Разное

Во что выгодно вкладывать деньги: Куда выгодно вложить деньги – идеи для правильных инвестиций

03.12.2020

Содержание

Куда выгодно вложить деньги в Англии? Инвестиции за рубеж

Инвестировать за рубеж вместе с компанией «Лондонская Бизнес Группа»

Почему бизнесмены предпочитают инвестировать за рубеж?

С момента распада Советского Союза на территории СНГ сформировалась новая экономическая элита, представители которой сильно отличаются от своих западных партнеров в манере ведения бизнеса. Их особенности связаны не только с молодостью, но и с постоянной политической и экономической нестабильностью в стране, в условиях которой вопрос «Куда вложить деньги?» звучит совсем иначе.

Большая часть состояний на постсоветском пространстве сформировалась в последние 26 лет в условиях крайне непредсказуемой экономики. Политические отношения с США и странами Европы также все это время были нестабильны - в ситуации, когда политики то стимулируют сотрудничество с европейскими партнерами, то создают препятствия, бизнесмены вынуждены постоянно искать способы сохранить свой капитал, а также наиболее безопасные пути инвестиций, максимально независимые от политики.

Эти факторы влияют на формирование основной модели поведения отечественных инвесторов, главным стремлением которых становится гарантия сохранности капитала и его защищенность, в том числе и от государства.

Давление на бизнесменов оказывает и регулярная девальвация национальной валюты, от которой наиболее сильно страдают предприятия, связанные торговыми отношениями с западными партнерами.

Вместе все эти условия по мнению специалистов London Business Group усиливают недоверие к отечественной экономической системе и стимулируют принятие решения инвестировать за рубеж. Такое вложение нивелирует нестабильность отечественного курса и помогает избежать уменьшения капитала из-за высокой инфляции.

При этом большинство обладателей капитала ждут от своих вложений быстрой окупаемости - поэтому стремятся сделать инвестиции с гарантией высокой доходности.

Еще одной отличительной чертой отечественных бизнесменов можно назвать рискованность и интерес к инновациям, финансирование которых, в случае успеха, может принести гораздо большую прибыль, чем вложение в более надежные и традиционные предприятия.

Но все же стоит отметить, что за последние годы инвесторы заметно повзрослели, и теперь мало кто готов рискнуть всем состоянием; на интересные стартапы они все еще готовы тратить значительные суммы, но при этом стремятся сохранить основной капитал в неприкосновенности.

Аналитики London Business Group рекомендуют вложить в бизнес за границей

Традиция инвестировать в Европе появилась в 90-е, когда стена, блокирующая выход отечественного капитала за пределы страны, рухнула вместе с распадом самого СССР. В те годы, в условиях полной неопределенности, сформировалась новая элита, которая, приобретая состояние на родине, стремилась надежно сохранить его в странах Старого Света, где финансовые системы были уже давно созданы, проверены временем и гарантировали надежность капиталу.

Несмотря на то, что к настоящему моменту экономики стран, ранее входивших в состав Союза, уже давно сформированы, а в некоторых из них правительства даже начинают создавать препятствия для оттока капитала, инвесторы продолжают рассматривать вариант вложить средства в бизнес за границей как наиболее надежный.

Состоятельные граждане России, Украины и других стран СНГ, являясь миллионерами в первом поколении, в последнее время активно интересуются наиболее надежными способами в будущем передать свой бизнес и счета наследникам. При этом они сравнивают отечественные и европейские законодательства и возможные дополнительные условия, а также интересуются, какие существуют способы обезопасить будущих миллионеров. В данном вопросе многие из них склоняются к варианту инвестировать в Европе, где законодательная система предоставляет более комфортные условия, а риски значительно ниже.

Также, за прошедшее время, инвесторы в массе своей изменили основную модель поведения: они стали реже участвовать в рискованных сделках и вкладывать большую часть своих средств в непроверенные предприятия, несмотря на возможную высокую доходность. Многие из них теперь рассматривают варианты инвестировать основной капитал в готовые и строящиеся жилые объекты, в том числе в немецкую, испанскую, ирландскую и английскую недвижимость, которая в новых условиях воспринимается не как роскошь, а как возможный источник дохода.

Такой новый подход, нацеленный на извлечение стабильной прибыли, связан с изменениями, произошедшими в отечественной экономике – до финансового кризиса государственный банк предлагал высокие процентные ставки по вкладам, благодаря которым состоятельным гражданам не приходилось задумываться о том, чтобы пускать средства в оборот. Но ситуация изменилась, и теперь бизнесменам приходится самостоятельно искать способы увеличения капитала. В этом направлении и специализируется британская фирма Лондонская Бизнес Группа.

Почему сейчас выгодно вкладывать деньги в недвижимость Сочи, а не в хранить в банке?

Многих из наших читателей, имеющих в наличие определенные накопления свободных денежных средств, волнует вполне естественный вопрос - как в период нестабильной экономической ситуации в России, да и в мире, в целом, не только сохранить свои финансы, но еще и преумножить? И, зачастую, у многих возникает дилемма: вложить деньги в банк под проценты, либо инвестировать в недвижимость? Что из этих способов наименее рисковано и наиболее выгодно?

Тут все сводится к количеству этих самых денежных средств.

Если имеющихся финансов не хватит на приобретение какого-либо объекта недвижимости, либо доли, то конечно целесообразнее открыть на их основе вклад в банке. Если средств все же достаточно, имеет смысл вложить их в недвижимость. Рассмотрим несколько вариантов, как заработать на недвижимотсти, в том числе, в городе Сочи.

Перепродажа. Тут все очень просто — купил дешевле, продал дороже. Наиболее выгодным вариантом является приобретение квартиры в строящемся доме, где цена за квадратный метр самая низкая, затем, дождавшись сдачи дома, вложить определенную сумму в ремонт и продать объект на порядок дороже, уже как вторичную недвижимость с ремонтом. Рекомендуем нашим читателям обратить внимание на сеть новостроек «ОНИКС». В сети насчитывается 12 сданных домов и 5 объектов строительства, находящихся в разных степенях готовности. Репутация застройщика настолько безупречна, что покупатели не боятся вкладываться даже в новостройки, находящиеся на стадии проектной документации и свайных работ, выгода от такой покупки после сдачи домов колоссальная, в разы превышающая первоначальные затраты.

В нашем Путеводителе Вы можете найти информацию обо всех сданных и строящихся домах сети «ОНИКС». Также, как вариант, специалисты нашей компании могут подобрать квартиры от собственника, требующие некоторых ремонтных работ. После небольших вложений в косметический ремонт, квартру можно перепродать с максимальной выгодой. Если рассматривать приобретение частного дома или земли, тут тоже можно хорошо выиграть на перепродаже. И даже если купить какой-либо объект недвижимости и не менять его состояние, цена на него с течением времени все равно возрастет и обязательно появится свой щедрый покупатель. Эта особенность города Сочи — стабильный рост цен на недвижимость, делает самый главный российский курорт наиболее привлекательным для капиталовложений.

Стать рантье. Для этого необходимо преобрести подходящий вариант недвижимости в районе с хорошей инфраструктурой и характеристиками, востребованными на рынке аренды, привести его в надлежащее для сдачи в аренду состояние, а затем предлагать в пользование.

Выгоднее всего приобретать нежилые помещения коммерческого назначения, арендная ставка на которые заведомо выше. Такие помещения востребованы среди коммерсантов, не имеющих своих собственных площадей, но ведущих предпринимательскую деятельность. Если говорить о местоположении, то это обязательно должны быть районы с очень развитой инфраструктурой, например спальные микрорайоны для магазинов, либо помещения в торговых и развлекательных центрах для офисов и бутиков. Обязательно при этом обращать внимание на удобство подъездных путей и транспортных развязок. И желательно, чтобы это были первые этажи на первой линии дорог и магистралей с парковочной зоной. Из объектов жилой недвижимости наиболее востребованными являются небольшие студии и однокомнатные квартиры для студентов, одиноких людей и молодых семей, находящиеся в спальных микрорайонах. Если брать элитный сегмент, то здесь будут востребованы видовые апартаменты, находящиеся в центральном районе и, желательно, с пешей доступностью пляжных зон. Несмотря на всю заманчивость получения стабильного ежемесячного дохода в качестве рантье, тут есть много нюансов и рисков, изучить которые возможно только вникнув с специфику профессии риэлтора, тонкости законодательства и юридического сопровождения.

Подведем резюме. Что же все-таки выбрать, банковский депозит или недвижимость? Решать, несомненно, Вам. Вклады в банке, по большому счету, лишь позволяют сохранить вложенную часть средств, так как начисляемые проценты в настоящее время лишь покрывают инфляцию. А обилие финансово-кредитных организаций с подорванной репутацией как минимум настораживают и вызывают недоверие граджан. В отличие от нестабильной банковской сферы, рынок недвижимости, тем более в городе-курорте Сочи, всегда стабилен, цены не только не снижаются, но и стабильно растут, гарантируя счастливым обладателям объектов недвижимости надежную защиту и преумножение своих инвестиций на протяжении многих лет. На сегодняшний день Сочи является современным и очень престижным всесезонным курортом и, пожалуй, самым комфортным для жизни городом России. Несомненно, огромное влияние на развитие города оказала влияние Олимпиада 2014 года, которая явилась отправной точкой города-курорта Сочи нового образца. Улучшилась городская инфраструктура, были построены современные транспортные развязки, практически полностью решившие проблему заторов на магистралях и обеспечивших бесприпятственное сообщение между всеми районами города. Олимпиада послужила развитию индустрии развлечений и спортивной жизни города: построены многочисленные развлекательные и спортивные центры. Ежегодно в городе проходят спортивные и культурно-массовые мероприятия международного уровня: этапы «Формулы-1», чемпионаты мира по различным видам спорта, концертные туры мировых знаменитостей, песенные и танцевальные конкурсы. Сочи облюбовали для концертной деятельности отечественные звезды шоу-бизнеса, многие из которых, к слову сказать, инвестировали свои гонорары в объекты недвижимости Олимпийской столицы. Возможно, это стоит это сделать и Вам? Обратим Ваше внимание, что высококвалифицированные специалисты нашей компании всегда готовы прийти Вам на помощь в таком непростом деле как выбор недвижимости в Сочи и защитить от возможных ошибок в этом вопросе.

А всех желающих овладеть такой интересной и высокодоходной профессией, как риэлтор, мы приглашаем на стажировку к нам в коллектив, в надежные руки профессиональных бизнес-тренеров и личных коучей. И, каков бы ни был Ваш выбор, желаем Вам, чтобы он был правильным и принес Вам финансовое благополучие!


во что выгоднее инвестировать деньги?

Умный человек знает, что деньги должны работать, а не храниться в «бабушкином чулке». И один из выгодных вариантов для их приумножения и сохранения – это инвестиции.

Краснодар – южная столица России. Город сейчас активно застраивается жилой, коммерческой и социальной недвижимостью, что делает его привлекательным для выгодных вложений. И этим стоит воспользоваться, если ваша цель – сохранить и приумножить свои деньги.

В этой статье мы рассмотрим, какая недвижимость Краснодара подходит для инвестиций на основе анализа российского рынка недвижимости, и рекомендации экспертов по правильному вложению денег.

Приобретение жилой недвижимости для дальнейшей сдачи в аренду

Покупка коттеджа или квартиры для сдачи в аренду – это популярный способ инвестирования в России. Впрочем, как у любой стратегии инвестирования, у покупки недвижимости для сдачи в аренду есть плюсы и минусы.

Минусы:
  • Инвестиции окупаются довольно долго – от 3-5 до 10 лет и более. Часто приходится вкладывать новые суммы денег для ремонта квартиры, обновления мебели.
  • Высокая вовлечённость в процесс, риск попасть на недобросовестных жильцов. Необходимо следить за тем, чтобы люди вовремя рассчитывались за аренду, ухаживали за квартирой.
Плюсы:
  • Регулярные доходы, поступающие от арендаторов.
  • Жильё можно в любой момент продать и сполна “отбить” инвестиции.

На получаемые доходы за сдачу жилья в аренду влияют и другие факторы: расположение квартиры, наличие социальных и коммерческих объектов поблизости, качество транспортного сообщения.

Эксперты утверждают, что легче всего сдавать в аренду одно- и двухкомнатные меблированные квартиры. Плохо сдаются трёхкомнатные квартиры и помещения, в которых не установлена мебель и бытовая техника.

Вложение в недвижимость Краснодара с целью перепродажи

Инвестировать деньги в жильё для дальнейшей перепродажи – это хороший способ приумножения денег. Квартиры в новостройках можно купить на стадии котлована, когда цены за квадратный метр низкие. После окончания строительства инвестор сможет получить серьёзный доход, ведь цена к тому моменту увеличивается на 30-50%.

Получить выгоду от инвестиции в первичное жильё можно и по следующей схеме:

  • Квартира куплена, проведён ремонт – её можно сдавать в аренду.
  • Всего несколько лет аренды помогут отбить инвестиции, и за это время в районе новостройки наладится транспортная доступность и инфраструктура.
  • Вслед за этим квартиру можно продать по лучшей цене, чем сразу после сдачи комплекса.

Эксперты рекомендуют выбирать для инвестиций только перспективные проекты: новостройки с интересным архитектурным проектом, которые строятся в районах с качественной инфраструктурой и транспортной доступностью.

На Краснодарском рынке недвижимости есть большой спрос на однокомнатные квартиры и студии: их всегда проще покупать, сдавать в аренду и продавать.

Коммерческая недвижимость – стоит ли игра свеч?

Помещения под коммерцию привлекательны для инвестиций, особенно это касается торговых площадок. Первые этажи в новостройках Краснодара являются коммерческими, поэтому найти и купить недвижимость такого плана не составляет труда.

Вложенные деньги отбиваются быстро, ведь спрос на коммерческие помещения высок, как и цена за квадратный метр. Но есть некоторые минусы:

  • Инвестиции на начальном этапе довольно большие.
  • Быть владельцем коммерческого помещения сложно: нужно правильно вести документацию, обслуживать площадь.

Как не потерять свои инвестиции?

Вкладывать серьёзные суммы в коммерческую или жилую недвижимость – это всегда риск. Можно потерять свои деньги, или вернуть меньше половины. Никто не способен на 100% сказать, окупятся инвестиции, или же все вложения будут потеряны.

Но защитить себя от не желаемого результата можно, если следовать простым правилам:

  • Тщательно проверяйте застройщика: узнайте, сколько объектов построены и сданы в пользование, посмотрите на их качество, отзывы жильцов. Также прочтите о том, какими качествами должны обладать лучшие застройщики.
  • Документация – это главный момент: по каким законам ведётся строительство, проверьте правильность оформления документов, изучайте планировки помещений. Обратите пристальное внимание на то, как выбрать застройщика, который не разорится.
  • Цена – чем она ниже, тем подозрительнее объект. Не стоит «бросаться» на предложения с привлекательной ценой, сначала проверьте, всё ли в порядке у застройщика. О том, от чего зависит цена, читайте в статье "Цены на жильё в новостройках Краснодара".

Каждая инвестиция – это серьёзный шаг к сохранению и приумножению своих денег. Выбирая объект для вложения, лучше «семь раз отмерьте» и только потом начинайте переговоры по покупке.

Топ предложений месяца

Комментарии посетителей

Как выгодно вложить деньги в драгоценные металлы? | Ответы на Ваши вопросы

Государства создаются и разрушаются, их валюты растут, обесцениваются или исчезают вовсе. Деньги быстро обесцениваются, а золото как было в цене, так и осталось.

Хранить деньги можно в драгоценных металлах

С древнейших времён люди вкладывали деньги в драгоценные металлы. Последние годы золото растёт в цене. И, раз уже алхимия так и не изобрела философского камня, обесцениться металл не может.

Когда выгодно вкладывать в драгметаллы?

Есть драгоценные металлы, наиболее выгодные для инвестиций. Это так называемые благородные металлы. Одни из них чаще используются для изготовления ювелирных изделий, другие применяются в электронной промышленности.

Золото - один из самых востребованных металлов

Вот список самых популярных металлов для инвестиций, начиная с самого востребованного. Это не самые дорогие металлы, и не самые редкие, но, однозначно, самые ходовые.

1. Золото. Оно постоянно растёт в цене. По прогнозам специалистов, в ближайшее время его цена должна подскочить вдвое. В золото выгодно вкладываться в кризисное время.

Эксперты советуют инвестировать в драгоценные металлы 2. Серебро. Мировые запасы серебра истощаются быстрее, чем золотые. Но серебряный рынок плохо организован, цены непредсказуемые, поэтому инвесторы не спешат раскошеливаться. В серебро выгодно вкладываться, когда ваш инвестиционный портфель ещё пуст, и вы делаете первые шаги.

3. Платина. Один из самых перспективных металлов, который пока не очень популярен, но и не очень дорог. Раньше его применяли только в ювелирном деле. Сейчас появились технологии, которые потребуют больших запасов платины для автомобильной и нефтяной промышленности. Япония, как самая передовая страна, уже осознала ценность этого металла. Именно она стала крупнейшим потребителем платины. Вкладываться в неё имеет смысл, если вы хотите сыграть на повышении цен в долгосрочной перспективе.

Палладий - индикатор экономики 4. Палладий. Один из самых дешёвых металлов для инвестиций. Но сейчас появились технологии, позволяющие задействовать и его. В этот металл вкладываются в расчёте на долгосрочную перспективу. Но в этом случае ждать придётся ещё дольше, чем с платиной.

Способы инвестирования в драгметаллы

Итак, вы решили сохранить свои деньги в драгоценных металлах. Как быть? Времена золотоискателей прошли. Вам нужно отправляться не на прииски, а в банк. Здесь вам предложат несколько способов инвестирования.

1. Монеты. Этот вид инвестиций делится ещё на две группы:

- памятные. Их покупают либо в подарок, либо для коллекции. Их цена – это не просто цена металла. Она обусловлена художественной ценностью, а ещё к ней прибавляется 18% налога. Этот вид инвестиций напоминает вложения в предметы искусства.

- инвестиционные. Не имеют художественной ценности и не облагаются налогом. Их цена наиболее приближена к цене металла.

Высокохудожественные ювелирные изделия дорожают год от года

2. Ювелирные изделия. Если вы надеетесь убить двух зайцев, заполучив красивое ожерелье

и выгодно разместив деньги, вы ошибаетесь. Продать ювелирное изделие с прибылью сможет только специалист. У простого обывателя его купят, скорее всего, по цене, приближенной к цене лома.

Урок по финансовой грамотности: инвестиции в драгоценные металл 3. Слитки. Вы можете купить у банка слиток весом от 1 г до 1 кг. Кажется, что может быть надёжнее, чем золотой кирпич у вас под подушкой? Но банк удержит с вас 18% налога. При продаже вы их потеряете. Либо вам придётся ждать, когда металл подрастёт в цене больше, чем на 18%.

4. Металлический счет. Вы заплатите деньги, и банк выдаст вам договор, в котором будет указано, сколько металла у вас на счету. Это будет «виртуальный» металл, зато с вас не возьмут налога. Необязательно покупать сразу килограмм золота, достаточно небольших денег.

Обезличенные металлические счета 5. Акции, фьючерсы и фонды компаний, добывающих драгметаллы. Здесь ваш доход зависит не только от цены на золото, но и от финансовых показателей самой компании.

Редакция Uznayvse.ru считает вложения в драгоценные металлы – одним из самых стабильных способов сохранить деньги. Если вы хотите приумножить свои сбережения в кризис, нужно инвестировать в золото.

выгодно ли вкладывать деньги в новых условиях финансирования

Считается, что инвестиции в недвижимость являются достойным видом капиталовложений. Такое суждение исходит из того, что якобы недвижимость всегда только дорожает, спрос на жильё растёт, соответственно, такое вложение максимально исключает риски и влечёт за собой только прибыль.

На деле инвестиции в недвижимость являются одним из видов инвестиций, которые также, как и остальные имеют свою специфику.

Разбираемся в плюсах и минусах такого капиталовложения в рыночных реалиях.

Главной особенностью инвестирования в недвижимость является её материальность. Инвестиции в недвижимость — это не вложения в облигации или криптовалюту, которые существуют и хранятся на каких-то виртуальных серверах, а то, что есть в реальности здесь и сейчас. Жилым помещением можно «крутить» как угодно: сдавать в аренду, применять в личном пользовании или перепродать. Даже если вы инвестируете в недвижимость в строящемся объекте, то, учитывая новую схему через счета эскроу, вы все равно будете знать точные сроки введения дома в эксплуатацию. «Если говорить про инвестиции в квартиры с целью заработать на последующей перепродаже +10%, то, конечно, это имеет смысл. Пока ничего не поменялось в этом вопросе. Сейчас на рынке такой момент, когда проектное финансирование только стартует и в плане инвестирования он выгоден», — отмечает Евгений Сорокин, руководитель отдела маркетинга ЖК «Мечта».

Рынок недвижимости плавно отходит от «теневых схем», поэтому риск вложить свои средства в недвижимость и «остаться ни с чем» в случае недобросовестности застройщика постепенно сокращается. «Все застройщики РФ, которые работают с долевым строительством, в обязательном порядке зачисляют средства дольщиков на выделенный банковский счёт. Деньги не могут быть получены до сдачи недвижимости покупателям. Новые поправки можно назвать драйверами роста и безопасности рынка недвижимости», — комментирует Валерий Смирнов, финансовый директор, член правления СК «Росгосстрах Жизнь».

В широком смысле существует 2 способа заработка на недвижимости:

1.Продажа. Это спекулятивный доход: купил дешевле, продал дороже.

2. Аренда. Сдача объекта на короткий или долгий срок.

Первый способ только кажется легким и простым. На деле этот процесс может стать долгим и относительно затратным. Например, если квартира простаивается какое-то время пока не найдётся покупатель, платить налоги за неё придётся из своего кармана.

Схема «сдавать в аренду» более лёгкая, но тоже со своими подводными камнями. Например, в среднем, чтобы «отбить» вложенную в квартиру сумму, потребуется около 10 лет. Конечно, все индивидуально и зависит, начиная от экономики страны в целом и заканчивая состоянием и рентабельностью сданного помещения, но за год этого совершенно точно нельзя добиться.

К популярным видам инвестиций в недвижимость относят:

1. Инвестиции в жилую недвижимость.

Стоит понимать, что не каждая квартира или дом будут приносить хорошие дивиденды. Приобретая жилую недвижимость под сдачу нужно учитывать такие моменты как район, его инфраструктура, транспортная доступность, планировка, этажность и стоимость ремонта. А вот покупать новую квартиру на этапе застройки или вторичку — вопрос сугубо индивидуальный.  «Большой популярностью будут пользоваться доступные квартиры, неважно вторичка или новостройка. Можно и в новостройке поднять цену так высоко, что она будет годами стоять и не сниматься, а во вторичке сделать оптимальную цену и её снимут/купят моментально. В наше время привлекает больше новое жильё, чем вторичка: обустроенные по последним технологиям подъезды, инфраструктура, детские площадки, подъездные пути, стоянки. Но в любом случае, ценовая доступность всегда будет в приоритете и такие квартиры будут всегда востребованы» — считает Александр Моор, руководитель Всероссийского центра национальной строительной политики.

2. Инвестиции в коммерческую недвижимость.

Для такого вложения подойдут офисы, торговые площади, гаражи, склады и тд.

Этот вид инвестирования в разы сложнее, нежели сдача жилья. Скорее, он подойдёт для более опытных инвесторов.  При сдаче таких объектов необходимо оформить юридическое лицо, заключить договор с арендаторами, вести бухгалтерию и отчитываться в налоговой инспекции.

Инвестиции: за и против

Плюсы:

- Стабильность

Если инвестиции в недвижимость вы рассматриваете не только как способ для пассивного дохода, но и как сохранение денежных средств, то важно знать, что недвижимость не может полностью обесцениться, когда как с денежными средствами это может произойти, так как с учетом инфляции каждый год «съедается» около 10% от начальной суммы.

- Отсутсвие теневых схем

С нововведениями на рынке строительства и внедрения эскроу-схем инвестиции в недвижимость становятся более «чистыми».

«Если люди в рамках эскроу-счетов будут инвестировать в недвижимость, то их средства гарантированно будут защищены банками и государством, а прибыль будет стабильной. Каждый год стоимость квадратного метра растёт, но в связи с прозрачностью рыночных схем по окончанию строительства прибыльность этого направления все равно сохранится», — объясняет Александр Моор.

Минусы:

- Низкая ликвидность

Если вы не исключаете вариант, при котором вам может понадобится освобождение своих вложенных средств, то необходимо изначально понимать, что просто так взять, вложить деньги в недвижимость, а потом быстро вывести их оттуда за несколько дней, да ещё и с прибылью не получится. Это зачастую долгий процесс.

- Экономическая ситуация

Спрос на недвижимость находится в зависимости от экономической обстановки в стране в целом и в отдельных регионах в частности.

- Дополнительные расходы

Ремонт помещения в случае необходимости, оплата коммунальных услуг и налогов, а также, в случае продажи квартиры, которая у вас в собственности менее 3х лет придётся ещё заплатить НДФЛ со ставкой в размере 13%.

куда и как выгодно вкладывать деньги

Сегодня люди в погоне за легкой прибылью часто вкладываются в рискованные активы. Без достаточного знания рынка, из-за недооценки обстоятельств можно потерять все вложенное. Валерий Золотухин, основатель инвестиционной группы IMPEX, советует внимательно изучить информацию о компании, оценить риски, учесть неудачный опыт, прежде чем принимать решение об инвестировании

Существует определенная философия реинвестирования, которой стоит придерживаться, чтобы увеличить, а не потерять доходы. Для этого надо не только совершать успешные действия, но и учитывать ошибки, которые допускает большинство начинающих инвесторов.

Избегайте этого

Многие повторяют одни и те же неверные действия, и здесь можно проследить закономерность.

1. Желание сверхприбылей. Обещание сверхдоходов у многих отключает чувство опасности. Люди делают инвестиции, не оценивая риски и реальную стоимость активов. Чтобы избежать этого, всегда сохраняйте трезвую голову и будьте объективны.

2. Спекуляции в попытках угадать, куда пойдет курс. В России практически все инфополе забито всевозможными трейдинговыми компаниями, которые говорят о спекуляциях, называя это инвестициями, что в корне неверно. Такой бизнес сродни игре в казино, а казино всегда выигрывает. В спекуляциях можно заработать один-два раза, но вечно угадывать невозможно. В итоге так называемые инвесторы остаются в минусе.

3. Недооценка риска. Есть несколько сценариев развития ситуации, при которых можно:

  • заработать хорошо;
  • заработать немного;
  • ничего не заработать, но и ничего не потерять;
  • потерять часть или все.

Оценка рисков в каждом конкретном случае является базой. Когда вам говорят, что риска нет, это означает, что риск в инвестиции максимальный. Запомните: он есть всегда и оценивать его в каждом случае надо отдельно.

4. Незнание рынка. Рынки ведут себя циклично, это касается не только ценных бумаг (акций), но и недвижимости. А на таком рынке, как криптовалюты, — огромная волатильность. У многих начинающих инвесторов во время падения начинается паника, они скидывают активы: часто именно поэтому происходят потери.

5. Незнание сферы, в которую делаются вложения. Инвестор Уоррен Баффет дружил с Биллом Гейтсом. При этом Баффет не вкладывался в Microsoft, потому что в этом не разбирался. Один из его постулатов гласит: «Я вкладываю только в то, что понимаю». Прислушайтесь к его совету: не стоит поддаваться ажиотажу и делать вложения в активы только потому, что вас уговорили друзья или «знающие люди».

6. Неверный выбор управляющей компании. Задача многих управляющих компаний — максимально активно раскачать клиента, чтобы вы торговали, а они — зарабатывали на комиссиях. Компании не заинтересованы в том, заработаете вы или нет. Если вы слишком хорошо заработаете, скорее всего, заберете деньги. А управляющей компании надо, чтобы ваш капитал был у нее всегда. Часто такая компания берет деньги за вход, управление, успех и выход. Но эти пункты зашиты в сложные договоры, которые мало кто читает и узнает о них по факту, когда пытается вывести средства.

7. Неадекватная оценка своих возможностей со стороны предпринимателя. Прежде чем вложить деньги в бизнес, надо оценить компанию со всех сторон: ее клиентов, пообщаться с сотрудниками (как они оценивают ее работу), проверить черные списки, судебные дела, прочитать бухгалтерскую отчетность, отзывы, попробовать продукцию этой компании. И только после этого делать выводы.

На что стоит обратить внимание, вкладывая средства

Кроме популярных направлений — недвижимость, фармакология, пищевая промышленность, технологии, компании малого и среднего бизнеса — достаточно хорошее вложение. Но прежде стоит прочитать отчетность и оценить базовые моменты:

  • посмотреть, сколько раз за год оборачивается капитал, с какой наценкой;
  • если у компании необоснованно раздуты затраты, это может ее обанкротить, и вы потеряете деньги. В этом риске обратите внимание на затратную часть. В доходной части проверьте, насколько оборачивается капитал и может ли она обслуживать тот долг, который вы выдаете;
  • в долевом финансировании существует определенный риск: когда входите в любой актив, вы должны оценить его стоимость. Она может быть завышенной, реальной или заниженной. Если вы зашли в хороший актив по завышенной стоимости — это неудачная инвестиция;
  • самые большие прибыли делаются на недооцененных активах. Когда вы заходите в проект, а текущая оценка вашего входа ниже той, которую рынок может предложить, — это идеальная ситуация, и такие активы надо искать;
  • распыление и бесконтрольность происходит в том случае, когда компания выстраивает деятельность вокруг большого количества разноплановых бизнесов. Такая холдинговая структура слишком диверсифицирована. Она всегда оценивается с большим дисконтом, потому что управлять этим эффективно практически невозможно, в каждой из отраслей она будет проигрывать узкоспециализированной. Вкладываться в такие компании не рекомендуется.

Об удачных действиях и о том, как создается капитал

1. Капитал создается в тех отраслях, которые вам хорошо знакомы и где вы лично знаете собственника, видите, что команда, уже добившаяся успеха, живет своим делом и мыслит глобально, а ниша, в которой она работает, — большая и понятно масштабируемая.

2. Если вы выбрали перспективный актив — работает стратегия «купить и держать»: в этом случае у вас нет необходимости реагировать на сиюминутный рост или падение цены. Вы четко знаете, что эта компания через пять лет завоюет свои рынки, а не начнет заниматься непонятной холдинговой деятельностью, скупая непрофильные активы.

3. Успешные инвесторы тоже идут на риск. Это не обязательное условие, но, оценивая потенциал выигрыша к риску пять к одному и выше, они готовы рисковать. Если потенциальный выигрыш велик, но есть риск потерять весь капитал или его половину, успешные инвесторы отказываются от сделки.

4. Неопытные инвесторы на падении паникуют, опытные — докупают.

5. Если вы работаете через управляющих, ищите людей с безупречной репутацией и выстраивайте с ними отношения таким образом, чтобы они были мотивированы зарабатывать вам деньги, а комиссий у них не было, либо были бы минимальные. Мотивации, кроме как заработать вам деньги, быть не должно. Если они на это не соглашаются, выбирайте других управляющих.

6. Ребалансировка — фиксация прибылей по выросшим активам: как правило, их надо продавать и докупаться по упавшим активам. В этом случае вы балансируете портфель. Делать это рекомендуется в любом случае, потому что в экономике все развивается циклично.

7. Одно из правил создания капитала — диверсификация. Можно диверсифицироваться на 1000 активов, но не стоит, потому что такое количество невозможно отслеживать и контролировать. Оптимальная диверсификация — максимум на 10-15 активов. Если речь идет о валюте, желательно иметь 2-3 валюты. 80 % лучше держать в твердых валютах (доллар).

8. Основной источник капитала многих состоятельных людей — покупка недооцененных активов. Чтобы использовать эти возможности, надо иметь «инвестиционное плечо». Его можно получить, наладив отношения с банкирами, сделав свою базу инвесторов из личного круга. Это может дать отличный шанс заработать.

9. Чтобы оценить реальную стоимость предприятия, надо уметь читать финансовую отчетность. Стоимость бизнеса — это EBITDA (вымышленный показатель), умноженная на мультипликатор (цифра для разных отраслей). Существуют целые реестры и базы типичных сделок, где просто оценить стоимость бизнеса. Глядя на аналогичные сделки, вы поймете, предлагают ли вам компании по завышенной или заниженной цене. В России такого опыта еще нет, потому сделать это сложнее.

10. Инвестор должен быть готов к решительным действиям: если подворачивается возможность, скорость в принятии решений имеет значение.

11. Суть стратегии «Охота на единорогов» в том, что вы вкладываете относительно небольшие деньги в компании, которые могут изменить отрасль. Одной из таких компаний не так давно был известный сервис Telegram. Его можно считать кандидатом в «единороги». Стратегия может позволить создать большой капитал за достаточно короткое время, но только если вы готовы к тому, что инвестиции могут сгореть.

Резюме

Прежде чем принять решение об инвестировании, внимательно изучите информацию о компании, оцените риски, учтите чужой неудачный опыт и не допускайте фатальных ошибок.

Выгодно вложить деньги в инвестиции

Вложить деньги в инвестиции под проценты это самый действенный способ сохранить и приумножить свои сбережения. Нестабильная экономическая ситуация во всем мире, девальвация рубля, все это заставляет задумываться о выгодных вложениях. При этом не все понимают смысл инвестиций и как это работает.

Что такое инвестирование, откуда возьмется прибыль?

Инвестирование это вложение денег в бизнес. Банковский вклад, это также своего рода инвестирование, так как банк не держит деньги у себя, а отдает их под проценты предпринимателям и физическим лицам на бытовые нужды. То есть деньги работают. Но только в случае с банком структура у него слишком тяжеловесна и он ограничен множеством законодательных актов, поэтому на выходе получается очень маленький процент с вложений.

Можно конечно напрямую вкладывать деньги в бизнес, для этого и существуют инвестиционные проекты, которые привлекают деньги на нулевом этапе. Здесь проценты могут быть больше, но только в случае, если проект «выстрелит», то есть будет экономически оправданным.

Однако есть и альтернатива этим двум вариантам – инвестировать деньги в прибыльный и уже доказавший свою эффективность проект.

«Быстроденьги» - выгодные инвестиции под высокий процент

Микрофинансовая компания «Быстроденьги» это проект который доказал свою эффективность и прибыльность. Мы активно развиваемся, открывая новые точки и офисы. Поэтому для дальнейшего роста мы привлекаем инвестиции от граждан и компаний. Мы знаем, как зарабатывать деньги и готовы с вами поделиться полученной прибылью. Мы предлагаем одни из самых выгодных условий инвестирования под высокий процент. Вы можете в этом убедиться, перейдя на страницу с инвестиционным калькулятором.

У нас вы можете разместить излишки средств:

  • В рублях и иностранной валюте.

  • На несколько месяцев или на несколько лет.

  • С выплатой процентов ежемесячно или по окончанию договора.

Вы сами можете выбрать наиболее выгодные условия, для этого достаточно воспользоваться калькулятором. «Быстроденьги» в свою очередь гарантируют прозрачную отчетность, с которой вы пожеланию можете ознакомиться и своевременную выплату процентов, а по окончании договора возврат инвестиционных средств.

15 видов инвестиций для приумножения ваших денег

Если вы читаете это, вы уже думаете, как инвестор. Мудрые инвесторы знают, что нельзя слепо класть все яйца в одну корзину. Вместо этого они знакомятся с несколькими из типов инвестиций и используют свои знания о каждом из них, чтобы по-разному зарабатывать деньги.

К счастью, есть из множества корзин на выбор.

Но вы должны знать:

Важно понимать все ваши возможности как инвестора, прежде чем вы на самом деле инвестируете свои деньги и создадите инвестиционный портфель.

Конечно, у каждого типа инвестиций есть свои плюсы и минусы. Наилучшие варианты инвестиций зависят от нескольких вещей. К ним относятся ваша терпимость к риску, уровень понимания определенных рынков, сроки и причина инвестирования.

Среди различных типов инвестиций, вероятно, есть несколько, которые вам подойдут. Давайте изучим их все, чтобы вы могли решить, во что инвестировать.

Денежные средства и товары

Денежные средства и товары обычно считаются типами инвестиций с низким уровнем риска, поэтому, если вы новичок в инвестировании или не склонны к риску, один из этих вариантов может быть хорошей отправной точкой.

Имейте в виду, что виды инвестиций с низким уровнем риска также имеют низкую доходность. Это определенно относится к некоторым из этих типов инвестиций…

1. Золото

Да, вы можете инвестировать в золото и другие товары, такие как серебро или сырую нефть. На самом деле, практика инвестирования в золото существует давно, но это не обязательно означает, что это отличное вложение. Золото - это товар, поэтому его цена основана на дефиците и страхе, на которые могут повлиять политические действия или изменения окружающей среды.

Если вы инвестируете в золото, имейте в виду, что ваша защита от падения цен, ваш ров, основана на внешних факторах, поэтому цена может сильно и быстро колебаться. Цена имеет тенденцию расти, когда дефицит и страх в изобилии, и снижаться, когда золото широко доступно и страх утихает.

Если вы думаете, что мир станет более страшным местом в будущем, то золото может быть для вас хорошей инвестицией.

Вывод: Следует помнить, что ставки на такие товары, как золото, обычно и есть просто ставки.Это не Правило №1 инвестирования, если вы не ЗНАЕТЕ, что дефицит создает спрос на золото и поднимает цену.

2. Компакт-диски и банковские продукты

Банковские продукты - это типы инвестиций, предлагаемые банками, которые включают сберегательные счета и счета денежного рынка, которые похожи на сберегательные счета, но обычно приносят более высокие процентные ставки в обмен на более высокие требования к балансу.

Компакт-диск - это еще один вид банковских продуктов. Приобретая компакт-диск, вы соглашаетесь предоставить банку ссуду на определенное время и под проценты.

Компакт-диски

- это инвестиция с чрезвычайно низким уровнем риска, но с низким риском и низкой прибылью. Большинство банков предлагают компакт-диски с доходностью менее 2% в год, что недостаточно даже для того, чтобы успевать за инфляцией.

Takeaway: Не тратьте время на компакт-диски. Хотя они могут быть безопасным местом, чтобы сэкономить ваши деньги и получить немного больше процентов, чем на сберегательном счете, они не лучшее место для приумножения ваших денег.

3. Криптовалюта

Криптовалюты - это новейший вид инвестиций.Это нерегулируемые цифровые валюты, которые покупаются и продаются на веб-сайтах, посвященных криптовалюте.

Криптовалюты, такие как Биткойн или Dogecoin, в последние годы вызвали большой интерес в качестве инвестиционного инструмента. Однако они остаются невероятно рискованным вложением из-за множества неизвестных факторов; существует возможность государственного регулирования и вероятность того, что криптовалюта никогда не получит широкого распространения в качестве формы оплаты.

Как инвестировать в биткойн

Точно так же, как вы можете обменять доллары США на любую другую валюту, такую ​​как йены или евро, вы также можете обменять свои доллары на криптовалюты.

Хотя криптовалюты технически не являются частью рынка Форекс, механизмы инвестирования в криптовалюты очень похожи, и инвесторы в криптовалюты надеются, что стоимость этих криптовалют вырастет по отношению к доллару, и их относительно просто купить в Интернете. .

Вывод: тот, кто инвестировал в Биткойн в 2013 году и продал его сегодня, несомненно, получил бы невероятную прибыль. Проблема в том, что невозможно отследить рынок криптовалюты.Биткойн и другие криптовалюты могут продолжать резко расти в цене или упасть до нуля.

Послушай моего совета и держись подальше. На данный момент никто не знает наверняка, что ждет криптовалюты в будущем, поэтому инвестирование в криптовалюты - это не более чем спекуляции.

Мы не инвестируем в то, чего не знаем. Это не инвестирование, это азартная игра.

Облигации и ценные бумаги

Облигации и ценные бумаги - это другие виды вложений с низким уровнем риска.Облигации можно приобрести у правительства США, правительств штатов и городов или у отдельных компаний. Ценные бумаги, обеспеченные ипотекой, представляют собой тип облигаций, которые обычно выпускает агентство правительства США, но также могут выпускаться частными фирмами.

4. Сберегательные и корпоративные облигации США

Когда вы покупаете какую-либо облигацию, вы ссужаете деньги организации, у которой вы ее покупаете, на заранее определенный срок и под проценты.

Облигации

считаются безопасными и малорисковыми, потому что единственный шанс не получить ваши деньги обратно - это дефолт эмитента.Сберегательные облигации США - это облигации, обеспеченные правительством США, что делает их практически безрисковыми.

Правительства выпускают облигации, чтобы собрать деньги для проектов и операций, и то же самое верно для корпораций, выпускающих облигации.

Корпоративные облигации несколько более рискованны, чем государственные облигации, потому что существует больший риск дефолта корпорации по ссуде. В отличие от того, когда вы инвестируете в корпорацию, покупая ее акции, покупка корпоративной облигации не дает вам права собственности в этой компании.

Вывод: Облигация может принести вам только 3% прибыли на ваши деньги в течение нескольких лет. Это означает, что когда вы берете деньги из облигации, у вас будет меньше покупательной способности, чем когда вы их вкладываете, потому что темпы роста даже не поспевают за темпами инфляции.

Нет ничего «безопасного» в том, чтобы остаться без денег после выхода на пенсию, потому что ваша норма прибыли не успевала за инфляцией. Не стоит вкладывать деньги в облигации.

5.Ценные бумаги с ипотечным покрытием

Когда вы покупаете ценную бумагу, обеспеченную ипотекой, вы снова ссужаете деньги банку или государственному учреждению, но ваша ссуда обеспечена пулом жилищных и других ипотечных кредитов на недвижимость.

В отличие от других облигаций, по которым выплачивается основная сумма в конце срока облигации, по ипотечным ценным бумагам проценты и основная сумма выплаты инвесторам ежемесячно.

Вывод: Хотя они могут быть одним из видов доходных инвестиций, которые обеспечивают стабильную доходность, ценные бумаги, обеспеченные ипотекой, являются одним из наиболее сложных типов инвестиций, поэтому начинающим инвесторам следует избегать их.

Инвестиционные фонды

Инвестиционные фонды состоят из пула денег, собранных от нескольких инвесторов, которые затем вкладываются во многие разные вещи, включая акции, облигации и другие активы. Сбор инвестиций обычно отслеживает рыночный индекс.

6. Паевые инвестиционные фонды

Паевой инвестиционный фонд - это тип инвестиционного фонда, которым управляет управляющий деньгами, который вкладывает ваши деньги за вас и пытается получить хорошую прибыль.

Паевые инвестиционные фонды обычно состоят из комбинации акций и облигаций, однако они несут меньший риск, поскольку ваши деньги диверсифицированы по множеству акций и облигаций.Вы получите вознаграждение только в виде дивидендов по акциям и процентов по облигациям или если вы продадите, когда ценность удовольствия будет расти вместе с рынком.

Что касается стоимости, то в то время как паевые инвестиционные фонды создаются и управляются так называемыми «финансовыми экспертами», им, как правило, трудно обойти рынок, особенно если учесть комиссионные, которые управляющие денежными средствами взимают с тех, кто инвестирует их фонд.

По правде говоря, вас не должно волновать, превзойдете вы рынок или нет. О ваших финансовых навыках судят по тому, комфортно ли вы живете в 75 лет.

Правило № 1: инвесторы ожидают, что минимальная годовая совокупная доходность составляет 15% или более в год. Если нам это удастся, нас не волнует, что делает рынок, потому что мы все равно уйдем на пенсию богатыми.

Вывод: Вам будет намного легче (и веселее!) Научиться вкладывать собственные деньги, чем полагаться на какого-нибудь управляющего паевым инвестиционным фондом, который не может превзойти рынок.

7. Индексные фонды

Подобно паевым инвестиционным фондам, индексные фонды - это один из видов инвестиций в акции, который позволяет диверсифицировать ваши вложения по нескольким акциям.Разница между индексными фондами и паевыми фондами заключается в том, что индексные фонды находятся в пассивном управлении, а не под контролем управляющего капиталом.

Поскольку индексные фонды управляются пассивно, в них взимается меньшая комиссия, а это означает, что у вас есть потенциал для несколько более высокой доходности, чем у паевого инвестиционного фонда. Однако ваши доходы будут полностью зависеть от того, насколько хорошо индексирует ваш фонд.

Учитывая, что большинство основных индексов используются для отслеживания общего движения рынка, в долгосрочной перспективе они работают примерно так же хорошо, как и рынок в целом.Другими словами, они имеют тенденцию приносить в среднем около 7% годовых.

Хотя это не так много, как прибыль, которую вы можете получить, успешно выбирая отдельные компании с правильным исследованием, это приличная доходность, которая значительно выше, чем процентные ставки сберегательного счета или доходность облигаций.

Когда вы инвестируете в индекс, вы, по сути, делаете ставку на будущее Америки. Если вы уверены, что американская экономика продолжит расти, у вас, вероятно, все будет хорошо.

Проблема здесь в том, что если вы поместите свои деньги в индекс, и мы войдем в рецессию, рынок может упасть в течение значительного периода времени. Если вы вложились в индекс, это означает, что ваш портфель также упадет. Это еще один плюс инвестирования в отдельные компании. Действительно великие, как правило, работают даже во времена спада.

Вывод: Если вы не хотите выполнять работу (и получать вознаграждение) по обучению инвестированию в отдельные компании, индексный фонд - это хороший вариант «вложите деньги и забудьте об этом», который обычно дает результаты лучше, чем у паевого инвестиционного фонда.

8. Биржевые фонды

Фонды

, торгуемые на бирже, или, как их обычно называют, ETF, похожи на индексные фонды в том, что они отслеживают популярный индекс и отражают его эффективность. Однако, в отличие от индексных фондов, ETF покупаются и продаются на фондовом рынке.

Поскольку ETF торгуются на фондовом рынке, у вас больше контроля над тем, по какой цене вы их покупаете, и вы будете платить меньше комиссионных. Ваше вознаграждение полностью зависит от того, насколько хорошо или плохо работает индекс, в который вы инвестируете.

Вы можете минимизировать свой риск, инвестируя в ETF, который отслеживает широкий индекс, такой как S&P 500.

Вывод: Простое размещение ваших денег в торгуемом на бирже фонде, таком как S&P 500 (SPY), собрание 500 крупнейших компаний на рынке, позволяет вам получать прибыль от роста рынка без необходимости платить комиссию в фонд. менеджер. Помимо инвестирования в отдельные компании (Правило № 1 инвестирования), это лучший вариант, доступный начинающим инвесторам.

Фондовый рынок

Есть несколько способов инвестировать в фондовый рынок. Как я уже упоминал выше, вы можете инвестировать в индекс фондового рынка, или вы можете инвестировать в опционы на акции, или - и это мой любимый вариант - вы можете инвестировать в отдельные акции.

9. Индивидуальные акции

Акции - это «доли» собственности в определенной компании. Приобретая акции отдельной компании, вы становитесь ее частичным владельцем. Это означает, что когда компания зарабатывает деньги, вы тоже, а когда компания растет в цене, растет и стоимость ваших акций.

Когда цена акций компании повышается, стоимость инвестиций владельца в эту компанию повышается. Затем владелец может продать акции с целью получения прибыли. Однако, когда цена акций компании падает, стоимость инвестиций владельца падает.

Владельцы акций также могут получать вознаграждение в виде дивидендов, если компания решит распределять прибыль между своими акционерами.

В среднем весь фондовый рынок растет со скоростью около 7% в год, но можно добиться гораздо более высокой доходности, инвестируя в отдельные компании, выбранные вручную.Вы можете минимизировать риск снижения стоимости ваших инвестиций, купив акции только замечательных компаний по ценам, гарантирующим большую прибыль. Это Правило №1, способ

Вывод: Среди множества вещей, в которые можно инвестировать, акции - мой личный фаворит и, безусловно, самая полезная вещь. Самые успешные инвесторы вкладывают средства в акции, потому что вы можете получить большую прибыль и выйти на пенсию намного быстрее, чем с любым другим типом инвестиций. Уоррен Баффет стал успешным инвестором, покупая акции, и вы тоже можете.

Инвестирование в акции по Правилу №1 - лучший способ со временем приумножить свои деньги. Если вы хотите узнать больше об инвестировании в отдельные акции, вот курс 101.

10. Опционы на акции

Когда вы покупаете опцион в компании, вы делаете ставку на то, что цена акций этой компании будет расти или падать. Покупка опциона дает вам возможность покупать или продавать акции этой компании по установленной цене в течение установленного периода времени без фактического владения акциями.

Опционы невероятно рискованные. Как и в случае с большинством видов инвестиций с высоким риском, существует потенциал для высокой доходности, однако есть также потенциал для больших потерь, особенно если вы не знаете, что делаете

Опции PUT

С опцией PUT вы соглашаетесь ПРОДАТЬ акцию, когда она достигает определенной цены в определенное время. Используя опцию CALL, вы соглашаетесь ПОКУПАТЬ акции по определенной цене в определенное время.

Варианты

PUT похожи на страховой полис.Вы получаете их по установленной цене в течение определенного периода времени и продаете акции независимо от цены. Инвесторы обычно покупают ПУТС, когда опасаются, что рынок упадет. Это связано с тем, что PUT дает вам право продать акцию по фиксированной цене, и она обычно возрастает в цене, если цена базовой акции начинает падать.

Опции вызова
Опционы

CALL имеют рыночную цену, называемую премией. Вы платите премию за опцион колл, чтобы обеспечить контракт на покупку базовых акций.

Инвестирование в опционы CALL - это фантастический способ генерировать денежный поток и сокращать базу компаний, которыми мы уже владеем.

Вывод: В дополнение к акциям, опционы - хороший выбор, если вы ищете виды инвестиций с высокой доходностью. Однако я не рекомендую инвестировать в опционы новичкам. Узнайте больше о вариантах здесь.

Пенсионные планы

Существует два основных типа пенсионных счетов: 401K и IRA. Оба счета состоят из наличных денег, которые вы откладываете, а затем инвестируете различными способами.

Риск и вознаграждение пенсионных счетов полностью зависят от того, во что они вложены, которые могут сильно различаться. В дополнение к этим пенсионным счетам, аннуитеты - еще одно время вложения, которое вы можете рассмотреть как часть своего пенсионного плана.

11. 401кс

401k - это пенсионный счет, предлагаемый вашим работодателем. Большим преимуществом этого варианта выхода на пенсию является то, что ваш работодатель может предложить «совпадение», то есть когда он будет вносить на ваш счет ту же сумму денег, что и вы, до определенного процента.

Как правило, существует ограниченное количество вариантов инвестирования для 401 тыс., Большинство из которых являются паевыми фондами, что означает, что ваш выход на пенсию находится в руках управляющего деньгами.

Большая проблема с 401ks

Все деньги, вложенные в 401 (k), попадают в паевые инвестиционные фонды. Проблема в том, что эти паевые инвестиционные фонды почти всегда не могут превзойти среднерыночные показатели.

Другими словами, просто вложив свои деньги в индекс, такой как S&P 500, и оставив их там с нулевым менеджментом, вы все равно получите больше прибыли, чем вы, вероятно, получите, инвестируя в индекс 401 (k).

Причина, по которой паевые инвестиционные фонды снова не могут превзойти рынок, восходит к тому факту, что менеджеры этих фондов взимают значительную плату за свои услуги. Как только эта плата вычитается, любая прибыль, которую менеджер смог получить сверх общей производительности рынка, быстро уменьшается.

Помните, что диверсификация вашего инвестиционного портфеля по сути не означает, что вы снижаете свой потенциал риска.

Вывод: Моя проблема с 401K заключается в том, что большинство из них вынуждают вас инвестировать в паевые инвестиционные фонды.Это означает, что ваша пенсия находится в руках финансового менеджера.

401ks - это не то, чего следует избегать во всех ситуациях. Подбор работодателя, который удвоит ваши вложения, почти всегда того стоит. Однако на них не следует полагаться как на единственное средство инвестирования.

Придерживайтесь совпадения с работодателем. Инвестировать больше в 401k - просто упущенная возможность.

12. ИРА

IRA - это индивидуальный пенсионный счет, который вы можете создать для себя.Что касается IRA, существует традиционный, который не подлежит налогообложению, и Roth, который не облагается налогом. Ты это слышал? Roth IRA не облагается налогом! Деньги, которые вы инвестируете в Roth IRA, облагаются налогом до того, как они будут инвестированы, поэтому, когда вы вынимаете их при выходе на пенсию, вы не облагаетесь налогом дохода от ваших инвестиций.

С IRA и Roth IRA у вас больше контроля над тем, куда вы вкладываете свои деньги, чем с 401K. Вы можете инвестировать деньги с этих счетов в отдельные акции, облигации, ETF и паевые инвестиционные фонды.

Чем больше у вас контроля над своими инвестициями и чем они более диверсифицированы, тем меньше риск.

Вывод: Независимо от того, кто вы и где работаете, Roth IRA - одна из лучших вещей для инвестирования, потому что вы можете иметь полный контроль над тем, во что они вкладываются, и ваши деньги растут без налогов! Максимально используйте его и инвестируйте в соответствии с Правилом №1.

13. Аннуитеты

Аннуитеты - это договор между инвестором и страховой компанией, по которому инвестор выплачивает единовременную сумму в обмен на периодические платежи, производимые страховщиком.Обычно они используются для увеличения дохода и обеспечения стабильной ежемесячной выплаты при выходе на пенсию.

Реального риска для аннуитетов нет, но и нет реальных шансов на возврат. Это просто способ отложить доход на пенсию, а не обеспечить рост.

Вывод: Хотя аннуитеты могут быть полезны для некоторых пенсионеров, они не являются идеальным вариантом инвестиций для начинающих инвесторов или способом приумножить свои деньги.

Недвижимость

Есть множество способов инвестировать в недвижимость: дома, многоквартирные дома, бизнес-здания, квартиры, фермы, трейлерные парки и многие другие.Хотя вариантов много, цена входа высока, но есть несколько способов обойти это ...

14. Объект

Недвижимость, такая как здания для деловых операций, земля и дома, часто является дорогостоящим вложением, которое легко вытесняет инвесторов с меньшим капиталом. Тем не менее, начинают появляться возможности краудфандинга в сфере инвестиций в недвижимость, предоставляя новые типы инвестиций для тех, кто хочет инвестировать в недвижимость, но не имеет денег.

Самое сложное при инвестировании в недвижимость - это найти недвижимость, которую можно купить с запасом прочности.Если вы можете это сделать, вы можете получить приличную прибыль, инвестируя в недвижимость. Вы можете зарабатывать деньги, покупая недвижимость по цене ниже рыночной и продавая ее по полной цене, а также сдавая недвижимость в аренду арендаторам.

Вывод: Различные типы инвестиций в недвижимость могут быть хорошими типами инвестиций, если вы относитесь к ним так же, как и к любым другим инвестициям в соответствии с Правилом №1. Это означает, что недвижимость должна иметь для вас значение, иметь ров, хорошее управление и приобретаться с запасом прочности.

Несмотря на то, что по недвижимости можно найти выгодную сделку, может быть проще инвестировать в фондовый рынок, получить такую ​​же или лучшую прибыль и не иметь дело с множеством арендованных объектов, о которых нужно заботиться.

15. Инвестиционный фонд недвижимости

Инвестиционный фонд недвижимости, или REIT, похож на паевой инвестиционный фонд в том, что он берет средства многих инвесторов и вкладывает их в совокупность объектов недвижимости, приносящих доход. Кроме того, REIT можно покупать и продавать как акции на фондовом рынке, поэтому их можно дешевле и легче инвестировать, чем в собственность.

Вывод: Без необходимости покупать, управлять или финансировать какую-либо собственность самостоятельно, инвестирование в REIT снижает входные барьеры, общие для инвестиций в недвижимость.

Вам не нужны большие деньги и не нужно беспокоиться об уходе за недвижимостью. Хотя вы не получите столько денег от прироста собственности, вы можете получать стабильный доход от REIT.

Каковы худшие типы инвестиций для начинающих?

Хотя вы хотите знать, во что инвестировать, может быть еще важнее знать, во что вкладывать средства , а не .

Хорошее практическое правило для новичка: если вы вкладываете в это много денег, но не получаете от этого ничего, кроме кучи долгов или повышения эго, это плохое вложение. Сюда входят дорогие автомобили, модные интерьеры и другие предметы, стоимость которых снижается с течением времени, когда вы ими владеете.

Хотя причудливые материальные вещи могут помочь вам не отставать от Джонсов в вашем квартале, выгода носит временный характер. Очень важно жить по средствам и с умом тратить деньги, чтобы в будущем иметь возможность позволить себе такую ​​жизнь, как вы хотите.

Избегайте этих распространенных денежных ловушек, и у вас будет больше денег на хорошие вещи, в которые можно инвестировать как сейчас, так и в будущем.

Вывод: Вложение денег в дорогое имущество или хранение их на сберегательном счете, потому что вы думаете, что это «безопасно», только навредит вам в долгосрочной перспективе. Все это не инвестиции - это денежные ловушки. Как и автомобили и лодки, деньги, хранящиеся на сберегательном счете, со временем теряют ценность. Вкладывайте деньги в единственный вид инвестиций, который гарантированно принесет вам деньги, - в фондовый рынок.

Какие виды инвестиций лучше всего подходят для начинающих?

Здесь я рассказал о 15 различных типах инвестиций, что дает вам множество вариантов. Итак, какие из них самые лучшие для новичков?

Что ж, у всех разные причины для инвестирования и индивидуальной терпимости к риску, поэтому вы должны решить за себя, какие типы инвестиций лучше всего подходят вашему образу жизни, срокам, целям и толерантности к риску.

Я не ваш финансовый консультант, но вот что я бы сделал:

Во-первых, я бы открыл Roth IRA и инвестировал до выхода на пенсию, чтобы мои деньги могли расти без налогов.Затем, если бы я просто хотел вложить свои деньги с небольшим исследованием и забыть об этом, я бы вложил их часть в индексный фонд, такой как S&P 500 или Russel 2000.

Наконец, но не в последнюю очередь, я бы инвестировал в фондовый рынок. Это лучшее место для инвестиций с небольшой суммой денег и получения большой прибыли.

Если вы сомневаетесь в инвестировании в акции, потому что считаете их «более рискованными», чем другие варианты инвестирования, приходите ко мне на мой 3-дневный виртуальный семинар по инвестированию в реальном времени.Здесь я помогу вам преодолеть страх перед фондовым рынком и научиться делать большие инвестиции с минимальным риском.

Увидимся там.

Фил Таун - консультант по инвестициям, управляющий хедж-фондом, автор трех бестселлеров NY Times, бывший гид по реке Гранд-Каньон и бывший лейтенант спецназа армии США. Он и его жена Мелисса разделяют страсть к лошадям, поло и троеборью. Цель Фила - помочь вам научиться инвестировать и добиться финансовой независимости.

Инвестиции для начинающих: самые прибыльные вложения

Какие из самых прибыльных вложений вы можете сделать как начинающий инвестор? Вы прислушиваетесь к советам друзей и семьи из лучших побуждений, к своему финансовому консультанту или к инвестиционным курсам и книгам, которые читали финансовые гуру? Вы не хотите выбирать вариант, в котором вам будет хуже, чем вы начали.Но с учетом всего шума, связанного с инвестициями, какой вариант лучше для вас?

Содержание

  • Определение вашего типа инвестора
  • Инвестиционные цели по возрастным группам
  • Определите, какой тип прибыли вы хотите
  • Прибыль от капитала или денежный поток?
  • Инвестируйте в себя

Вы слышали обо всех прибыльных вариантах: биткойн, криптовалюта, фондовые рынки, недвижимость, паевые инвестиционные фонды и индексные фонды, а также такие товары, как золото и нефть.По каждому из них вы слышали о ком-то, кто нажил состояние, и о ком-то, кто его потерял.

Вы, возможно, слышали, что криптовалюта достигла своего пика в 2013 году, и что криптовалюта нуждается в «ETF», чтобы людям было проще инвестировать в нее… и прямо сейчас ее будущее и будущее биткойна остается весьма спекулятивным. Если эти термины, описывающие криптовалюту и биткойн, вам чужды, вы, возможно, не решитесь вообще инвестировать в них, тем более что некоторые говорят, что «они никогда не попадут в основную финансовую систему.”

Если вы более консервативны, возможно, вы рассматриваете исторически проверенные варианты, такие как паевые инвестиционные фонды и недвижимость. Когда вы инвестируете в паевые инвестиционные фонды, у вас может быть диверсифицированный портфель с минимальными инвестиционными требованиями и ликвидностью. Однако вам может потребоваться вложить большую сумму денег в свой портфель, заплатить высокие комиссионные и иметь небольшую прозрачность в своих активах. Некоторые варианты инвестирования более ликвидны, другие - более волатильны.

Понимание всей терминологии, связанных с этим рисков и суммы прибыли может быть утомительным для начинающего инвестора. Вы, наверное, думаете, что проще скопировать то, что я делаю, потому что вам нравятся мои результаты. Если вы хотите стать миллионером или миллиардером, узнайте, что делают богатые люди, и делают то же самое, верно? Я не согласен с таким мнением.

Первое, что вам нужно сделать, это решить, к какому типу инвестора вы относитесь. Именно это определит, во что вам следует инвестировать.

Посмотрите это видео о прибыльных инвестициях для начинающих инвесторов.

Определение вашего типа инвестора

Когда вы можете определить, к какому типу инвестора вы относитесь, вы можете решить, какие инвестиции являются для вас прибыльными.

Но прежде чем вы даже решите, какие инвестиции лучше всего подходят для вашей ситуации, позвольте мне сказать вам, что то, во что инвестируют люди с низким и средним доходом, отличается от инвестиций людей с высоким доходом.

Когда вы достигнете определенного уровня дохода, мир инвестиций откроется вам, и у вас появится множество вариантов инвестирования, о которых вы даже не слышали, прежде чем разбогатели.

Итак, сначала определите, какой вы инвестор. Это похоже на решение, какую машину вы хотите купить.Начните с общих вопросов и переходите к более конкретным.

Хотите купить машину для отдыха или бизнеса? Кого вы будете водить и куда вы поедете? Возможно, вам понадобится внедорожник, чтобы отвезти свою семью в разные места. Или вы, возможно, ищете спортивный автомобиль, чтобы повеселиться на выходных. И даже если вы ищете спортивный автомобиль, у вас есть множество вариантов модели и марки автомобиля. Выбор вложения такой же, как и выбор автомобиля.

Тип инвестиций, который вам нужен, когда вы моложе, будет другим, чем когда вы старше. То, что вы хотите, когда вам 20–30 лет, отличается от того, что вы хотите в 40–50 лет. Это разница между ростом и безопасностью.

Когда вы моложе, вы хотите роста, потому что у вас есть время, чтобы пережить взлеты и падения на рынке. Если у вас есть семья, вам нужно будет направить часть своего дохода на содержание семьи, аренду или ипотеку, помимо откладывания дохода на инвестиции. Когда вы станете старше, вы захотите защитить свой капитал. У вас не будет времени смотреть, как вложения переживают взлеты и падения.Вместо этого вам нужна безопасность, потому что у вас нет времени на долгосрочный рост или долгосрочные риски.

Инвестиционные цели по возрастным группам

Когда вам 20 лет , у вас могут быть студенческие ссуды для погашения, и вы только начинаете свою карьеру. Также пора начать планировать выход на пенсию. В идеале вы хотите откладывать 6–10% своего дохода на инвестиции, но если вы не можете себе этого позволить, отложите все, что можете. Эти числа произвольны. У вас есть время на вашей стороне, поэтому у вас есть потенциал для максимального роста.Вы можете больше рисковать при агрессивных инвестициях и выдерживать взлеты и падения на рынке.

Когда вам за 30 , ваша цель должна состоять в том, чтобы откладывать около 10-15% вашего дохода, чтобы у вас были деньги, накопленные на пенсионные годы. Вы хотите максимизировать свои взносы, в то же время составляя план оплаты ипотеки или других долгов. Опять же, эти цифры не являются жесткими правилами. Ваши инвестиции зависят от вашей ситуации и типа инвестора.

Когда вам за 40 , ваш потенциал заработка находится на пике. В этой возрастной группе вы можете выплачивать ипотеку и откладывать сбережения на обучение в колледже для всех своих детей. Вы сосредоточены на инвестициях на пенсию.

Когда вам будет за 50 или 60 лет , вы захотите откладывать 12–15% своего дохода. На этом этапе вы наиболее агрессивны в своих сбережениях и безопасности. То, сколько вы сэкономите, определит ваш образ жизни на всю оставшуюся жизнь.Это означает, что вы будете более консервативны в своих инвестициях, вкладывая деньги в более стабильные фонды. Вы не можете позволить себе рисковать взлетами и падениями на рынке так, как в молодости.

Сумма для инвестирования зависит от уровня вашего дохода, степени риска, на который вы готовы пойти, и других финансовых соображений, которые могут у вас возникнуть, например, от ваших долгов и расходов. Click To Tweet

Итак, если вы ищете простой совет о наиболее прибыльных инвестициях для вас, то вы, вероятно, ищете простой ответ.Вам, как инвестору, следует потратить время на поиски некоторой ясности. Что для вас важнее? Рост или прирост капитала? Безопасность или дивиденды? Какова ваша толерантность к риску?

Проведя аналогию, я не могу дать вам совет о том, какую машину купить, если вы не уверены, зачем вам нужна машина или что вы будете с ней делать, когда она у вас появится. Но предположим, что вы знаете, к какому типу инвесторов вы относитесь. Что дальше?

Определите, какой тип прибыли вы хотите

Следующим шагом в поиске прибыльных инвестиций, которые лучше всего подходят для вас, является принятие решения о том, являетесь ли вы инвестором с денежным потоком или с приростом капитала.В чем разница между ними?

Инвесторы, работающие с денежными потоками, предпочитают сохранять свои вложения в течение длительного периода времени, чтобы они могли продолжать получать регулярный доход. Например, если вы владеете акциями, они могут приносить деньги в качестве дивидендов.

Инвесторы прироста капитала получают доход, когда инвестиция продается по более высокой цене, чем та, которую они за нее первоначально заплатили, например, когда продается акция.

Стоит ли инвестировать в прирост капитала?

Например, если вы смотрели телешоу о недвижимости и ремонтировали его, значит, вы знакомы с приростом капитала.Вы покупаете, а затем продаете с целью получения прибыли. То же самое относится к покупке и продаже акций. Вы зарабатываете деньги, когда продаете актив или инвестиции. Когда вы зарабатываете деньги, это ваш прирост капитала. Если вы теряете деньги, это потеря капитала. Например, вы продаете дом по более низкой цене, чем вы за него заплатили.

Если вы инвестируете в прирост капитала, вы всегда покупаете и продаете, чтобы заработать деньги. Есть риски для этой стратегии. Если рынок резко упадет, вы застрянете с запасами, которые нельзя продать, будь то недвижимость или акции.Это авантюра. Взлет и падение рынка могут определить, выиграете вы или проиграете.

Стоит ли инвестировать в денежный поток?

Инвестор денежного потока покупает инвестицию и удерживает ее, чтобы получать регулярный доход. Этот регулярный доход и есть ваш денежный поток. Например, вы покупаете недвижимость, ремонтируете ее и сдаете в аренду. У вас будет положительный денежный поток, если ваша ежемесячная арендная плата превышает ваши расходы и ипотеку на арендуемую недвижимость. Точно так же, если вы покупаете акцию, по которой выплачиваются дивиденды, вы будете зарабатывать деньги до тех пор, пока владеете акциями.

В отличие от инвестиций, направленных на прирост капитала, краткосрочные взлеты и падения рынка не влияют на ваши инвестиции. Вы смотрите на долгосрочные тенденции, а это значит, что у вас все равно будет денежный поток даже в плохие времена.

Прирост капитала или денежный поток?

Предпочитаете ли вы прирост капитала или денежный поток, зависит от того, какой контроль вы хотите иметь над своими инвестициями. Не люблю акции. Вместо этого я предпочитаю недвижимость и инвестиции в бизнес. Что касается акций, то я не могу позвонить генеральному директору и сказать ему или ей, что мне не нравится, куда тратятся деньги для компании.У меня нет контроля.

Мне также не нравятся спекуляции, связанные с акциями. Вам необходимо постоянно следить за колебаниями рынка, чтобы определить лучшее время для продажи и получения прибыли. Но у меня есть друг, который очень хорошо разбирается в инвестициях в акции. Это просто зависит от ваших предпочтений. При инвестировании денежных потоков я знаю, что могу стабильно получать 10 процентов каждый год, поэтому я знаю, что на то, чтобы вернуть мои деньги на свои инвестиции, потребуется десять лет.

Инвестиции в недвижимость предлагают денежный поток, если вы инвестируете в доходную недвижимость.Например, я могу повысить ценность коммерческой недвижимости, чтобы увеличить ее стоимость, или имея арендатора. Это просто мое предпочтение.

Требуемые инвестиции зависят от того, какую прибыль вы хотите получить и в какой жизненной ситуации вы находитесь прямо сейчас.

Инвестируйте в себя

Одна из распространенных ошибок начинающих инвесторов - это поиск прибыльных инвестиций только на рынке. Они забывают, что инвестировать в себя так же важно, как вкладывать деньги в инвестиции.

Если вы сейчас зарабатываете менее 100 000 долларов в год, инвестируйте в себя, развивая свои высокодоходные навыки. Это навыки, обеспечивающие высокий ежемесячный пятизначный доход на рынке труда. Некоторые из этих навыков требуют степени, в то время как другие требуют, чтобы вы прошли курс для развития определенного навыка. Некоторые примеры этих навыков - закрытие дорогостоящих предложений, копирайтинг, выступление на платформе и консультирование.

Когда вы сосредоточитесь на развитии своих навыков для увеличения дохода, вы также измените свой образ жизни.У вас будет больше доходов, которые можно будет вложить в пенсию и другие цели будущих сбережений, например, покупку дома. Ваша цель также состоит в том, чтобы увеличить то, что вы можете себе позволить, вместо того, чтобы сосредоточиться на сбережениях для выплаты долгов.

Наличие навыков с высоким уровнем дохода также означает больше возможностей для карьерного роста, потому что ваши навыки востребованы. Если у одного работодателя не работает рабочая ситуация, вы можете найти другого. Такой навык, как закрытие сделок или копирайтинг, вы можете применить в любой отрасли, чтобы получить доход. У вас будет гораздо больше гибкости, потому что вы сможете работать из любой точки мира, как сотрудник или фрилансер.

Как инвестировать в свою карьеру или бизнес

Если ваш доход сейчас составляет менее 250 000 долларов в год, то ваши прибыльные инвестиции должны включать вас самих. Улучшите свои навыки, свои знания, набор навыков и способность зарабатывать. Вот как.

Если вы сейчас получаете доход менее 250 000 долларов в год, то в ваши прибыльные вложения должны входить и вы сами. Click To Tweet

Например, вы консультант, зарабатывающий 250 000 долларов в год, и вам нужно больше денег.Вы берете программу стоимостью 10 000 долларов, и она учит вас проводить семинар вместо того, чтобы работать с вашими клиентами один на один. После программы ваш семинар принесет вам 50 000 долларов. Где еще можно получить такую ​​высокую прибыль?

Вы вернули более 50% своих инвестиций. Если вы инвестируете в себя и делаете карьеру высокого уровня, этот навык останется с вами. Мне нравится вкладывать деньги в семинары или нанимать консультантов, чтобы инвестировать в себя. Это один из видов инвестиций, который применим к вам, независимо от вашего возраста.

Вы можете узнать, как повысить эффективность ведения бизнеса. Вы можете научиться маркетингу или привлечению клиентов. Если вы потратите 3 доллара и получите обратно 5 долларов за каждого покупателя, это будет 100% -ный возврат. Этого нельзя добиться пассивными инвестициями.

Теперь, когда вы получаете шестизначную прибыль от своего бизнеса, начинайте инвестировать в то, что вы понимаете. Не жадничайте и не думайте, что вы что-то упускаете, если не инвестируете в последние тенденции.

Один из самых успешных инвесторов в мире Уоррен Баффет сказал: «Инвестировать в себя - лучшее, что вы можете сделать.Все, что улучшает ваши таланты; никто не может обложить налогом или забрать его у вас. У них может возникнуть огромный дефицит, и доллар может стать намного дешевле. Вы можете делать все, что угодно. Но если у вас есть талант, и вы максимально его раскрыли, у вас есть огромный актив, который можно вернуть в десять раз ».

Итак, если вы хотите инвестировать в наиболее выгодные вложения, начните с себя и развивайте свои навыки.

Резюме

Когда вы начинающий инвестор, выбор наиболее выгодных вложений для вашей ситуации может оказаться непосильной задачей. Вариант инвестирования, который может быть прибыльным для вашего друга, может быть невыгодным для вас. Некоторые люди готовы рисковать акциями или биткойнами. Другие предпочитают более консервативные варианты, например облигации.

Во-первых, определите, к какому типу инвестора вы относитесь, прежде чем решать, какой тип инвестиций вы хотите. Когда вы моложе, у вас может быть меньше дохода для инвестирования, но вы можете пойти на больший риск, потому что у вас есть время пережить взлеты и падения рынка. Когда вы становитесь старше, вы находитесь на пике своей карьеры и имеете больше возможностей для инвестиций, но у вас нет времени, чтобы пойти на такой большой риск.

Во-вторых, вы хотите решить, какой тип дохода вы хотите получить. Инвесторы прироста капитала зарабатывают деньги, продавая свои инвестиции, такие как акции или недвижимость. Если рынок идет хорошо, они получают прибыль. Если рынок падает, они теряют деньги. Инвесторы, занимающиеся денежным потоком, покупают вложения и удерживают их, чтобы получать регулярный доход. Этот доход не зависит от рынка и является долгосрочным инвестиционным планом.

В-третьих, если вы не уверены, какие прибыльные вложения подходят вам, всегда инвестируйте в себя .Развивайте навык с высоким доходом, чтобы повысить свой уровень дохода. Варианты инвестирования, доступные для вас, если у вас низкий, средний или высокий доход, меняются по мере изменения вашего дохода. Более высокий доход также означает большую безопасность для вашего будущего.

Одно из лучших вложений, которое вы можете сделать, - это в себя. Вы можете сделать это, изучив высокодоходный навык, такой как закрытие. Вы можете узнать больше об этом навыке в нашем 4-дневном тренинге. Нажмите на баннер ниже.

5 способов удвоить ваши деньги

Норма прибыли Правило 72 Фактический №лет Разница (количество) лет
2% 36,0 35,0 1,0
3% 24,0 23,5 0,5
5% 14,0 14,2 0,2
7% 10,3 10,2 0,1
9% 8,0 8,04 0,0
12% 6.0 6,1 0,1
25% 2,9 3,1 0,2
50% 1,4 1,7 0,3
72% 1,0 1,3 0,3
100% 0,7 1,0 0,3

Обратите внимание, что, хотя оно дает быструю и приблизительную оценку, правило 72 становится менее точным по мере того, как норма прибыли становится выше.

2. Противоположный путь - кровь на улицах

Даже самый не предприимчивый инвестор знает, что наступает момент, когда вы должны покупать, не потому, что все получают хорошее, а потому, что все выходят.

Точно так же, как у великих спортсменов случаются спады, когда многие фанаты отворачиваются от них, цены на акции других крупных компаний время от времени падают, что ускоряется по мере того, как непостоянные инвесторы выручают. Как якобы однажды сказал барон Ротшильд, умные инвесторы «покупают, когда на улицах есть кровь, даже если это их собственная кровь."

Никто не спорит, что нужно покупать мусор. Дело в том, что бывают моменты, когда хорошие инвестиции становятся перепроданными, что дает возможность инвесторам, которые сделали свою домашнюю работу, совершить покупку.

Классическими барометрами, используемыми для определения возможности перепроданности акций, являются отношение цены компании к прибыли и балансовая стоимость. Обе меры имеют устоявшиеся исторические нормы как для широких рынков, так и для конкретных отраслей. Когда компании по поверхностным или системным причинам опускаются ниже этих средних значений, умные инвесторы чувствуют возможность удвоить свои деньги.

3. Безопасный путь

Подобно тому, как быстрая и медленная полоса на шоссе в конечном итоге приведут вас в одно и то же место, есть быстрые и медленные способы удвоить ваши деньги. Если вы предпочитаете перестраховаться, облигации могут быть менее волнующим путешествием к тому же месту назначения. Рассмотрим, например, бескупонные облигации, включая классические сберегательные облигации США.

Для непосвященных облигации с нулевым купоном могут показаться устрашающими. На самом деле их просто понять. Вместо того, чтобы покупать облигацию, которая вознаграждает вас регулярной выплатой процентов, вы покупаете облигацию со скидкой к ее окончательной стоимости на момент погашения.

Например, вместо того, чтобы платить 1000 долларов за облигацию на 1000 долларов с выплатой 5% в год, инвестор может купить ту же самую облигацию на 1000 долларов за 500 долларов. По мере того, как он приближается к погашению, его стоимость медленно растет, пока держателю облигации в конечном итоге не будет выплачена номинальная сумма.

Одно скрытое преимущество - отсутствие риска реинвестирования. При использовании стандартных купонных облигаций возникают проблемы и риски реинвестирования процентных платежей по мере их получения. В случае облигаций с нулевым купоном выплата только одна, и она наступает при наступлении срока погашения облигации.

4. Спекулятивный путь

В то время как для одних инвесторов медленный и устойчивый ход может работать, другие засыпают за рулем. Для этих людей самым быстрым способом увеличить размер «гнездышка» может быть использование опционов, маржинальной торговли или дешевых акций. Все они могут так же быстро суперусадить яйцо.

Опционы на акции, такие как простые путы и коллы, могут использоваться для спекуляции акциями любой компании. Для многих инвесторов, особенно тех, кто держит руку на пульсе конкретной отрасли, опционы могут резко повысить эффективность портфеля.

Каждый опцион на акции потенциально представляет 100 акций. Это означает, что цена компании, возможно, потребуется увеличить лишь на небольшой процент, чтобы инвестор выбил из парка. Просто будьте осторожны и обязательно сделайте домашнее задание, прежде чем попробовать. Для тех, кто не хочет изучать все тонкости опционов, но хочет использовать свою веру или сомнения в отношении конкретной акции, есть возможность купить с маржой или продать акцию в шорт.

Оба эти метода позволяют инвесторам занимать деньги у брокерской конторы, чтобы купить или продать больше акций, чем у них есть на самом деле, что, в свою очередь, существенно увеличивает их потенциальную прибыль.Этот метод не для слабонервных. Маржинальное требование может загнать вас в угол, а короткие продажи могут привести к бесконечным убыткам.

Наконец, экстремальная охота за скидкой может превратить гроши в доллары. Вы можете бросить кости на одну из многочисленных бывших голубых фишек, которые упали до менее чем доллара. Или вы можете вложить немного денег в компанию, которая выглядит следующим большим достижением. Пенни-акции могут удвоить ваши деньги за один торговый день. Просто имейте в виду, что низкие цены на эти акции отражают настроения большинства инвесторов.

5. Лучший способ

Хотя это не так весело, как смотреть ваши любимые акции в вечерних новостях, бесспорным чемпионом в супертяжелом весе является соответствующий взнос работодателя в план 401 (k) или другой пенсионный план, спонсируемый работодателем. Это не сексуально и не удивит соседей, но получить автоматически 0,50 доллара за каждый сэкономленный доллар - непросто.

Еще лучше то, что деньги, поступающие в ваш план, поступают сразу после того, что ваш работодатель сообщает в IRS.Для большинства американцев это означает, что каждый вложенный доллар обходится им всего в 0,65–0,75 доллара.

Если у вас нет доступа к плану 401 (k), вы все равно можете инвестировать в традиционный IRA или Roth IRA. Вы не получите компанию-партнера, но только налоговые льготы существенны. Традиционная IRA имеет такую ​​же немедленную налоговую выгоду, что и 401 (k). IRA Roth облагается налогом в год инвестирования, но когда они снимаются при выходе на пенсию, налоги на основную сумму или прибыль не взимаются.

Либо это выгодно для налогоплательщика.Но если вы молоды, подумайте об этом Roth IRA. Нулевые налоги на прирост капитала? Это простой способ получить более высокую эффективную прибыль. Если ваш текущий доход низок, правительство даже эффективно компенсирует некоторую часть ваших пенсионных сбережений. Кредит для пенсионных сбережений снижает ваш налоговый счет на 10–50% от вашего взноса.

Будьте осторожны

Вероятно, инвестиционных мошенников больше, чем надежных. Будьте подозрительны, когда вам обещают результаты.Будь то ваш брокер, зять или ночной рекламный ролик, убедитесь, что кто-то не использует вы для удвоения своих денег .

Страница не найдена

  • Образование
    • Общий

      • Словарь
      • Экономика
      • Корпоративные финансы
      • Рот ИРА
      • Акции
      • Паевые инвестиционные фонды
      • ETFs
      • 401 (к)
    • Инвестирование / Торговля

      • Основы инвестирования
      • Фундаментальный анализ
      • Управление портфелем ценных бумаг
      • Основы трейдинга
      • Технический анализ
      • Управление рисками
  • Рынки
    • Новости

      • Новости компании
      • Новости рынков
      • Торговые новости
      • Политические новости
      • Тенденции
    • Популярные акции

      • Яблоко (AAPL)
      • Тесла (TSLA)
      • Amazon (AMZN)
      • AMD (AMD)
      • Facebook (FB)
      • Netflix (NFLX)
  • Симулятор
  • Твои деньги
    • Личные финансы

      • Управление благосостоянием
      • Бюджетирование / экономия
      • Банковское дело
      • Кредитные карты
      • Домовладение
      • Пенсионное планирование
      • Налоги
      • Страхование
    • Обзоры и рейтинги

      • Лучшие онлайн-брокеры
      • Лучшие сберегательные счета
      • Лучшие домашние гарантии
      • Лучшие кредитные карты
      • Лучшие личные займы
      • Лучшие студенческие ссуды
      • Лучшее страхование жизни
      • Лучшее автострахование
  • Советники
    • Ваша практика

      • Управление практикой
      • Продолжая образование
      • Карьера финансового консультанта
      • Инвестопедия 100
    • Управление благосостоянием

      • Портфолио Строительство
      • Финансовое планирование
  • Академия
    • Популярные курсы

      • Инвестирование для начинающих
      • Станьте дневным трейдером
      • Торговля для начинающих
      • Технический анализ
    • Курсы по темам

      • Все курсы
      • Курсы трейдинга
      • Курсы инвестирования
      • Финансовые профессиональные курсы

Представлять на рассмотрение

Извините, страница, которую вы ищете, недоступна.Вы можете найти то, что ищете, используя наше меню или параметры поиска.

дом
  • О нас
  • Условия эксплуатации
  • Словарь
  • Редакционная политика
  • Рекламировать
  • Новости
  • Политика конфиденциальности
  • Свяжитесь с нами
  • Карьера
  • Уведомление о конфиденциальности Калифорнии
  • #
  • А
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • грамм
  • ЧАС
  • я
  • J
  • K
  • L
  • M
  • N
  • О
  • п
  • Q
  • р
  • S
  • Т
  • U
  • V
  • W
  • Икс
  • Y
  • Z
Investopedia является частью издательской семьи Dotdash.

Страница не найдена

  • Образование
    • Общий

      • Словарь
      • Экономика
      • Корпоративные финансы
      • Рот ИРА
      • Акции
      • Паевые инвестиционные фонды
      • ETFs
      • 401 (к)
    • Инвестирование / Торговля

      • Основы инвестирования
      • Фундаментальный анализ
      • Управление портфелем ценных бумаг
      • Основы трейдинга
      • Технический анализ
      • Управление рисками
  • Рынки
    • Новости

      • Новости компании
      • Новости рынков
      • Торговые новости
      • Политические новости
      • Тенденции
    • Популярные акции

      • Яблоко (AAPL)
      • Тесла (TSLA)
      • Amazon (AMZN)
      • AMD (AMD)
      • Facebook (FB)
      • Netflix (NFLX)
  • Симулятор
  • Твои деньги
    • Личные финансы

      • Управление благосостоянием
      • Бюджетирование / экономия
      • Банковское дело
      • Кредитные карты
      • Домовладение
      • Пенсионное планирование
      • Налоги
      • Страхование
    • Обзоры и рейтинги

      • Лучшие онлайн-брокеры
      • Лучшие сберегательные счета
      • Лучшие домашние гарантии
      • Лучшие кредитные карты
      • Лучшие личные займы
      • Лучшие студенческие ссуды
      • Лучшее страхование жизни
      • Лучшее автострахование
  • Советники
    • Ваша практика

      • Управление практикой
      • Продолжая образование
      • Карьера финансового консультанта
      • Инвестопедия 100
    • Управление благосостоянием

      • Портфолио Строительство
      • Финансовое планирование
  • Академия
    • Популярные курсы

      • Инвестирование для начинающих
      • Станьте дневным трейдером
      • Торговля для начинающих
      • Технический анализ
    • Курсы по темам

      • Все курсы
      • Курсы трейдинга
      • Курсы инвестирования
      • Финансовые профессиональные курсы

Представлять на рассмотрение

Извините, страница, которую вы ищете, недоступна.Вы можете найти то, что ищете, используя наше меню или параметры поиска.

дом
  • О нас
  • Условия эксплуатации
  • Словарь
  • Редакционная политика
  • Рекламировать
  • Новости
  • Политика конфиденциальности
  • Свяжитесь с нами
  • Карьера
  • Уведомление о конфиденциальности Калифорнии
  • #
  • А
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • грамм
  • ЧАС
  • я
  • J
  • K
  • L
  • M
  • N
  • О
  • п
  • Q
  • р
  • S
  • Т
  • U
  • V
  • W
  • Икс
  • Y
  • Z
Investopedia является частью издательской семьи Dotdash.

Страница не найдена

  • Образование
    • Общий

      • Словарь
      • Экономика
      • Корпоративные финансы
      • Рот ИРА
      • Акции
      • Паевые инвестиционные фонды
      • ETFs
      • 401 (к)
    • Инвестирование / Торговля

      • Основы инвестирования
      • Фундаментальный анализ
      • Управление портфелем ценных бумаг
      • Основы трейдинга
      • Технический анализ
      • Управление рисками
  • Рынки
    • Новости

      • Новости компании
      • Новости рынков
      • Торговые новости
      • Политические новости
      • Тенденции
    • Популярные акции

      • Яблоко (AAPL)
      • Тесла (TSLA)
      • Amazon (AMZN)
      • AMD (AMD)
      • Facebook (FB)
      • Netflix (NFLX)
  • Симулятор
  • Твои деньги
    • Личные финансы

      • Управление благосостоянием
      • Бюджетирование / экономия
      • Банковское дело
      • Кредитные карты
      • Домовладение
      • Пенсионное планирование
      • Налоги
      • Страхование
    • Обзоры и рейтинги

      • Лучшие онлайн-брокеры
      • Лучшие сберегательные счета
      • Лучшие домашние гарантии
      • Лучшие кредитные карты
      • Лучшие личные займы
      • Лучшие студенческие ссуды
      • Лучшее страхование жизни
      • Лучшее автострахование
  • Советники
    • Ваша практика

      • Управление практикой
      • Продолжая образование
      • Карьера финансового консультанта
      • Инвестопедия 100
    • Управление благосостоянием

      • Портфолио Строительство
      • Финансовое планирование
  • Академия
    • Популярные курсы

      • Инвестирование для начинающих
      • Станьте дневным трейдером
      • Торговля для начинающих
      • Технический анализ
    • Курсы по темам

      • Все курсы
      • Курсы трейдинга
      • Курсы инвестирования
      • Финансовые профессиональные курсы

Представлять на рассмотрение

Извините, страница, которую вы ищете, недоступна.Вы можете найти то, что ищете, используя наше меню или параметры поиска.

дом
  • О нас
  • Условия эксплуатации
  • Словарь
  • Редакционная политика
  • Рекламировать
  • Новости
  • Политика конфиденциальности
  • Свяжитесь с нами
  • Карьера
  • Уведомление о конфиденциальности Калифорнии
  • #
  • А
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • грамм
  • ЧАС
  • я
  • J
  • K
  • L
  • M
  • N
  • О
  • п
  • Q
  • р
  • S
  • Т
  • U
  • V
  • W
  • Икс
  • Y
  • Z
Investopedia является частью издательской семьи Dotdash.

Самые прибыльные инвестиции, которые вы никогда не рассматривали


Хотя многие финансовые консультанты обычно рекомендуют диверсифицировать свой портфель за счет акций, облигаций, паевых инвестиционных фондов и товаров, стоит рассмотреть более творческие варианты.

За пределами традиционных финансовых институтов существует целый мир многообещающих инвестиционных возможностей, помимо очевидных акций и облигаций. Хотя эти варианты могут потребовать от вас немного большей работы, вы можете обнаружить, что отдача и волнение более чем компенсируют дополнительные усилия.

Недвижимость и жилищное строительство

Неизменным фактом является то, что каждому нужно где-то жить, поэтому при правильных параметрах инвестиции в жилье всегда являются хорошей отправной точкой. Внутри жилья вы можете пойти двумя путями; инвестиции на продажу или инвестиции в аренду. Многие люди хотят принять участие в бесчисленных дневных телешоу, посвященных «переворотам домов». Хотя это имеет большой потенциал для прибыльности, высокий риск и колебания рынка делают продажи весьма чувствительными ко времени.В качестве альтернативы аренда недвижимости, как правило, является более безопасным вариантом, поскольку после сдачи недвижимости в аренду арендаторы выплачивают ипотечный кредит, если он у вас есть. Хотя рынок жилья обычно нестабилен и ориентирован на долгосрочную перспективу, арендуемая недвижимость может служить фантастическим активом с фиксированным доходом, который сопровождается некоторыми очень долгожданными налоговыми вычетами.

Коллекционирование

Часто упускается из виду, что ценность коллекционных предметов, таких как антиквариат, может привести к впечатляющей прибыли. Желательно найти нишу, которая вызовет у вас интерес, так как поиск золотого билета может потребовать значительного объема исследований.Тем не менее существует бесконечная вероятность того, что можно инвестировать в предметы коллекционирования: от произведений искусства и антиквариата до марок и монет или даже изысканных вин. Преимущество этого инвестиционного канала в том, что он позволяет вам превратить свои вложения в хобби.

Технологические стартапы

За последнее десятилетие значительные состояния были нажиты за счет инвестиций в стартапы. Стартапы из Кремниевой долины, Нью-Йорка, Израиля и других технологических центров появляются как возвышенности, и существует множество интересных компаний, многие из которых ищут финансирование, чтобы помочь им изменить мир.В частности, в Израиле за последние несколько лет были отмечены впечатляющие цифры: на NASDAQ котируется больше израильских компаний, чем в любой другой стране за пределами США.

Среди недавних примечательных приобретений - приобретение Google Waze за 1 миллиард долларов, приобретение IBM Trusteer за 1 миллиард долларов и приобретение Rakuten компании Viber за 900 миллионов долларов. Инвестирование в технологический стартап, в который вы верите, может быть захватывающим, поскольку вы наблюдаете, как компания растет и достигает определенных результатов. Хотя инвестиции могут различаться по размеру, диверсифицированный портфель стартапов может помочь вам разумно управлять рисками.Это можно сделать двумя основными способами. По умолчанию частные инвесторы участвуют в создании стартапов с помощью ангельских инвестиций , что обычно предполагает личные или деловые отношения с заинтересованными сторонами стартапов. Это ограничивает инвестирование теми, кто имеет тесные связи со стартап-сообществами.

Краудфандинг

Кроме того, существует новая модель краудфандинга для инвестирования, согласно которой одна платформа предоставляет своим участникам доступ к разнообразному портфелю инвестиций в стартапы.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *