Частное кладбище в россии как открыть: как открыть частное кладбище. Бизнес-план кладбища: необходимые документы и оборудование :: BusinessMan.ru

СИМФЕРОПОЛЬ, 9 дек – РИА Новости Крым, Владислав Сергиенко. В России хотят создать частные кладбища, соответствующий законопроект уже зарегистрирован в Госдуме. Об этом РИА Новости Крым рассказал член экспертного совета при Министерстве строительства и ЖКХ РФ по выработке госполитики в сфере погребения и похоронного дела Михаил Ремез.

«Вводится институт частных кладбищ. Мы восемь лет обсуждали, нужна ли такая инициатива и вот все-таки было решено оставить их», — рассказал Михаил Ремез.

«Похоронная отрасль не имеет никакой вертикали управления и это приводит к многочисленным нарушениям на рынке. Проект закона устанавливает обязанности федеральной власти, субъектовой и органов местного самоуправления», — поделился владелец крымского крематория.

Он отметил, что в 2002 году в России отменили лицензирования для компаний, предоставляющих ритуальные услуги.

«Похоронный рынок – бесконтрольный, кто как хочет, так и делает. А местные власти пишут только постановления о работе кладбищ и определение специализированной службы по вопросам похоронного дела и дальше в эту работу не вникают. Сейчас нашли способ регулирования: составление муниципальных списков участников рынка. Сейчас этот статус имеют только МУПы. Теперь же, все организации, внесенные в списки, получают статус специализированной службы по вопросам похоронного дела. Этот статус дает возможность участникам рынка также получить возможность хоронить, например, бездомных и получать компенсации», — подытожил Михаил Ремез.

В России появятся частные кладбища, пишут СМИ

https://ria.ru/20190419/1552834391.html

В России появятся частные кладбища, пишут СМИ

В России появятся частные кладбища, пишут СМИ

Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства заканчивает работу над новым законом «О похоронном деле», согласно которому в стране появятся… РИА Новости, 03.03.2020

2019-04-19T06:05

2019-04-19T06:05

2020-03-03T14:02

россия

общество

/html/head/meta[@name=’og:title’]/@content

/html/head/meta[@name=’og:description’]/@content

https://cdn23.img.ria.ru/images/150808/80/1508088014_0:12:5616:3171_1920x0_80_0_0_3954c0c3479f30894b579fe2f242c133.jpg

МОСКВА, 19 апр — РИА Новости. Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства заканчивает работу над новым законом «О похоронном деле», согласно которому в стране появятся частные кладбища, написала «Российская газета».Как пишет издание, речь идет не о коммерческом объекте, а о государственно-частном партнерстве. Так, на государственной земле организуют новые кладбища с частными операторами, которые и будут получать прибыль за оказанные услуги. Отмечается, что в некоторых регионах такая схема уже работает.Газета добавляет, что нововведения призваны устранить нарушения на этом рынке, чтобы ритуальные услуги могли предоставлять «не кто угодно», а лишь те компании, с которыми заключены соглашения и которые внесены в региональный реестр.Также законопроект запрещает «навязывать услуги» и передавать информацию об умерших третьим лицам. Кроме того, отмечает издание, заказы на организацию похорон смогут принимать только в спецпунктах или через диспетчерские службы, а оказывать эти услуги разрешат лишь по инициативе организатора похорон.Это поможет избежать ситуаций, когда «наиболее активные представители ритуального бизнеса» сначала выполняют работу и только потом оглашают родственникам счет.Помимо этого, предлагается запретить медучреждениям готовить умерших к захоронению, а ритуальным бюро — предоставлять услуги на территории медицинских организаций без особого разрешения региональных властей.

https://ria.ru/20190301/1551457056.html

https://ria.ru/20170726/1499188508.html

россия

РИА Новости

[email protected]

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

2019

РИА Новости

[email protected]

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

Новости

ru-RU

https://ria.ru/docs/about/copyright.html

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/

РИА Новости

[email protected]

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

РИА Новости

[email protected]

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

РИА Новости

[email protected]

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

россия, общество

Как пишет издание, речь идет не о коммерческом объекте, а о государственно-частном партнерстве. Так, на государственной земле организуют новые кладбища с частными операторами, которые и будут получать прибыль за оказанные услуги.

Отмечается, что в некоторых регионах такая схема уже работает.

Газета добавляет, что нововведения призваны устранить нарушения на этом рынке, чтобы ритуальные услуги могли предоставлять «не кто угодно», а лишь те компании, с которыми заключены соглашения и которые внесены в региональный реестр.

1 марта 2019, 08:00

Также законопроект запрещает «навязывать услуги» и передавать информацию об умерших третьим лицам.

Кроме того, отмечает издание, заказы на организацию похорон смогут принимать только в спецпунктах или через диспетчерские службы, а оказывать эти услуги разрешат лишь по инициативе организатора похорон.

Это поможет избежать ситуаций, когда «наиболее активные представители ритуального бизнеса» сначала выполняют работу и только потом оглашают родственникам счет.

Помимо этого, предлагается запретить медучреждениям готовить умерших к захоронению, а ритуальным бюро — предоставлять услуги на территории медицинских организаций без особого разрешения региональных властей.

26 июля 2017, 14:17

Проблемы не решит, а усугубит. Что не так с идеей создать частные кладбища в России

Минстрой завершает разработку законопроекта, предусматривающего появление частных кладбищ в России. По мнению авторов, документ ликвидирует грубые нарушения на рынке ритуальных услуг. Организацией похорон будут заниматься только легальные компании, а родственникам умерших перестанут навязывать услуги. Но некоторые участники рынка встретили инициативу негативно.

В случае одобрения правительства и принятия Госдумой документа, отмечает «Российская газета», легальные похоронные конторы внесут в отдельные региональные реестры и кладбища будут заключать с ними договоры. Это поможет исключить из процесса, например, медучреждения, которые тоже предлагают такие услуги и имеют преимущество — контакты родственников.

«Кладбищенскую мафию» вытеснят с похоронного рынка

В то же время медучреждениям запретят организовывать похороны, устраивать выставки-продажи похоронных принадлежностей. А ритуальные агентства не смогут оказывать свои услуги на территориях моргов и больниц. Исключения будут делаться лишь по распоряжению региональных властей. За нарушения компании будут исключать из реестра и расторгать с ними договор.

Кроме того, документ запретит передавать информацию об умерших и их родственниках третьим лицам, а агентам — навязывать свои услуги. За нарушения фирму будут исключать из реестра и расторгать соглашение. Заказать организацию похорон можно будет в специальных пунктах или по телефону. А оказание услуг будет возможно только по инициативе родных. А не как иногда бывает — ретивые агенты хоронят усопшего, а потом выставляют счет.

Услуги и цены

В случае принятия закона региональным властям потребуется утвердить общие правила, типовой договор на услуги, требования к организации похорон, правила содержания кладбищ и крематориев, минимальные размеры участков, плату за организацию семейных могил. А муниципалитетам — вести учет могил и обеспечивать услугами тех, кто имеет право на оплату похорон за государственный счет. К ним относятся родственники безработных, участников ВОВ, военнослужащих и некоторых других категорий.

Что касается бесплатных услуг, в их перечень войдут: оформление необходимых для погребения документов, предоставление гроба и других принадлежностей, подготовка тела, доставка его на кладбище или в крематорий и, соответственно похороны или кремация. Уложиться нужно будет в размер пособия на погребение. В настоящий момент оно составляет 5946,47 рубля, но раз в год будет индексироваться. Оказывать бесплатные услуги частично или отказывать в них будет запрещено.

Неудачная формулировка

В августе 2017 года президент РФ Владимир Путин поручил правительству повысить качество и доступность ритуальных услуг. На финальном этапе разработки соответствующего законопроекта, рассказала «360» исполнительный директор Союза похоронных организаций и крематориев Елена Андреева, Минстрой выступил с инициативой создания в России частных кладбищ и включил формулировку в финальную редакцию.

Гроб под окнами как результат трудов «похоронной мафии». Как остановить криминализацию рынка ритуальных услуг в России

«На сегодняшний день в законопроекте мы имеем определение частного кладбища как объекта похоронного назначения, который предназначен для сохранения останков или праха, находится в частной собственности либо в публичном партнерстве в соответствии с законом о государственно-частном партнерстве», — сказала Андреева.

Хотя другие участники, особенно представители муниципальных властей, высказывали опасения, что первоначально частники что-то организуют, но в конечном итоге кладбища станут головной болью органов местного самоуправления.

На самом деле, сказала Андреева, Минстрой просто неудачно и некорректно использовал термин «частное». Ведь речь идет, во-первых, об объектах, где земля будет государственной, а управляющая похоронная компания — коммерческой. Во-вторых, такими могут стать только вновь создаваемые, а не уже действующие государственные кладбища.

«У нас в России уже есть примеры, когда общественные кладбища отдают в руки какой-то компании, которая осуществляет захоронения на нем, благоустраивает могилы на нем. И практика довольно достойная. Такие кладбища ухоженные, хорошо выглядят. На них действуют адекватные цены, потому что рынок регулируется», — добавила Андреева.

Избежать последствий

Что же касается спорной формулировки, считает она, то Минстрою просто нужно было «как-то по другому это назвать». Нормативного акта к этому определению нет. Оно есть только в законопроекте. А вопрос этот сложный и требует дополнительного обсуждения.

«Нужно очень внимательно прописать нормативную базу, требования для того, чтобы у нас не получилось неприятных последствий. Чтобы те, кто хочет и может платить, получали бы ВИП-услуги. А кто не хочет или не может, не были бы лишены скромного уровня, но ничуть не худшего качества в соответствии с заплаченными деньгами», — подчеркнула Андреева.

Пока не ясно, во сколько обойдутся, например, родственные «подхоранивания» в семейные могилы. Но раз частные кладбища создаются для того, чтобы «за деньги получать услуги», скорее всего, бесплатным это не будет. Хотя эксперт не исключила, что будет возможность разово заплатить некую сумму и получить «абонентское обслуживание». Но в любом случае, отметила Андреева, эта редакция законопроекта — первая версия внесенного в правительство документа. Еще не известно, какой отзыв дадут власти и какие правки и доработки могут внести на чтениях в Госдуме.

Кладбище специального режима

Член комиссии при национальном совете президента РФ по профессиональным квалификациям в сфере похоронного дела Антон Авдеев к новому законопроекту отнесся негативно. Он напомнил, что документ начали разрабатывать еще при экс-главе Минстроя Михаиле Мене, курировал вопрос Андрей Чибис, закончила разработку новая команда во главе с Владимиром Якушевым.

Скандал с гробом у администрации Самары привел к снижению цен на похороны

«В течение трех последних лет активно предпринимались попытки полностью перевести похоронную сферу на коммерческие рельсы. Полностью. Причем люди даже не боялись поручений президента, в которых обозначены базовые ограничения», — заявил Авдеев.

У него в распоряжении есть копия Информационного письма контрольного управления президента РФ, где отмечается, что в Москве, Нижегородской области торгуют местами на бесплатных государственных кладбищах, называя могилы «семейно-родовыми». Сделано это для того, чтобы запутать граждан. В действующем законе есть понятие «родственные» могилы, то есть, опять же, бесплатные для членов семьи.

«В новом законе они вводят понятие „кладбище специального режима использования“. По решению местных властей можно признать муниципальное кладбище специальным и запретить бесплатно хоронить там родственников. Зато разрешить создавать платные кладбища. А чтобы граждане не возмущались, ввести для некоторых льготы», — сообщил он.

Проблемы не решит, а добавит

Авдеев уверен, что законопроект сможет разрешить хотя бы одну из ныне существующих проблем, как того ожидают разработчики. С 2007 года платежеспособность граждан на рынке ритуальных услуг опускается на 5-11%. После принятия законопроекта и ужесточения требований многие компании, которые не попадут в реестр и не смогут заключить договор с государством, просто начнут работать по серой схеме.

«У нас и так есть закон, который запрещает незарегистрированным компаниям работать на этом рынке. Уголовная статья о незаконном предпринимательстве уже есть! По новому документу мы получим бешено дорогую легальную похоронную сферу. Там будут обслуживаться до 5% россиян. А остальные будут пользоваться услугами „серых“ контор», — утверждает он.

Точно так же документ не решит проблему навязывания услуг агентами родственникам погибших. Сейчас их частные сведения охраняются законом о защите персональных данных и статьей 14 закона о защите конкуренции. Тем не менее многие похоронные конторы все равно «тиранят» семьи умерших.

«Во всей этой шелухе лишь одна новация — легализация торговли могилами и превращение их в имущество, как квартиры и дома», — подытожил Авдеев.

Новый ритуальный закон разрешает частные и религиозные кладбища в России

Пункта о повторном использовании земли для захоронений в документе пока нет

15 апреля. ПРАВМИР. Минстрой направил в правительство проект закона о похоронном деле, который должен регулировать рынок ритуальных услуг в России. Разработка документа велась два года, с тех пор как министерство стало куратором отрасли ритуальных услуг.

В итоговой версии законопроекта «О госрегулировании похоронного дела в России» появилось статья, допускающая создание частных и религиозных кладбищ. Об этом пишет в пятницу «Коммерсант». Такая норма отсутствует в законе «О погребении и похоронном деле», который был принят в 1996 году.

При этом из документа убрали главу о повторном использовании земли для перезахоронения, сообщил изданию замглавы министерства Андрей Чибис. Но, по словам чиновника, с повестки дня вопрос не снят: обсуждение продолжат и сформулируют в отдельную главу ко второму чтению законопроекта.

По словам чиновника, в ходе подготовки закона рассматривался механизм уведомительного порядка для желающих работать в сфере ритуальных услуг. Но в итоге Минстрой остановился на варианте лицензирования. С помощью лицензирования власти рассчитывают избавить отрасль от «серых агентов», пишет газета. Речь идет о предпринимателях, которые покупают информацию о смертях в медучреждениях и правоохранительных органах и продают ритуальные услуги от трех раз дороже, чем госструктуры, например ГБУ «Ритуал» в Москве.

В столице 136 кладбищ общей площадью 1,85 тысяч гектаров (с учетом Новой Москвы). В Подмосковье 1,6 тыс. кладбищ занимают площадь в 4,256 тысяч гектаров. По данным Минстроя, треть этих кладбищ переполнена, ежегодный дефицит земли для захоронений составляет 50 га.

Что такое частное кладбище и кому следует его использовать?

Частное кладбище не имеет религиозной или военной принадлежности, не принадлежит и не управляется городом, штатом или округом. Скорее, это частный бизнес, который предлагает услуги, основанные на необходимости. Часто частные кладбища можно найти в большем количестве в более густонаселенных районах, например в крупных городах. В маленьких городах часто бывает одно или два, в зависимости от количества общественных кладбищ в этом районе.

Преимущества использования частного кладбища

Частное кладбище часто будет хорошим выбором для тех, кто не хочет, чтобы его хоронили на религиозно связанных территориях, но хочет частное содержание и варианты, которые могут не предоставляться с общественным кладбищем. Многие из сегодняшних общественных кладбищ становятся переполненными, и люди, не имеющие религиозной принадлежности, часто не хотят, чтобы их хоронили на территории церкви. Это оставляет частный выбор, если человек не соответствует требованиям для военного захоронения.

Некоторые частные кладбища предлагают различные услуги, такие как уход за цветами, что позволяет высаживать цветущие растения на могиле и передавать их обслуживающему персоналу. Это может быть хорошим вариантом для тех, кому нужно упокоить любимого человека, но не склонен часто посещать могилу.

• Дополнительные советы и ресурсы по организации похорон, которые могут вам пригодиться:

РУКОВОДСТВО ПО ПЛАНИРОВАНИЮ ПОХОРОН: Что нужно знать каждому о похоронах.Это полное руководство по экономии средств на похороны доступно для мгновенной загрузки в формате PDF с дополнительным контрольным списком планирования похорон.

Недостатки частного кладбища

Частное кладбище имеет несколько недостатков. Он открыт для всех, независимо от религиозной принадлежности или ее отсутствия. Как правило, он в очень хорошем состоянии и предоставляет услуги по уходу за могилой вашего любимого человека. Самый большой недостаток — стоимость его использования.

Хотя диапазон цен на захоронение может быть самым разным в зависимости от того, где вы живете, и количества кладбищ в этом районе.Независимо от типа услуг, которые вы проводите во время захоронения, стоимость кладбища, находящегося в частной собственности, может немного добавить к общей стоимости. Однако часто это плата, которая выплачивается сразу по полису страхования жизни. Некоторые частные могильники позволят вам платить ежегодную плату за содержание, но многие по-прежнему требуют, чтобы оплата производилась заранее.

В поисках подходящего частного кладбища

Поиск подходящего частного кладбища часто сводится к тому, чтобы позвонить местным жителям и спросить об их услугах и оплате.Вы можете принять решение, основываясь на том, достаточно ли он расположен к вам, является ли он привлекательным и может быть тем местом, где вы чувствуете, что ваш любимый сможет вечно отдыхать.

В большинстве случаев у вас может быть четкое представление о том, где ваш любимый человек, возможно, предпочел бы быть похороненным, если рядом с вашим домом есть особенно красивое или богато украшенное кладбище. Часто это место замечали раньше, так как здесь много очень красивых частных кладбищ, которые снаружи выглядят очень умиротворенными.

Частные кладбища и кремация

Так же легко можно использовать частное кладбище для кремации останков близких людей. На разных кладбищах можно устроить по-разному, но часто есть специальные склепы, предназначенные только для кремации останков. Также часто есть участки, доступные для захоронения останков.

Если вы подумывали об использовании кладбища для кремации останков, возможно, вы захотите получить двойную квоту, чтобы учесть затраты.Вы также хотите спросить о доступности каких-либо склепов, поскольку на некоторых частных кладбищах есть как внутренние, так и открытые сооружения. Если для вас важна возможность добраться до места последнего упокоения, убедитесь, что в течение дня действует политика открытых дверей, а не назначены встречи для посещения.

Продолжительность частного кладбища

У некоторых людей есть разумные основания полагать, что частное кладбище может существовать не вечно.Поскольку он не принадлежит церкви или местному муниципалитету, можно задаться вопросом, может ли место последнего упокоения его любимого человека оказаться под угрозой нарушения в один прекрасный день.

Хотя никто не может точно предсказать будущее, можно с уверенностью предположить, что какие-то могильники останутся. На самом деле существуют законы, которые были приняты, чтобы гарантировать, что вывоз человеческих останков из мест захоронения строго ограничен.

Территория не всегда может быть сохранена в таком хорошем состоянии, если наступят серьезные финансовые проблемы, но обычно это не проблема, которая может управлять вашими мыслями, потому что невозможно предсказать, что может или не может случиться в будущем.

Ваше окончательное решение относительно захоронения вашего любимого человека будет зависеть от его или ее религиозной принадлежности, той роли, которую религиозная структура сыграла в их жизни, а также от того, сочтете ли вы сюжет подходящим. Возможно, вы захотите приобрести участок рядом с любимым человеком, что фактически может изменить ваши возможности.

* частное кладбище может предложить отличный уход и услуги, которые не всегда доступны через другие службы захоронения.

Отдел кладбищ

Часто задаваемые вопросы

В: Все ли кладбища регулируются государством Нью-Йорк?

A: Нет, Отдел кладбищ и Совет по кладбищам штата Нью-Йорк регулируют деятельность только тех кладбищ, которые зарегистрированы в соответствии с Законом о некоммерческих корпорациях.

Кладбища, не подпадающие под нашу юрисдикцию, включают религиозные, муниципальные, частные, национальные и семейные кладбища.

См. Заключение юрисконсульта по вопросу о кладбищах в штате Нью-Йорк

В: Может ли кладбище отказаться от захоронения?

A: Да, но только при трех условиях — все с невыплатой. Это следующие:

1. Невыплата полной покупной цены могилы или лота
2. Невыплата платы за погребение (погребение)
3. Неуплата налога на утвержденную лот

Эти три условия применяются только к кладбищам, находящимся в юрисдикции Кладбищенская доска.

В: Можно ли похоронить кого-нибудь на частной территории?

A: Несмотря на то, что в некоторых общинах могут действовать местные правила по этому вопросу, нет никаких государственных нормативных положений, касающихся захоронения на частной территории. Тем не менее, Санитарный кодекс штата Нью-Йорк (10 NYCRR, части 100-158) действительно определяет расстояния, необходимые между кладбищами и источниками воды (которые различаются от района к округу). Любой, кто желает организовать захоронение на частной территории, должен проконсультироваться со своим. чиновники местного самоуправления.

В: Что такое Управление кладбищ штата Нью-Йорк и каковы его функции?

A: Совет кладбищ наблюдает за деятельностью Отдела кладбищ и обеспечивает соблюдение Закона штата Нью-Йорк о кладбищах. Закон о кладбищах устанавливает стандарты создания, содержания и сохранения могильников в штате Нью-Йорк.

Совет кладбища состоит из государственного секретаря штата Нью-Йорк, генерального прокурора штата Нью-Йорк и комиссара здравоохранения штата Нью-Йорк.

Q: Могу ли я выбрать способ утилизации моих останков?

A: Да, вы можете выбрать способ захоронения ваших останков, включая кремацию, захоронение или захоронение. Рекомендуются письменные инструкции, объясняющие ваши пожелания.

В: Существуют ли какие-либо правила наследования неиспользуемых могил или семейных участков?

A: Право захоронения, полученное по наследству, должно быть зарегистрировано на кладбище.Раздел 1512 (b) Закона о некоммерческих корпорациях, касающийся права собственности на участки, гласит, что, если это специально не предусмотрено завещанием (включая ссылку на конкретный номер участка, номер участка, название кладбища), участок кладбища наследуется потомки собственника участка.

Q: Что такое трастовые деньги и как их можно инвестировать?

A: Деньги доверительного управления — это отложенные средства, а доходы используются для сохранения территории кладбища.

Инвестиции в траст регулируются Законом о недвижимости, полномочиях и трастах штата Нью-Йорк.Закон требует, чтобы кладбища, переданные в доверительное управление, обеспечивали основная сумма не может быть потеряна. Ценные бумаги могут иметь форму процентных банковских счетов, депозитных сертификатов, акции и / или облигации.

В: Можно ли выделить деньги на вечный уход за кладбищем?

A: На кладбищах, находящихся в ведении Совета кладбищ, существуют два основных целевых фонда: фонд постоянного ухода и фонд постоянного содержания.Бессрочный фонд опеки состоит из индивидуальных и различных взносов владельцев лотов. В Постоянный фонд обслуживания финансируется за счет части текущих поступлений от продажи лотов и 35 долларов с каждого погребения.

Важное различие между этими двумя фондами заключается в том, что используются фонды постоянного ухода. для ухода за индивидуальными могилами, участками, мавзолеями или помещениями колумбария; в то время как фонды постоянного содержания предназначены для общего ухода за кладбищем. Только интерес от этих средства можно использовать на содержание; принципал должен оставаться нетронутым.

В: Что такое плата за обслуживание и как она регулируется на кладбищах?

A: Плата за обслуживание — это плата, взимаемая кладбищем за выполнение любой услуги после покупка могилы или лота. Совет кладбища должен утверждать любую плату за обслуживание. предложенные увеличения кладбищ. Запросы на повышение должны быть полностью задокументировано для рассмотрения Советом кладбища.

В: Есть ли государственные требования по глубине захоронения?

A: Нет государственных требований, определяющих глубину могилы, хотя могут применяться местные правила.Например, город Нью-Йорк требует, чтобы «когда человеческие останки захоронены в земле без бетонного хранилища, верх гроба или гроба должен быть не менее чем на 3 фута ниже уровня земли». корпус бетонного свода)

В: Требуется ли бетонный свод или могильный слой для захоронения?

A: Кладбищенская корпорация не может требовать использования какого-либо конкретного внешнего ограждения, за исключением того, что кладбище может потребовать использования бетонного склепа или, по усмотрению заказчика, бетонного вкладыша для могилы при следующих условиях и ограничения:

покупатель должен приобрести лот после 1 января 1985 г .;
требование должно быть изложено на видном месте в письменной форме, и письменное заявление должно быть предоставлено заказчику до подписания договора о покупке лота могилы или лота;
Владелец участка может приобрести вкладыш для могилы из любого источника, в том числе на кладбище.
На кладбище нельзя продавать усыпальницы.

Если владелец участка возражает против использования необходимого бетонного склепа или могильного покрытия во время погребения на основании религиозных убеждений, кладбище должно, без сомнения, отменить требование; при условии, однако, что кладбище может взимать во время погребения разумную плату за периодическое повторное заполнение могилы;

В: Есть ли ограничение по времени для засыпки могилы после захоронения?

A: Несмотря на то, что законодательных требований относительно конкретного периода времени для засыпки могилы не существует, Кладбищенский совет требует, чтобы он был заполнен в разумные сроки.

Особенности, тактика, подходы :: Углубленно :: Бизнес и право :: Россия-Инфоцентр

Говорят, что переговоры — это искусство, а не наука, и никогда не бывает единственно правильного способа сделать это успешно. На самом деле, переговоры — очень серьезное дело для россиян, поскольку практически все требует переговоров. Вот некоторые общие особенности, которые могут помочь иностранным бизнесменам добиться лучших результатов при ведении переговоров в России.

Каждая встреча начинается с записи на прием :

— Как только назначена встреча, сделайте все возможное, чтобы ее не отменить.
— Нередко возникают задержки с ответом на информационные запросы или письма о назначении. Часто это просто часть процесса координации множества разных людей в крупных организациях. Но если вы долгое время не получаете ответа, лучше позвоните с напоминанием.
— Рабочий день обычно с 9:00.м. до 18:00 с понедельника по пятницу. Но поскольку расписание постоянно меняется, выделяйте достаточно времени для каждой встречи.
— Многие люди берут отпуск в конце июля или в августе, поэтому командировку в Россию на это время года лучше не планировать.
— Не многие российские бизнесмены свободно говорят на иностранных языках, особенно если требуется знание конкретных слов. Во избежание языковых барьеров рекомендуется заранее поинтересоваться, придете ли вы с переводчиком или нет.

Во время обсуждения :

— Визитные карточки необходимы. По возможности убедитесь, что одна сторона напечатана на русском языке, а другая — на английском.
— Как правило, в начале встречи глава организации открывает обсуждение, и представления делаются в порядке важности. Иерархическая структура в российской деловой практике означает, что лица, принимающие решения, имеют власть над своими подчиненными.Уважение к старшинству и признание иерархической структуры жизненно важно для установления и поддержания прочных деловых отношений здесь.
— Ваши российские коллеги будут в восторге, если вы попытаетесь заговорить хотя бы несколькими предложениями на их языке.
— Русские иногда очень осторожны в том, что говорят, говоря образно и символически. Иногда они цитируют известные русские стихи или песни, и их бывает непросто перевести.

Общие характеристики и отношение к зарубежным партнерам:

— Первая встреча обычно является формальностью, когда оценивается авторитет компании.
— Многие российские бизнесмены открыты для новых идей из зарубежных бизнес-культур.
— Есть русский термин, означающий «связи» или «влияния». Вести бизнес в России без помощи местного жителя крайне сложно.
— Россиянам доставляет удовольствие дарить и получать подарки. Обмен сувенирами с зарубежными партнерами — обычная практика.
— Рукопожатие — обычное дело, и зрительный контакт очень важен.

Автор: Анна Дорожкина

Как открыть счет в банке N26 — откуда угодно

N26 долгое время был моим любимым банком в Европе, и не зря.Их удобное приложение, низкие комиссии, полезные интеграции, такие как Transferwise, и их инвестиционный модуль позволяют им намного опережать большинство конкурентов.

Тот факт, что вам не нужно никуда появляться в физическом отделении, делает это еще более приятным делом, особенно для кочевой толпы.

В прошлом я много писал о том, почему я так люблю N26, поэтому, если вы все еще не проданы, посмотрите эту статью.

Короче говоря, все, что вам нужно сделать, это:

1. Зарегистрируйте аккаунт здесь
2. Загрузите приложение N26, чтобы подтвердить свой ID
3. Подключите смартфон
4. Пополнить счет N26 (рекомендуется)

Процесс довольно быстрый и простой, но если вы в чем-то не уверены, продолжайте читать, чтобы узнать все подробности, которые могут вам понадобиться…

В этой статье я рассмотрю:
Требования
Процесс открытия счета
1.Онлайн-регистрация
2. Подтверждение личности — за пределами и внутри Германии
3. Подключение вашего смартфона
4. Пополнение счета N26
Часто задаваемые вопросы

Требования

Любой может открыть счет в банке N26, если он является резидентом ЕС и ЕЭЗ. Чтобы открыть счет, вам нужен почтовый адрес в одной из стран, где работает N26, чтобы они могли отправить вам вашу карту Mastercard.

На момент написания статьи N26 работает во всех странах еврозоны, за исключением Мальты, Кипра, Литвы и Латвии (хотя последние два скоро вернутся).Остается Германия, Австрия, Испания, Италия, Ирландия, Словакия, Греция, Франция, Бельгия, Эстония, Финляндия, Люксембург, Нидерланды, Португалия и Словения. Недавно они сделали свои счета в евро доступными в Норвегии, Швеции, Дании, Польше, Исландии, Лихтенштейне и Швейцарии. У них также были местные счета в фунтах стерлингов для жителей Великобритании, но они решили закрыть их после Brexit. Посмотрите некоторые отличные альтернативы банковским счетам N26 в Великобритании.

С июля 2019 года вы также можете открывать счета N26 в США, а с 22 августа вам больше не нужно приглашение для присоединения.

Вам также понадобится смартфон под управлением iOS 9 или Android 5 или выше.

Процесс открытия счета

Открыть счет в банке N26 легко в три шага:

1. Заполнение онлайн-регистрационной формы
2. Завершение проверки личности,
   • Если ваш адрес находится за пределами Германии : проверка личности с помощью селфи и фотографии вашего удостоверения личности через приложение или
   • Если ваш адрес находится в Германии *: проверка личности с помощью видеозвонка в приложении или в немецком почтовом отделении
3. Сопряжение смартфона с учетной записью

Первый и третий шаги одинаковы для всех, но второй шаг зависит от вашей национальности и места жительства.Мы вернемся к этому через минуту.

1. Онлайн-регистрация

Независимо от вашего места жительства и национальности, вы начинаете с заполнения регистрационной формы N26. Просто перейдите сюда и нажмите кнопку Начать регистрацию .

Страна, в которой вы зарегистрируетесь, будет определять функции и цены для вашей учетной записи N26 «навсегда», даже если вы переедете в другую страну ЕС позднее.

Вам будет предложено ввести ваш:

• Адрес электронной почты
• Имя
• Фамилия
• Страна вашего проживания
• Дата рождения
• Пароль
• Номер телефона (может быть из любой страны, но не виртуальный номер, как Google Voice)
• Почтовый адрес (куда отправят вашу карту Mastercard)
• Дополнительный промокод.Если у вас уже нет оплаченного студенческого билета ISIC, вы можете игнорировать это поле, так как любой другой реферальный код не принесет пользы вам, а только тому человеку, который вас направил. Но как только вы подписались на N26, вы можете пригласить своих друзей и заработать дополнительные деньги.

Далее вас попросят ответить на «серьезные юридические вопросы» (стандартные вопросы AML — противодействие отмыванию денег), в том числе:

• Пол
• Должность и отрасль
• Город рождения
• Гражданство
• Налоговое резидентство (страна, в которой вы платите налог)
• ИНН, где вы являетесь налоговым резидентом (необязательно)

Наконец, вы должны согласиться с их положениями и условиями и, при желании, подписаться на обновления продукта и некоторые настройки конфиденциальности.

Подтвердив свой адрес электронной почты, вы можете войти в свою учетную запись и выбрать, какой тарифный план N26 вам нужен.

Какие тарифные планы вы можете выбрать, зависит от того, в какой стране находится ваш адрес доставки. Большинство планов доступны для всех, но есть некоторые исключения. У жителей США может быть только план N26. А металлическая карта недоступна для Греции, Словении и Швейцарии. Они предлагают четыре разных плана:

• N26 (рекомендуется, если вам не нужна туристическая страховка и вы не снимаете много наличных в другой валюте)
• N26 Smart (предлагает больше бесплатного снятия наличных, дополнительную карту, дополнительные счета, но не страхование путешествий)
• N26 You , ранее Black (хорошая туристическая страховка, отсутствие комиссии за обмен валюты при снятии наличных)
• N26 Metal (такой же, как у вас, но с приоритетным обслуживанием клиентов, супер крутой металлической картой, эксклюзивными предложениями и скидками)

Эти планы также доступны для бизнес-аккаунтов, предназначенных для фрилансеров, использующих эти аккаунты в коммерческих целях.Эти учетные записи будут на ваше личное имя и не подходят для зарегистрированных компаний.

Если вы не уверены, какой из них выбрать, просто переходите на обычный тарифный план N26. Вы всегда можете обновить его позже. ПРИМЕЧАНИЕ: Если вы выберете бизнес-план, вы не сможете изменить его на личный позже, поэтому для большинства людей я бы не рекомендовал его!

2. Проверка личности

Следующий шаг — подтверждение вашей личности. Сможете ли вы сделать это с помощью селфи или видеозвонка в приложении N26 за считанные минуты или вам нужно посетить немецкое почтовое отделение, зависит от вашей национальности, документов, удостоверяющих личность, и адреса доставки вашей карты.

2.1 Если ваш адрес доставки находится за пределами Германии

Если у вас нет немецкого адреса, проверка личности очень проста: вам просто нужно сделать селфи и фотографию своего документа, удостоверяющего личность, с помощью приложения N26.

Это документы, удостоверяющие личность для разных национальностей, которые поддерживаются через приложение N26:

• Алжир (только паспорт)
• Ангола (только паспорт)
• Аргентина (только паспорт)
• Австралия (только паспорт)
• Австрия (паспорт и удостоверение личности)
• Бельгия (паспорт и удостоверение личности)
• Босния и Герцеговина (только паспорт)
• Бразилия (только паспорт)
• Болгария (только паспорт)
• Канада (только паспорт)
• Китай (только паспорт)
• Китай — Гонконг (только паспорт)
• Китай — Макао (только паспорт)
• Колумбия (только паспорт)
• Хорватия (паспорт и удостоверение личности)
• Кипр (только паспорт)
• Чехия (паспорт и удостоверение личности)
• Дания (только паспорт)
• Египет (только паспорт)
• Эстония (только паспорт)
• Финляндия (паспорт и удостоверение личности)
• Франция (паспорт и удостоверение личности)
• Германия (паспорт и удостоверение личности)
• Гана (только паспорт)
• Греция (паспорт и удостоверение личности)
• Венгрия (паспорт и удостоверение личности)
• Исландия (только паспорт)
• Индия (только паспорт)
• Ирландия (паспорт и удостоверение личности)
• Италия (паспорт и удостоверение личности)
• Япония (только паспорт)
• Казахстан (только паспорт)
• Латвия (паспорт и удостоверение личности)
• Лихтенштейн (только удостоверение личности)
• Литва (только удостоверение личности)
• Люксембург (паспорт и удостоверение личности)
• Малайзия (только паспорт)
• Малави (только паспорт)
• Мальта (паспорт и удостоверение личности)
• Мексика (только паспорт)
• Марокко (только паспорт)
• Нидерланды (паспорт и удостоверение личности)
• Новая Зеландия (только паспорт)
• Нигерия (только паспорт)
• Норвегия (только паспорт)
• Перу (только паспорт)
• Филиппины (только паспорт)
• Польша (паспорт и удостоверение личности)
• Португалия (паспорт и удостоверение личности)
• Румыния (только паспорт)
• Россия (только паспорт)
• Сербия (только паспорт)
• Сингапур (только паспорт)
• Словакия (паспорт и удостоверение личности)
• Словения (паспорт и удостоверение личности)
• Южная Африка (только паспорт)
• Южная Корея (только паспорт)
• Испания (паспорт и удостоверение личности)
• Швеция (паспорт и удостоверение личности)
• Швейцария (паспорт и удостоверение личности)
• Таиланд (только паспорт)
• Турция (только паспорт)
• Украина (только паспорт)
• Великобритания (только паспорт)
• США (только паспорт)

Существуют исключения, когда паспорт более старого образца, даже из указанных стран, не поддерживается.Это может быть так, если в нем отсутствуют биометрические средства безопасности, которые есть в большинстве современных паспортов.

Если у вас нет ни одного из перечисленных выше паспортов или удостоверений личности, единственный вариант — открыть счет с немецким адресом и пойти в немецкое почтовое отделение.

После того, как вы подтвердите свой адрес электронной почты, загрузите приложение N26 на свой телефон и войдите в систему. Убедитесь, что условия освещения хорошие, чтобы изображения были четкими.

Убедитесь, что у вас есть паспорт или удостоверение личности (согласно списку выше), и следуйте инструкциям в приложении.Это займет не больше минуты!

2.2 Если ваш адрес доставки находится в Германии

N26 по проверке личности с помощью видеозвонков, IDnow, в настоящее время поддерживает следующие паспорта и удостоверения личности:

• Алжир (только паспорт)
• Аргентина (только паспорт)
• Австрия (паспорт и удостоверение личности)
• Бельгия (паспорт и удостоверение личности)
• Босния и Герцеговина (только паспорт)
• Болгария (только паспорт)
• Канада (только паспорт)
• Китай (только паспорт)
• Китай — Гонконг (только паспорт)
• Китай — Макао (только паспорт)
• Колумбия (только паспорт)
• Хорватия (паспорт и удостоверение личности)
• Кипр (только паспорт)
• Чехия (паспорт и удостоверение личности)
• Дания (только паспорт)
• Египет (только паспорт)
• Эстония (только паспорт)
• Финляндия (паспорт и удостоверение личности)
• Франция вкл.заморские территории (паспорт и удостоверение личности)
• Германия (паспорт и удостоверение личности)
• Гана (только паспорт)
• Греция (только паспорт)
• Венгрия (паспорт и удостоверение личности)
• Исландия (только паспорт)
• Ирландия (паспорт и удостоверение личности)
• Италия (паспорт и удостоверение личности)
• Япония (только паспорт)
• Иордания (только паспорт)
• Казахстан (только паспорт)
• Латвия (паспорт и удостоверение личности)
• Лихтенштейн (только удостоверение личности)
• Литва (только удостоверение личности)
• Люксембург (паспорт и удостоверение личности)
• Малави (только паспорт)
• Малайзия (только паспорт)
• Мальта (паспорт и удостоверение личности)
• Мексика (только паспорт)
• Марокко (только паспорт)
• Нидерланды (паспорт и удостоверение личности)
• Новая Зеландия (только паспорт)
• Нигерия (только паспорт)
• Норвегия (только паспорт)
• Перу (только паспорт)
• Филиппины (только паспорт)
• Польша (паспорт и удостоверение личности)
• Португалия (только паспорт)
• Румыния (только паспорт)
• Россия (только паспорт)
• Сербия (только паспорт)
• Сингапур (только паспорт)
• Словакия (паспорт и удостоверение личности)
• Словения (паспорт и удостоверение личности)
• Южная Африка (только паспорт)
• Южная Корея (только паспорт)
• Испания (паспорт и удостоверение личности)
• Швеция (паспорт и удостоверение личности)
• Швейцария (паспорт и удостоверение личности)
• Таиланд (только паспорт)
• Турция (только паспорт)
• Украина (только паспорт)
• Великобритания (только паспорт)
• Соединенные Штаты Америки (только паспорт)

Опять же, есть исключения, когда старые паспорта без биометрических характеристик не поддерживаются.

Если у вас нет паспортов или удостоверений личности, перечисленных выше, не волнуйтесь. Просто перейдите к разделу о методе PostIdent.

2.2.1 Дистанционное открытие счета N26 в банке (метод IDnow)

После того, как вы заполнили форму первоначальной регистрации, вам будет предложено загрузить приложение для Android или iOS, чтобы завершить проверку личности.

Убедитесь, что у вас есть:

• Паспорт или удостоверение личности (согласно списку выше)
• Ваш смартфон с номером телефона, который вы ввели ранее
• Несколько минут в тихом месте с хорошим освещением, чтобы быстро провести видеозвонок — вы будете общаться с человеком.

После того, как вы инициируете вызов, вы обычно без особой задержки подключаетесь к агенту.В некоторых случаях может потребоваться немного подождать, но редко более 5-10 минут. Обратите внимание, что вы можете выполнять видеоверификацию только с 8 утра до полуночи по немецкому времени.

Во время разговора вас попросят подтвердить некоторые данные из вашей регистрационной формы, а также ввести код, отправленный на номер телефона, на который вы зарегистрировались. Вам также будет предложено показать документ, удостоверяющий личность, на камеру под разными углами, чтобы агент мог убедиться в его подлинности.

Если вам интересно, вот видео, сделанное командой IDnow, в котором более подробно объясняется вызов:

Обратите внимание, что вызов будет происходить в приложении N26, а не в отдельном приложении IDnow, упомянутом в видео, но он по-прежнему следует в том же формате.

2.2.2 Проверка личности на почте в Германии (метод PostIdent)

Если ваш адрес доставки находится в Германии и у вас нет ни одного из указанных выше документов, удостоверяющих личность, единственным оставшимся вариантом подтверждения личности является метод PostIdent. Это действительно практично, только если вы живете в Германии или планируете приехать.

Если честно, побывать в таком городе, как Берлин, в любом случае не так уж и плохо. По крайней мере, весной или летом. Это один из самых креативных городов Европы, и он по-прежнему относительно доступен.И я уверен, что стоит посетить и другие части Германии. Октоберфест, кто-нибудь?

В любом случае, оказавшись в Германии, вы удостоверяете свою личность следующим образом:

1. Войдите в мобильное приложение и следуйте инструкциям
2. Выберите вариант проверки личности с помощью паспорта или удостоверения личности (если поддерживается, см. Список ниже). Нажмите кнопку, чтобы запросить купон PostIdent.
3. Распечатайте купон PostIdent, который вы получили по электронной почте.
   
4. Принесите купон, удостоверение личности и подтверждение проживания в ближайшее почтовое отделение в Германии. Сторонние почтовые пункты обычно не предоставляют услуги PostIdent, поэтому вам следует искать официальное отделение Deutsche Post. Услуга бесплатная.
5. Подождите день или два, пока вы не получите электронное письмо от N26 о том, что ваша учетная запись готова.

Граждане следующих стран должны использовать метод PostIdent:

• Афганистан (только паспорт)
• Албания (только удостоверение личности)
• Ангола (только паспорт)
• Ангилья (только паспорт)
• Антигуа и Барбадос (только паспорт)
• Армения (только паспорт)
• Аруба (только паспорт)
• Австралия (только паспорт)
• Азербайджан (только паспорт)
• Бангладеш (только паспорт)
• Барбадос (только паспорт)
• Беларусь (только паспорт)
• Белиз (только паспорт)
• Бенин (только паспорт)
• Бермудские острова (только паспорт)
• Бутан (только паспорт)
• Босния и Герцеговина (только удостоверение личности)
• Ботсвана (только паспорт)
• Бразилия (только паспорт)
• Британская территория в Индийском океане (только паспорт)
• Бруней-Даруссалам (только паспорт)
• Болгария (только удостоверение личности)
• Бурунди (только паспорт)
• Камбоджа (только паспорт)
• Камерун (только паспорт)
• Кабо-Верде (только паспорт)
• Каймановы острова (только паспорт)
• Чили (только паспорт)
• Коморские острова (только паспорт)
• Демократическая Республика Конго (только паспорт)
• Доминиканская Республика (только паспорт)
• Восточный Тимор (только паспорт)
• Сальвадор (только паспорт)
• Эритрея (только паспорт)
• Эфиопия (только паспорт)
• Фиджи (только паспорт)
• Гамбия (только паспорт)
• Грузия (только паспорт)
• Гибралтар (паспорт и удостоверение личности)
• Гренада (только паспорт)
• Гватемала (только паспорт)
• Гвинея (только паспорт)
• Гвинея-Бисау (только паспорт)
• Гондурас (только паспорт)
• Индонезия (только паспорт)
• Иран (только паспорт)
• Ирак (только паспорт)
• Израиль (только паспорт)
• Кот-д’Ивуар (только паспорт)
• Ямайка (только паспорт)
• Кения (только паспорт)
• Кыргызстан (Паспорт и удостоверение личности)
• Лаос (только паспорт)
• Ливан (только паспорт)
• Лесото (только паспорт)
• Либерия (только паспорт)
• Лихтенштейн (только паспорт)
• Мадагаскар (только паспорт)
• Мальдивы (только паспорт)
• Маврикий (только паспорт)
• Микронезия (только паспорт)
• Молдова (паспорт и удостоверение личности)
• Монако (паспорт и удостоверение личности)
• Монтсеррат (только паспорт)
• Черногория (только паспорт)
• Мозамбик (только паспорт)
• Мьянма (только паспорт)
• Намибия (только паспорт)
• Непал (только паспорт)
• Никарагуа (только паспорт)
• Ниуэ (только паспорт)
• Оман (только паспорт)
• Панама (только паспорт)
• Папуа-Новая Гвинея (только паспорт)
• Парагвай (только паспорт)
• Республика Македония (паспорт и удостоверение личности)
• Республика Конго (только паспорт)
• Руанда (только паспорт)
• Остров Святой Елены (только паспорт)
• Сан-Марино (только паспорт)
• Сан-Томе и Принсипи (только паспорт)
• Сенегал (только паспорт)
• Сейшельские острова (только паспорт)
• Сьерра-Леоне (только паспорт)
• Сомали (только паспорт)
• Шри-Ланка (только паспорт)
• Тайвань (только паспорт)
• Таджикистан (только паспорт)
• Танзания (только паспорт)
• Того (только паспорт)
• Тонга (только паспорт)
• Тринидад и Тобаго (только паспорт)
• Тунис (только паспорт)
• Туркменистан (только паспорт)
• Острова Теркс и Кайкос (только паспорт)
• Тувалу (только паспорт)
• Уганда (только паспорт)
• Объединенные Арабские Эмираты (только паспорт)
• Уругвай (только паспорт)
• Узбекистан (только паспорт)
• Ватикан (только паспорт)
• Вьетнам (только паспорт)
• Виргинские острова, Британские (только паспорт)
• Йемен (только паспорт)
• Зимбабве (только паспорт)

3.Сопряжение со смартфоном

Последний шаг к активации вашей учетной записи — сопряжение вашего смартфона.

Просто скачайте приложение N26 и войдите в систему (если вы еще этого не сделали). Поскольку ваша учетная запись еще не сопряжена с телефоном, вы получите инструкции по выполнению действий при открытии приложения.

Убедитесь, что номер, который вы ввели во время активации, правильный, и нажмите «Подтвердить». Затем вы получите четырехзначный проверочный код по SMS и введите его в приложение.

Если вам нужно изменить номер, на который вы зарегистрировались, просто обратитесь в службу поддержки N26, и они вам помогут.

После сопряжения смартфона вы можете использовать его для проверки транзакций, таких как переводы SEPA, Moneybeam, активация карты Mastercard или Maestro и некоторых других вещей.

4. Пополнение счета N26

Фактически вы можете начать использовать свою учетную запись прямо сейчас, даже до того, как получите карту Mastercard по почте. Для этого вам просто нужно добавить немного денег на свой счет.

Есть много способов сделать это, в том числе:

• Просить работодателя перечислить зарплату на ваш счет
• Перевод денег с текущего банковского счета на новый счет N26 (подсказка: если у вас нет счета в евро, используйте Transferwise для самого дешевого перевода)
• Если вы находитесь в Германии, вы можете внести наличные в одном из многочисленных отделений CASh36.

Нет ограничений на сумму денег, которую вы можете добавить на свой счет N26.Это реальных банковских счетов . А первые 100 000 евро на вашем балансе защищены схемой защиты депозитов Германии.

Хотя вам не нужно делать это для активации своей учетной записи, Я рекомендую сразу же перевести хотя бы небольшую сумму денег на ваш счет N26. , чтобы вы могли начать использовать свою карту N26, как только получите ее в почта. И вы всегда можете снова перевести деньги со счета позже, без каких-либо ограничений или затрат, если вы передумаете.

Часто задаваемые вопросы

Могу ли я сохранить свою учетную запись, если я перееду или еду в неподдерживаемую страну?

Да, у вас не будет проблем с сохранением учетной записи при пребывании за границей не менее 18 месяцев. Если вы не планируете возвращаться / переезжать в поддерживаемую страну до этого времени, N26 может попросить закрыть ваш аккаунт.

Вот и все! Ищите свою новую блестящую карту Mastercard N26 по почте!

Так чего же вы ждете?

Откройте свой аккаунт N26 прямо сейчас — не пожалеете!

Покупка земли иностранцами в РФ

Как купить недвижимость в России? Самая большая страна в мире? Прекрасные пейзажи российской постсоветской и советской архитектуры и знаменитый собор Василия Блаженного на Красной площади являются домом для одного из крупнейших городов мира — Москвы.

Может ли иностранец купить дом в России?

Узнать, как купить недвижимость в России, безусловно, можно. Большой выбор российских городов, самыми популярными из которых являются Москва, Санкт-Петербург, Екатеринбург, Казань, Нижний Новгород, Новосибирск, Ростов-на-Дону, Владивосток, Волгоград, Омск и Сочи.

Учитывая, что дома в России могут внешне отличаться от стандартных домов европейского или американского типа. Понимание того, как покупать недвижимость в России, означает, как правило, стандартный дом площадью от 50 до 60 квадратных метров.Большинство этих домов содержат до одной или двух спален, гостиной, кухни и, чаще всего, несвязанной ванной комнаты [одна комната с туалетом и одна комната с ванной и раковиной]. Большинство домов в таких условиях сохранились до пяти десятилетий с 1970 по 1980 годы. Эти типы домов упоминаются как оригинальные квартиры советской эпохи с толстыми двойными дверями и общим входом между соседями и домом. случайный балкон.

Тем не менее, сейчас, когда наблюдается приток к модернизации, дома стали включать большие площади, а также объединенные ванные комнаты.Таким образом, в зависимости от выбранного района дома будут отличаться.

Как купить недвижимость в России? Сначала можно выбрать один из двух вариантов:

Дома в стадии строительства

Знать, как покупать недвижимость в России, значит рассматривать строящиеся дома как вариант. То есть строящиеся дома могут иметь определенные преимущества и недостатки. Преимущество в том, что, поскольку дом будет исключен из ваших собственных финансов (что делает вас немедленно законным владельцем), вы можете иметь больший контроль над тем, как строится дом вашей мечты.Конечно, недостатком является постепенное ожидание завершения строительства.

Готовый дом

В зависимости от местоположения, знание того, как покупать недвижимость в России, в данном случае означает рассмотрение либо новостроек, либо старых домов. Это означает различный диапазон размеров и стоимости. Совершенно определенно, что новые дома будут самой дорогой альтернативой, скорее всего, с большей площадью и более модернизированными условиями. По сравнению со старыми домами, которые имеют более традиционную структуру и сравнительно меньше по размеру.

Покупка иностранцами земли в РФ

Понимание того, как покупать недвижимость в России, должно сопровождаться небольшой справочной информацией о земле. Иностранные граждане и компании имеют право на покупку земли в Российской Федерации в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации. Из-за высокого предложения и низкого спроса цены на землю в России сравнительно низкие по сравнению с другими частями мира. Разумеется, существуют определенные ограничения и условия, которым необходимо следовать:

Покупка земли для сельскохозяйственного назначения

Иностранные граждане имеют право приобретать землю для сельскохозяйственных нужд.Однако это можно сделать только на праве аренды. При этом иностранные компании должны обязательно включать одного российского партнера, владеющего не менее 50% акций.

Покупка земли для сельскохозяйственных работ

Сельскохозяйственная эксплуатация означает, что приобретаемая земля не используется в коммерческих целях. Другими словами, земля находится в жилом районе, скорее всего, на даче или в сельской местности. Сельское хозяйство используется в виде небольшой фермы или огорода для личного пользования.Право собственности только на правах аренды. Это важно для понимания того, как покупать недвижимость в России в сельской местности, если предполагается включение земельного участка в личное пользование.

Покупка земли иностранцами, владеющими зданиями

Это преференциальное право, дающее иностранному владельцу здания преимущество покупки или аренды земли, на которой находится его здание [или дом, или любое строение]. Однако имейте в виду, что по закону любое имущество, которое не принадлежит вам в первую очередь, должно быть возвращено первоначальному владельцу в течение одного года.Это важный аспект, о котором владельцы должны помнить, понимая, как покупать недвижимость в России. Они должны сдавать в аренду или сдавать в аренду землю, на которой построена их недвижимость.

Стоимость проживания в России

В среднем человек может хорошо жить в России при относительно небольшом бюджете. Как правило, бюджета от 200 до 250 долларов в месяц более чем достаточно, чтобы покрыть расходы на продукты. Стоимость аренды варьируется в зависимости от площади квартиры, обычно составляет от 300 до 500 долларов за 45 квадратных метров.Более дорогие квартиры, обычно 85 квадратных метров, полностью меблированы, стоят 1200 долларов. Скорее всего, в дорогой части города. Стоимость коммунальных услуг колеблется от 85 до 95 долларов. Галлон газа в России стоит около 2,10 доллара, а ежемесячный транспортный билет — 28 долларов.

10 преимуществ покупки дома в России

1. Красивые холодные русские зимы
2. Бесплатное государственное образование и медицинское обслуживание
3. Русская кухня
4. Промышленный туризм
5. Возможности для трудоустройства за рубежом
6. Русское искусство и литература
7. Театр
8. Традиционные баньи
9. Русские балеты
10. Участие в жизни России

Важные шаги для иностранцев, покупающих недвижимость в России

Первые шаги к пониманию того, как покупать недвижимость в России —

Следующие шаги идут следующим образом

1. Выяснение, в каком городе жить
2. Выход в интернет для домашней охоты
3. Подключение к агенту по недвижимости в России [некоторые из них работают за определенную плату или комиссию]
4. Регистрация [прописка] это официальное заявление о вашем местонахождении, даже если вы еще не являетесь его владельцем.
5. Заключение договора купли-продажи. Этот процесс включает в себя процесс отмены регистрации исходной прописки.
6. Подписание договора купли-продажи недвижимости
7. Регистрация нового титула
8. Уплата пошлин, налогов или комиссий

Сборы и налоги

Включены следующие сборы и налоги:

• Комиссии или вознаграждения агентов по недвижимости
• Регистрационный взнос
• Сборы за нотариальное заверение документов
• Налог с продаж [если собственность принадлежала менее 3 лет]
• Налог на добавленную стоимость

Подпишитесь на наш канал Telegram

ДЕЛАТЬ И НЕЛЬЗЯ в России

Мы все слышали, что «В Риме делайте то же, что и римляне.«Этот совет в равной степени уместен при посещении Российской Федерации, поэтому важно знать немного о том, что можно и чего нельзя ожидать от вас россиянами. В этой статье описаны некоторые из них. В нем я опираюсь на нечто большее, чем Десятилетие непрерывных путешествий между США и Россией, и мои предложения иллюстрируются и подтверждаются многими американскими и российскими студентами, которых мне посчастливилось иметь в своих классах.

Особый интерес для тех, кто планирует поехать в Россию, представляют идеи американских студентов, которых я преподавал в Образовательном центре Гринта в Москве.Это были студенты факультетов международных отношений, русской литературы или русского языка, приехавшие в Москву из разных университетов США. Они были гораздо более подготовлены к приезду в Россию, чтобы провести семестр обучения за границей в Центре Гринт, чем обычные американские туристы, которые приезжают в Россию на несколько дней или читают основные американские газеты, посвященные иностранным делам.

Сравнивая в ходе курса Россию и США, студенты, хорошо подготовленные, много учились и не только по книгам.Имея возможность побывать «в поле», они могли прочувствовать российскую жизнь (не только в Москве) и сделать свои собственные наблюдения, которые неизбежно привели к формированию собственных стереотипов. Хотя студенты ездили в разные места в течение семестра, их основным портом в Россию была Москва, и, как каждый американец знает, что Нью-Йорк — это не вся Америка, Москва — это не вся Россия. Поездка в Москву требует решимости, гибкости, непредвзятости и большого терпения. Столица России не так безопасна, как в советские времена, но поездка в Москву представляет не больший риск, чем поездка в крупный город США; в этом мегаполисе мирового класса есть чему поучиться.

Во время курса я просил своих студентов написать рекомендательные письма тем американским студентам, которые приедут в Россию вслед за ними. Все идеи студентов интересны, и для этой статьи я выбрал пункты, которые я мог бы поместить в контекст «что делать, а что не делать, если вы едете учиться в Москву». Это всего лишь лакомые кусочки информации, которые мои американские студенты, прожившие какое-то время в России, думают, что другим студентам следует знать заранее. Я надеюсь, вы найдете их ценными.

Обратите внимание, что, путешествуя за границу, вы, естественно, должны сверяться с периодически публикуемыми правительственными советами относительно России в целом. Однако это просто не может сказать студенту всего, что ему или ей нужно знать.

DO:

ОСНОВЫ:

• Принесите долларов США, но только в новых или относительно новых купюрах, иначе они не будут приняты к обмену. Лучше иметь купюры достоинством более 20 долларов.Вы можете поменять их в большинстве банков, просто ищите вывеску снаружи здания и смотрите курсы по отношению к рублю. Хорошая идея — взять с собой банкомат / дебетовую карту для снятия дополнительных сумм наличных, но будьте осторожны с банкоматом, который вы используете.

• Уважайте метро . Невероятная система метро в Москве действительно может быть недорогим и удобным благом. Впрочем, метро тоже может быть набором карманных воров. Не прошивайте деньги в метро. Держите проездной на метро отдельно.Не говорите громко и не дурачьте себя в метро. Это считается грубым и заставит россиян меньше думать об американцах.

• Следите за своими документами . Некоторые скажут, что всегда имейте при себе паспорт и визу. Другие не согласятся. Поговорите с вашим учреждением по этому поводу. Но в любом случае постарайтесь получить официальную копию своего паспорта и визы и всегда показывайте ее перед тем, как показывать оригинал. Убедитесь, что у вас есть ксерокопии паспорта и ксерокопии — возьмите несколько.Официального «Студенческого билета» или студенческого билета часто бывает достаточно с местным контролем. Выходя на улицу, оставьте паспорт и все карты (кредитные, страховые, удостоверения личности и т. Д.), Которые вам не понадобятся, в надежном месте. Если вас ограбят на улице, вы потеряете не все.

• Возьмите с собой несколько фотографий на паспорт / размер — они могут пригодиться для получения пропуска и т. Д.

• Всегда имейте запасной . Постарайтесь иметь запасной план на все случаи жизни.Спрятать дополнительные деньги при себе и в вашей комнате на случай чрезвычайных ситуаций; взятки — это реальность. Имейте резервную копию местных и международных карт. Так вы всегда сможете позвонить по телефону. Если вы опоздали в бар, сэкономьте немного денег. Если вы опоздали на последнее метро (работает до часу ночи), вам нужно будет взять такси. Всегда имейте при себе важные номера телефонов. Никогда не знаешь, когда у тебя возникнет чрезвычайная ситуация.

• Америка использует 110, Россия 220+ . Если вы планируете упаковывать электронные компоненты, возьмите с собой необходимый адаптер, так как в большинстве домов они не нужны.Для фенов необходимы преобразователи мощности не менее 1600 Вт.

• В правильной ситуации не стесняйтесь . В классе, в общежитии и в других безопасных социальных ситуациях не бойтесь делать ошибки, пробуя свой русский язык. Большинство россиян просто счастливы, что вы стараетесь, и помогаете, насколько это возможно. Попробуйте найти русских друзей в школе, в семье и во время межпрограммных экскурсий. Частично пребывание здесь — это изучение того, как русские ведут себя между собой.Чем больше вы разговариваете с носителями языка, тем большему вы заставляете себя учиться. Вы многому научитесь, просто слушая, как они говорят, помимо того, как они говорят. Будьте открыты для встречи со всеми русскими, с которыми сможете. Большинство россиян по-настоящему теплые и гостеприимные, несмотря на их обычное холодное и пессимистическое отношение на улице.

• В случае сомнений спрашивайте. Очень часто американцы предполагают, что если что-то не так, кто-то вам известит. Русские часто предполагают, что вы знаете, чего они хотят.Это создает несоответствие. По приезду спросите о правилах дома. Если вы не знаете, как что-то сделать, просто спросите кого-нибудь. Кроме того, русские проявляют вежливость, будучи неопределенными и неуверенными в себе. Если вы будете вежливо настаивать, в конце концов, они поймут, что вы действительно не знаете, и просветят вас.

• Всегда используйте «vi» с русскими, которых вы не знаете, даже если они одного возраста. Подождите, пока русские начнут использовать с вами слово «ти».

Поведение (неписаные коды):

• Мальчики должны знать, что в России мужчины по-прежнему оплачивают счет вовремя.

• Если вы носите перчатки , снимайте их при рукопожатии.

• Обувь : помните, что вы будете много гулять. Я имею в виду очень многое! При покупке обуви убедитесь, что она создана для комфорта.Это еще не все; большинство россиян носят обувь только темных цветов. Мужчины почти всегда носят черное. Если у вас есть место, возьмите с собой домашнюю обувь. Когда вы посещаете обычный дом, вас попросят снять обувь и надеть домашнюю обувь. Так что покупайте обувь, которую можно легко снимать и надевать, и имейте под рукой хорошую обувь.

• Одежда : Возьмите с собой более элегантную одежду, чем обычно. Русские студенты действительно одеваются для занятий (ожидайте увидеть молодых людей в полных костюмах, гуляющих по вашему кампусу).Русские, особенно женщины, обращают внимание на свою внешность и на рынке, и в клубе. Слишком непринужденный вид идентифицирует вас как туриста. Если вы едете в Москву зимой, возьмите с собой длинное черное пальто. В ней будет теплее, чем в парке до бедер, и вы будете гармонировать с ней.

• Возьмите с собой салфеток и жидкое мыло, если собираетесь где-нибудь в ванной. Большинство общественных туалетов не оборудованы этими основными предметами.

• Принесите подарок, если посетите чью-то квартиру; шоколадные конфеты или цветы (нечетное число, превышающее 2, а не желтые) — хороший вариант.(Чётное количество цветов годится только на похоронах.)

• Попросите россиян отвезти вас за покупками. Люди на рынках поднимают цены, когда видят иностранцев.

• Знайте , что большинство молодых людей изучали английский язык и могут помочь вам, если вы попадете в затруднительное положение.

• будьте вежливы с людьми, которых вы видите каждый день, например с охранниками и т. Д. Небольшой подарок может предоставить вам множество привилегий.

• Имейте под рукой чая и сладостей.Никогда не знаешь, когда твои русские друзья могут неожиданно появиться. Чай и сладости — традиция для гостей.

• Будьте гостеприимны : ваши друзья обидятся, если вы не пригласите их в гости. Постарайтесь увидеть русских дома и, когда вас пригласят, ожидайте, что вам предложат несколько блюд и напитки.

• Дата Русские — это приятное культурное событие. Ваши разговорные навыки улучшатся.

НЕЛЬЗЯ:

• Не предполагайте , что все в России этнически русские.В России более 100 этносов. При разговоре с
У россиян уместно спросить об их «национальности», об их обычаях и традициях, отличных от русских.

• Не принимайте много денег в дорожных чеках. Найти место, где их можно обналичить, может быть проблемой, и когда вы это сделаете, они возьмут как минимум 10% от его стоимости. Вы можете буквально потерять сотни долларов только из-за комиссии.

• Не пользуйтесь банкоматами в метро или на улице.Есть много скандалов с кражами карт и пин-кодов с помощью банкоматов в этих местах. Используйте те, что установлены в вестибюлях отелей, обслуживающих западных бизнесменов, где банкоматы обычно охраняются и исправны.

• Не садитесь на такси ночью в одиночку. Избегайте машины, если в ней есть кто-нибудь, кроме водителя. Знайте, куда вы собираетесь, и будьте уверены в себе, договариваясь с водителем о цене.

• Не бойтесь отказаться от водки.Вы никого не обидите. Просто приготовьте оправдание по религиозным причинам или по поводу здоровья. Если вы все-таки пьете с русскими, знайте, что бутылку обычно пьют, пока она не опустеет.

• Не бойтесь попробовать новую еду, обычаи, слова или попросить о помощи.

• Не ждите, что человек вам улыбнется. В России, особенно в больших городах, не принято разговаривать или улыбаться незнакомцам, поэтому не расценивайте такое поведение как холодность или недружелюбие.

• Не ожидайте, что все, с кем вы встречаетесь, придут вовремя. У россиян другое представление о времени, и ясно, что в целом время — очень важная ценность среди американцев.

• Не ходите ночью в одиночестве.

• Не ожидайте, что будет есть другую еду в кафетерии.

• Не оставайтесь много в общежитии. Ваше время в России пролетит намного быстрее, чем вы думаете.

• Не ожидайте, что стандарты американских в общественных местах, таких как туалеты.

• Не ставьте ступней на стол. Это поддержит стереотипы россиян об «неккультурности» американцев.

• Не носите кепки в классных комнатах. Это неприемлемое поведение в школах, и любой профессор или учитель будет оскорблен.

• Не ешьте в классах — это неприемлемое поведение.

• Не ждите, что нанесет визит другу «на полчаса». Если вас пригласили к кому-нибудь домой и вы сядете пообедать или поужинать, это длительный процесс.

• Не сомневайтесь, открой свою душу россиянам. Вас будут считать настоящим другом. У россиян пока нет развитой банковской системы. Они не знают об американцах, живущих на ссуды. Они обнаружат, что вы очень богаты, когда узнают, что у ваших родителей есть дом, несколько автомобилей, а вы — студент университета.Говорите открыто о своих финансах. Для них это будет очень полезно.

• не пугайтесь чьего-либо предупреждения! Просто поймите, что это не США! Вы учитесь за границей и поэтому уже причислили себя к меньшинству студентов. Воспользуйтесь ситуацией в полной мере и учитесь, развлекаясь.

В Москве множество кафе, концертных залов, танцевальных залов, театров и других развлечений. Если захочешь посмотреть, ты всегда найдешь себе занятие по душе.Вы всегда можете попросить кого-нибудь из вашей принимающей семьи или одного из ваших новых русских друзей указать путь!

Мои студенты согласились позволить мне публиковать идеи и заявления, которые они сделали для будущих американцев, которые приедут учиться в Россию.