Как вложить материнский капитал и оплатить покупку квартиры
Использование материнского капитала – личное дело каждого родителя, естественно в рамках закона. Один из самых популярных способов потратить «родительскую» государственную помощь – участие материнского капитала в приобретении жилья. И только немногие решают посредством этих средств оплатить, к примеру, образование ребенка. Это и не удивительно, ведь использование материнского капитала для приобретения жилья – объективно самое выгодное и рациональное решение.
Материнский капитал на покупку квартиры
Финансовые сложности не позволяют многим российским семьям приобрести собственные квадратные метры. Использование материнского капитала сегодня – единственная возможность обзавестись квартирой. Вот только что делать, если, суммировав государственную помощь и семейные накопления, все равно не получается оплатить полную стоимость покупки?
Покупка квартиры на материнский капитал в 2020 году – отличный вариант для родителей подарить себе и детям комфортные жилищные условия.
Покупка квартиры на материнский капитал в 2020 году: как найти выгодный вариант ипотеки
Компания «Унистрой», понимая сложность квартирного вопроса для миллионов семей России, предлагает содействие покупателям. Мы сотрудничаем с ведущими отечественными банками, чтоб вы могли купить квартиру с использованием мат капитала в ипотеку. Наши партнеры – банковские учреждения, предлагающие выгодные условия кредитования на долгосрочный период.
Воспользовавшись одной из предложенных программ, покупатели могут получить целевой займ. При этом погашение долговых обязательств не станет нагрузкой на кошелек, ведь наши консультанты помогут подобрать оптимальную кредитную программу с учетом ваших требований и финансовых возможностей. Вы сможете купить квартиру с использованием мат капитала в ипотеку по приемлемому тарифу.
Оплатить покупку жилья материнским капиталом: как это сделать
Оформление ипотеки с использованием материнского капитала не особо отличается от процедуры при обычном ипотечном кредитовании. Родители должны собрать необходимый пакет документов, принести их в банк вместе с сертификатом и дождаться решения кредитора.
Положительный ответ полностью зависит от финансовой ситуации заемщика. Если банковское учреждение одобряет участие материнского капитала в приобретении жилья, то в договоре прописывается пункт об оплате части денег посредством сертификата. Покупка квартиры на материнский капитал в 2020 году подразумевает оформление ипотеки с предоставлением следующих документов:
- Стандартные документы.
- Копия сертификата.
- Выписка со счета на МСК.
Как купить квартиру с использованием мат капитала
Чтобы вложить мат капитал в приобретение, следует выбрать недвижимость для покупки. Крупнейший региональный застройщик «Унистрой» предлагает современные квартиры в комфортных для семей с детьми жилых комплексах.
Вы можете купить квартиру с использованием мат капитала в одном и ЖК и уже скоро отпраздновать новоселье.
Наши новостройки – это надежные конструкции, которые строятся из качественных материалов. Развитая инфраструктура внутри комплекса, многочисленные детские площадки, круглосуточная охрана и прочие блага, благодаря которым проживание здесь будет комфортным и безопасным – далеко не весь список привилегий для тех, кто решил купить квартиру с использованием мат капитала в компании «Унистрой». Алгоритм покупки жилья:
- Покупка квартиры на материнский капитал в 2020 году – это, в первую очередь, выбор объекта недвижимости.
- Оформление договора с продавцом.
- Выбор банковского учреждения и оптимальной ипотечной программы. Как оплатить жилье материнским капиталом и подобрать выгодные условия кредитования – проконсультируют наши специалисты.
- Подача заявления с пакетом необходимой документации.
- Решение кредитора о предоставлении ипотеки.
- Подписание ипотечного соглашения.
- Перечисление средств.
- Регистрация сделки с участием материнского капитала в приобретении жилья.
- Предоставление в Пенсионный Фонд документов для перечисления материнского капитала на покупку квартиры в счет первоначального платежа.
- Ожидание решения ПФ.
- Поступление денег.
Если использование материнского капитала осуществляется для погашения задолженности по ипотечному кредиту, после перечисления денег нужно обратиться в банк, чтобы кредитор пересчитал ежемесячные платежи.
Кто поможет купить квартиру с использованием мат капитала
Хотите грамотно использовать материнский капитал на покупку жилья? Специалисты по продаже недвижимости компании «Унистрой», специализирующейся на проектировании, строительстве и реализации недвижимости, помогут выбрать лучшую квартиру для вашей семьи в новостройке и подберут наиболее выгодную программу ипотечного кредитования.
Использование материнского капитала – рациональное решение, которое позволяет приобрести собственную квартиру без стресса и нервотрепки.
Как инвестировать в 2020 году
2019 год был достоин того, чтобы инвесторы проводили его с бокалом шампанского, подсчитывая заработанное. А заработали они неплохо: вопреки ожиданиям глобальной рецессии, фондовые рынки разных стран прибавили 15–30%, воодушевив профессиональных и индивидуальных инвесторов в России и за рубежом. Большинство из них надеются на продолжение роста, пусть не столь бурного, и в наступающем году.
Надежду на продолжение праздника дают, как и в этом году, центральные банки.
По прогнозам аналитиков, они сохранят мягкую денежную политику, что поддержит фондовые рынки. К тому же мировая экономика выглядит лучше, чем казалось еще осенью. Вероятность глобальной рецессии в ближайшие 12 месяцев управляющие активами оценивают почти в 40%, показал опрос Absolute Strategy Research (ASR), всего три месяца назад пессимистов было 53%. МВФ ждет в 2020 г. ускорения роста глобального ВВП с 3 до 3,4%. «Про рецессию никто пока не говорит.
Хотя все понимают, что мы находимся в конце цикла роста, – рассуждал в ноябре на Финансовом форуме «Ведомостей» управляющий директор JPMorgan в России и СНГ Константин Акимов. – Это означает, что скорее рецессия произойдет, чем не произойдет, но оценка ближайшего будущего сильно улучшилась».
Впрочем, надежды инвесторов на рост рынков могут и не оправдаться: геополитические риски слишком непредсказуемы, в торговой войне США и Китая не исключено обострение. А президентская кампания в США – это целый инкубатор «черных лебедей», предупреждает генеральный директор УК «Спутник – управление капиталом» Александр Лосев. Наконец, импичмент президенту США Дональду Трампу приобретает вполне реальные очертания: решение о нем уже вынес конгресс, но окончательное решение остается за сенатом, где большинство у однопартийцев Трампа. Эти факторы будут поддерживать высокую волатильность на рынке, отмечает портфельный управляющий УК «Райффайзен капитал» София Кирсанова, советуя инвесторам в наступающем году «чуть больше погрузиться в политику».
Приток ликвидности будет толкать фондовые рынки вверх, но глобальные риски сдержат рост, резюмирует инвестиционный стратег «БКС премьера» Александр Бахтин: «С большой вероятностью нас ждет еще год роста, но не такой щедрый, как 2019 год».
В таких условиях эксперты советуют непрофессиональным инвесторам, как и в прошлом году, принять меры для защиты своих денег – усилить портфель надежными инструментами с фиксированным доходом, акциями защитных отраслей, готовыми инвестиционными продуктами с ограниченным либо нулевым риском. Зарабатывать же предлагается на отдельных инвестиционных идеях.
Портфельные инвестиции
Структура портфеля всегда зависит от имеющихся средств, горизонта вложений, целей и отношения к риску. «Самый простой принцип распределения между акциями и облигациями – это привязка к возрасту: чем моложе инвестор, тем длиннее горизонт и тем выше толерантность к риску», – говорит Бахтин. Доля облигаций в портфеле соответствует возрасту – например, 40% для человека 40 лет.
«Но в текущих условиях актуален еще более консервативный подход – в облигациях должно быть не менее половины портфеля», – осторожен он.
В 2020 г. частным инвесторам стоит постепенно снижать долю изрядно прибавивших в весе акций и переключить внимание на долговые бумаги развивающихся стран, советует аналитик ГК «Финам» Сергей Дроздов. Генеральный партнер Matrix Capital Павел Теплухин поддерживает вложения на 5–10 лет в портфель акций, при сроке инвестиций год или 3–5 лет должна быть больше доля облигаций.
Международный финансовый консультант Исаак Беккер уверен, что акции не должны занимать более 30% сбалансированного портфеля. Еще более консервативный подход непрофессиональному инвестору с умеренной склонностью к риску рекомендует гендиректор УК «БСПБ капитал» Дмитрий Шагардин: 80% вложений – в облигации и еврооблигации, 20% – в акции, и не только в российские. «В хорошо сбалансированном и диверсифицированном долгосрочном портфеле можно постепенно увеличивать долю золота и защитных активов», – предлагает он.
Не следует забывать и о валютной диверсификации. С начала 2019 г. курс доллара к рублю снизился на 7,3%, евро – на 10,4%. Что будет в следующем – определят труднопредсказуемые цены на нефть и расходы госбюджета на национальные проекты. На мировом рынке американский доллар, скорее всего, будет дешеветь вместе со снижением процентных ставок, предрекают крупные инвестбанки, оговариваясь, что в 2019 г. этого так и не произошло. А в случае глобальных шоков именно доллар будет главным бенефициаром среди валют, замечает Дроздов.
Валюту нужно использовать для диверсификации портфеля, чтобы повысить его устойчивость к курсовым колебаниям, но не с целью заработать на них, предупреждают эксперты. «Самый универсальный вариант – корзина, 50% которой приходится на рубль, а 50% – на другие валюты: доллар, евро, швейцарский франк», – говорит Бахтин. В этом случае, по его словам, вне зависимости от валютной волатильности рублевый эквивалент будет сохраняться.
Драгоценная защита
Классический защитный актив на период неопределенности или на случай обвала фондовых рынков – золото. В 2019 г. оно подорожало более чем на 15% с локальным максимумом $1530 за тройскую унцию в конце августа. По мнению руководителя направления перспективных исследований Julius Baer Карстена Менке, разрешение торгового конфликта США и Китая и улучшение прогноза роста глобального ВВП могут в краткосрочной перспективе негативно сказаться на рынке золота, но во второй половине года рост мировой экономики должен замедлиться, что поддержит спрос на золото. С учетом ожидаемого ослабления доллара стоимость унции превысит $1550, ждет он.
Для диверсификации рисков в 2020 г. драгоценные металлы должны занимать не менее 10% портфеля, считает руководитель Sberbank Investment Research Ярослав Лисоволик, в случае ожидания роста цен на драгоценные металлы их долю можно нарастить и до 25%. Sberbank Investment Research прогнозирует, что в 2020 г. цена тройской унции будет держаться на уровне $1500, что превышает среднюю оценку 2019 г. – $1390. Аналитики банка «Уралсиб» считают, что в 2020 г. унция золота будет стоить около $1480.
А старший аналитик ИАЦ «Альпари» Анна Бодрова ждет цены в диапазоне $1400–1600 при стабильной ситуации на мировых площадках и роста до $1850, если инвесторам срочно понадобится защитный актив. «Золото – инвестиция для терпеливых, с горизонтом не менее пяти лет, и для инвестиционной покупки нужно дождаться возвращения котировок к $1250–1350», – говорит она.
Рискнуть по-русски
Если в 2020 г. спада в мировой экономике не произойдет, то фондовый рынок может порадовать инвесторов, рассчитывают аналитики. Фаворитом многих профессиональных игроков остается российский рынок: компании платят высокие дивиденды, а акции дешевле зарубежных аналогов. Помимо сравнительной дешевизны российского рынка его поддержат продолжающееся снижение ставок, переток локальных инвесторов из депозитов и инструментов фиксированного дохода в акции, а также стабильность макроэкономической ситуации, указывает портфельный управляющий УК «Альфа-капитал» Эдуард Харин. Многие российские бумаги по-прежнему недооценены по сравнению с зарубежными аналогами, отмечает руководитель департамента инвестиционных продуктов Sova Capital Георгий Майоров.
Наиболее безопасный, хотя и не самый доходный вариант, – инвестировать в индекс Мосбиржи, купив, к примеру, БПИФ или ETF, предлагает он.
Тем не менее формировать портфель лучше из отдельных инструментов, считает Кирсанова. По ее словам, осторожным инвесторам подойдут компании с низкими мультипликаторами и высокой дивидендной доходностью, агрессивным – акции компаний цикличных секторов, в частности металлургии: интерес к ней с началом торговых войн серьезно упал, обеспечив не только существенный потенциал роста, но и высокую дивидендную доходность.
Крупнейшие российские компании все большую часть прибыли отдают на дивиденды и ожидаемая дивидендная доходность по индексу Мосбиржи на следующий год превосходит доходности ОФЗ на всей кривой и сопоставима с доходностью корпоративных бумаг (например, по индексу IFX-Cbonds), констатирует главный аналитик Промсвязьбанка Михаил Поддубский. По данным Bloomberg, ожидаемая дивидендная доходность «Газпрома» – 6,65%, X5 Retail Group – 4,15%, МТС – 9,38%, Сбербанка – 6,63%, «Норникеля» – 8,58%, перечисляет Майоров.
По прогнозам Morgan Stanley, в 2020 г. средняя дивидендная доходность российских акций достигнет 8,4%, все больше компаний платят большие дивиденды по четким и понятным формулам, рассказывал директор инвестиционного департамента УК «Атон-менеджмент» Евгений Малыхин. Его топовые идеи – «Газпром», «Норильский никель» и «Лукойл». «Атон» оценивает их потенциал роста в 23, 19 и 18% соответственно, ожидаемая дивидендная доходность за 2019 г. – 6,7, 10,7, 8,4%. Среди фаворитов руководителя ИАЦ «Альпари» Александра Разуваева помимо «Газпрома» также «Сургутнефтегаз», накопивший $51 млрд.
Исполнительный директор «ВТБ капитал инвестиций» Владимир Потапов отдает предпочтение акциям компаний, ориентированных на внутренний спрос: это телекоммуникации, банковский бизнес, ритейл, электроэнергетика. «Именно в этих секторах ожидается опережающий рост прибыли на акцию», – прогнозирует он. Директор аналитического департамента ИК «Регион» Валерий Вайсберг в 2020 г. предлагает сделать ставку на Сбербанк и «Новатэк», оценивая доходность вложений в 20–25% и 15–20% соответственно.
Харин считает, что существенный интерес могут представлять компании с рублевой выручкой и высоким уровнем дивидендов (МТС, ФСК, «Юнипро», «Русгидро»). Начальнику управления анализа рынков «Открытие брокера» Константину Бушуеву из ликвидных бумаг нравятся акции Сбербанка и «Татнефти», а также «Алросы», «Интер РАО», UC Rusal, «Русгидро», АФК «Система» и «Детского мира».
Заморские территории
Что касается зарубежья, то многие аналитики считают американский фондовый рынок предпочтительнее европейского. Америка продолжает себя чувствовать явно лучше других стран, американский бизнес по-прежнему «генерит» неплохую прибыль, отмечает руководитель аналитического центра «Санкт-Петербургская биржа» Павел Пахомов. Аналитики ИАЦ «Альпари» уверены, что до выборов президента США потрясений на рынках не будет, как и обострения торговых споров США и Китая. Главная задача, стоящая перед администрацией Трампа, – сохранить «красивую картинку» до выборов, уверен Пахомов.
По наблюдениям Бахтина, в 2019 г. на американском рынке была крайне высока концентрация средств фондов, размещаемых в ограниченном количестве голубых фишек. Поэтому в 2020 г. он ожидает повышенных темпов роста отдельных компаний, которые «не на слуху». Его поддерживает руководитель направления акций глобальных рынков УК «Система капитал» Никита Емельянов: «Китай и США приходят к консенсусу по торговой сделке, решается ситуация с Brexit, в Европе и США восстанавливаются индексы деловой активности, поэтому если горизонт инвестиций – до года, для входа в рынок стоит подождать коррекции примерно на 5% от максимумов 2019 г., так как хорошие новости уже заложены в ценах бумаг и рынки слегка перегреты». Тем же, кто готов инвестировать на более длинный срок, стоит подумать о компаниях малой и средней капитализации. «В первой половине года динамика индекса компаний малой капитализации Russell 2000 может существенно опередить S&P 500. В частности, есть много интересных историй среди разработчиков программного обеспечения (Hubspot, Nutanix, Zendesk, Splunk), – говорит Емельянов.
– А через полгода можно будет пересмотреть позицию и вернуться в акции голубых фишек». Малыхин выделяет среди зарубежных акций бумаги химических компаний, в частности Dow Chemical и LyondellBasell, и компаний, связанных с развитием 5G: Skyworks Solutions, Marvell Technology и др. А Пахомов – акции биотехнологического сектора.
А вот в акции азиатских компаний следует инвестировать с осторожностью, предупреждает Майоров: «Торговые войны, противостояние в Гонконге, непрозрачная отчетность компаний, сильная закредитованность в Китае и дефолты крупных компаний – эти факторы с учетом и без того высокой волатильности азиатских рынков могут представлять повышенные риски для инвесторов в наступающем году».
Тем, кто доверяет фондовым «гуру», Беккер рекомендует в 2020 г. обратить особое внимание на компанию Уоррена Баффетта Berkshire Hathaway. Она накопила $128,2 млрд, которые могут быть использованы для покупки подешевевших бумаг в случае обвала на рынке. «Это даст компании колоссальное преимущество на ближайшие 3–5 лет, а может, и дольше», – говорит Беккер.
Беккер и президент инвестиционной группы «Московские партнеры» Евгений Коган (в своем Telegram-канале) обращают внимание на завершение большой коррекции в секторе компаний, занятых в сфере выращивания и переработки конопли, а также производства из нее медицинских препаратов. Но это идея только для тех, кто готов рискнуть ради больших заработков, предупреждает Беккер.
Сколько принесут долги
Маловероятно, что в 2020 г. долговые рынки продолжат расти теми же темпами, что в 2019-м, говорят аналитики, тем не менее заработать на них по-прежнему можно, преимущественно на корпоративных бумагах и облигациях развивающихся рынков.
В 2019 г. рублевые облигации принесли инвесторам 13–15% годовых, констатирует портфельный управляющий УК «Альфа-капитал» Евгений Жорнист. Это произошло благодаря снижению доходностей вслед за ключевой ставкой ЦБ. В 2020 г. она может быть снижена с 6,25 до 5,5–6% по разным прогнозам, что дополнительно поддержит рынок рублевого долга.
«В 2020 г. мы можем увидеть более существенное снижение ставок, чем ЦБ и рынок ожидают в данный момент: инфляция уже ощутимо ниже таргета ЦБ, а в начале 2020 г. окажется в районе 2,5%, – говорит Лисоволик. – В этих условиях доходности рублевых облигаций продолжат снижаться».
«Рубль скорее будет укрепляться по отношению к твердым валютам, что также делает рублевые облигации привлекательной инвестицией», – говорит Жорнист, но он предпочитает не ставить на общий рост долгового рынка, а отдает предпочтение отдельным недооцененным долгам во втором-третьем эшелоне и умеренной дюрации.
Лучший по соотношению риска и дохода вариант вложений в гособлигации – ОФЗ с погашением через 5–10 лет, считает руководитель дирекции анализа долговых инструментов банка «Уралсиб» Ольга Стерина: на них в ближайший год инвесторы смогут заработать 9,3–9,4% за счет роста цены и купонов (без реинвестирования), если ключевая ставка упадет на 50 базисных пунктов, 5–10-летние бумаги будут расти в цене, но и в случае форс-мажоров и роста доходностей этих бумаг будет «не так больно», добавляет заместитель гендиректора по активным операциям ИК «Велес капитал» Евгений Шиленков.
Активно наращивать долю ОФЗ в портфеле он не советует, но уже купленные нужно сохранить.
К III кварталу ключевая ставка достигнет 5,5%, а доходности ОФЗ могут опуститься еще на 30–40 базисных пунктов: до 5,6–5,75% по трехлетним бумагам и до 6–6,15% по 10-летним, ждет исполнительный директор департамента анализа рыночной конъюнктуры Газпромбанка Андрей Кулаков. Он советует в первом полугодии занимать позиции в длинных ОФЗ, которые обеспечат наибольший совокупный доход за счет изменения цены и купонного дохода, но после того как доходности закрепятся на указанных уровнях, оставаться в длинных бумагах смысла не будет.
Аналитики предполагают, что корпоративные облигации могут оказаться выгоднее ОФЗ, так как будут дорожать быстрее. Фавориты «Уралсиба» – облигации «Тинькофф» с офертой в сентябре 2022 г. (доходность к оферте – 7,7% годовых), ВЭБа с погашением в июне 2023 г. (6,9%), Evraz с погашением в июле 2024 г. (7,25%), АФК «Система» с офертой в октябре 2029 г. (7,9%), ритейлера «О’кей» с офертой в апреле 2022 г.
(8%). А среди евробондов российских компаний Стерина выделяет долларовые бумаги МКБ (старший выпуск) с погашением в 2024 г. (4,9% годовых), евробонды ММК с погашением в 2024 г. (3%), «Полюса» с погашением в 2023 г. (3,1%).
Аналитики также рекомендуют развивающиеся долговые рынки, где доходности существенно выше, чем в США и Европе. Например, евробонды Индонезии (доходность 10-летних бумаг в локальной валюте с учетом инфляции 4,1%), Филиппин (3,8%). Среди корпоративных бондов развивающихся стран тоже много недооцененных, отметил руководитель отдела управления бумагами с фиксированной доходностью УК «Сбербанк управление активами» Ренат Малин. Он рекомендует облигации инфраструктурной Transnet SOC и химической Sasol из ЮАР, турецких телекоммуникационных Turkcell и Turk Telekomunikasyon AS, бразильской Petrobras.
Вне зависимости от инвестиционной стратегии аналитики призывают проявлять осторожность и следить за политикой. Финансовые рынки стали слишком сильно зависеть от политиков, констатирует Пахомов, а они непредсказуемы, в то время как деньги любят тишину и предсказуемость.
Как вложить деньги и получить прибыль?
Давно слышал, что можно получить дополнительный доход, вложив деньги в ценные бумаги. Но сейчас и телевидение, и интернет часто сообщают о серьезных проблемах на рынке. Подскажите, что делать — ждать, когда ситуация станет благоприятной? Как грамотно составить свой инвестиционный портфель? Насколько будут защищены мои вложения?
Евгений Быстров, г. Иркутск
Мы обратились за разъяснениями к специалисту Банка «УРАЛСИБ» Папулову Евгению:
Действительно, ситуация на фондовом рынке сейчас сложная. Это сигнал для грамотного инвестора, что наступил «сезон скидок». Как считают аналитики «Управляющей компании УралСиб», за каждый доллар прибыли мы сегодня платим вдвое меньше, чем в 2006 году. Когда опасения уйдут, российские индексы смогут вырасти на 30-40% к середине следующего года. При этом акции лучших компаний могут удвоиться в цене.
Наиболее эффективно воспользоваться падением рынка в ближайшее время позволяют паи фонда «УралСиб Нефть и Газ».
Ближе к концу года станет интересным фонд «Металлы России». В долгосрочной перспективе большой фундаментальный потенциал обеспечивает энергетика. При возобновлении устойчивого роста на рынке в целом, вложения в энергетический сектор должны обеспечить пайщикам солидную премию к 30-40 процентной доходности рыночных индексов.
И в заключение, несколько слов о формировании инвестиционного портфеля.
Очень важно выбрать подходящий фонд. Если Вы больше всего цените надежность, стоит выбрать ПИФ, в портфеле которого преобладают облигации. К таким фондам относится «УралСиб Фонд Консервативный». Кстати, рынок облигаций продолжает находиться в стабильной фазе, лишь на очень короткое время прерванной внешними потрясениями. Если же Вы готовы рискнуть, чтобы получить большую доходность в долгосрочной перспективе, то лучше ориентироваться на фонды, специализирующиеся на акциях, такие как «УралСиб Фонд Первый», «УралСиб Фонд Отраслевых инвестиций» и «УралСиб Фонд Перспективных вложений». Отраслевые фонды дают возможность сделать ставку именно на те акции, которые в будущем могут дать доходность существенно выше рынка.
Для более консервативных клиентов мы разработали дифференцированный продукт «Вклад+ Пиф», который позволяет получить высокую процентную ставку по вкладу и возможность приобрести паи паевых инвестиционных фондов (ПИФ), обладающих неограниченным потенциалом доходности.
Всю необходимую информацию о паях ПИФов семейства «УралСиб Фонд» Вы можете получить по тел.(3952) 967-605, (3952) 281-728. Купить паи открытых фондов можно в любой рабочий день по адресу : г.Иркутск, ул.Горького ,42 Банк «УРАЛСИБ».Специалист по инвестициям Папулов Евгений
www.am.uralsib.ru
ЗАО «УК УралСиб» Лицензия на осуществление деятельности по управлению инвестиционными фондами, паевыми инвестиционными фондами и негосударственными пенсионными фондами № 21-000-1-00037, выдана ФСФР России 14 июля 2000 г.
Стоимость пая может как увеличиваться, так и уменьшаться. Результаты инвестирования в прошлом не определяют доходы в будущем, государство не гарантирует доходность инвестиций в фонды. Прежде чем приобрести паи, следует внимательно ознакомиться с правилами фондов. Взимание надбавок (скидок) уменьшит доходность инвестиций в инвестиционные паи паевого инвестиционного фонда.
ОПИФА «УралСиб Фонд Первый»№ 0029-18610555 от 14.09.1998,
ОПИФО «УралСиб Фонд Консервативный» № 0056-56658088 от 06.06.2001,
ОПИФА «УралСиб Металлы России»№ 1143-94140753 от 27.12.2007,
ИПИФА « УралСиб Фонд Отраслевых инвестиций»№ 0030-18610638 от 14.09.1998,
ИПИФА «УралСиб Фонд Перспективных вложений»№ 0031-18610472 от 14.09.1998
8 главных фактов. Стоит ли вкладывать деньги в недвижимость в 2020 году? — pr-flat.ru
Во время экономической неопределенности многие справедливо считают покупку недвижимости одним из надежных способов сохранить капитал и даже его приумножить. Рассказываем о 8 фактах, на которые стоит обратить внимание, если вы решили инвестировать в строящееся жилье в 2020 году.
Стоит ли вкладывать деньги в недвижимость в 2020 году?
Снижение доходности
Одним из способов заработать дополнительный доход является покупка квартиры в новостройке на начальной стадии строительства с последующей перепродажей на стадии сдачи дома в эксплуатацию.
При рассмотрении такого варианта следует хорошо изучить текущий рынок: доходность данных вложений по оценкам экспертов существенно снизилась.
Дело в том, что в большинстве своем застройщики уже не предлагают очень низкие цены на квартиры на этапе котлована. Это связано прежде всего с новыми изменениями в законодательстве. С 1 июля 2019 года отрасль перешла на проектное финансирование с использованием эскроу счетов. Теперь девелоперы обязаны строить дома и жилые комплексы на заемные средства, соответственно затраты на проценты по банковскому кредиту включаются в стоимость квадратного метра.
Подбор жилого комплекса для инвестирования лучше осуществлять, обладая информацией о всех предложениях рынка, застройщиках, динамике цен и будущих ожиданий отрасли.
Отметим, что в такой ситуации стоит обратить внимание на эксклюзивные ценовые предложения, к которым относятся квартиры в новостройках Екатеринбурга от подрядчиков. Поставщики материалов и комплектующих нередко получают оплату от застройщиков в виде квадратных метров с определенной скидкой, тем самым на рынке появляются ограниченные предложения с ценами ниже рынка. Если вы заинтересованы в инвестициях с доходностью от 15-20% годовых или же находитесь в поиске жилья по выгодной стоимости, то оставьте заявку на нашем сайте.
Чем раньше, тем рискованнее
Любые инвестиции связаны с риском, чем выше доходность – тем выше риск. Данное правило справедливо и на рынке недвижимости.
Покупка квартиры в новостройке на стартовом этапе выгодна, но при этом более рискованна с точки зрения успешного завершения объекта. Несмотря на поправки к закону о долевке (214-ФЗ), направленные на дополнительную защиту покупателей-дольщиков, для инвестора риском будет считаться также задержка сроков сдачи, приостановка работ, возврат средств при расторжении договора.
Если вы не готовы сильно рисковать – советуем присматриваться в первую очередь к жилым комплексам на стадии проведения коммуникаций, когда завершены все монолитные работы.
Выбор застройщика
При выборе застройщика в чей проект вы намерены вложить средства, учитывайте не только текущее состояние дел компании, но и возможный запас прочности.
Активное реформирование законодательства, регулирующего отрасль, а также финансовый кризис 2020 года, в любом случае затронут всех игроков рынка, и, не исключено, что для кого-то это будет критическим моментом.
Общее представление о девелоперах Екатеринбурга и Свердловской области можно получить, изучив официальный рейтинг компаний.
Комфорт-класс надежнее
По мнению экспертов, самым предсказуемым является средний ценовой сегмент рынка недвижимости. Доступное жилье может потерять своих покупателей при снижении их доходов, а бизнес и премиум проекты очень специфичны и продаются ограниченной аудитории.
Выбирайте квартиры в новостройках комфорт-класса, но не забывайте о том, что классификация по типам жилья является условной и может быть в некоторой степени искажена в маркетинговых целях. О том, каким критериям должен соответствовать проект, что бы относится к тому или иному классу мы рассказывали здесь.
Сдача квартиры в аренду
Еще один вариант получения дохода от недвижимости – это сдача квартиры в аренду.
Минусом такой инвестиции является долгая окупаемость. Таким образом, данный подход скорее поможет сохранить капитал, нежели приумножить его.
Отметим, что средний срок окупаемости в текущих условиях составляет 15-18 лет. Выбирайте квартиру в развитом районе, недалеко от остановок общественного транспорта и метро, а также учебных учреждений – с учетом этих параметров спрос со стороны арендаторов будет всегда.
Коммерческая недвижимость
Несмотря на некоторый спад деловой активности, коммерческая недвижимость считается более привлекательной с точки зрения инвестиций, чем жилье. По подсчетам экспертов, средний срок окупаемости составляет 7-10 лет, но очень многое зависит от выбора помещения.
Идеальным в данном случае является вариант, когда вы уже имеете арендаторов, согласных занять приобретаемые метры на продолжительный срок.
Как инвестировать в серебро с Admiral Markets?
Несмотря на то, что серебро часто играет роль «второй скрипки» и называется «золотом для бедных», этот драгоценный металл может предложить прекрасную возможность для торговли и инвестиций, полностью доступную для начинающих инвесторов.
В этой статье мы увидим, что такое инвестиции в серебро, как мы можем инвестировать в серебро и каковы возможности для торговли серебром. Кроме того, мы ответим мы на вопрос, стоит ли выбрать золото или серебро для инвестиций? Давайте начнем!
Что такое серебро?
Серебро — это химический элемент, драгоценный металл белого цвета, имеющий особый металлический блеск. Его химический знак — Ag. Серебро обладает самой высокой электрической проводимостью среди металлов, а также легко обрабатывается. Эти качества делают его широко используемым в различных типах отраслей промышленности. В Перу и Мексике серебро добывалось с 1546 года, и эти две страны по-прежнему являются двумя крупнейшими производителями по сей день.
В настоящее время серебро имеет так много областей применения, что, верите или нет, но вряд ли наступит день, когда вы не будете использовать продукт, содержащий серебро. Серебро используется для производства электроники, ювелирных изделий, солнечных батарей, аккумуляторов, в автомобильной промышленности, фотографии, медицине и так далее.
Серебро довольно мягкое и податливое, его можно обрабатывать механически, но оно все же тверже золота и мягче меди. Белый металл — лучший проводник электричества и тепла. Кроме того, серебро не окисляется и поэтому относится к группе драгоценных металлов.
Основными источниками для добычи серебра являются золотые, медные, медно-никелевые, свинцовые и свинцово-цинковые руды. Этот металл получают путем электролитического рафинирования. В любой руде, содержащей серебро, данный элемент всегда является вторичной составляющей руды, обычно доля серебра может составлять до 0,085%.
Чаще всего добыча серебра напрямую связана с добычей золота. Однако значительная доля ресурсов и запасов серебра в будущем будет связана с добычей меди, свинца и цинка.
НАЧАТЬ ТОРГОВЛЮ
Серебро — Крупнейшие производители
Мировое производство серебра на рудниках упало на 2% в 2018 году до 855 миллионов унций, по данным Института серебра. Это был третий ежегодный спад после перебоев с поставками в Канаде, Гватемале и Соединенных Штатах.
Во второй год наибольшее изменение за год было зафиксировано крупными серебряными рудниками, которые в 2018 году сократили свое производство на 7%, что составило 26% от общего объема поставок серебра из шахт.
На свинцово-цинковые рудники приходилось 38% побочных продуктов серебра, на медные рудники — 23%, а на золотые рудники — 12% побочных продуктов серебра.
Как мы уже упоминали, серебро добывалось около 6 веков и некоторые из первых производителей находятся в Латинской Америке. Именно здесь расположены многие страны из топ-10 крупнейших производителей серебра, сообщает silverinstitute.org.
Источник: silverinstitute.org
Хотя производство серебра в 2018 году сократилось, общий спрос увеличился на 4% и достиг 1,03 млрд унций, что является трехлетним максимумом.
Инвестиции в серебро — Почему инвесторы выбирают серебро?
Для любого инвестора естественно и даже разумно подумать заранее, является ли актив хорошей инвестицией или нет.
То же самое относится к серебру, и вот некоторые из преимуществ инвестиций в серебро:
✅Защита от инфляции
✅Актив-убежище во время политических и экономических беспорядков
✅Широкое промышленное использование
✅Диверсификация портфеля других активов
✅Низкая стоимость (дешевле, чем золото и платина)
✅Высокая волатильность (это также приводит к более высоким рискам)
✅Серебро сильнее золота на бычьих рынках
✅Серебро выглядит недооцененным (очень высокое соотношение золото / серебро)
Как и в случае с любым другим активом, инвестиции в серебро не могут гарантировать прирост капитала. Тем не менее, серебро действительно может быть хорошим выбором для долгосрочных инвестиций и является отличным инструментом хеджирования во времена экономической неопределенности.
Относительно низкая цена и высокая волатильность являются предпосылками для хорошей окупаемости инвестиций в серебро. Конечно, всегда есть риск потерь. А широкое использование драгоценных металлов в промышленности означает, что спрос, вероятно, останется стабильным.
Инвестиции в серебро — Почему стоит инвестировать в серебро?
По данным Bloomberg, в конце августа 2019 года средняя стоимость глобальных облигаций с отрицательной доходностью превысила 17 триллионов долларов, по сравнению с «всего» 8,3 триллионом в начале года. Эти данные показывают, что инвесторы обеспокоены экономическими перспективами (особенно в Европе и Японии) и даже готовы потерять часть своего капитала, чтобы чувствовать себя защищенными.
Здесь следует отметить, что самый большой недостаток золота и серебра заключается в том, что они не имеют прибыльности. Следовательно, по мере увеличения доходности облигаций драгоценные металлы, как правило, работают хуже, потому что инвесторы предпочтут сосредоточиться на облигациях. Но когда доходность падает, золото и серебро начинают выглядеть более привлекательными.
Однако идея потери, например, 0,5% в год вряд ли заманчива, поэтому мы можем искать альтернативные активы убежища, такие как золото и серебро.
На практике отрицательные процентные ставки по облигациям являются более чем весомой причиной, по которой мы предпочитаем инвестировать в драгоценные металлы и, в частности, инвестировать в серебро.
Проверьте торговлю и инвестируйте в серебро, не рискуя акциями, на демо-счете от Admiral Markets UK Ltd. Получите бесплатный демо-счет, нажав на баннер ниже!
Инвестиции в серебро — От чего зависит биржевая цена серебра?
Понимание тенденций в изменчивой цене серебра требует тщательного изучения ряда различных факторов. Некоторые из этих рыночных динамики работают друг против друга, что делает изучение цены серебра немного сложнее.
Как и любое сырье, серебро подчиняется законам спроса и предложения. Если предложение превышает спрос, цена на серебро падает. И наоборот, если спрос превышает предложение, цена на серебро повышается.
Большая часть нового серебра на рынке поступает от добычи полезных ископаемых, что в некоторых случаях может зависеть от материально-технических проблем.
Если где-то возникнут проблемы в цепочке поставок, тогда цены на серебро могут быстро возрасти.
Вы должны знать, что не только серебряные рудники производят серебро. Добыча золота, свинца, цинка или меди также дает серебро. Тогда получается, что уровень предложения белого металла также зависит от мирового спроса на эти разные металлы.
Еще одну коммерчески доступную часть серебра получают из отходов путем ресайклинга. Этот другой тип предложения становится все более важным, особенно с учетом сокращения запасов серебра на протяжении многих лет.
Напомним, что технологический сектор является основным фактором спроса на серебро. Ноутбуки, планшеты, смартфоны, цифровые камеры — это лишь некоторые из устройств, где мы можем найти серебро. Ювелирная индустрия также является еще одним важным фактором в поисках серебра. Химическая, текстильная и фармацевтическая промышленность — это другие отрасли, где используется серебро.
Мы не должны забывать, что серебро также используется для создания огромного количества монет по всему миру.
Центральные банки через свою денежно-кредитную политику и процентные ставки также серьезно влияют на динамическую цену серебра. При более низких процентных ставках серебро и другие драгоценные металлы выглядят более конкурентоспособными, в то время как более высокие процентные ставки снижают цены на драгоценные металлы.
Поэтому на сегодняшнюю цену серебра могут серьезно повлиять изменения в политике центрального банка.
Мы кратко суммируем некоторые из наиболее важных факторов, влияющих на цену серебра.
✔️Спрос и предложение
✔️Переработка
✔️Развитие Серебряной Промышленности
✔️Макро и микроэкономические тренды
✔️Инфляция
✔️Сила курса доллара
✔️Процентные ставки
✔️Государственная политика и политика центральных банков
Как инвестировать в серебро?
Серебро — это драгоценный металл, находящийся на втором месте после золота по объему инвестиций в него. Веками серебро использовалось в качестве материала для изготовления ювелирных изделий и в качестве долгосрочной инвестиционной возможности.
В дополнение к физической покупке инвестиционного серебра, у нас теперь есть множество инструментов для торговли и инвестиций на основе серебра. К ним относятся финансовые активы и производные финансовые инструменты, такие как контракты на разницу, фьючерсы на серебро, акции золотодобывающих компаний и биржевые фонды (ETF), которые инвестируют в компании по добыче серебра или драгоценных металлов.
Рынок серебра был очень волатильным в течение последних 20 лет, первоначально из-за сильного бычьего рынка, который был в большинстве 2000-х и начале 2010-х годов, уступая место серьезному спаду в последние годы.
Однако теперь некоторые рассматривают серебро как инвестицию, которая может помочь извлечь выгоду из промышленного спроса, особенно если новое предложение ограничено снижением цен.
Однако многие не знают, как инвестировать в серебро или почему инвестирование в серебро может быть очень прибыльным. Поняв, как торговать на бирже серебром, вы сможете решить, подходит ли вам этот метод.
Далее в этой статье мы рассмотрим различные варианты торговли и инвестирования в серебро. Каждый из них имеет свои преимущества и недостатки и может подойти для разных типов инвесторов.
Как торговать на бирже серебром?
Первый способ, который, вероятно, наиболее близок к повседневной жизни большинства людей, — это покупка серебра или инвестиционного серебра. Это можно осуществить путем покупки монет, слитков и многого другого.
Однако, прежде чем покупать какое-либо инвестиционное серебро, вы должны знать, что серебро измеряется в унциях, а одна унция составляет приблизительно 31,1035 грамма.
Например, когда вы покупаете инвестиционное серебро в виде монет, цена монеты не будет равна значению на ее лицевой стороне. Ее истинная цена будет зависеть от содержания в монете серебра, и эта цена будет меняться в зависимости от текущих биржевых цен на серебро.
В большинстве стран цена инвестиционного серебра объявляется вместе с другими обменными курсами.
Каждая покупка инвестиционного серебра должна сопровождаться специальным сертификатом с указанием места изготовления.
Есть несколько проблем с физической покупкой серебра:
✔️Мы не можем выбрать правильный вес, но мы должны заплатить за серебро, содержащееся в монете, палке, слитке и так далее.
✔️Цена серебра, которую мы будем платить, обычно будет на 3–5% больше, чем цена на мировых финансовых рынках из-за комиссий посредника, у которого мы покупаем инвестиционное серебро.
Более того, когда мы решим извлечь выгоду из наших инвестиций (для продажи серебра), нам придется заплатить сумму, составляющую от 6% до 10% от инвестиционной стоимости актива — таковы правила для сборов и комиссий.
✔️Затраты могут продолжать расти, если нам нужно будет найти, где хранить купленное серебро. Понятно, что если это солидная инвестиция, вы не сможете хранить ее в своем личном сейфе дома.
Таким образом, можно сделать вывод, что покупка инвестиционного серебра в большинстве случаев влечет за собой немалые дополнительные расходы.
В то же время выбор и уточнение объема инвестиций не всегда полностью возможны.
Но каковы другие варианты инвестирования в серебро? Если вы хотите воспользоваться изменениями цен на серебро на фондовом рынке, у вас есть несколько вариантов, как вы можете инвестировать в серебро онлайн.
Один из вариантов — контракты на разницу (CFD), другой — фьючерсы на серебро, а также фондовые рынки предлагают еще два варианта — акции золотодобывающих компаний и биржевые фонды (ETF), инвестирующие в физическое серебро или компании по добыче серебра.
Все эти варианты предназначены для торговли и инвестирования в серебро онлайн. Давайте рассмотрим каждый из них в отдельности.
Инвестиции в серебро — Контракты на разницу (CFD)
Контракт на разницу (на английском языке Contract for Difference) представляет собой двустороннее соглашение, которое будет заключено между трейдером или инвестором с одной стороны и финансовым посредником с другой, чтобы иметь возможность получить прибыль исходя из разницы в цене актива.
Этот контракт действует до тех пор, пока он не будет закрыт трейдером, и платежи по нему осуществляются наличными вместо фактической доставки торгуемого актива. Это на самом деле гораздо проще, чем обычная доставка инвестиционного актива.
Отличительная черта контрактов на разницу заключается в том, что они позволяют трейдерам и инвесторам иметь все преимущества от инвестиций в желаемые активы, при этом фактически не обладая ими. Хотя они не владеют активом, CFD позволяют инвесторам воспользоваться преимуществами изменения цен.
Технически это связано с тем, что контракт на разницу является так называемым деривативом, что означает, что его стоимость формируется на основе стоимости базового актива (в нашем случае это серебро).
✔️При инвестировании в серебро по контрактам на разницу мы можем воспользоваться рынком, который работает 24 часа в сутки 5 дней в неделю, и в любое время мы можем увеличивать или уменьшать наши инвестиции в серебро, мы можем извлечь выгоду из нашей потенциальной прибыли и ограничить потенциальные убытки.
✔️CFD на серебро известны своей хорошей ликвидностью и высокой волатильностью.
✔️CFD позволяют трейдерам зарабатывать как на росте, так и на падении цены серебра. Если вы думаете, что цена будет расти, то вы откроете позицию на покупку, часто называемую «длинной позицией». И наоборот, если вы думаете, что цена актива упадет, вы откроете позицию на продажу, называемую «короткой позицией».
✔️CFD позволяют использовать кредитное плечо, которое умножает результат ваших усилий без увеличения ваших ресурсов. Это дает вам преимущество получения более высокой прибыли при небольших начальных инвестициях.
✔️Тем не менее, важно отметить, что трейдеры могут подвергаться большему риску потерь при использовании кредитного плеча. Например, розничные клиенты могут использовать кредитное плечо до 1:10 при торговле серебром. А профессиональные клиенты могут использовать кредитное плечо до 1: 500.
Пример: при торговле или инвестировании с CFD на 0,1 лота по серебру, что составляет 500 тройских унций, по цене 17 долларов США за унцию, нам потребуется 8500 долларов США (500 x 17 долларов США).
С использованием кредитного плеча 1:10 эта сделка обойдется нам всего в 850 долларов (8500/10).
Источник: Admiral Markets MetaTrader 5, Silver, дневной график с диапазоном данных 25 сентября 2018 г. — 13 ноября 2019 г. Доступ осуществлен 13 ноября 2019 года. Обратите внимание: прошлые результаты не являются надежным показателем будущих результатов.
Торговля CFD на серебро имеет и другие преимущества. Во-первых, вы можете инвестировать именно ту сумму, которую хотите. Кроме того, вы можете закрыть только часть своих инвестиций, в отличие от продажи монет или слитков. Цена входа и выхода всегда будет как можно ближе к данным фондового рынка, поэтому вы сможете избежать выплаты серьезных сборов и комиссий, о которых мы уже неоднократно упоминали в данной статье.
Конечно, торговля CFD имеет свои риски и недостатки. Используя кредитное плечо, трейдеры могут умножить как свои торговые прибыли, так и убытки. Вот почему кредитное плечо следует использовать с осторожностью.
Более того, торговля CFD гораздо менее регламентирована. И это привлекает множество нерегулируемых брокеров или брокеров низкого уровня, а также даже брокеров-мошенников.
Как инвестировать в серебро — Фьючерсы
Один из самых популярных методов инвестирования в серебро — через производные финансовые инструменты, называемые фьючерсными контрактами. Фьючерс — это соглашение между стороной, которая должна купить или обеспечить доставку продукта в качестве сырья или валюты с фиксированной будущей датой и ценой.
Эти контракты стандартизированы с точки зрения количества, качества и расчетов. Например, любой, кто торгует и инвестирует в фьючерсы на серебро, должен знать, что стандартный размер контракта составляет 5000 тройских унций, а его стандартная продолжительность — 3 месяца.
Большинство фьючерсных контрактов предлагаются в виде пятизначных кодов. Первые два символа обозначают товар, третий — месяц, а последние два — год. Например, фьючерсы на серебро могут предлагаться как SIZ19, где SI означает серебро, Z — декабрь (на бирже должен быть список кодов с указанием месяцев), а 19 означает 2019.
Хотя фьючерсы на серебро имеют полную прозрачность цен (торгуются открыто на государственных биржах) и имеют хорошую доходность для трейдеров и инвесторов высокого уровня, они также имеют свои недостатки.
Основным недостатком фьючерсных контрактов является стандартизированный большой размер, который не допускает большой гибкости и требует солидных начальных инвестиций. Срок годности также может быть серьезным недостатком, особенно для средне- и долгосрочных инвесторов и трейдеров.
Более того, хотя существует большое количество рынков торговли фьючерсами, это ничто по сравнению с количеством рынков, доступных для торговли контрактами на разницу.
Инвестиции в серебро — Акции добывающих серебро компаний
Инвесторы, которые хотят получить доступ к серебру, но хотят сэкономить на стоимости покупки серебра и не хотят брать на себя обязательства по его хранению, могут сфокусироваться на покупке акций компаний по добыче серебра. Это один из популярных способов относительно дешево инвестировать в серебро и другие драгоценные металлы.
В то время как прибыль от инвестиционного серебра может показаться соблазнительной для некоторых инвесторов, долгосрочные результаты по физическим металлам снижаются по сравнению с публично торгуемыми компаниями, производящими эти металлы. Это связано с тем, что, в отличие от физических металлов, компании имеют возможность реагировать на изменения рынка и даже могут выплачивать дивиденды, что позволяет им получать регулярную прибыль.
Акции «серебряных» компаний кажутся в настоящее время захватывающей возможностью не только из-за падения и даже отрицательной доходности облигаций, но также из-за их значительно улучшенных финансовых и операционных показателей по сравнению с отраслью за последние 7 лет.
Успешные компании по добыче серебра — это те, кто не только обладает крупнейшими или наиболее перспективными запасами серебра, но и лучше справляется с управлением производственными затратами. Здесь мы упомянем некоторые из компаний по добыче серебра с самым высоким рейтингом, которые находятся в лучшем положении, чтобы увидеть их прибыль и цены на акции в условиях роста цен на серебро.
Инвестиции в серебро — Wheaton Precious Metals Corporation
Компания WPM имеет уникальную бизнес — модель, которая делает ее одной из самых успешных занимающихся серебром компаний в мире. Она не занимается поиском и разработкой серебряных рудников, но зато инвестирует в производство других серебряных компаний в рамках долгосрочных соглашений о покупке.
Эта модель работает очень продуктивно и помогла Wheaton Precious Metals вырастить компанию с крупнейшими в мире запасами серебра.
Цена акций WPM достигла примерно 10 долларов за акцию, но затем пошла в правильном направлении, и 11 ноября 2019 года акции торговались выше 26 долларов. Наибольшее значение WPM, достигнутое в апреле 2011 года, было $ 47,60.
Источник: Admiral Markets MetaTrader 5, #WPM, дневной график с диапазоном данных 18 сентября 2018 г. — 12 ноября 2019 г. Доступ осуществлен 13 ноября 2019 года в 12:00. Обратите внимание: прошлые результаты не являются надежным показателем будущих результатов.
Инвестиции в серебро — First Majestic Silver Corp.
First Majestic Silver Corp. (AG) занимается поиском, разработкой и производством серебра, а также приобретением существующих серебряных рудников. Это компания среднего размера с рыночной капитализацией в 2 миллиарда долларов, что немного по сравнению с капитализацией Wheaton Precious Metals в 12,3 миллиарда долларов.
Тем не менее, First Majestic Silver Corporation имеет отличные перспективы роста. По состоянию на декабрь 2017 года компания владела и эксплуатировала шесть рудников, а годовой объем производства чистого серебра компании быстро рос с 2006 года, увеличившись примерно с 2 миллионов унций до примерно 12 миллионов унций к 2018 году.
Инвестиции в серебро — Pan American Silver Corp.
Pan American Silver Corp.(PAAS) занимается разведкой, разработкой и производством серебра в Мексике и Южной Америке. Несмотря на то, что компания уделяет особое внимание производству серебра, она также продает золото, медь и цинк, которые она обнаруживает при добыче серебра.
Ожидается, что в связи с рядом проектов по органическому росту Pan American продолжит наращивать производство серебра. В 2017 году компания сократила свои денежные расходы примерно на 28% по сравнению с предыдущим годом. Акции компании восстановились с $ 5,85 в 2015 году до почти $ 20 в марте 2019 года.
Как инвестировать в серебро — Биржевые фонды (ETF)
Биржевой фонд или ETF, который инвестирует в серебро или акции компаний, добывающих серебро, может быть одним из самых разумных способов получить доступ к серебру. Идея инвестирования в Silver ETF может показаться более сложной, чем физическая покупка серебряных инвестиций, но в некоторых случаях она может быть более безопасной и более рентабельной альтернативой, а также поможет диверсифицировать наш портфель.
ETF — это ценные бумаги, которые вы можете покупать и продавать на соответствующих фондовых биржах через финансового посредника (брокера). Эти ETF могут отслеживать производительность различных классов активов — от традиционных котируемых компаний до валют и сырьевых товаров.
Биржевые фонды являются одним из самых популярных финансовых продуктов. Первоначально они были разработаны для оказания помощи отдельным инвесторам, но впоследствии используются институциональными инвесторами.
Сегодняшние ETF имеют широкий спектр преимуществ и, если их тщательно проанализировать, могут предложить отличные возможности для достижения инвестиционных целей трейдеров.
На самом деле существует два типа Silver ETF, и разница между ними является весьма существенной:
1️⃣Прямой Silver ETF: этот тип фонда содержит слитки серебра, обычно представленные от имени доверенного лица, и выпускает акции принадлежащего ему серебра. Такие ETF внимательно следят за ежедневными колебаниями цен на серебро.
Поэтому инвестирование в такой ETF очень близко к покупке серебра, но с меньшими затратами. Это связано с тем, что физическая покупка серебра включает в себя дополнительные расходы на комиссии, транспортировку и хранение.
Однако этот биржевой фонд также должен нести эти расходы, но они распределяются между всеми акционерами фонда, что на практике снижает стоимость инвестиций в серебро для отдельного инвестора.
2️⃣Silver ETF — Инвестирование в акции. Этот тип биржевого фонда инвестирует в акции серебряных компаний и отслеживает движение отраслевого индекса. Такой ETF является одним из лучших вариантов для торговли и инвестирования в серебро через фондовый рынок. Самым большим преимуществом серебряных ETFs является диверсификация, которая минимизирует общий риск.
Как инвесторы, мы, вероятно, добавим одну, две или, в лучшем случае, несколько акций серебряной компании, что может увеличить наш риск для нашего капитала, особенно если любая компания, которой вы владеете, испытывает трудности с ростом.
С долей ETF вы можете активно владеть акциями нескольких серебряных компаний с одной инвестицией. Таким образом, ваш портфель может быть диверсифицирован на основе рыночной капитализации, бизнес-модели или географического принципа.
Какой ETF для торговли серебром вы выберете, зависит от вашей личной терпимости к риску. В то время как эффективность прямых серебряных ETF практически полностью зависит от производительности серебра, ETF, инвестирующие в акции, также зависят от финансового положения и перспектив роста отдельных компаний в фонде.
iShares SIlver Trust (SLV) является крупнейшим инвестиционным ETF в области серебра и управляет активами на сумму более 6,3 млрд долларов. Запущенный в 2006 году, SLV содержит около 380 миллионов унций серебра по состоянию на 8 ноября 2019 года. Большая часть этого серебра хранится в хранилищах американского банка JP Morgan. SLV-единицы продаются на Нью-Йоркской фондовой бирже, и инвесторы могут покупать их, как и любые другие акции.
SLV также можно торговать через контракты на разницу, которые позволят инвесторам получать потенциальную прибыль в случае падения цены (короткие продажи) и использовать кредитное плечо для управления большей позицией, чем позволяют их собственные средства.
Источник: Admiral Markets MetaTrader 5, #SLV, дневной график с диапазоном данных 14 сентября 2018 г. — 12 ноября 2019 г. Доступ осуществлен 13 ноября 2019 года в 12:10. Обратите внимание: прошлые результаты не являются надежным показателем будущих результатов.
Онлайн торговля серебром
До сих пор мы обсуждали долгосрочный инвестиционный подход, который мы можем использовать, чтобы воспользоваться движением цен на серебро. Тем не менее, хорошей идеей является и решение посмотреть на возможности для краткосрочной торговли серебром в Интернете.
Более интенсивная торговля (более частые краткосрочные покупки и продажи) практически исключает возможность торговли инвестиционным серебром из-за необходимости более быстрого реагирования на рыночные изменения цены серебра.
Время, которое мы должны потратить на то, чтобы покупать и продавать физическое серебро, и огромные затраты, которые могут быть накоплены при частой торговле инвестиционным серебром, делают этот подход практически невозможным и невыгодным. Итак, давайте сосредоточимся на торговле серебром в Интернете.
В отличие от традиционных инвестиций в серебро, при торговле серебром в Интернете мы можем открывать и закрывать позиции в течение нескольких секунд при гораздо меньших затратах.
Вот некоторые из преимуществ торговли серебром онлайн:
✔️Торговля серебром доступна 24 часа в сутки, 5 дней в неделю
✔️Высокая ликвидность — мгновенное исполнение ордеров (менее чем за секунду)
✔️Возможности получения прибыли как на росте, так и на падении цен
✔️Использование кредитного плеча
✔️Простое управление рисками
Однако, как и у любого другого аспекта жизни, у торговли серебром в Интернете, есть свои положительные и отрицательные стороны. Одним из минусов торговли онлайн-серебром является так называемый своп — комиссия, взимаемая если трейдер держит позиции CFD на серебро открытыми в течение нескольких дней.
Таким образом, расходы на торговлю и инвестиции могут возрасти, но они все равно не могут быть сравнимы с затратами в случае традиционного инвестирования в серебро.
Теперь мы также рассмотрим различные типы стратегий торговли серебром в Интернете.
Торговля серебром онлайн — Скальпинг
Скальпинг при торговле серебром является наиболее опасным методом спекуляции.
Он заключается в переходе на самые маленькие таймфреймы, чтобы удерживать много позиций для CFD на серебро в течение дня.
Эти позиции на покупку и продажу чаще всего имеют небольшие цели в несколько пунктов при потенциально высоком успехе. Если вы занимаетесь скальпингом с использованием CFD на серебро, вам придется вскоре закрыть ваш ордер, потому что скальпинг происходит быстро и с небольшими изменениями на рынке драгоценных металлов.
Будьте осторожны, вы можете открывать много позиций, но это не обязательно означает увеличение прибыли, все зависит от состояния рынка серебра и вашей торговой стратегии.
Торговля серебром онлайн — Дейтрейдинг (дневная торговля)
Как и скальпинг, дневная торговля серебром онлайн также направлена на то, чтобы воспользоваться изменяющейся ценой серебра в течение дня. Закрытие всех позиций до конца дня является еще одним схожим элементом двух этих подходов.
Ключом к тому, чтобы отличать дневную торговлю от скальпинга, является, прежде всего, количество позиций и таймфреймы, на которых вы работаете.
Дневной трейдер серебра онлайн вряд ли пойдет на трейдинг с 5-минутным таймфреймом, хотя это довольно распространено в скальпинге.
Обычные таймфреймы для дневной торговли серебром онлайн составляют 15 минут (M15), 30 минут (M30) и один час (h2).
Торговля серебром онлайн — Свинг-трейдинг
Если вы предпочитаете долгосрочные инвестиции в серебро, не считаете такой вид инвестирования слишком пассивным и при этом не можете посвящать онлайн трейдингу много времени — то, возможно, лучшим решением будет торговля на колебаниях или свинг-трейдинг.
С этим типом торговли вы можете торговать серебром онлайн, не тратя на это слишком много времени. Большинство транзакций длится более суток и может длиться до нескольких недель. Наиболее часто используемые таймфреймы для торговли на колебаниях — часовой (h2), четырехчасовой (h5) и дневной (D1).
Торговля серебром — Какую платформу выбрать?
Для всех трейдеров выбранные ими торговые платформы, безусловно, являются наиболее часто используемыми инструментами.
Именно торговые платформы предоставляют трейдерам доступ к финансовым рынкам, поэтому выбор лучшей торговой платформы очень важен для будущих результатов.
Выбор торговой онлайн-платформы всегда является важным шагом для любого инвестора или трейдера. Ему придется часто использовать ее на протяжении длительного времени, в некоторых случаях даже ежедневно. Тем не менее, существуют довольно разные типы платформ онлайн-торговли, и это может затруднить выбор, особенно для начинающих трейдеров.
Однако, этот шаг может быть ключом к будущей производительности трейдера.
Admiral Markets предлагает возможность торговать серебром на трех бесплатных торговых платформах, а также с одним дополнительным плагином к ним:
Загрузите платформу MetaTrader 5 №1 для торговли активами от Admiral Markets. Нажмите на баннер ниже и скачайте MT5 бесплатно!
Золото или серебро?
Многие инвесторы ищут активы убежища на финансовых рынках, поскольку они готовятся к экономической неопределенности или просто хотят воспользоваться привлекательными изменениями цен на драгоценные металлы.
Часто они сталкиваются с дилеммой — золото или серебро?
И золото, и серебро являются драгоценными металлами, что означает, что они редко встречаются в земной коре. Но когда речь заходит об инвестициях в золото или серебро, необходимо учитывать некоторые важные различия, прежде чем принимать решение о том, какой из двух драгоценных металлов выбрать.
1. Цена на серебро более волатильна.
Общая поставка нового серебра каждый год составляет около 1 млрд унций. Годовой запас золота в настоящее время составляет около 120 миллионов унций. По этому показателю рынок серебра кажется в 8 раз больше рынка золота. Но на самом деле все наоборот. Более низкая цена на серебро компенсирует разницу в предложении и денежной массе золота в 12 раз.
Источник: goldsilver.com
Это объясняет более высокую волатильность серебра по сравнению с золотом. Необходима только сравнительно небольшая сумма денег для того, чтобы оказать большее влияние на его цену.
Это гораздо легче, чем повлиять на цену золота или каких-либо других активов.
На самом деле, как знают многие инвесторы, волатильность может быть нашим другом. Исторически серебро намного дороже золота. На медвежьем рынке цена на серебро снижается больше, чем цена на золото.
2. Серебро более доступно.
Это кажется очевидным утверждением. Более низкая цена на серебро делает его более доступным для трейдеров и инвесторов, чем золото. На практике серебро может обеспечить почти все преимущества золота, но с меньшими затратами. Из-за более низкой цены серебро также больше подходит для небольших ежедневных покупок.
3. Серебро более широко используется в промышленности.
Примерно 12% золота используется в промышленных целях. Но из-за своих уникальных характеристик серебро используется в промышленности в гораздо большем объеме — примерно 56%. От электроники и медицинского сектора до батарей и солнечных батарей — серебро есть везде, видите ли вы это или нет.
Как правило, спрос на серебро в промышленных целях растет в условиях сильной экономики и ослабевает в условиях рецессии или дефляции.
4. Соотношение золота и серебра
Одним из лучших показателей при выборе инвестиций в золото или серебро является соотношение золото / серебро, которое показывает соотношение цен двух драгоценных металлов. На практике это соотношение количества тройских унций серебра, необходимых для покупки унции золота.
Например, если цена золота составляет 1500 долларов США за унцию, а серебра — 20 долларов США, соотношение золота к серебру составляет 75: 1 (1500/20 = 75).
По словам управляющего фондом Шейна Магуайра, соотношение золото / серебро является старейшим в истории постоянно отслеживаемым обменным курсом. Основная причина этого соотношения заключается в том, что цены на золото и серебро имеют очень прочные связи. С 1968 года цены на золото и серебро двигались в противоположных направлениях в течение семи дней подряд только единожды.
Соотношение золота и серебра подверглось серьезным колебаниям с начала 20-го века. На протяжении веков до этого оно часто устанавливалось правительствами ради стабильности денег и в большинстве случаев варьировалось от 12: 1 до 15: 1. Римская империя официально приняла соотношение 12: 1, а в 1792 году правительство США установило соотношение 15: 1.
Когда в 1934 году президент Рузвельт установил цену на золото в 35 долларов за унцию, это соотношение начало расти и достигло новых, более высоких уровней, достигнув 98: 1 в 1939 году. После Бреттон-Вудского соглашения 1944 года, когда обменные курсы были зафиксированы, цена на золото начала снижаться, достигнув исторического уровня 15: 1 дважды, сначала в 1960-х, а затем в 1970-х годах.
В 1980-х годах произошел быстрый рост соотношения золото / серебро, достигший своего пика в 100: 1 в 1991 году, когда цена на серебро достигла уровня ниже 4 долларов за унцию.
В течение всего 20-го века среднее соотношение золото / серебро составляло 47: 1.
В 21-м веке соотношение варьировалось в основном между уровнями 50: 1 и 70: 1, при этом его самый низкий уровень был достигнут в 2011 году — 32: 1.
На момент написания этой статьи цена на золото составляла 1466 долларов за унцию, а цена на серебро — около 17 долларов. Следовательно, соотношение золото / серебро составляет приблизительно 86: 1, что также считается довольно высоким, поскольку за последние 20 лет среднее соотношение цен двух драгоценных металлов составляло около 60: 1.
В приведенной ниже таблице представлены 5 основных различий между золотом и серебром:
|
Золото |
Серебро |
|
|
Волатильность |
Менее волатильное, чем серебро. |
Более волатильное, чем золото. |
|
Доступность |
Текущая ситуация — одна унция стоит в 86 раз больше, чем одна унция серебра |
Более доступный, чем золото, с аналогичными преимуществами. |
|
Хранение |
Занимает меньше места, чем серебро, дешевле хранить и не темнеет. |
Оно требует в 128 раз больше места, чем золото, и хранить его дороже. Серебро также темнеет со временем. |
|
Промышленность |
Только 12% спроса, небольшое влияние на цену. Золото обычно ищется после неэффективной экономики. |
Серебро составляет 56% от общего объема поставок. Состояние экономики может повлиять на спрос. |
|
Резервы |
Центральные банки покупают и держат много золота |
Правительства имеют относительно скромные запасы серебра. |
Инвестиции в серебро — Заключение
Драгоценные металлы часто являются важной составляющей портфелей многих инвесторов и трейдеров, особенно в период экономической или политической неопределенности.
Статус актива-убежища делает золото и серебро крайне востребованными для страхования от инфляции, экономического шока, диверсификации и так далее.
В дополнение к этим качествам серебро широко используется во многих отраслях промышленности, таких как электроника, энергетика, медицина и так далее. В то же время, более низкие цены на золото и более высокая волатильность делают серебро очень привлекательным активом для торговли и инвестиций.
Об Admiral Markets
Мы являемся глобальным брокером и регулируемся самыми строгими финансовыми институтами. Мы предоставляем доступ к более чем 8 000 финансовых инструментов для торговли, таких как Forex и CFD на акции, индексы, облигации, товары, ETF и криптовалюты, а также возможности инвестирования в реальные акции и ETF. С Admiral Markets вы можете бесплатно использовать самые инновационные торговые платформы, такие как MetaTrader 4 и MetaTrader 5, а также эксклюзивный плагин MetaTrader Supreme Edition.
Продолжайте свое обучение на Форекс
О нас: Admiral Markets
ИНФОРМАЦИЯ ОБ АНАЛИТИЧЕСКИХ МАТЕРИАЛАХ:
Ниже приведена дополнительная информация, касающаяся аналитики, мнений, прогнозов или другой подобной информации (далее «Аналитика»), опубликованной на веб-сайте Admiral Markets.
Прежде чем принимать какие-либо инвестиционные решения, обратите особое внимание на следующее:
1. Вы имеете дело с маркетинговой коммуникацией. Аналитика публикуется только в ознакомительных целях и не может рассматриваться как инвестиционный совет или рекомендация. Он не был подготовлен в соответствии с правовыми требованиями, направленными на содействие независимости инвестиционных исследований, и что он не попадает под действие каких-либо запретов на проведение операций перед распространением инвестиционных исследований.
2. Каждое инвестиционное решение принимается каждым клиентом самостоятельно, и Admiral Markets не несет ответственности за какие-либо убытки или ущерб, возникшие в результате такого решения, независимо от того, полагался ли клиент в ходе принятия решения на представленную в Аналитике информацию или нет.
3. В целях защиты интересов наших клиентов и объективности Аналитики Admiral Markets установил соответствующие внутренние процедуры для предотвращения и управления конфликтами интересов.
4. Аналитика готовится независимым аналитиком Boris Petrov (далее «Автор») на основе личного опыта и суждениях Автора.
5. Несмотря на все предпринятые разумные меры, призванные обеспечить надежность, а также корректность, доступность и своевременность Аналитики, Admiral Markets не гарантирует точности или полноты содержащейся в ней информации.
6. Содержащаяся в Публикации Аналитика о доходности финансовых инструментов за прошлые периоды, или об их смоделированной доходности, не является со стороны Admiral Markets прямым или косвенным обещанием, гарантией или ссылкой на доходность данных финансовых инструментов в последующие периоды. Стоимость финансового инструмента может, как расти, так и снижаться, поэтому сохранение стоимости активов не гарантируется.
7. Торговля с использованием кредитного плеча (включая CFD), является спекулятивной по природе и может принести как прибыль, так и убытки. Перед началом торговли убедитесь, что понимаете связанные с торговлей риски.
Инвестировать в науку, технологии и инновации
Инвестиции в науку, технологии и инновации (НТИ) играют важную роль в экономическом развитии и социальном прогрессе. Научно-исследовательские и опытно-конструкторские разработки (НИОКР) содействуют устойчивому развитию и построению более экологичных и инклюзивных обществ. Однако для того чтобы развитие инфраструктуры, обмен технологиями и НИОКР в государственном и частном секторе приносили результаты, они должны сопровождаться и регулироваться эффективной политикой.
ЮНЕСКО предоставляет странам рекомендации относительно разработки или пересмотра их национальной политики в области НТИ, удеделяя особое внимание Африке. Посредством Статистического института ЮНЕСКО Организация оказывает поддержку развивающимся странам, желающим определить свой уровень инвестиций в НТИ в плане как кадровых, так и финансовых ресурсов. Каждые пять лет ЮНЕСКО публикует Доклад по науке, в котором представлено состояние системы поддержки НТИ во всем мире и анализ новых тенденций в этой области.
Глобальная обсерватория механизмов политики в области НТИ (GO-SPIN) публикует информацию по странам, которая заложит основы для создания открытой глобальной базы данных. Эта база позволит странам оценивать свои инновационные экосистемы и сравнивать передовой опыт у в области НТИ.
В стремлении содействовать тому, чтобы научный прогресс принимался правительствами во внимание на всех уровнях принятия решений, ЮНЕСКО поощряет развитие руководящих структур и механизмов регулирования в области наук. Данные механизмы включают органы научного консультирования, бюро по определению научно-технической политики и парламентские научные комитеты. Каждые два года ЮНЕСКО и ее партнеры организуют Всемирный научный форум, который потенциально может приобрести такое же важное значение, какое в экономике имеет Всемирный экономический форум, ежегодно проходящий в Давосе.
Инновации занимают центральное место в преобразовании научных знаний и технологий в полезные товары, услуги и занятость.
В этой связи ЮНЕСКО поощряет установление более тесных связей между высшими учебными заведениями и промышленным сектором в рамках уже давно существующей программы сотрудничества. Недавно ЮНЕСКО создала сеть центров передового опыта в регионе арабских государств, которым рекомендовано создавать инновационные центры в области конвергентных технологий. Организация также призывает страны создавать центры инноваций в форме научнo-технологических парков.
Как инвестировать в бизнес? | YellowRockets
ЕленаСимон
Инвестиции в бизнес могут стать хорошим вариантом преумножения капитала. На подобный запрос Google выдает 5 млн результатов. Но как отделить рабочие предложения от информационного шума и инфобизнеса? Как не потратить деньги впустую? Мы рекомендуем сперва глубоко погрузиться в теорию и не спешить отдавать деньги, даже если предложение кажется заманчивым. В этой статье расскажем о трех основных механизмах инвестирования и о рисках той или иной стратегии.
Рассмотрим базовые понятия, в которых полезно ориентироваться, если вы задумывались об инвестировании в бизнес.Покупка готового бизнеса
Начнем с самого рискованного способа инвестирования — покупки готового бизнеса целиком. По сравнению с другими вариантами, инвестор покупает «кота в мешке», причем, всего «кота» целиком. Теперь вы полностью управляете деятельностью компании и именно вам отвечать за результаты.
Только тщательная проверка бизнеса поможет инвестору сохранить вложенные средства. Обязательно нужно проводить Due diligence, к которому привлекать специалистов из различных областей, что позволит оценить большинство рисков перед покупкой. Что входит в Due diligence? В обязательном порядке проверяются учредительные и корпоративные документы, бухгалтерские документы, результаты интеллектуальной деятельности, основные активы и договоры, трудовые правоотношения с сотрудниками и др.
Покупка готового бизнеса осуществляется через покупку 100% долей компании в уставном капитале общества либо контрольного пакета акций.
Возможно купить бизнес не через приобретение самой компании, а приобретение его основных активов или как имущественный комплекс.Проведение Due diligence максимально снижает риски, но не исключает их полностью, и необходимо закрепить гарантии и заверения в документах по покупке и ответственность за их несоблюдение.
Покупка готового бизнеса обычно осуществляется либо на поздних стадиях инвестирования, когда более крупные игроки покупают стартапы и полностью внедряют технологии в свою систему бизнеса; либо в случае покупки бизнеса конкурентом и фактически создание «монополии» на рынке. Для этих случаев данный способ инвестирования является самым оптимальным.
Cash-in
При таком способе инвестирования деньги идут непосредственно в компанию, а не основателям. Инвестор приобретает корпоративные права в обществе. Это можно сделать двумя способами: увеличить уставной капитал за счет вклада инвестора, либо через размещение дополнительных акций по закрытой подписке.
Cash-in характерен практически для всех раундов инвестирования. Плюс, чаще всего, инвестор заключает с основателями корпоративный договор, который максимально защищает инвестора.Такая схема выгодна, если деятельность компании ведут основатели, а инвестор может получать дивиденды и лишь иногда контролировать. В данном случае особенно важно закрепить не только гарантии, но и обязанности основателей не продавать свои доли в течение определенного срока. Это убедит инвестора, что основатели продолжат работать на свою компанию, а не распродадут её по частям.
Cash-out
Инвестирование путем выкупа долей (акций) компании у одного из участников (акционеров) компании применяется чаще всего на поздних стадиях. Новый инвестор выкупает долю инвестора, который вложился на более ранних стадиях и таким образом делает exit. Минус в том, что деньги идут не на развитие компании, а исключительно текущему участнику. Но положительный момент в том, что количество собственников компании не увеличивается и не усложняется структура управления.
• • •
Это три основных способа инвестирования в бизнес, которые ориентированы на приобретение прав участника (акционера) компании или выкупа основных активов компании. Существуют и дополнительные виды, например, займы, и выбор их зависит от вида бизнеса, его активов и средств, стадии инвестирования и степени доверия основателям.
При каждом способе инвестирования необходимо проводить тщательный Due diligence, максимально грамотно оформлять документы и использовать юридические инструменты: корпоративные договоры, NDA, соглашения о возмещении потерь, заверения, арбитражные соглашения и соглашения о неконкуренции, для эффективного вложения в бизнес и получения наибольшей выгоды.
Чтобы не пропускать статьи из блога YellowRocketsLegal, подпишитесь на нашу страницу в Facebook или на канал «Венчур в законе» в Telegram!
Блог YellowRocketsLegal
Куда вложить деньги, чтобы заработать в Украине в 2021 году
Всё в земле
«Покупайте землю, её больше не выпускают» — эти слова Марка Твена сегодня весьма актуальны для тех, кто хочет купить земельный участок и построить собственный дом.
Вложения в земельные участки по хорошей цене всегда имеют смысл.
Конечно, вкладывать деньги в землю, чтобы потом выгодно её продать, в условиях кризиса — не самое лучшее решение. Хотя продавцы рассчитывают, что рано или поздно загородная недвижимость снова начнёт дорожать.
Гривни на метры
Если личные сбережения исчисляются не десятками, а сотнями тысяч гривень — самое время улучшить условия проживания. По мнению экспертов, сейчас очень удачный момент для покупки квартиры в новостройках. Но исключительно в тех, что уже введены в эксплуатацию или вот-вот будут сданы. Дешеветь такие квартиры, скорее всего, не будут. Застройщики уже и так достаточно снизили цены, утверждает информационно-аналитического портала «Столичная недвижимость» Владимир Германов.
Правда, в регионах цены на новое жильё упали не столь значительно . В первую очередь, это было связано с тем, что они были изначально не такими высокими, как в столице.
Бытовые удовольствия
Людям, которые имеют сбережения или даже стабильный доход в долларах, Юлия Сырица, руководитель отдела продаж по работе с розничными сетями компании «АВВА-трейд», советует покупать бытовую технику, но только премиум-класса.
Как рассказал один из экспертов рынка бытовой техники, раньше продавцы зарабатывали до 30% от «входной» цены товара.А сейчас надбавка не больше 7%. И во многом на это повлиял тот факт, что накануне новогодних праздников ретейлеры закупили слишком много товара, который не смогли продать.
Антикварные меры
« Все самые крупные частные коллекции произведений искусства создавались во время экономических кризисов », — утверждает эксперт аукционного дома «Корнерс» Виктор Федчишин. Значит, пришло время покупать антиквариат. Начальник Госуправления охраны природной среды в Киеве и по совместительству известный коллекционер и меценат Александр Прогнимак рассказал, что в условиях кризиса на арт-рынке можно приобрести настоящие шедевры, которые раньше невозможно было даже увидеть.
«Причина понятна: люди нуждаются в деньгах и выставляют на продажу уникальные вещи, которыми раньше не расставаться», — уверен коллекционер.
Правда, уникальные произведения стоят столько и в докризисные времена, говорит г-н Федчишин. Но и спрос на них стабилен во все времена. Подешевели же, причём на 20–25%, рядовые антикварные вещи. Упали цены и на произведения современного украинского искусства. Быстрее всего, по оценкам Виктора Федчишина, дорожает украинская живопись послевоенного периода и более ранние работы.»Каждая страна любит своих покойников», — иронизирует он по поводу. Искусство пока ещё живых художников тоже может принести выгоду. «Александр Ройтбурд, Василий Цаголов, Олег Тистол», — перечисляет г-н Федчишин.
Покупать их работы он рекомендует в аукционных домах с репутацией и крупными галереями, которые специализируются на живописи. «Это как с инвестиционными компаниями, где вам сформирована картина вырастут в цене уже в этом году, — через пару лет», — объясняет эксперт.
Отправить пошлину и налоги, которые потянуть на половину стоимости-товара, заплатить пошлину и заплатить пошлину.
Еврошопинг
Биолог Елена Горбенко нередко бывает в заграничных командировках. «Одежду обычно покупаю во время таких поездок. Во-первых, это намного дешевле, а во-вторых, складывается впечатление, что в Украину из Европы попадают только те коллекции, которые не смогли продать в Евросоюзе», — сообщает она.Нынешней весной Елена побывала в Польше, Венгрии и Великобритании. Цены на одежду в торговых сетях почти не отличаются, а в одноименных магазинах стоят как минимум дороже. «Если повезёт, то можно попасть на распродажу, тогда и модную одежду можно купить дешевле, чем в отечественном секонд-хенде», — делится опытом киевский биолог.
Завсегдатаи европейских магазинов утверждают, что существует несколько уровней шопинга. Самый простой — обычные магазины со средним уровнем цен и товаров.Туда лучше идти во время сезонных распродаж. «Недавно в Чехии мы с женой попали в распродажу в торговой сети Kenvello. Купили качественные куртки по 25 долларов за каждую», — рассказал программист Дмитрий Жвания.
Распродажи традиционно проходят в конце сезонов: января-февраля после праздников, а также осенью. В Германии также существует понятие аутлет-центров. «Это, например, под Мюнхеном, где на улицах одни только магазины и бутики, в которых продаются прошлогодние коллекции сезонов, — объясняет Дмитрий.- Дешевизна там просто потрясает «.
Впрочем, и без скидок покупка одежды в немецких магазинах обходится дешевле, чем в Украине, самые низкие цены на одежду — в странах» старой Европы «. что на детской одежде — в Украине и Центральной Европе она стоит практически одинаково.
С миру в ячейках
«Хранить деньги в банке на депозите — страшно и ненадежно. Дома в трёхлитровой банке — тоже вроде не очень, могут украсть.
«Именно так и поступили многие украинцы, может, может, в банковской ячейке», — рассуждает менеджер по изъятию депозитов и переложить деньги в банковскую ячейку, — рассуждает менеджер столичной инвесткомпании Евгений Машталер.
когда в стране начался банковский кризис. По его словам, многие банки констатируют, что их заполнены на 100%, поскольку крупные суммы дома хранить небезопасно «, — говорит финансовый директор компании» Простобанк Консалитинг «Александр Седых.
Таким образом, денег, конечно, не заработаешь, напротив, за ячейку придётся заплатить. Минимальная стоимость — 50 грн., Средняя цена — около 150–200 грн. в месяц. Расценки, как правило, зависят от размера. В том, что деньги из нее можно извлечь в любой момент, имея ключ, можно забрать свои вещи из сейфа. Спрос на эту услугу настолько, что многие банки поспешили воспользовались конъюнктурой и закупили новые депозитные шкафы. Это существенно увеличило предложение.А потому найти свободную банковскую ячейку сейчас не проблема. Для оформления договора с банком достаточно иметь при себе паспорт и справку о присвоении идентификационного номера.
преувеличивать надёжность банковской ячейки не стоит.
Банкиры не знают, что находится в сейфе, и не несет ответственности за сохранность содержимого. Банк отвечает только за целостность и охрану самой ячейки. «Банковская ячейка защищает от воров и домушников, но не спасает от инфляции», — говорит Александр Седых.
Ставка на экзотику
Делу долгосрочного сбережений могут использовать наиболее устойчивые мировые валюты. Эксперты рекомендуют в качестве таковых норвежских и шведских кроны. Норвежская валюта всё чаще удостаивается звания «лучшей валюты мира», благодаря увеличению фонда государства в $ 350 млрд. по сравнению с потребностями страны практически неисчерпаем. К тому же некоторые аналитики утверждают, что норвежская валюта недооценена как минимум на 25%.А значит, в будущем может вырасти в цене по отношению к другим мировым валютам. Шведская крона сейчас тоже на коне. Правда, норвежские и шведские кроны в Украине купить проблематично.
Ещё один претендент на валюту долгосрочного сбережения — британский фунт .
В банках он встречается чаще, чем норвежская и шведская валюта.
Основной недостаток редких валют — огромная (до 30%) разница между курсами продажи и покупки. Поэтому даже при существенном росте этих валют до конца года покупка может оказаться убыточной.Ведь чтобы покупатель мог заработать хоть какой-то мизер, каждая из валют укрепиться хотя бы на 35–40%. Вкладывать в кроны имеет смысл только на долгий срок — не менее чем на три года. Иначе всю выгоду «съест» разница между курсами продажи и покупки.
Блестящее вложение
Покупка золотых слитков может не только застраховать сбережения инфляции, но и принести прибыль, утверждает главный эксперт Украинской биржи драгоценных металлов Сергей Николаенко.Но приумножить сбережения удастся только в том случае, если вкладывать в драгметалл не менее чем на два-три года, предупреждают специалисты, так как цена золота за короткие промежутки времени может сильно меняться.
Если вы купите золотой слиток по одной цене и через несколько месяцев или недель решите его продать, можете столкнуться с тем, что он будет стоить меньше .
Тем не менее в последние годы цена золота росла.
Домики у моря
Если сбережений на покупку квартиры в Киеве не хватает, то вложение в недвижимость самым надёжным, то можно попытаться приобрести жильё за границей. Киевлянин Дмитрий несколько лет назад купил в Турции трёхкомнатную квартиру за $ 20 тыс. Сейчас он продаёт её за $ 40 тыс. — нужны деньги.
«Квартира площадью 100 кв. М находится в городе Мерсин, до Средиземного моря — 50 м. Дом построен в 1998 году», — отмечает Дмитрий. Как объяснил директор центра продаж зарубежной недвижимости Южный тур Сергей Малевский, турецкий рынок недвижимости — один из самых стабильных. «Растёт он медленно, так что заработать на нём не получится. Зато и риск потерь минимальный, — говорит Сергей, — сейчас, во время кризиса, цены на дома и квартиры в Турции не снизились».
Эксперт также советует обратить внимание на другое популярное среди украинских туристов место на побережье Красного моря.
Там сейчас активно идёт строительство, и квартиры в элитном спальном районе курортного города предоставляются по цене $ 500–700 за кв. м. По словам маркетинг-менеджера компании Pafilia Property Developers Ltd Виктории Минеевой, продолжает расти рынок недвижимости Кипра. Кстати, на вышеперечисленных курортах оформление жилья в собственность обойдётся недорого.
Дороже, но тоже дёшево по киевским меркам можно сейчас купить дом или квартиру в США и Канаде.Там произошёл самый большой обвал цен на жильё. Например, новый коттедж в Северной Америке обойдётся покупателю примерно в $ 150 тыс.
Всё или ничего
Столичный инженер Александр Горлушко торгует на международном валютном рынке Forex уже несколько лет. По его словам, ему удаётся стабильно зарабатывать до 5% в месяц. «Играю тысячами долларов. Этих доходов, конечно, на жизнь не хватает, но в качестве дополнительного заработка на Forex меня вполне устраивает», — говорит Александр.По словам руководителя информационно-аналитического центра «Форекс клуб» Николая Ивченко, торговать на международном валютном рынке Forex можно в любой период развития мировой экономики, в том числе в период кризиса и мирового рецессии.
Его главный аргумент — высокая доходность. «Она превышает среднюю доходность по депозитам в национальной валюте», — утверждает г-н Ивченко. Впрочем, он не скрывает, что более высокая доходность всегда подразумевает и более высокие риски. Чтобы не потерять всё и сразу, новичкам рекомендуют пройти «курс молодого бойца».
Если азы торговли на валютной бирже усвоены, то перспектива больше потерять, чем заработать не страшит, можно начинать. По словам Николая Ивченко, прибыль 10% в месяц считается нормой для стабильного трейдера. «Для старта хватит 200–300 долларов, этой суммы достаточно для отработки первичных навыков торговли», — сообщает «Форекс клуба». Чтобы заработать больше, например те же $ 200–300 в месяц, нужно иметь на счету не менее 2000–3000 $.
Скептики, в свою очередь, называют торговлю на Forex лотереей, шансы на выигрыш в которых минимальны.Организаторы парируют: валютный рынок — это такой же рынок, как и все остальные, а заработок зависит от подготовки и дисциплины.
«Проблема новичков в том, что они пытаются заработать сразу и много. Это большой соблазн, — предостерегает Александр Горлушко. — Несколько раз, может, и повезёт, но в конечном итоге счёте так можно потерять весь свой депозит».
вложить — Перевод на английский — примеры русский
Предложения: вложить деньги вложить средстваЭти примеры могут содержать грубые слова на основании вашего поиска.
Эти примеры могут содержать разговорные слова, основанные на вашем поиске.
Нужно поступить мудро и вложить их во что-то практичное.
Разумно было бы вложить во что-нибудь практичное.Соответственно мы решили вложить значительный политический капитал в реанимацию ОЗХО, и нас радуют результаты достигнутого.
Соответственно, мы решили вложить значительного политического капитала в кампанию по оживлению ОЗХО, и мы очень довольны достигнутыми результатами.
Не понимаю, кто мог вложить столько …
Сама идея, что кто-то поставил бы вот это уж … фантазия.Я пытаюсь вложить в это все сердце.
Я пытаюсь вложить во все это сердце .Желаю тебе вложить столько же сил в подарок Тайного Санты.
Я желаю вам, , вложить столько усилий в ваши секретные подарки Санты.Я хотел вложить эти деньги в сберегательные фонды.
Я хочу положить в паевой инвестиционный фонд или что-то в этом роде. Думаю, надо вложить ещё одну пулю.
И он решил вложить в призовой фонд 5 миллионов долларов.
И он решил, что также вложит в кошелек в пять миллионов долларов.Дэнни, все должны вложить по 110%.
Дэнни, всем нужно , вместо — 110%.В-третьих, в осуществлении этой программы дня следует вложить необходимые средства.
В-третьих, необходимые ресурсы должны быть вложены в реализацию этой повестки дня.Ты должен будешь вложить каждый свой пенни.
Вам придется инвестировать на каждую копейку, которая у вас есть.Мы смогли вложить в него частичку себя.
У нас есть и части себя.Нам нужно вложить его в руку Шо.
Нам нужно положить ему в руку .Я просил у него деньги, чтобы вложить их в видеоигры, еще в 1979м.
Я попросил у него денег на , вложить в видеоигры еще в 1979 году.Если ты думаешь вложить куда больше денег в дом Кэролайн.
Если вы думаете о том, что вложит еще денег в дом Кэролайн?Просто я должен вложить абсолютно всё, что могу, в эти рисунки.
Мне просто нужно вложить в эти картины всего, что я получил.
Создателям любого высокодоходного инвестиционного проекта необходимо вложить в него некоторую сумму денежных средств.
Создатели любого HYIP вкладывают в него денег.Почему бы не вложить часть себя в работу?
Почему бы не вложить часть себя в работу?Но чтобы сделать это, вам надо вложить энергию в свою руку.
Но для этого вам нужно вложить в руку энергии.Ты должна вложить его в свое сердце … прямо сейчас.
Вам нужно вложить в свое искусство …стоит ли вкладывать средства в Bitcoin в 2021 году [Инструкция с примерами]
Биткоин (BTC) — платежная система и цифровая валюта, которая используется не известна широкой публике, вызывая интерес разве что у компьютерных гиков.
В последние годы ее влияние на финансовый мир стало настолько сильным, что привлекло внимание всех категорий людей. У многих начал возникать вопрос о том, как вложить в Биткоин и получить прибыль .
Технически инвестировать просто — благо, есть огромное количество централизованных и децентрализованных сервисов, работающих с криптовалютами. С экономической точки зрения несколько сложнее — вкладывая деньги в Биткойн, поскольку Биткоин — это не обычная акция, а крайне нестабильный актив.
Способы вложения денег в криптовалюту :
- Инвестировать в BTC.
- Заняться майнингом.
- Торговать Биткоином.
Содержание статьи
Есть несколько способов вложить в Биткоин, одни из них просты и подходят для новичков, другие весьма сложны, требуют множества знаний и навыков. Редакция Profinvestment.com расскажет о них подробно.
Инвестирование
Стратегия покупки и продажи Биткоинов с прибылью не отличается от покупки и продажи акций или товаров на бывшем рынке.
Инвестор покупает дешево, а продает дорого, зарабатывая на разнице курса. К сожалению, рынок BTC настолько неустойчив, что крайне трудно предсказать, когда его цена вылетает, а когда упадет. Поэтому любые инвестиции в Биткоин сопряжены с рисками.
Как купить Биткоин
Вкладывать деньги в Биткойн можно защищенными способами :
- Купить Биткоин на криптобирже за другую криптовалюту, если она у вас есть. Подробнее о биржах и работе с ними будет рассказано ниже.После покупки рекомендуется вывести средства на кошелек, поскольку длительное их хранение на централизованной площадке небезно — биржи так или иначе подвержены взлому.
- Купить на криптобирже за фиат. Некоторые платформы, сейчас таких всё больше, работа с фиатными, есть традиционными валютами (доллар, евро, рубль и т.д.). Это удобный вариант для тех, кто первый раз заходит в криптовалюту и хочет приобрести ее с минимальными неудобствами — например, с банковской карты.Читайте также: лучшие биржи с фиатом.
- Купить через Биткоин-обменник. Такие сервисы дают самый широкий диапазон применения обмена. Выберите надежный обменник, который поможет вам доверить свои средства и не разоритель на комиссиих, которые помогут вам агрегаторы наподобие BestChange. Воспользуйтесь обменом легко, достаточно следовать инструкциям и своим реквизиты.
Биткоин обменник 60cek
- Купить на p2p-площадке. Наиболее известная из них — LocalBitcoins.На ней одни пользователи могут размещать свои объявления о продаже валюты, а другие на них откликаться. Способ передачи данных, возможна даже сделка с использованием наличных денег, если найдете контрагента из своего города.
Биржа Localbitcoins
- Купить через платежные системы, которые поддерживают такую функцию (ADVCash, WebMoney, Payeer, Epayments).
платежная система Advcash
У жителей США и некоторых европейских стран есть также возможность воспользоваться банкоматом.Первое такое устройство было размещено в Ванкувере и уже за первые 3 дня транзакций на $ 100 000.
Где хранить Биткоин
Недостаточно просто вложить в Биткоин деньги, нужно еще позаботиться о том, чтобы сбережения хранились максимально надежно. Суть заключается в хранении приватных ключей, дающих доступ к балансу и управлению им. Распространенные варианты криптовалютных кошельков для Биткоин:
Как перевести Биткоины: адрес и приватный ключ
Существуют такие понятия, как приватный адрес (ключ) и публичный адрес (ключ).Именно их сочетание делает Биткоин самой безопасной децентрализованной валютой. Чтобы понять, для чего нужны эти понятия, можно привести пример из реальной жизни.
Есть физический почтовый ящик, в который вы получаете почту (письма, извещения и т.д.). Он имеет конкретный адрес и номер. Почтальону необходимо знать номер дома и квартиры, чтобы доставить почту.
А у вас есть ключ от ящика, которому он может открыть и забрать полученные письма. Этот ключ не дает никому неизвестному и всегда хранится в безопасности, конфиденциальность информации ящика была в безопасности.
То же самое происходит в мире Биткоинов: публичный адрес должен знать человек, который собирается отправить вам криптовалюту. А чтобы воспользоваться средствами, вам нужен приватный ключ от кошелька. Его хранят в надежном месте и никому не передают.
С технической точки зрения зрения:
- Закрытый ключ — пароль, состоящий из букв и цифр, длинное 256-битное число, которое создается случайным образом в момент создания кошелька. Степень рандомности определены криптографические функции.Пример внешнего вида закрытого ключа: KyLAyw1DwaBjx9Cab5jWSFGKU1NJjGszRQ2M8b4L4jEMYBNnGmJu. Используемые ключи для совершения необратимых транзакций, закрытые математические подпись каждой транзакции, которая не дает ее скопировать.
- Открытый ключ или адрес — еще один номер, с помощью криптографических генерируется из первого (но в обратную сторону расшифровка невозможна, то есть никто не может, владеет только публичным адресом, узнать приватный). В кодировке «база 58» начинается с «1» или «3» и имеет длину 33-34 символа.Пример внешнего вида публичного адреса: 1Nv7aDqDmRKnUgGtgQzhMYYxK3mSmXqh95. Этот адрес нужен, что переводит Биткоины тому. Примечательно, что к одному приватному может быть привязано неограниченное количество публичных ключей.
Майнинг
Вложить в Биткоин путём покупки оборудования для майнинга или контрактов на облачный майнинг.
Майнинг — это процесс нахождения нового блока транзакций, который добавляется в блокчейне. За каждый найденный блок майнеры получают награду в виде монет BTC.Чтобы найти блок, нужно произвести вычисления. Если в первые дни после создания Биткоина для этого достаточно было обычного компьютера, то сейчас сложность вычислений настолько возникает, что требует дорогого и в приобретении, и в обслуживании, оборудования.Таким образом, майнить Биткоин уже далеко не всегда выгодно, но многих энтузиастов это не останавливает от попытки. Рассмотрим, что нужно делать, если появилось желание попробовать такой способ инвестирования.
Как вложить в майнинг Биткоина
Первым делом создайте кошелек, куда будут перечисляться ваши заработанные BTC.Далее:
- Воспользуйтесь возможностью калькулятора майнинга, чтобы рассчитать потенциальную прибыль. Имейте в виду, что оборудование для майнинга стоит недешево и потребляет очень много электроэнергии. Поиграв с настройками в онлайн-калькуляторе (например, cryptocompare.com/mining/calculator), можно понять, стоит ли вообще начинать. Постарайтесь предоставить как можно больше информации, в том числе стоимость электричества в своем городе и комиссию майнинг-пула.
- Купите ASIC-майнер и к нему блок питания.Это прикладная интегральная схема, созданная специально для майнинга Биткоинов. Представляет собой компьютерный чип, который запускается с помощью блока питания. Асики различаются по цене, мощности и энергоэффективности. Еще на стадии работы с калькулятором вы должны выбрать такое устройство, которое даст самую быструю окупаемость и выход на доход (с учетом затрат на энергию).
асики Bitmain
- Подключите устройство к блоку питания и к роутеру. Беспроводное соединение недостаточно стабильно, используйте кабель E В настройках роутера найдите IP-адрес майнера и вставьте в браузер, чтобы получить доступ к параметрам.
- Скачайте программу для майнинга. Наиболее популярные — CGminer и BFGminer, но они могут представлять проблему для тех, кто не разбирается в командной строке. С графическим интерфейсом есть EasyMiner для Windows, Linux и Android — его интерфейс интуитивно понятен даже новичку.
- Вступите в пул. Это группа майнеров, которые в более быстрой скорости BTC объединяют свои мощности. Только находясь в пуле, обычцыыыыыыыыыы2ный человек может конкурировать с крупными мощными корпорациями, обладающими огромными возможностями оборудования.Присоединение к пулу бесплатно, но он будет взимать 1-2% комиссии. Надежные устоявшиеся пулы — BitMinter, CK Pool.
распределение хешрейта между пулами
- Настройте ASIC для работы в пуле. Укажите IP-адрес пула майнинга, имя и пароль воркера. После сохранения настроек новое устройство работать. За прогрессом можно наблюдать на сайте пула. Правда, первая информация там через час появится не сразу, а примерно через час.
Регулярно выводите добытые Биткоины с пула на свой кошелек.Некоторые пулы позволяют делать автоматические выплаты (в том числе), некоторые позволяют это в любой момент.
Облачный майнинг
Сегодня на рынке существует несколько разных поставщиков услуг облачного майнинга (IQmining, Genesis, Hashflare и т.д.). Все эти компании предоставят в аренду вычислительные мощности. Можно купить их из любой точки мира и получить доход с майнинга, который физически осуществляется на другом конце планеты.
Как вложить деньги в Биткоин через облачный майнинг :
- Выберите подходящий сервис.Тщательно исследуйте то, какие условия он предлагает. Если сервис гарантирует слишком хорошие условия при минимальных затратах, то это, скорее всего, аферисты. Убедитесь, что организация законная и имеет положительную репутацию. Также можно изучить отзывы, но только на проверенных площадках.
- Выберите контракт, который подходит по цене, времени и арендуемой мощности. Пока контракт активен, вы будете получать пассивный доход за исключением комиссий самого сервиса облачного майнинга, которые нужны на обслуживание оборудования и прочие расходы.
- Выводите деньги на кошелек. Контракт начинает работать с момента покупки. Как только накопится достаточная сумма для вывода, можно отправить ее на свой BTC-кошелек. Некоторые платформы автоматические выводы по графику.
Торговля
Вариант считается наиболее сложным. Вкладывать в Биткоин таким образом и получать при этом доход могут только опытные трейдеры, которые понимают, как устроен рынок, разбираются в техническом и фундаментальном анализе и других тонкостях.
Виды торговли
Существует далеко не одна разновидность трейдинга BTC. В качестве площадок для совершения операций используются криптобиржи. Большинство бирж ориентированы на 1-2 вида торговли.
Спотовая
интерфейс биржи EXMOСпотовый рынок показывает торговлей финансовыми инструментами (в частности, криптовалютами) с условием, что актив будет немедленно передан покупателю. Обмен средств называется поставкой, сделки на таком рынке также носят название спотовых.
Текущая цена Биткоина называется спотовой ценой. Это та стоимость, по которой можно приобрести криптовалюту именно сейчас и именно на этой бирже. Спотовая цена формируется, когда продавцы и покупатели размещают свои ордеры покупки / продажи. На высоколиквидных биржах цена этим обновляется каждую секунду, в то время как старые исполняются новые.
Фьючерсная
Фьючерс на Биткоин — производственный финансовый инструмент, который можно описать как контракт со средствами условий: актив будет продан в определенную дату в будущем, но по той цене, которая имеется на текущий момент.Во время создания контракта происходит фиксирование цены монеты.
Фьючерсы бывают «поставочными» и «расчетными». Поставочный проще — это значит, что, если оговорена покупка Биткоина по текущей цене через месяц, то так и будет. А расчетный фьючерс вообще не предполагает никакой поставки. Когда срок контракта истекает, то происходит перерасчет прибыли и убытка между участниками, по результатам которого они получают или теряют средства.
Биржи для торговли бессрочным фьючерсными контрактами:
- Bitmex.
торговля Биткоин-фьючерсами на Bitmex
- Bybit.
биржа Bybit
- Binance.com.
фьючерсы на Binance
Маржинальная
маржа на BinanceМаржинальный трейдинг — это заключение биржевых сделок с использованием заемных средств. Не полностью за их использование, чтобы использовать эту функцию, используйте эту функцию, чтобы использовать эту функцию.
Использование маржи дает трейдеру возможность открывать позиции на сумму намного больше, чем он мог бы, имея только свои активы.Такую торговлю также называют торговлей с кредитным рычагом (плечом). Кредитное плечо — соотношение между участниками сообщества и сумме, доступной ему для открытия позиции. К примеру, если биржа предлагает плечо 1:10, то это значит, что можно торговать объемами, в 10 превосходящими капитал трейдера.
Риски при вложении средств в Биткоин
несмотря на весь шум вокруг криптовалют, некоторые эксперты придерживаются консервативного мнения, что Биткоин — это мыльный пузырь и мираж.Чтобы составить свое мнение, стоит как минимум рассмотреть риски, которые необходимо знать до того, как вкладывать в Биткоин:
- Экспериментальная фаза. Концепция криптовалют сама по себе инновационная, ей каких-то 10 лет. Это слишком малый срок, чтобы оценить насколько можно доверять ей. Всегда может произойти что-либо непредвиденное. Правда, именно Биткойн уже менее относится к экспериментальной фазе, чем более новые криптовалюты.
- Технологические риски.Развитие криптовалютного мира идет быстрыми темпами, и есть вероятность, что вскоре появится или уже появилась валюта, более экономически технически совершенная, чем Биткоин. В результате он может потерять стоимость.
- Волатильность цен. Стоимость BTC в краткосрочной перспективе совершенно непредсказуема. Точно предсказать, во сколько он будет оценивать завтра, фактически.
- Отсутствие защиты прав потребителей. Проведенная транзакция не может быть отменена, остается только убедить получателя добровольно возвратить их, если они были переведены по ошибке.Инвестор тоже должен осознавать такую опасность, хотя именно в сфере инвестирования необратимость транзакций не столь значима.
- Возможность кражи или утери. Для этого злоумышленнику достаточно получить доступ к приватному ключу. Как показывает практика, далеко не все к его сохранности с должной внимательностью.
- Проблемы с законодательством. В разных странах разные подходы к регулированию BTC. Нет единой продуманной системы, а поэтому неизвестно, что ждет криптовалюту в будущем.
Заключение
Вкладывать деньги в Биткоин — занятие рискованное, оно практически не имеет гарантийное. Нужно осознавать все возможные риски, постоянно держать руку на пульсе событий и не забывать про технический и фундаментальный анализ — единственные способы сделать хоть какие-то предположения о будущей цене валюты. Однако при должной внимательности можно получить очень хороший доход.
Как вложить деньги в квартиру в строящемся доме и получить максимальную прибыль — Рынок жилья
Инвестирование на рынке новостроек Петербурга и Ленобласти, если действовать с умом, дело практически беспроигрышное.Прибыль инвестора напрямую зависит от грамотного выбора объекта.
Инвестиции в недвижимость не только в Петербурге, но и, пожалуй, во всем мире является одним из самых надежных способов сбережения и приумножения личного капитала. Фондовые рынки зависят от малейших макроэкономических изменений и уже не раз в новейшей истории продемонстрировали свою нестабильность, паевые инвестфонды после кризиса 2008–2009 годов доверие инвесторов (во всяком случае, в России).Депозиты в надежном банке покрывают безопасные издержки.
Квартира как инвестиция
Другое дело — недвижимость. Даже самые крупные макроэкономические бедствия могут привести лишь к кратковременной просадке рынка, который обязательно восстанавливает утраченные позиции. В короткой истории российского рынка недвижимости есть сразу два наглядных примера.
Сразу после дефолта августа 1998 года цены на недвижимость в Петербурге в долларовом эквиваленте (в то время как объекты оценивались именно в валюте) упали на 15%, однако уже в феврале 1999 года цены вернулись на прежний уровень. Октябрь 2008 года, достигнув своего пика, рынок недвижимости снова начало трясти из-за всемирного экономического кризиса. Тогда падение продолжалось более года и стоимость «квадрата» как на первичке, так и на вторичке упала на третье. Но опять-таки уже в начале 2010 года цены снова пошли вверх, весной 2014-го вернулись к докризисному уровню.
Дешевая квартира без лишнего рискаПри покупке квартиры в новостройке главного фактора, влияющим на выбор пользователя, остается цена. А потому объекты с «ценником ниже рынка» пользуются >> Уже много лет как существует экспертное мнение: покупка гораздо более надежный метод инвестирования, чем другие известные способы. Разумеется, речь идет о рынке строящегося жилья, быстро заработать намного сложнее. Такой шанс был разве что незадолго до кризиса 2008-2009 годов, когда некоторые квартиры на вторичном рынке Петербурга за год подорожали почти вдвое.Но вряд ли есть смысл рассчитывать на повторение подобного сценария в ближайшей перспективе.
Можно, конечно, купить квартиру и затем сдавать ее в аренду, однако окупится она в таком случае лет через 10-15. Это хороший вариант для тех, кто приобретает жилье «на вырост» — для собственных детей. Предполагается, что подразумевается вложение на первичном рынке.
Разумеется, и этот способ нельзя назвать абсолютно безопасным.Риски здесь присутствуют, хотя их и меньше, чем четыре-пять лет назад. Впрочем, и абсолютно безопасного способа увеличить не существует в природе.
Мастерство выбора
Ключевой момент, от которого зависит величина конечного дохода инвестора — это выбор застройщика, дома и конкретной квартиры в нем. Казалось бы, здесь все просто: самым ликвидным товаром на рынке является малогабаритное жилье, большинство покупателей при принятии решения о покупке недвижимости руководствуется первой ценой.Значит, самый лучший вариант для инвестирования — дешевая студия или «однушка».
Однако такая стратегия верна лишь отчасти. Действительно, вкладывать деньги выгоднее в дешевые и небольшие по площади квартиры. Многие специалисты советуют обходить стороной, во-первых, демпингующих застройщиков, которые на старте продаж выставляют ценник ниже рынка. Слишком уж велик риск вложиться в долгострой.
Во-вторых, дешевые объекты — это почти всегда плохая локация: за КАДом, вдали от метро и зачастую без всякой социальной инфраструктуры.А потому дорожают такие объекты в процессе строительства значительно медленнее, чем новостройки внутри городских черты. Не говоря уже о том, что продать жилье будет делом нелегким.
Наличие отделки в квартире или соседство новостройки с парком интересно небольшое количество покупателей. Главное для них — это цена предложения
Наконец, в неудачно расположен жилом комплексе к концу строительства, все квартиры, и даже малогабаритные — это бывает довольно часто.В результате при продаже такого жилья придется конкурировать с девелопером и, скорее, всего, снижать цену. И это не говоря о том, что зачастую застройщики всеми стараются ставить палки в колеса продавцам квартир по переуступке (договорам цессии) — лишние конкуренты им не нужны.
Понятно, что-то прибыль инвестор (если объект будет сдан) все-таки получит. Но ради 5-7% годовых вряд ли стоило затевать столь сложную операцию, учитывая, что на обычном депозите в коммерческих банках можно заработать гораздо больше.
Вывод: лучше изначально инвестировать большую сумму и вложиться в действительно перспективный проект, который принесет прибыль не менее 30% от вложенных средств. Именно в среднем по городу растет стоимость «квадрата» от момента старта продаж до сдачи дома.
Куда вложить деньги?
Бывают случаи, когда рост цен во время строительства дома (два-три года) может превысить 50%. Например, когда компания-новичок на рынке, имеющая в собственности или аренде хороший земельный участок в обжитых районах и сравнительно недалеко от метро, при открытии продаж специально занижает стоимость жилья.Вперед свою ценовую политику девелопер, разумеется, корректирует. Если не упустить момент, нужно отхватить действительно лакомый кусок.
Именно удачно расположенные в обжитых или активно застраиваемых районах новостройки с хорошей транспортной доступностью дорожают сильнее всего. Еще не так давно лидерами в этом отношении были Приморский и Выборгский районы. Однако свободной земли здесь уже довольно мало и, соответственно, застройщики обращают свой взор на другие города, в первую очередь на Московский и Красносельский районы.Здесь на ближайшие годы запланировано строительство значительных помещений, а, значит, увеличиваются шансы на показ квартиры на самом старте продаж, цена минимальна.
Самой большой популярностью у покупателей жилые комплексы эконом-класса на границе города и области
Среди других перспективных территорий выделяются Мурино, Кудрово и Шушары. Что касается Мурино, то здесь активно строится социальная инфраструктура, а также есть планы по строительству двух дорог в обход поселка.Ну, а наличие станции метро «Девяткино» — это один из основных козырей данной территории.
В Кудрово строительство метро только в планах (впрочем, вполне конкретное), и как раз в этом и инвестиционная привлекательность этого поселка: цены на недвижимость с вводом станции обязательно вырастут. Отметим, что некоторые специалисты именно ряд новостроек в Ленобласти представляют лучшими вариантами для инвестирования, поскольку те дорожают втрое быстрее, чем расположенные в городе.
Наконец, в Шушарах стоимость «квадрата» на начальном этапе строительства в среднем самый низкий городской черты.Но в качественном кирпичном-монолитном доме после сдачи она вполне может достичь сразу уровня среднегородских показателей. Так, инвесторы, вложенные в удачные проекты три-четыре года назад, могут продать квартиры вдвое дороже, чем те стоили на этапе котлована (даже с учетом инфляции за это время прибыль все равно не опускается ниже 80%). Правда, это стало возможным во многом благодаря высокому росту цен на жилье в 2010-2012 годах. В настоящее время на такую доходность рассчитывать все же не приходится.
Лучше без отделки
Что еще важно при вложении денег в объект недвижимости? Прежде всего — лучше выбирать квартиру без отделки. И уж, конечно, незачем делать ее самому после получения ключей. Как утверждают специалисты, продать квартиру гораздо проще с голыми стенами. Хотя бы из тех соображений, что покупатели сначала рассматривают самые доступные по цене варианты, а ремонт, самый бюджетный, приводит к росту стоимости.
Кроме того, потенциальные приобретатели жилья часто обращают внимание на вид из окна.Соответственно, для инвестиционных целей желательно выбирать квартиры на верхних этажах, чтобы окна не выходили на стену соседнего корпуса или унылую промзону. Какие у будущей квартиры будут видовые характеристики, можно предугадать еще на этапе котлована.
При выставлении квартиры на продажу лучше всегда закладывать в цену возможность торга. Тогда можно будет с легким сердцем сбросить 1-2% заявленной стоимости в целях ускорения сделки. Специалисты советуют собственникам (если жилье продается для дальнейшего инвестирования) заранее определиться со следующим проектом — чтобы деньги не «зависли».Наконец, на успех продажи влияет и сезонность. Так, пик спроса в нашем городе приходится на вторую половину весны (апрель-май).
Текст: Павел Гинёв Коллаж: Владимир Щербаков
Инвестировать в науку, технологии и инновации
Инвестиции в науку, технологии и инновации (НТИ) играют важную роль в экономическом развитии и социальном прогрессе.Научно-исследовательские и опытно-конструкторские разработки (НИОКР) используя устойчивое развитие и построение более экологичных и инклюзивных обществ. Обеспечение эффективной политикой работы с государственным и частным сектором.
Стратегический пересмотр страны рекомендации относительно разработки или их национальной политики в области НТИ, удеделяя особое внимание Африке.Посредством Статистического института ЮНЕСКО Организация поддержки развивающихся стран, желающих определить свой уровень инвестиций в мир как кадровых, так и финансовых ресурсов. Каждые пять лет публикует Доклад по науке, в котором представлено состояние системы поддержки НТИ во всем мире и анализ новых тенденций в области.
Глобальная обсерватория механизмов политики в области НТИ (GO-SPIN) публикует информацию по странам, которая заложит основы для создания глобальной базы данных.Эта база позволяет странам оценивать свои инновационные экосистемы и сравнивать передовой опыт у в области НТИ.
В стремлении прогрессивного процесса принимается управление во внимание на всех уровнях принятия решений. Данные механизмы включают органы научного консультирования. Всемирный экономический форум, ежегодно проводящий в Давосе, Всемирный экономический форум, который может приобрести такое же важное значение.
Инновации занимают центральное место в преобразовании научных знаний и технологий в полезные товары, услуги и занятость. В этой связи функция использует более тесные связи между высшими учебными заведениями и промышленным сектором. Недавно ЮНЕСКО создала сеть центров передового опыта в мире арабских государств, рекомендовано создать инновационные центры в области конвергентных технологий. Организация также создает центры инноваций в форме научнотехнологических парков.
8 советов, как вложить деньги?
Можно ли вложить деньги в золото в Швейцарии и что при этом нужно знать? Швейцария является важным игроком на мировом рынке заметного золота. Было ли Вам известно, что около двух третей всего физического физического золота было отлиты именно в Конфедерации? Согласитесь, уже только один факт указывает на особую связь Швейцарии и золота.
Швейцарские швейцарские сделки. Считать нерезидентам (иностранцам, не проживающим в Швейцарии) при покупке и хранении благородного.
Таким образом, настоящий обзор может служить подробным руководством по вложению денег в золото в Швейцарии как для резидентов, так и для проживающих за пределами Конфедерации.
Что инвестор должен знать о золоте?
О золоте, его роли в мире финансах, а также цены написано многое. Значительная часть из этого (особенно по теме «Швейцария и золото») является ни чем иным, как « информационным мусором ».
В данном разделе мы не хотели бы «лить воду».Вместо этого, мы осветим лишь те области, которые инвестор непременно должен знать о золоте.
Общий объём запасов золота составляет 171’300 тонн. Главными владельцами золота являются США, Германия, МВФ и Швейцария. Объём золотых запасов последней на 17% покрывает находящийся в обращении швейцарский франк. В других странах процент покрытия золотом валютной валюты ниже.
Объём годового производства золота равняется 2’818 тоннам (по состоянию на 2016 год).Из одной тонны горной породы получается лишь 0,8 грамм золота. Для сравнения: в 1830 году из тонны породы добывали 22 грамма драгоценного металла. Температура плавления золота — 1064 градуса Цельсия.
Золото — далеко не самое «чистое» средство вложения денег: по статистике на 2011 год, за каждые 3 тонны добытого желтого металла приходится 1 умерший работник каменоломен (статистика по Южной Африке).
Вопреки распространённому представлению, основному объём использования физического золота проходится на его хранение в сейфах центральных банков, а на (кольца, серьги, браслеты, кулоны и ожерелья).
Стоит ли вкладывать деньги в золото: преимущества?
Хорошей инновационной способностью обладает способностью обладает целым неоспоримым преимуществом по сравнению с другими средствами вложения денег. Рассмотрим данные преимущества более подробно:
Золоту рейтинговое агентство не нужно
Во всех эпох и государствах золото пользуется первоклассной репутацией. Достаточно доказать, что драгоценный металл настоящий, и всегда найдётся тот, кто готов обменять свои товары или деньги на золото.
В данном отношении благородный металл не нуждается в каких-либо оценках со стороны агентств, которые — как показала история финансового инструмента.
Запасы золота ограничены
Фундаментальным преимуществом желтого металла является тот факт, что никому не под силу искусственно увеличивать объём золота. По данному пункту золото уверенно обходит бумажные валюты — особенно, доллар США и евро, которые — как знают постоянные читатели нашей рубрики «Мировые финансовые» — в настоящий момент печатают в неустанном режиме.
Истина, о которой не говорят: число необеспеченных евро и долларов США с каждым днём растёт. Графика: business-swiss.chИстория показала, что вложения в золото могут успешно противостоять инфляции. Инфляция, или так называемый «инфляционный налог», представляет собой незаметный способ обкрады правительства своего народа . Его механизм сводится к тому, что деньги, которые выпускаются центральным банкоматом и за которые он даёт гарантию, со временем теряют часть своей стоимости.Соответственно уменьшается и размер гарантийного государства. Среди проигравших — каждый гражданин, у которого есть денежные накопления.
Тезис об инфляции становится понятным на пример сравнения следующего: как в XIX веке, так и сегодня за унцию золота можно купить довольно качественный костюм. Если же вы бы продали в XIX веке унцию и перевели вырученную стоимость в валюту, то на 2016 год стоимость данной валюты равнялась бы нулю.
Золото защитит от деноминации и валютных реформ
И если «инфляционный налог», ваши постоянно денежные накопления, инициированные правительством, хотя и случаются реже, но могут в один момент обнулить ваши активы.В данном случае физическое золото, находящееся в системе состояние, иммунно отной политики.
В Швейцарии золото освобождено от НДС
.Покупая или продавая золото в Швейцарии, Вам не нужно заботиться об уплате налога на добавленную стоимость. В Конфедерации НДС не распространяется на операции с золотыми слитками и монетами (читай о предоставлении подробнее также ниже).
Золото трудно национализировать
Неоспоримое преимущество золота как средства сбережений по сравнению с недвижимостью и банковскими счетами заключается в том, что благородный металл не так легко поддаётся контролю со стороны государства.Сравним золото с банковскими счетами и недвижимостью.
По определению, недвижимость не может быть перемещена, что делает ее легкой мишенью для властей, которая в любой момент может поднять на нее налоги или даже экспроприировать ее.
Также очевидна уязвимость счетов к излишнему вниманию чиновников. Используя банковские счета, требуют третьей стороны (банка), то через банковское и налоговое законодательство может получить не только доступ к информации по транзакциям с Вашим счетом, но и, например, «заморозить» Ваши средства или в принудительном порядке перевести их в выгодную для себя валюту (новейшие примеры: Греция и Кипр).
Золото — движимое имущество, для владения Вам не требуется посредничество третьей стороны. Соответственно, и контролировать Ваши золотые активы власти будет крайне сложно.
Стоит ли вкладывать деньги в золото: недостатки?
Сияние желтого металла безупречно. Однако и даже он не избавлен от пары-тройки недостатков, по крайней мере, если рассматривать золото с финансовой точки зрения.
Забудьте о процентах
Одним из наиболее очевидных недостатков физического золота является тот факт, что оно — отличие от банковского счёта, акций или гособлигаций — не приносит процентов или дивидендов .Некоторые инвестиции в другие формах (о них — см. Ниже) должны принести своему владельцу определенный доход (прежде всего, в виде дивидендов).
Получить прибыль с золота можно, лишь продав его во время благоприятного биржевого курса.
Скорость операций
Ещё один недостаток золота в физической форме проявляется в технической усложнённости операций с ним: чтобы совершить сделку купли-продажи требуется акт физического распоряжения металлом (буквально: передача из рук в руки).Данный вариант является несколькими стеснительным для тех, кому важна быстрота транзакций.
Стоимость хранения
Конечно, небольшие запасы золота можно хранить в частной квартире или доме. Однако тогда возникает риск ограбления.
Графика: business-swiss.ch, чтобы свести расходы к минимуму, приходится платить соответствующую ячейку в банке, за которую каждый год приходится платить сбор .
Почему Швейцария?
Те, кто читает наши новости в Швейцарии, хорошо осведомлены о том, почему Конфедерация по-прежнему считается номером в мире в области управления активами (не только драгоценными металлами).Здесь мы лишь кратко опишем, почему хранить золото в Швейцарии выгодно.
Благоприятный налоговый режим
В отличие от многих стран золото в Швейцарии от НДС. Более, любая продажа драгоценного металла, который является вашей частной собственностью (не используется в коммерческой деятельности), не облагается подоходным налогом !
Диверсификация активов
Диверси функцию можно отнести к одной из заповедей «Библии инвестора» (или просто того, кто хочет сохранить свои деньги).Однако часто заповедь понимает как требование держания денег в разных инструментах (разных валютах, золоте, серебре, акциях и т.п.).
При этом, совершенно забывается другой уровень диверсификации — географический . В данной связи, крайне важно держать активы в разных странах. Многие бизнесмены и состоятельные лица в деле управления своими активами уделяют Швейцарии центральное место.
Кстати, многие представители компаний по управлению имуществом не уделяют географической диверсификации должного внимания.И это понятно: страна в подавляющем большинстве случаев не обладает проконсультированием клиента о вариантах вложения денег в золото в Швейцарии на профессиональном уровне .
Международный нейтралитет
Геополитические конфликты будут существовать всегда. В данной связи, ваши активы могут быть заблокированы в какой-либо стране только потому, что у вас гражданство «неверной страны» или Вы являетесь бизнес-партнёром «попавшего под санкции человека».
Последние события вокруг Украины и Сирии показаны варианты с размещением активов в странах ЕС и НАТО таят в себе большие риски.
Швейцария, которая не является ни страной, НАТО, остаётся последним в Европе по-истине нейтральным государством.
Сколько денег хранить в золоте?
Каждый желающий сохранить и преумножить свои деньги сам решает, сколько процентов от активов стоит размещать в золоте (произведениях искусства, иностранной валюте, недвижимости и т.п.). Определяющими факторами являются индивидуальные возможности каждого отдельного инвестора, а также оценивают преимущества и рисков того или иного решения.
В определенном смысле, метафорично выражаясь, в качестве « золотого правила » следующий совет: в золоте следует хранить 5 процентов от утвердившихся активов. Почему рекомендуем именно цифра? Цена на металл может значительно проседать в ситуации повышения доходности по различным акциям и облигациям: в таком случае активно вынимают свои вверенные клиенты деньги из золота и размещают их в ценных бумагах.
В каком виде стоит покупать золото?
Часто под инвестициями в золото понимается покупка физического золота. В настоящее время выбор инструментов в золото не сводится лишь к слит, монетам и украшениям: многие швейцарские банки предоставляются своим клиентам и другим продуктам, так или иначе связанным сородным металлом. Однако, всё по-порядку:
Физическое золото
Физическое золото предстаёт в 3 главных формах:
Слитки
Стандартным инвестированием в золото является покупка слитков .При этом важно следующее: выгоднее покупать крупные слитки, поскольку в их удельной стоимости расходы на само изготовление в процентном отношении меньше. Напротив, при небольшом весе Вы рискуете заплатить за изготовление слитка в два раза больше. Конкретный пример: слиток в 100 грамм стоит меньше двух слитков по 50 грамм.
1 унция золота. Графика: Олег Волк, CC BY 2.5Правда, у данного факта есть другая сторона: покупка нескольких слитков меньшего веса диверсификации инвестиций.Пример: в случае покупки двух слитков по 50 грамм Вы можете продать лишь один, а второй оставить. При покупке одного слитка в 100 грамм подобная гибкость невозможна.
Монеты
В определенной степени сказанное про слитки действует и в отношении монет. Однако при покупке золотых монет важно помнить, что расходы на их изготовление всегда больше того, что требуется для слитков.
Правда, монеты — в отличие от золотых слитков — могут обладать для коллекционеров эстетической ценностью.В данной связи, не исключено, что редкие золотые монеты могут стоить больше, чем стоил бы сам металл такого же веса. Правда, данное обычно действует, если монета остаётся так называемым «товарном виде»: царапины и повреждения могут снизить стоимость монеты до цены металлолома.
Украшения
Лучшие друзья девушек — это не только бриллианты, но и золото. Более того, от такого дружбы не отказались бы и мужчины.
Правда, для целей инвестирования золотые (кольца, цепочки, браслеты и т.п.) проигрывают как слиткам, так и монетам: дело в том, что значительная часть стоимости украшений приходится именно на их изготовление (дизайн, работа ювелира). Из золота можно получить лишь по цене самого металла, что уже ношенные украшения часто теряют и эстетическую стоимость.
Графика: Мауро КатебЗолотые счета
Более известные счета русскоязычным гражданам как « обезличенные металлические счета », золотые счета в первую швейцарских банках предоставить себя альтернативу металлу в физической форме.
Её основным преимуществом является низкий порог для инвестирования. Теоретически открыть золотой счет в Швейцарии для её резидентов можно даже с небольшим вкладом (у каждого банка — свои тарифы). В случае (маловероятного) банкротства швейцарского банка клиенту гарантирован возврат до 100 тысяч франков.
В отношении нерезидентов швейцарские банки проводят гораздо более рестриктивную политику. Чтобы открыть счёт, заинтересованное лицо будет обязано кредитному учреждению, как минимум, данные о себе и доказательства законного происхождения вложений.Кроме того, действует минимальный порог. В отношении инвестиционных счетов он начинается от 500 тысяч франков. Подробности: «Как открыть счет в швейцарском банке?».
Фактическая сумма будет постоянно меняться в зависимости от курса благородного металла, что создаст потенциал как для заработка, так и для убытка.
К недостаткам золотого счёта банковские сборы за его ведение (опять же, данные сборы отличаются от банка к банку). Данный недостаток, правда, уравновешивается экономией на хранении физического золота.
«Золотые» ценные бумаги
На финансовых рынках нет недостатка в вариантах вложения денег. Одним из них является инвестирование в ценные бумаги различных фондов, держащих в своих портфелях «золотых активов».
Акции компаний, добывающих золото
Если одним альтернативным способом вложить деньги в золото в Швейцарии является покупкой акций компаний, добывающих благородный металл по всему миру.
Обычно рост или падение курса указывает динамику цен на золото.Правда, в случае с акциями компаний следует также помнить о «внезолотых» факторах риска. К ним относится, например, риск банкротства самой компании по вине менеджмента или из-за политических катаклизмов в стране добычи золота. В данной связи, выбирающим опцию с покупкой акций золотодобывающих компаний следует всегда располагать достаточной информацией об объекте инвестирования (т.е. акциях).
агентств фирмы является очевидный факт: такие выплачивают своим акционерам дивиденды .
Где купить золото в Швейцарии?
Всех продавцов золота в Швейцарии можно условно разделить на 2 большие группы:
- банки; и
- , не являющиеся банками, но предоставляющие своим клиентам услуги по купле-продаже и хранению золота.
Как и банки, специализирующиеся на золоте компании получают свои преимущества и недостатки.
Банки, деятельность которых рассчитана на резидентов, не продают золото и не открывают золотые иностранцам, проживающим за рубежом.
Где хранить золото?
Если Вы не проживаете в Швейцарии, неизбежным становится вопрос о том, где хранить.
Ответ на данный вопрос напрашивается сам собой: там же, где и было куплено золото, благо банки и другие торговцы золотом часто предоставляют услуги по открытию у них ячеек.
семинар СНГ Лондон — ZIMA Magazine
В четверг мы вместе с юридической фирмой СНГ Лондон и при поддержке компании Savills провели семинар по венчурным инвестициям, а точнее — как обезопасить себя при инвестировании в британские стартапы.В отличие от России, венчурное право в Великобритании не стесняется ограничивать использование в правах, но при правильном его использовании можно добиться большего влияния на жизнь компании и решения директоров.
Тема собрала вокруг себя не только агентов, но и коллег-юристов наравне с IT-предпринимателями. Среди слушателей были и глава венчурного фонда Galaev & Co Степан Галаев, сооснователь стартапа Splento Роман Григорьев, директор Longrad Дмитрий Закиров, основатель стартапа Был Женя Минеева и директором по работе с клиентами Sotheby’s Алина Дэви.
Спикерами на семинаре выступили партнер фирмы Светлана Ландэн и старший юрист компании Валерия Ивасих. Фирма занимается венчурным правом — довольно увлекательной отраслью, учитывая, что особые права заключаются в его гибкости и в то же время проблематичности. Например, акционерное соглашение считается необязательным и факультативным — за все отвечает устав компании, где прописаны права инвесторов, так и совета директоров.
Как рассказала Светлана, инвесторы часто сталкиваются с тем, что их арсенал действий ограничен наблюдением.Дело в том, что в британском бизнесе издавна так повелось, что инвесторы не принимают участие в делах компании — всем советует директора, и из-за этого совета обладает несравненно большими возможностями. Но это можно исправить, если вовремя закрепить свои права в уставе компании. Светлана вместе со старшим юристом компании Валерией Ивасих рассказала о тонкостях венчурного права, а также поделилась полезными юридическими советами (их мы опубликуем позже).
Вторая часть семинара была посвящена теме теме — как сохранить команду.Мы поговорили о вестинге и реверс вестинге, а также о том, что делать, если человек все-таки ушел из компании. Кстати, если у вас есть вопросы по юридической стороне стартапов, пишите нам в редакцию и Светлана обязательно вам ответит. Хорошие новости: скоро у Светланы откроется корпоративный блог на нашем сайте, где она будет публиковать советы по самым актуальным темам венчурного права, так что следите за обновлениями.
.