Ипотека с самыми выгодными условиями в Halyk Bank
- Главная /
- Кредиты /
- Ипотека /
- Ипотека
Быстрое оформление ипотеки на выгодных условиях
не удалять
Преимущества
минимальный пакет документов
короткие сроки получения займа
без ограничений по сумме
Условия
| Цель программы | — приобретение недвижимости, готовой к эксплуатации и земельных участков для индивидуального строительства
— приобретение строящейся недвижимости — индивидуальное строительство и ремонт жилья |
|
| Ставка вознаграждения | от 17% (ГЭСВ от 19,2%*) |
Всем клиентам
от 18% (ГЭСВ от 19,8%*) |
| Срок займа | от 6 месяцев до 240 месяцев | |
| Первоначальный взнос | 0% — при предоставлении дополнительного залога
10% — от стоимости приобретаемого имущества для работников Компаний, заключивших с Банком Договор о сотрудничестве (фондирование) 20% — от стоимости приобретаемого имущества для всех клиентов |
|
| Максимальная сумма займа | в зависимости от платежеспособности Заявителя | |
| Обеспечение | недвижимость коммерческого/некоммерческого назначения | |
| Страхование | осуществляется Банком | |
|
Ставка вознаграждения (с комиссией) |
С подтверждением дохода | |
|
Участник зарплатного проекта от 17% (ГЭСВ от 19,2%*) |
Не участник зарплатного проекта от 18% (ГЭСВ от 19,8%*) |
|
| Без подтверждения дохода – от 19,0% (ГЭСВ от 21,0%)* | ||
| Ставка вознаграждения (без комиссии)
|
от 22,5% (ГЭСВ от 25%)* | |
| Комиссии** | за организацию займа – 1% от суммы займа | |
*Окончательный расчет ГЭСВ производится в момент получения займа в отделениях Банка.
**Отсутствуют по программам кредитования без взимания комиссий и иных платежей
Как оформить
Обратитесь в любое отделение банка или позвоните по номеру 7111
Соберите озвученный перечень документов
Обратитесь в отделение банка
Ипотека в Примсоцбанке
Приморский край
- Арсеньев
- Артем
- Большой Камень
- Владивосток
- Вольно-Надеждинское
- Дальнегорск
- Дальнереченск
- Кавалерово
- Лесозаводск
- Ливадия
- Лучегорск
- Находка
- Ольга
- Партизанск
- Пограничный
- Славянка
- Спасск-Дальний
- Трудовое
- Уссурийск
- Фокино
- Черниговка
- Чугуевка
Иркутская область
- Ангарск
- Шелехов
Камчатский край
- Елизово
- П-Камчатский
Москва и область
- Москва
Нижегородская область
- Нижний Новгород
Омская область
- Исилькуль
- Калачинск
- Омск
Санкт-Петербург и область
- Санкт-Петербург
Свердловская область
- Екатеринбург
Хабаровский край
- Хабаровск
Челябинская область
- Челябинск
Единая справочная служба 8 (800) 350-42-02
Для звонков с мобильного * 4202
Справочная служба для клиентов +7 (423) 242-42-42
Круглосуточная служба поддержки 8 800 200-45-75
Владивосток
- Частным лицам
Ипотека
Семейная ипотека под 4% годовых
На покупку квартиры или рефинансирование действующей ипотеки
Узнать подробнее Подать заявку
Ипотека
Своя квартира — свои правила! Первоначальный взнос от 10%
Узнать подробнее Подать заявкуИпотека
Льготная ипотека от 8,5%
Новые метры для новых идей!
Узнать подробнее Подать заявку
- Все
- Ипотечные программы
- Целевые программы
- Акции и предложения
Дальневосточная ипотека
Ставка: от 0,2% Срок кредита: от 36 до 240 месЛьготная ипотека на новострой от 5.
2% Ставка: от 5.2% Первоначальный взнос: от 15% стоимости приобретаемой недвижимостиСемейная ипотека от 4.2%
4.2% годовых на весь срок кредитования Первоначальный взнос от 15%Квартира
Ставка: от 8.
9% Первоначальный взнос: от 10% стоимости приобретаемой недвижимости.Рефинансирование ипотеки других банков
Ставка: от 8.4% Сумма кредита до 90% от стоимости залогаИпотека на материнский капитал
Ставка: 13.
5% Первоначальный взнос: от 10% стоимости приобретаемой недвижимости.Комнаты и доли
Ставка: от 8.9% Первоначальный взнос: от 10% стоимости приобретаемой недвижимости.Загородная недвижимость
Ставка: от 9.
9% Первоначальный взнос: от 30% стоимости приобретаемой недвижимости.Апартаменты
Ставка: от 8.9% Первоначальный взнос: от 10% стоимости приобретаемой недвижимости.Кредит под залог
Ставка: от 13.60% годовых Кредит предоставляется под залог собственной недвижимости или недвижимости третьих лиц на потребительские цели, перекредитование имеющихся кредитов в других Банках, а также на цели приобретения дополнительной недвижимости.
Ипотека на строительство
Ставка: 9.60% Максимальная сумма кредита: до 70% от стоимости квартирыИпотека на Гараж/машиноместо
Ставка: от 8.9% Первоначальный взнос: от 25% от стоимости приобретаемой недвижимостиИпотека для ИТ-специалистов
Ставка: от 4.
5% Первоначальный взнос от 15% стоимости кредитуемого объекта недвижимостиИЖС
Ставка: 12.40% Индивидуальное строительство жилого дома с одновременным приобретением земельного участкаСвоя земля
Ставка: 12.
40% Приобретение земельного участкаНежилое помещение
Ставка: 13.60% Приобретение нежилой (коммерческой) недвижимостиВоенная ипотека
Ставка: от 6.7% Первоначальный взнос: от 15% стоимости приобретаемой недвижимости.
Легкий старт
Снижение ежемесячного платежа до 50%!Назначь свою ставку
Снижаем ставку на 0,5-1,5%Ипотека по 2-м документам
Легкая ипотека существует!Дальневосточная ипотека
Ставка: от 0,2% Срок кредита: от 36 до 240 месЛьготная ипотека на новострой от 5.
2% Ставка: от 5.2% Первоначальный взнос: от 15% стоимости приобретаемой недвижимостиСемейная ипотека от 4.2%
4.2% годовых на весь срок кредитования Первоначальный взнос от 15%Квартира
Ставка: от 8.
9% Первоначальный взнос: от 10% стоимости приобретаемой недвижимости.Рефинансирование ипотеки других банков
Ставка: от 8.4% Сумма кредита до 90% от стоимости залогаИпотека на материнский капитал
Ставка: 13.
5% Первоначальный взнос: от 10% стоимости приобретаемой недвижимости.Комнаты и доли
Ставка: от 8.9% Первоначальный взнос: от 10% стоимости приобретаемой недвижимости.Загородная недвижимость
Ставка: от 9.
9% Первоначальный взнос: от 30% стоимости приобретаемой недвижимости.Апартаменты
Ставка: от 8.9% Первоначальный взнос: от 10% стоимости приобретаемой недвижимости.Кредит под залог
Ставка: от 13.
60% годовых Кредит предоставляется под залог собственной недвижимости или недвижимости третьих лиц на потребительские цели, перекредитование имеющихся кредитов в других Банках, а также на цели приобретения дополнительной недвижимости.Ипотека на строительство
Ставка: 9.60% Максимальная сумма кредита: до 70% от стоимости квартирыИпотека на Гараж/машиноместо
Ставка: от 8.
9% Первоначальный взнос: от 25% от стоимости приобретаемой недвижимостиИпотека для ИТ-специалистов
Ставка: от 4.5% Первоначальный взнос от 15% стоимости кредитуемого объекта недвижимостиИЖС
Ставка: 12.
40% Индивидуальное строительство жилого дома с одновременным приобретением земельного участкаСвоя земля
Ставка: 12.40% Приобретение земельного участкаНежилое помещение
Ставка: 13.
60% Приобретение нежилой (коммерческой) недвижимостиВоенная ипотека
Ставка: от 6.7% Первоначальный взнос: от 15% стоимости приобретаемой недвижимости.Легкий старт
Снижение ежемесячного платежа до 50%!Назначь свою ставку
Снижаем ставку на 0,5-1,5%Ипотека по 2-м документам
Легкая ипотека существует!Заявка на ипотечный кредит
Заполните заявку на ипотечный кредит, и мы свяжемся с вами в ближайшее время
Заполнить заявку
Ипотечный калькулятор
Рассчитайте ипотечный кредит
Сделайте расчет
Личный кабинет риелтора
«ПримСоцРиелт»
Новый современный сервис для агентств недвижимости и агентов от ПАО СКБ Приморья «Примсоцбанк»
Заполнить заявку
Полезная информация
- Как получить ипотечный кредит
- Партнёры по ипотеке
- Вопросы и ответы по ипотеке
- Шаблоны документов для скачивания
- Словарь терминов
- Специальные предложения
- Информация для получивших ипотеку
- Информация об условиях предоставления, использования и возврата ипотечного кредита
- Заявка на ипотечный кредит
- Рекомендованные оценочные компании
Отсканируйте QR-код на мобильном устройстве, чтобы скачать приложение.
Отсканируйте QR-код на мобильном устройстве, чтобы скачать приложение.
Процентные ставки по ипотечным кредитам сегодня, 26 октября 2022 г.: Ставки повышаются
На прошлой неделе ряд заметных ипотечных ставок повысился. Средние процентные ставки как по 15-летней фиксированной, так и по 30-летней фиксированной ипотеке выросли. Что касается переменных ставок, то ипотека с плавающей ставкой 5/1 также выросла.
Ипотечные ставки постоянно растут с начала 2022 года после серии повышений процентных ставок Федеральной резервной системой. Процентные ставки динамичны и непредсказуемы — по крайней мере, на ежедневной или еженедельной основе — и реагируют на широкий спектр экономических факторов. Но действия ФРС, призванные смягчить высокие темпы инфляции, безошибочно влияют на ставки по ипотечным кредитам.
Если вы хотите купить дом, то попытка выбрать время на рынке может сыграть не в вашу пользу. Если инфляция продолжит расти, а ставки продолжат расти, это, вероятно, приведет к более высоким процентным ставкам и более высоким ежемесячным платежам по ипотечным кредитам.
Таким образом, вам может повезти, если вы зафиксируете более низкую процентную ставку по ипотеке раньше, чем позже. Независимо от того, когда вы решите купить дом, всегда полезно обратиться к нескольким кредиторам, чтобы сравнить ставки и сборы, чтобы найти лучшую ипотеку для вашей конкретной ситуации.
30-летняя ипотека с фиксированной ставкой
Средняя ставка по 30-летней фиксированной ипотеке составляет 7,22%, что на 6 базисных пунктов больше, чем семь дней назад. (Базовый пункт эквивалентен 0,01%.) Наиболее распространенный срок кредита — 30-летняя фиксированная ипотека. 30-летняя фиксированная ипотека обычно имеет более высокую процентную ставку, чем 15-летняя ипотека с фиксированной ставкой, но также и более низкий ежемесячный платеж. Вы не сможете погасить свой дом так быстро, и со временем вы будете платить больше процентов, но 30-летняя фиксированная ипотека — хороший вариант, если вы хотите минимизировать свой ежемесячный платеж.
15-летняя ипотека с фиксированной ставкой
Средняя ставка по 15-летней фиксированной ипотеке составляет 6,44%, что на 7 базисных пунктов больше, чем неделю назад.
По сравнению с 30-летней фиксированной ипотекой, 15-летняя фиксированная ипотека с той же суммой кредита и процентной ставкой будет иметь больший ежемесячный платеж. Но 15-летний кредит, как правило, будет выгоднее, если вы можете позволить себе ежемесячные платежи. Обычно вы получаете более низкую процентную ставку, и вы будете платить меньше процентов в целом, потому что вы погашаете ипотеку намного быстрее.
5/1 ипотечные кредиты с регулируемой ставкой
5/1 ARM имеет среднюю ставку 5,53%, рост на 9 базисных пунктов по сравнению с прошлой неделей. В течение первых пяти лет вы, как правило, получаете более низкую процентную ставку с ARM 5/1 по сравнению с 30-летней фиксированной ипотекой. Однако по прошествии этого времени вы можете заплатить больше, в зависимости от условий вашего кредита и того, как ставка меняется с рыночной ставкой. Из-за этого ипотека с регулируемой ставкой может быть хорошим вариантом, если вы планируете продать или рефинансировать свой дом до изменения ставки.
В противном случае изменения на рынке могут значительно увеличить вашу процентную ставку.
Тенденции ставок по ипотечным кредитам
Хотя ставки по ипотечным кредитам были исторически низкими в начале 2022 года, с тех пор они неуклонно растут. Федеральная резервная система недавно повысила процентные ставки еще на 0,75 процентных пункта в попытке обуздать рекордно высокую инфляцию. В этом году ФРС повышала ставки в общей сложности пять раз, но инфляция по-прежнему остается высокой. Как правило, при низкой инфляции ставки по ипотечным кредитам, как правило, ниже. Когда инфляция высока, ставки, как правило, выше.
Хотя ФРС напрямую не устанавливает ставки по ипотечным кредитам, политические действия центрального банка влияют на то, сколько вы платите для финансирования жилищного кредита. Если вы хотите купить дом в 2022 году, имейте в виду, что ФРС дала понять, что продолжит повышать ставки, и ставки по ипотечным кредитам могут увеличиться в течение года. Будут ли ставки следовать своей повышательной проекции или начнут выравниваться, зависит от того, замедлится ли инфляция на самом деле.
Мы используем ставки, собранные Bankrate, принадлежащим той же материнской компании, что и CNET, для отслеживания изменений в этих ежедневных ставках. В этой таблице приведены средние ставки, предлагаемые кредиторами по всей стране:
Average mortgage interest rates
| Product | Rate | Last week | Change |
|---|---|---|---|
| 30-year fixed | 7.22% | 7.16% | +0.06 |
| 15- Год фиксирована | 6,44% | 6,37% | +0,07 |
| 30-летняя ставка по ипотечному кредитованию | 7,2046 | 7,22% | 7,14% | +0,08 |
Ставки по состоянию на 26 октября 2022 года. или воспользуйтесь ипотечным онлайн-сервисом. Не забудьте принять во внимание ваши текущие финансы и ваши цели при поиске ипотечного кредита.
Факторы, влияющие на процентную ставку, которую вы можете получить по ипотечному кредиту, включают: ваш кредитный рейтинг, первоначальный взнос, соотношение суммы кредита к стоимости и соотношение долга к доходу.
Наличие более высокого кредитного рейтинга, более крупного первоначального взноса, низкого DTI, низкого LTV или любой комбинации этих факторов может помочь вам получить более низкую процентную ставку.
Помимо ставки по ипотечному кредиту, на стоимость вашего дома могут влиять и другие факторы, включая стоимость закрытия, сборы, скидки и налоги. Убедитесь, что вы поговорили с несколькими различными кредиторами, включая местные и национальные банки, кредитные союзы и онлайн-кредиторов, и сравните их, чтобы найти лучшую ипотеку для вас.
Как срок кредита влияет на мою ипотеку?
Одним из важных факторов, который следует учитывать при выборе ипотечного кредита, является срок кредита или график платежей. Наиболее часто предлагаемые сроки кредита составляют 15 и 30 лет, хотя вы также можете найти ипотечные кредиты на 10, 20 и 40 лет. Ипотечные кредиты подразделяются на ипотечные кредиты с фиксированной и регулируемой процентной ставкой. Для ипотечных кредитов с фиксированной процентной ставкой процентные ставки одинаковы на весь срок кредита.
Для ипотечных кредитов с регулируемой процентной ставкой процентные ставки устанавливаются на определенное количество лет (обычно на пять, семь или 10 лет), затем ставка ежегодно корректируется на основе текущей процентной ставки на рынке.
Одним из факторов, который следует учитывать при выборе между ипотекой с фиксированной и плавающей процентной ставкой, является то, как долго вы планируете оставаться в своем доме. Для тех, кто планирует остаться в новом доме на длительный срок, ипотека с фиксированной процентной ставкой может быть лучшим вариантом. В то время как ипотечные кредиты с регулируемой процентной ставкой могут предлагать более низкие процентные ставки авансом, ипотечные кредиты с фиксированной процентной ставкой более стабильны в долгосрочной перспективе. Однако вы могли бы получить более выгодную сделку с ипотекой с регулируемой ставкой, если вы планируете сохранить свой дом только на несколько лет. Как правило, лучшего срока кредита не существует; все зависит от ваших целей и вашего текущего финансового положения.
Обязательно проведите исследование и подумайте о своих приоритетах при выборе ипотечного кредита.
«Забастовка продавцов» ударила по рынку жилья
Логотип BankrateБанкрейт обещание
В Bankrate мы стремимся помочь вам принимать более взвешенные финансовые решения. При этом мы строго придерживаемся , этот пост может содержать ссылки на продукты наших партнеров. Вот объяснение для .
Резкий рост ставок по ипотечным кредитам в 2022 году снизил доступность жилья и привел к снижению продаж жилья. Помимо этих очевидных последствий, рост ставок также преподнес сюрприз: многие домовладельцы предпочитают не продавать, потому что не хотят отказываться от сверхнизких ставок, которые они зафиксировали в 2020 и 2021 годах9.0003
Отказаться от минимальной ставки? Нет, спасибо
В разгар пандемии многие домовладельцы рефинансировали кредиты на ипотечные кредиты по ставке 3 процента или меньше. Теперь, когда ставки приближаются к 7 процентам, многие решают просто остаться на месте.
«Продавцы бастуют», — говорит Марк Флеминг, главный экономист титульной страховой компании First American.
Отражая эту сюжетную линию, количество выставленных на продажу домов в США сократилось до 1,11 млн в сентябре по сравнению с 1,14 млн в августе и 1,16 млн в июле, по данным Национальной ассоциации риелторов (NAR).
Домовладельцы предпочитают не выставлять свои дома на продажу по разным причинам. Некоторые беспокоятся о том, чтобы найти другой дом по приемлемой цене, или их беспокоят экономические перспективы. Индекс настроений при покупке жилья Fannie Mae упал в сентябре, снижаясь седьмой месяц подряд, поскольку высокие ставки по ипотечным кредитам ограничивают доступность.
Отказ от рекордно низкой ставки также не нравится многим домовладельцам. Согласно 30-летнему графику погашения, заемщик, взявший в прошлом году ссуду в размере 400 000 долларов под 3 процента, платит 1 686 долларов в месяц. Заимствование той же суммы по 7-процентной ставке увеличивает платеж до 2661 доллара — скачок на 9 долларов.
75 в месяц, или 58 процентов.
Это привело к тому, что Роберт Дитц, главный экономист Национальной ассоциации домостроителей, назвал «эффектом ипотечной блокировки».
«Если у вас есть ипотечная ставка 2 или 3 процента, вы вряд ли откажетесь от этой векселя», — говорит Дитц.
Около 85 процентов домовладельцев в США с ипотечными кредитами имеют процентную ставку менее 5 процентов, по данным Redfin, которые обнаружили, что в Атланте, Чикаго, Лос-Анджелесе и Вашингтоне, округ Колумбия, домовладельцы со ставкой ниже 3,5 процентов были на 7,6 процентов меньше. скорее всего, выставят свои дома на продажу в августе, чем те, у кого ставка выше 3,5%.
Нехватка домов для продажи помогает поддерживать цены, но это новое мышление играет роль в резком замедлении активности. По данным NAR, продажи жилья на вторичном рынке снова упали в сентябре, восьмой месяц подряд снижения объемов продаж.
Несмотря на то, что в последние месяцы цены на жилье снизились, они по-прежнему остаются вблизи рекордно высоких значений.
Теоретически, домовладелец с большим капиталом мог бы продать его и использовать полученную прибыль в качестве первоначального взноса на новое место, тем самым уменьшив ежемесячный платеж по ипотеке.
Однако весь этот капитал не слишком способствует увеличению темпов продаж жилья, которые неуклонно снижались в течение 2022 года. Хотя есть домовладельцы, которым необходимо продать недвижимость из-за смены работы, развода, смерти или других обстоятельств, на данный момент те, кто этого не делает, предпочитают не делать этого.
«Поскольку ставки превышают 6,5% в течение трех недель и нет никаких признаков того, что они снизятся до конца года, люди покупают и продают дома только в случае необходимости», — говорит Чэнь Чжао, экономист Redfin.
Ставки все еще «на ходу»
Средняя ставка по 30-летним ипотечным кредитам выросла на прошлой неделе до 6,92 процента, согласно национальному опросу крупных кредиторов, проведенному Bankrate, что является самым высоким показателем с 2006 года.
Год назад эталонный показатель 30- Годовая фиксированная ставка по ипотеке составила 3,22 процента.
Крутой шаг в основном был вызван Федеральной резервной системой. В начале пандемии ФРС снизила ставки до нуля, чтобы стимулировать экономику, и ставки по ипотечным кредитам отреагировали падением до рекордно низкого уровня.
На следующем этапе экономики, однако, наблюдался самый высокий уровень инфляции за четыре десятилетия. ФРС ответила войной, и ее третье подряд повышение ставок на три четверти процентного пункта в сентябре создало повышательное давление на ставки по ипотечным кредитам.
ФРС напрямую не контролирует фиксированные ставки по ипотечным кредитам; наиболее важным показателем является доходность 10-летних казначейских облигаций, которая также выросла.
Учитывая, что инфляция по-прежнему высока, а Федеральная резервная система готова продолжать повышать ставки, вероятны более высокие ставки по ипотечным кредитам.
«Инфляция остается высокой, поэтому процентные ставки должны быть выше», — говорит Грег Макбрайд, главный финансовый аналитик Bankrate.