Разное

Мфо инвестиции: рейтинг самых выгодных вкладов для инвестирования и отзывы вкладчиков

02.01.1970

Содержание

Выгодные инвестиции до 12,5% годовых

Высокие процентные ставки по инвестициям

Как получать прибыль от имеющихся денежных средств? В условиях нестабильной экономики сделать правильный выбор непросто. Вклады в банке приносят мизерные проценты, которых едва хватает, чтобы компенсировать инфляцию. Инвестиции в бизнес – способ, при котором можно с высокой долей вероятности понести убытки. Сложно предугадать, какие направления будут наиболее перспективными и прибыльными в ближайшие несколько лет. Лучшее решение – инвестиции в микрофинансовые организации с впечатляющими финансовыми показателями.

«Быстроденьги» - выгодные и надежные инвестиции для каждого

Компания «Быстроденьги» предлагает индивидуальным предпринимателям, физическим и юридическим лицам стать партнерами и получить источник пассивного дохода. Инвестируя в «Быстроденьги», вы получаете гарантированные и своевременные выплаты процентов, которые по величине значительно превышают предложение банков. Доход зависит от суммы вклада и срока перечисления процентов.

Инвестиции в «Быстроденьги» - это:

  • Вложение от 500 000 для юридических лиц, от 1 500 000 для физических лиц и Индивидуальных предпринимателей на срок от полугода до трех лет.
  • Лучшие процентные ставки – до 12,5%.
  • Гарантированный доход. Открыв вклады под высокий процент, вы получаете стабильные выплаты каждый месяц или единовременное перечисление в конце срока.
  • Надежная МФО, инвестиции в которую регулируются законодательством. Компания «Быстроденьги» состоит в государственном реестре МФО, имеет лицензию Банка России, которая гарантирует добросовестное исполнение организацией взятых на себя обязанностей.
  • Доверие – основа партнерства. По вашему требованию мы предоставляем финансовые отчеты.
  • Персональный консультант. Менеджер ответит на возникающие в период сотрудничества вопросы.
  • Прозрачность финансовых операций. Рассчитать конечную сумму с учетом статуса лица, периода выплаты процентов, суммы инвестиций и срока можно, воспользовавшись сервисом «Калькулятор»
  • Безупречная репутация, подтвержденная отзывами инвесторов.
Инвестировать деньги в МФО «Быстроденьги» выгодно. Высокие процентные ставки – гарантия сохранности и преумножения финансов!

* По данным TNS Россия

Узнать больше

На каких условиях МФО привлекают капитал на KASE и AIX | Курсив

С 2020 года микрофинансовым организациям (МФО) Казахстана разрешили выпускать облигации. Новой возможностью фондирования уже воспользовались пять компаний.

Общий объем средств, привлеченных МФО на биржах, пока небольшой – чуть больше 20 млрд тенге. При этом кредитный портфель МФО в 2020 году увеличился на 44%, до 456,2 млрд тенге. Число микрофинансовых организаций в прошлом году выросло почти на треть – до 229 компаний. По мнению опрошенных «Курсивом» участников рынка, МФО будут увеличивать свое присутствие на бирже.

Судя по параметрам существующих бумаг, МФО предпочитают размещать купонные облигации с ежеквартальными выплатами. Купонная ставка в тенге составляет 19–20% годовых, в долларах – около 7–9%.

Срок обращения облигаций – 2–3 года.

Спрос на облигации МФО на KASE достаточно высокий и формируется в основном за счет розничных инвесторов и юридических лиц, не являющихся лицензиатами финансового рынка, отметил заместитель председателя правления KASE Ермек Мажекенов.

«Это объясняется сравнительно коротким горизонтом инвестирования и высокой купонной ставкой, соответственно и высокой доходностью для покупателя, фиксируемой при размещении облигаций», – пояснил он в комментарии «Курсиву».

Уверенность в инвесторов вселяет и принятое регулятором решение о начале лицензирования деятельности МФО, полагает Мажекенов.

Он напомнил, что с 1 января 2021 года введено лицензирование микрофинансовой деятельности.

Недешевые деньги

Основной источник фондирования крупных и широко известных МФО – внешние займы, рассказал «Курсиву» директор Ассоциации микрофинансовых организаций Казахстана (АМФОК) Ербол Омарханов.

Например, Европейский банк реконструкции и развития, Азиатский банк развития дают таким МФО займы на развитие предпринимательства.

«Зависимость от иностранного фондирования несет в себе определенные риски, так как изменение ситуации на внешних инвестиционных рынках или возникновение других непредвиденных обстоятельств может привести к стагнации рынка микрокредитования в Казахстане», – отметил Омарханов.  

Менее крупные МФО в основном фондируются за счет собственных средств или банковских займов. Но для последних у МФО зачастую недостаточно ликвидного залогового имущества.

«Если внутри страны для микрофинансовых организаций будет обеспечена возможность более дешевого фондирования, то это приведет к снижению ставок вознаграждения для потребителей микрофинансовых услуг, обеспечит стабильность рынка микрокредитования», – полагает Омарханов.

Размещение акций и облигаций на бирже может стать для микрофинансовых организаций эффективным источником фондирования, согласна исполнительный директор Первого кредитного бюро Асем Нургалиева.

«На 100% весь портфель они вряд ли смогут закрыть таким образом, но как один из источников фондирования – скорее всего, да. Здесь нужно понимать, какие объемы будут размещаться и под какие ставки. Ставка должна быть выше депозита – интересная для инвестирования и в то же время приемлемая, чтобы она не давила на заемщика», – считает Нургалиева.

На KASE отмечают заинтересованность МФО в выпуске облигаций.

«В настоящее время проводим переговоры и консультационные сессии по вопросам регистрации выпусков облигаций, их листинга на KASE и размещения среди инвесторов», – рассказал Ермек Мажекенов.

В АО «Фридом Финанс» потенциал МФО как эмитентов также оценивают положительно. Глава департамента инвестиционного банкинга компании Ренат Сыздыков ожидает, что в 2021 году предложений на рынке будет больше.

«Однако встает вопрос, будет ли такой большой аппетит со стороны локальных розничных и институциональных инвесторов, учитывая, что в целом сектор МФО воспринимается как достаточно рискованный.

МФО, безусловно, будут пробовать привлекать финансирование через выпуск облигаций, и мы не исключаем, что будут предлагаться высокие ставки», – отметил он.

Время первых  

Первой МФО, вышедшей на биржу в казахстанской юрисдикции, стала «ОнлайнКазФинанс», входящая в международную группу IDF Eurasia. В Казахстане компания представлена двумя брендами – Solva (беззалоговое онлайн-кредитование граждан и субъектов малого бизнеса) и MoneyMan (беззалоговые микрозаймы до 130 тыс. тенге).

В августе и сентябре прошлого года компания провела сразу два размещения – на KASE и на AIX. На Казахстанской фондовой бирже «ОнлайнКазФинанс» разместила двухлетние облигации на 4 млрд тенге под 19% годовых, на бирже МФЦА – на $7 млн под 9% годовых.

 

Компания собралась выйти на рынок еще в мае, но из-за карантинных ограничений размещение состоялось на несколько месяцев позже, рассказала «Курсиву» операционный директор IDF Eurasia в Казахстане Далида Давлятшина.

«Процесс размещения бумаг на казахстанской бирже с момента подготовки до выхода на биржевой рынок был абсолютно комфортным. В некоторых юридических аспектах разместить бумаги в Казахстане было даже проще, чем на российском рынке», – сообщила она.

Ставка фондирования была выбрана исходя из рекомендаций организатора и финансового консультанта размещений – «Фридом Финанс».

«По нашему мнению, такая ставка оправданна в первую очередь с позиции валютного риска: к примеру, 19% в тенге практически сопоставимы с 9% в долларах США. Таким образом, наши ставки находятся практически на одном уровне с зарубежными компаниями. Мы считаем, что данная ставка остается одной из лучших на рынке как для эмитента, так и для инвестора», – пояснила Давлятшина.

Напомним, в соответствии с требованиями регулятора максимальная номинальная ставка, по которой сами МФО могут предоставлять кредиты своим клиентам, не должна превышать 56% годовых.

Во «Фридом Финанс» отметили достаточно хороший спрос на облигации МФО «ОнлайнКазФинанс» на обеих площадках – интерес к размещениям проявили как институциональные, так и розничные инвесторы.

«На KASE доминировали в основном розничные инвесторы, так как ставка купона по тенговым облигациям была достаточно высокая – 19% годовых. Учитывая, что обменный курс между долларом и тенге был относительно стабильный, не было сильной волатильности, розничные инвесторы предпочитали покупать тенговые облигации», – констатировал Сыздыков, добавив, что физические лица приобрели более 70% выпуска, размещенного на KASE.

Долларовый выпуск на AIX в первую очередь размещался для привлечения внимания институциональных инвесторов, и именно среди них были размещены более 70% выпуска, оставшиеся 30% – среди розничных инвесторов.

Средства, привлеченные от размещения облигаций, в настоящее время составляют 30% фондирования «ОнлайнКазФинанс». Еще 60% привлечено на площадке Mintos (международная платформа, через которую физические лица могут инвестировать в кредиты), оставшиеся 10% – посредством кредитной линии в банке.

В I квартале 2021 года «ОнлайнКазФинанс» планирует провести повторное размещение облигаций как в тенге, так и в долларах.

Долларовый выпуск

Две из четырех МФО, разместивших облигации на бирже в 2020 году, в качестве валюты размещения выбрали доллары. В компаниях такой выбор объясняют желанием привлечь внимание и спрос со стороны инвесторов.

МФО «R-Finance» (предоставляет кредиты до 30 млн тенге под залог авто) в августе 2020 года разместила на AIX пятилетние бонды на $10 млн под 7% годовых. Основной целью размещения облигаций финансовый директор R-Finance Гулим Жаманова назвала создание привлекательного продукта для инвесторов, желающих принять участие в бизнесе компании.  

«Поскольку AIX имеет статус международной биржи и, соответственно, нацелена на круг международных инвесторов, мы решили осуществить на ней размещение облигаций, номинированных в долларах США», – пояснила она в беседе с «Курсивом».

Фондируется R-Finance в основном за счет собственных средств – их доля составляет 90% в структуре фондирования.

Другой компанией, привлекшей валютное фондирование, стала МФО «Бастау Агро Финанс». Компания выдает микрокредиты физическим и юридическим лицам, чья деятельность связана с производством сельскохозяйственной продукции. В августе 2020 года МФО разместила на AIX двухлетние бонды объемом $6,6 млн со ставкой купона 5,5%.  

«Бастау Агро Финанс» – единственная микрофинансовая организация, которая выпустила обеспеченные облигации. Обязательства МФО полностью гарантированы материнским ТОО «Alem Agro Holding», компанией – поставщиком семян, удобрений и средств для защиты растений.  

По мнению Рената Сыздыкова, долларовое фондирование для казахстанских МФО нежелательно.

«В основном МФО выдают все свои кредиты в тенге. Соответственно, им нужно привлекать финансирование также в тенге – во избежание валютных рисков», – сказал он.

Тенговое размещение

МФО «TAS Finance Group», предоставляющая кредиты до 55 млн тенге под залог авто, при выборе валюты фондирования исходила из соображений удобства – тенговые обязательства компании будет легче обслуживать.

«Мы намеренно пытаемся привлекать деньги в тенге, так как зарабатываем и платим налоги в тенге. Для нас облигации в иностранной валюте будут нести больше риска из-за нестабильного тенге, хотя на рынке видим тенденции, что спрос на долларовые бонды больше», – отметил глава TAS GROUP Дулат Тастекей.  

TAS Finance Group в декабре 2019 года стала первой микрофинансовой организацией, вышедшей на долговой рынок в юрисдикции МФЦА. Компания разместила на AIX двухлетние бонды на 4 млрд тенге со ставкой купона 20%.  

В компании надеются, что со временем ставка фондирования МФО на бирже снизится.

«Ставка, конечно, оставляет желать лучшего. С учетом того, что мы новый участник фондового рынка, пока устраивает. Естественно, хотелось бы намного дешевле привлекать средства», – заметил Тастекей.

Юридические лица составили всего 9% инвесторов, купивших облигации, весь остальной спрос пришелся на физлиц.  

В структуре фондирования TAS Finance Group доли собственных и заемных средств составляют по 50%. Привлеченные средства включают в себя банковский кредит и облигации.  

«Мы планируем размещать новые ценные бумаги на казахстанских биржах в ближайшее время, скорее всего где-то в середине года. Планируем выпустить тенговые облигации с меньшей номинальной стоимостью и частыми ежемесячными выплатами, чтобы было удобно и привлекательно для инвесторов», – рассказал Тастекей.  

При наличии спроса на валютные бонды TAS Finance Group готова рассмотреть вариант облигаций и в долларах.

Актюбинская МФО «Кредит Time» предоставляет кредиты до 18 млн тенге под залог недвижимости или авто. Это одна из самых молодых представленных на рынке МФО. Компания была зарегистрирована только 9 июня 2020 года, а в декабре того же года двухлетние облигации «Кредит Time» уже были включены в официальный список KASE. Объем размещения составил 500 млн тенге, ставка купона – 20% годовых.  

На данный момент 90% фондирования компании составляют собственные средства, 10% – привлеченные.

В ближайшем будущем, по словам генерального директора «Кредит Time» Султана Айтжанова, компания намерена выпустить долларовые облигации на AIX для привлечения иностранных фондов и консервативных инвесторов внутри страны, предпочитающих вкладываться в валюте.

Читайте "Курсив" там, где вам удобно. Самые актуальные новости из делового мира в Facebook и Telegram

Инвестиции в микрофинансирование: опыт и перспективы

bezformata.com

За 28 лет независимости в Казахстане была проделана большая работа по повышению инвестиционной привлекательности. В 2019 году в рейтинге Doing Business страна улучшила свои позиции и поднялась с 28 на 25-е место. Сейчас можно с уверенностью сказать, что Казахстан и организации, ведущие деятельность на его территории, имеют огромный потенциал для инвестирования. Исполнительный директор ТОО МФО «Азиатский Кредитный Фонд» Жанна Жакупова провела интервью с представителем компании BOPA (Base of the Pyramid Asia) Кристианом Андерсоном, чтобы узнать о деятельности и планах компании в микрофинансовом секторе Казахстана. BOPA является главным акционером АКФ.

- Что такое BOPA и как вы пришли к решению создать компанию для инвестирования в микрофинансовые организации?

- BOPA – это холдинговая компания, зарегистрированная в Сингапуре, которая инвестирует капитал в небольшие микрофинансовые компании (МФО) в Азии. Работая на микрофинансовом рынке, мы заметили, что крупные МФО могут легко привлечь капитал, тогда как малые и средние МФО имеют огромные проблемы с привлечением инвесторов. В результате у малых компаний практически нет шансов быстро вырасти. Поэтому мы целенаправленно создали компанию, миссией которой является помощь в росте и развитии малым и средним МФО, расположенным в Азии, через предоставление инвестиций в собственный капитал и активное участие в корпоративном управлении тех организаций, в которые мы инвестируем.

- В какие страны компания BOPA уже инвестировала? Почему? Какова долгосрочная стратегия вашей компании? Какие услуги, помимо кредитования, оказывают или могут оказывать ваши МФО?

- На сегодняшний день BOPA инвестировала в 7 стран - Казахстан, Кыргызстан, Индию, Мьянму, Вьетнам, Камбоджу и Восточный Тимор. Во всех этих странах существует адекватное государственное регулирование микрофинансовой деятельности.

Наша задача не только помочь ответственным микрофинансовым организациям достичь высоких финансовых показателей, но и через них оказать положительное социальное влияние в странах, где они работают. Мы также поставили перед собой задачу охватить финансовыми услугами 2 млн клиентов через все наши партнерские компании. Что касается предоставления услуг, то в зависимости от законодательства той или иной страны наши партнерские компании предлагают своим клиентам кредитование, депозитные услуги, страхование и финансовое образование.

- Почему вы решили инвестировать в Казахстан? В Азиатский Кредитный Фонд? 

- Наша компания работала с сетью международных фондов, которые предоставляли финансирование МФО в Азии. Один из участников фонда являлся на тот момент действующим кредитором Aзиатского Кредитного Фонда (АКФ), и он настоятельно рекомендовал нам присмотреться к АКФ, поскольку посчитал, что это сотрудничество может быть плодотворным.  В ноябре 2013 года мы посетили головной офис АКФ в Алматы и были впечатлены качеством организации, ее деятельностью и особенно вниманием к сельским женщинам-предпринимателям. В рамках турне мы посетили еще несколько стран, но выбор был очевиден – Казахстан и АКФ.

- Расскажите, с какими трудностями столкнулись ваши микрофинансовые организации во время пандемии коронавируса? 

- Поскольку в большинстве стран наблюдалась приостановка деятельности и, как правило, не было возможности собирать платежи от клиентов и не у всех клиентов была возможность оплачивать микрокредит, то возникла проблема с обеспечением достаточного уровня ликвидности в наших партнерских МФО. Однако благодаря сотрудничеству с учредителями/акционерами МФО всем нашим учреждениям до сих пор удавалось накопить достаточный уровень денежных средств, чтобы выдерживать более длительные периоды перебоев в работе.

- Какую поддержку оказала ВОРА своим компаниям в это время? Была ли поддержка регулятора в этих странах? 

- Поддержка ВОРА заключалась в том, что мы дополнительно инвестировали средства в некоторые из наших партнерских компаний, которые понесли наибольший урон в связи с приостановкой деятельности. В целом мы готовы и дальше поддерживать наши партнерские компании как денежными инвестициями, так и инвестициями в технологии. При необходимости мы можем рассмотреть дополнительные инвестиции и в Азиатский Кредитный Фонд.  

Что касается поддержки регулятора, то в некоторых странах регулирующие органы действительно поддержали микрофинансовые организации, приняв такие меры, как требование к внутренним финансирующим организациям ввести мораторий для МФО, предложили государственное финансирование МФО и временное смягчение требований к адекватности капитала. Хотелось особенно отметить, что во многих странах, где мы работаем, регулятор не делает различий между МФО и банковскими структурами в части кредитования или предоставления депозитных услуг. Ведь честная конкуренция требует создания равных условий для всех.

- Какую поддержку клиентам оказывали ваши микрофинансовые организации? В том числе АКФ?

- Поддержка была разная, в зависимости от страны и приоритетов компаний. Мы предоставляли клиентам возможность отсрочки по микрокредитам, реструктуризацию, экстренное кредитование. В некоторых странах мы предоставляли клиентам информацию по охране здоровья в период коронавируса.

Что касается АКФ, то с момента введения карантина компания предоставила отсрочки по платежам 6872 клиентам (что составляет 24% от общей клиентской базы) на сумму 2,5 млрд тенге (или 38,1% от объема микрокредитного портфеля компании). Из их числа 5231 заемщику были снижены номинальные процентные ставки, 6837 - продлены сроки микрокредитов, а 776 микрокредитов на общую сумму 470 млн тенге были реструктуризованы. АКФ с момента введения ЧС и до сих пор не начисляет пени за просрочки. Несмотря на стабилизацию ситуации с коронавирусом, АКФ продолжает поддерживать своих клиентов, и мы, как инвесторы, в свою очередь полностью поддерживаем все меры, предлагаемые АКФ.

- Как вы видите развитие микрофинансирования в пост-ковидный период? И более долгосрочный период? 

- Я уверен, что после коронавируса микрофинансирование будет еще более востребовано, поскольку официальный финансовый сектор, возможно, будет менее охотно предоставлять финансирование малым и микропредприятиям, а также домохозяйствам. В результате снижения экономической активности во время пандемии работа многих малых предприятий была приостановлена или они были закрыты, а люди остались без работы. Я предполагаю, что мы должны увидеть рост самозанятых людей, которым потребуется финансирование для поддержки своей деловой активности.

- Расскажите о планах АКФ. Какое будущее вы планируете для фонда? 

- АКФ использовал коронакризис как возможность инвестирования в технологии и процессы, которые могут снизить затраты и улучшить продукты и услуги, предлагаемые ее клиентам. Я уверен, что, несмотря на то что мы все проходим через тяжелый период, связанный с пандемией, это также хорошая возможность посмотреть на себя и увидеть, что мы можем изменить в себе, в организации, чтобы улучшить наше будущее.

- Ваши пожелания Казахстану...

- Мы очень рады работать в Казахстане и желаем вашей красивой и замечательной стране дальнейшего успешного развития.

Партнерский материал

При работе с материалами Центра деловой информации Kapital.kz разрешено использование лишь 30% текста с обязательной гиперссылкой на источник. При использовании полного материала необходимо разрешение редакции.

Mo.cash | Инвестируй умно

1. Является ли Платформа финансовой компанией?

Нет. Платформа является местом встречи потенциальных инвесторов и заемщиков, оказывает технологическую и юридическую поддержку сторонам. Движение денег между инвестором и заемщиком осуществляется напрямую через партнёров-платёжные системы.

2. Кто может инвестировать деньги?

Любой гражданин Украины от 18 лет.
- Финансовые компании.

3. Валюта инвестирования?

Гривна.

4. Какая минимальная сумма для инвестирования?

От 1 000 грн.

5. Какие доступные сроки инвестирования?

От 6 до 18 месяцев в зависимости от выбранного проекта.

6. Можно ли частному лицу в Украине получать проценты по договору займа?

Да. Согласно ст. 1048 Гражданского кодекса Украины.

7. Какой дополнительный заработок я могу получить?

От 25% до 35% годовых в зависимости от рейтинга заемщика и проекта. Если рейтинг «А», то процентная ставка 25%, если «С» – 35%.

8. Какой график и механизм возврата денег?

Основная сумма займа возвращается равными частями ежемесячно, но может быть установлена отсрочка до трех месяцев (эта информация указывается в описании проекта). Проценты за пользование деньгами оплачиваются заемщиками напрямую инвесторам ежемесячно. Заемщик перечисляет ежемесячно деньги на карточку, с которой ему пришли деньги от инвестора.

9. Какие функции Платформы после заключения договора займа?

Платформа обеспечивает технологическую и юридическую поддержку сторон договора займа до момента выполнения ними обязательств. В Личном кабинете инвестора отображается запланированный график платежей и факт его выполнения заемщиком, также подписанный договор займа.

10. Как получить электронную цифровую подпись (ЭЦП)?

Вы можете получить ЭЦП через Платформу у одного из наших партнёров – аккредитованных центров сертификации ключей, либо самостоятельно.

11. Могу ли я воспользоваться своей электронной цифровой подписью?

Да. Для этого Вам необходимо связаться с нашим менеджером по телефону + 38 067 214 14 94.

12. Как Платформа проверяет заемщиков?

Каждый заемщик заполняет анкету, загружает копию паспорта, кода ИНН, своё фото и места ведения бизнеса, отчётность, а также другие документы (например, бизнес-план). Все данные заёмщиков проверяются с помощью открытых реестров, в т.ч. кредитная история из двух бюро кредитных историй (УБКИ и ПВБКИ). После, сотрудник Платформы проводит собеседование для формирования основных показателей по бизнесу. В результате, каждому заемщику присваивается рейтинг «Уровень доверия». Данный рейтинг выражает вероятность платёжеспособности заемщика согласно полученным данным и не может являться единственным инструментом для принятия решений при ивнестировании.

13. Как я могу самостоятельно проверить информацию о заемщике?

После регистрации на сайте, инвестору стаёт доступная полная информация о заемщике. Также, до момента подписания договора займа с конкретным заемщиком, инвестору стаёт доступная информация о коде ИНН заемщика, ФИО, адрес, телефон и email. Каждый инвестор вправе созвониться с заемщиком или навестить место ведения бизнеса, при этом, НЕ затрудняя операционную деятельность. По коду ИНН и ФИО можно проверить информацию о заемщике из открытых реестров: ЕГР https://usr.minjust.gov.ua/ua/freesearch, Единый реестр судебных решений http://reyestr.court.gov.ua/ или воспользоваться сервисом Opendatabot https://opendatabot.com/.

14. Что значит «инвестировать деньги» на Платформе?

Предоставить определённую сумму денег в виде займа на платной и возвратной основе для заемщика Платформы. Количество проектов для инвестирования не ограничивается с целью диверсификации рисков инвестора. При инвестировании денег между инвестором и заемщиком заключается договор займа, который подписывается с обеих сторон электронной цифровой подписью.

Международные финансовые организации могут участвовать в реализации инфраструктурных проектов в Приморье

31 июля 2019 Инвестиционный портал Приморского Края (invest.primorsky.ru)

Международные финансовые организации (МФО) необходимо активнее вовлекать в реализацию инвестиционных проектов на территории Дальнего Востока. К такому мнению пришли участники выездной сессии V Восточного экономического форума, которая проходит в эти дни, 29-30 июля, в Якутске.

В деловой программе приняли участие Глава Якутии Айсен Николаев, советник Департамента международных финансовых отношений Министерства финансов России Екатерина Романчук, член Правления Евразийского банка развития Всеволод Смаков, представитель банка БРИКС в России Игорь Ковтун, директор третьего отдела Департамента финансирования проектов нефти и газа Японского банка международного сотрудничества (JBIC) Като Манабу. Приморский край представили заместитель директора департамента экономики и развития предпринимательства Виктория Ивачева и директор Инвестиционного Агентства Приморского края Дмитрий Ямщиков.

По информации пресс-службы Правительства Республики Саха (Якутия) на панельной дискуссии участники обсуждали существующие механизмы и проблемные вопросы, связанные с реализацией инвестпроектов на территории дальневосточных регионов с участием МФО, а также повышение эффективности взаимодействия регионов с представителями МФО через Министерство финансов России. Участники ознакомились с успешно реализованными проектами. К примеру, в Якутске строительство водозаборных и водоочистных сооружений профинансировали Европейский банк реконструкции и развития, Банк «ВТБ» и Евразийский банк развития.

Замдиректора директора департамента экономики и развития предпринимательства Приморского края Виктория Ивачева поделилась общим мнением участников дискуссии: субъекты Дальнего Востока должны совместно разработать предложения в Министерство финансов РФ о предоставлении преференций для МФО, направляющих инвестиции в проекты дальневосточного региона. Речь идет о модернизации объектов сферы ЖКХ, развитии транспортной инфраструктуры, строительстве социальных объектов. Инвестиции МФО могут быть направлены на решение задач национальных проектов и «майского указа» Президента.

«Для всего Дальнего Востока должны создаваться единые условия для привлечения иностранных инвестиций и сотрудничества с МФО, только тогда мы сможем добиться заметных результатов», - отметила Виктория Ивачева.

В свою очередь представители МФО подтвердили заинтересованность в реализации ряда проектов, однако призвали Минфин к совершенствованию федерального бюджетного законодательства.

«Потенциал сотрудничества с Якутией у нас очень большой, но для реализации инвестпроектов мы вынуждены финансировать эти проекты через другие банковские структуры, а это сказывается на увеличении стоимости самого проекта», - подчеркнул представитель Японского банка международного сотрудничества JBIC Като Манабу.

Планируется, что участники встречи детально проработают все озвученные предложения. Они продолжат совместную работу на V Восточном экономическом форуме, который пройдет 4-6 сентября во Владивостоке.

Все за и против микрокредитования

Микрокредит – отличная возможность перехватить денег до зарплаты, перекрыть текущие расходы без лишних вопросов и проблем. В банке вашу заявку могут рассматривать долго, далеко не факт, что решение будет положительным. С микрокредитами все просто – вы подаете запрос онлайн, получаете одобрение и подписываете договор. Кстати, проверку проходит около 90% всех заявок – рекордное количество! Взять кредит смогут заемщики с идеальной репутацией и те, которым банки ссуды не дают. Первые обращаются в МФО, поскольку хотят сэкономить время, получить деньги здесь и сейчас. Для вторых услуга является единственным способом получения денег.

Плюсы микрокредитования

Скажем сразу – займ на карту имеет намного больше преимуществ, чем недостатков. Основные плюсы:

  • Минимум отказов. Это означает, что деньги вам дадут с максимальной вероятностью. Даже если в одном МФО сотрудничать откажутся, вы сможете получить займ без отказа в другой организации.
  • Максимальная лояльность. Онлайн кредит могут брать лица любого возраста, статуса, с пробелами в КИ, без официального места работы. Конечно, рейтинг заемщика проверяться будет, но положительных ответов все равно много.
  • Гибкие условия. Это касается сроков оформления договора, периода возврата денег, наличия опции пролонгации, пр. МФО делают все возможное для удобства и комфорта своих клиентов.
  • Быстрое рассмотрение. В среднем время ожидания составляет 1-60 минут. Если решения по заявкам в конкретной компании принимает скоринговая система, вы получите ответ за пару минут в любое время суток.
  • Всего пара документов. Обычно это паспорт и СНИЛС. Выгодное преимущество, если сравнивать с обычным банком, который попросит полный пакет бумаг.
  • 100% конфиденциальность. Данные заемщиков не разглашаются.

В некоторых МФО действуют акции вроде первых кредитов под 0% и другие. Это предоставляет максимально выгодные условия взаимодействия. Взять микрокредит можно полностью удаленно. Но если вас интересуют наличные, просто поищите компанию, которая их дает.

Есть ли минусы?

Они относительные. Главный недостаток сотрудничества с МФО – высокие процентные ставки. Но если брать деньги ненадолго, пользоваться акциями, переплата в целом выйдет адекватной.

Кредитная история важна и проверяется. Другое дело, что, в отличие от банков, МФО выдают ссуды клиентам с просрочками. Вы можете подать запрос с любым кредитным рейтингом.

Взять кредит онлайн без отказа всем – насколько это возможно?

Все кредитные организации предъявляют к заемщикам набор требований, которым они должны соответствовать. Наиболее жесткие они в банковских организациях – у вас не получиться взять микрокредит без справки с работы, подтверждения уровня вашего денежного дохода, предоставления машины, квартиры в качестве залога или предъявления рекомендаций от солидных поручителей. Кроме этого, банк является очень бюрократизированной структурой – личное посещение, долгое личное общение или разговор по телефону с кредитным специалистом, ожидание решения в течение нескольких часов, а иногда и дней. В итоге большинство пользователей получают отказ по той или иной причине. Что делать в таких ситуациях? Взять кредит онлайн без отказа всем и проверок в МФО!

Кредит онлайн без отказа всем в МФО – что нужно знать заемщику?

МФО – это микрофинансовые организации, которые выдают моментальные потребительские микро займы частным лицам на личный счет. На рынке Украины они работают абсолютно законно, на основе лицензии НБУ и национальной комиссии по регулированию рынков финансовых услуг.

Они отличаются несколькими конкурентными преимуществами:

  • онлайн кредит без отказов в Украине выдается практически всем пользователям – процент одобрения заявок составляет более 90-95%;
  • оформить деньги в долг можно всего за 10-20 минут, а при последующем сотрудничестве этот срок сокращается до 3-5 минут;
  • МФО функционируют круглосуточно без праздников и выходных;
  • онлайн займ без отказов всем выдается в онлайн-режиме через любой гаджет или компьютер – получить деньги можно из любой точки нашей страны, по пути на работу, в общественном транспорте или за столиком в пабе;
  • погасить долг можно в любую минуту досрочно, не оплачивая при этом никаких штрафов;
  • в форс-мажорных обстоятельствах задолженность можно продлить, выплатив только начисленные проценты.

Однако главным преимуществом, которое позволяет получить срочные деньги на карту без отказов самому широкому кругу пользователей, является предоставление быстрых займов клиентам с низким качеством кредитной истории - выдать онлайн займ на карту без отказа могут даже тем, кто имеет непогашенные банковские ссуды.

Как оформить онлайн кредиты без отказа в Украине?

Взять срочный кредит на карту без отказа срочно могут те жители Украины, которые постоянно проживают на ее территории, имеют действующий внутренний паспорт и индивидуальный налоговый код. Для процедуры оформления вам понадобятся электронная почта, мобильный телефон и карточка любого банка.

Взять кредит онлайн без отказа срочно можно всего за пять шагов:

  1. выбрать МФО;
  2. зарегистрироваться на сайте;
  3. заполнить анкету;
  4. верифицировать карточку;
  5. подписать договор.

При выборе МФО, прежде всего, необходимо обращать внимание на предлагаемые условия – новичкам часто предоставляют возможность оформить мгновенное кредитование на льготных условиях. Например, в микрофинанковой организации Сashberry вам предложат безотказную ссуду всего под 0,01% в день на сумму до пяти тысяч грн.

Заполнение анкеты также является ответственный этапом, так как ошибки в данных могут привести к возникновению проблем при проверке - МФО откажет своему клиенту. Если вся информация соответствует действительности и банковская карточка успешно прошла проверку (с нее будет временно списана небольшая сумма в несколько грн) – пользователю необходимо внимательно прочитать все условия договора и подписать его с помощью уникального кода из сообщения, которое придет на мобильный. Вернуть долг можно через личный кабинет на сайте МФО, используя банковскую карту, или наличными через платежные терминалы. 

О компании - MFO Investments

Около

В течение 55 лет и более 3 поколений семья Майстер строила, управляла, а затем успешно продала одну из крупнейших частных корпораций в Африке. Краеугольный камень группы - Yellow Pages South Africa - оказался одним из самых успешных и новаторских издательских предприятий во всем мире своего времени.

С тех пор семья Майстер создала динамичный семейный офис, который обеспечит участие будущих поколений в возможностях, создаваемых этим богатством, и их использование.

MFO Investments через свои юридические лица в настоящее время управляет широким спектром инвестиций в Австралии и за рубежом.

Наша цель - увеличить наш капитал за счет инвестиционного подхода, ориентированного на создание долгосрочной стоимости.

Наша деятельность включает поиск высококачественных инвестиций для включения в наш портфель.

Кто мы

Деннис Майстер - Директор

Деннис - директор MFO Investments, после 55 лет успешной карьеры в ряде семейных предприятий.

  • Основатель / председатель Yellow Pages South Africa
  • Исполнительный председатель Клод Неон SA
  • Управление многочисленными международными коммерческими и благотворительными организациями

Джонатан Майстер - Управляющий директор

Джонатан - управляющий директор MFO Investments. Ранее у него была 30-летняя международная карьера как в семейном бизнесе, так и в крупных корпорациях.

  • Генеральный директор Yellow Pages South Africa.Директор по продажам Sensis, дочерней компании Telstra
  • Награжден премией ITT Global Excellence Award за лидерство и корпоративную реструктуризацию
  • Управление многочисленными международными коммерческими и благотворительными организациями

Сэм Чипкин - директор по инвестициям

Сэм - ИТ-директор MFO Investments. Ранее он проработал 12 лет в инвестиционной и инвестиционно-банковской сферах в Macquarie Capital в Сиднее и Нью-Йорке.

  • Опыт руководства инвестициями и оценкой, коммерческими переговорами, разработкой бизнес-планов, управлением финансированием, документацией и комплексной проверкой на рынках Австралии и США.$ 18 млрд + сделок и инвестиций
  • Членство в советах директоров портфельных компаний и некоммерческих организаций
  • Объединенный бакалавр торговли и права Университета Нового Южного Уэльса

Мартин Хейманн, финансовый директор

Мартин - финансовый директор MFO Investments. Он 20 лет проработал руководителем бухгалтерского учета в различных отраслях, включая высокие технологии, управление капиталом и страхование.

  • Бухгалтерская квалификация в Австралии, Южной Африке, Америке и Израиле со степенью MBA от Kellogg-Recanati
  • Финансовый директор 4Cables (портфельная компания MFO Investments), ряда начинающих компаний, включая Neurosonix, Nogatech и GWS Photonics

Комиссия по ценным бумагам и биржам Кипра

37 Фекла Лисиоти, Башня Близнецов, Офис -301, 3030, г. Лимассол
Номер лицензии : 245/14 (Добровольный отказ) (Добровольный отказ)
Дата лицензии : 29.07.2014
Регистрационный номер компании : 326316 ( Дата регистрации 🙂
Телефон : +357 25 268120
Факс : +357 25 260 095
Страна : Кипр
Электронная почта : leonmfo @ leonmfo.com
Утвержденные домены :
leoninvestments.com.cy
Управление портфелем. : 1,2,3,4,5,6,7,8,9,10
Консультации по инвестициям: 1,2,3,4,5,6,7,8,9,10

Insights: Андрей Наруцкий Управляющий директор и генеральный директор, Leon MFO Investments Ltd

Андрей Наруцкий объясняет, как Кипрские AIF помогают удовлетворить особые потребности инвесторов со сверхвысоким капиталом, и говорит, что Кипр может привлечь больше фондового бизнеса в качестве офшора финансовые центры по-прежнему подвергаются нападкам со стороны мировых политиков.

Не могли бы вы вкратце познакомить нас с Leon MFO Investments Ltd и объяснить роль компании в более широкой сети семейных офисов Leon?

Leon MFO Investments Ltd является неотъемлемой частью сети семейных офисов Leon, которая была основана в 2013 году. Leon MFO Investments Ltd - регулируемая кипрская AIFM, которая предоставляет услуги по управлению фондами и портфелем для лиц со сверхвысоким уровнем дохода (UHNWI). ). Другие подразделения сети Leon Family Office занимаются общей координацией, инвестиционными исследованиями, налоговыми, юридическими и юридическими услугами.Все вместе сетевые фирмы Leon Family Office могут предоставить UHNWI полный спектр услуг по управлению активами. Основное направление нашей деятельности - услуги по управлению инвестициями на мировых рынках капитала. Это область, в которой мы действительно можем повысить ценность для клиентов и в которой мы генерируем большую часть наших доходов. Другие услуги носят вспомогательный и поддерживающий характер, чтобы убедиться, что активы клиентов правильно структурированы и полностью соответствуют всем применимым налоговым и юридическим обязательствам во всех юрисдикциях.

Каков профиль вашего типичного клиента?

Наш типичный клиент - это предприниматель в первом поколении, который все еще ведет активный бизнес. Мы заботимся обо всех ликвидных активах клиентов за пределами их основного бизнеса. Для таких клиентов самой большой проблемой обычно является передача богатства следующему поколению; поэтому мы активно занимаемся вопросами планирования преемственности и семейного управления. Миссия нашей компании - помочь предпринимателям сохранить и приумножить благосостояние своих семей и беспрепятственно передать его следующему поколению.

Как кипрские инвестиционные фонды используются в сегодняшних стратегиях управления капиталом?

Большинство частных клиентов не могут мириться с волатильностью рынка и ищут стабильную отдачу от инвестиций. Такую цель очень сложно достичь в нынешних условиях почти нулевой доходности по высококачественным облигациям. Этого можно достичь только путем расширения своего портфеля из облигаций и акций в другие классы активов, такие как золото, хедж-фонды и сырьевые товары. Кипрские альтернативные инвестиционные фонды (AIF) обеспечивают нормативную базу, которая позволяет управляющим фондами использовать очень гибкие инвестиционные стратегии.Менеджеры могут создавать портфель с широким спектром активов и активно корректировать его структуру в соответствии с быстро меняющимися рыночными условиями.

Мы видим огромный интерес к кипрским AIF в последние несколько лет из-за оттока частных инвестиционных компаний богатых людей из офшорных юрисдикций. Эта тенденция впервые началась с введением FACTA / CRS и только усилилась, когда большинство оффшорных стран ввели местные требования к веществам. Существенным преимуществом создания AIF на Кипре является их полное соответствие требованиям ЕС и ОЭСР.

Кипрские AIF, особенно зарегистрированные альтернативные инвестиционные фонды (RAIF), являются довольно привлекательными инвестиционными инструментами для UHNWI из-за их четко определенных параметров, гибкого управления, строгого управления рисками, разумного уровня регулирующего надзора, налоговой эффективности, отличного имиджа и репутации.

Какие новые уникальные возможности предлагает ваша фирма HNWI инвесторам?

Мы обнаружили, что у многих инвесторов UHNW есть проблемы с разработкой надлежащей инвестиционной стратегии, и им не хватает дисциплины при ее реализации.Очень часто их портфель представлен противоречивыми стратегиями, фондами и частными инвестициями, размещенными в слишком большом количестве банков. Мы помогаем клиентам построить действительно индивидуальную инвестиционную стратегию, учитывающую интересы нескольких поколений. Клиенты получают ясную и полностью прозрачную картину своего состояния на основе консолидированных отчетов и надлежащего повседневного профессионального управления своими инвестициями. Наша роль - приносить клиенту стабильный и предсказуемый доход. Для этого мы используем широкий спектр активов, от акций и облигаций до хедж-фондов и золота.

Сегодня инвесторы ожидают высокой степени прозрачности как в отношении показателей, так и затрат. С точки зрения клиента, каковы основные преимущества инвестиционных фондов Кипра и как предложения Кипра сравниваются на международном уровне?

Кипр, как юрисдикция регулируемых фондов ЕС, предлагает высокий уровень защиты инвесторов. Кроме того, на Кипре развит сектор профессиональных услуг, который поддерживает менеджеров фондов в налоговых, юридических, бухгалтерских и аудиторских вопросах. Наконец, затраты на создание и управление фондом, зарегистрированным на Кипре, значительно ниже - примерно треть затрат в других странах ЕС, таких как Люксембург и Ирландия.Это делает Кипр довольно привлекательной юрисдикцией для управляющих малыми и средними фондами.

С какими основными проблемами при работе на Кипре и за его пределами вы сталкиваетесь в настоящее время?

Помимо общих экономических проблем, вызванных глобальной пандемией и ограничениями, существуют некоторые специфические проблемы, которые препятствуют росту фондового сектора на Кипре. Ключевой проблемой является небольшое количество депозитариев глобальных фондов на Кипре. Это создает серьезные конкурентные преимущества для Кипра как международного центра фондов по сравнению с другими юрисдикциями фондов, такими как Люксембург.Простым временным решением этой проблемы могло бы стать освобождение кипрских RAIF от обязательного требования использовать только депозитарии на Кипре. Нам известны несколько случаев, когда крупные учредители фондов были вынуждены выбрать другую юрисдикцию фонда ЕС только потому, что они не были готовы взять на себя обязательства по хранению активов фонда в небольших депозитариях местных банков. Воспоминания о кризисе финансовой помощи на Кипре 2013 года все еще существуют.

Устойчивое инвестирование получило значительный рост за последние несколько лет.Что вы думаете об этой тенденции и проявляют ли ваши клиенты интерес к устойчивым активам и зеленым фондам?

Инвестиции в «зеленые активы», такие как электромобили, альтернативные источники энергии, утилизация отходов и т.п., были одними из лучших на рынке за последние два-три года. Эта тенденция, вероятно, сохранится благодаря мощной поддержке со стороны правительств и растущему притоку инвестиций от суверенных фондов и розничных инвесторов в ETF, предназначенные для устойчивых активов.

Большинство наших клиентов имеют собственный бизнес, и их особенно интересуют новые возникающие темы с долгосрочным потенциалом роста. Мы уже инвестировали в акции альтернативных производителей мяса, поставщиков электромобилей, а также компаний, использующих искусственный интеллект для потребления электроэнергии.

Каковы планы и приоритеты вашей фирмы на следующие два-три года?

Мы планируем развивать наш бизнес по управлению фондами, ориентируясь на профессиональных инвесторов на Кипре и на развивающихся рынках.Позже в 2021 году мы собираемся запустить RAIF, который будет инвестировать в корпоративные облигации на развитых и развивающихся рынках с целевой ожидаемой доходностью 3-4%. Кроме того, у нас есть большой опыт в выборе внешних кредитных фондов и хедж-фондов, и мы рассматриваем возможность создания RAIF, который будет инвестировать в активно управляемые портфели таких фондов.

Как Covid-19 повлиял на отрасль управления активами и каковы ваши инвестиционные перспективы после Covid-19?

Крупные прямые денежные выплаты от правительств в сочетании с нулевыми процентными ставками привели к массовому притоку мелких розничных инвесторов на финансовые рынки.Эта новая группа инвесторов принимает решения, основанные на настроениях и популярных темах, которые привели к активному притоку капитала в тематические фондовые ETF и к оттоку из облигационных и активно управляемых фондов акций. Мы считаем, что эта тенденция сохранится.

Мы также считаем, что массивные пакеты стимулов ускорят инфляцию в сочетании с высокими темпами экономического роста, особенно в Китае и других странах Азии. Эта среда особенно выгодна для сырьевых товаров и развивающихся рынков.

Мы ожидаем дальнейшего перераспределения средств в акции, поскольку в этом году цены облигаций, вероятно, снизятся.Акции относительно дороги и могут подвергнуться коррекции во второй половине года, когда центральные банки, вероятно, начнут выводить излишнюю ликвидность с рынков капитала. Однако долгосрочный восходящий тренд акций должен остаться неизменным в соответствии с восстановлением мировой экономики.

Как, по вашему мнению, будет развиваться сектор инвестиционных фондов на Кипре в ближайшие годы?

В настоящее время Кипр отстает от установленных юрисдикций для фондов, таких как Люксембург и Ирландия.Для управляющих глобальными фондами Кипр - это небольшая юрисдикция фонда без значительных конкурентных преимуществ. Тем не менее, для Кипра все еще есть ниша в бизнесе малых и средних фондов, особенно из Великобритании (после Брексита), Израиля, Ближнего Востока и Китая.

Кроме того, продолжающаяся борьба с офшорными юрисдикциями, включая Каймановы острова и Британские Виргинские острова, создает возможности для Кипра получить кусок огромного пирога от офшорных фондов. В связи с введением требований к содержанию в большинстве оффшорных юрисдикций, с экономической точки зрения, не говоря уже о репутации, создание таких фондов на суше стало более выгодным, чем оффшорным.Мы наблюдаем эту тенденцию в последние три года. Кроме того, все больше и больше семейных офисов становятся профессионально управляемыми инвестиционными фирмами; и поэтому они предпочитают работать через структуры альтернативных инвестиционных фондов, в том числе через фонды, зарегистрированные на Кипре.

Тихо Бркан - Самый интересный человек в мире? Второй паспорт, территориальный налог, мезонинное финансирование + MFO Investing

Тихо Бркан вернулся для второго разговора об инвестировании в семейный офис, включая глубокое погружение в мезонинное финансирование недвижимости, некоррелированные активы для защиты от убытков, гражданство за инвестиции, вторые паспорта, территориальные налоговые системы и его глобальный взгляд на рынки сегодня.

Тихо - гражданин и инвестор со всего мира, и сегодня он руководит многоквартирным офисом Atlas Investor от имени своей семьи и других семей и частных лиц со сверхвысоким доходом.

Мне посчастливилось подружиться с Тихо с тех пор, как я познакомился в прошлом году, и всегда получаю удовольствие от наших многочасовых разговоров о состоянии мира, инвестиционных возможностях и попытках увидеть друг друга с разных точек зрения. У Тихо такой ум, как у любого другого человека, которого я встречал, и для меня большая честь слушать его и учиться, когда мне предоставляется возможность.

Чтобы услышать первое появление Тихо в подкасте, посетите: Тихо Бркан - Global Deal Flow for Family Office Investors.

Выдающиеся цитаты:

  • «Кэш станет королем или деньги станут мусором?» - [Тихо]
  • «Несмотря на то, что сегодня легко заработать деньги, и все, кажется, работает, вопрос для очень умных инвесторов состоит в том, чтобы предвидеть то, что не за горами» - [Тихо]
  • "Если вы думаете о цикле недвижимости, у вас есть 4 стадии: ранняя стадия, середина цикла, поздняя стадия и спад... На ранней стадии вы хотите как можно больше участвовать в капитале »- [Тихо]
  • «Мы не заключаем сделок с разработчиками, у которых нет более одной стратегии выхода» - [Тихо]
  • «Если старший кредитор делает 37 миллионов, поговорите с ними, спросите их о должной осмотрительности, потому что они вкладывают гораздо больше денег, чем вы, и они сделали все» - [Тихо]
  • «Диверсифицируя свое портфолио, вы также можете разнообразить свою жизнь» - [Тихо]
  • «Останьтесь с очень опытными людьми, которые существуют уже давно, которые пережили циклы... Держитесь группы талантливых людей с низкой текучестью кадров »- [Тихо]
  • «Переговоры ... Переговоры ... Переговоры» - [Тихо]

Ключевые выводы:

  • Предыдущий эпизод Майка с Тихо Брканом - один из самых загружаемых эпизодов, и по многочисленным просьбам ему пришлось взять его с собой для второго эпизода.
  • Тихо говорит, что многие инвесторы в этот период хотят как можно быстрее заработать много денег, так как это время не очень подходит для долгосрочного инвестирования.
  • Он объясняет причины, по которым эта рецессия была самой сильной за долгое время, но это не отражается на некоторых активах и определенных местах.
  • При обычной оценке репрессии происходят там, где у вас есть наличные, что дает вам выбор и возможность быть избирательным, но когда денежная масса по всему миру увеличивается с большой скоростью, деньги будут королем или деньги станут мусором?
  • Тихо объясняет, что как противоположный инвестор вы движетесь на определенной волне до тех пор, пока оценки не станут для вас экстремальными, понимая, что высокие оценки сегодня влекут за собой неутешительную прибыль в будущем, и поэтому, скорее, вы идете искать относительную ценность в другом месте.
  • Семейные офисы не должны ограничиваться одним типом активов, они имеют «открытый мандат», и Тихо описывает различные возможности, доступные для семейных офисов. Большинство инвесторов спрашивают: «Сколько денег я могу заработать к следующему понедельнику?» в то время как он спрашивает: «Как мы потеряем только 20%, а не 50% в предстоящем спаде?»
  • «Стек капитала» и «Мезонинный долг». Существуют 3 стратегии в сфере недвижимости: основная недвижимость, недвижимость с добавленной стоимостью или оппортунистическая недвижимость.Мезонинный долг - это чаще всего стратегия, которую можно увидеть в оппортунистических инвестициях в недвижимость. Размер мезонинного долга является наиболее универсальным на всех 4 этапах цикла недвижимости (ранний, средний, поздний и спад). С мезонинным долгом вы можете получить до 15% годовых.
  • Процедура комплексной проверки Tiho перед инвестированием: во-первых, сделка должна быть «готова», что означает, что строительство начнется немедленно. Затем отметьте цель или тему и планирование проекта, местонахождение проекта, послужной список заемщика, технико-экономические обоснования, генерального подрядчика или инспектора по количеству, ценные бумаги и стратегию выхода.
  • Что такое процесс мониторинга? Это включает еженедельное и двухнедельное общение для получения обновлений по проекту. он также может включать посещение вами объекта или экспертом по недвижимости, а также обновление статуса строительства.
  • Обсуждение перспективы планирования проживания: Какую цель мы пытаемся здесь достичь?
  • Налоговая модель ОЭСР: подразделяется на 4 сегмента налогообложения доходов. Первый - «Отсутствие подоходного налога», второй - «Территориальный налог». «Налогообложение по месту жительства» является третьим.И последнее - «Налогообложение на основе гражданства».
  • Важный урок инвестирования: придерживайтесь очень опытных людей, которые существуют уже долгое время, которые пережили циклы. Выбирайте группу талантливых людей с низкой текучестью кадров.
  • В мире финансов все можно обсудить.

Хронология серии:

  • [00:50] Представляем второго гостя «Тихо Бркан» по многочисленным просьбам.
  • [02:30] С вашей точки зрения, что, по вашему мнению, произошло за последние несколько месяцев в связи с этой пандемией?
  • [09:03] Используют ли сегодня противоположные инвесторы преимущества увеличившейся денежной массы или сидят сложа руки?
  • [13:52] Обсуждая влияние увеличения денежной массы на предпочтения относительно продолжительности семейных инвестиций.
  • [22:38] «Капитальный стек» и «Мезонинный долг» в проектах в сфере недвижимости.
  • [35:03] Тихо очень подробно описывает свой процесс комплексной проверки перед инвестированием в сделку.
  • [46:00] «Процесс мониторинга»
  • [52:50] Есть ли преимущества соглашения об избежании двойного налогообложения в трансграничной среде, о которых следует думать инвесторам?
  • [57:26] Модель налогообложения ОЭСР
  • [01:05:10] Урок инвестирования для детей

Чтобы узнать больше, перейдите на
BusinessOfFamily.нетто

Подпишитесь на информационный бюллетень Business of Family

Следуйте за Майком в Twitter @MikeBoyd

Если вы считаете, что это уместно, я буду очень признателен, если вы потратите 30 секунд на то, чтобы оставить отзыв в iTunes, я получаю уведомление о каждом обзоре. Спасибо!

инвестиций - Bray Executive Search

Wealth Advisor (региональный MFO, Даллас)

Менеджер по консультированию клиентов (региональный MFO, Даллас)

Руководитель отдела управления и образования ( National MFO, NYC)

Управляющий директор по инвестициям (Национальное МФО, Денвер)

Управляющий директор по инвестициям
(Национальное МФО, Сан-Франциско)

Партнер, MD, Национальные продажи, Западный регион
(Национальное МФО , Сан-Франциско)

Региональный управляющий директор
(Национальное МФО, Денвер)

Старший управляющий директор, руководитель финансового и налогового консультирования
(Национальное МФО, Чикаго)

Управляющий директор Private Banking
(National MFO, San Diego)

Управляющий директор CFO Services
(Национальное МФО, Сиэтл)

Управляющий директор по инвестициям
(Национальное МФО, Сан-Диего)

Поверенный по доверительному управлению и недвижимости
(Региональный МФО Сиэтла, Вашингтон, 900)

Wealth Strategist
(National MFO, Cincinnati, OH)

Управляющий директор по работе с клиентами
(National MFO, Seattle)

Управляющий директор Private Banking
(National MFO, Seattle)

Региональный директор Инвестиции
(Инвестиционная компания семейного офиса, Сиэтл и Бостон)

Управляющий директор, консультант по работе с клиентами
(Национальное МФО, Сиэтл, Вашингтон)

Управляющий директор по инвестициям
(Национальное МФО, Сиэтл, Вашингтон)

Управляющий директор Family Office Advisory
(Национальная MFO, Сиэтл, Вашингтон)

Налоговый менеджер
(Регион al MFO, Dallas, TX)

Investments Associate
(National MFO, Denver CO)

Поверенный по налогам и трастам по вопросам имущественного планирования
(MFO, Сиэтл)

Менеджер по продажам траста Западного региона
(Делавэр- базирующаяся в трастовой компании, округ Ориндж, Калифорния)

Региональный управляющий директор
(Национальная MFO, Сиэтл)

Глава практики семейного офиса
(Региональная бухгалтерская фирма, Сиэтл)

Глобальный директор, Управление семейным офисом и Образование
(Национальная трастовая компания, Чикаго и Лос-Анджелес)

Старший советник по вопросам благосостояния
(Национальное МФО, Даллас)

Консультант по инвестициям
(Национальное МФО, Сиэтл)

Управляющий директор по работе с клиентами
(Национальное МФО, Сан-Франциско)

Директор по налогам и имуществу
(Семейная консультационная фирма UHNW, Лос-Анджелес)

LEON MFO INVESTMENTS LIMITED · LEON MFO LIMITED · Julia House, 3 Themistocles Dervi, Nicosia, CY-01, 1066, CY

900 92 2018-03-27 динаров
Название организации Служебный адрес Регистрация
WEDELIAN LTD JULIA HOUSE Θεμιστοκλή Δέρβη, 3, Λευκωσία, 1066, CY 2021-01-22
ARCELORMITTAL CYPRUS HOLDING LIMITED · Loracom Limited Julia House, 3, CY-01, ул. 07.02.2019
Asermian Limited Julia House, Themistokli Dervi 3, Nicosia, CY-01, 1066, CY 2018-08-01
Lanebrook Limited Julia House, 3 Фемистокл Дервис, Никосия, CY-1066, CY 2018-05-14
ABBEYVIEW LIMITED Julia House, 3 Themistokli Dervi Street, Никосия, CY-01, 1066, CY-01, 1066, CY
QUADRATIX LIMITED Julia House, 3, Themistokli Dervi Street, Nicosia, CY-01, 1066, CY 2017-12-29
ACG Amur Capital Group Limited · Luckroy Ltd Julia House, 3 Themistokli Dervi Street, Nicosia, 1066, CY 2017-08-23
Primevale Limited Julia House, 3 Themistokli Dervi Street, Nicosia, CY-01, 1066, CY 02.03.2017
EARTH MOVING WORLDWIDE (EMI) LIMITED Julia House, Themistokli Dervi 3, Nicosia, CY-01, 1066, CY 2015-04-02
Colgrade Limited Julia House, Themistokli Dervi 3, Nicosia, CY-01, 1066, CY 2014-02-05
Найдите все юридические лица в одном месте
Название юридического лица Служебный адрес Регистратор ation
FENICOMA LIMITED Themistokli Dervi 41, Hawaii Nicosia Tower, Floor 8, Flat 806-807, Nicosia, CY-01, 1066, CY 2021-06-11
PHOENIX VEGA MEZZ LTD 17-19 THEMISTOKLI DERVI, THE CITY HOUSE, Никосия, 1066, CY 2021-06-10
HELLENIC HEALTHCARE HOLDINGS CY LTD Themistokli Dervi, 3, Julia House, Никосия, CY-01, 1066, CY 2021-06-08
PEOPLECERT INTERNATIONAL LIMITED 40 THEMISTOCLI DERVI STREET, 1066, CY 2021-06-02
BROLYDIX HOLDINGS LIMITED Themistokli Dervi, 48, CENTENNIAL , 3-й этаж, квартира / офис 303, Никосия, CY-01, 1066, CY 2021-06-01
SNOW TIGER INVESTMENTS LTD 5 Themistocles Dervis, Elenion Building, Никосия, CY-01, 1066, 2021-05-18
VDT Vision Deco & Trade Limited Evagorou, 31, Evagoras Complex, Floor 2, Flat 24, Nicosia, CY-01, 1066, CY 2021-05-10
CAVIARBLUE LTD Themistokli Dervi, 3, Julia House, Nicosia, CY-01, 1066, CY 2021-05-07
DAR TECH LIMITED Themistokli Dervi, 3, Nicosia, 1066, CY 2021-04-29
DEWA LIMITED Themistocles Dervis 5, Elenion Building, Nicosia, CY-01, 1066, CY 2021-04-29
Найдите все юридические лица с одним и тем же почтовым индексом

LPL запускает платформу MFO | Национальная ассоциация консультантов по планам

LPL Financial LLC объявила подробности того, что она называет своей платформой только для паевых инвестиционных фондов (MFO), «первой в отрасли».

Согласно пресс-релизу, платформа разрабатывается, чтобы предложить инвесторам повышенную ценность брокерских услуг за счет снижения комиссий при стандартизации вознаграждения финансовых консультантов. LPL также намерена, чтобы платформа расширила выбор инвесторов, предлагая возможность обмена между семействами фондов внутри платформы и устраняя барьеры, которые заставляли инвесторов оставаться в рамках одной семьи фондов.

Планируется, что платформа станет доступной для консультантов LPL и организаций в начале 2018 года.

Некоторые из функций платформы MFO включают:


  • Акции без нагрузки от 20 компаний паевых инвестиционных фондов, что обеспечивает возможность бесплатного обмена между компаниями фонда для более широкого выбора и большей гибкости для перемещения средств с течением времени по мере изменения потребностей инвесторов.

  • Стандартизированная компенсация взаимного фонда финансовому консультанту через единую предварительную комиссию за вступление в должность, возможность обмена между компаниями между фондами и последовательное отслеживание, устранение различий в компенсации, которые существуют в отрасли взаимных фондов в целом.С аккаунтов MFO будет взиматься максимальная комиссия за ввод в эксплуатацию в размере 3,5% и последующий платеж в размере 0,25%. Инвесторы будут иметь право на скидки, основанные на совокупной сумме брокерских активов, находящихся в LPL, которые инвестируются в соответствующие паевые инвестиционные фонды MFO.

  • Отмена некоторых комиссий за годовой счет и торговых операций.


Как будут работать MFO

Когда инвесторы добавляют денежные средства на свои счета MFO, средства будут направляться через институциональный фонд денежного рынка, предлагаемый Goldman Sachs Asset Management, а затем начисляется единовременная комиссия за адаптацию со стороны LPL.Инвесторам, которые в настоящее время занимают позиции на брокерской платформе LPL паевых инвестиционных фондов, отвечающих требованиям MFO, будет разрешено избежать комиссии за регистрацию, если они переведут эти позиции на счет MFO.

Оказавшись на платформе MFO, инвесторы могут входить и выходить из более чем 1500 паевых инвестиционных фондов через 20 участвующих спонсоров фондов без каких-либо дополнительных авансовых комиссий за продажу.

20 фондовых компаний, которые, как ожидается, будут доступны на платформе MFO LPL при ее запуске, включают: AB (ранее Alliance Bernstein), American Century Investments, American Funds, BlackRock, Columbia Threadneedle Investments, Eaton Vance Investment Managers, Fidelity Investments (ожидается окончательное утверждение), Franklin Templeton Investments, Goldman Sachs Asset Management, Invesco, J.P. Morgan Asset Management, John Hancock Investments, Legg Mason Global Asset Management, Lord Abbett, Delaware & Optimum Funds, MFS Investment Management, New York Life MainStay Investments, OppenheimerFunds, Основные глобальные инвесторы и Putnam Investments.

Эти фондовые компании были отобраны после анализа средств, которые консультанты LPL используют в настоящее время в брокерской деятельности, и качества составов фондов, доступных в фондовых компаниях, по данным фирмы.

Платформа MFO в настоящее время тестируется с каждой фондовой компанией для обеспечения качества и будет проходить бета-тестирование с небольшой группой консультантов в конце этого года с целью запуска платформы в начале 2018 года.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *