Есть такая профессия — инвестор
На нашем портале было много интервью с представителями разных робототехнических компаний, с разработчиками и руководителями проектов. Но еще ни разу нам не приходилось общаться с инвестором, который вкладывает свои силы и деньги в робототехнический стартап.
Предлагаем вашему вниманию интервью с Евгением Зерновым — первым сторонним инвестором в компании Endurance.
Robogeek.ru: Специфика нашего ресурса такова, что наши пользователи гораздо больше разбираются в электронике, механике, робототехнике и других инженерных премудростях, чем в каких-либо финансовых темах. Не могли бы Вы в начале объяснить, кто такой инвестор и зачем он вообще нужен?
Евгений Зернов: Не имеет значения, чем вы занимаетесь. Закономерности мироустройства одни и те же. Неважно, чем вы занимаетесь или во что инвестируете. Вы всегда ведете диалог с собой и со Вселенной (Богом). Важно лишь то, изменяетесь ли вы сами или нет. Вы должны обладать поистине бесконечным терпением и выдержкой, чтобы сделать в России (да и вообще в человеческом мире) что-нибудь стоящее, предположим, автомобиль. Над вами будут смеяться, вас будут ненавидеть, вам будут пытаться мешать. Вы должны отрешиться от всего, как будто ничего не существует. Забыть про законы физики. Забыть про все, что делали до вас. И создать свой идеальный, ну, скажем, летающий автомобиль. К этому времени вы сами дойдете до стадии просветления и поймете, что ваш идеальный автомобиль никому не нужен. Он был нужен лишь вам, как средство, чтобы прийти к просветлению. Чтобы пройти свой собственный путь. И тогда вы продадите все свои наработки за 1 евро в Государственный институт НАМИ.
Кто такой инвестор?
В квантовой механике есть такое понятие, как туннельный эффект. Микрочастица с низкой энергией находится перед высоким (высокоэнергетическим) барьером, преодолеть который самостоятельно не в состоянии. И все же она, неведомо где во Вселенной, берет взаймы энергию, оказывается за барьером и затем отдает Вселенной обратно взятую взаймы энергию. Инвестор – это та временно свободная энергия Вселенной, которая помогает микрочастице преодолеть непреодолимый барьер.
Robogeek.ru: Отличается чем-то деятельность инвестора в сфере робототехники от работы в других областях рынка?
Е. З.: Робототехника – проще. Вас ничто не отвлекает от процесса инвестирования. Не задают глупых вопросов. Могут только понимающе воскликнуть: «Вау! Круто!» Если бы вы, например, вложились в производство, ну скажем, топливных брикетов или в информатизацию свиноводческих комплексов, вам бы все вокруг стали задавать вопросы: «Почему? Зачем?» И вы бы сами без конца задавали себе эти вопросы. Одно беспокойство.
Создавать роботов было бы сложно тысячу лет назад. А в наше время это не так уж сложно – для этого есть все сопутствующие технологии. К слову, снарядить Колумбу экспедицию из каракки и двух каравелл в 1492 году было также трудно и дорого, как в наше время создать и запустить космический корабль на орбиту. Поэтому, все относительно. Поэтому никогда нельзя говорить, что то, чем вы занимаетесь – лучше и сложнее, чем занятия наших отцов, дедов. Возможно, построить трактор сто пятьдесят лет назад было сложнее, чем нынче создать робота. Просто так получилось, что мы живем в то время, в которое живем. Ваша задача одна – правильно распорядиться отпущенным вам временем и силами.
Robogeek.ru: Расскажите, как Вы пришли к мысли стать инвестором? И почему взяли под свое крыло именно робототехнический стартап?
Е. З.: Все люди находятся на разных этапах развития. Кто-то собирает камни, кто-то их разбрасывает. Кто-то обладает предпринимательскими способностями, кто-то, наоборот, накапливает силы. В другой жизни инвестор может оказаться создателем стартапа, а создатель стартапа – инвестором.
Я занимаюсь инвестированием, потому что в данный момент нахожусь на этапе накопления силы. Я искренне не понимаю, как можно тратить деньги на свои потребности. Мне кажется это нелепым. У меня нет желания купить машину или тратить деньги на другие предметы роскоши. Мне недоступна радость шопинга. Когда я захожу в любой магазин (за исключением продуктового), я искренне не понимаю для чего он существует. Мне ничего не хочется покупать из того, что сегодня продается. Таким образом, накапливаются временно свободные деньги. Ты можешь либо самостоятельно их инвестировать, либо положить в банк и тогда твои деньги будут инвестировать другие люди. Другого варианта особо не существует.
Проект Endurance оказался той достойной идеей, которую я ждал. При инвестировании я достаточно щепетилен. Я как бы всегда голосую рублем за то, что мне нравится. К слову, за восьмилетний опыт работы на фондовом рынке, я никогда не покупал и никогда не буду покупать акции нефтяных компаний. Я хочу, чтобы мои деньги изменяли мир к лучшему, а не наоборот. Робототехника – одно из нескольких направлений развития, которые изменят нашу жизнь к лучшему в ближайшие годы.
Robogeek.ru: Как Вы считаете, насколько успешно развивается Ваш инвестиционный проект?
Е. З.: Изначально у компании было несколько интересных разработок, которые она хотела усовершенствовать и превратить в массовые потребительские продукты. Это лазер-гравер, прототип робота-официанта, трак-бот (управляемая с телефона колесная платформа), приставка-робот телеприсутствия. Примерно спустя год интенсивной работы и проверки разнообразных рыночных гипотез в компании пришли к грустному выводу, что создать успешный продукт для конечных потребителей «с разгону» не получается. Во-первых, рынок потребительской робототехники находится в зачаточном состоянии, спрос пока еще находится на низком уровне и толком не сформулирован. Во-вторых, у потребителей за последние годы сформировались довольно высокие ожидания к качеству продуктов. И, наконец, компания столкнулась с определенными техническими сложностями, которые было затруднительно решить при ограниченном бюджете стартапа. Ну, к примеру, для робота-официанта оказалось не так уж просто решить элементарную, с нашей точки зрения, задачу – довезти стакан воды пользователю, не пролив ее.
Компания в своем развитии, казалось, зашла в тупик и даже шла речь о закрытии проекта. Однако, команда решила не сдаваться. Была найдена новая перспективная стратегия развития. Если рынка робототехнической продукции еще нет, его надо создать! Компания пошла на беспрецедентные меры – полностью раскрыла свои технологии и документацию. Она решила в настоящий момент сосредоточиться на задаче обучения студентов основам практической робототехники. Ведутся переговоры об открытии робототехнических курсов в ведущих вузах (в первую очередь, американских).
Robogeek.ru: Евгений, извините, что перебиваю, но не могу не спросить — почему робо-курсы планируете открывать в первую очередь именно в американских вузах? Там это проще сделать, чем у нас, или у них лучше база или еще какие-то причины есть? И планируется ли открытие таких курсов в российских вузах?
Е. З.: Компания Endurance зондировала почву, связывалась, общалась с ведущими/ профильными вузами России и США, где могли бы заинтересоваться робототехникой . Другие страны на данном этапе пока не рассматривались, хотя в будущем это не исключено. К сожалению, со стороны российских вузов интерес был незначителен. В то время, как ведущие американские вузы выразили заинтересованность. В том числе Масачуссетский технологический институт, имеющий рейтинг лучшего вуза в мире.
С чем связан низкий интерес в России — пока непонятно. Скорее всего это исторически обусловленная культура неприятия инициативности граждан. Это можно изменить, но для этого должен появится интерес у государства, у элит для изменения среды в России. Для поощрения инициативности, творчества, свободы. Важно создать среду. Думаю, российскому министру образования в обязательном порядке стоит ознакомиться с финским опытом развития системы образования.
Robogeek.ru: Полностью с Вами согласна. И как сейчас продвигается работа с робо-курсами для студентов?
Е. З.: Были подготовлены несколько вариантов робототехнических комплектов-конструкторов, которые студент сможет изучить и собрать собственными руками. Сейчас ведется работа над простыми и понятными учебными пособиями. Путем работы со студентами, компания планирует решить одновременно несколько задач: повысить узнаваемость, усовершенствовать разработки, получить обратную связь и опыт применения разработанных продуктов в максимально боевых условиях, создать сообщество людей, интересующихся робототехникой.
При успешном прохождении образовательной стадии, компания чуть позже планирует вернуться на потребительский рынок. Но уже в совершенно ином качестве. На сегодняшний момент, я считаю, у компании открылось второе дыхание, и она находится на правильном пути.
Robogeek.ru: Какие рекомендации Вы могли бы дать молодым стартапам, которые находятся в поисках инвестора, а также самим инвесторам, которые ищут «свой» проект?
Е. З.: Мой совет «молодым» стартапам и «молодым» инвесторам – учитесь терпению. Учитесь благодарить Вселенную или Бога за то, что вы имеете. Продолжайте работать над собой. Как известно, у Вселенной есть на ваши желания только три ответа: 1) Да; 2) Да, но чуть позже; 3) У меня есть для тебя кое-что получше.
Robogeek.ru: Евгений, спасибо большое за Ваши интересные ответы. От лица редакции желаем Вам осилить выбранный путь и достигнуть поставленных целей.
«Где учиться на инвестора?» – Яндекс.Кью
Сдавала Базовый и ФСФР 1.0. Для получения статуса проф. участника сдавать необходимо 2 экзамена. Сложность зависит от того, на сколько легко вы запоминаете информацию и уже имеете знания в данной сфере. Сдать экзамены можно в ИФРУ и в НАУФОР.
Экзамены не легкие — сдаются в виде тестирования. В каждом экзамене примерно 1700 вопросов, на экзамене попадутся любые 80-100. Для сдачи необходимо набрать минимум 80 баллов, т.е. ответить верно.
Как проходит экзамен — формат экзамена похож на ЕГЭ в школах. Заходите в кабинет, все забирают (телефоны, гаджеты) и выдают запечатанный конверт. По началу таймера его вскрываешь, заполняешь экзаменационную анкету и приступаешь к решению. Если правильно помню, то на решение дается примерно 3 часа +/- 1 час.
Помимо конверта — ручка и чистый лист бумаги, как черновик, который тоже сдаешь по итогу. На протяжении всего экзамена в кабинете находятся «контролеры», которые следят за процессом.
Вопросы экзаменов состоят из нескольких блоков, где есть теоретические вопросы, а так же практические — с решением задач.
Готовилась с помощью сервиса http://www.forexam.ru/ Подготовка на каждый экзамен занимала примерно 1-1,5 месяца ежедневной зубрежки. Как рекомендация — заучивать вопрос/ответ. Но у меня уже была база знаний и понимание о чем идет речь.
Для получения статуса квалифицированного инвестора основные моменты — для чего вы хотите его получить на текущий момент? Если вы получите сертификат проф. участника, получите квалификацию и захотите выйти на внебиржевой рынок, то без определенно суммы денег вы все-равно это сделать не сможете. Брокеры не заморачиваются за 1000$. Там суммы в среднем 200 000$.
Поэтому если есть возможность квалифицироваться по остатку денежных средств или оценку портфеля в размере 6 млн.руб, то проще конечно же так квалифицироваться. С такой суммой заодно и на внебиржевой без проблем сможете выйти.
А если хотите просто статус и дополнительно получить знания по финансовым рынкам и экономике, то сдавайте экзамен и учите материал))
Блог компании ITI Capital | Павел Цой. Призер конкурса «Лучший Частный Инвестор 2018» о том, как устроена его профессия
Насколько сложно выиграть конкурс биржи, и стоит ли игра свеч?
В конкурсе принимает участие около 5 000 человек, номинаций около 10, я обычно смотрю, в какой реальнее победить. Участвую каждый год, выигрываю — не каждый.
Основной статьей дохода, конечно, я бы это не назвал. Главный приз — полтора миллиона. Призы за основные номинации по 500 тыс, за дополнительные — по 250. В этом году я взял одну из дополнительных. Я ничего не теряю, когда участвую в конкурсе. Просто продолжаю торговлю, и, если получается выиграть, мне дополнительно падает приз. Получается что-то вроде бонуса.
С чего вы начинали свой путь в профессии. И почему выбрали именно биржевую торговлю?
После университета я рассматривал разные варианты, больше всего понравился вариант специалиста казначейства. Так я начал торговать на бирже облигациями федерального займа для банка. Там в общем-то не было активной торговли. Портфель иногда пересматривали, но в целом, деньги лежали мертвым грузом в бумагах. Хотелось торговать активнее, поэтому я постепенно стал интересоваться более активным трейдингом и стал смотреть в сторону скальпинга. Тогда он стал очень популярен.
*Что такое скальпинг.
Краткосрочная торговля ценными бумагами. Это когда вы входите в позицию (покупаете), когда заметили движение цены в нужном вам направлении и выходите (продаете) как только видите признаки, что движение заканчивается. Для такой торговли необходим опыт.
Я решил попробовать, открыл счет, с тех пор торгую. Это было в 2008 году, а в банке я торговал с 2006 года. Получается не так давно я отметил свой юбилей в торговле и продолжаю ее.
Какие ожидания были у вас от работы на бирже? Представляли себе яхту и спортивную машину, которую скоро купите, как все новички?
Нет, у меня было вообще никаких ожиданий, потому что я вообще не представлял себе, что такое биржа, пока там не оказался. Я прочитал книгу Майкла Льюиса «Покер Лжецов», и у меня появилось такое впечатление, что это что-то такое не про нас. Это все где-то у них, в Америке.
Кто был кумиром в профессии?
Хотелось равняться на лидеров конкурса Лучший Частный Инвестор. На тот момент это как раз были скальперы: Андрей Ковиненок — победитель ЛЧИ 2006, Андрей Беритц — «Лучший трейдер миллионер» на ЛЧИ 2006, 2007.
Удалось ли к нему приблизиться?
Да, в 2016 году я заработал 1000% и победил в главной номинации. Сейчас я уже трехкратный призер ЛЧИ. Из них 1 раз я побеждал на всем ЛЧИ (2016), второй раз — в основной номинации на срочном рынке (2012). Так что, да, могу сказать, что все удалось.
Каким был ваш самый большой заработок?
На срочном рынке за один день удавалось заработать порядка 450%, за месяц — плюс 800%. На фондовом рынке рекорд за месяц — порядка 600%.
(кажется, этот вопрос был про покупки с крупных заработков)
Получив приз в 2012 году, когда выиграл номинацию ЛЧИ на срочном рынке, я эти деньги использовал чтобы купить квартиру. В 2016 — машину.
Вы всегда зарабатывали исключительно трейдингом?
В данный момент получается, что это основная моя профессия и другого дохода у меня нет. Но могу сказать честно, стабильный источник доходов не помешал бы, поэтому я рассматриваю варианты.
Каким образом еще может заработать трейдер? Какая область будет самой выгодной? Работать на банк, на брокера, начинать свой бизнес?
Я рассматриваю всякие варианты, мне не так важно, что делать, но мне важен свободный график, чтобы другая работа не мешала заниматься трейдингом.
Трейдеры не особенно не общаются между собой. У меня мало контактов среди трейдеров. Не могу сказать, что это потому, что мы все конкуренты. Просто общаться нам почти негде. Где встречаются трейдеры, кроме биржевого стакана?) Только если на каких-то тусовках. У меня на них обычно нет времени, посещаю только награждение ЛЧИ, и то, когда побеждаю.
Главный миф про трейдинг, которые вы можете развенчать?
Люди неверно представляют себе мою профессию. Например, многие думают, что у трейдера стабильный доход. Люди считают, что раз ты выучился профессии, она будет приносить не просто много, а стабильно много. Сел и зарабатываешь какую-то сумму в день или в месяц. Это, конечно, миф. Люди, далекие от биржи, не понимают, что от месяца к месяцу может быть как доход, так и убыток. Обычно даже у профессионалов то густо, то пусто.
Когда я что-то купил, многие могут подумать, мол, ничего себе у него заработок. Но никто не учитывает, что после этого я могу два месяца сидеть в просадке.
Главное преимущество вашей профессии?
Я свободен делать что я хочу и когда я хочу. Конечно, обычно я целый день сижу и торгую, но если мне нужно куда-то отлучиться, или настроение будет не торговое, то я могу не работать. В этот день или в какое-то время, которое мне нужно освободить, я могу быть свободен. Для меня важно, что я провожу все свое время с семьей. По графику у меня получается что-то похожее на творческую работу.
Какие советы вы бы дали новичкам?
Первый и главный — торговать одним лотом и желательно подешевле. Тогда в случае потерь будут маленькие убытки относительно депозита. Второе — нужно практиковаться. Учиться можно бесконечно, но без практики все это не имеет смысла. Важно проверять себя, делать выводы. Жестко резать лосей.
Третье — важно найти свой торговый стиль. Свой тайм-фрейм. Я, например, скальпирую, но такой напряженный режим торговли подойдет далеко не всем. Есть люди, которым сложно сидеть за монитором даже два часа. Им удобно раз в день открывать терминал, следить за рыночной ситуацией, корректировать позиции. Кто-то интрадей торгует, по 4-5 сделок. Это нужно для себя выбрать опытным путем, понять, что наиболее комфортно.
*резать лосей — закрывать убыточные позиции
*интрадей — торговля внутри одного торгового дня
*тайм-фрейм — временной масштаб графика торговли (один «шаг» на таком графике соответствует 1мин — 5мин — 15мин — 1час — 4часа — 1день — 1неделя — 1мес — 1год)
Четвертое. Даже если есть успех на первых порах, начинается эйфория этого успеха, когда хочется все бросить, уволиться с работы и перейти на трейдинг — не нужно этого делать. Прежде чем перейти на самостоятельный трейдинг, как на основную работу, нужно эту возможность себе обеспечить. Не стоит бросать все ради трейдинга.
Пятое. Нужно готовится к тому, что будут потери. Не нужно пытаться сразу отыграть потерянные деньги, удобнее всего воспринимать эти потери, как плату за опыт. Важно не паниковать и относиться к неудачам правильно. В начале теряют все. Это нормально.
Самой первой моей потерей был мой первый счет. На тот момент это была для меня приличная сумма — 30 000. Самая крупная потеря была — около 40% счета за несколько минут. 15 декабря 2014 года фьючерс на доллар закрылся на верхней планке, а ночью ЦБ поднял ключевую ставку на 6.5%. С утра доллар пошел в противоположную сторону на нижнюю планку. Потеря была в моменте. Волатильность была такая, что большую часть просадки в тот же день удалось отбить. Но эта история запомнилась. 40% счета за 10 минут — это психологически непросто.
*закрылся на планке — Планками трейдеры называют верхний и нижний лимиты изменения цены акций и фьючерсов.
Один главный плюс и один главный минус брокера ITI Capital
Минус сразу даже и не назову. Надо подумать. Меня все устраивает. Единственное, что напрягает, пожалуй, это — вывод средств на следующий день.
Из плюсов — много. Выгодные комиссии. Это главное. Отношение к клиентам — тоже важно. Оно человеческое. В 2016 году меня лично поздравили с победой, вручили подарок. В этом году — тоже. Было очень приятно.
Терминал отличный. SMARTX правда удобный. Другие не такие удобные на мой взгляд.
Как меняется профессия трейдера?
За последние 10 лет… Скальпинг на срочном рынке отошел в тень. Я и сам ушел со срочного рынка.
На нем торговал 7 лет, но ушел. Теперь я на фондовом. Многие трейдеры ушли на другие инструменты — криптовалюты, опционы, американские биржи. Акцент сместился. Отчасти это произошло из-за биржи — повысили комиссии, увеличили шаг цены в некоторых фьючерсах.
Частный HFT на срочном рынке практически умер по моим наблюдениям. Наверное, это главное.
* HFT торговля
По поводу перспектив и каких-то новых изменений сложно судить. Сейчас все говорят про развитие технологий и умирающие профессии. К трейдерам это мало относится. На мой взгляд, трейдинг это — анализ психологии участников рынка. Как в этом роботы смогут заменить людей? Есть отрасли, в которых роботы доминируют, но это скорее про тот же самый HFT. Полностью заменить человека в этом сложно. Пока есть обратный пример. В 2012 году у меня был самый большой заработок за день — это как раз день, когда у кого-то сломался робот. Он бил по планкам в разные стороны, работая с фьючерсом на доллар. То есть покупал по самой высокой цене и продавал по самой низкой. На этом многие заработали.
Как семья относится к тому, что вы работаете из дома? Насколько это удобно для всех?
Нормально относятся, знают, когда меня не трогать. Дети с рождения знают, что я работаю за компьютером и в этом время мне не мешают. У меня четверо. Они пока только в общих чертах понимают, чем я занимаюсь.
Вы рассказывали, что были портфельным управляющим у родственника, и что его не устроил результат. Что именно не получилось?
Мой родственник мне дал денег после того, как я выиграл ЛЧИ с результатом 1000% за три месяца. Ему интересно было что-то подобное, чтобы я и на его счете так зарабатывал. Но стартовая сумма ЛЧИ была всего 50 тыс, естественно, ее «разогнать» легче. У меня краткосрочная торговля — скальпинг. Этот стиль требует, чтобы я максимально сосредоточился на одном счете и занимался только им. В той ситуации у меня появилось два счета, внимание рассеялось, качество торговли упало, хотя в целом, это все равно был довольно удачный период. Но таких результатов, которых от меня ожидали не было. Ушел я не в минусе, но удвоить или утроить счет не получилось.
Как вы занимаетесь финансовой грамотностью детей?
Для меня не обязательно, чтобы они пошли по моим стопам. Не могу сказать, что это профессия для всех. Если им будет интересно заниматься трейдингом, конечно, я могу чему-то научить, но настаивать не буду.
Трейдинг требует конкретных качеств, которые есть не у всех. Очень важна дисциплина. У меня как раз ее недостаточно, и я от этого сильно страдаю и теряю. Также нужна высокая скорость принятия решений. В моем случае это важно. Не всегда есть время все взвесить, рассчитать. Важна психологическая устойчивость. Некоторые уходят в тильт, начинается азарт, начинают брать в долг. Так, конечно, нельзя. Но чтобы устоять нужно уметь контролировать себя.
*тильт
Состояние, в котором человек не контролирует свою торговлю, совершая большое количество несистемных, случайных сделок. Обычно вызвано большим убытком или чередой убыточных сделок.
Для скальпинга важна усидчивость. Я могу просидеть и 8, и 9 часов за монитором.
Какие финансовые традиции есть в вашей семье?
Пока никаких. Пока у детей нет карманных денег, и я об этом не думал. Моей старшей дочери 11, и деньги ей пока не особенно нужны. То, что ей хочется, мы ей покупаем. Мир денег для моих детей еще не начался.
где учиться, зарплата, плюсы и минусы
IR-специалист несет ответственность за установление деловых связей и дальнейшие коммуникативные процессы, направленные на взаимодействие с инвесторами. Профессия существует в США и ЕС на протяжении более чем 50 лет, в России она появилась в начале 2000-х годов. Для ведения этой деятельности необходимы знания в сфере инвестиций, финансов, юриспруденции и экономики, поэтому IR-специалист должен иметь высшее образование в одной или нескольких перечисленных областях.
Читайте также:
Краткое описание
С английского словосочетание «investor relations» переводится как «связи с инвесторами» — это лучшая характеристика рассматриваемой профессии. Деятельность IR-специалиста находится на стыке экономики, коммуникации, маркетинга, а также юриспруденции. Конкуренция за инвестиционные вливания на российском и международном рынке огромная. Поэтому правильная работа IR-специалиста позволяет не только привлечь внимание, но и получить деньги инвесторов, необходимые для успешного развития проектов, направлений и т. д.
Чаще всего IR-специалисты работают в профильных отделах крупных компаний, они могут занимать должность начальника отдела, директора или менеджера по связям с инвесторами.
Особенности профессии
IR-специалист – это опытный сотрудник, который обладает целым багажом современных знаний в разных областях:
- один, а лучше несколько иностранных языков. В приоритета английский уровня Advanced и выше;
- степень MBA;
- сертификаты, свидетельствующие о том, что специалист прошел подготовку на курсах, посвященных investor relations.
Это лишь малый список характеристик, ведь каждая компания выдвигает к специалисту в области investor relations индивидуальные требования. В обязанности IR-специалиста входят следующие работы:
- постоянная коммуникация с аналитиками, партнерскими компаниями, представителями инвестиционной среды;
- оценка текущей ситуации и аналитика: конкурентоспособность, изучение финансового рынка и т. д.;
- проработка материалов, которые могут быть полезными: СМИ, зарубежные источники, инсайдерская информация;
- встречи с инвесторами, инвестиционное сопровождение;
- мониторинг отчетов, баз инвесторов и данных;
- подготовка и последующее проведение
Профессия: Специалист по связям с инвесторами :: Федеральный образовательный портал
Маша Елисеева, IR директор «КОМСТАР-ОТС»: «Наша работа — это
прежде всего общение, установление доверительных отношений c инвесторами и аналитиками».
Специалист по связям с инвесторами абсолютно необходим каждой публичной компании,
то есть открытому акционерному обществу, чьи ценные бумаги свободно продаются и покупаются
на фондовой бирже.
— Маша, что это за специальность такая — IR?
— Investor Relations, то есть связи с инвесторами — это сочетание двух видов деятельности: финансового пиара и того, что называется «продажи». То есть, с одной стороны, ты должен, как пиарщик, красиво преподнести финансовую сторону деятельности компании, на которую работаешь, а с другой стороны — еще и «продать» компанию, то есть сделать так, чтобы, пообщавшись с тобой, инвестор приобрел на бирже ее акции.
— Должность IR-директора есть не в каждой компании?
— Разумеется. Специалисты по связям с инвесторами нужны в первую очередь открытым акционерным обществам, чьи акции или облигации свободно обращаются на фондовой бирже. Они потому и называются «публичные компании» — их ценные бумаги может приобрести любой желающий. Таким образом, эти компании частично принадлежат инвесторам, купившим акции на бирже.
— Частично?
—Конечно, только частично. Когда владельцы компании принимают решение провести IPO, то есть выйти на фондовую биржу и выпустить акции в свободное обращение — они ставят задачу привлечь дополнительные средства для развития своего бизнеса, не лишаясь при этом контроля над компанией. Поэтому никто не выставляет на продажу 100% акций. В «Комстаре», например, 65% акций принадлежит тем акционерам, которые не собираются зарабатывать деньги, играя на колебаниях котировок, то есть, продавая или приобретая акции, как только их цена повысится или понизится. Это основатели компании и стратегические инвесторы. Остальные 35% акций находятся в свободном обращении — они продаются на бирже и все время меняют своих владельцев. Моя работа связана с владельцами именно этих 35% акций.
— Но ведь главная задача IR, как вы говорили — это красиво преподнести финансовую сторону деятельности компании. Владельцы тех самых 35% уже вам поверили, купив акции. Каким образом вы продолжаете работать с ними?
— Начнем с того, что публичная компания обязана регулярно раскрывать финансовые результаты своей деятельности: инвесторы имеют право знать, что происходит с вложенными ими в ходе IPO деньгами. В каждой стране, где существует фондовый рынок, есть специальный орган — регулятор фондового рынка, который задает правила поведения публичных компаний и следит за тем, чтобы эти правила исполнялись. В России это ФСФР — Федеральная служба по финансовым рынкам, в Великобритании — FSA (Financial Services Authority). Я говорю о Великобритании потому, что акции «Комстара» обращаются на Лондонской фондовой бирже. А те компании, у которых акции на Нью-йоркской фондовой бирже, например, обязаны считаться с правилами американской SEC (Securities and Exchange Commission).
Так вот, в соответствии с существующими правилами, а также со стандартами работы, принятыми в солидных публичных компаниях, раз в квартал мы выпускаем пресс-релиз, сообщающий о финансовых результатах за очередные три месяца, и раз в год публикуем подробный годовой финансовый отчет. Он размещается на Интернет-сайте компании, а также печатается на бумаге – получается весьма увесистая брошюра, которую мы рассылаем нашим инвесторам, финансовым аналитикам и журналистам.
Написание годового отчета я заказываю внештатному подрядчику: сотруднику агентства по связям с инвесторами –райтеру. Мое дело — правильно его выбрать. Самое главное, чтобы этот человек хорошо знал компанию и отрасль, то есть понимал то, о чем он пишет. Конечно, нужно предоставить ему необходимые материалы и обеспечить доступ к менеджменту компании для проведения интервью. Потом, само собой, задать основную идею, концепцию отчета, следить за ходом работы, направлять ее. Наконец — редактировать полученный текст, работать с дизайнерами и верстальщиками над оформлением отчета, чтобы оно максимально точно отражало основную идею, которую мы хотим донести до нашей целевой аудитории.
Но создание самого документа — годового отчета или квартального пресс-релиза – это только начало «многосерийного» мероприятия под названием «объявление финансовых результатов».
— Что же происходит в первой серии?
— За день–два до очередного объявления финансовые аналитики выпускают свои прогнозы относительно того, какими будут результаты. Прогноз, который сильно разойдется с реальностью, компании ни к чему, иначе при выпуске фактических результатов инвесторы, которые только что купили или продали акции, понадеявшись на прогноз, почувствуют себя обманутыми. Таким образом, компания, выпустившая акции на биржу, заинтересована в том, чтобы прогнозы аналитиков были как можно более точными.
Поэтому перед объявлением финансовых результатов мы работаем с аналитиками, стараясь им помочь построить прогнозы. Сложность в том, что в этот момент наши новые данные еще являются коммерческой тайной. Мы можем только обращать внимание аналитиков на те или иные прошлые события, напоминать им о сезонности, о каких-то тенденциях развития рынка. Но ни в коем случае не можем сообщать ничего из того, что собираемся объявить через несколько дней, потому что это было бы нарушением главного запрета для публичной компании – запрета на селективное раскрытие информации. Это значит, что мы не можем раскрывать свои данные кому-то одному, не сделав их достоянием всех.
— Наконец наступает день объявления результатов…
— Мы выпускаем пресс-релиз, и в этот же день проводим телефонную конференцию, в которой участвуют топ-менеджеры компании, финансовые аналитики и инвесторы. Представители прессы тоже могут подключаться к конференции, но только в качестве слушателей.
Сотрудники IR-подразделения компании должны эту конференцию не только организовать, технически обеспечить и правильно провести, но и заранее подготовить. Мы пишем речь для генерального или финансового директора, с которой начинается конференция. Мы заранее обсуждаем с представителями топ-менеджмента компании каверзные вопросы, которые могут задать нам аналитики и инвесторы, и готовим основные ответы. Делаем и вывешиваем на сайт материалы, чтобы участники конференции, слушая по телефону презентационную речь, могли одновременно смотреть на соответствующие графики, диаграммы и таблицы на экранах своих компьютеров.
— Вы говорили, что акции компании размещены на Лондонской фондовой бирже. На каком же языке проходит телефонная конференция?
— На английском. У нас вообще вся работа идет на английском, потому что все наши акции, находящиеся в свободном обращении, держат в своих портфелях западные, а не российские инвестиционные фонды. При этом парадокс в том, что в самой конференции обычно участвуют наши, московские аналитики, и слушают нас местные журналисты. В общем, у всех участников беседы родной язык — русский, но говорят они по-английски. Зато по окончании конференции мы вывешиваем ее запись на сайт компании, а туда заходят уже наши иностранные инвесторы.
— Я насчитала две серии. Должна же быть и третья…
— Да. После официального объявления результатов мы организуем деловой завтрак для финансовых аналитиков с нашим генеральным директором. И тут каждый из них может задать ему свои вопросы.
— Судя по всему, отношения с финансовыми аналитиками очень важны для компании…
— Конечно, ведь это те люди, на чьи советы ориентируются наши инвесторы. Для них аналитики периодически публикуют свои «репорты» — отчеты, в которых советуют либо покупать, либо держать, либо продавать наши акции.
— А с инвесторами вы встречаетесь?
— Разумеется. Это уже четвертая серия. После объявления финансовых результатов мы обычно отправляемся в поездку, которая называется «роуд шоу», дословно — «дорожное представление». Мы едем туда, где находятся основные наши портфельные инвесторы (или те, кто может заинтересоваться нашими ценными бумагами), и там делаем презентацию своих результатов, «продаем» их.
Но прежде, чем отправляться в роуд шоу, нам приходится провести еще одно важное мероприятие — идентификацию инвесторов — выяснить, кто в данный момент держит наши акции.
— А вы этого не знаете?
— Не знаем. По правилам регулятора фондового рынка Великобритании, практически никто никому не обязан сообщать, чьи ценные бумаги он приобрел на бирже. Поэтому мы обращаемся к одной из компаний, которые профессионально занимаются идентификацией инвесторов — “Shareholder ID”. Даем этой компании список инвесторов, купивших наши акции во время IPO (ведь тогда их покупали непосредственно у нас, из первых рук), а также список инвестиционных фондов, с чьими представителями мы общались за последние полгода, — и сотрудники этой компании начинают обзванивать фонды, выясняя, у кого есть наши акции и сколько. Конечно, если фонды не захотят, они могут и не ответить. Кроме того, существуют мелкие инвесторы — всех не охватишь никогда. Поэтому, если удается раскрыть владельцев 70-75% всех акций, находящихся в свободном обращении, — это очень хороший результат.
Сориентировавшись таким образом, мы едем к инвесторам с презентацией финансовых результатов. Обычно встречи происходят в Нью-Йорке, Лондоне, иногда в Скандинавии — в этих местах находится большинство наших инвесторов. Разумеется, ту информацию, которую мы доносим до инвесторов во время роуд шоу, они могли бы получить и по телефону — они, кстати сказать, и звонят мне постоянно, и я отвечаю на их вопросы. Но телефон — это одно, а личное общение инвесторов с генеральным или финансовым директором компании — совсем другое. Если инвестор познакомился с нашими топ-менеджерами и при этом проникся доверием — вероятность того, что он купит акцию, становится значительно больше.
— Что еще входит в круг обязанностей IR-директора?
— Он обеспечивает получение компанией кредитного рейтинга и его ежегодный пересмотр. Кредитный рейтинг — это оценка кредитоспособности компании, которую дают специальные организации — независимые кредитные агентства: Moody’s и S&P. Если рейтинг у компании высокий, она может брать займы в банках на хороших условиях, потому что уважаемые агентства подтвердили, что эта компания способна расплатиться полностью и в срок.
Первоначальное получение рейтинга — целая процедура. Сначала компания предоставляет рейтинговым агентствам документы по определенному списку — те их анализируют. Потом IR-подразделение организует для представителей рейтинговых агентств личные встречи с топ-менеджерами своей компании, а также проводит как можно более красочную презентацию компании — опять как бы «продает» ее, но уже с точки зрения кредитоспособности.
Пересмотр кредитного рейтинга происходит каждый год. Процедура, в общем, та же: предоставление документов, потом встречи с топ-менеджментом, — только «продавать» теперь уже ничего не надо, так что вся эта работа становится чисто технической.
— IR-директор выступает в качестве посредника, всеми возможными способами донося информацию от топ-менеджмента компании до инвесторов и финансовых аналитиков. А обратная связь существует?
— Два раза в год мы проводим «анализ восприятия» — выясняем, как нас воспринимает целевая аудитория. Для этого мы составляем список вопросов, которые хотели бы задать нашим инвесторам и аналитикам. Выбираем подходящего подрядчика и заказываем ему исследование. Подрядчик обзванивает аналитиков и инвесторов, проводит множество интервью и в итоге формирует отчет о том, как оцениваются внешним миром наша стратегия, качество менеджмента, коммуникации. Полный текст этого толстенного отчета читаю я, затем делаю краткую «выжимку» для совета директоров, правления компании и генерального директора.
Вообще, обратная связь топ-менеджмента с инвестиционным сообществом — одна из моих постоянных обязанностей. Раз в неделю я делаю для членов правления рассылку основных комментариев аналитиков по поводу компании и строю график движения наших акций и акций конкурентов – для сравнения. Раз в месяц представляю на заседание совета директоров презентацию, опираясь на оценки и рекомендации аналитиков. Это очень важно: для того, чтобы стоимость компании росла, и совет директоров, и топ-менеджмент должен ясно понимать, как его стратегические решения влияют на цену наших акций — а значит, на стоимость компании.
— Маша, вы второй раз подряд получили престижную профессиональную награду: самый авторитетный в этой области журнал, IR magazine, в июле 2010 снова признал вас лучшей среди IR-директоров компаний с малой и средней капитализацией бизнеса в России и странах СНГ. Почему выбирают именно вас?
— Надо бы спросить коллег-аналитиков, ведь опрашивали их — это делается примерно так же, как анализ восприятия. Могу предположить, что коллеги ценят те неформальные, я бы даже сказала, дружеские отношения, которые нам с ними удалось установить. Аналитики знают, что могут позвонить мне в любую минуту, по любому вопросу. IR — я совершенно уверена — это прежде всего общение. Не стоит выбирать нашу специальность тому, кому постоянное интенсивное общение в тягость — даже если этот человек прекрасно разбирается в работе биржи и финансах. Зато тем, кто любит общаться, наша работа приносит огромное удовольствие.
Беседовала Александра Лацис
24 августа 2010 г.
Профессия. Специалист по поиску инвесторов
Источник: Личные Деньги
IR-специалисты отвечают за финансовый имидж компании. Национальный институт по связям с инвесторами США (NIRI) дал следующее определение «investor relations — это стратегическая функция руководства компании, сочетающая финансовую, коммуникационную, маркетинговую составляющую, цель которой — обеспечение инвестиционного сообщества точным отображением текущего состояния дел и перспектив развития компании».
IR — суть профессииВ середине 50-х годов ХХ века в США Ральф Кординер, президент корпорации General Electric, создал специальную IR-службу в компании, в задачу которой первоначально входило: написание пресс-релизов об экономических результатах компании и их распространение. Цель службы была: создать у потенциальных и реальных инвесторов положительное мнение о компании General Electric. Постепенно IR-служба стала предоставлять инвесторам различные финансовые отчеты и заниматься поиском и привлечением новых инвесторов. Так, возникла специальность investor relations — специалист по связям, по поиску и привлечению инвесторов. В конце ХХ века на фондовых биржах мира, в международном бизнесе стали активно работать российские компании, которые также искали инвесторов. На сегодняшний день, в России более 200 компаний, среди которых: «Вимм-Билль-Данн», «Норникель», «Вымпелком», «Новатек», «Евраз», имеют специальный IR-отдел. На рынке появились специализированные IR-агентства, подыскивающие инвесторов для мелкого и среднего бизнеса. В 2001 году создано ОССИ — Объединение специалистов по связям с инвесторами. С 2008 года специальность «специалист по связям с инвесторами» официально внесена в квалификационный справочник должностей РФ.
Работа IR-специалиста заключается в «наведение мостов с инвесторами»: общение и поддержание связей с аналитиками, инвестиционными компаниями и банками, рейтинговыми агентствами; поиск новых инвесторов, подготовка для инвесторов различной финансовой документации, проведение переговоров с инвесторами. Геннадий Красовский, начальник отдела по работе с инвесторами компании «Лукойл», считает, что основная задача IR-специалиста — это в наиболее четком и грамотном виде преподнести инвестиционную историю компании инвесторам и различным финансовым аналитикам.
Качества IR-специалиста
- Отличное образование, лучше финансовое, экономическое, юридическое. MBA (окончание бизнес-школы). Опыт работы в банковском бизнесе, на фондовом рынке. Отличная экономическая грамотность. Бизнес-эрудиция. Аналитические способности для оценки финансовых рисков и финансовых результатов. Высокий уровень коммуникативности. Понимание мировых экономических, политических проблем. Умение грамотно донести свои мысли до других. Умение работать с большими объемами информации, в первую очередь, финансовой. Знание особенностей западных фондовых бирж, западных инвесторов. Знание российского и западного законодательства Высокая стрессоустойчивость. Свободное владение английским языком (знание других языков — большой плюс).
Специалистов, которые бы полностью отвечали всех вышеназванным требованиям, мало и они ценятся «на вес золота», поэтому, чаще всего в компаниях работает не один IR-специалист, а целый отдел с поделенными между сотрудниками полномочиями и обязанностями.
Обучение по данной специальности надо начинать с получения качественного высшего образования и изучения иностранных языков. Затем можно прослушать курс по технологиям IR в Институте развития финансовых рынков или в МГИМО.
Должностные обязанностиКруг обязанностей IR-специалиста весьма широк, но сводится в основном к одному — к поиску и привлечению инвесторов. Другое дело, с помощью каких технологий это осуществляется. Итак, в обязанности IR-специалиста входит:
- Поддерживание контактов с аналитиками из инвестиционных баков и компаний. Поддерживание и налаживание контактов с партнерами по бизнесу. Проведение IR-компаний. Проведение конференций по финансовым результатам. Мониторинг различных СМИ. Проведение аналитических исследований о деятельности своей компании на рынке, о деятельности конкурентов. Проведение собраний акционеров компании. Предоставление сведений о компании, годовых отчетов инвесторам. Составление пресс-релизов о деятельности компании на рынке, о финансовых результатах компании. Финансовый анализ рынка. Мониторинг базы акционеров. Презентация финансовых результатов на корпоративном сайте компании. Продумывание и разработка различных справочных материалов. Разработка планов продвижения компании на рынке.
IR-специалисты отвечают за финансовый имидж компании, потому что именно на нем основывается стратегия привлечения инвесторов. Поэтому, IR-специалисты работают в тесном контакте с PR-менеджерами компании.
ЗарплатаТакие специалисты по привлечению инвесторов зарабатывают много, потому что, привлечение инвесторов — трудная работа, из 10 попыток, которые предпринимают эти специалисты, подготавливая различные материалы, анализируя ситуацию на рынке, проводя различные переговоры, удается одна. Это большой труд, аналитический и ответственный. Ориентировочные зарплаты IR-специалистов:
- Директор по связям с инвесторами, его обязанности — создание общей информационной стратегии для инвесторов, представительские функции, ответственность за работу IR-отдела — $ 10 000 и более. Начальник IR-отдела — проведение стратегии поиска инвесторов на рынке, аналитическая работа, организационная работа — $ 7 000 — 8 000. IR-менеджер, отвечает за какое-то одно направление деятельности IR-отдела — $ 3 000-4 000. В компаниях, где нет специального IR-отдела и обороты меньше, а работает один-два IR-специалиста, зарплата может быть $ 1 500-2 000.
Кроме того, IR-специалистам, за удачное осуществление стратегии по привлечению инвесторов, выплачивается хороший бонус.
Плюсы и минусыРабота IR-специалиста интересная, связана с аналитикой, хорошо оплачивается, в ней много разнообразного общения, но, в то же время, эта работа — очень ответственная и связана с определенными трудностями. Российский рынок не так прозрачен, как западный, владельцы компаний не всегда разрешают разглашение информации о своей компании, даже открытые акционерные общества часто держат свою информацию закрытой. В результате, IR-специалисты порой оказываются «между двух огней»: с одной стороны, для удачного поиска инвесторов им необходимо предоставить максимально открытую информацию о компании потенциальным инвесторам, и руководство компании требует от них этого, с другой стороны — им зачастую не разрешают предоставлять те или иные необходимые сведения, и они не могут в полной мере правильно представить компанию на рынке. Еще одна сложность в работе IR — специалистов, что основную работу берет на себя инвестиционный банк или инвестиционная компания и им остается лишь информационное сопровождение и поддержание имиджа своей компании. Но, несмотря на это, для специалистов по связям с инвесторами, по мнению экспертов, на российском рынке — отличные перспективы. Профессионалов такого уровня в России не хватает, а потребность в них только возрастает. Эта работа позволяет реализовать свои аналитические, коммуникативные способности, находить новые связи, создавать новые отношения, а значит, и развивать собственную личность.
Пример специализированного семинара для IR:
- Банки и собственная прибыль не единственные источники финансирования бизнеса. Инвестиции не придут сами. Практические примеры структурирования предприятий для получения инвестиций. Альтернативный план действий по привлечению инвестиций. Холдинговая система обеспечения конфиденциального и безопасного владения активами. Понятие, место регистрации, налоговая модель, международно-правовые инструменты защиты. Инвестиционные фонды как инструмент обеспечения конфиденциального владения бизнесом. Понятие фонда, функционирование фонда, налоговая модель. Цели и задачи, решаемые при реструктуризации бизнеса. Консолидация активов, налоговое планирование, создание юридически определенной системы управления, защита от недружественного поглощения. Какие бывают Венчурные фонды. Как работают Венчурные фонды. Этапы инвестирования. Как представить бизнес-план инвестору? Структура и особенности составления бизнес-плана инвестиционного проекта. Какой метод выбрать для оценки эффективности инвестиций: традиционный или метод собственного капитала? В каком программном обеспечении делать компьютерную модель бизнеса и проекта? Количественный анализ риска проекта и зачем он нужен инвестору? Особенности подготовки презентации инвестиционного проекта.
| ПРОФЕССИЯ ИНВЕСТОР
|
| ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Профессия Менеджер по связям с инвесторами
Менеджеры по связям с инвесторами распространяют инвестиционную стратегию компании и отслеживают реакцию инвестиционного сообщества на нее. Они используют знания в области маркетинга, финансов, коммуникаций и безопасности, чтобы обеспечить прозрачную коммуникацию с более широким сообществом. Они отвечают на запросы акционеров и инвесторов относительно финансовой стабильности, акций или корпоративной политики компании.
Хотите знать, какая профессия и профессия вам больше всего подходят? Пройдите наш бесплатный тест на карьерный код Голландии и узнайте.
Процесс оценки финансовых возможностей, средств и статуса организации или отдельного лица путем анализа финансовой отчетности и отчетов для принятия обоснованных деловых или финансовых решений.
Финансовая инфраструктура, которая позволяет торговать ценными бумагами, предлагаемыми компаниями и физическими лицами, регулируется нормативно-правовой базой.
Финансовые инструменты, торгуемые на финансовых рынках, представляют как право собственности на собственника, так и в то же время платежные обязательства перед эмитентом. Целью ценных бумаг является привлечение капитала и хеджирование рисков на финансовых рынках.
Инструмент, используемый при выполнении финансового финансового менеджмента для определения тенденций в доходах и оценочных финансовых условий.
Финансовые возможности для финансирования проектов, таких как традиционные, а именно ссуды, венчурный капитал, государственные или частные гранты, вплоть до альтернативных методов, таких как краудфандинг.
Область финансов, которая касается анализа практических процессов и инструментов для определения финансовых ресурсов.Он включает в себя структуру бизнеса, источники инвестиций и рост стоимости корпораций в результате принятия управленческих решений.
Набор финансовых отчетов, раскрывающих финансовое положение компании на конец установленного периода или отчетного года. Финансовая отчетность, состоящая из пяти частей, которые представляют собой отчет о финансовом положении, отчет о совокупном доходе, отчет об изменениях в капитале (SOCE), отчет о движении денежных средств и примечания.
Теория финансов, которая пытается либо максимизировать прибыль от инвестиций, эквивалентную принятому риску, либо уменьшить риск для ожидаемой прибыли инвестиций путем разумного выбора правильной комбинации финансовых продуктов.
Практика управления всеми аспектами имиджа и восприятия компании или отдельного лица среди заинтересованных сторон и общества в целом.
Ответственное и этичное ведение бизнес-процессов или управление ими с учетом того, что экономическая ответственность перед акционерами не менее важна, чем ответственность перед экологическими и социальными сторонами.
Методы и инструменты для анализа инвестиций по сравнению с их потенциальной доходностью.Определение и расчет коэффициента рентабельности и финансовых показателей в отношении связанных рисков для принятия решения об инвестициях.
Рынок, на котором выпускаются и торгуются акции публичных компаний.
Осуществлять связи с общественностью (PR), управляя распространением информации между отдельным лицом или организацией и общественностью.
Прочтите, поймите и обеспечьте соблюдение финансовой политики компании в отношении всех налоговых и бухгалтерских процедур организации.
Установите позитивные, долгосрочные отношения между организациями и заинтересованными третьими сторонами, такими как поставщики, дистрибьюторы, акционеры и другие заинтересованные стороны, чтобы информировать их об организации и ее целях.
Руководите и управляйте в соответствии с кодексом поведения организации.
Консультации, консультации и предложения решений в отношении финансового управления, таких как приобретение новых активов, осуществление инвестиций и методы повышения налоговой эффективности.
Установить процедуры для поддержания и улучшения здоровья и безопасности на рабочем месте.
На основе счетов, записей, финансовых отчетов и внешней информации о рынке проанализируйте деятельность компании в финансовых вопросах, чтобы определить действия по улучшению, которые могут увеличить прибыль.
Разрабатывайте стратегии и планы, направленные на достижение устойчивого роста компании, независимо от того, является ли она собственной или какой-либо другой. Стремитесь к действиям по увеличению доходов и положительных денежных потоков.
Обеспечить, чтобы требуемая или запрашиваемая информация была предоставлена четко и полностью, без явного сокрытия информации общественности или запрашивающим сторонам.
Поддерживайте связь с менеджерами других отделов, обеспечивая эффективное обслуживание и коммуникацию, например, продажи, планирование, закупки, торговлю, распространение и техническую поддержку.
Отслеживайте и прогнозируйте тенденции финансового рынка к определенному направлению с течением времени.
Разработайте финансовый план в соответствии с финансовыми и клиентскими правилами, включая профиль инвестора, финансовые консультации, а также планы переговоров и транзакций.
Проанализировать официальные заявления предприятий, в которых излагаются их бизнес-цели и стратегии, которые они применяют для их достижения, чтобы оценить осуществимость плана и проверить способность бизнеса удовлетворить внешние требования, такие как погашение кредита или возврат инвестиций.
Обменивается информацией и служит точкой связи с акционерами, чтобы предоставить обзор их инвестиций, доходов и долгосрочных планов компании по увеличению прибыльности.
Профессия Инвестор в недвижимость
Инвесторы в недвижимость покупают и продают собственную недвижимость, такую как квартиры, жилые дома, землю и нежилые здания, с целью получения прибыли. Они могут активно инвестировать в эту недвижимость, чтобы повысить ее стоимость за счет ремонта, обновления или улучшения имеющихся объектов. В их другие задачи могут входить изучение цен на рынке недвижимости и исследование собственности.
Хотите знать, какая профессия и профессия вам больше всего подходят? Пройдите наш бесплатный тест на карьерный код Голландии и узнайте.
Широкая и постоянно растущая банковская деятельность и финансовые продукты, которыми управляют банки, начиная от банковского обслуживания физических лиц, корпоративного банковского обслуживания, инвестиционного банкинга, частного банковского обслуживания, до страхования, торговли иностранной валютой, торговли товарами, торговли акциями, торговли фьючерсами и опционами.
Теория финансов, которая пытается либо максимизировать прибыль от инвестиций, эквивалентную принятому риску, либо уменьшить риск для ожидаемой прибыли инвестиций путем разумного выбора правильной комбинации финансовых продуктов.
Закон и законодательные акты, регулирующие все способы обращения с собственностью, такие как типы собственности, способы разрешения имущественных споров и правила договоров о собственности.
Тенденции, касающиеся покупки, продажи или аренды собственности, включая землю, здания и природные ресурсы, входящие в состав собственности; категории жилой недвижимости и недвижимости для деловых целей, которыми продается такая недвижимость.
Администрирование валют, операций финансового обмена, депозитов, а также платежей компаний и ваучеров. Готовьте и управляйте гостевыми счетами и принимайте платежи наличными, кредитной или дебетовой картой.
Получите информацию о стоимости собственности, сопоставимой с недвижимостью, которая нуждается в оценке, чтобы сделать более точную оценку и оценку, или установить или согласовать цену, по которой собственность может быть продана или сдана в аренду.
Соберите информацию о предыдущих сделках, связанных с недвижимостью, например о ценах, по которым недвижимость была продана ранее, и затратах на реконструкцию и ремонт, чтобы получить четкое представление о стоимости собственности.
Примите во внимание различные факторы, чтобы рассчитать стоимость и потенциальную выручку или экономию, полученную от продукта, чтобы оценить прибыль, которую можно получить от нового приобретения или нового проекта.
Соберите информацию о ценных бумагах, рыночных условиях, правительственных постановлениях и финансовом положении, целях и потребностях клиентов или компаний.
Изучите объекты недвижимости, чтобы оценить их полезность для операций с недвижимостью, используя различные методы, такие как исследование средств массовой информации и посещение объектов недвижимости, и определите потенциальную прибыльность при девелопменте и торговле недвижимостью.
Осмотрите и оцените землю и здания, чтобы оценить их цену.
Мониторинг и оценка состояния зданий с целью обнаружения неисправностей, структурных проблем и повреждений.Оцените общую чистоту здания для обслуживания территории и недвижимости.
Сопоставьте все финансовые транзакции, выполняемые в повседневной деятельности компании, и запишите их в соответствующие счета.
Подготовка, составление и передача отчетов с анализом затрат по предложениям и бюджетным планам компании.Заблаговременно проанализируйте финансовые или социальные издержки и выгоды проекта или инвестиций за определенный период времени.
Миллиардер Карл Ичан ушел из администрации Трампа
Инвестор-миллиардер Карл Икан ушел с неоплачиваемой должности советника президента Дональда Трампа по дерегулированию всего за несколько дней до того, как The New Yorker готовился опубликовать длинную статью с подробным описанием потенциальных конфликтов интересов.
Икан сказал в письме Трампу, опубликованном в пятницу, что он уйдет в отставку, чтобы предотвратить «партизанские споры» о его роли, которая, по мнению демократов, может принести ему финансовую выгоду.
Отставка произошла всего за три дня до того, как The New Yorker планировалось опубликовать свою историю в Интернете и начать продажу печатных журналов в газетных киосках.
Прокрутите вниз, чтобы увидеть видео
Карл Икан прекращает работу в качестве неофициального советника в совете по дерегулированию после возникновения потенциальных конфликтов интересов
Карл Ичан
Возраст: 81
Собственный капитал: 15,9 миллиарда долларов
Гражданство: американец
Образование: Принстонский университет
Профессия: инвестор
В статье журнал указывает на потенциальные конфликты и даже возможные нарушения уголовного законодательства, связанные с неясными правилами, требующими от нефтеперерабатывающих заводов смешивать этанол с бензином.
В своем письме Икан написал, что «никогда не имел доступа к закрытой информации и не извлекал выгоду из моего положения, и я не верю, что моя роль представляла конфликт интересов».
Но The New Yorker писал, что в 2012 году Икан, сделавший себе имя и состояние на рейдерской компании, купил 82% акций CVR Energy, нефтеперерабатывающего завода в Шугар Ленд, штат Техас.
Для соблюдения нормативных требований, направленных на поощрение использования этанола, нефтепереработчики должны смешивать возобновляемое топливо со своим бензином или покупать кредиты у других нефтепереработчиков, которые называются «возобновляемыми идентификационными номерами».
Карл Икан и Дональд Трамп посещают благотворительный фонд «Загадай желание» 13 марта 1990 года в отеле Hilton в Нью-Йорке.
Карл Икан, инвестор-миллиардер и председатель правления Icahn Enterprises Holdings LP, в центре, выходит за пределы здания. Nasdaq
Когда Икан купил свою долю в CVR в 2012 году, кредиты были дешевыми, около 5 центов каждый, поэтому вместо того, чтобы оборудовать нефтеперерабатывающие заводы для добавления этанола в свой газ, компания просто приобрела кредиты.
Но к 2016 году CVR тратила 200 миллионов долларов в год на их покупку, а стоимость ее акций упала на 70 процентов по сравнению с предыдущим годом, говорится в статье.
Икан безуспешно пытался убедить Агентство по охране окружающей среды администрации Обамы изменить точку, в которой требовалось смешивание этанола, сделав ее ближе к бензоколонке, чтобы нефтепереработчики не несли ответственности и CVR не пришлось покупать кредиты, журнал написал.
Через несколько недель после ноябрьской победы Трампа Икан согласился стать специальным советником президента по реформе регулирования, и акции CVR почти удвоились в цене в ожидании изменения правила использования возобновляемых источников топлива, пишет журнал.
22 декабря, на следующий день после того, как Икан был официально объявлен советником Белого дома, стоимость кредитов упала.
Затем, 27 февраля, просочилась информация о том, что Икан заключил сделку с Ассоциацией возобновляемых источников топлива об изменении требований к смешиванию этанола. Это привело к еще большему снижению стоимости кредитов, и еще больше упало, когда просочилась информация о неизбежности принятия исполнительного распоряжения о смешивании этанола.
Икан дает интервью на шоу Нила Кавуто FOX Business Network в Нью-Йорке, 11 февраля 2014 г.
Ранее Ассоциация возобновляемых источников энергии выступала против любых изменений, сообщает журнал.
Глава ассоциации позже сказал, что Икан сказал ему, что точка смешения будет изменена независимо от того, возражает ассоциация или нет, поэтому он согласился предложить сделку своему правлению.
В начале года CVR фактически продавала кредиты на возобновляемое топливо, пишет журнал. Согласно легенде, позже они смогли купить их со скидкой, чтобы удовлетворить федеральные требования.
Через день после новости о сделке с Ассоциацией возобновляемых источников топлива Белый дом отрицал наличие какого-либо плана по изменению требований к возобновляемому топливу, и, согласно журналу, таких изменений не было.
Адвокат Икана Джесси Линн отверг обвинения в том, что Икан использовал свои отношения с Трампом, чтобы делать ставки на возобновляемые топливные кредиты. Он сказал, что правление CVR, которое возглавляет Икан, принимает решения о том, когда покупать или продавать кредиты.
«Любое предположение, что у нас был доступ к информации, которой не знали другие, однозначно ложно», — сказал он журналу.
Ричард Пейнтер, бывший главный юрист президента Джорджа Буша по этике в Белом доме, сообщил журналу, что федеральный закон запрещает сотрудникам исполнительной власти заниматься вопросами, в которых они имеют финансовый интерес.
Линн сказал, что закон не распространяется на Икана, потому что у него не было официальной роли или обязанностей. Но Пейнтер сказал, что титул Икана был явно официальным. Он предложил Министерству юстиции провести расследование.
Painter, к которому в субботу сообщило Associated Press, заявил, что Икан может столкнуться с потенциальным юридическим воздействием на законы об инсайдерской торговле, а также другие статуты о мошенничестве, «если он получит информацию из Белого дома или правительства в нарушение каких-либо отношений или доверия».
Несмотря на то, что ему не платят, его должность советника президента подвергает его возможным судебным искам, сказал Пейнтер.«Когда у вас есть такой титул, это« для президента », очень трудно утверждать, что вы не государственный служащий, — сказал Пейнтер.
Пресс-секретарь CVR Energy отказалась от комментариев, когда AP придет в субботу.
Письмо Карла Ичана Президенту
Уважаемый господин Президент:
Это подтвердит наш сегодняшний разговор, в котором мы договорились, что я перестану выступать в качестве специального советника президента по вопросам, касающимся реформы регулирования.
Как я уже говорил с вами, за последний месяц я получил ряд запросов относительно недавнего назначения Неоми Рао администратором Управления информации и регулирования (или «регулирующего царя», как ее окрестили в прессе. ) — в частности, вопросы о том, было ли какое-то совпадение между ее официальным положением и моей неофициальной ролью.Насколько я знаю, вы знаете, что ответ на этот вопрос — однозначное «нет» по той простой причине, что у меня не было никаких обязанностей.
У меня никогда не было ни официальных должностей в вашей администрации, ни роли разработчиков политики. И вопреки инсинуациям горстки ваших критиков-демократов, я никогда не имел доступа к закрытой информации и не извлекал выгоду из своего положения, и я не верю, что моя роль представляла конфликт интересов. Действительно, из излишней осторожности единственными вопросами, которые я когда-либо обсуждал с вами, были общие вопросы политики, влияющие на нефтеперерабатывающую промышленность.Я никогда не стремился получить какую-либо особую выгоду для какой-либо компании, с которой я работал, и выражал только мнения, которые, как я считал, принесут пользу нефтеперерабатывающей отрасли в целом.
Тем не менее, я решил прекратить это соглашение (с вашего благословения), потому что не хотел, чтобы партийные споры о моей роли каким-либо образом омрачили вашу администрацию или важную работу г-жи Рао. Хотя я не знаю г-жу Рао и не участвовал в ее назначении, на основании того, что я читал о ее достижениях, я уверен, что она — подходящий человек для этой важной работы.
Я искренне сожалею, что был
.Пять молодых коллекционеров доказывают, что истории значат больше, чем трофеи
Оливия Сонг
База: Бруклин
Профессия: Дизайнер и консультант по проектам
Институциональная принадлежность: Бруклинский музей, музей Соломона Р. Гуггенхайма
Несколько фаворитов из вашей коллекции? My Do Ho Suh Дверные ручки образцов серии . Он действительно вдохновил меня на то, как я сейчас смотрю на дизайн жилых домов. Другой фаворит — дисторшн Джеки Глисона Weegee.Он опередил свое время и смел в своих экспериментах, и я восхищаюсь его способностью вести себя глупо после своей основной работы в качестве серьезного фотожурналиста.
Впервые вас тронуло произведение искусства? Я помню, как осознал, что все анимации Диснея были нарисованы вручную, и потратил много времени на рационализацию того, как они создают зрительское восприятие перспективы. В средней школе я открыл для себя «Послы» Ганса Гольбейна и был вдохновлен символизмом и искажением изображения.Мой друг посетил Национальную галерею в Лондоне и прислал мне открытку с этой картиной. Открытка все еще у меня, но я не знаю, от кого она подписана буквой «Б». Первое приобретение? Фотопринт Гарольда «Док» Эдгертона. Его работы находятся на стыке искусства и науки и отражают то, как я вырос. Он использовал аналоговое оборудование для создания, казалось бы, невозможных изображений, которые мы теперь использовали бы для подделки компьютерной графики.
Кто-нибудь сбежал? Toyin Ojih Odutola! Какой невероятный человек и художник.Я познакомился с ней задолго до ее персональной выставки в Уитни и очень хотел один из ее чернильных портретов шариковой ручкой.
Последнее приобретение? Бра для синих студий. После более чем двух лет хранения ее в коробке, которую я защищал от моих детей, грузчиков и, наконец, электриков, эта анатомически гигантская обвисшая грудь стала моим призом на стене и данью уважения 46 месяцам, которые я кормила своими двумя детьми.
Кто вас сейчас больше всего волнует? Меня по-прежнему вдохновляет искусство До Хо Су, вдохновленное воспоминаниями.Его работы — прекрасное пересечение интеллектуального, эмоционального и эстетического. Мне нравится страсть Рогана Грегори и его способность делать все. Я одержима этой художницей Дженив Фиггис, и мне нравится юмор и повествование, которое она вкладывает в свои картины с помощью минимальных жестов.
Каков дух вашей коллекции? На самом деле сейчас я собираю больше дизайна, чем искусства, однако мы определяем это разделение. Как человек, который постоянно думает о пространстве, мне больше нравится физичность дизайна.Мне также нравится иметь возможность взаимодействовать с объектами руками, а не только глазами.
Если бы вы могли жить с любым кусочком мира, что бы это было? Я хотел бы иметь на кухне версию Bodega 245 Тома Сакса. Кофе был потрясающим, выбор закусок был идеально отредактирован, и мы с детьми пару раз получали наши швейцарские паспорта (один набор для сохранения, один набор для игры).
Почему вы собираете? Как дизайнер, я всегда ищу визуальное вдохновение.Источники, такие как Instagram или печатные публикации, прекрасны, но реальный жизненный опыт и создание воспоминаний — вот почему я собираю и что движет моим творческим процессом.
Карен Робиновиц на диване Campana Brothers от Friedman Benda, с лампой Katie Stout Shady Lady Lamp на вершине Candy Cube Сабины Марселис. Фото Кевина Лу.
Карен Робиновиц
База: Нью-Йорк
Профессия: Серийный предприниматель, работающий над запуском нового стартапа, соучредитель и бывший со-генеральный директор Digital Brand Architects.
Институциональная принадлежность: Совет консультантов Бруклинского музея
Какие несколько фаворитов из вашей коллекции? Остров самообслуживания Тойина Оджиха Одутолы Остров самообслуживания ; Донна Уанка Fowlerite и ее Ateidnem Scar ; Эмили Мэй Смит « Мадонна Стража» (Долина Монументов) ; Интимный рисунок Трейси Эмин Blacked Out Smile ; Неон Миры Дэнси Да // Сейчас ; и модель Barbed Мэрилин Минтер.
Первое произведение искусства, которое вас поразило? Пикассо Женщина с желтыми волосами . Я помню, как видел это, когда мне было шесть или семь лет. У меня была такая эмоциональная реакция. Казалось, она мирно отдыхает; Я хотел понять, о чем она думала или мечтала. В ней была «другая» красота, которая казалась одновременно невероятно реальной и вымышленной. Я придумывала истории о том, кем она была. Это именно то, чем искусство все еще делает со мной.
Первый предмет, который вы приобрели? Модная иллюстрация молодого французского дизайнера и художника по имени Маттео. Купил в Париже. Это удлиненная женская фигура, одетая в Dries van Noten. Он все еще у меня. Мне, должно быть, было 25, когда я его купил. Это было началом моей склонности к коллекционированию.
Кто-нибудь сбежал? Так много! Ранний Нара, Мураками, Крюгер, Муту и, к сожалению, все они сейчас для меня недоступны.
Последнее приобретение? Прекрасная пастель Loie Hollowell, фарфоровая чаша для зубов Genesis Belanger и работа Ребекки Акройд на бумаге.
Кто вас сейчас больше всего волнует? Женщины-художницы. Меня все время привлекают работы, которые делают женщины. Я люблю Джули Кертисс, Генезиса Белэнджер, Кристину Куорлз, Ивану Башич, Чабалалу Селф, Эми Шеральд, Мелику Кара и Лой Холлоуэлл.
Каков дух вашей коллекции? Сначала меня больше привлекала грубость уличного искусства в сочетании с гламурной полировкой, но за последние несколько лет коллекция стала намного более живописной, плавной и гипер-женственной с нотками сюрреализма.Еще я люблю удивительно забавные произведения. Эрвин Вурм, например, делает это за меня каждый раз. Если бы вы могли жить с любым предметом в мире, что бы это было? Я бы хотел, чтобы Джеймс Террелл создавал свет через мою жилую среду, или, может, фреска Сесили Браун. Я мог вечно смотреть на одну из ее работ.
Почему вы собираете? Искусство — источник вдохновения номер один для меня в творческом плане. Мне нравится видеть, как твое творение является отражением социально-политического, антропологического и личного опыта.Это всегда открывает мне глаза, чтобы взглянуть на мир через искусство.
Рональд Розенбаум перед двумя безымянными произведениями Гарольда Анкарта. Фото Максима Дендраена.
Рональд Розенбаум
База: Брюссель и Нью-Йорк
Профессия: Консультации по слияниям и поглощениям
Институциональная принадлежность: Центр современного искусства Вильса, Cinematek и Еврейский музей в Бельгии.
Несколько фаворитов из вашей коллекции? Бронза False God Шерри Левин и неон Дэна Флавина 1969 года.
Первый раз вас тронуло произведение искусства? Мои родители владели рамной мастерской, поэтому в детстве я познакомился с современными мастерами. Мне приходилось видеть Климца, Магритта и Шагала вблизи каждый день. С современным искусством у меня был свой первый глубокий опыт прогулки по Ричарду Серра в Бильбао в 2002 году. Это был волшебный и преобразующий момент, когда мое чувство реальности изменилось так, как мое картезианское мышление не было привычно. Это заставило меня жаждать большего.
Первый предмет, который вы приобрели? Коллаж из стерлингового рубина на Art Basel Miami Beach в 2011 году.Это был подходящий момент после двух лет посещения музеев и художественных ярмарок, чтения большого количества историй искусства и некоторых карьерных успехов, которые позволили сделать это приобретение. Звезды выровнялись. В рубине было сильное присутствие как хаоса, так и порядка, и он говорил со мной, отражая то, что я чувствовал.
Кто-нибудь сбежал? Неон Брюса Наумана. Это по-прежнему мечта.
Последнее приобретение? Коллекция из шести портфолио художников 1960-х годов под названием С.РС. (Дерьмо должно остановиться). Это было время, когда артисты экспериментировали с новыми форматами распространения и стремились раздвинуть границы. Портфолио выпущено тиражом 2000 экземпляров и включает работы Марселя Дюшана, Класа Ольденбурга, Йоко Оно, Лоуренса Вайнера, Джона Кейджа, Он Кавара, Вальтера де Марии и Нэнси Рейткопф.
Кто вас сейчас больше всего волнует? Мой жених и я работаем над The Embassy с 2016 года, это проектное пространство, которое мы запускаем в нашем доме в Брюсселе. Раньше это было консульство, а сейчас это частная резиденция с этажом, предназначенным для представления амбициозных художественных мероприятий по особым случаям.Мы всегда обсуждаем идеи молодых художников, которыми мы восхищаемся, таких как Рэйчел Роуз, Хайден Данэм, Джош Клайн, Аника Йи и Нари Баграмян, а также планируем выставки известных художников — шоу Пикассо — это всегда мечта!
Каков дух вашей коллекции? Меня привлекают великие работы тех, кто сформировал историю искусства и коллекционирует от современности к современности. Особое внимание уделяется концептуальной работе различных течений, от Карла Андре и Джона Балдессари до молодых художников, таких как Матиас Фалдбаккен, но я также люблю поэтические и живописные произведения.Я также очень увлечен книгами, периодическими изданиями и эфемерами 1960-х и 1970-х годов.
Если бы вы могли жить с любым кусочком мира, что бы это было? Пикассо Les Demoiselles D’Avignon .
Почему вы собираете? Дышать.
.