Погашение ипотечного кредита: Погашение ипотеки досрочно: частичное, полное

Ипотечный калькулятор с досрочным погашением — рассчитать онлайн досрочное погашение ипотеки в 2022 году

Сохранить в pdf Сохранить в Excel Распечатать Cсылка на расчет

Дата платежа	Остаток задолженности, ₽	Начисленные %, ₽	Платеж в основной долг, ₽	Сумма платежа, ₽
30.11.2022	2 100 000,00	17 260,27	10 491,38	27 751,65
31.12.2022	2 089 508,62	17 174,04	10 577,61	27 751,65
31.01.2023	2 078 931,01	17 656,67	10 094,98	27 751,65
28.02.2023	2 068 836,03	15 870,52	11 881,13	27 751,65
31.03.2023	2 056 954,90	15 779,38	11 972,27	27 751,65
30.2023″>30.04.2023	2 044 982,62	16 808,08	10 943,58	27 751,65
31.05.2023	2 034 039,04	16 718,13	11 033,53	27 751,65
30.06.2023	2 023 005,52	16 627,44	11 124,21	27 751,65
31.07.2023	2 011 881,30	16 536,01	11 215,64	27 751,65
31.08.2023	2 000 665,66	16 991,95	10 759,70	27 751,65
30.09.2023	1 989 905,96	16 355,39	11 396,26	27 751,65
31.10.2023	1 978 509,70	16 261,72	11 489,93	27 751,65
30.11.2023	1 967 019,77	16 167,29	11 584,37	27 751,65
31.2023″>31.12.2023	1 955 435,40	16 072,07	11 679,58	27 751,65
31.01.2024	1 943 755,81	16 508,61	11 243,04	27 751,65
29.02.2024	1 932 512,77	15 354,21	12 397,44	27 751,65
31.03.2024	1 920 115,33	15 255,71	12 495,94	27 751,65
30.04.2024	1 907 619,38	15 679,06	12 072,59	27 751,65
31.05.2024	1 895 546,79	15 579,84	12 171,82	27 751,65
30.06.2024	1 883 374,97	15 479,79	12 271,86	27 751,65
31.07.2024	1 871 103,11	15 378,93	12 372,73	27 751,65
31.2024″>31.08.2024	1 858 730,39	15 786,48	11 965,18	27 751,65
30.09.2024	1 846 765,21	15 178,89	12 572,76	27 751,65
31.10.2024	1 834 192,45	15 075,55	12 676,10	27 751,65
30.11.2024	1 821 516,35	14 971,37	12 780,29	27 751,65
31.12.2024	1 808 736,06	14 866,32	12 885,33	27 751,65
31.01.2025	1 795 850,73	15 252,43	12 499,22	27 751,65
28.02.2025	1 783 351,51	13 680,50	14 071,15	27 751,65
31.03.2025	1 769 280,36	13 572,56	14 179,09	27 751,65
30.2025″>30.04.2025	1 755 101,26	14 425,49	13 326,16	27 751,65
31.05.2025	1 741 775,10	14 315,96	13 435,70	27 751,65
30.06.2025	1 728 339,40	14 205,53	13 546,13	27 751,65
31.07.2025	1 714 793,28	14 094,19	13 657,46	27 751,65
31.08.2025	1 701 135,81	14 448,00	13 303,65	27 751,65
30.09.2025	1 687 832,16	13 872,59	13 879,06	27 751,65
31.10.2025	1 673 953,10	13 758,52	13 993,14	27 751,65
30.11.2025	1 659 959,96	13 643,51	14 108,15	27 751,65
31.2025″>31.12.2025	1 645 851,82	13 527,55	14 224,11	27 751,65
31.01.2026	1 631 627,71	13 857,66	13 893,99	27 751,65
28.02.2026	1 617 733,72	12 410,01	15 341,64	27 751,65
31.03.2026	1 602 392,07	12 292,32	15 459,33	27 751,65
30.04.2026	1 586 932,74	13 043,28	14 708,37	27 751,65
31.05.2026	1 572 224,37	12 922,39	14 829,26	27 751,65
30.06.2026	1 557 395,11	12 800,51	14 951,15	27 751,65
31.07.2026	1 542 443,96	12 677,62	15 074,03	27 751,65
31.2026″>31.08.2026	1 527 369,93	12 972,18	14 779,47	27 751,65
30.09.2026	1 512 590,45	12 432,25	15 319,40	27 751,65
31.10.2026	1 497 271,05	12 306,34	15 445,32	27 751,65
30.11.2026	1 481 825,73	12 179,39	15 572,27	27 751,65
31.12.2026	1 466 253,47	12 051,40	15 700,26	27 751,65
31.01.2027	1 450 553,21	12 319,77	15 431,89	27 751,65
28.02.2027	1 435 121,32	11 009,15	16 742,50	27 751,65
31.03.2027	1 418 378,82	10 880,71	16 870,94	27 751,65
30.2027″>30.04.2027	1 401 507,88	11 519,24	16 232,41	27 751,65
31.05.2027	1 385 275,47	11 385,83	16 365,83	27 751,65
30.06.2027	1 368 909,64	11 251,31	16 500,34	27 751,65
31.07.2027	1 352 409,29	11 115,69	16 635,96	27 751,65
31.08.2027	1 335 773,33	11 344,92	16 406,73	27 751,65
30.09.2027	1 319 366,60	10 844,11	16 907,55	27 751,65
31.10.2027	1 302 459,06	10 705,14	17 046,51	27 751,65
30.11.2027	1 285 412,54	10 565,03	17 186,62	27 751,65
31.2027″>31.12.2027	1 268 225,92	10 423,77	17 327,88	27 751,65
31.01.2028	1 250 898,04	10 624,07	17 127,59	27 751,65
29.02.2028	1 233 770,45	9 802,56	17 949,09	27 751,65
31.03.2028	1 215 821,36	9 659,95	18 091,70	27 751,65
30.04.2028	1 197 729,66	9 844,35	17 907,30	27 751,65
31.05.2028	1 179 822,35	9 697,17	18 054,48	27 751,65
30.06.2028	1 161 767,87	9 548,78	18 202,88	27 751,65
31.07.2028	1 143 564,99	9 399,16	18 352,49	27 751,65
31.2028″>31.08.2028	1 125 212,50	9 556,60	18 195,06	27 751,65
30.09.2028	1 107 017,45	9 098,77	18 652,88	27 751,65
31.10.2028	1 088 364,56	8 945,46	18 806,19	27 751,65
30.11.2028	1 069 558,37	8 790,89	18 960,76	27 751,65
31.12.2028	1 050 597,61	8 635,05	19 116,61	27 751,65
31.01.2029	1 031 481,00	8 760,52	18 991,13	27 751,65
28.02.2029	1 012 489,87	7 767,05	19 984,61	27 751,65
31.03.2029	992 505,26	7 613,74	20 137,92	27 751,65
2029″>30.04.2029	972 367,35	7 992,06	19 759,59	27 751,65
31.05.2029	952 607,75	7 829,65	19 922,00	27 751,65
30.06.2029	932 685,75	7 665,91	20 085,74	27 751,65
31.07.2029	912 600,01	7 500,82	20 250,83	27 751,65
31.08.2029	892 349,17	7 578,86	20 172,80	27 751,65
30.09.2029	872 176,37	7 168,57	20 583,08	27 751,65
31.10.2029	851 593,29	6 999,40	20 752,26	27 751,65
30.11.2029	830 841,03	6 828,83	20 922,82	27 751,65
31.12.2029	809 918,21	6 656,86	21 094,79	27 751,65
31.2030″>31.01.2030	788 823,42	6 699,60	21 052,06	27 751,65
28.02.2030	767 771,36	5 889,75	21 861,90	27 751,65
31.03.2030	745 909,46	5 722,05	22 029,61	27 751,65
30.04.2030	723 879,85	5 949,70	21 801,96	27 751,65
31.05.2030	702 077,89	5 770,50	21 981,15	27 751,65
30.06.2030	680 096,74	5 589,84	22 161,82	27 751,65
31.07.2030	657 934,92	5 407,68	22 343,97	27 751,65
31.08.2030	635 590,95	5 398,17	22 353,49	27 751,65
30.09.2030	613 237,46	5 040,31	22 711,35	27 751,65
31.2030″>31.10.2030	590 526,12	4 853,64	22 898,02	27 751,65
30.11.2030	567 628,10	4 665,44	23 086,22	27 751,65
31.12.2030	544 541,88	4 475,69	23 275,97	27 751,65
31.01.2031	521 265,92	4 427,19	23 324,46	27 751,65
28.02.2031	497 941,45	3 819,82	23 931,83	27 751,65
31.03.2031	474 009,62	3 636,24	24 115,42	27 751,65
30.04.2031	449 894,20	3 697,76	24 053,89	27 751,65
31.05.2031	425 840,31	3 500,06	24 251,60	27 751,65
30.06.2031	401 588,71	3 300,73	24 450,93	27 751,65
31.2031″>31.07.2031	377 137,79	3 099,76	24 651,89	27 751,65
31.08.2031	352 485,89	2 993,72	24 757,94	27 751,65
30.09.2031	327 727,96	2 693,65	25 058,00	27 751,65
31.10.2031	302 669,96	2 487,70	25 263,96	27 751,65
30.11.2031	277 406,00	2 280,05	25 471,61	27 751,65
31.12.2031	251 934,39	2 070,69	25 680,96	27 751,65
31.01.2032	226 253,43	1 921,60	25 830,05	27 751,65
29.02.2032	200 423,38	1 592,40	26 159,25	27 751,65
31.03.2032	174 264,13	1 384,56	26 367,09	27 751,65
30.2032″>30.04.2032	147 897,04	1 215,59	26 536,06	27 751,65
31.05.2032	121 360,98	997,49	26 754,17	27 751,65
30.06.2032	94 606,81	777,59	26 974,06	27 751,65
31.07.2032	67 632,75	555,89	27 195,77	27 751,65
31.08.2032	40 436,98	343,44	27 408,22	27 751,65
30.09.2032	13 028,76	107,09	13 028,76	13 135,85

Сопровождение ипотеки | Банк для частных клиентов и для бизнеса

Сопровождение ипотеки

Мы рядом с вами с первого дня и на протяжении всего периода выплаты кредита

Погашение кредита

• полное досрочное погашение ипотечного кредита
• частичное досрочное погашение ипотечного кредита

Снятие обременения с предмета залога

• собственность не оформлена
• собственность оформлена, есть закладна
• собственность оформлена, нет закладной

Предоставление документов

• по объекту недвижимости после оформления права собственности
• по продлению договора страхования
• зарегистрированного договора долевого участия (ДДУ) / договор купли-продажи (ДКП)

Заказ и получение справок

• по кредитному договору
• закладной для оформления права собственности на объект недвижимости 
• копии кредитной обеспечительной документации

Подача заявлений

• на изменение счета гашения, даты платежа или отсрочку платежа по кредитному договору
• на изменение срока кредитного договора (реструктуризация)
• на реализацию объекта и на разрешение аренды объекта недвижимости

Подача документов

• по программе «Семейная ипотека» с государственной поддержкой
• по Государственной программе поддержки семей с детьми

Ипотечные каникулы

• подача заявления и подготовка документов для заемщиков, оказавшихся в трудной жизненной ситуации

Обслуживание по вопросам без предварительной записи

• Подача документов для подготовки проекта закладной для оформления права собственности на объект недвижимости
• Подписание закладной для оформления права собственности на объект недвижимости (по ранее заказанной закладной)
• Предоставление документов по объекту недвижимости после оформления права собственности
• Выдача пакета документов для снятия обременения

Обслуживание по вопросам только по предварительной записи

• Подписание дополнительных соглашений по программе «Семейная ипотека»
• Подача документов по Государственной программе поддержки семей с детьми
• Подписание дополнительных соглашений по реструктуризации кредитного договора
• Проведение сделок по реализации объектов недвижимости, находящихся в залоге у Банка
• Подача документов по внесению изменений в кредитный договор (изменение состава сторон/замена залога/ перевод долга)
• Подача заявления + документов на согласование с Банком перепланировки объекта недвижимости, находящегося в залоге ПАО «Банк «Санкт-Петербург»

Поддержка в любом из удобных для вас каналов

Интернет-банк

Задайте вопрос в личном кабинете в разделе «Переписка с Банком»

Электронная почта

Напишите нам письмо

Горячая линия ипотечного кредитования

Позвоните нам и специалист ответит на все вопросы

8 /812/ 329 5927 (Санкт-Петербург)

Отдел сопровождения розничных кредитов

осуществляет обслуживание на территории ДО «Коммерческий департамент», режим работы: пн-пт с 9:30 до 20:00

8/812/ 329 5050

Калькулятор погашения кредита | Bankrate

Наш калькулятор погашения кредита поможет вам определить, сколько вы можете платить каждый месяц по кредиту, а также общие проценты. Это также может помочь вам определить варианты оплаты и ставки линии. Если вы ищете информацию об оплате кредита, выберите «срочный кредит» в раскрывающемся списке «Варианты оплаты». Если вы хотите получить информацию о кредитной линии, выберите 2%, 1,5%, 1% от баланса; или 100% процентной ставки.

Перед подачей заявки на получение кредита вы всегда должны рассчитывать свой потенциальный ежемесячный платеж, чтобы знать, можете ли вы его себе позволить. Также убедитесь, что вы знаете условия процесса погашения, особенно если вы хотите взять студенческий кредит, поскольку эти типы кредитов имеют другие условия, чем личные или автокредиты.

Что нужно знать о погашении кредита

Большинство кредитов являются кредитами в рассрочку, что означает, что вы получаете единовременную сумму денег авансом, которую вы возвращаете через курс ежемесячных платежей. Если у вас есть кредит с фиксированной процентной ставкой, вы будете платить одинаковую сумму каждый месяц. Если у вас есть кредит с переменной процентной ставкой, сумма, которую вы платите каждый месяц, может меняться в зависимости от того, как рыночные условия влияют на процентные ставки. Ежемесячные платежи по кредитам для личных и автокредитов состоят из трех частей: основной суммы, процентной ставки и любых применимых сборов. Некоторые кредиторы предлагают только процентный период, когда вы платите только проценты по кредиту каждый месяц в течение определенного периода.

Некоторые кредиты, такие как автокредиты, кредиты под залог жилья и ипотечные кредиты, обеспечены активами, такими как ваш дом или автомобиль. Обеспеченные кредиты, как правило, имеют более низкие процентные ставки, но вы рискуете потерять свой актив в случае невыплаты кредита. Личные кредиты и студенческие кредиты, как правило, являются необеспеченными кредитами, а это означает, что вам не нужно вносить залог.

Процесс погашения студенческой ссуды отличается от других кредитных продуктов, особенно если вы берете федеральную студенческую ссуду. Федеральные студенческие кредиты имеют шестимесячный льготный период после окончания учебы, и ваши платежи по кредиту приостанавливаются, если вы повторно зачисляетесь в школу. Федеральные студенческие ссуды имеют фиксированные процентные ставки, и у вас есть возможность подписаться на план погашения, основанный на доходах. Частные студенческие кредиты  также обычно предоставляют шестимесячный льготный период, но некоторые из них имеют льготный период до девяти месяцев или дольше. В отличие от федеральных студенческих ссуд, частные студенческие ссуды не имеют стандартизированного процесса погашения. Вы должны внимательно ознакомиться с условиями каждого кредитора, прежде чем выбрать частный студенческий кредит.

Что делать после расчета платежа по кредиту

После того, как вы подсчитали ежемесячные платежи по кредиту для потенциального кредитора, вы должны проверить, насколько эта сумма впишется в ваш ежемесячный бюджет. Если потенциальные платежи слишком высоки, вы можете сравнить других кредиторов или даже пересмотреть тип кредита, на который вы подаете заявку. Если у вас не очень высокий кредит и вы не можете найти разумную процентную ставку, вы можете обратиться к кредиторам, которые предлагают кредиты для заемщиков с плохой кредитной историей. Эти кредиторы обычно имеют более гибкие требования и более низкие процентные ставки.

Условия кредита, которые необходимо знать

• Амортизированный кредит : Кредит с регулярными, запланированными платежами, применимыми как к основной сумме, так и к начисленным процентам. Большинство личных кредитов являются амортизированными кредитами.
• Годовая процентная ставка (годовые) : Годовая процентная ставка по кредиту плюс любые сборы
• Консолидация долга : Тип рефинансирования, при котором несколько долгов с высокой процентной ставкой объединяются в один новый кредит с более низкой процентной ставкой.
• Отношение долга к доходу (DTI) : Ваши ежемесячные платежи по долгам, разделенные на ваш общий месячный доход; помогает кредиторам установить кредитоспособность заемщика
• Рефинансирование : Процесс замены существующего долга новым кредитом с более низкой процентной ставкой. Вы можете рефинансировать личные кредиты, автокредиты и частные студенческие кредиты.

 

Кредитный калькулятор | Bankrate

Этот кредитный калькулятор поможет вам определить ежемесячные платежи по кредиту. Просто введите сумму кредита, срок и процентную ставку в поля ниже и нажмите «Рассчитать».

Кредитный калькулятор Bankrate помогает заемщикам рассчитать амортизированные кредиты. Это кредиты, которые погашаются регулярными платежами с течением времени, при этом фиксированные платежи покрывают как основную сумму, так и проценты. Наш калькулятор показывает общую стоимость кредита, выраженную в виде годовой процентной ставки или годовых. Кредитные калькуляторы могут ответить на вопросы и помочь вам принять правильные финансовые решения.

Не взяв кредит, многие из нас не смогли бы купить дом, машину или позволить себе высшее образование. Ипотечные кредиты, автокредиты и другие виды кредитов могут помочь нам продвинуться вперед и достичь важных целей в нашей жизни.

 

Стоимость кредита зависит от типа кредита, кредитора, рыночной среды и вашей кредитной истории и дохода. Прежде чем оформлять кредит, бесплатно получите свой кредитный отчет и кредитный рейтинг на Bankrate, чтобы исключить кредиторов, на получение которых вы не имеете права. Заемщики с лучшим кредитным профилем обычно получают лучшие процентные ставки.

 

Все кредиты либо обеспеченные, либо необеспеченные. Обеспеченный кредит требует, чтобы заемщик выставил актив в качестве залога для обеспечения кредита для кредитора. Автокредит является примером обеспеченного кредита. Если вы не заплатите за автомобиль, кредитор заберет автомобиль. Необеспеченный кредит не требует залога. Большинство личных кредитов являются необеспеченными.

 

При поиске кредита рекомендуется использовать кредитный калькулятор. Калькулятор может помочь вам сузить поиск дома или автомобиля, показывая, сколько вы можете позволить себе платить каждый месяц. Это может помочь вам сравнить стоимость кредита и увидеть, как разница в процентных ставках может повлиять на ваши платежи, особенно в отношении ипотечных кредитов. Правильный кредитный калькулятор покажет вам общую стоимость кредита, выраженную в виде годовой процентной ставки или годовых. Кредитные калькуляторы могут ответить на множество вопросов и помочь вам принять правильное финансовое решение.

 

Калькуляторы для типов кредитов

Вот некоторые сведения о наиболее распространенных типах кредитов и кредитных калькуляторах, которые могут помочь вам в этом процессе.

 

Ипотечный кредит

Калькулятор ипотечного кредита Bankrate позволяет рассчитать ежемесячный платеж после того, как вы введете цену дома, первоначальный взнос, процентную ставку и срок кредита. Используйте калькулятор, чтобы оценить различные сценарии. Вы можете обнаружить, что вам нужно скорректировать первоначальный взнос, чтобы ваши ежемесячные платежи были доступными. Вы также можете увидеть график погашения кредита или то, как ваш долг уменьшается с течением времени с ежемесячными выплатами основного долга и процентов. Если вы хотите погасить ипотечный кредит до истечения срока кредита, вы можете использовать калькулятор, чтобы вычислить, сколько больше вы должны платить каждый месяц, чтобы достичь своей цели.

 

Другие ипотечные калькуляторы могут ответить на множество вопросов: Каково ваше DTI или отношение долга к доходу? Это процент, на который кредиторы смотрят, чтобы оценить вашу долговую нагрузку. Что взять: 15-летнюю ипотеку или 30-летнюю? Фиксированная процентная ставка или переменная?

 

Крайне важно точно определить цифры перед покупкой дома, потому что ипотека — это обеспеченный кредит, обеспеченный самим домом. Если вы не вносите ежемесячные платежи, кредитор может лишить права выкупа и забрать ваш дом.

 

Кредит под залог дома

Ссуда ​​под залог дома, иногда называемая второй ипотекой, предназначена для домовладельцев, которые хотят занять часть своего капитала для оплаты ремонта дома, отпуска своей мечты, обучения в колледже или других расходов. Ссуда ​​под залог дома — это единовременная ссуда с единовременной выплатой, выплачиваемая по фиксированной ставке, обычно в течение пяти-двадцати лет. Калькулятор собственного капитала Bankrate поможет вам определить, сколько вы можете занять, исходя из вашего кредитного рейтинга и вашего LTV, или отношения кредита к стоимости, которое представляет собой разницу между стоимостью вашего дома и тем, сколько вы должны за него.

 

Кредитная линия под залог жилья (HELOC)

HELOC — это кредит под залог дома, который больше похож на кредитную карту. Вам предоставляется кредитная линия, которую можно использовать повторно при погашении кредита. Процентная ставка обычно является переменной величиной и привязана к такому индексу, как основная ставка. Наши калькуляторы собственного капитала могут ответить на множество вопросов, таких как: 

• Следует ли брать кредит под собственный капитал?
• Если да, то сколько вы могли бы занять?
• Что лучше: взять паушальный кредит или HELOC?
• Сколько времени потребуется, чтобы погасить кредит?

 

Автокредит

Автокредит — это обеспеченный кредит, используемый для покупки автомобиля. Калькулятор автокредита позволяет вам оценить ежемесячные платежи, увидеть, сколько процентов вы будете платить, и график погашения кредита. Калькулятор не учитывает такие расходы, как налоги, сборы за документацию и автоматическую регистрацию. Планируйте добавить около 10 процентов к вашей оценке.

 

Студенческая ссуда

Студенческая ссуда — это необеспеченная ссуда, предоставляемая либо федеральным правительством, либо частным кредитором. Заемщики должны иметь право на получение частных студенческих кредитов. Если у вас нет установленной кредитной истории, вы не можете найти лучший кредит. Калькулятор студенческого кредита Bankrate покажет вам, сколько времени потребуется, чтобы погасить кредит и сколько процентов это будет вам стоить. Калькулятор сбережений в колледже поможет вам установить цели сбережений на будущее.

 

Потребительский кредит

Частный кредит — это необеспеченный единовременный кредит, который выплачивается по фиксированной ставке в течение определенного периода времени. Это гибкий кредит, потому что его можно использовать для консолидации долга, погашения кредитных карт с более высокими процентами, ремонта дома, оплаты свадьбы или отпуска, покупки лодки, дома на колесах или какой-либо другой крупной покупки.