Разное

Погашение ипотечного кредита: Погашение ипотеки досрочно: частичное, полное

17.11.1987

Содержание

Ипотечный калькулятор с досрочным погашением — рассчитать онлайн досрочное погашение ипотеки в 2022 году

Сохранить в pdf Сохранить в Excel Распечатать Cсылка на расчет

Дата
платежа		Остаток
задолженности, ₽		Начисленные %,
₽		Платеж в
основной долг, ₽		Сумма
платежа, ₽
30.11.20222 100 000,0017 260,2710 491,3827 751,65
31.12.20222 089 508,6217 174,0410 577,6127 751,65
31.01.20232 078 931,0117 656,6710 094,9827 751,65
28.02.20232 068 836,0315 870,5211 881,1327 751,65
31.03.20232 056 954,9015 779,3811 972,2727 751,65
30.2023″>30.04.20232 044 982,6216 808,0810 943,5827 751,65
31.05.20232 034 039,0416 718,1311 033,5327 751,65
30.06.20232 023 005,5216 627,4411 124,2127 751,65
31.07.20232 011 881,3016 536,0111 215,6427 751,65
31.08.20232 000 665,6616 991,9510 759,7027 751,65
30.09.20231 989 905,9616 355,3911 396,2627 751,65
31.10.20231 978 509,7016 261,7211 489,9327 751,65
30.11.20231 967 019,7716 167,2911 584,3727 751,65
31.2023″>31.12.20231 955 435,4016 072,0711 679,5827 751,65
31.01.20241 943 755,8116 508,6111 243,0427 751,65
29.02.20241 932 512,7715 354,2112 397,4427 751,65
31.03.20241 920 115,3315 255,7112 495,9427 751,65
30.04.20241 907 619,3815 679,0612 072,5927 751,65
31.05.20241 895 546,7915 579,8412 171,8227 751,65
30.06.20241 883 374,9715 479,7912 271,8627 751,65
31.07.20241 871 103,1115 378,9312 372,7327 751,65
31.2024″>31.08.20241 858 730,3915 786,4811 965,1827 751,65
30.09.20241 846 765,2115 178,8912 572,7627 751,65
31.10.20241 834 192,4515 075,5512 676,1027 751,65
30.11.20241 821 516,3514 971,3712 780,2927 751,65
31.12.20241 808 736,0614 866,3212 885,3327 751,65
31.01.20251 795 850,7315 252,4312 499,2227 751,65
28.02.20251 783 351,5113 680,5014 071,1527 751,65
31.03.20251 769 280,3613 572,5614 179,0927 751,65
30.2025″>30.04.20251 755 101,2614 425,4913 326,1627 751,65
31.05.20251 741 775,1014 315,9613 435,7027 751,65
30.06.20251 728 339,4014 205,5313 546,1327 751,65
31.07.20251 714 793,2814 094,1913 657,4627 751,65
31.08.20251 701 135,8114 448,0013 303,6527 751,65
30.09.20251 687 832,1613 872,5913 879,0627 751,65
31.10.20251 673 953,1013 758,5213 993,1427 751,65
30.11.20251 659 959,9613 643,5114 108,1527 751,65
31.2025″>31.12.20251 645 851,8213 527,5514 224,1127 751,65
31.01.20261 631 627,7113 857,6613 893,9927 751,65
28.02.20261 617 733,7212 410,0115 341,6427 751,65
31.03.20261 602 392,0712 292,3215 459,3327 751,65
30.04.20261 586 932,7413 043,2814 708,3727 751,65
31.05.20261 572 224,3712 922,3914 829,2627 751,65
30.06.20261 557 395,1112 800,5114 951,1527 751,65
31.07.20261 542 443,9612 677,6215 074,0327 751,65
31.2026″>31.08.20261 527 369,9312 972,1814 779,4727 751,65
30.09.20261 512 590,4512 432,2515 319,4027 751,65
31.10.20261 497 271,0512 306,3415 445,3227 751,65
30.11.20261 481 825,7312 179,3915 572,2727 751,65
31.12.20261 466 253,4712 051,4015 700,2627 751,65
31.01.20271 450 553,2112 319,7715 431,8927 751,65
28.02.20271 435 121,3211 009,1516 742,5027 751,65
31.03.20271 418 378,8210 880,7116 870,9427 751,65
30.2027″>30.04.20271 401 507,8811 519,2416 232,4127 751,65
31.05.20271 385 275,4711 385,8316 365,8327 751,65
30.06.20271 368 909,6411 251,3116 500,3427 751,65
31.07.20271 352 409,2911 115,6916 635,9627 751,65
31.08.20271 335 773,3311 344,9216 406,7327 751,65
30.09.20271 319 366,6010 844,1116 907,5527 751,65
31.10.20271 302 459,0610 705,1417 046,5127 751,65
30.11.20271 285 412,5410 565,0317 186,6227 751,65
31.2027″>31.12.20271 268 225,9210 423,7717 327,8827 751,65
31.01.20281 250 898,0410 624,0717 127,5927 751,65
29.02.20281 233 770,459 802,5617 949,0927 751,65
31.03.20281 215 821,369 659,9518 091,7027 751,65
30.04.20281 197 729,669 844,3517 907,3027 751,65
31.05.20281 179 822,359 697,1718 054,4827 751,65
30.06.20281 161 767,879 548,7818 202,8827 751,65
31.07.20281 143 564,999 399,1618 352,4927 751,65
31.2028″>31.08.20281 125 212,509 556,6018 195,0627 751,65
30.09.20281 107 017,459 098,7718 652,8827 751,65
31.10.20281 088 364,568 945,4618 806,1927 751,65
30.11.20281 069 558,378 790,8918 960,7627 751,65
31.12.20281 050 597,618 635,0519 116,6127 751,65
31.01.20291 031 481,008 760,5218 991,1327 751,65
28.02.20291 012 489,877 767,0519 984,6127 751,65
31.03.2029992 505,267 613,7420 137,9227 751,65
2029″>30.04.2029972 367,357 992,0619 759,5927 751,65
31.05.2029952 607,757 829,6519 922,0027 751,65
30.06.2029932 685,757 665,9120 085,7427 751,65
31.07.2029912 600,017 500,8220 250,8327 751,65
31.08.2029892 349,177 578,8620 172,8027 751,65
30.09.2029872 176,377 168,5720 583,0827 751,65
31.10.2029851 593,296 999,4020 752,2627 751,65
30.11.2029830 841,036 828,8320 922,8227 751,65
31.12.2029809 918,216 656,8621 094,7927 751,65
31.2030″>31.01.2030788 823,426 699,6021 052,0627 751,65
28.02.2030767 771,365 889,7521 861,9027 751,65
31.03.2030745 909,465 722,0522 029,6127 751,65
30.04.2030723 879,855 949,7021 801,9627 751,65
31.05.2030702 077,895 770,5021 981,1527 751,65
30.06.2030680 096,745 589,8422 161,8227 751,65
31.07.2030657 934,925 407,6822 343,9727 751,65
31.08.2030635 590,955 398,1722 353,4927 751,65
30.09.2030613 237,465 040,3122 711,3527 751,65
31.2030″>31.10.2030590 526,124 853,6422 898,0227 751,65
30.11.2030567 628,104 665,4423 086,2227 751,65
31.12.2030544 541,884 475,6923 275,9727 751,65
31.01.2031521 265,924 427,1923 324,4627 751,65
28.02.2031497 941,453 819,8223 931,8327 751,65
31.03.2031474 009,623 636,2424 115,4227 751,65
30.04.2031449 894,203 697,7624 053,8927 751,65
31.05.2031425 840,313 500,0624 251,6027 751,65
30.06.2031401 588,713 300,7324 450,9327 751,65
31.2031″>31.07.2031377 137,793 099,7624 651,8927 751,65
31.08.2031352 485,892 993,7224 757,9427 751,65
30.09.2031327 727,962 693,6525 058,0027 751,65
31.10.2031302 669,962 487,7025 263,9627 751,65
30.11.2031277 406,002 280,0525 471,6127 751,65
31.12.2031251 934,392 070,6925 680,9627 751,65
31.01.2032226 253,431 921,6025 830,0527 751,65
29.02.2032200 423,381 592,4026 159,2527 751,65
31.03.2032174 264,131 384,5626 367,0927 751,65
30.2032″>30.04.2032147 897,041 215,5926 536,0627 751,65
31.05.2032121 360,98997,4926 754,1727 751,65
30.06.203294 606,81777,5926 974,0627 751,65
31.07.203267 632,75555,8927 195,7727 751,65
31.08.203240 436,98343,4427 408,2227 751,65
30.09.203213 028,76107,0913 028,7613 135,85

Сопровождение ипотеки | Банк для частных клиентов и для бизнеса

Сопровождение ипотеки

Мы рядом с вами с первого дня и на протяжении всего периода выплаты кредита

Погашение кредита

  • полное досрочное погашение ипотечного кредита
  • частичное досрочное погашение ипотечного кредита

Снятие обременения с предмета залога

  • собственность не оформлена
  • собственность оформлена, есть закладна
  • собственность оформлена, нет закладной

Предоставление документов

  • по объекту недвижимости после оформления права собственности
  • по продлению договора страхования
  • зарегистрированного договора долевого участия (ДДУ) / договор купли-продажи (ДКП)

Заказ и получение справок

  • по кредитному договору
  • закладной для оформления права собственности на объект недвижимости 
  • копии кредитной обеспечительной документации

Подача заявлений

  • на изменение счета гашения, даты платежа или отсрочку платежа по кредитному договору
  • на изменение срока кредитного договора (реструктуризация)
  • на реализацию объекта и на разрешение аренды объекта недвижимости

Подача документов

  • по программе «Семейная ипотека» с государственной поддержкой
  • по Государственной программе поддержки семей с детьми

Ипотечные каникулы

  • подача заявления и подготовка документов для заемщиков, оказавшихся в трудной жизненной ситуации

Обслуживание по вопросам без предварительной записи

  • Подача документов для подготовки проекта закладной для оформления права собственности на объект недвижимости
  • Подписание закладной для оформления права собственности на объект недвижимости (по ранее заказанной закладной)
  • Предоставление документов по объекту недвижимости после оформления права собственности
  • Выдача пакета документов для снятия обременения

Обслуживание по вопросам только по предварительной записи

  • Подписание дополнительных соглашений по программе «Семейная ипотека»
  • Подача документов по Государственной программе поддержки семей с детьми
  • Подписание дополнительных соглашений по реструктуризации кредитного договора
  • Проведение сделок по реализации объектов недвижимости, находящихся в залоге у Банка
  • Подача документов по внесению изменений в кредитный договор (изменение состава сторон/замена залога/ перевод долга)
  • Подача заявления + документов на согласование с Банком перепланировки объекта недвижимости, находящегося в залоге ПАО «Банк «Санкт-Петербург»

Поддержка в любом из удобных для вас каналов

Интернет-банк

Задайте вопрос в личном кабинете в разделе «Переписка с Банком»

Электронная почта

Напишите нам письмо

Горячая линия ипотечного кредитования

Позвоните нам и специалист ответит на все вопросы

8 /812/ 329 5927 (Санкт-Петербург)

Отдел сопровождения розничных кредитов

осуществляет обслуживание на территории ДО «Коммерческий департамент», режим работы: пн-пт с 9:30 до 20:00

8/812/ 329 5050

Калькулятор погашения кредита | Bankrate

Наш калькулятор погашения кредита поможет вам определить, сколько вы можете платить каждый месяц по кредиту, а также общие проценты. Это также может помочь вам определить варианты оплаты и ставки линии. Если вы ищете информацию об оплате кредита, выберите «срочный кредит» в раскрывающемся списке «Варианты оплаты». Если вы хотите получить информацию о кредитной линии, выберите 2%, 1,5%, 1% от баланса; или 100% процентной ставки.

Перед подачей заявки на получение кредита вы всегда должны рассчитывать свой потенциальный ежемесячный платеж, чтобы знать, можете ли вы его себе позволить. Также убедитесь, что вы знаете условия процесса погашения, особенно если вы хотите взять студенческий кредит, поскольку эти типы кредитов имеют другие условия, чем личные или автокредиты.

Что нужно знать о погашении кредита

Большинство кредитов являются кредитами в рассрочку, что означает, что вы получаете единовременную сумму денег авансом, которую вы возвращаете через курс ежемесячных платежей. Если у вас есть кредит с фиксированной процентной ставкой, вы будете платить одинаковую сумму каждый месяц. Если у вас есть кредит с переменной процентной ставкой, сумма, которую вы платите каждый месяц, может меняться в зависимости от того, как рыночные условия влияют на процентные ставки. Ежемесячные платежи по кредитам для личных и автокредитов состоят из трех частей: основной суммы, процентной ставки и любых применимых сборов. Некоторые кредиторы предлагают только процентный период, когда вы платите только проценты по кредиту каждый месяц в течение определенного периода.

Некоторые кредиты, такие как автокредиты, кредиты под залог жилья и ипотечные кредиты, обеспечены активами, такими как ваш дом или автомобиль. Обеспеченные кредиты, как правило, имеют более низкие процентные ставки, но вы рискуете потерять свой актив в случае невыплаты кредита. Личные кредиты и студенческие кредиты, как правило, являются необеспеченными кредитами, а это означает, что вам не нужно вносить залог.

Процесс погашения студенческой ссуды отличается от других кредитных продуктов, особенно если вы берете федеральную студенческую ссуду. Федеральные студенческие кредиты имеют шестимесячный льготный период после окончания учебы, и ваши платежи по кредиту приостанавливаются, если вы повторно зачисляетесь в школу. Федеральные студенческие ссуды имеют фиксированные процентные ставки, и у вас есть возможность подписаться на план погашения, основанный на доходах. Частные студенческие кредиты  также обычно предоставляют шестимесячный льготный период, но некоторые из них имеют льготный период до девяти месяцев или дольше. В отличие от федеральных студенческих ссуд, частные студенческие ссуды не имеют стандартизированного процесса погашения. Вы должны внимательно ознакомиться с условиями каждого кредитора, прежде чем выбрать частный студенческий кредит.

Что делать после расчета платежа по кредиту

После того, как вы подсчитали ежемесячные платежи по кредиту для потенциального кредитора, вы должны проверить, насколько эта сумма впишется в ваш ежемесячный бюджет. Если потенциальные платежи слишком высоки, вы можете сравнить других кредиторов или даже пересмотреть тип кредита, на который вы подаете заявку. Если у вас не очень высокий кредит и вы не можете найти разумную процентную ставку, вы можете обратиться к кредиторам, которые предлагают кредиты для заемщиков с плохой кредитной историей. Эти кредиторы обычно имеют более гибкие требования и более низкие процентные ставки.

Условия кредита, которые необходимо знать

  • Амортизированный кредит : Кредит с регулярными, запланированными платежами, применимыми как к основной сумме, так и к начисленным процентам. Большинство личных кредитов являются амортизированными кредитами.
  • Годовая процентная ставка (годовые) : Годовая процентная ставка по кредиту плюс любые сборы
  • Консолидация долга : Тип рефинансирования, при котором несколько долгов с высокой процентной ставкой объединяются в один новый кредит с более низкой процентной ставкой.
  • Отношение долга к доходу (DTI) : Ваши ежемесячные платежи по долгам, разделенные на ваш общий месячный доход; помогает кредиторам установить кредитоспособность заемщика
  • Рефинансирование : Процесс замены существующего долга новым кредитом с более низкой процентной ставкой.
    Вы можете рефинансировать личные кредиты, автокредиты и частные студенческие кредиты.

 

Кредитный калькулятор | Bankrate

Этот кредитный калькулятор поможет вам определить ежемесячные платежи по кредиту. Просто введите сумму кредита, срок и процентную ставку в поля ниже и нажмите «Рассчитать».

Кредитный калькулятор Bankrate помогает заемщикам рассчитать амортизированные кредиты. Это кредиты, которые погашаются регулярными платежами с течением времени, при этом фиксированные платежи покрывают как основную сумму, так и проценты. Наш калькулятор показывает общую стоимость кредита, выраженную в виде годовой процентной ставки или годовых. Кредитные калькуляторы могут ответить на вопросы и помочь вам принять правильные финансовые решения.

Не взяв кредит, многие из нас не смогли бы купить дом, машину или позволить себе высшее образование. Ипотечные кредиты, автокредиты и другие виды кредитов могут помочь нам продвинуться вперед и достичь важных целей в нашей жизни.

 

Стоимость кредита зависит от типа кредита, кредитора, рыночной среды и вашей кредитной истории и дохода. Прежде чем оформлять кредит, бесплатно получите свой кредитный отчет и кредитный рейтинг на Bankrate, чтобы исключить кредиторов, на получение которых вы не имеете права. Заемщики с лучшим кредитным профилем обычно получают лучшие процентные ставки.

 

Все кредиты либо обеспеченные, либо необеспеченные. Обеспеченный кредит требует, чтобы заемщик выставил актив в качестве залога для обеспечения кредита для кредитора. Автокредит является примером обеспеченного кредита. Если вы не заплатите за автомобиль, кредитор заберет автомобиль. Необеспеченный кредит не требует залога. Большинство личных кредитов являются необеспеченными.

 

При поиске кредита рекомендуется использовать кредитный калькулятор. Калькулятор может помочь вам сузить поиск дома или автомобиля, показывая, сколько вы можете позволить себе платить каждый месяц. Это может помочь вам сравнить стоимость кредита и увидеть, как разница в процентных ставках может повлиять на ваши платежи, особенно в отношении ипотечных кредитов. Правильный кредитный калькулятор покажет вам общую стоимость кредита, выраженную в виде годовой процентной ставки или годовых. Кредитные калькуляторы могут ответить на множество вопросов и помочь вам принять правильное финансовое решение.

 

Калькуляторы для типов кредитов

Вот некоторые сведения о наиболее распространенных типах кредитов и кредитных калькуляторах, которые могут помочь вам в этом процессе.

 

Ипотечный кредит

Калькулятор ипотечного кредита Bankrate позволяет рассчитать ежемесячный платеж после того, как вы введете цену дома, первоначальный взнос, процентную ставку и срок кредита. Используйте калькулятор, чтобы оценить различные сценарии. Вы можете обнаружить, что вам нужно скорректировать первоначальный взнос, чтобы ваши ежемесячные платежи были доступными. Вы также можете увидеть график погашения кредита или то, как ваш долг уменьшается с течением времени с ежемесячными выплатами основного долга и процентов. Если вы хотите погасить ипотечный кредит до истечения срока кредита, вы можете использовать калькулятор, чтобы вычислить, сколько больше вы должны платить каждый месяц, чтобы достичь своей цели.

 

Другие ипотечные калькуляторы могут ответить на множество вопросов: Каково ваше DTI или отношение долга к доходу? Это процент, на который кредиторы смотрят, чтобы оценить вашу долговую нагрузку. Что взять: 15-летнюю ипотеку или 30-летнюю? Фиксированная процентная ставка или переменная?

 

Крайне важно точно определить цифры перед покупкой дома, потому что ипотека — это обеспеченный кредит, обеспеченный самим домом. Если вы не вносите ежемесячные платежи, кредитор может лишить права выкупа и забрать ваш дом.

 

Кредит под залог дома

Ссуда ​​под залог дома, иногда называемая второй ипотекой, предназначена для домовладельцев, которые хотят занять часть своего капитала для оплаты ремонта дома, отпуска своей мечты, обучения в колледже или других расходов. Ссуда ​​под залог дома — это единовременная ссуда с единовременной выплатой, выплачиваемая по фиксированной ставке, обычно в течение пяти-двадцати лет. Калькулятор собственного капитала Bankrate поможет вам определить, сколько вы можете занять, исходя из вашего кредитного рейтинга и вашего LTV, или отношения кредита к стоимости, которое представляет собой разницу между стоимостью вашего дома и тем, сколько вы должны за него.

 

Кредитная линия под залог жилья (HELOC)

HELOC — это кредит под залог дома, который больше похож на кредитную карту. Вам предоставляется кредитная линия, которую можно использовать повторно при погашении кредита. Процентная ставка обычно является переменной величиной и привязана к такому индексу, как основная ставка. Наши калькуляторы собственного капитала могут ответить на множество вопросов, таких как: 

  • Следует ли брать кредит под собственный капитал?
  • Если да, то сколько вы могли бы занять?
  • Что лучше: взять паушальный кредит или HELOC?
  • Сколько времени потребуется, чтобы погасить кредит?

 

Автокредит

Автокредит — это обеспеченный кредит, используемый для покупки автомобиля. Калькулятор автокредита позволяет вам оценить ежемесячные платежи, увидеть, сколько процентов вы будете платить, и график погашения кредита. Калькулятор не учитывает такие расходы, как налоги, сборы за документацию и автоматическую регистрацию. Планируйте добавить около 10 процентов к вашей оценке.

 

Студенческая ссуда

Студенческая ссуда — это необеспеченная ссуда, предоставляемая либо федеральным правительством, либо частным кредитором. Заемщики должны иметь право на получение частных студенческих кредитов. Если у вас нет установленной кредитной истории, вы не можете найти лучший кредит. Калькулятор студенческого кредита Bankrate покажет вам, сколько времени потребуется, чтобы погасить кредит и сколько процентов это будет вам стоить. Калькулятор сбережений в колледже поможет вам установить цели сбережений на будущее.

 

Потребительский кредит

Частный кредит — это необеспеченный единовременный кредит, который выплачивается по фиксированной ставке в течение определенного периода времени. Это гибкий кредит, потому что его можно использовать для консолидации долга, погашения кредитных карт с более высокими процентами, ремонта дома, оплаты свадьбы или отпуска, покупки лодки, дома на колесах или какой-либо другой крупной покупки.

No related posts.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *