Разное

Что такое кондей в вещах: Почему нужно включать кондиционер в салоне машины зимой — Российская газета

22.03.2018

Содержание

Почему нужно включать кондиционер в салоне машины зимой — Российская газета

Мы привыкли, что система кондиционирования служит для того, чтобы создать в салоне автомобиля комфортные условия в летнее время. Однако включать кондиционер рекомендуется и в зимний период. Разберемся, для чего это нужно.

Система кондиционирования - весьма сложное устройство, которое состоит из большого количества компонентов, радиаторов, вентиляторов, трубок и прочего.

Для поддержания системы в работоспособном состоянии в особенности в период, когда часто в ней нет необходимости, рекомендуется включать кондиционер, как минимум, на 15-20 минут один раз в неделю. Это поможет поддержать ресурс работы кондиционера и обеспечит смазку его отдельных компонентов, например, уплотняющих сальников.

Ведь при длительном простое с внутренних деталей системы кондиционирования масло постепенно стекает вниз, а когда кондиционер возобновляет активную работу, некоторое время ему приходится функционировать в режиме сухого трения. А это создает дополнительный риск износа компрессора - самого дорогостоящего компонента системы кондиционирования. Кстати, в режиме сухого трения с поверхности металлических элементов системы стираются частицы, которые затем начинают циркулировать по всему контуру и в итоге могут повредить и другие компоненты.

Но есть и другая, более очевидная польза от работающего в холодное время года кондиционера. Включенная климатическая установка помогает быстро высушить воздух в салоне автомобиля и устранить запотевание стекол.

Обычно в холодное время года в салон машины вместе с воздухом попадает много влаги, которая затем оседает на стеклах и, конечно же, ухудшает обзорность водителю. Но если включить кондиционер в режиме замкнутой циркуляции, стекла быстро высохнут, а излишки водяного пара в салоне испарятся.

Включать климатическую установку в салоне важно и для борьбы с грибками, бактериями и микроорганизмами, которые могут размножатся во влажной среде ячеек теплообменника. Периодически работающий в зимнее время кондиционер не даст развиться этой патогенной среде.

Существует ошибочное мнение, что работающий в салоне кондиционер может навредить автомобилю и будет заметно увеличивать расход топлива. Однако в зимний период "вклад" работающего кондиционера в увеличение расхода топлива незначителен, при условии, конечно же, что он работает эпизодически в профилактических целях. А чтобы избежать дополнительной нагрузки на мотор, рекомендуется включать климатическую установку только после того, как двигатель погреется.

кондей - это... Что такое кондей?

  • кондей — сущ., кол во синонимов: 1 • кондиционер (11) Словарь синонимов ASIS. В.Н. Тришин. 2013 …   Словарь синонимов

  • кондей — кондер кондиционер разг …   Словарь сокращений и аббревиатур

  • кондей — сущ. авто жарг. кондиционер …   Универсальный дополнительный практический толковый словарь И. Мостицкого

  • Кандеев — КАНДРЕЕВ КОНДЕЕВ КОНДРАКОВ КОНДРАТЕНКО КОНДРАТЕНЯ КОНДРАТОВ КОНДРАТОВИЧ КОНДРАТЬЕВ КОНДРАТЮК КОНДРАЦЕНКА КОНДРАЦКИЙ КОНДРАШИХИН КОНДРАШОВ КОНДРЕЕВ КОНДРИЧЕВ КОНДРУШКИН КОНДРУХОВ КОНДУШКИН КОХНОВ КОНДРАХИН КОНДРАШЕВСИЙ КОНДРАШИН КОНДРЕНКО… …   Русские фамилии

  • Кандреев — КАНДЕЕВ КАНДРЕЕВ КОНДЕЕВ КОНДРАКОВ КОНДРАТЕНКО КОНДРАТЕНЯ КОНДРАТОВ КОНДРАТОВИЧ КОНДРАТЬЕВ КОНДРАТЮК КОНДРАЦЕНКА КОНДРАЦКИЙ КОНДРАШИХИН КОНДРАШОВ КОНДРЕЕВ КОНДРИЧЕВ КОНДРУШКИН КОНДРУХОВ КОНДУШКИН КОХНОВ КОНДРАХИН КОНДРАШЕВСИЙ КОНДРАШИН КОНДРЕНКО… …   Русские фамилии

  • Кондеев — КАНДЕЕВ КАНДРЕЕВ КОНДЕЕВ КОНДРАКОВ КОНДРАТЕНКО КОНДРАТЕНЯ КОНДРАТОВ КОНДРАТОВИЧ КОНДРАТЬЕВ КОНДРАТЮК КОНДРАЦЕНКА КОНДРАЦКИЙ КОНДРАШИХИН КОНДРАШОВ КОНДРЕЕВ КОНДРИЧЕВ КОНДРУШКИН КОНДРУХОВ КОНДУШКИН КОХНОВ КОНДРАХИН КОНДРАШЕВСИЙ КОНДРАШИН КОНДРЕНКО… …   Русские фамилии

  • Кондраков — КАНДЕЕВ КАНДРЕЕВ КОНДЕЕВ КОНДРАКОВ КОНДРАТЕНКО КОНДРАТЕНЯ КОНДРАТОВ КОНДРАТОВИЧ КОНДРАТЬЕВ КОНДРАТЮК КОНДРАЦЕНКА КОНДРАЦКИЙ КОНДРАШИХИН КОНДРАШОВ КОНДРЕЕВ КОНДРИЧЕВ КОНДРУШКИН КОНДРУХОВ КОНДУШКИН КОХНОВ КОНДРАХИН КОНДРАШЕВСИЙ КОНДРАШИН КОНДРЕНКО… …   Русские фамилии

  • Кондрасенко — КАНДЕЕВ КАНДРЕЕВ КОНДЕЕВ КОНДРАКОВ КОНДРАТЕНКО КОНДРАТЕНЯ КОНДРАТОВ КОНДРАТОВИЧ КОНДРАТЬЕВ КОНДРАТЮК КОНДРАЦЕНКА КОНДРАЦКИЙ КОНДРАШИХИН КОНДРАШОВ КОНДРЕЕВ КОНДРИЧЕВ КОНДРУШКИН КОНДРУХОВ КОНДУШКИН КОХНОВ КОНДРАХИН КОНДРАШЕВСИЙ КОНДРАШИН КОНДРЕНКО… …   Русские фамилии

  • Кондратенко — КАНДЕЕВ КАНДРЕЕВ КОНДЕЕВ КОНДРАКОВ КОНДРАТЕНКО КОНДРАТЕНЯ КОНДРАТОВ КОНДРАТОВИЧ КОНДРАТЬЕВ КОНДРАТЮК КОНДРАЦЕНКА КОНДРАЦКИЙ КОНДРАШИХИН КОНДРАШОВ КОНДРЕЕВ КОНДРИЧЕВ КОНДРУШКИН КОНДРУХОВ КОНДУШКИН КОХНОВ КОНДРАХИН КОНДРАШЕВСИЙ КОНДРАШИН КОНДРЕНКО… …   Русские фамилии

  • Кондратенков — КАНДЕЕВ КАНДРЕЕВ КОНДЕЕВ КОНДРАКОВ КОНДРАТЕНКО КОНДРАТЕНЯ КОНДРАТОВ КОНДРАТОВИЧ КОНДРАТЬЕВ КОНДРАТЮК КОНДРАЦЕНКА КОНДРАЦКИЙ КОНДРАШИХИН КОНДРАШОВ КОНДРЕЕВ КОНДРИЧЕВ КОНДРУШКИН КОНДРУХОВ КОНДУШКИН КОХНОВ КОНДРАХИН КОНДРАШЕВСИЙ КОНДРАШИН КОНДРЕНКО… …   Русские фамилии

  • кондей - это. .. Что такое кондей?

  • кондей — сущ., кол во синонимов: 1 • кондиционер (11) Словарь синонимов ASIS. В.Н. Тришин. 2013 …   Словарь синонимов

  • кондей — сущ. авто жарг. кондиционер …   Универсальный дополнительный практический толковый словарь И. Мостицкого

  • кондей — [71/42] Кондиционер, он же – кондер, кондишн. – Тачила с кондеем? – Нет, там колимат! Общеупотребительное …   Cловарь современной лексики, жаргона и сленга

  • Кандеев — КАНДРЕЕВ КОНДЕЕВ КОНДРАКОВ КОНДРАТЕНКО КОНДРАТЕНЯ КОНДРАТОВ КОНДРАТОВИЧ КОНДРАТЬЕВ КОНДРАТЮК КОНДРАЦЕНКА КОНДРАЦКИЙ КОНДРАШИХИН КОНДРАШОВ КОНДРЕЕВ КОНДРИЧЕВ КОНДРУШКИН КОНДРУХОВ КОНДУШКИН КОХНОВ КОНДРАХИН КОНДРАШЕВСИЙ КОНДРАШИН КОНДРЕНКО… …   Русские фамилии

  • Кандреев — КАНДЕЕВ КАНДРЕЕВ КОНДЕЕВ КОНДРАКОВ КОНДРАТЕНКО КОНДРАТЕНЯ КОНДРАТОВ КОНДРАТОВИЧ КОНДРАТЬЕВ КОНДРАТЮК КОНДРАЦЕНКА КОНДРАЦКИЙ КОНДРАШИХИН КОНДРАШОВ КОНДРЕЕВ КОНДРИЧЕВ КОНДРУШКИН КОНДРУХОВ КОНДУШКИН КОХНОВ КОНДРАХИН КОНДРАШЕВСИЙ КОНДРАШИН КОНДРЕНКО… …   Русские фамилии

  • Кондеев — КАНДЕЕВ КАНДРЕЕВ КОНДЕЕВ КОНДРАКОВ КОНДРАТЕНКО КОНДРАТЕНЯ КОНДРАТОВ КОНДРАТОВИЧ КОНДРАТЬЕВ КОНДРАТЮК КОНДРАЦЕНКА КОНДРАЦКИЙ КОНДРАШИХИН КОНДРАШОВ КОНДРЕЕВ КОНДРИЧЕВ КОНДРУШКИН КОНДРУХОВ КОНДУШКИН КОХНОВ КОНДРАХИН КОНДРАШЕВСИЙ КОНДРАШИН КОНДРЕНКО… …   Русские фамилии

  • Кондраков — КАНДЕЕВ КАНДРЕЕВ КОНДЕЕВ КОНДРАКОВ КОНДРАТЕНКО КОНДРАТЕНЯ КОНДРАТОВ КОНДРАТОВИЧ КОНДРАТЬЕВ КОНДРАТЮК КОНДРАЦЕНКА КОНДРАЦКИЙ КОНДРАШИХИН КОНДРАШОВ КОНДРЕЕВ КОНДРИЧЕВ КОНДРУШКИН КОНДРУХОВ КОНДУШКИН КОХНОВ КОНДРАХИН КОНДРАШЕВСИЙ КОНДРАШИН КОНДРЕНКО… …   Русские фамилии

  • Кондрасенко — КАНДЕЕВ КАНДРЕЕВ КОНДЕЕВ КОНДРАКОВ КОНДРАТЕНКО КОНДРАТЕНЯ КОНДРАТОВ КОНДРАТОВИЧ КОНДРАТЬЕВ КОНДРАТЮК КОНДРАЦЕНКА КОНДРАЦКИЙ КОНДРАШИХИН КОНДРАШОВ КОНДРЕЕВ КОНДРИЧЕВ КОНДРУШКИН КОНДРУХОВ КОНДУШКИН КОХНОВ КОНДРАХИН КОНДРАШЕВСИЙ КОНДРАШИН КОНДРЕНКО… …   Русские фамилии

  • Кондратенко — КАНДЕЕВ КАНДРЕЕВ КОНДЕЕВ КОНДРАКОВ КОНДРАТЕНКО КОНДРАТЕНЯ КОНДРАТОВ КОНДРАТОВИЧ КОНДРАТЬЕВ КОНДРАТЮК КОНДРАЦЕНКА КОНДРАЦКИЙ КОНДРАШИХИН КОНДРАШОВ КОНДРЕЕВ КОНДРИЧЕВ КОНДРУШКИН КОНДРУХОВ КОНДУШКИН КОХНОВ КОНДРАХИН КОНДРАШЕВСИЙ КОНДРАШИН КОНДРЕНКО… …   Русские фамилии

  • Кондратенков — КАНДЕЕВ КАНДРЕЕВ КОНДЕЕВ КОНДРАКОВ КОНДРАТЕНКО КОНДРАТЕНЯ КОНДРАТОВ КОНДРАТОВИЧ КОНДРАТЬЕВ КОНДРАТЮК КОНДРАЦЕНКА КОНДРАЦКИЙ КОНДРАШИХИН КОНДРАШОВ КОНДРЕЕВ КОНДРИЧЕВ КОНДРУШКИН КОНДРУХОВ КОНДУШКИН КОХНОВ КОНДРАХИН КОНДРАШЕВСИЙ КОНДРАШИН КОНДРЕНКО… …   Русские фамилии

  • Что такое канальный кондиционер и как он работает

    Канальные кондиционеры не распространены так широко, как обычные климатизеры и наверняка восемь человек из десяти твердо скажут, что это прибор для того, чтобы охладить воздух.

    А в действительности, система кондиционирования предназначена для поддержания определенных норм микроклимата в здании. В переводе с английского слова «conditions», это слово означает кондиция или условие.

    Общепринято, что главной функцией изделий такого вида является как раз охлаждение воздуха. Использовать все достоинства кондиционирования, другими словами, иметь полный контроль над микроклиматом воздушной массы в быту и разрешает этот климатизер.

    Что такое канальный кондиционер

    Канальный кондиционер — это устройство для перемещения наружного воздуха по воздухоносным каналам. Оно способно применяться для одного помещения с разной площадью или сразу нескольких комнат. Все  климатизеры канального типа, состоящие из внешних и внутренних элементов, соединены друг с другом трубами хладагента и электрическими кабелями.

    Внутренний блок имеет простой дизайн и, обычно, его и воздуховоды с кабелями приходится скрывать за облицовкой.

    Элементы конструкции

    Во внешнем блоке находятся все основные узлы холодильного агрегата, нужные для бесперебойной работы кондиционера.

    К ним относятся компрессор, устройства дросселей и теплообменник конденсатора с вентилятором для его охлаждения.

    При охлаждении атмосферы образуется много влаги и для удаления ее в некоторых моделях установлен дренажный насос. Холодный воздух всасывается снаружи, проходит фильтрацию от попадания посторонних частиц и пыли и нагревается.

    Для обеспечения бесперебойной работы, во внешнем блоке расположены дополнительные приборы в виде клапанов, системы автоматики, всевозможных датчиков для измерения показаний среды, а также электронной системы оповещения о сбоях в работе канального кондиционера.

    Расположен наружный блок на стене, в месте, защищенном от солнечных лучей или внизу на оборудованной площадке и закрытой от осадков (дождя и снега). При монтаже канального устройства нужно соблюдать рекомендуемые в инструкции нормы технических условий, расстояние между внутренним и наружным блоками, учитывать их высоту (чтобы не было перепада).

    В блоке, размещенном внутри помещения, находится минимальное количество элементов.

    Они представлены в виде теплообменника и вентилятора в компактном корпусе, а также трубок из меди, соединяющих патрубки этого корпуса и каналы воздуховода.

    По воздуховодам для канальных кондиционеров воздушный поток нагнетается с помощью вентилятора во внутренний блок и распределяется по каналам. В корпусе, в зависимости от модели, также могут находиться несколько датчиков, термометр и сигнализатор.

    Принцип работы

    Работа канального кондиционера ничем не отличается от работы любых других из этого ряда. В замкнутом контуре находится специальный газ (хладагент), компрессор и тепловой насос. Компрессор принуждает газ двигаться по контуру. Перемещение теплого воздуха происходит за счет последовательного сжатия и расширения газа.

    Сжатие воздуха происходит во внешнем радиаторе системы, в результате чего температура его резко повышается. Из-за разницы температур происходит теплообмен между наружной холодной воздушной массой и горячим воздушным пространством из радиатора, а чтобы процесс происходил интенсивнее, на внешний радиатор подается воздушный поток от вентилятора.

    Давление в радиаторе повышается за счет установленного на выходе дросселя – специального прибора, который способен пропускать воздушную струю дозированно. Поэтому, воздух постепенно скапливается перед дросселем и вынужденно сжимается.

    Вариант схемы установки канального кондиционера

    В качестве дросселя используется капиллярная трубка и подбирается она такой длины, чтобы газ при остывании превратился в конденсат (жидкость). При этом он выделяет много тепла, и соответственно, роль теплового насоса намного возрастает.

    Через дроссельную трубку газ понемногу просачивается в радиатор, который находится внутри помещения. Напор атмосферы здесь низкий, и поэтому жидкость снова преобразуется в газ. Разумеется, правильнее, внутренний радиатор назвать испарителем.

    Выходит, что малый объем газа заполняет всю емкость испарителя, то есть получается его расширение. В связи с этим газ остывает и тут же нагревается от нагнетаемого вентилятором воздуха внутри помещения.

    Нагреваясь, газ приходит в движение и оказывается в компрессоре, который вновь нагнетает его во внешний радиатор и затем цикл повторяется вновь.

    Классификация

    Сплит-системы подразделяются по мощности и создаваемому давлению в  воздуховодах.

    Канальные кондиционеры низкого напора

    Такие канальные климатизеры имеют статистический напор воздуха до 40 Па, и самым лучшим вариантом монтажа такого устройства будет крепление его за облицовочными панелями прихожей номера в гостинице.

    А также эти кондиционеры применяются в офисах и бытовых помещениях. Воздушная масса для конденсации берется из прихожей или из коридора и в таких приборах не берется в расчет подмешивание воздуха с улицы.

    Кондиционеры среднего напора

    Эти устройства имеют статистическое давление до 100 Па, воздух они могут забирать через воздуховоды и с нижней части корпуса через панель с декорированной решеткой.

    У таких приборов в комплекте устанавливаются насосы для отвода конденсата, который скапливается в процессе эксплуатации. У  кондиционеров предусмотрено поступление наружной воздушной среды, что разрешает использовать в полной мере функции циркуляции и кондиционирования.

    Высоконапорные канальные кондиционеры

    Такие климатизеры предназначены для создания микроклимата в залах ресторанов, супермаркетов, офисов и ряде других подобных заведений.

    Они имеют статистический напор до 250 Па, и это позволяет использовать такие канальные приборы для кондиционирования воздуха не только в одном помещении, но и в нескольких залах. При этом забор и подача происходит через сеть воздуховодов.

    Особенности монтажа

    Монтаж канальных кондиционеров выполняется последовательно, начиная с наружного блока. В зависимости от крепежа, устройство может монтироваться на стеновых кронштейнах болтовым соединением. А также их устанавливают на специально изготовленной площадке из профильного материала.

    Внутренний и внешний блоки для перемещения хладагента в жидком и газообразном состоянии соединяются между собой медными трубками, которые прокладываются в теплоизоляционных рукавах. Подразумевается, что для прокладки коммуникационных труб и кабеля, предварительно в стене делаются соответствующие отверстия.

    Установка подобных сплит-систем требует в дополнение монтаж блока внутри и проведение воздуховодов значительной протяженности, чтобы обеспечить надлежащее обслуживание помещений. При этом надо учитывать меры противопожарной безопасности: так, в производственных помещениях, где может быть загорание, в качестве воздуховодов применяются только оцинкованные изделия.

    Диаметр таких труб подбирается исходя из характеристик оборудования и размера помещения. Главная трудность при установке канального кондиционера, это монтаж воздуховодов по выработанной схеме с учетом направления и движения воздуха. Как правило, их прокладывают по потолку, и для размещения требуется от 15 до 25 см потолочного пространства.

    По этой причине подобные воздуховоды монтируют в зданиях с высокими потолками, а внутренние блоки – в подсобных комнатах, где высота потолка не важна. И к нему предусматривается открытый доступ для обслуживания техническим персоналом. В квартирах кондиционеры канального типа применяются редко из-за относительно низких потолков.

    Область применения

    Наиболее часто сплит-системы подобного типа применяют в помещениях с большим объемом, или там, где нежелательно, чтобы внутренний блок был на виду.

    В основном канальные кондиционеры превышают по мощности традиционные климатизеры, и потому применяются в производственных помещениях, административных зданий, конференц-залов, офисов и крупных магазинов.

    Сплит – системы способны не только обновлять атмосферу, но ионизировать и увлажнять воздушную среду, а используя функцию добавления свежего воздуха, можно обеспечить мгновенную свежесть и чистоту воздуха в помещении.

    10 вещей, которые вы должны знать о покупке кондо

    Люди предпочитают покупать кондоминиумы домам для одной семьи или арендовать квартиру по нескольким причинам. Будь то удобство расположения в центре города рядом с торговыми и культурными центрами, радость владения домом без головной боли работы во дворе или фактор доступности по сравнению с традиционными домами - факторов много.

    Подходит ли вам покупка квартиры? Это решение можете принять только вы, но следующее может помочь вам лучше информироваться.Просто убедитесь, что у вас есть доступный полис страхования кондоминиума.

    1. Кондо означает совместную ответственность

    Одна из особенностей кондоминиума, которая привлекает людей к этому выбору, - это разделение ответственности в плане ремонта и страхования. В большинстве кондоминиумов есть ассоциации, которые несут ответственность за ремонт и модернизацию внешних элементов здания, таких как окна, сайдинг и крыши.

    2. Страхование квартир зачастую дешевле

    В связи с тем, что основной полис ассоциации кондоминиумов покрывает части структуры дома, владельцы кондоминиумов часто могут найти страховку по более низким ставкам, чем домовладельцы односемейных домов аналогичной стоимости. Конечно, все это зависит от типа основной политики, купленной ассоциацией. Всегда полезно ознакомиться с политикой ассоциации, чтобы определить, действительно ли вы получите перерыв на страховку.

    Всегда консультируйтесь с независимым агентом при покупке любого типа квартиры или страховки домовладельца. Агенты в нашей сети не связаны обязательствами перед какой-либо одной страховой компанией, что позволяет им находить ряд предложений от различных поставщиков, гарантируя, что вы найдете лучшее покрытие по самым доступным ценам.Независимые страховые агенты нашей сети доступны в вашем регионе и всегда готовы ответить на ваши вопросы.

    3. Квартиры могут быть доступнее

    В густонаселенных городских районах квартиры часто являются более доступной альтернативой, чем дома для одной семьи. Нет ничего необычного в том, чтобы найти кондоминиум с тремя спальнями за тысячи долларов меньше, чем вы заплатили бы за дом с тремя спальнями. Если это ваш район и вы хотите купить дом, но не можете позволить себе дом с частоколом и задним двором, проживание в кондоминиуме может стать более экономичным вариантом.

    4. Покупка кондоминиума по-прежнему требует агентов по недвижимости

    Всякий раз, когда вы совершаете покупку, чтобы купить такой большой, как дом или кондоминиум, обязательно проконсультируйтесь со специалистами, особенно для тех, кто покупает впервые. Поиск агента по недвижимости, который имеет опыт сопоставления продавцов кондоминиумов с покупателями квартир, может означать разницу между долгим и утомительным процессом и относительно безболезненным.

    «У кондоминиумов есть свои проблемы, и договоры купли-продажи могут быть сложнее, так как ассоциации кондоминиумов обычно заставляют юристов просматривать их документы», - говорит Дэрил Бронниш, давний агент по недвижимости.«Вы хотите, чтобы на вашей стороне был агент, который знает, как ориентироваться в этих соглашениях».

    5. Квартиры подчиняются правилам ассоциации

    Наряду с основным страховым полисом и другим процессом заключения договоров купли-продажи, проживание в кондоминиуме также требует, чтобы жители играли по правилам ассоциации. Иногда они могут быть обширными. Ассоциация нередко требует, чтобы жители не выключали музыку после 22:00. регистрировать частых гостей в службе безопасности.Другие ассоциации кондоминиумов могут запретить домашние животные или вести какой-либо бизнес в вашем доме.

    «Перед покупкой квартиры важно ознакомиться со всеми руководящими принципами ассоциации, чтобы понять, можете ли вы жить по их правилам», - говорит Бронниче.

    6. Квартиры могут включать другие сборы

    Хотя ваши ежемесячные платежи за квартиру могут быть ниже, чем при традиционной ипотеке, имейте в виду, что большинство сообществ кондоминиумов также взимают плату за ассоциацию. Это ежемесячные расходы, которые могут помочь оплатить все, от охраны ворот до обслуживания лужайки или общего имущества.Bronniche советует любому потенциальному покупателю кондоминиума обязательно учитывать любые дополнительные расходы, такие как взносы ассоциации, в свой ежемесячный бюджет до подписания договора купли-продажи.

    7. Кондо предлагают удобство

    Цена и доступность - не единственные соображения для многих покупателей кондоминиумов. Некоторые демографические люди, например пожилые люди и одинокие взрослые, предпочитают, чтобы кто-то другой потел за газонокосилкой или залез под раковину, чтобы исправить проблему с водопроводом. Для этих жителей проживание в кондоминиуме может предложить радость владения домом без боли по содержанию дома.

    8. У кондоминиумов есть резервные фонды

    Bronniche сказал, что необходимо спросить о резервном фонде ассоциации кондоминиумов перед подписанием любого договора купли-продажи. Это сумма денег, которую ассоциация выделила на ремонт совместной собственности. Если резервный фонд кажется опасно низким, Бронниш сказал, что это может быть признаком плохого управления.

    Это также может быть признаком того, что если крупный пожар или суровое погодное явление нанесут значительный ущерб какой-либо общественной территории, жители обязательно получат оценочное письмо от ассоциации, в котором говорится, что они должны определенную сумму денег, чтобы помочь покрыть расходы на ремонт.

    9. Встречи ассоциаций кондоминиумов

    В зависимости от местного законодательства, регулирующего доступ к закрытым собраниям, вы можете запросить протоколы собраний ассоциации кондоминиумов за последний год. Это даст вам представление о сообществе: каковы общие жалобы? Кто этот сумасшедший сосед, которого все избегают?

    Как ассоциация разрешает споры? Как быстро разрешаются конфликты? Насколько руководители ассоциации реагируют на жалобы жителей? Ответы на эти вопросы часто можно найти в протоколах собраний, и они помогут вам избежать кошмара.

    10. Кондо могут предложить сплоченные сообщества

    Еще один источник ценной информации о том, подходит ли вам конкретная квартира, - это соседи. Многие жильцы кондоминиумов с радостью поделятся своим опытом с любым потенциальным новым жителем. Никогда не помешает представиться потенциальному покупателю квартиры № 14 нескольким нынешним жильцам. Их идеи могут помочь вам определить, подходит ли вам этот район.

    Пять самых ярких кондоминиумов в Бангкоке

    Думаете? При таком большом выборе, как можно судить о лучших из лучших? Что ж, большинство людей должны учитывать такие факторы, как местоположение, дизайн, безопасность, удобства и, возможно, даже престиж.Одно можно сказать наверняка: если вам нужны все эти элементы, то ваша квартира будет недешевой. Мы выбрали 5 лучших элитных комплексов, предлагающих по-настоящему соотношение цены и качества.

    1) Река, Дорога Чароеннакорн

    Вау! Какое это место. Как следует из названия, этот первоклассный кондоминиум расположен прямо на берегу реки Чао Прайя. Вы даже можете полюбоваться потрясающим видом на реку и город за ее пределами из одного из двух бассейнов отеля.В отеле есть пейзажный бассейн и 50-метровый спортивный бассейн. Не беспокойтесь о том, что вам придется куда-нибудь гулять, так как вы также получите роскошный речной трансфер прямо до станции Taskin BTS.

    2) Магнолии, бульвар Ратчадамри

    Пожалуй, лучший адрес в Бангкоке, центральное расположение этого отеля означает, что вы сможете насладиться великолепным видом на Королевский спортивный клуб Бангкока. Элитные магазины Ратчапрасонга находятся в нескольких минутах ходьбы, а до нескольких станций Skytrain и MRT можно легко добраться.Здание спроектировано так, чтобы выглядеть как лепесток магнолии (стильно) с не менее сказочными интерьерами. На территории отеля есть бассейн, фитнес-центр, детский бассейн, джакузи, парная и сауна.

    3) Ritz Carlton Residences, Narathiwas Ratchanakharin Road

    Квартиры в кондоминиумах доступны для продажи, хотя и недоступны для заселения до 2015 года - и я советую записать свое имя прямо сейчас; они будут продаваться быстро. Когда 77-этажное здание будет построено, оно станет самым высоким в Бангкоке - 314 метров.Главная особенность дизайна этой новой собственности - необычный, пиксельный, спиралевидный фасад. Но это не просто «дизайн ради дизайна». Идея состоит в том, чтобы максимально увеличить шанс беспрепятственного просмотра для всех. При всем этом и исключительных удобствах он обещает быть самым престижным.

    4) Hyde Sukhumvit, Sukhumvit Road

    Что может быть симпатичнее двух роскошных зданий - «его» и «ее» - в самом центре Бангкока? Мужское здание - это заднее здание, напоминающее воротник рубашки, а женское - складчатое. Адреса уважают, интерьеры превосходны, а удобства, в том числе открытый и закрытый бассейн, а также библиотека, превосходны. Если вы нерешительны, то купите квартиру в каждой башне, чтобы вы могли выбрать ту, которая подходит вашему настроению.

    5) Мет, Саус Саторн Роуд

    Имея 69 этажей, пятое по высоте здание в Таиланде получило бесчисленное количество наград за дизайн, а также за экологичность. Наличие проемов, которые обеспечивают самую популярную роскошь в Бангкоке, прохладный ветерок, - гениальное дело.50-метровый бассейн, беговые дорожки и экзотические водные сады завершают застройку и делают его прекрасным домом для всех, кто ищет что-то особенное.

    Помимо этого списка, есть еще много вариантов роскошной недвижимости, на которые стоит обратить внимание, если вы серьезно подумываете о покупке. Вы всегда можете воспользоваться поисковой системой Thailand-Property.com в верхней части сайта, чтобы найти лучшие объявления о недвижимости и агентов по недвижимости в городе.

    Wonder Condos | Планы, цены, отзывы

    Wonder Condos - это новый кондоминиум, разработанный Graywood Developments Ltd.Адрес: Carlaw Ave & Eastern Ave, Торонто.

    Отель Wonder Condos, расположенный в самом сердце района Лесливиль в Торонто, изменит ваш образ мышления, когда речь идет о городских кондоминиумах.

    Wonder Condos Details
    Эти 308 жилых люксов занимают 9 этажей и будут включать торговые площади на первом этаже и 7 таунхаусов. На 8-м этаже здания будет обширное внешнее пространство с удобствами, а также внутреннее пространство с удобствами на 9-м этаже.На первом этаже будет дополнительное пространство меньшего размера, а терраса на крыше, несомненно, станет желанным местом для жителей. В Wonder Condos будет трехуровневый подземный гараж на 315 машиномест и 317 парковочных мест для велосипедов.

    Ожидайте большие террасы и большие балконы с большим вниманием к деталям, чем в обычной новой квартире. Встроенные посудомоечные машины и полностью облицованные плиткой душевые кабины - вот лишь несколько слов от The Wonder Condos, которые скоро появятся!

    Transit Options
    Wonder Condos имеет рейтинг ходьбы 89/100, что означает, что большинство поручений можно выполнить пешком. Для студентов и работающих профессионалов, которые ездят по городу на работу или учебу, этот адрес - рай для райдеров с оценкой Transit 96/100.

    Этот комплекс находится всего в нескольких шагах от трамвая Queen St. и автобусных маршрутов 501, 502, 503 и автобусных маршрутов 72 и 325 Carlaw Ave.

    У автомобилистов есть выбор DVP и Gardiner Expy. расположены поблизости.

    Wonder Condos - идеальная квартира для студентов университетов
    Колледж Джорджа Брауна
    Университет Торонто
    Университет OCAD
    Университет Райерсона

    Добро пожаловать в район
    Жизнь в районе Лесливиль приносит интересные занятия и места, которые можно увидеть .В окружении парков, живописных улиц и цветущего поселка.

    Трамвай 502 West на Куин-Стрит-Ист и Логан-авеню доставит пассажиров прямо до захватывающего района Йондж и Дандас за 20 минут. На Йондж-стрит полно вкусных ресторанов, развлечений и экстравагантных магазинов.

    Местные закусочные
    Tommasco's Trattoria
    Закусочная Gales
    Район 28 BAr Bistro
    Lady Marmalade
    Lil 'Baci
    Надежные палтусы и чипсы

    Отличные планы на этаж для любого инвестора
    19 5 Studio one Suite спальные единицы
    84 квартиры с двумя спальнями
    26 квартир с тремя спальнями

    317 Подземных парковочных мест:
    260 парковочных мест для жителей
    46 для посетителей
    11 для торговых точек

    .

    Добавить комментарий

    Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *