основные идеи, что организовать и чем заняться в свободном помещении
В условиях перманентного экономического кризиса организация бизнеса в собственном гараже может стать источником основного или дополнительного дохода.
В простаивающем без дела гараже можно реализовать одну из бизнес-идей, которые уже были успешно опробованы частными предпринимателями. Многие из них не требуют серьезных финансовых вложений и не сопряжены с большими экономическими рисками.
Оказываем услуги
Собственное гаражное помещение позволяет обустроить специализированную сервисную точку.
Направление по оказанию услуг будет зависеть от знаний и навыков хозяина в той или иной сфере. Чем лучше собственник разбирается в услуге, которую собирается оказывать, тем лучше будет строиться дело.
Открываем автосервис
Самым логичным и целесообразным решением будет оказание услуг по ремонту и обслуживанию транспортных средств. В организации и открытии бокса помогут собственные знания и навыки в технической сфере, электронике и диагностике автомобилей.
В долю можно взять знакомых мастеров или друзей, которые знают автодело и готовы добросовестно выполнять свою работу.
Именно от качества предоставляемых услуг будет зависеть эффективность и востребованность сервиса. Первые несколько клиентов, довольных “гаражным” обслуживанием, могут порекомендовать мастеров своему ближайшему окружению, а значит количество клиентов будет расти. Но придется поступиться ценой – если стоимость работ в частном гараже будет такой же, как в специализированном автосервисе, вряд ли удастся переманить потенциальных клиентов.
Гараж подходит не только для ремонта автомобилей – здесь можно проводить тюнинг и шиномонтаж, обслуживать мотоциклы, скутеры или к примеру квадроциклы.
Оборудуем склад
Перспективная идея для малого бизнеса – заняться оказанием складских услуг. Особенно это актуально для больших городов, где наблюдается дефицит пространства и частной собственности.
Гараж можно использовать для хранения продовольственных и непродовольственных товаров.
Им могут воспользоваться автовладельцы для сезонного хранения шин, предприниматели для передержки партий товаров, предназначенных для реализации.
В зависимости от характера складируемой продукции может понадобиться создание определенных микроклиматических условий, обустройство удобных ящиков и полок.
Делаем торговую точку
Открытие магазина в гараже – рабочая идея, которая при грамотно составленном бизнес-плане может принести реальный доход. Обойтись совсем без вложений здесь не получится – придется переоборудовать гараж, сделать ему презентабельный вид и немного потратиться на легализацию бизнеса.
Идеальным для обустройства магазина станет гараж, расположенный неподалеку от популярной трассы, или ворота которого выходят на городскую дорогу
В качестве товара покупателям можно предложить канцелярские принадлежности, бытовую химию, промышленные товары, стройматериалы, запчасти для автомобилей.
Начинаем производство
Мини-производство в гараже стоит выбрать тем, кто предпочитает фундаментальный подход в бизнесе, рассчитывает на долгосрочную перспективу и постоянный стабильный доход.
Но помещение должно быть просторным, чтобы в нем уместилось оборудование, сырье и готовая продукция.
Чем можно заняться:
- Изготовление садовых принадлежностей, глиняных скульптур, предметов интерьера, небольших сувениров;
- Создание наружной рекламы – баннерных щитов, вывесок, объявлений;
- Производство металлических изделий – оконных решеток, кованых декоративных элементов, козырьков, заборов, мангалов;
- Нарезка зеркал, обычного и рифленого стекла, предназначенного для бытовых нужд населения;
- Выпуск табличек с наименованиями улиц и нумерацией зданий;
- Производство салфеток и хлопчатобумажных перчаток;
- Мебельное производство с распиловкой досок и сборкой мебели;
- Пошив эксклюзивных штор, наволочек и покрывал.
При организации собственного бизнеса стоит уделить внимание рекламе – информацию о товарах и услугах можно распространять через соцсети, объявления в газете, визитки и листовки.
Сдаем в аренду
Самый простой и доходный бизнес на собственном гараже – сдача помещения в аренду.
Клиентов можно искать через знакомых или объявления. Вариантов аренды несколько – сдавать гараж можно на месяц, на сутки и даже на несколько часов.
Посуточная аренда востребована среди тех автовладельцев, которые самостоятельно занимаются починкой транспортного средства, но не имеют достаточного оснащения и пространства. Предоставив в их распоряжение гараж с необходимым инструментарием, подъемником и смотровой ямой, можно получить постоянного и благодарного клиента.
При желании можно использовать гараж в качестве автомойки – достаточно обеспечить постоянный напор воды и эффективное удаление стоков.
Еще несколько идей
Гараж может стать отличным местом для реализации хобби. Резьба по дереву, живопись, изготовление интересных сувениров и керамических изделий доставят удовольствие и пополнят семейный бюджет.
Что еще можно «замутить»:
- изготовление теплиц;
- выращивание грибов;
- разведение кур, кроликов, уток;
- изготовление стройматериалов;
- организация фотостудии;
- обустройство ксерокс-центра.
Прежде чем открывать гаражный бизнес, необходимо “прощупать” целевую аудиторию и понять, что будет пользоваться спросом в данной районе.
Средний срок окупаемости бизнеса в гараже составляет от полугода до трех лет. Практика показывает, что быстрее всего окупаются грамотно обустроенные торговые точки, а сдача гаража в аренду и вовсе приносит сплошную чистую прибыль.
Организация бизнеса в гараже имеет одно явное преимущество – нет необходимости тратиться на аренду. Предприниматель может свободно выбирать направление деятельности, самостоятельно создавать комфортные условия для работы, планировать затраты сил и времени.
Гаражный бизнес — законность, примеры, советы
Если раньше в гаражах хранили только автомобили и мотоциклы, то сейчас в гаражах процветает предпринимательство. В гаражах открывают различные мастерские, мини-производства, кондитерские, мебельные производства, и даже отели. Разберемся, так ли выгоден гаражный бизнес?
Законность гаражного бизнеса
Гаражи бывают разные.
Но, большинство гаражей находятся в так называемых гаражных кооперативах. Вот их рассмотрим. По Российским законом кадастровый статус земли, на которой стоит такой гараж не подразумевает использование площади в каких либо других целях, отличных от хранения и обслуживания автомобилей и техники. То есть, с точки зрения закона — коммерческая деятельность в гараж запрещена. Однако, если коммерческая деятельность не запрещена Уголовным Кодексом, она разрешена. По факту, сложный механизм проверки и доказательства коммерческой деятельности в гараже зачастую делает такие проверки невозможными. Соответственно регулирующие и проверяющие органы «закрывают глаза» на ведение бизнеса в гараже, главное, чтобы такой бизнес был законен и легален.
Легализация бизнеса в гараже — регистрация ИП или ООО.
Что можно делать для заработка в гараже
Около 15% трудоспособного населения в каждом регионе России зарабатывают деньги различной деятельностью в гараже.
Однако, бизнес в гараже относится к промыслу, он не может считаться полноценным и высорентабельным бизнесом.
Промысел — род занятий, ведущихся с целью получения прибыли в объеме, необходимого для обеспечения жизнедеятельности предпринимателя и его семьи.
Гаражный бизнес ограничен многими факторами — площадью, бытовыми и эксплуатационными характеристиками. Которые непреодолимы, даже если бизнес будет сверхприбыльным. Поэтому, как только у предпринимателя получается набрать необходимую сумму для расширения бизнеса, он меняет гараж на полноценное производственное помещение.
Будет очень большая статья, если редакция hobiz.ru пуститься перечислять все известные виды бизнеса, которые можно начать в гараже. Однако, оно вам нужно? Если есть целый сайт посвященный бизнес идеям
, для реализации многих как раз хватит гаражной площади, а значит этот бизнес можно назвать бизнесом в гараже.Мы опишем направления гаражного бизнеса.
1. Автомобили и мотоциклы
Первое и самое очевидно, что можно делать в гараже — обслуживание автомобилей и мотоциклов.
Ремонт, мойка, установка дополнительного оборудования и переделка салона. И многое другое. Все это самый очевидный и доступный вид заработка в гараже. Даже само пространство не требует серьезных переделок.
Читайте также:
2. Работа в гараже с различным материалом — металл, дерево, камень
Современные инструменты и станки обработки различных материалов не требуют сложного обслуживания. Они неприхотливы и могут полноценно работать в условиях гараже. Если вы дружите с руками и обладаете техническим складом ума, вы можете открыть собственное производство.
Так, работая с металлом, вы можете заняться холодной ковкой или производством парников. Оборудование простейшее, и порой не требует даже подключения к сети.
Очень заразителен пример братьев — Павла и Александра Новаков из Тольятти, которые открыли собственное производство турников и гантелей в гараже. Продажи они осуществляют через Интернет, при помощи социальных сетей, различных торговых площадок и собственного сайта sport-turnik.
ru. В месяц они продают до 700 изделий.
Читайте также:
Работая с деревом, вы можете открыть свою столярную мастерскую по производству различных деревянных изделий — мебели, окон, элементов интерьера и декора. Например, читайте — Производство разделочных досок в гараже.
Также, в гараже можно открыть любое другое бизнес-производство различных вещей и товаров — пластиковые окна, багетные мастерские, производство саморезов и многое-многое другое.
Читайте подробнее:
3. Различное производство и другие гаражные заработки
Помимо «тяжелых» производств в гараже можно открыть любое другое «легкое» производство — например, пошивочный цех или кондитерскую мастерскую. Можно фасовать оптовые партии товара в мелкую тару — чай, кофе, сладости и сухофрукты. Главное, чтобы ваше помещение соответствовало санитарным нормам.
Помимо этого, на площади гаража можно зарабатывать не только производством, но и выращиванием. В гараже уже разводят раков и рыбу при помощи УЗВ установок.
Выращивают различные растения и зелень на продажу при помощи таких технологий как гидропоника или теплица-термос.
Читайте также:
Можно ремонтировать бытовую технику. Или заняться производством натяжных потолков. Можно выбрать любую из 1000 бизнес-идей, опубликованных в нашем каталоге.
Вообще, у хорошего хозяина всегда все в деле и даже на небольшой площади гаража он способен развернуть такой доходный бизнес, что в конкуренты к нему «запишутся» крупные соседние предприятия. Главное верить в себя и надеяться только на свои силы.
Читайте также — 5 бизнес идей, как заработать в гараже.
Специально для hobiz.ru
чем можно заняться, что для этого нужно
Начать бизнес в собственном гараже – это реальная возможность зарабатывать много денег. Причем больших финансовых вложений можно и не делать. Инвестировав в проект относительно небольшую сумму, вы можете начать получать со временем приличный доход.
Идеи чем заняться в гараже, чтобы заработать денег
Если у вас есть гараж, который вы не используете, или используемый, но который вы можете освободить или освобождать под бизнес, то стоит задуматься о том, что при грамотном подходе к обоснованию бизнеса, можно рассчитывать на значительные прибыли.
Главным вопросом, который остро встает перед начинающим предпринимателем – это какой именно вид деятельности выбрать.
К счастью можно сказать, что вариантов для занятий существует очень много. Они делятся на типы в зависимости от вида работ. Вы можете подобрать для себя какую-либо деятельность из разряда услуг, либо же открыть собственное производство.
Производство можно выбрать из следующего перечня видов деятельности:
- Изготовление корпусной мебели;
- Ковка изделий;
- Литье и изготовление строительных материалов;
- Плетение из лозы;
- Резьба по камню, дереву;
- Сборка окон;
- Пошив одежды;
- Изготовление памятников;
- Работа по сборке сувениров;
- Собирание электротехнических приборов.
В зависимости от площади вашего гаража вы можете открыть как маленький, так и большой цех по изготовлению той или иной продукции.
Преимущества заработка в гараже своими руками
Рассматривая варианты как организовать заработок денег в своем гараже прежде всего следует обратить внимание на тот вид деятельности, по поводу которого у вас имеются кое-какие знания и навыки. То, что вы делать умеете, или о чем хоть что-то знаете, будет спориться у вас быстрее и легче.
Гораздо проще начать собственный бизнес тем, у кого есть внушительная сумма для старта. Если ее нет, то придется начать с малого, и по крупицам расширять собственное производство.
Однако, даже если у вас в качестве стартового капитала имеется самая мизерная сумма, отчаиваться не стоит. Посмотрите на все с оптимизмом, и оцените достоинства своего мероприятия.
Они заключаются в следующем:
- У вас есть собственное помещение, и это уже значит, что вы будете экономить на аренде;
- Вы сможете пробовать реализовать самые различные идеи, и никто вам не сможет этого запретить потому, как помещение ваше собственное;
- Если у вас, ну уж совсем ничего не получится, то вы сможете сдать помещение в аренду кому-то другому, и просто иметь прибыль в качестве арендной платы.
Гараж, как помещение, очень подходит для начала деятельности. В нем уже есть свободная площадь, стены, замок и электроэнергия. Чем не мини-цех?
Неуместные для реализации идеи заработка в гараже
Часто мы либо в силу собственной лени, либо из-за неуверенности в себе упускаем реальные шансы заработать много денег. А ведь те, кто не побоялся и не поленился, сегодня, стоят у руля крупнейших корпораций по производству каких-либо товаров.
Если у вас в распоряжении есть гараж или другое подходящее помещение, а может нет, но вам случайно, вдруг, на глаза попало объявление о продаже такого помещения за небольшие деньги, то не стоит упускать свой шанс.
Смело выбирайте себе вид деятельности и начинайте действовать.
Имейте ввиду, что чем раньше вы начнете дело, тем меньше времени потеряете понапрасну.
Недостаток у гаражного помещения можно выделить только один – не каждый вид деятельности вы сможете расположить в таком помещении.
Неуместным будет открытие в гараже:
- Салона красоты;
- Лечебного кабинета или клиники;
- Детского кружка или сада.
Производство, требующее разрешения санстанции тоже вряд ли удастся наладить в гараже. Но существует множество других вариантов деятельности.
Какие шаги предпринять для того, чтобы заработать в гараже денег
Для того, чтобы правильно определиться с видом деятельности, которым вы будете заниматься, необходимо на некоторое время стать маркетологом и психологом одновременно.
Оцените свои финансовые возможности, сопоставьте их с тем видом деятельности, в пользу которого склоняетесь. Для того, чтобы не допустить ошибку, нужно предпринять кое-какие шаги для начала деятельности.
А именно:
- Произведите анализ рынка. Данное действие поможет вам определиться с тем, какой именно вид товаров является ходовым в вашем городе или округе, а также насколько предложение его на рынке удовлетворяет спрос.
- Постарайтесь понять, где именно вам не будут противостоять большое количество конкурентов.
- Определите круг потенциальных клиентов, и постарайтесь понять ценовую категорию. Это даст возможность понять будет ли товар раскупаться и по какой цене.
- Постарайтесь разработать временной интервал производства и реализации товара.
Из выстроившихся видов деятельности удалите те, которые неприемлемы для гаражного помещения, как маложелетельные подчеркните красной чертой те, о которых вы практически ничего не знаете, пометьте карандашом варианты, где получился слишком большой интервал, и оцените то, что осталось.
Именно из этих позиций вам и стоит выбирать идею для развития собственного бизнеса в гараже. Вам останется лишь разработать собственный бизнес-план, сопоставить свои финансовые возможности и определить рынок сбыта товара. Далее закупайте минимальное оборудование, сырье, и начинайте работать. Не забудьте и о рекламе. Помните – хорошая реклама, хотя бы на первых порах, гарантия того, что ваш товар будет реализован.
В любом случае, если у вас есть гараж, который вы можете использовать не только в качестве хранения автомобиля, то стоит рискнуть, и открыть в нем свой бизнес. Пройдет некоторое время, и вы сами не заметите, как гаражное помещение станет не центральным корпусом вашего предприятия, а просто складом, а вы лично будете руководить крупной фирмой в новом современном офисе неподалеку, или даже в столице. Но, даже, если у вас не получится развернуть свой бизнес до таких значительных размеров, то вы сможете просто прибегнуть к сдаче гаража в аренду, или сделать такой шаг как его перепродажа.
21 Легко начать бизнес с неполной занятостью
Вам понадобится всего несколько часов, чтобы начать свой собственный бизнес с неполной занятостью
Даже если работа на полную ставку оставляет вам мало времени в течение недели, несколько часов в субботу и воскресенье могут быть всем, что вам нужно, чтобы начать изящный и прибыльный бизнес. Вам не придется рисковать своими сбережениями или бросать повседневную работу.
Даже если вы когда-нибудь подумываете о том, чтобы начать бизнес с полной занятостью, опыт, который вы получите от запуска бизнеса с частичной занятостью, может оказаться бесценным позже при развитии более крупного предприятия.
Вы можете подумать, что у вас нет знаний или опыта, чтобы начать бизнес, но многие предприятия требуют очень небольшого опыта — обычно вы можете получить их по ходу дела. Для начала вам в основном нужно немного времени, немного уверенности и немного чувства приключений!
Чтобы узнать больше о том, как начать свой бизнес, изучите мой курс Start-a-Business 101.
Всего за 10 минут в день этот курс быстро научит вас, как начать бизнес. Вы узнаете, как выбрать лучшую бизнес-идею, как написать бизнес-план, как найти клиентов и все остальное, что вам нужно знать.
По моему опыту, даже крошечный бизнес с неполной занятостью будет намного легче начать и будет намного успешнее, если вы узнаете что-то о бизнесе, прежде чем погрузиться в него.
При этом начать бизнес с неполной занятостью, вероятно, проще, чем вы думаете. Я должна знать. Многие из моих первых предприятий я начинал неполный рабочий день, но они очень хорошо работали.
Вот некоторые из моих любимых идей для предприятий с частичной занятостью:
1. Планировщик вечеринок
Спрос только растет, растет, растет в партийном бизнесе.Детские праздники, корпоративы и праздники для взрослых! Какой забавный способ заработать деньги!
Дни рождения, бар-мицвы, выпускные вечера … Праздничный бизнес процветает, а возможности безграничны! Например, на один из первых дней рождения моей дочери мы наняли двойника «куклу Барби».
Бар-мицвы и бат-мицвы находятся на совершенно другом уровне — эти празднования являются отдельным классом! Я побывал на некоторых из этих мероприятий, таких же больших и сложных, как небольшой цирк!
Я встретил парня, который работал в клоунском бизнесе, занимаясь исключительно бар- и бат-мицвами.Он просто работает по субботам и зарабатывает около 200 долларов в час. Он действительно ходил в школу клоунов, если вы можете это представить — держу пари, я мог бы преуспеть в такой школе! Теперь он построил свой бизнес, включив в него целую машину товарищей-клоунов, которых он сдает в аренду.
Для начала совсем не обязательно ходить в школу клоунов! Просто возьмите напрокат костюм клоуна, надуйте несколько воздушных шаров, изучите несколько фокусов — и вперед! Вам даже не нужно улыбаться — вы можете нарисовать улыбку на своем лице. Но опять же, 200 долларов в час за развлечения с детьми должно быть достаточно, чтобы любой выглядел счастливым!
2.Плавучая художественная галерея
За годы работы я познакомился с некоторыми людьми, у которых есть известные художественные галереи в прекрасных местах.
Несмотря на эти преимущества, некоторые из них по-прежнему испытывают трудности в бизнесе, поскольку художественные стили и циклы продаж постоянно растут — накладные расходы и арендная плата, кажется, растут и растут. Войдите в «плавучую картинную галерею», где нет арендной платы или других накладных расходов — только чистая прибыль!
Для плавучей художественной галереи вы просто договариваетесь с различными ресторанами, барами или кафе о бесплатном размещении своих художественных выставок в обмен на все рекламные акции и трафик, которые вы привлечете для их соответствующих предприятий.
Создайте собственную художественную галерею, не беспокоясь об аренде или накладных расходах! Как продвигать плавучую картинную галерею? Я бы полностью сосредоточился на бесплатном продвижении — никакой рекламы! Я попадал в раздел со списком мероприятий каждой местной газеты, журнала и веб-сайта. Затем я неустанно пытался попасть в блоги, которые могли быть связаны. Я обращался к каждому человеку, которого когда-либо знал, в социальных сетях и по электронной почте, и заставлял их обращаться к своим друзьям.
Затем я тщательно разрабатываю, совершенствую и поддерживаю список рассылки. Конечно, я бы также повесил плакаты везде, о чем только мог подумать!
А как насчет произведения искусства? Разве это не требует больших вложений? Черт возьми нет! Не покупайте произведения искусства сразу! Возьмите его на консигнацию — вы платите за него только тогда, когда он продается.
Связанные: дешевые маркетинговые уловки, которые работают
Каковы ключи к успеху? Поиск хорошо продаваемых произведений искусства, имеющих огромную прибыль, а также очень агрессивный и творческий подход к маркетингу.Большим преимуществом этого вида бизнеса является то, что вы можете разрабатывать повторные браузеры и постоянные покупатели, каждый из которых может помочь продвигать ваш бизнес через социальные сети, создавая импульс, который может расти, как снежный ком!
3. Мобильная мойка и отделка автомобилей
Я подумал об открытии автомойки (ну, если честно, не так уж много предприятий, о которых я не думал).
Они могут быть прибыльными, но это огромная задача — автомойки требуют значительных инвестиций и не всегда легко получить одобрение местного совета по зонированию.Кроме того, им требуется тонна воды, которая стоит больше, чем вы думаете.
С другой стороны, мобильный бизнес по мойке и отделке автомобилей практически не требует затрат (кроме небольшого количества мыла, пары губок и старых полотенец). Кроме того, вы можете пользоваться водой дома у клиента! Никаких вложений, никаких накладных расходов и высокий спрос! Это мой вид бизнеса.
Кроме того, большинство людей хотят помыть свою машину дома в выходные дни или когда они хотят выглядеть лучше всех во время вечерних прогулок в субботу или воскресенье.
Автомойки могут быть прибыльными, но их создание стоит дорого. Если только вы не начнете бизнес в сфере мобильной автомойки… Я вижу, что ключ к реализации этого вида бизнеса — это использование партизанского маркетинга для распространения информации.
Я бы попробовал все возможные маркетинговые уловки. Но больше всего я бы сосредоточился на создании постоянной клиентуры, которая хочет мыть свою машину каждую неделю или раз в две недели. Если вы ищете постоянных клиентов, вы даже можете позволить себе бесплатно раздать пробную стирку в первую неделю, чтобы они увидели, насколько хорош ваш сервис!
Помните, что выгода для вашего клиента заключается не только в том, что вы отлично стираете, но и в том, что он экономит полчаса езды до автомойки!
Связанные: предприятия, которые можно начать с 2000 долларов или меньше
4.Сервис социальных сетей
Если вам нравится Facebook и тому подобное, почему бы вам не получить деньги за то, чтобы поиграть в социальных сетях?
У многих представителей малого бизнеса, которые действительно могли бы извлечь выгоду из социальных сетей, нет времени или энергии, чтобы участвовать в них, и особенно не хватает времени или опыта, чтобы делать это хорошо!
У большинства представителей малого бизнеса нет времени, энергии или опыта для продвижения своего бизнеса в социальных сетях.
Вот где вы входите! У разных владельцев малого бизнеса будут совершенно разные требования, ожидания и бюджеты.Некоторые компании не знают, что продвигать в социальных сетях, и будут искать, чтобы вы разрабатывали идеи с нуля. У других может быть хорошая идея, но им просто не хватает времени, чтобы следить за своими публикациями.
Обязательно уточняйте и устанавливайте реалистичные ожидания с каждым клиентом.
Чтобы начать этот бизнес, я мог бы предложить пару очень простых «стартовых пакетов», где за одну цену вы запускаете клиента и запускаете его. Я бы предпочел сохранить низкую цену, «перевыполнить» и сделать клиента счастливым, а затем попытаться построить долгосрочные отношения, предлагая фиксированный пакет услуг по годовой подписке или ежемесячной цене.
5. Торговля коллекционными предметами
Если у вас есть хобби, связанное с коллекционированием, почему бы не превратить это увлечение в бизнес? Антиквариат, картины и драгоценности поместья .
.. возможности безграничны.
Буквально вчера я был на выставке моделей железных дорог, заполненной киосками, состоящими из экспонентов, продающих антикварные, «коллекционные» или даже просто подержанные модели поездов. Некоторые из этих людей путешествуют по выходным дням от одного шоу к другому, часто таща свои товары на трейлере за своим внедорожником или пикапом.
Многие из этих дилеров пополняют свой доход также продажей в Интернете, используя личные шоу для увеличения своей клиентуры.
Вы можете превратить свое хобби в прибыльный бизнес с полной занятостью, продавая предметы коллекционирования. Входя в это пространство, вам нужно быть особенно дисциплинированным в оценке и оплате предметов. Вы хотите иметь возможность покупать предметы по достаточно низкой цене, чтобы вы могли хорошо зарабатывать, продавая их по справедливой цене. Вам также следует избегать товаров, поиск подходящего покупателя может занять много времени.Чем больше вы специализируетесь — при условии, что вы специализируетесь не на слишком узкой — тем выше ваши шансы.
Еще одна ловушка, в которую вы можете попасть в этом пространстве, — это покупать или переплачивать предметы больше потому, что они вам нравятся, а не потому, что вы можете легко их продать.
Я бы начал очень осторожно в этом пространстве с очень маленького стола на шоу с достаточно высокой посещаемостью. До тех пор, пока у меня не появилось твердого представления о том, что можно продать, я минимизировал свои вложения в инвентарь и был бы счастлив, если бы в первые несколько месяцев окупился.В долгосрочной перспективе, если бы вы могли заставить этот бизнес работать, он был бы не только прибыльным, но и приносил бы массу удовольствия!
6. Репетиторство по подготовке к экзаменам
Ежегодно миллионы старшеклассников пытаются повысить свои результаты стандартизированных тестов, чтобы попытаться поступить в колледж своей мечты. Многие из них обращаются к наставникам, чтобы получить преимущество.
Чтобы попасть в эту область, вы должны иметь достаточно высокие баллы по любым тестам, в которых вы будете специализироваться.
Если вы еще не прошли свой любимый тест, то можете стать вашим первым клиентом и попрактиковаться.Если вы можете разослать свои собственные результаты, то вы сможете похвастаться результатами!
Поговорим о бизнесе с низкими инвестициями… Вам не нужно ни цента, чтобы начать его! Вам даже не нужна машина! Вы можете рекламировать свои услуги на досках объявлений по всему городу и предлагать свои уроки у своих клиентов, в библиотеке или в местной кофейне.
Вы можете начать свой бизнес репетиторства с неполной занятостью буквально с 0 долларов! По мере дальнейшего развития этого бизнеса нет предела.Вы можете перейти не только к дополнительным тестам, но и к консультированию при поступлении в колледж. Один из моих одноклассников из бизнес-школы предлагал подготовку к экзаменам и консультации в колледже с единым полным пакетом услуг по цене 50 000 долларов! В одном из центров совместного использования, в котором я работал, я встретил женщину, которая раньше работала консультантом в колледже и достаточно успешно прошла тестирование в колледже и консультационную службу при поступлении, чтобы добавить несколько штатных сотрудников.
Конечно, у нее был предыдущий опыт работы в качестве сотрудника приемной комиссии в колледже, и она была соавтором книги о приеме в колледж, но если вы можете прочитать книгу, вы также сможете ускорить этот процесс!
В другом офисном комплексе, в котором я работал, я встретил предпринимателя, который развивал бурно развивающийся бизнес, направленный на помощь иностранным студентам в трудоустройстве в частные средние школы США.
7. Общественное питание или бармены
Лично я бы подумал о барменских услугах, а не о полноценном кейтеринге — кейтеринг для меня — это тяжелая работа! Одной из моих самых продолжительных работ были 8 недель, которые я проработал помощником официанта, когда мне было 16 лет. Одной из самых непродолжительных работ были 2 недели, когда я работал посудомойкой, когда мне было 17 лет. Обе работы были очень трудоемкими. Но если вам действительно нравится готовить, вы можете подумать о кейтеринге или, возможно, просто сдадитесь в аренду в качестве личного повара.
Конечно, я мог бы быть более склонен начать бизнес в сфере общественного питания, если бы когда-нибудь научился готовить что-нибудь, кроме хот-дога! С другой стороны, один из сыновей моего друга научился готовить в молодом возрасте и начал свой собственный бизнес в сфере общественного питания, когда ему было около 12 лет, — успешно управляя им в течение ряда лет, несмотря на довольно регулярное посещение школы. . Так что, если он может это сделать — а вы можете приготовить немного больше, чем я, — тогда вы тоже сможете начать и вести свой собственный ресторанный бизнес!
Если вы умеете готовить и хотите начать собственный бизнес с частичной занятостью, кейтеринг может быть для вас правильной идеей.Что меня лично может больше взволновать, так это просто предложить услуги бармена. Похоже, этот вариант требует намного меньше усилий, чем предложение полноценного обеда! Услуги барменов особенно востребованы в выходные дни — они идеально подходят для того, чтобы вы могли сохранить свою повседневную работу по мере увеличения числа клиентов!
Связано: 5 мифов о начале собственного бизнеса
8. Перепродажа автомобилей или лодок
Перепродажа автомобилей или лодок Я никогда не пыталась сделать бизнес на продаже подержанных автомобилей, но моя подруга из колледжа сказала, что это был именно тот вид бизнеса, которым, по ее мнению, я мог заниматься.Тем не менее, я покупал и продавал подержанные лодки во время пары летних каникул в колледже.
У меня не было предыдущего опыта, поэтому поначалу было немного страшно откладывать свои скудные сбережения на покупку первых подержанных лодок, когда я не был уверен, верну ли когда-нибудь свои деньги. Но я быстро обрел уверенность. Что еще более важно, я научился специализироваться на более быстро продаваемых популярных моделях (в моем случае с подвесными моторными лодками Boston Whaler), которые были нужны всем и которые я мог быстро продать. Я даже продал Boston Whaler известному автору Норману Мейлеру.
Я обычно убираю и полирую каждую лодку и, возможно, даже делаю небольшую косметическую работу, например, заменяю немного причудливой декоративной древесины красного дерева.
Иногда я делал небольшой ремонт. Прежде всего, я бы повысил цену — я очень осторожно покупал лодки достаточно дешево, чтобы можно было наценить их и при этом продать готовый продукт по разумной цене.
Один из ключей к успеху в этом виде бизнеса — не переусердствовать. Другими словами, вам нужно терпеливо ждать лучших сделок, которые предлагают вам высокую вероятность получения хорошей прибыли. Другой ключ — низкие накладные расходы. У меня были очень низкие накладные расходы на работу на заднем дворе моих родителей — по крайней мере, до тех пор, пока город не прислал нам письмо «прекратить и воздерживаться» за нарушение местных законов о зонировании. Необходимо вести себя очень сдержанно, чтобы у вас дома было всего несколько машин или лодок одновременно.Конечно, часть удовольствия от этого бизнеса — иметь в вашем распоряжении постоянно меняющуюся коллекцию очень крутых автомобилей или лодок, чтобы время от времени покататься!
9. Этап дома / кондоминиума
Этап дома / кондоминиума Я как раз смотрел одно из шоу о недвижимости стоимостью «миллион долларов». В этом эпизоде, чтобы получить сверхдорогой листинг, брокер должен был согласиться «поставить» или временно обставить шикарный пентхаус. Стоимость постановки: 35 000 долларов! И вы можете поспорить, что агент по недвижимости не сам занимался оформлением.Нет, это размер чека, который поставит компания-постановщик. Неплохо для временной установки мебели — особенно если вы можете отполировать ее и повторно использовать для будущих постановок!
Мне нравится этот бизнес, потому что он, кажется, быстро растет. Даже если вам придется покупать мебель, вы должны быстро вернуть деньги. Кроме того, есть много возможностей для специализации. Может быть, просто построить новые дома для строителей? Может, стоит остановиться на элитных квартирах? Или ориентироваться на загородные дома? Вдобавок ко всему, если вам нравится находиться в интересных домах и выбирать изящную мебель, это может быть очень весело!
По теме: Идея домашнего бизнеса: Подготовка квартиры
10. Очистка гаража и уловка
Очистка гаража и уловка В моем гараже полный беспорядок, и в вашем тоже может быть, но это не должно быть так! У пары моих автомобильных фанатиков гаражи превратили в автомобильные дворцы, где не только убрали все, но и установили специальную отделку пола и стен, а также стильные отсеки для хранения вещей.
Таким образом, услуги гаража могут работать по нескольким различным маршрутам — или вы можете предложить полный набор услуг. Вы могли только удалить и избавиться от всего того хлама, который загромождает гаражи.Вы могли бы предложить обширные услуги по уборке. Или вы можете предложить превратить гараж в автомобильный дворец.
Лично я бы начал с более простых услуг, но даже для бизнеса на выходных, вероятно, потребуются энергичные люди, работающие неполный рабочий день, которые помогут с основной работой как можно скорее. Если вы нанимаете людей, убедитесь, что вы соблюдаете трудовое законодательство, включая получение страховки компенсации работнику!
11. EBay Business
EBay Business Вы можете хорошо заработать на eBay или других онлайн-площадках.Например, я встретил старшеклассника, который заработал достаточно денег, чтобы заплатить значительную часть своего обучения в колледже на предприятии eBay. Тем не менее, хотя бизнес на eBay кажется очень простым, есть также много людей, которые запутались в процессе, сделали ключевые ошибки и испытали трудности.
Вы можете хорошо заработать, начав онлайн-бизнес, если вы избежите некоторых ключевых ошибок… Как и другие предприятия с частичной занятостью, я рекомендую начинать с малого — с бизнеса на eBay я бы рекомендовал начать «в миниатюре».«По-настоящему ощутите свое рыночное пространство с помощью всего нескольких предметов. Получите представление о том, как покупатели отреагируют на ваши товары, как будет работать ценообразование, как участники торгов будут реагировать, если вы пойдете по маршруту аукциона, и как освоить важные детали обработки транзакций, упаковки товаров и доставки этих товаров.
Вам нужен рынок или специальность. Даже если сначала у вас есть доступ к множеству не связанных между собой товаров по хорошим ценам, постарайтесь сосредоточиться. Вы узнаете, что продается, а что нет; вы быстро узнаете, что продается; Вы узнаете, как следует оценивать и описывать свой товар; и вы узнаете, чего ожидать от клиентов.Обладая специализацией, вы можете в идеале приобрести постоянную клиентуру, заработать хорошую репутацию и завоевать доверие в процессе.
Бизнес на eBay можно превратить в крупное предприятие, но не торопитесь! Следите за своей валовой прибылью, отправляйте и упаковывайте внимательно! Не прикасайтесь к предметам, которые могут быть поддельными или сомнительного качества. Наконец, если вы собираетесь специализироваться, постарайтесь найти ту область, которая вам действительно нравится!
Связано: Как начать онлайн-бизнес в школе
12.Дома реабилитации
Я знал несколько человек, которые заработали деньги на ремонте многоквартирных домов и домов.
Один друг работает полный рабочий день биржевым маклером, другой руководит многомиллионным агентством по трудоустройству, а третий занимается восстановлением своего бизнеса.
Эти люди тратят много сил на покупку недвижимости по отличной цене. Они склонны сосредотачиваться на одном городе и одном типе собственности, знакомясь с тонкостями этого конкретного рынка. Им не обязательно ждать, пока появится реклама недвижимости.Вместо этого они могут обратиться к потенциальным продавцам ветхой собственности до того, как они появятся на рынке.
В то время как вы можете начать заниматься реабилитацией самостоятельно, мои друзья обычно все это заказывают. Однако найти надежных людей, которые сделают работу по разумным ценам и в разумные сроки, не всегда легко.
Я видел, как опытных строителей, занятых полный рабочий день, обирали подрядчики, у которых либо заканчивались деньги, либо они брали некоторые предоплаты и исчезали. Эта ситуация может быть особенно запутанной и дорогостоящей, если подрядчик, которому вы заплатили, никогда не давал деньги субподрядчикам, в результате чего вам приходится платить за одну и ту же работу дважды!
Таким образом, вы должны тщательно выбирать подрядчиков: получить рекомендации, убедиться, что они застрахованы, и постараться минимизировать любые суммы, которые вы должны заплатить им до завершения работы.
Иногда один из моих друзей идет на реабилитацию, не вкладывая ни цента своих денег. Например, он может привлечь очень небольшую сумму капитала от частных инвесторов, а затем профинансировать большую часть своего проекта с помощью банковской ипотеки или кредитора, основанного на коммерческих активах.
Одна из замечательных особенностей работы по реабилитации — это то, что вы можете в значительной степени контролировать свой рабочий график.Кроме того, если вы будете осторожны, любые деньги, которыми вы рискуете, должны быть достаточно хорошо защищены базовой стоимостью собственности.
Как и в любом другом бизнесе, вы можете начать с малого, например, с проекта квартиры-студии, а затем двигаться дальше.
13. Персональная служба покупок
Что ж, вот небольшое забавное дело, о котором я даже не думал. Почему? Честно говоря, я не очень люблю ходить по магазинам — за исключением новых аксессуаров для моей модели железной дороги, да и на личных покупателей моделей поездов нет спроса.
Но если вам нравится ходить по магазинам, есть много людей (обычно занятых руководителей предприятий и т.п.), которые хотят нанять вас, чтобы они делали покупки за них! В этом бизнесе я особенно подчеркиваю индивидуальный подход при поиске клиентов. Обращайтесь ко всем возможным контактам и не стесняйтесь подталкивать их к тому, чтобы передать информацию всем, кого они знают. Этот бизнес — очевидный кандидат на продвижение в социальных сетях. Я бы также подумал о том, чтобы начать веселый блог о том, какие классные стили вы замечаете в магазинах сегодня!
Связано: Рекламные кампании Facebook: дешевый и эффективный маркетинг
14.Ремесленный бизнес
лет назад моя двоюродная бабушка Бетти создала множество поделок для творчества. Какое-то время она продавала их через небольшой магазин на своей территории; она также продавала их напрямую в магазины. Например, я помню, как она взяла свои записные книжки ручной работы в виде корзин для продажи в Bonwit Teller’s, когда-то одном из самых престижных женских магазинов Бостона.
Сегодня Интернет значительно расширил возможности и легкость, с которой можно проникнуть в ремесленный бизнес. С такими сайтами, как Etsy.com, вы можете не только найти место для продажи своих товаров, но и получить представление о том, на чем другие люди зарабатывают деньги.
Благодаря Интернету вы можете легко продавать свои поделки, не вкладывая много времени и денег в свой проект.Это особенно крутой бизнес, потому что вы можете начать с любого малого, работая сколько угодно часов. Тем не менее, если вы создаете что-то, что привлекает внимание, вы можете создать глобальный бренд — потенциал роста безграничен!
По теме: 7 советов по запуску и развитию бизнеса электронной коммерции
15.Составление резюме и сопроводительного письма
Любой, у кого есть хорошие навыки письма, может легко стать мастером резюме и составителем сопроводительного письма! И есть ли когда-нибудь люди, которым была бы полезна ваша помощь!
Как работодатель, я часто вижу одно неряшливое, плохо написанное, недостаточно проверенное резюме и сопроводительное письмо после следующего!
Более того, у очень многих кандидатов есть резюме, которые в основном являются записями посещаемости! Вместо этого резюме должно быть коммерческим предложением, возвещающим о достижениях, навыках и способностях! Отличное резюме и отличное сопроводительное письмо могут иметь большое значение, чтобы помочь людям найти работу — и вы можете помочь!
Книжное издательство My Adams Media стало одним из крупнейших издателей в США по продажам книг с резюме и сопроводительными письмами. Мы продали миллионы этих книг! Спрос на помощь людям в этом пространстве ненасытен!
Существует множество способов предоставления этой услуги. Вы можете открыть небольшой офис, встречаться с клиентами у них дома или в кафе, вести свой бизнес в Интернете или даже продавать свои услуги в рамках службы аутплейсмента компаниям, увольняющим людей.
Большинство людей, ищущих лучшее резюме и сопроводительное письмо, по-прежнему будут иметь работу, поэтому спрос на такого рода услуги будет особенно высок в выходные дни — большое преимущество, если вы хотите сохранить свою повседневную работу, пока вы начинаете в этом бизнесе!
Вы также можете предложить создание онлайн-профилей или разработку личных веб-сайтов для продвижения ваших клиентов. Например, я встречал людей, единственный бизнес которых — написание профилей для LinkedIn.
16. Продажа дворов
Тщательно спланируйте и настройте продажу двора, как если бы вы открывали бизнес.Начните с небольшого бизнес-плана, возможно, всего на одной странице. Затем составьте тщательный перечень всего, что вы можете продать.
Составьте комплексный маркетинговый план, включая вывески, списки местных и онлайн-газет, а также листовки о районе. Не стесняйтесь связываться со всеми в своей базе данных электронной почты и анонсировать свое мероприятие в социальных сетях!
Ключ к успешной продаже двора — это краткий деловой и маркетинговый план.Если ваша первая продажа двора работает хорошо, подумайте о том, чтобы приобрести дополнительные или даже сделать это постоянным бизнесом.Вы можете запросить у друзей дополнительные предметы, которые они могут продать, или даже найти места (например, блошиные рынки), где можно дешево покупать предметы, которые, по вашему мнению, можно перепродать за больше.
Я знаю одну женщину, которая бесплатно нашла достаточно ценных вещей на своей местной свалке, и она решила открыть розничный магазин, чтобы перепродать их.
Представьте себе размер прибыли от товаров, которые вы получаете бесплатно!
17. Блог местных интересов
Хорошо, я сказал, что зарабатывать деньги на блоге очень сложно. Но если вы действительно хотите этим заниматься, можно превратить это в жизнеспособный бизнес.
Во-первых, имейте в виду, что существует слишком много блогов, и даже те, которые несут рекламу, обычно имеют валовой доход около 1 доллара в день… даже недостаточно, чтобы накормить вашу собаку!
Однако на местной рекламе есть много денег. Моя университетская газета и мое издание для рекламодателей широко поддерживались местной рекламой — и сегодня я вижу, что этот рынок заменяется местными онлайн-сайтами и блогами.
Практически невозможно зарабатывать на жизнь доходами от рекламы в своем блоге.Если только вы не сделаете это местным… Там, где я часто отдыхаю на небольшом острове Нантакет, один предприниматель создал очень популярный блог, наводнив его бесконечным потоком высококачественных фотографий жителей острова.
Теперь он продает все больше рекламы. При этом кажется, что где бы вы ни были на острове, предприниматель с камерой в руке неустанно трудится в поисках контента.
Если вам нравится фотографировать или писать контент, и вы не против продавать рекламу (что может быть проблемой, если вы не хотите, чтобы вас отвергали), вы, возможно, сможете получить на этом разумный второй доход.
Связано: 5 шагов к эффективному маркетингу вашей компании Блог
18. Покраска / поклейка обоев в интерьере
Я начал заниматься покраской дома, не имея опыта. Почему ты не можешь?
Для этого бизнеса я сосредоточил свое внимание на интерьере комнат и оклейке обоев, потому что думал, что эти работы для одной или двух комнат можно легко закончить за день. Однако, если вы, как и я, действительно начинаете это без опыта, а также склонны быть «быстрыми, но немного небрежными», возможно, вам лучше начать с внешней окраски.Никто не теряет сон из-за небольшого количества пролитой краски на лужайке, но вы действительно не хотите растекать мокрую краску там, где ее не должно быть внутри дома! Так что, может быть, вы сосредоточитесь на домах поменьше, которые можно сделать за несколько выходных.
Или, может быть, вы наняли пару помощников (намного проще нанять на работу на выходных).
19. Разработчик веб-сайтов
Конечно, любой владелец бизнеса мог бы разработать веб-сайт бесплатно, используя все более изощренные шаблоны, доступные сегодня, но это не значит, что бизнес-спрос на помощь людям в этом процессе отсутствует!
Большая часть потенциальной ценности, которую вы приносите клиентам, заключается не только в механизме создания веб-сайта, но и в том, чтобы помочь владельцам бизнеса решить, что включить на свой веб-сайт и где это включить!
Как я уже говорил в ряде своих презентаций, дизайн веб-сайта очень важен для многих предприятий, особенно когда это первая точка контакта с потенциальными клиентами.Даже если у вас нет опыта, если вы немного изучите, вы можете быстро стать очень опытным в процессе разработки веб-сайтов, которые помогают предприятиям привлекать и удерживать клиентов.
Существует большой спрос на разработчиков, но этот рынок также очень конкурентный… Вам нужно наладить сеть, чтобы добиться успеха и утвердиться.
Самая трудная часть этого бизнеса обычно — это найти клиентов, особенно тех, кто готов платить разумную сумму за ваши услуги.Вы можете начать продвигать свои услуги в Интернете, но это часто является гиперконкурентным. Поэтому я бы особенно сосредоточился на офлайн-маркетинге, таком как нетворкинг через друзей или на деловых мероприятиях. У меня также был бы совершенно потрясающий дизайн для моего собственного веб-сайта, который мог бы служить образцом для бизнеса!
Связано: Кто должен создавать ваш сайт
20. Установка ковра
Ковер только на столько времени — тогда пора его снова заменить. Каждый раз, когда вам нужно заменить ковер в каждой комнате, для которой вы покупаете новый ковер, это большая потенциальная работа для фирмы, занимающейся установкой ковров.
Изначально вы могли бы проникнуть в бизнес по установке ковров, продавая продукцию напрямую потребителям. Однако больше денег можно получить за счет заключения контрактов с продавцами ковров на ваши услуги.
Тем не менее, я, вероятно, попробую начать с выполнения нескольких работ самостоятельно, чтобы получить рекомендации и опыт, прежде чем обращаться к некоторым небольшим розничным торговцам с просьбой о работе по контракту.
Здесь ключом к успеху будет ваша способность развивать отношения с продавцами ковров и, если вы не хотите выполнять монтажные работы самостоятельно, найти монтажников, которые будут работать эффективно и быстро.
При таком большом количестве сотрудников большая часть этой работы должна выполняться, когда люди находятся дома, что делает эту работу идеальной для бизнеса на выходных.
21. Благоустройство дома
Что может быть более легким способом заработать деньги, чем катать газонокосилку или подметать грабли? Что ж, пусть кто-то другой сделает это за вас, но при этом получает за это деньги! С этим бизнесом вы можете иметь и то, и другое! Вы можете начать делать работу самостоятельно, а затем нанять других для выполнения самой работы по мере вашего расширения.
Есть много замечательных вещей в этом бизнесе на выходных, помимо самого очевидного: вы сохраняете свою повседневную работу. Во-первых, ваши клиенты с большей вероятностью будут дома в выходные. Так что их легко продать и выстроить в очередь на выходных. Кроме того, вы можете работать на улице — хороший перерыв от работы за столом!
Кроме того, в выходные дни у вас будет больше шансов увидеть ваших клиентов, когда они работают на лужайке.Покажите свою дружелюбную личность и укрепите связь с ними, гарантируя, что они останутся клиентами навсегда! А еще лучше, вы можете предложить некоторые дополнительные услуги, которые вы могли бы предложить … Разве несколько новых цветов или пара новых кустов не будут приятным дополнением?
Этот бизнес тоже легко продать. Конечно, у вас может быть веб-сайт, но я бы также ходил по домам с простыми листовками и теплой улыбкой! Не забудь зайти ко мне домой! Я всегда ищу лучший ландшафтный сервис!
Боб Адамс
Боб Адамс — основатель BusinessTown, обучающей платформы для людей, начинающих и ведущих свой собственный бизнес.
Боб основал десятки успешных предприятий, в том числе один, который он запустил за 1500 долларов и продал за 40 миллионов долларов. Он также имеет степень магистра делового администрирования Гарвардской школы бизнеса.Думаете о переоборудовании гаража? Вам лучше сначала прочитать это
Вы любите свой дом, но в плане пространства у вас трещит по швам. Строительство пристройки кажется сложной задачей, но переехать из вашего сказочного района не стоит. Хм … у вас с до есть гараж на две машины; возможно, вам стоит превратить его в детскую игровую комнату, офис или тренажерный зал для вас или даже комнату для свекрови.
Недавнее исследование жилищного строительства в США показало, что у 80% американцев есть гараж или навес, но лишь небольшая часть использует его для парковки. Давайте будем честными: в большинстве гаражей от пола до потолка есть спортивный инвентарь, садовые инструменты, детские игрушки и многое другое.
Но прежде чем трансформировать эту местность, подумайте, как этот рено повлияет на перепродажу в будущем.
По словам недавнего риэлтора, почти 30% покупателей оценивают гараж как одну из самых важных функций дома, сразу после обновленной кухни и открытой планировки.com® обзор.
Не отчаивайтесь — мы здесь, чтобы помочь вам определить, когда переоборудование вашего гаража имеет смысл, а когда — категорически запрещено.
Переоборудование гаража часто бывает более доступным, чем надстройка
. Переоборудование гаража в Сан-Франциско, BMF ConstructionMichael O’Callahan Photography
Если вы приумножите свой дом, вы понесете серьезные расходы. Подумайте обо всех деньгах, которые вы вложите в новый фундамент, или о том, сколько вы заплатите, чтобы переоборудовать второй этаж на крыше вашего дома.
«Как правило, более рентабельно переоборудовать гараж или складское помещение», — говорит Деральд Нортон , президент BMF Construction в Сан-Бруно, Калифорния.
Действительно, в зависимости от того, где вы живете, пристройка может работать вам от 20 000 до более 65 000 долларов. С другой стороны, ремонт гаража обходится в среднем в 11 000 долларов.
Одно предостережение: если вы хотите выйти за рамки простого и добавить кухню или ванную комнату, ваши расходы будут расти в геометрической прогрессии, предостерегает Алекс Цалагас , президент AD Construction в Бостоне.
«Большинство гаражей сделаны из бетона или шлакоблоков, поэтому вам придется просверлить трубы, чтобы пропустить трубы, а затем изолировать их, чтобы защитить эти трубы от замерзания», — говорит он.
Переоборудование гаража может повысить стоимость вашей собственности …
Переоборудование гаража в Сан-Франциско, BMF ConstructionФотография Майкла О’Каллахана
Когда приходит время выставлять свой дом на продажу, покупатели не хотят чтобы увидеть, как ваши вещи втиснуты на каждый дюйм.Так что, если переоборудование гаража означает дополнительное психологическое пространство для расширения, это победа, говорит Нортон.
«В каждом случае, который я могу придумать, преобразование парковки в жилую площадь оказало очень значительное положительное влияние на стоимость собственности», — говорит Нортон (чей бизнес находится на растущем рынке в районе залива Сан-Франциско, где пространство в цене.
Но чтобы пожинать плоды, вам нужно совершить переоборудование. На самом деле, «хорошо сделанное» преобразование гаража в жилое пространство может дать вам до 80% рентабельности инвестиций, сообщает HomeAdvisor.
«Наибольшее повышение ценности и удовлетворение дает хороший дизайн: создание пространства, которое естественным образом перетекает из верхнего этажа и выглядит так, как будто оно является частью дома», — говорит Нортон.
Это означает, что кирпичная кладка, окна, полы, и освещение соответствуют остальной части дома.
… но покупатели могут предпочесть парковочное место
Переоборудование гаража в Сан-Франциско, BMF ConstructionMichael O’Callahan Photography
Однако, когда парковка в большом количестве, например, в городских районах, вы можете на снизить стоимость вашего дома на , если вы поменяете свой гараж. Цалагас говорит.
В некоторых частях Бостона «парковка стоит намного больше, чем квадратные метры жилой площади, если только это не роскошь», — говорит он. Например, гараж на одну машину можно легко продать за 300 000 долларов. Он говорит, что $ 400 000, «так что это определенно неразумное решение, когда у вас есть парковочное место, которое принесет вам такую большую прибыль».
В сельской местности покупатели отдают предпочтение гаражам
И имейте в виду, что в сельской местности Это места или места, куда стекаются любители активного отдыха, гаражи — это священные места, которые трудно заменить, предупреждает Дэйв Кимбро , риэлтор® и руководитель группы Kimbrough Team Re / Max в Гранд-Джанкшен, Колорадо.
«В таких местах, как западный Колорадо, жизнь на свежем воздухе является королем, поэтому гараж чрезвычайно важен, — говорит Кимбро. — Катаетесь ли вы на байдарке, байдарке, речном плоту, горном велосипеде, лыжах, путешествуете пешком, охотитесь или рыбачите — все это идет с оборудованием, и всем нужно куда-нибудь его поставить. Гараж на нашем рынке — это ожидание ».
Переоборудование гаража может быть длительным процессом
В некоторых районах местные отделы зонирования могут замедлить процесс переоборудования вашего гаража — это может занять до года. разрешения.Если вы являетесь участником местной ассоциации или у вас есть исторический объект, это может занять еще больше времени.
И это еще до того, как вы начнете строить! Помните: если работа сложная и обширная (например, вам нужно поднять дом, чтобы переоборудовать гараж), вы можете рассчитывать на строительство в течение нескольких месяцев или более.
Ваш гараж может не подойти для переоборудования
В зависимости от того, как был построен ваш гараж, он может не подходить для использования в качестве жилого помещения.
Вы захотите проверить, находится ли ваш гараж ниже, на уровне или выше соседнего уровня, говорит Нортон.
«Если гараж находится ниже уровня земли, он становится более сложным и дорогостоящим, потому что у вас могут быть требования к дренажу и гидроизоляции, а также может потребоваться более сложная изоляционная система», — говорит он.
Также убедитесь, что у вас высота потолка не менее 8 футов, необходимая для жилой комнаты. А если вам нужно выкопать пол гаража, чтобы соблюсти ограничения по высоте, вам придется потратить немало денег.
Хотите двигаться вперед? Кимбро советует, чтобы это пространство можно было легко превратить в гараж, сохранив как можно большую часть оригинальной конструкции.
Зачем утеплять каждый гаражНезависимо от того, какая погода на улице, температура в вашем гараже обычно соответствует одному и тому же температурному режиму. Для среднего домовладельца гараж — это место, где контроль температуры может быть небольшой проблемой. Как известно, в гараже постоянно возникают перепады температур. Эти колебания не только могут повредить все предметы, которые вы храните в стороне, но также могут нанести ущерб вашим счетам за электроэнергию. В зависимости от планировки вашего дома, плохо изолированный гараж может повлиять на температуру внутри вашего дома, особенно в любых комнатах, соединенных стеной с гаражом. Итак, что же делать домовладельцу? Простое решение — добавить утеплитель к воротам гаража.Вот почему каждый домовладелец должен инвестировать в этот (относительно) дешевый проект. Зачем утеплять гаражСамым заметным преимуществом теплоизоляции в гараже является возможность чувствовать себя комфортнее при высоких температурах. Однако есть много других преимуществ, которые вы можете ожидать от этого простого улучшения, сделанного своими руками. Одним из важных преимуществ является экономия энергии. Это может означать резкое сокращение ваших счетов спустя долгое время после установки изоляции. Еще одним менее известным преимуществом является то, что он может помочь создать звукоизоляционную среду, не позволяя звукам проникать внутрь или внутрь, в зависимости от вашей ситуации. Например, если вы живете на оживленной улице, изоляция гаража может помочь снизить громкий шум транспорта. Или, возможно, вы используете свой гараж как мастерскую или учитесь играть на барабанах, изоляция поможет предотвратить то, что шумовое загрязнение станет раздражением для ваших соседей. Области, где можно добавить изоляциюВ вашем гараже есть три основных участка, в которых вы можете добавить изоляцию.Хотя было бы идеально, чтобы все три области были должным образом изолированы, это не всегда будет осуществимо, по крайней мере, для среднего домовладельца. 1) Дверь гаража:Самый простой и дешевый вариант — добавить изоляцию на гаражные ворота. Вы можете купить разные виды утеплителя или купить комплект для утепления гаражных ворот, в котором есть все необходимое. В любом случае, этот проект DIY займет всего несколько часов и сэкономит вам тысячи долларов в течение его срока службы. В качестве основного барьера на пути к внешнему виду, добавьте изоляцию на ваши гаражные ворота. настоятельно рекомендуется для каждого домовладельца. Это особенно актуально для тех, у кого внутренняя стена соединена с гаражом. 2) Стены гаража:Добавление теплоизоляции к стенам вашего гаража — это немного более сложный проект. Вероятно, это та область, о которой вам не стоит беспокоиться, поскольку дома по закону строятся с изоляцией в стенах. В первую очередь это связано с пожарной опасностью, связанной с гаражами.В частности, тип горючих материалов, хранящихся на территории, а также тот факт, что в большинстве гаражей нет детекторов дыма. Тем не менее, утепление стен в гараже — это то, что вы должны рассмотреть, особенно когда к вашему дому примыкает внутренняя стена. 3) ПотолокПотолок, о котором часто забывают, в вашем гараже — невероятно важное место для теплоизоляции. Если у вас есть спальня прямо над гаражом, эта комната испытает на себе непогоду снаружи, если в вашем гараже нет надлежащей теплоизоляции. Конечно, установка теплоизоляции внутри потолка — очень сложный проект, за который средний домовладелец не решится взяться за дело. Вам нужно будет учитывать поток воздуха и возможность образования конденсата, который может привести к образованию плесени. Это определенно работа для профессионала. Хотя установка теплоизоляции на потолке вашего гаража, безусловно, сократит ваши счета за электроэнергию и добавит комфорта в комнату наверху, это будет значительно дороже и потребует много времени, и вы никогда не сможете полностью окупить свои инвестиции. Типы утепления гаражных воротПеред тем, как приступить к выполнению этого проекта, вы должны хорошо разбираться в различных типах гаражной изоляции, доступных вам. Хотя каждый из них поможет вам регулировать температуру и создать благоприятную среду в вашем гараже, у них есть свои плюсы и минусы. 1) Пенопласт:Относительно дешевый и простой в использовании пенопласт — это жесткий, прочный изоляционный материал, который является отличным выбором для ваших гаражных ворот.Обычно изоляция из пенополистирола проста в установке, очень легкая и достаточно прочная, чтобы работать в экстремальных условиях. Изоляция из пенопласта, доступная в виде больших панелей, является самым простым материалом для обычного домовладельца. Все, что вам нужно, это измерительная лента, нож для резки коробок и клей для приклеивания доски к воротам гаража. Из всех вариантов утепления гаража это тот, который заинтересует большинство домовладельцев.
2) Изоляция батта:Еще один дешевый вариант, с которым легко работать, изоляция из войлока станет отличным выбором для установки внутри стен и непосредственно между стойками. Этот тип изоляции обычно изготавливается из стекловолокна и доступен в предварительно нарезанных размерах. Это не лучший выбор для утепления гаражных ворот, но все же его можно стратегически использовать в этой области.
3) Свободная изоляция и выдувание:Часто используется на чердаках или между стенами, этот тип изоляции является рыхлой и, как следует из названия, вставляется на место.Вы можете найти его в наличии из различных материалов, а также относительно дешево купить и установить. Из-за того, как он применяется, вы можете заполнить небольшие пространства для обхода, углы и щели на своем чердаке. Однако в вашем гараже использование этого типа изоляции может оказаться затруднительным.
4) Изоляционный пенопласт:Другой вариант изоляции — это аэрозольная пена, также называемая изоляционным пенопластом.Этот тип утеплителя доступен в различных формах. Вы можете купить в больших количествах, которые отлично подходят для чердаков, или небольшой баллончик с пеной, которая отлично справится с потоком воздуха вокруг окон или дверей. В целях изоляции ваших гаражных ворот мы будем обсуждать только изоляционные пенопласты, доступные в небольших банках. Хотя баллончик с пенопластом относительно дешев, он не будет самым дешевым вариантом утепления гаража. Их лучше всего использовать, чтобы перекрыть поток воздуха по краям гаражных ворот или в любой другой труднодоступной области.
Стоят ли комплекты для изоляции гаражных ворот?Это во многом зависит от вашей ситуации, размера гаражных ворот и того, сколько времени вы готовы потратить на завершение проекта. Для большинства домовладельцев комплект для утепления гаражных ворот будет самым простым вариантом. Эти комплекты, включающие панели из стекловолокна или полистирола, обычно поставляются с достаточным количеством предварительно вырезанных панелей, чтобы покрыть дверь гаража шириной 9 футов.Оснащенный практически всем необходимым, вы можете купить комплект для утепления гаража в различных магазинах, включая Home Depot, Lowes или Amazon. Стоимость изоляционного комплекта будет колебаться от 70 до 100 долларов. Оборотная сторона предварительно упакованных комплектов изоляцииОбратной стороной покупки готового изоляционного комплекта является то, что все они предназначены для гаражных ворот одного размера. Это может оставить вам слишком много или недостаточно изоляции для завершения проекта. Хотя эту проблему легко решить, никто не хочет платить за то, в чем он не нуждается.Или вы будете вынуждены совершить второй поход в строительный магазин, потому что на завершающей стадии процесса изоляции вы обнаружили, что у вас недостаточно материалов для выполнения работы. Утеплитель гаражных ворот своими рукамиХотя комплект изоляции гаражных ворот, безусловно, является удобным вариантом, вы часто можете добиться лучших результатов, просто собрав наш собственный комплект. Это простой DIY-проект, который займет не больше дня. Это влечет за собой отдельную покупку всех материалов, которые вы найдете в комплекте изоляции гаража, а затем копирование собственной изоляции и выполнение небольшой работы самостоятельно.Подбирая изоляцию, подходящую для ваших гаражных ворот, вы получите максимальное покрытие, что приведет к большей экономии и комфорту. Как установить изоляцию на двери гаражаНиже приведены некоторые общие советы, которые помогут вам установить изоляцию на гаражных воротах. Материалы, которые вам понадобятся:
Инструкции по установке:
Обратите внимание: вариант «Сделай сам» может стоить немного больше с точки зрения материалов и времени, но в долгосрочной перспективе он того стоит. Другие вопросы?Думаете о том, чтобы добавить теплоизоляцию в свой гараж, но у вас остались вопросы, которые мы здесь не рассмотрели? Или, возможно, вы уже завершили этот проект и хотите добавить несколько советов, чтобы помочь другим? Давай послушаем! Пожалуйста, внесите свой вклад в обсуждение, добавив свои вопросы, советы или опасения в комментариях ниже. Как превратить гараж в домашний офис
Если вы хотите сэкономить место, гараж может стать идеальным местом для домашнего офиса. Вот как превратить гараж в новое рабочее место. Если вы ищете способ сэкономить на пространстве и добавьте дополнительный домашний офис в свое скромное жилище, не ищите ничего, кроме вашего гаража.Поскольку гаражи — это замкнутое пространство, которое никто (кроме вашего минивэна) не использует, они служат идеальным местом для преобразования. А поскольку вы не добавляете в свой дом дополнительную комнату, вам не нужно беспокоиться о получении разрешений в вашем городе. Вот что вам понадобится, чтобы превратить дом из машины в новый домашний офис. Как превратить гараж в домашний офисОсмотрите пространство. Большинство гаражей состоит из бетонного пола, какого-то верхнего освещения и гаражных ворот.Чтобы быстро и легко обновить внешний вид вашего гаража, вы можете приобрести паркетные полы и покрасить стены в светлый цвет, чтобы они выглядели свежо и чисто. Если в вашем гараже есть обычные ворота, вы можете быстро покрасить их, чтобы придать им более профессиональный вид и приветствовать клиентов. Освободите место. Гаражи часто могут быть универсальной свалкой для всего, от рождественских украшений до 20 банок с краской, которые ваш партнер хранит для будущих проектов по благоустройству дома. Чтобы у вас было подходящее место для работы, вам нужно убрать все лишние предметы.В конце концов, если вы потратите время на то, чтобы сделать это пространство своим, вам понравится ваше новое офисное пространство, и вы не будете чувствовать себя так, будто работаете в своем гараже. Будьте удобны. Поскольку гаражи не предназначены для круглогодичного проживания, вам необходимо обеспечить надлежащее отопление и охлаждение, чтобы вы не замерзли зимой и не жгли летом. В долгосрочной перспективе вы можете вложить средства в электромонтаж дома, чтобы температура в гараже соответствовала температуре в остальной части дома.Чтобы легко (и дешево) адаптироваться к изменяющимся температурам на улице, вы можете приобрести портативный обогреватель, а также вентилятор и портативный кондиционер для теплых дней. Зажги это. Если вы один из немногих, у кого есть окна в гараже, считайте, что вам повезло! Но тем, кто живет в комнате без окон, необходимо правильное освещение. Вместо естественного освещения убедитесь, что в домашнем офисе есть лампы не только на столе, но и в других частях гаража.Таким образом, вы не почувствуете, что работаете в пещере, где единственный источник света находится рядом с вами. Создайте свое пространство. Конечно, вы могли бы просто инвестировать в эргономичные стул и стол, но почему бы не воспользоваться возможностью действительно создать красивый домашний офис? Акцентируйте свои новые раскопки с помощью развлекательной зоны (с диваном, креслом для двоих и развлекательной системой) и добавьте красивые штрихи, такие как коврики, картины в рамах и подушки. Ваш гараж может показаться последним местом, которое вы хотели бы использовать в качестве домашнего офиса.Но считайте, что ваше новое пространство — это чистый холст, который вы можете оформить так, как захотите. Читатели, вы работаете из гаража? Или вы нашли другие изобретательные способы использовать пространство дома в качестве домашнего офиса? Сообщите нам, что вы разработали, в комментариях ниже!, фото: thinkstockphotos.com Не забудьте поделиться этой статьей с друзьями! Польза для здоровья от Flex Work . |