare, позволяют создавать учебную программу курса и продавать ее на этих сайтах. Теперь вы можете самостоятельно публиковать и продавать электронную книгу на Amazon или других сайтах, а когда вы ее написали, можете сидеть сложа руки и ждать, пока люди ее купят. Одно из основных преимуществ заключается в том, что вам не нужно беспокоиться о расходах на печать, доставку или хранение.Электронные книги сегодня составляют около 20% издательского рынка США.

· Создайте блог или подкаст. Звучит просто, правда? Уловка заключается не только в том, чтобы найти нишу, где люди действительно читают или слушают то, что вы говорите, — в том, чтобы монетизировать ваш контент. Вы можете сделать это, продавая рекламу на своем сайте, но это реально возможно только после того, как у вас появятся подписчики. Вы можете использовать сайт для продажи своего онлайн-контента, такого как уроки или электронные книги. Вы даже можете создать интернет-магазин и продавать товары или стать консультантом и продавать услуги.Однако ни один из этих способов не является лучшим способом заработка на блоге, подкасте или веб-сайте.

· Продажа партнерских комиссий. Один из лучших способов пассивного заработка в Интернете — начать зарабатывать партнерские комиссии. Этот тип сторонних продаж позволяет вам продавать товары или услуги других компаний и получать комиссию с того, что вы продаете.

Хотя это все хорошие идеи о том, как получить пассивный доход в следующем году, какой из них является лучшим онлайн-бизнесом для пассивного дохода?

Почему видеоконференции White Label — лучший бизнес для получения пассивного дохода

Перепродажа программного обеспечения как услуги в рамках партнерских отношений — отличный способ заработать пассивный доход.Одним из самых популярных видов программного обеспечения для продажи в 2021 году является видеоконференцсвязь. Когда удаленная работа стала новой нормой, видеоконференцсвязь стала популярным товаром, который сегодня нужен практически каждому.

Но что, если бы вы могли взять это решение для видеоконференцсвязи и настроить его так, чтобы имя и логотип ваших клиентов отображались на продукте? Это точная идея, лежащая в основе решения для видеоконференцсвязи White Label от MegaMeeting. Став партнером и связав MegaMeeting с новыми клиентами, вы получаете пассивный доход от нашего продукта для видеоконференцсвязи.

MegaMeeting берет на себя всю тяжелую работу, обеспечивая команду по адаптации для ваших клиентов, обслуживание клиентов и, конечно же, полностью защищенное решение для конференц-связи высокой четкости для людей, с которыми вы общаетесь с нами. По каждой проданной подписке вы получаете ежемесячный остаток от платежа клиента. Это готовое решение с горячим продуктом и гарантированным способом получения пассивного дохода.

Если вы готовы исследовать пассивный доход, у нас есть лучшая бизнес-идея для пассивного дохода. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы узнать больше.


MegaMeeting решает самые сложные задачи современной видеоконференцсвязи. Для пользователей это универсальная платформа, которая обеспечивает как видеоконференции, так и вебинары в едином упрощенном интерфейсе. Для участников он полностью основан на браузере, что делает его очень доступным; присоединение к собранию происходит мгновенно одним щелчком мыши. Для предприятий это широкие возможности настройки, с опциями white-label для решения под частной торговой маркой. Для разработчиков он основан на API и легко интегрируется.

Эта передовая платформа, основанная на WebRTC, Node.js, React и GraphQL, удобна и проста в использовании как для пользователей, так и для разработчиков.

5 идей интеллектуального пассивного дохода для вашего бизнеса (o Как получить деньги ни за что)

5 идей интеллектуального пассивного дохода для вашего бизнеса (o Как получить деньги ни за что)

Независимо от того, являетесь ли вы поклонником Dire Straits или нет, вы наверняка слышали лирику «Деньги напрасно и цыплята бесплатно». Это стало одной из тех культовых фраз, которые люди используют, даже если они не знают происхождения.И, давайте посмотрим правде в глаза, они говорят о жизни мечты, не так ли?

Итак, в этой статье я научу вас, как получать цыплят бесплатно. Просто шучу.

Я, и , собираюсь поговорить о том, как получить свои «деньги ни за что». Через небольшую штуку под названием «пассивный доход».

Что такое пассивный доход?

Чтобы полностью понять пассивный доход, давайте сначала посмотрим, что считается «активным» доходом…

Активный доход — это деньги, которые необходимо активно заработать .(Пока что имеет смысл, правда?). Деньги, которые вы зарабатываете на своей «работе», — это активный доход. Как и любые деньги, чтобы заработать.

Вы оказываете услугу один раз, вы за нее один раз зарабатываете деньги. Это модель дохода, с которой мы все более или менее знакомы.

Итак, то, что квалифицируется как «пассивный» доход, будет варьироваться от места к месту (так что проверьте свои местные законы!), Но основная суть в том, что это полная противоположность активному доходу.

Пассивный доход можно получить, даже когда вас нет рядом — он может работать на автопилоте.Это деньги, заработанные с минимальными усилиями с вашей стороны.

Вы оказываете услугу один раз, вы многократно зарабатываете на ней деньги. Без дополнительной работы с вашей стороны!

Звучит неплохо, правда? Теперь представьте, что вы настраиваете несколько пассивных источников дохода. Каждый из этих «потоков доходов» потребует усилий для первоначальной настройки; однако после их внедрения вы потенциально могли бы зарабатывать больше денег, чем зарабатываете сейчас… вообще ничего не делая.

Пассивный доход: начало работы

Неважно, какой вы владелец бизнеса, индивидуальный предприниматель или фрилансер: получение пассивного дохода — это вполне реальная возможность для вас.Если вы готовы приложить дополнительные усилия и финансы, чтобы сдвинуть дело с мертвой точки.

Верно. Жизнь мечты не всегда обходится дешево. По крайней мере, сначала. (Извините, что лопнули пузыри). Чтобы создать эффективный способ получения пассивного дохода, нужно потрудиться. Но оно того стоит.

Раньше самой распространенной формой «пассивного» дохода была аренда дома кому-то другому. Вы владеете домом, вы позволяете кому-то жить в нем, вы бездельничаете, пока деньги приходят.Однако наступление эпохи Интернета открыло несколько новых возможностей для тех из нас, кто не является землевладельцем. Вот пять, на которые стоит обратить внимание:

1. Партнерский маркетинг

Допустим, есть продукт или услуга, которые вам действительно нравятся … С помощью аффилированного маркетинга вы заключаете сделку с компанией / человеком, которому принадлежит продукт или услуга, чтобы вы могли продавать их продукт / услугу на вашем веб-сайте . Если кто-то купит его через ваш сайт — по специализированному URL-адресу, который вам предоставила компания, — вы получите долю от окончательной продажи.

Плюсы: Вы можете сообщить другим об услуге / продукте, которые вам действительно нравятся, гарантируя, что они останутся на долгое время (и вы получите это «приятное» ощущение от обмена ценными знаниями с другими). Вы также можете зарабатывать деньги на работе, которую выполнил кто-то , еще ! Мне самому очень повезло с партнерским маркетингом, хотя это не мой основной источник пассивного дохода (подробнее об этом позже).

Минусы: Если у вас нет большого числа подписчиков, вы будете тратить много времени на маркетинг.Вам также необходимо иметь других ценного (желательно бесплатного) контента, доступного на вашем сайте, поскольку большинство посетителей вашего сайта не будут там , а просто будут покупать партнерские продукты. Вы также будете передавать свои доходы в чьи-то руки — и, в зависимости от партнерской программы, это может означать ожидание от нескольких недель до нескольких месяцев для окончательной выплаты.

2. Объявления

Продавая рекламное место или разрешая рекламу с оплатой за клик на своем веб-сайте, вы можете получить удовольствие от одного из исходных источников пассивного дохода в Интернете.Реклама работает аналогично партнерскому маркетингу, но, как правило, носит менее личный характер.

Плюсов: Это просто! В случае рекламы с оплатой за клик вам , буквально, платят «за клик» (если посетитель вашего веб-сайта нажимает на рекламу, вам платят), независимо от того, совершает ли рекламодатель фактическую продажу или нет.

Минусы: Чтобы зарабатывать приличные деньги на рекламе, высокий трафик веб-сайта в значительной степени является «обязательным». Вы также рискуете оттолкнуть потенциальных «реальных» клиентов, если они сочтут использование рекламы безвкусным.Не говоря уже о том, что многие пользователи Интернета установили блокировщики рекламы, поэтому они могут никогда не увидеть вашу рекламу с самого начала.

3. Электронные книги

Один из моих личных фаворитов. Мне очень повезло создавать и продавать электронные книги, и я верю, что вам тоже повезет, если вы задумаетесь. Электронные книги предназначены не только для писателей — любой, кто хочет сказать что-то важное (и может найти способ записать это самостоятельно или с помощью писателя-призрака), может получить большую прибыль.

Плюсы: Электронные книги — жизнеспособный вариант практически для любой области работы (консультанты по SEO могут создавать руководства по SEO, дизайнеры могут писать об основных концепциях дизайна и т. Д.). Если вы создадите кусок вечнозеленого материала, вы сможете проделать работу один раз и зарабатывать на этом деньги … навсегда. Электронные книги имеют высокую окупаемость инвестиций, когда речь идет о вложенной работе по сравнению с полученной прибылью. Они также предлагают множество возможностей для нетворкинга — интервью с экспертами — отличный способ повысить ценность вашего материала!

Минусы: Есть много электронных книг, поэтому, чтобы ваша книга выделялась, она должна быть высшего класса. Электронные книги также требуют большой первоначальной работы (и в дальнейшем может потребоваться обновление, в зависимости от выбранной вами темы).

4. Графика, шаблоны и темы

Неважно, продаете ли вы свои творения на рынке или создаете собственный интернет-магазин, возможности практически безграничны! Если у вас есть ноу-хау (и смекалка) для выполнения работы.

Плюсы: WordPress сейчас очень популярен, и пользователи стремятся найти темы, которые выделяются из толпы. Стандартные фотографии, фильтры Photoshop и другие шаблоны, связанные с дизайном, также пользуются большим спросом.

Минусы: Опять же, чтобы это сработало, вам нужно создать что-то, что выделяется из общей массы.Готовы ли вы принять вызов? Кроме того, в зависимости от того, что вы решите создать, может потребоваться техническая поддержка (особенно на первых порах).

5. Обучайте класс

Это еще одна область, в которой у меня есть личный опыт. Я создал онлайн-курс на основе моей первой электронной книги. (Совершенно верно: некоторые из ваших источников пассивного дохода можно использовать для двойной работы!).

Плюсы: Преподавание в классе полезно и может добавить немалого престижа к вашему резюме, если оно будет успешным.После того, как вы создадите модули, электронные книги и рабочие листы для своего первого раунда занятий, эти материалы можно будет повторно использовать для каждого последующего урока — с каждым разом это становится легче.

Минусы: В отличие от других пунктов в этом списке, ваш пассивный доход будет приходиться на сторону шкалы «малых» усилий (а не на вариант «нет» усилий автопилота). Обучение в классе также требует самой начальной работы и финансовых вложений. Кроме того, как и в случае с электронными книгами, со временем может потребоваться обновление материала.

В дополнение к этим пяти вы также можете получать пассивный доход, создавая премиум-членство, сообщества или форумы. Посмотрите на свой текущий набор навыков — и на то, что вы делаете для получения активного дохода — и посмотрите, как вы можете использовать эти навыки для создания пассивного потока доходов.

Однако, хотя пассивный доход может позволить вам работать меньше (и держать вас над водой в те неизбежные медленные месяцы), я бы не рекомендовал полностью отказываться от активного дохода. Думайте о пассивном доходе как о ценном дополнении к вашему бизнесу, дополнительных потоках дохода, а не как о цели вашего бизнеса.

Ваша очередь. Вы уже получаете пассивный доход? Или вы думаете попробовать? Дайте нам знать об этом в комментариях!

Другие бизнес-статьи от Business 2 Community:

21 идея пассивного дохода для тех, у кого нет денег или мало

Некоторые ссылки, приведенные здесь, предоставлены нашими спонсорами. Пожалуйста, прочтите наш отказ от ответственности для аффилированных лиц для получения дополнительной информации. Например, Capital One Shopping компенсирует нам, когда вы подписываетесь на услугу, используя предоставленные нами ссылки.

The Ways to Wealth сотрудничает с CardRatings для покрытия кредитных карт. Мы можем получать комиссию от эмитентов карт. Высказанные мнения и рекомендации принадлежат автору и не были рассмотрены, одобрены или одобрены организациями, упомянутыми в статье.

Когда я впервые узнал о пассивном доходе, я был одержим поиском правильного сочетания идей пассивного дохода, которые позволили бы мне покрыть мои расходы. Это привело меня к созданию этого блога и реализации многих идей, о которых я упоминаю ниже.

Я сейчас нахожусь на этапе, когда у меня есть несколько источников пассивного дохода, которые более чем поддерживают мою семью.

Что такое пассивный доход?

Существует несколько определений пассивного дохода, обычно называемого остаточным доходом. IRS имеет собственное определение для налоговых целей. В этой статье пассивный доход определяется как:

Постоянный доход, для поддержания которого практически не требуется никаких усилий.

Есть десятки способов получения такого стабильного дохода, как большого, так и малого.Для простоты мы разделим различные типы пассивного дохода на три категории:

  1. Приложения и веб-сайты для пассивного дохода ⁠— Вы не сможете бросить свою повседневную работу с этими приложениями и веб-сайтами для пассивного дохода, но если вы стратегически подходя к тем, на кого вы подписываетесь, можно заработать немного дополнительных денег с очень небольшой работой.
  2. Предприятия с пассивным доходом ⁠— Бизнес с пассивным доходом позволяет вам снова и снова получать деньги за работу, которую вы однажды сделали.В этом разделе вы узнаете о бизнес-идеях (которые можно запускать за дешево или бесплатно), которые генерируют денежный поток без вашего активного участия.
  3. Инвестиции в пассивный доход ⁠— Вам не нужно быть миллионером, чтобы воспользоваться инвестициями в пассивный доход. В этом разделе вы узнаете, какие инвестиции лучше всего подходят для создания регулярного денежного потока, чтобы ваши деньги работали на вас.

Несколько лет назад инвестирование в недвижимость возглавляло любой список стратегий пассивного дохода.Сегодня есть идеи пассивного дохода, которые требуют меньше времени, меньше денег и меньше риска. Также стоит отметить, что хотя я слышал истории о людях, создающих жизнеспособные источники пассивного дохода с помощью сетевого маркетинга (он же МЛМ), из-за того, что большинство программ МЛМ бросают обучение, этот способ невозможно рекомендовать.

С учетом сказанного, вот 21 законный способ инвестировать время или деньги сегодня и получать деньги снова и снова в будущем.

Лучшие приложения и веб-сайты для пассивного дохода

Приложения и веб-сайты для пассивного дохода позволяют вам легко испытать, что значит зарабатывать деньги снова и снова за работу, которую вы проделали заранее.

Вы не заработаете на жизнь с помощью этих рекомендуемых приложений и веб-сайтов; некоторые люди получают где-то несколько сотен долларов в год. Но это неплохая прибыль, учитывая, что вы не вкладываете денег и очень мало времени.

Заинтересованы? Вот наш список лучших приложений и веб-сайтов для пассивного дохода, на которые можно подписаться.

См. Также : 18 лучших приложений с пассивным доходом для быстрого заработка.

№1. Nielsen Computer & Mobile Panel App

Ссылка для регистрации

Nielsen Holdings, крупная публичная компания по исследованию рынка, известная публикацией рейтингов телезрителей, заплатит вам за загрузку приложения.Вы просто загружаете приложение Nielsen Computer & Mobile Panel на свой телефон и / или компьютер, а затем можете получать до 50 долларов в год за каждое подходящее устройство, на котором установлено приложение. Итак, если у вас в семье четыре устройства, это до 200 долларов в год.

Затем вы автоматически участвуете во многих лотереях Nielsen. Призы включают отпуск и новейшие технологии. Кроме того, вы имеете право на ежемесячный розыгрыш 10 000 долларов США.

Если вам интересно, ознакомьтесь с полным обзором Nielsen Computer & Mobile Panel.

№2. Зарабатывайте деньги тем, что вы уже делаете

Ссылка для регистрации

Еще одна быстрая идея, которая может принести вам пассивный доход, — это зарегистрироваться в Swagbucks. Swagbucks — один из крупнейших сайтов вознаграждений в мире, который выплатил вознаграждение на сумму более 300 миллионов долларов.

Есть десятки способов заработать на Swagbucks. Чаще всего это просмотр видео, использование купонов и покупки в Интернете.

Два самых пассивных способа заработка на Swagbucks:

  • Измените поисковую систему на поиск Swagbucks .Это позволяет вам получать небольшую прибыль каждый раз, когда вы ищете что-то в Интернете. После того, как вы настроите поисковую систему, вы даже не заметите, что она там есть. Те, кто работает за компьютером и часто ищет, могут зарабатывать около 10 долларов в месяц.
  • Свяжите карту с Swagbucks Local . Когда вы привязываете дебетовую или кредитную карту к Swagbucks Local, вы автоматически получаете баллы (которые можно обменять на подарочные карты) при совершении покупок в участвующих местных магазинах.

Чтобы узнать больше о хитростях Swagbucks, вы можете ознакомиться с нашим обзором.Если вы готовы зарегистрироваться, воспользуйтесь этой ссылкой и получите бонус в размере 10 долларов США.

Swagbucks (бонус в размере 10 долларов США)

Положите деньги обратно в свой кошелек

Получайте деньги за покупки в Интернете, смотрите видео, участвуйте в опросах и играйте в игры с помощью этого универсального сайта вознаграждений. Обменивайте баллы на подарочные карты и наличные PayPal всего от 3 долларов.

№ 3. Зарабатывайте деньги, загружая приложение

iPhone: нажмите эту ссылку, чтобы узнать больше

Android: нажмите эту ссылку, чтобы узнать больше

MobileXpression — это исследовательская компания, которая платит вам за загрузку приложения.Как и в случае с приложением Nielsen Computer & Mobile Panel, вы затем зарабатываете деньги, подарочные карты и призы за то, что приложение установлено.

После установки MobileExpression на неделю вы получите подарочную карту Amazon на 5 долларов. Затем вы сможете сыграть в их игру с призами, в которой есть всевозможные призы, которые вы можете выиграть (от другой подарочной карты Amazon до iPad). Что хорошо, так это то, что каждый что-то выигрывает.

MobileExpression не отслеживает телефонные звонки или личную информацию. Они ищут веб-страницы, которые вы используете, ссылки, к которым вы получаете доступ, и действия, которые вы выполняете на своем телефоне (например,g., использование приложений, время на телефоне и т. д.).

Вы также можете удалить приложение в любое время.

Приложение доступно как для пользователей Android, так и для iPhone, и его рейтинг в App Store составляет 4,2 из 5 с 30 000+ рейтингами.

№4. Узнайте, должны ли магазины вам вернуть деньги

Ссылка для регистрации

Когда цена на что-то, что вы купили в Интернете, падает, Capital One Shopping поможет вам вернуть свои деньги.

Вот как это работает:

  • Подпишитесь на услугу.
  • Capital One Shopping затем просканирует ваш почтовый ящик на предмет квитанций о покупках в Интернете и подтверждений доставки.
  • Как только он обнаруживает, что что-то, что вы купили у подходящего продавца, упало в цене, он помогает вам получить возмещение за разницу.

Что хорошо в Capital One Shopping, так это то, что вы сохраняете 100% сбережений. Кроме того, сервис также предлагает другие отличные функции экономии денег, такие как пункты для покупок в некоторых магазинах. И вам не обязательно быть владельцем учетной записи Capital One, чтобы присоединиться.

Заинтересованы? Зарегистрируйтесь здесь или узнайте больше об услуге в нашем обзоре Capital One Shopping.

№ 5. Получите максимальный кэшбэк

Если вы используете кредитную карту для покупок, имеет смысл получить максимальную сумму кэшбэка.

Кэшбэк вознаграждения похожи на бесплатные деньги. Допустим, вы тратите 50 000 долларов в год на свои кредитные карты. Переход от среднего кэшбэка от 1% до 2% позволяет вам зарабатывать на 500 долларов больше вознаграждений каждый год (конечно, только если вы полностью выплачиваете свой баланс каждый месяц).

Учитывая, что некоторые из лучших карт возврата денег предлагают возврат до 5%, это выполнимо.

Моя любимая комбинация из двух карт для получения кэшбэка:

  • Chase Freedom Unlimited — Зарабатывайте 1,5% кэшбэка с каждой покупки.
  • Chase Freedom — Заработайте 5% кэшбэка в чередующихся ежеквартальных категориях (и 1% по всем остальным).

Посмотрите лучшие карты возврата денег.

Затем я использую Chase Freedom, когда трачу в бонусной категории.Они меняются каждый квартал; ниже представлены чередующиеся категории на 2019 год.

Затем я воспользуюсь Chase Freedom Unlimited для любых покупок за пределами бонусной категории. В среднем с помощью этой простой стратегии нетрудно заработать намного больше 2% кэшбэка.

Advanced Cash Back Tip : Если у вас есть премиальная кредитная карта Chase, например Chase Sapphire Reserve, вы можете переводить баллы, заработанные с помощью Freedom and Freedom Unlimited, на свою премиальную карту. Преимущество здесь в том, что ваши очки стоят больше после того, как вы их переведете.

Например, при бронировании путешествия через Chase с картой Chase Sapphire Reserve вы получаете на 50% больше стоимости.

Таким образом, когда вы тратите в рамках бонусной категории с помощью карты Chase Freedom, вы фактически получаете 7,5% кэшбэка при обмене баллов на путешествия.

№6. Попробуйте это приложение для пассивных сбережений

Ссылка для регистрации

Приложение Trim — это скорее пассивная возможность сбережения , чем идея пассивного дохода .Однако деньги в банке — это деньги в банке, так что это приложение, которое нельзя пропустить.

Каким образом Trim пассивно экономит ваши деньги? Посмотрите это текстовое сообщение, которое я получил на днях от Trim:

Без моего участия вообще, Trim договорился о скидке на мой счет Comcast в качестве компенсации за отключение электроэнергии.

Все, что вам нужно сделать, это зарегистрироваться и подключить учетную запись, а затем их робот сообщит вам, как вы можете сэкономить.

Для некоторых из этих задач робот-помощник будет обрабатывать всю транзакцию, например, согласование вашего счета или отмена подписки.

В среднем человек экономит 30 долларов на счете, а Trim теперь экономит своим пользователям в общей сложности более 1 миллиона долларов в месяц.

Подробности смотрите в нашем обзоре Trim .

№ 7. Программы вознаграждения с привязкой к карте

Существует ряд программ вознаграждения с привязкой к картам, которые, аналогично Swagbucks Local (как упоминалось выше), позволяют получать пассивный доход, привязав кредитную или дебетовую карту, а затем продолжая вести свой бизнес в обычном режиме. .

Большинство этих программ работают на одной и той же серверной платформе (которая называется Empry), поэтому не всегда возможно удвоить вознаграждение с помощью одной и той же карты.

Если вы хотите пройти лишнюю милю, вам нужно привязать одну кредитную карту к каждому приложению, что позволит максимизировать как возврат средств по кредитной карте, так и возврат средств в приложении.

Например, у Acorns есть программа лояльности, привязанная к карте, которая дает вам 1,8% кэшбэка за покупки Airbnb. Затем вы захотите привязать свою кредитную карту, которая предлагает наибольший возврат денежных средств на дорожные расходы.

Как минимум, вы должны зарегистрироваться хотя бы в одном из этих приложений. Вы будете зарабатывать одну или две подарочные карты каждый год.

  • Acorns — Наиболее известное как приложение для микро-инвестирования, Acorns имеет функцию под названием Found Money, которая дает вам возврат денег в участвующих розничных магазинах.
  • ShopKick — Наиболее известен тем, что предлагает вознаграждения за покупки в местных магазинах, включая продуктовые.

Лучшие предприятия с пассивным доходом для начала

Бизнес с пассивным доходом позволяет вам снова и снова получать деньги за работу, которую вы однажды выполнили. Популярность этого вида бизнеса растет отчасти благодаря Интернету.Интернет-бизнес позволяет легко автоматизировать как маркетинг продукта, так и фактическую транзакцию.

Примеры бизнеса с пассивным доходом, которые легко начать и которые имеют множество преимуществ, включают варианты, перечисленные ниже. Вы можете узнать больше об этих и других вариантах, в том числе о том, как их автоматизировать, чтобы они стали по-настоящему пассивными, в нашем специальном руководстве по бизнес-идеям с пассивным доходом.

№ 8. Ведение блога

Есть несколько способов заработать пассивный доход через ведение блога.Один из моих любимых — через SEO или поисковую оптимизацию. В качестве примера возьмем один из наиболее популярных постов на тему «Пути к богатству» («Лучшие книги по инвестированию всех времен»).

Этому посту уже три года, но сейчас его ищут по запросу «Лучшие книги по инвестированию». Когда кто-то посещает эту страницу и покупает одну из этих книг на Amazon, этот сайт генерирует комиссию за всего заказа . (Другими словами, это не только ценность книги.)

Эта страница также генерирует подписки по электронной почте.Когда я публикую новый пост, я могу отправить его в список рассылки, чтобы увеличить посещаемость.

Это только верхушка айсберга способов получения пассивного дохода от ведения блогов. Также есть реклама, каналы YouTube, партнерский маркетинг, сайты членства, продажа продуктов и многое другое.

Вот почему создание собственного веб-сайта — феноменальный вариант пассивного дохода. Существуют буквально десятки потоков доходов, многие из которых предлагают постоянный доход.

Если вы заинтересованы в создании блога, зарегистрируйтесь на мой бесплатный 14-урочный курс электронной почты под названием « Как заработать первое ведение блога за 1000 долларов» .”

В этом 100% бесплатном руководстве вы узнаете о:

  • Причины, по которым вам следует (или не следует) создавать блог
  • Как определить, о чем писать в блоге
  • Безумно простое руководство по запуску блога
  • Как сделать ваш блог прибыльным, который имеет значение
  • Советы по посещаемости
  • Получение максимальных результатов за минимальное время
  • Надежные бесплатные ресурсы для ведения блога

Просто введите свой адрес электронной почты ниже, чтобы курс отправлялся прямо на ваш почтовый ящик .

Бесплатный курс электронной почты «Как сделать свой первый блог за 1000 долларов»

Присоединяйтесь к более чем 10 000 других и получите пошаговый план, как сделать свой первый блог за 1000 долларов. Подпишитесь на рассылку прямо на ваш почтовый ящик! 100% бесплатно!

№ 9. Управление социальными сетями для малого бизнеса

Раньше я начал управлять социальными сетями для местных предприятий.

Одна из вещей, которые мне очень нравились, и что делало работу намного менее напряженной, — это то, что мои клиенты получали гонорар.

Кроме того, большая часть работы, которую я проделал, была авансом. Потом я тратил один или два часа в неделю.

Это не было на 100% пассивным, но точно было близко.

Я знаю менеджеров по социальным сетям, у которых есть пять или около того клиентов, каждый из которых платит им от 1000 до 2000 долларов в месяц. И после того, как работа по настройке кампаний завершена, они работают с каждым клиентом всего несколько часов в неделю.

Если вам интересно, у Бобби Хойта есть курс, который научит вас самой прибыльной стороне управления социальными сетями: платным кампаниям.

Компании проводят платные кампании для привлечения трафика на свои веб-сайты и (надеюсь) увеличения объема продаж. Если вы знаете, как настраивать таргетинг на нужных людей и разрабатывать эффективные объявления, вы можете существенно повлиять на прибыль своих клиентов — и они будут платить вам большие деньги за ваши усилия.

Курс Бобби открывается несколько раз в год, и есть лист ожидания. Зарегистрируйтесь, чтобы получить свое имя в списке и гарантировать себе место.

№ 10. Начать онлайн-курс

Платформы, такие как Udemy, Teachable и Skillshare, упрощают запуск и продажу онлайн-курса.

Одна из моих любимых историй, которые я слышал в прошлом году, — это история Терезы Гринуэй из книги Криса Гийбо « Side Hustle School ».

Гринуэй, которая получала талоны на питание, постоянно ухаживая за своим аутичным сыном, запустила онлайн-курс, посвященный выпечке хлеба на закваске. За первые два года после открытия курса она заработала на Udemy 86 000 долларов.

Если вы хотите зарабатывать деньги на онлайн-курсах, ознакомьтесь с этим бесплатным ресурсом: 58 150 долларов США за 5 месяцев: как построить образ жизни, шаг за шагом (электронные письма, инструменты, все).

По приведенной выше ссылке предприниматель Нат Элиасон рассмотрит все, что вам нужно знать о том, как превратить свои знания и опыт в прибыльное предприятие.

№11. Лицензирование бизнес-идеи

Если у вас есть идея улучшить продукт или услугу, вы можете получить лицензию на эту идею.

Я часто вижу это на Shark Tank, где Кевин О’Лири любит покупать крупную долю в компании, а затем заключать лицензионное соглашение с предпринимателем. О’Лири усердно торгует тем, что предприниматель может сидеть сложа руки и получать гонорары за каждую проданную единицу.

Одним из крупных победителей конкурса Shark Tank в портфолио О’Лири является Groovebook, приложение для печати фотографий / подписка на услугу, созданную Брайаном и Джули Уайтман. В Tank О’Лири и Марк Кьюбан вложили в общей сложности 150 000 долларов за 80% лицензионных прав. Позже компания продала Shutterfly за 14,5 миллиона долларов.

«Сделке было всего 18 месяцев», — говорит О’Лири. «Соучредители стали миллионерами. Это отличный результат ».

Есть отличная книга по этой теме: Одна простая идея: превратите свои мечты в золотой рудник лицензирования, позволяя другим делать работу.(Я прочитал ее после того, как ее рекомендовал Тим Феррис.)

Если вы когда-нибудь мечтали стать изобретателем, возьмите книгу на Amazon или в местной библиотеке.

№ 12. Создание цифровых активов

Существует ряд возможностей для создания цифровых активов (электронных книг, видео, фотографий, графики и т. Д.) И их продажи в Интернете. Что хорошо в этой концепции, так это то, что если вы выберете правильную платформу для продаж, маркетинг позаботится о себе сам. Например, если вы самостоятельно публикуете электронную книгу на Amazon Kindle, которая получает хорошие отзывы, эти обзоры будут приносить все больше и больше продаж.

Другие возможности пассивного дохода, на которые стоит обратить внимание:

  • Графика — Etsy, крупнейшая онлайн-площадка для разработчиков (с годовым объемом продаж более 3 миллиардов долларов), позволяет пользователям продавать цифровые загрузки. Приглашения, выкройки, рисунки для скрапбукинга, рисунки для печати и раскраски — одни из наиболее популярных ниш. Ознакомьтесь с нашим руководством по заработку на Etsy, чтобы узнать больше.
  • Стоковая Фотография — Вы можете разместить свои фотографии на таких сайтах, как Shutterstock, которые создатели контента могут использовать в коммерческих целях.
  • Футболки — Один отличный дизайн рубашки может быть продан сотнями и сотнями единиц без всякого маркетинга.
  • Видеофотография — Так же, как и фотографии, одна из быстрорастущих ниш — стоковые видеоролики.

№ 13. Airbnb

Если у вас есть свободная комната или дом, подумайте о том, чтобы разместить их на Airbnb,

В ближайшем будущем определенно придется потрудиться, так как вам нужно очистить свое место, сфотографировать и написать твердое письмо. описание.Однако в долгосрочной перспективе работа снижается, особенно если у вас высокий рейтинг (что привлекает лучших клиентов).

Воспользуйтесь калькулятором аренды Airbnb, чтобы узнать, сколько вы можете рассчитывать заработать в качестве хозяина Airbnb.

№ 14. Turo

Подобно тому, как Airbnb разрушил гостиничную индустрию, Turo теперь разрушает индустрию проката автомобилей.

С Turo теперь вы можете сдавать свой автомобиль в аренду другим лицам на почасовой или посуточной основе. Страхование включено, водители проверяются, и регистрация бесплатна.

№ 15. Прямая доставка с Shopify

Хотите попасть в быстрорастущую индустрию электронной коммерции, продавая физические товары в собственном интернет-магазине, но не знаете, что продавать и с чего начать?

Рассмотрите возможность открытия компании по доставке груза.

Прямая доставка — это метод выполнения заказов, при котором у вас нет собственного инвентаря. Вместо этого это по запросу. Таким образом, всякий раз, когда вы продаете продукт, вы сразу же покупаете его у поставщика, который затем отправляет его напрямую покупателю.

Большим преимуществом является то, что вам не нужно инвестировать в товарные запасы на тысячи долларов, чтобы продать то, что вы не знаете, как продать. Кроме того, вы никогда не увидите и не дотронетесь до продукта. Итак, это бизнес, которым можно заниматься буквально откуда угодно.

Если вы хотите узнать больше, у Shopify есть бесплатный веб-семинар, как начать прибыльный веб-семинар по прямой доставке.

№ 16. Партнерский маркетинг

Последняя бизнес-идея с пассивным доходом в этом списке — это аффилированный маркетинг.Здесь вы продаете чужие продукты и услуги в обмен на процент от продажи (или установленную плату).

Многие партнерские программы даже повторяются, поэтому вы можете получать оплату каждый месяц, пока этот человек остается клиентом.

Если вы хотите узнать больше, я настоятельно рекомендую курс популярного блоггера Мишель «Осмысление партнерского маркетинга». Мишель зарабатывает более 50 000 долларов в месяц на партнерском маркетинге, и ее только что опубликовали на веб-сайте Опры.

Лучшие инвестиции с пассивным доходом

Для многих конечной целью личных финансов является достижение финансовой независимости ⁠ — точка, когда дохода от их инвестиционного портфеля достаточно, чтобы покрыть их расходы на оставшуюся часть их жизни.

Для достижения такой важной вехи, как финансовая независимость (также известной как финансовая свобода), нужно время. Тем не менее, при правильной инвестиционной стратегии вы можете добиться этого раньше, чем позже.

Хорошая новость заключается в том, что инвестирование может и, по моему мнению, должно быть очень пассивной деятельностью. Мне потребовалось несколько лет, чтобы понять, что инвестирование — это не выбор акций и отслеживание финансовых новостей; вместо этого, речь идет о предварительном выборе правильного сочетания инвестиций (т.е.распределение актива ) в сочетании с надлежащим местоположением актива (т.е.g., 401 (k), IRA, налогооблагаемый счет и т. д.), чтобы минимизировать ваши налоги, что поможет вам достичь ваших инвестиционных целей.

В нашем случае цель — получение постоянного источника дохода. Вот лучшие варианты инвестиций, которые стоит рассмотреть.

№ 17. Сделайте свой 401 (k) пассивным

401 (k) с подходящим работодателем — одна из самых прибыльных инвестиций, доступных сегодня. (Единственное вложение, которое может быть близко, — это погашение долга под высокие проценты.)

Итак, если вы собираетесь начать инвестировать, хотите ли вы пассивного дохода или поощрения, ваш 401 (k) трудно превзойти.

Однако следует убедиться в том, что вы действительно выбрали правильное распределение активов. В этом вам поможет Blooom.

Что мне больше всего нравится в Blooom, так это то, что он дает вам бесплатный анализ ваших 401 (k) инвестиций , который можно свести к одному простому изображению.

Вот как выглядит мой:

Эта первоначальная проверка доступна бесплатно и может быть проведена всего за несколько минут.

Если вы хотите, чтобы Blooom управлял вашим 401 (k), они будут делать это всего за 10 долларов в месяц (первый месяц бесплатный).

A 401 (k) может стать отличным источником пассивного дохода в будущем. Однако выбор оптимального сочетания инвестиций — это разница между ранним выходом на пенсию и более поздней работой, чем им хотелось бы.

Прочтите наш подробный обзор Blooom, чтобы узнать больше.

№ 18. Инвестируйте в недвижимость, финансируемую за счет краудфандинга

Недвижимость — один из основных способов зарабатывания денег богатыми на протяжении десятилетий. Однако из-за риска, времени и первоначальных затрат, связанных с традиционной недвижимостью (например, арендуемой), это не было подходящим вложением для большинства людей.

Но это уже не так.

Благодаря краудфандингу в сфере недвижимости привлекательная прибыль, которую многие испытали при инвестировании в недвижимость, теперь доступна обычным людям.

Если вы когда-нибудь слышали о REIT (инвестиционных фондах недвижимости), концепция краудфандинговой недвижимости очень похожа. Основное отличие состоит в том, что с помощью краудфандинга в сфере недвижимости вы действительно можете увидеть и инвестировать в определенные активы. С REIT корпорация выбирает активы, а вы инвестируете в корпорацию (а не в саму недвижимость).

Один из крупнейших краудфандинговых сайтов по недвижимости — Fundrise. С Fundrise вы можете начать с минимальных инвестиций в размере 500 долларов США.

Я написал подробный обзор Fundrise, который вы можете прочитать здесь. Что особенно хорошо в Fundrise ⁠ — помимо бесценного преимущества отсутствия необходимости управлять арендаторами ⁠ — так это то, что вы точно видите, во что инвестируете. Итак, если это жилой комплекс в Чикаго, вы видите именно тот объект недвижимости.

Поскольку Fundrise придерживается строгих стандартов в отношении типов недвижимости на своей платформе, вы начнете понимать, почему эта недвижимость вообще была привлекательной.Это отличный способ изучить все тонкости инвестирования в недвижимость с меньшим риском, чем покупка недвижимости самостоятельно.

Если вы по какой-либо причине не удовлетворены своими инвестициями в течение первых 90 дней, Fundrise выкупит ваши инвестиции по первоначальной цене.

№ 19. Предложение однорангового кредитования

Я не большой поклонник платформ однорангового кредитования, таких как Lending Club и Prosper. Я предпочитаю, когда инвестиции подкреплены активом, например активами предприятия или, в случае инвестирования в недвижимость, самим зданием.

Тем не менее, одноранговое кредитование может предложить некоторую диверсификацию в вашем портфеле, а доходность намного превышает ту, которую вы получите на сберегательный счет.

Таким образом, вместо того, чтобы вкладывать значительную сумму в платформу, вы должны рассматривать ее как способ диверсификации от 5 до 10% вашего портфеля.

№ 20. Переключитесь на высокодоходный сберегательный счет

Если вы платите комиссию банку или почти ничего не зарабатываете на своих сбережениях, вам нужен новый банковский счет.

Зайдите на Fiona, поисковую систему, которая поможет вам найти банк с самой высокой процентной ставкой в ​​вашем регионе. .

Когда я это сделал, я нашел банк, который платил на свои сберегательные счета в 22 раза больше, чем в среднем по стране! Увеличение ваших сбережений — это малорисковый и легкий способ получения дополнительного пассивного дохода.

Узнайте, как работает сайт, в моем обзоре Fiona.

№ 21. Инвестируйте в акции

Изучая фондовый рынок, вы поймете одну вещь: многие акции ежегодно выплачивают около 2% своей общей стоимости в виде дивидендов.

В 2014 году, когда IRS в последний раз сообщало это число, оно составляло 254 доллара.7 миллиардов! Если вы не знакомы с концепцией дивидендов, их можно суммировать как часть прибыли компании, которая выплачивается акционерам наличными.

Таким образом, компания будет платить вам, просто будучи акционером.

Однако выбор правильных отдельных акций, биржевых или паевых инвестиционных фондов может быть рискованным.

Вот почему вместо покупки дивидендных акций я предпочитаю владеть всем фондовым рынком и пользоваться преимуществами повышения дивидендов и .

Цитата Уоррена Баффета,

«На протяжении многих лет меня часто просили дать совет по инвестициям, и в процессе ответа я многое узнал о человеческом поведении. Я регулярно рекомендую использовать недорогой индексный фонд S&P 500 ».

Если вы хотите начать инвестировать, я настоятельно рекомендую вам проверить робо-советник Betterment.

Вот что мне нравится в Betterment ⁠ (и почему я вкладываю собственные деньги в платформу):

  1. Они предлагают недорогой подход индексного фонда к инвестированию.
  2. Их комиссионные начинаются всего с 0,25% (что намного ниже среднего показателя по отрасли).
  3. Их бесплатные услуги с добавленной стоимостью, такие как автоматический сбор налоговых убытков и автоматическая перебалансировка, делают этот подход действительно удобным.
  4. Вы можете начать инвестировать в Betterment всего за 1 доллар.

Заинтересованы? Узнайте больше о Betterment .

Связанные : Эти веб-сайты предоставят вам бесплатные акции только за регистрацию.

* Capital One Shopping компенсирует нам, когда вы подписываетесь на услугу, используя предоставленные нами ссылки

R.Дж. Вайс — основатель и редактор журнала The Ways To Wealth, a Certified Financial Planner ™, муж и отец троих детей. Последние 10 с лишним лет он писал о личных финансах и был отмечен в Forbes, Bloomberg, MSN Money и других публикациях.

28 невероятных идей пассивного дохода стоимостью 100 тысяч долларов в год!

Вот несколько крутых бизнес-идей для женщин, которые могут вас заинтересовать !.

Я открыто заявляю, что, если вы хотите приумножить свой заработок, не работая над этим активно, этот пост для ВАС!

Надеюсь, я не ужасаюсь, предлагая вам вложить деньги!

Но: «Почему вы должны вкладывать деньги?»

Время — ваш самый ценный актив! Я бы сказал, лучшее вложение денег — это потратить деньги на покупку времени и повторно использовать его для получения стабильного пассивного дохода.

Вы можете зарабатывать деньги с минимальными вложениями, но для этого нужно приложить много усилий и вложить много времени. Что, если вы не можете позволить себе столько времени? В таком состоянии лучший способ накопить богатство — только вкладывать деньги.

Есть несколько категорий инвестиций, и многие из этих категорий имеют тысячи вариантов выбора. Так что найти подходящие для вас — нетривиальное дело.

Самым важным фактором роста вашего долгосрочного богатства на сегодняшний день является норма прибыли, которую вы получаете от своих инвестиций.Вот когда вам пригодится приведенный ниже список, который поможет вам сделать правильный шаг, чтобы достичь финансовой стабильности и жить жизнью своей мечты.

Начнем…

19. Покупка и продажа криптовалюты

Вы были бы удивлены, если бы этого не было в моем списке!

Это единственная возможность, которая в одночасье может превратить вас в миллионера!

Инвестирование в криптовалюту — лучший способ профинансировать вашу пенсию, иногда возвращая деньги в 1000 раз на ОДНОЙ монете!

Рынок криптовалют стал мейнстримом, быстро растет и в настоящее время составляет 200 миллиардов долларов на мировом рынке.

Биткойн оказался очень большой возможностью для инвестирования. Если вы все еще ищете потенциальные инвестиции в Биткойн, это не составит труда.

Coinbase — крупнейший в мире брокер биткойнов, доступный в США, Великобритании, Канаде, Сингапуре и большинстве стран Европы. Вы можете использовать поисковик обменов, чтобы найти место для покупки биткойнов в вашей стране.

Примечание: Хотя основные криптовалюты, такие как Биткойн, как известно, нестабильны, вы все равно можете инвестировать в другие криптовалюты или альткойны.

Важно понимать, как работают эти криптовалюты, прежде чем вкладывать деньги. Используйте такие инструменты, как Cryptowatch, для анализа графиков и понимания истории цен.

Большинство криптовалютных монет все еще новые, и могут потребоваться месяцы, чтобы понять истинное влияние, которое они могут оказать на мир.

2018 год — год торговли криптовалютой.

Хотите узнать, как самый быстрый и простой способ начать инвестировать в криптовалюту? Если да, то вам может понравиться этот курс Удеми!

Этот курс научит вас всему, что вам нужно знать о «Покупке и продаже биткойнов и альткойнов на криптовалютной бирже!»

20.Дивиденды Акции

Дивидендное инвестирование — это разумная стратегия, обеспечивающая относительно надежный поток доходов для инвесторов. В отличие от фондового рынка, который обычно нестабилен, дивиденды по акциям довольно надежны. Инвестируя в дивидендные акции, вы как акционер сможете получать регулярный доход. Все, что вам нужно сделать, это найти отличные компании, в которые можно инвестировать.

Однако успешное инвестирование в дивиденды требует глубоких знаний и большого количества исследований.Обнаружение таких акций с высокой дивидендной доходностью может создать постоянный источник остаточного дохода, который, как было доказано, превосходит рынок, если его применять в долгосрочной перспективе. Есть много онлайн-брокерских контор, которые помогут вам определить компании, в которые можно инвестировать и заработать большие деньги.

Заинтересован в инвестировании в акции…

Мастер инвестирования в фондовый рынок с помощью акций, паевых инвестиционных фондов, ETF от ведущего инструктора и портфеля акций миллионера

  • Имейте полное понимание и уверенность при инвестировании на фондовом рынке.
  • Применяйте передовой опыт и методы, чтобы сделать лучший выбор акций.

21. Паевые инвестиционные фонды

Инвестирование в паевые инвестиционные фонды — популярная пассивная форма инвестирования во всем мире. В отличие от акций (которые являются активной формой инвестиций), когда вы инвестируете в конкретную компанию, в паевые инвестиционные фонды вы инвестируете в совокупную группу акций, облигаций и ценных бумаг. Как инвестор паевых инвестиционных фондов, вы можете получить еще больший доход, если ваша совокупная группа акций будет работать хорошо.Следовательно, этот процесс считается более прибыльным, чем фондовый рынок.

Акции, которые преуспевают, могут компенсировать недостатки акций, которые не так хорошо показали себя, и это преимущество инвестиций в паевые инвестиционные фонды. Общий фактор риска для инвестора паевого фонда ниже, чем для инвестора в акции.

Большинство начинающих инвесторов начинают с паевых инвестиционных фондов. Инвесторы паевых инвестиционных фондов должны позволить более длительные сроки, выраженные в годах, для наблюдения медленного и устойчивого роста.Инвесторы, заинтересованные в активной торговле паевыми фондами, должны вкладывать средства в ETF (торгуемые на бирже фонды), которые были созданы для этой цели.

22. Биржевые фонды

Паевые инвестиционные фонды по-прежнему являются краеугольным камнем вложения многих пенсионных планов, но в последние несколько лет все большую популярность приобрели ETF. ETF — это не то же самое, что паевые инвестиционные фонды. Однако, в отличие от паевых инвестиционных фондов, акции ETF торгуются на национальной фондовой бирже. Как правило, ETF сочетают в себе черты паевых инвестиционных фондов и акций.Как и акции, ETF можно купить или продать на бирже в любое время в течение торгового дня. Но, как и паевой инвестиционный фонд, ETF содержит корзину активов, таких как акции технологических компаний или, в более широком смысле, фондовый рынок США.

Что лучше для вашего инвестиционного портфеля?

Согласно Investopedia:

Если вы являетесь долгосрочным инвестором, придерживающимся принципа «купи и держи» и мало интересующимся торговлей, то, вероятно, вас устраивают паевые инвестиционные фонды с высоким рейтингом и без нагрузки, которыми владеет авторитетный управляющий фондом, поскольку способность торговать часто и быстро не является приемлемой. не характеристика, которая важна для вас.

Если вы предпочитаете покупать и продавать чаще, ETF предлагают большую торговую способность, меньшие затраты, диверсификацию и прозрачность и, следовательно, могут лучше работать для ваших целей.

Получите эти 4 совета по выбору правильных ETF

23. Одноранговое кредитование

Согласно Википедии, одноранговое кредитование (P2P-кредитование), также известное как крауд-кредитование, представляет собой практику предоставления ссуд физическим или юридическим лицам через онлайн-сервисы, которые напрямую сопоставляют кредиторов с заемщиками.

Проще говоря, одноранговое кредитование — это практика, когда физическое или юридическое лицо получает ссуды от другой организации, а не от банка.

Если вы заинтересованы, вы можете ссудить небольшую часть от общей суммы денег по запросу заемщика. Процентные ставки определяются на основе кредитного рейтинга заемщика. Как одноранговый кредитор, вы можете получать более высокую прибыль по сравнению с сберегательными и инвестиционными продуктами, предлагаемыми банками, в то время как заемщики могут занимать деньги по более низким процентным ставкам, даже после того, как P2P-кредитная компания взяла комиссию за обеспечение сопоставления платформа и проверка кредитоспособности заемщика.Так что это беспроигрышная ситуация как для заемщика, так и для кредитора.

Два самых популярных сайта для однорангового кредитования — это Lending club и Prosper.

24. Торговля на рынке Форекс

Валютный рынок — это место, где происходит торговля и обмен иностранной валюты. Это самый крупный и ликвидный рынок, подверженный как рискам, так и выгодам, в зависимости от того, насколько хорошо вы ведете торговлю и применяете стратегии.

Вы можете получить средства на свой торговый счет, вложив всего 100 долларов США, у многих розничных брокеров, а в некоторых случаях начать торговлю в тот же день.Высокая волатильность, простота доступа и круглосуточный рынок, низкие инвестиции делают торговлю на Форекс потенциальным источником дохода.

Если вы хотите получать хороший доход, торгуя на валютном рынке, очень важно, чтобы вы понимали и применяли основные стратегии.

Вы можете узнать все, что нужно знать, чтобы начать торговать на валютном рынке прямо сейчас!

В этом курсе вы можете сразу воспользоваться движениями валют, графиками, быками и медведями, короткими продажами и многим другим для получения прибыли.

25. CD Ladder / Фиксированные депозиты

Депозитные сертификаты или компакт-диски обычно имеют самые высокие процентные ставки среди сберегательных продуктов с государственным страхованием. Это делает их идеальными для людей, которые хотят получать пассивный доход без особого риска.

Цена повышения процентных ставок заключается в том, что вы соглашаетесь заблокировать свои деньги на определенный период времени, иногда до пяти лет. Чем дольше срок CD и больше ваш депозит, тем выше ваши ставки.Если вы хотите разорвать облигацию и освободить деньги в течение срока погашения, вам грозит штраф за снятие средств.

26. Возврат Кредитные карты

Появление системы кредитных карт сделало управление деньгами быстрым и простым. Вознаграждения, предлагаемые этими компаниями, выпускающими кредитные карты, на протяжении десятилетий заставляли клиентов использовать несколько кредитных карт.

Большинство лучших кредитных карт позволяют вам заработать от 1 до 5% на свои деньги, и это практически без каких-либо усилий с вашей стороны!

Если вы похожи на меня и не тратите много, вы все равно можете получать баллы, оплачивая свои обычные счета за дом, продукты, бензин, страховку и все другие их расходы.Чтобы получить максимальную отдачу от этих банковских карт, попробуйте использовать свою карту кэшбэка для всех своих повседневных расходов.

27. Купить существующий онлайн-бизнес

Еще один отличный способ получения пассивного дохода — это покупка существующего онлайн-бизнеса. На самом деле это может быть прибыльным способом получения дохода для себя. Интернет-бизнес хорош тем, что вы можете управлять им из любого места.

Для того, чтобы начать онлайн-бизнес с нуля, может потребоваться много времени и усилий.Поэтому покупка существующего всегда считается более разумным. Однако вам необходимо убедиться, что онлайн-бизнес, который вы собираетесь купить, является успешным и устоявшимся. Вы также можете найти в Интернете веб-сайты, на которых вы можете встретить различные онлайн-списки компаний, которые доступны для продажи.

Лучше всего поискать в Интернете информацию о компании, которая соответствует вашему увлечению или хобби. Чтобы получать доход от этой бизнес-идеи, вам нужно будет нанять человека, который сможет выполнять повседневные операции.Для этого вам нужно найти человека, который одновременно ответственен и надежен, и, самое главное, вы сможете доверить ему свой онлайн-бизнес.

28. Купить торговый автомат бизнес

Это еще один отличный способ получить хороший пассивный доход. Торговля торговыми автоматами может фактически принести вам много денег, если вы сможете установить торговые автоматы в нужных местах.

В таком случае вы можете уточнить у минометных предприятий и кирпичей меньшего размера.Для получения лучших результатов вам следует связаться с кем-то, у кого в здании ежедневно работает более 100 рабочих. Однако вам также необходимо проверить, нужен ли им торговый автомат или нет. Есть также альтернативный способ сделать ваш бизнес по продаже торговых автоматов хитом. Вы можете спросить рабочих, какие предметы они хотели бы иметь в торговом автомате.

На основании их ответа вы можете запастись своим торговым автоматом. Это поможет вам продавать больше товаров в торговом автомате. Вы также можете нанять кого-нибудь, чтобы запастись торговым автоматом, чтобы сэкономить больше времени для себя.Однако рекомендуется, чтобы вы справились с этим самостоятельно, чтобы вам не приходилось рассчитывать на своего помощника.

Какие из этих инвестиций в пассивный доход вы считаете целесообразными? И как выбрать лучшую идею пассивного дохода?

Многие люди предпочитают инвестировать в большинство из вышеупомянутых источников пассивного дохода, но это, очевидно, выбор каждого отдельного человека.

На самом деле, я бы сказал, что выбор правильной идеи — это 80% битвы. Когда дело доходит до обсуждения способов, которыми вы можете выбрать лучший из источников пассивного дохода для себя, все сводится к вашим навыкам и стратегиям, которые вы хотите реализовать.Пассивный доход может показаться легкой задачей, но это не так. Чтобы доход продолжал поступать, вам нужно инвестировать или делать что-то, что приносит пользу потребителю и заставляет его возвращаться снова и снова. Вот как выбрать лучший источник пассивного дохода для вас…

💡 Проведите исследование рынка
С ростом онлайн-медиа конкуренция вокруг также резко возросла. Нет никаких сомнений в том, что все больше и больше людей находят легче слепо доверять всему, что в тренде, и следовать за ним.Не будь таким дураком. Чтобы найти для себя идеальную модель пассивного дохода, начните с анализа рынка.

Когда у вас есть четкое представление о том, что работает на рынке, а что нет, вам становится намного проще найти способы реализовать свое присутствие в этой конкретной нише. При необходимости внимательно изучите варианты пассивного дохода, в которые вы можете вникнуть. Как только вы узнаете ниши, вам станет легче изучить различные способы, которыми люди предпочитают зарабатывать на них деньги, даже когда они спят.

Будьте внимательны в процессе исследования, потому что именно оно поможет вам понять, что сработает, а что нет. Если вы продвигаете работу, которая сейчас не принесет никакого дохода, вам не обязательно ожидать, что она будет приносить доход и пассивно.

➡ Знай свои навыки

Хотя у вас может быть несколько вариантов, когда дело доходит до количества потоков пассивного дохода, выбор одного из них для себя может оказаться сложной задачей. Затем важно сосредоточиться на себе, а затем приступить к процессу выбора.Само собой разумеется, что контент, который вы публикуете, должен быть чем-то, чем вы гордитесь. Если вы даже не гордитесь тем, что делаете, велика вероятность, что вы хотите этого на 100%, а именно этого вам может и не хватать.

➡ Анализировать

Поймите, в чем вы хороши и способны приносить доход в пассивных режимах. Если вы хорошо разбираетесь в делах и финансах, сделайте выбор в пользу инвестиций в этом отношении. Если у вас хорошие навыки письма, напишите книгу или даже заведите блог, который привлечет внимание читателей.

Очень важно выйти из зоны комфорта, но в то же время отточить навыки, в которых вы хороши. Это действительно помогает гарантировать, что вы достигнете своей цели и опубликуете или сделаете что-то, что не только вызовет клики, но и повысит ваш авторитет.

Потому что независимо от того, насколько вы умны или как усердно работаете, если вы работаете над неправильной идеей, вы никогда не заработаете больше нескольких долларов.

И поэтому я создал этот самый сайт…

Я не хочу видеть ВАС, проводить месяцы, работая как сумасшедший, только для того, чтобы прийти с пустыми руками, потому что вы выбрали неправильную идею.

В ближайшие дни я пошагово расскажу вам об идеях, которые действительно приносят доход, а также безумные советы, которые вы можете использовать, чтобы начать генерировать остаточный доход (результаты могут вас удивить).

Сейчас! утолите свою жажду с помощью приведенного выше списка инвестиций с пассивным доходом .

Нет времени читать? Прикрепите этот пост или сохраните его, чтобы прочитать позже

😉

Хотите создать булавки, которые получают щелчки и сохраняют, как этот?

Послушайте мой совет: используйте этот инструмент для редактирования фотографий , позволяющий сэкономить время, для эффективного маркетинга в социальных сетях…

10 идей пассивного дохода для предпринимателей

Зарабатывай больше, работай меньше

Как предприниматель, ваш доход может быть непредсказуемым даже в лучшие времена.Однако во время глобального кризиса, такого как пандемия COVID-19, неуверенность окружает как компании, так и потребителей. Вот почему так важно иметь запасной план, включающий идеи пассивного дохода. Самое замечательное в пассивном доходе заключается в том, что, хотя некоторые идеи могут потребовать немного усилий для запуска и реализации — например, партнерские программы — после их создания, они не требуют ежедневных усилий для поддержки.

Связано: Предприниматели — Вот как создать дополнительные потоки доходов

10 идей пассивного дохода для предпринимателей

В этой статье будут представлены несколько идей для получения пассивного дохода, в том числе:

  1. Начать блог.
  2. Создание и продажа электронных книг.
  3. Создание и продажа аудиокниг.
  4. Продам фото онлайн.
  5. Разработка онлайн-курсов.
  6. Создание сайтов членства.
  7. Оказываю консультационные услуги.
  8. Предлагать цифровые загрузки.
  9. Присоединяйтесь к партнерской программе.
  10. Монетизировать видео на YouTube.

Давайте рассмотрим некоторые идеи, которые могут помочь вашему бизнесу не просто выжить, но и процветать в это непростое время.

Связано: 8 способов получения дохода, если двери вашего бизнеса закрыты

1. Начать блог

Ведение блога — это доступный способ начать получать пассивный доход, который подходит практически для любой отрасли. Помимо продвижения собственных продуктов и услуг в блоге, вы можете зарабатывать деньги на партнерских продуктах и ​​спонсируемых обзорах. Вот несколько ресурсов для начала:

2. Создание и продажа электронных книг

Благодаря множеству доступных и доступных цифровых технологий создание и продажа электронных книг никогда не было таким простым.Если у вас уже есть блог, одна из стратегий — превратить связанные сообщения блога в электронную книгу. Вот как это сделать. Вы также можете использовать свой опыт в своей нише, чтобы создать электронную книгу, которая будет ценной для вашей аудитории.

Используйте это руководство, чтобы быстро спланировать, обрисовать в общих чертах, написать и опубликовать электронную книгу.

3. Создание и продажа аудиокниг

Если ваша книга уже написана, аудиокнига — это естественный прогресс. Многие потребители предпочитают воспринимать информацию таким образом: каждый пятый американец говорит, что читает аудиокниги.И хотя они по-прежнему не так популярны, как электронные книги, в этой области есть много возможностей для роста.

4. Продам фото на сайте

Как фотографы-любители, так и профессиональные фотографы могут получать дополнительный доход на таких сайтах фотографий, как Shutterstock, Dreamstime и Fotolia. Как продавец на этих сайтах, вы будете получать комиссию за каждую проданную вами загрузку. Некоторые говорят, что таким образом заработать деньги не так просто, как раньше, из-за огромного количества фотографий. Однако зарабатывать деньги на продаже фотографий в Интернете по-прежнему можно.

Ознакомьтесь с полным руководством по этой прибыльной побочной суете.

5. Разработка онлайн-курсов

Возможно, вы читали о других предпринимателях, которые используют свой бизнес-опыт для создания курсов на Udemy, Teachable и подобных сайтах. Что вам мешает сделать то же самое? Не всем удастся добиться успеха, но некоторые разработчики курсов ежегодно сообщают о шестизначных доходах. А поскольку сейчас в помещении больше людей, возможно, сейчас самое время начать свой курс.

6.Создать сайты членства

Самый простой способ ежемесячно зарабатывать дополнительные деньги — через сайты членства. С помощью этой идеи пассивного дохода вы создаете ценный контент, за который читатели будут платить. Вы можете предлагать контент, такой как видеоконференции, поощрения только для участников, курсы и продукты премиум-класса.

Вот как создать сайт членства.

7. Оказание консультационных услуг

Если у вас есть опыт работы в качестве консультанта, это хорошо подойдет для развития пассивного дохода в Интернете.Но даже если вы этого не сделаете, вы можете развить свой консалтинговый опыт, сосредоточив внимание на сопоставлении своих сильных сторон с услугами, которые пользуются наибольшим спросом среди ваших клиентов. Вы даже можете разработать консультационные услуги в текстовом или видеоформате, чтобы предлагать их через платный онлайн-курс или членский сайт.

Вот как начать консалтинговый бизнес с нулевым бюджетом.

8. Предлагайте цифровые загрузки

Создание цифровых загрузок — например, чертежей, планов, шаблонов, планировщиков / печатных форм, шаблонов или иллюстраций — может быть отличным способом получения пассивного дохода.Вы можете продавать их на своем собственном веб-сайте или через другие онлайн-платформы.

Вот как продавать PDF-файлы, видео и другой цифровой контент на вашем веб-сайте.

9. Присоединяйтесь к партнерской программе

Присоединение к партнерской программе — это проверенная идея пассивного дохода. В двух словах, партнерский маркетинг работает так: вы в основном являетесь торговым посредником. Вы делитесь или пишете о чьем-то продукте или услуге, и если читатель нажимает на ссылку и покупает ее, вы получаете процент от продажи.Вы даже можете запустить свою собственную партнерскую программу, хотя для этого потребуется немного больше времени и усилий.

Какой бы путь вы ни выбрали, вот несколько ресурсов для начала:

Примечание редактора: Ознакомьтесь с партнерской программой GoDaddy, чтобы зарабатывать деньги от продаж, продвигая GoDaddy на своем веб-сайте.

10. Монетизировать видео на YouTube

Если вы чувствуете себя уверенно на экране, видео на YouTube могут стать вашим шагом вперед. Для начала все, что вам нужно, это ниша и учетная запись Google AdSense.

Вот подробное руководство по заработку на YouTube, в том числе советы профессионалов.

Идеи пассивного дохода для вашего бизнеса

Вышеупомянутые идеи пассивного дохода могут работать в широком спектре отраслей. Вот несколько предложений по продуктам, которые вы могли бы разработать для своего бизнеса на основе вашей текущей отрасли или специальности, в которой вы хотели бы развивать свои таланты.

Салоны красоты и СПА

Каналы

Beauty очень популярны на YouTube, так почему бы не подумать о создании собственного? Вы можете поделиться советами по красоте, укладке и идеям ухода за телом.

Бытовые услуги

Если вы занимаетесь такими услугами, как садоводство или уборка, электронная книга может вам подойти. В своей электронной книге вы можете делиться советами и советами с читателями. Сделайте его доступным для загрузки со своего сайта или продайте на Kindle за комиссию.

Медицинские услуги

Образовательные курсы, посвященные различным областям здравоохранения, могут оказаться популярными. Например, на Udemy есть такие курсы, как «Основы медицинской коммуникации». В качестве альтернативы вы можете сосредоточиться на соискателях работы с курсами о том, как улучшить свой профиль в LinkedIn для сектора здравоохранения или как написать резюме.

Образование и спорт

Если вы работаете в сфере образования, вам могут подойти курсы

. Для занятий спортом хорошо подойдут загружаемые планы питания или канал на YouTube.

Зоомагазины

Превратите свою любовь к животным в побочный бизнес. Вы можете поделиться советами в своем блоге, а затем добавить ссылки на партнерские продукты.

Рестораны и бары

Книги рецептов / рецепты коктейлей пользуются популярностью у потребителей. Или поделитесь советами по управлению рестораном, баром или домашней столовой.Вы можете сделать это доступным в формате электронной книги или через курсы.

Автосервис

Создавайте электронные книги, предлагающие советы по таким темам, как шины, например, знание того, когда их заменять или выбор подходящих для конкретного автомобиля.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.