Разное

Хочу свою квартиру: Хочу свою квартиру

25.05.2020

Содержание

Хочу свою квартиру! Помогите рассудить ситуацию. | мама за 30

Всем привет!

Развод моста. Ночной Питер.

Развод моста. Ночной Питер.

Вот помогите рассудить ситуацию.

Мы с мужем и двумя детьми живём у меня, в квартире моих родителей. С нами ещё живёт мой брат с женой и детьми. В общей сложности нас 9 человек. Да, прям как цыганский табор. В принципе квартира не маленькая, но понятно что живём как в коммуналке. И думаю что мы бы давно разъехались, но с мамой случился инсульт несколько лет назад, поэтому нам приходится жить вместе, чтоб поочереди ухаживать за мамой, вместе не так тяжело, учитывая что мама осталась лежачей.

Честно, уже хочется свою квартиру, 9 человек - реально много, усугубляет ещё то, что с невесткой мы вообще не общаемся уже несколько лет, мы совершенно разные люди, каждая со своей правдой и взглядами на жизнь. Но речь сейчас не об этом.

Муж прописан у своих родителей, наши дети у меня. У родителей моего мужа двухкомнатная квартира, в которой живут только родители. У мужа ещё есть сестра и брат. Они соответственно живут у своих мужа и жены. То есть одна комната у родителей всегда пустая. То есть прописанных то там пять человек, но живут двое. Вторая комната "ни к селу, ни к городу", и никто не живёт, и пользы никакой.

И вот я думаю, было бы уместно, родителям мужа продать их двушку, купить студию например, а остаток денег разделить между детьми. Понимаю что сумма небольшая, но хоть какой-то вклад внесёт на покупку своего жилья, или ещё чего-то. А то так получается что квартира есть, но воспользоваться ею невозможно. Тем более мне кажется что общее жилье молодая семья должна как-то вскладчину покупать, а не только я со своей доли родительской квартиры. Как-то нечестно. Я ни какая-то хищная стерва, которая пытается оторвать кусок чужой. Это доля мужа, просто он поменяет свою прописку из родительской квартиры, на нашу общую. Так мне кажется правильно.

Родители мужа считают что мы живем "в шоколаде", сын пристроен, квартира у невестки есть и ладно. А если бы мы к ним приехали с вещами и детьми жить, как обычно принято что жена переезжает жить к мужу? Думаю им бы удовольствия мало было. Свекровь еще жалуется что коммуналка большая приходит. Ну так возьмите жилплощадь поменьше, и детям поможете копеечкой, и вам легче будет.

Финляндский вокзал. Развод моста.

Финляндский вокзал. Развод моста.

Вот как вы считаете я права? И не испортит ли такой разговор со свекрами отношения? Или я должна рассчитывать только на деньги от продажи своей квартиры?

Я в свою квартиру хочу прописать сына, а он на грани развода. Может жена его после развода потребовать долю, так как у них несовершеннолетний ребенок? - Адвокат в Самаре и Москве

Добрый день. Я в свою квартиру хочу прописать сына, а он на грани развода. Может жена его после развода потребовать долю, так как у них несовершеннолетний ребенок?

Адвокат Антонов А.П.

Добрый день! Согласно ст. 218 Гражданского кодекса, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на плоды, продукцию, доходы, полученные в результате использования имущества, приобретается по основаниям, предусмотренным статьей 136 настоящего Кодекса. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к юридическим лицам — правопреемникам реорганизованного юридического лица. В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. Среди оснований возникновения права собственности нет постановки на регистрационный учет («прописки») в жилом помещении.

Следовательно, даже при наличии регистрации в квартире Ваш сын не приобретет долю в праве собственности на нее. Соответственно, его жена также не будет иметь никаких имущественных прав на жилое помещение.

С уважением, адвокат Анатолий Антонов,

управляющий партнер адвокатского бюро «Антонов и партнеры».

Остались вопросы к адвокату?

Задайте их прямо сейчас здесь, или позвоните нам по телефонам в Москве +7 (499) 288-34-32 или в Самаре +7 (846) 212-99-71  (круглосуточно), или приходите к нам в офис на консультацию (по предварительной записи)!

7 способов, как накопить на квартиру с любой зарплатой

Людей, способных вот так сходу купить любую недвижимость, единицы. Как накопить на квартиру максимально быстро и без рискованных схем? Живые истории и экспертные советы.

Дисклеймер

В данной статье речь пойдет именно о легальных и рабочих способах, НЕ связанных с рискованными схемами, азартными играми и прочими сомнительными способами, на которых люди в 99% случаев теряют средства, а не сберегают.

Мы знаем, что в сети есть масса рассказов «как я накопил на квартиру с помощью чудо-схемы Васи Пупкина». Никаких Пупкиных в нашем материале не будет!

Только легальные способы, которые не потребуют от вас отправлять свои деньги в руки непонятным людям и в непонятные проекты. Рассмотрим все плюсы и минусы, и выясним, какие из методов не только работают, но и работают достаточно быстро.

При желании, чтобы ускорить процесс, некоторые из этих способов вы можете комбинировать. А в конце будет самая подробная стратегия – почти сценарий. ?

№1 Долго и надежно

 Банковский вклад – самый надежный, но, увы, самый медленный способ. Но не торопитесь считать его бесполезным, глядя на ставки в 4% — 6% (а главное – не торопитесь вкладывать средства в сомнительные компании, предлагающие существенно большие суммы. Надежных инвесторов сейчас – по пальцам одной руки, а 90% компаний, предлагающих ставку выше ключевой ставки ЦБ РФ просто в какой-то момент исчезнут с вашими накоплениями

).

Ваше решение – постоянное пополнение вклада и использование так называемого «сложного процента» в качестве рычага. Как это работает вы можете узнать (и посчитать итог) с помощью нашего калькулятора.

4% годовых на депозит в 20.000 звучат довольно грустно. Но если каждый месяц докладывать по 10.000 р., даже при таком проценте уже к концу года у вас на счету получится в районе 143 тысяч. К концу второго – 270 с хвостиком.

Все равно не хватит, правда?
 
Особенно, если вас интересует, как накопить на квартиру в Москве.
 
Ничего страшного. Едем дальше – сейчас будем выяснять, как увеличить эти суммы.
 
Но сначала разберемся, что можно сделать, если на руках достаточно внушительная сумма.

№2 Быстро, но с опаской

Инвестирование – существует ряд компаний, которым можно доверить свои средства или даже самостоятельно начать инвестировать. Звучит соблазнительно, но перед тем, как заниматься данной сферой, советуем проштудировать все материалы из данного раздела.

В целом, выгодные предложения по инвестированию существуют у:

  • MoneyMan
  • Открытие Брокер
  • Сбербанке

MoneyMan привлекает инвестиции для выдачи микрозаймов. Причем, в отличие от многих других «коллег» не предлагает вам взять на себя проблемы с кредитованием, проверкой клиентов и т.д. Вы просто вносите средства, как обычный инвестор, а по окончании оговоренного периода получаете их обратно вместе с заранее указанными в договоре процентами. Цифры получаются симпатичными – от 10% годовых.

Открытие Брокер – это уже лига постарше. Для тех, кто потратил какое-то время и разобрался в базовых вопросах инвестирования. И мы крайне не советуем бросаться в таинства подобного инвестирования очертя голову. Тут придется хотя бы 3 – 4 месяца потратить на образование и гарантированно «убить» первое небольшое вложение, чтобы разобраться, что к чему. На выходе может получиться симпатичная прибыль. Главное, понимать, что это тоже формат накоплений, а не рулетка, где нужно срочно «все поставить на красное и выиграть». Так не бывает. И такие истории всегда заканчиваются печально.

Сбербанк – предлагает довольно внятные инвестиционные инструменты. В том числе, инвестиции непосредственно в сам Сбербанк. Тоже неплохой вариант, как накопить на квартиру, если у вас есть неплохой стартовый капитал (от 1 – 1,5 миллионов), но ипотеку брать вы решительно не хотите, или вам просто не одобрят пока ту сумму, которая нужна. В целом доходность может получится до 10 – 15% в год. Правда, год на год не приходится и может быть период небольшого минуса.

Данные способы подходят только людям, располагающим свободными суммами.
 
Financer.com  предупреждает:
 
! Ни в коем случае нельзя брать кредиты под подобные инвестиции

 
! Ни в коем случае нельзя выбирать любой из данных вариантов, не почитав соответствующие статьи экспертов.
 
! Ни в коем случае нельзя инвестировать подобным образом «последние деньги», да еще и целиком. Никогда не храните все яйца в одной корзине.

№3 Безопасно, но с усилиями

Очевидно, чтобы быстро накопить на квартиру, нужно или увеличить доход, или сократить расходы.

  • Специально для вас мы составили подборку советов о том, как экономить без ущерба для себя и своей семьи. Общий список получился больше 100 пунктов, и там есть решительно все – вплоть до экономии на ЖКХ. Наверняка вы найдете там для себя что-то новое и необычное.
  • Для увеличения дохода крайне не советуем устраиваться на вторую работу – может пострадать и первая. Оптимальный вариант – найти подработку со сдельной оплатой и свободным графиком. В настоящий момент существуют десятки сервисов фриланса с потребностью в самых различных услугах. Самые популярные – «Профи» и FL. Для тех, кто знает язык, также подойдет Upwork.

Что делать с этими «сверх-доходами»? Решительно все (на 100% и без уловок) откладывать на специальный счет, открытый под накопления на жилье.

№4 Законно, но неочевидно

Не всегда на квартиру нужно именно копить. Проведенный опрос показал, что более 70% россиян не в курсе возможных акций и льгот, которыми они могут воспользоваться.

Стартовую информацию, например, для семей с детьми можно посмотреть тут и тут.

В двух словах – на сегодняшний день существует множество вариантов субсидий и вариантов федеральной помощи. Особенно молодым семьям, парам с детьми и тем, кто живет в стесненных условиях.

Лучший способ накопления – знание своих прав!

№5 Если у вас уже есть жилье

Кого-то ипотечные кредиты привлекают, а кого-то откровенно пугают. Но когда речь идет об улучшении жилищных условий, это может быть неплохой вариант, за счет того, что приобретенную недвижимость какое-то время можно сдавать. А за счет арендной платы – погашать кредитные платежи.

Учитывая, что минимальный процент сейчас составляет всего 5,5% (и эксперты прогнозируют дополнительное снижение в ближайшие месяцы) даже оформление 2 – 3 миллионов позволит фактически полностью гасить платежи за счет аренды.

№6 Если у вас нет жилья

В ситуации, когда вы арендуете квартиру, вариант с ипотекой также может оказаться более выгодным. С большой долей вероятности вы будете отдавать примерно те же деньги, только уже за свое жилье.

Если вы живете в бесплатном общежитии или аналогичном месте, задумайтесь о том, чтобы начать с более скромной покупки – не стоит сразу замахиваться на «двухкомнатные хоромы в Москве». Во-первых, цены постоянно растут. Можно попасть в порочный круг, когда вы все время копите, но вам все время не хватает. Во-вторых, своя территория – свои правила. Получив пусть даже комнату, но свою, вы увидите, насколько проще станет наращивать «финансовую подушку».

Вы станете спокойнее. Получив определенный результат, больше поверите в свои силы. Вырастет ваша личная эффективность – а с ней и доходы.

№7 Подробная стратегия для самых расчетливых

  1. Погасите все долги как можно быстрее – во-первых, так у вас будет меньше стрессов. А чем меньше стрессов, тем больше продуктивность. Во-вторых, любые накопления бессмысленны, когда к вам постоянно пристают недовольные кредиторы.
  2. Спланируйте расходы так, чтобы не жить на хлебе и воде – чаще всего идея накоплений срывается из-за того, что люди слишком «затягивают пояса» и жизнь в таких условиях становится невыносимой.
  3. Начните откладывать минимум 5% от зарплаты – если воспользоваться советами по экономии по ссылке выше, у вас это получится без особенного труда.
  4. Начните с вложений в самые надежные способы – вклад подойдет.
  5. Добавляйте инвестиционные варианты – во-первых, по принципу «не хранить все яйца в одной корзине». Во-вторых, чем больше накопленные средства, тем больше возможностей открывается.
  6. Задумайтесь о покупке той недвижимости, которая первой будет доступна – да, это может быть еще не тот вариант, но вы уже сможете извлекать дополнительный доход с аренды. А затем это жилье можно будет просто продать и купить другое.
  7. Составьте четкий финансовый план – в 90% случаев бессистемные накопления ни к чему не приводят.
  8. Разбейте большую цель на маленькие – это также помогает не отвлекаться и не опускать руки.

Советы от тех, кто уже накопил на квартиру

Я сам долго был в числе тех, кто говорит: «Нам и так не на что не хватает, откуда еще копить?». Но оказалось, что даже при зарплате в 30.000 есть, что откладывать. Просто нам эти суммы кажутся такими смехотворными, что мы предпочитаем их прогулять.
 
Я начал с того, что принялся вычитать по 5% из зарплаты – и знаете, не сказал бы, что я это особенно заметил.
 

Сергей М.

Идеальный вариант – всякие сервисы вроде Сберовской «копилки». Слышал, что у Альфы тоже такое есть. Но думаю, это сейчас есть вообще практически у всех. Настраиваете сумму или процент и отчисления снимаются автоматически. Никакой «моральной боли» — вы, по сути, вообще не замечаете, что у вас были эти деньги. А финансы потихоньку копятся – красота.
 

Станислав А.

Пару раз принималась копить на квартиру. Но каждый раз опускались руки, когда думала о всей сумме. Казалось, что это еще так нескоро, так далеко. В итоге мне подошло соломоново решение. Я выбрала самое недорогое, но приличное жилье. Да, это еще было не идеально. Но лучше, чем моя комната в общежитии. Сначала купила свою комнату в коммуналке (главное, проследить, чтобы соседи были приличными). Потом поднакопила, продала ее – взяла самую простенькую однушку. А потом уже добралась до того варианта, который хотела.
 
Да, это хлопотно. Но хотя бы реально видишь, что идут улучшения. Плюс – нет вот этого постоянного страха, что сейчас все рухнет, и деньги обесценятся или еще что-то. Потому что как только появляется более-менее приличная сумма, ты ее вкладываешь в другую недвижимость – а это такая штука, которая вряд ли вообще когда-нибудь обесценится.
 

Марина К.

Как выбрать квартиру своей мечты: шесть элементарных правил


Следующий же вопрос, по ее мнению, логически вытекает из первого: из каких средств оплачивать квартиру – с помощью взаимозачета, ипотеки, военной ипотеки, материнского капитала, жилищных программ или личных инвестиций? Ответить на эти вопросы крайне важно, чтобы адекватно оценить свои финансовые силы.


Как рассчитать деньги на ипотеку прежде, чем брать кредит >>>


Эксперты предупреждают, что выбирать нужно такое жилье, оплатить которое будет и по силам, и по карману. Желания следует соотносить с возможностями, в противном случае к моменту окончания расчета владельцы возненавидят квартиру своей мечты. 

  
Спросите себя: "А зачем?"


Еще один ключевой вопрос касается целей покупки. По словам генерального директора компании "МИЭЛЬ-Новостройки" Софьи Лебедевой, целевая установка при приобретении новой квартиры непосредственно влияет на выбор конкретного объекта, а также на его месторасположение.


Одно дело, если человек приобретает квартиру только для себя, потому что ему просто хочется "сменить обстановку". В этом случае все зависит только от личных предпочтений, вкусов и желаний. Но в большинстве случаев причины приобретения новой жилплощади вполне конкретны – смена работы, поступление ребенка в университет или пополнение в семействе. В таких ситуациях, по словам руководителя отдела продаж агентства недвижимости "Триумфальная арка" Ирины Хлебасовой, для покупателя важна привязка к работе или месту учебы, либо близость проживания родственников.


Куда податься


Чаще всего определяясь с местоположением нового жилья, клиенты делают выбор в пользу той части города, где они уже проживают, или ориентируются на ближайшие к ней районы, делится профессиональными наблюдениями Лебедева. "Люди привыкают к своему месту жительства, а поскольку переезд в новую квартиру довольно серьезная перемена в жизни, многие стараются сохранить привычный уклад и посещать те же магазины, банки, кафе", - утверждает собеседница агентства.


Но если покупатели готовы к переезду в малознакомый им район, то, по ее словам, главным критерием выбора является инфраструктурная составляющая и транспортная доступность. Кроме того, покупатели нередко смотрят на отсутствие поблизости вредных предприятий и шумных магистралей, добавляет Клишина.


Кстати, иногда выбор места будущего жительства обуславливается именно экологическими показателями района. Особенно актуально это для крупных мегаполисов или же для городов, в которых расположены крупные производства. Например, по словам руководителя отделения "Кузьминки" компании "Азбука Жилья" Марины Пиатрович, москвичи предпочитают в основном западное и юго-западное направления.


Железнодорожный и Реутов признали самыми чистыми городами в Подмосковье >>>


"Вторичка" или новострой


Разумеется, перед потенциальным покупателем встает вопрос, в пользу какого жилья делать выбор – вторичного или новостройки. 
"Если вы ограничены в средствах, но у вас есть время ждать, тогда лучше вложиться в новостройку. В таком случае вы получите дом современной постройки, новые коммуникации, "чистую" историю квартиры и контингент соседей примерно вашего социального статуса", - рассуждает Хлебасова. Кроме того, комплексная застройка в большинстве случаев предполагает создание всех необходимых инфраструктурных объектов, начиная от больниц и школ, заканчивая торговыми центрами, добавляет Лебедева. Однако эксперты предупреждают: покупателям квартир в  новостройках придется дополнительно вкладываться в ремонт и терпеть множественные ремонтные работы соседей.   


Переделка эконом-класса: как сделать недорогой временный ремонт >>>


При приобретении же квартиры на вторичном рынке покупатель получает недвижимость и документы на собственность в течение короткого срока, избегая при этом новостроечных рисков – долгостроя, банкротства застройщика, последствий кризиса, уточняет Хлебасова. При этом она подчеркивает, что стоимость объекта будет уже выше, и возможны риски, связанные с юридической историей квартиры. 


Соберите информацию и сориентируйтесь на местности


После того, как первичные вопросы будут решены, риелторы советуют потенциальным покупателям изучить рынок недвижимости, ознакомиться с предложениями и типами планировок. Для этого подойдут специализированные журналы или интернет-сайты по недвижимости, а также консультация в агентстве. Самый простейший и примитивный способ – лезть в Интернет, изучать планировки, смотреть картинки, утверждает Хлебасова. По ее словам, в определенных районах Москвы не так велик выбор планировок квартир, как представляется потенциальным покупателям, поэтому достаточно будет просмотреть несколько типов квартир с разными планировками, чтобы сформировать общее представление. 


А вот советоваться с друзьями, родственниками и знакомыми не стоит, уверена Хлебасова, так как советы обычно даются противоречивые, некомпетентные и только осложняют процесс.


Сбор информации также можно продолжить "в поле", замечает Клишина. Стоит пройтись по району, в котором планируется покупка квартиры, посмотреть на местонахождение домов, воочию оценить состояние окружающей его территории.  С этим соглашается Хлебасова, добавляя, что в процесс "разведки" не помешает добавить беседу с бабушками у подъезда. "Возможно, узнаете то, о чем умолчал продавец", - подмечает она.


Будьте внимательны при осмотре


Просмотры – занятие более утомительное и затратное по времени, чем кажется на первый взгляд, поэтому Хлебасова советует не делать много просмотров подряд, чтобы не "замылился глаз". Смотреть квартиры также следует в дневное время, либо при хорошем освещении, подчеркивает она. "Обязательно берите с собой фотоаппарат, чтобы зафиксировать недостатки, да и сравнить впоследствии несколько вариантов на свежую голову", - предлагает собеседница агентства.


Прежде всего, следует обратить внимание на планировку. "Если это 2-х комнатная квартира, то комнаты должны быть изолированы. Если однокомнатная, то обязательно, чтобы она была светлая. Общие моменты – это удобные подходы в комнаты, присутствие входной группы, гардеробная, холл, ну и расположение комнат", - инструктирует Пиатрович. При первичном осмотре особенно важно обратить собрать максимум информации о ближайшем окружении, а именно о соседях по лестничной площадке, добавляет она.   

Если квартира покупается в новостройке, то ознакомиться с ней до момента сдачи дома можно по документации, изучив планировку, высоту потолков, отделку (чистовая, черновая), проложенную электропроводку, сантехнические коммуникации и отопление, объясняет Клишина. Если же квартира приобретается на вторичном рынке, то эксперт советует обратить внимание не только на инженерные системы, но и на естественную вентиляцию, шумоизоляцию, вид из окна и ремонт в квартире.


Шесть главных правил покупки жилья в России, которые спасут ваши деньги >>>

Отзывы о компании Хочу Квартиру

Покупала квартиру с помощью агентства "Хочу Квартиру". Моим менеджером и помощником в подборе жилья была Ирина Ксенофондова, а также специалист по ипотечному кредитованию Екатерина. Хочу выразить огромную благодарность специалистам за грамотную работу и индивидуальный подход! Ирине отдельное спасибо за онлайн-консультации и индивидуальный видеоматериал по интересующим нас комплексам. Спасибо всем сотрудникам "Хочу Квартиру" за покупку квартиры нашей мечты! Сделка прошла в дистанционном режиме очень быстро, профессионально, а все вопросы решались оперативно и грамотно. Буду вас всем рекомендовать!

Счастливый клиент // 15.07.2020

Приобрели повторно недвижимость в данном агентстве. Больше всего радует отзывчивость менеджеров и точное понимание заданных параметров при подборе квартиры. Всегда на связи с менеджером, четкие ответы на все поставленные вопросы. Все операции были назначены на определённое время, без задержек, успели всё сделать за один день. Хотим поблагодарить сотрудников "Хочу Квартиру"! Рекомендую всем, так как компания вызывает полное доверие!

Антон Блинов // 24.07.2020

Самое клиентоориентированное агентство! Покупателям помогают от и до: подбор, консультации, одобрение ипотеки, просмотр объекта, приёмка квартиры. После покупки пожизненное участие в "Клубе Друзей", где всё время интересные мероприятия с розыгрышами призов. Прекрасная молодая команда, профессионалы по максимуму. Море эмоций от общения с менеджерами! Желаю вам процветания!

Счастливый клиент // 02.08.2020

Хочу выразить благодарность компании «Хочу Квартиру» за оказанную помощь в покупке квартиры, за профессиональную и развёрнутую консультацию в вопросах, связанных с недвижимостью! Отдельное спасибо Алле и Екатерине, которые помогали мне и консультировали, всегда были на связи и оперативно отвечали. Всем доволен и буду советовать друзьям, знакомым, близким! Да и сам буду обращаться! Успехов и развития вам!

Счастливый клиент // 28.07.2020

Всё прошло замечательно! Работа была очень оперативная, сразу же после продажи у нас совершилась сделка по покупке квартиры в вашем агентстве. Благодарю своего менеджера, Ирину, за помощь! Мы очень довольны!

Счастливый клиент // 06.07.2020

Моего менеджера к ордену надо представить! Всё прошло замечательно! Я так довольна, сделка уже скоро зарегистрируется. Я приеду к вам с тортом, чтобы лично поблагодарить!

Счастливый клиент // 05.08.2020

Безумно довольна проделанной работой. Большая благодарность вашему эксперту за подробную информацию, за то, что отвечали на все вопросы и очень помогли в такое непростое время! Рекомендую!

Счастливый клиент // 18.07.2020

Я уже не первый раз обращаюсь в ваше агентство, одно удовольствие с вами работать! Мой менеджер, Ирина, всегда была на связи и не упустила никакой детали в ходе подготовки к сделке. Мне было очень комфортно с вами, спасибо что вы есть! Ещё (надеюсь) буду обращаться!

Юлия Ч. // 12.07.2020

Это моя не первая покупка в вашей компании. Всё прошло прекрасно, мне очень понравилось работать с Екатериной. Она всегда быстро реагировала на мои запросы, что для меня очень важно, так как я клиент достаточно привередливый. И ещё я получила свой сертификат! Спасибо вам за ваше внимание! Рекомендую всем своим друзьям!

Счастливый клиент // 10.08.2020

Всё прошло просто отлично! Со мной всегда были на связи и мне была предоставлена вся информация об объекте и ходе сделки. Мне рекомендовали ваше агентство, а я, в свою очередь, готова порекомендовать вас тоже!

Мария М. // 05.08.2020

Прекрасная работа! Отдельное огромное спасибо ипотечному специалисту Марии: у нас теперь хороший банк для ипотеки. Очень понравилось общение и оперативность. Большое спасибо!

Владимир С. // 11.08.2020

Я очень рад, что я работал с экспертом Дмитрием. Ничем серьезным я не занимался, никакой головной боли! Всё проходило удаленно: поиск объекта, подготовка документов, оформление сделки. Всё без единой проблемы. Работа ипотечного специалиста великолепна — пара звонков и всё готово! Сделали всё за меня! Я уже порекомендовал вас своим близким. Надеюсь, что ещё будем сотрудничать!

Александр С. // 06.08.2020

Большое спасибо специалисту по переуступкам, Анне! Мне всё хорошо объяснили, всю дорогу помогали. Я был на отдыхе и даже ни о чём не переживал. Высшая оценка и как человека, и как профессионала!

Сергей Ш. // 03.08.2020

Мне так прекрасно работалось с вашим менеджером, Мариной! Доступна всегда, успокаивала меня и всё подробно объясняла, когда мы что-то не понимали или начинали переживать. Хочу отдельно поблагодарить Екатерину, менеджера по ипотеке! Никаких проблем с документами, очередей в банках или непонятных для нас действий. Всё сделали за нас!

Анна К. // 15.08.2020

Большое спасибо эксперту Владимиру! Очень хороший менеджер и очень нам помог! У нас было несколько просмотров объектов: нам всё показали, предоставили несколько вариантов на выбор и дали время спокойно всё обдумать, без давлений. Буду рекомендовать вашу компанию своим друзьям и знакомым!

Елена Б. // 17.08.2020

У нас были небольшие опасения: не каждый день покупаем квартиры, да и сделка проходила полностью удаленно. Но нас успокоили, все подробно объяснили, провели встречи и мы полностью доверили весь процесс проведения сделки компании "Хочу Квартиру"! Мы довольны всем! И совсем скоро въедем уже в свою первую квартиру!

Андрей А. // 01.08.2020

Сложностей не возникло ни на какой стадии, остались только приятные впечатления от работы. У нас менеджер всегда был на связи, решал все наши вопросы, в том числе и сложные, а мы беспокоили его даже в выходные! Менеджеры сопровождали нас на всех этапах. Большое спасибо агентству!

Счастливый клиент // 02.08.2020

Мы очень довольны работой агентства, начиная от нашего менеджера, заканчивая вашим руководителем, Антоном! Менеджер Екатерина очень контактная и приятная девушка, со всем справилась на 20 баллов. Мы уже порекомендовали вас своим друзьям!

Счастливый клиент // 09.07.2020

Огромное спасибо Екатерине из ипотеки, и Марине, и Антону! Сработали четко и на ура! Спасли мою сделку, так как в последний момент банк отказал мне в ипотеке, хотя все уже было согласованно. Подали экстренно снова, на утро мне одобрили ипотеку в другом банке! Все прошло без задержек. Меня встретила машина с водителем, который меня везде сопровождал, и к застройщику, и обратно. Я в восторге, благодарю!

Счастливый клиент // 18.07.2020

Всё прошло хорошо и быстро. Всё по договоренности в назначенное время, никаких отклонений по срокам! Очень хорошо отработали на подборе квартир, выбор был огромным! Буду рекомендовать всем, кто захочет жилье. Работа проделана прекрасная.

Елена А. // 05.07.2020

Достаточно полно и грамотно показали все возможные к приобретению ЖК за один вечер в режиме онлайн. С обсуждением всех потенциальных достоинств и недостатков локаций, застройщиков и самих ЖК. Показали объекты, которые я самостоятельно рассматривал, потому что не знал о них достаточно информации. С выбором меня не торопили, провели экскурсию на все интересующие меня локации вместе с водителем. Я доволен! Оценка 10 из 10!

Антон И. // 19.08.2020

Я довольна, в первую очередь, классным подбором квартиры. Довольна ценой и тем, как прошла сделка: приехал курьер, мы подписали документы, всё спокойно и без нервов, не выходя из дома. Комфортные условия для клиента! Рекомендация 100%!

Счастливый клиент // 21.08.2020

Работа с вами мне очень понравилась! Нашего менеджера порекомендовали мне мои знакомые, так как она им помогала. Эксперт подобрала именно то, что мы очень хотели. Где-то рассказала о недостатках, где-то о достоинствах планировок и ЖК, и мы выбрали подходящий вариант. Мы порекомендовали ещё двоим нашим друзьям нашего эксперта! Будем передавать её как лучшего специалиста в недвижимости!

Екатерина Д. // 20.08.2020

Мы купили квартиру через это агентство! Ура! Теперь у нас своя квартира! Во-первых, спасибо большое за оперативный подход — успели забронировать до повышения цены, буквально за несколько часов. Во-вторых, подобрали очень комфортную ипотеку — первые 8 месяцев мы платим совсем маленькую сумму. Ключи мы ещё не получили, но нам пообещали, что даже на приемке квартиры агентство нас будет сопровождать. И это всё было абсолютно бесплатно, что несомненно, очень радует!

Татьяна О. // 25.08.2020

У меня было много вопросов, но мой менеджер Кирилл всё объяснил и показал, а также организовал посещение шоу-рума. Я боялась покупать квартиру в новостройке, так как всегда есть сомнения о сроке сдаче или качестве ЖК. Но мы выбрали прекрасный дом в хорошем районе, и совсем скоро я получу ключи! Спасибо вам большое!

Счастливый клиент // 22.08.2020

Я выражаю огромную благодарность менеджеру Марине, так как за квартиру, нужную нам, бились не на жизнь, а на смерть! Мы очень довольны работой! Отдельное большое спасибо за работу Анастасии Кривовяз, она прекрасный менеджер. Все продумает — где хорошо, где плохо. На связи 24 часа в сутки. Мы рекомендуем вас абсолютно всем. Уровень сервиса на высоте: и «до», и «во время», и «после сделки» с нами. Мы даже получили свой сертификат за рекомендацию! Спасибо!

Счастливый клиент // 23.08.2020

Нам прекрасно работалось с вашей компанией! Эксперт Марина доступна постоянно, успокаивала мою панику, когда мы что- то не понимали. Хотим сказать большое спасибо менеджеру по ипотеке Екатерине. Не было никакой нервотрепки с бумагами, сложных переездов тоже не было. Все сделали быстро и без очередей в банках. Ждём теперь ключи!

Ольга Б. // 24.08.2020

Мы работали с Исаевым Евгением. Он выполнил свою работу на все 100%: предложил разные варианты, подробно рассказал о каждом ЖК, помог с принятием окончательного решения. Евгений всегда на связи, отвечал на любые наши вопросы в любое время суток. Если бы не он, мы бы не купили квартиру, потому что сильно волновались и откладывали этот вопрос на будущее. Спасибо вашим менеджерам и большое спасибо компании за такое отношение к клиентам!

Счастливый клиент // 26.08.2020

Нашим менеджером была Светлана. Нам она очень понравилась: и как человек, и как специалист. Очень внимательная и вежливая, вникала во все наши вопросы, всегда поддерживала с нами связь. Было комфортно на встречах и во время консультаций. У нас было много сомнений, но мы справились и выбрали свою будущую квартиру. Теперь ждём решения по ипотеке и планируем обратиться к вам за помощью по продаже вторичной недвижимости. Будем рекомендовать своим друзьям!

Счастливый клиент // 27.08.2020

Всё было удобно и быстро. Дмитрий всегда с нами на связи. Были небольшие проблемы, но с помощью вашего эксперта они разрешились Мы поставили бронь на желаемую квартиру. Обратилась к вам по рекомендации и ни капли не жалею! Очень комфортно с вами работать!

Кристина Т. // 28.08.2020

Мы хотим поблагодарить нашего незаменимого менеджера — Ларису! Безотказный человек: помогала нам со всем, отвечала на любые наши вопросы. Всё объясняла, устроила экскурсию на объект, проконсультировала по процессу оформления документов. Таких менеджеров надо ценить и никогда не отпускать!

Счастливый клиент // 28.08.2020

Достаточно полно и грамотно показаны все возможные к приобретению ЖК за один вечер, с обсуждением всех потенциальных достоинств и недостатков локаций, застройщиков и самих комплексов. Показали объекты, которые самостоятельно не рассматривал, просто потому что не знал о них. С выбором не торопили, провели экскурсию на выбранные ЖК вместе с водителем. Суть: я доволен, оценка агентства 10 из 10!

Лев З. // 28.04.2020

Анна Бондаренко помогла сориентироваться на рынке апартаментов в Санкт-Петербурге, подобрать выгодный вариант и оформить переуступку. Результатом очень довольны! Спасибо!

Александр Л. // 04.02.2020

Хочу выразить благодарность компании за помощь в подборе квартиры и подбор оптимальных условий для её приобретения. Очень компетентные специалисты в своей профессии. Спасибо за помощь!

Счастливый клиент // 02.05.2020

Спасибо большое Бондаренко Анне за помощь в приобретении квартиры. Основные преимущества работы с АН «Хочу Квартиру»: безопасность, сроки оказания услуг и чёткость. Услугами очень доволен. Обязательно буду рекомендовать агентство своим друзьям и близким. Спасибо!

Дмитрий С. // 18.01.2020

Спасибо большое Марии Барановой, Марине Чарыковой и Анастасии Кривовяз! Девочки отлично помогли мне с покупкой квартиры и оформлением ипотеки. Я очень рад, что обратился именно в АН «Хочу Квартиру»!

Счастливый клиент // 06.04.2020

Работу агентства оцениваю положительно. На все вопросы получал быстрый и полный ответ, все проблемы оперативно решались. Эксперт учёл все мои требования и предложил на выбор подходящие варианты. Я получил поддержку при оформлении документов и заключения договоров. Спасибо!

Сергей А. // 22.06.2018

Самое оперативное решение квартирного вопроса, какое можно только придумать! Всё быстро, чётко, понятно, и, главное, дружелюбно. Спасибо!

Оксана К. // 25.12.2018

Я работала с экспертом Александрой. Оцениваю работу как профессиональную. Мы выбрали вариант квартиры в течение одной (первой) консультации. Все возникающие вопросы во время подготовки к сделке решались оперативно. Спасибо большое!

Елена Л. // 27.06.2019

Это мой второй опыт обращения в агентство «Хочу Квартиру». Я даже не рассматривала другие агентства для сотрудничества: сразу обратилась к вам! Спасибо Константину, моему эксперту, за такую профессиональную работу! Замечательный человек и отличный специалист, надеюсь, что наше сотрудничество и дальше продолжится – планы есть!

Анастасия М. // 19.06.2019

На протяжении всего сотрудничества с АН «Хочу Квартиру» чувствовался высокий уровень профессионализма, внимательность и отзывчивость сотрудников. Соответственно, обо всей компании сложилось отличное впечатление. В дальнейшем, при приобретении недвижимости в Санкт-Петербурге, буду обращаться исключительно к вам!

Дмитрий И. // 08.04.2020

Покупала недвижимость через агентство "Хочу Квартиру". Понравилось отношение, оперативная и слаженная работа. Пошаговое ведение клиента по всем пунктам (у меня была покупка через оформление ипотеки). Елена быстро подыскала и забронировала студию по заданным параметрам, Мария помогла с вопросом по ипотеке (сделала запросы по банкам, подыскала наиболее выгодных страховщиков, прислала подробную инструкцию по необходимым действиям). На сделку с застройщиком приехала Анастасия, приветливая и отзывчивая, ответила на все задаваемые мной вопросы и не только по сделке! Я обратилась в эту компанию по рекомендации родственницы, теперь и сама другим буду рекомендовать!

Ольга В. // 14.09.2020

Выражаю благодарность всему коллективу АН «Хочу Квартиру»! Специалисты грамотные, вежливые и настоящие профессионалы! Спасибо за помощь сделать правильный выбор.

Марина Д. // 10.02.2019

Я очень довольна услугами, оказанными мне менеджерами АН «Хочу Квартиру». Спасибо за внимательность, заботу и помощь в поиске квартиры! Отдельное спасибо ипотечному специалисту Марине: нам не только быстро одобрили ипотеку, но еще и подобрали программу намного выгоднее, чем мы рассчитывали. Будем рекомендовать!

Яна П. // 07.10.2019

Достаточно оперативная работа, приятные специалисты. Всё чётко разъяснили. Очень понравилось работать с менеджером Александрой! Спасибо компании!

Сергей Л. // 29.04.2020

Хочу выразить благодарность сотруднику вашей компании, Анне Бондаренко, за проделанную работу по продаже и приобретению квартир на протяжении двух лет. Огромное спасибо за оформление всех сопутствующих документов по сделкам, за готовность Анны в любое время ответить на все вопросы и дать грамотную консультацию. Спасибо!

Марина Г. // 30.09.2020

Выражаю благодарность за профессиональную работу агентства "Хочу Квартиру", а конкретно менеджеру Елене — эксперта по подбору недвижимости в новостройках! Благодарим за оперативный подбор квартиры, полностью соответствующей моим требованиям. Елена доступно объяснила преимущества ЖК, в котором я на данный момент проживаю. А также предложила много альтернативных вариантов. Ещё хочу отметить работу Ирины — эксперта по подбору вторичной недвижимости и переуступок, которая сопровождала нас на заключение сделки: дипломатичный подход и компетентность в области юридических вопросов. И спасибо Екатерине, менеджеру по ипотеке. Мы очень довольны!

Анастасия Н. // 09.10.2020

Мне всё очень понравилось! Обратившись в агентство, у нас не было цели сразу купить квартиру, хотели просто ознакомиться с рынком. Нам показали очень привлекательные варианты, а ипотечный специалист помог соориентироваться по банкам и программам. Посмотрели ЖК и решили купить. Спасибо большое Анастасии Журавлёвой, нам очень помогла с выбором!

Счастливый клиент // 16.10.2020

Обратилась к вам по рекомендации подруги. Всё прошло очень быстро, купили квартиру в хорошем районе. Не заметила никаких сложностей. Всё устроило, обязательно буду вас рекомендовать!

Счастливый клиент // 21.10.2020

Обратился в Хочу Квартиру в апреле 2020 года. На сайте оставил заявку и мне перезвонил эксперт Владимир. По телефону я получил краткую консультацию по своему вопросу и мы с менеджером договорились о встрече в Skype. На встрече Владимир показал все варианты квартир, подходящих мне и объяснил почему цены в соседних комплексах значительно отличаются, благодаря чему удалось избежать покупки «долгостроя». Из-за сложностей с одобрением ипотеки мне пришлось отложить покупку, но менеджер все это время был со мной на связи и сообщал о повышении цен на квартиры. В июне мне одобрили ипотеку и я смог приобрести квартиру. Я нахожусь в другом городе и приехать из за ограничений было сложно — решили провести сделку удаленно. Владимир рассказал подробно как проходит сделка и ответил на все вопросы. Несмотря на все опасения по поводу удаленного подписания договора, все прошло успешно. Спасибо компании и всем специалистам, которые принимали участие в моей покупке.

Александр М. // 14.10.2020

Решили приобрести квартиру на старте строительства с использованием материнского капитала, но на встрече с менеджером узнали, что так сделать невозможно и готовность жилья должна быть не менее 70%...ушли думать. Наш менеджер (Ирина Ксенофондова) перезвонила через несколько дней и поинтересовалась нашим решением. Мы созвонились через Skype и просмотрели все комплексы, которые подходили по готовности, но, к сожалению, нам ничего не понравлось. Тогда Ирина передала наши контакты специалисту по вторичной недвижимости и мы стали выбирать из готового жилья. Мы работали с Мариной Комаровой. Марина подобрала нам несколько вариантов квартир и уже на первом просмотре мы смогли определиться. Спасибо большое Ирине и Марине за помощь в покупке!

Михаил П. // 16.10.2020

Я являюсь клиентом компании уже не первый год. Покупаю недвижимость для инвестиций и с помощи компании потом продаю. Помимо отличной работы менеджера Александры Берсеневой, которая помогает с выбором квартиры, хочу отметить мероприятие, на которое меня пригласили. Мероприятие было для инвесторов – нам рассказали об интересных проектах, в формате презентации наглядно показали расчеты. Меня заинтересовали пару объектов и была возможность сразу задать вопросы экспертам. Очень кстати оказались буклеты, по которым дома еще раз просмотрел варианты для инвестиций. Уже через неделю я вернулся в агентство за покупкой нового объекта.

Михаил // 19.10.2020

В АН "Хочу Квартиру" мы обратились по рекомендации своих друзей для приобретения двушки. Могу отметить, что более адекватных менеджеров не встречали ранее. Клиентов ценят, подход индивидуальный, есть альтернативные предложения. Мы остановили выбор в итоге на трехкомнатной квартире, сейчас ждем бесплатную приемку от компании. Друзьям выдали подарочный сертификат за рекомендацию для нас. Всем советую это агентство!

Анатолий З. // 24.10.2020

Благодарю за помощь в подборе квартиры. Менеджер Александра Берсенева рассказала обо всех плюсах и минусах интересующих объектов, подробно объяснила, что будет в комплексах, какая инфраструктура, план развития района. Квартиру мечты удалось найти за одну встречу, спасибо еще раз!

Сергей К. // 25.10.2020

С момента обращения в агентство и до сих пор (после подписания договора) менеджер Елена продолжает со мной держать связь и консультировать по вопросам. Особенно приятно, что услуги агентства абсолютно бесплатны. Рекомендую!

Алла Г. // 28.10.2020

Спасибо за помощь в выборе квартиры! Все быстро, по делу, без лишней «воды».

Сергей К. // 28.10.2020

Светлана — прекрасный специалист и человек. Благодаря ей мы купили квартиру в Адмиралтейском районе. Очень тщательно подходит к поиску квартиры, учитывает все пожелания. Светлана полностью отдаётся делу, делает всё, как для себя. Полностью ведёт сделку от начала и до конца, я совсем не разбиралась в данном процессе — Светлана все объясняла и сделала за меня. Я однозначно рекомендую Светлану, она лучший эксперт по недвижимости, с которым мне приходилось общаться.

Полина Л. // 06.12.2020

Огромное спасибо вашем эксперту Светлане! У нас была очень трудная ситуация с разъездом. До Светы было два опытных агента, которые не смогли справиться с нашей сложной ситуацией. А Светлана всё преодолела! Помогла не только по своей работе, но и психологически: успокаивала, поддерживала. Всем советую Светлану как честного и надёжного специалиста в мире недвижимости!

Наталья З. // 01.12.2020

Хочу выразить огромную благодарность высокому профессионалу, грамотному и знающему специалисту, и просто хорошему человеку — Владимиру Саватееву! Ваша уверенность и знание своего дела, умение найти подход к такому непростому клиенту, как я ,говорит о том, что Вы на своём месте! Желаю успехов, терпения, адекватных клиентов и множество удачных сделок!

Ольга М. // 26.02.2021

Выражаю огромную благодарность от лица всей моей семьи Владимиру Саватаеву за его высочайший профессионализм и огромный труд. Владимир спас нас от глупой и провальный сделки, и смог подобрать моим родителям идеальное жилье. Очень чуткий и внимательный специалист, на все свои вопросы мы получали честные ответы. Ещё раз, огромное спасибо!

Анна Х. // 05.03.2021

Очень благодарен Марине Чарыковой, она — превосходный специалист. Я лично купил у неё 3 квартиры, а также рекомендовал многим друзьям и родственникам. Все остались в восторге!

Павел Л. // 29.03.2021

Никогда ранее не писала отзывы, но этот просто не могу не написать. Покупка квартиры — очень ответственное дело и нужно найти хорошего специалиста, которому можно довериться. Этим человеком для нас стала Чарыкова Марина. Хотим поблагодарить Марину за уверенную профессиональную работу и помощь нам в подборе квартиры в новостройке. Марина грамотный и знающий свое дело специалист, ответственная и нацеленная на результат, приятный человек. Результат превзошёл все ожидания! Желаем Вам успехов во всех начинаниях, карьерного роста, терпения, адекватных клиентов и достойного заработка.

Екатерина А. // 28.03.2021

Хочу выразить огромную благодарность Анне Бондаренко за помощь в продаже недвижимости. Анна решила наши вопросы своевременно, профессионально и грамотно. Это специалист, который слышит клиента! Буду рекомендовать ее и агентство "Хочу Квартиру" своим знакомым и друзьям!

Юлия Л. // 03.03.2021

От всего сердца хочу выразить вам свою признательность и благодарность за вашу работу! А за работу и сопровождение по всем вопросам выбора, ознакомлением и представлением всех имеющихся новостроек города, а также в конечном счете и приобретением недвижимости, отдельно хотелось бы выделить работу Попова Кирилла. Слов нет: профессионал в своем деле, понимает клиента с полуслова, очень толерантен, терпелив, педантичен в своей работе, хорошо осведомлен обо всех новшествах и технологиях возведения современного жилья в СПб и не только. Такому специалисту можно довериться, т.к. ему нужно менее 30 минут, чтобы для себя определить, чего хочет покупатель или продавец. Удачи Вам, Кирилл! Огромное спасибо, всем девушкам-менеджерам, которые помогали мне в остальных процедурах по приобретению квартиры! Я обязательно приглашу вас на новоселье!

Эдита Н. // 12.03.2021

Выбор вашей компании оказался крайне удачным! Мы очень довольны: все быстро, оперативно, подробно, максимально информативно, корректно, надежно. Всегда на связи, ответы на все вопросы и сомнения. Персональное спасибо Вере Елкиной и Анастасии Журавлевой за терпение, доброжелательность и профессионализм! Теперь точно знаю, с кем при необходимости сотрудничать в дальнейшем и рекомендовать другим. Спасибо!

Ольга Ш. // 27.03.2021

Огромное спасибо вашему агентству. Мы переживали, что проходит всё удалённо, но оказалось что зря. Если бы не Саватеев Владимир, не успели бы забронировать квартиру на этот год. Вежливый, грамотный специалист своего дела! Екатерина — ипотечный специалист, всегда грамотно нас консультировала. Буду рекомендовать всем знакомым, никакой головной боли! Всё делается за вас и ещё столько бонусов от компании. Остались очень довольны.

Евгения Т. // 28.03.2021

Хочу отметить работу Кирилла Попова! Он большой молодец, осведомлен информацией обо всем, на все вопросы отвечал и помог определиться с выбор! Также благодарю ваш ипотечный отдел, потому что помогли мне найти удачное решение и не было необходимости самой ходить по разным банкам.

Инна А. // 16.03.2021

Работала с вашим экспертом Екатериной Медведевой: все прошло замечательно, очень быстро, без каких-либо вопросов. Большое количество вариантов, из которых три конкретных предложения мы выбрали сразу. Теперь оформляем сделку!

Дмитрий Б. // 13.03.2021

В АН "Хочу Квартиру" обратилась случайно и не пожалела! Хочу поделиться своими впечатлениями о работе и сказать, что здесь поистине работают профессионалы и люди с добрым сердцем, которые всё делают грамотно и с вниманием к твоему запросу. Очень благодарна всей команде. Готова дальше с вами сотрудничать, и рекомендую всем своим знакомым и друзьям. Спасибо огромное за вашу помощь!

Лидия Устиненко

Из множества агентств выбрала "Хочу Квартиру" и, считаю, мне очень повезло!
Слаженная команда, компетентные консультации, помощь в оформлении ипотеки, сопровождение сделки - всё это про "Хочу Квартиру"! От всей души желаю процветания агентству!

Ольга Мотылькова

Совершенно случайно нашли АН "Хочу Квартиру", обращались во многие агентства, но только в этом агентстве нас выслушали, помогли подобрать вариант квартиры. Особую благодарность хочу выразить нашему менеджеру! Очень терпеливый, отзывчивый специалист. Вопросов, поверьте, у нас было много, всегда подробно, понятно объясняла, выслушивала, перезванивала, держала в курсе событий. Будем советовать АН "Хочу Квартиру" своим родственникам и друзьям!

Ирина Офицерова

Благодарна за коммуникабельность и профессионализм Светланы Собировой. Тональность ее разговора, искренняя доброжелательность в общении со мной при первом контакте с ней по телефону, свидетельствует, по моему мнению, о глубокой заинтересованности Светланы в делах и Компании, и Клиента! Хочу пожелать ей дальнейших успехов в работе и успешной карьеры! С уважением и надеждой на дальнейшее сотрудничество!

Татьяна Гаврилова

Выражаю огромную благодарность вашему агентству и в частности Денису Юрьевичу Булатову за профессиональный подход, оперативность, юридическую грамотность, коммуникабельность. Квартирный вопрос решился быстро и качественно, были учтены все мои пожелания. Денис Юрьевич провел строгий отбор всех вариантов, обеспечивал постоянное сопровождение на всех этапах сделки, грамотно и быстро были составлены все договоры. Хочется отметить также личные качества Дениса Юрьевича такие как: интуиция, внимание, благожелательность и личное обаяние. Спасибо!

Виктория Полунина

Хочу скачать огромное спасибо Дархану. Помог с выбором и оформлением квартиры. Случай был не простой, но в итоге справились отлично! Ещё и получили самую низкую ипотечную ставку из всех возможных. При выборе квартиры хочется иметь дело с честным, ответственным и главное компетентным человеком - все это я получил сполна, не один даже самый глупый вопрос не остался без ответа. Дархан очень хорошо знаком с подводными камнями районов/ЖК/застройщиков - это было для меня решающим фактором при выборе человека, который будет сопровождать меня на этом, на тот момент, абсолютно неизвестном для меня пути. Из плюсов, со стороны самой компании «Хочу Квартиру», стоит отметить различные бонусы в виде бесплатной оценки квартиры и т.д. В общем, советую - не пожалеете.

Евгений Заможний

Добрый вечер! Вчера воспользовались вашим бонусом-подарком для клиентов - эксперт по приёмке квартиры. Приехали 2 эксперта и всё сделали за нас, мы только наблюдали и со всем соглашались. Они спасли нас от приёмки квартиры с некачественной отделкой, самостоятельно бы все эти нюансы не увидели, может быть только с течением времени. Уровень наивысший, нет слов, мы в восторге. Спасибо специалистам из "Ситипроф" за профессионализм и "Хочу Квартиру" за такой нужный и полезный подарок!

Алексей Русин

Покупала квартиру через это агентство, так как с покупкой недвижимости раньше не сталкивалась, для меня огромным плюсом стала юридическая подкованность и грамотность менеджеров компании. Цены такие же как у застройщиков, а услуг дополнительных куда больше, причем абсолютно бесплатных!

Юнна Воскресенская

Приходили с мужем на встречу в это агентство. Все понравилось! Администратор была вежливой, предложила чай/кофе и принесла еще печенье. Менеджер Настя тоже была учтива, провела встречу хорошо, показала и объяснила все плюсы и недостатки выбранных нами объектов. Предложила альтернативные варианты. Уехали домой еще подумать, но однозначно будем покупать через этих ребят. Очень понравились именно вежливость и искреннее желание помочь нам выбрать оптимальный вариант – именно поэтому и оставляю отзыв, такое отношение редко встречается. Спасибо!

Валентина Соболева

Очень внимательные профессиональные сотрудники, подобрали квартиру, помогли решить, казалось бы, нерешаемые проблемы с посещением банка. Предоставили профессионального приемщика квартиры. Рекомендую!

Галина

Продавала квартиру через это агентство. Отличный клиентский сервис, внимательность ко всем деталям и полное сопровождение сделки. Я осталась очень довольна сотрудничеством с этой компанией. Смело могу рекомендовать!

Анна

Работал с менеджером по продажам Мариной. Очень грамотный специалист, подобрала отличные варианты квартир в новостройках. Да и в целом, обстановка и сервис в агентстве на 5+

Михаил Петроченков

Хочется отметить профессионализм всех сотрудников и индивидуальный подход, развеяли все мои страхи и сомнения по поводу покупки недвижимости через агентство. Спасибо! Думаю, не прощаемся!

Ирина Марченко

Хочу выразить огромную признательность сотрудникам агентства за высочайший профессионализм. Работала с менеджером Игорем Белкиным. Моя оценка его работы: 5+! Специалист ипотечного отдела Екатерина Игнатова — волшебница (до этого в 3-х банках мне отказали в ипотеке). Екатерина оформила все очень быстро и ответила на все мои вопросы. Просто супер! На сделке меня сопровождала Ольга Адамович. Как и с остальными, работать с ней было одно удовольствие, всё конкретно, четко, по делу! Благодаря сотрудникам агентства! Покупка квартиры прошла легко и приятно!

Нина Никитина

Хочу выделить первоклассный сервис компании, уже дважды была на клиентских мероприятиях, настолько здорово все всегда организовано, всегда рада новым приглашениям. Очень приятно, что даже после сделки, компания обо мне помнит! 🙂

Евгения Лукьянова

Замечательная компания! Хочу поблагодарить специалиста по недвижимости Дархана за помощь в подборе и покупке новостройки. Сопровождал на всех этапах сделки от начала до конца, провел профессионально консультацию, сделал подбор из нескольких вариантов, рассказал про все интересующие меня комплексы и помог сделать правильный выбор. Также благодарна менеджеру Светлане и консультанту по ипотеке. Всегда были на связи со мной, отвечали вежливо грамотно на все мои вопросы. Было приятно и комфортно работать. Работают как для себя. Остались только хорошие впечатления. Рекомендую всем обращаться дружную компанию « Хочу Квартиру»!

Татьяна Устинова

Через агентство продала старую и купила новую квартиру. Все четко, быстро, и что для меня самое важное – надежно. Сервис в компании на высшем уровне! Желаю компании оставаться на этом же уровне, всем сотрудникам спасибо!

Счастливый клиент

Хочу выразить огромную благодарность Анне Бондаренко! Анна помогла сориентироваться на рынке переуступок в Санкт-Петербурге, а также подобрать подходящие апартаменты и оформить сделку. Очень доволен выбором компании и вашими специалистами! Буду рекомендовать!

Счастливый клиент

Подруга недавно приобрела квартиру и настоятельно рекомендовала обратиться в агентство недвижимости «Хочу Квартиру». Стоит отметить, что она была права. Поиск квартиры ведётся исключительно по запросу, а не по принципу, что надо срочно «втюхать». Внимательно выслушивают каждую мелочь, сразу записывают и не переспрашивают по десять раз, как это было в других фирмах. После подбора подходящих вариантов нам пригласили осмотреть сразу несколько квартир. В оформлении документов помогли. Одним слово – рекомендую!

Счастливый клиент

Я предпочитаю самостоятельно не искать жильё, ведь намного проще доверить это хорошему агентству недвижимости и тогда голова ни о чем болеть не будет. В АН «Хочу квартиру» мне понравилось. Сотрудничают только с надёжными застройщиками, что говорит о профессионализме и заботе о клиенте. Агент сопровождал нас от консультации до подписания самого договора. Здесь никто никого не бросает в беде. Желаемый вариант подобрали очень быстро. Спасибо!

Счастливый клиент

Я хочу… квартиру по программе «Молодая семья»

Для всех, кто хочет новую, большую, свою квартиру! В лучшем жилом комплексе Тольятти* – «Южный Бульвар» от Унистрой!**

Мы принимаем сертификаты «Молодая семья». Вы можете оплатить им часть стоимости квартиры при 100% оплате, первый взнос за ипотеку, рассрочку.***

«Южный Бульвар» – лучший жилой комплекс Тольятти, входит в ТОП-3 проектов Самарской области. Формат нового городского жилья. Расположен комплекс на ул. Итальянский бульвар, рядом с выездом на Южное шоссе, поэтому вы быстро доберетесь до любой точки города. За счет комплексной застройки на территории создана вся необходимая инфраструктура для активной жизни и отдыха:

— Для безопасности вас и ваших детей территория объекта огорожена, оборудована охраной и видеонаблюдением.

— Для того чтобы вы больше времени проводили с семьей и меньше тратили на дорогу, на территории есть муниципальный детский сад на 120 мест.

— Для прогулок ваших детей наши дворы спроектированы по принципу парков – общественных пространств, где расположены детские игровые локации, спортивные площадки, воркаут-зоны, прогулочные дорожки.

— Для вашего удобства на 1 этаже каждого подъезда предусмотрены колясочные комнаты, прозрачные входные группы, дверные упоры, также вся территория двора, включая вход в подъезд выполнена на одном уровне.

— Для комфортной жизни и воплощения самых смелых дизайнерских идей предлагаем большой выбор планировок квартир с просторными кухнями, спальными комнатами, а также уютные форматы студий.

— Для того чтобы ваш ремонт прошел быстро и вложения были минимальны, мы предусмотрели качественную черновую отделку, установили входные металлические двери, радиаторы и разводку отопления под стяжкой пола, окна с энергосберегающими стеклопакетами и детскими замками.

— Для любителей лоджий и балконов – панорамное остекление с тонировкой, корзины для установки внешнего блока кондиционера.

Подробнее можно узнать в офисах продаж и по телефону.

Справочно:

Программа «Оказание господдержки гражданам в обеспечении жильем и оплате ЖКХ-услуг» действует на новостройки в Тольятти.

По условиям государственной соцпрограммы молодые семьи, каждый из супругов в которой не старше 35 лет, может претендовать на получение выплат:

- в размере 30% расчетной средней стоимости жилья – для молодых семей, не имеющих детей;

- в размере 35% расчетной средней стоимости жилья – для молодых семей, имеющих 1 и более ребенка.

Подробнее о получении сертификата можно уточнить в администрации г.о. Тольятти.

Обмен квартир | БЕСТ-Новострой

ОБРАЩЕНИЕ К РУКОВОДСТВУ КОМПАНИИ БЕСТ. Здравствуйте! В начале 2019 года я по телефону обратился в компанию БЕСТ-Новострой с целью покупки новой квартиры в ЖК Маяк и продажи моей квартиры. Трубку взял Алексей Терентьев и мне сразу понравился компетентный деловой разговор с ним, почувствовал доверие к нему. Встретились, договорились о сотрудничестве и выставили квартиру на продажу. Семь месяцев квартира не продавалась и меня это, конечно, не радовало, но при этом, я видел, что имею дело с очень грамотным и серьёзным риэлтором, который знает свою профессию в таких нюансах, о которых я раньше даже и не догадывался. Мы с ним много спорили, иногда спорили жёстко, но всегда прав оказывался он, что меня очень радовало, потому, что было ясное понимание, что работаю с профессионалом, который хочет сделать свою работу хорошо и правильно. Я частенько меняю жильё, и видел много риэлторов, обычно их работа сводится к размещению объявления и показам. Здесь же я еженедельно видел, как Терентьев проделывает всё новые и новые мероприятия, придумывает всё новые и новые идеи. Он приезжал ко мне, делал новые фотографии и менял их; он несколько раз переделывал текст объявления; он советовал кое-что изменить в квартире, и я это сделал; он развешивал объявления по району; он анализировал посещаемость объявления и выдавал мне отчёт, и тут же предлагал что-то новое; и ещё много всего. Некоторые из его идей меня приводили в восторг, хотя казались очччень странными, как например, предложение в октябре месяце снизить цену на 500.000, собрать за счёт этого несколько покупателей, а потом провести между ними аукцион на повышение цены. Скажу откровенно, я ни секунды не верил в такую авантюру, но доверился Алексею, понимая, что этот профессионал знает своё дело. И это у него получилось! Покупатели пришли, аукцион состоялся, квартира продалась! Причём я сам ничего и не делал, а только кивал и всем глупо улыбался – Алексей всё делал сам. И на этапе самой сделки всё могло развалиться несколько раз, покупатель и продавец не могли договориться в деталях, были «буйные», но тут появлялся риэлтор-психолог Терентьев, всех разводил по углам, всем всё объяснял, все успокаивались, и сделка продолжала готовиться дальше. И даже сейчас, когда сделка состоялась, я до сих пор не понимаю, как он всё это сделал! Немая сцена. Браво, Алексей Терентьев! Браво, Бест! Уважаю вас, профи! Телефон Алексея теперь записан у меня так: «Профессор риэлтерских наук Терентьев». А поскольку профессор Терентьев отказался принять от меня личную благодарность, прошу руководство уважаемой мной компании БЕСТ поощрить Алексей своей властью. Благодарю вас за отличную работу по подбору и расстановке кадров, их обучению и воспитанию. Спасибо вам! Теперь я буду рекомендовать компанию БЕСТ всем.

Вячеслав, 13.12.2019

Как обнаружить и избежать мошенничества при аренде

Найти хорошую недорогую квартиру в прекрасном месте - не самая простая задача. Это требует много времени и усилий и может быть довольно утомительным. Всегда есть люди, готовые воспользоваться вами, когда вы сбиты с толку и, следовательно, уязвимы. При поиске следующих квартир арендаторы делятся конфиденциальной информацией и платят много денег вперед, что может быть заманчивым для мошенников. Согласно недавнему отчету, опубликованному нашей исследовательской группой, около 43 человек.1% арендаторов сталкивались с объявлениями, которые, как они подозревали, были поддельными, а колоссальные 5,2 миллиона арендаторов в США потеряли деньги из-за мошенничества с арендой. Чтобы помочь вам не стать еще одной жертвой мошенников, связанных с арендой, мы составили это руководство с советами по выявлению и предотвращению мошенничества с арендой.

Что такое мошенничество с арендой
Типы мошенничества с арендой
[Красные флажки, которые помогут вам определить мошенничество с арендой] (# красных флажков, которые помогут вам определить мошенничество с арендой) [
] (# Красные флажки в помощь вы определяете мошенничество с арендой) Что нужно делать, чтобы избежать мошенничества с арендой

Что такое мошенничество с арендой

Афера аренды - это мошенничество со стороны человека, который утверждает, что арендует собственность, которая не является их арендой, не существует , или их аренда, но отличается от того, что рекламируется.Основная цель мошенников по аренде - собрать деньги в виде сборов за подачу заявления, платы за домашних животных, гарантийных депозитов и арендной платы от потенциального арендатора без предоставления рекламируемой арендуемой собственности. Чтобы избежать мошенничества с арендой, вы должны знать красные флажки, на которые следует обращать внимание при поиске квартиры.

Виды мошенничества с арендой

  1. Forever Vacant. Мошенник показывает квартиру потенциальным арендаторам, собирает плату за подачу заявления и никогда не сдает ее. Некоторые из этих объектов могут находиться на рынке в течение многих лет, даже не снимаясь.Фактически, зачастую мошенник сам сдает недвижимость в аренду.
  2. Фантомная аренда. Мошенник создает поддельные объявления о местах, которые не существуют или не сдаются в аренду.
  3. Приманка и переключатель . Рекламируемая собственность - это не та собственность, на которую жертва подписывает договор аренды. Иногда потерпевшим даже показывают квартиру, но она отличается от той, которая указана в контракте.
  4. Взломанная реклама . Фальшивый домовладелец размещает рекламу недвижимости с измененной контактной информацией.Дома, выставленные на продажу, часто повторно указываются как аренда при таком мошенничестве.
  5. Уже сдано в аренду. Мошенник взимает плату за подачу заявления и / или гарантийный залог за арендуемую недвижимость, которая уже сдана в аренду.
  6. Отсутствующие удобства. Рекламируется сдаваемая в аренду недвижимость как имеющая необходимые удобства для получения более высокой арендной платы. Арендодатель пытается уговорить арендаторов подписать договор аренды до того, как они заметят недостающие удобства.

Красные флажки, которые помогут вам определить мошенничество с арендой

  1. Человек, разместивший объявление, уехал в командировку или в отпуск за границу. Это очень распространенный вид мошенничества. Человек говорит вам, что он уехал из страны и не может показать вам квартиру. Они предложат более низкую арендную плату за ваши неудобства, они также могут отправить вам поддельные ключи, если вы внесете залог до подписания договора аренды.
  2. Цена слишком хороша, чтобы быть правдой. Вы найдете ИДЕАЛЬНУЮ аренду - в прекрасном месте и с улучшенными удобствами. И что самое лучшее? Это значительно дешевле, чем любые другие апартаменты в этом районе.Отличная сделка? Извините, что разочаровал вас, но, скорее всего, это афера.
  3. В списке слишком много грамматических ошибок или нетипичных вариантов написания слов. Если они используют слово «театр» вместо «театр», это не обязательно означает, что объявление о продаже подделка. Однако мы советуем вам действовать осторожно.
  4. В объявлении отсутствуют такие детали, как адрес или фотографии собственности. Зачем вам платить большие деньги за то, что вы не осматривали заранее? Мошенники хорошо знают, что вы можете проверить аренду, просто выполнив поиск на Google Картах и ​​на других сайтах аренды.Приложите некоторые усилия к проверке объявлений, чтобы избежать мошенничества с арендой.
  5. Проверка данных и кредитоспособность не проводится. Отсутствие процесса проверки должно вызывать у вас подозрения. В этом типе мошенничества с арендой жилья мошенники нацелены на людей с криминальным прошлым и плохой кредитной историей, которым сложно найти квартиру.
  6. Объявление остается на сайте более месяца. Если вы ищете аренду квартиры в популярном районе и видите одно и то же объявление более месяца, будьте осторожны.Сбор платы за подачу заявки от как можно большего числа людей может быть мошенничеством.
  7. Арендодатель или агент по недвижимости просит вас перевести деньги или воспользоваться незащищенными сторонними услугами. Они могут попросить вас перевести деньги через Western Union, Venmo или PayPal. Электронные переводы - это по сути то же самое, что и передача наличных.
  8. Они хотят, чтобы вы подписали договор об аренде или заплатили задаток перед просмотром квартиры. Они будут использовать жесткие методы продаж и говорить, что аренда очень популярна, и что есть много потенциальных претендентов.
  9. Изображения имеют водяные знаки авторского права или MLS. Если вы видите первое, обязательно проверьте объявление, позвонив в компанию, которая владеет правами на фотографию. Если есть водяной знак MLS, фотография, вероятно, была украдена из базы данных MLS.

Что нужно делать, чтобы избежать мошенничества при аренде
  1. Проанализируйте и изучите местный рынок аренды, проверьте цены на аналогичные квартиры в том же районе. Если это выглядит слишком хорошо, чтобы быть правдой, вероятно, так оно и есть.
  2. Если вы найдете объявления об аренде одной и той же квартиры на разных сайтах, убедитесь, что контактная информация совпадает.
  3. С осторожностью относитесь к аренде, в которой не спрашивают о кредитном отчете и не упоминают о проверке биографических данных.
  4. Всегда проверяйте, является ли собственность законной, прежде чем вносить залог, чтобы не стать жертвой мошенничества с арендой.
  5. Если в компании нет адреса, запросите его и подтвердите с помощью Карт Google.
  6. Никогда ничего не подписывайте, пока не увидите место лично.
  7. Не вносите залог или арендную плату за первый месяц до подписания договора аренды.
  8. До или после осмотра поговорите с соседями и спросите, является ли человек, показывающий квартиру, законным домовладельцем. Спросите, как долго эта квартира пустует.
  9. Чтобы избежать мошенничества при аренде, никогда не сообщайте свой номер социального страхования или информацию о банковском счете до проверки законности человека перед вами.
  10. Не передавайте наличные, переводите деньги и не пользуйтесь такими услугами, как Venmo или Paypal.Мошенник может сказать вам, что товары PayPal безопасны для деловых операций, в отличие от друзей и семьи PayPal. Но они часто забывают упомянуть, что защита покупателей PayPal не распространяется на операции с недвижимостью. Вместо этого используйте чеки или кредитные карты.

АВТОР

Сания - контент-менеджер и соавтор в Apartment List. Ранее Сания работал в отделах маркетинга в Habitat for Humanity и Samsung Electronics. Подробнее

Как найти квартиру

Выбор подходящей для вас квартиры означает, что ваши предпочтения, бюджет, поездки на работу и другие потребности должны соответствовать выбранной вами квартире.

К счастью, найти квартиру в рамках вашего бюджета не невозможно, особенно если вы готовы немного поработать!

Это руководство расскажет обо всем, что вам нужно, чтобы найти квартиру в рамках вашего бюджета и получить максимальную отдачу от поиска квартиры.

Как найти квартиру

Во время обыска квартиры легко потеряться, так как процесс поиска квартиры полон соображений.

От того места, где вы живете, до того, с кем вы живете, и всего, что между ними, как найти квартиру, просто решает , какой вы хотите в квартире.

Тем не менее, как только вы поймете важные соображения по поиску квартиры, вы, скорее всего, легко справитесь с остальной частью процесса.

Чтобы помочь вам начать работу, мы разбили основные этапы процесса поиска квартиры с советами, которые помогут вам быстро их пройти.

1. Определите свой арендный бюджет

При поиске квартиры не делайте ошибки, переоценивая свой арендный бюджет. Будьте реалистичны со своим бюджетом, следуя золотому стандарту составления бюджета на аренду:

«Ваш доход должен как минимум в три раза превышать ваш ежемесячный платеж."

Следование этому правилу поможет вам избежать обременения арендной платой или платить за нее больше, чем вы действительно можете себе позволить.

Если вам нужна помощь в определении бюджета аренды, просто воспользуйтесь нашим калькулятором арендной платы. Если вы обнаружите, что ваш бюджет ограничен, подумайте об аренде с соседом по комнате - подробнее об этом позже.

2. Сузьте свое местоположение

Начните с сужения предпочтительного местоположения до уровня города. Как только вы это сделаете, вы можете начать исследовать районы в городе, чтобы определите, какой из них лучше всего подходит для вас.

Обязательно учитывайте местоположение, атмосферу и уровень активности в выбранном вами районе. Эти факторы сильно повлияют на то, насколько вам нравится ваша жизненная ситуация.

Вы не хотите находиться в 45 минутах от ближайшего продуктового магазина, в 30 минутах от ближайшего парка или изо всех сил стараться сделать работу с еженедельной вечеринкой в ​​районе, которая проходит на улице ниже.

3. Tour Apartments

Процесс экскурсии прост - вы можете посетить апартаменты и представить себе пространство, превращенное в ваше жилище.

Тем не менее, туристические апартаменты - это гораздо больше, чем кажется на первый взгляд. Очень важно понимать, что происходит за кулисами, а также лично взглянуть на вашу квартиру.

4. Задайте вопросы будущему арендодателю

Вот несколько вопросов, которые следует задать арендодателю перед сдачей в аренду:

Перед подачей заявления ознакомьтесь со своими базами и узнайте все тонкости собственности. Взимается ли дополнительная плата за домашних животных или за парковку? Плата за домашних животных и депозиты могут составлять около 500 долларов, а ежемесячная аренда домашних животных может увеличиваться на 15-50 долларов в месяц.

То же самое и с парковкой; крытая парковка обычно немного дешевле (~ 40 долларов), но гаражная парковка обычно самая дорогая, ее стоимость в таких местах, как Сиэтл, составляет 100 долларов и более в месяц.

Будете ли вы платить только за собственные коммунальные услуги, или собственность учитывает коммунальные услуги в арендной плате? Нужна ли мне страховка арендатора? Принесите список вопросов, которые нужно задать, прежде чем снимать квартиру, чтобы быть дополнительно подготовленными во время поиска квартиры.

5. Заявление на аренду

Если вы уверены, что квартира, в которой вы ездили, вам подходит, вы можете начать процесс подачи заявки на аренду.

Возможно, вам придется заплатить сбор в размере от 30 до 50 долларов за подачу заявления. В процессе подачи заявки вас попросят предоставить соответствующую личную информацию, такую ​​как номер социального страхования, идентификационные данные, рекомендации и финансовые отчеты.

Арендодатель или управляющий недвижимостью будет использовать их в процессе отбора арендаторов. Обязательно полностью заполните заявку и предоставьте все необходимые документы. Вас могут не рассматривать, если вы что-то забудете.

6. Перемещение

Это один из самых сложных аспектов любого переезда.Завершение переезда означает выполнение важных задач, включая изменение вашего адреса, управление коммунальными услугами, меблировку вашей квартиры, перемещение ваших вещей на новое место и многое другое. Это может быть ошеломляющим.

Ознакомьтесь с нашим исчерпывающим контрольным списком переезда, который поможет вам оставаться организованным с момента начала поиска квартиры до момента, когда вы полностью заселитесь. Это даже поможет вам в вашей первой поездке за продуктами!

Бюджетные советы по поиску квартиры

Всегда хорошо получить максимальную отдачу от затраченных средств при аренде квартиры.Независимо от вашего бюджета, эти меры по экономии могут помочь вам сэкономить при аренде.

1. Рассмотрите возможность аренды с соседом по комнате

Лучший способ позволить себе жилье - это привлечь в него больше людей. У вас гораздо больше шансов найти квартиру в рамках вашего бюджета, если вы разделите арендную плату с соседом по комнате.

Например, в многоквартирном доме можно арендовать квартиру с одной спальней за 800 долларов и квартиру с двумя спальнями за 1200 долларов. Если вы найдете соседа по комнате для двухкомнатной квартиры и разделите аренду посередине, это будет экономия 200 долларов в месяц! Не говоря уже о том, что вы также сэкономите, разделив такие вещи, как счета за коммунальные услуги и мебель.

Если вы не знаете подходящих кандидатов для проживания, воспользуйтесь этими советами о том, как найти соседа по комнате.

2. Избегайте популярных сезонов переезда

Хотя доступность квартир повышается в популярные для арендаторов периоды переезда, повышенный спрос также приводит к значительному росту арендных ставок. Убедитесь, что вы понимаете, как сезонность влияет на рынок аренды.

Учтите, где вы хотите жить. Есть ли поблизости университеты? Районы, расположенные рядом с колледжами и университетами, обычно имеют самую высокую текучесть арендаторов между семестрами, особенно летом.

Погода в вашем городе меняется сезонно или достаточно стандартная круглый год? Арендаторы стараются избегать переезда в ненастную погоду, поэтому большинство переездов происходит в наиболее погодозависимые сезоны в районе (также часто в летнее время).

В «нерабочие» сезоны домовладельцы с большей вероятностью заключат с вами сделку по аренде, чтобы сохранить свою занятость. Если вы правильно рассчитаете время, вы окажетесь в гораздо лучшем положении для переговоров об аренде с домовладельцем.

3. Поиск по аренде Скидки

Новый многоквартирный дом в вашем районе? Не думайте, что вы не можете позволить себе жить там только потому, что он новый и блестящий!

Новые квартиры часто предлагают скидки для привлечения новых арендаторов. Обычно при заселении предоставляется бесплатный месяц аренды или льготный залог. Некоторые предлагают дополнительные льготы, такие как парковочные места и полностью оборудованные тренажерные залы. Хотя это обычное дело в новых зданиях, вы можете найти специальные предложения по аренде в различных квартирах в вашем городе.

В зависимости от вашего бюджета, эти льготы могут составить достаточно большой объем, чтобы сделать эту блестящую квартиру совершенно доступной для вас. Отказ от абонемента в тренажерный зал за 50 долларов и тренировки в многоквартирном доме действительно помогут вам сэкономить.

4. Посмотрите на квартиры среднего этажа

Цены на аренду обычно выше для квартир, которые находятся на нижних или верхних уровнях здания. Это потому, что людям нравятся прекрасные виды и им нужен легкий доступ к своим домам.

Если вы хотите, чтобы вид был не идеальным, и вы можете подняться по лестнице / лифту вместо того, чтобы идти прямо с улицы, вы можете сэкономить большие деньги.

5. Когда вы находите выгодную сделку, сразу переходите к ней

Большинство людей не осознают, что цены на аренду часто меняются ежедневно. Если вы нашли место, которое вам нравится, и цена работает для вас, действуйте быстро. Сообщите лизинговому агенту, что вы настроены серьезно, и сразу же заполните заявку!

Если вы знаете, что нашли подходящую квартиру, не спите в ней. Колебания могут привести к повышению арендной платы или передаче квартиры другому заявителю. Сделай прыжок!

6.Договоритесь о Fixer-Upper

Подумайте о покупке дешевой квартиры с недостаточным бюджетом и сделайте ремонт самостоятельно, если домовладелец не оплатит это. Если все, что вам нужно, - это свежий слой краски или новый кран, это разовые исправления, которые в конечном итоге обойдутся намного дешевле, чем аренда более дорогой квартиры, в которой есть все льготы.

Если дом отчаянно нуждается в ремонте, сделайте еще один шаг вперед и заключите соглашение с арендодателем.Предложите платить более низкую фиксированную арендную плату за определенное количество лет в обмен на то, чтобы полностью отремонтировать место за свой счет.

В зависимости от того, насколько хорошо вы договорились об аренде, вы получите отличную ставку с самого начала!

7. Выбирайте удобства с умом

Прачечная в шкафу или прачечная на месте. Номер с ремонтом или без ремонта. Выбор между удобствами квартиры связан с расходами.

Большинство арендаторов предпочитают иметь прачечную и жить в хорошо обновленных апартаментах.Эти квартиры, как правило, покупаются первыми и пользуются большим спросом, поэтому владельцы недвижимости могут позволить себе повышать арендную плату за них.

Выбор квартиры, в которой нет этих предметов роскоши, может быть не таким, ну, ну, luxury ... но вы можете значительно снизить арендную плату, выбрав квартиры более низкого уровня.

8. Подумайте о жизни за пределами города

Во многих случаях выбор аренды в пригороде города, а не в самом городе, может привести к снижению арендных ставок, не отказываясь от близости к городу.

Например, средняя арендная плата за квартиру с двумя спальнями в Сан-Франциско составляет 2410 долларов. Квартира с двумя спальнями в Окленде, пригороде Сан-Франциско, стоит гораздо ниже 1920 долларов.

Если вы готовы уехать из центра города, пригороды могут предоставить вам отличный баланс между доступностью и преимуществами городской жизни.

9. Рассмотрите перспективные районы

Перспективные районы - это те районы, которые только недавно пережили значительный рост или переходный период, что сделало их гораздо более привлекательными для арендаторов и подверженными непомерным ставкам аренды.

Преимущество многообещающих кварталов заключается в том, что они обычно предлагают низкие арендные ставки и большую застройку, отражающую рост района.

Обратной стороной многообещающих кварталов является то, что арендная плата может быть снижена из-за того, что изначально считалось менее выгодным (преступность, заброшенные здания и т. Д.).

Тем не менее, если вы проявите должную осмотрительность, Вы можете арендовать квартиру в отличном районе по низкой цене. Это беспроигрышный вариант.

Последние мысли

Один из самых важных ключей к успешному поиску квартиры - подготовить до того, как начнет поиск квартиры.

Теперь, когда у вас есть основы поиска квартиры, вы можете сосредоточиться на финансовой стороне дела.

Конечно, все знают, что составление бюджета - важный аспект поиска квартиры, но не все знают, как получить выгоду в виде более дешевой аренды, точного составления бюджета с разбивкой расходов на квартиру и многого другого.

Мы вас прикрыли. Ознакомьтесь с нашими статьями Next Up или перейдите в раздел о жизни арендатора, чтобы получить дополнительные ресурсы.

Как снять квартиру в первый раз

Колледж закончился, и пора обзавестись своей первой настоящей взрослой квартирой.Даже если вы все еще устраиваете вечеринки и живете с шестью другими людьми, это может быть ваша первая квартира, в которой ваше имя указано в аренде и вы платите всю арендную плату, и это полностью меняет правила игры.

Пандемия только усложнила процесс аренды. По общему признанию, поскольку штаты подвергаются карантину, опыт поиска вашей квартиры может быть другим. Личные экскурсии по квартирам могут быть ограничены, а виртуальные туры стали новой нормой.

Также наблюдается всплеск мошенничества с арендой, в котором пытаются воспользоваться ничего не подозревающими арендаторами.А когда вы снимаете жилье впервые, вы более восприимчивы, чем когда-либо. Прежде чем вы окунетесь в эти бурные воды взрослой жизни, вот руководство по аренде вашей первой реальной квартиры.

Как мне искать свою первую квартиру?

Первый шаг в получении квартиры - это сдать ее в аренду. Некоторые проверенные сайты поиска квартир включают Craigslist (или попробуйте PadMapper, который упаковывает списки Craigslist в более удобный формат), Trulia, HotPads.com, Apartments.com, RentJungle и многие другие.

Когда вы идете в квартиру, обращайте внимание на то, что вы видите, и будьте готовы к вопросам - ничего не принимайте как должное. Горячая вода работает? Попробуйте кран. Окна открываются? Есть ли второй выход на случай пожара?

Иногда вы можете даже не встретить домовладельца - многие владельцы квартир просто выставляют свои квартиры через местного агента по недвижимости, который занимается всеми выставками и прочей работой. В зависимости от того, насколько конкурентен рынок аренды, вам или арендодателю придется заплатить агентское вознаграждение (обычно арендную плату за один месяц), хотя это может быть предметом переговоров.

Имеет ли значение ваш кредитный рейтинг при аренде?

Когда вы подаете заявку на аренду квартиры, вероятно, будет учитываться ваш кредитный рейтинг. Большинство кредиторов используют FICO, который оценивается по шкале от 300 до 850, из которых 850 - лучший.

Если ваш балл FICO составляет не менее 670, у вас хорошая кредитоспособность. Если у вас есть смягчающие обстоятельства, частный домовладелец с большей вероятностью решит, что другие части вашего файла в порядке, например, хорошие рекомендации и квитанции о заработной плате.

Если ваша оценка ниже 670, вы можете арендовать квартиру вместе с соседом по комнате, у которого есть договор аренды, пока вы наращиваете свой кредит. Самый простой и быстрый способ получить кредит? Возьмите кредитную карту, снимите с нее небольшую сумму и платите полностью и вовремя каждый месяц.

Рассмотрите соседей по комнате

Разделение расходов на жилье с одним или тремя соседями по комнате может сэкономить вам кучу денег каждый месяц. Но если у вас никого нет в очереди, то многие из указанных выше сайтов по аренде (включая Craigslist, а также Roommates.com и другие) предназначены для поиска потенциальных соседей по комнате.

Идеальный сосед по комнате будет для всех разным, но обычно вы ищете кого-то уважительного, ответственного и опрятного (по крайней мере, когда речь идет о местах общего пользования), который, возможно, разделяет с вами некоторые интересы.

Конечно, ваша социальная сеть тоже полезна. Если друг друга ищет соседа по комнате или переезжает из красивой квартиры, вы только что нашли подходящее место. А если у вас нет кредита или рекомендаций, чтобы снять квартиру самостоятельно, объедините усилия с другими съемщиками. или сдача в субаренду комнаты уходящего арендатора может быть альтернативой.

Имейте под рукой информацию о вашем заявлении

Когда дело доходит до аренды квартиры, в большинстве штатов существует простое правило: первый квалифицированный заявитель получает квартиру. Это означает, что вам необходимо иметь под рукой информацию о вашем заявлении, чтобы вы могли заполнить все на месте.

Для нового арендатора, впервые выходящего на рынок, это означает наличие основной информации под рукой, а также любых письменных рекомендаций, которые вы, возможно, захотите включить. Выписки с банковского счета и квитанции об оплате - еще два оружия, которые нужно иметь в своем арсенале, чтобы доказать, что вы можете заплатить за это место.Также помогает сберегательный счет, на котором достаточно денег для оплаты аренды в случае потери работы.

Если вы нашли квартиру своей мечты, будьте готовы заполнить заявку и выписать чек прямо сейчас.

Рекомендации могут иметь большое значение

Да, рекомендации - поскольку это ваша первая квартира, возможно, у вас ее еще нет. Это может быть проблемой, особенно если смотреть на большие корпоративные квартиры. В больших зданиях решения об аренде в офисе будут принимать люди, которых вы никогда не встретите.Ваши шансы будут выше у частных арендодателей, которым вы сможете объяснить свою ситуацию лично.

Тем не менее, ссылки в любом случае помогут. Даже если вы прожили в общежитии четыре года, вы все равно можете получить рекомендательное письмо от вашего бывшего помощника резидента, подтверждающее вашу репутацию хорошего соседа. Если вы снимали жилье в прошлом, получите письменные рекомендации от домовладельца. Ваш потенциальный новый домовладелец по-прежнему будет звонить, чтобы связаться с вами, но, получив это письмо, вы сразу же почувствуете себя в дверях.

Знай район

Все чаще молодые люди, только что окончившие колледж, живут в городах. Это может быть очень весело, но убедитесь, что вы выбрали правильный район.

Безопасность может быть проблемой, поэтому проверяйте окрестности днем ​​- и снова после 10 часов вечера. Пройдитесь вокруг, чтобы увидеть, на что это похоже и подойдет ли он вашему образу жизни. Есть ли здесь бары, рестораны, кафе и другие ночные клубы? Для вас это плюс, или вы бы предпочли тишину и покой по ночам пьяным песням на тротуаре? Прогулка позволит вам лучше понять, во что вы ввязываетесь.

И даже если вы приезжаете в квартиру в выходные, не забывайте учитывать поездки на работу в будние дни. Это рядом с поездом или станцией метро? Если вы поедете на работу, какова загруженность дорог в час пик? Версия Google Maps для ПК позволяет проложить маршрут и посмотреть, сколько времени он займет в разное время дня или недели; попробуйте прикинуть, сколько пробок утром в понедельник, и убедитесь, что это то, с чем вы сможете смириться.

Money Talks

Выше мы упоминали, что возможность расплатиться на месте может иметь большое значение для получения квартиры вашей мечты.Также можно иметь немного лишних денег.

Арендодатели могут проверить ваш кредитный рейтинг и могут отказать вам в квартире, если она не особенно хороша. Если у вас нет кредита или даже плохой кредит, возможность предложить арендную плату за два месяца вперед или двойной депозит может сделать вашего потенциального нового арендодателя более комфортным с арендой для вас.

Это карта, которую вам следует сыграть, прежде чем упоминать соавтора. Это показывает, что вы пытаетесь взять на себя ответственность, а не полагаться на кого-то другого, чтобы придать серьезность вашей ситуации.

Хороший кредит или нет, вам понадобится приличная сумма денег под рукой. Арендодатели часто требуют сначала арендную плату за первый месяц, арендную плату за последний месяц и залог (до арендной платы за полный месяц). При условии, что вы не нарушите договор аренды (или квартиру), вы получите эти деньги обратно. Но для квартиры за 1000 долларов в месяц это всего 3000 долларов, так что начните экономить.

Внимательно прочтите договор аренды

Получив квартиру, вам необходимо внимательно ознакомиться с договором аренды. Законы различаются от штата к штату, но некоторые положения могут быть незаконными, что приведет к аннулированию всего договора аренды.Это полезно знать, если у вас когда-нибудь возникнут проблемы с арендодателем.

Другие пункты могут быть полностью законными, но нарушаться легко или неосознанно, например, положения о запрете курения - вы не хотите, чтобы вас оштрафовали или выселили за то, что ваш приятель закурил сигарету на крыльце по дороге домой. В любом случае, знайте, каковы основные правила, чтобы вы могли оставаться в своей квартире.

Включите коммунальные услуги

Узнайте, за какие коммунальные услуги вы отвечаете - тепло, электричество, телефон, Интернет, горячая вода - затем позвоните в соответствующие агентства, чтобы их включить.Даже если при въезде в дом работает отопление и электричество, вам нужно, чтобы они были записаны на ваше имя. Если вы этого не сделаете, вы не откажетесь от оплаты счета - у вас просто будет очень плохой старт с новым арендодателем или отключится электричество, как только бывшие арендаторы поймут.

Иметь первую квартиру для взрослых - это действительно здорово, но чтобы получить ее и сохранить, нужно вести себя как взрослый. Хорошая новость в том, что это намного проще, чем вы думаете. В любом случае, вы все равно можете съесть кашу на ужин, если хотите.

Как сдать первую квартиру

ЧТЕНИЕ 8 МИН

Это увлекательное путешествие - аренда вашего первого места - и его не следует совершать в темноте! Итак, давайте посмотрим на лизинг. Вот пошаговое руководство по аренде квартиры в первый раз.

Шаг первый: выберите апартаменты, соответствующие вашему бюджету.

Аренда собственного жилья - это просто, не так ли? Просто начните поиск по Квартирам.com, совершите экскурсию или две и переезжайте. Но предположим, что после того, как вы переедете, вы обнаружите, что находитесь над головой. После каждого приема пищи рамен и выключенного света вы понимаете, что не можете позволить себе новое место! Что пошло не так? У тебя был бюджет. Ладно, вы поднялись чуть выше, но эти окна от пола до потолка… вы влюбились с первого взгляда и решили, что у вас все получится.

Вы совершили роковую ошибку, глядя на квартиры вне своего бюджета… каждое место после «квартиры мечты» побледнеет в сравнении.Спасите будущее вас от года рамена! Прежде чем начать искать, составьте бюджет и придерживайтесь его. Вот золотое правило: если вы не можете позволить себе арендную плату, не смотрите на квартиру.

Итак, что вы можете себе позволить? Вот простой способ узнать:

  1. Запишите сумму, которую вы получаете в свою зарплату в месяц (это ваш чистый доход - то, что вы приносите домой после уплаты налогов и т. Д.)
  2. Вычтите ваши текущие счета из указанной выше суммы (кредитные карты, оплата автомобиля, студенческие ссуды, абонемент в спортзал и т. Д.))
  3. Добавьте непредвиденные расходы, например, новые шины на машину или поездку к врачу по поводу гриппа. Хороший способ сделать это - добавить к своим расходам от 10 до 15 процентов. Так что, если ваши текущие счета составляют 800 долларов, добавьте к этому 160 долларов.
  4. Оцените, сколько вы собираетесь потратить на коммунальные услуги и продукты (сумма, необходимая для того, чтобы свет был включен, а продукты были в холодильнике). Общее практическое правило для съемщиков квартир - 200 долларов за коммунальные услуги, или семь процентов вашего годового дохода. Продукты обычно стоят около 250 долларов в месяц на одного человека.
  5. Оцените, что вы хотите получить в качестве дополнительных услуг, таких как ужин с друзьями, ночь в клубе, кино и все те вещи, за которые вы платите регулярно.
  6. Оставшаяся сумма - это сумма, которую вы должны внести в арендную плату. Если вы не думаете, что этого будет достаточно, вернитесь и посмотрите на области, где вы можете вырезать, но будьте реалистичны. Можете ли вы честно отказаться от игрового дня в спорт-баре со своими лучшими друзьями?

Шаг второй: Знайте свой кредитный рейтинг.

Знаете ли вы, какой у вас кредитный рейтинг? Если нет, узнайте - вы можете сделать это бесплатно на сайте Annualcreditreport.com. Если у вас плохая кредитная история или нет кредита, управляющий может отказать вам - или они могут увеличить страховой залог в зависимости от вашего кредитного рейтинга. Если это так, вы можете подумать о соавторстве.

Подождите. Что за косайнер?

Соруководитель - это тот, кто подписывает договор аренды вместе с вами, гарантируя, что, если вы не заплатите арендную плату, он или она возьмет на себя ответственность.Они не живут в вашей квартире, они просто берут на себя ваш долг. Быть соавтором для кого-то - серьезное обязательство, поэтому убедитесь, что у вас есть все ваши факты и цифры (например, ваш подробный бюджет сверху), когда вы подходите к кому-то и просите его сделать это. Обычно в качестве соправителя выступает член семьи или близкий друг.

Шаг третий: жить вместе или нет? Вот в чем вопрос.

Если после обработки чисел и анализа кредита вы решите, что не сможете сделать это в одиночку, возможно, вам стоит подумать о том, чтобы найти соседа по комнате.С одной стороны, если кто-то разделит расходы, это может облегчить бремя аренды и сделать жизнь немного легче в финансовом отношении. Но жизнь с другим человеком может создать совершенно новый набор проблем, особенно если вам не особенно нравятся его причуды и привычки.

Если вы все же решите найти соседа по комнате, домовладелец может захотеть, чтобы вы оба были в аренде - и он, вероятно, проверит обе ваши кредитные истории. Также знайте: арендодатель может увеличить арендную плату из-за дополнительного «износа» квартиры соседом по комнате.Они также могут увеличить ваш залог, поэтому обязательно спросите о политике жилого сообщества в отношении соседей по комнате, чтобы не было никаких сюрпризов.

Если вы решили, что сосед по комнате - правильный шаг, пора назначить собеседование с соседом по комнате! Вот несколько вопросов, которые стоит задать потенциальным соседям по комнате:

  • Вы курите?
  • У вас есть домашние животные? Вы хотите домашнее животное?
  • Есть ли у вас аллергия?
  • Каков ваш распорядок дня?
  • Вы жаворонок или ночной человек?
  • Считаете себя опрятным или неряшливым?
  • Насколько для вас важно вовремя оплачивать счета?
  • Задерживались ли вы когда-нибудь с арендой?
  • Вам нравится готовить дома или обедать вне дома?
  • Чем вы любите заниматься по выходным?
  • Каковы ваши правила в отношении гостей, прибывающих на ночь?
  • Вы интроверт или экстраверт?
  • Что вас раздражает?
  • Что вы считаете самым важным в соседе по комнате?
  • Вы не против делиться вещами или предпочитаете хранить все отдельно?

После того, как вы определились с соседом по комнате, вы можете составить проект соглашения о соседе по комнате (Базинга, Шелдон Купер, это не вы придумали).Простое соглашение удержит вас обоих на одной странице, сведет к минимуму разногласия и четко обозначит ваши обязанности.

Шаг четвертый: знайте, что вам нужно, что вам нужно и в чем разница.

Как новый арендатор, у вас наверняка возникнет много вопросов. Вот несколько ответов, когда вы собираетесь посмотреть апартаменты:

  • Какие удобства мне нужны и платятся ли они за дополнительную плату?

Не ослепляйтесь любовью к великолепной террасе на крыше или эффектному клубу - за такие удобства часто взимается дополнительная плата.Убедитесь, что вы спрашиваете, сколько стоит аренда клуба или палубы для вечеринок и мероприятий. Вы можете избежать сборов, никогда не пользуясь этими удобствами, но тогда эти «дополнительные услуги» не должны влиять на ваше решение.

Пусть вас не ослепят навороты. Этот великолепный лофт с высокими окнами от пола до потолка может привести к резкому увеличению затрат на отопление и охлаждение. Конечно, эти окна выглядят потрясающе. Но зимой и летом все эти окна могут затруднить регулирование температуры, что приведет к увеличению счетов за коммунальные услуги.

Гранитные столешницы и камин? Приятно иметь роскошные удобства. Но они часто обходятся дороже. Если вы редко пользуетесь кухней и никогда не бываете дома достаточно долго, чтобы разжечь огонь, зачем тратить лишние деньги на эти функции?

А, вот оно - аренда с двором! Барбекю на заднем дворе, вот и мы. Но прежде чем подписывать договор аренды, обязательно обсудите эту дополнительную «землю» с домовладельцем. Будут ли они поддерживать это? Если да, то взимается ли дополнительная плата? Вы отвечаете за содержание? (Если да, то учитывайте затраты на газонокосилку, полив и т. Д.)

Расположение имеет решающее значение. Хотя у вас может возникнуть соблазн выбрать эту уютную квартиру в пригороде из-за более низкой арендной платы, вы можете в конечном итоге заплатить гораздо больше времени и расходов на топливо, если вам предстоит долгая дорога в школу или на работу. И если вы хотите, чтобы поблизости были рестораны, кинотеатры, музеи и другие достопримечательности, помните об этом при поиске.

Даже если в настоящее время у вас нет домашнего животного, но вы думаете, что он может вам понадобиться в ближайшем будущем, вы должны убедиться, что ваш потенциальный прокат подходит для проживания с домашними животными.Обязательно спросите у агента по аренде плату за домашнее животное, дополнительные депозиты и аренду домашнего животного.

В многоквартирном доме у вас, вероятно, будет либо собственная прачечная, либо стиральная / сушильная машины. Если в вашей квартире есть подключения, вы можете приобрести собственную стиральную машину и сушилку и взять их с собой при выезде.

Многие жилые кварталы не предлагают бесплатный Wi-Fi, но вы можете получить его через своего интернет-провайдера. Спросите у агента по аренде, есть ли у него предпочтительный поставщик - они часто предлагают скидку, чтобы побудить жителей использовать предпочитаемого поставщика.Если нет, найдите поставщиков услуг в своем городе и свяжитесь с ними напрямую.

  • Как мне платить за аренду и что будет, если я не заплачу вовремя?

Вы будете платить арендную плату каждый месяц в одно и то же время. Спросите у агента по аренде, разрешают ли они арендаторам оплачивать онлайн через систему онлайн-лизинга. В противном случае вам придется каждый месяц ходить в офис аренды. Вы можете оплатить кредитной картой, дебетовой картой, электронным переводом (ACH) или личным чеком.

Если вы не можете вовремя внести арендную плату, сообщите об этом арендодателю. Спросите, примут ли они частичную оплату или вы можете договориться об оплате. Убедитесь, что вы получили письменную договоренность от арендодателя на тот случай, если позже возникнет спор. Но постарайтесь не опаздывать - домовладелец может отправить вам письмо с «уведомлением о досрочном прекращении аренды» (уведомление о выселении), даже если вы опоздали всего на один день. Если вы платите в течение 14 дней, уведомление отменяется. Если вы постоянно опаздываете, домовладелец может отправить вам другую форму, которая прекращает ваше проживание в конце срока.

Шаг пятый: Отправляйтесь в лизинговый офис! Ты готов.

Теперь, когда вы нашли в рамках своего бюджета место с необходимыми удобствами, пора поговорить с агентом по аренде. Вам нужно взять с собой некоторые вещи, например квитанцию ​​об оплате, рекомендательные письма и чековую книжку.

Знаете ли вы, что типичный залог может составлять до двух месяцев аренды? Кроме того, многие многоквартирные дома взимают арендную плату за первый и последний месяц - заранее.Прежде чем сесть за стол переговоров с агентом по аренде, убедитесь, что вы сэкономили в три раза больше месячной арендной платы, плюс расходы на переезд.

Вы можете договориться об аренде! Будьте готовы - исследуйте похожие варианты аренды по соседству, чтобы увидеть разницу в цене. Если у вас гибкий график, попробуйте арендовать квартиру ближе к концу месяца - тогда арендодатели с большей вероятностью заключат сделку. У вас также может быть больше возможностей для переговоров, если вы переезжаете зимой, когда меньше людей ищут квартиры, по сравнению с летом.

Если вы планируете оставаться в своей квартире на длительный срок, спросите менеджера по недвижимости, можете ли вы подписать более длительный договор аренды за меньшую арендную плату. Если арендодатель не будет договариваться об аренде, вы можете попросить другие вещи - недавно покрашенную квартиру, новый пол или место для парковки получше.

Прочтите договор аренды. Он длинный, скучный, он наполнен взятым напрокат юридическим языком, но найдите время, чтобы его прочитать. Убедитесь, что вы это понимаете, и не бойтесь задавать вопросы об аренде, особенно о том, чего вы не понимаете или о которых хотите получить дополнительную информацию.

Как только вы подпишетесь на пунктирной линии, вы получите ключи от своего нового места! А так как вы точно знаете, каковы условия вашего договора аренды, и вы создали бюджет, который работает, вы будете жить долго и счастливо - или, по крайней мере, до тех пор, пока не придет время продлевать договор аренды. (Да, они обычно повышают арендную плату на 3-5 процентов при продлении… но это уже другая статья.)

Опубликовано 18 января 2019 г.

Что вы думаете?

1593 Ответы

Об авторе

Советы для новичков

6 МИН ЧТЕНИЕ

Аренда вашей самой первой квартиры - это естественная ступенька к переезду из дома мамы и папы.Свобода самостоятельного переезда очень увлекательна, но влечет за собой гораздо больше обязанностей.

Быть новым арендатором - это действительно большое дело. Вы сами по себе и можете делать то, что хотите, и когда хотите. Это также означает оплату услуг (например, коммунальных услуг), к которым вы не привыкли. Я уже был на твоем месте и раньше, совершенно не понимая, что делаю. Но я учился и рос на этом… Думаю, можно сказать, что я «взрослый среднего уровня», делающий вещи взрослого типа.

Сделайте вашу первую квартиру незабываемой.Следуйте этим советам начинающим арендаторам, чтобы насладиться (и найти свой путь) всеми аспектами работы арендатором!

Совет № 1. Бюджет с умом

Составление бюджета квартиры может помочь вам сэкономить на вашей первой квартире. Сохранение бюджетных планов даже после переезда - отличный способ увеличить свои сбережения на аренде, коммунальных услугах, домашнем декоре и многом другом.

Вы никогда не захотите потратить на аренду своей первой квартиры больше, чем вы реально можете себе позволить. Тратьте на аренду не более 30 процентов своего валового дохода.Правило 50/30/20 - это еще один метод составления бюджета, которому нужно следовать, поэтому вы можете сэкономить на залоге или на арендной плате за первый месяц.

Не забудьте включить все свои ежемесячные расходы и освободить место для непредвиденных расходов при создании бюджета. Проживание с соседом по комнате позволит вам разделить счета, что поможет вам сэкономить деньги и не выходить за рамки бюджета.

Совет № 2: Определите свои потребности

При поиске квартир подумайте о контрольном списке, который вы составили с учетом ваших потребностей. Вы ведь сделали один, не так ли? Ваши потребности в квартире сильно отличаются от потребностей вашей квартиры.Они ваши обязательные вещи, функции, которые сделают вас максимально комфортно дома.

Если у вас нет машины, вам понадобится квартира в пешей доступности от остановок общественного транспорта. Владельцам домашних животных нужно будет найти дружелюбное к домашним животным сообщество, подходящее для их пушистых друзей.

То, что вы предпочитаете иметь в своей квартире или многоквартирном доме, считается «желанием». Если хотите, они есть в вашем списке желаний, но вы можете жить без них. В эту зону обычно входят такие удобства, как бассейн или хромированная отделка.Сначала определите, что вам нужно - а затем будьте в восторге, когда к вашей квартире будут добавлены некоторые из ваших потребностей! Когда Вселенная творит на тебя чудеса, это прекрасное чувство.

Совет № 3: Совершите пешеходную экскурсию по квартире

Онлайн-туры по квартирам определенно упростили для съемщиков возможность осмотреть новые дома издалека. Тем не менее, старомодная пешеходная экскурсия по квартире может помочь вам познакомиться с окрестностями из первых рук. Запланируйте тур с жилым комплексом, чтобы вы могли получить представление о планировке, атмосфере сообщества и о том, как ежедневно поддерживаются удобства, от зоны сбора мусора до фитнес-центра.

Задавайте вопросы управляющему недвижимостью во время экскурсии. Каковы ваши правила получения посылок и почты для жителей? Когда в районе тихие часы? Это отличные вопросы. Обязательно составьте список вопросов, основанный на том, что для вас важно.

Совет № 4: Знайте, какие утилиты включены (и какие из них вам понадобятся, чтобы получить их самостоятельно)

Некоторые квартиры могут поставляться с включенными коммунальными услугами, а другие - нет. Если включенные коммунальные услуги важны для вас, добавьте их в поиск, поскольку стоимость может повлиять на ваш бюджет.

Поговорите со своим управляющим о коммунальных услугах, которые будут добавлены к каждой арендной плате. Вместо того, чтобы заставлять своих арендаторов открывать счет в городе за воду, некоторые общины, например, выставляют счет своим арендаторам напрямую за использование воды. В этом случае вы будете добавлять причитающуюся сумму к каждой арендной плате, а не отправлять платеж в местный отдел водоснабжения.

Новым арендаторам, вероятно, придется открыть новые учетные записи у поставщиков коммунальных услуг - и это может стоить вам немного денег вперед.Единовременные платежи и аренда оборудования являются обычным явлением при настройке ваших коммунальных услуг, таких как электричество в вашей квартире и кабельное телевидение / Интернет.

Совет № 5: подумайте о ситуации с парковкой для вас и гостей

Парковка иногда может быть проблемой, когда вы живете в городской местности. Участки, которые быстро заполняются, и нехватка места для ночующих гостей и посетителей могут быть ошеломляющими без должной осмотрительности в качестве нового арендатора. Поговорите со своим управляющим о ситуации с парковкой в ​​многоквартирном доме.Ниже приведены некоторые вопросы, которые вам стоит задать, которые принесут пользу вам, вашим друзьям и родственникам:

  1. Насколько заполнена парковка по вечерам?
  2. Где посетители оставляют свои машины?
  3. Если у меня будет гость, ночевка, мне нужно будет получить пропуск на его автомобиль?
  4. Будет ли у меня выделенное мне место в гараже?

Многие квартиры недалеко от города имеют правила парковки для гостей своих жителей.Убедитесь, что вы знаете правила в отношении посетителей, чтобы случайно не занять чье-то отведенное место! Вы же не хотите, чтобы ваши соседи пошли не по тому пути, не так ли?

Совет № 6: Знайте, что включает в себя процесс подачи заявки

Снимать квартиру на первый раз может непросто. Арендаторы, впервые снимающие квартиру, обычно не знают жаргона и жаргона аренды, используемого в заявке, а также не знают, как подать заявку на квартиру.

Этот «процесс» на самом деле довольно прост, обычно он включает заполнение заявки, проверку кредитоспособности и оплату небольшого сбора за подачу заявления.Срок рассмотрения заявки очень быстрый. Сегодня арендаторы могут узнать, были ли они одобрены менее чем за 48 часов - иногда это может быть в течение нескольких минут!

Новым арендаторам, не имеющим кредита, возможно, потребуется иметь при себе поручителя . Этот человек будет проходить проверку кредитоспособности, поскольку именно они гарантируют, что арендная плата будет выплачена вовремя. Вам понадобится кто-то, кому вы можете доверять в качестве поручителя, и он, возможно, даже сможет предложить вам несколько советов по проживанию в квартире и способы получения кредита!

Советы № 7. Прочтите и изучите договор аренды

Инициализация здесь, подписание там договора аренды подарит вам все ощущения: радость, волнение и, возможно, даже небольшую нервозность.Это ваша первая отдельная квартира. Но хотя вы, возможно, не в состоянии сдержать свои чувства, никогда не спешите подписывать договор аренды.

Прочтите договор полностью и отметьте проблемы, которые вы видите. Если вы и управляющий имуществом договорились о чем-то во время тура, проследите, чтобы это было записано в соглашении. В противном случае от них может не потребоваться по закону сдерживать свою часть сделки.

Понимание договора аренды квартиры выгодно для вас.Запросите копию, если вам нужно вернуться к чему-то. В нем, среди прочего, сообщается, когда наступает срок аренды, каковы штрафы за просрочку платежа, правила в отношении домашних животных и как подать запрос на техническое обслуживание.

Совет № 8: Получите страховку арендатора

Вы новичок в этом, поэтому позвольте мне помочь вам. Вы должны получить страховку арендатора, потому что она защищает ваши вещи от кражи и пожара! Страховой полис арендатора включает страхование имущества, страхование личной ответственности и временное жилье, если первоначальное жилище было признано непригодным для проживания.Преимущества страховки арендатора огромны - получите полис! (Ваша квартира может потребовать вас в любом случае.)

Совет № 9: Подружитесь со своими соседями

Подружиться с соседями - отличный способ получить максимум удовольствия от вашей первой квартиры. Общение с соседями может открыть путь к общению с друзьями, которые будут приходить к вам поздно вечером, так что вы сможете заранее сообщить им о шуме и избежать пассивно-агрессивного звука в дверях утром (но также будьте вежливы. тихих часов в вашей квартире).Вам будет удобнее просить об услугах соседа, например, получать почту, когда вас нет в городе. Однако, если вы просите об этих услугах, убедитесь, что вы можете вернуть их!

Совет № 10: Прогуляйтесь по квартире

Как только у вас будут ключи от квартиры, ваш менеджер проведет с вами пошаговое руководство. Это позволит вам осмотреть дом и обратить внимание на любые проблемы, которые вы видите, например, низкое давление воды или звон в стене.

После того, как вы закончите пошаговое руководство, вы или ваш менеджер по собственности отправите список ремонта в отдел обслуживания, и они выйдут и исправят его.Если вы не выполните пошаговое руководство и повреждения никогда не будут представлены, вы можете нести ответственность за оплату ремонта в конце срока аренды с помощью своего гарантийного депозита!

Не волнуйтесь - вы берете эту вещь в аренду впервые. Проживание в собственной квартире будет большим опытом; это просто связано с некоторыми дополнительными обязанностями. Это все. Как только вы начнете жить в своем новом доме, вы научитесь этому. Чтобы узнать больше о сдаче в аренду в первый раз, нажмите здесь!

Опубликовано 7 июня 2019 г.

Что вы думаете?

1764 Ответов

Об авторе

Найдите свою первую квартиру - The New York Times

В 2016 году, когда Рифат Мурсалин учился на старших курсах Университета Эмори, он посетил презентацию нью-йоркской брокерской компании, но проиграл по ценам, указанным в объявлениях.«Это было около 3800 долларов за квартиру с двумя спальнями в Hell’s Kitchen», - сказал он. Ни он, ни его сосед по комнате не чувствовали необходимости жить на Манхэттене, «и нам было наплевать на швейцара или тренажерный зал». Друг посоветовал ему попробовать StreetEasy, где он нашел бесплатную двухкомнатную квартиру в Восточном Вильямсбурге за 2200 долларов в месяц.

«Это было довольно страшно, прежде чем я приехал сюда, но не когда я приехал», - сказал г-н Мурсалин, который также использовал это место, чтобы найти свою нынешнюю квартиру - двухкомнатную квартиру за 2200 долларов в Лонг-Айленд-Сити. Район известен своим пышно ухоженным новым зданием, но его здание представляет собой скучную пешеходную улицу.По его словам, единственное обновление, на котором он настаивал, - это лучший транзит.

И несмотря на то, что цены на квартиры в Нью-Йорке пугают, есть несколько недавно прибывших, которые находят их сравнительно разумными. Когда прошлым летом Мадлен Голдсмит переехала в город из Сан-Франциско, чтобы начать новую карьеру в качестве театрального продюсера, она была рада видеть, что ее арендная плата резко упала с 1500 долларов в месяц до 1075 долларов.

«Я подумала:« Это кража! »- сказала г-жа Голдсмит, которая в настоящее время живет в Гарлеме с двумя соседями по комнате с тремя спальнями.«Здесь намного дешевле. В Сан-Франциско нет карманов дешевизны. А квартплата в этой квартире регулируется - мой сосед жил там с 2012 года! »

Но она планирует снова переехать этим летом, отчасти потому, что она поняла, что может платить намного меньше в некоторых районах Бруклина или Квинса. «Я стремлюсь ниже к следующему, - сказала она. «Теперь я не хочу платить больше 800 долларов».

Что касается мистера Лафламма, то у его истории тоже счастливый конец.

Он решил увеличить свой бюджет.«Я понял, что мне нужно увеличить площадь, чтобы найти что-нибудь, кроме студии площадью 200 квадратных футов», - сказал он.

И он начал работать с Барбарой Сатин, агентом Triplemint, которая нашла ему просторную двухкомнатную квартиру в Верхнем Вест-Сайде за 2775 долларов в месяц. Он сказал, что это очаровательно, и домовладелец принял и его чихуахуа, и его кредитный рейтинг в Канаде.

«Честно говоря, это больше, чем я ожидал», - сказал он.

Конечно, как и все в Нью-Йорке, здесь есть одна загвоздка: это подъемник на пятом этаже.

Лучшие сайты, которые помогут вам найти идеальную квартиру

Найти квартиру своей ценовой категории без посторонней помощи можно, но нужно делать домашнюю работу. Технологии упрощают задачу, позволяя искать в Интернете.

Если вы ищете квартиру в качестве объекта для инвестиций, такие сайты, как Roofstock , упростят вам задачу, позволяя просматривать объекты, доступные для покупки, и делать предложения - и все это, не вставая с дивана.

Каждому арендатору нужна страховка арендатора - Lemonade предлагает тарифные планы от 5 долларов в месяц

Вместо того, чтобы просматривать списки и посещать любые жилые комплексы, которые вы проезжаете, сэкономьте время (и деньги!) С помощью этих бесплатных инструментов, которые помогут вам найти идеальную недвижимость.

Обзор лучших сайтов квартир

PadMapper

PadMapper отлично подходит для получения немедленного представления о том, что доступно в выбранном вами городе, а также о том, где эти квартиры находятся по отношению друг к другу, к общественному транспорту и, возможно, к вашему новому офису.

Он берет списки с других сайтов по аренде, в том числе Craigslist, и отображает их, чтобы вы могли видеть все, что доступно в данном районе.

Вы также можете установить критерии (например, минимальная или максимальная арендная плата, разрешено ли проживание с домашними животными и является ли аренда долгосрочной или краткосрочной).

Однако не забывайте следить за устаревшими объявлениями (с сайтов, где старые объявления не удаляются). Это проблема всех сайтов-агрегаторов, а не только PadMapper.

Также не забудьте снять отметку с краткосрочных объявлений, которые включают такие объявления, как аренда Airbnb, если вы хотите получить постоянное место на рынке.

PadMapper также имеет другие фильтры, которые могут быть полезны в определенных ситуациях, включая:

  • Тип здания, которое вы хотите арендовать (комната, квартира, дом, квартира или другое).
  • Количество желаемых спален и ванных комнат.
  • Возраст объявления (чтобы отсеять старые объявления).
  • квадратных метра.
  • Есть ли в объявлении онлайн-туры, 3D-туры, видео-туры или фотографии.
  • Жилье с ограниченным доходом, проживание для престарелых или студенческое жилье.

Craigslist

В то время как Craigslist имеет плохую репутацию, он может стать кладезем недорогих возможностей. Хотя там вы найдете множество больших жилых комплексов, вы также найдете частных владельцев, сдающих свои дома в субаренду, и домовладельцев, сдающих свою недвижимость в аренду.

Craigslist пользуется популярностью среди арендодателей, потому что они могут бесплатно выставить на продажу свою недвижимость.Конечно, бесплатные объявления означают, что арендодателям не нужно беспокоиться о том, чтобы удалить объявление, когда оно больше не доступно, потому что с них не взимается плата. Это может привести к устаревшим объявлениям, но у вас есть возможность искать объявления, которые были опубликованы только сегодня.

Обычно вы можете найти дома с большей площадью в квадратных футах и ​​особенностями, такими как задний двор или частный бассейн, за меньшие деньги, чем вы бы потратили, если бы подписали договор аренды с традиционной квартирой.

Вы можете настроить поиск разными способами.Вот некоторые из распространенных фильтров, которые вы можете использовать при поиске аренды на Craigslist:

  • Наличие изображения в объявлении.
  • Размещено ли оно сегодня.
  • Расстояние от определенного почтового индекса.
  • Тип корпуса.
  • Цена.
  • Спальни и ванные комнаты.
  • квадратных метра.
  • Если есть парковка.
  • Если есть прачечная.
  • Нормально ли кошки или собаки.
  • Если это аренда с мебелью.
  • Если это не курить, аренда.
  • Если он доступен для инвалидных колясок.
  • Если есть возможность зарядки электромобиля.
  • Если есть брокерский или регистрационный сбор.

Если вы выберете этот маршрут, из соображений безопасности не встречайтесь с домовладельцем в одиночку. Craigslist ничего не проверяет перед размещением объявления. Это означает, что любой может сдать квартиру или дом в аренду, даже если они ему не принадлежат.

Более того, хотя это может показаться очевидным, совершите поездку по месту лично и убедитесь, что ключи работают; многие люди отправляли гарантийный депозит, не видя домов, только для того, чтобы обнаружить, что это мошенничество.Всегда проверяйте, что человек, который сдает вам квартиру или дом, является либо непосредственным владельцем, либо управляющей компанией владельца. Часто можно выполнить поиск в записях округа, чтобы найти владельца собственности. Никогда не отправляйте чек, не просмотрев объявление лично.

Craigslist может быть отличным ресурсом для доступной аренды, но необходимы осторожность и должная осмотрительность. Не позволяйте потенциальным мошенникам напугать вас тем, что вы воспользуетесь преимуществами этого замечательного веб-сайта с множеством предложений по аренде

Прогулки

Хотя Walkscore может помочь вам найти апартаменты в вашем районе, он также предоставляет другую информацию, которая поможет вам сэкономить деньги.Он предоставит вам карту выбранной вами области и присвоит ей оценку в зависимости от ее пешеходной доступности, доступности продуктовых магазинов, больниц и парков.

Карту легко читать. Он выделяет разные области карты цветами, чтобы указать, насколько можно ходить пешком. Если карта серая, проходимость очень плохая. По мере того, как проходимость становится лучше, он становится оранжевым, желтым и, наконец, зеленым.

Объявления

показаны в виде точек на карте, чтобы помочь вам определить, находится ли объект в пешеходной зоне, в которой вы хотите жить.Местоположение с высокой проходимостью поможет вам сэкономить на поездках и покупках.

Фильтры, с помощью которых можно сузить область поиска, включают:

  • Стоимость.
  • Спальни.
  • Домашние животные разрешены.
  • Фотографии включены.
  • Доехать до определенного адреса на автобусе, машине, велосипеде или пешком.
  • Должны иметься удобства и расстояние, на которое вы хотите, чтобы они находились на расстоянии пешей прогулки от вашего объекта аренды.
  • Поиск по количеству просмотров.
  • Маршруты общественного транспорта на определенном расстоянии от потенциальной аренды.
  • Выбор конкретного района.

Rent.com

Rent.com - это комплексный сайт с комплексами и частными объявлениями. Он предлагает апартаменты, кондоминиумы, дома и таунхаусы. Вы можете просматривать свойства, используя карту или прокручивая списки.

Вы можете сортировать по функциям, например:

  • Стоимость.
  • Тип жилья (квартира, дом и т. Д.).
  • Спальни и ванные комнаты.
  • Домашние животные разрешены.
  • Удобства, такие как бытовая техника, кондиционер, открытое пространство, контролируемый доступ, лифт, доступ для людей с ограниченными возможностями, прачечная, персонал на территории, бассейн, фитнес-центр, прачечная и многое другое.
  • Тип сообщества, например, для пожилых людей или с ограниченным доходом.

Прекрасный

Lovely включает объекты недвижимости из самых разных источников, в том числе такие, как жилые комплексы и дома для сдачи в аренду.

На рынке «горячей» аренды это может помочь вам быстро скупить много денег.Вы даже можете оплачивать аренду через Lovely и настраивать автоматические удержания.

Lovely предлагает относительно простой набор фильтров, который включает:

  • Расположение.
  • Цена.
  • Количество спален.
  • Домашние животные разрешены.
  • Есть ли в объявлении фотографии.
  • Фильтры по ключевым словам.

Несмотря на то, что у Lovely нет множества функций, не помешает проверить, есть ли у них данные, о которых не сообщает другой веб-сайт. Это может быть ваш следующий дом.

Трулия

Хотя многие думают, что Trulia - это в основном сайт для покупки или продажи домов, он чрезвычайно полезен и для съемщиков.

У них есть широкий спектр возможностей поиска и сортировки, чтобы убедиться, что вы получите необходимые вам характеристики аренды, в том числе:

  • Расположение.
  • Цена.
  • Спальни и ванная.
  • квадратных метра.
  • Домашние животные разрешены.
  • Тип аренды (квартира / квартира / лофт, комната, таунхаус и дом).
  • Удобства, такие как прачечная, кондиционер, бытовая техника, гараж, бассейн / джакузи, балкон, тренажерный зал и камин.
  • Меблированное жилье.
  • Жилье с ограничением доходов.
  • Поиск по ключевым словам.

Кроме того, Trulia - один из немногих сайтов, который позволяет выполнять поиск по району, а не только по городу. Когда вы думаете о каком-то конкретном уголке, Trulia может помочь вам найти малоизвестные возможности, которые вы иначе упустили бы.

Вы также можете сохранять поисковые запросы, если у вас есть учетная запись Trulia.Это позволяет вам просматривать новые объявления, соответствующие вашим параметрам поиска, по мере их появления.

Apartments.com

Держу пари, вы слышали о Apartments.com . Я также держу пари, если вы когда-либо искали квартиру, она была одной из ваших первых остановок. На то есть веская причина - это сайт №1 по аренде с миллионами объявлений. Даже небольшие сельские города имеют списки.

Конечно, у них, как и у многих других сайтов в этом списке, есть множество вариантов поиска, в том числе:

  • Стоимость.
  • Номер спальни.
  • Аренда типа.
  • Образ жизни (студент, краткосрочный курс).
  • Дата заселения.
  • Удобства.
  • Доступность.
  • Ключевые слова.

Однако не только количество предложений делает Apartments.com лучшим сайтом для съемщиков. Они также стремятся помочь арендаторам узнать свои права и получить советы по поиску наиболее доступной аренды.

Обзор лучших сайтов квартир

Сайт Возможности поиска Предлагаемые объявления
PadMapper • Тип здания
• Количество желаемых спален и ванных комнат
• Возраст объявления
• Площадь в метре
• Есть ли в листинге онлайн-туры
• Является ли жилье ограниченным доходом, проживанием для престарелых или студенческим общежитием
Апартаменты
Craigslist • Наличие изображения в объявлении
• Было ли оно размещено сегодня
• Расстояние от определенного почтового индекса
• Тип жилья
• Цена
• Спальни и ванные комнаты
• Площадь в метрах
• Если есть парковка
• Если есть прачечная
• В порядке ли собаки или кошки
• Если это меблированная аренда
• Если это не курить, аренда
• Если она доступна для инвалидных колясок
• Если есть возможность зарядки электромобилей
• Если есть комиссионный сбор или плата за подачу заявления
Квартиры, кондоминиумы, дома и таунхаусы
Walkscore • Цена
• Спальни
• Разрешены домашние животные
• Включены фотографии
• На общественном транспорте
• Должны быть удобства
• Поиск по количеству пешеходов
• Маршруты общественного транспорта
• Район
Апартаменты
Аренда.com • Цена
• Тип жилья
• Спальни и ванные комнаты
• Разрешены домашние животные
• Удобства
• Тип сообщества
Квартиры, кондоминиумы, дома и таунхаусы
Lovely • Расположение
• Цена
• Количество спален
• Размещение домашних животных
• Наличие фотографий в объявлении
• Фильтры по ключевым словам
Жилые комплексы и дома для сдачи в аренду
Trulia • Расположение
• Цена
• Спальни и ванная
• Площадь
• Размещение домашних животных
• Тип аренды
• Удобства
• Меблированное жилье
• Жилье с ограниченным доходом
• Поиск по ключевым словам
Дома, апартаменты
Квартиры.com • Цена
• Номер спальни
• Тип аренды
• Образ жизни
• Дата въезда
• Удобства
• Доступность
• Ключевые слова
Квартиры, кондоминиумы, дома, таунхаусы

Не забудьте оформить страховку арендатора!

Независимо от того, на какой веб-сайт вы перейдете, чтобы найти следующий дом для аренды, убедитесь, что вы застрахованы от страховки арендатора. Некоторые домовладельцы могут потребовать от вас оформить страховой полис, в то время как другие оставляют его на ваше усмотрение.В любом случае, это почти всегда разумный шаг, чтобы покрыть вашу потенциальную ответственность, а также ваши личные вещи как арендатора.

Lemonade - это компания, которая предлагает страховку арендаторам от 5 долларов в месяц. Они сосредоточены на быстрой выплате претензий, и что делает их поистине уникальными, так это то, что любые деньги, оставшиеся в конце года, которые они не выплатили в виде претензий, возвращаются по делам, которые вам небезразличны.

Молодой Альфред - еще один вариант, который стоит рассмотреть.Они предлагают доступное покрытие и множество учебных материалов, которые помогут вам разобраться в страховании арендаторов. Они работают с огромным количеством партнеров и могут помочь вам найти лучшего страховщика для ваших нужд.

Сводка

Найти доступную квартиру - непростой процесс, но онлайн-инструменты помогут вам лучше понять, что есть в наличии.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *