Источники пассивного дохода в россии примеры – 25 реальных идей пассивного дохода, которые вы можете начать сегодня, чтобы жить и не работать завтра!

Пассивный доход — варианты и источники пассивного дохода в России

Во времена СССР пассивный доход являлся противозаконным. Считалось, что человек не должен получать деньги, если он ничего при этом не делает. Сегодня дополнительный заработок в России не считается зазорным. Люди, сумевшие организовать второстепенный источник дохода, заботятся о своем материальном положении.

Суть пассивного дохода: деньги регулярно поступают в бюджет без вашего активной деятельности.

Нужно лишь контролировать все процессы финансового потока, затрачивая на это минимум ресурсов. Прелесть данной формы заработка в том, что он доступен любому человеку.

Что такое пассивный доход?

Для получения пассивного дохода не нужен ежедневный труд. Зачастую не важна профессиональная подготовка, специализация, образование, ценность ваших навыков и другие нюансы. Это подушка безопасности, вектор помощи в достижении целей. Распространенная форма активного заработка – это работа по найму, занимающая большую часть времени человека. Отдых, путешествия, учеба и даже лечение, — все это планируется с учетом основной деятельности. Сотрудник подстраивается под работодателя.

С пассивным видом заработка все наоборот. Вы вкладываете усилия, либо деньги в один или несколько активов — только один раз. Все остальное время финансовый источник поддерживается в рабочем состоянии, а реальная прибыль поступает автоматически. Основная задача – организация процессов гарантирующих регулярную денежную выгоду в будущем. Часто пассивный доход совмещается с основной работой, выступая в качестве дополнительного заработка.

Какие преимущества:

• перспектива долговременного денежного обеспечения;
• прибыль от бизнеса накапливается без отрыва от основной деятельности;
• свобода действий – вы не привязаны к месту работы;
• возможность развивать разные направления одновременно.

Источники пассивного дохода

Создание определенного заработка на автомате и объем последующей прибыли прямо пропорционален вашим первичным вложениям. Под ними подразумеваются ваш умственный (в некоторых случаях — физический) труд и размер актива. Не обязательно обладать крупным начальным капиталом – заработать пассивный доход можно с нуля и без вложений. В этом случае на раскрутку проекта уйдет больше времени. Рассмотрим виды популярных, и менее распространенных источников дополнительного заработка.

Сайт в интернете

Данный метод получения дохода мы рассмотрим первым, т. к. он наиболее доступен. Создать личный сайт может любой человек, обратившийся к услугам специальных сервисов. Владельцы площадок в сети преследуют конкретную цель: кто-то размещает на нем рекламу и получает за это деньги, кто-то открыл интернет-магазин. Также на сайтах предлагаются услуги.

Принцип действия

Человек, решивший заработать с помощью собственных веб-ресурсов в сети, покупает домен на хостинге, создает страницу и заполняет ее информацией. Конечно, сначала он выбирает тематику: продающий сайт-магазин; сервис, где можно выбрать платные услуги; платформа, наполненная интересными статьями. Чтобы платформа приносила доход, ее наполняют текстовым контентом, учитывающим актуальные поисковые запросы (SEO) пользователей интернета согласно определенной теме.

Благодаря полезным СЕО статьям и актуальности темы, у ресурса будет высокая посещаемость. Тысяча или сотни гостей в день – лучший результат. Чем выше посещаемость, тем лучше ранжируется ваш сервис поисковиками, такими как «Яндекс» или «Гугл». Чтобы страницы не «проседали» в поиске, сайт должен соответствовать рекламным требованиям. Какие показатели эффективности важны? Контент, дизайн, количество читателей. Источниками трафика изобилуют социальные сети, тематические форумы и группы – это места, где находится ваша потенциальная публика.

Как начинается заработок

Допустим, вы добавили свой веб-ресурс в рекламную поисковую сеть, после чего на страницах появились рекламные объявления. Что дальше? Пользователи читают ваши статьи, видят все баннеры, тизеры и т. д., и начинают кликать по рекламе. За каждый клик и переход вы получаете определенную сумму денег.

При грамотно выстроенной стратегии сайта – это и удачно выбранная тематика, хорошее СЕО, полезные и актуальные статьи – сайт начнет приносить доход. Окупаемость даже небольшого ресурса может достигать не одну тысячу долларов.

Чтобы поддерживать слаженную работу портала, нужно регулярно публиковать свежие статьи. В противном случае посещаемость сайта быстро снизится. Написанием текстов занимаются копирайтеры, но некоторые владельцы сайтов пишут материал самостоятельно. Высокий пассивный доход позволит заработать и создать другие сайты, которые со временем удвоят прибыль.

Создать ресурс не трудно: изучите оптимизацию SEO, ознакомьтесь с методами продвижения ресурсов и, конечно, выберите интересную и актуальную тематику.

Деньги за интеллектуальную собственность

Заработок за авторское право – стихи, книги, статьи, картины — требует наличия творческого потенциала. Он подходит писателям, художникам, дизайнерам, копирайтерам, композиторам, коуч-тренерам. В этом случае человек создает информационные материалы в электронном виде, размещает файлы на сайте и ждет, когда начнутся продажи.

Например, вы написали книгу: «Как стать популярным в интернете», либо «Как стать здоровым». С этого момента книга является вашей интеллектуальной собственностью. Автор вправе распоряжаться ею по своему усмотрению и получать за это деньги. Так же создаются и различные инфопродукты, методологии, технологии, обучающие курсы и видео-семинары.

Чтобы посетитель обнаружил вашу книгу или информационный продукт, необходимо заявить о нем с помощью СЕО: создать продающие статьи, позаботиться о посещаемости площадки.

Вложения в Forex

Многие люди обходят Forex стороной, относясь к этому методу пассивного дохода с недоверием. Причина – риск потерять инвестиционный капитал. Метод заработка заключается в инвестициях и своевременном снятии финансов. Не обязательно принимать прямое участие в торгах на бирже – эту работу выполняют трейдеры. Задача инвестора – вложение средств, контроль, снятие процентов.

Тема получения дохода посредством ПАММ счетов достаточно популярна. Для эффективной работы с биржей изучается стратегия, вид заработка, оцениваются риски. В целом необходима только информационная подготовка, некоторые усилия и полчаса свободного времени в день.

Сетевой маркетинг

MLM (сетевые продажи) нелюбим многими, но с его помощью можно получать пассивный доход. Выбирая такой способ, человек должен обладать общительным и дружелюбным характером – потребуется находить общий язык с клиентами. Только в этом случае он быстро превратит активную работу в пассивный заработок.

Сначала продажами будете заниматься вы, затем на вас будут работать уже другие люди. Суть заработка: вы покупаете продукцию в сетевой компании и продаете ее с наценкой. При подходе к этому делу с энтузиазмом, вам удастся привлечь других продавцов, получая за это постоянные проценты. Таким образом, пассивный доход будет отнимать не более 3 часов в день.

Как только вы настроите систему, она будет работать на вас. С этого момента активный доход станет пассивным. В иных случаях сетевой маркетинг – тяжелая работа, требующая времени и денег.

В MLM также существуют риски. Можно вложить деньги в продукцию, но не продать ее. Однако в первое время не обязательно инвестировать большие суммы.

Современные сетевые компании создают огромные обороты на продажах. Все это было бы невозможно без создания структур для продавцов и менеджеров. Менеджер привлекает в свою структуру других менеджеров и продавцов, постоянно умножая свою прибыль.

Стоит отметить, что этот заработок подходит людям с активной жизненной позицией, открытым к новым знакомствам. Необходимо систематически, на ежедневной основе, налаживать десятки контактов, постоянно привлекая в свою структуру новичков – только так вы обеспечите высокие обороты с привлечением денежных источников.

Банковский депозит

Процентные вклады – классический метод пассивного заработка. Начинать можно даже с небольшой суммы денег, но в этом случае проценты будут невелики, и покроют только убытки от инфляции. Получение высокой прибыли гарантируется только при больших суммах денег.

Рисков в этом виде бизнеса практически нет – нужно лишь выбрать надежный лицензированный банк. Переводить в банковские депозиты можно любое имущество. Минус этого способа: только серьезный капитал обеспечит постоянный пассивный доход. Небольшие депозиты тоже будут работать на вас, но не принесут ощутимых денежных сумм.

Риск потерять материальные средства и не окупить убытки – высок. Эта сфера требует досконального изучения. При должном подходе и профессионализме заработок на фондовом рынке приносит большую прибыль.

Сдача недвижимости в аренду

Для многих это самый лучший, желанный и перспективный вид пассивных доходов, не требующий практически никаких усилий со стороны арендодателя. Для сдачи в аренду необходима площадь: квартира, коммерческая недвижимость, дом, дачный участок, торговые площади. Этот способ подходит только для владельцев недвижимости: если у вас имеется даже небольшая площадь, в том числе комната в коммунальной квартире, она может приносить доход. Многие люди сдают квартиры, а на полученные средства путешествуют, арендуют жилье в других странах, ведут свободный образ жизни. Сдача в аренду – прекрасный дополнительный заработок, так называемая «вторая зарплата».

Сдавать в аренду можно и недвижимое имущество. Низкобюджетных источников прибыли достаточно: платья для выпускного вечера, велосипеды, лодки, техника для садовых работ (список можно продолжать).

Где взять квартиру для сдачи в аренду? Недвижимая собственность может достаться по наследству, либо являться результатом инвестиции. Люди вкладывают деньги в недвижимость, сохраняя их от инфляции. В свою очередь, купленная квартира сдается в аренду и приносит постоянный доход. Плюс способа получения прибыли – эффективность. Квартирная рента обеспечивает немалый доход при минимальных усилиях.

Существенных минусов у арендаторского бизнеса нет, за исключением 2 определенных нюансов: арендосъемщики могут нанести имуществу ущерб, поэтому недвижимость и вещи лучше застраховать, а также включить в договор пункт о материальной ответственности съемщика.

Второй момент – инвестиция в жилье не всегда окупается. В некоторых регионах квартиры стоят дорого, но рыночная стоимость аренды невысока. Несмотря на это, аренда недвижимого имущества – одна из самых удобных и высокодоходных возможностей заработка.

Как получать пассивный доход

В первую очередь вы должны научиться инвестировать, понимая риски. Страх потерять деньги часто возникает по причине незнания выбранной деятельности. Хорошая информированность и углубленное изучение тематики облегчат задачу. Некоторые люди боятся самого факта вложения денег: полная потеря средств, низкая окупаемость – все это возможно, но риски минимизируются при грамотном подходе к делу. Если не побороть навязчивый страх, мечты о пассивных заработках не станут реальностью.

Важная составляющая – энтузиазм, с которым вы продвигаете свой проект. Многие способы заработка на автомате не скоро начинают приносить деньги. Если человеку не интересно заниматься развитием, например, сайта, он быстро потеряет интерес и забросит начинание, поскольку доход ресурс не приносит. Важен энтузиазм и методичная работа. Вы вкладываете усилия, которые начнут работать на вас только потом.

Обязательное условие – повышение уровня финансовой грамотности. Изучайте статьи в интернете, удачные примеры людей, читайте финансовую литературу на тему самостоятельного заработка.

Будьте готовы к работе. Пассивный заработок не означает, что вам не придется ничего делать. Работы будет меньше, и вы сами сможете распоряжаться временем ее выполнения. Самый ресурсозатратный период – начало деятельности. Чтобы получить результат, на этом этапе вкладываются максимальные усилия.

Примеры пассивного дохода в России

Начните продавать в интернете

Россия – страна возможностей. Это утверждение звучит противоречиво, однако именно в этой стране наиболее развит внутренний рынок. Количество онлайн-магазинов, приобретающих и реализующих продукцию с надбавочной стоимостью – огромно. Что вам мешает создать реальный сайт-магазин?

Например, среди новичков популярны магазины товаров, заказанных на китайских онлайн-сервисах. Реализовать можно все: обувь и одежду, техническое оснащение, товары для спорта, косметику, сувениры. Главное, изучить рынок, найти поставщиков и организовать эффективную работу продающего сайта.

Видеоролики на «YouTube»

Хостинг «Ютуб» – лучшая по популярности площадка, где каждый желающий может загружать свои видео. Сегодня уже многим известно, что на видеороликах можно зарабатывать, если подключить рекламу от «Google AdSense». Кроме того, если вы сумеете набрать большую аудиторию зрителей и подписчиков на своем канале, вас найдут прямые рекламодатели, которые будут платить за рекламу товаров. Видеоблогерство в России, как и во всем мире, популярно, и развивается очень быстро.

Если вам есть что рассказать, вы являетесь творческим человеком и готовы учиться делать видео – почему бы не начать с создания личного бренда? Снимайте интересный и полезный зрителю контент, и ваше занятие в скором времени будет приносить доход. Вы потратите на видеоролик 2-3 часа, а прибыль он может приносить много лет. Здесь, как и в других сферах, важно постоянное самообразование.

Продажа инфопродуктов и курсов

Все способы заработка, описанные выше, распространены как в России, так и во всем Мире. Однако инфопродукты не пользуются на Западе особой популярностью. Речь идет о продаже собственной методики, изложенной в электронном виде в форме аудио и видео-файлов, статей, руководств и инструкций. Самыми популярными являются инфопродукты, обучающие заработку в интернете. Этот способ подходит тем, кто уже знает, как заработать, и готов поделиться опытом в доступной для понимания форме.

Еще одно направление – продажа онлайн-курсов. Каждый человек — эксперт в какой-либо области. Свою увлеченность тоже можно монетизировать. Создайте онлайн курс с инструкциями, тестированием, примерами результатов, и продавайте его аудитории!

Преимущество в том, что для реализации курса не нужно создавать свой сайт – об этом уже позаботились авторы таких ресурсов, как «Glopart» или «Udemy». Загружайте информационный товар на эти площадки и занимайтесь своими делами. Пока вы отдыхаете, ваши курсы продаются.

Как создать реальный пассивный доход: примеры источников

Открытие и развитие собственного бизнеса требует наличия предпринимательских способностей и готовности зарабатывать. Этот метод подходит тем, кто не желает рисковать своими деньгами. Бизнес в интернете может приносить десятки и сотни тысяч долларов в месяц!

Блог в интернете

Какие сайты позволяют получать партнерские доходы? Тематический блог. Он может стать серьезным бизнесом, обеспечивающим вам финансовую независимость. Для примера возьмем инфопродукты. Сегодня в сети огромное количество блогов, публикующих обзоры онлайн-курсов. Для этого достаточно писать интересные ознакомительные статьи рекламного характера, рассказывающие читателям о разных популярных тренингах. Главное условие – инфопродукт должен иметь хорошие продажи.

Авторы таких курсов распространяют свои изобретения с помощью подобных сайтов-обзорщиков. В благодарность за статью продавец создает партнерскую программу. В тексте обзора есть ссылка на сервис, где можно купить онлайн-курс – это и есть партнерская выплата. Товар, купленный в результате перехода по вашей ссылке, приносит вам пассивный доход в виде процентов от автора курса.

Сдача рекламного места

Допустим, вы уже создали свои сайты в интернете. Они популярны, интересны читателям и имеют ежедневную посещаемость. Начните зарабатывать с помощью сдачи рекламного места в аренду. В сети множество блогеров, обзорщиков, продавцов интернет-магазинов и реализаторов товара собственного изготовления, которые хотят, чтобы о них узнали.

Прибыльный вид деятельности, при котором рекламодатели сами находят ваш ресурс, чтобы арендовать место для рекламы: паблик в «Вконтакте». Этот метод определенно работает, какую бы тему вы не выбрали. Те, кому удалось создать тематическую группу и расширить аудиторию посетителей, зарабатывают в интернете тысячи долларов.

Все рекламодатели заинтересованы в размещении своих объявлений в популярных группах, и готовы платить деньги за аренду. Необходимо каждый день удерживать интерес посетителей, привлекать новых пользователей и делать посты – в скором времени группа начнет приносить небольшой пассивный доход, а ее владелец сможет нанять помощников.

Теперь вы знаете, какие виды и источники получения дохода на автомате популярны. Пассивный доход и собственный бизнес в интернете – это реальная вещь. Он доступен всем, кто готов вложить силы, время, деньги. Дальнейшее существование интернет-бизнеса зависит не только от вложенных первоначальных усилий. Желание создавать, зарабатывать, развиваться, получать новые знания и применять их на практике – главные условия успеха!

finrussia.ru

Как создать пассивный доход 💰 » 20 вариантов и идей

Как создать пассивный доход на торгах по банкротству + ТОП других способов

Хотите иметь пассивный доход, однако не знаете, с чего начать и в какой сфере развиваться? Я поделюсь своим опытом и расскажу о популярных способах заработка без усилий.

Содержание:

Чтобы понять, как заработать на пассивном доходе, нужно разобраться в том, какие стратегии для этого подходят и какую из них выбрать.

Что такое пассивный доход?

Пассивным доходом называют прибыль, которая не зависит от ежедневно выполняемой работы.

Если сказать проще, то вы будете получать деньги, не утруждая себя рутинной деятельностью, и сможете заниматься тем, чем хотите, не привязываясь к рабочему месту и графику.

Для этого важно грамотно организовать процесс:

• выбрать подходящий источник пассивного дохода;
• просчитать его плюсы и минусы;
• понять, какую сумму требуется вложить.

Некоторые думают, что обязательно нужен солидный стартовый капитал, иначе никакой «отдачи» не будет. Из этой статьи вы узнаете, как найти вариант для заработка и обойтись малыми средствами:

Статья: «Лучшие способы онлайн заработка с вложениями»

Точно также и для создания пассивного дохода не всегда нужны миллионы.

Источники пассивного дохода

Их можно разделить на несколько категорий, в зависимости от специфики и направления деятельности. Есть более и менее доходные способы, однако все они отличаются стабильностью при должном уровне материальных и идейных вложений.

Учтите, что получать деньги из воздуха невозможно. А вот вдохновиться чужими примерами и пойти легким путем — запросто. Если вам нужен пассивный доход, идеи, которые уже реализованы в интернете и офлайн, помогут оценить ваши шансы на успех.

ТОП-20 идей пассивного дохода: реальные способы заработка

Проверенные источники пассивного заработка: их примеры собраны в списке.

1. Заработок на рекламе в блоге, на сайте, на канале YouTube.

Если создать ресурс по всем правилам и разместить его в рекламных сетях, то посещаемость вырастет довольно быстро, а источником дохода станет тизерная или баннерная реклама, которая может приносить от 1000$ в месяц. Цена клика варьируется в зависимости от тематики и в среднем составляет 0,3-0,5$.

На рекламе также можно зарабатывать с помощью блога или канала на YouTube. Конечно, сначала придется вложиться в раскрутку ресурса и поработать над его продвижением не один месяц.

2. Инвестирование в акции на базе индексных фондов.

Можно вложить средства в общий рынок и тогда не нужно будет думать, как грамотно распределить инвестиции. Фонд сделает это за вас. Средства будут рассредоточены в зависимости от текущей ситуации на экономическом рынке.

Фонды специализируются на разных сферах бизнеса: металлы, нефть, коммерция, энергетика и строительство. Всё, что от вас потребуется — выбрать отрасль. Только стоит учесть, что цена на акции постоянно скачет, поэтому заработок сложно назвать стабильным.

3. Продажа фотографий и видео на фотостоках.

Если вы хотите начать пассивный бизнес, варианты фотостоков подойдут любые. Можно разместить снимки сразу на нескольких платформах. С каждого проданного снимка/видеоролика вы будете получать процент или фиксированную сумму.

Доход будет зависеть от тематики и стиля снимков; что-то очень специфическое пользователи вряд ли будут активно покупать.

4. Покупка акций.

Это долгосрочный, однако довольно рискованный источник заработка. Необходимо иметь дело только со стабильными компаниями и создавать портфель из высокодоходных акций. Общая пассивная прибыль складывается из дивидендов и процентов с инвестиций.

5. Вложения в инвестиционные трасты.

Это вариант для тех, кто хотел бы вкладывать средства в недвижимость, но ничего в этой сфере не понимает либо не хочет тратить время на нюансы.

Трасты — это фонды, владеющие высокодоходными проектами, связанными с недвижимостью. Покупая долю, вы ничем не рискуете. Инвестиции приносят стабильный доход, а при необходимости всегда можно продать активы. Минус — высокий порог входа.

6. Создание онлайн-курса.

Достаточно один раз потрудиться и создать качественный продукт, чтобы люди приобретали его и рекомендовали другим. В среднем за первый месяц продаж один курс стоимостью 2000₽-3000₽ способен принести до 40 000₽. Вам потребуется качественный продукт и умение его продавать.

7. Интернет-магазин

Это самый популярный пассивный бизнес в интернете, хотя вывести его на такой уровень можно не так быстро. На стадии раскрутки ресурса приходится следить за заявками, пополнением товара, оформлением заказов. Впоследствии можно будет нанять людей, которые будут этим заниматься, или автоматизировать большинство процессов.

8. Вклады в банке.

Положив свои сбережения на депозитный счет, вы будете получать проценты по вкладу. Это небольшой, но приятный бонус для тех, кто предпочитает просто хранить средства. Много таким способом заработать не получится.

9. Заработок на ставках.

Это не совсем бизнес с пассивным доходом, а довольно неплохой способ заработка для тех, кто осведомлен о нюансах. Нужно знать правила видов спорта и особенности подсчета результатов. Метод рискованный, здесь можно просто потерять свои деньги. Если не увлекаться, то убытки будут незначительными. Ставки на спорт принимаются в букмекерских конторах.

10. Сдача в аренду автомобиля.

Авто можно использовать в качестве такси, сдавать посуточно частным лицам и туристам.

Бизнес на автомобилях актуален в любом городе. Всегда можно найти востребованную нишу, например, грузоперевозки или аренда спецтехники, а купить автомобиль под каждый из этих видов бизнеса дешевле всего на торгах по банкротству.

Вот реальный пример того, как наш партнер просчитал стратегию пассивного дохода, купил под нее ассенизаторскую машину на 30% дешевле рынка и будет получать вторую зарплату:

Спецтехника – бизнес с пассивным доходом.

Подробнее о том, как покупать различное имущество обанкротившихся организаций и физлиц с дисконтом до 90% без риска финансовых потерь, мы рассказываем на нашем мастер-классе.

Интересно?

Кликни по кнопке и запишись на бесплатный мастер-класс, чтобы узнать о 5 шагах Формулы Доктора Ватсона, как скупать автомобили, квартиры и дома на торгах по банкротству со скидкой 50 – 90%!

11. Написание книги, методического пособия или создание другого интеллектуального продукта.

Если получится что-то действительно стоящее, то автор будет получать гонорар за каждое издание. Когда денежный поток иссякнет, можно написать еще одну книгу или найти другой пассивный заработок; идеи для создания интеллектуальной собственности можно в изобилии почерпнуть в интернете.

12. Участие в партнерских программах других компаний.

Вы можете ничего не покупать и не продавать, а просто приводить еще партнеров. Вам будет идти какой-то процент с их продаж. Такая система работает не только с косметикой, но и любыми онлайн-сервисами, где есть реферальные ссылки.

У нас в Академии торгов тоже есть партнерская программа. Вам или вашим знакомым интересно, как зарабатывать в кризис от 100 000₽ на прибыльном бизнесе, а также блоге и сайте? Вы всегда можете стать нашим партнером за комиссионные.

13. Выдача займов физическим лицам или организациям.

Вы просто даете деньги в долг под хорошие проценты. Чтобы минимизировать риски остаться без своих средств и прибыли, стоит оформить сделку документально. В случае отказа должника выплачивать оговоренную сумму, такая бумага будет доказательством реальности займа. Такие бизнес идеи с пассивным доходом хороши только для профессиональных инвесторов.

14. Торговля на валютном рынке.

Речь идет о Форекс. Спекулянты зарабатывают на изменении курса валют. Если в банках цифры остаются прежними в течение всего дня, то на Форекс они меняются очень быстро. Чтобы успешно торговать, необходимо тщательно изучить рынок и выработать стратегию, иначе затея провалится.

15. Спекуляция ценными бумагами компаний.

Можно самому торговать на бирже, а можно нанять для этих целей брокера. Еще вариант — вложить средства в паевые фонды, которые специализируются именно на ценных бумагах.

16. Монетизация увлечений.

Например, если вы любите рисовать, то можете монетизировать свое хобби: начать обучать людей, писать картины на продажу, или нанять профессиональных преподавателей и открыть школу искусств, и тем самым выйти на уровень пассивного дохода.

Под такой бизнес идеи подойдут абсолютно любые, если ваше хобби из тех, которые реально могут принести доход.

17. Майнинг криптовалют.

Чтобы начать получать доход в этой сфере, потребуются солидные временные и материальные вложения, специальное оборудование, знание теории и помощь профессионалов. Тем не менее это, хоть и сложный, но рабочий вариант в сфере пассивного бизнеса.

18. Делегирование обязанностей.

Так можно превратить почти любую работу в дополнительный доход в интернете.

Например, у нас есть студенты, которые получили профессию специалиста торгов по банкротству, однако физически не успевают обработать все заказы инвесторов. Они нанимают помощников, юристов и коллег на работу за процент.

19. Сдача квартиры в аренду посуточно или на длительный срок.

Бизнес на недвижимости всегда актуален. Если у вас есть помещение, полностью оборудованное для проживания, то проблем с поиском арендаторов не будет. Чтобы не тратить время, поручите все формальности профессиональным агентам.

20. Сдача в аренду коммерческой недвижимости.

Можно сдавать в аренду не только комнаты и квартиры, но и гостиницы, склады, офисы, магазины. Зачастую прибыль с таких объектов даже больше, чем с жилых, а на торгах по банкротству огромный выбор таких объектов по ценам в 2-3 раза ниже рыночных.

В этой статье я подробно рассказал о том, как инвестировать в коммерческую недвижимость:

Статья: «Инвестиции в коммерческую недвижимость»

Советы и рекомендации по созданию бизнеса с пассивным доходом

Если вам нужен пассивный доход, варианты его получения зависят только от вашей фантазии и возможностей. Дам несколько советов, которые работают в любой сфере:

• не складывайте все яйца в одну корзину — всегда ищите дополнительные возможности на будущее;
• занимайтесь саморазвитием и стремитесь узнавать новое;
• поменяйте психологию — старайтесь думать так, как думают богатые люди;
• перед тем, как начинать что-то, взвесьте все “за” и “против”, изучите больше фактов;
• прислушивайтесь не только к здравому смыслу, но и к интуиции;
• найдите грамотного консультанта или помощника;
• не начинайте несколько разноплановых серьезных проектов одновременно: есть риск запутаться в делах и вложениях.

Многих интересует, как выйти на пассивный доход, как создать его источники и, главное, как удержаться на плаву. Миллионеры всегда руководствуются тремя основными принципами.

Бизнес на аренде квартир, купленных на торгах по банкротству

Для кого-то арендный бизнес — единственный способ получать прибыль. Сдавать можно практически любое помещение, пригодное для жилья. Кто-то предпочитает предоставлять квартирантам помещение на длительный срок, а кто-то на сутки.

Если вы выбираете долгосрочную аренду, то при назначении цены на жилье учитывайте окружающую инфраструктуру, наличие рядом остановок транспорта, детских садов, школ, поликлиник.

Перед тем, как выйти на пассивный доход, стоит рассчитать примерную прибыль, которую вы будете получать ежемесячно.

Посуточная и почасовая аренда считается более выгодной; такой бизнес приносит в среднем от 20 000₽, в зависимости от типа жилья и региона. Срок окупаемости квартиры составляет 7-8 лет при условии регулярной аренды.

Если покупать квартиру на торгах, то можно существенно сократить этот срок, ведь часто недвижимость на аукционе стоит не дороже автомобиля.

Коммунальные квартиры в старых домах можно превратить в хостел для туристов. Подобные активы тоже можно приобрести на торгах по банкротству.

В моей статье вы можете прочитать о том, что нужно для старта и как не прогореть на квартирном бизнесе:

Статья: «Бизнес в сфере недвижимости: как начать и зарабатывать»

Как покупать ликвидные лоты за копейки?

Вас интересует стабильный доход: как создать источники, где брать активы? У нас есть ответ на эти вопросы. Если найти ликвидный объект, например, квартиру на торгах, то бизнес будет еще и выгодным в плане снижения порога вхождения.

Даже если у вас нет собственных средств на покупку лота, это не повод отказываться от этой идеи!

На бесплатном мастер-классе мы расскажем вам, как покупать оборудование, технику, недвижимость на деньги инвесторов, получать комиссионные и тем самым сформировать свой личный инвестиционный капитал вообще без вложений, используя формулу Доктора Ватсона.

Запишитесь на мастер-класс, оставив свои данные в форме ниже:

Интересно?

Кликни по кнопке и запишись на бесплатный мастер-класс, чтобы узнать о 5 шагах Формулы Доктора Ватсона, как скупать автомобили, квартиры и дома на торгах по банкротству со скидкой 50 – 90%!

torgi-blog.com

Виды пассивного дохода в России

Особенности современной жизни диктуют необходимость осуществления многих видов деятельности для достойного уровня жизни. Люди стараются помимо основной работы искать дополнительные варианты заработка. Особенно исправляется финансовая ситуация у человека при наличии пассивного дохода. Что это такое, подробно рассмотрим в приведенном ниже материале статьи.

1. Что такое пассивный доход

Пассивный доход – ежемесячные стабильные выплаты за произведенное единожды действие. Он формируется несколькими путями. Одна возможность получения подобного заработка – инвестирование. Данная разновидность наиболее типична для российских жителей. Совершаем вклад – получаем проценты. Более современным выступает пассивный доход от:

• авторских прав;
• интернет-деятельности;
• рекламы;
• бизнес-пирамиды.

Если раньше обычному человеку был недоступен подобный вид заработка, современные тенденции открывают безграничные возможности для полноценного финансового и личностного развития. Лексикон пополнился новым понятием – рантье. Человека можно назвать рантье при условии получения дополнительного заработка без совершения оплачиваемых систематических действий. Например, человек изобретает технологию, выпускает курс, пишет песню, создает что-то новое. Созданный благодаря творчеству или интеллекту объект патентуется. Лицо будет получать заработок с каждой продажи подобной вещи долгое время. Подобный доход называется пассивным.

2. Чем отличается пассивный заработок от активного – 5 главных отличий

Следует выделить 5 основных отличий между активным и пассивным способом обогащения денежными ресурсами.

1. Получение активного заработка подразумевает постоянное выполнение трудовых обязанностей. Оформление на любую привычную работу, ежедневное выполнение обязанностей, оплачиваемые зарплатой, премиями, иными платежами – относятся к категории актива.
2. Получение постоянного активного дохода не подразумевает осуществления вложений. Пассивный доход напротив невозможен без произведения вклада. Чаще всего, значение имеет именно материальный вклад.
3. Постоянное пребывание на рабочем месте, исполнение обязанностей накладывают ограничения на ведение жизнедеятельности. При получении пассивного заработка человек не ограничен своим месторасположением. Личность может планировать и проводить время в зависимости от желаний и предпочтений.
4. Получение пассивного дохода исключает риск потери стабильных дивидендов. Обычная рабочая деятельность может смениться безработицей в результате увольнения. Приход денежных средств будет прекращен.
5. Направленность на получение активного дохода подразумевает наличие низкой финансовой грамотности человека. Получение пассивного дохода доступно людям, имеющим хорошие финансовые познания.

3. Каковы причины создания пассивного дохода – 6 популярных причин

Существует множество мотивов, побуждающих ступить на путь получения пассивного заработка денег. Следует выделить наиболее популярные виды, объясняющие возрастающую популярность выбора соответствующего направления финансового развития.

Причина №1. Желание свободы и финансовой независимости

Построение жизнедеятельности современного человека находится в полной зависимости от уровня заработка. Условие ежедневного труда на работодателя исключает возможность свободного распоряжения собственным временем. Постоянная зависимость от работодателя предполагает отказ от личного мнения, постоянное подстраивание под обстоятельства. Человек имеет минимальный уровень финансовой независимости. Планирование жизни происходит в постоянной зависимости от окружающих причин, минимального дохода.

Инвестирование, результатом которого выступает получение пассивной прибыли, обозначает наличие свободного принятия решений. Уровень финансовых поступлений не обязывает совершать определенный работодателем функционал. Человек становится довольно обеспечен, волен свободно распоряжаться собственным временем.

Причина №2. Уверенность в будущем

Официальное трудоустройство, исполнение служебных обязанностей, несомненно, приносят ряд преимуществ. Человек обеспечивает свое настоящее существование, получает некоторый вид государственной поддержки в виде предоставления полного социального пакета, совершения пенсионных накоплений. Гражданам до боли знакома современная социальная обстановка, уровень пенсий, увеличение порога выхода на отдых при наступлении преклонного возраста. Необходимость построения беспечного будущего заставляет обращать внимание на инвестирование. Ввиду отсутствия необходимости совершения трудовых действий для получения пассивного дохода, данный вид заработка является идеальным вариантом для безбедного проживания пенсионных лет.

Причина №3. Стабильность дохода

Создание деятельности, обеспечивающей поступление пассива, формирует стабильную финансовую среду вокруг инвестора, изобретателя. Качественный подход к данному вопросу позволил создать базу для ежемесячного поступления заработка. Данный вид заработка не предполагает зависимость от работодателя, финансовой ситуации, политики, кризиса и иных факторов, способных прервать рабочую деятельность. Финансовые поступления будут совершаться стабильно и безотлагательно.

Причина №4. Освобождение времени

Из-за сложившейся политической системы, тяжелой финансовой ситуации людям приходится работать одной, двух работах, искать подработки, откладывая жизнь на потом. Время проходит, наступает старость и осознание, что насладиться отведенным временем так и не получилось. Высокие нагрузки, требовательность работодателей не всегда дают возможность отдыха в свободное от работы время. Человек связан по рукам и ногам.

Пассивный доход помогает вкусить прелести жизни, почувствовать свободу убеждений, мнений, распоряжения персональным временем и пространством. Человек волен планировать время исходя из личных потребностей, интересов. Появляется возможность заниматься семьей, уделять время детям, самосовершенствоваться. Дополнительным преимуществом является поиск иных видов заработка, улучшение финансового благосостояния.

Причина №5. Создание подушки безопасности

Как правило, обычная зарплата помогает покрывать стандартные платежи, редко когда откладывать на возможные нужды. Непредвиденные ситуации оборачиваются стрессом. Нахождение денег на внеплановые покупки предполагает обращение к помощи близких или услуг финансовых организаций. Кредиты усугубляют ситуацию, ограничивая и без того слабые возможности для развития. Пассивный доход позволяет формировать несколько источников финансовых поступлений. Благодаря грамотно выстроенной системе можно создавать подушку безопасности или откладывать определенную сумму денежных средств на совершение внеплановых покупок или новых вложений.

Причина №6. Высокий уровень мобильности

Необходимость ежедневного посещения работы далеко не единственный минус получения активного заработка денег. Множество неудобств создается требованием пребывания на строго указанном пространстве. Работник не имеет права отлучаться даже по необходимости. Нарушение соблюдения режима исполнения обязанностей влечет наказания, выговоры, снижение оплаты труда или увольнение. Пассив позволяет находиться с семьей, иметь достаточную независимость относительно вопроса передвижения. Данный фактор позволяет использовать еще одно преимущество – отсутствие максимум денежных поступлений. Человек может зарабатывать столько, сколько представляется возможным. Лимит установится относительно осуществляемых инвестиций или индивидуальных способностей, ставших источником для получения пассивного дохода.

4. Основные виды и источники пассивного дохода

Финансовая обеспеченность достигается человеком не сразу после выбора способа получения пассива. Необходимо запастись терпением и не отказываться от мысли стабильной, будущей финансовой обеспеченности. Рассмотрим основные разновидности обретения благосостояния.

Инвестиционный (или финансовый)

Финансовый способ является наиболее понятным и распространенным. Человек собирает определенную сумму денег для:

• совершения вклада под проценты;
• инвестирования в недвижимость;
• покупки акций;
• приобретения ценных бумаг;
• вложения средств на покупку объекта для сдачи в аренду.

Вклад осуществляется единожды. При трате денег на выгодное дело, процентные платежи не заставят себя долго ждать. Доход будет постоянным, стабильным.

Маркетинговый

Организация маркетинговых систем выступает способом получения маркетинговых дивидендов. Особое внимание в рамках данного направления стоит уделять созданию маркетингового интернет-ресурса, раскрутке собственного бренда. Ярким примером подобного вида получения стабильных гонораров является использование товарного знака, известного имени, внешности для рекламы определенного вида продукта. Человек снимается в рекламе 1 раз, далее получает стабильную прибыль с продаж или фиксированную оплату за использование известности лица для рекламы. Очень большое распространение получают обучающие платформы, сайты, тренинги. Человек использует интеллектуальные ресурсы для создания курса, привлекает внимание людей качеством, примером возможных полученных результатов. Дальнейшее распространение продукта позволяет получать стабильный заработок с осуществления каждой продажи.

Интеллектуальный

Интеллектуальный вид дохода подразумевает изобретение нового, уникального материала. Если всевозможные обучающие платформы больше похожи на пересказ уже увидевшей свет идеи, интеллектуальный вид деятельности создает уникальный продукт. Изобретение, новшество может быть использовано другими людьми для иного вида получения дохода. Создатель получает оплату за каждое применение идеи после оплаты гонорара за использование объекта интеллектуальной собственности.

Правовой

Правовые платежи полагаются отдельным социально-незащищенным слоям населения. Ввиду наличия или отсутствия знаний относительно собственных прав, некоторые граждане получают дополнительные финансовые выплаты от государства, другие нет. Людям хорошо известно о праве получения пенсии при достижении определенного возраста, наличии стажа. Активно получают поддержку семьи, имеющие детей. Помощь становится доступна посредством обналичивания сертификата материнского капитала. Существует намного больше вариантов получения поддержки. Можно оформить субсидию на покрытие оплаты услуг ЖКХ, дополнительно доступно получение льготного жилья.

Пассивный доход в интернете

Заработок посредством использования интернета – многообещающая сфера. Виртуальный мир дарит неограниченные возможности для личностного роста и развития. Пользователи могут проходить обучающие курсы, получать доступ к экспертному мнению, информации. Если проявить упорство, можно добиться превосходных результатов относительно создания финансовой подушки при помощи пассивного дохода.

Создание сайта

Интернет переполнен данными о поставщиках, производителях товаров. Благодаря информационному наполнению ресурсов можно качественно изучить имеющийся спрос, узнать о способах создания продающего сайта. Даже без наличия возможности оформления собственного домена, для организации подобного бизнеса подходят площадки социальных сетей. Организован бизнес может быть из любой точки планеты. Привязка к месте, начальству и иным негативным факторам, не позволяющим ощущать свободу, отсутствует. Создание веб сайта не принесет ежесекундного результата. На первых порах придется изрядно попотеть над наполнением ресурса, описание бизнеса, каждого товара, создания службы доставки и системы привлечения покупателей. Далее такой вовлеченности не потребуется, почему продающий сайт может по праву быть отнесен к способам получения пассивного дохода.

Вечные ссылки

Создание собственного сайта не принесет заработка без активного продвижения. Помимо участия в рекламных кампаниях, розыгрышах и иных маркетинговых мероприятиях, стоит обратить внимание на вечные ссылки. Прочитывая интересную статью, пользователь может не обратить внимание, как совершает переход на другой ресурс, благодаря клику по ссылке внутри текста. Существуют биржи, занимающиеся продажей вечных ссылок. Для покупки необходимо быть владельцем сайта, соответствующего установленным требованиям. Покупка ссылки поможет вывести в топ просмотров ресурс. Тема вызывает большой интерес ввиду стабильного дохода, невысокой распространенности и доступности.

Контекстная реклама и баннеры

Создание контекстной рекламы, баннеров предоставляет возможность получения нескольких разновидностей финансовых поступлений. Заработок может приходить в виде единоразовой премии, процента с просмотров рекламного продукта, бонуса от продаж. Единоразово потрудившись, представляется возможным вести безбедное существование и переходить на реализацию иных проектов, наработку клиентской базы. Контекстная реклама относится к сфере рычагов для раскрутки продаж, бизнеса. Рекламная деятельность помогает увеличить продажи, расширить клиентскую базу, вывести бизнес на иной уровень. Качественно разработанный рекламный продукт может быть продан за хорошие деньги, относящиеся к пассиву.

SMM и социальные сети

SMM нельзя полностью отнести к пассиву по причине необходимости ведения страничек, повышения просматриваемости ресурса. Без постоянной деятельности невозможно привлечь внимание людей к интернет-ресурсу или страничке социальных сетей. Необходимо наполнять ресурс контентом, проводить работу с клиентами, потребуется живое онлайн общение. Благодаря отсутствию необходимости заниматься продвижением 24/7, достойной оплате труда, данный вид может относиться к рассматриваемой теме. Подобную работу можно выполнять во время перерывов от основной. Писать описания к товарам или запускать розыгрыши человек успеет даже по дороге на работу. Деятельность не столь энергозатратная, достойная даже для основного источника заработка.

8. 7 простых правил, ведущих к пассивному заработку и финансовому благополучию

Финансовое благополучие напрямую зависит от личностных качеств человека. Важно понимать, какая сфера требует улучшений, какие моменты предпочтительны для уделения должного внимания. Рассмотрим основные направления саморазвития, способные проложить путь к достойному, обеспеченному существованию.

Правило 1. Научитесь копить

Если обратиться к мнению финансовых специалистов и коучей, людям советуют откладывать 10% дохода для создания подушки безопасности, произведения накоплений. Действие тяжело выполнимо по причине постоянной необходимости трат как запланированных, так и неожиданных. Необходимо проявить силу воли для создания финансово-обеспеченного будущего. Без накоплений, развитие отсутствует. Накопления можно вкладывать под проценты, формируя пассивный капитал. Подобный источник дохода может стать основным. Необходимо не сбиваться с определенного курса, долго и планомерно идти к поставленной цели. Накопления позволять не только инвестировать, можно совершать дорогостоящие покупки, недоступные при получении стабильной заработной платы.

Правило 2. Контролируйте расходы

Контроль расходов выступает неотъемлемой частью создания финансового благополучия. Людям необходимо научиться бережному отношению к деньгам. Очень важно обдумывать траты, не совершать импульсных покупок. Посещение магазинов с продуктами питания не стоит совершать на голодный желудок. Правила маркетинга говорят о чрезмерных тратах при данных обстоятельствах. Аналогичное правило действует и на иные покупаемые объекты. Человеку могут навязать не нужный продукт. Вспышка желания совершения покупки скоро остывает. Вместо удовольствия от последующего использования купленной вещи наступает досада относительно зря потраченной суммы денег. Придите с магазина домой, подумайте стоит ли совершить покупку. Если через день желание не исчезло – смело покупайте.

Дополнительной мерой является ведение дневника расходов. Выписывайте доходы в одну колонку, необходимые обязательные платежи в другую. Расходы не должны превышать расходы.

Правило 3. Деньги должны делать деньги

Создание пассивного дохода с нуля – процесс длительный, требующий финансовых вложений. Особенно если вопрос касается области инвестирования. Человек может откладывать денежные средства годами, результата действия не принесут. Важно не просто иметь заначку, хранимую под подушкой. Необходимо формировать работающий капитал. Позаботьтесь о внесении отложенных средств для получения процентов на счета банковских организаций. Покупайте активы перспективных компаний. Предоставьте возможность личным сбережениям работать на вас.

Правило 4. Создавайте капитал на будущее

Отложенные средства понадобятся не только для вложений. Никто не защищен от возникновения чрезвычайных ситуаций, требующих материальной помощи и поддержки. Люди попадают под сокращения, возможно наступление болезней. Отложенная сумма денег не станет лишней, позволит исключить стресс от резко изменившихся обстоятельств. Свободное время можно будет использовать не для поисков средств на существование, а на качественное планирование будущего, поиск новой деятельности. Капитал по сути является той самой подушкой безопасности. Если создать благоприятные условия, позволяющие подушке работать и зарабатывать, наступит момент прекращения потребности исполнения трудовых обязанностей для человека. Такой период жизни наступает для каждого человека, важно быть основательно подготовленным, встретить период безработицы с радостью.

Правило 5. Соблюдайте принципы защиты от рисков

Любые вложения подразумевают наличие рисков. Обращение к непроверенным источникам поможет потерять сбережения без возможности осуществления отмены договоренностей. Помимо недобросовестных партнеров всегда существует риск ухудшения финансовой обстановки, экономической нестабильности. Наличие финансовой грамотности, совершение продуманных действий позволят избежать опрометчивых поступков. Не верьте историям о небольших вложениях и быстром обогащении. Относитесь к вопросам инвестирования с трезвой оценкой сложившегося положения дел.

Правило 6. Помните о стабильности недвижимости

Специалисты выделяют недвижимость в качестве самого выгодного объекта для вложений. Недвижимость привлекательна сохранением стоимости. Личное жилье можно сдавать в аренду, получая дополнительный пассивный доход. Цена недвижимости может варьироваться, но особо не откликается на инфляционные изменения. Недаром объекты недвижимости пользуются спросом у людей, имеющих большие возможности для осуществления вкладов. Наличие собственного жилья выступает весомым вкладом для создания условий стабильного проживания и жизнедеятельности.

Правило 7. Не забывайте о саморазвитии

Качество человеческих познаний – неотъемлемый элемент повышения дохода, нахождения собственной ниши для обеспечения трудовой деятельности. Улучшение финансовой грамотности, обогащение знаний в области вложений позволяют активнее продвигаться по ступенькам улучшения личного благосостояния. Людям доступно огромное количество информации, бесплатных обучающих материалов. Пользователи интернет-ресурсов делятся собственным опытом, не стоит набивать собственные шишки. Учитесь на ошибках других людей, вдохновляйтесь историями успеха, помощью, свободной для ознакомления и детального изучения. Саморазвитие меняет привычное положение вещей, расширяет горизонты сложившегося видения, представления о будущем. Некоторые способы получения дополнительного заработка могут показаться интересными ввиду плохой информированности. Постоянно развивайтесь, самосовершенствование позволит не тратить бесценное время на пустоту. Результаты не заставят себя долго ждать при совершении грамотных, обдуманных действий.

iworknet.ru

10 источников пассивного дохода | 2019

10 источников пассивного дохода, который может получать человек, не прилагая при этом особых усилий (разумеется, всё относительно и некоторое время и средства всё же понадобятся для организации процесса).

1. Банковский депозит. Множество банков предлагают различные выгодные предложения по вкладам, остаётся лишь выбрать нужный вариант. Например, 10 тысяч долларов вы вкладываете на депозит под 4% годовых, это уже 400 долларов в год. Неплохой доход, учитывая что вы просто занимаетесь своими делами, а деньги продолжают крутиться в банке.
2. Авторское право + инфобизнес. Если вы наделены творческими склонностями к музыке, написанию картин или книг, то можно реализовываться в данном направлении. Плюсы — это хороший доход, а минусы — иметь знания в выбранной области, затраты времени, а как известно творчество — процесс долгий и трудоёмкий. Можно создать свои практикующие курсы по психологии, личный способ похудения, как бросить курить, и получать гонорар за каждый проданный экземпляр.
3. Бизнес + наёмный персонал. Запускаете какое-либо дело, нанимаете сотрудников для работы, а затем и самого управляющего. Таким образом, вы полностью исключаете себя из бизнес процесса, а запущенный механизм будет работать на вас.
4. Посреднические услуги. Здесь человек уже связывающее звено между заказчиком и исполнителем. Хороший пример — продавцы щебня, песка, яблок на Авито (спасибо БМ). Возможно открыть что-нибудь новое.
5. Сдача квартиры в аренду. Если имеется пустующая жилая собственность, то почему бы и не получать с этого деньги.
6. Валютный рынок, фондовая биржа. Вложение денежных средств в доверительное управление.
7. Купить сайт с доходом. В некоторых случаях, при правильном выборе, ничего не изменяя, можно ещё годами получать прибыль и окупить вложения.
8. Деньги в долг. Вы располагаете определённой суммой денег, даёте её в долг человеку под расписку или другой документ на нужный срок с процентами, спустя получаете и сумму и проценты.
9. Сдача автомобиля в пользование служб такси. Сдавая машину в пользование другому человеку для работы в службе такси, вы сможете получать ежемесячный доход. Машину «разобьют» достаточно быстро.
10. Вендинг с поручением обслуживания автоматов на аутсорс.

Далее: как создать пассивный доход и множественные источники доходов.

Оставить комментарий

adne.info