Копим на квартиру: Как накопить деньги на квартиру в 2021 году? Советы и личный опыт.

Как накопить на квартиру? Финансовые правила, принципы, поиск возможностей

Можно ли самостоятельно решить квартирный вопрос, накопив на квартиру, если зарплата, мягко говоря, «средняя», а финансовой помощи ждать неоткуда?

Большинство наших сограждан ответят на этот вопрос отрицательно, заметив, что на это уйдут не просто годы, а целые десятилетия. Тем не менее, реальный опыт изначально небогатых людей, которые уже смогли собрать деньги на покупку жилья меньше, чем за десять лет, говорит об обратном – помогло знание некоторых полезных финансовых правил и принципов, о которых пойдет речь в настоящей статье.

Жизнь пройдет, жилье подорожает, львиную долю накоплений съест инфляция, а старость придется встречать у «разбитого корыта» — именно такая картина представляется тем, кто, по разным причинам, не имеет собственного жилья. Посмотрим, что можно предпринять для того, чтобы избежать такого будущего и как накопить на квартиру…

Вся квартира или первоначальный взнос? Проблематика выбора

Для многих «накопить на квартиру» означает – собрать первый взнос на ипотеку, получить кредит, а затем выплачивать его, десятилетиями отказывая себе во многом. Большим подспорьем в приобретении жилья для некоторых может стать материнский капитал или участие в других государственных программах, для военнослужащих – «военная ипотека».

Но тем, кому на бюджетную помощь рассчитывать не приходится, конечно, приходится намного сложнее. Счастливые обладатели квартир, самостоятельно на них накопившие, делятся на тех, кто категорически против ипотеки, и на ее приверженцев, при этом, как первые, так и вторые приводят свои расчеты и свои доводы:

Действительно, сбор денег на первоначальный взнос – цель не столь долгосрочная, как сбор всей суммы, необходимой для покупки квартиры, и жилье при наличии денег для взноса становится намного ближе, однако далее придется выплачивать ежемесячные взносы, которые в сумме превышают стоимость недвижимости (чуть ли не вдвое).

Однако если копить и в это время жить на съемной квартире, то переплата будет даже больше, учитывая текущую стоимость арендного жилья. Поэтому стоит рассмотреть вариант ипотеки без первоначального взноса.

Многое также зависит от региона, стоимости квартир на первичном и вторичном рынках, ипотечных программ и конкретных обстоятельств. Так или иначе, в любом случае для покупки квартиры сначала придется копить деньги: вопрос только в сроках и суммах.

Разбираем проблемы: что мешает достижению финансовых целей

Сложности, связанные с накоплением средств на любую большую покупку, не говоря уже о столь гигантском приобретении, как квартира, в общем, делятся на две категории — экономические и психологические:

• Первые связаны с нестабильностью рынка труда, недостаточной исходной степенью финансовой состоятельности, колебаниями цен на рынке недвижимости, уязвимостью отечественной банковской системы относительно внешних факторов, инфляцией и индивидуальными денежными «форс-мажорами», которые периодически встречаются в жизни чуть ли не каждого из нас.
• При этом, как показывают исследования, преодолеть экономические сложности даже легче, чем затруднения психологического характера. Последние напрямую связаны с умением ставить цели, повышать финансовую грамотность, отказывать себе и семье в малом (но, чаще всего, ограничиваться в том, что по большому счету не так уж нужно) ради большой покупки, избавлением от потребности в снятии стрессов путем похода по магазинам, а также – со слабым самоконтролем.

Фактом является то обстоятельство, что при одной и той же заработной плате и составе семьи одним людям в итоге удается накопить на квартиру, а другие еле сводят концы с концами и обрастают долгами, при этом, конечно, никакого жилья у них не появляется.

По сути, если четко поставить финансовую цель и грамотно задействовать ресурсы на пути к ее достижению, собственная квартира становится не таким нереальным явлением. Кроме того, впоследствии можно не только гордиться собой, но и успешно консультировать других по всем вопросам, связанным с тем, как накопить на квартиру.

А если учесть, что в ходе собирания денег придется еще и держать себя в курсе всех перипетий на рынке недвижимости, многим удается стать неплохими риелторами или консультантами по вопросам покупки жилья.

Цели и приоритеты: правильные формулировки и работа с ресурсами

Формулировка цели вида: «накопить хоть какую-нибудь сумму на любое жилье» является некорректной. Важно четко понять, какую именно квартиру необходимо купить, сколько она стоит на данный момент, в какие реальные сроки можно собрать эту сумму, и какой предполагаемый процент инфляции может быть в течение этого времени.

Конечно, рынок может преподнести сюрпризы, и жилье может, как подешеветь, так и подорожать, однако при систематических сбережениях и анализе динамики цен этот аспект тоже можно держать под контролем.

Хорошим способом является «постепенная» покупка нужной квартиры. То есть, сначала приобретается комната в коммуналке или малогабаритка, потом – «однушка» на окраине города или даже в пригороде, затем – более комфортное жилье. Конечно, такой подход предполагает периодические переезды, но мечта быстрее обретет реальные очертания.

Необходимо трезво оценить имеющуюся финансовую ситуацию, оценив все денежные поступления и траты, найдя как пути повышения доходов, так и возможности безболезненной экономии. Если доход не является регулярным, и денег приходит то много, то мало, стоит откладывать процент от каждого поступления, а для расчетов взять среднемесячный показатель.

Все расходы необходимо тщательно записывать, покупки планировать, текущие неизбежные оплаты проводить своевременно во избежание штрафов и нервотрепки. Все цифры и расчеты относительно приобретения квартиры, планы по увеличению доходов непременно должны быть изложены на бумаге или в компьютерном файле. Важно постоянно отслеживать три личных финансовых показателя:

• ежемесячно получаемые суммы;
• отложенные деньги;
• общее количество накопленных средств.

Это важно и с экономической, и с психологической точки зрения. Приблизительно представлять себе нужную сумму – это значит, делать вид, что копишь на квартиру. Периодический пересмотр и анализ цифр, помимо прочего, создает очень сильную мотивацию, которая на длинном пути к цели периодически ослабевает.

Правила домашней экономики

Поскольку цель — долгосрочная, идея, состоящая в том, чтобы как можно сильнее затянуть пояс, отказывая себе в самом необходимом (в том числе от полноценного питания и качественного отдыха), является заведомо проигрышной.

Последствием систематического неудовлетворения насущных потребностей является то, что люди просто истощаются (физически или морально) и в итоге не достигают финансовых целей. Кроме того, отказывая себе в необходимом, сложно больше зарабатывать и «изобретать» новые способы повышения доходов.

Если элементарно записывать абсолютно все расходы, планировать и контролировать траты, можно избежать многих ненужных или импульсивных покупок, на которые, как уверяют финансовые аналитики, приходится до половины бюджета среднестатистической семьи. В то же время, даже при суровой экономии, необходимо планировать непредвиденные расходы на каждый месяц, и если таковых не оказалось, большую часть этой суммы можно положить в «копилку» на квартиру.

Деньги надо откладывать сразу после того, как они получены, а не после покрытия остальных расходов. Это поможет избежать ситуации, когда в результате просчетов, на важную цель почти не остается денег. Большую часть случайных, незапланированных поступлений, денежных подарков стоит тоже сразу переводить в персональный «квартирный» фонд.

Кстати, если известить знакомых о финансовой цели, это избавит их от необходимости думать о том, что преподнести к празднику.

Даже если кто-то поначалу отнесется к такой идее скептически, по мере вашего продвижения к цели, большинство близких (видя серьезность ваших намерений) также захотят внести скромный вклад в ее достижение.

Дополнительный доход: где его взять?

«Хочешь квартиру – умей вертеться!» – примерно так перефразировали известную поговорку те, кому удалось накопить хотя бы на первое жилье. Возможности дополнительного заработка есть у большинства людей, главное – понять, в каком направлении двигаться.

Хороший способ – записать все пришедшие в голову варианты и незамедлительно воплотить хотя бы один из них. Как показывает практика, подработка по вечерам, например, переводами, частным консультированием и даже мытьем соседских окон или выгулом собак в итоге может превратиться в достаточно прибыльный бизнес.

При этом стоит остерегаться сомнительных предложений, особенно если новые занятия требуют каких-то взносов.

В поисках дополнительного дохода стоит на какой-то период рискнуть только своим временем, но не с трудом накопленными деньгами. Сумма, отложенная на квартиру, должна быть неприкосновенной, и это важнейшее правило. Кроме того, в откладывании средств важна регулярность. Если в какой-то период возникла дыра в бюджете, все равно необходимо постараться отложить какую-то сумму, пусть даже ценой усилий для еще одного дополнительного заработка.

Важно помнить, что доход может быть как активным, так и пассивным, причем последний является более выгодным, так как не приходится расходовать ценные ресурсы (время, усилия) на поддержание процесса. Например, если создать ценный интеллектуальный продукт и выставить его на продажу, останется только периодически получать деньги. Можно качественно пересмотреть собственные ресурсы и сделать так, чтобы они приносили прибыль. Например, если авто является не инструментом заработка, а средством передвижения, можно на какое-то время сдать его в аренду, «пересев» на более экономичный общественный транспорт.

Копейка рубль… притягивает

Хранить деньги дома, даже переводя их в доллары или евро – не настолько хорошая идея, как может показаться на первый взгляд. Заработанные и отложенные суммы должны «работать», спасая себя от инфляции и приумножаясь. Стоит вдумчиво выбирать способ хранения средств, избегая чрезвычайно привлекательных прибыльностью, но, в то же время, сомнительных вариантов. Наиболее безопасный, хоть и не самый прибыльный способ – обычный банковский депозит или несколько таких вкладов, полученный доход можно смело прибавлять к накопленной сумме.

Далеко не все могут хранить деньги, не тратя их, но сама мысль о разрыве договора и потере процентов отрезвляет — это, конечно, работает, если выбран вклад без возможности снятия части средств в любой момент.

Если вы копите на первоначальный взнос, стоит открыть депозит в той же финансовой организации, где вы планируете получить ипотеку. Факт его регулярного пополнения послужит подтверждением платежеспособности и дисциплинированности. Многие банки предоставляют такую услугу, как отчисления от зарплаты в автоматическом режиме, то есть на руки вы сможете получить только сумму, из которой уже вычтен обязательный обозначенный вами депозитный вклад.

Можно также вкладывать деньги в негосударственные пенсионные фонды или государственные облигации, а при наличии знаний – воспользоваться более сложными инструментами инвестирования. Если нет ни возможности, ни желания в этом разбираться (по крайней мере, на первом этапе накопления), остаются только консервативные банковские механизмы. На всякий случай стоит убедиться в том, что банк участвует в системе страхования вкладов.

Заключение

При скромной зарплате и отсутствии государственных льгот, а также дополнительных доходов накопление денег на квартиру – задача, не имеющая быстрого решения, но, в принципе, посильная для дисциплинированного, расчетливого и трудоспособного человека. Главное – убрать предубеждения о невозможности самостоятельной покупки жилья, составить финансовый план и начать действовать.

Чем раньше будет отложена первая сумма, тем ближе станет покупка жилья. Собственно, во время принятия структурных решений для поиска возможностей накопления решительно изменяется отношение к финансам. В результате к моменту переезда в собственное жилье уровень финансовой состоятельности будет значительно отличаться от исходного.

Игорь Василенко

Должна отдавать всю зарплату мужу, а потом выпрашивать у него денег на самое нужное. Может и не дать

Устала, обессилена и хочу развода. Устала выпрашивать у мужа деньги на самое необходимое. Каждый раз как будто проект на бюджет защищаю — все должна аргументировать и доказать. А он может просьбу и отклонить, если сочтет ее нецелесообразной.

Не подумайте, я не в декрете, не сижу у мужа на шее, я также работаю, получаю деньги. Только вот все деньги я отдаю мужу, потому что у меня «вообще деньги не держатся, мы так ни на что не накопим». Да, мы копим на квартиру, но такими методами мне эта квартира на пол не упала, я хочу жить, а не влачить жалкое существование.

Копить мы начали четыре года назад, сразу после свадьбы. Первоначально за это отвечала я. Делала я это просто — определяла круг необходимых трат, потом смотрела, на чем можно ужаться, сводила бюджет на месяц, что оставалось — откладывалось. Я не видела смысла во всем себе отказывать и есть одну макаронину на двоих. 

Муж через год поинтересовался, сколько мы накопили и очень удивился, что сумма, по его мнению, была слишком мала. Я объяснила, что не считаю необходимым прям закручивать гайки, тем более, что квартира-то у нас есть, хоть и однушка-гостинка, но все же.

Со мной не согласились, муж как маленькой мне объяснял, что если мы планируем детей, то сначала нужно решить квартирный вопрос, а мы его не решим, если не будем стараться. После того памятного разговора супруг решил взять бразды правления семейным бюджетом в свои руки. 

Так начался мой личный ад.

Я должна была всю зарплату отдавать супругу, а он потом выделял мне деньги на то, что необходимо. То есть, я должна была представить меню на неделю, написать список продуктов, их стоимость, сколько мне надо, подбить итог и вот эту сумму супруг выделял. Или не выделял, если считал меню слишком мажористым или цены на продукты неоправданно высокими. 

Все это отнимала очень много времени и раздражало. Я бы лучше устроилась на подработку, чтобы только не бегать по окрестным магазинам и ларькам и не выискивая, где картошка дешевле на рубль. Но у меня не хватало на подработку сил и времени.

С предметами моего обихода, одежды и личной гигиены дела обстояли еще хуже. Если «защищать» новые джинсы было просто муторно, то выпрашивать деньги на средства личной гигиены, например, прокладки, это уже унизительно. Особенно, когда мужик стоит и рассуждает, что вот эти вот слишком дорогие и мне следует брать вон те, которые вообще не для этих целей. И ведь приходится все разжевывать и объяснять.

Про уходовую косметику я просто молчу. Максимум — какой-нибудь один дешевый крем в рамках подарка к празднику. Зато у моих подруг теперь вообще никаких проблем с тем, что мне подарить. У меня список на несколько лет вперед готов.

От такой экономии уже сносит крышу. Мы никуда не ходим, потому что это необоснованные траты, мы не зовем гостей, потому что и это траты. Про отпуска я просто молчу. 

Да что там друзья и отпуск — я к маме второй год не могу съездить, потому что дорого, а мы экономим и копим на квартиру. Мама сама приезжала, так я чуть со стыда не сгорела, когда муж ей сделал замечание, что она слишком много воды потратила при мытье посуды.

Да, мы накопили уже приличную сумму, но до покупки квартиры еще очень и очень далеко. Такими темпами я просто не вывезу эту ситуацию Я устала и не хочу так больше жить. Это не жизнь, а существование какое-то. Муж же считает, что все нормально и наша жизнь не отличается от других. Переубедить его невозможно. Наверное, все это закончится разводом.

В рубрике «Мнение читателей» публикуются материалы от читателей.

7 действенных способов для накопления ДЕНЕГ на жилье

7 действенных способов для накопления ДЕНЕГ на жилье

 

Для многих жителей Астаны покупка квартиры – это самая главная и желанная цель, но не каждый Астанчанин имеет возможность приобрести ее. Наша компания «Лея»  решила разобраться в том, как быстро и правильно накопить деньги на приобретение квартиры?

1.Ставим реалистичные ЦЕЛИ по покупке жилья

Многие люди сразу мечтают купить большую квартиру или же целый загородный дом. Имея зарплату 150 000 — 200 000 тенге в месяц, можно всю жизнь копить на большую квартиру на левобережье Астаны. Те, кто трезво подходят к данному вопросу, сначала планируют покупку маленькой квартиры, и быстрее всех приобретают крышу над головой. Как говорится «путь в тысячу миль начинается с одного шага».  

2.Сколько денег нужно Вам для покупки жилья ?

Четко представьте себе необходимую сумму для покупки жилья. После этого посчитайте сколько вы зарабатываете и какой % из заработка можете откладывать на покупку жилья. Именно здесь Вы можете увидеть через сколько лет сможете приобрести квартиру. Будет большим плюсом если Вы уже заранее выберите себе ЖК и будете стремиться к покупке квартиры именно в этом доме. Поверьте, это работает!

3.Деньги любят счет

Все мы любим тратить, но не каждый ведет финансовую отчетность по расходам. Ежедневные расходы в размере 2000-3000 тенге нам кажутся очень маленькой суммой, и когда истекает очередной месяц мы обнаруживаем то, что размер нашего кошелька уменьшился в разы! Пересматривайте постоянно Ваши расходы, планируйте свои финансовые траты на следующий месяц заранее.

4.Форс-мажоры случаются…

В финансовом плане не забудьте указать расходы на не предвиденные траты. Обычно это составляет 10-15 % от дохода. Под не предвиденными тратами подразумеваются тои, юбилеи, возможные поломки авто или же проблемы, связанные с квартирой и т.д.  Самое главное – сумма затрат на данные расходы не должна быть больше, чем запланировано.

5.Один канал заработка – это хорошо, а две – еще лучше!

Ищите и находите дополнительные источники дохода. Работая на одну зарплату  практически не возможно купить достойное жилье! Многие берут дополнительные объемы работ, работают по вечерам или же оказывают разного рода услуги и т.д.  Такой способ быстрее приведет вас к желанной цели.

6.Храним деньги не под подушкой, а РАЗУМНО!

Любые деньги, которые находятся под рукой, тратятся мгновенно и если Вы решились всерьез покупать жилье, то хранить деньги дома – самый худший сценарий. Лучше всего деньги хранить в банках на депозитных счетах. Самым лучшим банком для хранения и, особенно,  для накопления является – ЖилСтройСберБанк.  Открываете депозит и ежемесячно, самое главное ЕЖЕМЕСЯЧНО, откладываете определенное количество денег. Вы сами не заметите то, как быстро накопите несколько миллионов! Собрав 50% от стоимости жилья, Вы смело можете претендовать на приобретение достойного жилья под низкий % ипотеки.

7.Копим, но с удовольствием !

Важно понимать то, что пока Вы копите – жизнь проходит. Многие слишком сильно ограничивают себя при накоплении денег, и совершенно забывают о развлечениях.  В семейном бюджете обязательно необходимо закладывать траты на развлечение, ведь цель жизни заключается не только в том, чтобы купить квартиру в Астане, а и из получения удовольствия от каждого дня и счастливо проведенных моментов!  Как показывает практика, те, кто сажаются на тотальное самоограничение, рано или поздно срываются и растрачивают накопленное.

Друзья, если Вы задумались о покупке квартиры в Астане, то строительная компания  ЛЕЯ может предложить для Вас жилые комплексы любого класса комфорта с выгодными условиями по покупке! Удачной покупки!

Как накопить на квартиру? — статьи о недвижимости Казахстана — Крыша

Что делать, если зарплаты едва хватает на жизнь, а собственного жилья как не было, так и нет? Реально ли приобрести недвижимость или хотя бы накопить на первоначальный взнос по ипотеке? Стоит ли вообще пытаться и как не сдаться, столкнувшись с трудностями? Мы составили примерный финансовый план, а также собрали советы, как избежать дыр в бюджете.

«Крыша» поднимает тему уровня жизни и доступности жилья не впервые. Год назад на сайте была опубликована статья, комментарии к которой заинтересовали разнообразием мнений. Одни люди делились своими житейскими историями и успехом, поддерживали тех, кто жаловался на усталость и напряжение от беспросветной экономии ради покупки квартиры. Другие отмечали, что пока не готовы к решительным действиям. «Один раз живём», — заявляли третьи, объясняя свою расточительность и, как следствие, отсутствие собственного угла.

Вывод напрашивается простой: порой скромные доходы далеко не единственное, что мешает эффективно копить на жильё.

В первую очередь надо понять: квартиры не будет никогда, если не запланировать её покупку. Запланировать всерьёз — значит начать откладывать, регулярно и целенаправленно. Только для начала предстоит понять, куда уходят деньги, научиться тратить и копить.

Сколько стоит жизнь?

К сожалению, официальных и в то же время объективных индикаторов доступности жилья нет. Существуют разные подходы: одни учитывают средние зарплаты и стоимость квадрата площади, другие предусматривают поправку на инфляцию, третьи привязаны к налогам и отчислениям…

Но любые научные теории рушатся, стоит только заглянуть в собственный кошелёк после похода в магазин. Куда уходят деньги? Этот вопрос воспринимается как риторический, однако ответ на него есть, и весьма конкретный. На жизнь. Именно этот фактор мы решили учесть в своём исследовании: взяли данные о рациональных нормах потребления продовольствия на одного человека в год (документ утверждён в рамках закона «О минимальных социальных стандартах и их гарантиях») и посетили точки закупки продуктов. Список включает порядка 50 позиций: хлеб, крупы, мясо, картофель, молочные продукты, масло, чай — ничего лишнего.

Сумма при этом впечатляет. За год, по нашим подсчётам (с учётом цен на сентябрь 2018 года), один человек съедает более 445 тысяч тенге, или порядка 37 тысяч в месяц. С учётом предложенных скидок и ярмарочных осенних цен на овощи — около 33 тысяч. Если семья состоит из трёх человек, один из которых ребёнок, то теоретически расходы могут составлять 100 000 тенге. С поправкой на детские нормы потребления — чуть меньше. Зато с газировкой, чипсами, батончиками и кофе — больше.

Максимально урезать условный бюджет пропитания семьи за счёт скидок и исключения кое-каких дорогих продуктов вроде мёда, рыбы, колбас и консервов удалось до 60 000 тенге.

Приобрели предметы гигиены (зубная паста и мыло и др.), бытовую химию на месяц? Вряд ли удалось уложиться в 3 000 тенге. Пора подстричься? Приготовьте 2 000 тенге.

К расходам также следует прибавить плату за общественный транспорт. Это порядка 5 000 тенге на человека ежемесячно, если ездить без пересадок и такси.

Но и это ещё не всё. Канцтовары, связь, одежда, лекарства и то, что вы даже не заметили, как купили, — всё это существенно бьёт по бюджету. Если собрать все годовые затраты, легко набирается порядка 400 тысяч. Это около 30 тысяч тенге в месяц.

Тем временем расходы уже перевалили за 150 000 тенге, а значит, превысили среднюю зарплату, скорректированную на налоги. Главная проблема заключается в том, что весомую часть доходов у многих семей занимает ещё и аренда квартиры — от 50 000 тенге за самые бюджетные варианты.

Если представить молодую пару с ребёнком, которая живёт на зарплату супруга (150 000 тенге) в арендованной квартире, то на потребление в лучшем случае остаётся 100 000 тенге — это 1 000 тенге в день на человека (которые предстоит распределить на продукты, транспорт, гигиену). Если ко всему возникнут непредвиденные траты или образовались долги, экономить придётся на всём и даже рациональные нормы потребления окажутся роскошью.

Но если совокупный доход семьи составляет порядка 200 000 тенге, а ещё лучше 300 000 тенге, ситуация с жильём однозначно поправима. Планировать покупку квартиры в пределах 15 миллионов тенге вполне разумно, даже если зарплаты невелики.

Составляем финансовый план. Сколько откладывать?

Денег всегда либо нет, либо нет совсем, гласит известная пословица. Ваша задача — выяснить, куда они делись. Контролировать траты непросто, но существуют специальные методики. Есть много литературы по формированию семейного бюджета, но принципы общие, а детали отличаются незначительно. Для семьи, где супруги зарабатывают по 150 000 тенге и арендуют квартиру за 70 000 тенге, схема будет выглядеть примерно так:

1. Получаем зарплату (150 000 + 150 000 = 300 000 тенге).
2. Платим за аренду квартиры и комуслуги (70 000).
3. Остаётся 230 000. Из них 20 % сразу же откладываем на депозит (46 000).
4. 50 %, или 115 000 тенге, оставляем на покупки и текущие расходы (еда, транспорт, детсад и т. д.).

Теоретически, если не выходить за рамки рекомендованных норм потребления, на еду для семьи понадобится 50–60 тыс. тенге. На транспорт («Онай», а не такси) — примерно 5 000 тенге. Детский сад — 20 000. В итоге останется ещё 30 000 на покупки, которых нет в нормах потребления или другие потребности. Желательно расходовать их экономно, тщательно анализируя каждую мелочь.

5. 30 % бюджета, или 69 000 тенге, выделяем на развлечения, отдых и прочие приобретения : кафе, одежда, косметика, техника и т. д. От импульсивных покупок стоит воздержаться, но урезать досуг менее чем до 10 % не рекомендуется — отсутствие отдыха может отразиться на общем настрое. Лучше вообще иметь отдельный бюджет на эти цели, а не расходовать весь лимит ежемесячно. Большие покупки также следует планировать заблаговременно.

В итоге такими темпами через 4.5 года первоначальный взнос в размере 3 млн тенге по программе «7-20-25» будет собран. Деньги, направленные на аренду и сбережения далее будут перенаправлены в счёт погашения ипотеки. Но при этом финансовая подушка безопасности необходима. Не пренебрегайте этим правилом ни при каких условиях.

Долго ли копить?

Откладывая на депозит всего 30 000 тенге с каждой зарплаты, можно собрать первоначальный взнос (20 % по госпрограмме) за шесть лет. Далее арендные платежи будут примерно равны выплатам по ипотеке.

Если свободная сумма составляет уже 50 000, то взнос будет собран примерно за 4 года. При отчислениях в 100 000 тенге срок сократится до 2.2 года. Без ипотеки обойтись можно, но необходимые на приобретение квартиры 15 млн соберутся в лучшем случае за восемь лет.

Что мешает откладывать деньги?

Чтобы начать откладывать деньги при средней зарплате, несомненно, придётся пересмотреть расходы. Например, отказаться от вредных привычек, а это не только алкоголь и курение.

Импульсивные покупки, или так называемые чёрные дыры, — то, что сводит на нет все попытки собрать значительную сумму. Эксперты, представители самых разных сфер, рассказали, как экономить правильно и эффективно, без лишних стрессов.

Акжунис Брасилова

заместитель директора «Школы финансовой грамотности»

— Выкраивать средства на сбережения можно даже при небольшом бюджете. Для этого нужно составить финансовой план и систематизировать расходы. На первое время задача такова: понять, куда уходят деньги. По статистике, примерно 30 % поступающих средств попросту теряются — люди, которые не записывают траты, не могут вспомнить, на что ушли деньги. Чаще всего это мелочи, которые мы даже не замечаем. Если выявить свою финансовую дыру, можно перенаправить эти средства как раз на накопления. При этом просто считать доходы и расходы мало, нужно составить план и чётко ему следовать. Взносы на сбережения должны стать ежемесячной традицией. Это может быть 20 % доходов. Если предстоят крупные покупки, лучше предусмотреть для них отдельный бюджет и раздробить сумму на несколько месяцев.

Заработок и план поступлений нужно увеличивать. Пусть это будет хотя бы 5–10 тысяч в месяц, но так у вас будет стимул получать больше. Ищите дополнительный доход, хотя бы небольшой. За год можно собрать таким образом дополнительные 120 000 тенге.

Неплохо было бы также научиться инвестировать средства. Ценные бумаги выгоднее депозитов. Но в конечном итоге важна не столько доходность, сколько дисциплина — откладывать деньги нужно ежемесячно.

Финансовый план — это основа успеха, и он должен соответствовать цели. Если семья не ведёт бюджет, то, прежде чем планировать что-либо, важно месяца три записывать все траты, вплоть до жвачки. Конечно, придётся изменить подход к деньгам. Без этого как не было квартиры, так её и не будет.

По словам Акжунис Брасиловой, досуг, эмоциональные покупки, расходы на детей — вот три основных пути утечки средств. Чтобы убедиться в этом, достаточно зайти в любой ТРЦ. Покупки, которые совершаются в связи с необходимостью, — это скорее исключение. Ради интереса эксперты советуют заглянуть в шкаф и проверить, не накопилось ли там много лишнего.

Анастасия Плохих

стилист

— Лишние вещи, купленные за немалые деньги, есть у большинства. Но можно выглядеть стильно и не тратить на это много. Главное — уметь сочетать вещи. Для этого нужен навык «насмотренности», проще говоря, умение видеть и мыслить образами. Можно тренироваться — просматривать картинки, модные блоги. Тогда даже на обычном вещевом рынке вам удастся подобрать правильные вещи.

Есть рациональный минимум, у каждого он свой и зависит от образа жизни. Для начала надо проанализировать своё время. Если 80 % дня вы проводите на работе, а 20 — с детьми на площадке или дома, то формировать базу следует по такому же принципу, иначе всегда будет нечего надеть. Одежды не должно быть много. В моде минимализм: вещей мало, но они вам идут и любимы. Несколько комплектов на сезон, и этого будет достаточно (выбор зависит от предпочтений и времени года).

Я советую сформировать отдельный бюджет на одежду и покупать всё в сезон скидок в соответствии со своим списком. Получится до 70 % экономии.

Специалист отмечает, что зачастую такой подход позитивно отражается не только на кошельке, но и на внешнем виде. При этом абсолютно урезать бюджет на внешний вид не стоит, это отразится на восприятии уровня жизни и настрое в целом.

О том, насколько важна мотивация и правильные мысли, говорит наш следующий эксперт.

Александр Дружинин

психотерапевт

— Есть два фактора, которые мешают человеку копить и заставляют тратить деньги. Первый — социальный. Сформировалось общество потребления, главные ценности которого — приобретать, потреблять, тратить. Если ты это делаешь, значит ты человек. Берут машины в кредит, но живут впроголодь. Устраивают дорогие свадьбы и потом разводятся, потому что негде и не на что жить. Всё это способы поддержания самооценки. Второй фактор — личный. Есть индивидуальные психологические причины для компульсивной траты денег. Например, это трудное, бедное детство, проведённое в нужде. Либо человек пытается через покупки компенсировать недостаток любви, самоуважения, избавиться от тревоги. Это, кстати, общая тенденция — шопинг используется населением как антидепрессант.

Что касается общества, то «денежное давление» — это надолго, мы переболеем этим нескоро. Пересмотреть систему личных ценностей тоже сложно. Как правило, это достигается через переживания и опыт спустя годы. Какие мысли и установки могут помочь экономить деньги? Приведу пример: «Сейчас отказываю себе в чём-то, чтобы через некоторое время иметь гораздо больше».

Следует также почаще задавать себе вопросы: что будет, если я не буду копить (не накоплю) на жильё и что будет, если я накоплю? Важно признать, что зачастую расточительность — это защита от понимания того, что ты беден. Экономить — это не значит жить в нищете. Как раз транжиря человек делает себя бедным.

С чего начать?

Итак, каким бы ни был доход, важно научиться расходовать деньги рационально. В противном случае накопить солидную сумму попросту невозможно.

1. Изучите рынок жилья, определитесь с сегментом и ценой, поймите, какую примерно квартиру вы должны купить в итоге. Пусть это будет не центр, а однушка в пригороде — начните с малого.
2. Составьте план расходов и чётко придерживайтесь его. Откладывайте с каждой зарплаты не менее 20 % суммы на депозит.
3. Выделяйте определённые средства на продукты, досуг, одежду и так далее. Не выходите за установленные рамки.
4. Всегда составляйте список покупок, будь то еда или одежда. Это позволит избежать эмоциональных, спонтанных трат. И кстати, никогда не ходите в магазин или на рынок голодными — так вы точно потратите лишнее.
5. Следите за планом мероприятий и афишами, вступите в клубы по интересам — бесплатный или дешёвый досуг найдётся на любой вкус. Необязательно проводить выходные в ТРЦ.
6. Не сдавайтесь! Пару месяцев будет сложно, но потом новый образ жизни войдёт в привычку и затянет, утверждают эксперты.

Главное — не забывать: нет плана расходов — нет денег, нет денег — нет квартиры.

Блог Zoltor24 Недвижимость, риэлторы, квартира

Собственная квартира это удовольствие не из дешевых. Хотя кто сказал, что это удовольствие? Скорее всего это благо, которое дает нам чувство надежности и уверенности в завтрашнем дне. Откуда взять крупную сумму? Мы не будем рассказывать Вам про невероятные методы и сервисы обогащения, а разложим по полочкам как постепенно, без особого ущерба накопить на собственную жилую недвижимость.

Заведите «Журнал бюджета»

Кажется, только что получили зарплату, как через некоторое время от нее не осталось и следа. Куда деваются деньги? Этим вопросом задаются даже состоятельные люди. Поэтому нужно придерживаться установки «деньги любят счет». Этот вовсе не значит, что придется сидеть и каждый день пересчитывать содержимое своего кошелька и банковских карт. Это значит, что нужно четко записывать свои доходы и расходы в  журнал. Только тогда ваши деньги будут под Вашим контролем. Кстати, в современном мире гаджетов есть много приложений для телефона, которые помогут контролировать Ваши финансы. Также можно записывать все в таблицу EXCEL или в ежедневник.

Разделите свои расходы

Есть траты, которые мы осуществляем из месяца в месяц. Например, коммунальные платежи, продукты и т.д. На эти траты должна быть изначально отложена необходимая сумма.Но не стоит забывать «про себя любимого». Оставьте небольшую сумму для расходов на приятные мелочи лично для себя. Например, на новую сумку, на долгожданную поездку или другую милую приятность. Так Вы не будете чувствовать себя ущемленным и подавленным.

Определите минимальную сумму

Каждый месяц откладывайте какую-то сумму в свою заветную «копилку» на квартиру. Если Вы сейчас не готовы к тратам, тогда начните хотя бы с самого минимума. Но с каждым месяцем увеличивайте свой вклад.

С глаз долой

Если деньги лежат дома в шкатулке, всегда есть соблазн взять оттуда копеечку до зарплаты. Лучше всего открыть вклад в надежном банке. Так и деньги будут целее, и процент будет увеличивать доход, и при покупке у банка не возникнет вопросов, откуда у вас такая большая сумма денег.

Начните с малого

Такой вариант подойдет для тех, у кого есть где жить. Если собственная квартира вам нужна, но не срочно, это один из самых удобных вариантов. Можно начать с небольшой жилой площади:

1. Купить комнату и начать ее сдавать. Откладывать вырученные деньги и часть своего дохода. 
2. Через несколько лет приобрести однокомнатную квартиру и следовать тому же принципу.
3. Далее приобрести недвижимость больше и так пока не купишь квартиру своей мечты.

*ЧЕК-ЛИСТ «Копим на квартиру»

Мы сформировали план действий:

1. Погасите все свои долги. Пусть Вас не тяготит лишний груз. И финансовый, и моральный.
2. Распределите расходы. Откладывайте сумму, которую можете. Не ущемляйте себя в обыденных вещах.
3. Определите минимум, который можете откладывать с зарплаты. Увеличивайте ежемесячно.
4. Вложите деньги. Например, банковский вклад или ценные бумаги.
5. Определитесь с вариантом жилой площади, которая Вам будет доступна на первой.
6. Составьте финансовый план, систематизируйте свою «копилку».
7. Мыслите позитивно, не опускайте руки.

Эксперты выяснили, на что копят россияне

https://ria.ru/20201118/byudzhet-1585102817.html

Эксперты выяснили, на что копят россияне

Эксперты выяснили, на что копят россияне — РИА Новости, 18.11.2020

Эксперты выяснили, на что копят россияне

Абсолютное большинство российских семей ведет общий бюджет, при этом граждане чаще всего копят на квартиру, машину и путешествия, отмечается в исследовании… РИА Новости, 18.11.2020

2020-11-18T05:13

2020-11-18T05:13

2020-11-18T05:13

общество

россия

/html/head/meta[@name=’og:title’]/@content

/html/head/meta[@name=’og:description’]/@content

https://cdnn21.img.ria.ru/images/07e4/06/01/1572276908_0:0:3072:1728_1920x0_80_0_0_b811dcd08e036e29aabbc7c5eb566f5d.jpg

МОСКВА, 18 ноя — РИА Новости. Абсолютное большинство российских семей ведет общий бюджет, при этом граждане чаще всего копят на квартиру, машину и путешествия, отмечается в исследовании банка «Хоум кредит», имеющемся в распоряжении РИА Новости.Кредитная организация провела в ноябре собеседования россиян в возрасте 25-45 лет, воспитывающих детей. Итоговое исследование включает в себя ответы 740 человек. «Наиболее популярными целями накопления ожидаемо стали собственная квартира и машина – 20,8% и 12,4%, соответственно», — сказали аналитики.Кроме того, 8,6% россиян собирают деньги на путешествие, 7% — на ремонт, и еще 5,3% — на образование. Чуть меньше 4% респондентов копят на дачу, 1,5% граждан хочет купить новую мебель и бытовую технику, и лишь 0,6% опрошенных собирают средства для медуслуги. При этом около 40% россиян признались, что не имеют специальной цели для накопления.Эксперты также выяснили, что 80% россиян имеют общий бюджет со своими супругами, а о наличии самостоятельных бюджетов у каждого взрослого члена семьи сообщило 15,6% респондентов.При этом мужчины и женщины не смогли сойтись во мнении о распределении в семье ролей по зарабатыванию денег и распоряжению финансами. «По мнению мужчин, в 57,6% случаев зарабатывает деньги муж, а 36,9% — жена. Женщины же считают, что муж зарабатывает деньги лишь в 48,1% случаев, а жена – в 44,4%», — поясняют аналитики. В то же время мужчины уверены, что они чаще своих жен участвуют в планировании бюджета, а женщины считают наоборот.Другие члены семьи почти не приносят денег в семейный бюджет и не занимаются его планированием, говорится в исследовании. Так, их вклад был отмечен лишь в 2,5% случаев. При этом исключением стали регионы Северного Кавказа, где доля людей старшего поколения в зарабатывании денег составила около 5%, а в планировании расходов – около 4%.

https://radiosputnik.ria.ru/20200807/1575494196.html

россия

РИА Новости

[email protected]

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

2020

РИА Новости

[email protected]

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

Новости

ru-RU

https://ria.ru/docs/about/copyright.html

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/

РИА Новости

[email protected]

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

https://cdnn21.img.ria.ru/images/07e4/06/01/1572276908_171:0:2902:2048_1920x0_80_0_0_43c88ef3316c43ff3413f14b2cafab53.jpg

РИА Новости

[email protected]

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

РИА Новости

[email protected]

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

общество, россия

МОСКВА, 18 ноя — РИА Новости. Абсолютное большинство российских семей ведет общий бюджет, при этом граждане чаще всего копят на квартиру, машину и путешествия, отмечается в исследовании банка «Хоум кредит», имеющемся в распоряжении РИА Новости.

Кредитная организация провела в ноябре собеседования россиян в возрасте 25-45 лет, воспитывающих детей. Итоговое исследование включает в себя ответы 740 человек. «Наиболее популярными целями накопления ожидаемо стали собственная квартира и машина – 20,8% и 12,4%, соответственно», — сказали аналитики.

Кроме того, 8,6% россиян собирают деньги на путешествие, 7% — на ремонт, и еще 5,3% — на образование. Чуть меньше 4% респондентов копят на дачу, 1,5% граждан хочет купить новую мебель и бытовую технику, и лишь 0,6% опрошенных собирают средства для медуслуги. При этом около 40% россиян признались, что не имеют специальной цели для накопления.

Эксперты также выяснили, что 80% россиян имеют общий бюджет со своими супругами, а о наличии самостоятельных бюджетов у каждого взрослого члена семьи сообщило 15,6% респондентов.

При этом мужчины и женщины не смогли сойтись во мнении о распределении в семье ролей по зарабатыванию денег и распоряжению финансами. «По мнению мужчин, в 57,6% случаев зарабатывает деньги муж, а 36,9% — жена. Женщины же считают, что муж зарабатывает деньги лишь в 48,1% случаев, а жена – в 44,4%», — поясняют аналитики. В то же время мужчины уверены, что они чаще своих жен участвуют в планировании бюджета, а женщины считают наоборот.

Другие члены семьи почти не приносят денег в семейный бюджет и не занимаются его планированием, говорится в исследовании. Так, их вклад был отмечен лишь в 2,5% случаев. При этом исключением стали регионы Северного Кавказа, где доля людей старшего поколения в зарабатывании денег составила около 5%, а в планировании расходов – около 4%.

7 августа 2020, 15:30АвторыСпецвклады на недвижимость: копим по-новому!В Госдуме РФ предложили создать специальные вклады на покупку жилья. Кроме того, они не будут облагаться налогом. Накопительный депозит будет действовать в течение определенного периода времени – после либо покупать жилье, либо возвращать налоговые льготы.

Отзывы о новостройках от застройщика ВКБН

Наталья В.

Отзыв

Большое спасибо! Я переехала в Анапу в декабре 20 г. Очень довольна квартирой, всегда с теплотой и благодарностью Вас вспоминаю, хороший дом, квартира, место, СПАСИБО!!!!

Александр

Отзыв

Хочу отметить профессионализм и внимательное  отношение к клиентам Елены Пахучей и Елены Колесниченко ! Проконсультировали , подобрали нужные варианты и оформили все документы грамотно и быстро! Заслуживают премии!

Олег

Отзыв

Большое спасибо Ивановой Екатерине и Чернышовой Татьяне за быстрый и качественный подбор квартиры и оформление всех документов по ипотеке и сделке! Очень квалифицированные сотрудники, знающие свое дело)) помогли удаленно одобрить ипотеку и буквально за неделю мы с семьей преобрели свою первую квартиру) спасибо)

Мария

Отзыв

Спасибо Вам, благодаря Вам я и купила эту квартиру, такие специалисты, как Вы, не могут не вызывать определенной доли доверия, и я всегда была уверена в том, что всё будет сделано вовремя, в срок и это -надежно. Спасибо и от меня, и от моих коллег (двое тоже через домклик приобрели). Желаем хороших и благодарных клиентов!!!! И крепкого здоровья!

ЭЛИНА

Отзыв

Здравствуйте! Хочу  выразить и поблагодарить Марию Прудскую за её профессионализм и отношение к людям!!! Мы остались очень довольны в выборе квартиры! Она была очень внимательна к нашим пожеланиям! Спасибо Мария!  Процветания и хороших продаж!!!

Евгений

Отзыв

Хотим поблагодарить менеджера отдела продаж Прудскую Марию за внимательное, профессиональное и человечное отношение к своим клиентам. В непростой ситуации она нам помогла во многих вопросах, связанных с оформлением квартиры. По больше бы таких специалистов в Вашей организации! Благополучия и процветания Вашим застройщикам!!!

Наталья

Отзыв

Хочу выразить благодарность, менеджеру офиса продаж «Восточно-Кругликовский» Сергею Владимировичу Белову. За высокий профессионализм, внимательное, тактичное отношение к клиенту при оформлении и сопровождении сделки.

Евгения

Отзыв

Хочу отдельно поблагодарить Крючкову Наталью за высокий профессионализм и замечательное отношение к клиентам. Также хотелось бы отметить  прекрасного менеджера Анастасию, которая консультировала по всем вопросам, показывая свою грамотность и высокий профессионализм. Она сопровождала меня на всех этапах сделки. Большое спасибо Анастасия, за большую работу проделанную со мной, за знание своего дела и чуткое отношение ко мне, как клиенту!!!

Марина Ивановна

Отзыв

Хотим выразить огромную благодарность Якутовой Алине, менеджеру офиса продаж ЖК «Почтовый» в г. Краснодаре.
Мы живем в городе Оренбурге. Наша сложная ипотечная сделка проходила полностью удаленно.
На всех этапах дистанционного приобретения квартиры, начиная с заключения договора с «ВКБ – Новостройки» (г. Краснодар), далее согласования и подписания ипотечного договора в банке ВТБ (г. Оренбург), отправления документов СДЭК (Оренбург — Краснодар) в юридический отдел, предоставление пакета документов в МФЦ (г. Краснодар) и т. д., Якутова Алина проявила себя как профессиональный специалист, обладающий всеми необходимыми качествами современного менеджера: ответственная, добросовестная, порядочная, внимательная, доброжелательная, общительная.
1. Координировала логистику на всех этапах дистанционной сделки. Результативно взаимодействовала с подразделениями не только компании «ВКБ — Новостройки».
2. Предоставляла подробную видео информацию по объекту недвижимости.
3. Оказывала большую информационную поддержку по всем возникающим вопросам в любое время.
Самые положительные впечатления. Спасибо! Желаю успехов в работе!

Клименко Александр

Отзыв

Хочу выразить благодарность сотрудникам офиса продаж на Ворошиловском, в частности Георгию и Светлане! Профессионально, оперативно, с учетом всех пожеланий подобрали для нас отличную квартиру, согласовали ипотеку, оформили документы… Все организовали на высоком уровне!

Кристина

Отзыв

Приобрели квартиру в восточно -кругликовском микрорайоне , литер 17 кв.1.3. Хотелось бы выразить благодарность за помощь в оформлении и проведении сделки сотруднику ВКБ Поидущенко Георгию. Ответственный , грамотный сотрудник , проконсультирует и поможет в любых вопросах ! Спасибо ! С Уважением , ваши клиенты

Галина Николаевна

Отзыв

Здравствуйте! Компания строительная ответственна, качество строительства  соответствует заявленным  требованиям и нормам, гибкая ценовая политика, большое предложение выбора и самое главное- сдача объекта в назначенный срок!!! Дома сдаются с готовой инфраструктурой , озеленением территории и зонами комфорта для потребителя! Отдельно хочется поблагодарить Кристину, менеджера компании, очень профессионального работника. Она очень тонко чувствует клиента, его потребности в приобретении квартиры, мотивирует на  сотрудничество , доверие и выбор жилья! Профессионал своего дела и в содержании вопроса и в работе с людьми! Спасибо большое за то дело, которому вы служите!!!

Авилов Кирилл

Отзыв

Здравствуйте. Я купил квартиру в 8 литире ЖК Суворовский. Во время не посмотрел из за оформление документов не посмотрел . Вчера мне показали мою квартиру. Там уже сделана чистовая отделка и проведены коммуникации. Фасад дома уже окрашен и асфальт положили. Вообщем состояние дома  и квартиры мне понравился.

Ольга

Отзыв

Хочу выразить огромную благодарность Лялиной Елене, сотрудник офиса продаж на Черкасской.Спасибо,Вам, огромное что подошли к вопросу о покупки жилья с такой ответственностью, спасибо что старались и тратили свое рабочее и нерабочее  время чтоб помочь на более выгодных условиях приобрести жильё,Вы большая молодец! Компании ВКБ очень повезло с таким сотрудником  как Вы!желаем успехов в работе,и ещё раз спасибо,Вам!

Александр Зверев

Отзыв

Самые лучшие впечатления остались от ВКБ Новостройки.
Сотрудники профессионалы своего дела, доброжелательны и внимательны к клиентам.

Я приобретал квартиру по ипотечной сделке с материнским капиталом. Понятно, что это сложная сделка, не всё было просто с банком. Но благодаря профессионализму Опариной Елены Александровны (юр.отдел) и  Сулимовой Ларисы Борисовны (отдел продаж) моя сделка прошла полностью удалённо. Я проживаю в московской области и работаю в Москве. Ни мне, ни моей супруге (она второй заёмщик по ипотеке и второй дольщик) ни разу (подчёркиваю — ни разу!) не пришлось вылетать в Геленджик, Краснодар за оформлением документов. Это здорово сэкономило деньги и нервы! Спасибо! С уверенностью могу сказать, что благодаря этим людям ВКБ-Новостройки могут многому научить даже ведущих столичных (московским) застройщиков. Так держать! Спасибо!

Рахманский

Отзыв

Выражаю благодарность Отделу продаж Краснодара «Кубанская Марка» — Наталье, Олесе и Елене. Профессионалы продаж и приветливые девушки.

Тамила Владимировна

Отзыв

Добрый день!)))
Спасибо большое хочу сказать сотруднику компании АНАСТАСИИ, я приехала в офис с маленькой доченькой и пока я решала, какую именно квартиру подобрать и была занята, Анастасия (очень добрая и красивая девушка) играла с моим ребёнком, даже покормила, за что я особенно благодарна. Все, у кого есть детки поймут.)) Я надеюсь, скоро и мы с доченькой станем счастливыми обладателями СВОЕЙ КВАРТИРЫ!)))

Людмила

мнение

Мне очень повезло! С покупкой квартиры мне помогли родители. Денег правда было только на очень-очень скромное бюджетное жилье. Иногда мне даже казалось, что может лучше ничего, чем так экономить на месте, где будешь проводить жизнь со своей будущей семьей…Но получив ключи, я нисколько не была разочарована! А наоборот благодарна близким и компании, которой мы доверили свои сбережения. Нас не подвели ни по срокам, ни по качеству. И скажу вам откровенно, эконом класс это вполне хороший старт!

Алла

о квартире

Мы недавно въехали в новую квартиру в Московском жилом районе. Свое жилье это конечно совсем другое ощущение! После многолетнего съема комнаты в коммуналке даже не передать, что такое своя квартира! Спасибо, что быстро построили и вовремя сдали, все чистенькое, беленькое. Пол правда немного пестрит, но жить можно )

Катерина

о компании

В целом у нас положительное впечатление о компании, договор заключили без проволочек и сам договор не мутный, без подвохов. Такое ответственное вложение  — покупка квартиры! Но я рада, что мы доверились ВКБ, компания крупная, все застройщики давно на рынке, много сдали домов

Оставить отзыв

Как составить бюджет и сэкономить на квартире

ЧТЕНИЕ 7 МИН

Составление бюджета — отличный способ следить за своими финансами и выращивать здоровое гнездовое яйцо. Вы, вероятно, читаете эту статью прямо сейчас, потому что ищете новую квартиру. Составление бюджета сейчас может помочь вам накопить наличные для различных расходов, связанных с квартирами, включая деньги на аренду, наем грузчиков и сбережения на залог.

Я понимаю, что среди всего безумия, связанного с переездом, у вас много дел. Чтобы помочь финансировать следующую главу вашей жизни, я рекомендую вам прочитать о том, как составить бюджет и сэкономить на квартире вашей мечты.

Как составить смету на квартиру:

1. Знай свой доход
2. Определите ваши ежемесячные расходы
3. Поставьте достижимую цель
4. Измените свои привычки в расходах
5. Учет и контроль расходов

Что вообще такое бюджетирование?

Составление бюджета — это действие, которое вы предпринимаете для создания бюджета (плана расходов), который позволяет вам оценить свое финансовое положение и определить, достаточно ли у вас сэкономленных денег для покупки того, что вам нужно или что вы хотите.Когда вы откладываете деньги на какую-то цель — в данном случае на покупку квартиры — соблюдение бюджета может помочь вам быстрее достичь цели.

Так почему арендаторы составляют бюджет? Некоторые из них могут внести сбережения на досрочный выход на пенсию или полностью внести страховой депозит в своем новом жилом районе.

Хотя это удобно и широко используется, вам не нужно выделять бюджет только на крупные покупки; Арендаторы считают полезным ограничить бюджет и сэкономить на мелочах. Студенты могут сэкономить на что-нибудь маленькое, например, новый стул для письменного стола для своей квартиры в колледже.Они также могут сэкономить свою зарплату и чаевые, чтобы получить возможность наконец съехать из дома мамы и папы и жить самостоятельно, в первую очередь. Другим, возможно, потребуется выделить бюджет на квартиру с двумя спальнями, чтобы разместить растущую семью.

Что хорошего в составлении бюджета, так это то, что он может помочь вам сэкономить на краткосрочные и долгосрочные цели и инвестиции. Арендатор может преследовать цель долгосрочных сбережений на тот случай, когда в конечном итоге он захочет купить дом. Краткосрочные бюджетные цели, которые арендатор может поставить перед собой, могут заключаться в том, чтобы сэкономить на приезде нового щенка или на столь необходимый семейный пляжный отдых.

Факторы бюджета:

1. Ваш доход

Первое, что вы делаете при составлении бюджета, — это знаете свой доход. А если вы еще не знаете, обратитесь к своему работодателю за отчетом о заработной плате (или проверьте налоговую форму за прошлый год, если ваша работа не изменилась). Хотя оплата труда (оклад, заработная плата, чаевые и бонусы / комиссионные) является наиболее идентифицируемой формой дохода, некоторые дополнительные заработки, которые вы можете добавить в свои расчеты, включают:

• Проценты
• Дивиденды
• Прирост капитала от акций и облигаций

Обращение к своим финансовым и инвестиционным бюро за этими отчетами о поступлении денежных средств поможет вам определить точную сумму дохода.Денежные подарки не следует рассматривать как часть дохода, потому что они (как правило) не поступают из постоянного источника, но могут помочь вам быстрее достичь конечной цели. Бабушка прислала тебе по почте чек на 75 долларов на твой день рождения? Положите его на свой сберегательный счет и наблюдайте, как он приносит проценты. Ча цзин!

2. Ваши ежемесячные расходы

Определение ваших ежемесячных расходов может помочь заранее определить, насколько реалистично вы можете достичь своих целей. Вы можете оценить свои расходы, просмотрев прошлые выписки из банка и кредитной карты.Чтобы получить более точную сумму, вы захотите вернуться как минимум на шесть месяцев к году. Не забудьте добавить в свой расчет периодические расходы, такие как страхование арендатора.

Чтобы рассчитать свои расходы, просто сложите все свои расходы за установленный период времени и разделите на такое же количество месяцев. Эта сумма даст вам приблизительное среднее значение ваших расходов. Вы также захотите внести в бюджет такие непредвиденные расходы, как медицинские счета, а это значит, что вам следует добавить дополнительные 10 процентов к своему необработанному среднему значению, чтобы получить свои среднемесячные расходы.

3. Достижимая цель

Когда вы определите свои среднемесячные расходы, самое время установить цель. Подумайте, чего вы пытаетесь достичь и сколько времени у вас есть на это. Вы можете установить достижимую цель, вычислив свой чистый доход, который равен валовому (до налогообложения) доходу за вычетом среднемесячных расходов. «В зеленом» — это термин, используемый в мире корпоративного бизнеса, который определяет прибыльную компанию или бизнес-сектор. Чистый доход арендатора, равный в зеленой шкале , относится к тому, кто имеет хорошую репутацию, чтобы начать свой сберегательный план.Пребывание «в минусе» означает, что есть дефицит, а это означает, что прямо сейчас не осталось денег, которые можно было бы вложить в сбережения. В этом случае необходимо будет соответствующим образом скорректировать расходы и цели, чтобы вернуться в хорошее место. См. Ниже, как именно изменить привычки тратить.

4. Привычки расходования

Арендаторам, испытывающим нехватку финансовых средств, необходимо будет лично подумать о том, на что они тратят больше всего денег. Есть множество способов снизить общие расходы и достичь конечной цели.Вы можете начать с выделения определенных надбавок на торговлю и развлечения. По данным The Simple Dollar, средний житель США ежемесячно тратит 232 доллара на питание вне дома. Просто сократив эти расходы вдвое, вы можете сэкономить 116 долларов, чтобы помочь оплатить свою цель, связанную с квартирой.

5. Учет расходов

Самый эффективный способ отслеживать свои расходы — это записывать их. Программные инструменты, такие как Excel, — это простой способ контролировать свои личные расходы дома — или вы можете сделать это на своем телефоне с помощью удобных мобильных приложений для составления бюджета.Если вы по-прежнему остаетесь в минусе — даже после внесения изменений в свои привычки тратить — вам может быть полезно пересмотреть свою цель и сократить расходы, чтобы уложиться в срок.

Как мне составить бюджет на квартиру?

Вы можете составить бюджет на квартиру, используя Правило 50/30/20, находчивый метод составления бюджета, который распределяет ваш доход по трем направлениям: потребности, желания и сбережения. Согласно правилу, вам разрешено тратить до 50 процентов своего дохода на жизненные нужды, такие как аренда жилья и продукты.Потребность — это то, что абсолютно необходимо для качества вашей жизни, и ее не следует путать с желанием. Тридцать процентов вашего дохода разрешается тем, кому нужны такие вещи, как новая одежда или билеты на концерты. Оставшиеся 20 процентов — это то, что вам следует вложить в сбережения или погасить большие долги, например, студенческие ссуды.

Сколько я должен потратить на аренду?

Когда дело доходит до того, сколько вам следует потратить на аренду, подумайте о том, сколько вы реально можете себе позволить.Не тратьте на аренду более 30 процентов своего дохода после уплаты налогов; Важно, чтобы у вас была удобная сумма для общих расходов на проживание и сбережений. В дополнение к общим счетам за продукты и электричество вам может потребоваться сэкономить часть своей зарплаты на пользование удобствами. Что я имею в виду? В некоторых многоквартирных домах используются стиральные и сушильные машины с монетоприемником, поэтому вам нужно будет сохранить свои сдачи. Кроме того, если вам нужен дом со стиральной / сушильной машиной, вам нужно будет выделить бюджет на бытовую технику, а также на увеличенное потребление воды.Убедитесь, что вы заложили в бюджет плату за квартиру, залог домашних животных и аренду домашних животных, чтобы определить, сколько вы можете потратить.

Как я могу сэкономить деньги?

Вы можете сэкономить деньги множеством разных способов. Прежде чем покупать что-либо в Интернете, всегда проверяйте, продается ли этот онлайн-товар в другом месте или можно ли к нему применить код скидки. Покупки в продуктовых магазинах — это идеальный способ сэкономить на товарах, которыми вы будете пользоваться каждый день, и многие розничные продавцы позволяют вам приносить обрезанные купоны или наклеивать цифровые купоны на карту лояльности.Затем эти сбережения можно положить на сберегательный счет в вашем банке. Инвестирование — это долгосрочный подход, который может принести значительную сумму денег при правильном исследовании и времени. Обязательно поговорите с финансовым консультантом, чтобы узнать, подходит ли вам этот путь.

Еще один способ сэкономить — снять квартиру с соседом по комнате. Вам нужно будет задавать хорошие вопросы на собеседовании, когда вы разговариваете с кандидатами, и когда вы найдете нужного человека, вам следует сесть и обсудить варианты аренды, прежде чем составлять соглашение о соседстве по комнате между вами двумя (или тремя или четырьмя).

Советы по декорированию квартиры при ограниченном бюджете.

Арендаторы, впервые снимающие квартиру, с большей вероятностью нуждаются в меблировке всей своей арендуемой квартиры, чем опытные жильцы. Для украшения вашего дома, конечно же, нужны деньги — и много творчества! Я бы рекомендовал начинать с одной комнаты за раз; сначала спальня, затем кухня и ванная комната. Также полезно знать, на какие предметы мебели потратиться, а на какие сэкономить.

Иногда дому просто нужно немного яркости или новый журнальный столик, чтобы он выглядел как новый.Составление бюджета очень полезно при украшении квартиры и может помочь вам расплатиться за аккуратно использованный шкаф или новый диван.

А когда нужна квартира побольше…

На вашем нынешнем месте плохо? Тогда вам, вероятно, придется заново начинать процесс составления бюджета, чтобы сэкономить. При аренде большего размера есть более дорогие депозиты и сборы — это связано с дополнительным пространством. Более высокий уровень использования коммунальных услуг связан с большим домом, так что начните составлять бюджет на коммунальные услуги сейчас и будьте лучше подготовлены!

Теперь, когда у вас есть все инструменты и ресурсы, чтобы составить бюджет и сэкономить на квартире, пора применить их! Независимо от вашей конечной цели, каждый арендатор может извлечь выгоду из бюджета и экономии — вам просто нужно проявить приверженность.Удачи в ваших жилищных начинаниях!

Опубликовано 28 января 2019 г.

Что вы думаете?

282 ответа

Об авторе

Сколько вам следует откладывать перед тем, как переехать

Даже когда комфорт в доме ваших родителей сладок, вы можете в конце концов задаться вопросом, «сколько стоит переехать»? Может быть интересно пофантазировать о местах, где вы живете, и о вещах, которыми вы обставите свой блокнот — не говоря уже о вечеринках размером с Великий Гэтсби, которые вы можете себе представить.

Но рано или поздно реальность поражает. Пришло время разбить цифры и посмотреть, с чем действительно можно справиться в вашем бюджете. Есть над чем подумать, поэтому вот 8 тем, над которыми стоит подумать, прежде чем собирать чемоданы:

1. Сколько нужно сэкономить, чтобы съехать?

Первая оплата аренды может стать настоящим шоком для системы (и для банковского счета). Вы знаете, что можете себе позволить? На какой ценовой диапазон следует ориентироваться, начиная поиск?

Популярное эмпирическое правило гласит, что ваш доход должен быть примерно в 3 раза больше арендной платы. ¹ Итак, если вы ищете место, которое стоит 1000 долларов в месяц, вам может потребоваться зарабатывать не менее 3000 долларов в месяц. Многие жилые комплексы и арендодатели соблюдают это правило, поэтому имеет смысл сосредоточиться только на тех квартирах, на которые вы, скорее всего, претендуете.

Что касается того, сколько вам следует сэкономить перед переездом, следует учитывать еще несколько расходов:

• Большинство домовладельцев взимают арендную плату за первый и последний месяц, а также залог.
• Парковка может быть дополнительным ежемесячным расходом, если парковка на улице недоступна.
• Счета за коммунальные услуги, такие как Wi-Fi, вода и электричество, также являются необходимостью, к которой вы, вероятно, должны подготовиться (хотя вода иногда включается в арендную плату).
  

После того, как вы добавите стоимость транспорта, еды и тарифного плана на телефон, ежемесячные итоги могут быстро увеличиться. Вместо того, чтобы быть перегруженным, почему бы не использовать возможность создать для себя бюджет? Сведение ваших расходов на бумаге может стать настоящим откровением и помочь подготовить вас ко всему, что влечет за собой независимый образ жизни.

2. Действительно ли засчитывается кредит?

Да, арендодатели обычно серьезно относятся к вашей кредитной истории. Это сделано для того, чтобы они могли оценить, какие у вас привычки при оплате счетов.

На самом деле, делать какие-либо крупные покупки или двигаться с плохим кредитным рейтингом может быть сложно. К счастью, проверка вашего кредитного рейтинга может быть бесплатной и простой.

Чтобы избежать проблем с получением первого места, вы можете начать регулярно отслеживать это число. Вы можете удостовериться, что информация верна, наблюдать за тем, как долги уменьшаются по мере того, как вы расплачиваетесь, и даже получать предупреждения о подозрительной активности.При исследовании вопроса «сколько мне следует сэкономить перед отъездом?» убедитесь, что у вас хорошая репутация.

3. Вы реалистичны?

Если вы не собираетесь сразу жить как в сериале « Друзья », хорошо бы убедиться, что ваши ожидания совпадают с вашим реальным бюджетом, перспективами трудоустройства и способностью восстанавливаться после неожиданных событий.

23-летняя Йена, недавно окончившая колледж, вскоре после переезда столкнулась с трудностями при поиске работы. «К сожалению, мне пришлось вернуться к родителям через несколько месяцев из-за высокой стоимости и непостоянства работы», — говорит она.

Помимо хлопот, связанных с переездом, необходимость расторжения договора аренды может повлечь за собой настоящую головную боль. Арендодатель может пойти на уступки и просто найти замену. Однако вам, возможно, придется оплатить остаток по аренде, быть объектом судебного иска или получить отрицательную отметку в вашем кредитном отчете. ²

Итак, когда вы думаете о том, сколько вам следует сэкономить перед отъездом, вероятно, неплохо иметь подушку, на которой можно опереться. Вы даже можете открыть сберегательный счет только для этой цели.Назовите это своим «фондом обратного отсчета до свободы» или как-нибудь иначе, что поддерживает мотивацию — до тех пор, пока это помогает вам сосредоточиться на призах.

4. Как вы будете финансировать покупку мебели?

Как говорится, мусор для одного человека — сокровище для другого, особенно когда «мусор» представляет собой аккуратно использованный диван вашего кузена или письменный стол, который больше не нужен вашему дедушке. Предоставление помощи может снизить те затраты, которые следует учитывать при переезде, и помочь вам быстрее достичь своих целей.

«Я опубликовал сообщение в Facebook, когда собирался переехать», — говорит 21-летний Джордан. «Благодаря моей семье, друзьям и даже друзьям друзей я забил почти всю квартиру, полную мебели. У меня не было. чтобы прикоснуться к моим сбережениям, которые пригодились, когда через несколько месяцев у меня разрядился аккумулятор ».

5. Как атмосфера в районе?

Большинство договоров аренды заключаются на год, поэтому стоит позаботиться о том, чтобы вы чувствовали себя комфортно в своем окружении как минимум четыре сезона.

Например, вы можете проверить варианты транспортировки. Остановка метро — далеко идти по снегу? Или при температуре 90 градусов? Как насчет покупок? У вас есть несколько продуктовых магазинов или один дорогой магазин здоровой пищи?

Тогда есть повседневная среда. Подходит ли вашему образу жизни большой зеленый парк или вы бы предпочли, чтобы поблизости была ночная жизнь? Было бы неплохо подумать о том, как вы обычно проводите неделю, а затем посмотреть, соответствует ли ваше новое сообщество всем требованиям.

6. Можете ли вы сделать это долгосрочным?

Иногда волнение от нового места затмевает долгосрочное обязательство, необходимое для того, чтобы оставаться на плаву. 24-летняя Бриджит немного знает об этой проблеме. Она признается: «Мне жаль, что я действительно не учла коммунальные услуги, которые я буду платить, и начала сберегательный план раньше, чтобы у меня не было проблем с оплатой счетов».

Жить от зарплаты к зарплате, чтобы заплатить за место, которое вы любите, но ваш кошелек едва ли может себе позволить, может быть очень утомительным.Подсчитать, сколько денег нужно сэкономить, чтобы переехать, — хорошее начало, но знание того, сколько потребуется, чтобы остаться там, действительно может помочь вам добиться успеха.

7. Что в спешке?

Когда вы начнете искать места, вы лучше поймете, что вы предпочитаете (балкон? Квартира на первом этаже? Парк для собак?) И подходит ли это к вашему ценовому диапазону. Это действительно может пролить свет на то, сколько вам нужно сэкономить, прежде чем переехать. У каждого есть представление о своем идеальном доме, но вам, возможно, придется пойти на компромисс или подождать, пока вы сэкономите немного больше денег.

Как только вы сузите свой выбор, не бойтесь осматривать пространство и задавать много вопросов. Прежде чем заключать договор аренды, рекомендуется точно знать, во что вы ввязываетесь. У 23-летнего Шейна постоянные проблемы с отоплением в квартире. «Хотел бы я более внимательно взглянуть на место, в которое я переехал, прежде чем подписывать договор об аренде», — говорит он.

8. Вы открыты для соседа по комнате?

Найти кого-то, с кем можно разделить расходы на жилье, может быть отличным способом решить проблему самостоятельно.Снижение финансового бремени аренды и коммунальных услуг может дать вам немного больше возможностей для расходов, экономии и покрытия чрезвычайных ситуаций.

Сосед по комнате может даже позволить жить в районе или здании, которое вы действительно копаете, — не разорившись. В Филадельфии сосед по комнате может сэкономить 36,5% на аренде. В Нью-Йорке 40%. ³ Просто убедитесь, что вы нашли того, кому действительно можете доверять.

Уехать — это мечта большинства молодых людей, но, как и все большие мечты, это требует реальной подготовки.Тщательное планирование и удобная финансовая подушка могут иметь решающее значение, когда вы будете готовы покинуть гнездо. А создание собственного пространства может быть довольно приятным занятием.

10 советов, как сэкономить на первой квартире

Самостоятельная жизнь может быть настолько же увлекательной, насколько и пугающей. Это означает свободу от родителей, помощников по месту жительства и большинства форм надзора, но также означает оплату аренды, счета и множество других обязанностей.

Одна вещь, которую легко забыть во всем волнении одиночества, — это то, что для этого нужно копить деньги.Когда вы впервые снимаете квартиру, вы должны внести довольно приличную сумму авансом: залог, арендную плату за первый и последний месяц, регистрационный сбор, залог за домашнее животное и комиссионные сборщикам / брокеру, если применимо. Значит, если хочешь жить самостоятельно, лучше копи.

Советы по экономии денег

1. Исследования будущих расходов

Первое, что нужно сделать, откладывая деньги на первую квартиру, — это узнать, сколько вам нужно сэкономить, чтобы покрыть первоначальные расходы. Начиная поиск квартиры, всегда спрашивайте о затратах на въезд, а также обращайтесь в коммунальные службы по поводу платы за установку.

2. Создание плана сбережений

Когда у вас будет приблизительное представление о том, сколько вам потребуется, создайте бюджет специально для того, чтобы сэкономить эту сумму.

3. Не тратьте время на нереалистичные цели

Хороший шаг при выборе квартир — это составить предварительный бюджет. Обратите внимание на возможность проживания в квартире с учетом ваших доходов и расходов в долгосрочной перспективе. Если это не так, то лучше даже не думать о том, чтобы сэкономить на квартире или на квартире с аналогичной ценой.

4. Рассмотрите возможность использования приложения или бюджетной программы

Если вы новичок в составлении бюджета, было бы неплохо использовать приложение, которое может отслеживать ваши доходы, сбережения и расходы. Подумайте о том, чтобы выбрать тот, который позволяет вам устанавливать цели сбережений, адаптируется, если вы слишком много тратите в одной области, и предлагает финансовые советы.

5. Найдите альтернативы

Часть экономии на новое место также идет на мебель и другие предметы первой необходимости.Попробуйте поискать бесплатные вещи на Craigslist или выбрать бывшую в употреблении мебель вместо покупки новой.

6. Научитесь есть SMART

Ешьте больше и готовьте порциями, чтобы у вас была возможность перекусить и избежать соблазна пойти куда-нибудь поесть.

7. Ищите удобства

Еще один способ сэкономить — поискать благоустройство во время поиска квартиры. Поищите апартаменты с удобствами, которые уменьшают ваши расходы, например апартаменты с тренажерным залом, чтобы вы могли отменить членство в тренажерном зале.Хотя это может не помочь вам сэкономить на квартире, это поможет освободить часть вашего бюджета, если все будет сделано правильно.

8. Переосмыслить необходимость

Вам действительно нужно столько данных по вашему тарифному плану? Вам действительно нужно кабельное телевидение? Есть много вещей, которые мы считаем необходимыми, даже когда почти не используем их. Изучите свои расходы и посмотрите, есть ли вещи, которые вы можете сократить, сократить или заменить альтернативными. Например, вы можете использовать Netflix вместо кабеля.

9. Уменьшение расходов

Если у вас есть небольшие долги или другие расходы, которые вы можете устранить, подумайте о том, чтобы погасить их, прежде чем жить самостоятельно. На первую квартиру сэкономить гораздо проще с меньшими затратами.

10. Продавайте вещи, которые вам не нужны

У вас есть вещи, которыми вы не пользуетесь или которые вам не понадобятся, если вы живете в собственной квартире. Рассмотрите возможность продажи этих предметов в Интернете или в местном магазине для перепродажи. Такие вещи, как аккуратно использованная одежда, электроника и мебель, очень хорошо продаются.

Взгляните на Heers Management Properties

Heers Management имеет множество объектов недвижимости в Фениксе и Лас-Вегасе, которые идеально подходят для тех, кто ищет свою первую квартиру. Они расположены в больших районах городов и оснащены множеством удобств. Квартиры, доступные для аренды, включают Avante Apartment Homes, The Cove Apartments, Del Terrace Apartments, Desert Point Apartments, Parkwood Apartments и Cameron Apartments.

С Heers Management properties, ваша первая квартира будет отличной, и из-за отличных цен сэкономить деньги до переезда не составит труда.

Получите свою первую квартиру: сколько денег вам нужно сэкономить, чтобы переехать?

2017 Обновление: Вы можете загрузить нашу новую распечатываемую таблицу бюджетирования квартир и использовать ее для оценки арендной платы и бюджета для всех ваших расходов.

Обновление 2016: Также ознакомьтесь с нашими недавними сообщениями, которые помогут вам рассчитать максимальную доступную арендную плату на основе вашей зарплаты: Сколько арендной платы я могу себе позволить с помощью своей почасовой оплаты и калькулятора доступной арендной платы.

Для многих наших читателей переезд в собственную квартиру является конечной целью. Вы хотите иметь собственное место, будь то совместное проживание в квартире с друзьями или поиск студии, которую вы можете назвать своей. Но как вы туда попали? Ранее в этом году мы сделали серию из трех частей по этой теме. Пришло время повторить курс о том, сколько денег вам понадобится на каждом этапе пути.

Итак, приступим! В первую очередь, в 2013 году на рынке аренды очень плотно .По данным агентства Reuters , национальный уровень вакантных квартир в настоящее время составляет 4,3% по сравнению с 8% в 2009 году. А если вы ищете жилье в Нью-Йорке, Сан-Франциско, Чикаго и многих других крупных рынках, оно намного ниже. Другими словами: не так много открытых квартир — и, вероятно, людей, которые хотят квартиры, больше, чем подходящих квартир. Это означает, что , если вы ищете скидку или сделку, вы вряд ли ее найдете. Это простая реальность: много охотников и мало вакансий.Во всяком случае, вам, возможно, придется заплатить больше, чтобы получить место, которое вы хотите . Так что начните экономить! Если вы новый выпускник и зарабатываете около 40 000 долларов, вам понадобится 3 000 долларов (подробно в конце этого поста) в банке, прежде чем вы сможете переехать.

Ваш стабильный доход

Если вы хотите жить в собственном доме, лучше всего иметь стабильный доход. У вас будет гораздо больше шансов получить жилье, и вы обретете спокойствие, когда переедете в него. Есть два распространенных способа определить количество квартиры, которое вы можете себе позволить.Либо:

• Разделите ежемесячный получаемый на руки доход на три, или
• Разделите свой годовой валовой доход на сорок

Полученное число является абсолютным максимумом , который вы должны платить в ежемесячной арендной плате. Если вы арендуете сверх своих средств, вы будете испытывать стресс каждый месяц … и никогда не будет перерывов. Итак, придерживайтесь того, что вы можете себе позволить, . (Если у вас нет стабильного дохода, или вы ищете работу, или вы собираетесь сдать долю в аренду, ознакомьтесь с нашими советами по получению квартиры без соблюдения требований к доходу.(Предупреждение: вам может потребоваться сэкономить еще больше денег.)

Первоначальный взнос

Тот факт, что вы соответствуете требованиям к доходу для данного ценового диапазона, еще не означает, что вы закончили. Оценка квартиры означает внесение залога. Залог обычно равен сумме месячной арендной платы. Скорее всего, вам придется пройти проверку биографических данных и кредитоспособность, за которую часто взимают плату в размере от 30 до 100 долларов, в зависимости от управляющей компании.Это означает, что вам нужно будет примерно вдвое увеличить арендную плату за первый месяц плюс долларов или около того, и вам нужно будет иметь возможность сократить чек на эту сумму, как только вы захотите получить место. (Да, в конечном итоге вы получите обратно свой гарантийный депозит, но это произойдет не раньше самого конца срока аренды, если вы поддерживаете квартиру в хорошем состоянии. А пока это совершенно неликвидный актив, который вам нужен. для экономии.)

Перемещение

Не упускайте из виду эти расходы.Скорее всего, это будет либо аренда грузовика, либо переезд с полным спектром услуг. Цена каждого в вашем районе. Если вы арендуете движущийся грузовик в городе и делаете все остальное самостоятельно, рассчитывайте заплатить около 40-150 долларов за грузовик и расходные материалы, такие как лента, коробки и т. Д. Это рекомендуемый выбор, если вы можете жить с Несколько звонков в вашу мебель, вам удобно размещать вещи в задней части грузовика, вы можете с апломбом управлять огромным транспортным средством, и у вас есть друзья, способные нанять.

Вообще говоря, , если вы делаете небольшой переезд в город с полным спектром услуг с хорошей компанией, ожидайте, что заплатите около 300-600 долларов .Если это кажется большим, то это потому, что это так; Тем не менее, если вы найдете хорошую компанию и у вас есть хорошие вещи, очень важно, чтобы кто-то осторожно перенес ее на новое место.

Маловероятно, что ваши расходы на переезд сведены к нулю . Если да, то мои искренние поздравления: у вас есть отличные, крепкие друзья и бесплатный доступ к большому транспортному средству. Если это относится к вам, все, что вам нужно учитывать, — это расходы на оснащение вашего нового места всем необходимым : туалетной бумагой, моющими средствами, лампочками, бумажными полотенцами, полкой для посуды и т. Д. И т. Д. Ожидайте, что вы заплатите около 50–100 долларов за первичный въезд в квартиру. , в общем, и на более высоком уровне, если вы начинаете с нуля.

Мебель

Если у вас уже есть мебель, вам повезло — вы, вероятно, заплатили больше за переезд, но теперь с этим отделом покончено. Если у вас не так много мебели, помните, что мебель — это товар, за который вы можете заплатить почти любую цену . У нас есть статьи о том, как обставить ваше жилище стоимостью менее 500, 1000 и 2000 долларов.Плата за мебель больше не гарантирует лучший продукт, но если вы будете терпеливы и осведомлены, вы сможете получить прочную красивую мебель, если потратите немного больше денег. Тем не менее, ваша первая квартира не обязательно должна быть Версалем . Потратьте удобную для вас сумму — и помните, что, если не считать основ, вам не нужно покупать все сразу. Подумайте о том, чтобы периодически посещать комиссионные магазины. Торцевые столы, лампы, книжные полки и тому подобное можно приобретать постепенно, поэтому воспринимайте мебель как повторяющиеся расходы в течение первого года, а не как единовременную выплату .

Коммунальные услуги

Мы опубликовали статью с разбивкой по расходам на коммунальные услуги. Краткое содержание: вы должны рассчитывать заплатить примерно 200 долларов в месяц за коммунальные услуги (которые включают в себя Интернет, веб-сервис и страховку арендатора в дополнение к обычному отоплению и электричеству). Имейте в виду, что это за квартиру , поэтому, если вы снимаете квартиру с друзьями, ваши индивидуальные затраты будут значительно меньше. Мы также хотели бы отметить, что, как ни заманчиво это игнорировать, страховка арендатора является обязательной страховкой .Это менее 150 долларов в год, и если вы пострадаете от пожара, наводнения или взлома, вы сможете выкупить свое имущество повторно и попросить кого-то другого поселить вас в отеле, пока ваше жилье не станет пригодным для проживания. Итак, получите страховку арендатора!

Общая целевая экономия

Арендная плата за 1-й месяц 1000 — 40 000 долларов / 40
Залог 1000 долларов — месячная арендная плата
Стоимость переезда 0-500 долларов — в зависимости от того, перемещаете ли вы мебель (кровать и т. Д.)
Мебель 0-500 долларов — если вы переезжали с мебелью 0 долларов , иначе вам понадобятся основы (кровать и т. д.).)
Разное 500 долларов — коммунальные платежи, сборы за проверку кредитоспособности, страхование арендатора, стартовые принадлежности
Итого 3 000 долларов

11 сентября 2013 г. Алекс Автор Моя первая квартира

Сколько копить на квартиру?

iStock.com / Avosb

Сколько копить на квартиру? Сколько накопить на первую квартиру? Если вы ищете место своей мечты, эти вопросы, вероятно, будут у вас в первую очередь. Прежде чем подписать договор аренды, убедитесь, что у вас достаточно денег, чтобы не сводить концы с концами.

Выяснение того, сколько вы можете внести в ежемесячную арендную плату, может показаться проблемой, если вы новичок в аренде. Даже если вы опытный съемщик, эти вопросы, как правило, вызывают серьезный стресс, когда вы думаете о модернизации квартиры или переезде в новый город.Вот все, что нужно учитывать, когда вы выясняете, сколько вы можете позволить себе арендную плату.

Расчет базового бюджета

Ваш первый шаг к определению того, сколько денег сэкономить на квартире, — это подсчитать бюджет. Вы можете следовать этим основным рекомендациям:

1. Рассчитайте свой ежемесячный доход
2. Рассчитайте свои ежемесячные расходы
3. Вычтите ежемесячные расходы из своего ежемесячного дохода, чтобы увидеть, что вам осталось потратить на свою квартиру

Особенно, если вы впервые живете самостоятельно без финансовая помощь, вам может потребоваться несколько раз пересчитать и скорректировать ожидания, чтобы попасть в реалистичный диапазон.Если вы жили с родителями или вам не приходилось иметь дело с этими расходами во время учебы в колледже, вам может потребоваться некоторое время, чтобы понять, сколько вы будете регулярно тратить на такие вещи, как продукты, бензин и многое другое.

Стоимость аренды и общая стоимость жизни могут сильно различаться в зависимости от местоположения. Инструмент калькулятора арендной платы, который учитывает, где вы планируете жить, может оказать огромную помощь в подсчете суммы, которую вы можете позволить себе откладывать на аренду каждый месяц. Тогда вы лучше поймете, что вам нужно накопить, прежде чем подписывать договор об аренде дома своей мечты.

Учет расходов на проживание

Расчет суммы сбережений на квартиру включает в себя не только ежемесячную арендную плату. Если ваша арендная плата не включает коммунальные услуги, вам также необходимо учесть эти расходы в своем общем плане экономии. Вы также захотите принять во внимание общие расходы на проживание. Обычно арендаторы оплачивают следующие счета:

• Арендная плата: Сумма, которую вы должны будете платить за аренду каждый месяц, должна оставаться неизменной на протяжении всего срока аренды, если вы не переходите на помесячную аренду.
• Электроэнергия: Обычно это коммунальные услуги оплачиваются арендаторами.
• Природный газ: Иногда арендаторы платят за природный газ, а иногда домовладельцы покрывают эти расходы от имени арендаторов.
• Вода: Арендодатели часто оплачивают счета за воду от имени арендаторов, хотя в некоторых случаях арендаторам, возможно, придется платить за воду напрямую.
• Интернет и кабельное телевидение: Вам нужно будет заплатить за Интернет и кабельное телевидение, если вы хотите воспользоваться этими услугами. Вам также может потребоваться внести плату за установку в зависимости от того, где вы живете.

Депозиты, комиссии и прочие расходы

Вам также нужно будет учитывать некоторые единовременные платежи, когда вы рассчитываете, сколько сэкономить на квартире. Затраты, о которых следует помнить, включают:

Залоговые депозиты

Арендаторам почти всегда необходимо вносить залог в дополнение к оплате аренды за первый месяц при подписании договора аренды. Страховой залог может варьироваться в зависимости от нескольких факторов, хотя большинство гарантийных депозитов составляют арендную плату не менее одного месяца. Обычно вы получаете обратно свой залог при выезде, если вы не повредите квартиру или имущество.Однако, даже если вы знаете, что будете модельным арендатором, который оставит квартиру в идеальном состоянии, вам нужно будет внести в бюджет эту сумму при первом заселении.

Депозиты и сборы за домашних животных

Если вы живете со своим домашним животным, вам также может потребоваться внести в бюджет дополнительный залог и / или другие сборы за домашних животных. Залог за домашнее животное — это возвращаемые расходы, аналогичные обычным гарантийным депозитам, в то время как плата за домашнее животное — это невозмещаемый платеж, который вы должны заплатить, чтобы получить право завести домашнее животное у себя. Аренда домашних животных — тоже вещь.Убедитесь, что вы исследовали все связанные с этим расходы, если планируете завести домашнего питомца, чтобы составить соответствующий бюджет.

Депозиты коммунальных услуг

Если домовладелец требует, чтобы на ваше имя были коммунальные платежи, вам также может потребоваться внести залог за эти услуги. Вы должны получить возмещение (хотя это может занять от нескольких месяцев до года), если вы вовремя оплачиваете счета за коммунальные услуги. Попробуйте воспользоваться калькулятором утилит, чтобы определить, сколько вам нужно накопить.

Страхование арендаторов

Многие объекты недвижимости требуют, чтобы у вас была страховка перед большим переездом.Даже если ваша квартира не требует страховки съемщика, это хорошо. Этот вид страхования обычно не стоит так уж дорого (подумайте, 10 или 20 долларов в месяц) и покрывает имущество в вашей квартире в случае какого-либо повреждения или кражи. Если у вас уже есть страхование автомобиля, вы можете проверить, предлагает ли ваш провайдер скидку на комплектование.

Административные сборы

Управляющая компания или арендодатель часто проводят дополнительные проверки после подачи заявления на получение квартиры.Это может включать в себя проверку биографических данных и проверку кредитоспособности, и обычно арендаторам приходится вносить плату, чтобы домовладелец провел необходимые проверки. Иногда компании действительно предлагают специальные предложения по аренде и отказываются от этих сборов.

Расходы на переезд

Наконец, не забывайте копить на большой переезд — например, на то, чтобы выяснить, сколько вам нужно потратить на сам день переезда. Есть ли у вас семья или друзья, готовые помочь? Вы заплатите за грузчиков? Вы путешествуете по стране или летите по стране? Все это повлияет на размер бюджета на переезд.

Ищете ли вы свою первую квартиру, планируете переезд в новый город или что-то среднее, вы захотите сэкономить достаточно, чтобы не изо всех сил вносить арендную плату каждый месяц. Помните, что вам нужно учитывать как текущие платежи (например, вашу ежемесячную арендную плату), так и единовременные расходы (например, ваш залог), чтобы составить точный план экономии. Составление бюджета, учитывающего, где вы хотите жить, сколько вы зарабатываете и ваши ежемесячные расходы, может помочь вам выяснить, сколько вы действительно можете позволить себе потратить на аренду.

Начните поиск и отфильтруйте только те квартиры, которые соответствуют вашему бюджету. Найдите тысячи доступных квартир в аренду на Zumper и приготовьтесь к большому переезду.

ПЕРВАЯ СЕРИЯ КВАРТИР: Сколько я сэкономил для своей первой квартиры

Это второй пост в первой серии квартир. В моем первом посте рассказывалось о том, сколько у меня ежемесячной арендной платы и какие у меня есть коммунальные услуги. Вы можете прочитать это здесь.

В этом посте я рассказываю о том, сколько денег я сэкономил до переезда в свою первую квартиру.Деньги — это то, что меня беспокоит, поэтому я хотел убедиться, что, когда я получу свою первую квартиру, я не разорюсь, ха-ха.

Я действительно подумал о том, сколько я хотел бы иметь на своем сберегательном счете, чтобы чувствовать себя в безопасности, и я собираюсь рассказать вам, сколько это было и где я узнал, сколько для этого нужно откладывать.

Как я уже сказал выше, я действительно хотел убедиться, что у меня есть солидный сберегательный счет на случай, если я попаду в вентилятор после того, как перееду в свою квартиру.Я начинал беспокоиться, думая о том, что перееду, потеряю работу, а затем не смогу себе это позволить. Я позаботился о том, чтобы иметь возможность полностью позволить себе квартиру на случай, если что-то случится. (и примечание — мальчик был я рад, что сделал это, потому что я переехал 6 марта 2020 года, и если эти выходные не прозвучат в колокол, тогда это поразило поклонников … со всем миром).

Я бы сказал, что я был в уникальном положении, которое облегчило мне экономию денег. Я решил, что в старшем осеннем семестре колледжа я буду жить дома, чтобы сэкономить.Я жил в квартире колледжа с соседями по комнате на первом курсе и думал, что это того стоило, чтобы сэкономить деньги. Иногда я ценил это решение, а иногда ненавидел.

Все время, пока я там жил, я «делал вид», что платил за квартиру. Очевидно, я на самом деле не платил, но в начале месяца я заходил и переводил деньги на сберегательный счет. Таким образом, я действительно мог понять, смогу ли я позволить себе арендную плату. И когда пришло время фактически переехать в мою квартиру, у меня был отличный буфер вместо сбережений от всей той «фальшивой» квартплаты, которую я откладывал.

ХОТИТЕ БЕСПЛАТНЫЙ СПИСОК УПАКОВКИ КВАРТИРЫ?

Упростите переезд квартиры с нашим удивительным БЕСПЛАТНЫМ упаковочным листом . Просто нажмите кнопку ниже, и ваш упаковочный лист будет доставлен прямо на ваш почтовый ящик!

НАЖМИТЕ ЗДЕСЬ, ЧТОБЫ СКАЧАТЬ ПЕЧАТЬ!

Я также религиозный последователь Дэйва Рэмси, поэтому я сделал то, что он рекомендовал для экономии. Он рекомендует иметь как минимум 3 месяца в «чрезвычайных» фондах, поэтому я удостоверился, что у меня есть как минимум 3 месяца в аренде, И также включил в это коммунальные услуги / питание.В общем, если бы я не приносил дохода в этом месяце, я все еще был в состоянии прокормить себя в течение трех месяцев. Теперь, когда мои студенческие ссуды накоплены, я фактически работаю над накоплением для 6-месячного чрезвычайного фонда, чтобы убедиться, что у меня действительно хорошие сбережения.

Я прочитал эту книгу, которая многому меня научила о деньгах, и я настоятельно рекомендую вам прочитать ее, если вы хотите расширить свои знания по выплате долгов / экономии денег …

Теперь, когда я переехал, я бы Настоятельно рекомендуем узнать у будущего домовладельца, какова средняя месячная стоимость коммунальных услуг.Мой отец посоветовал мне это, и я буквально сказал: «Фу, папа, это так странно», но на самом деле это очень распространено и помогло бы мне сэкономить более точно.

В общем, я позаботился о том, чтобы у меня было 3 месяца (как минимум) на аренду и коммунальные услуги для моей квартиры. Это заставило меня чувствовать себя достаточно комфортно, и если что-то случится, у меня будет достаточно времени, чтобы понять это.

Как сэкономить на квартире

Переезд в собственную квартиру — захватывающее время. Если вы хотите улучшить свое нынешнее пространство или наконец переехать из родительского дома, наличие собственного пространства дает вам больше независимости и ответственности.Все на ваших условиях — вы можете сами выбирать мебель и декор и придерживаться своего графика. Но квартира — это еще и огромные расходы, на которые вам придется потратить бюджет, чтобы убедиться, что вы можете с комфортом позволить себе приобретение нового дома. Самостоятельное управление финансами поначалу может быть сложной задачей, но если вы планируете заранее и разумно распоряжаетесь своими деньгами, вы сразу же окажетесь в нужной квартире.

Сколько стоит квартира?

Конечно, стоимость аренды квартиры может сильно варьироваться в зависимости от местоположения, размера и стиля квартиры.Тем не менее, каким бы ни был ваш бюджет, при определении истинной стоимости каждой квартиры необходимо учитывать несколько важных факторов. Учет всех этих затрат гарантирует, что вы получите квартиру, которую действительно можете себе позволить. Вот как сложить эти расходы и узнать, какую квартиру вы можете себе позволить.

Помимо объявленной цены квартиры, оставьте в своем бюджете достаточно места для оплаты коммунальных услуг. В большинстве квартир арендатор самостоятельно оплачивает счет за электроэнергию.Арендодатель может платить за газ, воду и вывоз мусора, но каждая аренда отличается, поэтому не забудьте спросить, за какие коммунальные расходы вы будете нести ответственность в каждой квартире, которую вы просматриваете. Услуги Интернета и кабельного телевидения, как правило, также остаются на усмотрении арендатора. Страхование арендатора — хорошая идея для защиты вашего имущества, и некоторые сообщества арендатора требуют этого, поэтому обязательно учтите эту стоимость в своем бюджете.

Когда вы рассматриваете разные квартиры в разных районах, принимайте во внимание различные расходы на парковку и транспорт.Придется ли вам платить больше за парковочное место или разрешение на улицу возле вашей квартиры? Вы будете пользоваться общественным транспортом или добираетесь на машине? Если ваша квартира находится дальше от работы и вы планируете водить машину, вы заплатите больше за бензин и техническое обслуживание автомобиля в целом. Не забудьте также взвесить эти затраты для каждой квартиры.

Различные первоначальные затраты на переезд также должны учитываться в вашем плане, поэтому вы обязательно накопите достаточно для большого переезда. За апартаменты обычно требуется залог в размере арендной платы за месяц.Пока вы поддерживаете это место в хорошем состоянии, вы получите большую часть, если не все, этого обратно, когда вы переедете, но это большие расходы с самого начала. Также обычно взимается сбор за подачу заявления или другие административные сборы для покрытия данных и проверки кредитоспособности. Если вы планируете переехать с домашним животным, в большинстве квартир, где это разрешено, потребуется внести дополнительный залог за домашнее животное или ежемесячную плату за домашнее животное.

Финансовые эксперты рекомендуют тратить не более 30 процентов своего валового дохода на расходы на жилье, а некоторые даже снижают эту цифру до 25 процентов.Умножьте свой ежемесячный валовой доход на 30%, чтобы найти максимальную сумму, которую вы должны платить за жилье. Эта сумма должна оставлять место для всех расходов, перечисленных выше.

Советы по экономии денег на квартиру

Если вы чувствуете себя перегруженным из-за всех затрат на аренду квартиры, не волнуйтесь. Есть много способов сэкономить деньги, чтобы арендовать квартиру, которую они хотят. Следуйте этим советам и уловкам по составлению бюджета, чтобы сократить свои расходы и сэкономить на квартире:

1. Найдите соседа по комнате

Один из лучших способов сократить общие расходы — разделить квартиру с соседом по комнате.Обычно вы будете искать квартиру немного большего размера, если будете искать с соседом по комнате, но стоимость будет снижена вдвое. Вы также будете оплачивать коммунальные услуги и другие сборы и, возможно, поделитесь другими предметами, такими как мебель и продукты. Вы даже можете найти несколько соседей по комнате, а затем вместе искать еще более крупный объект.

Начните с вопроса друзей или воспользуйтесь онлайн-сервисом, который объединяет соседей по комнате. Убедитесь, что вы совместимы, прежде чем переезжать вместе, потому что, если вы не поладите, вы можете застрять в большей квартире, чем хотите, если что-то не получится.

2. Ищите квартиры меньшего размера

Если проживание с соседями по комнате не для вас, попробуйте поискать квартиры меньшего размера. Вы можете мечтать об огромном городском лофте в центре города с прекрасным видом, но будьте реалистичны с вашим бюджетом. Квартиры, расположенные дальше от центра города, как правило, дешевле, но могут потребовать более высоких затрат на поездку на работу. Это можно смягчить, если квартира находится рядом с остановкой общественного транспорта. Небольшая студия может быть всем, что вам нужно, особенно для первой квартиры. Вы всегда можете обновить его позже, когда ваш доход увеличится.Подумайте, сколько места вам нужно и сколько вы хотите.

3. Готовьте еду дома

Если вы много едите вне дома или часто приносите домой еду на вынос, вы можете сэкономить, приготовив больше еды в своем новом доме. Продовольственные товары, как правило, намного дешевле, чем еда в ресторанах, и, как правило, они гораздо полезнее. Сокращение даже небольшого количества еды на вынос в долгосрочной перспективе сэкономит вам много денег. Посмотрите кулинарные книги из библиотеки или почитайте онлайн-блоги о еде, если вам не хватает вдохновения. Попробуйте также сварить кофе дома, чтобы у вас не возникало соблазна покупать его в кофейнях так часто.

4. Сокращение кабельного телевидения и других подписок

Кабельное телевидение может стать довольно дорогим, поэтому, если вы не используете его часто, подумайте о сокращении дополнительных расходов. Если у вас также есть несколько сервисов потоковой передачи видео и музыки, вы можете сократить их количество или использовать их как более доступный вариант подключения по кабелю. Библиотеки полны книг, фильмов и музыки, которые вы можете бесплатно взять напрокат, а в Интернете полно способов получить доступ к своей любимой музыке и фильмам. Обратите внимание на любые другие подписки и членские взносы, без которых вы могли бы обойтись — тренажерные залы и клубы, журналы и коробки для подписки, а также любые другие сборы за автоматическую подписку.

5. Страхование арендатора

Это может показаться скорее расходом, чем способом сэкономить, но оставайтесь с нами. Страхование арендатора может сэкономить вам массу денег в случае бедствия. У арендодателя есть страховка для защиты здания, но она не распространяется на ваши личные вещи. В случае кражи или стихийного бедствия страховка арендатора дает вам покрытие для замены потерянных вещей. Без этой страховки вам пришлось бы самостоятельно оплачивать замену.

6. Следите за потреблением энергии

Если вы несете ответственность за счет за электроэнергию, будьте осторожны с потреблением энергии. Используйте программируемый термостат, если он у вас есть, или используйте методы пассивного нагрева и охлаждения, такие как защита от солнца в жаркие дни. Замените все лампочки на более эффективные светодиодные и всегда выключайте свет и приборы, когда они не используются, чтобы сэкономить на расходах на электроэнергию. В качестве бонуса вы также поможете окружающей среде, если будете экономить энергию.

7.Рассмотрите возможность подработки или работы на неполную ставку

Если вы пытались сократить расходы в других сферах, но все же хотите больше места в бюджете, подумайте о том, чтобы устроиться на работу на неполную ставку или на «побочную суету». Может быть, у вас есть несколько выходных, которые вы можете использовать, чтобы найти работу в магазине или обслуживающем вас, чтобы заработать немного дополнительных денег. Вы также можете время от времени присматривать за детьми или с домашними животными, ездить в Uber или Lyft или доставлять еду на вынос и продукты. Используйте свои таланты для ведения блога или продажи стоковых фотографий или откройте магазин Etsy для предметов ручной работы.Есть масса способов заработать немного денег — проявите творческий подход!

8. Перемещение в межсезонье

Этот совет немного нетрадиционен, но может снизить ваши начальные затраты на переезд. Гораздо популярнее переехать весной и летом, но если вы сможете переехать в более непопулярные времена осенью и зимой, вы можете заключить более выгодные предложения. Квартирные поселки могут предлагать более низкие цены в межсезонье для заполнения открытых квартир. Услуги по переезду грузовиков и услуги по переезду также более доступны в нерабочее время и также могут предлагать специальные предложения.

9. Ищите многозадачные предметы в квартире

Чтобы лучше использовать меньшее пространство и сэкономить деньги, покупайте для своей квартиры мебель и предметы, которые работают вдвойне. Диван-кровать отлично работает в однокомнатной квартире или в качестве дополнительного места для гостей. Оттоманки и скамейки, которые открываются для хранения, также отлично подходят для небольшого пространства. Ищите классические кухонные инструменты и бытовую технику, которые могут выполнять многие задачи, а не набор конкретных кухонных гаджетов, которые выполняют только одно действие, например соковыжималки или рисоварки.

Организация — это ключ к тому, чтобы извлечь максимум из маленькой квартиры, поэтому ищите все, что позволит хранить ваши вещи хорошо организованными, без лишнего беспорядка. В этой связи, избавившись от беспорядка и просто покупая меньше вещей, вы не только поможете своей квартире, но и сэкономите деньги!

10. Живите ближе к общественному транспорту

Если вы находитесь в большом городе, часто экономичнее пользоваться общественным транспортом, чем собственным автомобилем. Если вы избавитесь от машины, вам не придется платить за газ, парковку, страховку и техническое обслуживание.Ищите квартиры возле автобусных или железнодорожных остановок, чтобы сделать жизнь максимально удобной.

Советы по составлению бюджета и отслеживанию ваших привычек в расходах

Помня все предыдущие советы по экономии денег, также важно отслеживать свои расходы и не отставать от организованного бюджета. Это поможет вам нести ответственность перед собой за свои расходы и поможет вам точно знать, куда уходят ваши деньги. Вот как отслеживать свои привычки тратить:

Первый шаг — составить для себя бюджет.Если вы будете жить с партнером, вовлеките его в процесс составления бюджета. Независимо от того, решите ли вы использовать электронные таблицы, приложение для телефона или устаревшие карандаш и бумагу, создайте бюджет, с которым вы можете работать. Начните со всех источников дохода и учитывайте любые автоматические отчисления, такие как налоги, расходы на здравоохранение или пенсионные фонды. Затем сложите все расходы на проживание, включая арендную плату, все коммунальные услуги и другие ежемесячные счета. Предоставьте оценку других регулярных расходов, таких как продукты, одежда, развлечения и все остальное, на что вы регулярно тратите деньги.Не забудьте также предусмотреть в своем бюджете место для сберегательных взносов.

Сравните свои доходы с расходами в своем бюджете и убедитесь, что у вас не больше расходов, чем доходов — они должны уравновеситься. Если вы это сделаете, вам придется поработать, чтобы сократить расходы или увеличить свой доход. Организуйте свой бюджет так, чтобы его было легко читать, и держите его в доступном месте, чтобы его было легко пересмотреть и проверить на себе.

Составление бюджета — отличный способ сразу увидеть свои финансы, но самого по себе этого недостаточно, чтобы держать вас в курсе.Вы должны отслеживать свои расходы каждый день, чтобы видеть, работает ли ваш бюджет. Бюджет часто является идеализированной версией того, что, как мы думаем, мы тратим, но меньшие расходы быстро складываются, и мы часто тратим больше, чем мы думаем, на переменные расходы, такие как продукты или еда вне дома.

Найдите время, чтобы записать — или занести в электронную таблицу или приложение — все, на что вы тратите деньги. Сначала это может показаться однообразным, но оставайтесь с этим. Со временем вы сможете следить за своими расходами и отмечать, был ли ваш первоначальный бюджет точным.Если вы заметили основные закономерности в расходах, которые отличаются от заложенных в бюджет, вам необходимо соответствующим образом скорректировать бюджет или найти способы их сокращения. Установите график, чтобы время от времени пересматривать свой бюджет, чтобы сравнивать ваши фактические расходы.

У каждого есть свой любимый способ следить за своим бюджетом, поэтому поэкспериментируйте и найдите то, что лучше всего подходит для вас. Отслеживание бюджета на бумаге — это проверенная временем классика, но уследить за ней может быть утомительно. В наш век смартфонов и технических гаджетов приложение для телефона для отслеживания вашего бюджета может быть лучшим решением.Есть много программ, которые можно попробовать, многие из которых могут подключаться к банковским счетам и автоматически отслеживать некоторые расходы.

Постарайтесь, чтобы расходы на жилье не превышали 30 процентов от общего бюджета, периодически проверяя, чтобы поддерживать этот процент. Не забывайте и о личных целях по сбережениям, когда проверяете свой бюджет. Если вы внимательно следите за своим бюджетом и отслеживаете свои расходы, вы убедитесь, что вы выделили достаточно денег на оплату жилья и сможете позволить себе приобрести квартиру.

No related posts.