Разное

Цель инвестирования: Руткаускас_Инвестиции и инвестиционная.indd

24.09.2019

Содержание

Руткаускас_Инвестиции и инвестиционная.indd

%PDF-1.3 % 1 0 obj >]/Pages 3 0 R/Type/Catalog/ViewerPreferences>>> endobj 2 0 obj >stream 2019-08-19T14:25:54+05:002019-08-19T14:26:10+05:002019-08-19T14:26:10+05:00Adobe InDesign CS6 (Windows)uuid:2f83121f-5229-4aba-b1f0-e1c7322de5f2xmp.did:A3EFBA1FB752E4118BF5AA137F15CC0Cxmp.id:CC60E48D62C2E91188FDE1269FE727ACproof:pdf1xmp.iid:CA60E48D62C2E91188FDE1269FE727ACxmp.did:A7EFBA1FB752E4118BF5AA137F15CC0Cxmp.did:A3EFBA1FB752E4118BF5AA137F15CC0Cdefault

  • convertedfrom application/x-indesign to application/pdfAdobe InDesign CS6 (Windows)/2019-08-19T14:25:54+05:00
  • application/pdf
  • Руткаускас_Инвестиции и инвестиционная.indd
  • Adobe PDF Library 10.0.1FalsePDF/X-1:2001PDF/X-1:2001PDF/X-1a:2001 endstream endobj 3 0 obj > endobj 6 0 obj > endobj 7 0 obj > endobj 13 0 obj > endobj 14 0 obj > endobj 15 0 obj > endobj 16 0 obj > endobj 17 0 obj > endobj 18 0 obj > endobj 19 0 obj > endobj 50 0 obj > endobj 51 0 obj > endobj 52 0 obj > endobj 53 0 obj > endobj 54 0 obj > endobj 55 0 obj > endobj 56 0 obj > endobj 57 0 obj > endobj 93 0 obj >/Font>/ProcSet[/PDF/Text]>>/TrimBox[0.
    0 0.0 481.89 680.315]/Type/Page>> endobj 94 0 obj >/Font>/ProcSet[/PDF/Text]>>/TrimBox[0.0 0.0 481.89 680.315]/Type/Page>> endobj 95 0 obj >/Font>/ProcSet[/PDF/Text]>>/TrimBox[0.0 0.0 481.89 680.315]/Type/Page>> endobj 96 0 obj >/Font>/ProcSet[/PDF/Text]>>/TrimBox[0.0 0.0 481.89 680.315]/Type/Page>> endobj 97 0 obj >/Font>/ProcSet[/PDF/Text]>>/TrimBox[0.0 0.0 481.89 680.315]/Type/Page>> endobj 98 0 obj >/Font>/ProcSet[/PDF/Text]>>/TrimBox[0.0 0.0 481.89 680.315]/Type/Page>> endobj 110 0 obj >stream HTۊ0}7qZH MM4H% %»{ng9cU·?U;g}3*%#1! ?W»Oq:M:zyA# )

    ,iF.CG989RgAɃ[email protected]!i+(&,眻xc7Y)N z ާMH6*͒S]6.SƠ#[email protected](#;7)eb,JrbJ$Q qZVʤDݴa ufBE}I:[email protected]/+0?TbZ]BBQS(SLrqnS\xP,ή0 ;x’qZ>vOGoh0Yg1k’kj4r0TD{.}{7Bbꉆrae/qm%]J 9Z̯6ٻSd maJh24 oӅ~?z kۗt

    Что такое инвестиции?

    Инвестиции позволяют обеспечить финансовую уверенность в будущем. В отличие от накоплений, когда деньги постепенно обесцениваются. Инфляция съедает в среднем от 10 до 15 % сбережений ежегодно. Цель любого инвестирования — приумножение вложенных средств. Получить желаемое в будущем невозможно без действий в настоящем.

    Что такое инвестиции, какие они бывают и как добиться стабильного дохода с помощью инвестирования денежных накоплений — все эти вопросы и будут рассмотрены в статье. Также вы узнаете преимущества и недостатки инвестиционной деятельности, какими принципами руководствуются опытные инвесторы.

    Определение инвестиций

    Инвестирование — это денежные средства, ценные бумаги и прочее виды имущества, которые вкладываются в объекты хозяйственной деятельности с целью получения прибыли. Но вложения могут быть также и духовные, умственные. В таком случае эффект будет иметь нематериальное выражение.

    Рассмотрим детальнее на нескольких примерах. Предположим, человек хочет открыть бизнес по продаже растений. Накоплений недостаточно, поэтому он берет кредит в банке. Затем приобретает парник, обустраивает загородный участок. Также его расходы включают покупку удобрений, семян, аренду помещений для реализации товара.

    Или же родители прибегают к услугам репетиторов, оплачивают занятия в школах раннего развития, спортивных секциях. По сути деньги инвестируются в образование для материально обеспеченного будущего. Инвестициями также можно назвать материнский капитал. Из государственного бюджета выплачиваются средства за рождение второго ребенка. Такая политика направлена на повышение уровня рождаемости, а также улучшение демографической ситуации в стране.

    Субъекты инвестиций

    Инвесторами могут выступать физические лица, организации, государственные учреждения и даже страны. Для финансовых вложений используются накопленные и/или заемные средства. Доход должен превышать инфляцию, это позволит сохранить покупную способность финансов и приумножить их в дальнейшем.

    Фото предоставлено автором статьи

    Помимо капиталовкладчика, в инвестиционной деятельности есть и другие категории участников:

    • заказчики, которые реализуют инвестиционный проект.
      Они представляют интересы инвестора, действуют от его имени, без вмешательства в предпринимательскую деятельность других участников;
    • подрядчики, которые выполняют работу по договору, заключенному с основным заказчиком;
    • непосредственные пользователи, в эту категорию входят инвесторы, органы местного самоуправления, международные объединения. То есть те, для кого и создаются инвестиционные объекты.

    Классификация инвестиций

    Вложения будут удачными, если потенциальный инвестор научится разбираться в признаках активов. Критериев оценки есть несколько, разберем самые популярные.

    По объекту вложений

    Различают следующие виды инвестиций в зависимости от объекта вложений:

    • спекулятивные действуют по следующей схеме: инвестор покупает драгоценные металлы, ценные бумаги или валюту для последующей реализации после возрастания цены;
    • финансовые: предполагают вкладывание средств в финансовые инструменты. К примеру, создание специальных денежных счетов. За их управление отвечает уполномоченное лицо, которое проводит финансовые трансакции на различных биржах;
    • венчурные инвестиции основаны на вложениях в стартапы, именно таким образом и развивалась социальная сеть Фейсбук;
    • реальные: заключаются в инвестировании в недвижимость, выкупе авторского права и тому подобное.

    По срокам инвестирования

    Этот критерий особенно важен для начинающих инвесторов. С его помощью можно оценить, как быстро вырученный доход будет реинвестирован. По временному признаку вложения делятся на 3 основные категории:

    • долгосрочные — более пяти лет;
    • среднесрочные — от одного года до пяти лет;
    • краткосрочные — до одного года.

    Различают еще один, отдельный вид инвестиций — так называемый аннуитетный. Вкладчик получает доход не по завершении срока, а с определенной периодичностью.

    Например, клиент разместил средства на депозите в банке. Проценты перечисляются на отдельный счет. Их можно снять или обналичить в любое время, без расторжения договора.

    По степени ликвидности

    Ликвидность — один из самых важных факторов инвестирования. С его помощью можно оценить скорость реализации товара по среднерыночной цене. Если рассматривать на примере рынка недвижимости, одни квартиры реализуются сразу. Их и называют высоколиквидными.

    Фото предоставлено автором статьи

    С низколиквидной жилплощадью все гораздо сложнее. Такая недвижимость может продаваться годами.

    Объекты инвестирования также могут классифицироваться следующим образом:

    • к срочноликвидным относятся инструменты, конверсированные в течение семи дней;
    • среднеликвидные реализуются в срок до двух месяцев;
    • трудноликвидные включают объекты со сроком реализации свыше шести месяцев.

    Перспективы инвестирования

    С основными положениями инвестиционной деятельности разобрались, теперь постараемся выяснить, с какими сложностями может столкнуться вкладчик и как заработать в короткие сроки.

    Преимуществ инвестирования есть несколько:

    • возможность пассивного заработка, вкладчику не нужно прикладывать физическую силу или работать полный день;
    • повышается финансовая грамотность, это можно сравнить с интенсивным курсом самообразования;
    • сумму денег можно разделить на несколько проектов, что позволяет существенно увеличить доходы и снизить риск банкротства.

    Инвестору также следует быть готовым и к возможным сложностям:

    • инвестиционная деятельность сопряжена с психологической нагрузкой, в особенности, на начальной стадии;
    • существует риск потери вложенных средств;
    • понадобится время, деньги и силы для получения новых знаний;
    • для вложений нужны деньги ? личные или заемные.

    Основные направления для инвестирования

    На финансовом рынке представлено несколько вариантов для вложений. Самые стабильные, с низким инвестиционным риском и будут представлены ниже:

    • депозит в банке — риск такого вложения минимальный, так как все вклады застрахованы, уровень дохода и срок известны заранее;
    • драгоценные металлы, которые реализуют в банках — этот актив не обесценивается, но стоимость растет медленно, поэтому такие вложения долговременные, как правило, не менее пяти лет;
    • паевые инвестиционные фонды позволяют получить прибыль в размере около 30 % годовых, контроль за соблюдением законодательства осуществляется на государственном уровне, за управление средствами отвечают профильные специалисты;
    • в ценные бумаги можно инвестировать самостоятельно или обратиться за помощью к посреднику — доверительному управляющему, вкладчик имеет возможность получить прибыльность в размере 100%, но существует также вероятность нулевого заработка;
    • приобретение недвижимости может обеспечить стабильный доход от последующей реализации или сдачи в аренду, но потенциальному инвестору необходимо обязательно предварительно оценить ликвидность объекта;
    • еще один способ получения прибыли — это вложение в интернет-магазин. Есть несколько вариантов: можно заказать создание сайта или купить готовый магазин. Затраты на дропшиппингбудут гораздо меньше, так как не понадобится склад для хранения, курьеры, операторы и офис. А это значит, что достаточно найти производителя и создать интернет-магазин;
    • создание или покупка готового бизнеса также может стать выгодной инвестицией, но в этом случае существует вероятность банкротства.

    Капиталовложение — это один из лучших способов, как заставить деньги работать и приносить прибыль. Инвестиционной деятельностью могут заниматься и физические, и юридические лица с необходимыми стартовыми накоплениями или займом. Успешность инвестиций зависит от правильно подобранных активов, расчета рисков и ликвидности.

    Финансовые услуги предоставляют АО «БКС Банк» (лиц. №101) и ООО «Компания БКС» (лиц. № 154-04434-100000)

    Как ставить инвестиционные цели и задачи, чтобы их достигать?

    В этой статье мы хотим рассказать, почему многие инвесторы не добиваются успеха на финансовых рынках. По шагам раскроем как ставить инвестиционные цели на основе технологии SMART.

    Содержание

    1. Зачем нужны SMART-задачи
    2. И что это такое SMART-задачи
    3. Давайте попробуем
    4. Выбираем конкретную задачу
    5. Измеримая цель
    6. Достижимая цель
    7. Релевантная задача
    8. Ограниченная во времени
    9. Каскадируем SMART задачи
    10. Управление
    11. 10 простых шагов по переходу на SMART задачи при инвестировании

    Итак, вы решили инвестировать. Это значит, необходимо поставить цели и расписать задачи. Помним о том, что абстрактные цели недостижимы. Поэтому учимся ставить SMART-задачи. Которые благодаря структуре и формулировке помогают достигать себя сами.

    Зачем нужны SMART-задачи

    Диалог между девочкой (А) и котом (К) из произведения «Алиса в стране чудес» наглядно показывает, зачем прописывать задачи.

    А: Скажите, какой тропинкой я смогу выйти отсюда?

    К: А куда ты идешь?

    А: Я не знаю…

    К: Что ж, тогда ты придешь туда по любой тропинке.

    Чтобы выбрать тропинку, придется четко сформулировать задачу. Ведь если она абстрактна, то тропинка приведет к неожиданному результату.

    Большая часть начинающих инвесторов прогорает. Это происходит, потому что новички пытаются сделать все своими силами. Они не задумываются о том, что хотят получить на самом деле и занимаются всем подряд. В результате ничего не успевают. Ошибаются, теряют деньги, тратят много нервов и выгорают психологически. Обычно несостоявшийся инвестор приходит к выводу, что идея была плохая. А инвестирование подходит только для профессионалов. Но на самом деле все прозаичнее. Просто изначально нужно было уделить достаточно целям и планированию. Кроме того, нужно правильно выбрать активы. Для этого нужно проконсультироваться с опытным управляющим.

    И что это такое SMART-задачи

    Вопреки первому впечатлению, SMART — это не слово «умный» в переводе с английского, которое написано капсом, а аббревиатура. Впервые термин введен Джорджем Дораном. Он написал о методе газетной статье про грамотную постановку управленческих целей и задач.

    Расшифровка у нее следующая.

    • Specific — конкретная цель, которая имеет детализацию: увеличить, уменьшить, повысить.
    • Measurable — измеримая цель: количество, качество, стоимость.
    • Achievable — она должна быть достижима, если мы решаем сделать что-либо, необходимо иметь для этого деньги и время.
    • Relevant — релевантная, она должна быть уместна, по-настоящему нужна нам, а не просто цель ради цели.
    • Time-bound — ограниченная во времени, дедлайны творят чудеса с абстрактными задачами, а четким помогают найти экономичные решения.

    Давайте попробуем

    Поставить задачу по модели SMART может любой человек. Даже если вы никогда особо не увлекались постановкой задач, все равно справитесь.

    Выбираем конкретную задачу

    Описываем и детализируем действие:

    • нужно найти управляющего, который разбирается в вопросе инвестиций;
    • обсудить активы подходящие для торговли на которых можно заработать и достичь целей;
    • определяем рынок: криптовалютный, фондовый, валютный;
    • решаем когда и течение какого периода мы хотим инвестировать и получить прибыль;
    • определяем допустимые и реальные риски;
    • оговариваем вознаграждение управляющего при достижении цели.

    Посмотрим на примере: у вас есть 10 000 долларов и желание заработать 20% за полгода это 2000 долларов.

    Это понятная задача. Глядя на нее можно продумывать стратегию, а в процессе контролировать результат.

    Измеримая цель

    У желанного результата должна быть количественная характеристика. В этом случае вы всегда знаете, какой параметр нужно получить, чтобы задача считалась успешно выполненной. А также можете в любой момент посчитать, сколько осталось до цели и поменять стратегию.

    Мы уже говорили об этом выше. Теперь уточним применимо к этой характеристике. Измеримая цель выглядит так: у меня есть 10 000 долларов и через полгода я хочу заработать на инвестициях 20%. Чтобы держать ситуацию под контролем необходимо регулярно проводить контроль достижения цели. Мы взяли в качестве срока полгода. В таком временном интервале рационально проводить анализ каждые два месяца. Таким образом, мы получим три контрольных даты. Две из которых предоставят нам возможность скорректировать действия, а последняя — подвести итоги.

    Достижимая цель

    У вас есть определенные ресурсы. Которыми можно воспользоваться для выполнения задачи. Когда определяете цели, учитывайте, что если вы проигнорируете реалистичность достижения цели при имеющихся ресурсах, ничего не получится. Например, если вы решите заработать 2000% за полгода — это будет недостижимая цель. Либо решите получить 200%, но не повышая риски, а оставив их на уровне, когда желаемый доход был 20%. Это тоже будет невозможно

    Вернемся к нашей цели. Мы хотим получить 20% за полгода. Чтобы понять, достижимо ли это, нужно выяснить, есть ли управляющие, которые показывают такую доходность регулярно. Анализируем результаты управляющих. Ищем того, который зарабатывает 20% регулярно в течении 18 месяцев за каждые полгода. То есть он должен не просто однажды показать такую доходность, а сделать это не меньше трех раз. Если мы находим такого управляющего, то имеет смысл начать с ним сотрудничество.

    Релевантная задача

    Вы уверены в том, что инвестирование актуально на данном этапе, и цели, которые поставлены, того стоят? Время имеет денежный эквивалент Когда вы работаете наемным работником, трудовой час оплачивается по фиксированной ставке. Когда вы решаете инвестировать, предполагается, что трудозатраты окупятся прибылью. Но чтобы это было на самом деле так, нужно определить, какие действия придется совершить. Сколько это отнимет часов и каким будет вознаграждение.

    Итак, для того чтобы начать инвестировать, нужно:

    • изучить суть вопроса — то есть понять, что такое инвестирование и зачем оно вам;
    • прочитать литературу и статьи;
    • обсудить с семьей и убедить близких в актуальности инвестирования;
    • найти управляющего и провести встречи с ним;
    • выделить деньги и передать их под управление.

    Эти действия придется совершать наряду с обычными повседневными делами, а иногда и в ущерб им. Поэтому имеет смысл взять сумму предполагаемой прибыли и сравнить с трудозатратами. Может оказаться так, что простая подработка, которая займет меньше времени, больше материальной прибыли.

    Как быть?

    Чтобы окончательно понять актуальность инвестирования для себя, ответьте:

    • цель, например 20% дохода за полгода, стоит усилий, которые предстоит затратить?
    • действительно стоит это делать сейчас, что изменится в вашей жизни?
    • не расходится ли задача с планами как вашими, так и близких?

    Особенно стоит уделить внимание последнему пункту. Вероятно вы уже имеете цель: купить хорошую машину, улучшить жилищные условия, отправиться в путешествие. Это то, чего хотите вы и ваша семья. Помните, что инвестирование связано с рисками. Конечно, в случае успеха вы сможете быстрее достигнуть намеченных ранее планов. Но подумайте, что будет в случае неудачи? Обговорите этот вопрос с близкими людьми. Чтобы при неблагоприятном раскладе вместе с материальными ценностями не утратить и остальные.

    Полученные от инвестирования деньги должны окупить потраченное время. Но когда рассчитываете окупаемость, не забывайте вот о чем: при вложении в активы всегда существует большая перспектива. Даже если вы сейчас ставите задачу заработать 200 долларов за полгода. И вам кажется, что это мало, подумайте, какие возможности откроются в случае успеха. Ведь цель в 200 долларов — это тестирование возможностей. А дальше можно наметить планку в 2000 долларов и больше.

    Ограниченная во времени

    Если вы в самом начале установите сроки, то сможете использовать их как критерий для выбора управляющего, инвестиционных активов, последующего контроля и определения успешности или неуспешности всей затеи.

    Каскадируем SMART задачи

    Чтобы поставить задачи по этой системе, их нужно систематизировано разделить и не утратить между ними взаимосвязи. В системе задачи будут выполняться эффективнее. Так как будет понятно, зачем что-то делать, что от этого зависит и какой ожидается результат.

    Как это сделать

    1. Вместе с управляющим поставить до 6 целей, которые имеют стратегическое значение.
    2. Разобраться в отдельных направлениях инвестиций, чтобы понимать, что обсуждать с управляющим, и выбрать для себя активы с комфортной доходностью и рисками.
    3. Обсудить детали с управляющим и определиться с параметрами инвестиционной декларации.
    4. Назначить периоды мониторинга исполнения задач.

    В результате капитал распределен между активами. У вас есть прописанная стратегия инвестирования и определенная уверенность в том, что вы делаете. Остается только наблюдать и ждать результат.

    Управление

    После того, как вы установили задачи, нужно их отслеживать. Выбрав определенный интервал, необходимо проводить анализ инвестиционного портфеля вместе с управляющим. И отслеживать, что получается, а что пока нет. Для этого разрабатываем план мониторинга.

    Если результат положительный, и вы уверенно движетесь к цели, имеет смысл вознаградить управляющего премией. Которая стимулирует его на успешную работу в дальнейшем.

    В итоге схема нашей работы с задачами выглядит так:

    • устанавливаем задачи по схеме SMART;
    • каскадируем;
    • проводим мониторинг;
    • оцениваем эффективность;
    • премируем управляющего в случае успеха.

    10 простых шагов по переходу на SMART задачи при инвестировании

    1. Какие у вас существуют проблемы, связанные накоплениями? Есть ли сложности с обеспечением постоянных денежных потоков? Актуальна ли для вас проблема сбережения денег в валюте или иной форме?
    2. Подумайте, как решить эти проблемы при помощи инвестирования, и запишите в форме целей.
    3. Подумайте, что нужно сделать для достижения.
    4. Какие выгоды вы получите при достижении, с какими препятствиями столкнетесь.
    5. Используйте метод каскадирования.
    6. Разработайте план действий, опираясь на вопросы, о которых мы говорили выше.
    7. Установите сроки и контролируйте этапы.
    8. Пересматривайте мелкие задачи, обновляйте их.
    9. Премируйте управляющего.
    10. Оцените выполненную работу и произведите анализ.

    Этот подход применим к инвестициям, бизнесу и к личностному развитию. Главное, что при его использовании всегда можно найти дополнительные точки роста. Кроме того, этот подход позволит вам на самом деле достичь успеха в инвестировании. А управляющий, с которым вы будете сотрудничать, получит не только материальное вознаграждение за успехи, но и сможет помочь вам получить по-настоящему значимые инвестиционные цели. И в дальнейшем принесет положительный опыт на других клиентов.

    Мы предлагаем не терять время и как можно скорее приступить к SMART планированию инвестирования вместе с нашим управляющим.

    Если вы уже определили свои инвестиционные цели, советуем заглянуть в статью «Как ваша цель влияет на выбор инвестиционного портфеля?».

    Расскажите, пожалуйста, миру о нашей статье. Мы старались и будем Вам очень признательны.
    Оставить комментарий

    дом под инвестицию

    Большая жизненная дилемма «быть или не быть» … все мы сталкиваемся с этой жизненной ситуацией, когда нам нужно решить, покупать или не покупать другую недвижимость.

    Я могу сказать, что в Индии инвестиции в недвижимость — один из самых важных и сильных шагов для получения прибыли. Чтобы принять одно успешное инвестиционное решение, требуется много времени и энергии.

    После одного удачного вложения каждый человек думает снова сделать это с другим вариантом собственности.Кроме того, GST impact позволил покупателям найти лучшую недвижимость по сниженным ценам. Вы когда-нибудь задумывались, почему люди вкладывают деньги в недвижимость?

    Вот причины:

    1. Безопасность других инвестиций, помимо страхования, полисов, золота и т. Д.

    2. Ожидание хорошей прибыли из-за местоположения и других возможностей

    3 Дополнительный прирост льгот по налогу на прибыль через налоговую льготу

    4. Согласно новому закону о недвижимости, оцененный освобождается от уплаты подоходного налога при погашении основной суммы до 150 000 рупий в соответствии с разделом 80c. Проценты, выплачиваемые по жилищным займам до 200 000 рупий, также освобождаются от налога в соответствии с разделом 24b.

    5. Покупка нескольких домов и их сдача в аренду также обуславливает доход от аренды, а также определенные налоговые льготы для такой формы дохода от аренды доступны нацеленным лицам на определенных условиях.

    Следовательно, это некоторые из причин, по которым люди обычно инвестируют в недвижимость и после одного успеха продолжают продолжать.

    Владение вторым домом может быть хорошим опытом, и если он похож на дома Godrej Nest и Tata Primanti , он добавляет вишенку наверху, где вы четко понимаете цель проживания и выбираете местоположение и собственность снова необходимо проверить. Это может быть ваш дом на выходные или второй дом, где вы можете спланировать свой отпуск .

    Убедитесь, что вы инвестируете в место, удаленное от вашего нынешнего адреса, и место, где вы можете провести время с любимым человеком.Второй дом обычно покупается с этой точки зрения только для того, чтобы получить безопасное место, где вы можете планировать свои выходные в свободной от беспокойства зоне.

    Обычно было замечено, что первый дом предназначен для самостоятельного использования, а второй — для того, чтобы хорошо провести время в другом месте. Также RERA 2017 сделал инвестиции возможными до самых простых уровней. Он также может быть использован для получения людьми дополнительного дохода только с точки зрения производства недвижимости. Но есть некоторые факторы, которые могут повлиять на окупаемость инвестиций.

    Вот они:

    1. Расположение! Расположение! Расположение! Максимальные преимущества

    2. Спрос на аренду данной территории

    3. Развитая инфраструктура региона и наличие объектов инфраструктуры

    4. Плата за обслуживание и накладные расходы

    5. Варианты поездок и транспортные средства.

    Вот некоторые ключевые различия между первым домом и вторым домом:

    Назначение Для повседневной жизни Дом, чтобы расслабиться и восстановить силы
    Расположение Закрыть в офис и школы Сделать за городом как дом для отдыха
    Цена Обычно высокая со всеми удобствами Зависит от местоположения
    Перспектива окупаемости Только прирост капитала Аренда плюс доход от капитала

    Когда наступает время умеренных процентных ставок, некоторые люди все еще рассматривают возможность инвестирования в арендную недвижимость. Я думаю, что это самая большая часть дохода, где арендная плата увеличивается со временем, стоимость недвижимости при перепродаже возрастает, есть льготы по доходам и налогам и т. Д. Это означает, что в ваших руках только беспроигрышная ситуация.

    Да, вы можете купить второй дом с точки зрения инвестиций, но также и с точки зрения второго дома.

    + инвестиций. + Цель инвестиций Инвестиции представляют собой то, что приобретается с целью получения выгоды в будущем (деньги, опыт). Способствует экономическому росту.

    Презентация на тему: «+ Инвестиции.+ Цель инвестиций Инвестиции представляют собой то, что приобретается с целью получения выгоды в будущем (деньги, опыт). Способствует экономическому росту »- стенограмма презентации:

    1 + Инвестиции

    2 + Цель инвестиций Инвестиции представляют собой то, что приобретается для получения выгоды в будущем (деньги, опыт). Способствует экономическому росту и способствует благосостоянию нации.

    3 + Финансовая система — это сеть вкладчиков, инвесторов и финансовых учреждений, которые работают вместе для передачи сбережений инвесторам.

    4 + Финансовые посредники Финансовые посредники — это финансовые учреждения, которые ссужают средства, которые вкладчики предоставляют в качестве займов. Коммерческие банки Сбережения и ссуды Кредитные союзы Сберегательные банки Паевые сберегательные банки

    5 +

    6 + Инвестиционная «компромиссная» ликвидность — Сберегательные счета хороши для немедленного получения наличных, но приносят низкую процентную ставку. Возврат — деньги, которые инвестор получает сверх своего первоначального инвестиционного риска — Все, что застраховано правительством, не несет никакого риска по сравнению с инвестиции с высокими рисками (но с большей прибылью), например, инвестирование в фондовый рынок


    7 + Паевые инвестиционные фонды и CD. Инвестиционная компания, которая объединяет деньги для инвестирования в несколько различных акций от имени группы инвесторов.Фондом управляет профессиональный инвестиционный менеджер. (Включает пенсионные фонды — IRA) (пакет акций O ’) CD — это обычная форма инвестиций, выпущенная через банки на 2 года. @ 4% годовых

    8 + Облигация Инвестиция в корпорацию или государственный орган через заем. Если вы покупаете облигацию, вы ссужаете деньги с ожиданием увеличения процентов на ваши инвестиции. Сберегательные облигации, муниципальные облигации, корпоративные облигации, мусорные облигации

    9 + Что такое акция? Владение акциями корпорации.Акционеры разделяют часть прибыли или убытков, понесенных компанией.

    Факторы спроса на импортные товары для инвестиционных целей в Россию

    Автор

    Abstract

    Целью настоящего исследования является анализ формирования спроса на импорт капитальных товаров на российский рынок. Проведение такого исследования позволит оценить эконометрическую модель спроса на товары с иностранными инвестициями в России и получить оценки эластичности спроса на товары с иностранными инвестициями по доходам и ценам.В статье описываются теоретическая и эконометрическая модель, основные гипотезы и ожидаемые результаты, основные проблемы и их возможные источники. Результаты могут быть использованы для анализа влияния денежно-кредитной, валютной и таможенной политики на импорт машин и оборудования.

    Рекомендуемая ссылка

  • Георгий Идрисов, 2010. « Факторы спроса на импортные товары для инвестиционных целей в Россию ,» Серия исследовательских работ, Институт экономической политики им. Гайдара, выпуск 138P.
  • Рукоятка: RePEc: gai: rpaper: 77

    Скачать полный текст от издателя

    Ссылки на IDEAS

    1. Мартин Фельдштейн, 1983. « Инфляция, налоговые правила и инвестиции: некоторые эконометрические данные », Главы NBER, в: Инфляция, налоговые правила и формирование капитала, страницы 243-286, Национальное бюро экономических исследований, Inc.
    2. Казелли, Франческо и Уилсон, Дэниел Дж., 2004. « Импорт техники ,» Журнал монетарной экономики, Elsevier, vol.51 (1), страницы 1-32, январь.
    3. Моррис Голдштейн, Мохсин С. Хан и Лоуренс Х. Офицер, 2017. « Цены на торгуемые и неторгуемые товары в спросе на общий импорт », Главы Всемирной научной книги, в: ВАЛЮТА ТОРГОВЛИ И ФИНАНСЫ, глава 3, страницы 105-123, World Scientific Publishing Co. Pte. ООО.
    4. Итон, Джонатан и Кортум, Самуэль, 2001. « Торговля капитальными товарами ,» Европейский экономический обзор, Elsevier, vol. 45 (7), страницы 1195-1235.
      • Джонатан Итон и Сэмюэл Кортум, 2000. « Торговля инвестиционными товарами ,» Бостонский университет — Департамент экономики — Серия рабочих документов Института экономического развития dp-109, Бостонский университет — экономический факультет.
      • Джонатан Итон и Сэмюэл Кортум, 2004 г. « Торговля инвестиционными товарами ,» Архив рабочих документов Левина 228400000000000019, Дэвид К. Левин.
      • Джонатан Итон и Сэмюэл Кортум, 2001. « Торговля инвестиционными товарами ,» Рабочие документы NBER 8070, Национальное бюро экономических исследований, Inc.
    5. Роберт С. ЧИРИНКО и Стивен М. ФАЗЗАРИ, 1988. « Q Тобина, непостоянная отдача от масштаба и несовершенная конкуренция на товарных рынках », Документы для обсуждения (REL — Recherches Economiques de Louvain) 1988031, Католический университет Лувена, Институт экономических и социальных исследований (IRES).
    6. Альфаро, Лаура и Хаммел, Элиза, 2007. « Потоки капитала и капитальные товары ,» Журнал международной экономики, Elsevier, vol.72 (1), страницы 128–150, май.
    7. Фельдштейн, Мартин С и Ротшильд, Майкл, 1974. « К экономической теории замещающих инвестиций », Econometrica, Econometric Society, vol. 42 (3), страницы 393-423, май.
    8. Шапиро, Мэтью Д., 1986. « Использование капитала и накопление капитала: теория и доказательства », Журнал прикладной эконометрики, John Wiley & Sons, Ltd., вып. 1 (3), страницы 211-234, июль.
    9. Роберт С. Чиринко, 1992. « Расходы на основные инвестиции в бизнес: критический обзор стратегий моделирования, эмпирических результатов и последствий для политики «, Рабочие бумаги 9213, Школа изучения государственной политики им. Харриса, Чикагский университет.
    10. Абель, Эндрю Б., 1980. « Эмпирические инвестиционные уравнения: интегративная основа », Серия конференций Карнеги-Рочестера по государственной политике, Elsevier, vol. 12 (1), страницы 39-91, январь.
    11. Romain Wacziarg & Karen Horn Welch, 2008. « Либерализация торговли и рост: новые данные «, Обзор экономики Всемирного банка, Группа Всемирного банка, т. 22 (2), страницы 187-231, июнь.
      • Wacziarg, Romain & Welch, Karen Horn, 2003. « Либерализация торговли и рост: новые данные «, Научно-исследовательские работы 1826 г., Стэнфордский университет, Высшая школа бизнеса.
      • Romain Wacziarg & Karen Horn Welch, 2003. « Либерализация торговли и рост: новые данные «, Рабочие документы NBER 10152, Национальное бюро экономических исследований, Inc.
    12. Нисимидзу, Миеко и Квандт, Ричард Э. и Розен, Харви С., 1982. « Спрос и предложение на инвестиционные товары: рынок очищается? », Журнал макроэкономики, Elsevier, vol. 4 (1), страницы 1-21.
    13. Пинелопи Кодзиану Голдберг и Майкл М.Кнеттер, 1997. « Цены на товары и обменные курсы: что мы узнали? », Журнал экономической литературы, Американская экономическая ассоциация, т. 35 (3), страницы 1243-1272, сентябрь.
    14. Хаяси, Фумио, 1985. « Корпоративные финансы, сторона теории инвестиций Q «, Журнал общественной экономики, Elsevier, vol. 27 (3), страницы 261-280, август.
    15. Бернхофен, Даниэль М. и Сюй, Пэн, 2000. « Обменные курсы и рыночная власть: данные нефтехимической промышленности », Журнал международной экономики, Elsevier, vol.52 (2), страницы 283-297, декабрь.
    16. Энгл, Роберт Ф. и Фоли, Дункан К., 1975. « Модель совокупных инвестиций по цене активов «, Международное экономическое обозрение, Департамент экономики, Пенсильванский университет и Институт социальных и экономических исследований Университета Осаки, т. 16 (3), страницы 625-647, октябрь.
    17. Моррис Голдштейн и Мохсин С. Хан, 2017. « Доходы и влияние цены во внешней торговле », Главы Всемирной научной книги, в: ВАЛЮТА ТОРГОВЛИ И ФИНАНСЫ, глава 1, страницы 3-81, World Scientific Publishing Co.Pte. ООО.
      • Goldstein, Morris & Khan, Mohsin S., 1985. « Доходы и ценовые эффекты во внешней торговле ,» Справочник по международной экономике, в: Р. У. Джонс и П. Б. Кенен (ред.), Справочник по международной экономике, издание 1, том 2, глава 20, страницы 1041-1105, Эльзевир.
    18. Чиринко, Роберт С. и Шаллер, Хантли, 1996. « Пузыри, фундаментальные факторы и инвестиции: стратегия тестирования множественных уравнений «, Журнал монетарной экономики, Elsevier, vol.38 (1), страницы 47-76, август.
      • Роберт С. Чиринко и Хантли Шаллер, 1993. « Пузыри, фундаментальные факторы и инвестиции: стратегия тестирования множественных уравнений «, Рабочий документ исследования 93-03, Федеральный резервный банк Канзас-Сити, пересмотренный 1993.
      • Хантли Шаллер и Роберт Чиринко, 1993. « Пузыри, основы и инвестиции: стратегия тестирования множественных уравнений «, Экономические документы Карлтона 93-08, Карлтонский университет, факультет экономики, пересмотрено в августе 1996 г.
    19. Тобин, Джеймс, 1969. « Подход общего равновесия к денежной теории «, Журнал денег, кредита и банковского дела, Blackwell Publishing, vol. 1 (1), страницы 15-29, февраль.
    20. Джонатан Маккарти, 2007. « Перенос обменных курсов и импортных цен на внутреннюю инфляцию в некоторых промышленно развитых странах », Восточный экономический журнал, Восточная экономическая ассоциация, т. 33 (4), страницы 511-537, Fall.
    21. Терсби, Джерри Джи и Терсби, Мэри С., 1984.» Насколько надежны простые спецификации импорта одним уравнением? ,» Обзор экономики и статистики, MIT Press, vol. 66 (1), страницы 120-128, февраль.
    22. Элен Эркель-Рус и Даниэль Мирза, 2002. « Эластичность импортных цен: пересмотр доказательств », Канадский журнал экономики / Revue canadienne d’économique, John Wiley & Sons, vol. 35 (2), страницы 282-306, май.
    23. Цзе Чун Чанг, 1945. « Международное сравнение спроса на импорт «, Обзор экономических исследований, Oxford University Press, vol.13 (2), страницы 53-67.
    24. Кампа, Хосе и Голдберг, Линда С., 1995. « Инвестиции в производство, обменные курсы и внешние риски ,» Журнал международной экономики, Elsevier, vol. 38 (3-4), страницы 297-320, май.
      • Гольдберг, Л.С. И Кампа, Дж., 1993. « Инвестиции в производство, обменный курс и внешние риски », Рабочие бумаги 93-18, C.V. Старр Центр прикладной экономики Нью-Йоркского университета.
      • Хосе Кампа и Линда С.Гольдберг, 1993. « Инвестиции в производство, обменные курсы и внешние риски », Рабочие документы NBER 4378, Национальное бюро экономических исследований, Inc.
    25. Симс, Кристофер А., 1980. « Макроэкономика и реальность ,» Econometrica, Econometric Society, vol. 48 (1), страницы 1-48, январь.
    26. Роберт С.

    Добавить комментарий

    Ваш адрес email не будет опубликован.