Как заработать на недвижимости с нуля: Как зарабатывать на квартирах: 10 стратегий заработка на доходной недвижимости

Как заработать на недвижимости: 5 секретов

Способы и советы, как заработать на недвижимости без особых усилий и с максимальной отдачей.

Если вы задались вопросом, куда можно инвестировать крупную сумму денег или вдруг к вам в наследство попала квартира, возникнет логичный вопрос: как заработать на недвижимости?

Доход от такой деятельности вполне сравним с получением зарплаты на обычном рабочем месте в офисе.

Вот только с той разницей, что вам не придется прилагать усилия и тратить время каждый день с утра и до вечера.

Некоторые люди даже передают право сдачи жилья в аренду выбранному риэлтерскому агентству и уезжают на теплые острова.

Почему бы нет?

Каждый месяц они получают деньги просто за то, что в их квартире кто-то живет, а сами они наслаждаются жизнью на берегу океана.

Звучит описание этой возможности заработать очень интригующе.

Но на самом деле у процесса есть свои подводные камни и тонкости.

Потому просто владеть жильем – это недостаточно, чтобы заработать на недвижимости.

Квадратными метрами также важно правильно распорядиться.

Недвижимость можно сдавать и получать регулярный доход.

Или же продать, а выручку положить на депозит.

В нынешних условиях второй вариант, по сухим подсчетам, выгоднее.

Но экономическая нестабильность и закрытие банков делает его и весьма рисковым.

Сколько можно заработать на недвижимости?

Корни популярности этого способа заработать – на недвижимости – лежат еще в докризисных годах.

Тогда рынок демонстрировал постоянный рост и активность.

Этим пользовались все, кто имел такую возможность, ухитряясь получать до 100% дохода от вложенных в метры средств!

Но во время кризиса покупка жилья отошла даже не на второй, а самый дальний план.

Рост цен можно наблюдать до сих пор, но с прежними темпом ему не сравниться.

Нынешние показатели позволяют рассчитывать не более, чем на 25% доходности инвестиций в недвижимость.

Периоды роста средних расценок сменяются остановками или даже незначительным упадком.

Потому такие вложения имеют смысл только при их долгосрочности.

Получить значимую прибыль возможно лишь при вложениях как минимум на 2-5 лет.

К этому сроку важно прибавить и длительность самой процедуры продажи (если речь идет не про аренду жилья, а именно передачу новым владельцам).

Оформление документации займет приблизительно 2-3 месяца. Также важно учесть и необходимость уплаты налога, который в данном случае составит 13%.

Какую недвижимость купить, чтобы заработать?

Заработать не менее 35% от вложенных средств возможно, если недвижимость была выбрана грамотно.

Обратите внимание на такие показатели:

• Стоит изначально понять, что для вас более приоритетно: сдавать жилье в аренду или продать недвижимость в будущем, чтобы заработать разово.

  В этом случае способы оценки будут отличаться.
  Ведь квартира, которую с радостью готовы арендовать жильцы, не всегда будет лучшим вариантом для единовременной покупки.
  К примеру, квартиры в панельных домах сдаются лучше, но в монолитах они быстрее растут в цене – то есть, более выгодны для продажи.

• Для сдачи в аренду особо востребованы такие квартиры: в пешей доступности от метро (не более 5-15 минут хода), приближенные к центру города – цены на них могут просто зашкаливать (особенно если сдавать посуточно туристам).
• Приоритет отдается жилью, обладающему развитой инфраструктурой.

  Будущие жильцы заинтересованы в наличии поблизости садика, школы, хорошем виде из окна, состоянии участка, подъезда.
  Как правило, при аренде недвижимости эти факторы оцениваются не так высоко.

• При этом для арендующих более важно наличие необходимого в самой квартире.

  Работоспособность канализации, систем водоснабжения, проведенный интернет.
  Потенциальные покупатели нередко рассчитывают «наводить порядки» с нуля, потому для них это не так важно.

• При оценке потенциальной стоимости квартиры через несколько лет и шанса заработать на такой недвижимости, помогут государственные генпланы.

  Сюда включается график развития социальной и бытовой инфраструктуры той части города, в которой находятся квадратные метры.

• Вкладываясь в покупку первичной недвижимости, подходите к выбору застройщика с максимальной осторожностью.

  Частые и громкие случаи афер в этой сфере знакомы каждому, у кого есть телевизор или интернет.
  Но повторить такой важный совет для желающих заработать не будет лишним.

• Верные признаки качественного застройщика – наличие построенных объектов, которые уже не первый год введены в эксплуатацию.

  Также большой плюс – участие в застройках жилых комплексов.
  Доверие внушают и те девелоперы, которые сотрудничают с государственными банками.
  И, разумеется, все операции с недвижимостью должны проводиться в соответствии с законодательством.

Читайте также: Как заработать на машину?

Как выбрать риелтора, чтобы заработать на недвижимости?

Раньше такой профессии, как риелтор, не существовало вообще (на просторах СССР).

Сейчас это слово стало куда привычнее, а к их услугам обращался каждый второй человек.

Причем далеко не каждый такой опыт был удачным, потому что найти хорошего специалиста не так просто.

Но есть ряд признаков, по которым можно определить недобросовестного специалиста по недвижимости:

1. Не были обозначены четкие сроки, в которые недвижимость будет продана, и вы сможете заработать.

   Если на бумаге в договоре нет точного периода, вы рискуете заработать меньше из-за заниженной цены или не заработать вообще, потому что жилье «повисло».

2. Комиссия посредника слишком низкая.

   Радоваться этому не стоит, так как это означает одно из двух: перед вами новичок или же человек, работающий сам на себя.

3. Риелтор намекает на какие-то дополнительные расходы, которые вы должны совершить, чтобы заработать больше и быстрее.

   На самом деле, все затраты на недвижимость должны включать в обозначенную заранее комиссию.

Где можно заработать на недвижимости?

Те, у кого уже есть немалый опыт в продаже или сдаче в аренду недвижимости, в один голос советуют обращаться в агентства недвижимости.

Особенно это касается тех, кто впервые решил заработать в этой сфере.

Но и в первую попавшуюся фирму идти тоже нельзя.

Изучите отзывы, срок работы, отлично, если вы сможете получить рекомендации от своих знакомых.

Но если вам так хочется заработать на недвижимости самостоятельно и не платить за посредничество, есть варианты:

• Социальные сети.

  Группы по поиску недвижимости есть в Фейсбуке, Вконтакте, Одноклассниках.
  Также можно поискать объявления по недвижимости, вбив запрос в ленте «Новости».
  Там много мусора и однотипных объявлений, но шанс найти клиента большой.
  Социальные сети хороши тем, что позволяют выйти друг на друга напрямую.
  И, оценить адекватность арендаторов по их профилям.
  Именно арендаторов, потому что покупка недвижимости через этот канал – затея неудачная.

• Avito.ru.

  Тут поиск по недвижимости удобнее – по категориям, с использованием различных фильтров.
  Но вот не наткнуться на посредников практически невозможно.
  Хотя при должной сноровке и «пытливом глазе», вы сможете отличать настоящие частные объявления от липовых.

• Posrednikovzdes.net.

  Хотя этот сайт недвижимости не так популярен, как предыдущий, существует он уже довольно долго – с 2007 года.
  Заявляется, что тут размещаются объявления о недвижимости только от частных лиц и риелторов строго отсекают фильтры.
  Но человеческая хитрость способна обойти любые из них, так что на обещания можно особо не полагаться.

Какие секреты помогут заработать на недвижимости?

1. Главное, что можно сделать для заработка на недвижимости – грамотно её оценить.

   Не стоит ориентироваться только на опыт знакомых, соседей, объявления.
   Две одинаковые по планировке квартиры в одном доме могут иметь кардинально разную стоимость.
   А если недвижимость переоценить, спрос будет низким.

2. Немногие готовы платить 50% от сделки посредникам.

   Но иногда без их помощи не обойтись, особенно новичкам.
   Вы переложите все заботы по поиску достойных арендаторов на плечи специалиста.
   Можно обязать платить комиссию самих квартиросъемщиков.
   Но в этом случае про вас вспомнят, только если появятся подходящие арендаторы.

3. Опытные люди советуют не сдавать недвижимость друзьям, а также не заводить теплые отношения с арендаторами.

   От дружеского общения до момента, когда сядут на шею – рукой подать.
   Если вы не хотите выбивать свои деньги с боем или испытывать неловкость, если решите продать квартиру – не смешивайте способ заработать и личные отношения.

4. Внимательно подходите к договору.

   У риэлтерских фирм он включает большинство важных моментов.
   Но у вас могут быть особые взгляды на то, как будут использовать недвижимость.
   Все детали важно подробно зафиксировать.

5. Правильно выбранное агентство-посредник – это ключ к тому, как заработать на недвижимости не менее 35%.

   Если вы обратились к профессионалам своего дела, можно не переживать о выборе покупателей или будущих жильцов, а также о соблюдении формальностей.
   Разумеется, при этом можно получить максимальную выгоду.

   На видеоролике ниже представлена наглядная информация,

   как искать недвижимость на сайте Avito от собственника:

   Но будьте осторожны!
   Мелкие фирмы грешат тем, что запудривают голову «золотыми горами».
   Став их клиентами, можно жестоко разочароваться.

Как заработать на недвижимости? Секреты инвестиционных сделок с квартирами | Цены и рынок | Недвижимость

Можно выделить два основных мотива, которыми руководствуются те, кто вкладывает средства в недвижимость: стремление сохранить свои деньги в условиях нестабильной экономики и желание заработать на росте цен или сдаче помещения в аренду. АиФ.ru рассказывает о секретах самого надёжного бизнеса в Москве.

Аренда или перепродажа?

Покупка недвижимости с целью сохранения сбережений позволяет не только сохранить средства (надёжнее вложения денег в недвижимость пока что ничего не придумано), но и заработать: «По нашим подсчётам, банк будет конкурентом для инвестиций в недвижимость лишь в том случае, если цены на недвижимость будут расти не более, чем на 2 % в год. А недвижимость показывает рост цен на 7,3 % в год по Московской области и падение цен на 4,5 % в Москве. По России в среднем цены за 2013 год выросли на 6 %», — считает аналитик группы компаний «Премьер» Елена Щепкина. Как известно, рост цен зависит от спроса, а потребность в жилье является базовой: даже в самые плохие времена людям нужно где-то жить. Поэтому спрос на жильё, особенно эконом- и комфорт-класса, не падает даже во время экономической нестабильности.

Покупка недвижимости с целью перепродажи — возможность заработать на разнице цен строящегося и готового объекта. Покупая жильё на стадии «котлована», можно значительно выиграть, дождавшись окончания строительства и продав готовую квартиру. К тому же такая операция позволяет заработать быстро, чего не скажешь о сдаче жилья в аренду. «Разница в стоимости квартиры на этапе «котлована» и при сдаче в эксплуатацию около 30–35 %», — рассказала Елена Щепкина. Длительность строительства зависит от технологии: панельные дома возводят за 6–10 месяцев, монолитные — за 1,3–3 года.

Покупка жилья для последующей его сдачи в аренду — одна из самых распространённых инвестиционных сделок с недвижимостью. Быстро заработать при помощи такой операции не получится, но в то же время можно иметь стабильный и постоянный доход. К тому же квартира может «ждать» своего момента, когда в неё поселят подросшего ребёнка или её продадут, чтобы построить загородный дом после выхода на пенсию. Минусом являются хлопоты, связанные со сдачей жилья: поиск арендаторов, обслуживание квартиры, косметический ремонт в связи с сильным износом жилья.

До финансового кризиса 2008–2010 гг. почти треть сделок на московском рынке совершалась с целью инвестирования средств, затем этот показатель уменьшился до 20 %. «Сейчас доля чистых «инвестиционщиков», то есть людей, которые покупают недвижимость в спекулятивных целях, меньше — порядка 15 %. В то же время возросло число долгосрочных инвесторов, которые приобретают различные объекты «на будущее». Эта тенденция обусловлена нестабильностью в экономике», — считает Александр Подусков, директор по продажам компании KR Properties.

В какое жильё выгодней вкладывать деньги?

«Если квартира покупается для сдачи в аренду, комплекс должен быть расположен в 5–15 минутах пешком от метро, желательно в востребованном районе Москвы; также в нём должна быть предусмотрена необходимая для жизни инфраструктура», — считает

Евгения Старкова, директор по маркетингу компании MR Group.

Также при выборе объекта для инвестирования, по мнению директора по развитию бизнеса компании «Азбука Жилья» Владимира Каширцева, нужно обратить внимание на генпланы правительства по развитию социально-бытовой инфраструктуры района, в котором расположен рассматриваемый объект. Это также может повлиять на конечную цену квартиры. Необходимо помнить и о рисках при инвестировании в новостройки и грамотно подходить к выбору объекта.

Квартира, которая хорошо сдаётся внаём, не всегда может хорошо расти в цене для перепродажи, и наоборот. Характеристики квартиры для сдачи внаём и для продажи могут существенно отличаться друг от друга: для сдачи внаём подойдёт квартира в панельном доме, а для перепродажи — монолит, так как они больше растут в цене. Для продажи более важны такие факторы, как придомовая территория, наличие социальных объектов (детских садов, школ, поликлиник), качество инфраструктуры, вид из окна. Для сдачи внаём эти характеристики не являются определяющими.

«Самое главное — смотрите на то, кто строит. Покупать квартиру лучше у крупного девелопера, с большим количеством уже построенных объектов. Верный признак такого девелопера — опыт в комплексной застройке и совместные кредитные программы с госбанками, которые особенно тщательно выбирают партнёров. И, конечно, продажи девелопер должен вести в строгом соответствии с федеральным законом ФЗ-214», — считает директор департамента маркетинга компании «Магистрат» Ольга Магилина.

Рост города — рост цен на жильё

Для сдачи в аренду лучше покупать «однушку»: «Срок окупаемости инвестиционной квартиры, купленной на свои деньги и сдаваемой в аренду, более 10 лет: однокомнатной — 14–15 лет, 2-комнатной — не менее 16 лет, 3-комнатной — 24 и более лет. Срок окупаемости квартиры, взятой в ипотеку, будет ещё больше», — считает Елена Щепкина. Также, по мнению эксперта, стоит отслеживать планы города по строительству метро, особенно за МКАД.

Квартиры в районах за пределами МКАД, в которые приходит метро, дорожают существенно больше, чем квартиры внутри него. Ожидается, что в связи с вводом метро в Мытищах (станция Челобитьево), цены на квартиры вырастут не только в Мытищах, но и в Королёве, до которого от Мытищ всего 8 км. Рост цен в Королёве составит до 15 %, в Мытищах — до 30 %.

Квартиры, которые в недалёком прошлом могли находиться в 20 и более километрах от МКАД, в настоящее время находятся в непосредственной близости от «Новой Москвы». Примером может послужить Климовск, цены в котором выросли за 2013 год на 19 %, тогда как средний рост цен на новостройки по Подмосковью составил только 7 %.

Смотрите также:

Идея для бизнеса: заработок на недвижимости

Первое что может прийти на ум обычному человеку, который не хочет рисковать, играя в «Русскую рулетку» — это заработать на недвижимости. Вкладывать деньги в недвижимость – это хорошо. Но как сделать так чтоб еще и заработать? У нас есть несколько способов, которые обязательно помогут получить хорошую прибыль. Поэтому сегодня мы поговорим о том как заработать на недвижимости без вложений.

Бизнес-идея: заработок на недвижимости

Чтобы грамотно вложить свои финансовые средства и приумножить их в несколько раз следует прислушаться к нашим рекомендациям.

1. Итак, первое что нужно сделать – это купить недвижимость и передержать некоторое время, а затем продать. Но только тогда, когда цена на нее поднимется.
2. Еще один вариант с покупкой и продажей недвижимости. Вы покупаете квартиру, дом, дачу и т.д. в аварийном состоянии, делаете там хороший ремонт и дальше продаете данную недвижимость, но только цене, которая обязательно должна превысить ваши затраты на ремонт и на ее покупку.
3. Еще один похожий вариант. Вы также можете приобрести недвижимость в аварийном состоянии, ремонтировать ее, а когда все будет сделано можете сдавать ее в аренду.
4. Еще один хитрый вариант. Вы покупаете недвижимость. Немного ее передерживаете, а потом продаете ее как недвижимость вместе с дальнейшей перспективой для бизнеса. В этом случае можно и схитрить сказав во время продажи квартиры, что в непосредственной близости от этой недвижимости будет построен торговый комплекс.

В этой статье мы подробнее расскажем о втором варианте заработка на недвижимости. Вы спросите, а где же найти такую квартиру в аварийном состоянии, и чтобы цена за нее не была завышена? Ответ прост. Здесь нужно только искать и искать, причем долго и усердно.

Как заработать на недвижимости: Какая квартира лучше по количеству комнат

В этой публикации мы полностью ответим на вопрос как заработать на недвижимости. Поэтому сегодня о каждой детали такого дела мы поговорим очень подробно. В первую очередь стоит поговорить о наличии комнат в какой-то квартире.

Итак, для ваших целей идеально подойдет двухкомнатная квартира. Обычно такие квартиры особо по цене не отличаются от однокомнатных, но площадь у них больше практически в два раза. Если брать трехкомнатную, то на фоне двухкомнатной она проигрывает в том, что площадь ремонта будет больше, а значит и затрат материалов и средств на нее будет выше.

Если говорить о состоянии недвижимости, то лучше всего чтобы в квартире было что-то такое благодаря чему сразу будет видно, что квартира находится в плачевном состоянии. Например, выгодную стоимость будет иметь квартира, которая находилась, у алкашей либо квартира в которой был пожар. Снизить цену можно из-за:

• выбитых окон,
• разрушенного сан узла,
• разрушенных или в непривлекательных межкомнатных перегородок.

Выше мы описали основные факторы из-за которых можно снизить цену. Поэтому именно такую недвижимость вам следует покупать для дальнейшей реализации. И все потому что обычного человека (непрофессионала) будет легче всего склонить к большому снижению цены.

Чего следует избегать во время покупки квартиры

Идея для бизнеса: заработок на недвижимости — это особенный шанс для каждого человека, который хочет заработать реальные деньги. Сейчас нужно рассказать о том, чего следует избегать, если вы собрались купить недвижимость для получения заработка.

Итак, избегать вам следует обычных квартир, в которые можно, как говорят продавцы заходить и жить сразу, но только переклеить обои. На самом же деле ремонт такой квартиры обойдется в несколько раз дороже. А продавец не снизит цену на такую квартиру, так как искренне считает, что в ней все в порядке. Итог, вы купите такую квартиру за большие деньги, сделаете там ремонт (он там обойдет дорого), а продать за те деньги за которые вы ее купили и отремонтировали вы уже не сможете. В результате получится что вы уйдете в минус.

Если вы уже  вы купили «убитую двухкомнатную квартиру». Далее, вы производите следующие расчеты. В этой ситуации нужно будет выяснить:

• сколько денег уйдет на отделку квартиры,
• сколько можно выручить с аренды квартиры,
• сколько можно выручить с квартиры с евроремонтом и так далее.

Потом вы высчитывайте свои затраты на все это дело и составляете бизнес-план (это не так сложно, как кажется). Приступаем к подсчету затрат. Чтобы квартира приобрела хорошее состояние нужно:

1. При необходимости сменить трубы горячей и холодной воды и не забыть про отопление;
2. Установить новую сантехнику, в санузле наклеить недорогую плитку;
3. Поставить металлическую дверь в пределах 6000 р.
4. Если окна есть, то нужно отделать их заново, если их нет, то поставить самые дешевые пластиковые, фурнитуры по минимуму.
5. Также придется поставить пластиковый и неширокий подоконник;
6. Выключатели света сделать на высоте 80 см. от пола, если делать под евроремонт.
7. Установить недорогие розетки и выключатели;
8. Отремонтировать бетонные пол в тех местах где это требуется.
9. Затем следует постелить линолеум.
10. Потом наклеиваем виниловые обои, они недорогие и скроют небольшие неровности;
11. Приводим в порядок межкомнатные двери.

Этот ремонт, который мы описали выше будет длиться примерно месяца 2. Что касается денежных вложений, то на такой бизнес придется затратить примерно в 150000-200000 р. Такие действия придадут квартире современный и свежий внешний вид. Помните, что от ваших усилий и вложений она визуально может подорожать вдвое, а иногда и больше.

Возможно Вам понравится статья: Как открыть магазин сладостей с нуля

Бизнес-идея: заработок на недвижимости: Что еще можно предпринять в усовершенствовании квартиры

Если вы чувствуете в себе потенциал дизайнера, то можно попробовать сделать квартиру уникальной. Например, сделать одной из комнат и кухни студию (только не забудьте все это оформить документально иначе квартиру вы не продадите), также можно добавить элементы дизайна и декора на кухне, украсив зону «фартука» мелкой плиточной мозаикой или же искусственным камнем, такие элементы «оживят» дизайн и сделают его уникальным. Все эти переделки и дизайнерские эксперименты будут стоить дорого, но тогда и квартиру вы будете продавать таким людям, которые готовы платить за дизайнерские идеи.

Идея для бизнеса: заработок на недвижимости: Чего нельзя делать

Делать квартиру «как для себя» уж точно не стоит. Такой ремонт выйдет намного дороже. Более того, на этом вы заработать не получиться вовсе. Если вы не собираетесь жить в этой квартире, то достаточно сделать простой ремонт, который освежит квартиру и придаст ей современный внешний вид. Обычно люди, выбирающие квартиру с ремонтом, берут ее для того, чтобы не делать его самим, а значит, для них важен внешний вид недвижимости и другие моменты.

Человек, покупающий квартиру, не узнает, что за фирма у плитки в ванной, а также не узнает какой именно шпаклевкой вы пользовались (дорогой или ее более дешевым аналогом).

Поэтому на ремонте экономить не стоит! Можно, например, поставить не дорогой, но, прочный смеситель. В этом случае покупать самый дешевый смеситель, которые еле дышит не нужно. Все устройства обязательно покупайте в магазине. Ведь в таком случае можно получить гарантию на всю продукцию. Очень часто в строительных магазинах прошлогодние хорошие фирменные материалы продают со скидками. Если правильно все рассчитать, то материалы, купленные за пол цены или со скидкой, в квартире могут выглядеть как евро, а не как экономкласса.

Теперь следует поговорить про напольное покрытие. Пройдитесь по магазинам, может, в некоторых магазинах остались большие куски от качественного линолеума со скидкой. В принципе за те же деньги можно купить не дорогой линолеум, но качество у него будет намного ниже.

Экономить на самой работе тоже не следует. Тут все зависит от выбора хорошего мастера. Плохой мастер из дорогих материалов сделает ремонт не очень хорошо, а вот мастер своего дела сделает отличный ремонт даже из недорогих материалов. Так что к этому стоит подойти очень ответственно!

Как еще заработать на недвижимости

Современная бизнес-идея: заработок на недвижимости, это уникальная возможность получить хороший доход. Однако получить прибыль лишь в том случае, если к делу подойти ответственно.

Сейчас нужно дополнить вышесказанное еще некоторыми рекомендациями.

1. Вы можете купить квартиру в кредит. Так как вы ее собираетесь довольно быстро продать, то переплата не будет большой. Естественно ищите банк с минимальными первоначальными платежами, имеются в виду: страховка, комиссия и т.д., а также выбирайте тот банк где процент по кредиту минимален.
2. Если есть такая возможность, то сделать хотя бы часть ремонта в квартире самому. В этом случае можно сэкономить свои деньги на услугах профессионального мастера.
3. Продавайте квартиру не напрямую, а через посредника, например, коллегу или родственника, таким образом часть гонорара достанется вам.

Вот все самое основное что нужно знать о таком бизнесе, как вложение средств в недвижимость.

Инвестиции в недвижимость с чего начать в 2020 году? Инвестиции в недвижимость:  как правильно инвестировать с нуля

и a, .theme_top_menu nav ul li a:hover { color: #FF5800; } .theme_social_item:hover { background: #FF5800; } .theme_tabs_list:hover, .theme_tabs_list.active { background: #FF5800; } .theme_more_catalog_button { border: 1px solid #FF5800; color: #FF5800; } .theme_more_catalog_button:hover { background: #FF5800; } .theme_more_catalog_button span { color: #FF5800; } .theme_container_listing_meta_data_likes { color: #FF5800; } .theme_container_listing_meta_data_comments { color: #FF5800; } .theme_tagcloud { background: #FF5800; } .theme_tagcloud a:hover { color: #FF5800; } .latest_post_item:hover .latest_post_item_title a, .latest_post_item_title a:hover { color: #FF5800; } .category_widget .widget_body ul li ul li:hover a { color: #FF5800 !important; } .theme_container_reading_views { background: #FF5800; } .theme_container_reading_title a:hover { color: #FF5800; } .slider_item_list_more { background: #FF5800; } .slider_item_list_more:hover { border: 1px solid #FF5800; } .slider_item_list_more:hover a { color: #FF5800; } .slider_item_list_more a:hover { color: #FF5800; } .subscribe_container_item_form input[type=»submit»]:hover { background-color: #FF5800 !important; } .theme_search_block_listing_item a:hover { color: #FF5800; } .pre_top_block { background: #FF5800; } .pre_top_block .theme_data_header_phone { color: #FF5800; } .theme_related_item_title a:hover { color: #FF5800; } .theme_comment_body_comment_btn a:hover { color: #FF5800; } .theme_comments_listings .comment-respond input[type=submit] { border: 1px solid #FF5800; color: #FF5800; background: #F8F8FE; } a#cancel-comment-reply-link:hover { color: #FF5800; } .theme_container_single_ratings_stars span:hov]]>

Как создать воронку продаж недвижимости с нуля

 Тактика продаж: чтение 9 мин. 

Традиционная воронка продаж на самом деле представляет собой немного больше цикла, чем настоящая воронка.

Вы привлекаете потенциальных клиентов, превращаете их в потенциальных клиентов, убеждаете их купить и, надеюсь, снова помещаете их на вершину воронки, чтобы совершить еще одну покупку.

К сожалению, этот же процесс не применим к сфере недвижимости.

Когда кто-то покупает правильно, он вряд ли вернется и купит больше в течение многих лет. Это означает, что агенты по недвижимости не могут полагаться на постоянных клиентов для увеличения продаж.

Нет никакой лестницы, ведущей к вершине воронки продаж недвижимости.

Вместо этого агентам по недвижимости необходимо продолжать находить новых потенциальных клиентов, одновременно поддерживая систематизированный и актуальный список объектов недвижимости.

Это сложный процесс, особенно без налаженной воронки продаж.

Как агенту по недвижимости, важно разработать систему, которая поможет вам преобразовать потенциальных клиентов в клиентов. С помощью правильной воронки продаж вы сможете привлечь больше потенциальных клиентов, заинтересовать их своей недвижимостью и, в конечном итоге, даже убедить их купить дом.

Давайте разберемся, как именно вы можете создать свою воронку продаж недвижимости с нуля.

1. Проверьте свое присутствие в Интернете.

Интернет — это обычно первое место, куда кто-либо смотрит, когда готов сделать покупку, включая дом.

Хотя клиент определенно не собирается покупать дом в Интернете, он, вероятно, обратится к Google, Trulia или Zillow, чтобы узнать, какую недвижимость они могут себе позволить в своем районе. Вы хотите, чтобы ваша недвижимость была частью этого первоначального исследования.

Если у вас еще нет постоянного присутствия в Интернете, вам необходимо создать его как можно скорее.

Когда кто-то готов купить, он не захочет работать ни с кем. Покупка дома может стать невероятно интимным опытом. В конце концов, они делают выбор в отношении того, где им жить.

Покупатели захотят работать с агентом, который им хорошо знаком.

Сильное присутствие в Интернете — это один из способов повысить уровень профессионализма и познакомиться с клиентами, с которыми вы еще даже не встречались.Если потенциальные покупатели могут немного узнать о вас, прежде чем взять трубку или отправить электронное письмо, им будет удобнее связаться с вами.

Использование Instagram — отличный, малоизвестный способ для риэлторов установить личную связь с будущими клиентами.

Это включает в себя создание профессионального, удобного веб-сайта, активность в социальных сетях и обеспечение правильной оптимизации ваших страниц для поисковых систем.Вы также захотите создать информационный бюллетень по электронной почте, воспользоваться преимуществами рекламы и даже инвестировать в контент-маркетинг (но мы поговорим об этом позже).

Создание вашего онлайн-присутствия должно быть постоянной задачей, а не чем-то, что вы создаете один раз и позволяете себе оставаться. Разработайте план содержания, чтобы постоянно обновлять ваш сайт, социальные сети и информационный бюллетень.

Совет для профессионалов: обратите внимание на такие инструменты, как CRM, чтобы сделать вашу воронку продаж максимально эффективной.Посмотрите, как Reali остается на вершине своей очереди клиентов:

2. Размещайте на сторонних сайтах по недвижимости.

В первую очередь потенциальный покупатель отправляется в поисках нового дома, вероятно, не на конкретный веб-сайт о недвижимости. Чтобы изучить все возможности, они обычно переходят на сторонний сайт, например Zillow или Trulia.

Эти сторонние страницы позволяют покупателям точно видеть, что находится в их районе в их ценовом диапазоне.Это не только дает им представление о том, что они могут себе позволить, но также знакомит их с различными риэлторами или компаниями по недвижимости в этом районе.

Если вы не присутствуете на этих сайтах, вы можете упустить большое количество потенциальных клиентов.

Размещение вашей собственности на сторонних веб-сайтах по недвижимости может создать для вас второй источник потенциальных клиентов — без необходимости проводить дополнительный маркетинг. Вы просто загружаете изображения, описания и детали, а об остальном позаботится веб-сайт.

Эти страницы также привлекают другую внешнюю информацию, чтобы поделиться ею с посетителями.

Например, они также будут извлекать подробную информацию о школах в этом районе, факты о продажных ценах в районе и историю продаж по адресу, чтобы покупатели могли лучше понять, чего ожидать при покупке.

Такая информация отлично подходит для обучения покупателей, прежде чем они обратятся к вам.К тому времени, когда они потянутся, чтобы посмотреть на дом, они лучше поймут, как дом, на который они смотрят, по сравнению с окружающей средой — а это означает, что у вас будет меньше времени на обучение.

Создавая стороннюю страницу недвижимости, вы хотите быть тщательными и полностью заполнить все детали. Включите полный профиль агента, включая ссылки на ваш сайт, но не предполагайте, что посетитель нажмет на вашу страницу, чтобы узнать больше.

Вместо этого относитесь к сторонним страницам как к единственному контенту, с которым потенциальный покупатель может взаимодействовать до подключения.Не рискуйте потерять повод для лени.

3. Создайте целевую страницу — не страницу собственности.

Когда потенциальный покупатель заходит на ваш веб-сайт, он захочет ознакомиться с имеющейся у вас недвижимостью. Большинство агентов по недвижимости демонстрируют это, создавая страницы с недвижимостью.

Создание уникальной страницы для каждого местоположения — отличное начало. Однако простой веб-страницы, вероятно, недостаточно для сбора потенциальных клиентов.Если заинтересованному покупателю нелегко связаться с ним, он может никогда не связаться.

Вместо этого превратите страницы своих объектов в полностью оптимизированные целевые страницы.

Целевая страница не должна ограничиваться только фотографиями собственности и описанием ее особенностей. Это должно побудить потенциального покупателя принять меры и установить связь.

Redfin делает это так:

Один из самых простых способов добавить — это контактная форма для получения дополнительной информации.Размещение контактной формы прямо на странице упрощает подключение посетителя. Вы также можете добавить кнопки звонка или возможность запланировать показ прямо с целевой страницы.

Ваша целевая страница, скорее всего, станет первым контактом, который установит с вами лида. Он должен быть профессиональным, но в то же время теплым и привлекательным. Не переусердствуйте с излишне формальным языком.

Как только ваши целевые страницы будут созданы, загрузите их на свой веб-сайт.

4.Добавьте подписки на свой сайт.

Целевая страница — отличный способ собрать информацию о лиде, заинтересованном в конкретном объекте. Однако не каждый посетитель вашего веб-сайта будет готов запланировать показ — но это не значит, что они не являются ценными потенциальными клиентами.

Чтобы собрать их контактную информацию, добавьте различные подписки на своем веб-сайте. Один из лучших способов сделать это — использовать всплывающее окно.

Всплывающая форма согласия обычно появляется на главном экране, в сообщении в блоге или на другой странице вашего веб-сайта по прошествии определенного времени или когда посетитель выполняет определенную задачу, например, если он щелкает определенную область или прокручивает до определенная часть страницы.

Другие типы подписок, которые вы можете использовать, включают встроенные поля, плавающие панели или формы боковой панели. Как этот от Coldwell Banker.

Однако, независимо от того, какой тип согласия вы выберете, вам необходимо предоставить что-то в обмен на их информацию. Даже если кто-то заинтересован в покупке дома в ближайшем будущем, он может защищать свою личную информацию, потому что не хочет, чтобы его засыпали рекламными сообщениями или звонками.

Предлагайте советы, обновления новых объявлений или даже создайте лид-магнит — что-то, что побуждает вашего посетителя сообщить свою контактную информацию, — например, электронную книгу или контрольный список для покупки дома. Проявите творческий подход к тому, что вы хотите предложить, с подпиской, чтобы действительно побудить посетителей стать потенциальными клиентами.

4. Разрабатывайте сегментированные почтовые кампании.

Каждый собранный вами лид будет уникальным.Они будут находиться на разных этапах пути покупателя жилья, иметь разные потребности и списки желаний, а также разные бюджеты, особенно если вы работаете в нескольких городах или районах.

Если вы отправляете им все одинаковые сообщения, вы получите сверчков из своих писем.

Чтобы убедиться, что вы правильно взаимодействуете с каждым потенциальным клиентом, создавайте сегментированные кампании, соответствующие различным потребностям и ожиданиям. Эти более персонализированные сообщения предоставляют нужную информацию нужному лиду, продвигая его дальше по воронке продаж.

Есть несколько способов разделить список рассылки.

Одно из самых очевидных — расположение. Когда потенциальный клиент заполняет вашу форму согласия, он должен иметь возможность добавить свой город или почтовый индекс. Затем вы можете использовать эту информацию, чтобы отправлять им обновления о доступных домах в их районе.

Вы также можете сегментировать свой список по размеру дома или стоимости.Если потенциальный клиент запрашивает дополнительную информацию о доме с четырьмя спальнями на одной из ваших целевых страниц, вы можете отправить ему адресную рассылку по электронной почте о других доступных вам домах с четырьмя спальнями.

Помимо сегментированных списков, вам нужно вести общий список для крупных обновлений, таких как информационные бюллетени, советы по покупке или информация о компании.

При использовании рассылок по электронной почте всегда следует использовать инструменты автоматизации, такие как MailChimp или Constant Contact. Автоматизация электронной почты гарантирует, что каждый человек получит нужный контент, не добавляя дополнительных задач в список дел.

Но также не забывайте, что ваши электронные письма должны быть персонализированными и дружелюбными. Каждое электронное письмо начинайте с имени лида и используйте приветственный язык. Даже если потенциальный клиент знает, что вы отправляете уникальное письмо не только ему, он все равно должен чувствовать себя так же, как и вы.

5. Используйте ретаргетинговую рекламу в Facebook и Google.

Покупка дома — или даже выбор его осмотра — серьезное вложение. Маловероятно, что потенциальный клиент совершит конверсию при первом посещении вашего сайта.

Но это не значит, что они проиграли.

Вам просто нужно вернуть их на свой веб-сайт, чтобы они могли продолжать проверять тот дом, который им понравился.

В этом вам поможет ретаргетинговая кампания.

Кампании ретаргетинга показывают вашу рекламу людям, которые посетили ваш сайт, но не совершили конверсию.

Вы можете перенаправить посетителей веб-сайта через Facebook и Google.На любой платформе вы можете выбрать показ своей рекламы определенным членам аудитории, которые посетили ваш сайт, но так и не совершили конверсию.

Эти напоминания, показываемые во время обычного просмотра веб-страниц, подталкивают их к повторному посещению вашего сайта. Вы также можете создать специальную целевую страницу для посетителей, которые были на ней раньше.

Целевая страница для постоянных посетителей может создать некоторую срочность для потенциальных клиентов.Удалив некоторые призывы к действию и добавив текст о всплеске активности, вы можете подтолкнуть посетителя к обращению, который в противном случае не сделал бы этого.

Воронка продаж недвижимости сложна, но это не обязательно.

Могут потребоваться годы, прежде чем потенциальный клиент по недвижимости доберется до конца воронки продаж. Это медленный процесс, который часто требует внимания и заботы.

Однако при наличии правильной воронки продаж (и правильной стратегии управления воронкой) этот процесс становится намного проще.Давайте вспомним пять шагов, которые необходимо выполнить, чтобы создать воронку продаж недвижимости:

1. Установите (и постоянно расширяйте) свое присутствие в Интернете.
2. Сосредоточьтесь на целевых страницах — а не на страницах должным образом.
3. Стратегически размещайте подписки на своем профессиональном веб-сайте.
4. Используйте сегментацию, чтобы отправлять более персонализированные электронные письма.
5. Восстановите связь с прошлыми посетителями с помощью ретаргетинговой рекламы в Facebook и Google.

Эти шаги предназначены только для начала.Чтобы создать воронку продаж недвижимости, которая привлекала бы покупателей жилья, обращайте пристальное внимание на своих потенциальных клиентов и клиентов и вносите корректировки в соответствии с их потребностями. И инвестируйте в качественную CRM для недвижимости, чтобы управлять всеми своими новыми потенциальными клиентами!

73 способа + реальные примеры (2020)

🗂 GetPaidTo — Уровень 1 / Новичок

Часто сокращенно обозначается как GPT, это тип работы, которым может заниматься каждый в Интернете. Вам редко требуются определенные навыки или квалификация.

Популярные задачи GPT включают заполнение опросов, просмотр видео или участие в исследованиях. Предложения обычно бывают маленькими и частыми или большими и редкими. Каждое предложение дает вам возможность заработать или сэкономить деньги.

Полные онлайн-опросы

PrizeRebel — лучший сайт, который мы нашли для зарабатывания денег с помощью онлайн-опросов…

• Rhonda Rebel

• Онлайн-опросник PrizeRebel

Смотреть видео

Вы можете немного заработать на просмотре видео на сайте Swagbucks или в приложениях…

• Sammy Swagbucks

• Просмотр видео на Swagbucks

Участвуйте в онлайн-исследованиях

Респондент — популярный сайт для поиска платных исследовательских работ…

• Рене Респондент

• Участник онлайн-исследования респондента

• Средний заработок в час 21 доллар

Вы можете получать дополнительный доход, работая в Appen оценщиком социальных сетей…

• Энни Аппен

• Оценщик социальных сетей в Appen

Стать присяжным заседателем в Интернете

Зарегистрируйтесь в OnlineVerdict, и они сообщат вам, когда адвокатам в вашем районе нужны люди для фокус-группы или имитационного судебного разбирательства…

• Julie Judicious

• Mock Online Juror at OnlineVerdict

Получите вознаграждение за возврат денег

По сути, это «получение денег за то, чтобы они потратили деньги», но это может оказаться целесообразным, если вы используете предложения возврата денег за вещи, которые вы все равно планировали купить, например, бензин или продукты.

Например, карта Chase Freedom Unlimited предлагает бонус в 200 долларов, если вы потратите 500 долларов в первые три месяца, плюс 1,5% кэшбэка за покупки.

Сара Крисп использует подобные карты для коммерческих расходов и зарабатывает впечатляющие вознаграждения…

• Сара Крисп

• Основатель оптовой торговли Тед

• Ежемесячное вознаграждение по кредитной карте в размере 1000 долларов США

Вы также можете получать вознаграждения на торговых платформах, таких как Rakuten, которая предлагает до 40% возврата денег в более чем 2500 магазинах, таких как Macy’s, Old Navy, Apple и Nike…

• Kerry Kuten

• Интернет-магазин через Rakuten

• Приветственный бонус в размере 10 долларов США за первую покупку

🗂 Конкурсы — Уровень 1 / Новичок

Воспользовавшись этими возможностями, вы будете соревноваться с другими онлайн за денежные призы, обычно предоставляя услуги клиентам, которые выбирают победителей.

Вы делаете работу заранее и получаете деньги, если ваша работа будет признана достаточно хорошей.

Примите участие в соревнованиях по именованию

Придумайте отличное название для компании в Squadhelp, и вам заплатят…

• Scottie Squadhelp

• Именование Creative в Squadhelp

• 100–300 долларов за конкурс выигран

Примите участие в конкурсах брендинга

Squadhelp также проводит конкурсы брендов и идентичности.Призовой фонд за них может быть еще больше…

• Stella Squadhelp

• Брендинг и креатив для идентификации в Squadhelp

• Выиграно от 100 до 500 долларов за конкурс

Примите участие в конкурсах дизайна

Если у вас есть навыки веб-дизайна или графического дизайна, вам подойдет конкурс дизайна.

99designs — самый известный сайт конкурсов дизайна…

• Нина Девяносто девять

• Участница конкурса дизайна на 99designs

• В среднем 271 доллар за конкурс выигран

DesignCrowd аналогичен, но призовой фонд немного меньше…

• Danny DC

• Участник конкурса в DesignCrowd

• В среднем 215 долларов за выигранный конкурс

🗂 Удаленная работа — Уровень 2 / Средний

Удаленная работа похожа на обычную офисную работу, но вы можете выполнять ее из любого места (обычно из дома).

Вы будете сотрудником компании, работающим полный или неполный рабочий день, и будете работать со своего компьютера. Некоторые удаленные рабочие места позволяют вам иметь гибкий график и свободу передвижения, в то время как другие имеют строгие часы работы и / или требуют, чтобы вы проживали в определенной стране или часовом поясе.

Обычно вам платят зарплату.

Некоторые примеры людей с удаленной работой…

• Kaurie Albert

• Удаленный помощник руководителя

• 35 000–70 000 долларов США ориентировочная годовая зарплата

• Арт М.

• Тренер по удаленному здоровью

• 32–67 тысяч долларов ориентировочная годовая зарплата

• Крис Нолан

• Удаленный бухгалтер

• 40–71 тысяч долларов ориентировочная годовая зарплата

Превратите текущую работу в удаленную

Если вы работаете в обычном офисе, вы можете заключить соглашение об удаленной работе.

Джейк смог это сделать и теперь работает из дома, а не в кабинке…

• Джейк Бартлетт

• Менеджер по работе с удаленными клиентами

• Примерная годовая зарплата от 41 до 104 тысяч долларов

Советы по заключению соглашения об удаленной работе с вашим нынешним работодателем см. В главе 12 документа Четырехчасовая рабочая неделя .

В противном случае…

Найти удаленную работу

В наши дни практически любую работу, которую можно выполнить из офиса, можно выполнять удаленно, и вы найдете множество объявлений о вакансиях, размещенных в Интернете.

Вот лучшие удаленные доски объявлений, чтобы быстро найти удаленную работу.

🏆 Лучшие дистанционные доски объявлений 🏆

🗂 Фриланс — Уровень 2 / Средний

Как фрилансер (или подрядчик) вы будете строить и вести свой собственный бизнес.

Вы могли бы использовать определенные навыки или обучение для предоставления онлайн-услуг. Клиенты или агентства будут платить вам за ваше время и / или результат.

Вы можете нанимать других людей, чтобы они помогали вам время от времени, но большую часть работы вы будете делать сами.

Если вы не хотите устраиваться на удаленную работу, фриланс — моя рекомендация №1, чтобы начать зарабатывать на жизнь в Интернете.

Внештатный сотрудник, владеющий имеющимися навыками

Вероятно, у вас уже есть навыки, которыми вы можете работать в режиме онлайн.

Например, если вы хорошо разбираетесь с детьми, вы можете попробовать свои силы в виртуальном присмотре за детьми через VeeBee…

• Vicky VB

• Виртуальная няня в VeeBee

Или, если у вас есть хорошие социальные навыки и вам нравится преподавать, вы можете помочь людям выучить английский язык на iTalki…

• Ян Италки

• Репетитор по английскому языку на iTalki

Вы можете заработать на iTalki еще больше, если у вас есть сертификат преподавателя языка (например, TEFL)…

• Ivy Italki

• Профессиональный учитель английского языка на iTalki

Или вы можете начать работать фрилансером с теми же навыками, которые вы использовали на своей работе с 9 до 5.

Именно этим и занималась Кэт Эмброуз: от создания контента для рекламного агентства в Денвере до ведения собственного писательского онлайн-бизнеса…

• Кэт Эмброуз

• Писатель-фрилансер

Чтобы внести ясность: вам нужно будет выучить дополнительных навыков, чтобы стать успешным фрилансером — умение привлекать клиентов является наиболее важным — но использование имеющихся навыков может помочь вам быстро заработать хорошие деньги.

Изучите новые навыки, которые вы можете нанять фрилансером

Это можно сделать быстрее, чем вы думаете, учитывая, насколько легко сегодня получить новые навыки с помощью недорогих или даже бесплатных онлайн-курсов.

Отличным примером является Джастин Клифтон, бросивший колледж, который потратил два месяца на формирование и отработку нового набора навыков. Он получил своего первого клиента за 9 долларов в час, а год спустя, путешествуя по миру, он брал целых 50 долларов за час…

• Джастин Клифтон

• Внештатный сотрудник Google Реклама и веб-аналитика

Фиону Вонг выгнали из колледжа, но она смогла выучить себя достаточно, чтобы зарабатывать на жизнь в Интернете как мать-одиночка с двумя детьми…

• Фиона Вонг

• Виртуальный помощник-фрилансер

Письмо — один из самых популярных навыков, которым люди учатся, чтобы начать работать фрилансером.

Конор Уолш признался, что у него «нулевой опыт», когда он начал писать привидения фрилансером, но быстро смог заработать на этом хороший доход…

• Conor Walsh

• Freelance Ghostwriter

• $ ​​2700 ежемесячный доход внештатного писателя

Чтобы дать более яркий пример фрилансера-самоучки, этот 19-летний хакер из Аргентины зарабатывает большие деньги, помогая крупным компаниям улучшить свою кибербезопасность…

• Сантьяго Лопес

• Этичный хакер в HackerOne

• Заработок в 1 миллион долларов за 3 года

Предлагать производственные услуги

Популярный способ увеличить ваш заработок фрилансера — предложить продуктивную услугу.

Например, Уэйн Чин продает свою услугу озвучивания как несколько «продуктов» на Fiverr…

• Wayne Chin

• Внештатный художник озвучивания

• $ ​​50 — $ 250 + доход от заказа Fiverr

Когда вы продаете продуктивную услугу, такую ​​как Уэйн, каждый проект, над которым вы работаете, очень похож, что упрощает оптимизацию рабочего процесса и, таким образом, позволяет зарабатывать больше денег за меньшее время.

Работа с группами

Еще один способ масштабировать внештатный бизнес — предложить ту же услугу группе клиентов, а не работать с каждым из них индивидуально.

Например, Нагина Абдулла начала предлагать групповой коучинг в дополнение к индивидуальному обучению и смогла работать с «сотнями других клиентов».

• Нагина Абдулла

• Онлайн-тренер по снижению веса

• 15 273 долл. США в среднем за месяц от коучинга

🗂 Агентство — Уровень 3 / Продвинутый

Думайте об этом как об эволюции внештатного бизнеса.

Как агентство, у вас по-прежнему будут клиенты, но вместо того, чтобы делать всю работу самостоятельно, вы создадите команду и будете управлять ею.

Превратите внештатный бизнес в агентство

Так начинается большинство агентств.

Джоэл Янг начал с фрилансера, выступая с видео и озвучкой по 5 долларов за штуку, и постепенно превратил свой бизнес в агентство видеоконтента…

• Джоэл Янг

• Основатель JumpStart Video

• $ ​​60,000 ежемесячный доход агентства

Похожая история с Михалом Эйсиковиц, которая оставила свою обычную работу, чтобы заняться фрилансом и превратила свой бизнес в агентство копирайтинга…

• Михал Эйсиковиц

• Копирайтер и специалист по стратегии развития бренда

• Ежемесячный доход микроагентства в размере 15000 долларов США

Погрузитесь прямо в агентство модель

Это, вероятно, менее жизнеспособный путь — сначала фрилансер кажется нормой, но это выполнимо.

Сэм Овенс начал с этого пути, находя платных клиентов для веб-сайтов и услуг цифрового маркетинга, а затем передавая работы подрядчикам…

• Sam Ovens

• Основатель Consulting.com

• 10–15 000 долларов США предполагаемый ежемесячный доход агентства

Сэм теперь учит других, как подражать его успеху.

🗂 Реферал — Уровень 3 / Продвинутый

В этом бизнесе вы посредник (или женщина), связывающий покупателей и продавцов.Вы не являетесь заказчиком, вы никогда не владеете и не поставляете конечный продукт; вы мост между двумя сторонами.

Обычно вам платят комиссию или гонорар поисковика.

Создать нишевый веб-сайт

Нишевые веб-сайты посвящены определенной теме и в основном приносят доход за счет направления посетителей к сторонним продуктам и услугам через партнерский маркетинг и / или медийную рекламу.

Джилл Лёффлер запустила нишевый веб-сайт о Сан-Франциско, рекомендуя разные вещи, которые стоит посмотреть и чем заняться в городе…

• Джилл Лёффлер

• Основатель SFTourismTips.com

• Ежемесячный доход веб-сайта в размере 5000 долларов США

Sa El имеет нишевый веб-сайт, который помогает людям покупать страховку…

• Sa El

• Основатель Simply Insurance

• Ежемесячный доход веб-сайта в размере 50 000 долларов США

И Джилл, и Са создали свои сайты с нуля.

Другой вариант — купить и расширить существующий нишевый сайт…

Купить нишевый веб-сайт

Например, Дорон Вольфберг и его команда купили нишевый сайт за 52 тысячи долларов, значительно расширили его, а затем через 16 месяцев продали с хорошей прибылью…

• Дорон Вольфберг

• Соучредитель Cliverse Media

• Прибыль компании за 124750 долларов с одного переворота веб-сайта

Попробуйте партнерский маркетинг без веб-сайта

Вместо того, чтобы создавать полноценный нишевый веб-сайт, некоторые люди успешно продвигают партнерские предложения через платную рекламу в социальных сетях или поисковых системах.

Робби Бланшар — яркий тому пример…

• Робби Бланшар

• Основатель Commission Hero

• $ ​​400 000 + ежемесячный доход от партнерской программы

⚠️ Похоже, становится все труднее зарабатывать деньги на партнерском маркетинге с помощью платной рекламы. Я изо всех сил пытался найти правдоподобные примеры того, как люди делали это после 2019 года.

Привлечение потенциальных клиентов для местного бизнеса

Иногда это называют Rank and Rent SEO .Вы могли бы создать веб-сайт, который генерирует потенциальных клиентов для местных предприятий, и получать оплату за каждого лида.

Например, один из веб-сайтов Руана Мариньо привлекает потенциальных клиентов для художников в Коннектикуте…

• Руан Мариньо

• Основатель Develomark

• 1,5–3 тысячи долларов в месяц с одного веб-сайта

🗂 Перепродажа — Уровень 3 / Продвинутый

Это еще один «посреднический» бизнес, но здесь покупатель видит в вас владельца продукта и имеет дело непосредственно с вами.

Вы по-прежнему не создаете продукты самостоятельно; вы покупаете и перепродаете или заказываете у создателя / производителя от имени клиента.

Вы зарабатываете деньги, продавая по более высокой цене, чем покупаете.

Начать дропшиппинг-бизнес

Дропшиппинг, вероятно, самый известный вид перепродажи товаров.

⚠️ Похоже, сейчас сложнее добиться успеха с прямой поставкой, но такие люди, как Рене Дельгадо, добивались быстрого успеха несколько лет назад…

• Рене Дельгадо

• Bounce House Dropshipper

• Доход в размере 300 000 долларов США в первый год

Перепродажа через Amazon FBA

Дэн Мидорс и его деловой партнер добились большого успеха с этим…

• Дэн Мидорс

• Соучредитель The Wholesale Formula

• $ ​​400 000 + ежемесячная выручка от оптовых продаж Amazon

Они покупают товары оптом, доставляют эти товары на склады Amazon FBA, а затем перепродают их на Amazon.com.

Перепродажа на eBay

Это один из нескольких способов, которыми Райан Рутс и его жена зарабатывают деньги в Интернете…

• Райан Рутс

• Соучредитель Ralli Roots

• $ ​​24,176 Ежемесячный доход Ralli Roots от перепродажи на ebay

Тем не менее, в бизнесе Райана есть значительный компонент офлайн — они хранят на складе довольно много товаров и сами отправляют их покупателям.

Перепродажа цифрового продукта

Аарон Керр находит классическую литературу с истекшим сроком авторских прав, форматирует текст для Kindle и продает на Amazon…

• Аарон Керр

• Издатель общественного достояния

Флип-домены

Кажется, дни славы смены доменов давно прошли.

Если у вас нет машины времени, вы не сможете повторить успех кого-то вроде Гленна Стокса.Он купил домен plant.com по очень низкой цене в 1995 году и продал его за пачку 23 года спустя…

• Glenn Stokes

• Domain Flipper

• Продажа одного домена на сумму 450 000 долларов США

Тем не менее, такие специалисты, как Йонас Нильсен, показывают, что все еще можно перевернуть домены с небольшой прибылью за несколько недель…

• Jonas Nielsen

• Domain Flipper

• $ ​​824 с одного переворота домена

Веб-сайты Flip

Это сложнее, чем переключение доменов, но это может быть надежным способом заработать деньги в Интернете, если у вас есть необходимые навыки.

Как Дорон здесь…

• Дорон Вольфберг

• Соучредитель Cliverse Media

• Прибыль компании за 124750 долларов с одного переворота веб-сайта

🗂 Авторитет — Уровень 4 / Высший

Авторитетный бизнес привлекает и удерживает внимание в Интернете, и они могут монетизировать это внимание различными способами.

Это практически любой бизнес со значительным количеством подписчиков или подписчиков.Подумайте о влиятельных лицах или экспертах, предлагающих развлечение, информацию или вдохновение до такой степени, что люди продолжают возвращаться за новыми впечатлениями.

В авторитетном бизнесе владелец или бренд обычно более известны, чем какой-либо конкретный продукт или услуга, которые они предоставляют.

Начать подкаст

Нишевый подкаст Джарлата Ригана приносит ему приличную сумму каждый месяц…

• Джарлат Риган

• Подкастер, ирландец за границей

• 2–5 тысяч долларов в месяц через Patreon

Начать канал на YouTube

Патрисия Брайт начала свою деятельность на YouTube еще в 2009 году, и сейчас у нее три канала и миллионы подписчиков…

• Патрисия Брайт

• Влияние моды и красоты

• 28 295 долларов США ежемесячный доход от рекламы с одного канала YouTube

Более скромным примером может служить Райан Рутс, который начал работу на YouTube в 2016 году и увеличил количество подписчиков до более чем 120 000…

• Райан Рутс

• Соучредитель Ralli Roots

• $ ​​7000 + ежемесячный доход от рекламы на YouTube

Станьте влиятельным лицом в социальных сетях

Если вы сможете создать большое количество подписчиков в социальных сетях, вы, вероятно, сможете хорошо заработать.

Например, у Кэти Беллотт более 170 000 подписчиков в Instagram, и ей платят за спонсорские публикации…

• Кэти Беллотт

• Создатель контента и фрилансер

• 2,4–5 тысяч долларов за спонсируемый пост в Instagram

Другой вариант — монетизировать популярную страницу в Facebook, как это делает Лестер Диаз с помощью видеорекламы In-Stream…

• Лестер Диас

• Интернет-маркетолог

• $ ​​7 462 в месяц Доход от рекламы в Facebook

Создание официального сайта

Официальный веб-сайт = веб-сайт, признанный авторитетным в определенной теме.

Например, Кэссиди Таттл создала авторитетный веб-сайт о комнатных растениях, который очень хорошо зарекомендовал себя…

• Кэссиди Таттл

• Основатель Succulents and Sunshine

• Среднемесячный доход в размере 66000 долларов США

Начать рассылку новостей по электронной почте

Информационные бюллетени

по электронной почте — это дополнение для многих веб-сайтов, но они также могут быть основным событием.

Информационный бюллетень Сэма Парра, безусловно, что…

• Сэм Парр

• Основатель и генеральный директор The Hustle

• $ ​​1 + миллион Ежемесячный доход The ​​Hustle

🗂 Цифровой продукт — Уровень 4 / Превосходный

В этом виде онлайн-бизнеса вы создадите и предложите цифровой продукт , а не услугу .Подумайте о информационных продуктах или автономном программном обеспечении.

Вы продаете продукт напрямую покупателю, обычно за разовую плату, или зарабатываете деньги с помощью рекламы, пожертвований и тому подобного.

Написать и продать электронную книгу

Да, таким способом можно зарабатывать в Интернете.

Даниэль Вассалло является хорошим примером, получив связку от электронной книги и онлайн-курса в начале 2020 года…

• Даниэль Вассалло

• Создатель цифровых продуктов

• Доход в размере 100000 долларов США за 4 месяца

Создание и продажа онлайн-курса

Мишель Шредер-Гарднер создала прибыльный онлайн-курс о партнерском маркетинге…

• Мишель Шредер-Гарднер

• Блогер и создатель онлайн-курсов

• $ ​​1.1 миллион доходов от онлайн-курсов за 2,5 года

Создание мобильной игры

Варианты монетизации здесь ограничены, но Андерс Лундбьорк доказывает, что вы можете прилично зарабатывать на жизнь как независимый разработчик игр…

• Андерс Лундбьорк

• Разработчик мобильных игр

Создайте мобильное приложение

Дэнни Коннелл создал несколько приложений и получает от них неплохой доход…

• Дэнни Коннелл

• Инструктор по разработке приложений и кодированию

• 7776 долларов США ежемесячный доход от приложений

Создание надстройки или подключаемого модуля

Небольшая компания Адриана Спиака преуспела в создании и продаже плагинов премиум-класса для WordPress…

• Адриан Спиак

• Соучредитель Cozmoslabs

• 45000 долларов США + ежемесячный доход от премиальных плагинов WordPress

Создание и продажа музыки или аудио

Муравей Чемберлен поднялся с 0 до 20 тысяч долларов в месяц, создавая и продавая свои биты в Интернете…

• Муравей Чемберлен

• Музыкальный продюсер

• $ ​​20 000 ежемесячный доход от продаж превосходит

Создание и продажа фото или видео

Стив Хип, кажется, один из немногих, кто сегодня зарабатывает на этом приличные деньги…

• $ ​​2,737 ежемесячный доход от стоковой фотографии

🗂 Физический продукт — Уровень 5 / выдающийся

В рамках этого вида бизнеса вы будете производить физические товары — или производить их по спецификации — а затем продавать их через интернет-магазин или торговую площадку.

Конечно, большинство компаний, производящих физические продукты, не на 100% онлайн , но все идеи и примеры, перечисленные в этом разделе, имеют существенный онлайн-компонент.

Начать бизнес по печати по запросу

Это своего рода гибрид цифровых и физических продуктов. Вы должны создать дизайн или изображения, которые будут напечатаны на физических товарах — футболках, кружках и т. Д. — перед отправкой покупателю.

Сторонняя служба, такая как Printful или Merch by Amazon, будет заниматься печатью, упаковкой и доставкой.

Сара Крисп добилась впечатляющих успехов в этом виде бизнеса…

• Сара Крисп

• Основатель отдела оптовых продаж Тед

• Ежемесячный доход в размере 60 000 долларов США от магазина печати по запросу

Создание и продажа продукта под частной торговой маркой

Чтобы создать продукт под частной торговой маркой, вы должны найти производителя, который уже производит что-то подобное, и попросить его изготовить для вас небольшую вариацию.

Добавьте к этому хороший брендинг и маркетинг, и вперед в гонку.

Например, продукт частной торговой марки Майкла Шнайдера — это бумажник для телефона, который хорошо продается на Amazon…

• Майкл Шнайдер

• Соучредитель Gecko Travel Tech

• 88000 долларов США ежемесячный доход от электронной коммерции

Продайте свое искусство и ремесла в Интернете

Кортни Блейер и ее сестра объединились, чтобы создавать и продавать украшения ручной работы через Etsy…

• Кортни Блейер

• Соучредитель Ann + Joy

• Ежемесячный доход от электронной коммерции в размере 4000 долларов США

Массовое производство собственного физического продукта

В возрасте 16 лет Картик Гурмуле приобрел роскошную обувь, разработанную в Великобритании, нашел производителя в Италии, затем начал продавать обувь через Интернет и отправлять ее по всему миру…

• Kartik Gurmule

• Основатель KASA, соучредитель Dropshyp

• 80 000 долларов США в месяц Доход от KASA

Создание и продажа индивидуальных физических продуктов

90% продаж носков Дэйна Дженсена приходится на проекты, представленные заказчиками…

• Дэйн Дженсен

• Основатель Sock Club

• Ежемесячный доход носк-клуба в размере 1 млн долларов

Краудфандинг для вашего физического продукта

Чарльз Харрис — профессионал в этом деле, он провел несколько успешных краудфандинговых кампаний, в том числе одну для беспутного зарядного кабеля, которая собрала почти 4 миллиона долларов…

• Чарльз Харрис

• Основатель SuperCalla Technology

• $ ​​3.7+ миллионов краудфандингов на один продукт

Лицензия на идею физического продукта

Лицензирование идеи фактически превращает вас в молчаливого партнера в бизнесе; вы придумываете концепцию, а все остальное делает лицензиат.

Еще в 2005 году Нейт Даллас смог продать идею настольной игры компании Mattel и заработать 300 000 долларов пассивного дохода в течение следующих десяти лет…

• Nate Dallas

• Serial Entrepreneur

• ежемесячный гонорар в размере 2500 долларов США за идею одного продукта

⚠️ Нейт признает, что сделка с Mattel была исключительной; его последующие лицензионные сделки были не столь прибыльными.

🗂 Облачный сервис — уровень 5 / выдающийся

В этом виде онлайн-бизнеса вы будете владеть некоторым программным обеспечением, инфраструктурой или платформой и предоставить людям постоянный доступ к ним через облако.

Вы будете монетизировать, взимая плату за доступ, продавая рекламное место, продавая пользовательские данные и тому подобное.

«Программное обеспечение как услуга» (SaaS) кажется наиболее популярным и, я бы сказал, самым доступным видом бизнеса облачных услуг, поэтому в этом разделе я в основном расскажу о примерах SaaS.

Сборка программного обеспечения для маркетинга

Натан Барри построил ConvertKit и превратил его в популярное решение для электронного маркетинга…

• Натан Барри

• Основатель ConvertKit

• 2+ миллиона долларов ежемесячный доход ConvertKit

Создайте хостинг-бизнес

Сюда подходят традиционные веб-хостинговые компании, но более подходящим примером может служить служба хостинга подкастов Мэтта Баста…

• Мэтт Баста

• Основатель Pinecast

• $ ​​13 000 Ежемесячный доход Pinecast

Создание программного обеспечения для совместной работы

Райан Бэджер, по-видимому, создал версию 1 своего программного обеспечения, похожего на Dropbox, за выходные на пляже в Таиланде…

• Райан Бэджер

• Serial Entrepreneur

• Пиковая ежемесячная выручка в размере 19 500 долларов США для Uploadfiles.io

Программное обеспечение для управления проектами сборки

Программное обеспечение Ренато Мариньо для PM началось как побочный проект, когда он работал в другом стартапе…

• Ренато Мариньо

• Основатель GitScrum

• Ежемесячный доход GitScrum в размере 50 000 долларов США

Сборка бесплатных программ

Кертис Герберт создал приложение, которое помогает лыжникам и сноубордистам отслеживать свои пробежки. Вы можете использовать бесплатную версию или оплатить подписку на премиум-функции.

• Кертис Герберт

• Основатель приложения Slopes

• Ежемесячный доход 25000 долларов от приложения

Создание нишевого программного обеспечения

Как это для ниши: программное обеспечение Preetam Nath позволяет владельцам интернет-магазинов общаться с посетителями и покупателями через WhatsApp…

• Притам Нат

• Соучредитель SuperLemon

• $ ​​29 000 Ежемесячный доход SuperLemon

🗂 Торговая площадка — Уровень 5 / выдающийся

Думайте о рыночном бизнесе как о развитии реферального бизнеса.У вас будет приложение или веб-сайт, с помощью которого «покупатели» и «продавцы» смогут легко познакомиться друг с другом.

Многие торговые площадки монетизируются, получая долю от каждой транзакции или взимая плату за членство или листинг.

Создание торговой площадки для физических товаров

Джон Силлингс стал соучредителем Art in Res, онлайн-рынка, который связывает художников с покупателями произведений искусства…

• John Sillings

• Соучредитель Art in Res

• $ ​​16,000 Ежемесячный доход от Art in Res

Создайте рынок цифровых продуктов

Джо Магнотти стал соучредителем Empire Flippers, торговой площадки, где люди покупают и продают онлайн-бизнес (в основном веб-сайты)…

• Джо Магнотти

• Соучредитель Empire Flippers

• $ ​​2.47 миллионов ежемесячных доходов Empire Flippers

Начать рынок услуг

Би Джей Райт основал Funnel Rolodex, торговую площадку для фрилансеров, предлагающих услуги, связанные с построением и оптимизацией воронок…

• Б.Дж. Райт

• Основатель Funnel Rolodex

• $ ​​58,000 Ежемесячный доход Funnel Rolodex

🗂 Социальная сеть — Уровень 5 / выдающийся

В этом виде бизнеса вы предоставите онлайн-платформу, которую люди будут использовать для установления социальных связей с другими людьми, имеющими схожие интересы, цели, происхождение и т. Д.

Обычно несколько вариантов монетизации бизнеса в социальных сетях.

Создать бесплатный онлайн-форум

Большинство известных социальных сетей — это, по сути, большие доски объявлений, монетизируемые с помощью рекламы.

Reddit — яркий тому пример, он был основан Алексисом Оганяном в 2005 году…

• Алексис Оганян

• Соучредитель Reddit

• $ ​​8,3 + млн Ежемесячный доход Reddit

Дэн Эндрюс стал соучредителем Dynamite Circle, частного сообщества для опытных предпринимателей…

• Дэн Эндрюс

• Серийный предприниматель

• Ежемесячный доход Dynamite Circle в размере 50 000 долларов США

Члены DC вносят ежеквартальный или ежегодный взнос.

Создать группу в Facebook

Колин Териот создал собственные социальные сети (группы Facebook) в рамках существующей социальной сети (Facebook) и монетизировал их различными способами…

• Колин Териот

• Основатель, Cult of Copy Facebook Groups

⚠️ Будьте особенно осторожны с возможностями ниже

⚠️

Обычно вам нужно много времени, денег или удачи, чтобы добиться успеха в любом из них — а многие из них даже не считаются бизнесом в традиционном смысле — но я включаю их для полноты.

🗂 Торговля — Уровень X / подстановочный знак

Занимаясь торговлей, вы пытаетесь получить прибыль на финансовых рынках, используя краткосрочные стратегии.

Дневная торговля / Свинг-трейдинг

Обычно это означает покупку и продажу акций в течение нескольких минут, часов или дней.

Здесь вы найдете случайные истории успеха, например, Райан Рутс, быстро заработавший тысячи долларов на сделках через приложение Robinhood…

• Райан Рутс

• Соучредитель Ralli Roots

• $ ​​8000 + прибыль за 16 дней торговли

Однако крупнейшие исследования дневной торговли показывают, что таким образом вы вряд ли заработаете деньги.

Бедный Донни — представитель типичного дневного трейдера…

• Donnie Day-Trade

• Day Trader

Торговля на рынке Форекс

Здесь вы будете покупать и продавать валюту в Интернете (например, доллары США или евро), стремясь продать больше, чем вы покупаете, чтобы вы могли получить прибыль.

Джастин Мюллер добился хороших результатов с этим…

• Джастин Мюллер

• Серийный предприниматель

• $ ​​31 224 прибыль от форекс за 2 месяца

Крипто-трейдинг

Это похоже на форекс, за исключением того, что вы торгуете криптовалютами (например,Биткойн или Эфириум) вместо традиционных валют.

Тони из JRNY Crypto — один из немногих постоянных криптотрейдеров, которых я видел хорошо…

• Тони JRNY

• Основатель JRNY Crypto

• $ ​​3802 прибыли за 3 недели торговли криптовалютой

🗂 Инвестирование — уровень X / подстановочный знак

Здесь мы говорим об инвестировании денег в цифровые активы или финансовые рынки в долгосрочной перспективе.Подумайте о месяцах, годах или даже десятилетиях.

Вы можете получить прибыль, если стоимость ваших инвестиций со временем достаточно возрастет или если вы инвестируете в успешные компании, которые платят дивиденды.

Купи и удержи

Подход «покупай и держи» чаще всего применяется к акциям, но Эрик Финман применил его к биткойнам в 2011 году и увидел, что стоимость его инвестиций увеличилась почти в 500 раз за следующие шесть лет…

• Эрик Финман

• Биткойн-инвестор

• 2+ миллиона долларов от инвестиций в биткойны

Робо-советники

Робо-консультанты — автоматизированные инвестиционные сервисы.Вы устанавливаете свои инвестиционные цели и устойчивость к риску, а все остальное делаете алгоритмы.

Популярные робо-консультанты включают Betterment и Wealthfront.

Mr. Money Mustache принес почти 25% прибыли за шесть лет инвестирования с Betterment…

• Mr. Money Moustache

• Сделай сам инвестор с Betterment

• 40 944 $ 5-летняя прибыль на депозитах $ 167 000

Дивидендный доход

Джейсон Фибер купил акции более чем 100 предприятий.Благодаря регулярным дивидендам, полученным от этих инвестиций, он смог уйти на пенсию с постоянной работы в возрасте 33…

лет.

• Джейсон Фибер

• Инвестор и предприниматель

• 1500 долларов США + ежемесячный дивидендный доход

Инвестиции в недвижимость

Онлайн-платформы, такие как Fundrise, позволяют инвестировать небольшие суммы в проекты недвижимости и получать прибыль.

Этот парень тестировал Fundrise в течение 18 месяцев и получил 8 баллов.4% доходность…

• Доходность $ 1 244 на $ 14 813 инвестиций с Fundrise

Сколько денег я получу от сдачи в аренду недвижимости?

Большинство людей сильно переоценивают денежный поток, который они фактически получают от сдачи в аренду.

В то же время люди, пытающиеся продать вам инвестиционную недвижимость, также имеют привычку подтасовывать числа с числами о денежном потоке и окупаемости инвестиций.

Я здесь, чтобы убедиться, что вы можете найти эти завышенные числа за милю от .

Ошибка большинства людей состоит в том, что они полагают, что ваши денег, оставшиеся после ежемесячной выплаты ипотеки, — это ваш денежный поток .

Неправильно .

Вам нужно вычесть сумму ипотечного кредита из арендной платы, а затем вычесть из всех остальных расходов , чтобы получить фактический поток денежных средств .

В большинстве случаев — это отрицательное число .

Это означает, что у вас нет денежных потоков, вы платите деньги из своего кармана, чтобы владеть этими инвестициями .

Убедитесь, что этого не случится с вами .

Чтобы все это имело смысл, полезно понять две простые концепции.

Эти две вещи — правило 1% и правило 50% , которые легко выполнить в уме, и они могут избавить вас от необходимости взламывать калькулятор для арендуемой собственности, который явно не принесет денег.

Правило 1%

Правило 1% выполняется быстро и легко. Ежемесячная арендная плата должна составлять не менее 1% от стоимости приобретения.Цена приобретения может быть больше, чем цена покупки. Это покупная цена плюс деньги на подготовку дома к сдаче в аренду.

Пример.

80 000 долларов на покупку дома плюс

20 000 долларов на реконструкцию равняются

100 000 долларов на приобретение.

100000 долларов дом должен сдаваться в аренду не менее чем за 1000 долларов в месяц, иначе это будет плохой инвестицией.

Какова логика правила 1% ?

Если дом будет давать вам 1% покупной цены каждый месяц в аренду, то он дает вам 12% покупной цены каждый год. Это, видимо, означает, что инвестиции составляют 12% в год !!!!

Ничего себе, ЭТО УДИВИТЕЛЬНО! Я БОГАТ (НА ДЕНЬГИ !!)

Не так быстро !!!

Это не 12% .

Вот где может помочь понимание правила 50%.

Мы еще не вычли наших расходов или ипотечные расходы из арендной платы!

Правило 50%

Согласно этому правилу примерно 50% вашей арендной платы пойдет на расходы.

Если вы занимаетесь самоуправлением, справедливо предположить, что 40% расходы. (Вы экономите 10% )

Как правило, эти расходы включают: техническое обслуживание, капитальных ремонтов , налоги, страхование, управление имуществом и потери из-за вакансий.

Примечание. Капитальные улучшения — это большие и дорогостоящие обновления собственности, такие как замена крыши, окон, систем отопления, вентиляции и кондиционирования и т. Д. Это дорогостоящие вещи, которые случаются нечасто, но на которые необходимо заложить бюджет.

ВАЖНОЕ ПРИМЕЧАНИЕ: Это правило расходов 50% не включает вашу ипотеку . Если вы хотите рассчитать свой денежный поток, вам необходимо вычесть все расходы, перечисленные выше , а затем также вычесть ипотечный кредит .

Это означает, что в нашем примере дома, который следует арендовать за 1000 долларов в месяц, примерно 6000 долларов из 12000 долларов , которые вы собираете ежегодно, является прибылью.

Остальные 6000 долларов — это расходы .

Это означает, что если дом соответствует правилу 1% , он фактически не приносит 12% . Примерно половина этой суммы (правило 50% ) съедена расходами, и дом фактически приносит вам 6% без учета расходов по ипотеке.

Арендуемая недвижимость, соответствующая правилу 1% , даст вам окупаемость инвестиций в размере примерно 6% при покупке за наличные.

Итак, до сих пор мы использовали правило 1% и 50% , которые настолько просты, что вы можете сделать это в уме.

Но когда вы подсчитываете, сколько вы заработаете на вложениях в недвижимость, стоит разобрать калькулятор, проделать сложную математику и найти фактический поток денежных средств с учетом всех расходов , включая ипотеку .

Рассчитайте свой денежный поток с ипотекой

Новые инвесторы необычно часто рассчитывают свой денежный поток после выплаты ипотеки, а игнорирует остальные свои расходы.

Вот кое-что, что я однажды услышал о выплате ипотеки по сравнению с оплатой аренды, которая прекрасно иллюстрирует этот момент;

Когда вы платите арендную плату каждый месяц, это самая большая сумма, которую вы заплатите за проживание.

Когда вы ежемесячно выплачиваете ипотечный кредит, это наименьшая сумма, которую вы заплатите за проживание.

Я проработал 20 лет в армии, и многие люди купили дома во время командировки от одного до трех лет, а затем превратили их в аренду, когда ушли. .

Было обычным делом для людей говорить мне, что они получают $ 100 в месяц за аренду.

Я спросил их, как они это рассчитали.

Мне сказали, что их ипотека составляет 900 долларов в месяц, а арендная плата составляет 1000 долларов .

$ 100 денежный поток!

Желаете!

Помните, приблизительно 50% арендной платы покрывается расходами (кроме ипотеки).

Формула денежного потока

Формула денежного потока проста.

Доход от аренды минус расходы минус ипотека.

Правило 50% для расходов включает управление имуществом.

Можно с уверенностью предположить, что 40% расходов , если вы сами управляете этим .

40% из 1000 долларов это 400 .

400 долларов из ваших 1000 долларов арендной платы — это расходы.

1000 долларов — 400 долларов = 600 долларов. Это ваш денежный поток до ипотеки .

600 долларов денежный поток — 900 долларов ипотечный платеж = — 300 долларов

Точнее сказать, что вы теряете 300 долларов в месяц , чем неверно утверждать, что у вас есть денежные потоки 100 долларов в месяц!

Даже если вы думаете, что 40% расходов немного выше, вы все равно теряете деньги с очень консервативными 30% расходами .

По-прежнему отрицательный денежный поток 200 долларов в месяц.

Это не способ заработать богатство!

Примечание: 30% расходов на аренду недвижимости являются низкими и обычно невозможны, если вы не управляете самостоятельно. Причины, по которым такая низкая ставка возможна, являются комбинацией следующих факторов:

• более новая недвижимость с недавними обновлениями
• низкие налоги на недвижимость
• низкие уровни вакансий

Я бы не стал потрудитесь убедить себя или кого-либо еще, ваши расходы будут намного ниже, чем 30% в среднем за несколько лет.

Вы получите наиболее точную смету расходов, если вы используете как можно больше действительных чисел для расчета своих расходов.

Правило 50% предназначено для того, чтобы дать вам представление, но недостаточно для принятия решения о покупке .

Помимо денежного потока, вы услышите, как инвесторы в недвижимость говорят о рентабельности инвестиций (ROI).

Это может быть непростой термин.

Я хочу дать вам уверенность в том, что вы знаете, что люди имеют в виду, когда говорят о рентабельности инвестиций в аренду.

По правде говоря, многие люди, которые его используют , не знают себя .

Готовы рассчитать денежный поток, но не знаете, как оценить расходы? Прочтите мой пост:

Оцените расходы на аренду как лучшие инвесторы

Возврат инвестиций

Прежде всего, окупаемость инвестиций, часто сокращенно ROI, — это финансовый термин. Это , отнюдь не ограничиваясь недвижимостью.

Это мера для оценки прибыли от инвестиций.Это соотношение:

Прибыль от любых инвестиций к стоимости инвестиций

Ответом будет процент.

Если вы инвестируете 1000 долларов доллар и ваша прибыль составляет 100 долларов …

100 долларов (прибыль) / 1000 долларов США (стоимость инвестиций) = , 10 или 10%

У вас есть 10% возврат инвестиций в зависимости от ваших затрат.

Мы уже говорили о том, как рассчитать денежный поток в предыдущем разделе.После того, как вы рассчитали его, как указано выше, просто разделите его на цену дома.

Чтобы рассчитать денежный поток (или прибыль) от сдачи в аренду собственности, вы берете:

Доход от аренды минус расходы минус ипотечный платеж .

Это ваш денежный поток или прибыль. Затем вы делите свою прибыль на стоимость недвижимости.

Допустим, вы купили дом за 50 000 долларов .

Арендная плата $ 900 / мес

Ваши расходы $ 300 / мес

Ипотека $ 300 / мес

Если мы хотим рассчитать годовой денежный поток / прибыль для ROI, $ 300 / мес X 12 мес. = $ 3600 денежный поток в год .

Формула ROI снова:

Прибыль от любых инвестиций / стоимость инвестиций

3600 долларов годовой денежный поток / 50 000 долларов стоимость инвестиций = 0,072

A 7% возврат инвестиций в год.

Вот трюк с рентабельностью инвестиций в аренду.

Я дал вам рентабельность инвестиций, основанную на расходах и взятой ипотеке .Это наиболее точный способ сделать это. ROI представляет ваш истинный денежный поток.

Это не всегда так. Иногда рентабельность инвестиций, которую вы получаете от продажи недвижимости , не учитывается во всех расходах или даже в стоимости ипотеки .

Также принято сильно занижать фактические расходы, которые вы понесете. Примером этого является предположение, что у вас не будет вакансий и почти не будет ремонта .

Таким образом, вы можете увидеть отличную рентабельность инвестиций в размере 15% на недвижимость, только чтобы узнать, что они не включают расходы или платеж по ипотеке.

Это еще не все.

Реальная рентабельность инвестиций , вероятно, будет намного ниже .

Отличным примером низких затрат, которые могут подтолкнуть вас к покупке недвижимости с завышенной ценой, является компания по продаже недвижимости под ключ .

Они продают полностью отремонтированные дома, часто с арендаторами и управлением недвижимостью, и утверждают, что вы получите хорошую рентабельность инвестиций.

Не получится.

Подробнее об этом — стоит ли покупать недвижимость под ключ?

Cash-on Cash-Return

Как я уже несколько раз заявлял, формула ROI:

Прибыль от любых инвестиций / Стоимость инвестиций

Вы услышите реальную инвесторы в недвижимость используют термин кассовый доход .

Это просто другой тип расчета ROI. Это дает вам ROI при другой стоимости .

Стоимость инвестиций в данном случае — это не цена недвижимости, а , сколько денег у вас есть в сделке .

Обычно это означает первоначальный взнос и любые другие денежные затраты, которые вы должны были понести для осуществления этих инвестиций.

В моем примере дома за $ 50,000 мы предположим, что я вложил 20% или $ 10,000 в эту собственность.

Мои затраты не составляли 50 000 долларов . Было $ 10 000 .

Итак, какую прибыль я получаю от своего первоначального взноса?

3600 долларов годовой денежный поток / 10000 долларов первоначальный взнос = ,36

Это 8% рентабельность инвестиций на основе покупной цены, но колоссальная 36% денежная прибыль на основе денег Я вкладываюсь в сделку.

Это сила кредитного плеча. У вас есть только $ 10 000 , привязанных к этой собственности, и он возвращает вам $ 3 600 в год.Менее чем за три года вы вернули все свои инвестиционные деньги!

Давайте сделаем это снова!

Итак, теперь вы можете видеть, когда кто-то сообщает вам, какова рентабельность инвестиций в недвижимость, у вас все еще есть несколько вопросов, которые вам нужно задать.

• Основывается ли рентабельность инвестиций на цене недвижимости или ваших инвестициях в сделку?
• Основан ли он на всех расходах, включая ипотеку?
• Насколько точны / реалистичны прогнозируемые расходы?

Сейчас мы понимаем, что такое ROI, но многие инвесторы продолжают использовать термин Cap rate !?

Ставка капитализации

Прочтите мой подробный пост о ставках капитализации и о том, как ее рассчитать

Ставка капитализации, часто сокращенно обозначаемая как ставка капитализации, по сути, представляет собой рентабельность инвестиций , включая расходы, но не ипотеку .

Верхний предел — это ваша рентабельность инвестиций (ROI) , как если бы вы совершали сделку с недвижимостью наличными .

Это позволяет сравнить его с другими аналогичными инвестициями без учета ипотеки. Таким образом, вы можете отделить качество инвестиций в недвижимость от качества ссуды, которую вы получаете.

Формула:

Чистая операционная прибыль — это вся ваша арендная плата и прочий доход (называемый валовой операционной прибылью) за вычетом ваших операционных расходов.

Имейте в виду, это немного отличается от общих расходов. Операционные расходы — это вещей, которые вы делаете для поддержания объекта в рабочем состоянии и ремонта .

Сюда не входят капитальные затраты , которые представляют собой большие расходы, такие как замена крыши, реконструкция кухни или установка новых окон. Это рассматривается не как ремонт, а как улучшение.

Итак, хотя вы вычитаете капитальные затраты, чтобы получить рентабельность инвестиций или денежный поток, вы не учитываете максимальную ставку! По этой причине ваша максимальная ставка может быть немного выше, чем то, что вы видите в рентабельности инвестиций на основе денежного потока.

Вот как вы рассчитываете ставку капитализации.

1. Валовой доход от сдачи в аренду (прибавьте, сколько арендной платы вы получаете в год)

2. Вычтите операционные расходы (это сложно, но стоит потраченного времени. Налоги, страхование, техническое обслуживание, коммунальные услуги, оплачиваемые арендодателем , управление имуществом, убытки от незанятости)

3. Разделите чистую прибыль (после вычета расходов) на цену приобретения недвижимости (в состоянии готовности к аренде).

Вы получите процентное значение. 2-3% будет низким. 8-9% считается неплохим!

Хотите узнать мои секреты успешного инвестирования в недвижимость?

Я предлагаю БЕСПЛАТНЫЙ 6-дневный видео-мини-курс, демонстрирующий способы покупки недвижимости с ОГРОМНОЙ скидкой.

Зарегистрируйтесь, нажав здесь.

Реальные числа Rich on Money для ставки капитализации

Давайте посчитаем ставку капитализации для моей второй арендуемой собственности в Алабаме.

Я купил эту недвижимость за $ 45,000 наличными.

Это был дом с 4 спальнями, 2 ванными комнатами, готово для проживания . Это было огромным разворотом по сравнению с денежной ямой, которая была моей первой собственностью!

Кстати, знаете ли вы, что ключом к моему успеху было найти отличную компанию по управлению недвижимостью для моих 20 домов, пока я был за границей?

Не поддавайтесь обдиранию плохих управляющих!

Щелкните здесь, чтобы получить мои советы по поиску лучших управляющих недвижимостью.

Несмотря на то, что этот дом был куплен почти готовым к заселению (мне даже не пришлось пылесосить!), В стоимость приобретения были включены некоторые расходы.

Обратите внимание, что капитальные улучшения имеют значение для денежного потока, , но не учитываются при капитализации . Вы не увидите капитальных улучшений в качестве расходов для ставок капитализации ниже , но они все равно будут стоить вам денег .

Цена покупки 45000 долларов США

Затраты на закрытие 488 долларов США

Ремонт 1060 долларов США

Инспекция 250 долларов США

Общая стоимость покупки 46798 долларов США

.Недвижимость сдается за $, 925 $ в месяц. Немного лучше, чем я изначально предполагал.

$ 925 X 12 $ 11,000 Валовой доход

Затем мы вычитаем годовые операционные расходы из общей арендной платы. (Помните, капитальные улучшения сюда не включаются)

Налоги 301

Страхование 644 доллара

Среднее обслуживание 900 долларов

Управляющий недвижимостью (10% арендной платы) 1100 долларов

Потери вакансий (оценка %) 1100 долларов США

Итого операционные расходы 4045 долларов США

Валовая арендная плата 11000 долларов США минус

Операционные расходы 4045 долларов США равны

Чистая годовая прибыль 6,955 долларов США Чистая операционная прибыль

9 путем приобретения c ost для Cap rate:

6 955 долл. США / 46 798 долл. США 14.9% Cap rate

Совсем неплохо!

Заключение

Я думаю, что слишком часто недооценивает расходы и переоценивает рентабельность инвестиций, возврат денежных средств и максимальную ставку.

Независимо от информации, которую вы получаете от кого-то, кто пытается продать вам недвижимость, самостоятельно проведите эти числа и убедитесь, что все расходы включены и как можно более точны.

Не знаете, как точно оценить расходы?

Оцените расходы на аренду, как лучшие инвесторы

Таким образом, когда вы покупаете инвестиционную недвижимость, вы будете знать, во что ввязываетесь.

Какие впечатления от рентабельности инвестиций вы слышали от друзей или даже людей, пытающихся продать вам недвижимость?

Точно?

Сколько вы действительно получаете от сдачи в аренду собственности?

Комментарий ниже.

Богатый на деньги

Проверьте мое увеличение богатства с помощью консервативных инвестиций в недвижимость

Связанные

3 способа заработать дополнительные деньги из дома

http: // www.makemoneyfromscratch.net

3 способа заработать дополнительные деньги из дома –-
Превратите ваш компьютер в машину для зарабатывания денег!

В наши дни вам всегда не хватает наличных? Сегодняшний мировой финансовый кризис (так они его называют …) действительно сказывается на многих людях во всем мире.

Вы когда-нибудь думали, что вам нужен дополнительный источник дохода, чтобы не отставать от постоянно растущей стоимости жизни с комфортом? Почему бы не подумать о заработке в Интернете.Многие делают это успешно; и вы можете стать одним из них за очень короткое время. Позвольте мне показать вам 3 способа сделать это прямо сейчас, чтобы вы могли зарабатывать дополнительные деньги из дома, начиная с сегодняшнего дня.

• Работа на дому

В Интернете доступно множество вакансий. Если у вас есть навыки письма, графического дизайна, программирования и т. Д., Вы можете искать работу на аутсорсинговых сайтах и ​​выполнять свои задания дома.

Многие компании, особенно те, которые занимаются интернет-маркетингом, предпочитают отдавать свои нужды написанию статей, рекламе, привлечению потенциальных клиентов и трафика, программированию сценариев и многому другому.Вы можете воспользоваться этой работой, чтобы зарабатывать деньги из дома.

• Партнерский маркетинг

Партнерский маркетинг, вероятно, самая прибыльная карьера в Интернете. Вам не обязательно иметь собственные продукты, прежде чем вы сможете продавать их в Интернете. Вместо этого вы можете продвигать продукты других людей и получать комиссию за каждую продажу, которую они совершают через вас.

Это хороший шанс для вас заработать деньги с нуля, так как все, что вам нужно сделать, это зарегистрироваться в партнерской программе торгового сайта и начать продвижение с помощью своих партнерских ссылок.Если вы сделаете это правильно, вы сможете быстро заработать много денег.

Хотя на некоторых сайтах может потребоваться первоначальная покупка, прежде чем вы сможете стать партнером, есть буквально тысячи других (и лучших), к которым можно присоединиться бесплатно.

Партнерский маркетинг — это серьезный бизнес, и он требует серьезных усилий, если вы хотите добиться успеха в этой отрасли. Однако для начала, обладая лишь некоторыми простыми и базовыми знаниями, я скажу, что вы определенно сможете быстро зарабатывать деньги бесплатно.

• Аукционы

У вас в гараже есть старые вещи, которыми вы больше не пользуетесь? Может быть, вам пора избавиться от всего этого хлама — и быстро заработать на этом деньги!

Может быть, кто-то ищет тот редкий Fender Strat, который вы носите с начальной школы.Почему бы вам не выставить его на продажу и не заработать быстрые деньги сегодня.

Люди, которые ищут то, что им нужно, ищут их на аукционах, таких как Ebay. Все, что вам нужно сделать, это зарегистрироваться, сфотографировать свой товар и опубликовать его на сайте. Затем вы просто ждете поступления заявок. Вы даже можете заставить покупателя оплатить доставку. Таким образом, вам даже не нужно будет выкладывать дополнительные деньги, когда кто-то выигрывает аукцион.

Вы сможете освободить свой дом от беспорядка, ваш покупатель получит то, что искал, а вы заработали деньги.он счастлив, вы счастливы. Отличная сделка, не правда ли?

Есть много других способов заработать деньги в Интернете (могут быть сотни, если не тысячи!). Вам просто нужно проявить изобретательность и терпение в поиске. Если вам действительно нравится писать, вы можете зарабатывать деньги на блогах. Вы даже можете вести свой блог о том, «как зарабатывать деньги в Интернете».

Интернет-маркетинг — это настоящее дело. Если вы хотите зарабатывать деньги, не выходя из собственного дома, самое время потратить дополнительные часы на изучение этой отрасли.

Финансовый кризис поражает только тех, кто чувствует его последствия. Интернет-маркетинг — быстроразвивающаяся отрасль, и в эти тяжелые времена вы можете практически защитить вас.

…

43 законных способа заработать деньги из дома

Если вы ищете законные способы зарабатывать деньги из дома, эта статья расширит ваш взгляд на то, как другие зарабатывают деньги, и как вы можете зарабатывать деньги, просто копируя то, что они делают.

Большинство этих методов не требуют особого опыта, поэтому не имеет значения, какой у вас опыт. Вы можете быть дома, мама или папа, студент колледжа или просто хотите заработать дополнительные деньги, работая неполный рабочий день.

Некоторые методы принесут вам несколько дополнительных долларов в месяц, но другие, особенно первый, потенциально могут принести вам сотни, если не тысячи в месяц.

1. Мой любимый способ заработать деньги

Я начал просматривать эту программу для некоторых моих друзей в сети.Это стало экспериментом, пытаясь понять, смогу ли я заработать на этом деньги.

И, к моему удивлению, я это сделал.

После того, как я получил свою первую продажу, дела пошли в гору, и я все еще работал над этим только неполный рабочий день.

Когда я заработал свои первые 10 тысяч долларов в месяц, я знал, что это «настоящая сделка».

Шесть лет спустя я все еще зарабатываю более 10 долларов в месяц с помощью техник, показанных в этой программе, как и многие люди, которым я показывал эту программу.

Эта программа идеально подходит для тех, кто сидит дома, мам или тех, кто действительно хочет подзаработать или даже заработать полный рабочий день, потому что вы можете работать с ней в свое свободное время и в своем собственном темпе.

Идеально подходит для интровертов, так как здесь нет прямых продаж или личных встреч.

Будьте готовы приложить немного усилий вначале.

Это НЕ схема быстрого обогащения, НО это одна из ЕДИНСТВЕННЫХ законных онлайн-программ, с которыми я долгое время работал.

Другие онлайн-программы, которые я пробовал в прошлом, либо устарели, либо отключились по той или иной причине. Эта программа с каждым годом становится все лучше и лучше.

Полное обучение включено в стоимость и не требует специальных навыков или предварительных знаний.

См. Мой полный обзор этой программы здесь.

2. Начать блог

Ведение блога — это то, как я зарабатываю большую часть своего дохода в Интернете. Это один из самых простых и дешевых способов начать зарабатывать деньги как в краткосрочной, так и в долгосрочной перспективе.

Я зарабатываю более 10 000 долларов в месяц, ведя блог на неполной ставке, см. Мое пошаговое руководство здесь.

Вы можете начать свой БЕСПЛАТНЫЙ блог здесь. Просто введите название вашего бесплатного сайта.

SliceThePie — это музыкальная исследовательская компания, которая платит за ваше мнение о песнях новых исполнителей.

Компания в основном дает вам песни от новых исполнителей для прослушивания, а затем вы просто оцениваете песню, давая артисту отзывы о том, что вы думаете о песне, включая свои мысли об инструментах, мелодии и вокале. Как только ваше мнение будет отправлено, вам за него заплатят.

Ваше мнение дает ценную информацию как для артистов, которые могут продвигать свою музыку для более широкой аудитории, так и для музыкальных скаутов, которые, возможно, захотят подписаться на следующую большую группу.

В любом случае, это ситуация «победа, победа, победа».

Он не приносит больших денег, и я не рекомендую его, но на этом вы будете делать деньги.

Вы можете увидеть, как я это делаю здесь.

4. Пишите для других людей

Почему?

Потому что многие веб-мастера ищут авторов, которые помогут обновить свои веб-сайты высококачественным контентом.

Итак, многие люди могут обладать навыками, но совсем другое дело — найти кого-то, кто заплатит им за навыки, верно?

Неправильно.

Спрос на онлайн-писателей настолько высок, что были созданы целые предприятия для предоставления этих услуг веб-мастерам. И это действительно случай, когда вы становитесь писателем для одной из этих служб. Одним из таких сервисов, которые я недавно рассмотрел, был iWriter.com, о котором я скоро расскажу.

Однако было бы более прибыльным, если бы вы зашли на такой сайт, как Elance.com, и рекламировали там свои письменные услуги, потому что вы сможете договориться о более выгодной цене за свои тексты.

Однако, если у вас нет опыта или портфолио, которое можно было бы показать потенциальному работодателю, зарегистрируйтесь в письменном сервисе, таком как iWriter, и развивайте там свои навыки, прежде чем действовать в одиночку.

Такие службы, как iWriter, действуют как посредник, так сказать, для веб-мастеров, чтобы они могли найти хороших авторов контента для своих веб-сайтов.

Узнайте, как вы можете зарабатывать 100 долларов в день с iWriter здесь.

Вы также можете проверить мой другой пост о том, как найти работу писателя-фрилансера для начинающих здесь.

5. Заполните онлайн-опросы, чтобы заработать дополнительные деньги

Прежде чем я начну работу с этим разделом, я хочу отметить, что все приведенные мной примеры бесплатны для регистрации и использования. Если вы наткнулись на онлайн-опрос, в котором вас просят заплатить, убегайте как можно быстрее. Скорее всего, это афера. Во-вторых, зачем платить за опрос, если можно пройти бесплатные опросы.

Вы можете не только заработать дополнительные деньги, но и выиграть призы, бесплатные товары и подарочные сертификаты. Если вы в конечном итоге выиграете что-то, что не будете использовать, вы можете продать это и таким же образом заработать деньги.Это отлично подходит для тех, кто решил заняться покупкой / продажей в Интернете. Подробнее об этом позже в обзоре.

Вот несколько вариантов, на которые вы можете обратить внимание:

Тезисов — это всего лишь несколько предложений, и есть еще много других. Прежде чем решить, какие из них вы хотите использовать, вы должны проверить отзывы клиентов.

6. Смотрите и / или лайкайте видео и трейлеры фильмов

Когда дело доходит до заработка, просмотр видео часто упускается из виду, потому что у него есть два недостатка.

Первый недостаток в том, что деньги меняются от недели к неделе. Это связано с тем, что за одни задачи платят больше, чем за другие, а в некоторые недели вы можете смотреть больше видео.

Другой недостаток — то, что вам придется смотреть рекламу, чтобы сначала перейти к видео.

Для некоторых людей это не проблема, потому что зарабатывать таким образом деньги можно в свободное время.

Какую бы сторону аргумента вы ни выбрали, вы должны признать, что получать около 200 долларов в месяц за просмотр видео, по крайней мере, стоит проверить.

Если вы ищете способ начать работу, загляните в Swagbucks.

7. Получите вознаграждение от Bing при поиске в Интернете

Это отличный способ заработать награды, и это так просто. Миллионы людей по всему миру пользуются Google, и это приносит им целое состояние.

Microsoft пытается составить конкуренцию Google и готова вознаградить людей за использование их поисковой системы Bing.

Как это круто?

Bing готов дать вам баллы, которые можно обменять на подарочные карты.

Что делает ситуацию лучше, так это то, что вы можете использовать награды с такими гигантами розничной торговли, как Amazon.

Вот как это работает:

Зарегистрируйтесь в BingRewards, а затем выполняйте поиск с помощью Bing и начинайте зарабатывать.

Причина, по которой многие люди начинают осознавать этот метод, заключается в том, что многие люди любят покупать и продавать предметы, чтобы время от времени заработать несколько дополнительных долларов.

Или люди копят свои награды и покупают то, что им действительно нужно.

Это здорово, потому что в конечном итоге вы можете купить то, на что обычно не хватает бюджета !!!

Вы можете подписаться на BingRewards здесь.

8. Получайте деньги за написание статей для веб-сайтов

Что случилось?

Вы думаете, что не умеете писать для интернет-журналов?

Вот где вы ошибаетесь. Если вы можете эффективно изложить свою точку зрения, вы можете заработать приличные деньги в Интернете.

Некоторые веб-сайты платят больше, чем другие, но вы можете заработать от 50 до 150 долларов за статью.

Прежде чем я пойду дальше, на этих сайтах не так много писателей, поэтому существует конкуренция.

Если выбрана ваша статья, вам очень хорошо заплатят за ваше время и усилия. Даже если вы публикуете только 1 или 2 статьи в месяц, у вас будет несколько сотен долларов, чтобы сэкономить или инвестировать в другое предприятие.

Вот несколько веб-сайтов, которые платят вам за статьи:

Scary Mommy — до 100 долларов за статью

ВАУ! Женщины о писательстве — 50–100 долларов. Всемирный журнал, посвященный женской проблематике.

The Dollar Stretcher — 50 долларов за статью на 500 слов.

College Humor — 25-150 долларов за статью

Watch Culture — 25-500 долларов за статью

Uxbooth — 100 долларов за артикул

9. Продажа вещей, которые вам не нужны

Самый простой способ заработать дополнительные деньги — это просмотреть все ваши вещи и определить, что вам больше не нужно. Вместо того, чтобы выбросить его или отдать знакомому, почему бы не продать его в Интернете.

Для этого существует множество платформ.Если у вас есть много одежды, которая вам больше не нужна, вы можете продать ее на сайте ThredUp.

Если у вас есть другие товары, вы можете использовать такие сайты, как Ebay.

Думайте об этом как об онлайн-распродаже газонов. Если вам нужны деньги немедленно, я рекомендую пропустить опцию ThreadUp и принести свою одежду в местный консигнационный магазин и посмотреть, что вы можете за них получить.

С другой стороны, если вам не нужны деньги немедленно, найдите время, чтобы изучить искусство продажи товаров в Интернете, потому что это может быть очень прибыльным побочным бизнесом.

На самом деле, я знаю нескольких человек, которые ходят на распродажу газонов и имений и зарабатывают на перепродаже приобретенных вещей. Если у вас зоркий глаз, вы можете неплохо заработать.

10. Получение оплаты за поиск и использование купонов

Многие покупатели уже используют купоны для экономии денег! Обычно экономия незначительна, но помогает каждый маленький кусочек.

Что, если бы существовал способ получать деньги за поиск и обмен купонами.

Что ж, вам повезло, потому что CouponChief готов платить вам за то, чтобы вы делились купонами с другими людьми.

Вот краткое объяснение того, как работает этот процесс.

• Шаг 1. Посетите эту ссылку https://www.couponchief.com/pays2share
• Шаг 2. Заполните бесплатную регистрационную форму
• Шаг 3. Используйте вкладку «Отправить купон», чтобы поделиться своими купонами с другими участниками
• Шаг 4. За каждого участника, который использует отправленные вами купоны, вы зарабатываете наличные
• Шаг 5. Как только вы получите достаточно денег на свой счет, вы можете получить платеж через PayPal

Следующее утверждение основано на личном опыте.

11. Зарегистрируйтесь на eBates, чтобы получать деньги в магазине

Конечно, этот вариант работает лучше всего, если вы делаете некоторые покупки в Интернете.

Если это так, вы можете зарегистрироваться на eBates, и они фактически вернут вам деньги, чтобы делать покупки у них.

Честно говоря, нет причин не использовать такой сайт, как eBates, если вы делаете покупки в Интернете, и это, безусловно, один из, если не лучший сайт скидок онлайн.

Еще одна причина воспользоваться этой возможностью — вы можете заработать кэшбэк практически на чем угодно.

• Продукты питания и бакалея
• Одежда
• Инструменты
• Электроника

Это еще одна из тех опций, которые могут показаться незначительными с точки зрения покупательского опыта, но вы можете заработать много кэшбэка, если используете eBates на регулярной основе.

12. Худеем можно зарабатывать деньги

Новогоднее решение №1 — вернуться в форму, и потеря веса является ключевым фактором в этом.

Статистика показывает, что после нескольких недель попыток похудеть мотивация исчезает, и люди возвращаются к своим старым привычкам.

Это включает плохое питание и непоследовательные упражнения. Возможно, если бы у вас была дополнительная мотивация для достижения ваших целей по снижению веса.

Есть компании, которые будут платить вам, если вы достигнете своих целей по снижению веса. На ум приходят две основные компании DietBet и HealthyWage.

Эти компании позволят вам делать ставки на ваши цели по снижению веса и, если вы их достигнете, получать деньги.

Вы также можете выиграть призы, которые можно продать, если вы не собираетесь их использовать.Зарегистрироваться легко и бесплатно.

Затем вы можете установить их приложение и начать делать ставки. Если вы достигнете своей цели, вы зарабатываете деньги.

Деньги, которые вы выигрываете, поступают от людей, которые не достигают своих целей. Смотри, я понял! Вы можете не согласиться с программой с моральной точки зрения.

Если вы не возражаете против этого аспекта программы, то ваше здоровье может принести вам деньги.

13. Ответьте на простые вопросы, чтобы получить немного дополнительных денег.

Представьте, что вы могли бы зарабатывать деньги на что-то столь же простое, как ответы на викторины.

Я имею в виду, что все, кого я знаю, потратили бы несколько минут в свой день, чтобы ответить на некоторые вопросы.

Есть веб-сайт, на котором каждый год выплачиваются ежедневные выигрыши и крупные выигрыши. Но вот в чем дело: вы должны действовать лучше, чем все другие конкуренты.

О, и я уже упоминал, что вас поместят в команду из трех человек, так что вам лучше повезет и получите умных товарищей по команде?

Послушайте, это звучит как много «а что, если», но вы можете выиграть ежедневные призы от 200 до 300 долларов, а также будете участвовать в специальной лотерее для выплаты школьных ссуд.

Шансы на победу невелики, но шанс — это большая сделка.

14. Сканируйте и покупайте продукты, чтобы заработать призы

компании по исследованию рынка разработали способы зарабатывать баллы за покупки продуктов и сканирование ваших товаров.

Это может звучать хорошо, чтобы быть правдой, но ваши покупки могут предоставить ценную информацию, которая может помочь компаниям понять покупательские привычки людей.

Nielsen — одна из компаний, которая делает это, и это так же просто, как зайти на их веб-сайт, загрузить их приложение и использовать свой смартфон для сканирования элементов.

Если вы действительно чувствуете необходимость, вы также можете запросить сканер у Nielsen, и они вам его пришлют.

Вот как это работает после запуска:

• Вы зарабатываете баллы за каждое сканирование
• Вы можете обменять на всевозможные классные вещи, в том числе — игрушки, ювелирные изделия, электронику, предметы домашнего обихода

Люди, которые какое-то время используют эту платформу, также могут участвовать в розыгрыше лотереи, которая дает вам шанс на автомобили, отпуск или денежные призы.

Думаю, вы уже поняли … Да и регистрация бесплатна, так что вам терять. Я предлагаю сделать это и попробовать.

15. Получайте деньги за фотографирование с помощью смартфона

Вы можете получить оплату, загрузив фотографии со смартфона с сайта Foap.

Установите приложение

• Зарегистрируйтесь в Foap
• Загрузить изображения на Foap Marketplace

Вы зарабатываете 5 долларов каждый раз, когда покупаете ваши фотографии.

Это здорово, потому что ваши фотографии могут купить несколько человек.

Если ваши фотографии качественные, то каждая фотография может принести вам много остаточного дохода, что намного проще, чем работать в рабочее время.

После загрузки изображений все готово.

Важно отметить, что есть группа утверждения, которая должна проверить качество изображения, прежде чем оно будет добавлено на сайт.

Убедитесь, что вы делаете хорошие снимки, и все будет в порядке.

Если они будут одобрены, вы получите лучшее представление о том, какие изображения ищет Foap, и сможете начать загружать изображения на регулярной основе.

Удачи и удачного нажатия.

16. Станьте политиком, работающим на дому и получайте почасовую оплату

Последний цикл выборов открыл много глаз, и если вы чувствуете себя частью команды, которая заботится о политических и социальных проблемах, вам повезло.

Есть несколько компаний, которые будут платить вам за ваши услуги, но наиболее известными из них являются NextWave Advocacy и DDC Advocacy.

http://nextwaveathome.com/

http: // ddcpublicaffairs.com /

Обе компании проявляют активность, когда речь идет о важных законах, обмениваясь информацией о кампаниях и организуя общественные мероприятия, объединяющие людей.

Чтобы упростить задачу, две упомянутые выше компании помогают повысить осведомленность по всей стране.

Эти компании могут нанять вас в качестве частного подрядчика, чтобы помочь организовать мероприятия или просто написать для них.

Не каждый может эффективно общаться, поэтому, если вы умеете писать, вы можете помочь людям лучше донести сообщение.

Отличным вариантом является то, что вы можете делать все это дома.

17. Получайте деньги за прослушивание и оценку музыки

Это еще одна отличная возможность послушать музыку и получить за нее оценку.

Хотя есть пара компаний, которые заплатят вам за это, я собираюсь сосредоточиться на Music Xray.

Две из лучших особенностей — это то, что вы можете бесплатно зарегистрироваться и создать учетную запись.

Затем вы просто начинаете слушать музыку и оценивать имеющиеся песни.

Не ждите, что здесь быстро разбогатеют.

Вы будете зарабатывать всего 1 доллар за песню, но прослушивание 5 песен в день в течение месяца может принести вам дополнительные 150 долларов в месяц.

Причина, по которой я думаю, что этот вариант стоит потраченного времени, заключается в том, что все любят музыку, и кто знает, вы можете в конечном итоге найти песню или исполнителя, о которых никогда не слышали.

Нет ничего плохого в том, чтобы получать деньги за прослушивание музыки.

[ОБНОВЛЕНИЕ:] Похоже, у Music Xray больше нет реферальной программы, которая резко ограничивает ваш потенциал заработка.Я рекомендую эту программу как альтернативу.

18. Давая совет, можно заработать деньги

Обычно консультация бесплатна, но в этом случае вы можете получить деньги, чтобы поделиться своими знаниями и советами, независимо от того, в чем вы разбираетесь.

Даже если вы не являетесь экспертом, вам могут заплатить, чтобы вы задавали вопросы и даже рассказывали о своей ситуации, если это помогает людям лучше понимать вещи.

Компания Я про это Аммас.

Это одна из лучших доступных торговых систем.

Я настоятельно рекомендую взглянуть на веб-сайт, чтобы прояснить любые оставшиеся вопросы, но, очевидно, это так же просто, как зарегистрироваться и определить, можете ли вы ответить на любой из задаваемых вопросов.

Приятно осознавать, что ваш жизненный опыт может принести вам немного дополнительных денег.

19. Заработок на твитах

Если вы любите твитнуть и у вас много подписчиков, вам следует воспользоваться этой возможностью.

С другой стороны, есть руководства о том, как накапливать подписчиков в социальных сетях, поэтому, если вы хотите начать с нуля, есть варианты.

Эта возможность так же проста, как кажется.

Вы пишете в Твиттере и получаете деньги.

Если вы в Google «платите за твит», есть множество вариантов на выбор.

Имейте в виду, что этот вариант может занять некоторое время, чтобы увидеть стабильный доход, потому что вам нужно создать большое количество подписчиков в Twitter.

20. Gomez PEER ZONE предлагает много предложений

Вот что такое Peer Zone.

Peer — это приложение Java, работающее в фоновом режиме на вашем компьютере.

Он будет использовать неиспользуемые ресурсы вашего компьютера, чтобы вы могли протестировать некоторые из самых популярных доступных вам веб-сайтов.

Короче говоря, вы ведете бизнес как обычно с одноранговым узлом в фоновом режиме, и вы зарабатываете.

Программа отслеживает минуты вашей активности и платит вам соответственно.

Все заработанные вами деньги будут переведены на ваш счет PayPal. Если у вас есть еще вопросы о Peer Zone, посетите их веб-сайт ЗДЕСЬ. http: //www.gomezpeerzone.ru / peer-program-overview /

21. Получите деньги за участие в судебных заседаниях присяжных

Как бы вы хотели заработать около 60 долларов за участие в фиктивном жюри.

Хотите верьте, хотите нет, но есть несколько надежных веб-сайтов, которые предоставят вам ваше время, если вы готовы принять участие в их пробном испытании.

В частности, одна компания, eJury, стала лидером в области фиктивных жюри и исследований фокус-групп. Вам не только платят за участие, но и вы можете уникальным образом изучить нашу судебную систему.

Если вы хотите стать онлайн-членом жюри, я настоятельно рекомендую взглянуть на eJury.

Вы можете создать бесплатную учетную запись и профиль и быстро приступить к работе.

Если вам нравится этот звук, попробуйте.

22. Станьте онлайн-репетитором, чтобы зарабатывать деньги

Если вы можете помочь студентам с домашним заданием, вы потенциально можете получить более 100 тысяч долларов в год.

Я знаю, что это звучит как схема обогащения, но она приносит наибольший доход для сайта Chegg.

Вот как это работает.

Вы подаете заявку на роль онлайн-репетитора, и, если вы соответствуете требованиям, вы можете получать деньги за помощь студентам в их работе.

Это варьируется от средней школы и даже до уровня колледжа.

Одним из самых привлекательных аспектов Chegg является то, что он доступен 24/7. Это означает, что вы можете работать по собственному графику и помогать людям во всем мире.

Я точно знаю, что преподавание английского языка иностранцам — быстрорастущая область.

Вы можете заработать серьезные деньги, даже если можете делать это только неполный рабочий день.

Если вы думаете, что у вас есть все, что нужно, попробуйте. Я чувствую, что вы не будете разочарованы.

23. Работа медсестрой на дому

Компания под названием Fonemed нанимает только лицензированных и опытных медсестер, поэтому будьте уверены, что предоставленная информация верна.

Fonemed также утверждает, что на их услуги никогда не подавались жалобы или судебные тяжбы.

Хотя я не могу это подтвердить, я искренне сомневаюсь, что такой компании будет разрешено существовать, если она не будет соответствовать строгим стандартам.

Это отличная новость для людей, которым нужна полезная информация о проблемах со здоровьем, но также дает людям отличный способ зарабатывать деньги дома.

Это отличная возможность для домохозяек / пап или вторая работа для лицензированной медсестры.

С учетом сказанного, медсестрам очень легко найти работу, потому что это одна из самых быстрорастущих сфер в мире.

Однако, если у вас есть лицензия и вы ищете немного дополнительных денег, попробуйте. http://www.fonemed.com/about-us/

24. Станьте тайным покупателем и зарабатывайте деньги

Mystery shopping уже давно является важной частью розничной торговли и ресторанов.

Вы можете определить, какие аспекты посещения магазина или ужина необходимо улучшить.

Это настолько важное упражнение, что компании готовы платить вам хорошие деньги за ваше время.

Некоторые магазины также позволяют оставлять себе любой из приобретенных вами товаров во время тайных покупок.

Я уверен, что существует какое-то ограничение, чтобы тайные покупатели не могли получить бесплатные плоские экраны !!!

Не говоря уже о шутках, если вас наняла компания, вы просто поделитесь с ними своими впечатлениями во время покупок или ужина.

Это действительно так просто.

Как и любые другие возможности для заработка, некоторые платят больше, чем другие, и имеют разную степень сложности.

Обычно ваш заработок составляет от 50 до 300 долларов за одну работу по тайному покупателю.

Это отличные деньги, учитывая, что вы пробудете в магазине максимум час.

На то, чтобы сообщить о своем опыте менеджеру, потребуется не больше часа, и обычно существует какая-то система оценок и заранее оформленные документы.

В любом случае вы можете заработать фантастическую почасовую ставку, если в конечном итоге приобретете высокооплачиваемый магазин.

Вот несколько, которые я рассмотрел:

25. Зарабатывайте на продаже футболок

Мерчандайзинг — важная часть бизнеса.

Когда случается что-то удивительное или появляется возможность заработать, компании в полной мере используют это преимущество.

Следующая возможность через Teespring — способ принять участие в процессе мерчандайзинга.

Эта компания позволяет вам создавать собственные футболки и продавать их, не вкладывая ни копейки.

Нет, серьезно; вы разрабатываете рубашку, и если они начнут продавать, компания платит вам приличную долю от продаж.

Еще одним замечательным аспектом компании является то, что вы можете рекламировать ее где угодно.

Вы можете публиковать свои дизайны на Facebook или других социальных сетях.

Если вы относитесь к этому серьезно и у вас есть творческие идеи, вы можете заработать приличные деньги с абсолютно нулевыми денежными вложениями.

Если вы думаете, что это для вас, загляните на их веб-сайт, подробности здесь.

26. Забирайте бесплатные вещи и продавайте их на Craigslist

Несомненно, Craigslist — один из самых популярных веб-сайтов в мире.

Ежедневно миллионы посещений, а это значит, что есть возможность воспользоваться бесплатными вещами.

Все, что вам нужно сделать, это пойти и забрать его.

Вот прекрасный пример того, о чем я говорю.

Допустим, есть бесплатный набор старых стульев, которые больше не нужны владельцу.

Они могут в конечном итоге бесплатно разместить его на Craigslist, потому что не стоит тратить силы на его утилизацию.

Если вы пойдете и заберете, восстановите, а затем перепродаете, вы получите 100% прибыль, не считая путешествия.

Это один из моих любимых вариантов в этом списке, потому что у него такой большой потенциал, и никогда не знаешь, что ты найдешь в своем районе.

Вы также будете удивлены тем, что люди готовы отдать.

27. Получение денег за вождение автомобиля

Вы большой фанат NASCAR?

Что ж, если нет, возможно, вам нужна такая возможность.

Вы можете разместить рекламу на своей машине и зарабатывать деньги.

Компании занимаются этим некоторое время, и если вы готовы сделать это со своим автомобилем, вы можете получить неплохой остаточный доход.

Вы можете зарабатывать до 1000 долларов в месяц, а в некоторых случаях и больше.

Если это то, что вас интересует или вы просто хотите получить дополнительную информацию, посетите эти 3 сайта.

Бесплатные автомобильные СМИ http://freecarmedia.com/

Управляемый носитель

http://www.drivenmediaonline.com/Brand_Driver_Site/index.html

Adz в движении

Вот сделка.

Вы не сможете уволиться с работы, разместив рекламу на своей машине.

Однако вы сможете ездить на бесплатной машине, пока действует ваш контракт.

Это может быть от 6 месяцев до 2 лет.

28. Получение оплаты за участие в фокус-группах

Ранее в обзоре я рекомендовал заполнить онлайн-опросы, чтобы немного заработать.

Если вы можете пройти онлайн-опрос, вы можете проводить фокус-группы.

Они похожи, и в большинстве случаев фокус-группы обычно имеют более высокое вознаграждение.

Единственное существенное отличие заключается в том, что вам придется физически находиться в фокус-группе.

Это может быть неудобно, поэтому этот вариант не для всех.

Тем не менее, существует оплата в размере 60 долларов за часовую фокус-группу и 250 долларов за группу на весь день.

Это довольно приличные деньги за разговоры о товарах компании и тестирование продуктов перед их покупкой.

Есть компания под названием 20 | 20 Panel, которая предоставит вам возможность подзаработать.

20 | 20 — один из лучших вариантов для вас, если вы планируете проводить фокус-группы за немного дополнительных денег.

29. Заработок на обзоре программного обеспечения

Если вы разбираетесь в технологиях и вам нравится тестировать программное обеспечение перед его выпуском, обращайте особое внимание на эту возможность.

Software Judge заплатит вам за ознакомление с их коллекцией программного обеспечения в обмен на тщательную проверку. http://www.softwarejudge.com/

Вот и загвоздка, вам придется медленно создавать репутацию в компании.

Они не ждут 100% положительных отзывов; им нужны честные и точные обзоры.

Чем лучше вы сделаете свой обзор, тем более высокий рейтинг вы получите и, в свою очередь, получите больше рабочих мест.

Это, очевидно, означает, что у вас будет более высокий потенциал заработка, и смысл этого — в первую очередь. Если вы в конечном итоге изучите программное обеспечение, отнеситесь к нему серьезно и начните зарабатывать приличные деньги.

30. Зарабатывай на переводе

Это отличный способ заработать дополнительные деньги, и у меня есть личный опыт использования этой возможности, подробнее об этом позже.

Если вы говорите на двух или более языках, вы можете неплохо заработать. Фактически, вы можете получать заработную плату на полную ставку, работая всего несколько часов в день.

Есть несколько вариантов использования этой возможности.

Самый простой способ начать — посетить веб-сайт ProZ и создать профиль. http://www.proz.com/

Создание профиля бесплатное, и вы можете сразу приступить к работе, в зависимости от того, какие документы нужно перевести. Это отлично подходит практически для всех языков, хотя есть больше возможностей для основных, таких как испанский, французский и т. Д.

Есть также другой путь, который действительно поможет школам.

Американская школьная система разнообразна, и у большинства учителей есть ученики, не говорящие по-английски. Чтобы приспособить этих учеников, учителям нужна помощь переводчика.

Если вы сможете найти такую ​​работу и создать себе имя, люди будут изо всех сил пытаться связаться с вами снова, если им понадобятся ваши услуги. В любом случае, если вы говорите на нескольких языках, воспользуйтесь своими навыками.

31. Продажа предметов искусства и ремесел в Интернете за дополнительные деньги

Веб-сайты, такие как Etsy, сделали искусство и ремесла отличным способом зарабатывать деньги на стороне.

Если вы сидите дома, мама / папа или пенсионер, вы все равно можете зарабатывать деньги на своих творениях. https://www.etsy.com/

Вы можете не только воспользоваться преимуществами очень популярной торговой платформы, но и приобрести товары, которые продаются по более низкой цене, чем они стоят.

Думайте о Etsy как об Ebay декоративно-прикладного искусства.

Это делается постоянно на Ebay, и люди очень хорошо зарабатывают на покупке и продаже вещей.

Почему нельзя сделать это и с Etsy?

Вы были бы очень удивлены, насколько ценные изделия ручной работы продаются.

Помните, я говорил, что моя жена перевела документ за приличную сумму в последнем примере?

Ну, а еще она талантливая вязальщица и сделала моей дочери детское одеяло в виде русалки.

Одна из моих подруг увидела это и заплатила ей 150 долларов, чтобы она сделала еще один для своей дочери.

Значит ли это, что и вам повезет? НЕТ, но это доказывает, что есть способы заработать серьезные деньги своими усилиями.

32. Публикация книг о Kindle

Каждый в какой-то момент своей жизни задумывался о написании книги.

Было ли это детской мечтой или более поздней жизнью, Kindle позволяет вам самостоятельно публиковать свои книги. https://kdp.amazon.com/?ref_=kdpgp_p_us_psg_bt_ad1

Что делает это замечательным, так это то, что они не обязательно должны быть книгами на 200 страниц, и они могут даже стать бестселлерами.

Независимо от того, являетесь ли вы одаренным писателем или только начинаете и пытаетесь опубликовать свою первую книгу, вы можете сделать это через Kindle, и в большинстве случаев это не будет стоить вам ни копейки.

Вот список преимуществ самостоятельной публикации с Kindle:

• Ваша книга достигает миллионов читателей на Amazon
• 5 минут, чтобы загрузить книгу, и она появится в течение 48 часов
• Вы зарабатываете до 70% от всех продаж
• Вы контролируете цены на свои книги

Существуют и другие варианты самостоятельной публикации, но у Amazon есть преимущества, с которыми другие компании не могут конкурировать.

Воспользуйтесь этими преимуществами и используйте их.

Помните, иногда вам нужно использовать другие платформы, чтобы известить свое имя.

33. Как заработать на сдаче дома

Мы живем в эпоху экономики совместного потребления, и ваш дом может делиться с другими людьми, чтобы заработать немного денег.

Путешественники готовы выложить серьезные деньги, чтобы во время отпуска почувствовать местную атмосферу.

Взгляните на этот сайт Airbnb, чтобы получить всю информацию.https://www.airbnb.com/

Прежде чем продолжить, я хочу прояснить, что эта возможность не для всех.

Большинство людей не чувствуют себя комфортно, когда в их дом входят незнакомцы.

С учетом сказанного, вы можете полностью контролировать людей, которых вы впускаете.

Например, вы можете оценить каждого заинтересованного человека и убедиться, что он несет ответственность.

Есть еще несколько веб-сайтов, которые предоставляют возможность такого рода заработка, но Airbnb — самый популярный.

34. Зарабатывай, будучи объектом исследования

Есть два способа стать объектом исследования.

Университеты и клиники предлагают возможности.

В любом случае, вы можете заработать серьезные деньги.

Важно отметить, что некоторые испытания очень просты и не имеют никаких рисков.

Примером этого может быть исследование сна, когда врачи исследуют функции мозга.

Еще одно испытание может быть связано с тестированием новых лекарств, которые могут иметь довольно серьезные побочные эффекты.

Там, где есть риск, обычно есть вознаграждение, и вы можете рассчитывать на более высокую плату за испытания лекарств.

Если вам действительно нужны деньги, возможно, они того стоят.

Если это немного дополнительных денег на черный день, возможно, вы захотите придерживаться более безопасных методов заработка.

Один из лучших способов найти работу в этой области — позвонить в местные колледжи или университеты и получить список вариантов.

Это позволит вам спланировать свою деятельность и увидеть, какие испытания они могут предложить.

35. Использование возможностей YouTube

Нет сомнений в том, что люди начинают признавать YouTube отличным способом заработать деньги.

На самом деле, миллионы людей зарабатывают себе на жизнь, снимая видео.

Нет предела, потому что вы можете сосредоточиться на одной теме, на которой специализируетесь, или можете говорить о чем-то другом каждый день.

Один из самых простых примеров — это все люди, играющие в «Игру престолов».

Сотни людей говорят о теориях или уточняют различия между книгами и сериалами.

Если вы можете создать удобное для просмотра видео с отличным содержанием, вы можете заработать много денег на рекламе.

Самое замечательное во всем этом то, что если вам не хватает определенных навыков создания видео, вы можете посмотреть видеоурок на YouTube и изучить его.

36. Nintendo платит вам за тестирование игр

Вот один из самых крутых способов заработка в Интернете.

Взгляните на этот веб-сайт Nintendo, чтобы предоставить вам всю необходимую информацию. http: // www.nintendo.com/corp/tester.jsp

Вот список того, что вам нужно сделать при тестировании игр:

• Программное обеспечение для разработки тестов
• Определение проблем программирования
• Оценить продукт на предмет руководящих указаний по содержанию
• Создание проверок качества

Вы можете не только стать частью отличной команды, но и зарабатывать на жизнь видеоиграми.

Причина, по которой мне так нравится этот вариант, заключается в том, что в каждом есть немного геймера, и вы можете жить этим каждый день.

Если у вас есть навыки для выполнения этой работы, подайте заявку и наслаждайтесь!

37. Виртуальные помощники зарабатывают деньги

С тех пор, как началась массовая волна людей, открывающих онлайн-бизнес, виртуальный помощник стал хорошим способом заработать деньги.

Если вы планируете стать VA, вот несколько вещей, которые вы можете в конечном итоге сделать.

• Проведение независимых исследований
• Поиск определенных предметов
• Служба поддержки клиентов
• Другие секретарские обязанности

Есть много способов найти работу в Интернете.

Вы можете подать заявку в любом онлайн-центре найма или даже разместить объявление в объявлениях.

Я настоятельно рекомендую создать профиль и резюме и подать заявку во все онлайн-агентства по найму.

В зависимости от того, сколько у вас опыта, вы можете получать полную ставку только за половину рабочего дня.

38. Покупка и продажа доменов и сайтов

Нет ничего лучше, чем найти что-то стоящее и получить возможность купить это с фантастической скидкой.

Хотите верьте, хотите нет, но домены и веб-сайты имеют ценность, и имя является такой важной частью.

Если кто-то уже создал веб-сайт с определенным именем и кому-то это нужно, этому человеку не повезло, если он не купит сайт у владельца.

Здесь в игру вступает ваш сайт и домен.

Если вы купите существующий сайт по низкой цене, вы можете продать его и заработать.

Конечно, я говорю, что это очень просто, но это вкратце процесс.

Вот отличный веб-сайт, который поможет вам начать работу. https://flippa.com/

Фриланс — путь к большой зарплате

Прелесть этой опции в том, что небо — предел.

Когда дело доходит до заработка в Интернете, фриланс не требует дополнительных вложений, кроме вашего времени.

Еще одним замечательным аспектом этой работы является тот факт, что как только вы закончите проект, вы получите оплату.

Если у вас есть долгосрочный контракт, то может быть другая схема оплаты, но она зависит от того, что вы согласовываете с вашим работодателем.

Когда дело доходит до поиска работы фрилансером, существует множество различных вариантов, поэтому, если вы выполните простой поиск в Google, у вас будет множество вариантов на выбор.

39. Зарабатывайте на микро-вакансиях на Amazon

Вы можете выполнять микрозадания на Amazon Mechanical Turk. https://www.mturk.com/mturk/welcome

Они великолепны, потому что требуют человеческого взаимодействия и могут работать из дома.

Заработок тоже неплохой, учитывая, что деньги поступают от крупнейшего в мире продавца.

Вот краткий список того, чем вы могли бы заниматься, работая на Amazon.

• Выберите правильное написание поисковых запросов
• Перевести абзац с английского на испанский
• Это веб-сайт, который должен быть доступен для широкой аудитории?
• Определить тон артикула
• Найдите номер позиции для определенных позиций
• Определить, являются ли два продукта одинаковыми
• Оцените результаты поиска по заранее заданным ключевым словам

Как видите, вы можете выполнить множество задач.

Если это похоже на то, что вы можете делать из дома, я предлагаю вам проверить ссылку, приведенную выше.

40. Заработай на продаже планов уроков

Если вы думаете, что этот вариант предназначен только для учителей, я бы предложил подумать еще раз.

Если вы умеете правильно исследовать, вы можете неплохо заработать, продав планы уроков другим преподавателям.

Не поймите меня неправильно, если бы вы были учителем, вам было бы намного легче, если бы вы могли просто поделиться планами уроков, которые используете во время урока.

Однако для участия в веб-сайте TeacherPayTeachers необязательно иметь степень преподавателя. https://www.teacherspayteachers.com/

Некоторые из лучших функций включают планы уроков от Pre-K до 12, все возможные предметы и широкий ценовой диапазон в зависимости от того, насколько обширными вы хотите, чтобы они были.

Это отличное место, если вы хотите оживить занятия в классе.

О, пока я не забыл, есть раздел с бесплатными планами уроков, так что вы можете проверить некоторые, прежде чем платить ни копейки.

Если вы находитесь на стадии продажи, вы можете создать несколько уроков и посмотреть, сколько люди готовы платить за ваши усилия.

41. Использование Care.com для получения наличных денег

На Care.com вы можете размещать объявления о вакансиях и пытаться найти работу, создав профиль, из которого люди смогут выбирать.

Это здорово, но становится лучше.

Вы можете разместить вакансию или подать заявление о приеме на работу в сфере ухода за детьми, престарелыми, домашних животных и дома. https://www.care.com/

Присмотр за детьми

На дому — няни, няни и Au Pair

Вне дома — центры по уходу за детьми, семейный дневной уход, лагеря

Целенаправленная помощь — особые потребности, наставник

Взрослые и пожилые люди

Уход за компаньоном — поручения, легкая уборка, транспортировка

Личная гигиена — купание и одевание, упражнения / подвижность, напоминания о приеме лекарств

Помощь при деменции и болезни Альцгеймера — общение, психическая стимуляция, круглосуточный уход

Уход за домашними животными

Выгуливатели собак, няни, интернат, уход и дрессировка

Уход на дому

Домработницы, няни, посыльные и помощь на мероприятиях

Как видно из приведенного выше списка, для вас очень много вариантов.Если какая-либо из этих задач находится в вашей рулевой рубке, приступайте к ней.

42. Готовка и выпечка — путь к большой зарплате

Если вы готовите хорошую еду или печете невероятные угощения, вы можете заработать немного денег из дома.

Все, что вам действительно нужно, это продвигать свою еду и начинать местные, и ваши выпечки могут принести вам деньги.

Прежде чем я откажусь от этой возможности зарабатывать деньги, для вас важно убедиться, что вы соблюдаете все правила и нормы питания.

43. Продай антиквариат за большие деньги

Почти все, кого я знаю, в какой-то момент своей жизни что-то собирали.

Иногда бывает трудно увидеть ценность некоторых из ваших старых предметов домашнего обихода или предметов коллекционирования, однако вы будете удивлены ценами на семейные реликвии или ценами на уникальные и редкие предметы антиквариата.

Хорошая идея — получить оценку вещей, если вы планируете их продавать, потому что некоторые предметы, которые не выглядят так, как будто они чего-то стоят, могут в конечном итоге стоить больших долларов.

44. Продажа книг за доплату (бонус)

Есть несколько веб-сайтов, которые могут помочь вам узнать цены на ваши старые книги.

Первый называется «Книги с половинной ценой». http://halfpricedbooks.com/

Здесь есть что искать, и вы удивитесь ценности книг, особенно ваших старых учебников из колледжа.

Я посмотрел на стоимость своих, и некоторые из них все еще стоили более 100 долларов.

Следующий веб-сайт называется Book Scouter, и это отличный способ оценить ваши книги.https://bookscouter.com/

Я тестировал его с несколькими своими книгами, но единственным недостатком является тот факт, что вам нужен ISBN для определения цены на книгу.

У старых книг нет ISBN, поэтому вам, возможно, придется провести небольшое исследование, чтобы узнать, сколько стоит ваша книга.

Почему в этом списке так много вариантов?

Я хотел воспользоваться возможностью, чтобы рассказать вам, каковы некоторые из источников онлайн-денег, которых я обнаружил во время своего исследования.

No related posts.