Самая дорогая улица в мире: Названа самая дорогая улица в мире: Город: Дом: Lenta.ru

05.03.2019 alexxlab

Содержание

Топ-10 самых дорогих улиц мира :: Городская недвижимость :: РБК Недвижимость

Жилая недвижимость самых дорогих городских улиц мира потеряла в цене всего 12% к уровню прошлого года, пишет англоязычный специализированный портал о недвижимости Overseas Property Mall. Самой дорогой улицей в мире онлайн-издание признало авеню Принцессы Грейс в Монако, где 1 кв. м жилой площади стоит не менее $120 тыс…

Фото: Топ-10 самых дорогих улиц мира

1. Авеню Принцессы Грейс, Монако, $120 тыс./кв. м

Это самая дорогая улица в мире. Еще в прошлом году средняя стоимость 1 кв. м жилой недвижимости здесь находилась на уровне $190 тыс. К осени 2009-го цены немного упали — до $120 тыс. за 1 кв. м.

2. Шеминь де Сан-Хоспис, Кап-Ферра, Франция, $100 тыс./кв. м

Второе место в этом году занимает недвижимость на Лазурном Берегу Франции. Менее чем в 30 км от авеню Принцессы Грейс, в местечке на мысе Кап-Ферра средний «квадрат» доступен для приобретения за $100 тыс.

3. Пятая авеню, Нью-Йорк, США, $72 тыс./кв. м

Несколько месяцев назад в этом районе Большого Яблока с молотка ушел роскошный пентхаус за $29 млн. Многие миллионеры присматривают здесь недвижимость и сейчас в надежде на рост стоимости 1 кв. м в среднесрочной перспективе.

4. Кенсингтон-Пэлас-Гарденс, Лондон, Великобритания, $65 тыс./кв. м

Улица расположена вдоль западной части Кенсингтонских садов в Лондоне. Большую часть этого района британской столицы занимают роскошные особняки и посольства. Риэлторы шутят, что недвижимость здесь могут позволить себе только те, у кого есть собственное государство…

Авеню Монтень, Париж, Франция, $54 тыс./кв. м

На авеню Монтень расположен Елисейский дворец — резиденция президента Франции. Немудрено, что квартиры здесь самые дорогие в Париже.

6. Виа Сувретта, Санкт-Мориц, Швейцария, $45 тыс./кв. м

Цены на недвижимость на этой улице швейцарского горнолыжного курорта выросли в течение года на 18%. Женева и Цюрих также находятся на подъеме.

7. Виа Ромацционо, Порто-Черво, о. Сардиния, Италия, $42 тыс./кв. м

Говорят, что на этой улице один из российских миллиардеров приобрел сразу восемь домов. Может быть, поэтому Виа Ромацционо считается самой дорогой улицей в Италии…

8. Северн-роуд, Гонконг, Китай, $40 тыс./кв. м

Разочарование года. Еще прошлым летом стоимость 1 кв. м жилой городской недвижимости в этом районе столицы Азии составляла $120 тыс. Вот что называют мыльным пузырем, который лопнул.

9. Улица Остоженка, Москва, Россия, $35 тыс./кв. м

«Все самые богатые русские имеют жилье на Остоженке, — пишут авторы Overseas Property Mall. — При покупке квартиры меховая шапка в подарок».

10. Вулсили-роуд, Сидней, Австралия, $28 тыс./кв. м

Замыкает топ-10 улица на краю земли — в Австралии. Эта недвижимость впервые в подобном списке. Во многом из-за сильной валюты и устойчивой экономической ситуации на Зеленом континенте.

_{Фотографии М2 и}_{Wikimedia.org}

Топ-10 самых дорогих улиц мира

Ежегодно журнал Cushman & Wakefield публикует рейтинг самых дорогих улиц мира. 65 столиц и других крупных городов боролись за первые места в этом списке. В 2014‑м Москва заняла 10‑ю строчку. Какие города опередили ее в этом списке, читайте далее.

1. Первое место принадлежит США. Самой дорогой признана нью-йоркская улица — Upper 5

th Avenue. За год аренда одного квадратного метра 5‑й авеню составляет почти 30 000 евро. Это одна из самых респектабельных улиц Манхэттена с эксклюзивными бутиками и модными магазинами, торгующими предметами роскоши.

2. Вторую строчку рейтинга заняла гонконгская улица, потерявшая первенство по сравнению с прошлым годом, — Causeway Bay. Ее квадратный метр уступает американскому почти 6 тысяч евро и стоит 24 000. На центральной улице целого района на северном побережье Гонконга находится множество молодежных торговых центров, баров и ночных клубов.

3. Третье место так же, как и в 2013‑м, держит парижская Avenue des Champs-Élysées. Здесь аренда помещений составит 13 000 евро за 1 кв. м. Елисейские Поля — центральная улица французской столицы. Здесь представлен деловой центр с многоэтажными бизнес-зданиями, сосредоточены банки, офисы авиакомпаний, выставочные витрины автомобилей, редакции нескольких газет, много торговых центров, развита досуговая сеть: развлекательные заведения, кинотеатры, многоуровневый торговый центр музыкальной продукции Virgin Megastore, туристические офисы и агентства, аристократический русский ресторан «Распутин», знаменитое кабаре «Лидо», центральный офис туризма и т.д.

4. На четвертом — по-прежнему британская New Bond Street. Улица, названная в честь застройщика района Бонда, изобилует модными бутиками, ювелирными магазинами, антикварными лавками. Квадратный метр площади здесь стоит около 10 000 евро.

5. На пятую строчку (с 8 места) поднялась сиднейская Pitt Street Mall. Среди других австралийских городов здесь самый высокий уровень ренты — 450 долларов в неделю.

6. Шестое место так же, как и в 2013‑м, принадлежит миланской Via Montenapoleone. Аренда квадратного метра стоит 8500 евро в месяц. На этой улице проходит Неделя высокой моды, поэтому здесь много фешенебельных магазинов дорогой одежды и обуви, дизайнерских аксессуаров и других предметов роскоши.

7. На седьмом месте в 2014 году оказалась токийская Ginza. Сразу две позиции уступила японская улица европейским конкурентам. Здесь месячная рента квадратного метра едва превышает 8000 евро. В переводе с японского на русский название ее — «серебряный цех» — полностью себя оправдывает. Гиндза — один из самых роскошных районов столицы. Также это один из самых перспективных торговых центров мира. Здесь расположено множество специализированных магазинов, универсамов, ресторанов, баров, клубов.

8. Восьмое место досталось сеульской Myeongdong. Центральная торговая улица корейской столицы очень популярна среди молодежи и иностранцев благодаря розничным магазинам средней и высокой ценовой категории на товары международных брендов. Арендная плата в квартале Мёндон составляет 7900 евро за один квадрат в месяц.

9. На девятую строчку сползла цюрихская Bahnhofstrasse. Еще в 2011‑м она считалась самой дорогой улицей по недвижимости в Европе и третьей в мире, в 2013‑м уже была на седьмом месте, а теперь и вовсе на 9‑м. Только здесь огромный выбор лучших мировых часов, магазины с эксклюзивной европейской одеждой. Квадратный метр аренды стоит около 7500 евро в месяц.

10. На десятое место с 12-го перешел московский Столешников переулок со стоимостью квадратного метра 4500 евро. Здесь находятся фешенебельные магазины и элитные бутики. Эта улица является самым дорогим российским местом шопинга. Неоднократно в прежние годы различными изданиями Столешников переулок включался в пятерку самых дорогих улиц мира. В частности, в 2007‑м консалтинговая компания Jones Lang LaSalle признала его второй по дороговизне торговой улицей в мире после Елисейских Полей в Париже.

Смотрите также: Sky Penthouse — самый дорогой пентхаус в мире

А вы знали, что у нас есть Instagram и Telegram?

Подписывайтесь, если вы ценитель красивых фото и интересных историй!

Самая дорогая улица в мире находится в Мидтауне Манхэттена

Согласно новому исследованию, 57-я улица Манхэттена, на которой расположено несколько роскошных высоток, построенных за последнее десятилетие, является улицей с самой дорогой недвижимостью в мире.

В новом отчете Дугласа Эллимана и Найта Фрэнка подсчитано количество домов, проданных более чем на 25 миллионов долларов с 2015 года, и определено, что на 57 улице в Мидтауне таких насчитывается 41 — больше, чем в любой другой точке мира.

Как рассказывает New York Post, 57-я улица — это всего лишь одна из четырех улиц Нью-Йорка, попавшая в ТОП-10. За последние пять лет на улицах Central Park South, Парк-авеню и Пятая Авеню также было зарегистрировано двузначное число продаж недвижимости стоимостью более 25 миллионов долларов.

Другими самыми дорогими улицами мира были гонконгские Mount Nicholson Road, Mount Kellett Road и Conduit Road; Лондонская Grosvenor Square; Pacific Coast Highway в Малибу, Калифорния; и South Ocean Boulevard в Палм-Бич, Флорида.

41 объект дорогой недвижимости на 57-й улице — это преимущественно жилье в роскошных кондоминиумах новой постройки, включая One57, 432 Park Ave., 111 W. 57th St. и Central Park Tower — их средняя стоимость составляла $38,5 млн.

Одна из транзакций, которая привела 57-ю улицу к победе, — это покупка управляющим хедж-фонда Биллом Акманом уплекса площадью 13 500 кв. футов в One57, расположенном по адресу 157 W. 57th St за $91,5 млн.

Третье место в мировом рейтинге занимает соседняя Central Park South, на которой было продано 32 дома на сумму более 25 миллионов долларов. Наиболее заметной является сделка главы Citadel Кена Гриффина, который купил за $238 миллионов квартиру площадью около 24 000 квадратных футов в эксклюзивном 220 Central Park South. Эта сделка, которая была закрыта в начале 2019 года, не только побила рекорд самого дорогого дома, когда-либо проданного в Нью-Йорке, но и показала цену самого дорогого жилья, когда-либо купленного в США.

Park Avenue и Пятая авеню занимают соответственно четвертое и седьмое места в списке.

На Park Avenue было 20 продаж по цене выше 25 миллионов долларов при средней цене продажи в 43 миллиона долларов, в то время как на Пятой авеню их было 10, а средняя цена составила 55,7 миллиона долларов.

Как и Нью-Йорк, Гонконг попал в тройку лидеров в первой десятке. На втором месте оказалась Mount Nicholson Road с 35 продажами, превышающими минимум в 25 миллионов долларов.

Вас также может заинтересовать:

Самая дорогая улица в мире из малинового кварцита в Петрозаводске

Брусчатка из шокшинского малинового кварцита

А вы знали, что Петрозаводск может похвастать улицей, которая была самой дорогой не только в России, но и в мире?! Когда-то Первомайский проспект был выложен брусчаткой из малинового кварцита — одного из самых дорогих камней. Из него сделан саркофаг Наполеона и Мавзолей Ленина.

Малиновый кварцит добывается только в одном месте в мире — в маленьком поселке Шокша на западном берегу Онежского озера. По месту добычи его называют шокшинским. Впрочем, есть у него и другие известные названия: Царь-Камень, Шоханский Порфир, Вельможный камень. Уникальность шокшинского малинового кварцита в том, что он не имеет аналогов в мире. На 98% он состоит из чистого кварца и в четыре раза тверже гранита.

Во времена царской России право на добычу и использование этого камня давалось лично императором. Из-за трудности обработки камень очень дорогой, так что раньше его использовали только в особых случаях.

Из этого карельского кварцита выполнен саркофаг Наполеона в Париже. Также малиновый камень можно увидеть в убранстве Московского Кремля (приглядитесь к Мавзолею и Могиле Неизвестного солдата), а также в оформлении столичного метро, фасадов и интерьеров некоторых зданий Москвы и Санкт-Петербурга. В интерьерах парижского театра «Гранд-Опера» также использовался шокшинский кварцит.

Когда-то этим уникальным камнем в Петрозаводске была вымощена целая улица!

Нынешний Первомайский проспект был выложен малиновым кварцитом после окончания Великой Отечественной войны. Строили дорогу пленные немцы. Тогда улица называлась Шоссе Первого мая, в честь прошедшей здесь когда-то первой маевки.

Материал для брусчатки был выбран как самый прочный и надежный. А так как улица оказалась одной из самых длинных в Петрозаводске, то некоторые эксперты, беря за основу ценность камня, называли ее самой дорогой в мире.

В 80-е годы прошлого столетия дорога требовала ремонта. Местами она разбилась, где-то пошла волнами, появились неровности, ездить по ней стало неудобно. Тогда знаменитую брусчатку сняли и заменили асфальтом. Часть же камня была использована для оформления Онежской набережной Петрозаводска, мощения дорожек Губернаторского сада и площади у железнодорожного вокзала.

Петрозаводск уже не считается городом с самой дорогой улицей в мире, но местные жители по-прежнему гордятся былым фактом и часто рассказывают об этом туристам. Дорога из малинового кварцита постепенно становится городской легендой.

загрузка карты…

Где самый дорогой шопинг в мире?

Вслух.ру

24 ноября 2006, 09:59

Пятая Авеню в Нью-Йорке — самая дорогая улица для шопинга в мире. Об этом свидетельствуют результаты проведенного Cushman&Wakefield исследования, которое было представлено в ежегодном отчете компании «Main Streets Across the World 2006». В ходе исследования проводился сравнительный анализ стоимости арендных ставок 233 торговых коридоров в 47 странах. Как следует из отчета, самая дорогая улица для поклонников шопинга располагается в Нью-Йорке: стоимость аренды помещений, влияющая на цены товаров, составляет 11,4 тыс. евро за кв.м. в год. Далее следует центральная торговая улица Гонконга — Causeway Bay, арендная плата на которой составляет 9500 евро за квадратный метр. Третьими стали Елисейские Поля с арендной платой в 6770 евро. Как передает Турист.ру, наиболее сильно подорожал шоппинг в индийской столице: торговая улица Khan Market поднялась на 17 позиций вверх и заняла 24-е место. Рост розничных продаж в Индии вызван экономическим ростом страны, наряду с увеличением потребительских запросов, приближающихся к западному уровню. Улица Khan Market — сердце элитного жилого квартала, где можно приобрести товары местных и международных марок, включая Nike, Benetton, Swarovski, Barista и Bandhej и.т. д. Арендные ставки также существенно увеличились в бельгийской столице Брюсселе (Bulevardul Magheru, +6) и в Бухаресте (Rue Neuve, +5), как следствие вступления Румынии в Евросоюз. Москва в рейтинге самых дорогих улиц для шопинга опустилась на 4 позиции и занимает лишь 15-е место. Арендные ставки в самом известном торговом коридоре на Тверской улице составляют всего 2100 евро за квадратный метр в год. Причем разброс цен в магазинах на Тверской достаточно существенный: от дорогого «Парада» и Vicini до абсолютно демократичных Terranova и Benetton. Бесконечным шопингом, согласно рейтингу, можно заниматься в Маниле, Сантьяго и Каракасе: арендная ставка в торговых коридорах этих столиц не превышает 240 евро за квадратный метр в год. По мнению экспертов, стоимость аренды помещений в торговых коридорах будет расти, в частности, с открытием больших и богатых потребительских рынков, таких как: Индия, Китай, Бразилия и Россия, где быстрыми темпами растет внутренний спрос на товары народного потребления и, как следствие, растет востребованность высококачественного обслуживания.

Не забывайте подписываться на нас в Telegram и Instagram.
Никакого спама, только самое интересное!

Названа самая дорогая улица в России — Российская газета

Столешников переулок в центре Москвы четвертый год подряд сохраняет за собой статус самой дорогой улицы в России с точки зрения аренды торговых площадей. В этом году он даже упрочил свои позиции, поднявшись с 19 на 15 место.

Такие данные содержатся в мировом рейтинге, который ежегодно составляет компания Cushman & Wakefield. Ее аналитики подсчитали, что за год средняя ставка аренды в Столешниковом переулке поднялась почти на 10% — с 2818 евро до 3071 за 1 кв. м в год.

Правда, свою роль здесь сыграло снижение курса евро относительно рубля, на который московский рынок аренды окончательно перешел в 2015 году. В целом же арендные ставки и количество пустующих площадей на главных торговых улицах Москвы стабилизировались, а потребительская активность растет с середины года, делают вывод эксперты.

«Мы отмечаем серьезные структурные изменения торговых помещений в московском стрит-ритейле, — говорит ведущий консультант отдела торговой недвижимости Cushman & Wakefield Марьяна Матуева. — Программа реконструкции улиц с фокусом на расширение пешеходных зон вкупе с ограничением парковки в центре города привели к глубинной перестройке всего сектора в целом и профилей отдельных улиц в частности. Магазины продуктов и рестораны, ориентированные в большей степени на пешеходный трафик, продолжают замещать магазины одежды, обуви и аксессуаров».

Что касается других улиц, попавших в рейтинг, то первую строчку самых дорогих торговых коридоров мира удерживает Пятая Авеню в Нью-Йоркe, где арендная ставка в среднем равна 28 262 евро за 1 кв. м в год. На втором месте держится гонконгская Козуэй-Бей (25 673 евро), а замыкает тройку лондонская Нью-Бонд-Стрит — средняя ставка здесь возросла более чем на треть по сравнению с предыдущим годом, достигнув 16 200 евро.

Дешевле всего арендовать торговые площади можно в столице Намибии — городе Виндхук. Платить за магазин здесь в среднем придется 231 евро в год за каждый «квадрат».

10 самых дорогих улиц | Стиль жизни

В рейтинг самых престижных улиц вошел и один московский переулок. Но он далеко не на первом месте.

Полтора года назад сайт Billionaire.com составил список 10 самых дорогих улиц мира. Спрос на недвижимость там настолько велик, что за это время на многих из них не было зарегистрировано ни одной новой сделки.

Иоланда Барнс, глава отдела исследований рынка недвижимости в компании Savills, рассказывает:

«Дома на самых дорогих улицах мира продаются, в лучшем случае, раз в поколение. Их владельцы не нуждаются в деньгах и предпочитают сохранить за собой столь лакомые кусочки недвижимости».

Чтобы удовлетворить любопытство читателей, составители списка 10 самых дорогих улиц мира в этом году решили исключить из него те, на которых за последние 18 месяцев не происходило сделок с недвижимостью. Также указана средняя стоимость квадратного метра жилья на этой улице.

10. Ардмор парк, Сингапур

Средняя цена: 24 тыс. долларов за м².

В апреле один из основателей Alibaba Group купил пентхаус стоимостью 37 млн долларов на улице Ардмор Парк, в эксклюзивном анклаве недалеко от Орчард-роуд. Двухэтажные апартаменты в жилом комплексе Ле Нувель обошлись новому владельцу в 315 тыс. долларов за м² — новый рекорд в Сингапуре.

Алан Чонг, директор отдела исследований Savills Singapore, сказал: «Ардмор Парк — новая „золотая миля“ Сингапура. Этот утопающий в растительности район пользуется особым спросом — поблизости можно найти квартиры и дешевле». Недалеко от улицы находятся самые престижные магазины и торговые центры города.

9. Молочный переулок, Москва

Средняя цена: 30,5 тыс. долларов за м².

Остоженка является самым дорогим районом Москвы. Именно здесь находится Молочный переулок, который в этом году занял девятое место в списке самых дорогих улиц мира. Специалист IntermarkSavills Александр Шаталов рассказывает:

«В Остоженке стоимость жилья зависит от новизны здания. В Молочном переулке большинство домов новые — построены после 2000 года — и очень дорогие. Этот район — настоящая „золотая миля“ Москвы. Остоженка находится в историческом и культурном центре столицы, недалеко от Кремля и Красной площади. Жилье в этом районе чрезвычайно популярно».

Недавно квартира площадью 238 м² в доме под номером 2 по Молочному переулку была продана за 9,5 млн долларов.

8. Авеню Пальмье ле Парк, Сен-Тропе, Франция

Средняя цена: 39 тыс. долларов за м².

Закрытый район Пальмье ле Парк находится на полуострове в заливе Сен-Тропе, и купить там недвижимость практически невозможно. Самые дорогие дома района расположены по Авеню де Пальмир. Стоимость квадратного метра здесь доходит до 77,5 тыс. долларов.

Глава местного отделения Savills Энтони Бруни рассказывает: «Ситуация на рынке недвижимости Сен-Тропе остается благоприятной. В последнее время произошло несколько крупных сделок, а их цены оказались самыми высокими за всю историю». Полгода назад на Авеню де Пальмир был продан дом площадью 800 м² за 46 млн долларов. Бруни комментирует: «Из его окон открывается панорамный вид на море. Это один из лучших домов в этом районе».

7. Набережная Орлеан, Париж, Франция

Средняя цена: 41 тыс. долларов за м².

Когда-то здесь был дом Брижит Бардо и Роже Вадима, а теперь это самая престижная улица Парижа. Специалист Savills Хьюго Да Ла Морандье рассказывает: «Недвижимость здесь всегда очень дорогая, поскольку именно тут открываются самые красивые виды на Париж». Набережная расположена в четвертом округе на южной стороне небольшого острова Сены. Дома здесь отделаны природным камнем, а из их окон открывается чудесный вид на Собор Парижской Богоматери.

На улице находятся 20 домов постройки XVII—XIX вв.ека. В марте этого года здесь на продажу была выставлена квартира с тремя спальнями на пятом этаже. Цена составила 40 тыс. долларов за м². Морандье добавляет: «В Париже важно не только название улицы, но и вид из окон. Здесь есть и то, и другое».

6. Вулзли Роуд, Сидней, Австралия

Средняя цена: 44 тыс. долларов за м².

После нескольких лет затишья интерес к эксклюзивной недвижимости Австралии вспыхнул с новой силой. Вулзли Роуд — абсолютный чемпион по стоимости полуострова Пойнт Пайпер. Квадратный метр здесь обойдется покупателю в 44 тыс. долларов. Крупнейшие сделки с недвижимостью последнего времени произошли именно на Вулзли Роуд. Особняк под номером 130 был продан за 21,8 млн долларов, вилла под номером 113 — за 27,7 млн.

В октябре прошлого года Вилла дель Маре (Вулзли Роуд 63−67), принадлежащая Джулии Росс, была продана за 27 млн долларов. За ту же цену ушел дом известного застройщика Рона Медича, которого признали виновным в убийстве делового партнера. Глава отдела жилой недвижимости Savills Australia Шейн Харрис говорит: «Год за годом Вулзли Роуд сохраняет статус самой дорогой и престижной улицы Австралии».

5. Улица Семафор, Сен-Жан-Кап-Ферра, Франция

Средняя цена: 67 тыс. долларов за м².

Полуостров Сен-Жан-Кап-Ферра когда-то был резиденцией бельгийской королевской семьи. Сегодня он известен своими огромными и баснословно дорогими виллами, которые принадлежат магнатам и миллиардерам. Например, здесь находятся особняки одного из основателей Microsoft Пола Аллена и российского олигарха Бориса Березовского.

Улица Шемин дю Семафор разделяет полуостров на две части и занимает пятую строку в рейтинге самых дорогих. В августе прошлого года особняк площадью 650 м² был продан здесь за 41 млн долларов. Представитель Savills Жан-Клод Капуто рассказывает: «Покупатели из Ближнего Востока, Северной Европы и Великобритании возвращаются на рынок».

4. Авеню Принцессы Грейс, Монако

Средняя цена: 100 тыс. долларов за м².

2014 год стал рекордным для рынка жилой недвижимости Монако, а Авеню Принцессы Грейс, которая расположена на берегу Монте-Карло, — его звездой. Квартира с тремя спальнями общей площадью 200 м² в жилом комплексе Ла Резерв была продана за 17,7 млн долларов. В комплекте шли терраса и парковочное место.

Управляющий директор Savills French Riviera Жан-Клод Капуто рассказывает: «В 2014 году продажи жилой недвижимости в Монако впервые превысили уровень 2007-го и составили 2,6 млрд долларов».

В общей сложности было продано 555 объектов, что на 21% больше, чем в 2007 году. Самой востребованной оказалась дорогая недвижимость.

3. Найтсбридж, Лондон, Великобритания

Средняя цена: 103 тыс. долларов за м².

Найтсбридж — не только одна из улиц Лондона, но и название станции метро и самого престижного района британской столицы. В данном случае разговор идет только об улице.

Основной вклад в рост средней стоимости квадратного метра внес жилой комплекс Уан Хайд Парк. В апреле прошлого года здесь была продана квартира площадью 1,5 тыс. м² за 217 млн долларов. Стоимость других квартир комплекса начинается с 93 млн долларов. Специалист Savills Ноэль Де Кейзер отмечает: «За последние 18 месяцев это самая дорогая сделка в Лондоне».

Кроме жилых зданий, на улице расположены посольства, магазин Rolex и отель Bulgari. Найтсбридж перехватила пальму первенства у Кенсингтон Палас Гарденс, на которой в поседение годы сделки не совершались. Де Кейзер добавляет: «За последние пять лет на Кенсингтон Палас Гарденс был выставлен на продажу только один дом: за 146 млн долларов в 2011 году».

2. Пятая авеню, Нью-Йорк, США

Средняя цена: 108 тыс. долларов за м².

В конце XIX века на Пятой авеню обитали аристократичные и самые богатые семейства Нью-Йорка. Сегодня улица сохраняет свою репутацию «уголка миллионеров» на Манхэттене. Здесь сосредоточены наиболее известные и дорогие дома города. Из них открывается прекрасный вид на Центральный парк.

Директор риэлтерского агентства Stribling & Associates Кирк Хенкельс рассказывает: «Нет более дорогого и известного места, чем Пятая Авеню».

За последние девять месяцев на Пятой Авеню было продано три объекта стоимостью более 70 млн долларов. На улице расположена не только жилая недвижимость, но и магазины наиболее роскошных брендов: Tiffany & Co, Versace, Armani, Gucci, а также универмаги Saks и Bergdorf Goodman.

1. Пик Роуд, Гонконг

Средняя цена: 114 тыс. долларов за м².

Пик Роуд — самая дорогая улица мира на сегодняшний день. Она находится в Гонконге на самом верху пика Виктория и утопает в зелени. Первое место улица получила после сделки по продаже недвижимости стоимостью 658 млн долларов — самой крупной в истории города.

Жилая площадь объекта составляет 11 тыс. м², что исключительно много для Гонконга, известного своими маленькими квартирами. Предыдущим рекордсменом по стоимости была улица Поллок Пат, однако в последнее время там сделок не происходило. Глава отдела исследований Savills в Гонконге Саймон Смит говорит:

«Пик Роуд остается одной из самых престижных и дорогих улиц Гонконга. Ее главный недостаток — отсутствие крупномасштабной застройки и ограниченное число сделок. Подобная ситуация ставит ее в невыгодно положение по сравнению с конкурентами — Северн Роуд, Поллок Пат и Баркер Роуд».

57-я улица в Манхэттене — самая дорогая улица в мире

Billionaires ’Row заслужил свое прозвище.

Согласно новому исследованию, 57-я улица

на Манхэттене, вдоль которой расположено несколько супервысоких роскошных зданий, построенных за последнее десятилетие, является улицей с самой дорогой недвижимостью в мире.

В новом отчете Дугласа Эллимана и Knight Frank подсчитано количество домов, проданных за более чем 25 миллионов долларов с 2015 года, и установлено, что в коридоре Мидтауна вырублено 41 дом — больше, чем на любой другой улице мира.

Это лишь одна из четырех улиц Нью-Йорка, входящих в десятку лучших. В Центральном парке Юг, Парк-авеню и Пятая авеню за последние пять лет объем продаж недвижимости на сумму более 25 миллионов долларов измерялся двузначными числами.

Другими самыми дорогими улицами были гонконгские Маунт-Николсон-роуд, Маунт-Келлетт-роуд и Кондуит-роуд; Гросвенор-сквер в Лондоне; шоссе Тихоокеанского побережья в Малибу, Калифорния; и Палм-Бич, бульвар Южный океан Флориды.

41 соответствующая сделка на 57-й улице, где расположены невероятно причудливые новостройки кондоминиумов, в том числе One57, 432 Park Ave., 111 W. 57th St. и Central Park Tower — имели среднюю цену 38,5 миллиона долларов.

Одна из сделок, которая подтолкнула 57-ю улицу к вершине, — это покупка менеджером хедж-фонда Биллом Акманом за 91,5 миллиона долларов дуплекса площадью 13 500 квадратных футов в One57, расположенном на 157 W. 57th St., в рамках сделки, которая была закрыта в начале 2015 года.

Слева направо: Central Park Tower, One57 и 111 W. 57th St. — это три роскошных кондоминиума на 57-й улице, которые за последние пять лет показали высокие продажи. Stefano Giovannini

Всего на два места позади, в No.3, в соседнем Южном Центральном парке было продано 32 дома на сумму более 25 миллионов долларов. Самым примечательным является сделка главы Citadel Кена Гриффина на сумму 238 миллионов долларов на покупку квартиры площадью около 24 000 квадратных футов в эксклюзивном здании 220 Central Park South. Эта сделка, которая была закрыта в начале 2019 года, не только побила рекорд самого дорогого дома, когда-либо проданного в Нью-Йорке, но и поставила превосходную степень самого дорогого жилья, когда-либо купленного в США.

Хотя в Central Park South было на девять продаж меньше отметки в 25 миллионов долларов, чем на 57th Street в период с 2015 по 2019 год, его средняя цена за транзакцию была выше: 44 доллара.9 миллионов.

Парк и Пятая авеню занимают соответственно четвертое и седьмое места в списке.

На

Park Avenue было продано 20 продаж по цене более 25 миллионов долларов при средней цене продажи 43 миллиона долларов, в то время как на Пятой авеню было 10 продаж со средней ценой в 55,7 миллиона долларов.

Как и Нью-Йорк, Гонконг занял три места в первой десятке. На втором месте оказалась Mount Nicholson Road с 35 продажами, превышающими минимум 25 миллионов долларов, и самой высокой средней продажной ценой среди всех улиц: 81,8 миллиона долларов.

10 самых дорогих улиц Америки

Ключевые выводы

Рынок жилья, безусловно, испытал свою долю взлетов и падений за последние десять лет.До того, как пузырь лопнул примерно в 2007 году, стоимость домов была исторически высокой, а скорость повышения курса была неустойчивой. Неизбежно, здоровье на рынке жилья серьезно ухудшилось. Это споткнуло весь рынок жилья США в период падения цен, потери права выкупа и потери капитала. Почти десятилетие спустя цены идут на поправку — если не выше, чем они были до рецессии. Фактически, некоторые районы вернулись к своим докризисным ценам или уже превзошли их.

Свидетельства недавнего повышения курса более чем очевидны в некоторых из самых престижных районов страны. Фактически, просто чтобы увидеть, насколько далеко продвинулся рынок жилья, мы решили изучить 10 самых дорогих улиц в США и выяснить, какая из них является самой богатой улицей Америки .

10 самых богатых улиц Америки

В одном из них живут четверо самых богатых людей нашей страны. Другой служит убежищем для самых состоятельных звезд Голливуда.Хотя их различия почти не зависят от контекста, их сходство невероятно. Эти две улицы Беверли-Хиллз — две самые дорогие улицы в стране, и их так же легко можно описать как «город в городе».

Индиан-Крик-Айленд-роуд, Флорида
Беверли Парк Серкл, Калифорния
Beverly Park Terrace, CA
Lazy Lane Boulevard, TX
Conyers Farm Drive, CT
Strawberry Park Court, CO
Field Point Circle, CT
Coopers Neck Lane, NY
Nimes Road, CA
Arvida Parkway, FL

Читайте дальше, чтобы узнать больше о каждом из этих исключительно богатых районов и о том, почему они являются самыми дорогими улицами в Америке.

1. Индиан-Крик-Айленд-Роуд, Флорида: средняя стоимость дома — 21,48 миллиона долларов —

По крайней мере, так агент по недвижимости из Южной Флориды Кори Уолдман описывает Индиан-Крик-Айленд-роуд, которая занимает первое место среди самых богатых улиц в самом дорогом районе Америки. «У них есть собственная полиция, — сказал Уолдман. «Размеры лотов огромны. Это на высшем уровне «. Они действительно великолепны и почти сюрреалистичны для тех, кто не может представить себе ипотеку на сумму, превышающую 20 миллионов долларов.

Если не считать высокой цены, только в списке гостей указывается Indian Creek Island Rd. чувство исключительности, с которым не соперники. Сторонние наблюдатели окрестили его «Бункером миллиардеров», и не зря. Те, что в настоящее время проживают на Indian Creek Island Rd. включают: активиста-инвестора Карла Икана; менеджер хедж-фонда Эдди Лэмперт; владелец автосалона Норман Брэман и магнат взаимных фондов Чарльз Джонсон, каждый из 500 самых богатых людей Америки, составленный Forbes. Если и этого было недостаточно, колумбийский миллиардер Хайме Галински и культовый певец Хулио Иглесиас называют Indian Creek Island Rd.дом.

С таким престижным списком имен неудивительно, что средняя стоимость дома на этой улице оценивается в 21,48 миллиона долларов.

2. Беверли-Парк-Серкл, Калифорния: средняя стоимость дома — 16,238 миллиона долларов

Вторая самая дорогая улица Америки находится на другом конце страны в южной Калифорнии. Удивительно, но это не Родео-драйв в Беверли-Хиллз. Однако недалеко от Родео Драйв находится вторая улица в нашем списке: Беверли Парк Серкл. Беверли-Парк-Серкл, который часто называют самым эксклюзивным закрытым районом Лос-Анджелеса, является домом для самых разных актеров / актрис из списка лучших и даже одного-двух принцев.Тем не менее, средняя стоимость дома в Беверли-Парк-Серкл составляет около 16,238 миллиона долларов, что более чем на 5 миллионов долларов меньше, чем на Индиан-Крик-Айленд-роуд.

3. Терраса в Беверли-Парк, Калифорния: средняя стоимость дома в размере 15,813 миллиона долларов

Не более чем в квартале от Беверли Парк Серкл находится третья самая дорогая улица в Америке. Фактически, Beverly Park Terrace фактически соединяется с Beverly Park Circle. В Beverly Park Terrace проживают Дензел Вашингтон и Эдди Мерфи, средняя цена дома составляет 15 долларов.813 миллионов.

4. Бульвар Лейзи-Лейн, Техас: средняя стоимость дома 15,42 миллиона долларов

В районе Ривер-Окс в Хьюстоне находится бульвар Лени-Лейн, одна из самых престижных улиц Техаса. Эта элегантная улица обеспечивает уединение и спокойствие сельской местности, оставаясь при этом недалеко от центра Хьюстона.

5. Conyers Farm Drive, Коннектикут: Средняя стоимость дома 13,033 миллиона долларов

Conyers Farm Drive в Гринвиче, штат Коннектикут, расположен на земле, приобретенной в 1904 году для основания фермы Conyers Farm площадью более 1400 акров.Сейчас здесь расположены одни из самых впечатляющих особняков на всем восточном побережье. Это частное сообщество очень избирательно и может похвастаться такими бывшими жителями, как Рон Ховард, Том Круз и Джессика Бил.

6. Strawberry Park Court, CO: средняя стоимость дома 12,421 миллиона долларов

Номер шесть в нашем списке — это Strawberry Park Court в Бивер-Крик, штат Колорадо. Средняя стоимость дома на этой улице, расположенной недалеко от всемирно известного горнолыжного курорта Бивер-Крик, составляет 12,42 миллиона долларов. Здесь вы найдете одни из самых красивых бревенчатых домиков в Колорадо.

7. Field Point Circle, Коннектикут: Средняя стоимость дома в размере 12,113 миллиона долларов

Field Point Circle также находится в Гринвиче, штат Коннектикут, в 20 минутах езды от номера 5 в нашем списке. Многим домам в этом закрытом сообществе посчастливилось иметь вид на близлежащий пролив Лонг-Айленд, а средняя стоимость дома составляет 12,113 миллиона долларов.

8. Coopers Neck Lane, NY: средняя стоимость дома 11,872 миллиона долларов

В Нью-Йорке Хэмптонс является домом для множества красивых домов и дорогих улиц, одной из главных достопримечательностей которого является улица Куперс-Нек-Лейн.Средняя стоимость дома на этой улице, расположенной к югу от шоссе и недалеко от Атлантического океана, составляет 11,872 миллиона долларов.

9. Нимс-роуд, Калифорния: средняя стоимость дома — 11,445 миллионов долларов

Расположенная в районе Бель-Эйр Лос-Анджелеса, Нимс-роуд когда-то была домом для таких знаменитостей, как Нэнси Синатра и Элизабет Тейлор. Одна из границ первоначальной территории Bel Air Estates, улица Ним, расположена к северу от бульвара Сансет, средняя стоимость дома составляет 11,445 миллиона долларов.

10. Арвида-Бульвар, Флорида: 11 долларов.209 миллионов медианная стоимость дома

Район Корал-Гейблс в Майами является домом для Арвида-Паркуэй, мечты любителя яхт. Эти приморские объекты расположены рядом с частным каналом и включают причалы для ваших судов. Погода в Майами и близость к океану являются одними из основных причин, по которым средняя стоимость дома на этой улице составляет 11,209 миллиона долларов, и это одна из самых богатых улиц Америки.

Сводка

Эти богатые районы являются ярким примером того, как далеко продвинулись ценности дома после регресса 2007 года.Уровень их признательности только продолжает расти, и неизвестно, каким он будет через годы. Эти улицы и их домашние ценности, безусловно, далеки от нормы в Америке, но они по-прежнему представляют собой интересный микрокосм для изучения.

Может быть только одна самых богатых улиц Америки , но этот список доказывает, что есть много мест, где вы можете найти великолепные дома, построенные в легендарных кварталах. Независимо от того, считаете ли вы их удивительными или ненужными, нельзя отрицать, что они представляют собой зрелище.

57-я улица Нью-Йорка лидирует в мировом рейтинге ультра-элитных улиц

Лондон | 17 декабря 2019 г. — Knight Frank проанализировала данные о продажах в самых престижных жилых кварталах и локациях по всему миру, что позволило нам выделить 10 самых престижных улиц и районов, где за последние пять лет было совершено наибольшее количество транзакций на сумму более 25 миллионов долларов. годы.

Написано:

17 декабря 2019

3 минуты на чтение

Категории:

Самым крупным супер-элитным местом в мире является 57-я улица Нью-Йорка, где с 2015 года была совершена 41 сделка по средней цене 38 долларов.5м. Гонконгская Mount Nicholson Road, расположенная на Пике, занимает второе место с 35 транзакциями, хотя в этом месте самая высокая средняя цена в мире — 81,8 миллиона долларов.

Central Park South в Нью-Йорке занимает третье место с 32 сделками, а Park Avenue — четвертое с 20. Замыкает пятерку лондонская Grosvenor Square с 13 сверхпрайм-сделками со средней ценой 45,4 млн долларов.

В целом Нью-Йорк претендует на четыре из 10 лучших мест, при этом Пятая авеню видна 10, Гонконг охватывает три из 10 лучших улиц, включая Маунт Келлетт, также на Пик, и Кондуит-роуд, причем на обеих было совершено по 10 транзакций.Шоссе Тихоокеанского побережья — Малибу в Лос-Анджелесе и бульвар Саут-Оушен в Палм-Бич замыкают первую десятку, каждая с 10 транзакциями.

Лиам Бейли, руководитель глобального отдела исследований Knight Frank , комментирует: «Важность элитного строительства в формировании мирового рынка элитных цен ясно раскрывается в нашем уникальном обзоре продаж жилья высшего уровня. Глобальный характер первоклассных покупателей и их требования к дизайну, оборудованию и услугам предоставили разработчикам возможность установить новый стандарт качества в ключевых районах Нью-Йорка, Лондона и Гонконга.”

10 самых дорогих улиц с самыми первоклассными (более 25 млн долларов США) улицами с 2015 года по июнь 2019 года

Источник: Knight Frank Research, Дуглас Эллиман, LonRes, Земельный кадастр HM, Информационный центр недвижимости Мемфуса Вонга

Примечания: Все данные относятся к отчетным и могут не охватывать все операции на рынке. Все данные представлены в долларах США по обменному курсу на 28 июня 2019 года, если не указано иное.

Knight Frank глубже исследует рынки, входящие в топ-10 рейтингов

Нью-Йорк | Сьюзан де Франса , президент и главный исполнительный директор Douglas Elliman Development Marketing , сказала: «57-я улица — ведущее ультрасовременное место в мире — предлагает самые необычные предложения в сфере жилой недвижимости.Элегантное сочетание богатой истории Steinway Hall с потрясающей новой башней высотой 1428 футов, идеально расположенной по центру с видом на Центральный парк, делает 111 West 57th Street уникальной возможностью для проживания в центре самого престижного района в мире. «

Гонконг | Дэвид Джи, директор по исследованиям и консультированию, Knight Frank , Great China, сказал: «Достигнутые цены на горе Николсон и Пик являются устойчивыми — наше исследование показало, что цены на предметы роскоши гораздо менее чувствительны к экономическим условиям, чем массовый рынок. Цены.Кажется очевидным, что покупатели супер-роскоши будут иметь здоровый аппетит, если будет достигнут их желаемый уровень цен ».

Лондон | Руперт де Форж, глава отдела развития Prime Central London в Knight Frank , сказал: «Вместе площадь Twenty Grosvenor Square в Finchatton и Grosvenor Square 1 в Лоде сделали Мейфэр местом номер один для глобального богатства в Лондоне. Окруженный лучшими ресторанами, клубами и магазинами, Гросвенор-сквер преобразил лондонский рынок элитной жилой недвижимости и способствовал возрождению Мэйфэра в качестве одного из лучших жилых районов в мире.”

Малибу | Стивен Котлер, генеральный директор Западного региона Дугласа Эллимана , сказал: «Шоссе Тихоокеанского побережья (PCH) в Малибу продолжает оставаться раскаленным рынком элитной недвижимости, поскольку на нем были зафиксированы одни из самых дорогих продаж в стране, в том числе две по 100 млн долларов. сделки в течение двух лет. Благодаря близости PCH к городу в сочетании с возможностью дойти пешком до некоторых из лучших магазинов и ресторанов на побережье, владение частью легендарного живописного шоссе никогда не выйдет из моды.”

Флорида | Джей Филлип Паркер, генеральный директор компании Douglas Elliman’s Florida Brokerage , сказал: «Бульвар Саут-Бич, известный как« Улица миллиардеров Палм-Бич », в этом году продемонстрировал рекордную активность, включая продажу дома на берегу океана La Follia за 110 миллионов долларов, самого дорогого дома. на острове. Всего в нескольких минутах ходьбы от знаменитых бутиков Уорт-авеню самые состоятельные покупатели все чаще решают приобрести здесь дома, отчасти из-за благоприятного налогового законодательства и ультра-роскошного образа жизни, который предлагает этот эксклюзивный район.”

За дополнительной информацией обращайтесь: Астрид Рекалдин, руководитель отдела глобального благосостояния и международных связей с общественностью: [email protected]

Это 20 самых дорогих торговых улиц мира

Causeway Bay в Гонконге сохранила свою корону самой дорогой торговой улицы в мире, за ней следуют Верхняя 5-я авеню в Нью-Йорке и Нью-Бонд-стрит в Лондоне, согласно новым данным Cushman & Wakefield.

В ежегодном отчете «Основные улицы мира» отслеживается арендная плата в 448 местах на 68 рынках — это самое большое число, когда-либо включенное с момента его запуска в 1988 году.

В отчете местоположения ранжируются по их максимальной стоимости аренды с использованием собственных данных Cushman & Wakefield.

В прошлом году Козуэй-Бэй завершил пятилетнее господство Нью-Йорка на Пятой авеню, Верхней и сохранив свои позиции в рейтинге 2019 года. На втором месте находится Верхняя 5-я авеню, а на третьем месте — лондонская улица Нью-Бонд-стрит.

Автор отчета

Даррен Йейтс, руководитель отдела розничных исследований в регионе EMEA в Cushman & Wakefield, сказал: «Что касается показателей аренды, то результаты этого года обнадеживают и демонстрируют устойчивость ведущих торговых точек. Арендные ставки на ведущих торговых улицах мира были довольно стабильными, и теперь стало больше ясности в отношении того, куда движется розничная торговля.

«Однако давление на арендную плату снижается во многих более слабых регионах, особенно на более зрелых рынках Европы и Северной Америки.В Азиатско-Тихоокеанском регионе розничная торговля в целом показала хорошие результаты на очень разнообразных рынках ».

Йейтс далее подробно остановился на взаимосвязи между опытом розничной торговли в Интернете и в магазине: «Интернет-продажи продолжают расти во всем мире, но, хотя большая часть повествования сосредоточена на проблемах, которые Интернет создает для традиционных кирпичей и строительного раствора, взаимосвязь между два более сложны.

«Хотя количественная оценка стоимости магазина стала более сложной, он остается важной точкой соприкосновения для потребителя и генерирует продажи как в магазине, так и через Интернет, выступая в качестве выставочного зала и создавая более широкое присутствие бренда — так называемый« эффект ореола ». ‘.Самыми успешными розничными торговцами будут те, кто наилучшим образом объединит свои физические и онлайн-операции, чтобы создать цельный и позитивный опыт работы с брендом для покупателей ».

20 самых дорогих торговых улиц мира

Южная Африка

Макроэкономический фон повлиял на розничную торговлю, поскольку домохозяйства оказались под давлением роста стоимости жизни и падения располагаемых доходов. Политическая неопределенность перед выборами 2019 года также не принесла пользы: отечественные операторы сократили свое присутствие, в то время как международные арендаторы осторожно относились к выходу на рынок, заявили Cushman & Wakefield о Южной Африке.

Кроме того, инновации proptech вместе с изменением бизнес-моделей привели к сокращению доли ритейлеров, говорится в сообщении.

«Таким образом, уровень арендной платы в течение последних 12 месяцев был под давлением, и все большее число арендаторов требовали скидок, замораживания и более низких надбавок.

«В некоторых случаях очевидны более короткие сроки аренды, в то время как многие арендаторы подписали сделки с более низкой арендной платой и более высокими взносами арендодателя на отделку».

Cushman & Wakefield сообщила, что многие розничные торговцы также сосредоточены на закрытии неприбыльных магазинов, а некоторые пользователи больших площадей сокращают требования к площади, чтобы снизить производственные затраты и повысить прибыльность магазинов.

В результате доступность жилья возросла, и арендодателям приходится придумывать новаторские идеи, чтобы заполнить пустующие квартиры и увеличить посещаемость.

Согласно отчету Cushman & Wakefield, в различных категориях сектор продуктовых / супермаркетов показал хорошие результаты, а также сектор предметов роскоши, аптек и средств личной гигиены.

Рынок F&B остается активным, фаст-фуд в целом превосходит рестораны, хотя потребители снова воздерживаются от еды вне дома. Рынки товаров для дома и мебели остаются под давлением.

Интернет-продажи растут, но южноафриканский потребитель по-прежнему пользуется покупками в магазине, и ожидается, что в обозримом будущем «шоппинг» останется жизненно важной частью торговых центров, говорится в отчете.

Прочтите: 5 новых мегаполисов вокруг Йобурга, о которых вам нужно знать

10 самых дорогих улиц мира,

место

Международная консалтинговая компания Knight Frank составила рейтинг самых дорогих улиц в мире.

Рейтинг основан на количестве сверхпрайм-продаж, определяемых как продажи на сумму более 25 миллионов долларов США, в период с 2015 по июнь 2019 года.

Первое место заняла 57-я улица города Нью-Йорка

, где за последние пять лет было продано 41 место на сумму более 25 миллионов долларов США. 57-я улица является частью мини-квартала Манхэттена под названием Billionaires ’Row, в котором находится одна из самых дорогих в городе объектов недвижимости. За последние годы здесь наблюдались рекордные продажи.

Средняя стоимость супер-прайм-продаж на 57-й улице с 2015 года составляет 38 долларов США.5 миллионов.

За

57-я улица следует гонконгская Mount Nicholson Road, где было продано 35 номеров сверхвысокого уровня, но средняя цена была выше 81,8 миллиона долларов США.

В список вошли три другие улицы Нью-Йорка, а также улицы в Лондоне, Лос-Анджелесе и Палм-Бич, Флорида.

Вот 10 самых дорогих улиц в мире, отсортированные по ультра-первоклассным продажам и средней продажной цене.