Как выбрать банк для ипотеки?
Какие факторы имеют значение при выборе банка?
Есть несколько критериев, которые нужно учитывать, выбирая ипотечный банк. В первую очередь имеет смысл обратить внимание на размер процентной ставки, общие условия кредитования и сумму первоначального взноса.
Ещё один важный критерий — пакет документов, необходимых для оформления. В стандартный перечень обычно входят паспорт, справка о доходах гражданина и удержанных суммах налога (бывшая 2-НДФЛ) и копия трудовой книжки. Но если у клиента нет возможности предоставить эти документы, можно рассмотреть банки, которые предлагают другие способы подтверждения дохода или выдают ипотеку по двум документам. В последнем случае, как правило, требуется внести большой первоначальный взнос (не менее 50% от стоимости жилья).
Какие особенности нужно учесть при оценке условий кредитования?
Заёмщики обычно смотрят на размер процентной ставки, заявленной банком, но стоит иметь в виду, что на выходе далеко не всегда удаётся получить такие условия.
На начальном этапе кредиторы зачастую сообщают клиентам минимальную или базовую ставку, на которую влияет множество других факторов, в том числе:
кредитная история и платёжеспособность заёмщика
размер первоначального взноса
оформление или отказ от необязательных видов страхования
срок и сумма кредитования
получение заработной платы на карту банка
способ регистрации сделки (обычная или электронная).
Чтобы сделать правильный выбор, заемщик может подать несколько заявок в разные банки и сравнить предложенные условия.
Я хочу взять ипотеку по льготной ставке. Где можно узнать, какие банки участвуют в госпрограммах?
Со списком банков-участников крупнейших федеральных льготных программ можно ознакомиться здесь:
Льготная ипотека
Сельская ипотека
Семейная ипотека
Дальневосточная ипотека
Кроме того, подходящую меру поддержки можно подобрать с помощью сервиса «Каталог программ», который содержит сведения обо всех льготах в жилищной сфере.
В описании к каждой программе есть перечень банков-участников, в которые можно обратиться для получения ипотечного кредита на особых условиях.
На что еще нужно обратить внимание при выборе ипотечного банка?
Перед оформлением заявки рекомендуется проверить, какие требования банк предъявляет к приобретаемой недвижимости. Общие условия, которым должно соответствовать ипотечное жильё, обычно одни и те же — наличие инженерных коммуникаций, отсутствие обременений, износ менее 65-70%.
Но в некоторых банках могут действовать особые критерии, например, год постройки дома, площадь жилья, материалы, используемые при строительстве. Эту информацию можно найти на сайте кредитной организации. Также не все банки выдают ипотеку на покупку комнаты или доли в квартире.
Ещё один критерий — местоположение объекта. Как правило, приобретаемая недвижимость должна находиться в регионе, где есть хотя бы одно отделение банка.
Ипотека в Воронеже – строительная компания «ВЫБОР»
Уважаемые клиенты!
Для вашего удобства в офисах строительной компании «ВЫБОР» в г.
Воронеж создано подразделение по ипотечному кредитованию.
Нашли квартиру мечты? Необходимо быстро получить кредит, а времени на то, чтобы скрупулезно изучать предложения банков, оценивать и подбирать наиболее выгодный вариант нет? В данной ситуации обойтись без помощи профессионала сложно.
Менеджеры ипотечного кредитования компании «ВЫБОР» возьмут на себя все взаимодействия с банком: проконсультируют относительно актуальных ставок, проинформируют о текущих акциях банков-партнеров, озвучат список необходимых документов, подберут максимально комфортные условия кредитования и сделают полный расчет платежей!
В дальнейшем вам нет необходимости самостоятельно посещать отделения, собирая всю необходимую информацию, а также повторно посещать банк для подачи заявки — всё это берёт на себя менеджер по ипотечному кредитованию компании «ВЫБОР»!
Узнайте больше, заказав звонок специалиста на сайте!
График работы:
пн-чт: 9:00 – 18:00 перерыв: 13:00 – 14:00
пт: 9:00 – 17:00 перерыв: 13:00 – 14:00
сб-вс: выходной
Оставить заявку
График работы:
пн-чт: 8:30 – 17:30 перерыв: 12:00 – 13:00
пт: 8:30 – 17:00 перерыв: 12:00 – 13:00
сб-вс: выходной
Оставить заявку
Мария Новикова
менеджер по ипотечному кредитованию
Мы ценим ваше время, поэтому оптимизировали процесс получения ипотеки.
Вы можете оформить ее дистанционно – с помощью удобного сервиса «Электронная регистрация». Мы полностью возьмем на себя все взаимодействие с банком и будем действовать исключительно в ваших интересах. Ипотека с «ВЫБОРОМ» – это просто, удобно, профессионально и с гарантией!
Банки-Партнёры:
Покупка квартиры в Воронеже по ипотеке — это просто!
Один из выгодных способов покупки квартиры – это ипотека. Среди покупателей, решивших совершить покупку готовой новостройки в ипотеку, большинство еще не имеют одобрения банка.
- Посетите один из офисов продаж компании «ВЫБОР» в Воронеже. Менеджеры компании проконсультируют вас и помогут выбрать оптимальный вариант недвижимости. При необходимости есть возможность забронировать понравившуюся квартиру.
- Выбор оптимальной ипотечной программы с комфортными условиями и процентной ставкой для наших клиентов.
- Сбор необходимого пакета документов и получение одобрения банка на ипотечный кредит.
Ипотека | Жилищные кредиты | Choice Bank
Банковское дело для физических лиц > Жилищные кредиты
Благодаря нашим универсальным вариантам жилищного кредита мы можем помочь вам завладеть гордостью нового дома. Наша команда опытных кредиторов специализируется на всем, от первого дома и строительства до кредитных линий VA, FHA и Home Equity. От предварительной квалификации до вашего окончательного платежа — мы здесь для вас на каждом этапе пути.
Познакомьтесь с нашей командой по жилищному кредиту
Подать заявку на жилищный кредит на выбор
Независимо от того, ищете ли вы дом и только начинаете или готовы подать заявку, вы начнете здесь.
Выберите вариант, который лучше всего подходит вам:
Получить предварительную квалификацию Рефинансирование Строительство
Управление моим ипотечным кредитом
Используйте наш безопасный онлайн-портал, чтобы вносить изменения в ваш ипотечный кредит, загружать документы, общаться с вашим кредитором и многое другое.
Логин
Покупатель жилья впервые
Ваш первый дом вызывает предвкушение и, возможно, некоторые страхи. От предварительного квалификационного отбора до закрытия — у нас есть программы, разработанные специально для вас.
Обычный и соответствующий
Многие потребности в покупке или рефинансировании удовлетворяются за счет обычных или соответствующих кредитов. Правильный вариант зависит от ваших потребностей в кредите, вашего дохода и кредитной истории, а также вашего первоначального взноса. Мы определим, что лучше всего подходит для вашей ситуации.
ФХА
Если вам нужен меньший первоначальный взнос или в вашей кредитной истории есть несколько недостатков, вам может подойти кредит FHA.
ВА
КредитыVA являются привлекательным вариантом, если вы служили (или в настоящее время служите) в вооруженных силах США. Ваш кредит поддерживается Департаментом по делам ветеранов (VA). Узнать больше ›
Строительство
Строительство дома требует множества решений. Благодаря нашим программам кредитования строительства вы можете сосредоточиться на планах этажей, шкафах и цветах краски, а не на финансировании.
Ссуды под залог жилья и кредитные линии
Заставьте свой домашний капитал работать с помощью кредитной линии или займа. Купите новую машину, консолидируйте долги или сделайте ремонт в доме.
Дом для отпуска
Нашли идеальную летнюю хижину у озера? Финансируйте это с помощью наших вариантов домов для отдыха.
Инвестиционная недвижимость
Если вы готовы инвестировать в недвижимость, мы будем вашим финансовым партнером.
Вместе мы настроим вас на успех.Джамбо
Высокие цены не должны мешать вам на пути к дому вашей мечты. Ссуда Jumbo Home Loan от Choice Bank может удовлетворить ваши потребности в покупке или рефинансировании жилья, которые превышают 647 200 долларов США.*
Choice Home Loans является подразделением Choice Financial Group. Могут применяться определенные ограничения. При условии одобрения кредита. Идентификационный номер учреждения № 465995
* 647 200 долларов США — это лимит на 2022 год. Это может меняться из года в год.
Экспертиза Специалист по ипотечному кредитованию МестаMinnesota
BloomingtonEaganGolden ValleyMoorheadRosevilleNorth Dakota
BismarckFargoGrand ForksWest FargoCeleste Burke
NMLS #1511980
Вице-президент, специалист по ипотечному кредитованию
О (701) 258-3300
Д (701) 224-7046
С (701) 400-6541
Электронная почта Сайт
LinkedIn Фейсбук Целевая страница
Крис Дэниелсон
NMLS #2176709
Специалист по ипотечным кредитам
О (701) 738-4300
Д (701) 738-4321
С (701) 370-3503
Электронная почта Веб-сайт
Викки Джонсон
NMLS #418639
Вице-президент, специалист по ипотечным кредитам
О (701) 356-9684
Д (701) 356-9684
С (218) 329-1344
Электронная почта Веб-сайт
Коллин Карст
NMLS #486231
Старший вице-президент по ипотечному кредитованию
О (651) 289-2222
Д (651) 289-2221
С (651) 353-1832
Электронная почта Веб-сайт
Деб Коллинг
NMLS #1027681
AVP, специалист по ипотечным кредитам
О (701) 746-6010
Д
(701) 738-4311С (701)740-1195
Электронная почта Веб-сайт
LinkedIn Фейсбук
Кристина Лау
Младший специалист по ипотечным кредитам
О (651) 289-2222
Д (651) 289-2225
Электронная почта
Линдси Маттер
NMLS # 631932
Старший вице-президент, специалист по ипотечным кредитам
О (701) 258-3300
Д (701) 250-1901
С (701) 471-4080
Электронная почта Сайт
LinkedIn Целевая страница
Блэр Сэнди
NMLS #635025
Директор отдела жилищного ипотечного кредитования
О (701) 356-9717
С (701) 426-5049
Электронная почта Веб-сайт
Декстер Вернер
NMLS #1868054
Специалист по ипотечным кредитам
О (701) 356-9700
Д (701) 551-3287
С (701) 214-7096
Электронная почта Веб-сайт
Знакомьтесь, команда Choice Mortgage Group
Официальный ипотечный кредитор FAU Athletics
Choice Mortgage Group помогает людям улучшить свое финансовое положение и создать незабываемые воспоминания благодаря владению домом — по одному кредиту за раз.
С 1995 года Choice Mortgage Group предоставляет домовладельцам лучшие доступные программы финансирования недвижимости. Как лицензированный кредитор, мы предлагаем широкий спектр услуг и программ, которые удовлетворяют уникальные потребности каждого из наших клиентов.
Специализируясь на жилищном ипотечном кредитовании более 25 лет, наши программы включают обычное и государственное кредитование, покупки и рефинансирование. Мы также предлагаем портфельное кредитование для самозанятых заемщиков и заемщиков со сложной налоговой ситуацией.
Имея в виду наилучшие варианты для каждого отдельного заявителя, мы предлагаем несколько различных кредитных программ, чтобы помочь нашим клиентам удовлетворить свои потребности в жилищной ипотеке, в том числе:
- Жилищная ипотека
- Рефинансирование
- Обратная ипотека
- Кредитные программы FHA
- Кредитные программы VA
- Финансирование второго дома
- Финансирование дома для отдыха
- Консолидация долга
- Портфельные кредиты
- Кредитование инвестиционной недвижимости
Наши специалисты по ипотеке стремятся к индивидуальному обслуживанию и оптимальным отношениям с клиентами, что делает Choice Mortgage Group идеальным поставщиком ипотечных кредитов для клиентов, которые хотят снять стресс и быть в курсе лучших доступных им вариантов.
Служба реального обслуживания клиентов
Мы стремимся строить выгодные и долгосрочные отношения с клиентами, предоставляя при этом ипотечные услуги высочайшего качества. В Choice Mortgage Group мы гордимся нашим персонализированным обслуживанием клиентов. В отличие от большинства банков, мы понимаем, что может быть трудно выкроить время в течение рабочего дня, чтобы разобраться с процессом финансирования. Помимо обычных банковских часов, сотрудники Choice Mortgage Group могут быть доступны в нерабочее время и в выходные дни.
Год за годом как новые, так и довольные постоянные клиенты обращаются к нам за самыми инновационными финансовыми программами, превосходным обслуживанием клиентов и финансовой стабильностью, в которой они нуждаются. От первого запроса до окончательной подписи за заключительным столом мы обеспечиваем индивидуальное обслуживание каждого из наших клиентов. Благодаря нашим оптимизированным процессам и возможностям ускоренного закрытия мы можем облегчить обычный стресс, связанный с покупкой дома, при этом информируя клиентов на каждом этапе пути.
The Choice Mortgage Group Advantage
Мы знаем, что каждый из наших клиентов уникален, как и их потребности в ипотеке. Многие банки не одобряют или даже не рассматривают клиентов с особыми ситуациями или неблагоприятным кредитом. Мы считаем, что каждый заслуживает помощи, в которой он нуждается, чтобы стать домовладельцем. Choice Mortgage Group может выдать письма о предварительной квалификации в течение нескольких минут и позволит вам быстро начать поиск дома с вашим агентом по недвижимости.
Наши сотрудники хорошо разбираются в ипотечном рынке и быстро реагируют на все открывающиеся новые возможности. Мы лицензированный кредитор и предлагаем несколько торговых точек для вашего кредита. Наши сотрудники применяют ваш личный сценарий к наилучшей доступной программе, чтобы обеспечить финансовую экономию и быстрое закрытие.
В сообществе
Южная Флорида — это место, где Choice Mortgage Group начала свою деятельность в 1995 году, и нам нравится называть его своим домом.