Открытие торгового комплекса: Открытие Торговых центров | Аренда в Торговых и Торгово-Развлекательных центрах

Организация и проведение открытия нового торгового центра в Краснодаре / PR акции и конференции

Открытие магазинов и других крупных точек продаж в Краснодаре – это ответственное событие, от грамотного проведения которого зависит посещаемость торгового центра и уровень продаж, а также репутация компании  в целом. Именно поэтому открытие бизнес-центров и других крупных объектов рекомендуется доверить профессионалам: наше агентство Праздник ПРО на протяжении семи лет занимается презентацией аэропортов, автосалонов и магазинов. Мы поможем вам привлечь новых клиентов и покупателей в оперативные сроки!

 Проведение PR акций: особенности

 Открытие автосалонов и других крупных объектов по продажам – это событие, которое не обходится без грамотной рекламной акции для привлечения клиентов. Именно поэтому ваша презентация должна быть яркой и запоминающейся.

 Нередко приглашаются аниматоры на открытие крупного торгового центра, которые будут раздавать листовки и другую рекламную продукцию.

Аниматоры в забавных костюмах гарантированно привлекут внимание потенциальных покупателей: профессиональные артисты сделают все для того чтобы клиентам было приятно посещать ваш магазин.

 Раздача листовок – это еще одна часть рекламной акции. Сотрудники агентства Праздник ПРО позаботятся о создании нужного количества экземпляров полиграфической рекламной продукции. Основное требование к листовкам – их яркий и привлекательный дизайн, а также лаконичная подача рекламной информации.

 Наше btl агентство поможет придумать вам интересные акции и конкурсы, а также разработать призы, которые так необходимы для привлечения покупателей в ваш магазин. Рекламные акции и раздача сувенирной продукции – это то, что нужно для увеличения посещаемости торговой точки.

 Открытие аэропортов – это не менее ответственное событие, на котором также потребуется помощь профессионалов. Наши сотрудники разработают презентацию, а также развлекательную часть мероприятия, при необходимости можно воспользоваться услугами профессиональных артистов, которые устроят для зрителей и новых клиентов аэропорта красочное и запоминающееся представление.

При этом мы позаботимся о необходимой аудио- и видеоаппаратуре, которая не подведет вас в самый ответственный момент.

 Если вам нужны промоутеры на мероприятие, мы также рады предложить свои услуги: в штате компании работают специалисты, которые знакомы со всеми тонкостями рекламного продвижения: активные и креативные профессионалы готовы предложить потенциальным клиентам только самые выгодные условия и убедить их совершить покупку.

 Наши достоинства

 Почему открытие небольших магазинов и крупных торговых центров рекомендуется доверить сотрудникам нашего ивент-агентства? Мы приведем несколько доводов в нашу пользу:

1. Стоимость такой организации придется по душе владельцу нового торгового центра: все затраты на рекламные акции быстро окупятся благодаря потоку новых клиентов.
2. Мы разрабатываем план мероприятия. Вы можете ограничиться краткой и лаконичной презентацией нового торгового центра или аэропорта, а можете устроить розыгрыши ценных призов и подарочных карт на регулярные покупки и завершить рекламную акцию праздничным концертом с участием профессиональных артистов.
3. Наша компания имеет современную фото- и видеоаппаратуру, которая поможет запечатлеть все моменты этого праздника и не выйдет из строя в самый неподходящий момент.
4. При необходимости мы займемся разработкой буклетов и сувенирной продукции, представим вам дизайнерский макет, в который вы можете внести свои правки при необходимости.
5. Наши сотрудники разработают развлекательные сценарии конкурсов (они могут быть как интеллектуальными, так и подвижными), а ведущие праздника не дадут посетителям заскучать. При этом наши ведущие отличаются харизмой и способностью заинтересовать каждого посетителя магазина: наши специалисты – тонкие психологи, которые знают, что именно нужно каждому потенциальному клиенту.
6. Перед началом работы мы обязательно заключаем договор с заказчиками, поэтому все проводится на прозрачных условиях, а вам не придется переплачивать за навязанные услуги.

Таким образом, презентация новых магазинов, автосалонов и других объектов – это ответственное событие, от которого зависит ваше дальнейшее ведение бизнеса. Чтобы заказать грамотную организацию праздничного презентационного мероприятия, позвоните в наше агентство и укажите свои пожелания. Возникли вопросы по поводу сотрудничества? Наши консультанты расскажут об особенностях услуг, их стоимости и других нюансах, а также составят вместе с вами дальнейший план действий. 

 Такое событие, как открытие супермаркета, магазина, торгового центра или филиала компании должно не просто привлечь внимание, но и создать праздничную атмосферу, а также самое главное – увеличить продажи.

Любое открытие, будь то открытие магазина или бутика, открытие салона или же открытие торгового центра, требует четко распланированной рекламной компании. И, конечно же, большое внимание следует уделить праздничному оформлению события – декор и воздушные шары, зажигательная музыка, яркая шоу-программа, а также розыгрыши призов и конкурсы. Все это воздействует на эмоции и поднимает настроение потенциальным покупателям и клиентам. Такое событие обязательно запомниться!

Каковы же основные составляющие организации открытия торговых центров?

• Декор и оформление;
• Работа ведущего — проведение шоу-программы с конкурсами и розыгрышами;
• Выступление танцевальных и шоу-групп, певцов, артистов оригинального жанра и других творческих коллективов;
• Установка сцены, света и звука;
• Проведение лотереи среди покупателей;
• Проведение промо-акции — работа промоутеров, аниматоров, ростовых кукол, а также раздача брендированных шаров, проведение дегустаций и др.

 

 

 

Страница не найдена — solis

Страница не найдена — solis

Совсем скоро здесь разместятся магазины, рестораны, фудкорт , детская игровая зона с активити парком и просторный кинотеатр. А вот супермаркет «Перекресток», магазин электроники и бытовой техники «DNS», «Детский мир», Аптека «Ригла», КФС, а так же ресторан «Якитория» начнут свою работу для первых покупателей с 6 февраля 2021 года.

Что нового ?

Все события

Новости ТЦ

Открылся салон уникальных вещиц

Здесь вы можете приобрести хороший подарок, свадебные аксессуары, интерьерные букеты, дизайнерские украшения, изделия ручной работы мастеров России, Украины, Беларусь. Поистине уникальные вещицы ждут вас здесь.

19.04.2021

Новости ТЦ

Магазин женской одежды AZZA с 16 апреля откроет свои двери для вас.

Стильная и современная женская одежда, представлена в широком диапазоне размерного ряда с 40 по 56. Ждем на 2 этаже в «AZZA»

15.04.2021

Новости ТЦ

Открыта Букетная мастерская «Marusya»

В ассортименте магазина Вы всегда можете приобрести свежие букеты, срезанные цветы, предметы декора, игрушки, подарочную упаковку и воздушные шары высокого качества по доступным ценам. Ждём Вас на 1 этаже ТРЦ Солис, напротив магазина «Перекрёсток»

15.04.2021

Гипермаркет

Зоотовары

Кафе

Кинотеатр

Красота и здоровье

Обувь

Одежда

Подарки

Сотовая связь

Электроника

Акции в магазинах

Все акции

Название заголовка в две строки текста и может больше

Равным образом постоянный действий количественный рост и сфера образцов обуславливает создание его дальнейших направлений развития данной важной организации.

25.12.2020

Название заголовка в две строки текста и может больше

Равным образом постоянный действий количественный рост и сфера образцов обуславливает создание его дальнейших направлений развития данной важной организации.

25.12.2020

Название заголовка в две строки текста и может больше

Равным образом постоянный действий количественный рост и сфера образцов обуславливает создание его дальнейших направлений развития данной важной организации.

25.12.2020

Фотогалерея

• Гипермаркет
• Зоотовары
• Кафе
• Кинотеатр
• Красота и здоровье
• Обувь
• Одежда
• Подарки
• Сотовая связь
• Электроника

бизнес, Розничный бизнес — Как выбрать местоположение торгового центра

Подпишитесь на Entrepreneur за $5

Подписывайся

Ваш план успеха в розничной торговле требует наличия торгового центра или торгового центра. Так как же его найти и сколько это будет стоить? Читайте дальше, чтобы узнать все тонкости этих торговых точек.

Мнения, выраженные участниками Entrepreneur , являются их собственными.

Примечание редактора: эта статья была взята из Как открыть розничный магазин

Торговые центры сильно отличаются от торговых центров в центре города и местных деловых центров. Здание торгового центра заранее спланировано как торговая единица для взаимодействия между арендаторами. Его сайт специально выбран разработчиком для легкого доступа, чтобы привлечь клиентов из торговой зоны. Он имеет парковку на территории как общую черту планировки. Количество парковочных мест напрямую связано с торговой площадью. Покупателям нравится удобство торгового центра. Они въезжают, паркуются и идут к месту назначения в относительной безопасности и скорости. В некоторых торговых центрах предусмотрена защита от непогоды, а в большинстве создана атмосфера, созданная для комфортного шоппинга.

Для покупателя торговый центр имеет большую привлекательность.

Можете ли вы пройти квалификацию?

Девелоперы и владельцы торговых центров ищут успешных ритейлеров. Если вы рассматриваете торговый центр для открытия первого магазина, у вас могут возникнуть проблемы. Ваша финансовая поддержка и опыт мерчандайзинга могут быть недоказаны разработчику. Ваша задача состоит в том, чтобы убедить застройщика в том, что новый магазин имеет все шансы на успех и поможет арендатору смешаться.

Сможет ли мелкий ритейлер попасть в тот или иной торговый центр, зависит от рынка и менеджмента. Небольшому торговому центру может понадобиться только один магазин детской обуви, например, в то время как региональный центр может рассчитывать на два и более магазина.

Даррелл Т., лицензированный дилер произведений искусства Томаса Кинкейда, считает, что главная причина, по которой агенты по аренде торгового центра в Сиэтле допустили его без предварительного опыта работы в розничной торговле, заключается в том, что художник, эксклюзивно представленный в его галерее, имеет отличную репутацию, а также из-за ассортимента продукции. Галерея несет. «В общенациональных опросах арендаторов торговых центров я считаю, что [художник] занимает второе место по продажам на квадратный фут, уступая только Sunglass Hut», — говорит Даррелл.

Для финансирования центра застройщику необходимы крупные договоры аренды от компаний с высоким кредитным рейтингом. Собственные кредиторы застройщика отдают предпочтение спискам арендаторов, которые включают рейтинги национальных сетей «три А». Тем не менее, местные торговцы с хорошей деловой репутацией и доказанным пониманием рынка имеют хорошие шансы быть рассмотренными застройщиком торгового центра. Так что, если вы или ваш менеджер магазина имеете хорошую репутацию и послужной список в розничной торговле в этом районе, вы сможете привести веские доводы в пользу того, чтобы вас приняли в тот центр, который вы хотите.

Затраты в центре

Изучая местоположение любого торгового центра, получите ответы на такие вопросы, как эти: Являются ли его покупатели вашими потенциальными клиентами? Будет ли центр предлагать лучший потенциал объема продаж для вашего вида товаров или услуг? Можете ли вы получить достаточно выгоды от доступа центра к рынку? Если да, можете ли вы создать привлекательность, которая заставит клиентов центра приходить в ваш магазин? Можете ли вы справиться с конкуренцией других магазинов?

Сколько места вам нужно и где вы хотите? Естественно, размер арендной платы будет определяться размером площади, которую вы хотите. Многим продавцам необходимо переосмыслить свои требования к пространству при размещении в торговом центре. Арендная плата, как правило, высока, поэтому пространство должно использоваться эффективно. Какое пространство вам понадобится, чтобы справиться с ожидаемым объемом продаж? Убедитесь, что в нем есть достаточное внутреннее пространство для достаточного количества инвентаря, место для офиса и, возможно, место для приема и отгрузки. Вы также должны учитывать необходимость достаточного пространства для расширения, когда бизнес набирает обороты.

Ваше местоположение в центре важно. Вам нужно быть в основном потоке покупателей, когда они проходят между магазинами с наибольшим покупательским спросом? Кто будет вашими соседями? Как они повлияют на ваши продажи?

«Мы находимся в [торговом центре], в котором есть около 60 специализированных магазинов», — говорит Даррелл Т. «Мы сравнили его с некоторыми другими сайтами на территории, которые были нам доступны, и на основе полученной информации… -продажи на квадратный фут, другие магазины — мы пошли дальше и выбрали [этот торговый центр]. Мы должны быть немного разборчивы в нашем местоположении. Галереи, расположенные в лучшем месте в торговом центре, работают намного лучше, чем те, которые находятся вне «в пути». Несмотря на то, что торговые центры сопоставимы, в основном расположение «C» в торговом центре «A» не совпадает с местоположением «A» в торговом центре «B», — говорит он. «И местоположение в торговом центре, возможно, самый важный фактор — даже больше, чем торговый центр, в котором вы находитесь, — на мой взгляд. Ваш ход.»

Сколько на самом деле будет стоить аренда? В большинстве неторговых центров арендная плата представляет собой фиксированную сумму, не имеющую отношения к объему продаж. В торговом центре арендная плата обычно указывается как минимальная гарантированная арендная плата за квадратный метр арендуемой площади в процентах. Как правило, этот процент составляет от 5 до 7 процентов от валового объема продаж, но зависит от типа бизнеса и других факторов. Это означает, что если арендная плата, рассчитанная в процентах от продаж, выше гарантированной арендной платы, вы платите более высокую сумму. Если она ниже гарантированной арендной платы, то вы платите сумму гарантированной арендной платы.

Но на этом гарантия не заканчивается. Кроме того, вам, возможно, придется платить взносы в торговую ассоциацию центра. Возможно, вам также придется платить за обслуживание мест общего пользования. Таким образом, вы должны думать об «общей арендной плате», когда рассматриваете, сколько вы можете позволить себе заплатить. Сможете ли вы добиться достаточного количества продаж, чтобы покрыть настоящую арендную плату за пребывание в центре?

Не забывайте, что вам еще предстоит спроектировать и обустроить свое пространство. Вы платите за светильники, прилавки, полки, покраску, напольные покрытия и установку собственных систем отопления и охлаждения. Некоторые арендодатели предусматривают надбавку за завершение строительства вашей торговой площади. Это «пособие арендатору» предназначено для витрин, отделки потолков и настенных покрытий. Надбавка составляет процент от их стоимости и указывается в долларовом эквиваленте в договоре аренды. Некоторые разработчики помогут вам спланировать витрины, внешние вывески и цветовую схему интерьера. Они предоставляют эту услугу, чтобы витрины магазинов улучшали имидж центра, а не портили его.

Specialty Leasing

Около 80 процентов из 1800 закрытых и региональных торговых центров Америки имеют временных арендаторов, включая киоски и тележки. В торговых центрах Simon De Bartolo Property Group в Индианаполисе имеется от 10 до 40 тележек в каждом торговом центре, которые используют тележки для добавления цвета и разнообразия, а также для получения дохода. Предприниматели могут выставлять свои товары в отличном месте с высокой проходимостью с минимальными вложениями. Некоторые операторы тележки переезжают только для того, чтобы извлечь выгоду из напряженных праздничных сезонов, а другие остаются круглогодично.

Арендная плата за магазины, работающие в режиме онлайн, примерно в четыре раза превышает арендную плату за тележки и киоски. Вы можете купить тележку за 3000 долларов или взять ее напрокат в торговом центре. Многие предприниматели считают тележки и киоски недорогим способом начать розничный бизнес или дополнить существующий бизнес. Вы увидите множество специализированных товаров, представленных таким образом: серебряные украшения, изделия с гравировкой, импортные духи, аксессуары для волос, часы и т. д. несколько тележек в нескольких торговых центрах и городах.

В торговом центре Mall of America в Блумингтоне, штат Миннесота, около 100 временных арендаторов привлекают 40 миллионов посетителей в год. Ставки аренды тележки составляют около 2300 долларов в месяц или 15 процентов от ежемесячных продаж, в зависимости от того, что больше. Все временные арендаторы должны заплатить 1500 долларов в виде «ключевых денег», из которых дизайнеру магазина нужно спроектировать и построить тележку с правильным внешним видом.

Все подлежит обсуждению

После того, как вы решили, какое помещение вам нужно, где и на какой срок, пришло время проконсультироваться с юристом, чтобы обсудить, какие конкретные вопросы вам необходимо решить, чтобы договориться о наилучшей аренде. для вашего бизнеса. Основными моментами, которые следует тщательно изучить, являются дата заселения, оплачиваемая площадь, ремонт или улучшения арендатора, которые арендодатель будет выполнять или за которые будет платить, услуги, которые должны быть предоставлены, ответственность и условия продления или расторжения. Как только вы приблизитесь к соглашению с брокером по недвижимости, агентом по аренде или арендодателем, ваш адвокат может убедиться, что все в письменном виде четко определяет обязательства каждой стороны.

Торговые площади обычно сдаются в аренду на основе так называемой «чистой аренды», что означает, что вы сами договариваетесь о предоставлении большинства услуг. Если ваши помещения не подключены к механическим системам здания, расходы на большинство услуг, таких как отопление и кондиционирование воздуха, ложатся на вас.

Широта вашего пункта об использовании (конкретное использование, предназначенное для помещения) повлияет на вашу возможность переуступить аренду или субаренду помещения. Чем шире определение, тем лучше. Если вы арендовали помещение, например, для продажи лыжного снаряжения, а бизнес отстает из-за отсутствия снегопадов, вы хотите вместо этого открыть фреш-бар.

Кроме того, было бы неплохо заключить ограничительный договор, чтобы арендодатель не сдавал в аренду помещение в том же здании или поблизости от предприятия, которое конкурирует с вами. Насколько далеко распространяется это положение, будет зависеть от типа района, в котором вы находитесь. В городе это может быть несколько кварталов, тогда как в пригороде это может быть несколько миль.

При аренде торгового центра с вас обычно взимается плата за обслуживание мест общего пользования и за маркетинговую деятельность торгового центра. Узнайте, каковы планы торгового центра по структурным изменениям или реконструкции, обновлению покрытия парковок или замене крыши. Это может быть разрушительной оценки для молодого бизнеса. Требования к часам и дням работы, ограничениям на парковку сотрудников, участию в общественных мероприятиях, подарочным сертификатам и программам лояльности, а также внешнему виду магазина могут не соответствовать вашему бизнес-плану или возможностям. Убедитесь, что вы сможете соответствовать этим требованиям.

• Подход Винус Уильямс к успеху идет вразрез со всем, что вам говорили: «Вы не должны идти ва-банк».

• Как создать 7 источников дохода для пассивного богатства

• Популярный астролог подвергся критике за работу с Crypto Lender Celsius Network

• Вот почему так много компаний теряют сотрудников вскоре после адаптации

• Как к успеху пришла Эмилия Фаззалари, соучредитель и генеральный директор Cincoro Tequila

• Что можно и что нельзя носить на работе в костюме на Хэллоуин

• Сейчас самое лучшее время для женщин, чтобы заняться франчайзингом

Жизнь

Как определить, что кто-то манипулирует вами, основываясь на языке их тела

Дон Вебер

26 октября 2022 г.

Новости бизнеса

Тысячи людей заперты в шанхайском Диснейленде, так как парк внезапно закрывается

Эмили Релла

31 октября 2022 г.

Развитие бизнеса

Как создать 7 источников дохода для пассивного богатства

Сэмюэл Лидс

24 октября 2022 г.

Читать далее

5 Преимущества открытия бизнеса в торговом центре

Перейти к содержимому

Предыдущий Следующий

5 преимуществ открытия бизнеса в торговом центре

Удобное расположение важно для успеха большинства малых предприятий. Найти нужное место непросто. Существует множество вариантов и вещей, которые следует учитывать. Тем не менее, торговый центр считается одним из лучших мест для открытия бизнеса.

Вот пять причин почему:

1. Удобное пешеходное движение

Люди посещают торговые центры в повседневных целях. Торговые центры привлекают людей разнообразием магазинов. Ваш бизнес может извлечь выгоду из количества пешеходов, которые регулярно посещают торговые центры. Чем больше ваш бизнес представлен, тем больше вероятность того, что вы получите больше клиентов и больше продаж.

 

2. Удобство

Торговые центры обеспечивают удобство для покупателей и сотрудников. Это потому, что торговые центры обычно расположены в стратегической части сообщества. Обычно до них можно добраться на общественном транспорте. Торговые центры также оснащены вместительными парковочными местами. Удобство торгового центра означает, что ваш бизнес будет более доступным и приятным для посещения.

 

3. Широкая клиентская база

Расположение вашего бизнеса в торговом центре делает его более доступным для широкого круга людей. Люди посещают торговые центры за всем, от продуктов до мебели. Это означает, что вы можете привлечь внимание широкой демографической группы. Чем больше людей увидит ваш бизнес, тем больше вероятность, что вы расширите свою клиентскую базу.

 

4. Поэкспериментируйте с различными маркетинговыми стратегиями

Так как ваш бизнес будет представлен широкому кругу людей, вы можете экспериментировать с различными маркетинговыми уловками. Цель состоит в том, чтобы извлечь выгоду из количества пешеходов вокруг вашего бизнеса. Откройте для себя маркетинговые уловки, которые привлекают людей, и исключайте стратегии, которые не приносят результатов. Возможности безграничны.

 

5. Лучший способ познакомиться с районом

В отличие от торговых центров, торговые центры расположены за пределами шумных городов. Обычно они обслуживают сообщество, к которому принадлежат. В этом случае, если ваш бизнес расположен в общественном торговом центре, это автоматически делает вас частью сообщества. Таким образом, покупатели найдут время, чтобы узнать вас, ваш бизнес и, в конечном итоге, создать базу лояльных клиентов.

 

Найдите подходящую коммерческую недвижимость в Мэриленде для вашего бизнеса

Tomarchio Enterprises поможет вам найти идеальную коммерческую недвижимость. Один из наших пяти удобных объектов коммерческой недвижимости, расположенных в оживленных торговых центрах, обязательно станет подходящим местом для открытия магазина. Если нет, один из наших опытных брокеров будет усердно работать, чтобы найти вам подходящее помещение.

 

Свяжитесь с нами сейчас, чтобы узнать больше.

Последние сообщения

• Сколько места мне нужно для моего магазина?
• Основы торговых площадей для новых операторов розничной торговли
• Факторы успеха для местных розничных магазинов
• Сайты Satellite Pad для ресторанов, банков и т. д.
• Аренда от Управляющей Компании Торгового Центра

Архив

• октябрь 2022 г.
• Сентябрь 2022
• август 2022 г.
• июль 2022 г.
• июнь 2022 г.
• Май 2022
• апрель 2022 г.
• март 2022 г.
• Февраль 2022
• Январь 2022
• Декабрь 2021
• ноябрь 2021
• Октябрь 2021
• Сентябрь 2021
• август 2021
• июль 2021
• июнь 2021 г.
• Май 2021
• Апрель 2021
• март 2021
• Февраль 2021
• Январь 2021
• декабрь 2020
• ноябрь 2020 г.
• октябрь 2020 г.
• Сентябрь 2020
• август 2020 г.
• июль 2020 г.
• июнь 2020 г.
• май 2020 г.
• апрель 2020 г.
• март 2020 г.
• Февраль 2020
• январь 2020 г.
• Декабрь 2019
• ноябрь 2019 г.
• октябрь 2019 г.
• Сентябрь 2019
• август 2019 г.
• июль 2019 г.
• июнь 2019 г.
• май 2019 г.
• Апрель 2019
• март 2019 г.
• Февраль 2019
• январь 2019 г.

  No related posts.