Разное

Лицензированные брокеры: Форекс брокеры с лицензией ЦБ РФ

16.02.1975

Содержание

Форекс Брокеры с лицензией Центрального Банка (ЦБ) РФ 2021

* Forex-ratings.ru не несет никакой ответственности за ошибки в информации о форекс брокерах. Чтобы получить самую последнюю информацию, пожалуйста, посетите сайт выбранного брокера.

Рынок Форекс в нашей стране ведет свою историю с 90-х годов двадцатого века, начавшуюся одновременно с началом бурного развития свободных рыночных отношений. Причиной тому стало то обстоятельство, что финансовые эксперты некоторых банков быстро поняли, что на этом рынке, работающем в мире уже не первое десятилетие, можно получать значительную прибыль, в результате чего были сформированы отделы, работой которых стали спекулятивные сделки в валютном секторе финансового рынка. Первые форекс-дилеры, оказывающие услуги розничным клиентам – форекс трейдерам - начали появляться в России ближе к концу 90-х годов по мере развития всемирной сети интернет и расширения доступа к нему широким массам.

Интенсивное развитие форекс отрасли произошло потому, что валютный рынок быстро отслеживает все самые перспективные научно-технические достижения, которые можно применить на финансовом рынке, и внедряет их в практическое применение.

Популярность Форексу относительно более традиционных биржевых инструментов как во всем мире, так и в нашей стране, принес такой финансовый рычаг, как кредитное плечо, позволяющее торговать объемом, значительно превышающим собственные средства трейдера. По данным отчета "Интерфакс-ЦЭА", в 2015 году на валютном рынке России до того, как он стал регулируемым, работали тридцать шесть крупных брокеров, которые предоставляли свои услуги почти полмиллиону трейдеров. Среднемесячный торговый объем на валютном рынке составлял более трехсот миллиардов долларов.

Как бы ни была перспективна отрасль сама по себе, на финансовом рынке всегда были и будут недобросовестные участники, оказывающие услуги трейдерам по доступу к валютному рынку, играющие против своих клиентов. Основной целью подобных форекс брокеров является так называемый «слив» депозита трейдера, при помощи не вывода сделок на межбанковский рынок, либо препятствование выводу заработанной прибыли. Для того, чтобы не допустить подобного явления, во всем миру создаются организации, регулирующие деятельность форекс брокеров.

Наиболее крупными зарубежными регуляторами на рынке форекс являются Кипрская комиссия по ценным бумагам и биржам (CySEC) и Служба финансовой деятельности Великобритании (FCA), но в целом список регуляторов достаточно длинный и многие крупные форекс брокеры предпочитают не ограничиваться только одной лицензией, а проходят сертификацию у целого ряда регуляторов, таким образом расширяя потенциальную клиентскую базу.

Не стала исключением в вопросах регулирования валютного рынка и Россия. В 2014 году по инициативе Минфина было принято решение начать регулирование валютного рынка, на котором на тот момент уже работали более тридцати форекс дилеров. До этого времени в РФ не было организаций, которые бы занимались регулированием рынка Форекс. Ранее предпринимались попытки создать местного регулятора, примером тому КРОУФР и ЦРФИН, но они не принесли ожидаемого результата, так как больше занимались консультированием и обучением, но никак не регулировали деятельность форекс брокеров и качество их услуг, равно как и не имели полномочий применять к ним штрафные санкции.

Таким образом, интересы трейдеров, как потребителей финансовых услуг, были никак не защищены. В декабре 2014 года были подписаны поправки в законе "О рынке ценных бумаг", в который была введена статья "Деятельность форекс-дилера". Согласно данному закону, форекс дилеры были обязаны создать саморегулируемую организацию, занимающуюся регулированием валютного рынка и регистрацией договоров с потребителями услуги по предоставлению доступа к валютному рынку. Также, не позднее 1 января 2016 года все форекс дилеры, желающие оказывать услуги на территории России, были обязаны получить от ЦБ РФ лицензию профессионального участника рынка ценных бумаг. Кроме того, форекс брокеры должны были стать налоговыми агентами потребителей своих услуг – трейдеров – для выплаты НДФЛ. 17 марта 2016 года была зарегистрирована саморегулируемая Ассоциация форекс-дилеров (АФД), к которой присоединились наиболее крупные отечественные дилеры форекс, а также дочерние компании некоторых крупных российских банков. В мае 2017 года Банком Росии был разработан базовый стандарт совершения операций для форекс-дилеров.

На конец 2019 года лицензиями обладало менее десяти форекс дилеров, в их число входили несколько старейших и крупнейших отечественных форекс брокеров и несколько дочерних компаний российских банков. 27 декабря 2018 года ЦБ РФ отозвал лицензии профессионального участника рынка ценных бумаг на осуществление деятельности дилеров на рынке Форекс у более половины компаний, ранее получивших их. Причиной аннулирования лицензий стали неоднократные нарушения ими действующего законодательства, в том числе предоставление недостоверной отчетности и нарушение требований к размеру обеспечения для клиентов. Действие лицензий прекратилось 27 января 2019 года, к этому моменту компании обязаны были вернуть трейдерам все вложения. По данным АФД, в декабре 2018 года услугами лицензированных форекс брокеров в нашей стране пользовались девять тысяч человек, что составляло 2% от общего числа трейдеров из России. Полный список нормативных актов и документов, регулирующих деятельность форекс-дилеров, представлен на сайте ЦБ РФ.

Заинтересованы в выборе надежного форекс брокера?

Самое важное при выборе форекс брокера – это определить, какие параметры интересуют именно вас. Мы рекомендуем ознакомиться с подробным руководством, описывающим универсальный метод выбора Forex-брокера. Если вы новичок на Форексе, и/или вам затруднительно найти брокера самостоятельно, то мы вам поможем. Все, что вам необходимо сделать – это выбрать лучшего брокера форекс из Топ 10.

Экспертный видеокурс для прибыльного онлайн-инвестирования бесплатно от MaxiMarkets

Многие хотят получать стабильный доход торгуя на бирже. Однако, как научиться торговать грамотно, без рисков и крупных вложений? Для этого команда опытных трейдеров MaxiMarkets создала уникальный курс, где раскрывается алгоритм успешных сделок. Наш курс построен так, что информация будет полезна как опытным трейдерам, так и новичкам.За 10 лет практики мы выработали эффективную систему обучения и научим вас совершать сделки ВЫГОДНО! Вы не знаете с чего начать? Пройдите регистрацию и настройтесь на результат.

26 Авг, 2021   АльпариПлатина может быть еще дешевле

Цены на платину падают второй день подряд. Стоимость платины снижается к $994,10 и легко может вернуться к падению в сторону августовского «дна»...


Форекс Welcome-бонус $500 от Grand Capital

Устали торговать на демо, но не уверены в готовности инвестировать собственный средства? Получите $500 для торговли на реальном рынке с Grand Capital. Торгуйте 7 полных дней и заработайте выводимую прибыль без риска для собственных средств! Учитесь и зарабатывайте с Grand Capital!

кому доверяют, а кому нет, трейдеры Masterforex-V

Лицензия брокера - это официальное разрешение финансового регулятора страны на осуществление брокерской деятельности на территории данного государства. С другой стороны, получение лицензии серьезного финансового регулятора важно для самой брокерской компании, т.к. дает доступ к финансовому рынку страны ЕС (Канады, США, КНР, Японии) и показывает клиентам (трейдерам и инвесторам форекс и биржи) прозрачность и законопослушность этой компании.

Обязательному лицензированию финансовыми регуляторами подлежат все брокерские компании, работающие на любом из финансовых рынках - фондовом, товарном, криптовалютном, фьючерсном, валютном (форекс), бинарных опционов и т.д. В чем различие между лицензиями финансовых регуляторов разных стран и какие важные подсказки о надежности (или отсутствию этой надежности) дают эти лицензии? Ответы на эти и сопутствующие вопросы вы найдете в данном материале Wiki Masterforex-V.

Содержание

Кто такой финансовый регулятор, выдающий лицензии брокерам форекс?

Финансовый регулятор - это (обязательно!) государственный орган, осуществляющий контроль и регулирование оборота финансовых средств и ценных бумаг на территории своего государства.

  • в ряде стран - это Центральный банк, как например в России (Банк России, до 2012 г. был ФСФР,), в Грузии (Национальный банк Грузии), в Чехии (Czech National Bank), в Таиланде (Bank of Thailand) и т.д.;
  • в других государствах - это отдельный финансовый орган страны Так, на Кипре - это CySEC, в Швейцарии - FINMA, в Канаде - IIROC и т.д. (разумеется, "отдельные финрегуляторы" работают в тесном контакте с ЦБ и Минфином).

Список брокеров с офшорными лицензиями регуляторов Океании, Африки и Латинской Америки

Основные статьи: Форекс брокеры: рекламные мифы и отзывы трейдеров Masterforex-V и Список финансовых регуляторов Океании.

Формальные по своей сути лицензии офшоров дают форекс-брокерам законное право на работу в интернете, в т.ч. на рекламу в Яндекс.Директе или Google AdWords. Разумеется, трейдерам и инвесторам нужно быть предельно осторожными с брокерами, которые имеют только лицензию оффшоров, понимая, что подавать в суд Панамы, Фиджи или Британских Виргинских островов им практически бессмысленно, значит эти дилинговые центры могут не нести ни какой ответственности за свою деятельность перед вами, мало того, среди них есть брокеры с 10-15 - летним стажем, которые осознанно не хотят "выходить из тени" и предоставлять свой дилинг под более серьезный контроль. К этим брокерам относятся

  • лицензию IFSC (Belize) имеют Gerchik&Co, FBS, Admiral Markets, 24option, TenkoFX, JustForex, X-Trade Brokers, Nordhill Capital (банкрот с 2020г.), eToro, Windsor Brokers, XTrade, Fort Financial Services. Официальный сайт IFSC: ifsc.gov.bz;
  • лицензию FSA St. Vincent (островов Сент-Винсент и Гренадины) - Alpari, FreshForex, NPBFX (Нефтепромбанк), Forex Optimum, MaxiMarkets, SimpleFX, TeleTrade, Tradershome, XTB, MTrading, Weltrade, A-Markets, PROFIT Group, World Forex, AvaTrade, 770capital, AxiTrader, StreamForex, FXCC, ForexMart, GAINSY, FxGlory, PaxForex, Corsa Capital, Land-FX, HF Markets, UFX, AAAFX, Tallinex, NetoTrade, TurboForex, NSFX , Yadix, SFX Marcets, Maximus FX, Ice FX, Bulltraders, Официальный сайт FSA St. Vincent and the Grenadines: svgfsa.com;
  • лицензию FSC BVI (Британские Виргинские острова) - Forex Optimum, iFOREX, IFC Markets, GCI Financial, AvaTrade, Real Trade, FIBO Group, Forex4you, STForex (банкрот с 2020г.), Instaforex, PaxForex, YA-HI, Markets.com, Официальный сайт FSC BVI: www.bvifsc.vg;
  • лицензию VFSC (островов Вануату) получили xDirect, Accent Forex, Worldforex, BMFN, Forex Chief, Esplanade Market Solutions, Binary.com. Официальный сайт VFSC: vfsc.vu;
  • лицензию FSA (Seychelles) - LBLV, EXNESS, Grand Capital, Lite Forex, Profiforex, IC Markets, Tickmill, AccentForex.

Официальный сайт FSA: fsaseychelles.sc;

Комментарии Wiki Masterforex-V: если вы собираетесь открывать торговый депозит в одной из перечисленных офшорных брокерских компаний, помните о рисках, которые вас ожидают. Эти брокеры не хотят (либо им не дают) лицензии авторитетных регуляторов США и Европы.

Форекс брокеры с лицензиями на финансовые услуги в Европе

Основная статья Список финансовых регуляторов Европы

Наиболее авторитетными лицензиями регуляторов Европы считаются:

  • лицензия FCA (Великобритания), которую получили Swissquote, ActivTrades, Sucden Financial, eToro, ICM Capital, GKFX, Interactive Brokers, Orbex, London FX, Vantage FX, HotForex,
  • лицензия FINMA (Швейцария) - Dukascopy, Swissquote
  • лицензия BaFin (Германия) - FxPro, X-Trade Brokers, FXCM;
  • лицензия CySEC (Кипр) - NordFX, FxPro, FIBO Group, Orbex, ForexTime,
  • лицензия CNMV (Испания) - XTB, Tickmill, NSFX и TrioMarkets.
  • лицензия FSCA (Польша) - Markets.com
  • лицензия FCMC / FKTK (Латвия) - Dukascopy Bank SA, Orbex, LiteForex,

Какие еще лицензии для форекс брокеров выдают регуляторы в Европе? См. список европейских финансовых регуляторов от Wiki Masterforex-V

Государство Национальная валюта (тикер) Финансовый регулятор Официальный сайт
Европа
1 Австрия Евро (EUR) FMA ((Financial Market Authority, Комиссия по надзору за финансовым рынком) fma.gv.at
2 Андорра AFA (Andorran Financial Authority, Финансовое управление Андорры, ЦБ страны) afa.ad
3 Бельгия FSMA (The Financial Services and Markets Authority) - Управление финансовых услуг и рынков fsma.be
NBB - Национальный банк Бельгии (The National Bank of Belgium) - валютно кредитный регулятор страны nbb.be
4 Ватикан Банк Ватикана (Институт религиозных дел Ватикана, Istituto per le Opere di Religione) ior.va
5 Германия BaFin (Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht, Федеральное управление финансового надзора Германии) bafin.de
6 Греция HCMC (Hellenic Capital Market Commission, Комитет по регулированию рынков капитала) hcmc.gr
Банк Греции (The Bank of Greece SA) bankofgreece.gr
7 Ирландия CBI (неправительственная Confederation of British Industry) cbi.org.uk и
Central Bank of Ireland (Центральный банк Ирландии) centralbank.ie
8 Испания CNMV (The Comision Nacional del Mercado de Valores, Национальная комиссия по фондовому рынку Испании) cnmv.es
9 Италия Consob (Consob или Commissione Nazionale per le Societa ‘ e la Borsa, Итальянской комиссии по надзору за рынком ценных бумаг и биржам) consob.it
Банк Италии (The Bank of Italy) - регулятор кредитной политики совместно с ЕЦБ bancaditalia.it
10 Кипр CySEC (Cyprus Securities and Exchange Commission, Кипрская комиссия по ценным бумагам и биржам) cysec.gov.cy
11 Латвия FCMC (Financial and Capital Market Commission, Комиссия по финансовым рынкам и рынкам капитала Латвии) fktk.lv
Банк Латвии (The Bank of Latvia) bank.lv
12 Литва LSC (The Lithuanian Securities Commission, Комиссия по ценным бумагам Литвы) vpk.lt
Банк Литвы (The Bank of Lithuania) - ЦБ страны lb.lt
13 Люксембург CSSF (he Commission de Surveillance du Secteur Financier, Комиссия по надзору за финансовым сектором Люксембурга) cssf.lu
14 Мальта MFSA (The Malta Financial Services Authority, Управление финансовых услуг Мальты) mfsa.mt
15 Монако CCAF (The Commission de Contrôle des Activités Financières, Комиссия контроля за финансовой деятельностью) ccaf.mc
16 Нидерланды AMF (The Dutch Authority for the Financial Markets, Управление по финансовым рынка Нидерландов) afm.nl
Нидерландский банк (De Nederlandsche Bank) dnb.nl
17 Португалия CMVM (Сomissao do Mercado de Valores Mobiliarios, Комиссия по рынку ценных бумаг Португалии) cmvm.pt
18 Сан-Марино BCSM (La Banca Centrale della Repubblica di San Marino, Центральный Банк Республики Сан-Марино) bcsm.sm
19 Словакия NBS (Národná Banka Slovenska, National Bank of Slovakia, Национальный банк Словакии) nbs.sk
20 Словения FSB (Slovenia’s Financial Stability Board, Совет по финансовой стабильности) bsi.si
ATVP Агентство по рынку ценных бумаг (по слов. Agencija za trg vrednostnih papirjev) a-tvp.si
21 Финляндия FIN-FSA (Finnish Financial Supervisory Authority, Управление финансового надзора Финляндии) finanssivalvonta.fi
22 Франция ACPR (Autorite de controle prudentiel et de resolution, Управление по надзору и разрешению споров) acpr.banque-france.fr
AMF - Комиссия по надзору за финансовым рынком Франции (L'Autorité des marchés financiers) финрегулятор по защите инвестиций, вложенных в финансовые инструменты amf-france.org
Банк Франции (фр. Banque de France), ЦБ Франции - регулятор банковской и валютно-кредитной политики государства banque-france.fr
23 Черногория Центральный банк Черногории (Centralna Banka Crne Gore) cbcg.me
24 Эстония FSAEE (The Estonian Financial Supervisory Authority (FI) (Estonian, Управление по финансовому надзору Эстонии) fi.ee
Банк Эстонии (Bank of Estonia) eestipank.ee
25 Албания Албанский лек (ALL) Банк Албании (The Bank of Albania, Banka e Shqipёrisё) bankofalbania.org
AFSA - Албанское управление финансового надзора (Albanian Financial Supervisory Authority) amf.gov.al
26 Беларусь Белорусский рубль (BYN) Национальный банк Республики Беларусь (The National Bank of the Republic of Belarus) nbrb.by
АРФИН (Ассоциация развития финансового рынка) arfin.by
27 Болгария Болгарский лев (BGN) Болгарский народный банк (The Bulgarian National Bank) bnb.bg
FSC Болгарская комиссия с финансового надзора (Bulgarian Financial Supervision Commission) fsc.bg/en/
28 Босния и Герцеговина Конвертируемая марка (BAM) Центральный Банк Боснии и Герцеговины (Centralna banka Bosne i Hercegovine, CBBiH) cbbh.ba
Комиссия по ценным бумагам Федерации Боснии и Герцеговины (The Securities Commission of Federation of Bosnia and Herzegovina) komvp.gov.ba
Комиссия по ценным бумагам Республики Сербской (The Republika Srpska Securities Commission) - регулятор одной из республик Боснии и Герцеговины secrs.gov.ba
29 Великобритания Фунт стерлингов (GBP) FCA (The Financial Conduct Authority, Управление по финансовому регулированию и надзору Великобритании) fca.org.uk
Банк Англии (BoE, Bank of England) bankofengland.co.uk
PRA Управление пруденциального надзора (Prudential Regulation Authority) - регулятор всех депозитарных корпораций (банков, кредитных союзов), страховщиков и инвестиционных фондов. Работает, как Управление Банка Англии bankofengland.co.uk/prudential-regulation
PTM - The Takeover Panel - антимонопольный регулятор по вопросам поглощения и слияния на финансовых рынках thetakeoverpanel.org.uk
30 Венгрия Венгерский форинт (HUF) Венгерский Национальный Банк (Hungarian National Bank, Magyar Nemzeti Bank) mnb.hu
HFSA - Hungarian Financial Supervision Authority, Управление финансового надзора Венгрии HFSA - антимонопольный орган с правами финансового регулятора в сфере развития конкуренции gvh.hu
31 Гибралтар Гибралтарский фунт (GIP) Казначейство Гибралтара (HM Government of Gibraltar) gibraltar.gov.gi
32 Дания Датская крона (DKK) DFSA Denmark (Danish Financial Supervisory Authority, Управление финансового надзора Дании) dfsa.dk
Национальный банк Дании (Danmarks Nationalbank) - регулятор валютно кредитной политики королевства nationalbanken.dk
33 Исландия Исландская крона (ISK) FME (The Financial Supervisory Authority, Управление финансового надзора Исландии) fme.is
Центральный банк Исландии (The Central Bank of Iceland) sedlabanki.is
34 Лихтенштейн Швейцарский франк (CHF) FMA (Financial Market Authority, Управление по финансовым рынкам Лихтенштейна) fma-li.li
35 Молдова Молдавский лей (MDL) Национальный банк Молдовы (The National Bank of Moldova, Banca Națională a Moldovei) bnm.md
NCFM Национальная комиссия по финансовому рынку (National Commission of Financial Market) cnpf.gov.md
36 Норвегия Норвежская крона (NOK) NFSA (Finanstilsynet, Financial Supervisory Authority of Norway, Управление финансового надзора Норвегии) finanstilsynet.no
Норвежский банк (The Norges Bank) – ЦБ Норвегии norges-bank.no
37 Польша Польский злотый (PLN) PFSA (KNF) Urzad Komisji Nadzoru Finansowego (KNF), в английском варианте – Polish Financial Supervision Authority, PFSA, Управление финансового надзора Польши knf.gov.pl
Национальный банк Польши (The National Bank of Poland) nbp.pl
38 Румыния Румынский лей (RON) CNVMR (Comisia Națională a Valorilor Mobiliare, Национальная комиссия с ценных бумаг Румынии) cnvmr.ro
Национальный банк Румынии (The National Bank of Romania, эмитент денег Румынии и банковский регулятор) bnr.ro
39 Россия Российский рубль (RUB) Банк России (The Central Bank of the Russian Federation) cbr.ru
40 Северная Македония Македонский динар (MKD) Народный банк Республики Северная Македония (Народна банка на Република Северна Македонија, The National Bank of the Republic of North Macedonia) nbrm.mk
MSEC (The Securities and Exchange Commission of the Republic of North Macedonia) finance.gov.mk
41 Сербия Сербский динар (RSD) Народный (Национальный) банк Сербии (The National Bank of Serbia, Народна банка Србије) nbs.rs
42 Украина Гривна (UAH) NSSMC (The National Securities and Stock Market Commission of Ukraine, Национальная комиссия по ценным бумагам и фондовому рынку Украины) nfp.gov.ua
Национальный банк Украины (НБУ) - National Bank of Ukraine - эмитент украинских денег и регулятор банковского сектора, рынка страховых, лизинговых и факторинговых компаний, кредитных союзов, ломбардов. bank.gov.ua
43 Чехия Чешская крона (CZK) Чешский Национальный банк (Czech National Bank, Česká národní banka) cnb.cz
44 Хорватия Хорватская куна (HRK) HANFA (The Croatian Financial Services Supervisory Agency, Хорватское агентство по надзору за финансовыми услугами) hanfa.hr
Хорватский народный банк (Hrvatska Narodna Banka - эмитент национальной валюты и банковский регулятор) hnb.hr
45 Швеция Шведская крона (SEK) FI (Finansinspektionen, Swedish Financial Supervisory Authority, FSA Sweden — Управление Финансового и Страхового Надзора Швеции) fi.se
Банк Швеции (Sveriges riksbank, Риксбанк) - ЦБ Швеции riksbank.se
46 Швейцария Швейцарский франк (CHF) FINMA (The Swiss Financial Market Supervisory Authority, Управление надзора за операциями финансового рынка Швейцарии) finma.ch
Национальный банк Швейцарии (The Swiss National Bank) snb.ch

Брокеры с авторитетными лицензиями на финансовые услуги в Азии

Основная статья Список финансовых регуляторов Азии

Список лицензий от регуляторов Азии:

Государство Национальная валюта (тикер) Финансовый регулятор Официальный сайт
Валюты стран Азии
60 Азербайджан Азербайджанский манат (AZN) Центральный банк Азербайджанской Республики (Financial Market Supervision Chamber of Azerbaijan) cbar.az
61 Армения Армянский драм (AMD) Центральный банк Республики Армения (The Board of the Central Bank of Armenia) cba.am
62 Афганистан Афганский афгани (AFN) Да Афганистан Банк (Da Afghanistan Bank) dab.gov.af
63 Бангладеш Бангладешская така (BDT) Банк Бангладеш (Bangladesh Bank) bb.org.bd
BSEC Бангладешская комиссия с ценных бумаг и бирж (The Bangladesh Securities and Exchange Commission) sec.gov.bd
64 Бахрейн Бахрейнский динар (BHD) ЦБ Бахрейна (Central Bank of Bahrain) cbb.gov.bh
65 Бруней Брунейский доллар (BND) Управление денежного обращения Брунея (Monetary Authority of Brunei Darussalam) ambd.gov.bn
66 Бутан Нгултрум (BTN) Королевское валютное управление Бутана (Royal Monetary Authority of Bhutan) rma.org.bt
67 Восточный Тимор (Тимор-Лесте) Доллар США (USD и TLD) Центральный банк Демократической Республики Тимор-Лесте (Banco Central de Timor-Leste) bancocentral.tl
68 Вьетнам Донг (VND) Государственный банк Вьетнама (The State Bank of Vietnam, SBV) sbv.gov.vn
SSC - Государственная комиссия с ценных бумаг Вьетнама (The State Securities Commission) ssc.gov.vn
69 Гонконг Гонконгский доллар (HKD) SFC - Securities and Futures Commission (SFC, Комиссия по ценным бумагам и фьючерсам) sfc.hk
FinCom - The Financial Commission (FinCom, Международная Финансовая комиссия), регуляция иностранных форекс брокеров и финансовых компаний financialcommission.org
70 Грузия Лари (GEL) Национальный банк Грузии (National Bank of Georgia) nbg.gov.ge
71 Израиль Шекель (ILS) ISA - Israel Securities Authority (ISA, Управление по ценным бумагам Израиля) isa.gov.il
Банк Израиля (Bank of Israel, BOI) - эмитент шекеля, финансовый регулятор банковской сферы и управляющий ЗВР страны boi.org.il
72 Индия Индийская рупия (INR) SEBI - Securities and Exchange Board of India, Совет по ценным бумагам и биржам Индии (SEBI) sebi.gov.in
IBBI - The Insolvency and Bankruptcy Board of India (Совет по делам о несостоятельности и банкротству Индии) ibbi.gov.in
Резервный банк Индии (The Reserve Bank of India, RVI) rbi.org.in
73 Индонезия Индонезийская рупия (IDR) Bappebti (Commodity Futures Trading Regulatory Agency, Агентство по надзору за фьючерсной биржевой торговлей) bappebti.go.id
Банк Индонезии (Bank Indonesia) bi.go.id
74 Иордания Иорданский динар (JOD) JSC (Jordan Securities Commission, Комиссия по ценным бумагам Иордании) jsc.gov.jo
Центральный банк Иордании (Central Bank of Jordan) - эмитент национальной валюты и регулятор банковских и кредитных учреждений cbj.gov.jo
75 Ирак Иракский динар (IQD) Центральный банк Ирака (Central Bank of Iraq) cbi.iq
ISC - Иракская комиссия по ценным бумагам (Iraq Securities Commission) isc.gov.iq
76 Иран Иранский риал (IRR) Центральный банк Исламской Республики Иран (Central Bank of the Islamic Republic of Iran) cbi.ir
77 Йемен Йеменский риал (YER) Центральный банк Йемена (Central Bank of Yemen) gov.ye
78 Казахстан Тенге (KZT) Агентства Республики Казахстан по регулированию и развитию финансового рынка (The Agency for Regulation and Development of the Financial Market of the Republic of Kazakhstan) finreg.kz
AIFC - International Financial Centre, AIFC (Международный финансовый центр «Астана») aifc.kz/ru
79 Камбоджа Камбоджийский риель (KHR) SECC - Securities and Exchange Commission of Cambodia (Комиссия по ценным бумагам и биржам Камбоджи) secc.gov.kh
80 Катар Катарский риал (QAR) QFC - The Qatar Financial Centre Authority (Катарский финансовый центр) qfc.qa
81 Киргизия Киргизский сом (KGS) Национальный банк Кыргызской Республики (National Bank of the Kyrgyz Republic) nbkr.kg
82 Китай Китайский юань (CNY) CSRC - China Securities Regulatory Commission, Комиссия по регулированию ценных бумаг Китая csrc.gov.cn
Народный банк Китая (People’s Bank of China, PBC) - регулятор банковской и валютно-кредитной политики КНР pbc.gov.cn
83 КНДР Северокорейская вона (KPW) Центральный банк Корейской Народно-Демократической Республики (The Central Bank of the Democratic People's Republic of Korea) сайт отсутствует
84 Кувейт Кувейтский динар (KWD) Центральный банк Кувейта (Central Bank of Kuwait) cbk.gov.kw
CMA Управление рынком капитала Кувейта (Capital Markets Authority Kuwait) cma.gov.kw
85 Лаос Лаосский кип (LAK) Банк Лаосской Народно-Демократической Республики (Bank of the Lao P.D.R.) bol.gov.la
86 Ливан Ливанский фунт (LBP) Банк Ливана (Banque du Liban) bdl.gov.lb
87 Макао Патака Макао (MOP) MMA Управление денежного обращения Макао (Autoridade Monetária de Macau) amcm.gov.mo
88 Малайзия Малазийский ринггит (MYR) Labuan FSA - Labuan Financial Services Authority (Управление финансовых услуг) labuanibfc com
SC - Комиссия по ценным бумагам (The Securities Commission Malaysia) sc.com.my
Банк Негара Малайзия (Bank Negara Malaysia) - ЦБ страны bnm.gov.my
89 Мальдивы Мальдивская руфия (MVR) MMA - The Maldives Monetary Authority (Мальдивское управление денежного обращения) mma.gov.mv
90 Монголия Монгольский тугрик (MNT) Банк Монголии (Bank of Mongolia) mongolbank.mn
FRC - The Financial Regulatory Commission of Mongolia (Комиссия по финансовому регулированию Монголии, отвечает за регулирование не банковского сектора государства) frc.mn
91 Мьянма Мьянманский кьят (MMK) Центральный банк Мьянмы (The Central Bank of Myanmar) cbm.gov.mm
BSEC - Бангладешская комиссия с ценных бумаг и бирж (The Bangladesh Securities and Exchange Commission) sec.gov.bd
92 Непал Непальская рупия (NPR) Непал Растра Банк (The Nepal Rastra Bank) nrb.org.np
SEBON - Комиссия по ценным бумагам Непала (Securities Board of Nepal) sebon.gov.np
93 ОАЭ Дирхам ОАЭ (AED) Dubai FSA - The Dubai Financial Services Authority (Управление по финансовому регулированию и надзору Дубаи - финансовый регулятор специальной экономической зоны DIFC в Дубаи) dfsa.ae
SCA - Securities & Commodities Authority (Управление с ценных бумаг и сырьевых товаров ОАЭ - финансовый регулятор на остальной территории государства) sca.gov.ae/en
Центральный банк Объединенных Арабских Эмиратов (The Central Bank of the United Arab Emirates - эмитент национальной валюты и финрегулятор банковской сферы) centralbank.ae
94 Оман Оманский риал (OMR) Центральный банк Омана (The Central Bank of Oman) cbo.gov.om
CMA Управление по рынку капитала (The Capital Market Authority) cma.gov.om
95 Пакистан Пакистанская рупия (PKR) SECP - The Securities & Exchange Commission of Pakistan (Комиссия по ценным бумагам и биржам Пакистана) eservices.secp.gov.pk
Государственный банк Пакистана (State Bank of Pakistan) - регулятор банковского сектора, микрофинансовых организаций, платежных систем Пакистана sbp.org.pk
96 Республика Корея Южнокорейская вона (KRW) FSC - Korea's Financial Services Commission (Комиссия по финансовым услугам Кореи) fsc.go.kr/eng
FSS Служба финансового надзора (The Financial Supervisory Service) english.fss.or.kr
Банк Южной Кореи (The Bank of Korea) bok.or.kr
97 Саудовская Аравия Саудовский риял (SAR) CMA - The Capital Market Authority of Saudi Arabia (Управление по рынку капитала Саудовской Аравии) cma.org.sa/en
Агентство денежного обращения Саудовской Аравии (Saudi Arabian Monetary Agency) - ЦБ страны sama.gov.sa
98 Сингапур Сингапурский доллар (SGD) MAS - Monetary Authority of Singapore (Денежно-кредитное управление Сингапура - ЦБ и финрегулятор страны) mas.gov.sg
99 Сирия Сирийский фунт (SYP) Центральный банк Сирии (The Central Bank of Syria, Masrif Suriat Almarkazi) banquecentrale.gov.sy
100 Таджикистан Таджикский сомони (TJS) Национальный банк Таджикистана (The National Bank of Tajikistan) nbt.tj
101 Таиланд Бат (THB) Банк Таиланда (The Bank of Thailand, ВОТ) вot.or.th
102 Тайвань Новый тайваньский доллар (TWD) Центральный банк Китайской Республики (Тайвань) cbc.gov.tw
Central Bank of the Republic of China (Taiwan)  
103 Туркменистан Туркменский манат (TMT) Центральный банк Туркменистана (The Central Bank of Turkmenistan, Turkmenistanyn Merkezi banky) cbt.tm/en
104 Турция Турецкая лира (TRY) CMB - The Capital Markets Board of Turkey, (Совет по финансовым рынкам Турции) cmb.gov.tr
Центральный банк Турецкой Республики (The Central Bank of the Republic of Turkey) tcmb.gov.tr
105 Узбекистан Узбекский сум (UZS) Центральный банк Республики Узбекистан (The Central Bank of the Republic of Uzbekistan) cbu.uz/en/
106 Филиппины Филиппинское песо (PHP) SEC - The Philippines Securities and Exchange Commission (Комиссия по ценным бумагам и биржам Филиппин) sec.gov.ph
Центральный банк Филиппин (The Bangko Sentral ng Pilipinas) регулятор банковского сектора и кредитной политики bsp.gov.ph
107 Шри-Ланка Шри-ланкийская рупия (LKR) CBSL - Central Bank of Sri Lanka (Центральный банк Шри-Ланки) cbsl.gov.lk
SEC - Комиссия по ценным бумагам Шри-Ланки (Securities and Exchange Commission of Sri Lanka) sec.gov.lk
108 Япония Японская йена (JPY) FSA - The Financial Services Agency (Агентство по финансовым услугам Японии - государственный регулятор Японии) fsa.go.jp/en/
JSDA - Japan Securities Dealers Association (Ассоциация дилеров по ценным бумагам Японии не государственное объединение дилеров) jsda.or.jp/en
Банк Японии (The Bank of Japan) boj.or.jp

Брокеров с лицензиями на финансовые услуги в США и Канаде

Основная статья Список финансовых регуляторов Северной Америки

Брокеры с лицензиями Австралии

Лицензию ASIC (Австралия) получили FOREX.com, Admiral Markets, FP Markets, eToro, Pepperstone, AvaTrade, ЕasyMarkets; XM.com, FOREX.com, Admiral Markets, IG Markets, Pepperstone., IC Markets , AvaFX.

Официальный сайт для проверки лицензий: asic.gov.au

Форекс брокеры с лицензией ЮАР

Основная статья Список финансовых регуляторов Африки

Наиболее серьезной лицензией считается FSCA (ЮАР), которую получили FxPro, Avatrade, FXTM, One Financial Markets, FXGM, FXPRIMUS, TradeApp, GTCM, Depaho, Hotforex, Alfa Financials, CM Traiding, Markets.com, Khwezi Trade. Официальный сайт FSCA: fsca.co.za.

Список брокеров с лицензией Центрального Банка России

Основная статья: Форекс брокеры России

Лицензию Банка России меют только четыре форекс брокера: Финам-Форекс, Альфа Форекс, ПСБ-Форекс и ВТБ Форекс. Увы, лишь Финам-Форекс - находится в высшей лиге рейтинга брокеров Форекс Академии Masterforex-V, а остальные оказались лишь во второй лиге. Почему? Ответ найдете по ссылке Брокеры России с лицензией ЦБ РФ.

Официальный сайт российского регулятора: cbr.ru

Список брокеров с лицензией Беларуси

Основная статья: Брокеры Беларуси.

Лицензию получили Alpari (Альпари), Форекс Клуб, Weltrade, RoboForex, Openfx, ФТМ Брокерс, Fxnet, Etrades, Netmarkets, зарегистрированы под общей маркой "Уан Маркет Ист", Stforex, Fortrade, BFB Capital, Sonicsub (Сониксаб), Capital.com, LegacyFX, B2prime, GCFOREX и FXPN.

Все перечисленные форекс брокеры (кроме Альпари) так же находятся во второй лиге рейтинга брокеров Форекс Академии Masterforex-V. Недостатки брокеров и претензии к ним трейдеров найдете по ссылкам Брокеры Беларуси с лицензией НБ РБ.

Официальный сайт белорусского регулятора: nbrb.by

Форекс брокеры с лицензией Украины

Основная статья: Форекс брокеры Украины.

Лицензию НБУ получили Alpari (Альпари), FIBO Group, FreshForex (Фреш Форекс), TeleTrade (Телетрейд), Grand Capital (Гранд Капитал), RoboForex, FXOpen, AMarkets, World Forex, InstaForex и ForexStart.

Официальный сайт украинского регулятора: bank.gov.ua.

Форекс брокеры Казахстана

Основная статья: Брокеры, предоставляющие услуги Форекс в Казахстане.

В стране пока не отработан механизм регулирования данной сферы. Национальный банк Казахстана не регулирует брокеров форекс, хотя законодательная база разрабатывается. Три форекс брокера имеют штат поддержки и сайт на казахском языке, а также платежные системы, распространенные в Казахстане. Это FreshForex, LiteForex и Инстафорекс.

Форекс брокеры с лицензией Грузии

Основная статья: Брокеры Грузии с лицензией НБ Грузии.

На сегодняшний день это 10 компаний: TBC Capital, Galt & Taggart, Cartu Broker, Caucasus Capital Group, Abbey Asset Management, Heritage Securities, Silk Road Bank, Fidelis Wealth Management, Trade Holding (VIP Trade) и JCS Brokerage and asset management company wealty.

Официальный сайт грузинского регулятора - nbg.gov.ge.

Форекс брокеры с лицензией Израиля

Основная статья: Брокеры Израиля с лицензией ISA.

Лицензию ISA (Управление по ценным бумагам Израиля) имеют лишь 6 компаний: FXCM, Plus500, AvaTrade, Real Forex, First Index, Colmex Capital Markets. Официальный сайт для получения лицензии ISA - isa.gov.il

Форекс брокеры с лицензией Италии

Основная статья: Брокеры, лицензированные Consob.

Лицензию итальянского регулятора Consob (Consob или Commissione Nazionale per le Societa ‘ e la Borsa) располагают брокеры FXCM, TickMill, NSFX, TrioMarkets, Orbex, Markets.com, Tradetrust, AFXCapital, ECMarkets, Liquid Markets. Официальный сайт для получения лицензии Consob - consob.it.

Форекс брокеры с лицензией Швейцарии

Основная статья: Брокеры Швейцарии с лицензией FINMA

Лицензию швейцарской службы по надзору за финансовыми рынками FINMA имеют CornerTrader, Saxo Bank, C.I.M. Banque, IG Markets, Swissquote Bank SA, Credit Suisse AG, Dukascopy Bank SA, Strateo Pro. Официальный сайт FINMA - finma.ch

Форекс брокеры с лицензией Франции

Основная статья: ACPR – Управление по надзору и разрешению споров Франции

Лицензии ACPR получили компании ForexMart и TrioMarkets. Официальный сайт ACPR - acpr.banque-france.fr.

Форекс брокеры с лицензией Бельгии

Основная статья: Лицензия FSMA

Лицензию бельгийского регулятора FSMA (The Financial Services and Markets Authority) получилиBroker International Bank, Royal Broker; Financial Broker; BfmMarkets, FXGL Capital. Официальный сайт FSMA - fsma.be.

Форекс брокеры с лицензией Нидерландов

Основная статья: Брокеры Нидерландов с лицензией AFM

Лицензию AFM получили Degiro, Saxo Bank, ORBEX, Swissquote Bank SA, Credit Suisse AG, Dukascopy Bank SA. Официальный сайт AFM - afm.nl

Форекс брокеры с лицензией Испании

Основная статья: Брокеры форекс, получившие лицензию от Национальной комиссии по фондовому рынку Испании

Лицензию CNMV получили брокеры XTB, Exness, Tickmill, NSFX и TrioMarkets. Официальный сайт испанского регулятора CNMV - cnmv.es

Форекс брокеры с лицензией Португалии

Основная статья: CMVM - финансовый регулятор Португалии

Лицензию португальского регулятора CMVM (Сomissao do Mercado de Valores Mobiliarios, Комиссия по рынку ценных бумаг Португалии) имеют компании GKFX, UFX, TrioMarkets, Orbex. Официальный сайт португальского регулятора: cmvm.pt

Форекс брокеры с лицензией Чехии

Основная статья: Брокеры Чехии с лицензией CNB.

Лицензию CNB на финансовую деятельность в Чехии получили Orbex, Saxo Bank, GKFX, Swissquote Bank SA и

Dukascopy Bank SA. Официальный сайт чешского регулятора: cnb.cz

Форекс брокеры с лицензией Болгарии

Основная статья: Брокеры Болгарии с лицензией IFC.

Лицензию IFC Болгарии имеют Varchev Broker, Bulbrokers, Deltastock, Plus500, ActivTrades, Admiral Markets, Trading 212, EBHForex. Официальный сайт болгарского регулятора: fsc.bg/en/

Форекс брокеры с лицензией Польши

Основная статья: Брокеры Польши с лицензией KNF.

Лицензию PFSA (Polish Financial Supervision Authority, или по-польски KNF - Urzad Komisji Nadzoru Finansowego) - Управление финансового надзора Польши имеют XTB, Alior Trader, Plus500, ЕasyMarkets, Tickmill, XM.com, mForex, TMS Brokers, Admiral Markets, InstaForex (Инстафорекс), Vestle (iFOREX), BOSSAFX. Официальный сайт польского регулятора: knf.gov.pl

Другие рейтинги форекс брокеров от Академии Masterforex-V

Рекомендованные брокеры форекс и их лицензии

Основная статья: Лучшие форекс брокеры: рейтинг Masterforex-V

Лицензии важный, но далеко не единственный критерий для трейдера при выборе брокерской компании форекс. Академия Masterforex-V более 15 лет использует более 20 методик анализа брокеров форекс, в результате чего появился наш собственный список 12 лучших брокеров форекс.

Название брокера, год основания, сайт Финансовые инструменты и активы Лицензии финансовых регуляторов
Валюты Товары Фондовый рынок Криптовалюты ПАММ
1. NordFX (2008 г.) nordfx.com + + + + + CySEC, MiFID
2. Swissquote (1996 г.) swissquote.com + + + + - FINMA, FCA, SFC, Dubai FSA
3. Dukascopy (1998 г.) dukascopy.com + + + - - FINMA, FCMC
4. Alpari (1998 г.) alpari.com + + + + + АРФИН
5. FxPro (2006 г.) fxpro.com + + + - - FCA, CySEC, FSB, Dubai FSA, BaFin, ACPR, CNMV
6. Interactive Brokers (1977 г.) interactivebrokers.com + + + - - NFA, CFTC, FCA, IIROC
7. Oanda (1996 г.) oanda.com + + + - - NFA, CFTC, FCA, IIROC, MAS, ASIC
8. FXCM (1999 г.) fxcm.com + + + + - FCA, BaFin, ACPR, AMF, Dubai FSA, SFC, ISA, ASIC, FSB
9. Saxo Bank (1992 г.) home.saxo + + + - - Danish FSA, Consob, CNB, ASIC, MAS, FINMA, JFSA, SFC Hong Kong
10. FOREX.com (1999 г.) forex.com + + + + - NFA, CFTC, FCA, ASIC, JSDA, MAS, SFC
11. FIBO Group (1998 г.) fibogroup.com + + + + + CySEC
12. ФИНАМ ФОРЕКС (1994 г.) forex.finam.ru + - - - - Банк России

С уважением, wiki Masterforex-V - курсы бесплатного (школьного) и профессионального обучения Masterforex-V для работы на форексе, фондовых, фьючерсных, товарных и криптовалютных биржах.

Хотите подписаться на бесплатную рассылку от Академии Masterforex-V, зарегистрировавшись на форуме?

Хотите стать частью закрытого сообщества профессиональных трейдеров Masterforex-V и на практике применять эти знания?

 

  • Полезная информация?
    Расскажи друзьям не молчи!

    ВЛИВАЙСЯ В РЯДЫ ПРОФЕССИОНАЛОВ
    СДЕЛАЙ СВОЮ ТОРГОВЛЮ ЭФФЕКТИВНОЙ

  • ПРОФЕССИОНАЛЬНОЕ
    ОБУЧЕНИЕ

    Правая колонка

    Регулируемые брокеры Форекс | лицензированные форекс брокеры

    Найдите Форекс брокера по регулятору ниже. На каждой странице вы можете узнать больше о каждом регулирующем органе и лицензированных и регулируемых им брокерах.

    Почему стоит торговать с лицензированным и регулируемым брокером?

    Когда вы выбираете определенного Форекс брокера, которому хотите доверить свои деньги, вам нужно знать, какой регулятор контролирует его работу и насколько его методы эффективны. В отношении авторизованного Форекс брокера установлены регуляции с целью предотвращения неэтичного бизнес поведения и защиты ваших финансовых активов. Применение этих строгих мер обеспечивающих безопасность ваших средств позволяет вам торговать без опасений, не беспокоясь о потере ваших заработанных денег. Такие надзорные организации как CySEC (кипрская Комиссия по ценным бумагам и биржам), FCA (Управление по финансовому регулированию и надзору) и ASIC (Австралийская комиссия по ценным бумагам и инвестициям) среди других известных финансовых органов обязаны следовать нескольким протоколам о регулировании, включающим аудит, проверку, анализ и оценку, а также систему штрафов и санкций, что направлено на противодействие мошенничеству в финансовой деятельности брокерских компаний.

    Безопасность денежных средствПолностью регулируемый Форекс брокер всегда держит средства клиентов на отдельных счетах в ведущих банках мира. При этом весь процесс регулярно подвергается проверкам со стороны регулятора.  Такие прочие меры, как защита от отрицательного баланса, диверсификация средств клиента, Компенсационный Фонд Инвесторов и протоколы шифрования всех транзакций призваны обеспечить дополнительную безопасность. Кроме того, все регулируемые брокеры Форекс обязаны иметь достаточный капитал определенный регулятором. Бизнес этика и честная деловая практикаУстановленные правила и регуляции помогают удостовериться, что имеющие лицензию Форекс брокеры всегда предлагают честную финансовую практику и действуют этично в отношении своих клиентов. Брокеры должны регулироваться в той же стране, где контролируются их операции, что гарантирует соблюдение ими условий и положений. Кроме того, они должны предоставлять своим клиентам качественные услуги, включая быстрое исполнение ордеров, разумную ценовую политику без скрытых комиссий  и прозрачность в ходе проведения операций. Страхование вкладов (компенсационные схемы)Программы защиты вкладов, такие как ICF (кипрский Компенсационный Фонд Инвесторов) и FSCS (британская Система Компенсаций по Финансовым Услугам), разработаны с целью защитить клиентов и выплатить им компенсации, в случае если участвующие организации, такие как Форекс брокеры, не смогли выполнить свою часть сделки или вышли из бизнеса по ряду причин. В этом случае ICF и FSCS компенсируют клиентам до 20000 евро и 50000 фунтов стерлингов соответственно. Вы можете воспользоваться такими компенсационными программами, только если вы работаете с регулируемым Форекс брокером.

    Как выбрать регулируемого Форекс брокера?

    Регуляция - фактор 1

    Услуги брокеров

    Форекс брокеры, лицензированные регуляторами мирового уровня, такими как CySEC, FCA и ASIC - это те брокеры, которым вы можете доверить ваши средства, так как они обязаны соблюдать законы, предписывающие им требования к достаточности капитала, правила хранения ваших средств на отдельных счетах в топ банках и другие регуляции, гарантирующие профессиональное отношение к клиентам. Никто не хотел бы иметь дело с брокерами, прикрывающимися красивой картинкой, не имеющей легального основания. Выбирая Форекс брокера, есть вещи, на которые стоит обратить внимание и их регуляция имеет наибольшую значимость.

    Наличие высококачественных финансовых продуктов и инструментов может существенно повлиять на результаты вашего трейдинга. Лучшие брокеры Форекс предлагают несколько вариантов аккаунтов (Cent, Micro, Standard или ECN) наряду с хорошими условиями (оптимальным размером кредитного плеча, самым низким спредом на торговых инструментах - фиксированным и плавающим), высокой скоростью выполнения операций, торговой платформой MetaTrader (для ПК, Android, iOS и онлайн), ежедневным обзором рынков и аналитикой от ведущих экспертов и др., что помогает сделать онлайн трейдинг на Форекс намного проще и эффективнее.

    Служба поддержки клиентов

    Популярность брокера

    Выбирайте тех Форекс брокеров, на поддержку которых вы можете рассчитывать, и которые ответят на все ваши вопросы и решат проблемы связанные с вашим счетом в любое время суток. Качество брокера определяется тем, как он организовал службу поддержки клиентов. Доступен ли он посредством онлайн чата, Email или телефона тогда когда вам это нужно?  Имеются ли у него необходимые средства для решения проблем? Респектабельные брокеры имеют мультиязычную службу поддержки, так как они заинтересованы в помощи всем своим клиентам. А некоторые брокеры могут назначить для каждого счета персонального менеджера.

    Некоторые брокеры, регулируемые CySEC, FCA, ASIC и др. хорошо известны как лучшие на рынке Форекс и этому есть причины. Такие брокеры соблюдают установленные законом требования к платежеспособности, несут ответственность за качество своих продуктов и сервисов на мировом уровне и вкладывают средства в их развитие. Также они работают с лучшими поставщиками ликвидности, чтобы предоставить вам самые выгодные ценовые предложения. Их деятельность является прозрачной, честной и заслуживающей доверия, а их служба поддержки клиентов - одна из лучших, что позволяет им удерживать высокий рейтинг среди трейдеров.

    Безопасность средств

    Еще одно важное качество, которым должен обладать зарекомендованный брокер - это его способность сохранять ваши активы в безопасности. Регуляции обязывают Форекс брокеров размещать ваши вклады на отдельных счетах в хорошо известных международных банках. Кроме того, эти брокеры, придерживаясь предписаний законов, являются участниками компенсационных схем, таких как Компенсационный фонд инвесторов (ICF) и Программа компенсаций в сфере финансовых услуг (FSCS) для страхования средств клиентов. ICF и FSCS может возместить клиентам до 20 000 евро и 85 000 фунтов стерлингов соответственно в случае банкротства и т.п.

    10 лучших брокеров Казахстана 2021 по отзывам

    Совершить сделки купли-продажи казахстанских и иностранных ценных бумаг можно на Казахстанской фондовой бирже с помощью отечественной брокерской компании. Ежегодно на KASE появляются новые эмитенты, в т.ч. иностранные. К примеру, сейчас там торгуются акции Yandex, The Coca-Cola Company, NIKE, Inc., Apple и др. Кроме того, покупают зарубежные акции обычно также открыв счёт у заграничного брокера (Interactive Brokers, Just2Trade.online, Saxo Bank, Exante.eu, Patria-Finance.cz и пр). Операции на фондовом рынке Казахстана осуществляются в соответствии с законом РК "О рынке ценных бумаг" от 02.07.2003 г. № 461-II. Инвесторы фондового рынка обычно торгуют по долгосрочной стратегии, получая дивиденды либо прибыль от перепродажи ценных бумаг.

    Те кто предпочитает торговать у форекс-брокеров (дилинговых центров), чаще придерживаются среднесрочных или краткосрочных стратегий, а торовыми инструментами выступают: валютные пары, CFD на акции, металлы, индексы, энергоносители, сельхозтовары и др. Негативный опыт регулирования форекс-деятельности в Российской Федерации, строгое регулирование Forex на Западе привели к тому, что многие форекс-брокеры начали искать альтернативу для ведения своей деятельности. Но на данный момент законодательство, регулирующее деятельность форекс-компаний в Казахстане, так и не принято. Хотя есть форекс-компании, которые являются членами Ассоциации Финансистов Казахстана (АФК), объединяющей более 150 финансовых организаций, и активно участвуют в процессе введения регулирования в Казахстане, открывают свои представительства в стране. По данным СМИ, ссылающимся на информацию Национального банка Казахстана, вопрос регулирования Forex будет решён в ближайшие годы. Кроме этого, участникам внебиржевой торговой индустрии не запрещено вести торговую деятельность в компаниях, зарегистрированных в других странах.

    В этом рейтинге собраны форекс-компании и фондовые брокеры, у которых есть офисы или представители в Казахстане.

    Лицензированные брокеры Форекс

    На сегодняшний день существует огромное количество различных регулирующих организаций, контролирующих деятельность Форекс брокеров. Среди них есть как государственные регуляторы, выдающие лицензии на осуществление деятельности в качестве брокера на территории определенной страны (например, Центробанки и Финансовые комиссии по ценным бумагам), так и независимые организации профессиональных участников финансовых рынков, в роли которых выступают непосредственно Форекс брокеры. В этой статье вы узнаете, для чего нужны регуляторы, какие регулирующие организации являются самыми надежными, и является ли наличие лицензий приоритетным критерием при выборе брокера.

    Какую роль выполняют регуляторы?

    Регулирующие организации выполняют роль надзорного органа, осуществляющего контроль за исполнением обязанностей брокерских компаний. В зависимости от полномочий регуляторы производят выдачу лицензий тем брокерам, которые соответствуют критериям отбора (размер капитала и страхового фонда, наличие технического оборудования, расчетного счета в банке той страны, в которой будет осуществляться деятельность и многое другое), контролируют их деятельность, проводят проверки и аудиты, участвуют в разрешении споров между брокерами и их клиентами, а также применяют к ним дисциплинарные взыскания вплоть до отзыва лицензии.

    Самые надежные регулирующие организации

    Мы подготовили для вас рейтинг самых надежных регуляторов, сгруппированных по критерию надежности и степени доверия трейдеров:

    1. Государственные и независимые финансовые регуляторы, находящиеся под контролем Министерства финансов различных государств. Это самые надежные регуляторы, к которым относятся такие организации, как FCA (Великобритания), NFA (США), FINRA (США), CySEC (Кипр), BaFin (Германия) и другие надзорные органы из стран ЕС, осуществляющие свою деятельность по контролю над брокерами в соответствии с Директивой MiFID;
    2. Ассоциации профессиональных участников финансовых рынков. К ним относятся российские регуляторы The Financial Commission, НАФД (ЦРФИН), АФД, НАУФОР, КРОУФР и другие подобные организации. Их основной недостаток заключается в том, что в Совете Директоров таких организаций находятся представители брокеров, а это значит, что нельзя говорить об объективности решений в отношении трейдеров. Кроме того, у них нет полномочий для наложения дисциплинарных взысканий, максимум что они могут, это исключить брокера из ассоциации;
    3. Управления по финансовому регулированию в оффшорных странах. Это самая низшая ступень рейтинга регуляторов, представителями которых являются IFSC (Белиз), SVGFSA (Сент-Винсент и Гренадины), BVIFSC (Британские Виргинские острова) и другие. Вся деятельность таких организаций сводится лишь к выдаче лицензий, стоимость которых в десятки раз ниже европейских регуляторов.

    Лицензированные брокеры Форекс – роскошь или необходимость?

    В последнее время часто встает вопрос, так ли важна брокерская лицензия, и какие гарантии она дает трейдерам? Для начала нужно понять, в каких случаях вам может понадобиться помощь независимой регулирующей организации. Во-первых, вы должны быть в уверенности, что ваши денежные средства будут в полной сохранности и безопасности. Например, для получения лицензии FCA брокеры должны застраховать депозиты своих клиентов в FSCS на сумму до 50 000 фунтов стерлингов на случай банкротства, а в CySEC счета клиентов застрахованы в ICF на сумму до 20 000 евро. Если брокер работает без лицензии и не застраховал ваши средства, то в случае его неплатежеспособности вы не получите ни цента. Во-вторых, регулятор может вам понадобиться для разрешения споров с брокером, когда компания отказывает вам в удовлетворении вашей претензии, и вы обращаетесь в вышестоящий орган. Одним из примеров такой организации является The Financial Commission, который в случае удовлетворения вашей претензии может выплатить вам компенсацию до 20 000 долларов из страхового фонда. Однако для подачи претензии вам нужно хорошо разбираться в юридических тонкостях и владеть языком той страны, в которой находится регулятор. Если дело дойдет до судебных разбирательств, то может потребоваться ваше личное присутствие, в этом случае вам понадобятся услуги местного адвоката и переводчика. Иногда брокерские компании десятилетиями работают без лицензии и предоставляют хорошие торговые условия, но лучше перестраховаться, особенно если вы оперируете крупными суммами, и выбрать лицензированного брокера Форекс.

    Почему мы категорически не рекомендуем ЦБ РФ как регулятора, вы можете прочитать здесь.

    Что такое форекс-брокер и как выбрать подходящего

    Рынок форекс является крупнейшим финансовым рынком с точки зрения ежедневного объема торгов.

     Чтобы участвовать в этом рынке, вам нужен брокер или посредник, который позволит вам размещать заказы, а также сопоставлять ваши заказы с другими участниками рынка Forex.

     Вот тут-то и вмешивается Forex-брокер. Forex-брокер действует как мост между рынком и трейдерами. Узнайте больше информации на сайте .

     Брокер предоставит трейдерам онлайн-платформу, на которой они смогут размещать свои заказы. Обычно эта торговая платформа будет иметь разные инструменты, такие как валютные пары и CFD на другие инструменты, такие как криптовалюты, акции, облигации и т. д.

     Основная цель Forex-брокера - помочь трейдерам облегчить сделки на своей платформе

     Существуют сотни регулируемых брокеров форекс, которые предлагают торговые услуги во многих странах и
    трейдеры часто избалованы выбором. Но не все брокеры форекс одинаковы.

    Понимание роли форекс-брокера

     Допустим, есть новости о высокой инфляции в Турции, и по этой причине вы пришли к выводу, что в результате исследования цена доллара США вырастет по отношению к турецкой лире.
    Как купить или продать валюту

     Простой ответ заключается в том, что вы можете разместить ордер на покупку USD / TRY через регулируемого форекс-брокера в вашей стране.

     Форекс-брокер действует как посредник между вами и другими трейдерами. Как и вы, будут миллионы людей, которые захотят купить или продать доллары США. Найти покупателя и продавца для своих заказов - основная работа форекс-брокера.
    Роль форекс-брокера заключается в том, чтобы предложить хорошую торговую платформу, чтобы вы могли легко открывать и закрывать свои сделки.

     На бэкэнде брокер может отправлять ваши заказы своим поставщикам ликвидности, таким как основные брокерские компании, крупные банки и финансовые учреждения и т. Д. Или некоторые брокеры могут действовать как маркет-мейкеры и принимать противоположную сторону ваших сделок. Узнайте больше информации на сайте : https://ratingfx.ru/tickmill-otzyvy/comment/ .

     Правила Форекс-брокера

     Хотя существуют тысячи брокеров форекс, лишь немногие имеют лицензию на предоставление торговых услуг.
    Хотя существуют тысячи брокеров форекс, лишь немногие имеют лицензию на предоставление торговых услуг.
    Причина, по которой лицензированных брокеров всего несколько, в основном связана с задействованными строгими правилами.

     В каждой стране есть собственный регулятор, который регулирует рынки капитала, например, розничную торговлю на валютном рынке. Они также осуществляют надзор за участниками рынка и выдают лицензии форекс-брокерам, которые соответствуют их требованиям. Узнайте больше на сайте : https://ratingfx.ru/alpari-otzyvy/broker.html .

     Эти регуляторы существуют для защиты трейдеров от мошенничества или обмана со стороны нерегулируемых брокеров.

     Основные правила торговли на Форекс

     Ниже приведен список регулирующих органов по всему миру. Если вы из страны какого-либо из этих регуляторов, то это послужит хорошей отправной точкой для вас, чтобы посетить их веб-сайт и прочитать об их правилах для индустрии Forex.

     Почему важно регулирование

     Индустрия Forex - один из самых нестабильных и рискованных рынков для торговли. В основном это связано с различными факторами, влияющими на цену валютных пар, и рисками, связанными с торговлей инструментами CFD.

     Из-за волатильности рынка цены могут упасть или вырасти на несколько пунктов в течение нескольких секунд. Трейдерам, которые не знакомы с такой рыночной волатильностью, будет трудно выжить на таком рынке. В сочетании с высокими лимитами кредитного плеча при торговле CFD трейдеры могут потерять больше, чем они вложили.

     Регулирующие органы действуют как полиция в индустрии форекс и CFD и следят за тем, чтобы брокеры, а также трейдеры соблюдали все правила.

     Имея уполномоченный регулирующий орган в вашей стране, только лицензированные брокеры смогут предлагать услуги в вашей стране. Это означает, что брокеры должны будут соблюдать все правила и нормы. В случае возникновения спора между брокером и трейдером, регулятор может разрешить такие споры.

    Форекс брокеры с лицензией ЦБ РФ: лучшие российские компании

    Успешный трейдинг зависит не только от опыта инвестора, размера денежного капитала, но и от надежности брокерской компании. Первый признак, который подтверждает серьезные намерения по ведению бизнеса – официальная регистрация в качестве юридического лица. На втором месте обязательно идет получение лицензии ЦБ РФ. Расскажем, какие брокеры Форекс ведут лицензированную деятельность, и какие преимущества получают клиенты этих компаний.

    Содержание статьи

    Что дает лицензия ЦБ РФ

    Лицензирование деятельности брокерской компании – обязательное условие действующего российского законодательства. Согласно государственному регламенту все предприниматели, участвующие в валютно-обменных операциях обязаны вести деятельность строго по закону. Каждый официальный брокер в России реализует прозрачную розничную торговлю. Процедура введения обязательной регистрации в качестве юридического лица и получения лицензии ЦБ РФ нацелена на максимальную регуляцию и контроль работы дилерских центров.

    Российские Форекс брокеры с действующей лицензией ЦБ РФ вызывают доверие у начинающих пользователей валютного рынка. Такое отношение формируется на базе того, что государственный контроль позволяет компаниям работать по закону, исключать мошенничество и финансовые махинации. Брокер вступает в СРО, получает разрешение на ведение специальной деятельности. В дальнейшем именно эта компания будет рассматривать споры, разрешать конфликтные ситуации между трейдером и дилером.

    Использование лицензии ЦБ РФ вынуждает брокерские фирмы вносить определенные изменения в торговые условия. Например, кредитное плечо должно быть сокращено до величины 1:50. Поскольку это самый эффективный инструмент получения прибыли для компании, очевидно, что в рамках госпрограммы она потеряет возможность его применять в прежних объемах.

    Небольшое кредитное плечо минимизирует риски для новичков. Уже не получится использовать большую сумму заемных средств и разорить депозит за одну неудачную ставку. То есть изменение закона позволяет начинающим трейдерам защититься от быстрого финансового краха. Одновременно опытные инвесторы, предпочитающие играть по-крупному, с высокими рисками, не имеют возможности за счет маленького займа получить максимальную прибыль.

    Дополнительное ограничение для лицензированных брокеров вводится по количеству финансовых активов в ведении торговли. Придется выбрать только двадцать шесть самых ликвидных инструментов, а остальные устранить с рынка. Эта мера приведет к исключению некоторых клиентов из числа участников валютно-обменных операций. В основном, к таким трейдерам относятся личности, играющие на редких валютных парах.

    Брокеры Форекс с лицензией обязаны открыть единый счет, на котором будут храниться капиталы вкладчиков. Зачисление финансовых активов фирмы на этот депозит не допускается. Посреднику не удастся торговать и выводить деньги незамеченными. Это позволяет инвесторам увериться в сохранности финансов.

    Все зарегистрированные брокеры по российскому налоговому законодательству признаются налоговыми агентами. Они обязаны удерживать и перечислять в бюджет государства НДФЛ с суммы выигрыша трейдера. Причем это не решение дилера, а его обязанность. Исключение составят ситуации, когда инвестор по обоюдному соглашению обязуется самостоятельно перечислять налог.

    Подводя итог положительным и отрицательным моментам введения обязательной регистрации и лицензирования деятельности брокерских компаний, стоит отметить, что условия достаточно жесткие. Посредник вынужден снизить потенциальную прибыльность бизнеса, вести сделки открыто, хранить капитал вкладчиков отдельно от собственных активов. Для пользователей валютного рынка государственное регулирование становится дополнительным гарантом безопасности вложений. Важно понимать, что лицензия не является страховкой от убытков.

    Почему важна лицензия при выборе Форекс брокеров

    Если клиенты рынка Форекс выберут посредника, не имеющего регистрации и лицензии, то возрастает риск утраты денежных средств. Незарегистрированную фирму в любой момент заблокируют, а трейдер не успеет вывести свой выигрыш.

    Часто наблюдаются спорные моменты, разрешить которые мирными путями не удается. В этом случае пострадавшая сторона не сможет обратиться в суд за защитой прав и интересов, поскольку брокер работает неофициально. Здесь остается только надеяться на удачу и добропорядочность дилера.

    Форекс брокеры с лицензией активно работаю с регулирующими компаниями, находят компромиссы в конфликтах с трейдерами. Такая тактика позволяет посредникам получить статус надежных. Поэтому они пользуются спросом среди инвесторов. Сегодня дистанционный трейдинг сопряжен с высокими рисками для владельцев капитала, очень часто дилеры мошенническими способами отбирают активы или исчезают в неизвестном направлении.

    Особенно важно при выборе дилерской компании детально изучить рейтинговые таблицы, ознакомиться с регистрационной информацией. Если на официальном сайте брокера указана лицензия, ее легко проверить через публичные списки Центробанка. Дополнительно стоит уточнить размер кредитного плеча. Когда его величина превышает 1:50, значит, дилер обманывает пользователя и работает по фиктивной лицензии.

    Для трейдеров с планами на длительное сотрудничество важны порядок пополнения депозита, вывода выигрыша. Также лучше уточнить нюансы процедуры удержания налога с доходов инвестора, особенно, если есть шанс получения льгот или возмещения из бюджета. Только официальный брокер готов предоставить сведения о размере исчисленного и уплаченного НДФЛ. Важно, чтобы эти данные соответствовали учетной информации из ФНС.

    Рейтинг Форекс брокеров с лицензией ЦБ РФ

    Начинающие и опытные инвесторы перед осуществлением вложений в валютные сделки выбирают надежного брокера. В первую очередь учитываются личные предпочтения: ожидаемая доходность, финансовые инструменты, наличие службы поддержки клиентов. Важный параметр выбора посредника на валютном рынке – качественная торговая платформа. Если сервис постоянно зависает, котировки будут отставать от реальных курсов, а пользователь проиграет банк.

    Рейтинг Форекс брокеров с лицензией включает самые важные критерии выбора торгового посредника. Сравнительные таблицы содержат не только базовую информацию по обслуживанию трейдеров, прибыльности и простоте сервиса, но и сведения о процессе регулирования бизнеса.

    Прежде чем делать рискованные вложения, лучше изучить рейтинги, составленные профессиональными агентствами. Дополнительно рекомендуется ознакомиться с информацией из разных источников, почитать отзывы других трейдеров. Приведем топ-5 лучших брокеров, получивших официальное разрешение на проведение валютно-обменных сделок.

    ForexClub

    Компания признана лидером среди брокеров. Она работает более двадцати лет, активно развивается, использует самые современные методики анализа, формирования прогнозов и курсов. Фирма представляет собственный учебный центр. Тысячи активных трейдеров отдают предпочтение именно этому дилеру за надежность, отзывчивость, прозрачность бизнеса.

    Перечислим основные преимущества ForexClub:
    • доступ к международному валютному рынку с высокой ликвидностью;
    • аналитика составляется с учетом особенностей экономики крупнейших стран мира;
    • на торговой платформе реализуется работа электронных помощников, роботов;
    • фирма предлагает инвесторам различные инвестиционные портфели с индивидуальным набором услуг;
    • служба техподдержки готова ответить на любые вопросы, работает на разных языках.
    Компания обладает лицензией Центробанка, является участником регулирующих обществ ЦРФИН, ФСФР и многих других. Дополнительным гарантом для инвесторов служит сертификат качества оказываемых услуг. Участники валютного рынка выбирают брокера ForexClub за простой и понятный сервис, отсутствие порога минимальных ставок, богатый выбор инвестиционных продуктов.

    Дополнительным преимуществом является программа лояльности: крупные клиенты получают возврат части комиссионного вознаграждения, уплаченного дилеру. Брокер предлагает специальные бонусы для ВИП-клиентов в виде процентов на свободный остаток средств в банке. Трейдеры получают возможность использования специального автоматического помощника, становятся обладателями поощрительных бонусов, премий, льгот.

    Alpari

    Второе место в рейтинге брокерских организаций, регулируемых Центробанком РФ, занимает Alpari. Стаж работы фирмы на рынке валютных операций составляет двадцать лет. Дилер открывает для пользователей доступ к товарной биржевой и валютной торговле. Надежность, исполнительность, хорошая доходность – критерии, ставшие приоритетными для крупных трейдеров при выборе брокера Alpari.

    Брокерская фирма владеет лицензией ЦБ РФ и ряда других компаний-регуляторов (NFA , CFTC , FCA, CySec, ЦРФИН). Команда игроков брокерской биржи представлена жителями со всей планеты, составляет более миллиона человек.

    Сегодня брокер Alpari предлагает участникам валютного рынка следующие услуги:

    • сделки с валютными парами, бинарными опционами, сырьевыми ресурсами;
    • торговлю с использованием автоматов, сигналов;
    • партнерские программы на выгодных условиях;
    • инвестиционные счета, портфели и др.

    Ежегодно компания усовершенствует бизнес, внедряет инновационные программы и технологии. Служба техподдержки обрабатывает запросы трейдеров в кратчайшие сроки. Проблем с оборотом финансов не наблюдается.

    TeleTrade

    Брокерская компания существует более двадцати четырех лет, активно открывает новые представительства и филиалы на территории РФ, зарубежных стран. Брокер предлагает пользователям комфортную, понятную торговую платформу, мобильную версию приложения. Для участия в операциях придется внести минимальную сумму на депозит, равную 2000$.

    Посредник готов предложить начинающим трейдерам пройти тестирование стратегии на демо-счете и получить базовые навыки торговли. Разнообразие финансовых инструментов привлекает новичков, крупных инвесторов. Фирма активно сотрудничает с различными платежными системами, поэтому пополнение депозита и вывод средств не составят особого труда.

    ВТБ24

    Брокер входит в состав крупнейшей банковской структуры. Клиентами компании являются предприниматели малого, среднего бизнеса, крупные инвесторы, простые граждане. Среди российских дилеров ВТБ24 занимает лидирующее положение по числу зарегистрированных, активных пользователей.

    Компания представлена сетью, состоящей из пятисот филиалов и представительств. Брокер обслуживает россиян и зарубежных трейдеров. Он предлагает услуги коллективного инвестирования, доверительного управления капиталом, валютной торговли. На базе собственного учебного центра ведется подготовка профессиональных участников валютно-обменного и инвестиционного рынка.

    Любой пользователь вправе воспользоваться поддержкой аналитической службы. Работает круглосуточная служба поддержки и помощи трейдерам. Комиссии за проведение сделок сведены к минимуму. Продажа и покупка валюты ведется по потоковым ценам.

    ФИНАМ

    По срокам работы на инвестиционном рынке брокер не отстает от лидеров рейтинговой таблицы. Финам – крупнейший холдинг, реализующий торговые биржевые операции на отечественном и зарубежном рынке. Фирма ведет дистанционную торговлю на Форекс, предлагает услуги доверительного управления счетами, банковского обслуживания и сопровождения сделок.

    Торговля ведется на платформе FinamTrade, разработанной непосредственно компанией по индивидуальной схеме. Дополнительно активно функционирует мобильное приложение, торговые терминалы. В списке финансовых инструментов числятся акции, облигации, валюта, фьючерсы и многое другое.Наличие лицензии Центробанка РФ, а также работа под контролем фирм-регуляторов являются критериями для отнесения брокера к числу надежных. Без сомнения, госпрограмма ограничивает набор финансовых инструментов, снижает прибыльность инвестиций. Но трейдеры получают прозрачную информацию о работе брокерской компании, хранят средства на индивидуальном счете, отдельно от финансов дилера.

    Лучшие посредники, ведущие лицензированную деятельность, представлены в рейтинге. Отбор ведется по параметрам надежности, прибыльности, срока работы и функционала платформы. Выбор остается за пользователем, с учетом индивидуальных запросов, ожиданий и возможностей.

    агентов по недвижимости против брокеров против риэлторов

    Планируете купить или продать дом? Есть большая вероятность, что вы будете работать с агентом по недвижимости, брокером или риэлтором. Хотя все эти профессионалы в сфере недвижимости имеют лицензию на оказание помощи в покупке, продаже или аренде дома, они отличаются друг от друга, особенно когда дело доходит до их квалификации и того, какую ступеньку профессиональной лестницы они занимают. Вот что вам нужно знать.

    Ключевые выводы

    • Агенты по недвижимости имеют профессиональную лицензию на помощь людям в покупке, продаже и аренде недвижимости.Они должны работать на спонсирующего брокера или брокерскую фирму.
    • Брокеры - это агенты по недвижимости, прошедшие дополнительное обучение и получившие лицензию. Они могут работать независимо и нанимать других агентов по недвижимости для работы на них.
    • Риэлтор - лицензированный агент по недвижимости или брокер (или другой специалист по недвижимости), который является членом Национальной ассоциации риэлторов (NAR). Участники должны соблюдать строгий этический кодекс NAR.

    Агент по недвижимости

    Агенты по недвижимости - это физические лица, которые имеют лицензию на помощь людям в покупке, продаже и аренде недвижимости.В конечном итоге они несут ответственность за объединение покупателей и продавцов и получают комиссию - обычно процент от продажной цены собственности. Агентов по недвижимости также называют партнерами по недвижимости и продавцами недвижимости.

    Требования для того, чтобы стать агентом по недвижимости, различаются в зависимости от штата (федеральной лицензии нет). Однако в целом агенты по недвижимости должны:

    • Быть не моложе 18 лет
    • Быть законным резидентом США
    • Завершите требуемый в их штате класс предварительного лицензирования
    • Сдать экзамен на государственную лицензию на недвижимость
    • Завершите проверку биографических данных
    • При поддержке лицензированного брокера по недвижимости
    • Завершить курсы повышения квалификации, необходимые для сохранения лицензии

    Чем занимается агент по недвижимости?

    Агенты по недвижимости организуют сделки между покупателями и продавцами, а также между собственниками и арендаторами.Агенты несут ответственность за передачу предложений и встречных предложений между сторонами, а также за любые вопросы, которые могут у них возникнуть. Агент будет работать с другим агентом, когда предложение будет принято, направляя клиентов в процессе заполнения документов. Они также следят за тем, чтобы их клиенты были полностью осведомлены обо всех требованиях для завершения продажи, включая осмотр дома, переезд и важные даты, такие как закрытие.

    Агенты, представляющие продавцов, называются листинговыми агентами. Эти агенты помогают устанавливать цены листинга, предлагают обновления дома, которые повысят стоимость дома (и шансы на успешную продажу), помогают с размещением дома и продают дом через местную службу множественного листинга (MLS) и другие каналы.Они также договариваются о продажных ценах, затратах на закрытие и других сборах и помогают подготовить, подать и подать документы.

    Агенты, представляющие покупателей, известны как агенты покупателя. Эти агенты находят недвижимость, которая соответствует требованиям покупателя (так называемый «список желаний») и диапазону цен, и помогают организовать оценку и осмотр дома. Как и листинговые агенты, агенты покупателя обсуждают условия и помогают подготовить, подать и подать необходимые документы.

    Агенты могут выступать как агенты листинга, так и агенты покупателя, хотя обычно не для одной и той же сделки, поскольку это может создать конфликт интересов.

    Как получают деньги агенты по недвижимости?

    Агенты по недвижимости работают на брокеров или агентств и обычно получают комиссионные. Это означает, что они получают процент от продажной цены собственности, поэтому, чем выше цена продажи, тем выше комиссия.

    Комиссионные всегда обсуждаются, но обычно они составляют от 5% до 6% от покупной цены. Конечно, агент по недвижимости не отказывается от всей комиссии. Вместо этого комиссия обычно распределяется между агентом покупателя, листинговым агентом и фирмами, на которые агенты работают.Так, например, дом продается за 200 000 долларов с комиссией 6%. Типичный раскол может выглядеть так:

    • Листинговый агент: 1,5% (3000 долларов США)
    • Агент покупателя: 1,5% (3000 $)
    • Брокер листингового агента: 1,5% (3000 долларов США)
    • Брокер агента покупателя: 1,5% (3000 долларов США)

    Брокер по недвижимости

    Брокер по недвижимости - это агент по недвижимости, который продолжает свое образование и успешно получает лицензию государственного брокера по недвижимости.В отличие от агентов по недвижимости, брокеры могут работать независимо и открывать собственные брокерские услуги и нанимать других агентов по недвижимости.

    Чем занимаются маклеры по недвижимости?

    Брокеры по недвижимости делают многое из того, что делают агенты. Брокеры, которые работают с покупателями, обычно ищут недвижимость, которая соответствует критериям, установленным их клиентами, проводят переговоры, готовят предложения и помогают покупателям с любыми другими проблемами, ведущими к дате закрытия. Брокеры продавцов, с другой стороны, определяют рыночную стоимость собственности своих клиентов, перечисляют и демонстрируют недвижимость, общаются с продавцами о предложениях и помогают в процессе предложения.

    Существует три основных типа брокеров по недвижимости с разной степенью ответственности:

    1. Ассоциированные брокеры имеют брокерские лицензии, но предпочитают работать у другого брокера. Как правило, ассоциированные брокеры не контролируют других агентов.
    2. Управляющие брокеры контролируют транзакции и повседневные операции в офисе. Они также нанимают агентов, обучают новых сотрудников и управляют административным персоналом.
    3. Основные / назначенные брокеры контролируют агентов по недвижимости, чтобы убедиться, что они соблюдают государственные и национальные законы о недвижимости.В каждом офисе недвижимости есть назначенный брокер.

    Как получают деньги брокеры по недвижимости?

    Брокеры по недвижимости зарабатывают деньги, получая долю комиссионных от агентов по недвижимости, которые работают под их управлением. Они также получают комиссию от своих собственных сделок, но, в отличие от агентов по недвижимости, им не нужно делить комиссию с «офисом».

    Риэлторы

    Риэлтор - профессионал в сфере недвижимости, который является членом Национальной ассоциации риэлторов (NAR), крупнейшей торговой ассоциации в США.S. Хотя термин «риэлтор» обычно путают с термином «агент по недвижимости», это обозначение открыто для различных профессий в сфере недвижимости, включая:

    • Брокеры по жилой и коммерческой недвижимости
    • Продавцы
    • Управляющие недвижимостью
    • Оценщики

    Как стать риэлтором

    Любой, кто хочет стать риелтором, должен соответствовать четырем требованиям:

    1. Иметь действующую и действующую лицензию на недвижимость
    2. Активно заниматься недвижимостью
    3. Отсутствуют официальные санкции за непрофессиональное поведение
    4. Не подавали заявления о банкротстве в недавнем прошлом или в ожидании рассмотрения

    Затем человеку необходимо вступить в одну из местных ассоциаций по недвижимости Национальной ассоциации риэлторов, оплатить единовременный сбор за подачу заявления и уплатить ежегодные членские взносы, чтобы сохранить свой статус риэлтора.Все риэлторы должны придерживаться строгого этического кодекса Национальной ассоциации риэлторов.

    Связанные с Кодексом этики НАР, риэлторы обещают быть прозрачными и честными и защищать интересы своих клиентов во всех сделках.

    По состоянию на август 2020 года в NAR было зарегистрировано более 1,4 миллиона участников по всей стране, 65% из которых были лицензированными торговыми агентами. Еще 22% из них были брокерами, а 15% имели лицензии ассоциированных брокеров. Любой, кто является частью NAR, имеет лицензию на использование торговой марки Realtor как часть своего имени.Однако его нельзя использовать в качестве обозначения статуса лицензии профессионала.

    Брокер по недвижимости | Государственный департамент

    Нужно ли мне иметь лицензию?
    Как правило, статья 12-А Закона о недвижимости предусматривает, что любое лицо, которое от имени другого лица и за определенную плату: 1) ведет переговоры о продаже, обмене или аренде недвижимости, 2) собирает арендную плату или 3) ведет переговоры о коммерческий кредит, обеспеченный ипотекой, должен иметь лицензию брокера по недвижимости.

    Что такое брокер по недвижимости?
    Брокер по недвижимости отвечает за надзор и ведение брокерской деятельности в сфере недвижимости.Он или она подает заявку и имеет лицензию от имени брокера. Этот человек известен как «брокер-представитель». Все объявления, хотя, возможно, и согласовываются с продавцом, принимаются брокером-представителем.

    Как мне стать брокером по недвижимости?

    Для того, чтобы претендовать на лицензию в качестве брокера по недвижимости, заявитель должен иметь не менее двух лет опыта работы в качестве лицензированного продавца недвижимости или не менее трех лет опыта в общей сфере недвижимости, или сочетание того и другого, набрать минимальное количество баллов, требуемых для данного типа опыта (например,g., покупка и продажа вашей собственности, управление имуществом, принадлежащим вашему работодателю), успешно прошли как квалификационный курс продавца продолжительностью 75 часов, так и дополнительный 45-часовой курс брокера по недвижимости, утвержденный Государственным секретарем, и прошли квалификационный экзамен, проводимый Государственным департаментом. Пожалуйста, ознакомьтесь с инструкциями по применению для получения более подробной информации. Пожалуйста, ознакомьтесь с инструкциями по применению для получения более подробной информации.

    ПРИМЕЧАНИЕ: 75-часовые квалификационные курсы для продавцов и 30-часовые восстановительные курсы действительны в течение 8 лет после даты завершения курса и должны использоваться для получения лицензии, в противном случае срок их действия истечет, и они должны быть повторно взяты.

    Обратите внимание, что сдача школьного экзамена под наблюдением требуется в дополнение к квалификационному экзамену, проводимому Государственным департаментом. Если у вас есть какие-либо вопросы об экзамене под присмотром школы, обратитесь к своему школьному провайдеру.

    После подачи заявки на лицензию на любой из этих курсов срок их действия не истечет, и их можно будет использовать для обновления.

    Как мне получить отказ от 75-часового продавца или 120-часового курса брокера?
    Вы должны подать письменный запрос с указанием отказа, на который вы подаете заявление, вместе с ОРИГИНАЛЬНЫМ доказательством прохождения курса, подробным указанием тем и часов, а также описанием курса.(Домашнее обучение / заочные курсы не принимаются.) Курс предварительного лицензирования продавца должен составлять не менее 75 часов аудиторных занятий, а курс брокера - 120 часов.

    Кроме того, если у вас есть степень бакалавра со специализацией в сфере недвижимости, вы можете претендовать на отказ от требований к 120-часовому квалификационному курсу. Пожалуйста, отправьте официальную стенограмму с вашим запросом на отказ.

    Каковы текущие требования к непрерывному образованию?
    Все лицензиаты должны успешно заполнить 22.5 часов утвержденного непрерывного образования. Обучение должно включать не менее 2,5 часов по вопросам этической деловой практики, не менее 1 часа по недавним юридическим вопросам, не менее 3 часов инструкций, касающихся справедливого жилья и / или дискриминации при продаже или аренде недвижимого имущества или интересов. в сфере недвижимости и не менее 1 часа инструктажа, относящегося к закону об агентстве, за исключением случая первоначального двухлетнего срока лицензирования для продавцов недвижимости, 2 часа инструктажа, связанного с агентством, должны быть выполнены в течение двухлетнего периода, непосредственно предшествующего обновление.

    Любой продавец, успешно завершивший утвержденный квалификационный курс брокера (который требует сдачи заключительного экзамена) в течение своего текущего срока, получит кредит на продолжение обучения для завершения этого курса.

    Пожалуйста, обратите внимание: : При прохождении брокерского курса повышения квалификации вы также должны пройти 2,5 часа этических норм ведения бизнеса и 1 час недавних юридических вопросов, чтобы удовлетворить требование.

    Недавняя поправка к законодательству УДАЛЕНА 15-летнего освобождения от дополнительного образования для брокеров по недвижимости, а теперь требует, чтобы все брокеры, которые ранее были освобождены от , должны завершить непрерывное образование, начиная с 1 июля 2021 г. .

    Кто лицензирует ипотечных брокеров?
    Лицензия выдается Госдепартаментом. Любой, кто ведет переговоры или пытается договориться о любой ипотечной ссуде, кроме ипотечной ссуды на жилую недвижимость в штате Нью-Йорк, должен иметь лицензию брокера по недвижимости или продавца, связанного с брокером по недвижимости.

    Когда необходима регистрация в Департаменте финансовых услуг?
    Чтобы договориться о ипотечной ссуде на жилую недвижимость (от одного до четырех семейных домов), необходима регистрация в Департаменте финансовых услуг.

    Если я занимаюсь управлением недвижимостью, нужна ли мне лицензия брокера по недвижимости?
    Это зависит от того, какие услуги вы предоставляете. Если вы собираете арендную плату или размещаете арендаторов на свободных площадях от имени своего клиента-арендодателя, ответ - да. Если же, с другой стороны, ваши услуги строго обслуживаются, ответ - нет. вы не действуете в качестве доверенного лица (не распоряжаетесь деньгами другого человека).

    Кому мне позвонить, если я не уверен, выполнил ли я свой 22.5 часов непрерывного образования в течение срока действия моей лицензии?
    Обратитесь в школу (школы), в которых вы учились. По закону школы обязаны вести записи об окончании курсов в течение трех лет. Вы можете запросить дубликаты сертификатов в школе (школах) в случае, если вы пройдете аудит.

    Чтобы продлить лицензию продавца, я прошел 45-часовой квалификационный курс брокера, чтобы удовлетворить мои требования к 22,5-часовому курсу непрерывного образования в течение этого двухлетнего срока лицензии. Могу ли я применить дополнительные 22.5 часов до следующего срока моей лицензии?
    Нет. В законе четко указано, что непрерывное образование должно быть завершено в течение каждого срока лицензии.

    Я не смог получить дополнительное образование, но все равно хочу продлить лицензию. Могу ли я подать заявку на продление?
    См. §177.6 в буклете закона о недвижимости. Продление будет предоставлено только в добросовестных нуждах. Вы должны предоставить следующее, желательно до истечения срока действия вашей лицензии: письменный запрос на продление, заполненную форму продления, плату и оригинальную документацию, демонстрирующую ваши трудности; и.е. , медицинская документация.

    Что произойдет, если я не продлю лицензию?
    Если вы не продлите лицензию, вы не сможете вести какую-либо деятельность с недвижимостью, для которой требуется лицензия штата Нью-Йорк в соответствии со статьей 12-A Закона о недвижимости. Нет льготных периодов, которые позволят вам продолжить работу без лицензии. У вас есть два года с даты истечения срока действия лицензии, чтобы продлить ее. Если вы не продлите подписку в течение этого периода, вам необходимо будет сдать государственный письменный экзамен.Для повторного лицензирования повторного процесса не требуется никакого дополнительного образования.

    Если вы подаете заявку на лицензию вашего брокера, вы должны предоставить ОРИГИНАЛЬНОЕ доказательство прохождения 75-часового курса продавца и 45-часового курса брокера, или копию вашей брокерской лицензии с истекшим сроком действия.

    Я много лет являюсь лицензиатом недвижимости. Освобожден ли я от требований к продолжению образования?
    В настоящее время закон предусматривает освобождение от этого требования для любого лицензированного брокера по недвижимости, который занимается недвижимостью на постоянной основе и имеет лицензию не менее 15 лет подряд и поддерживает непрерывное лицензирование (без перерывов в лицензировании для причины, такие как поздняя подача продления).Это освобождение должно быть выполнено до 1 июля 2008 г. Поверенный, допущенный к коллегии адвокатов штата Нью-Йорк, также освобождается от требования о продолжении образования.

    С 1 июля 2021 г. все лицензиаты по недвижимости, за исключением поверенных, допущенных к коллегии адвокатов штата Нью-Йорк, должны пройти 22,5 часа непрерывного образования.

    Какую комиссию мне ожидать платить?
    Комиссия или компенсация брокера по недвижимости не регулируются законодательными или нормативными актами, поэтому сумма и условия являются предметом переговоров.Брокер по недвижимости никогда не должен предлагать недвижимость на продажу или в аренду без разрешения владельца. Таким образом, перед размещением или маркетингом недвижимости клиента брокер по недвижимости и клиент должны согласовать разумную ставку компенсации.

    Могут ли брокеры выплачивать клиентам скидки и предлагать другие стимулы?
    Выплата наличными или поощрение клиента к ведению дел с брокером разрешены.Закон о недвижимости запрещает брокерам делить комиссионные с лицами, не имеющими лицензии. Его часто неверно истолковывают как запрет на выплату наличных или предложение другого бизнеса, создающего стимул для потребителя. Этот закон запрещает брокеру делить комиссию в качестве компенсации за деятельность, которая требует лицензии на недвижимость.

    Могут ли маклеры по недвижимости вести учет в электронном формате?


    Есть ли взаимность?
    Да.Список взаимности в сфере недвижимости

    Существует ли Совет по недвижимости штата Нью-Йорк?
    Да. Совет по недвижимости штата Нью-Йорк

    eAccessNY FAQS

    Регистрация пользователя (Create-Access)
    Кто впервые НОВЫЕ лицензиаты или зарегистрированные лица?
    Впервые НОВЫЕ лицензиаты или зарегистрированные лица - это лица, которые никогда не получали лицензию, не запланировали экзамен через eAccessNY и хотят запланировать экзамен.Эти люди должны создать учетную запись. Важно, чтобы лица с лицензией НЕ создавали учетную запись, а получали доступ к своей существующей учетной записи.

    Как мне создать учетную запись в качестве первого заявителя?
    Вам следует выбрать ссылку на веб-сайте Департамента (www.dos.ny.gov) под названием «eAccessNY». На странице eAccessNY выберите ссылку «Создать мою учетную запись», которая находится в разделе «Параметры:». (Эта ссылка приведет вас на страницу eAccessNY «Создать учетную запись».

    На странице «Создать учетную запись» введите свои данные и нажмите «Предварительный просмотр», чтобы продолжить.Нажмите «Сохранить», чтобы сохранить регистрацию. Нажмите «Изменить», чтобы изменить регистрационные данные, или нажмите «Отмена», чтобы отменить регистрацию и вернуться на страницу создания учетной записи. Если вы сохранили регистрацию, вы получите электронное письмо с названием «Временный пароль NYDOS» с подробными инструкциями по замене временного пароля на постоянный. После смены пароля вы сможете подать заявку на экзамен.

    Я получил электронное письмо с просьбой ввести «Временный пароль NYDOS». Почему я получил это письмо и что мне с ним делать?
    Вы либо получили это электронное письмо в результате создания учетной записи в качестве первого заявителя, либо Государственному департаменту пришлось внести изменения в ваши записи, что потребовало от нас сброса вашего пароля для входа в систему.В любом случае вам следует щелкнуть ссылку в электронном письме и внимательно следовать инструкциям в электронном письме. На странице главного меню государственных служб eAccessNY введите свой «Идентификатор пользователя» (адрес электронной почты) и временный «Пароль» в точности, как указано в электронном письме, а затем нажмите «Войти». Ваш «Идентификатор пользователя» и временный «Пароль» чувствительны к регистру и должны вводиться точно так, как показано в электронном письме. Вы можете «скопировать и вставить» свой «Идентификатор пользователя» и временный «Пароль» из электронного письма в соответствующие поля, чтобы убедиться, что вводятся правильные символы.После нажатия «Log On» вы будете перенаправлены на страницу изменения пароля.

    На странице «Изменить пароль» еще раз введите свой временный «Пароль» точно так, как указано выше в поле «Старый пароль». Затем введите в поле «Новый пароль» новый «Пароль», который вы должны создать. («Пароль», который вы создаете, должен состоять минимум из восьми символов, не должен быть равным вашему «ID пользователя» или производным от него, и должен содержать как минимум один буквенный и один неалфавитный символ.) Затем повторно введите « Подтвердите пароль », тот же новый« Пароль », который вы только что создали.Затем нажмите «ОК». (Если страница изменения пароля содержит раздел «Секретный вопрос», вы должны выбрать или написать секретный вопрос и ввести свой ответ в соответствующем поле. Как только это будет сделано, нажмите «ОК».) Теперь вы находитесь на странице главного меню системы. Не забудьте записать свой «Идентификатор пользователя» и новый «Пароль», поскольку вам нужно будет использовать их каждый раз, когда вы входите в свою учетную запись eAccessNY. Если вы впервые подаете заявку, как указано выше, вы можете подать заявку на экзамен.

    Сколько времени нужно, чтобы получить пароль?
    Вы получите временный пароль в течение 5 минут после уведомления о том, что временный пароль будет отправлен вам по электронной почте.Если вы не получили его в течение этого периода времени, вам следует проверить свой почтовый ящик для нежелательной почты (спам). Адрес электронной почты, на который отправляется временный пароль, - [электронная почта защищена] . См. Ниже предложения о том, как предотвратить попадание писем, полученных с этого адреса электронной почты, в папку нежелательной почты (спама) в вашей учетной записи электронной почты.

    Как мне изменить настройки электронной почты, чтобы предотвратить отправку адреса электронной почты определенного отправителя ( [защищенная электронная почта] на мою нежелательную почту (спам)?
    Каждый поставщик услуг электронной почты отличается.Ниже приведены некоторые предложения по изменениям, которые могут быть внесены в зависимости от вашего поставщика услуг электронной почты:
    1. Добавьте указанный выше адрес электронной почты в свой список контактов
    2. Добавьте указанный выше адрес электронной почты в список надежных отправителей
    3. Настройте свой спам-фильтр на разрешите указанный выше адрес электронной почты
    . Для получения дополнительной помощи в решении этой проблемы обратитесь к администратору электронной почты за инструкциями.

    Я уже создал или получил доступ к своей учетной записи. Как мне войти в eAccessNY?
    Если вы уже создали или получили доступ к своей учетной записи, вам следует щелкнуть ссылку «Доступ к моей учетной записи» на странице eAccessNY нашего веб-сайта.Вы можете получить доступ к своей учетной записи, используя свой идентификатор пользователя (адрес электронной почты) и постоянный пароль.

    Подать заявку на экзамен

    Как подать заявку на сдачу экзамена по продажам или брокеру?
    Если у вас еще нет учетной записи, вам нужно будет создать учетную запись. После того, как вы создали учетную запись, вы должны получить доступ к своей учетной записи и войти в систему. В главном меню нажмите «Применить к экзамену» и следуйте инструкциям. Обратите внимание на две вещи: вы должны принять правила экзамена, чтобы продолжить, и, если вы планируете экзамен брокера, вы должны указать тип брокерской лицензии, на которую вы в конечном итоге будете подавать заявку (например,Индивидуальный, Корпоративный, Партнерский и т. Д.).

    Просмотр сведений о плановом экзамене

    Как мне снова получить данные об экзамене, если я забыл распечатать страницу подтверждения?

    Войдите в свою учетную запись. В главном меню нажмите «Просмотреть сведения о запланированном экзамене».

    Перенести экзамен

    Как мне перенести экзамен?

    Войдите в свою учетную запись. В главном меню нажмите «Просмотреть подробности запланированного экзамена».«Пока вы находитесь в пределах допустимого срока переноса (за 6 дней до запланированной на данный момент даты экзамена), вы можете нажать кнопку« Изменить расписание »в правом нижнем углу и затем следовать инструкциям. Если вы находитесь вне допустимого диапазона перенести сроки, вы должны дождаться окончания даты экзамена и записаться на новую встречу.

    Посмотреть результаты экзамена

    Как просмотреть результаты экзамена?

    Войдите в свою учетную запись.В главном меню нажмите «Просмотреть результаты экзамена». Если вы видите «Ожидание оценки», это означает, что ваши результаты не были обработаны, в противном случае вы увидите «Пройден» или «Не пройден».

    Поиск общественной лицензии

    Какая ссылка ведет к функции поиска общедоступных лицензий?

    Щелкните eAccessNY в разных местах нашего веб-сайта и затем выберите главное меню «Поиск общедоступных лицензий». При нажатии на ссылку «Поиск общедоступных лицензий» будет запущена функция поиска.

    По каким критериям я могу найти человека или организацию?

    Вы можете использовать информацию из лицензии лица / организации или просто использовать их имя.

    Какая информация отображается в результатах поиска?

    Данные лицензии, найденные в результатах поиска, включают: имя, номер лицензии, тип лицензии, статус (текущей лицензии) и дату истечения срока действия. Не применимо к школьным поискам. После получения результатов щелкните имя, чтобы найти более подробную информацию, например: местонахождение практики, название компании и соответствующую лицензионную информацию.

    Как искать по имени?

    Вы можете выполнить поиск по имени человека или организации.Вы не можете выполнить поиск, используя одновременно имя человека и имя организации. Чтобы выполнить поиск по имени физического лица, нажмите кнопку «Поиск по физическому лицу» и выполните следующие действия:

    • Если вы не знаете написание фамилии, попробуйте ввести первые две или более букв фамилии. Вы должны ввести хотя бы первые две буквы имени. Поиск всегда будет возвращать имена, которые начинаются с введенных вами букв.

    • Если вы не знаете написание имени, попробуйте ввести хотя бы первые две буквы имени, чтобы ограничить количество имен, возвращаемых поиском.Если вы не знаете название организации, попробуйте ввести хотя бы первое слово (минимум четыре символа) названия организации. Если вы вводите и имя человека, и название организации, то при поиске используется только фамилия. Вы не можете искать, используя оба типа имен.

    • Если вы получили слишком много лицензий для поиска, попробуйте использовать некоторые из альтернативных параметров поиска, например, тип лицензии, город или округ. Это уменьшит количество лицензий, возвращаемых поиском.

    Что такое номер лицензии?

    Номер лицензии указывается в левой части лицензии на недвижимость и обозначается как «Уникальный идентификационный номер».

    Как искать по номеру лицензии (UID #)?

    При поиске по номеру лицензии (UID #) вы должны ввести полный уникальный идентификационный номер. Если номер лицензии состоит из двух букв, то буквы должны быть заглавными. Если вам известен конкретный тип лицензии, вы можете выбрать его в раскрывающемся списке, чтобы ограничить результаты поиска.Выбирать тип лицензии не обязательно.

    Как искать по городу или округу?

    Вы можете искать лицензии по типу лицензии в пределах города или округа. Вы всегда должны выбирать тип лицензии и город или округ. Этот поиск всегда будет возвращать лицензии для выбранного типа в пределах города или округа.

    Учитываются ли при поиске имен регистр или символы?

    Имя может быть введено либо в смешанном, либо в нижнем, либо в верхнем регистре и при этом останется действительным критерием поиска.
    Апострофы (') и дефисы (-) должны быть удалены при поиске имени. Они считаются недопустимыми символами. Если имя, которое вы хотите найти, - О’Брайен, введите имя как: obrien.

    Подать заявку на получение начальной лицензии продавца (квалификация только на экзамене)

    Как мне подать заявку на получение начальной лицензии продавца онлайн (только после сдачи экзамена)?

    Пожалуйста, обратите внимание: если вы подаете заявление на основании взаимности, статуса поверенного, запрашиваете дополнительную лицензию продавца или ранее имели лицензию, отправьте бумажное заявление по обычной почте.Если вы получили образование за пределами штата Нью-Йорк и получили отказ от права на получение образования, вы должны сдать экзамен штата и подать заявку в наш отдел лицензирования для обработки.

    Чтобы подать заявку на первоначальную лицензию продавца через Интернет, выполните следующие действия:

    1. После входа в систему со страницы главного меню нажмите «Подать заявку на получение начальной лицензии продавца (только после сдачи экзамена)».
    2. Нажмите «Следующий шаг», чтобы продолжить.
    3. Введите свои данные и нажмите «Следующий шаг», чтобы продолжить.
    4. Введите номер лицензии спонсирующего брокера (UID #). При вводе UID # брокеров необходимо использовать верхний регистр для любых буквенных символов (т. Е. 31BR9999110).
    5. Найдите правильную брокерскую лицензию, которая соответствует названию и адресу компании, и выберите этот офис, щелкнув кружок перед нужным офисом и адресом, а затем нажмите «Следующий шаг», чтобы продолжить.
    6. Введите всю необходимую информацию и нажмите «Следующий шаг», чтобы продолжить.
    7. Введите название учебного заведения, используя раскрывающееся меню, введите дату завершения предварительного лицензионного курса и нажмите «Следующий шаг», чтобы продолжить.
    8. Подтвердите заявку, установив флажок «Я согласен» внизу страницы и нажав «Следующий шаг», чтобы продолжить.
    9. Введите данные своей кредитной карты и нажмите «Отправить» только один раз, чтобы отправить платеж.
    10. Распечатайте страницу «Краткое изложение вашей заявки».
    11. Нажмите «Вернуться в главное меню».

    Ваш основной брокер должен войти в свою личную учетную запись онлайн и авторизовать вашу заявку. После того, как брокер утвердит ваше заявление, Государственный департамент рассмотрит ваше заявление, чтобы убедиться, что оно заполнено и соответствует требованиям, предъявляемым к лицензии продавца недвижимости.
    После успешного рассмотрения вашей заявки нашим офисом ваша лицензия будет отправлена ​​на ваш служебный адрес.

    Если я подаю онлайн-заявку на получение первоначальной лицензии продавца, должен ли я также отправить свое заявление по почте?

    Кандидатам, которые подают заявку онлайн, не нужно подавать заявку или дополнительные документы в наш офис, если заявителю не будет отправлено письмо с конкретным запросом дополнительной документации.

    Первоначальная лицензия продавца

    Я главный брокер.Как авторизовать заявку онлайн-продавца, ожидающую рассмотрения?

    Брокер (который указан в онлайн-заявке продавца) должен войти в свою личную онлайн-учетную запись по недвижимости и щелкнуть «Список лицензий»; будет перечислен список всех ваших лицензий и номеров лицензий (UID #). Щелкните соответствующую лицензию брокера. В разделе «Функции» нажмите «Авторизовать начальную лицензию продавца».

    Если у брокера есть кто-либо, указанный в разделе «Авторизация начальной лицензии», они должны:

    1. выберите «Принять» или «Отклонить» авторизацию указанного лица.Если брокер не готов принять решение о принятии или отказе, он может щелкнуть кружок «Нет действий».
    2. Если заявитель был «принят», щелкните поле «Далее».
    3. Чтобы подтвердить свое согласие, нажмите поле «Авторизовать» ниже.

    Появится страница «Авторизация начальной лицензии - Сводка». Брокер может щелкнуть поле «Возврат», чтобы вернуться в меню лицензии.

    Когда Государственный департамент одобряет онлайн-заявку продавца, Служба лицензирования генерирует лицензию и отправляет ее по адресу офиса, указанному в заявке.
    Пожалуйста, обратите внимание, что имя заявителя будет оставаться в ящике для входящих сообщений брокера (даже после того, как брокер предоставит им разрешение), пока Государственный департамент не утвердит заявку в нашем офисе. Как только имя больше не отображается, продавец получит лицензию в ближайшем будущем.

    Список лицензий

    Какая ссылка ведет к функции «Список лицензий»?

    На экране главного меню вашей учетной записи eAccessNY щелкните «Список лицензий»."Появится список всех ваших лицензий и номеров лицензий (UID #).

    Почему не все мои лицензии отображаются после нажатия кнопки« Список лицензий? »

    Если у вас есть несколько лицензий на недвижимость, и не все они перечислены на странице «Список лицензий», обратитесь в нашу службу поддержки клиентов по телефону (518) 474-4429.

    Какие функции я могу выполнить, щелкнув ссылку «Список лицензий»?

    При нажатии на ссылку «Список лицензий» вы увидите список ваших лицензий.Если у вас более одной лицензии, выберите, с какой лицензией вы хотите работать, щелкнув эту лицензию. Это предоставит вам более подробную информацию о выбранной лицензии, а также о тех функциях, которые могут быть выполнены (например, продлить лицензию, изменить свой адрес и т. Д.).

    Продлить лицензию

    Почему я должен продлевать онлайн?

    В соответствии с Экологической инициативой Нью-Йорка по сокращению использования бумаги, все лицензии на недвижимость должны быть продлены онлайн .

    Почему я должен продлевать лицензию?

    Если вы не продлите лицензию с истекшим сроком действия, вы не сможете заниматься недвижимостью, для которой требуется лицензия штата Нью-Йорк в соответствии со статьей 12-A Закона о недвижимости. Нет льготных периодов, которые позволят вам продолжить работу без лицензии. У вас есть два года с даты истечения срока действия лицензии, чтобы продлить ее. Если вы не продлите подписку в течение этого периода, вам необходимо будет сдать государственный письменный экзамен и подать новое заявление продавца / брокера и оплату.Для повторного лицензирования повторного процесса не требуется никакого дополнительного образования.

    Как узнать, когда мне следует продлить лицензию?

    Дата истечения срока действия вашей лицензии напечатана на лицензии. Вы имеете право продлить лицензию за три месяца до истечения срока ее действия. Если вы являетесь ассоциированным брокером или продавцом, у вас должен быть брокер-спонсор, чтобы иметь право на продление лицензии.

    За три месяца до истечения срока действия лицензии вам будет отправлено электронное письмо и открытка с напоминанием о том, что пора продлить лицензию на недвижимость.Оба напоминания содержат письменные инструкции о том, как продлить лицензию онлайн через учетную запись eAccessNY.

    Если срок моей лицензии истек и больше не отображается на веб-сайте, могу ли я войти в свою учетную запись и продлить лицензию?

    Да. Ваша учетная запись eAccessNY всегда доступна для вас, чтобы вы могли войти в нее, узнать статус вашей лицензии и выполнить лицензионные транзакции. Ваша заявка на продление создается за три месяца до истечения срока действия, и ссылка на продление остается доступной для вас, чтобы вы могли получить доступ и продлить лицензию в течение двух лет после даты истечения срока действия вашей лицензии.Если вы являетесь ассоциированным брокером или продавцом, у вас должен быть брокер-спонсор, чтобы иметь право на продление лицензии.

    Если у меня есть лицензия ассоциированного брокера или продавца, но нет брокера-спонсора, могу ли я войти в свою учетную запись и продлить лицензию?

    Нет. У вас должен быть спонсирующий брокер, чтобы иметь право на продление лицензии. Если у вас есть спонсирующий брокер, который не связал вас со своей лицензией, он должен сделать это через свою учетную запись eAccessNY. Как только вы связаны со спонсирующим брокером, вы можете продлить лицензию через свою учетную запись онлайн.

    Как мне продлить лицензию на недвижимость?

    После входа в систему на странице главного меню щелкните «Список лицензий (здесь вы найдете свою лицензию)». Будет указан список всех ваших лицензий и номеров лицензий (UID #). Если у вас несколько лицензий, щелкните лицензию, которую вы хотите продлить.

    1. Нажмите «Продлить лицензию», а затем «Следующий шаг», чтобы продлить лицензию.
    Если указанная информация об офисе / спонсорстве неверна, НЕ продолжайте продление, пока ваш новый брокер не отправит за вас изменение ассоциации.Если вы меняете ассоциацию или служебный адрес, эти изменения должны быть выполнены основным брокером до продления вашей лицензии через Интернет. Выполняйте это онлайн-продление ТОЛЬКО в том случае, если указанная информация верна.

    2. Ответьте на вопросы и нажмите «Следующий шаг», чтобы продолжить.

    3. Подтвердите заявку, установив флажок «Я согласен», и нажмите «Следующий шаг», чтобы продолжить. Подтверждая заявку, вы указываете, что выполнили требования для продления.Следовательно, ваше непрерывное образование должно быть завершено до подачи заявки на продление онлайн.

    4. Введите данные своей кредитной карты и нажмите «Отправить» ТОЛЬКО ОДИН РАЗ, чтобы отправить платеж. С вашей карты будет снята полная отображаемая сумма.

    5. Вы получите страницу «Подтверждение», на которой будет указано, что ваше продление было отправлено. Распечатайте страницу для своих записей. Представление не является одобрением. Ваше заявление на продление будет рассмотрено Департаментом, чтобы убедиться, что оно заполнено и соответствует требованиям для продления.

    Что делать, если у меня нет принтера? Могу ли я сохранить «страницу подтверждения» на моем компьютере?

    Да, вы можете сохранить любую веб-страницу на свой компьютер. В большинстве браузеров нажмите «Файл» в строке меню, затем нажмите «Сохранить как». Когда появится диалоговое окно «Сохранить как», сохраните страницу как веб-страницу или как текстовый файл в выбранном вами месте на вашем компьютере. После сохранения вы можете открыть файл в любое время без подключения к Интернету.

    Что делать, если я отвечу «нет» на вопрос о непрерывном образовании при продлении моей лицензии продавца / брокера недвижимости в eAccessNY?

    Если вы ответите «нет» на этот вопрос, ваша заявка на продление не будет одобрена.Вы получите уведомление от Департамента о подтверждении получения вашего заявления на продление. Это уведомление проинформирует вас о том, что одобрение вашего заявления на продление не будет предоставлено до тех пор, пока вы не предоставите копии своих сертификатов, подтверждающих успешное завершение необходимого непрерывного образования, или доказательства того, что вы освобождены от продолжения образования (т.е. копии ваших лицензий с 1993 г. по настоящее время). Отправьте документ (ы) в Бюро образовательных стандартов по электронной почте на адрес [адрес электронной почты защищен] для рассмотрения и утверждения.Как только одобрение будет предоставлено, вы получите уведомление по электронной почте.

    Вы должны предоставить это доказательство, даже если вы ответили «нет» на этот вопрос по ошибке. Отвечая НЕТ при подаче заявки на продление онлайн, вы подтверждаете, что не завершили необходимое образование и не освобождены от этого требования.

    Как я узнаю, что моя лицензия была успешно продлена онлайн?

    После выполнения всех шагов в контрольном списке для продления (включая оплату) вы отправите свое онлайн-продление на обработку.В конце процесса продления вы получите страницу подтверждения, указывающую, что ваше продление было отправлено. Это не означает, что ваша лицензия продлена. Ваше заявление на продление будет рассмотрено, чтобы убедиться, что оно заполнено и соответствует требованиям для продления.
    Вы должны войти в свою учетную запись, чтобы узнать, отображается ли лицензия как текущая. Если вы отметили «Отображение статуса приложения» и эта лицензия все еще отображается «в процессе», значит, ваше заявление на продление все еще ожидает рассмотрения в Государственном департаменте.Если потребуется что-то дополнительное, с вами свяжется Департамент.

    Просмотр статуса приложения

    Какая информация мне нужна для просмотра статуса моей заявки?

    Щелкните «Отображение статуса приложения» в главном меню вашей учетной записи. Если вы подали исходное онлайн-приложение для продавца или онлайн-заявку на продление контракта с брокером, по этой ссылке будет указано, находится ли приложение на рассмотрении (в процессе).

    После того, как заявка на продление будет создана в нашем офисе, за три месяца до истечения срока, продление будет отображаться как «в процессе» (что просто означает, что оно имеет право на продление). Это будет статус заявления на продление до тех пор, пока лицензиат не завершит и подает онлайн-продление и сбор, брокер разрешает это (если лицензиат является продавцом / ассоциированным брокером), а Государственный департамент рассматривает и утверждает заявку.

    Прекращение / изменение ассоциации

    Кто может прекратить / изменить ассоциацию продавца или ассоциированного брокера и как выполняются эти функции?

    Все прекращения и изменения ассоциаций для продавцов и ассоциированных брокеров должны быть завершены онлайн.Политика Государственного департамента предусматривает прекращение действия лицензиата в течение пяти дней с момента увольнения с работы брокера. Лицензирование требует увольнения продавца или ассоциированного брокера существующим представительным (основным) брокером до выполнения изменения ассоциации новым брокерским агентством. Брокеру потребуется номер лицензии (UID #) лица, которого они увольняют или который будет работать в их компании. Плата за завершение транзакции завершения не требуется.

    Если лицензия истекла и лицензиат желает продлить свою лицензию с другим брокером, он должен попросить нового брокера изменить свою связь в режиме онлайн до продления. В этом случае, поскольку срок действия лицензии истек, прекращение действия предыдущим брокером не требуется.

    Для прекращения действия лицензии существующий основной брокер должен войти в свою личную онлайн-учетную запись для выполнения этой функции.

    1. Щелкните ссылку «Список лицензий (доступ к лицензиям здесь)» на странице главного меню вашей учетной записи eAccessNY.Щелкните соответствующую лицензию брокера. В разделе «Функции» щелкните ссылку «Выбрать лицензиатов для прекращения ассоциации».
    2. Щелкните гиперссылку лицензиата, чтобы добавить лицензиата в список запросов на прекращение ассоциации. Важно, чтобы вы добавляли лицензиата только один раз. Добавление одного и того же человека более одного раза предотвратит изменение ассоциации новым нанимающим брокером. ( продолжение на следующей странице )
    3. Появится страница завершения запроса. Установите флажок ниже, чтобы «Прервать» связь из офиса.
    4. Нажмите «Запросить завершение», чтобы отправить запрос на завершение.
    5. Откроется страница «Завершение запроса - сводка». Нажмите «Вернуться», чтобы вернуться к экрану «Выбор продавца / ассоциированного брокера».
    6. Если вы хотите прекратить действие другого лицензиата, повторите шаги 2-5.
    7. Когда вы закончите добавлять лицензиатов в список, нажмите «Complete Termination Association» на странице Select Salesperson / Associate Broker, чтобы завершить транзакции.
    8. Установите флажки «Завершить», чтобы прекратить действие выбранных лицензиатов.
    9. Нажмите «Далее», чтобы продолжить.
    10. Распечатайте страницу «Прерывание связи - Сводка» или сохраните веб-страницу на свой компьютер. В большинстве браузеров нажмите «Файл» в строке меню, затем нажмите «Сохранить как». Когда появится диалоговое окно «Сохранить как», сохраните страницу как веб-страницу или как текстовый файл в выбранном вами месте на вашем компьютере. После сохранения вы можете открыть файл в любое время без подключения к Интернету. Нажмите Return, чтобы вернуться в главное меню.

    После завершения расторжения новый нанимающий основной брокер может выполнить изменение ассоциации.За эту транзакцию взимается комиссия в размере 20 долларов США.

    Новый нанимающий основной брокер может изменить ассоциацию лицензиата, выполнив следующие действия:

    1. На странице меню лицензий основного брокера щелкните ссылку «Изменить ассоциации».
    2. Нажмите «Добавить», чтобы связать нового агента с существующей клиникой.
    3. Чтобы найти продавца или ассоциированного брокера для связи, введите его номер лицензии (UID #) (используйте заглавные буквы, если есть) и нажмите «Найти другой».”
    4. Щелкните кружок перед желаемым местом практики для агента и нажмите «Добавить», чтобы добавить его в список ассоциаций.
    5. Откроется страница «Изменить ассоциации». Лицензиат уже выбран как «Принять».
    6. Если вы хотите добавить еще одного лицензиата, нажмите «Добавить» вместо «Далее» и повторите шаги 3 и 4. Если вы закончили добавление лицензиата, нажмите «Далее». «Принять» изменение ассоциации.
    7. На странице «Изменить ассоциации - Комиссия» нажмите «Оплатить сейчас», чтобы оплатить сбор за принятие новых ассоциаций.За каждую новую ассоциацию взимается плата в размере 20 долларов.
    8. Введите данные своей кредитной карты и нажмите «Отправить» ТОЛЬКО ОДИН РАЗ, чтобы отправить платеж. С вашей карты будет снята полная отображаемая сумма.
    9. Распечатайте страницу подтверждения «Изменить ассоциацию - Сводка» для своих записей или сохраните ее на свой компьютер.

    Ваше сообщение не является одобрением. В случае утверждения любые изменения будут применены к соответствующей лицензии (лицензиям), и новая лицензия будет отправлена ​​на новый служебный адрес.Если потребуется что-то дополнительное, с вами свяжется Департамент.

    Изменить адрес основного или филиала брокера

    Как брокер меняет адрес основного или филиального офиса?

    Главный брокер должен войти в свою личную учетную запись онлайн для выполнения этой функции.

    1. В главном меню выберите «Список лицензий».
    2. Щелкните гиперссылку лицензии для адреса лицензии, который вы хотите изменить.
    3. В меню «Лицензия» выберите «Изменить адреса брокера».
    4. Щелкните гиперссылку адреса для адреса, который вы хотите изменить.
    5. На странице «Изменить адреса брокера - обновить основной адрес» отредактируйте данные адреса и нажмите «Продолжить».
    6. В разделе «Изменить адреса брокеров - обновить списки основных адресов» нажмите «Продолжить».
    7. Нажмите «Продолжить», чтобы продолжить. Во время изменения вы должны оплатить изменение адреса для всех действующих лицензиатов, находящихся по адресу, предшествующему системе, позволяющей совершить транзакцию.За каждую транзакцию взимается комиссия в размере 10 долларов США.
    8. На странице «Изменить адреса офисов - Сводка сборов» нажмите «Оплатить сейчас», чтобы отправить платеж.
    9. Введите данные своей кредитной карты и нажмите «Отправить» ТОЛЬКО ОДИН РАЗ, чтобы отправить платеж. С вашей карты будет снята общая сумма, указанная ниже. Двойное нажатие на кнопку отправки может привести к многократному списанию.
    10. Откроется страница «Изменение адресов - сводка обновлений». Распечатайте эту страницу для своих записей, используя функцию печати вашего браузера, или сохраните ее на свой компьютер.

    Каждому лицензиату будет отправлена ​​новая лицензия.

    Как брокер меняет название компании?

    Если вы хотите изменить название своей компании, вы должны подать новое брокерское заявление. Заявки нового брокера не могут быть поданы онлайн.

    Изменить мой основной адрес (место жительства)

    Какая ссылка позволяет мне изменить адрес проживания?

    Продавцы недвижимости и брокеры должны войти в свою личную учетную запись онлайн, чтобы выполнить эту функцию.

    Продавцы и ассоциированные брокеры могут изменить свой адрес проживания, выполнив следующие действия:

    1. В главном меню щелкните ссылку Список лицензий.
    2. Затем щелкните свою лицензию и выберите «Изменение основного адреса (адреса проживания)» в меню «Лицензия». Отредактируйте данные адреса и нажмите Продолжить. Появится страница «Основной адрес - подтверждение обновления».
    3. Затем нажмите «Продолжить», чтобы продолжить. За эту транзакцию взимается комиссия в размере 10 долларов США.На следующем экране вы увидите «Основной адрес - Сводка комиссионных».
    4. Нажмите «Оплатить сейчас», чтобы подтвердить платеж.
    5. Введите данные своей кредитной карты и нажмите «Отправить» ТОЛЬКО ОДИН РАЗ, чтобы отправить платеж. С вашей карты будет снята полная отображаемая сумма.
    6. Распечатайте страницу подтверждения «Основной адрес - сводка обновлений» для своих записей или сохраните ее на свой компьютер.

    Основные брокеры могут изменить свой адрес проживания, выполнив следующие действия:

    1. В главном меню нажмите ссылку Список лицензий.
    2. Щелкните одну из своих лицензий, но не лицензию ассоциированного брокера.
    3. Выберите «Изменить адреса брокера» в меню «Лицензия».
    4. Щелкните гиперссылку для своего имени, которая находится в списке первой.
    5. Отредактируйте данные адреса и нажмите Продолжить. Появится страница «Изменить адреса брокера - обновить списки основных адресов».
    6. Затем нажмите «Продолжить». Отобразится страница «Изменить адреса брокера - подтверждение обновления».
    7. Затем нажмите «Продолжить», чтобы продолжить.За эту транзакцию взимается комиссия в размере 10 долларов США. На следующем экране вы увидите «Изменить адрес места жительства / офиса - Сводка сборов».
    8. Нажмите «Оплатить сейчас», чтобы подтвердить платеж.
    9. Введите данные своей кредитной карты и нажмите «Отправить» ТОЛЬКО ОДИН РАЗ, чтобы отправить платеж. С вашей карты будет снята полная отображаемая сумма.
    10. Распечатайте страницу подтверждения «Изменить адреса брокера - Обновить сводку» для своих записей или сохраните ее на свой компьютер.
    11. Нажмите «Return», чтобы вернуться на страницу лицензионного меню.

    R получить Дублирующую лицензию ИЛИ Удостоверение личности с фотографией

    Как мне запросить дубликат лицензии или удостоверения личности с фотографией?

    В главном меню нажмите ссылку Список лицензий. Будет отображен список всех ваших лицензиатов. Нажмите на лицензию, для которой вы хотите запросить дубликат лицензии или удостоверения личности с фотографией. В меню лицензии щелкните ссылку «Дублировать лицензию или удостоверение личности с фотографией». Щелкните кружок перед своим именем и нажмите «Следующий шаг».«За эту транзакцию взимается комиссия в размере 10 долларов США. Введите данные своей кредитной карты и нажмите «Отправить» ТОЛЬКО ОДИН РАЗ, чтобы отправить платеж. Распечатайте «Дубликат лицензии или удостоверения личности с фотографией - Подтверждение». Ваш новый дубликат лицензии или удостоверение личности с фотографией будет отправлен на ваш служебный адрес в течение одной-двух недель.

    Информация о курсе / школе

    Как мне найти школу, где можно пройти предварительный лицензионный курс или курс повышения квалификации?

    Вы можете выполнить поиск курса или учебного заведения, используя ссылку «Поиск общедоступной лицензии».Вы можете искать школу или курс по: названию, названию для указанного типа лицензии, номеру лицензии (кодовый номер курса), городу или округу.

    Чтобы найти конкретную школу по «названию» и определить одобренные в настоящее время курсы / места, выполните следующие действия:

    1. Щелкните ссылку «Поиск общедоступных лицензий» в главном меню государственных служб.
    2. Щелкните «Поиск по имени».
    3. Выберите «Поиск по организации», затем выберите максимальное количество строк, отображаемых на странице, и нажмите «Поиск».”
    4. Введите название школы, в которой вы заинтересованы.
    5. В списке названий выберите школу, в которой хотите выполнить поиск.

    Отобразятся «Детали лицензии», включая все курсы, одобренные школой, и утвержденное (ые) место (а) для каждого курса. Позвоните по номеру телефона школы, чтобы получить более подробную информацию о расписании курсов или о том, как зарегистрироваться на компьютерные курсы.

    Чтобы найти курс повышения квалификации в сфере недвижимости по City, выполните следующие действия:

    1. Щелкните ссылку «Поиск общедоступных лицензий» в главном меню государственных служб.
    2. Щелкните ссылку «Поиск по городу».
    3. Далее вам нужно будет выбрать «Тип лицензии». Выберите «Курс недвижимости: продолжение, разное» и нажмите «Продолжить». (Cont Ed Misc - это курсы продолжительностью до 22,5 часов. Для удовлетворения требований к непрерывному обучению в размере 22,5 часов может быть проведена комбинация курсов.)
    4. Введите название «Города».
    5. Затем выберите максимальное количество строк информации, которое вы хотите отображать на странице, и нажмите «Поиск».

    Отобразятся результаты поиска: Тип лицензии, Город, Имя, Номер лицензии (кодовый номер курса) и Статус, конечно.

    Щелкните «Название» курса, чтобы просмотреть подробную информацию о курсе. Будут отображены все утвержденные местоположения. Позвоните по номеру телефона школы, чтобы получить более подробную информацию о расписании курсов или о том, как зарегистрироваться на компьютерные курсы.

    Чтобы найти курс повышения квалификации в сфере недвижимости по определенной теме курса, выполните следующие действия:

    1. Щелкните ссылку «Поиск общественных лицензий» в разделе «Общественные службы».
    2. Щелкните «Поиск по имени» для указанного типа лицензии.
    3. Далее вам нужно будет выбрать «Тип лицензии». Выберите «Курс недвижимости: продолжение, разное» и нажмите «Продолжить». (Cont Ed Misc - это курсы продолжительностью до 22,5 часов. Для удовлетворения требований к непрерывному обучению в размере 22,5 часов может быть проведена комбинация курсов.)
    4. Введите название темы курса.

    Щелкните название курса, чтобы просмотреть подробные сведения о курсе. Будут отображены все утвержденные местоположения. Позвоните по номеру телефона школы, чтобы получить более подробную информацию о расписании курсов или о том, как зарегистрироваться на компьютерные курсы.

    Q: Как я могу определить, одобрен ли курс повышения квалификации для удовлетворения трехчасового требования справедливого жилья, необходимого как часть моих 22,5 часов непрерывного образования, необходимых для продления моей лицензии на недвижимость?

    Вы можете найти курсы, которые были утверждены в соответствии с этим требованием, выбрав ссылку на функцию Public License Search, расположенную в главном меню общедоступных услуг eAccessNY.

    Утвержденные курсы повышения квалификации, которые были утверждены в соответствии с трехчасовым требованием справедливого жилья, будут отображаться с буквами (FH) в конце названия курса, например, «Основы справедливого жилья - 7.5 часов (FH) ».

    Ведение профиля пользователя

    Как мне поддерживать свой профиль пользователя?

    Вы можете нажать на функцию «Ведение профиля пользователя», указанную на странице главного меню. Вы можете изменить свой адрес электронной почты, пароль или секретный вопрос и ответ. См. Часто задаваемый вопрос «Изменить мой основной (местожительский) адрес», чтобы узнать, как изменить свой адрес проживания.

    Моя учетная запись

    Если я забуду свой идентификатор пользователя или ответ на секретный вопрос, могу ли я выйти в Интернет и создать новую учетную запись?

    №Если вы не можете вспомнить свой идентификатор пользователя (который является вашим адресом электронной почты) или ответить на свой секретный вопрос, вы должны связаться с нашей службой поддержки клиентов по телефону (518) 474-4429 или написать нам по электронной почте [адрес электронной почты защищен]. Вам необходимо будет предоставить свой имя, адрес и лицензионный UID в качестве удостоверения личности. Если вы попытаетесь создать новую учетную запись через eAccessNY, вы не сможете получить доступ к информации о существующей учетной записи недвижимости.

    Что делать, если я забыл свой пароль?

    Перейдите в главное меню государственной службы eAccessNY или войдите в систему, введите свой идентификатор пользователя (который является вашим адресом электронной почты) в отведенном для этого месте и нажмите «здесь» рядом с полем «Забыли пароль».Новый временный пароль будет отправлен вам по электронной почте в течение 5 минут, чтобы вы могли получить доступ к своей учетной записи.

    Что мне делать, если у меня новый адрес электронной почты?

    Вы должны войти в свою учетную запись с существующим идентификатором пользователя и паролем и выбрать ссылку «Ведение профиля пользователя». Нажмите кнопку «Изменить» рядом с вашим адресом электронной почты и измените идентификатор пользователя на свой новый адрес электронной почты. В следующий раз, когда вы войдете в свою учетную запись eAccessNY, используйте новый адрес электронной почты в качестве идентификатора пользователя и существующего пароля.

    Как мне ввести свой идентификационный номер NYS DMV в мою учетную запись?

    Есть два способа , которыми вы можете ввести свой ID-номер DMV в свою учетную запись.

    1. Вы можете нажать на функцию «Ведение профиля пользователя», указанную на странице главного меню, нажать на кнопку редактирования в разделе «Идентификационный номер DMV штата Нью-Йорк» и ввести свой девятизначный идентификационный номер DMV.
    2. Если срок действия вашей лицензии истекает в течение трех месяцев, вы можете войти в свою учетную запись и выбрать ссылку для продления лицензии.Вы можете ввести свой ID-номер DMV в отведенное для этого место в онлайн-заявке на продление.

    Что мне делать, если информация, найденная в моей учетной записи, неточна?

    Вы должны сверить информацию, содержащуюся в вашей учетной записи, с вашими текущими лицензиями. Если вы все же обнаружите, что информация неверна, обратитесь в службу поддержки клиентов по телефону (518) 474-4429 или напишите в наш офис по электронной почте.

    Техническая поддержка

    Почему меня иногда отключают от сайта?

    Вы могли быть отключены либо потому, что сеанс вашего веб-сайта «истек», либо вы потеряли подключение к Интернету.Если ваш сеанс неактивен (то есть без нажатия клавиш или просмотра) в течение 15 минут, ваш сеанс завершится. Вы должны снова войти в систему.
    Если ваше Интернет-соединение потеряно, вы не сможете подключиться ни к одному веб-сайту. Чтобы проверить это, перейдите на другой веб-сайт, например www.google.com. Если вы потеряли соединение, возможно, вам придется обратиться к своему интернет-провайдеру.

    Почему я могу подключаться из дома, но не с работы?

    На вашем рабочем месте могут быть ограничения доступа к Интернету, чтобы предотвратить переход на определенные веб-сайты или типы веб-сайтов.Обратитесь к сетевому администратору на своем рабочем месте.

    Почему я получаю сообщение об ошибке «не могу найти веб-страницу?»

    Возможно, вы добавили в закладки старую веб-страницу. Перейдите на главную страницу Департамента (www.dos.ny.gov) и перейдите к экрану входа в систему. Как только вы окажетесь на домашней странице, сделайте новую закладку на странице.

    Какие интернет-браузеры поддерживает этот веб-сайт?

    Наш веб-сайт поддерживает большинство интернет-браузеров, таких как Internet Explorer, Mozilla Firefox и Netscape.Рекомендуется установить самую последнюю версию браузера, так как более старые версии могут поддерживать не все функции.

    Почему отсутствуют некоторые части веб-страницы, например изображения?

    Иногда это происходит при загрузке веб-страницы. Обновление страницы должно решить проблему.

    Как я могу увидеть, как будет выглядеть страница, перед ее печатью?

    Во время навигации по различным экранам вы можете захотеть распечатать страницу для своих записей, например страницу подтверждения.Если вы хотите предварительно просмотреть его перед печатью, используйте функцию «предварительный просмотр печати» вашего браузера, которая обычно находится под стрелкой раскрывающегося списка «Файл». Возможно, вам придется использовать функцию «Настройка страницы» (также под стрелкой раскрывающегося списка «Файл»), чтобы настроить параметры так, чтобы части страницы не обрезались.

    Почему я иногда получаю это сообщение об ошибке: «Вы достигли максимального количества недействительных попыток. Закрыть это окно браузера? »

    Если вы трижды используете неверное имя пользователя или пароль, наш веб-сайт предотвратит дальнейшие попытки входа в систему.Это функция безопасности, используемая для предотвращения несанкционированного доступа. Вы должны закрыть текущий сеанс Интернет-браузера, открыть новый сеанс и попытаться снова войти в систему. Если вы забыли свой пароль, воспользуйтесь функцией «Забыли пароль», которая находится под полем входа в систему.

    Информация о конфиденциальности и безопасности

    Как защищена информация о моей лицензии?

    За исключением функции поиска общедоступных лицензий, доступ к веб-сайту разрешен только тем, кто предоставил действительный идентификатор пользователя и пароль.Ваш идентификатор пользователя однозначно привязан ко всей информации о вашей лицензии, поэтому доступ к ней есть только у вас. Кроме того, Департамент в соответствии с политикой использует строгие методы сетевой безопасности при передаче данных.

    Как я могу защитить свою лицензионную информацию?

    Как и при любом использовании Интернета, вы можете применять безопасные методы при использовании нашего веб-сайта. Эти методы включают, но не ограничиваются:

    Не сообщайте никому свой идентификатор пользователя, пароль или информацию о забытом пароле.
    При создании или редактировании учетной записи убедитесь, что ваш пароль и информация о забытом пароле известна только вам.

    Не забудьте выйти из системы, когда закончите. Не уходите от компьютера с открытым сеансом «живого».
    При использовании компьютера в общественном месте (например, в Интернет-кафе) помните, что вас окружает и кто может просматривать вашу информацию. Кроме того, при использовании беспроводного соединения убедитесь, что ваш компьютер должным образом защищен (брандмауэр, пароль и т. Д.)).

    Какова политика Департамента, регулирующая использование этого веб-сайта?

    Вы можете просмотреть Политику доступности или Политику конфиденциальности Департамента, щелкнув соответствующую ссылку.

    Контактная информация

    Как я могу связаться с Государственным департаментом?

    Пожалуйста, присылайте свои комментарии и / или вопросы по адресу [электронная почта защищена] Чтобы лучше обслуживать вас, пожалуйста, укажите свое имя, номер лицензии и номер телефона в дневное время в своем сообщении электронной почты.

    Требования для подачи заявления на получение лицензии брокера по недвижимости

    Чтобы получить лицензию брокера по недвижимости, вы должны сначала пройти письменный экзамен. Те, кто проходят Для экспертизы предоставляется заявка на лицензию, которая должна быть подана и одобрена DRE.

    Общие требования

    • Возраст : Вам должно быть 18 лет или больше, чтобы получить лицензию.
    • Место жительства : Если вы не являетесь резидентом Калифорнии, см. Заявители из других штатов.
    • Честность : Кандидаты должны быть честными и правдивыми. Признание виновным в совершении преступления может привести к отрицанию лицензия.
    • Опыт работы : Либо минимум два года опыта работы с лицензированным продавцом на полную ставку. в течение последних пяти лет, или два года нелицензированного эквивалентного опыта, или четырехлетняя степень с мажор / минор в сфере недвижимости не требуется.Для получения дополнительной информации см. Документирование требований к опыту для сдачи экзамена на брокера.

    Требования к курсу

    Претенденты на экзамен на лицензию брокера по недвижимости должны успешно пройти следующие восемь установленных законом Обязательные курсы на уровне колледжа:

    1. Практика недвижимости ; и
    2. Правовые аспекты недвижимости ; и
    3. Финансирование недвижимости ; и
    4. Оценка недвижимости ; и
    5. Экономика или бухгалтерский учет недвижимости * ; и
    6. Три курса из следующего списка:
      • Принципы работы с недвижимостью
      • Деловое право
      • Управление недвижимостью
      • Условное депонирование
      • Управление недвижимого имущества
      • Посредничество при ипотечном кредитовании и кредитовании
      • Расширенные правовые аспекты недвижимости
      • Продвинутый уровень финансирования недвижимости
      • Продвинутая оценка недвижимости
      • Компьютерные приложения в недвижимости
      • Развитие общих интересов

    * Примечание : Если изучаются и экономика недвижимости, и бухгалтерский учет, требуются только два курса из указанной выше группы.

    Дополнительная информация

    • Предлагаемые курсы повышения квалификации не удовлетворяют требованиям, предъявляемым к курсам колледжа для этого экзамена.
    • Члены Коллегии адвокатов штата Калифорния по закону освобождены от требований курса колледжа. Доказательства приема для практики Законодательство в Калифорнии должно быть предоставлено, например, ксерокопии обеих сторон членской карты адвокатуры штата Калифорния. Тем не менее, членам Коллегии адвокатов штата Калифорния все равно необходимо будет продемонстрировать, что они выполнили два года полной занятости. иметь лицензированный опыт продаж в течение последних пяти лет или иметь не менее двух лет опыта работы с недвижимостью в течение последних пяти лет, занимаясь юридической практикой в ​​Калифорнии.Члены Коллегии адвокатов штата Калифорния, имеющие аналогичный опыт, должны представить Проверка эквивалентного опыта RE 227 формируют за пределами этого опыта вместе со своим брокером экзамен или заявление на комбинацию экзамена / лицензии брокера.
    • Курсы должны состоять из трех семестров или четырех четвертей на уровне колледжа. Курсы должны быть пройдены до запланировано обследование.Копии официальных транскриптов обычно являются приемлемым доказательством завершения курсов. Стенограммы других курсов, представленных как эквивалентный курс обучения вместо обязательных курсов, должен сопровождаться официальным описание курса или каталога для оценки.
    • Квалификационные курсы брокера должны быть завершены в высшем учебном заведении, аккредитованном Западной ассоциацией Школы и колледжи или аналогичное региональное аккредитационное агентство, признанное Министерством образования США, или частной школой недвижимости, курсы которой были одобрены Комиссаром по недвижимости Калифорнии.Каждый курс, утвержденный Департаментом недвижимости, составляет как минимум 45 часов.
    • Курсы, пройденные через зарубежные высшие учебные заведения, должны быть оценены иностранной службой аттестации. утвержден Департаментом недвижимости. См. Иностранный соискатель экзамена Информация об образовании (RE 223).
    • соискателей, завершивших восемь курсов колледжа, требуемых по закону для сдачи экзамена на брокерскую работу и получения лицензии. имеют право сдавать экзамен продавца без предоставления дополнительных доказательств образования или опыта.

    LARA - Брокерская лицензия и требования

    Брокерская лицензия и требования

    Контактное лицо: Совет брокеров и продавцов недвижимости (517) 241-9288 Агентство: лицензионные и нормативные вопросы

    Квалификационное образование

    Экзамены

    Опыт

    Дополнительное образование

    90 часов утвержденных курсовых работ требуется в течение 36 месяцев с момента подачи заявки, если не имеет постоянной лицензии Осмотр
    (администрируется PSI Services, LLC)
    минимум 3 года полного рабочего дня в качестве продавца недвижимости или аналогичный опыт (Правило 205). 2 часа обновлений законодательства каждый год, всего 18 часов за 3-летний цикл


    Претендент на брокерскую лицензию должен соответствовать всем требованиям для получения лицензии до подачи заявки в Департамент. Кандидатам, успешно сдавшим экзамен на получение лицензии брокера, будет предоставлено заявление на получение лицензии ассоциированного брокера с уведомлением об их проходном балле. Другие типы заявок на получение брокерской лицензии (физическое лицо, ООО, корпорация, партнерство и т. Д.) можно найти на нашей странице "Формы и публикации". Заявление должно подтверждать необходимый опыт работы в сфере недвижимости и успешное завершение всего необходимого образования. Некоторым заявителям потребуется предоставить другую документацию в зависимости от их биографии.

    Физическое лицо может иметь лицензию либо в качестве индивидуального брокера, что означает деятельность в качестве индивидуального предпринимателя, либо в качестве ассоциированного брокера, физического лица, которое квалифицируется как брокер, но которое имеет лицензию брокера или другого типа брокерской организации, LLC, партнерства, брокер корпорации.Если индивидуальные брокеры используют название компании (например, John Doe d.b.a. Doe Realty), сертификат вымышленного имени должен быть получен в офисе клерка округа и подан вместе с заявлением. Ассоциированный брокер не может работать с вымышленным именем. Если лицензия брокера будет принадлежать юридическому лицу, по крайней мере один владелец или принципал должен подать заявку на получение лицензии ассоциированного брокера к этому брокеру.

    Как стать брокером по недвижимости

    4 совета по открытию собственного брокера


    Теперь, когда вы получили лицензию брокера по недвижимости, вы можете подумать, что вы хотите с ней делать.

    Как мы уже обсуждали, вы можете присоединиться к существующей фирме в качестве ассоциированного брокера, но если вы хотите открыть собственное брокерское дело в сфере недвижимости, вот несколько советов, которые помогут вам начать успешный старт.

    Знайте, что вам нужно для


    Начать свою брокерскую деятельность будет непросто. В то время как устоявшаяся фирма может помочь вам в развитии бизнеса за счет признания имени и наличия здоровой реферальной сети, вам придется создавать свой новый бренд с нуля.

    Кроме того, вам также нужно будет с нуля составить список клиентов, а также нанимать, нанимать и управлять любыми агентами или персоналом, которые вам понадобятся для их обслуживания.

    Из-за этой тяжелой работы возникает вопрос: почему вы открываете собственное брокерское дело? Если ваша единственная причина - возможность быть самим себе начальником, возможно, вы захотите пересмотреть свое решение.


    Начните с бизнес-плана


    При открытии любого бизнеса очень важен четкий план. Исследования показывают, что компании, у которых есть бизнес-план, в два раза чаще получают ссуды и финансирование и на 75 процентов чаще испытывают рост.

    Прежде чем погрузиться в свою новую брокерскую деятельность, сделайте шаг назад и проанализируйте ситуацию с помощью бизнес-плана по недвижимости, который отвечает на следующие вопросы:

    • Что у ваших конкурентов лучше, чем у других фирм? Как ты будешь с ними соревноваться?
    • Чего не хватает вашему рынку? Какие аудитории или области обслуживаются недостаточно?
    • Почему ваши клиенты уходили раньше? Как вы планируете решить эту проблему?
    • Каких измеримых целей вы хотите достичь с помощью своего нового брокера?
    • В чем ваше уникальное преимущество?

    Последний вопрос, пожалуй, самый важный - в конце концов, вам нужно будет дать потребителям вескую причину работать с вами, а не с более устоявшимися брокерскими конторами.

    Вместо того, чтобы создавать универсальную брокерскую компанию, подумайте о создании брокерской компании, специализирующейся в определенной нише, будь то определенный тип собственности (например, кондоминиумы), тип транзакции (выкупа) или целевой клиент (пожилые люди) ).

    Когда вы узнаете ответы на вышеперечисленные вопросы, вы можете приступить к подсчету цифр, чтобы оценить финансовую сторону вашего нового брокерского дела.

    • Сколько будет стоить открытие вашего бизнеса?
    • Является ли выбранная вами ниша финансово жизнеспособной? Сможете ли вы привлечь достаточно потенциальных клиентов и транзакций для поддержки и развития вашего бизнеса?
    • Учитывая то, что вы узнали о своем рынке и нише, сколько времени вам понадобится, чтобы начать получать прибыль?

    Наконец, напишите резюме, включающее все, что вы узнали.В резюме должно быть изложено ваше видение вашей новой компании, а также должна быть изложена ваша миссия и основные ценности. Не торопитесь и будьте внимательны: этот документ будет информировать вас о каждом решении, которое вы примете в отношении своего брокера, от найма до маркетинга.

    Чтобы получить пошаговое руководство и шаблоны для написания потрясающего бизнес-плана в сфере недвижимости, ознакомьтесь с полным руководством Placester по созданию бизнес-плана в сфере недвижимости.

    Выберите модель компенсации


    Если вы планируете нанимать агентов для работы напрямую с вашими клиентами, вам нужно будет решить, как им компенсировать.

    Существует три основных модели компенсации:

    Разделение комиссионных

    Брокер берет часть комиссионных своих агентов с продаж с каждой транзакции. Это самая распространенная модель компенсации в США и Канаде, которую используют 70 процентов брокерских компаний. Многие брокерские компании устанавливают фиксированное разделение комиссионных для всех своих агентов. Другие имеют переменную структуру, в которой более продуктивные агенты получают большую часть своих комиссионных. Хотя процент разделения комиссии варьируется от брокера к брокеру, наиболее распространенными являются 50/50 и 60/40 (в пользу агента).

    Фиксированная комиссия

    Вместо разделения комиссионных брокеры могут разрешить агентам удерживать 100% своих комиссионных и вместо этого взимать с них фиксированную плату, иногда известную как «плата за обслуживание». Хотя офисные сборы принимают разные формы, они обычно состоят из одного или нескольких регулярных ежемесячных платежей, которые покрывают доступ к технологиям, офисным помещениям, услугам по управлению транзакциями и другим преимуществам, предоставляемым брокером.

    Заработная плата

    Наконец, некоторые брокеры предпочитают выплачивать своим агентам фиксированную годовую заработную плату.Эти брокеры могут взимать меньшую комиссию с каждой продажи или взимать с продавцов фиксированную сумму за различные услуги по выбору, включая добавление листинга в местный MLS. Хотя есть несколько известных примеров, таких как Redfin, работают таким образом, модель заработной платы составляет лишь небольшую часть брокерских контор.

    Какую бы модель вы ни выбрали, убедитесь, что у ваших агентов есть стимул усердно работать и оставаться с вашим брокером.

    Инвестируйте в технологии


    Как никогда ранее, лучшие брокерские компании по недвижимости строятся на основе современных технологий.Без него у вас будут проблемы не только с повседневным ведением бизнеса, но и с набором и удержанием талантливых агентов.

    Начав свою брокерскую деятельность, вложите немного времени и денег в создание эффективного набора цифровых инструментов, который включает:

    • Программное обеспечение для управления транзакциями , которое поможет вам и вашим клиентам безопасно обмениваться финансовой информацией и подписывать электронные документы
    • Примеры : dotloop, DocuSign, SkySlope
    • Программное обеспечение для управления потенциальными клиентами для отслеживания отношений с потенциальными клиентами и клиентами
    • Примеры: Placester, Top Producer, Follow Up Boss, Propertybase, Contactually
    • Инструменты электронного маркетинга , чтобы помочь вам автоматически строить и развивать долгосрочные отношения с потенциальными клиентами
    • Примеры: MailChimp, Constant Contact, Drip, GetResponse
    • Платформы генерации лидов , чтобы рассказать о своем новом бизнесе
    • Примеры: Facebook Ads, Google Ads, Zillow Premier Agent
    • Сайт брокера по недвижимости для продвижения вашего брокерского дела и привлечения потенциальных клиентов

    Создайте маркетинговую стратегию


    Теперь пришло время рассказать о вашем новом брокере по недвижимости.Как и в случае со своим бизнес-планом, важно продумать и задокументировать комплексную стратегию маркетинга вашего брокерского бизнеса, чтобы получить наилучшие результаты.

    Действительно, компании, которые документируют свою маркетинговую стратегию и процессы, как минимум в 4 раза чаще сообщают об успехе, чем компании, которые этого не делают.

    Успешная маркетинговая стратегия заключается не только в трансляции как можно большему количеству людей: она заключается в привлечении целевой аудитории с помощью своевременных сообщений, которые привлекают потенциальных клиентов.Давайте посмотрим на некоторые инструменты и каналы, которые вам следует использовать, чтобы это произошло.

    SEO

    Поскольку подавляющее большинство покупателей жилья начинают поиск в Интернете, заметность в поисковых системах, таких как Google, является ключом к тому, чтобы их заметили. SEO или поисковая оптимизация - это набор методов, которые могут помочь вашей брокерской компании занять более высокое место в результатах Google по запросам, которые ищет ваша целевая аудитория.

    Поисковая оптимизация включает в себя множество компонентов, от исследования ключевых слов до оптимизации на странице, архитектуры веб-сайта и т. Д.Чтобы узнать больше о том, как оптимизировать присутствие вашего брокера в Интернете для поисковых систем, ознакомьтесь с Ultimate Real Estate SEO Guide от Placester.

    МАРКЕТИНГ КОНТЕНТА

    Конечно, возможность привлечь больше покупателей и продавцов не принесет результатов для вашей брокерской деятельности, если у вас нет чего-то ценного, чем можно поделиться с ними. Контент-маркетинг может помочь вам завоевать доверие и стать местным экспертом в качестве брокера, создав соответствующий и информативный блог и видеоконтент, которым вы сможете поделиться с вашей целевой аудиторией.

    Контент-маркетинг - одна из самых обсуждаемых маркетинговых тактик сегодня, и на это есть веские причины: 72 процента маркетологов говорят, что контент-маркетинг увеличивает вовлеченность и количество потенциальных клиентов, получаемых их компаниями. Кроме того, малые предприятия, которые ведут блоги, получают на 126 процентов больше потенциальных клиентов, чем малые предприятия, у которых их нет.

    СОЦИАЛЬНЫЕ СЕТИ

    Поскольку 91 процент агентов по недвижимости в той или иной степени используют социальные сети, есть вероятность, что вы уже присутствуете по крайней мере в одной социальной сети (скорее всего, в Facebook).Социальные сети еще более важны для нового брокера, потому что они помогают вам использовать существующую сеть и связи для поиска новых клиентов.

    Когда дело доходит до использования социальных сетей для продвижения брокерской деятельности, вам следует начать с создания бизнес-страницы Facebook. Вы можете узнать больше о создании эффективной страницы Facebook в нашей публикации Академии: «Привлекайте потенциальных клиентов по недвижимости со своей бизнес-страницы в Facebook».

    ЦИФРОВАЯ РЕКЛАМА

    По мере того, как вы создаете новую брокерскую компанию, вам, вероятно, понадобится помощь в расширении охвата.Цифровая реклама может помочь вам увеличить свое присутствие, повышая осведомленность о вашей брокерской деятельности среди более широкой аудитории, чем обычный поиск и только социальные сети.

    Несмотря на то, что существуют различные платформы для рекламы вашей брокерской деятельности в Интернете, лучше всего начать с Google и Facebook. Эти платформы предлагают расширенный таргетинг, чтобы ваши объявления показывались только наиболее релевантным и квалифицированным пользователям, а также инструменты, которые помогут вам создавать и отслеживать кампании.

    ОТКРЫТЫЕ ДОМА

    Когда у вас будет несколько объявлений о продаже, вы можете начать продвигать свою брокерскую деятельность через дни открытых дверей.Хотя это может показаться старомодной тактикой, дни открытых дверей - отличный способ для новых брокерских компаний привлечь свои сообщества. От вывесок на лужайках до листовок и бесед с посетителями - дни открытых дверей предлагают простой способ лично продемонстрировать свой бренд.

    Нужна помощь в проведении следующего дня открытых дверей? Ознакомьтесь с нашей публикацией Академии, чтобы получить советы экспертов и профессиональные шаблоны листов для входа.

    Как получить лицензию грузового брокера

    Чтобы подать заявку на получение лицензии фрахтового брокера, вам необходимо получить номер автомобильного перевозчика (MC) в Федеральном управлении безопасности автотранспортных средств (FMCSA).Однако процесс не останавливается после получения самой лицензии. Выполнение всех других юридических требований может оказаться долгим и изнурительным процессом.

    Есть несколько шагов, которым вы должны следовать, когда дело доходит до открытия собственного фрахтового брокера, например, следить за обновлениями раз в два года и получать страховку. Взгляните на обзор нашего руководства по лицензиям ниже, в котором описаны шаги, которые вы должны предпринять:

    # 1: Получите полномочия MC от FMCSA

    Номер автомобильного перевозчика (MC) - необходимый компонент для легализации вашей брокерской деятельности.Получение полномочий брокера от начала до конца займет несколько недель. Итак, убедитесь, что вы приступили к работе как можно скорее.

    Получите значок:

    Чтобы начать процесс получения вашего MC Authority онлайн, вы должны сначала получить PIN-код в FMCSA. Для подачи заявки на получение ПИН-кода требуется действующая кредитная карта, но никакие платежи не взимаются. PIN-код будет доставлен на адрес вашей компании в течение 4–7 рабочих дней.

    Стоимость булавки: $ 0

    Отправьте заявку на получение лицензии MC Authority:

    Также известная как орган, ваша лицензия является ключевым элементом, который вам понадобится для регистрации в качестве фрахтового брокера в FMCSA.Получив PIN-код, вы, наконец, готовы подать онлайн-заявку OP-1 для своего MC Authority. Начните с выбора первого варианта «Новая или дополнительная регистрация» и продолжите оттуда заполнение всей необходимой информации. Сбор за регистрацию составляет 300 долларов США, и он не возвращается, если вы допустили ошибку и вам необходимо повторно заполнить форму. Поэтому перед отправкой убедитесь, что вся информация верна!

    Скачать форму OP-1

    Если вы хотите получить несколько лицензий (например, для работы брокером и оператором связи), вам придется подавать на них отдельно и платить 300 долларов за каждую.Срок рассмотрения вашего органа ICC составляет 4-6 недель, но вы можете проверить статус своей заявки онлайн в любое время. Если вы являетесь перевозчиком и работаете в сфере торговли между штатами, вам понадобится номер DOT для работы, и вам нужно будет подать заявку на него отдельно с формой MCS-150.

    Стоимость лицензии грузового брокера: 300 долларов США

    Присылать обновления за раз в два года:

    Имейте в виду, что после регистрации в DOT вы должны подавать каждые два года обновления, заполнив онлайн-форму MCS-150.К счастью, этот процесс бесплатный.

    Вы должны предоставить это обновление, даже если ваша компания не изменила свою информацию, прекратила межгосударственные операции или больше не занимается бизнесом.

    Стоимость обновлений за два года: $ 0

    # 2: Страхование ответственности

    Объяснение лицензирования грузового брокера

    Страхование ответственности требуется по закону FMCSA для всех экспедиторов и перевозчиков, но не для всех, кто действует только как грузовой брокер.После получения страховки вам нужно будет предоставить подтверждение в FMCSA.

    Стоимость страхования ответственности: варьируется (относится только к экспедиторам / перевозчикам)

    # 3: Получить обрабатывающие агенты

    Для каждого штата, в котором будет работать ваша брокерская компания, вы должны получить агента по обработке. Если вы всего лишь брокер, «операционная деятельность» означает наличие офиса или заключение договоров. Если вы также являетесь автомобильным перевозчиком, то «эксплуатация» означает, что ваш груз проходит через этот штат.

    Роль агента обработки заключается в том, чтобы быть лицом, которому могут быть вручены документы, если претензия подана против вашего брокера в этом штате. Есть много коммерческих фирм, которые предоставляют процессинговых агентов за определенную плату. FMCSA имеет список фирм, которые предоставляют процессинговых агентов. Вы также можете нанять кого-то, кто будет работать непосредственно на вас, поскольку обучение грузовых агентов легко доступно.

    После того, как вы получили необходимых агентов обработки, вы или фирма, с которой вы, возможно, работаете, должны подать форму BOC-3 (Назначение агентов обработки) как в FMCSA, так и в каждый штат, в котором вы будете работать. .Отправив эту форму, FMCSA рекомендует сохранить копию в своих файлах.

    Скачать форму BOC-3

    Если вы хотите избежать лишней бумажной работы, наша компания может обработать ваш BOC-3 для вас.

    Затраты на обрабатывающие агенты: $ 0

    # 4: Получение облигации BMC-84 или трастового фонда BMC-85

    В соответствии с законом MAP-21, все фрахтовые брокеры должны получить залог или траст на сумму 75 000 долларов, чтобы получить свою лицензию.BMC-84 и BMC-85 сильно отличаются друг от друга, так как же решить, какой из них лучше всего подходит для вас?

    БМК-84:

    Премии

    BMC-84 могут варьироваться от 750 до 9000 долларов в год (это зависит от вашего финансового положения, например, личного кредита). Облигация BMC-84 обычно не требует залога. Если вас интересует котировка облигаций BMC-84, вы можете подать заявку онлайн прямо сейчас. Вы можете узнать больше о стоимости залога и о том, как он определяется, прочитав наше подробное руководство по ценообразованию.

    Стоимость: 750–9000 долларов (без залога)

    Получите БЕСПЛАТНУЮ цену на BMC-84 сегодня

    • Быстрое и безопасное приложение (занимает 5 минут)
    • Самые низкие ставки по всей стране
    • Заблокируйте свою ставку на следующие 90 дней (на случай, если вы хотите приобрести облигацию)

    БМК-85:

    BMC-85 обычно стоят около 1500 долларов в год. В дополнение к ежегодной премии, траст BMC-85 потребует от вас предоставления залога в банк на сумму 75 000 долларов, что для многих более мелких или начинающих брокеров просто не под силу.

    Стоимость: 1500 долларов США (требуется залог в размере 75 000 долларов США)

    Между BMC-84 и BMC-85 есть много различий, поэтому обязательно ознакомьтесь с ними, прежде чем выбирать один для своего брокерского фрахта. Независимо от того, какой вариант вы выберете, очень важно, чтобы вы работали с экспертом в отрасли. Узнайте больше о том, как выбрать правильную компанию по выпуску облигаций.

    # 5: Получение единой регистрации оператора связи

    После того, как вы решите получить BMC-84 или BMC-85, последний шаг в юридическом процессе - получение вашей единой регистрации оператора связи (UCR).Для фрахтовых брокеров это относительно просто и недорого - всего 76 долларов. Если вы также являетесь автомобильным перевозчиком, стоимость регистрации будет зависеть от размера вашего автопарка. В любом случае вам необходимо будет перерегистрироваться и ежегодно платить взнос.

    К счастью, система регистрации обновилась сравнительно недавно. Система UCR регистрирует и взимает плату с операторов транспортных средств, совершающих межгосударственные поездки. Зарегистрироваться через эту систему можно онлайн на сайте приложения UCR.У них даже есть мобильное приложение.

    Однако важно отметить, что эта система в настоящее время работает в большинстве штатов, за исключением следующих: Орегон, Вайоминг, Невада, Аризона, Флорида, Мэриленд, Нью-Джерси и Вермонт. Если вы работаете в одном из последних, вам нужно будет пройти отдельный процесс, чтобы зарегистрироваться там.

    Стоимость: 76 долларов

    Электронная книга для грузового брокера, стартовый комплект

    Индустрия грузовых брокеров - это постоянно расширяющаяся сфера, которая предлагает огромные потенциальные выгоды; он также является конкурентоспособным, требуя глубоких отраслевых знаний и соблюдения множества юридических требований.

    Мы рекомендуем вам загрузить нашу бесплатную электронную книгу стартового набора для грузовых брокеров, в которой в одном месте объясняется все, что вам нужно знать, включая начальные расходы, способы получения лицензии грузового брокера и многое другое.

    Стартовый комплект для грузового брокера

    Как начать собственный фрахтовый брокер

    Штат Орегон: Получите лицензию

    Лицензия брокера - это лицензия начального уровня в Орегоне. Лицензированный брокер по недвижимости может вести профессиональную деятельность в сфере недвижимости, как это определено в ORS 696.010 под контролем основного брокера.

    Физическое лицо может одновременно иметь только одну лицензию на недвижимость (брокер, главный брокер или управляющий недвижимостью).

    Квалификация

    • Быть 18 лет.
    • Иметь аттестат о среднем образовании, GED или международный эквивалент.

    Этапы лицензирования


    1. Зарегистрируйтесь на счет в eLicense, онлайн-система управления лицензиями Агентства.
    2. Подайте заявку на получение брокерской лицензии и оплатите невозмещаемый сбор за подачу заявки в размере 300 долларов в электронной лицензии. Когда заявка будет обработана, вы получите по электронной почте идентификационный номер кандидата.
    3. Завершите 150 часов необходимого брокерского предлицензионного обучения от Школа недвижимости, утвержденная агентством.
    • Сообщите школе номер вашего абитуриента и полное имя.
    • Школа недвижимости даст вам право сдать лицензионный экзамен.
    • Только курсы, завершенные 1 января 2013 г. или позднее, соответствуют требованиям лицензирования.
  • Запланируйте и оплатите лицензионный экзамен онлайн или по телефону (833) 892-5441 с PSI, нашим поставщиком услуг по тестированию.
  • Пройдите оба раздела экзамен на получение лицензии брокера *
  • Оплатите и снимите отпечатки пальцев для необходимой проверки биографических данных в испытательном центре PSI. *
  • * Обратите внимание: баллы на экзаменах по лицензии и проверка биографических данных действительны в течение одного года.

    Добавить комментарий

    Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *