Разное

Что такое пассивный доход: Пассивный доход

26.08.2019

Содержание

Почему «пассивный доход» это не халява? Начало

Наверное, все слышали, ради чего частные лица должны инвестировать — ради пассивного дохода, конечно. Но не всегда правильно понимается, что это такое. Самое распространённое понимание, пожалуй: «деньги делают деньги». И это почти независимо от того, что делается с самими деньгами, главное — их вложить

Увы, просто вложить недостаточно. Давайте выскажу тезис, который многим покажется обидным, но для правды это вообще характерно. Общая сумма всех вложений на планете всех инвесторов стремится примерно к нулевой доходности. 

Хочешь большего — делай больше, а не просто откладывай. Как так? А где же «эксплуатация человека капиталом» и «присвоение прибавочной стоимости», как сказал бы марксист? Или мощный пассивный поток, как сказал бы современный коуч? 

Давайте посмотрим на картину в целом. 

Все инвесторы в совокупности не могут получить больше, чем прирост мирового богатства.  

Это будет... ну пусть 2–3% ВВП, такой умеренный оптимизм. Но бывают налоги, «чёрные лебеди» (войны, революции), где капиталы сгорают или перераспределяются не в пользу текущих инвесторов. Это как бы налог на риск вообще иметь собственность. В хорошие времена для Цивилизации из крана, который Рост, вытекает чуть больше, чем утекает в трубу, которая Риск. В плохие времена (например, всеобщего кризиса или засилья левого популизма) труба Риска забирает больше, чем даёт кран Роста. В среднем картина жмётся к нулю. Только надо считать, конечно, реальную доходность — с учётом инфляции. 

При этом разные классы активов имеют всё-таки разное ожидание. 

Вложения в акции, несмотря на все риски и депрессии, всё-таки, скорее всего, приведут в зону реальной доходности. Там же окажется рентная недвижимость. А вот вложения в долг (облигации, депозиты) и драгметаллы рискуют уступить инфляции. Владельцам долга надо просто дождаться плохих времён — массовых дефолтов и гиперинфляции. А вложения в товары, будь то драгметаллы или недвижимость, которую вы не сдаёте, это по сути вложения под размер инфляции, минус налоги, риски и транзакционные издержки. 

Что мы видим? 

Пассивный доход, следующий из владения акциями, не такой уж пассивный. 

Это маленькая плата за чуть большую компетентность инвестора, за чуть большую склонность к риску. Дойти до биржи чуть сложнее, чем до банка с его депозитами. И акции колеблются в цене, что требует выдержки. То есть в случае вложения в фондовый рынок мы видим простейший пример премии за скилл

Больше скилл — больше премия. Это к вопросу, откуда она берётся у правильных активных инвесторов и правильных спекулянтов. Но мы сейчас не о них. Мы сейчас о том, как именно не течёт вода под лежачий камень средневзвешенных пассивных инвестиций

Чтобы показать общий закон, приведём один простой пример. Он кому-то покажется излишне глобальным, кому-то излишне забавным, но. .. за ним жёсткая правда жизни. 

Предположим, что возможен пассивный доход на капитал в размере 5% годовых. Это скромная цифра, обычно верующим в доходность удаётся узреть куда больше, но мы возьмём нижнюю границу их веры. То есть можно каким-то образом (всё равно, каким) разместить капитал под 5% 

реальной годовой доходности, то есть на 5% выше инфляции, и затем повторить опыт теоретически неограниченное количество раз. Если где-то есть теоретическое ограничение на процесс, то нет и доходности. Например, вы можете повторить трюк с 5% годовых в среднем 37 раз, а затем вам выпадает дама пик и все накопления исчезают — значит, никаких 5% и не было, а была рисковая игра, где везло до поры до времени. 

Если 5% годовых существуют, то через десять лет капитал должен умножиться в 1,6289 раз. Пока ничего шокирующего. Но такими темпами он должен расти каждые десять лет. Предположим, ваши наследники повторяют опыт, тогда за 100 лет ваша семья умножает капитал в 131,5 раз. Уже весьма впечатляют, но ещё не фантастика. 

Но предположим — ваш клан терпелив и твёрдо решил захватить планету путём инвестирования под 5% годовых. Можно подождать несколько столетий, не беда. Округлим 131 в меньшую сторону, пусть будет всего 100. Каждое столетие к вашему капиталу рисуется два нуля. Через 500 лет это уже 10 в десятой степени. Начав в 1500 году со 100 у. е., к 2000 году у ваших наследников будет триллион. Но зачем останавливаться на достигнутом? Давайте подождём ещё 500 лет. Если правило продолжает действовать... Посчитайте сами. Будет уже противоречие законам физики, не только экономики. 

Предположим, Иуда решил инвестировать свои 30 сребреников в начале I века нашей эры и имел возможность делать это под 5% годовых. Не такая уж хищническая ставка ссудного процента, в иные столетия бывала и побольше. Если мерить состояние по-прежнему в серебре, в начале XXI века объём серебра должен сильно превысить в диаметре нашу Землю. Несколько тысяч лет успешной инвестиционной деятельности, и всех атомов Вселенной, будь они атомами серебра, не хватит, чтобы воплотить эту денежную массу.  

Можете снизить феерические 5% до 4 или 3. Результат будет всё равно феерическим — дайте время, и законы физики падут под грузом вашей успешности. Единственное объяснение парадокса очень простое. Никакие 5% к лежачему камню, то есть капиталу, не прилагаются. 

(Окончание следует...)

заработок в интернете и не только

Приветствую вас, дорогие читатели! Сразу хочу сообщить, что у меня для вас прекрасное известие – сегодня я расскажу, как стать успешными и финансово обеспеченными без ходьбы на работу. Заинтригованы? Тогда не будем терять драгоценного времени и поскорее выясним, какие идеи для пассивного дохода позволят вам улучшить не только ваше материальное положение, но и сделать вас абсолютно свободным и независимым человеком. Хватит брать деньги в долг до следующей зарплаты, пора менять свою жизнь и реализовывать свои мечты!

Все предложенные нами варианты пассивного дохода, о которых вы узнаете буквально через мгновение, являются совершенно рабочими схемами дополнительного заработка, который позволит вам ощутить на себе все прелести финансовой свободы. Всё, что от вас требуется – определить, какой вариант заработка подходит лично вам и начать его получать!

Что такое пассивный доход и откуда он берется?

Сегодня в интернете на каждом сайте можно встретить множество рекламных баннеров, обещающих нам золотые горы без каких-либо вложений и затрат. Тем не менее, многим из нас такое предложение кажется самым настоящим «сыром в мышеловке», а потому вряд ли кто-то поспорит с тем, что знание природы дохода, не требующего постоянного вмешательства и присутствия, будет очень уместным и полезным.

В принципе, суть пассивного дохода может быть описана нехитрым девизом «1 раз сделай – 100 раз получи». То есть, как вариант, вы могли бы заработать на продаже собственных знаний. Все, что для этого потребуется — это один раз записать на видео обучающий урок по теме, в которой вы чувствуете себя «как рыба в воде», и наслаждаться получением пассивного дохода от многократных продаж этого самого видеокурса.

Кстати, учитывая то, насколько много времени мы с вами проводим в Интернете, вполне реально модернизировать идею с обучающими видео и снимать ролики для загрузки в сеть. Принимая во внимание существование различных партнерских программ для заработка на ютубе, популярность такого варианта заработка сегодня вполне очевидна.

Наверняка многим из вас приходилось слышать о людях, которые нигде не работают и на протяжении лет живут исключительно от дохода с инвестиций. Таких счас

Способы получения пассивного дохода — СКБ Контур

кo️нтур журнал
  • Статьи
  • Вопрос эксперту
  • Календарь событий
  • Ещё
    • Статьи
    • Вопрос эксперту
    • Календарь событий

Что такое пассивный доход или о чем молчат богатые люди

На протяжении всей жизни каждый мог слышать, что нужно нарабатывать пассивный доход, только он поможет разбогатеть и чувствовать себя счастливым.

Но что такое пассивный доход? Бытует мнение, что обычному человеку добиться пассивного дохода невозможно.

Однако пассивный доход делится на несколько типов и есть особенности, о которых редко напишут в книгах или расскажут богатые люди.

Какие существуют виды доходов

Сейчас выделяется два основных вида:

1. Линейный.

2. Пассивный.

Линейный доход получает каждый человек, который ходит на наемную работу.

Главный недостаток такого вида заработка – при увольнении или прекращении деятельности люди лишаются источника дохода.

Почему-то многие считают такой способ самым безопасным и эффективным.

Однако как можно говорить о безопасности и стабильности, если его можно потерять в одно мгновение?

Пассивный – это вид дохода, который поступает на регулярной основе.

Главная особенность – совсем не обязательно работать, ведь доход не зависит от активности. Пассивный доход тесно связан с понятием финансовой независимости и именно к нему стремятся все богатые люди на протяжении жизни.

Какие существуют виды пассивного дохода

1. Недвижимость.

2. Интеллектуальная собственность, сюда можно отнести авторские гонорары и многое другое.

3. Маркетинг.

4. Инвестиции.

Недвижимость

Недвижимость является лучшим источником пассивного дохода на данный момент.

А дело в том, что риски сведены к минимуму и можно получать стабильный доход длительное время.

Еще одно ключевое достоинство – недвижимость часто демонстрирует уверенный рост.

Поэтому каждый сможет зарабатывать деньги не только с аренды, но и просто владея помещением. Однако далеко не все люди могут позволить иметь собственную недвижимость.

Авторский гонорар

Такой пассивный доход тесно связан с интеллектуальной деятельностью.

Можно выделить несколько ключевых примеров: написанная книга или сюжет к фильму, сочиненная песня, создание мелодии и многое другое.

Чтобы получать доход, нужно создать продукт, запатентовать его и разрешить использовать за определенную плату.

Добиться пассивного дохода такого типа крайне сложно, тем более что получить патент обычному человеку практически невозможно. Главная проблема – это отсутствие четких механизмов регулировки на территории Беларуси, так как процветает «пиратство».

Сетевой маркетинг

Такой вид пассивного заработка подойдет для людей, у которых уже есть собственный бизнес.

К примеру, если у вас есть собственное кафе, которое пользуется популярностью, можно продать идею и способы открытия такого бизнеса другим людям.

При этом они могут сразу выплатить определенную сумму или каждый месяц перечислять проценты. Условия обсуждаются с каждым в индивидуальном порядке.

Инвестиции

Самый простой, но рискованный способ. Каждый желающий может купить: ценные бумаги, сделать банковский депозит.

Вариантов для инвестиций масса, главное – оценивать возможные риски. Инвестирование может позволить получать хороший доход, но существует возможность потери средств.

Также нужно постоянно наблюдать за активом, и, если он начал вырастать в стоимости, его нужно своевременно продавать, чтобы заработать, а не потерять.

Елена Гутыро

Фото: Pixabay

12 идей, как получать пассивный доход

Идеи, требующие крупных вложений

1. Сдавать недвижимость в аренду

Сдача в аренду пустующей квартиры — очевидная идея для каждого, у кого такая квартира имеется. Есть несколько вариантов, каким образом это можно сделать.

  • Сдавать квартиру в долгосрочную аренду. Это источник стабильного и достаточно высокого заработка. Основной риск — найти квартиру после арендаторов в непригодном для дальнейшего проживания состоянии.
  • Сдавать квартиру посуточно. Нестабильный, но более доходный, чем долгосрочная аренда, способ. Лучше выбрать вариант, при котором вы предоставляете квартиру путешественникам. Для этого придётся постоянно поддерживать товарный вид апартаментов, но и рисков чуть меньше. Если планируете сдавать квартиру посуточно землякам, будьте готовы к тому, что её будут снимать для шумных вечеринок, после которых прежними останутся только стены.
  • Сдавать квартиру как коммерческую недвижимость. Жильё на первом этаже можно превратить в помещение, подходящее для магазина или офиса. Если будете делать это самостоятельно, ознакомьтесь с нормативами. Также арендатор может взять затраты по переоборудованию помещения на себя, но это отразится на вашем доходе.

Не все способы потребуют дополнительных денежных затрат. Но в этом случае ваше вложение — квартира, потому что вы не можете быть уверенным в её сохранности.

2. Положить деньги в банк

Сначала стоит определиться, хотите ли вы получать прибыль от вклада ежемесячно, но по чуть-чуть, или вас устроит более значительная сумма раз в квартал, полгода, год. В первом случае подойдёт накопительный счёт с возможностью снимать проценты каждый месяц. Во втором случае выбирайте депозит с капитализацией, когда проценты ежемесячно суммируются с основным вкладом. Так в итоге вы получите большую сумму.

Стоит учесть, что проценты по вкладам в российских банках не очен

12 идей, как получать пассивный доход

Идеи, требующие крупных вложений

1. Сдавать недвижимость в аренду

Сдача в аренду пустующей квартиры — очевидная идея для каждого, у кого такая квартира имеется. Есть несколько вариантов, каким образом это можно сделать.

  • Сдавать квартиру в долгосрочную аренду. Это источник стабильного и достаточно высокого заработка. Основной риск — найти квартиру после арендаторов в непригодном для дальнейшего проживания состоянии.
  • Сдавать квартиру посуточно. Нестабильный, но более доходный, чем долгосрочная аренда, способ. Лучше выбрать вариант, при котором вы предоставляете квартиру путешественникам. Для этого придётся постоянно поддерживать товарный вид апартаментов, но и рисков чуть меньше. Если планируете сдавать квартиру посуточно землякам, будьте готовы к тому, что её будут снимать для шумных вечеринок, после которых прежними останутся только стены.
  • Сдавать квартиру как коммерческую недвижимость. Жильё на первом этаже можно превратить в помещение, подходящее для магазина или офиса. Если будете делать это самостоятельно, ознакомьтесь с нормативами. Также арендатор может взять затраты по переоборудованию помещения на себя, но это отразится на вашем доходе.

Не все способы потребуют дополнительных денежных затрат. Но в этом случае ваше вложение — квартира, потому что вы не можете быть уверенным в её сохранности.

2. Положить деньги в банк

Сначала стоит определиться, хотите ли вы получать прибыль от вклада ежемесячно, но по чуть-чуть, или вас устроит более значительная сумма раз в квартал, полгода, год. В первом случае подойдёт накопительный счёт с возможностью снимать проценты каждый месяц. Во втором случае выбирайте депозит с капитализацией, когда проценты ежемесячно суммируются с основным вкладом. Так в итоге вы получите большую сумму.

Стоит учесть, что проценты по вкладам в российских банках не очен

Начало работы - облако пассивного дохода

Это, безусловно, самый сложный шаг в любом бизнесе, и это начальный этап. Никогда не стоит прыгать с головой в то, к чему вы не готовы, и можно буквально потратить дни на изучение идеи, прежде чем вы действительно начнете ее воплощать.

Это нормально, но, к счастью для вас, я сделаю этот процесс намного быстрее и убедюсь, что вы на правильном пути. Я предполагаю, что вы уже знаете, что такое аффилированный маркетинг, но если вы не знаете, позвольте мне объяснить вам это.

Что такое партнерский маркетинг?

У нас всегда была идея, что для ведения бизнеса нам нужен собственный продукт, и это очень далеко от истины. Интернет значительно вырос за последние несколько лет, что дает ему очень большую аудиторию. Существует также растущая тенденция, когда все больше предприятий используют Интернет, чтобы привлечь больше потенциальных клиентов.

Вот где мы вступаем. Многие компании, которые уже открыли интернет-магазин, создали «партнерскую» или «реферальную» программу.Интернет-магазины, такие как Amazon, Clickbank, Walmart, Linkshare и другие частные сети, уже имеют партнерскую программу.

Каждый раз, когда кто-то покупает товар или услугу через ваш веб-сайт, вы получаете комиссию. После того, как вы зарегистрируетесь в партнерской программе, они предоставят вам ссылку для отслеживания на странице продукта на своем веб-сайте, которую вы можете разместить на своем веб-сайте.

Как только человек нажимает на ссылку и покупает что-либо, вы получаете комиссию. Ниже приведены 2 способа начать свой бизнес:

1.Создание нишевых сайтов

Это, безусловно, самый простой и лучший долгосрочный онлайн-метод. Вы получаете бесплатный трафик, а также самый бюджетный подход. Вот несколько вещей, которые вам понадобятся для начала.

Все, что вам нужно, это доменное имя за 12 долларов в год, хостинг за 4 доллара в месяц и время для написания статей.

Это тот минимум, который я бы порекомендовал, если вы хотите построить свой собственный бизнес. Каждый веб-сайт будет ориентирован на свою нишу, и вы будете писать статьи, подобные этой, которые будут ранжироваться в Google. Чем больше у вас статьи, тем больше вы попадете в рейтинг.

Это, безусловно, лучшее долгосрочное решение для пассивного дохода.

Плюсы

  • Очень дешево для начала.
  • Нет ограничений на размер вашего бизнеса.
  • Очень дружелюбный к новичкам.
  • Нет риска потерять большие деньги.
  • Лучшее долгосрочное решение для вашего бизнеса.
  • Практически готовая модель бизнес-типа "поставил и забыл".
  • Простое и стабильное масштабирование

Минусы

  • Требует много работы.
  • Требуется время, чтобы увидеть результаты.

2. Платный трафик

Я знаю много людей, которые смогли заработать себе полный рабочий день после пары месяцев с платным трафиком. Источники трафика, такие как Facebook, Bing и реклама Google, являются основными потоками платного трафика. Вам также понадобится веб-сайт и хостинг для создания целевых страниц, но с дополнительными инструментами.

Вот что вам нужно, чтобы начать пользоваться платным трафиком:

Требуется VPS-хостинг для программного обеспечения для отслеживания, которое будет стоить вам минимум 30 долларов в месяц.Вам также понадобятся шпионские инструменты, которые стоит еще 79-100 долларов в месяц.

Вам также понадобится большой бюджет для тестирования ваших кампаний.

Этот метод также имеет свои плюсы и минусы.

Плюсы

  • Результаты приходят очень быстро.
  • Вы можете очень быстро масштабировать ваш бизнес.
  • Ваш потенциал заработка неограничен

Минусы

  • Высокий риск потерять деньги (если вы не знаете, что делаете).
  • Не подходит для новичков.
  • Это не настоящее решение для пассивного дохода, потому что вам все равно нужно отслеживать и настраивать свою кампанию каждый день.
  • Уровень успеха 1 из 10 для каждой кампании, которую вы тестируете.
  • Нужны большие деньги для начала.
  • Кампании также длятся недолго, особенно с рекламой в Facebook, потому что у вашей аудитории разовьется баннерная слепота.

Как видите, каждый метод, который я описал выше, имеет некоторые отрицательные и положительные стороны, поэтому, если вы новичок в партнерском маркетинге, я настоятельно рекомендую начать с нишевых веб-сайтов.

Мои результаты на данный момент

Чтобы дать вам пример того, о чем я говорю, я решил поделиться с вами только двумя своими веб-сайтами. Это покажет вам, что возможно, и сегодня я получаю пассивный доход от них обоих.

Веб-сайт 1) www.InsomniaHacker.com

На этом сайте всего 24 статьи, и я получаю пассивный доход почти 250 долларов в месяц. Если вы присмотритесь, то увидите, что я продвигаю матрасы в Интернете.

Вот некоторые статистические данные, которые я могу показать вам обо всех посещениях, которые я получаю каждый день от людей, ищущих в Интернете.

И самое приятное то, что это был мой самый первый сайт LOL. Последняя статья, которую я написал, была 10 января 2015 года. Причина, по которой я остановился на этом сайте, заключается в том, что Linkshare (компания, с которой я связан) платит только чеками, а здесь, в Южной Африке, вы больше не можете доверять почтальону. К счастью, PayPal спас мне жизнь

🙂

Веб-сайт 2) www.SurveyRoyal.com

Это был мой второй веб-сайт, который приносит мне еще один пассивный доход в Интернете. Вот скриншот некоторых моих доходов.

Последняя статья, которую я написал на этом сайте, была 9 мая 2015 года, и она также приносит мне пассивный доход в Интернете. Я даже не показал вам другие данные о доходах от частных опросов, которые я также продвигаю на этом сайте.

Что мешает вам начать собственный бизнес в Интернете?

Я был там пару раз и знаю, каково это.Я много терпел неудач, но, в свою очередь, я также узнал много ценной информации, когда дело касается онлайн-бизнеса. Вот пара причин:

1. Страх неудачи

Вы, вероятно, больше чем однажды потерпите неудачу в чем-либо, что вы делаете, и онлайн-бизнес не исключение. Несмотря на то, что у меня есть некоторый успех в Интернете, я все равно терплю неудачи каждый день в своей жизни. Настоящий секрет того, как справляться с неудачами, заключается в том, чтобы не бояться неудач, потому что они неизбежны.

Вы потерпите неудачу, но один секрет, который я узнал, заключался в том, чтобы терпеть неудачу.Некоторые статьи, которые я написал, считаются неудачными, потому что они вообще не приносят мне денег, но мой сайт в целом не является провалом, потому что большинство моих статей приносят мне деньги каждый месяц.

2. Страх быть обманутым

Я уверен, что знаю чувство покупки жульничества за жульничеством и не получить результатов, за которые вы заплатили. Это действительно может испортить волю или шанс любого человека добиться успеха в сети, но сегодня я собираюсь изменить ситуацию к лучшему.

Что вам нужно для начала?

Есть несколько вещей, которые имеют решающее значение для вашего успеха.

(1) Обучение и поддержка

Это обязательно, особенно если вы новичок в этом бизнесе. У вас должен быть план - пошаговое учебное пособие, которое поможет вам в достижении ваших целей.

Когда вы застреваете, нет ничего более разочаровывающего, чем отсутствие кого-то, к кому можно обратиться за помощью.

(2) Ваш собственный сайт

Это основа вашего бизнеса, и неважно, как вы начинаете свой бизнес, вы не сможете пройти мимо этого.Даже в разделе платного трафика нужен собственный домен (сайт).

Некоторые люди также думают, что создание веб-сайта - это тяжелая работа, но в настоящее время это одна из самых простых вещей. Вам определенно не нужно иметь степень в области информационных технологий или веб-дизайна для создания веб-сайта.

На самом деле я могу помочь вам запустить и запустить сайт всего за пару минут.

(3) Ваша воля к успеху

К сожалению, вам нужен этот набор, прежде чем вы сможете даже подумать об открытии бизнеса.У вас должно быть время и правильное мышление, чтобы освоить новый набор навыков. Когда я только начал играть на фортепиано, я восхищался людьми, которые могли играть классические фортепианные произведения Бетховена.

Через пару месяцев я тоже начал играть эти пьесы и очень гордился собой. Сейчас для меня естественно играть такие произведения, как «Лунная соната» и «Фур Элизе». Я хочу отметить тот факт, что вам нужно практиковаться, пока это не станет естественным.

Начало работы с $ 0

Что, если бы я сказал вам, что вы можете начать свой первый бизнес всего за 0 долларов? вы, вероятно, не поверите мне, но позвольте мне объяснить вам.Во-первых, мне нужно, чтобы вы забрали свою кредитную карту и убрали ее, потому что она вам сегодня не понадобится.

С 0 долларов США вы можете получить доступ к членству Starter, где вы можете бесплатно получить до 2 веб-сайтов Siterubix для занятий.

ДА !!!! Я хочу начать свой бизнес с $ 0

Четыре способа создать веб-сайт с пассивным доходом с помощью WordPress.com - WordPress.com

Вы, наверное, слышали о концепции «пассивного дохода» раньше.Если да, то вы можете подумать, что зарабатывать деньги, пока вы спите, смотрите фильмы или отправляетесь в приключения, интригует.

Если вы хотите пополнить свой поток доходов, не работая сверхурочно, возможно, вам подойдет веб-сайт с пассивным доходом. Но как вы можете получить пассивный доход, используя свой сайт WordPress.com?

Что такое пассивный доход?

Пассивный доход не означает зарабатывание денег бездельничанием. Это означает получение дохода без необходимости обменивать на это время (сверх первоначального времени, затраченного на создание потока пассивного дохода).

Веб-сайты с пассивным доходом могут дополнять регулярный доход и даже превращаться в замену традиционной дневной работе.

Генераторы пассивного дохода

Есть несколько способов получить пассивный доход, особенно с помощью веб-сайта. Сайты с пассивным доходом, как правило, получают доход следующим образом:

  1. Цифровые загрузки, такие как электронные книги, шаблоны и PDF-файлы для печати: если вы эксперт в своей нише, вы можете написать электронную книгу или создать другие ресурсы для получения дохода или привлечения потенциальных клиентов.

  2. Онлайн-курсы и задания: они могут быть представлены в различных формах, таких как видеокурс с компонентом викторины или групповое задание на платформе социальных сетей.

  3. Партнерский маркетинг: вы можете заработать скромную комиссию за продажу продуктов других компаний, став партнером.

  4. Физические товары: хотя магазины электронной коммерции обычно не являются пассивными, вы можете получать пассивный доход, продавая физические товары посредством прямой доставки.

Помните, что вашему сайту не нужно полагаться только на один из этих методов. Вы можете продавать электронную книгу или онлайн-курс через свой блог, размещать партнерские ссылки на своем веб-сайте службы или комбинировать.

Вы должны инвестировать, прежде чем сможете заработать

Важно отметить, что создание сайта с пассивным доходом требует предварительных вложений.

  • Time: независимо от того, какой источник пассивного дохода вы выберете, вам нужно будет создавать продукты, планировать маркетинговые кампании и автоматизировать процессы оформления заказа.

  • Аудитория: вам нужно создать аудиторию для привлечения клиентов, и ваша аудитория включает посетителей в Интернете, список адресов электронной почты и подписчиков в социальных сетях.

  • Финансовые ресурсы: ваши денежные вложения будут зависеть от ваших навыков и способностей. Например, если вы не веб-дизайнер, вам может потребоваться нанять кого-нибудь для создания вашего веб-сайта. Вам также может потребоваться инвестировать в оборудование или бюджет на рекламу.

Сделайте это с помощью WordPress.com сайт

Самое лучшее в получении пассивного дохода - это то, что вы можете делать все это на веб-сайте WordPress. com. Он предоставляет инструменты, которые помогут вам монетизировать свой веб-сайт, независимо от того, какой путь получения дохода вы выберете.

  • Используйте WooCommerce, чтобы настроить витрину для продажи физических продуктов или цифровых загрузок. Бесплатный плагин прост в использовании и позволяет продавать практически все, что угодно, и принимать распространенные формы оплаты, такие как PayPal.

  • Интегрируйте простые кнопки одноразовых или повторяющихся платежей, позволяющие пользователям платить за игры или использовать онлайн-инструменты.Наши платежные функции доступны для любого платного плана на WordPress.com. Регулярные платежи позволяют пользователям устанавливать график платежей - ежемесячно или ежегодно - для оплаты подписки на ваши продукты или услуги.

  • Добавьте партнерские ссылки Amazon.com на свой сайт, чтобы читатели вашего блога могли покупать продукты, которые вы рекомендуете. Для начала вам понадобится учетная запись Amazon Associated, а добавить ссылки так же просто, как скопировать и вставить.

Без бесплатного обеда

Пассивный доход, как и любой другой источник дохода, требует предварительных вложений.Однако цель веб-сайта с пассивным доходом - окупить эти вложения без особой дополнительной работы в будущем.

Как только ваш веб-сайт, приносящий пассивный доход, будет запущен и заработает, добавьте масла в огонь с помощью цифровых рекламных акций.

Получите бесплатное руководство по сбору онлайн-платежей с помощью WordPress.com!

Как получать пассивный доход из дома

Существует много неправильных представлений о пассивном доходе, особенно когда речь идет о зарабатывании денег в Интернете.Надо понимать, что ни один инструмент автоматизации не приносит денег на автопилоте

. Весь процесс в принципе такой же, как и в офлайновом мире. Чтобы зарабатывать деньги, вы должны иметь какое-то «объединение», которое приносит этот доход. Будь то недвижимость, которую вы сдаете в аренду, или у вас есть значительная сумма денег в качестве инвестиций, и вы живете на проценты.

В нормальном мире нельзя зарабатывать деньги на пустом месте.

Причина, по которой я решил написать эту статью, заключается в том, что существует так много электронных продуктов, которые пытаются убедить вас, что с помощью простых 4 кликов вы можете зарабатывать сотни долларов в день.Или что вам нужно всего 5 минут в день в сети, и вы начинаете получать прибыль.

Важно понимать, что пассивный доход является лишь результатом усилий и тяжелой работы.

Что такое пассивный доход

Пассивный доход - это временное (или долгосрочное) состояние заработка, даже если вы не работаете активно.

В онлайн-мире это означает, что у вас есть веб-сайт или канал на YouTube, который приносит вам доход.

Немного разбить;
Прежде всего, вы должны последовательно создавать контент для определенной ниши.Как следствие, ваш трафик растет, и вы становитесь авторитетом в этой нише. Люди естественно посещают ваш сайт (будь то блог или канал YouTube). Внутри контента у вас есть партнерские ссылки и / или объявления, на которые люди нажимают. Это означает, что вы монетизируете свой сайт или блог. При большом объеме трафика вы можете прекратить (временно) генерировать контент, и люди по-прежнему будут посещать ваш сайт.

Допустим, вы решили отправиться в 10-дневный отпуск без подключения к Интернету.Ваш сайт по-прежнему приносит пассивный доход.

Как получать пассивный доход из дома

В определении пассивного дохода я использую слово «временный». Причина в том, что если вы покинете свой сайт, трафик будет постепенно уменьшаться, а значит, и ваш доход. Люди найдут более свежий контент

и в конечном итоге перейдут на другой блог. В зависимости от размера вашего сайта это может занять от 4 недель до 5 месяцев. Что ж, этот временной интервал варьируется в зависимости от ниши и уровня авторитета вашего сайта.
Вы просто должны иметь в виду, что для поддержания пассивного дохода вы должны продолжать работать над своим сайтом.

Или, и это хорошо, вы можете найти кого-нибудь, кто создаст этот контент для вас. Вы следите только за ее или его работой, но вам не нужно тратить 8 часов в день на создание этого веб-сайта.
Вы ​​можете открыть новый сайт или отправиться в путешествие. Это тебе решать.

Пример пассивного дохода офлайн

Вкратце, я хотел бы упомянуть несколько способов получения пассивного дохода оффлайн.

  • Написать книгу - Эта система существует уже несколько столетий. Если вы испытали что-то крутое в своей жизни, возможно, стоит написать об этом. Или вы любите путешествовать, а вашим друзьям просто нравится, как вы рассказываете о своих приключениях. Я знаю, это звучит довольно захватывающе, но проблема в том, что написание книги может занять несколько месяцев, а также пару лет. В офлайновом мире вам нужно найти издателя.
    Что делает Интернет простым, вы можете создать электронную книгу (в формате PDF) и продавать ее на Amazon.Таким образом, этот пример не является 100% пассивным офлайн-доходом, но в некотором смысле это
  • фунтов стерлингов.
  • Инвестиции в недвижимость - проще всего, если вы унаследовали несколько зданий или просто квартиру. Вы делаете некоторые документы и можете сдать его. Самый выгодный способ - сдать его на Airbnb.

Вот видео от профессионала о пассивном доходе:

  • Инвестиции на фондовом рынке - Я не эксперт в финансовом секторе.Но если у вас есть лишние деньги, просто сходите в банк или поговорите со своим супругом или родственником, у которого больше опыта в финансовом мире. Многие банки предлагают инвестиционные счета. Пойдите и проверьте, какую систему вы предпочитаете больше всего, будь то более высокий риск с большей рентабельностью инвестиций или вы предпочитаете более консервативный подход.

Конечно, есть много других примеров пассивного дохода, например, франчайзинг. Обратной стороной являются большие вложения вначале. Другими примерами являются сдача в аренду вашего оборудования, которым вы больше не пользуетесь, или автомобиля, может быть, мотоцикла, поскольку вы собираетесь купить новое.

Пассивный доход в Интернете - общее заблуждение

Мы выяснили, что зарабатывать деньги, не выполняя никакой работы, просто не получается. Важно обратить на это внимание, поскольку существуют сотни или даже тысячи многообещающих электронных продуктов, которые могут сделать вас богатыми, практически не выполняя никакой работы.

Все такие изделия имеют одинаковый узор. Они говорят, что сделают вас богатым, если вы купите их продукт, который учит, как зарабатывать деньги в Интернете. Таким образом, единственный способ получить прибыль - это продать этот самый продукт (или, можно сказать, мусор) другим людям и пообещать им заработать деньги, продавая этот продукт снова.
Это просто бесконечный цикл, не имеющий никакой ценности для конечного пользователя.

Люди с добрыми намерениями узнать что-нибудь о цифровом маркетинге очень часто разочаровываются, так как Интернет переполнен таким мусором. Их часто используют в своих интересах.

Пассивный доход возможен, но требует усилий

Рассмотрим несколько вещей:

  • Вы любите писать или вести блог. Отлично. Но учтите, что блогов уже больше миллиарда.Так что, чтобы быть узнаваемым в поисковых системах, вам лучше конкретизировать свою нишу. Вдобавок к этому вы должны постоянно добавлять свежий контент.
    Один совет. YouTube по-прежнему является отличным местом для быстрого ранжирования. Но даже с YouTube вам нужно провести исследование ключевых слов.
  • Многие гуру, которых вы видите там с дорогими автомобилями и особняками, показывают вам, сколько денег они зарабатывают. Что они не показывают вам, сколько усилий они вкладывают в это в первую очередь. Почему они это сделали?
    Они, вероятно, хотят, чтобы вы купили их дорогостоящий продукт, говоря, что это все, что нужно. В большинстве случаев это не так. Даже если этот продукт имеет ценность и вы можете чему-то научиться, вы должны быть готовы начать зарабатывать в Интернете, вероятно, это займет 6-12 месяцев
  • Возможно, вам понадобится даже 2 года, прежде чем ваш сайт станет лидером поисковых систем. Вы должны прилагать постоянные усилия, и тогда, когда вы уйдете в отпуск на 2 недели, вы все равно сможете заработать немного денег.
    Это пассивный доход.

Многие успешные предприниматели любят свое дело. Таким образом, им не нужно много работать, чтобы поддерживать свой доход.Это их хобби, поэтому может показаться, что они не работают, потому что выглядят счастливыми, даже если работают. Это тоже можно легко принять за пассивный доход.

Я надеюсь, что получу базовые знания о том, что такое пассивный доход.
Сообщите мне, если вы уже заработали немного денег, пока спали, в разделе ниже. Также в случае возникновения каких-либо вопросов, касающихся пассивного дохода, я постараюсь дать вам ответ.

Что такое пассивный доход? - манекены

  1. Личные финансы
  2. Инвестирование в недвижимость
  3. Что такое пассивный доход?

Николас Уолворк

Пассивный доход - ключ к созданию настоящего богатства.Подумайте о пассивном доходе как о другом названии и доходности (деньги, которые вы зарабатываете на инвестициях). Что делает пассивным , так это то, что после того, как он запущен и работает, инвестиции требуют минимального вклада от вас для дохода, или доходности, чтобы продолжать поступать, месяц за месяцем.

Другими словами, вы вкладываете часть своего времени и денег заранее, а взамен получаете их на регулярной основе. Ваши деньги начинают работать на вас, а не наоборот. Звучит хорошо, правда?

Когда люди думают о заработке на недвижимости, их первой мыслью часто является рост капитала (например, покупка недвижимости за 200 000 долларов и продажа ее через полгода за 270 000 долларов). Это надежный подход к зарабатыванию денег, и проекты по увеличению капитала, безусловно, могут составлять часть любого портфеля.

Однако, если вы собираетесь рассматривать свой портфель недвижимости как бизнес, вам нужно думать о доходах, а также о росте капитала. Инвестирование для получения дохода, как правило, менее рискованно и более надежно, чем рост капитала, потому что деньги в банке в этом месяце, в следующем месяце и в следующем месяце безопаснее, чем полагаться на будущий рост.

Это не значит, что вы не добьетесь роста капитала вместе с доходом.Например, если вы владеете набором сдаваемых внаем и обслуживаемых объектов жилья, стоимость этих объектов со временем, вероятно, будет расти. Таким образом, рост капитала подобен вишне на вкусном мороженом с фруктами.

Получение дохода от недвижимости так увлекательно, потому что это относительно несложно по сравнению, скажем, с работой с 9 до 5 за зарплату. Таким образом, это можно описать как пассивный доход .

Великий Уоррен Баффет однажды сказал: «Если вы не найдете способ зарабатывать деньги во время сна, вы будете работать, пока не умрете.Итак, если вам нравится идея зарабатывать деньги, пока вы спите (а, честно говоря, кто этого не делает?), То установка на пассивный доход для вас.

Важно отметить, что пассивный доход - это не просто получение большего количества денег (хотя это, конечно, большая привлекательность). Дело не в жадности. Речь идет о переосмыслении фундаментальной природы работы и разработке способов жить по-своему. Для вас это может означать потратить несколько часов утром и провести остаток дня в отпуске, или провести четырехдневный уик-энд, или никогда больше не надевать костюм! Короче говоря, пассивный доход дает вам больше свободы - делать все, что вы хотите.

Пассивный доход - это не схема быстрого обогащения. Чтобы создать хороший уровень пассивного дохода, нужно время. Итак, если вы хотите бросить работу и посвятить себя недвижимости полный рабочий день, может пройти некоторое время, прежде чем вы почувствуете себя комфортно и откажетесь от гарантии существующего дохода.

Примеры пассивного дохода

Все, что приносит деньги и не связано напрямую с вашими усилиями или результатами (как при обычной работе), считается пассивным доходом. Итак, вложение в фондовый рынок можно считать пассивным доходом.То же самое можно сказать и о недвижимости.

Что хорошего в инвестировании в недвижимость, так это то, что существует множество интересных подстратегий для получения регулярного дохода, в том числе следующие:

  • Девелопмент
  • Сдам в аренду
  • Дома многоквартирные
  • Аренда студентов и на время отпуска

Если вы считаете, что подобные предприятия с пассивным доходом требуют большого первоначального капитала, подумайте еще раз. Например, для сдачи в аренду не требуется ничего, кроме арендной платы за первый месяц и депозита, а иногда и меньше! Таким образом, недвижимость может предложить путь к пассивному доходу с довольно низким капиталом.

Вот почему я считаю, что недвижимость - это, пожалуй, наиболее достижимый путь к пассивному доходу для среднего человека с улицы. Если все сделать правильно, это тоже может создать серьезное богатство.

Плюсы и минусы пассивного дохода

Вот плюсы и минусы пассивного дохода, как их видит автор. С другой стороны, пассивный доход дает вам:

  • Больше времени и свободы: Предполагая, что вы достигнете уровня пассивного дохода, при котором вам больше не придется работать с 9 до 5, у вас будет гораздо больше выбора в том, как вы прожить свою жизнь, и больше времени для любимых вещей.
  • Лучший баланс между работой и личной жизнью: Вы можете быть рядом, чтобы водить детей в школу и забирать их в конце дня, а также управлять своими инвестициями в недвижимость, когда это работает на вас.
  • Возможность удовлетворить свою страсть - и свои таланты: Концентрация на пассивном доходе позволила мне инвестировать в проекты, которые действительно интересуют и волнуют меня. Вы можете посвятить время тем частям бизнеса, которые кажетесь вам наиболее интересными или наиболее эффективно используют ваше время. Остальное вы можете передать на аутсорсинг более квалифицированным специалистам.

Пассивный доход дает вам возможность полностью реализовать свой потенциал. Что может быть приятнее этого?

Оборотная сторона, с пассивным доходом:

  • Вы должны смотреть в будущее. Пассивный доход - это не то, чтобы быстро разбогатеть. Речь идет о переосмыслении того, как вы работаете, и о зарабатывании денег в долгосрочной перспективе.
  • Больше невмешательства приходится платить. По мере роста вашего портфеля вам, вероятно, придется передать часть своей рабочей нагрузки другим людям и / или инвестировать в технологии, чтобы решать определенные задачи за вас.Это означает, что вы жертвуете частью своего дохода, чтобы покрыть эти расходы. Для меня дополнительные расходы того стоят, потому что они позволяют мне сосредоточиться на новых возможностях и деятельности по увеличению прибыли.
  • Нулевым усилием не уйти. «Низкое» или «минимальное» усилие, конечно. Но не с нулевым усилием. Вам нужно потратить некоторое время на свои инвестиции, как с точки зрения создания ваших новых проектов, так и с точки зрения их регулярной проверки.

Когда у вас есть недвижимость в хорошем состоянии и вы получаете от нее регулярный доход, не делайте той же ошибки, что и многие инвесторы, и игнорируйте недвижимость.Если что-то пойдет не так из-за того, что вы выключили газ, вам придется потратить много времени и энергии, чтобы вернуть все в норму.

Чтобы держать свои вложения в нужное русло, гораздо лучше проводить немного времени почаще, чем проводить много времени только от случая к случаю.

Об авторе книги

Николас Уоллуорк - успешный предприниматель, мультимиллионер, инвестор в недвижимость, девелопер, наставник в сфере недвижимости и бизнеса.Он известен во всех средствах массовой информации как уважаемый авторитет в мире инвестиций в недвижимость и имеет обширный и проверенный послужной список успешных и высокоприбыльных инвестиций для своих клиентов и студентов. Wallwork помогает обучать инвесторов. Посетите сайт www.propertyforum.com/real-estate-course, чтобы узнать о предстоящих курсах, посвященных этой книге.

Что такое пассивный доход?

Привет, ребята и девушки,

Я давно не веду здесь блог.В любом случае, это мое представление о пассивном доходе. Это может быть онлайн или офлайн бизнес. Я делаю и то, и другое, поэтому надеюсь, что смогу дать вам больше информации по этой теме.

Начнем сначала с офлайн. Я не считаю управление аптекой (как считает моя жена) или магазином пассивным источником дохода. Несмотря на то, что это дает хороший доход, но еще много работы, например, инвентаризации и прочего.

Я арендую свадебное помещение на собственном участке, а также ночлег и завтрак на стороне.Ночлег и завтрак в порядке, но еще есть над чем поработать. Аренда места для проведения свадьбы, на мой взгляд, самый пассивный оффлайн бизнес, которым я когда-либо занимался.

Организаторы свадеб берут на себя все, и я мог бы назначить более высокую цену на аренду своих гостевых домов, которая была упакована вместе с местом проведения. Я не могу этого сделать с моей кроватью и завтраком.

А теперь перейдем к онлайн-бизнесу. Я уже почти два месяца не посещаю свои сайты. Я знаю, что это плохо, но мне нужно расставить приоритеты.В июне прошлого года меня посетила семья моего первого работодателя. У них была яхта, на которой я плавал подростком по островам здесь и, в конце концов, в Японию.

Мой работодатель только что скончался, и семья (жена и дочь, которые являются обладателями японского и американского паспортов) настолько опечалены, что захотели вернуться в те места, которые они вместе посетили как семья около 30 лет назад. Так что я позаботился обо всем, включая размещение в одном из своих гостевых домов, и дал им бесплатную экскурсию на острова Пескадор, Моалбоал, плавание с китовыми акулами в Ослобе, водопад Тумалог, остров Сумилон и загородную экскурсию по острову Бохол.Затем я поехал с ними в Себу-сафари и парк приключений, который находится всего в часе езды от меня.

Вы можете подумать, что я сумасшедший из-за такой щедрости. Что ж, для них это своего рода расплата за то, что они были так добры ко мне, когда я плыл с ними в Японию. Это окупилось, поскольку они очень довольны моим гостеприимством. Оказалось, что им интересны мои проекты, и они вкладывают деньги.

В любом случае, помимо напряженного времени с моими гостями, я подумал, что должен расставить приоритеты в моих проектах, поскольку мой бизнес набирает обороты.Мне нужно увеличить масштаб. Теперь я счастлив, что мой бассейн с дизайном рояля закончен.



Теперь, несмотря на то, что я не вел блог в течение двух месяцев, у меня все еще есть повторяющиеся комиссионные и новые продажи с моих сайтов.





Итак, что вы думаете более пассивно, офлайн-бизнес, где вам нужно инвестировать сотни тысяч долларов для начала и еще тысячу долларов для расширения, или партнерский маркетинг, где у вас есть только вложить 24 $.91 в месяц, если вы идете ежегодно?

Давайте обсудим в комментариях ниже.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *