Недвижимость в Испании у моря – Дома и квартиры у моря.
ГАРАНТИРОВАННЫЙ ПАССИВНЫЙ ДОХОД В ВАЛЮТЕ В ИСПАНИИ.
Реальные идеи гарантированного пассивного дохода в евро, чтобы жить и не работать!
Давайте представим, что бы поменялось в вашей жизни, если бы вы
СТАБИЛЬНО ЕЖЕМЕСЯЧНО ПОЛУЧАЛИ НЕСКОЛЬКО СОТЕН ЕВРО,
при этом, активно не работая?
Скорее всего, вы занялись бы тем делом, о котором давно мечтали, или начали бы путешествовать, или сразу переехали бы жить в страну с благоприятным климатом и высоким уровнем жизни, например, в Испанию. И больше времени проводили бы с вашей семьей! Хорошо организованный пассивный доход позволяет так жить.
Пассивный доход – это доход, не зависящий от обязательного выполнения каких-либо регулярных действий и поступающий на ваш банковский счёт, даже, если вы не работаете.
Суть создания пассивного дохода в том, чтобы верно и выгодно инвестировать средства в правильный момент, а затем, без особых усилий, в долгосрочной перспективе получать высокие доходы от инвестиций.
Видов и способов пассивного дохода множество, но сейчас имеет смысл рассмотреть
СТАБИЛЬНЫЙ ПАССИВНЫЙ ДОХОД В ВАЛЮТЕ – ЕВРО,
который вы реально можете организовать в Испании, даже, не являясь резидентом страны и мы вам в этом поможем.
Не «оставайтесь» в активе, а инвестируйте в доходные и пассивные инструменты! И, однажды, ваш пассивный доход начнет приносить больше, чем активный, и позволит всю оставшуюся жизнь заниматься только любимыми делами!
Инвестиции в элитную недвижимость Испании
Приобретение инвестиционной недвижимости не простой процесс, но её наличие может давать значительный пассивный доход в валюте. Недвижимость крайне редко может обесцениться до нуля – в этом её плюс.
Опытные инвесторы прекрасно знают, что пассивный доход – это самый удобный вариант инвестиций. Именно поэтому, мы выбираем пассивный доход как для себя, так и для наших клиентов-инвесторов, то есть для тех, кто хорошо понимает ценность долгосрочных пассивных инвестиций в off-plan и арендный бизнес!
Сдача жилой недвижимости в долгосрочную или краткосрочную аренду может стать источником стабильного и достаточно высокого дохода в валюте, НО только при соблюдении некоторых условий.
Важный момент – это ЛОКАЦИЯ ОБЪЕКТА недвижимости, который вы планируете приобрести для арендного бизнеса. Жилая недвижимость на первой линии моря пользуется большой популярностью, поэтому рекомендуем рассматривать именно первую линию или объекты в шаговой доступности до пляжа. Наличие этой характеристики значительно повышает ликвидность объекта.
Не стоит забывать и про ВИД НА МОРЕ. В европейской стране – Испании, расположенной на побережье Средиземного моря, недвижимость с панорамными видами на море ценится, как минимум, на 50.000 евро выше, чем вся другая недвижимость и является высоколиквидной.
ЛИКВИДНОСТЬ НЕДВИЖИМОСТИ – это возможность выгодно и быстро её продать. Следует отметить, что инвестиции в виде покупки квартиры, дома или другого помещения – это не обязательно приобретение недвижимости для проживания. Ликвидным будет считаться тот объект, который можно продать в сжатые сроки.
Следующий важный момент – это возраст недвижимости. В настоящее время на рынке Испании большой популярностью пользуется НОВОСТРОЙ, поскольку всё больше покупателей, туристов и отдыхающих хотят жить, отдыхать или проводить каникулы, именно, в новом жилье с красивой стильной отделкой и укомплектованном современной бытовой техникой.
Новое жилье легче сдавать в аренду и, несомненно, намного выгоднее.
Даже, если у вас в распоряжении есть лишь 40-50% от стоимости, вы, как нерезидент, можете оформить кредит 60% в испанском банке Sabadell Solbank под низкий процент 2,7- 3,2%. А погашать ипотеку вы будете из средств, полученных от сдачи в аренду. После погашения ипотеки, ваша прибыль увеличится, а небольшое стартовое вложение средств превратится в программу полноценного пассивного дохода.
В последние несколько лет к нам всё больше приезжают инвесторы, которые желают выгодно и прибыльно вложить свои капиталы и правильно организовать пассивный доход в валюте. Поэтому, мы, со своей стороны, досконально изучили все предложения на рынке недвижимости Испании и выделили пару проектов, которые считаем идеально подходящими для пассивного дохода.
8 источников пассивного дохода – как получать прибыль, не выходя из дома
Автор Михаил Адамов На чтение 7 мин Просмотров 779 Обновлено
В условиях пока непрекращающегося экономического кризиса в России многим хочется, помимо основного заработка, иметь дополнительный пассивный доход. Его преимуществом является одна важная деталь для его получения не придется прилагать особых усилий.
Кроме того, правильно организованный метод получения пассивного заработка может очень скоро привести к реальной финансовой независимости.
Содержание статьи
Сдача недвижимости в аренду самый популярный пассивный бизнес в России
Пожалуй, самым популярным и простым способом получения пассивного дохода остается сейчас сдача имущества в аренду.
Воплотить эту идею в реальность можно двумя путями сдавать уже имеющуюся в наличии квартиру, или купить недвижимость специально под сдачу.
Безусловно, от того, где расположено жилье, от условий проживания и уровня оказываемого сервиса:
- Сдача жилья в спальных районах города может приносить невысокий заработок, зато достаточно стабильный.
- На квартиру, расположенную в центре, можно установить цену повыше.
- Еще более прибыльной станет покупка и сдача в аренду недвижимости за рубежом.
Необходимые затраты
- Однако такой вид пассивного заработка не может обойтись без определенных денежных вложений, и затрат драгоценного вашего времени. Чтобы найти арендаторов, неплохо бы разместить объявления в газетах и в Интернете.
- Плюс ко всему, придется постоянно отслеживать отклики и отвечать на бесчисленные телефонные звонки.
- Также всем потенциальным жильцам надо будет устраивать предварительный показ жилья.
- Кроме того, при сдаче квартиры посуточно владельцу придется после каждого арендатора убирать свои квадратные метры, стирать и гладить белье. Но ведь все эти действия требуют еще и определенных затрат.
В любом случае, несмотря на некоторые расходы, сдача в аренду свободной жилплощади может стать отличным источником пассивного дохода.
Банковский депозит кто реально зарабатывает на процентах от вкладов в банке?
Еще одним распространенным способом приумножения капитала является банковский депозит. Положить под проценты можно любую сумму, однако чем выше размер вложений, тем больше будет заработок.
При выборе банка желательно сравнить условия каждого и выбрать наиболее оптимальный вариант.
Лучше отдавать предпочтение проверенному кредитному учреждению, имеющему большой опыт работы и репутацию, проверенную временем и клиентами. Это поможет избежать проблем в случае банкротства.
Дополнительно для минимизации рисков рекомендуется застраховать свои сбережения. Благодаря этому, при наступлении любой форс-мажорной ситуации можно получить от страховой компании гарантированную выплату и вернуть большую часть вложенных средств.
Начисляемые проценты в различных банках могут значительно отличаться, и на это тоже стоит обратить свое внимание перед оформлением депозита.
В табличке приведены максимальные процентные ставки по самым крупным российским банкам на январь 2017 года.
| Наименование банка | Название вклада | Максимальная процентная ставка, % |
| Сбербанк | Добрый год | 7,4 |
| ВТБ 24 | Выгодный онлайн | 7,2 |
| Газпромбанк | Инвестиционный доход | 7,6 |
| Альфа-Банк | Победа+ (пакет «Максимум+») | 8,2 |
Таким образом, если отбросить возможные риски, напрашивается такой вывод банковские депозиты являются достаточно безопасным и удобным способом получения пассивного заработка.
Инвестиции в акции, ПИФы
Самым рискованным, но и потенциально максимально прибыльным является инвестирование в акции и ПИФы.
- Покупка акций. Один из наиболее популярных методов получения пассивного дохода. Преимуществом является то, что при хорошем положении дел в компании дивиденды будут значительно расти. Но есть и обратная сторона медали при выборе неблагополучной организации можно легко потерять все вложенные деньги.
- Паевые инвестиционные фонды (ПИФы). Такие фонды формируются за счет инвестиций группы вкладчиков, где каждый их них становится владельцем определенной части фонда (пая). Рекомендуется пользоваться услугами не слишком крупных ПИФов, так как это значительно снижает риск потери вложенных средств.
Пассивный заработок через инвестиции может быть достаточно высоким, но всегда желательно помнить о существенном минусе такого инвестирования, а именно о больших рисках потери денег.
Открытие собственного бизнеса
Следующим распространенным способом организации пассивного заработка является открытие собственного бизнеса.
У этой идеи плюсов предостаточно. Так, если создать грамотную бизнес-стратегию и сформировать при этом штат из квалифицированного персонала, то можно вообще отойти от контроля над делами, и параллельно заниматься дополнительными проектами, приносящими прибыль.
Минус заключается в том, что для открытия собственного дела необходим не только определенный багаж знаний, а и стартовый капитал.
Сетевой маркетинг
Одним из самых доступных методов создания пассивного дохода является работа в сетевом маркетинге. Обычно подобные компании не требуют вложения средств, а если и требуют, то сумма первоначального вклада не превышает 100 долларов.
Однако такой способ получения дополнительного заработка требует от инвестора некоторых усилий. Тут не обойтись без прямых продаж товара или услуг, а также привлечения новых сотрудников для формирования сплоченной команды. Связано это с тем, что уровень дохода напрямую зависит от объема реализованной продукции и количества привлеченных сотрудников.
При выборе сетевой компании очень важно не попасть в банальную финансовую пирамиду. А поэтому перед оформлением на работу важно четко изучить их отличие друг от друга.
Создание конкурентоспособного интеллектуального продукта
При наличии какого-либо таланта, например, умения писать стихи или музыку, можно создать свой интеллектуальный продукт. В таком случае получение пассивного дохода будет зависеть от тиражирования готовой продукции.
При создании необычного изобретения предмет своего труда можно запатентовать, а после получать проценты от его использования другими людьми.
Создание конкурентоспособного интеллектуального продукта может принести очень большой доход, если он станет достаточно популярным. Однако есть некие нюансы, усложняющие воплощение такой идеи. Это наличие определенного таланта, который есть далеко не у всех.
Развитие собственного блога, группы в соцсетях
С развитием социальных сетей очень популярным способом получения пассивного дохода стало создание собственного блога или другого интернет проекта. Такие ресурсы могут охватывать любую тематику, включая новости, кулинарные рецепты, продажу детских товаров и тому подобное.
При правильной раскрутке группы в социальной сети или блога на своих страницах можно размещать платную рекламу. Даже у умеренно раскрученных проектов доход может быть достаточно неплохой.
На своем ресурсе в Интернете можно зарабатывать самыми разными способами.
- Продавать ссылки.
- Размещать контекстные рекламные объявления.
- Размещать тексты на заданную тематику от компаний-заказчиков.
- Продавать места под графические изображения рекламного характера.
Преимуществом такой идеи считается то, что такие проекты удачно создаются с нуля без начального капитала. Для их открытия всего лишь нужно хорошо владеть компьютером.
Чтобы заработать примерно 1000 долларов, владельцу того или иного проекта придется каждый день в течение 1-5 лет раскручивать свой проект и постоянно в него вкладывать все новые средства.
Пожалуй, это и является единственным минусом.
Посреднический бизнес
Для организации посреднического бизнеса не требуется много вложений. Тем не менее, такое дело может принести неплохой пассивный доход.
Чаще всего, суть посреднического бизнеса заключается в перепродаже какого-то продукта или услуги. Например, можно закупить партию халатов по низкой цене в Китае и продать их по более высокой стоимости в России.
Преимуществом такой идеи является то, что при успешной реализации товара прибыль может достигать очень высоких цифр.
Единственный минус нужно правильно раскрутить свой бизнес, а для этого необходим определенный опыт и знания.
Итог таков:
Большинство людей хорошо осведомлены о способах получения пассивного дохода, но только единицы не боятся рисковать, и применяют чужой опыт на практике.
Любая идея дополнительного заработка хороша. Главное, чтобы она работала и приносила достойную прибыль.
Пассивный доход и заработок на практике!
Пассивный доход — надежный и проверенный способ обретения финансовой независимости! Наверное, вы уже это где-то слышали. Поэтому в этой публикации я не только объясню простым языком что такое пассивный доход, я также приведу рабочие варианты и источники пассивного дохода.
Что такое пассивный доход и зачем его создавать?
Пассивный доход — это приток средств, который не зависит от ежедневных усилий человека. Пассивный заработок – это получение денег на постоянной основе без ежедневных трудовых затрат. Во времена СССР такая форма получения средств относилась к разряду противозаконных, вследствие чего выражение «нетрудовые доходы» связано с неприятным ментальным оттенком.Пассивный доход является мечтой каждого здравомыслящего человека. Действительно, иметь пассивный заработок, не прилагая для его получения практически никаких усилий – достойная цель, к которой недурно стремиться. Кроме того, это не только далекая мечта, но и реальный путь к финансовой независимости.
Чтобы лучше понять, что же все-таки значит термин пассивный доход, предлагаю посмотреть это видео:
Взгляните на жизнь среднестатистического пенсионера, и вы наверняка захотите встретить свою старость более обеспеченным человеком. Создав себе пассивный доход, идеи которого можно найти практически везде, удается обеспечить постоянный приток средств. Выходит, старая схема «поработал – поел, не работал – уходишь ни с чем» отходит на второй план, ведь чтобы иметь деньги, совсем необязательно постоянно упорно трудиться.
Достаточно лишь понять основную мысль – пассивный доход – надежный путь к финансовой обеспеченности – и вы никогда не захотите больше трудиться ради денег изо дня в день. А с учетом того, что Всемирная паутина является одной из наиболее перспективных сфер экономической и социальной деятельности, нетрудно понять следующее:
Но как создать пассивный доход? В данном экскурсе мы найдем ответ не только на данный вопрос, но также узнаем о том, какие существуют источники пассивного дохода.
Источники пассивного дохода
На дворе 21-й век, сегодня ситуация изменилась и источники пассивного дохода – предмет интереса множества разумных людей. Существуют различные виды пассивного дохода, и ниже мы рассмотрим основные из них:- Сдача имущества в аренду. Отличный вариант, чтоб получать пассивные доходы. Такой приток средств формируется в том случае, если вы сдаете в аренду ценное имущество, и получаете за это арендные платежи. Самый распространенный вариант такого пассивного дохода — сдача недвижимости в аренду.
Если в вашей собственности есть складское, офисное или жилое помещение, даже земельный участок, то не теряйте времени и создайте себе пассивный доход – для этого достаточно лишь сдавать в аренду свое имущество и получать за это регулярную плату. К главному недостатку такого источника пассивного дохода можно отнести потребность в немалом стартовом капитале.
- Авторское право. Пассивный заработок через авторское право обеспечивается доходом от имеющейся уникальной интеллектуальной собственности. Хорошо продаваемая книга, компьютерная программа способны обогатить, если пользуются популярностью среди населения.
В этом случае пассивный заработок будет обеспечиваться поступающими к вам гонорарами с каждого проданного экземпляра. Главная сложность — это придумать, что-то уникальное и действительно полезное, а это задача далеко не из легких.
- Свой интернет-ресурс. Если вы хотите создать пассивный доход в интернете, то для этого существует немало привлекательных возможностей. Создайте сайт, который будут посещать тысячи людей, и получить с него доход будет очень просто. Нужно будет лишь постоянно поддерживать работоспособность ресурса, и обновлять информацию на нем, размещать рекламу заказчиков и получать от них пассивный заработок. Думаю каждый понимает, что онлайн сфера развивается семимильными шагами.
- Свой бизнес. Наверное самый простой для понимания вариант пассивного дохода. Вы создаете деятельность, которая приносит вам систематизированную прибыль. Чтобы «свой бизнес» приносил именно пассивный доход — нужно максимально автоматизировать весь процесс. Если вы считаете, что для своего дела нужен большой капитал, то сильно ошибаетесь.
Я лично знаю несколько людей, которые начинали в прямом смысле с нуля. Но должен признать, что этот вариант пассивного дохода не подходит большинству людей, так как не у каждого есть «предпринимательская жилка».
- Инвестиции. Наиболее популярный источник пассивного дохода. В большинстве случаев, задумываясь над тем, как создать пассивный доход, многие выбирают именно этот способ. Достаточно вложить имеющиеся средства в ряд инвестиционных инструментов и получать дивиденды на постоянной основе. Для примера, мой блог PROFVEST посвященный теме получения пассивного дохода в интернете методом инвестирования.
Главным же недостатком такого источника пассивного дохода является стереотип того, что для инвестирования нужно владеть специальными знаниями, хотя на самом деле это не совсем так.
В любом случае, для того, чтобы создать поток пассивного дохода вам не обойтись без трудолюбия и терпеливости.
Пассивный заработок: заключительное слово
Как видно, источники пассивного дохода очень разнообразны. Это означает, что создать пассивный заработок можно практически в любой сфере. Поступление средств на постоянной основе без необходимости ежедневно трудиться ради этого – достойная цель, к которой стоит стремиться каждому, ведь в этом случае жизнь становится более обеспеченной и беззаботной. Пассивные доходы – слишком заманчивая перспектива, чтобы от нее отказываться. Создайте себе пассивный доход в интернете или в любой другой сфере, и вы решите немало финансовых проблем!Отмечу, что невозможно создать пассивный доход без вложений. В любом случае вам придется потратить свое время или деньги. А в большинстве случаев и то, и другое. То есть пассивный доход без вложений (в интернете или в оффлайне) – это утопия.
Стоит понимать, что пассивный доход, идеи создания которого могут быть самыми разнообразными, обеспечит вам постоянный приток средств на долгие годы, поэтому стоит внимательно изучить представленные источники и задуматься!
Тарас С. Частный инвестор, предприниматель, блогер. Инвестирует с 2008 года. Зарабатывает в высокодоходных проектах, криптовалютах, IPO и других активах. Консультирует партнеров. Присоединяйся в Telegram-канал блога со свежими новостями. Чат с консультантом в Телеграм.Что такое пассивный доход? Виды пассивного дохода – Interbablo.ru
Пассивный доход еще десять – пятнадцать лет назад был для русского человека либо честно заработанной государственной пенсией, либо вкладом на сберегательной книге. Однако оба вида дохода были заведомо подвержены риску, ставшему со временем настоящей реальностью. Когда страна начала разваливаться, деньги, хранившиеся на книжках, были «заморожены», а пенсии перестали отображать реальность новой валюты. Однако ситуация кардинально изменилась. Современный пользователь может получать пассивный доход. Сегодня существует неисчислимое количество типов данной разновидности дохода, поэтому каждый сможет подобрать что-то для себя, обезопасив при этом собственные сбережения от всевозможных рисков.
Термин «пассивный доход»
Под термином «пассивный доход» понимается разновидность дохода, которую человек получает без личного участия. То есть для его получения достаточно выполнить работу единожды. Предпринимателю достаточно единожды заставить денежные единицы работать на себя, чтобы создать беспрерывный поток финансов. Получается, что человек может работать на основной работе и дополнительно получать доход от стороннего источника прибыли. Сегодня можно выделить огромное количество способов получать пассивный доход.
Считается, что данная разновидность дохода представляет собой верный путь к финансовой независимости, поскольку человек будет получать прибыль вне зависимости от своего место положения и прочих обстоятельств. В это же время активный доход представляет собой доход, который зависит от ежедневной работы. В роли активного дохода выступает собственный бизнес или работа, главным недостатком которой является зависимость заработка от занятости.
Основные преимущества пассивного дохода
Все виды пассивного дохода имеют несколько преимуществ:
- Непрекращающийся поток денег. Когда человек теряет обычную работу, что происходит с его бюджетом? Он начинает постепенно опустошаться. И так будет до тех пор пока пользователь не найдет новую работу. Смысл пассивного дохода заключается в том, что достаточно выполнить работу один раз, чтобы на длительный временной промежуток обеспечить материальный поток. Часто предпринимателем используется метод диверсификации, который подразумевает под собой одновременное объединение нескольких источников пассивного дохода. Это дает возможность обезопасить себя от нестабильности. Когда один из источников перестает работать, это практически не ощущается.
- Свободное время. Современный человек ценит свое время превыше всего, поскольку его невозможно купить либо создать. Активный доход занимает достаточно много времени работника, поэтому для отдыха его совсем не хватает. Однако чтобы пассивный доход приносил достаточное количество средств также необходимо потратить достаточно много время.
Существует несколько разновидностей пассивного дохода. Некоторые из его разновидностей не требуют особых усилий, однако для их осуществления необходим не малый стартовый капитал.
Отличия пассивного дохода от активного
Можно выделить несколько главных отличий:
- активный доход предусматривает получение прибыли посредством регулярного труда. При этом итоговая сумма заработанных средств напрямую зависит от потраченного времени и труда. Если по каким либо причинам деятельность будет прекращена, прибыли больше не будет. В это же время пассивный доход можно получать не работая;
- пассивный доход требует для старта обязательный стартовый капитал либо вложение прочих ценностей. Если говорить про активный доход, стартовый капитал необходим только для создания собственного бизнеса;
- активный доход всегда ограничен возможностями работника. Как правило, люди трудятся на одной работе, значительно реже на двух. У пассивного дохода нет подобных рамок, поскольку человек одновременно может инвестировать в разные проекты, число которых не ограничено;
- принято считать, что активный доход – это прерогатива финансово безграмотных людей, которые редко приходят к материальной независимости. В тоже время получатели пассивного дохода знают, как заставить собственные сбережения работать.
Банковский депозит
Если рассматривать виды пассивного дохода в России, стоит отметить, что наиболее распространенным вариантом получения пассивного дохода является депозитный вклад. Кроме того, данный метод также можно назвать наиболее надежным в сравнении со всеми другими финансовыми способами. При этом открытие депозита не требует временных затрат.
Данный способ имеет свои преимущества. Вкладчик может не беспокоиться о судьбе своих сбережений. В банке капитал будет под надежной защитой. Однако есть и свои недостатки. Данный способ получения пассивного дохода наиболее распространен, поэтому прибыль от него растет крайне медленно либо не растет вовсе, если вкладчик будет каждый месяц снимать проценты по депозиту.
Перед тем как оформить вклад необходимо проверить надежность банка. Нестабильная политическая и экономическая обстановка делает этот способ менее безопасным.
Дивиденды
Под термином «дивиденды» понимается доля прибыли, получаемой предприятием. Они делятся между его собственниками или акционерами. Если человек приобретает акции компании, он может рассчитывать на ежегодное получение процента с прибыли предприятия. Стоит отметить, что сумма получаемой прибыли напрямую зависит от суммы, которая была инвестирована в проект. Именно поэтому заработок может быть по-настоящему крупным. Однако данный способ имеет один серьезный минус. Для приобретения стоящих акций необходим достаточно крупный капитал, который есть далеко не каждого среднестатистического человека.
Авторские отчисления
Для этого человеку достаточно иметь патентное или авторское право на какое-либо уникальное изобретение. Кроме того, доходы от такого источника будут получать еще и дети автора. Получается, что постоянная прибыль будет поступать без приложения периодических усилий и дополнительных материальных средств.
Однако имеются тут и свои сложности. Далеко не каждый человек способен изобрести что-то новое, что можно запатентовать. Кроме того, оформление авторского права представляет собой сложный процесс.
Работа с недвижимостью
Пассивный доход от данного источника относится к числу наиболее распространенных вариантов. Он занимает второе место по популярности сразу после депозитных вкладов. Сразу стоит отметить, что особенно хорошую прибыль способ принесет, если в наличии уже есть недвижимость, которую можно сдавать в аренду. При этом выгода будет двойной, если вырученные деньги копить на депозитном счете и получать ежемесячный процент.
Главным преимуществом такого метода считается его стабильность. Спрос на жилье постоянен, поэтому без усилий можно ежемесячно получать н-ную сумму денег. Однако есть и минусы, главным из которых считается отсутствие недвижимости в собственности. Если ее нет, конечно, можно купить квартиру, однако такое приобретение окупится через десять – двадцать лет.
Создание сайта
Существуют также современные виды пассивного дохода, к числу которых относится создание сайтов. Суть метода заключается в том, что пользователь должен создать сайт определенной тематики и сделать его популярным, чтобы получать прибыль, как рекламодатель.
Для создания сайта практически не нужны первоначальные инвестиции, если пользователь делает сайт сам себе.
Получается, что заработать пассивный доход можно, имея дома компьютер и доступ к интернету. Однако если пользователь не умеет самостоятельно писать сайты, придется заплатить за это специалисту разработчику. Цена подобного рода услуг достаточно высока. Кроме того, создатель должен иметь чувство вкуса, чтобы понимать, какой контент интересует современного читателя, чтобы привлечь больше рекламодателей.
Что нельзя назвать пассивным доходом?
Эти якобы виды пассивного дохода в России часто ошибочно причисляются к общей массе:
- Всевозможные ПАММ счета представляет собой инвестирование финансов в счета трейдеров Форекса, которые уже успели обрести успех. Данная разновидность заработка считается мошенничеством, однако часто встречается на просторах сети.
- Торги на бирже Форекс также не являются способом получения пассивного дохода. Это связано с тем, что предпринимателю придется изучать информацию, анализировать ситуацию на рынке и так далее, то есть регулярно, активно работать, чтобы получить прибыль. Если только не доверить собственные средства опытному трейдеру, который возьмет за свои услуги процент от полученной прибыли. В таком случае доход может считаться пассивным.
- Валюта, которая хранится дома, также не считается источником дохода, поскольку она не работает.
- Сетевой маркетинг – это полноценный бизнес, который подразумевает под собой продажи товаров и услуг, а также привлечение клиентов. Предпринимателю необходимо постоянно действовать, поэтому доход не считается пассивным.
Таким образом, пассивным может считаться только тот доход, который получен без регулярного вложения сил и времени. Финансово грамотные люди отказываются от активного дохода в пользу пассивного, поскольку только такая прибыль не ограничена какими-либо рамками. При этом пассивный «предприниматель» не тратит на труд личное время, единственное что от него требуется правильно составить свой инвестиционный проект, определить, с какими проектами ему выгоднее иметь дело, чтобы оградить себя от рисков и получить как можно больше прибыли.
5 шагов к пассивному доходу lp249 – Илья Пономаренко
Добрый день!
Меня зовут Катя Маркус и я занимаюсь изготовлением шарфов и шапок по собственному дизайну, уже около восьми лет в Германии.
Сегодня я бы хотела поделиться своим отзывом о книге Ильи Пономаренко «5 шагов к созданию пассивного дохода в Германии с нуля».
Признаться вначале я думала, что это немножко не про мою сферу, потому что моя сфера всё-таки достаточно творческая, но, тем не менее, я более чем довольна, что прочитала эту книгу.
Скажу почему….
Илья в своей книге описывает именно способы создания дополнительного источника дохода, который ты создал один раз и потом он на тебя работает практически автономно, то есть ты не занимаешься постоянными какими-то действиями и не тратишь так много времени. Один раз создал и затем, так сказать, пожинаешь плоды.
Ещё что мне очень понравилось в книге, она знаете, написана простым языком и кажется читая её, что ты беседуешь с другом, который действительно компетентен, который знает что-то в своей сфере, а не какая-нибудь книга, которая написанная гуру менеджмента, но при этом ты понимаешь что….. либо ты не понимаешь половины, либо это всё идёт…. ну настолько масштабно, что тебе до этого не добраться.
Что в книге просто потрясающе, это то, что Илья не просто рассказывает про то, что вы можете сделать, а вот как мне очень нравится, он приводит, прямо пошагово, прямо по пунктам. Приводит ссылки, приводит какие-то статьи, приводит площадки, на которых всё можно сделать. То есть, тебе не нужно…. Вот прочел, “о, вроде интересная идея, но где бы там найти информацию об этом”. Он именно прямо пошагово рассказывает, зашли туда, нажали то, вбили в поисковике это.
Чем книга была полезна именно для меня, помимо того что я занимаюсь изготовлением вещей, я еще и преподаю, то есть, и в Германии я даю «воркшопы» и в Россию я летаю и даю мастер-классы. Помимо мастер-классов я всегда даю своим ученикам лекции.
Идея написания книги у меня была, но мне казалось это всё каким-то безумно сложным. Нужна так называемая вёрстка, нужно всё это красиво оформить, нужно найти где-то иллюстраторов для обложки, скомпоновать всё правильно, то есть вроде как материал я в голове имею и могу его изложить, но я не могла понять, как мне это всё довести до конечного результата, то есть до книги.
Как раз, одним из способов , которой рассказывает Илья о создании пассивного дохода, это именно написание книг, и продажа их через интернет, то есть не физическая книга, которую нужно печатать, искать издательство, это всё достаточно финансово затратно. Илья рассказывает именно про так называемые интернет книги, которые можно продавать в электронном формате.
Так вот, касательно книги всё оказалось значительно легче, чем я думала. Илья в своей книге как раз рассказывает про то, где найти иллюстраторов, какие площадки нужны для того, чтобы найти фрилансеров, который обработает тебе весь материал и скомпонует в книгу.
То есть, то что я думала является каким-то сложным и не сбыточным, Илья разложил полностью по пунктам, более того я написала ему ещё и лично, и он в своей консультации очень подробно мне рассказал даже про какие-то финансовые аспекты, сколько это будет стоить. Рассказал ещё дополнительную информацию. И именно, знаете, не то чтобы в общем, а так что у меня был вопрос, а вот этот момент нужно сделать так или так, он говорит ,- “ лучше вот так, потому то , потому то, потому то”.
Что бы я хотела наверное резюмировать, если у вас есть какие-то идеи , но вы не знаете как их реализовать , именно теряясь в большом потоке информации и не понимая конкретики собственных действий, чтобы прийти от вашего желания до конечного пункта… почитайте!
Пообщайтесь с Ильёй! Реально поможет!
Пассивный заработок в Интернете с нуля – Андрей Ховратов
Представьте такую картину: на ваш счет с завидной регулярностью поступают деньги, а вы для этого ничего не делаете. Заманчиво? Это и называется пассивным заработком, когда на получение средств не тратится ни время, ни силы.
Правда, далеко не каждый может похвастать пассивным доходом, особенно у нас, в России. Мы привыкли, что для получения денег нужно хорошенько потрудиться, и чем больше ты работаешь, тем больше должен получить в итоге.
Но что если вслед за американской мечтой наладить свой пассивный доход, чтобы жить и радоваться жизни, а не корпеть на нелюбимой работе день за днем?
Пассивный доход и как его получить
Пассивный заработок также называют резидуальным. При таком получении дохода от человека не требуется выполнения каких-либо действий. Однако это вовсе не означает, что источники пассивного дохода способны появиться из ниоткуда.
- Пассивный доход можно назвать доходом за ранее проделанную работу. Иными словами, чтобы получить деньги сегодня, нужно было хорошенько потрудиться в прошлом.
Человек создает и работает над источником пассивного заработка, чтобы в дальнейшем пожинать плоды своей работы.
Это могут быть вложения в бизнес или недвижимость, покупка акций и облигаций, создание интернет-ресурсов и так далее. Большинство источников требует изначальных крупных финансовых вложений, но не все.
Доходы активные и пассивные
Активный доход – это заработная плата, к которой мы все привыкли. Пассивный доход – тоже заработок, но имеющий принципиальные отличия от активного.
- Активный доход мы получаем за выполненную работу, на пассивный же доход не влияет тот факт, работали вы в этом месяце или нет.
- Активный заработок не опирается на какие бы то ни было активы, в основе же пассивного заработка лежат активы, которые и обеспечивают получение прибыли.
- В случае с обычной заработной платой вы больше рискуете (например, остаться без работы), тогда как при правильной диверсификации пассивы менее подвержены рискам.
- Чтобы получить активную зарплату, потребуется большая трата времени и сил, которых не требует пассивный доход.
- Наконец, наличие источников пассивного дохода дает человеку больший уровень стабильности в плане финансов.
Словом, если сравнивать оба получения заработка, пассивный явно выигрывает. Однако стоит еще раз повторить: такой доход строится большими усилиями и затратами времени, ниоткуда он взяться не может.
Как создать источник пассивного дохода с нуля
Перейдем к самому интересному: созданию пассивного заработка. Сегодня все больше людей ищут такой доход в Интернете, так как это самый доступный вариант.
Вы можете купить акции и облигации, вложиться в стартапы или инвестиционные фонды, приобрести другие активы с потенциальным доходом. Выбор направления часто определяет наличие финансов.
- Если есть свободный капитал внушительных размеров, вы можете вложить его в несколько проектов (недвижимость, фондовый рынок, ПИФы и так далее). Это не отнимет много времени и сил, а в будущем гарантирует стабильную прибыль при верном подходе.
- Если денег нет, придется более серьезно задействовать другие два ресурса – силы и время. В этом случае вы создаете источник с нуля, не вкладываясь. Прибыль также будет, но для этого придется изрядно попотеть.
Но откуда же простому человеку взять денег для покупки квартиры или инвестиционного пая? Лучше рассмотрим те варианты пассивного заработка в Интернете, которые не требуют внушительных вливаний капитала.
Какие источники пассивного дохода вы можете создать с нуля
Под наши требования (минимум денег, максимум усилий) подходят два варианта пассивного заработка: интеллектуальный и маркетинговый.
- Интеллектуальный, как несложно догадаться, базируется на плодах интеллектуального труда: разработках, написанных книг, музыки, видео.
- Маркетинговый формируется из созданной торговой сети (тот же многоуровневый бизнес), сайта, канала, блога, которые и обеспечивают пассивным доходом владельца.
В Интернете сегодня существует масса вариантов такого заработка, о которых и поговорим подробнее.
Создание канала на YouTube
Этот вариант привлекает миллионы людей. Если правильно сформировать план, найти свою нишу и регулярно обновлять канал новым контентом, вы сможете неплохо заработать на рекламе.
- Стоит понимать, что пара роликов, снятых на телефон, не сделают вас миллионерами. Каждый успешный ютубер борется за зрителя, работает много и качественно.
Однако если ваш канал пробьется и станет конкурентно-способным, вы получите тот самый источник пассивного заработка, причем неплохого. Правда, этого момента придется подождать.
Создание сайта или блога
Этот способ заработка стар, как мир. Если вы более или менее разбираетесь в теме, вы можете создать свой сайт, а то и не один, или начать вести блог. Как и в случае с YouTube, придется потрудиться, прежде чем ваш ресурс займет достойное место в поисковых системах, а пользователи сети начнут возвращаться на вашу площадку. Однако такой вариант дает сразу несколько способов заработать:
- это заработок на ссылках, которые вы можете получить на специализированных площадках – биржах;
- это рекламные баннеры, которые вы размещаете на своем ресурсе;
- это и прямая реклама, когда вы освещаете в своих записях тот или иной товар/услугу, за что и получаете оплату.
На первых порах, чтобы наполнить ресурс качественным контентом, и заслужить доверие поисковых систем, придется изрядно потрудиться. В дальнейшем доход будет «капать» на ваш кошелек практически без вашего участия.
Доход от партнерских программ
Когда в экономике наступают не лучшие времена, и нужно подготовиться к кризису, многие идут в сетевой бизнес. Да, его могут ругать, относиться к нему с презрением, но опровергнуть тот факт, что сетевики могут зарабатывать и зарабатывают, никто не может.
- МЛМ-бизнес существует много десятилетий, а истории успеха топовых сетевиков заставляет людей регистрироваться в сети без оглядки.
Здесь есть два варианта: зарабатывать на прямых продажах или же получать доход от собственной сети партнеров. Конечно, вы можете совмещать два этих варианта.
Чтобы начать работу, выберете компанию, с которой бы хотели сотрудничать, узнайте, как стать ее партнером, и начинайте действовать.
Создание источника пассивного дохода для новичков
Если вы никогда не получали больше собственной заработной платы, «развернуться» в сторону пассивного заработка бывает непросто. Это сложно особенно с психологической точки зрения: слишком уж прочно в нас сидит мысль о необходимости пахать, чтобы получать оплату за труд.
Что можно посоветовать новичку, который только пытается создать источники пассивного дохода в Интернете? Для них у меня всегда есть пара-тройка советов!
- Не ограничивайтесь одним источником дохода. Даже если пассивный заработок уже сформирован, не ограничивайте себя и ищите новые источники дохода, расширяя свои финансовые возможности.
- Занимайтесь собой и самообразованием. Развиваться очень важно, будь вы миллионер или обычный человек. Саморазвитие должно идти с вами по жизни, каких бы высот вы ни достигли в своем деле.
- Ищите новые возможности каждый день. Возможно, прямо сейчас вы упускаете отличный доход, не требующий от вас усилий. Поиск новых идей, вариантов, источников должен быть непрерывным.
Если вас, как и меня, интересует тема финансов и пассивного дохода, рекомендую обратить внимание на обучающие материалы Академии Частного Инвестора. Здесь в кругу единомышленников вы сможете постичь азы финансовой грамотности и продолжать развиваться. Зарегистрируйтесь в Личном кабинете и узнайте подробности прямо сейчас!
личный кабинетКак создавать и наращивать пассивный доход
Пассивный доход кажется чудесной мечтой. Источник дохода, который не требует или почти не требует времени и усилий для получения денег? Это то, что почти все мы найдем невероятно полезным.
Конечно, создать пассивный доход непросто — если бы это было легко, у всех нас были бы большие потоки пассивного дохода, и нам не пришлось бы работать! Тем не менее, возможных для создания источников пассивного дохода для себя.Для этого нужно всего лишь несколько ингредиентов и разумные ожидания.
Давайте посмотрим, как вы можете начать работу с пассивным доходом.
Тонкости пассивного дохода
Пассивный доход обычно основан на идее «длинного хвоста».
Большинство источников пассивного дохода основаны на идее «длинного хвоста». Вы начинаете с больших вложений времени и / или энергии и / или денег, которые могут не принести большой первоначальной прибыли, но в долгосрочной перспективе они медленно и непрерывно приносят доход.
Например, несколько лет назад я написал книгу под названием 365 способов жить дешево . В то время над книгой требовалось много работы с очень небольшой окупаемостью (я получил небольшой аванс). Однако, когда он был наконец закончен и отправлен в печать, моя работа в основном была завершена. Даже сегодня он по-прежнему продает довольно приличное количество экземпляров каждый месяц, и из-за этих первоначальных усилий я получаю чек на гонорар по почте, как часы. Это ни в коем случае не большой чек, но это чистый пассивный доход — мне действительно не нужно больше работать.(Я вернусь к этому проекту позже.)
Именно этот «длинный хвост» дохода действительно сделал написание этой книги стоящим. Это не стоило немедленной отдачи, которую я получил от написания этой книги, но если я сложу все чеки, полученные за последнее десятилетие, это будет гораздо более привлекательным предложением, и тот факт, что эти чеки продолжают поступать. без каких-либо дополнительных усилий с моей стороны невероятно привлекателен. Каждая из этих проверок небольшая, но они приходят регулярно, как часы, в течение многих лет.
Это реальность пассивного дохода. Вы вкладываете много усилий, времени, энергии и (возможно) денег заранее, и поначалу отдача не кажется такой уж большой. Однако после этого вы вкладываете минимальные усилия, время и энергию, чтобы поддерживать работу, и это стабильно окупается, постепенно делая все эти первоначальные усилия стоящими и более .
Пассивный доход не является пассивным на 100%.
Еще одна важная истина, которую следует усвоить, заключается в том, что пассивный доход не является 100% пассивным .Вы можете работать в течение определенного периода времени, не вкладывая дополнительных усилий или ресурсов в этот поток пассивного дохода, но если вы это сделаете, доход уменьшится и в конечном итоге исчезнет.
Скорее, лучший способ взглянуть на пассивный доход — это , когда вы приложите большие первоначальные усилия, ценность последующих усилий значительно умножится.
Приведу пример. Я дружу с человеком, который ведет довольно популярный канал на YouTube. В течение первого года или двух на этом канале он публиковал видео почти каждый день, и большинство из них едва набирало 100 просмотров.Со временем он немного научился снимать видео, и теперь у него более 100 000 подписчиков на его канал.
Когда я говорю с ним об этом успехе, он дает понять, что доход, который он получает на этом канале сейчас, в основном поступает от его старых видео, тех, которые закончены. Он по-прежнему снимает видео, но смотрит на них в основном как на способ продвижения всех старых видеороликов, которые он снял, путем привлечения зрителей. Новое видео может получить 10 000 просмотров в первый день, но оно также привлекает по 100 просмотров каждое из 1000 видео, уже размещенных на его канале, другими словами, на 100 000 просмотров больше.
Кроме того, теперь он может посещать периоды, когда он не создает новый контент, а канал по-прежнему приносит хороший доход. Когда он создает что-то новое, на несколько дней наблюдается подъем, но большая часть его дохода на самом деле является пассивным потоком. Его канал на YouTube — это источник пассивного дохода, который он регулярно поддерживает, но не требует для этого огромных усилий. На самом деле, он говорит, что в наши дни снимать видео гораздо веселее, потому что у него холодный процесс, он не чувствует потребности в ежедневной работе и, таким образом, может придерживаться более интересных для него тем.Постоянные усилия невелики, и эти постоянные усилия вознаграждаются прекрасным стабильным пассивным доходом.
Финансовые вложения, безусловно, являются формой пассивного дохода.
Если вы возьмете 10 000 долларов и инвестируете их в акции, которые приносят 2% годовых дивидендов, вы можете сидеть сложа руки и наслаждаться этими 200 долларами в виде ежегодных чеков на дивиденды, и вам даже пальцем не придется пошевелить. Это пассивный доход.
Если вы владеете многоквартирным домом и платите управляющему имуществом за то, чтобы он заботился о нем, вы регулярно получаете чеки на значительную часть дохода от аренды, и вам даже пальцем не нужно пошевелить.Это пассивный доход.
Разница здесь в том, что авансовые вложения выражаются в деньгах, а не во времени. Это по-прежнему пассивный доход, поскольку для его получения не требуется дополнительных усилий, денег или времени.
Конечно, многие люди будут работать на прибыльной работе, которую они ненавидят, и будут жить намного ниже своих средств, чтобы они могли использовать свое время и энергию в дополнительные деньги, которые они используют для покупки пассивных инвестиций. В конце концов, именно это и делают люди, когда делают взносы на свои пенсионные счета.
Если у вас мало денег, вы можете получить пассивный доход, используя свое время, энергию и навыки.
Если у вас нет денег для инвестирования прямо сейчас, но вы все еще хотите получать пассивный доход, вам нужно задать себе следующий вопрос: что я могу создать своим собственным временем, энергией и навыками, что будут делать другие люди по-прежнему ценить и наслаждаться через годы? Подумайте о вещах, которые люди делали в прошлом и которые вам все еще нравятся сейчас — старые видео на ваших любимых каналах YouTube, веб-сайты, которые все еще приносят вам удовольствие своим старым контентом, старые книги, приложения для смартфонов, которые существуют уже давно. некоторое время и так далее.
Важно помнить, что вы всегда можете изучить навыки, необходимые для создания таких вещей; настоящие ингредиенты — это время и усилия, которые вы вкладываете в создание вещей, их продвижение и обучение навыкам, необходимым для того, чтобы эти вещи происходили.
Поначалу это будет мучительно медленно, с очень небольшой отдачей при очень больших затратах времени и энергии.
Первая из многих вещей, которые вы сделаете, будет не особенно хороша. Это не привлечет большую часть аудитории.Вы можете решить даже не делиться этими вещами публично, возможно, просто попросив друзей, которым вы доверяете, от которых вы примете критику.
Даже когда вы начнете выкладывать вещи, они не сразу станут популярными. Вы сделаете много вещей, которые просто не получатся.
Первые несколько сотен статей, которые я написал для The Simple Dollar, получили очень мало просмотров, и многие из них были от моих друзей. Я заработал не больше нескольких копеек в течение первых нескольких месяцев до года существования сайта.
Однако в конце концов вы обнаружите, что делаете вещи лучше, и ваш процесс их изготовления становится более совершенным. Вы также узнаете, как лучше продвигать его. Постепенно у нового материала, который вы создаете, появится аудитория, и некоторая часть этой аудитории вернется к вашим старым материалам. Некоторые из них начнут рекомендовать ваши вещи своим друзьям, и тогда это начнет расти как снежный ком.
В какой-то момент этот снежный ком начинает разворачиваться сам по себе, и большинство рекомендаций и новых поклонников и клиентов появляются из ниоткуда без ваших прямых усилий.Вот тогда все начинает превращаться в пассивный доход.
Мне нравится думать об этом как о карусели. Сначала вам нужно очень сильно толкнуть, чтобы он даже начал поворачиваться, и вам нужно продолжать сильно толкать с большим усилием, чтобы заставить его набрать большую скорость. Однако через некоторое время вы даете ему последний толчок, и он начинает вращаться без вашего участия. Он будет постепенно замедляться, но если вы продолжите делать ему регулярные дополнительные более легкие толчки, он будет продолжать работать и работать в течение очень долгого времени, в конечном итоге принося гораздо больше пользы, чем те усилия, которые вы вложили в него.
Большое скрытое преимущество создания источников пассивного дохода — это навыки, которые вы приобретаете.
Построение потока пассивного дохода за счет вложения времени, энергии и навыков — это большая работа, которая включает, по крайней мере, некоторое применение различных навыков, которые также могут быть полезны вам в вашей профессиональной жизни. По ходу дела вам придется узнавать что-то новое, и, повторяя эти навыки, вы научитесь делать разные вещи. Вы, вероятно, также потратите некоторое время на исследование темы, собирая вместе кусочки информации и другие материалы для того, что вы создаете.
Все это жизненно важно для создания вашего пассивного источника дохода, но также бесценно для вашего собственного профессионального пути. Навыки, которые вы изучаете и оттачиваете, и знания, которые вы приобретаете при создании источников пассивного дохода, часто переносятся в другие области вашей жизни, особенно в вашу профессиональную жизнь, и именно эти навыки могут помочь повысить ваш доход или открыть для вас другие двери. Не рассматривайте усилия по созданию потока пассивного дохода только как приносящие столько же ценности, сколько вы зарабатываете в виде пассивного дохода, потому что эти новые навыки и эти новые знания принесут пользу и другим способом.
6 планов по созданию потоков пассивного дохода.
Думаете попробовать? Вот шесть вариантов запуска собственного потока пассивного дохода. Помните, что вы будете выполнять кучу предварительной работы с небольшой немедленной отдачей; цель здесь состоит в том, чтобы построить «длинный хвост», который в дальнейшем будет приносить доход с небольшими постоянными усилиями.
1. Создайте канал YouTube на тему, которую вы любите и знаете.Все, что вам действительно нужно для этого, — это хорошая камера (современные камеры смартфонов действительно хороши, если у вас есть штатив), хорошее освещение, хорошее программное обеспечение для редактирования видео (Lightworks превосходен и имеет отличную бесплатную версию) и приличный интернет-соединение.
Главное — найти интересующую вас тему, которая предоставляет достаточно материала, чтобы вы могли создать множество видео в этой нише. Вы можете просмотреть предметы, связанные с одним из ваших любимых хобби. Вы можете сделать несколько обучающих видео, связанных с хобби или даже с вашей карьерой. Просто найдите что-то, для чего вы можете легко перечислить множество различных видео.
Я бы посоветовал сделать несколько, придумав, как загрузить их на YouTube, а затем поделиться ими в частном порядке с друзьями, которым вы доверяете и которые дадут вам честный отзыв, особенно критику.Вы хотите знать, какие части хорошие и , какие части плохие, чтобы вы могли сохранить хорошие части и поработать над плохими.
Как только вы начнете делать видео, которые кажутся вам довольно хорошими, начните выпускать их как можно чаще. Узнайте немного о том, как хорошо продвигать свои видео на YouTube с запоминающимися названиями, названиями и описаниями. Помните, что на какое-то время у вас будет , а не , у вас будет много подписчиков и просмотров, и вы не сможете активировать рекламу в течение длительного времени; скорее, вы пытаетесь создать большую карусель и запустить ее самостоятельно с большим импульсом, поэтому поначалу прогресс идет очень медленно.
Ключевым моментом является выбор темы, даже если она довольно нишевый, который вы взволнованы и достаточно осведомлены, чтобы вы могли непрерывно производить видео в этой нише, не выгорая себя.
2. Создайте приложение для смартфона, которое решает вашу конкретную проблему.
Это отличный вариант для тех, кто обладает навыками компьютерного программирования, поскольку он не только помогает развить некоторые из этих навыков, но и дает конечный результат, который вы можете разместить в App Store и продать за 0 долларов.99, чтобы произвести небольшой поток пассивного дохода. Ключ в том, чтобы начать с инструмента, который решает вашу конкретную проблему, желательно чего-то небольшого, что, по вашему мнению, ваш телефон может сделать за вас.
Например, один из моих любимых подкастеров, Кейси Лисс, сделал именно это с Vignette, что было его попыткой решить простую проблему, возникшую на его iPhone. Он хотел, чтобы фотографии всех своих знакомых автоматически обновлялись, автоматически вытягивая их фотографии из социальных сетей. Именно этим и занимается его приложение Vignette.Я использовал его, и он работает в точности так, как рекламируется, хотя требуется определенная работа, чтобы убедиться, что у вас есть информация в социальных сетях для всех ваших контактов.
Начните с того, что подумайте о небольшом зуде, который вы хотели бы, чтобы ваш телефон мог поцарапать, и как только вы его найдете, выясните, как создать приложение, которое именно это делает. После того, как вы написали и протестировали приложение — и узнали, какие навыки вам нужны, чтобы заставить его нажимать на ходу — загрузите его в магазин приложений и проведите небольшое продвижение, возможно, разместив о нем на соответствующих интернет-форумах.
3. Напишите и самостоятельно опубликуйте небольшую книгу по теме, которая вам нравится и в которой вы разбираетесь.
Если вы предпочитаете письменное слово и разбираетесь в теме, вы можете просто превратить это хранилище информации в небольшую книгу, а затем самостоятельно опубликовать эту книгу как на Kindle, так и в печатном виде через Amazon. Вот базовое руководство, как это сделать!
Вы должны стремиться найти где-то от 30 000 до 50 000 слов текста для более короткой книги, и лучший способ вникнуть в такой проект — это организовать все как гигантский план.Подумайте, какие пять-десять основных моментов вы действительно хотите затронуть, поставьте введение и заключение в начале и в конце, а затем начните разбивать каждый из этих разделов.
По мере того, как вы завершите его, вы захотите просмотреть и отредактировать свою работу самостоятельно, а затем передать ее желающему другу (или двум), чтобы они отредактировали и вычитали ее дальше. После этого вы пройдете процесс форматирования, чтобы продавать как физическую книгу, так и электронную книгу на Amazon.
После того, как книга действительно будет там указана, вы захотите немного продвинуть свою книгу, разместив о ней сообщения в нескольких релевантных местах, например, на онлайн-форумах, связанных с темой книги.
4. Создайте веб-сайт, посвященный теме, которая вам нравится и в которой вы разбираетесь.
Это похоже на создание книги по интересующей вас теме, за исключением того, что вы размещаете этот сайт в Интернете. Большинство услуг веб-хостинга имеют небольшую плату за хостинг, и вам также нужно будет заплатить небольшую плату за URL вашего веб-сайта, но годовая плата обычно составляет менее 100 долларов в год, и дополнительные сайты не принесут намного больше, чем это.
По сути, вы просто выбираете конкретную тему, которая вам нравится — например, серию фантастических книг или стратегии экономии денег в продуктовом магазине — и разбиваете эту тему на несколько подтем.Например, вы можете создать список из 25 лучших фэнтезийных сериалов вместе со страницей, подробно обсуждающей каждую из них и перечисляя книги, или общее руководство по недорогим покупкам продуктов и страницы для каждого этапа процесса.
Вам нужно будет немного знать HTML, чтобы собрать сайт, или вы можете положиться на такую службу, как Squarespace, чтобы обработать многие детали за вас. В любом случае, когда у вас будет хороший веб-сайт (и несколько друзей прочитают его и предложат исправления и другие изменения), опубликуйте его, а затем немного продвигайте на некоторых соответствующих досках сообщений, связанных с вашей темой.
5. Делайте отличные фотографии и продавайте их в качестве стоковой фотографии.
Если вы увлечены фотографией, подумайте о том, чтобы сделать несколько лучших снимков и продать их для стоковой фотографии. В основном это просто вопрос загрузки некоторых из ваших хороших снимков, которые вы не особо используете, на сайты, которые будут продавать эти изображения как стоковые фотографии, такие как Shutterstock и iStock.
Это действительно так просто, как кажется. Вы просто делаете несколько высококачественных фотографий, немного подправляете их, чтобы они выглядели великолепно, а затем загружали их на веб-сайт стоковой фотографии.Оттуда они будут заниматься продажами, и ваши изображения станут небольшим источником пассивного дохода.
Просто продолжайте делать фотографии и выбирайте те, которые, по вашему мнению, будут хорошо работать в качестве стоковых фотографий, загружая их по мере продвижения. Чем больше у вас изображений, тем больше вы продадите и заработаете.
6. Создайте большое количество подписчиков в социальных сетях для продвижения этих вещей (и других через партнерские ссылки).
Эта стратегия приносит деньги сама по себе, но она также хорошо работает в качестве дополнительной стратегии для всех вышеперечисленных стратегий пассивного дохода.
По сути, просто начните с новых учетных записей в социальных сетях, особенно в Twitter и Instagram, а также, возможно, на фан-странице Facebook, и сделайте эти учетные записи ориентированными на обсуждение и продвижение определенной нишевой области. Поначалу это требует тонны работы, чтобы запустить его и собрать подписчиков, но это также похоже на карусель: как только он действительно начнет катиться, вы автоматически наберете подписчиков и сможете набрать частоту. и интенсивность вашей публикации.
Когда у вас появятся подписчики, когда вы публикуете материалы, содержащие партнерские ссылки на продукты (например, ссылки Amazon Associate на продукты Amazon), вы будете получать процент от всех этих продуктов, которые продаются. Вы также можете использовать эти возможности для продвижения своих собственных продуктов, чтобы вы не только получали партнерские бонусы, но и зарабатывали деньги на продаже своего собственного товара. Если вы, например, ссылаетесь на свою книгу на Amazon с помощью партнерской ссылки, вы зарабатываете деньги на партнерской ссылке и на продаже книг.
Помните, что лучше иметь 1000 подписчиков, которые действительно подходят для вашей ниши, чем сотни тысяч обычных подписчиков.
Увеличьте пассивный доход во время простоя.
Если у вас появляется дополнительное свободное время, возможно, в период социального дистанцирования, создание пассивного дохода может стать отличным побочным проектом. Вы можете использовать его, чтобы развить свои профессиональные и передаваемые навыки, углубиться в обмен информацией по интересующей вас теме и в конечном итоге создать что-то, что может принести вам деньги в долгосрочной перспективе с небольшими дополнительными усилиями.На мой взгляд, это довольно хорошее использование свободного времени!
Удачи!
Как создать пассивный доход без денег (5 стратегий)
Как я могу получать пассивный доход без денег?
Это вопрос, на который мы отвечаем сегодня.
Ты там с 9 по 5, застрял за столом. Вы не хотите быть там, но вы должны — есть счета, которые нужно оплачивать.
Пытаюсь зарабатывать на жизнь, но совсем не живу.
Каждый день вы изучаете пассивный доход и то, как можно зарабатывать деньги в Интернете, не вкладывая свои деньги.
Это звучит примерно правильно?
Я был там.
Хорошая новость заключается в том, что можно использовать для получения пассивного дохода без каких-либо начальных средств .
Плохая новость в том, что это займет ваше время и вам понадобится немного терпения.
Но я хочу, чтобы вы знали, что это возможно.
Я знаю, что это возможно, потому что сделал это сам.За последние 12 лет я создал несколько разных источников пассивного дохода, зарабатывая деньги, даже когда я сплю. Прочтите мою историю здесь.
Этот пост проведет вас через 5 простых стратегий на , как создать пассивный доход без денег .
💎 Привычки очень успешных предпринимателей
Йоханнес ЛарссонПривет! Я изучил и собрал общие для самых успешных предпринимателей привычки, которые можно легко воспроизвести и применить в своей жизни.
Разместите свой адрес электронной почты ниже или подпишитесь на меня в социальных сетях, и каждую неделю приобретайте новую привычку к успеху.
Несколько слов о пассивном доходе
Пассивный доход сложно создать, и нелегко без капитала.
Люди часто спрашивают, как заработать деньги из ничего — и ответ таков: либо вы вкладываете деньги, либо вы вкладываете свое время.
Многие люди на самом деле думают, что невозможно начать без какого-либо кладбища.Хотя наличие денег определенно помогает, это не является обязательным требованием.
Прежде чем мы перейдем к 5 стратегиям творческого пассивного дохода без вложения денег , давайте просто объявим, что такое пассивный доход.
Что такое пассивный доход?
Пассивный доход — это деньги, которые вы зарабатываете независимо от вашей текущей деятельности. Он исходит из источника, который больше не требует вашего времени и усилий.
Существует большое первоначальное обязательство по настройке потока доходов — после этого вы будете получать деньги автоматически на неопределенный срок.
Нужно сказать, , что пассивный доход дается нелегко . На создание нужно время и усилия. Вы должны быть преданы делу.
Примеры пассивного дохода
- Получение пассивного дохода от вашего партнерского веб-сайта (действительно ли вы можете зарабатывать деньги на партнерском маркетинге?) Может быть пассивным доходом (по крайней мере, полупассивным, в зависимости от того, как вы его создаете). Месяцы создания веб-сайта, привлечения посетителей и тонкой настройки конверсии могут в конечном итоге привести к тому, что дойная корова будет приносить ежемесячный доход в течение многих лет.
- Другой пример — продажа написанной вами книги. Вы потратили время на написание книги, и она продолжает приносить вам деньги (гонорары) еще долгое время после того, как вы ее закончили.
- Владение недвижимостью и взимание арендной платы — другой пример. Это потребовало больших первоначальных вложений, но после установки вы пассивно зарабатываете деньги навсегда.
- Инвестиции в P2P-платформы (проценты до 20% годовых). Если у вас достаточно денег для инвестирования, вы действительно можете получить значительный доход от однорангового кредитования.Найдите лучшие P2P-сайты.
Преимущества пассивного дохода
Есть много причин, по которым вы должны попытаться создать потоки пассивного дохода. Некоторые из них включают:
- Свобода от работы за деньги
- Больше времени тратить на другие дела
- Обычно ваш доход не зависит от местонахождения
- Диверсифицирует ваш доход и делает его устойчивым
- Свобода работать в любой точке мира
Теперь пора погрузиться в , как создать пассивный доход и приступить к работе.
Как получить пассивный доход без денег (5 стратегий)
Существует ряд различных стратегий пассивного дохода, которые вы можете использовать прямо сейчас. Все эти идеи потребуют определенных усилий — ничего не дается легко. Но если вы приложите усилия, вы можете получить снежный ком.
Вот 5 проверенных стратегий создания пассивного дохода без денег.
👨💻 Стратегия №1: завести блог
Создание блога — безусловно, лучшее, что вы можете сделать для получения пассивного дохода без какого-либо капитала.Вы можете не только зарабатывать деньги на самом блоге, но и в том, что это идеальное средство для продвижения других стратегий.
Прежде чем вы сможете монетизировать свой блог каким-либо образом, вам нужно создать аудиторию. Это означает создание отличных сообщений в блогах, которые привлекают органический трафик из Google и других поисковых систем.
Здесь действительно есть 2 важных ключа к успеху:
- Проведите хорошее исследование ключевых слов
- Делайте ваши сообщения информативными, познавательными и развлекательными
Как только у вас появится постоянная читательская аудитория, вы можете начать монетизацию.
Доход от рекламы в блоге
Хороший блог с отличным контентом может привлечь большое количество поискового трафика. Если бы кто-то разместил рекламу в своем блоге, он бы получил пассивный доход.
Это один из способов зарабатывать сотни долларов в день для многих блогов.
Google AdSense — самый популярный поставщик рекламы, которого люди используют для монетизации своих блогов.
Вот как выглядят некоторые объявления (примеры):
Но у вас также есть текстовая реклама, которая лучше сочетается.
Они размещаются на верхней и боковой панели ваших сообщений в блоге.
Сумма денег, которую вы можете заработать с помощью Google AdSense, варьируется в зависимости от различных факторов. Очевидно, что посещаемость веб-сайта является важным компонентом.
Есть хороший калькулятор, который дает оценку того, сколько вы можете заработать. Если вы ведете блог о здоровье в Европе с 50 тысячами посещений в месяц, вы, по прогнозам, зарабатываете 4770 долларов в год.
Партнерский маркетинг
Если у вас есть конвертируемый трафик в вашем блоге (от ценных ключевых слов), у вас есть шанс получить хороший пассивный доход за счет партнерского маркетинга.
Мне лично нравится партнерский маркетинг, и я использую его в качестве модели монетизации в течение последних 12 лет.
Я создал партнерский курс — нажмите, чтобы подписаться на бесплатное обучение по партнерскому маркетингу.
Партнерский маркетинг — это, в основном, когда вы рекомендуете / просматриваете продукт или услугу, и вы получаете долю от продажи. Гиперссылка добавляется к сообщению в блоге, обычно это обзор указанного продукта / услуги.
Я сам этим занимаюсь.
Это отличный способ заработать пассивный доход.Некоторые партнеры по маркетингу зарабатывают шестизначные суммы. Пэт Флинн из Smart Passive Income заработала 110 160,30 долларов за один месяц, все благодаря партнерскому маркетингу.
Чтобы начать партнерский маркетинг в своем блоге, вам необходимо зарегистрироваться в партнерской программе. Вот список лучших партнерских программ.
У каждой программы есть свои продукты, от которых вы можете получать пассивный доход. Ставки комиссионных варьируются в зависимости от того, какая программа и какие продукты или услуги вы выбираете.
Стоит проверить: я создал инструмент для увеличения количества ключевых слов, чтобы подсчитать, сколько денег вы можете заработать на определенных ключевых словах.
Продвижение ваших товаров / услуг
Блог и трафик, который вы приносите, делают его идеальным местом для продажи электронных книг и курсов.
Это две вещи, для создания которых не нужны деньги. Более подробно они будут рассмотрены позже в этом посте.
📹 Стратегия №2: открыть канал на YouTube
Канал YouTube похож на видеоэквивалент блога — вот почему это вторая по важности стратегия.
Он может сам получать доход от рекламы, а также продвигать другие ваши стратегии пассивного дохода.
Как и в случае с блогом, первым шагом является создание аудитории, привлечение ее отличным видеоконтентом. Многие люди сделали это без денег, и вы тоже можете.
Доход от рекламы на YouTube
Поскольку YouTube принадлежит Google, это делает его идеальной видеоплатформой для Google AdSense.
Вот пример того, как может выглядеть реклама на YouTube.
Существует множество различных типов объявлений различной длины. Они могут появляться в разное время, обычно в начале или в середине длинного видео.
Чтобы иметь право размещать рекламу в своих видео, вам необходимо подать заявку на участие в партнерской программе YouTube. У вас должно быть не менее 1000 подписчиков, помимо прочего, чтобы вас приняли.
Многие пользователи YouTube зарабатывают тысячи доходов от рекламы каждый месяц. Предприниматель Роберто Блейк заработал 2400,36 долларов в январе 2020 года на рекламе в своих видео. Это полностью пассивный доход, приносящий ему доход 24 часа в сутки, 7 дней в неделю.
Партнерский маркетинг YouTube
Многие пользователи YouTube зарабатывают много пассивного дохода за счет партнерского маркетинга.Это действительно не так уж отличается от блога.
Вы регистрируетесь в программе / сети и выбираете продукт / услугу. Затем вы добавите партнерскую ссылку в описание вашего видео.
Вот пример.
Партнерский маркетинг, осуществляемый через YouTube, так же успешен, как и через блог. Может быть, даже больше, в зависимости от продукта или услуги.
Продвижение ваших товаров / услуг
Как и блог, ваш канал YouTube — отличный инструмент для продвижения и продажи курсов и электронных книг.
📖 Стратегия №3: напишите электронную книгу
Написание электронной книги — отличный способ заработать пассивный доход без копейки. Чтобы написать и собрать воедино, потребуется время, но он будет приносить вам пассивный доход на неопределенный срок.
Чтобы создать электронную книгу, используйте Kindle Create — бесплатный инструмент для создания электронных книг.
Затем вы можете опубликовать свою электронную книгу на Amazon для Kindle с помощью Kindle Direct Publishing.
Если у вас есть активный блог и канал на YouTube, вы можете его продвигать.Люди будут продолжать покупать вашу электронную книгу еще долго после того, как вы ее написали. Пассивный доход будет продолжаться.
Многие люди преуспели в этом, и вы тоже сможете, если вы приличный писатель.
👨🏫 Стратегия №4: создать курс
Это еще одна потрясающая стратегия. Вы можете создать образовательный курс, а затем продавать его в Интернете.
Как и электронная книга, курс будет приносить вам пассивный доход еще долгое время после того, как вы его создали.
Вы можете создавать, публиковать и продавать свой курс на Udemy.На веб-сайте есть интерфейс, который позволяет вам составить свой курс.
Затем, когда он будет опубликован, он будет отображаться на торговой площадке вместе со всеми другими курсами.
Ваш блог и канал YouTube могут помочь продвинуть ваш курс среди вашей аудитории.
Это определенно хороший метод получения пассивного дохода, даже если у вас нет денег. Человек по имени Грег Джеффрис заработал 30 000 долларов за год только на курсах. Все это было 100% пассивным доходом.
Лично я рекомендую сначала создать бесплатный курс, чтобы дать некоторую бесплатную ценность вашей аудитории и показать им, что вы способны обеспечить качество.
📷 Стратегия №5: продать стоковые фотографии
Если вы хороший фотограф, вы действительно можете получать пассивный доход в Интернете.
У меня нет личного опыта, и вам, вероятно, понадобится много фотографий, чтобы получить приличный доход от этого, но знаю несколько человек, которые полностью зарабатывают на жизнь этим — так что это определенно возможно.
Вы можете делать стоковые фотографии и продавать их различным имиджевым компаниям. Все, что вам действительно нужно, это камера.
Вот несколько веб-сайтов, на которых вы можете продавать стоковые изображения:
У каждого веб-сайта есть свои условия использования стоковых фотографий. Комиссионные могут отличаться.
Заключение
Это лучшие идеи пассивного дохода, которые я могу вам порекомендовать. Я также написал более длинный пост с более чем 20 различными бизнес-идеями.
Получение пассивного дохода без денег абсолютно возможно .
Ключ в том, чтобы создать сильный блог, канал на YouTube и в целом создать свою онлайн-аудиторию.
Когда у вас появится аудитория, вы можете приступить к созданию различных продуктов и услуг.
Потенциал пассивного дохода может быть большим, но это будет нелегко.
Надо много работать и много работать.
(Прочтите этот пост о том, как стать успешным предпринимателем, чтобы получить некоторые базовые концепции и образ мышления).
Если вы преданы делу, у вас все в порядке.Знаю, потому что сделал это сам.
Есть вопросы или идеи о других стратегиях или методах пассивного дохода, которые не требуют денег? Оставьте комментарий ниже.
35 стратегий увеличения вашего дохода в 2021 году
Многие люди представляют себе жизнь после пассивного дохода как лежание на пляже целый день без забот. Это не. Получение пассивного дохода означает, что у вас будет больше времени для успешных начинаний. В этом посте подробно описаны 35 идей пассивного дохода, которые приблизят вас к финансовой независимости.Проще говоря, если вы хотите создать несколько источников дохода и избежать 9-5, этот пост для вас.
В мире личных финансов много говорят о пассивном доходе, о том, зачем он вам нужен и насколько он хорош. Но что это за , и почему это такая тема для разговоров? А что такое хороший пассивный доход?
Примечание редактора
Что такое пассивный доход?
Пассивный доход — это когда вам продолжают получать зарплату за работу спустя долгое время после ее завершения.Он включает гонорары за книги, фильмы или песни. Это также доход, который поступает от инвестиций в недвижимость или бизнес-инвестиций, для получения которых вам не нужно присутствовать.
Некоторые идеи пассивного дохода требуют некоторой предварительной работы, например, написание электронной книги, а некоторые вообще не требуют никаких усилий, например, инвестирование с помощью робо-консультанта.
Осуществление некоторых из ваших идей пассивного дохода также может ускорить ваш путь к финансовой свободе.
Сколько вы можете заработать пассивным доходом?
Если вы прочитаете несколько историй об идеях пассивного дохода, у вас может сложиться впечатление, что вы можете завести блог или написать электронную книгу, а через две недели вы будете зарабатывать 20 000 долларов в неделю.
Извините, обычно так не получается. Создание нескольких источников дохода — это , а не краткосрочная стратегия.
В то время как некоторые люди зарабатывают себе на жизнь одним видом пассивного дохода, чаще всего вы получаете небольшие суммы из нескольких разных источников.
Выберите несколько вещей, которые кажутся вам интересными, и попробуйте их. Попробуйте выбрать несколько, для которых — требуется работа в качестве сайта электронной коммерции, а некоторые не любят покупать акции, приносящие дивиденды.
Появится что-то, что либо вам больше всего нравится, либо приносит больше всего денег. Сосредоточьтесь на этом. Потратьте на это немного времени и усилий.
Мы все слышим истории о блогах, зарабатывающих тысячи долларов в месяц, но мы не знаем, сколько времени и усилий было потрачено на этот блог, прежде чем он смог окупиться, не говоря уже о зарабатывании денег.
Поиск идей пассивного дохода с помощью этого списка
Каждое предложение ранжируется по тому, сколько усилий вам нужно приложить заранее, прежде чем вы начнете получать деньги.Оценка один требует меньше всего усилий, а оценка пять требует больше всего.
Обычно один из них не дает ответа на миллион долларов. Вам следует попробовать несколько идей пассивного дохода с низкими усилиями и одну или две идеи с более высокими усилиями и посмотреть, какая из них лучше всего подходит для вас.
Высокодоходные чековые и сберегательные счета
Расчетно-сберегательные онлайн-счета: усилие 1
Это быстрая и легкая победа. Многие онлайн-сберегательные и текущие счета доступны для людей, которые хотят немного больше за свои деньги.
Денежный резерв BettermentЭто бесплатный высокодоходный сберегательный счет, предназначенный для тех денег, которые вы откладываете каждый день. Их процентная ставка составляет 0,40%, что в 8 раз превышает среднюю по стране. И поскольку он отслеживает ставку ФРС, так и остается.
Если вы ищете денежный счет с низким уровнем риска и высоким процентом, Betterment Cash Reserve предлагает конкурентоспособную APY. Увеличивайте свой фонд на черный день без комиссии.
Schwab и Ally — две другие высококачественные компании, предлагающие конкурентоспособные цены.
Идеи пассивного дохода для инвестирования
Инвестирование в фондовый рынок является высшей и наиболее доступной формой пассивного дохода. Несомненно, вы можете посвятить много времени изучению компаний и рынков, но вам не обязательно делать это, чтобы инвестировать.
Высокодоходные инвестиционные портфели: усилие 1
В этих портфелях активно используется Vanguard, и это не случайно. Vanguard — ведущий поставщик недорогих индексных фондов — они также изобрели эту категорию.Если вы хотите создать свой собственный портфель, мы считаем, что это лучшие авангардные фонды. Мы также сделали серию о том, что такое Vanguard.
Портфолио Golden ButterflyЭтот портфель представляет собой модифицированную версию Постоянного портфеля с одним дополнительным классом активов. Это сделано для того, чтобы включить некоторые характеристики некоторых других известных ленивых портфелей.
Golden Butterfly — высокопроизводительное усовершенствование всепогодного портфолио Рэя Далио.
В то время как Далио безразличен к фондовому рынку, Золотая бабочка стремится к процветанию. И не зря. Со временем было больше периодов экономического роста, чем периодов спада и рецессии.
Портфолио СвенсенаПротивоположный инвестиционный подход, который продвигает хорошо диверсифицированный, ориентированный на акции портфель, который вознаграждает инвесторов, которые проявляют смелость оставаться в курсе. Свенсен, создатель этого портфеля, является вдохновителем инвестиционной стратегии Yale Endowment.
Общая инвестиционная стратегия Swensen Portfolio заключается в ограничении риска за счет диверсификации между классами активов, которые хорошо себя чувствуют в противоположные времена.
Во время бычьего рынка американские и международные акции преуспеют. Во время медвежьего рынка казначейские облигации и ТИП, вероятно, будут иметь лучшие результаты (как и рынок облигаций в целом).
УлучшениеПолностью автоматизированный инструмент инвестирования, который идеально подходит для новичков и инвесторов, предпочитающих невмешательство. Они используют передовые стратегии, чтобы получить более высокую отдачу от инвестиций, чем вы могли бы сделать самостоятельно.
Улучшение было нашим невмешательством в течение многих лет. Нет минимума для инвестирования, комиссии низкие, от 0,25 до 0,40%, и вам не нужно знать что-либо о деньгах или инвестировании, чтобы начать работу.
Они предлагают автоматическую перебалансировку и сбор налоговых убытков. Чтобы упростить задачу, вы можете настроить автоматические переводы со своего текущего или сберегательного счета на свой счет Betterment.
ЖелудиАвтоматически инвестируйте мелочь из повседневных покупок в диверсифицированный портфель.Выберите один из трех вариантов, а все остальное сделает Acorns. Пополните свой личный инвестиционный или пенсионный счет, выполнив несколько простых шагов.
Желуди — отличный способ начать инвестировать и накапливать богатство. Как оказалось, Acorns заплатит вам 5 долларов, чтобы начать инвестировать в них всего за 1 доллар.
Это 500% доходности, плюс, вероятно, пора начать инвестировать в свое будущее. У них даже есть такие функции, как облавы и поиск денег, которые позволяют вам получать бесплатные деньги в местах, где вы уже делаете покупки.
Мы также провели сравнение между Betterment, Acorns и другими популярными советниками по робототехнике.
Отслеживание и анализ результатов инвестирования
Наш выбор
Личный капиталБюджетируйте как бизнес и сосредоточьтесь на своем денежном потоке. Помимо программного обеспечения для составления бюджета, у них есть отличный набор инструментов, которые помогут вам, , оптимизировать ваши инвестиции . Мы упоминали, что это бесплатно?
Если вы преследуете ориентированную на рынок стратегию получения пассивного дохода, вам необходимо уметь эффективно измерять и управлять всем этим.Personal Capital позволяет отслеживать свои вложения и помогает контролировать свой бюджет. И чем больше у вас информации, тем разумнее будут ваши инвестиционные решения.
Вы можете использовать Personal Capital для отслеживания эффективности ваших инвестиций по всем вашим счетам.
Еще у них есть анализатор платы за 401к. Раньше мы говорили о том, что даже небольшие сборы могут съесть ваши пенсионные счета. Всего 1% может съесть колоссальные 28% ваших доходов за 37 лет!
Инструмент покажет влияние комиссии на ваш 401k с течением времени.Вооружившись этой информацией, вы можете перевести свои деньги на счет с более низкой комиссией, например Vanguard, который взимает всего 0,30% и имеет отличную производительность.
Мы провели полный обзор Personal Capital и анализатора их комиссионных сборов 401k, потому что мы считаем, что это очень важно.
BlooomBlooom — это сервис, который избавляет вас от догадок при управлении вашим 401K, 403b или TSP. Они будут работать над оптимизацией ваших инвестиций, пытаться снизить ваши инвестиционные сборы и предоставлять бессрочные фидуциарные советы участникам по стандартному или неограниченному плану.Воспользуйтесь этой ссылкой и получите бесплатный анализ. Если вы станете участником, ваш первый месяц будет бесплатным.
Blooom похож на Betterment, но для вашего 401k, 403b или TSP. Скорее всего, средства на вашем счете загружены комиссионными, и это должно вас напугать, потому что даже 1% комиссионных может съесть 25% ваших доходов за 30 лет.
Мало того, что они сократят ваши гонорары, , чтобы вы оставили больше на пенсию; они также изменят баланс вашего портфеля в зависимости от вашего возраста и предоставят открытые советы по фидуциарной оценке.
Они предоставят вашим пенсионным счетам бесплатный анализ , , так что, если вы любитель DIY, вы можете просто воспользоваться их советом и реализовать его самостоятельно, бесплатно.
Акции, по которым выплачиваются дивиденды: усилие 1
Если вы владеете акциями компании напрямую или через фонд, вы можете получать дивиденды. Дивиденды — это распределение части прибыли компании.
Они принимаются советом директоров и могут быть выпущены в виде денежных выплат, таких как акции или другое имущество.Для компании это возможность вознаградить за лояльность акционеров.
Сумма, которую вы получите, зависит от того, сколько у вас акций и какую прибыль нужно было разделить.
Инвесторам, в основном пенсионерам, нравится стабильный доход, который обеспечивают дивиденды по акциям, а также возможность реинвестирования дивидендов для покупки большего количества акций.
Дивидендный портфель аристократовЭто индексный фонд компаний, наиболее стабильно выплачивающих дивиденды из списка S&P 500.Исторически он превосходил долгосрочный индекс S&P 500. За последние 10 лет он приносил 10,98% в среднем за год, тогда как S&P 500 приносил только 10,53% за тот же период.
Если вы ищете денежный поток, не ищите больше, чем портфель Dividend Aristocrat. Чтобы иметь право на участие в индексе S&P 500 Dividend Aristocrat, акция должна иметь:
- Увеличил выплату дивидендов как минимум за 25 лет подряд,
- В настоящее время входит в индекс S&P 500
- Иметь минимальную рыночную капитализацию 3 миллиарда долларов.
Вы можете выбрать свои собственные дивидендные акции с помощью M1 Finance, которую можно использовать бесплатно. Задайте критерии поиска для коэффициента P / E и дивидендной доходности (отображается в процентах).
Вы можете установить минимальные и максимальные значения; в поле дивидендной доходности установите значение от 2 до 100. Он будет искать акции, по которым выплачиваются дивиденды в размере от 2 до 100% от текущей цены акций.
Для поля P / E установите значения от 0 до 18. Он покажет акции с текущей ценой от 0 до 18 раз больше, чем компания зарабатывает за год.
После того, как вы установите критерии, вы увидите таблицу с подробной информацией о попадающих в нее акциях. Вы можете нажать на Дивидендную доходность (%), чтобы отсортировать по самой высокой дивидендной доходности. Теперь у вас есть хороший рабочий список.
У S&P 500 есть фонд под названием S&P 500 Aristocrat Fund, доходность которого за последние пять лет составила 17,56%.
Идеи пассивного дохода от недвижимости
Недвижимость — одна из лучших стратегий пассивного дохода. Он занимает важное место в мире пассивного дохода, но многие люди думают об этом только в отношении аренды недвижимости, а это для многих недоступно.
Но правда в том, что вы можете начать инвестировать в недвижимость всего с 500 долларов.
Доход от аренды: усилие 3-5
Уровень сложности зависит от того, насколько вы хотите участвовать. Если вы собираетесь стать арендодателем и позаботиться обо всем — от поиска арендатора до ремонта забитой раковины или перевернутого дома — это 5.
Но есть еще много вариантов невмешательства.
Фактически, я создал курс, который фокусируется исключительно на этой стратегии невмешательства: Аренда недвижимости для пассивных инвесторов.
Вы узнаете мои критерии для поиска (и закрытия) подходящей собственности, основы успешного арендного бизнеса, преимущества защиты ваших активов с помощью ООО и многое другое.
Недвижимость, финансируемая за счет краудфандинга: усилие 2
Раньше инвестирование в недвижимость считалось прерогативой богатых, но краудфандинговые сайты недвижимости хотят сделать это достоянием общественности.
PeerStreetИнвестируйте в качественные ссуды на жилую и коммерческую недвижимость от 1000 долларов.Долг считается менее рискованным классом активов, и благодаря краткосрочным условиям PeerStreet ваша подверженность колебаниям процентных ставок значительно снижается.
PeerStreet — это торговая площадка для инвестирования в высококачественные ссуды на частную недвижимость. Минимальная сумма вложения составляет всего 1000 долларов США, но вы должны быть аккредитованным инвестором.
Вы можете настроить параметры для индивидуальной настройки ваших инвестиций. Инвестиции, сделанные с Peer Street, являются ссудой на недвижимость, а не инвестициями в недвижимость.
REITs: Усилие 1
REIT — это инвестиционный фонд недвижимости. Это компания, которая владеет недвижимостью, приносящей доход, или производит ее.
Думайте о REIT как о паевом фонде для инвестирования в недвижимость. Вы можете инвестировать в недвижимость так же, как в любую другую отрасль, покупая акции.
Когда вы владеете акциями REIT, вы получаете долю прибыли, полученной от этих инвестиций в недвижимость. Это способ инвестировать в недвижимость, не беспокоясь о том, чтобы быть владельцем недвижимости.
ФандрайзДиверсификация в доходную недвижимость без драматизма реальных арендаторов. В настоящее время их доходность на 2x больше, чем на , чем индексный фонд Vanguard REIT.
Fundrise позволяет физическим лицам инвестировать в коммерческую недвижимость онлайн через eREIT. Их модель краудсорсинга отличает их от традиционного REIT, позволяя среднему инвестору участвовать в сделках всего за 500 долларов с более низкими комиссиями, чем у типичных REIT на открытом рынке.
Интернет-компании приносят пассивный доход
Начать блог: Усилия 3
Мы написали эту статью, чтобы заработать деньги, и способ сделать это — предоставить ценность для ваших читателей, которые привлекают трафик на ваш сайт, а затем монетизируют его с помощью партнерских ссылок.
Узнайте, как создать блог, который приносит более 400 000 долларов в год
Помните, чем больше ниша у вашего веб-сайта и тем лучше. Когда вы увеличиваете остаточный доход, чем меньше конкуренция, тем лучше.
Если мы вернемся к нашему примеру с аквариумом с дискусами, вы можете предоставить ценность, написав обновленную информацию. Результату номер 2 в Google три года.
Вы можете получать доход от партнерского маркетинга, размещая ссылку на Amazon для всех продуктов, о которых вы пишете на сайте.
Частью создания ценности является построение доверия. Не размещайте ссылки на вещи плохого качества, иначе люди не поверят вашим рекомендациям.
Другая часть создания аудитории — последовательность.Не менее важно то, как часто вы публикуете сообщения, чем то, насколько последовательно. Если у вас есть время делать только один пост в месяц, этот пост должен выходить в один и тот же день и время каждый месяц.
Отличный способ оставаться последовательным — написать несколько сообщений перед выпуском блога. Это означает, что если жизнь мешает, и у вас нет времени, у вас есть накопившийся материал, который вы можете постоянно публиковать.
Мы настоятельно рекомендуем начать с HostGator, так как вы можете начать работу за 2 доллара.75, поэтому риск крайне минимален.
HostGatorКогда дело доходит до поиска хоста высочайшего качества по самой низкой цене, HostGator безоговорочно выигрывает. В зависимости от дня это от 2,75 до 3,95 доллара в месяц за нужный вам уровень.
Как монетизировать: партнерский маркетинг хорошо работает, когда вы обсуждаете продукты в своем блоге.
Для нашего эксперимента в блоге о аквариумах мы будем ссылаться на все вещи, которые вам нужно купить для аквариума, а затем, когда люди нажимают на эту ссылку и покупают этот предмет (и другие предметы, которые они покупают с ним, за некоторыми исключениями), вы получаете процент от покупки.
Amazon Associates — самая известная программа партнерского маркетинга, но есть и другие, такие как Impact Radius, ShareASale, Commission Junction, ClickBank и Rakuten.
Google AdSense платит за размещение рекламы в вашем блоге. Есть два способа заработать деньги с помощью AdSense; показы, которые приносят вам деньги за каждую 1000 просмотров страниц, и клики, которые приносят вам деньги, когда посетитель вашего сайта нажимает на отображаемое объявление.
Вы можете продавать информацию своим читателям.Например, если вы пишете сайт о путешествиях, вы можете написать серию путеводителей по городу и взимать плату с людей за их загрузку.
Вы можете создавать курсы и взимать плату за доступ к ним. Множество блоггеров продают уроки о том, как зарабатывать деньги на блогах.
Есть множество способов заработать деньги в Интернете, но монетизация вашего сайта с помощью вышеперечисленных идей — одни из лучших.
Создание цифровых продуктов: усилия 5
Один из наиболее распространенных способов заработка на веб-сайтах — продажа курсов.Несколько мы продаем сами. Например, это наш курс бюджетирования:
Освоение монетного двораЭто наше руководство по простому и эффективному составлению бюджета. Мы подробно расскажем, как использовать Mint, каким должен быть ваш бюджет и как автоматически отслеживать свои расходы.
Вы также можете создать приложение или услугу, что значительно сложнее, чем создание курса, но потенциальный доход здесь намного больше. Мы тоже сделали это сами, это два наших продукта SaaS:
ЛассоМы создали это, чтобы монетизировать Listen Money Matters, и теперь мы делимся им с вами.Если вы хотите зарабатывать деньги в Интернете, вам понадобится этот инструмент. Это лучший плагин, который вы когда-либо использовали, если мы так говорим.
ИнвестируемыйВоспользуйтесь нашим инструментом, чтобы узнать, получаете ли вы выгодную сделку. Заранее знайте, как выглядят ваши затраты и принесут ли ваши инвестиции денежный поток. Просто введите адрес, и он сделает за вас вычисления. Не угадывайте стоимость ваших инвестиций, рассчитывайте ее.
Все приложения, которые вы скачали на свой смартфон или ноутбук, были кем-то созданы.Я даже создал плагин для управления всеми моими партнерскими ссылками на панели инструментов WordPress.
Если у вас есть выигрышная идея, которая удовлетворяет потребность или решает проблему, найдите программиста или научитесь делать это самостоятельно.
Создание цифровых продуктов требует немного усилий, но как только работа будет сделана, вы сможете продавать ее вечно. (если это актуально).
Навыки Alexa: усилия 4
Как и при создании приложения, вы можете научиться создавать навыки Alexa. Навыки — это голосовые возможности, встроенные в Amazon Alexa.Такие места, как CodeAcademy, предоставляют курсы, чтобы научиться это делать.
Вы можете опубликовать свою собственную программу и зарабатывать награды Alexa Developer в нескольких категориях, от образа жизни до игр, здоровья и фитнеса. Amazon монетизирует навыки на основе взаимодействия с клиентами, и вы можете зарабатывать ежемесячно.
Продать фондовые фотографии: Усилие 2
Если вы любите фотографировать, почему бы не продавать их в Интернете? Возможно, это никогда не заменит вашу повседневную работу, но если у вас есть к ней сноровка, вы можете зарабатывать сотни дополнительных долларов в месяц.
Сколько вы зарабатываете, зависит от размера вашего портфолио, уровня опыта и количества стоковых фотоагентств, с которыми вы работаете.
Как и в случае с инвестированием, ключевым моментом является диверсификация. Чем больше фотографий вы разложите по агентствам, тем выше ваши шансы на получение пассивного дохода.
Такие сайты, как 500px, Shutterstock, iStock, и Adobe Stock , — хорошо известные места для начала.
Продай свою музыку: усилия 3
Подобно продаже стоковых фотографий, вы также можете продавать свою музыку (или джинглы и звуковые эффекты) через Интернет.Это еще одна игра с числами. Скорее всего, вначале вы не заработаете много.
Тем не менее, по мере того, как вы создаете свое портфолио и аудиторию со временем (и получите больше стриминговых сервисов) , появится потенциал для щедрого потока пассивного дохода.
Epidemic Sound работает с артистами над распространением их музыки на нескольких платформах. Они платят вам аванс, а затем распределяют весь доход от потоковой передачи 50/50.
Soundcloud позволяет монетизировать загруженные треки, выплачивая вам прямую ежемесячную плату.Загруженные песни мгновенно становятся доступными для вашей аудитории для потоковой передачи.
Написать руководство или онлайн-курс: усилие 3
Лучший путеводитель по отпуску , который у меня был для любой поездки, был не книгой, а бесплатным сайтом, который мне порекомендовал друг; Путеводитель Тома по Парижу.
Том не был писателем-путешественником; он был американским эмигрантом, жившим в Париже и хорошо знавшим этот город. Я с радостью заплатил бы за руководство, которое он написал, бесплатно.
Если вы что-то хорошо знаете, место, как что-то исправить, как что-то сделать, как что-то сделать, вы можете написать для этого руководство.
Вы можете продать свое руководство в виде электронной книги, предложить его для загрузки за плату на своем сайте или обратиться к блоггерам с аналогичным контентом и спросить, предложат ли они его в качестве платной загрузки на своем веб-сайте (по цене, конечно) .
Если вы хотите провести курс, Teachable — отличное место для его проведения. Они проделали всю тяжелую работу по созданию веб-сайта курса за вас; все, что вам нужно сделать, это сделать что-нибудь потрясающее и поделиться этим с людьми.
Еще одно прекрасное место для проведения курсов — Удеми.У них также есть встроенная аудитория, которая может помочь в продаже вашего курса.
Электронная коммерция: усилие 2
Уровень сложности зависит от того, что вы продаете. Если вы делаете что-то самостоятельно, это сложнее, чем перепродавать уже существующие.
Так или иначе, с сайтами электронной коммерции стало проще, чем когда-либо, зарабатывать деньги, продавая товары в Интернете.
ShopifyShopify — это универсальная коммерческая платформа для ведения вашего бизнеса. Продвигайте свой магазин, продавайте где угодно и управляйте всем, используя их набор инструментов и команду поддержки на уровне экспертов.
Продажа вещей — отличный способ заработать дополнительные деньги, независимо от того, продаете ли вы вещи, которые вы делаете, или перепродаете вещи, которые вы покупаете. Если вы хотите создать интернет-магазин, Shopify облегчит вам задачу.
У них есть готовые шаблоны, так что вам не придется тратить время на создание своего магазина.
У них также есть много инструментов, которые помогут вести ваш бизнес. Вы можете создавать купоны и рекламные акции, обрабатывать платежи и возвраты.
Даже поделитесь своим магазином на таких сайтах, как eBay, Google Shopping, Facebook, и на нескольких сайтах сравнения цен, таких как Nextag, Bizrate и PriceGrabber.
Shopify — это платформа, которую предпочитают грузоотправители.
Онлайн-арбитраж: усилие 3
Арбитраж — это «одновременная покупка и продажа актива с целью получения прибыли от разницы в цене». Это причудливый способ сказать: покупай дешево, а продавай дорого.
Этот тип продаж не является одновременным, но определение все же подходит.
Amazon: Сорок процентов продаж Amazon приходится на сторонних продавцов. — товары, хранящиеся на складах Amazon. Зарабатывайте на том, что уже продается на Amazon.
Он покажет вам, какие виды товаров работают хорошо.
Выберите категорию, а затем «Бестселлеры». Следите за бестселлерами в течение нескольких дней или даже недель, чтобы принять решение. Среди этих предметов выберите то, с чем вы хоть немного знакомы.
Некоторые люди находят целых продавцов и перепродают свою продукцию, но этот метод может лишить вас кучу денег. Если вы не найдете относительно неизвестный или не заключите с ними эксклюзивный контракт, конкуренция будет слишком сильной, чтобы это окупилось.
Намного лучше заняться поиском комиссионных магазинов, распродажей после праздников, а также продажи недвижимости и гаражей, которые могут быть отличными местами для дешевой покупки большого количества товаров. Мы написали подробную статью о процессе.
eBay: Некоторые вещи продаются на eBay лучше и дороже, чем на Amazon. Если у вас есть «единственный в своем роде» предмет, лучше подойдет старинный светильник вашей бабушки, привезенный из старой страны, например, с eBay.
Они также принимают некоторые вещи, которые Amazon не продает, например подержанную одежду и некоторые подержанные детские товары.eBay еще лучше подходит для крупных предметов, таких как автомобили и мебель.
Тем не менее, перечислять вещи на eBay — это больше работы и больше времени, чем продавать на Amazon. Мы взяли интервью у Джордана Малика по этому поводу.
Etsy: Ориентированная на создание единственных в своем роде творений ручной работы, Etsy может похвастаться миллионами товаров, проданных независимыми продавцами. Некоторые из наиболее популярных предметов, которые вы можете продавать на платформе, включают искусство, одежду, украшения, домашний декор и предметы коллекционирования.
Etsy также имеет маркетинговую платформу, где они помогут вам продавать ваши товары.Используйте Etsy Ads для рекламы продуктов, которые появляются в результатах поиска Etsy и Google. Вы сможете отслеживать свою статистику с помощью их веб-аналитики.
Канал на YouTube: Effort 5
Мы живем в золотые годы YouTube, рост безумный, но он все еще находится на новой стороне. Видео не так много, как статей, поэтому найти аудиторию проще. Кроме того, создавать видео намного сложнее, а это означает меньшую конкуренцию.
Прямо сейчас вы можете создавать учебные пособия, видеоблоги, инструкции, игровые видеоролики и многое другое. Вы также можете создавать объявления для продажи на платформе.
Электронная книга: Effort 4
Это еще одно место, где можно найти свою нишу, и вам будет лучше писать научно-популярную литературу, например, инструкции или книгу по некоторым аспектам фитнеса или благополучия.
Это не тот формат, чтобы произвести фурор своим «великим американским романом».
Электронные книги не должны быть длинными, поэтому не нужно писать опус, чтобы заработать немного денег. Есть несколько мест, где вы можете публиковать, включая Amazon’s Kindle Direct Publishing, Booktango и Lulu.
Основные услуги на большинстве издательских сайтов бесплатны, и вы можете платить за дополнительные услуги, такие как маркетинг и редактирование.
Аудиокнига: Усилие 4
Создание аудиокниги сложнее, чем электронная книга, но вы уже выполнили работу с электронной книгой, так почему бы не выпустить ее в другом формате.
Вам не обязательно иметь все специализированное оборудование, чтобы сделать это самостоятельно; передать его кому-то другому на таком сайте, как Upwork или Guru.
Вы можете использовать AudioBook Creation Exchange, чтобы создавать и продавать свои аудиокниги.
Материал, который вы уже делаете
Расходы: усилия 1
Наградные и балльные карты: Между кредитными картами существует огромная конкуренция, и один из способов, которыми они пытаются привлечь новых клиентов, — это бонус за регистрацию.
Некоторые карты вернут вам до 150 долларов в виде выписок, если вы потратите определенную сумму денег на карту в течение установленного периода времени.
Не тратьте , а не деньги, которые вы обычно не тратили бы на получение бонуса, или вы не зарабатываете деньги.
Карты возврата денег: Карты возврата денег дают вам небольшой процент возврата за каждый доллар, который вы списываете с карты.
Некоторые возвращают только определенные категории, такие как продукты или бензин, а некоторые предлагают кэшбэк на все покупки.
Питание вне дома: усилия 1
СидящийБыло бы неплохо, если бы вы использовали «Сидящий», когда обедали вне дома.Каждый раз, когда вы завершаете бронирование (предварительное бронирование или вход в отель), вы получаете до 30% назад. Используйте свои награды для личного общения или обменивайте подарочные карты с такими брендами, как Amazon, Uber и Target. Мы с Лорой почти всегда обедаем в ресторане Seated, потому что это нас очень сильно спасает.
Сидячий, вероятно, лучшая вещь в этом списке. Это звучит слишком хорошо, чтобы быть правдой, но я знаю, что это работает, потому что мы с женой Лорой используем его.
Это приложение, которое вы используете для бронирования столиков в ресторане.Каждый раз, когда вы заполняете его, вы получаете подарочный код на сумму от 20 до 50 долларов для Amazon, Uber или Starbucks. Удивительный!
Награды доступны в течение 24 часов после завершения бронирования. Мы используем его исключительно в ресторанах, так как это часто снижает для нас счет на 10-20%.
Покупки: усилия 1
Earny: Делая покупки в Интернете, вы должны сравнивать цены и искать лучшие предложения. Это , так что легко сравнивать цены с помощью Google Shop, и этому нет оправдания.
Но даже если вы проведете свое исследование и купите что-то по самой низкой цене, это может быть только самая низкая цена на тот момент.
Если вы покупаете что-то, и цена снижается в течение определенного периода времени, Earny работает, чтобы получить возмещение разницы.
Ebates: Это сайт, который дает вам кэшбэк при совершении покупок в Интернете. Это не торговый портал, а филиал более 2 000 магазинов, включая Amazon, Macy’s и Bed Bath and Beyond.
Каждый магазин показывает, какой процент кэшбэка вы получаете, совершая покупки в них.
Ваши деньги выплачиваются четыре раза в год на ваш счет Pay Pal или отправляются чеком.
Swagbucks: Когда вы присоединяетесь к Swagbucks, вы можете получать кэшбэк, когда покупаете онлайн у более чем 1500 розничных продавцов, включая места, где вы, вероятно, уже делаете покупки, такие как Amazon, Target и Starbucks.
Вы зарабатываете баллы за каждый потраченный доллар, а также получаете частные купоны и специальные предложения для покупателей Swagbucks.
Кроме того, вы можете зарабатывать баллы, когда используете поисковую систему Swagbucks Yahoo, и когда вы смотрите эксклюзивные видео, Swagbucks собрал вместе.
Вы можете обменять свои баллы на подарочные карты или получить обратно наличные через PayPal.
Идеи пассивного дохода для сдачи внаем
Вы можете получать пассивный доход, сдавая в аренду лот и вещей.
Сдам комнату: Усилие 2
Во многих странах ужесточаются меры по сдаче в аренду всего дома или квартиры, но нет ограничений на сдачу комнаты в вашем доме. Вы можете сделать это на таких сайтах, как Airbnb, если вам не нужен постоянный сосед по комнате или поиск соседей по комнате, если вам это нужно.
Сдам дом: усилие 3
Airbnb: Если вы живете в желаемом месте, в большом городе, очаровательной деревушке, велика вероятность, что кто-то захочет остаться в вашем доме на несколько дней. И они тебе заплатят!
Airbnb соединяет тех, у кого есть жилье, с теми, кто ищет место для проживания. Мы написали статью о процессе.
Аренда как чемпион: Вы живете недалеко от кампуса колледжа, знаменитого поля для гольфа, ипподрома или других мест, где проводятся крупные спортивные мероприятия? Вы можете сдавать свой дом людям, посещающим эти мероприятия, через Rent Like a Champion.
Вы устанавливаете цену и доступность аренды. В большинстве случаев аренда производится с вечера пятницы до полудня воскресенья, и, по данным сайта, средний хозяин зарабатывает 1200 долларов за выходные.
Компания предоставляет страховое покрытие на сумму до 1 000 000 долларов США, которое выступает в качестве основного страхового полиса при сдаче дома в аренду.
Полис покрывает ответственность, структурный ущерб и повреждение предметов и имущества. Оплата производится прямым залогом через 5-6 рабочих дней после отъезда гостей.В настоящее время на сайте есть объявления в 100 городах по всей стране.
Сдай вещи в аренду: усилие 2
Сводный арендатор: Вы один из тех людей, которые решают начать новое хобби, купить все, что вам нужно, чтобы принять участие в этом времяпрепровождении, сделать это один раз, а затем понять, что вы ненавидите это, и теперь вы застряли с все эти дорогие вещи?
Или, может быть, вы и используете свои вещи, но, вероятно, не используете их все время. Вы можете сдавать в аренду такие вещи, как походное снаряжение, спортивный инвентарь, фотоаппарат и множество других вещей, людям, у которых было больше здравого смысла, чем у вас, и которые не покупали их в Peer Renters.
Прокат автомобилей: усилие 2
Согласно веб-сайтам некоторых из этих компаний, в зависимости от того, где вы живете, аренда автомобиля может потенциально приносить вам более 10 000 долларов в год.
Turo: Вы можете бесплатно разместить объявление на сайте Turo, загрузить несколько фотографий автомобилей и начать зарабатывать. Когда кто-то зарезервирует вашу машину, вы получите уведомление, которое вы можете принять или отклонить. Страхование гражданской ответственности вашего автомобиля составляет до 1 миллиона долларов.
HyreCar — это онлайн-площадка для каршеринга, которая связывает вас с водителями (e.g., Uber или Lyft). Ваши арендаторы — это люди, которые либо не владеют автомобилем, либо не хотят использовать его для совместного использования. HyreCar также работает с потенциальными драйверами для DoorDash и Instacart.
Getaround перечисляет ваш автомобиль, а затем связывает вас с потенциальными арендаторами в вашем районе с помощью приложения Getaround. Вы можете мгновенно забронировать и разблокировать автомобиль со своего телефона с помощью входа без ключа.
Помните, сколько каждая компания взимает за использование своих услуг. Например, Getaround взимает единовременную плату за установку в размере 99 долларов и ежемесячную абонентскую плату в размере 20 долларов для покрытия доступа к сети передачи данных для Connect, установленного в вашем автомобиле.
Подробности см. На странице условий обслуживания компании.
Сдам парковочное место: Усилие 2
Pavemint позволяет арендовать неиспользуемые парковочные места как для служебных, так и для жилых помещений. В приложении есть алгоритм ценообразования, основанный на местных счетчиках и стоимости участков, количестве парковочных мест и пешеходной доступности, чтобы определить, сколько стоит ваше место.
Если в вашем помещении есть зарядное устройство для электромобилей или повышенная безопасность (камеры или обслуживающий персонал), может увеличить ваш заработок.
Spot Hero — это интернет-магазин, на котором водители ищут место для парковки. Получайте ежемесячные выплаты чеком или депозитом.
CurbFlip — еще одна торговая площадка для парковки, которая сдает в аренду свободные места водителям. Если вы живете недалеко от аэропорта, концертного зала, спортивного объекта или хотите арендовать подъездную дорожку, вам также стоит обратить внимание на CurbFlip.
Склад: усилие 3
Если и есть что у американцев много, так это мусор в их домах, гаражах и сараях.И даже этого места недостаточно для всего, что мы покупаем, поэтому нам нужно больше места для хранения.
Складские помещения практически не обслуживаются, и они не требуют того же уровня управления, что и арендуемая недвижимость.
Установки самообслуживания. Люди входят в свои подразделения и выходят из них. Если они не платят арендную плату, вещи продаются, а квартира сдается кому-то другому. Вы можете просмотреть складские помещения для продажи на LoopNet.
Если у вас нет денег на покупку или строительство объекта, вы можете инвестировать в REIT, который специализируется на них, например Public Storage или ExtraSpace Storage Inc.
Купите малый бизнес
американца проводят в среднем пять часов перед телевизором каждый день. Используйте несколько из этих часов, чтобы заработать немного денег, пока вы занимаетесь этим.
Купить блог: Усилие 3
ФлиппаТорговая площадка для покупки и продажи онлайн-бизнеса. Flippa является крупнейшей в своем роде с более чем 1,5 миллионами зарегистрированных пользователей.
Вы также можете купить существующий блог, который уже зарабатывает деньги.Люди продают успешные блоги по разным причинам; им надоело это делать, у них больше нет на это времени, это не приносит достаточно денег или ваше предложение было слишком хорошим, чтобы отказаться от него.
Требуется некоторое исследование, чтобы найти блог, который стоит купить, но это все равно, что выбрать подходящую арендуемую недвижимость. Прежде чем продолжить, необходимо выполнить некоторые минимальные критерии.
Блог должен быть возрастом не менее 12 месяцев и получать не менее 10 000 посещений в месяц, причем как минимум половина из них поступает из поисковых систем (это означает, что SEO сайта довольно хорошее), и он должен быть недооцененным, что означает, что текущий владелец не не в полной мере использовать потенциал.
Затем вы можете принять решение о ведении блога самостоятельно или сделать предложение оставить основателя в качестве писателя и, возможно, также и лицом блога, пока вы собираете полученный доход.
Вы можете просматривать сайты, выставленные на продажу на Flippa, а некоторые из них можно купить всего за несколько долларов.
Купить существующий бизнес: усилие 3
Барьер для покупки онлайн-бизнеса намного ниже, чем для покупки обычного бизнеса. Их можно приобрести гораздо дешевле, и у них не так много физических активов, и нет больших накладных расходов.
Вы можете найти онлайн-бизнес для продажи на таких сайтах, как BizBuySell.
Роялти на покупку: усилие 2
Я понятия не имел, что это вещь! Владение музыкой регулируется с помощью лицензионных отчислений. Владение этими правами означает, что владелец зарабатывает деньги на доходах от этой музыки.
Права на роялти не зависят от финансовых рынков и обеспечивают стабильный поток пассивного дохода. Вы можете сделать ставку на роялти на сайте Royalty Exchange.
Купля-продажа доменных имен: усилие 3
доменных имен в Интернете могут быть ценными! Вот почему известные люди спешат использовать торговые марки в именах своих детей, потому что если кто-то собирается вывести ребенка из дома, то это будут Бейонсе и Джей Зи, а не какой-нибудь интернет-ботаник.
Есть определенная удача в выборе хорошего доменного имени для покупки, но есть также способы изучить, какое из них может быть хорошим.
Вы хотите найти популярные ключевые слова и купить имя, которое в будущем захочет купить бизнес. Вы можете приобрести доменные имена на Flippa. Мы взяли интервью у Адама Дикера об этом процессе.
Получайте пассивный доход от ссуды
Одноранговое кредитование: усилие 2
Банки не ссужают деньги по доброте сердца.Они делают это, потому что это прибыльно. Вы можете принять участие в некоторых из этих действий через одноранговое кредитование.
Одноранговое кредитование соответствует тем, кому нужно занимать деньги, и тем, у кого есть деньги для предоставления.
Выгода для заемщиков заключается в том, что они часто не имеют права на получение традиционных ссуд от банков или кредитных союзов. Для кредиторов процент, который они получают по ссудам, может быть выше, чем у более традиционных инвестиций, иногда в среднем выше 10%.
Lending Club: Lending Club заключают сделки с брокерами по амортизированной ссуде, и эти типы ссуд отдают предпочтение кредиторам, потому что они получают более высокую долю процентов раньше по ссуде, а это означает, что кредиторы не очень заботятся о том, выплачивает ли заемщик ссуду. рано. Я сделал полный обзор Lending Club и поделился своей инвестиционной стратегией.
Credible: Он похож на Lending Club, но имеет более высокие стандарты для заемщиков. Заемщики должны иметь кредитный рейтинг 640 или выше, и хотя нет установленных требований к уровню дохода, средний заемщик получает 86 400 долларов.
Заемщики «классифицируются» на основе таких показателей, как кредитный рейтинг и отношение долга к доходу. Рейтинг — это то, что определяет как процентную ставку, так и комиссию за выдачу кредита, и является критерием, на который кредиторы обращают внимание при принятии решения, кому предоставить ссуду.
Производство кирпича и раствора
Правильный бизнес по производству кирпича и раствора может быть хорошей инвестицией, но там больше накладных расходов и движущихся частей. Поэтому необходимо провести гораздо больше исследований, чем нужно инвестировать в онлайн-бизнес.
Прачечная: Усилие 5
Согласно SpeedQueen, средняя рентабельность инвестиций в прачечные самообслуживания составляет 20–35%.А CoinLaundry.Org сообщает о ежегодном денежном потоке до 300 000 долларов в год.
Людям необходимо стирать одежду, но не во всех жилых помещениях есть стиральные машины и сушилки. Если у вас есть капитал и средства для ведения этого бизнеса, это может стать потенциально прибыльным вложением.
Инвестируйте в то, что нужно людям. Прачечные не являются привлекательными, но они приносят прибыль.
ТвитнутьВаши накладные расходы значительно выше, с расходами от бухгалтерского учета до аренды и обслуживания, поэтому это зависит от того, насколько вы хотите быть активными. (также имеет значение, если вы сможете получить прибыль после покрытия всех расходов).
Видео-аркады: Усилия 5
Это отрасль в США с оборотом 3 миллиарда долларов, в которой работает почти 7000 предприятий. Еще одна операция, основанная на монетах, с большими накладными расходами, но денежный поток может быть высоким, если находится в нужном месте. Почему?
Люди всегда будут любить играть в аркады. Темы будут разными. Некоторые из них предназначены для взрослых и имеют бар с полным спектром услуг, а другие ориентированы на семьи. То, что казалось умирающей отраслью, похоже, созрело для восстановления.
Торговые автоматы: Усилие 4
Я бы не назвал торговый автомат обычным делом, но многие из них находятся внутри них.Типы товаров, которые вы можете продать, различаются:
- Массовые конфеты
- Закуски и газированные напитки
- Туалетные принадлежности
- Аренда видео
- Электроника (например, беспроводные гарнитуры и зарядные устройства)
Входной барьер низкий, начальные затраты составляют всего 150 долларов на машину плюс запасы. Хотя владение одной машиной не изменит вашу жизнь, несколько стратегически расположенных машин могут принести вам неплохую ежемесячную прибыль.
Инвестиции в существующий бизнес: усилия 3
Создание или покупка бизнеса действительно не пассивно, но вы можете инвестировать в него как молчаливый партнер.Для некоторых из нас это сложнее, чем кажется.
Когда вы соглашаетесь стать молчаливым партнером, вы должны молчать. Трудно сделать, когда на кону ваши деньги и вы думаете, что все должно быть по-другому.
Вы можете искать на таких сайтах, как Angel Investors Network, дополнительные возможности для получения дохода.
Достигните финансовой независимости быстрее
Не все из нас собираются разбогатеть на своей работе. Если мы хотим достичь определенного уровня финансовой независимости, нам нужно начать получать пассивный доход.
Этот список должен дать вам несколько идей о пассивном доходе. Выберите один и приступайте к работе. Но приложите к этому некоторые усилия. Мы провели месячную серию статей по запуску онлайн-бизнеса, который будет приносить 1000 долларов в месяц в течение года.
Начните работу прямо сейчас, чтобы получить поток пассивного дохода в течение нескольких лет.
Если вам нужна дополнительная информация, посетите страницу «Пассивный доход» на Reddit и страницу «Пассивный доход» в Википедии.
10+ реалистичных идей пассивного дохода (2021)
Я думаю, что идея зарабатывать деньги, пока вы спите, определенно одна из самых крутых идей.
Посмотрим правде в глаза: идея получать пассивный доход каждый месяц потрясающая. Но как на самом деле создать для себя значимые источники пассивного дохода?
Итак, в этом посте я расскажу о , 10+ способах, вы можете начать получать пассивный доход сегодня и в будущем.
Этот пост будет содержать смесь простых, средних и сложных идей, которые вы можете использовать для диверсификации своего ежемесячного дохода, так что в нем найдется что-то для всех!
Давайте перейдем к лучшим идеям пассивного дохода!
Легкие идеи пассивного доходаВ этой категории идеи пассивного дохода — это идеи, которые вы можете начать сразу с небольшими суммами капитала или даже совершенно бесплатно!
Если вы ищете быстрые и простые способы создать для себя новые источники дохода, это правильные идеи для вас!
1.Инвестируйте в недвижимость с возвратом средств
Если вы хотите вложить свои деньги в недвижимость, вы можете начать работу с Fundrise всего за 10 долларов!
Fundrise позволяет инвестировать в различные портфели недвижимости, чтобы начать получать пассивный доход.
Вы должны быть гражданином США, чтобы использовать Fundrise, но в остальном начальное требование в 10 долларов невероятно мало для мира инвестирования в недвижимость.
Более 150 000 инвесторов используют платформу , и на сегодняшний день только эти инвесторы заработали более 100 миллионов долларов в виде дивидендов!
Узнайте больше об инвестировании с Fundrise!
2.Используйте бонусные приложения и программы
Компании готовы платить кэшбэк за вашу лояльность. И, благодаря множеству приложений для вознаграждения, теперь вы можете сделать этот процесс практически незаметным.
Как правило, чтобы использовать эти приложения, вы должны подключить к приложению кредитную или дебетовую карту, чтобы отслеживать свои расходы. Когда вы делаете покупки в спонсируемых магазинах, вы автоматически получаете кэшбэк.
Некоторые популярные приложения и веб-сайты, которые вы можете использовать для автоматического получения кэшбэка и экономии денег, включают:
- Capital One Shopping — Применяйте коды купонов онлайн и зарабатывайте кредиты на покупки у определенных партнеров, которые можно обменять на бесплатные подарочные карты!
- Rakuten — Установите расширение для браузера, чтобы зарабатывать кэшбэк при совершении покупок в Интернете.Прочтите наш обзор Rakuten, чтобы узнать больше!
- Drop — Используйте приложение Drop, чтобы заработать кэшбэк за покупку специальных предложений и покупки у брендов, которые вы уже поддерживаете.
- Fetch Rewards — Сканируйте квитанции и зарабатывайте бесплатные подарочные карты для покупки продуктов и предметов первой необходимости.
- Honey Extension — Автоматически применяйте коды купонов и зарабатывайте кэшбэк в виде Honey Gold за покупки в определенных магазинах.
- Lolli Extension — Зарабатывайте биткойны за покупки в сотнях популярных интернет-магазинов.
- Dosh — Зарабатывайте кэшбэк за покупки в тысячах розничных продавцов после установки приложения.
Ни одно из этих приложений или расширений для покупок не сделает вас богатым. Но если вам нужна идея пассивного дохода с минимальными усилиями, стоит подумать об этих.
Если вы покупатель в Интернете, я советую придерживаться Capital One Shopping и Rakuten.
Но если вы в основном хотите получать вознаграждения за покупки в магазине или через мобильный телефон, лучше всего подойдут такие приложения, как Fetch Rewards и Drop.
Примечание. Capital One Shopping возмещает нам компенсацию, если вы регистрируетесь по предоставленным ссылкам .
3. Инвестировать в акции для выплаты дивидендов
Это действительно так просто, как и для идей пассивного дохода.
Существует множество компаний, выплачивающих дивиденды своим акционерам, и вы можете стать акционером, купив эти акции или паевые инвестиционные фонды / ETF, которые содержат компании, выплачивающие дивиденды.
Лично я инвестирую в несколько фондов Vanguard и другие ETF и акции, выплачивающие дивиденды, и с вы также можете начать с очень небольшой суммы .
Если вы хотите начать, я рекомендую проверить M1 Finance , онлайн-брокерский счет с нулевой комиссией, который упрощает начало инвестирования.
Вам следует принять во внимание свой уровень толерантности к риску и поговорить со специалистом по финансовому планированию или получить профессиональный совет, если вы не знаете, с чего начать инвестирование.
Но есть масса онлайн-брокерских контор с низкими комиссиями, а также бесплатное обучение, так что обязательно прочтите и изучите эту тему!
4.Сдам складские помещения
Если у вас есть дополнительное место для парковки или пустое место, такое как гараж, сарай или даже свободная комната, вы можете начать получать пассивный доход, сдав его в аренду вместе с Neighbor !
С Neighbor Storage вы можете сдавать дополнительное пространство для хранения в аренду людям в вашем городе и зарабатывать деньги каждый месяц.
Соседние хосты получают страховое покрытие ответственности в размере 1 миллиона долларов, а много места для хранения варьируются от 50 до 200 долларов в месяц .
Это означает, что вы можете заработать сотни или даже тысячи долларов с Neighbor, если у вас будет постоянный поток арендаторов или один долгосрочный арендатор.
Neighbor платит вам через Stripe на ваш банковский счет, и вы устанавливаете, за какую сумму вы хотите арендовать свое пространство.
Neighbor взимает с хостов только 5% за платеж, и многие хосты оставили положительные отзывы, заявив, что они получают солидный пассивный доход в качестве хоста.
Вы можете зарегистрироваться в качестве хоста в США, и вы можете бесплатно создать листинг.
Если вы не используете свободное место для хранения, это определенно несложный способ увеличить свой ежемесячный доход.
Ознакомьтесь с нашим обзором соседей для всех подробностей!
5. Сдать прочие активы в аренду
Складские помещения — это всего лишь одна вещь, которую вы можете сдать в аренду за деньги, и экономика совместного использования созрела для возможностей получения пассивного дохода.
Если у вас есть свободное место или второе место жительства, очевидно, что аренда — это отличное место для начала.Некоторые из самых популярных способов заработать деньги, сдавая дом , включают:
Вы также можете рассмотреть возможность аренды собственного автомобиля.
Это обесценивает стоимость вашего автомобиля сверхурочно, но вы можете посчитать, чтобы выяснить, стоят ли дополнительные мили, потраченные на ваш автомобиль, дополнительного дохода.
Три популярных варианта аренды автомобиля для заработка включают:
Примерная сумма денег, которую вы можете заработать, арендуя Acura ILX 2018 на Turo.Наконец (и наиболее пассивно), вы всегда можете сдавать в аренду другие активы, которыми вы владеете, на таких платформах, как:
6. Используйте приложения для пассивного дохода
Приложения с пассивным доходом — еще один простой способ создать для себя потоки микродоходов, и эта идея действительно требует практически нулевых усилий с вашей стороны!
На самом деле существует множество приложений, которые платят вам за их загрузку и обмен вашими данными.
Примеры популярных приложений с пассивным доходом: :
- Mobile Performance Meter — Заработайте около $ 0.От 10 до 0,30 доллара в день.
- MobileXpression — Зарабатывайте кредиты, которые можно обменять на различные бесплатные подарочные карты!
- Panel App — Зарабатывайте около 1 доллара в месяц, делясь своим мнением и местоположением.
- UpVoice — Зарабатывайте до 75 долларов в год за просмотр веб-страниц.
- S’more — Зарабатывайте 0,10 доллара в день только за разблокировку телефона!
- Cash Magnet — Превратите запасной телефон в устройство для автосерфинга, которое просматривает веб-страницы и зарабатывает до 15 долларов в месяц!
Это несколько примеров различных приложений, которые платят вам небольшие суммы пассивного дохода.
Я пользовался множеством этих приложений, когда занимался сельским хозяйством в колледже, и считаю, что это отличная идея для получения пассивного дохода для новичков, поскольку для начала обычно не нужно тратить деньги.
Предприятия, приносящие пассивный доход
Я думаю, что приведенный выше список простых идей пассивного дохода идеально подходит для того, чтобы начать работу и создать несколько простых источников остаточного дохода.
Но если вы хотите еще больше расширить свои источники дохода, существует множество бизнес-идей, которые вы можете реализовать!
7. Начать блог
Ведение блога — это не легкие деньги. На самом деле этого никогда не было, и, конечно, больше нет, учитывая, насколько насыщен Интернет.
Однако, как я объясняю в своем руководстве по ведению блога и сообщаю о пути к блогу за 100 долларов в месяц, я считаю, что вы можете монетизировать блог в течение одного года, если вы потратите время и имеете базовое понимание SEO.
Я веду блог чуть более 3 лет, и теперь мой блог зарабатывает от 4000 до 5000 долларов в месяц постоянно:
Снимок доходов Mediavine от This Online World за последний месяц.Между рекламой Mediavine и рядом партнерских программ я надеюсь продолжить масштабирование этого онлайн-мира в течение следующих нескольких лет, чтобы достичь новых показателей доходов.
Я имею в виду, что блог заработал 22 000 долларов в 2020 году, но я ожидаю, что в этом году он достигнет 50 000 долларов, и кто знает, что принесет будущее !?
Это еще не пассивный доход, но с каждым месяцем становится легче .
Сейчас я передаю на аутсорсинг свой маркетинг Pinterest, написание некоторого контента, и постепенно я трачу все меньше времени на то, что мне не нравится, и больше времени на то, что мне нравится.
Если вы используете доступный хостинг для блогов , такой как Siteground , и изучаете основы SEO, я определенно думаю, что вы можете получить прибыль менее чем за год, если потратите некоторое время.
8. Печать по запросу (POD)
Я создал свой собственный магазин POD, когда учился в колледже, и продавал совершенно ужасные кружки, дропшиппинг продуктов POD на Etsy.
В конечном итоге я сделал только 2 продажи, и мой производитель POD отказался создавать мои товары, потому что я явно нарушил права нескольких товарных знаков, но, эй, это всего лишь детали.
Дело в том, что если бы я мог инициировать продажи, продавая буквально мусор в Интернете, барьер для входа действительно был бы не таким высоким.
Ага, вот что я сделал.Найдите время, создайте несколько аккуратных или забавных рисунков и создайте товары на сервисе POD, например Printify или Printful.
Затем подключите свой магазин к онлайн-площадкам, таким как Etsy, Redbubble, Society6 или другим аналогичным торговым площадкам.
Время от времени выделяйте несколько минут в свой день, чтобы публиковать изображения в Instagram и подписываться на некоторых людей, и вы неизменно будете привлекать трафик на свою витрину.
Первые признаки трафика и доходов от моего эксперимента на Etsy некоторое время назад… это возможно, но сложно.Даже если 1-2% людей совершат конверсию, вы будете делать продажу на каждую сотню посетителей. Это не так уж и сложно сделать из Instagram.
Это, вероятно, одна из моих любимых идей пассивного дохода, поскольку электронная коммерция никуда не денется, поэтому, если вы знаете, как разрабатывать продукты, определенно рассмотрите возможность прямой поставки Etsy.
Зарегистрируйтесь в Printify сегодня и начните продавать продукцию для печати по запросу!
Дополнительная литература — Как открыть магазин наклеек Etsy .
9. Начать канал на YouTube
Когда у вас будет 1000 подписчиков и 4000 часов просмотра, вы сможете начать зарабатывать на YouTube.
Мне было любопытно, сколько времени потребуется, чтобы достичь этого, поэтому я решил открыть свой собственный канал на YouTube.
Позвольте мне сказать вам: все быстро как снежный ком.
Примерно через год на YouTube, мой канал теперь приносит от 400 до 600 долларов полу-пассивного дохода каждый месяц!
Итак, YouTube не пассивен вначале, но, как и ведение блога, вы начинаете отдавать такие вещи, как редактирование и загрузка, как только начинаете приносить доход.
Plus, YouTube в ближайшее время никуда не денется.Я думаю, что сам по себе этот факт делает эту идею отличным пассивным доходом, которую стоит рассмотреть.
Вам не нужно тратить целое состояние, чтобы начать работу на YouTube.
На самом деле, если у вас есть приличный смартфон, вы можете начать с него!
Вот механизм, с которого я начал свой канал:
Другими словами, я потратил менее 1000 долларов, чтобы запустить свой канал (до модернизации камеры), и теперь канал на пути к получению пассивного дохода около 6000 долларов в год!
Дополнительная литература — Как получить первых 1000 подписчиков на YouTube .
Другие идеи пассивного дохода
Если вы все еще не знаете, как получать пассивный доход каждый месяц, вам еще не повезло!
Я хотел создать еще одну категорию идей творческого пассивного дохода, к которым вы можете обратиться, чтобы начать диверсифицировать свой ежемесячный доход.
Поехали к ним!
10. Получите деньги, чтобы привести себя в форму
Я написал сообщение о приложениях, которые платят вам за тренировки, и хотя это не пассивно в том смысле, что вы зарабатываете деньги во время сна, его легко добавить в свой распорядок, если вы уже активны.
Эти приложения довольно просты. Они либо платят вам за ваши данные, либо платят вам за то, что вы делаете ставку на себя для достижения определенной цели в фитнесе.
Это потенциальный доход HealthyWage, фитнес-приложения, которое платит вам за похудение.Вот некоторые популярные фитнес-приложения:
- HealthyWage — Ставьте на себя, чтобы похудеть и заработать деньги. Прочтите наш обзор HealthyWage, чтобы получить все подробности.
- DietBet — Еще один способ сделать ставку на себя, чтобы быть в форме, как HealthyWage.
- Sweatcoin — приложение для сбора данных, которое платит вам за ходьбу.
- StepBet — Еще один способ сделать ставку на себя, чтобы достичь определенного количества еженедельных шагов.
Эти приложения не сделают вас богатым. Однако, если вы прилагаете усилия, чтобы оставаться активным, вы также можете заработать пассивный доход!
Дополнительное чтение — 10 лучших приложений, таких как Sweatcoin .
11. Получайте деньги за игры
Заработок на видеоиграх может показаться несбыточной мечтой, но на самом деле существует множество веб-сайтов и приложений, которые платят вам за игру!
Итак, — это не идея для пассивного дохода, если вам не нравится играть в видеоигры и вы никогда не играете в них вообще.
Но если вы в настоящее время проводите несколько часов в неделю за играми на своем компьютере или смартфоне, вы можете упустить некоторый пассивный доход.
Некоторые платформы, которые платят вам наличными или бесплатными подарочными картами за участие в играх, включают:
- Mistplay — Это ведущая платформа для мобильных игр для Android, которая позволяет зарабатывать бесплатные подарочные карты для игр! Прочтите наш обзор приложения Mistplay, чтобы узнать все подробности.
- Gamehag — Зарабатывайте бесплатные подарочные карты, деньги и коды Steam, играя в видеоигры на своем ПК!
- Coin Pop — Еще одно мобильное игровое приложение для Android.
- App Flame — Подобно Coin Pop и Mistplay, App Flame позволяет зарабатывать подарочные карты, играя в мобильные игры.
- Rewarded Play — Этот сайт, такой как Gamehag, позволяет вам получать вознаграждения за игру в компьютерные видеоигры.
Эти приложения и веб-сайты не сделают вас богатым, но опять же, если вы уже проводите время в играх, вы также можете заработать вознаграждение за свои усилия!
12. Инвестируйте в первый этаж
Как и Fundrise, вы можете начать инвестировать в недвижимость, используя Groundfloor .
Однако, в отличие от большинства платформ для инвестирования в недвижимость, которые инвестируют в акционерный капитал, Groundfloor фактически получает проценты от долга по недвижимости.
Это, возможно, менее рискованно, и у Groundfloor довольно короткие сроки выдачи ссуд: подумайте, от 12 до 18 месяцев.
Groundfloor позволяет начать инвестировать всего с 10 долларов и имеет среднюю доходность примерно 10% согласно их веб-сайту.
Если вы хотите получать пассивный доход от инвестиций в недвижимость, но хотите получить более краткосрочную инвестиционную идею, Groundfloor для вас.
Подпишитесь на Groundfloor сегодня!
13. Экономьте энергию и деньги с помощью OhmConnect
Если вы хотите сократить расходы, а также зарабатывать деньги своими усилиями, экономия денег с помощью OhmConnect — отличный вариант.
Энергетические компании обладают определенной мощностью, которую они могут реализовать с помощью своих наиболее эффективных станций.
Но в периоды пиковой нагрузки этим компаниям, возможно, придется полагаться на менее эффективные электростанции для удовлетворения своих общих потребностей в энергии.
Однако OhmConnect позволяет электростанциям платить пользователям за то, чтобы они не использовали энергию в часы пик.
Пользователи OhmConnect участвуют в «Ом-часах», снижая потребление энергии в часы пик. Затем OhmConnect продает ваше отрицательное потребление энергии обратно энергетическим компаниям, разделяя выручку с пользователями, которые сэкономили энергию.
В частности, OhmConnect удерживает 20% прибыли и делится 80% со своими пользователями .
OhmConnect производит оплату через PayPal наличными, как только пользователи накопят 10 долларов, и чем больше энергии вы сэкономите, тем больше денег вы заработаете.
OhmConnect доступен только в следующих регионах и для пользователей этих гидроэнергетических компаний:
- Пользователи в Калифорнии с PG&E (Pacific Gas & Electric), SDG & E (San Diego Gas & Electric) или SCE (Southern California Edison).
- Техас пользователей с Smart Meter Texas.
- Онтарио пользователей с Toronto Hydro.
Если вы не живете в этих регионах, вы все равно можете использовать OhmConnect для зарабатывания токенов, которые можно обменять на лотереи или скидки на интеллектуальную технику.Не то же самое, что наличные, но не ужасно.
В конечном счете, OhmConnect — не самая традиционная идея пассивного дохода, но она определенно может сэкономить вам до 100 долларов в год (или больше), если вы будете старательно снижать потребление энергии.
Подпишитесь на OhmConnect и начните экономить на счетах за электроэнергию!
14. Смотрите видео с веб-сайтов Get-Paid-To
Веб-сайты GPT — это веб-сайты, которым «платят», которые вознаграждают пользователей за выполнение таких задач, как ответы на опросы, загрузка мобильных приложений или просмотр видео.
Я не использую веб-сайты GPT для чего-либо, что не является пассивным, но иногда я запускаю видеопорталы на старом ноутбуке или в фоновом режиме своего компьютера, когда я работаю.
Раньше я освещал лучшие сайты GPT, а недавно я запустил портал видеонаграды Engageme.TV через Grindabuck.
Веб-сайтыGPT не сделают вас богатым, но это неплохой способ заработать несколько дополнительных долларов в неделю.
На сегодняшний день я заработал более 100 долларов на Grindabuck , а также экспериментировал с несколькими другими веб-сайтами GPT, чтобы найти новые источники пассивного дохода.
Загляните в наш обзор Grindabuck, чтобы узнать, как заработать пивные деньги за просмотр видео!
15. Продам курсы
Udemy — это торговая площадка, где вы можете заплатить, чтобы записаться на занятия, чтобы узнать больше о конкретном навыке или отрасли от инструктора.
Пример некоторых курсов Udemy на Pinterest.От обучения программированию на Python до рисования идеальных эскизов, Udemy предлагает довольно обширный набор курсов. Кроме того, курсы на Udemy, как правило, доступны по цене, причем стоимость большинства курсов начинается от 11 долларов.99.
Любой может стать учителем на Udemy , и вы можете предварительно записать лекции, чтобы разработать собственный учебный материал для конкретной аудитории без необходимости платить.
Udemy имеет структуру выплат, которая действительно приносит пользу создателям контента, которые могут продавать на канале за пределами Udemy.
Вот как работает модель распределения доходов:
- Повышение квалификации инструкторов: Вы получаете 97% дохода от продажи курсов, если клиент покупает ваш курс по купону инструктора.
- Органические продажи: Органический рост продаж на Udemy приводит к 50% -ной доле выручки.
- Платная реклама: Продажи курсов в результате платной рекламы или партнерских сетей приносят 25% дохода.
Если структура выплат Udemy не для вас, вы также можете продавать курсы через собственный блог или увеличивая количество подписчиков и продвигая там свои курсы.
Сейчас Udemy — это невероятно конкурентный рынок, предлагающий более 80 000 курсов.
Если вы решите продавать онлайн-курсы, чтобы, как мы надеемся, создать новый источник пассивного дохода, вам лучше потратить несколько серьезных рабочих часов и обеспечить качество!
Дополнительное чтение — пассивный доход против активного дохода .
16. Лицензионные видео
Если вы когда-либо снимали сумасшедшие, веселые или милые видео на свой мобильный телефон, GoPro или видеорегистратор, возможно, вы сможете зарабатывать деньги, лицензируя свои видео.
Информационные агентства или СМИ всегда ищут возможности для вирусного видео или высококачественного контента и готовы за это платить.
Newsflare и Rumble — два популярных сайта, на которых вы можете продавать свои видео, чтобы заработать деньги.
Когда одно из ваших видео продается, вы зарабатываете 50% от общей суммы продажи.
Сколько вы зарабатываете за продажу видео, зависит от множества факторов, в том числе:
- Средство массовой информации, которое покупает ваше видео.
- Как будет использоваться видео.
- Период времени, на который будет выдана лицензия на видео.
Newsflare утверждает, что видео обычно зарабатывают от 25 до 100 долларов , но видеоролики могут заработать больше, если они лицензируются крупными компаниями на значительный период времени.
В конечном итоге, если у вас есть потенциально вирусный видеоконтент, вы можете получать некоторый пассивный доход, лицензируя видео каждые несколько месяцев!
Часто задаваемые вопросы 1. Какая идея пассивного дохода лучше?
Выбор лучшей идеи пассивного дохода действительно зависит от нескольких факторов, в том числе:
- Ваши цели по доходу
- Этап вашей жизни
- Ваш стартовый капитал
Например, я думаю, что некоторые отличные идеи пассивного дохода для студентов и молодых людей включают такие вещи, как создание блога или канала на YouTube, поскольку вам не нужен большой капитал, и вы также приобретаете массу новых навыков.
Напротив, если вы старше, упростить задачу, инвестируя с помощью таких платформ, как Fundrise или M1 Finance , имеет смысл, поскольку у вас есть деньги, которые можно заставить работать.
В конечном счете, нет ничего плохого в создании нескольких потоков пассивного дохода, но убедитесь, что вы взяли один из них с нуля, прежде чем переходить к множеству других идей!
2. Как проще всего получить пассивный доход?Я думаю, что самый простой способ получения пассивного дохода — это вложить свои деньги.
Вы можете инвестировать в недвижимость или в акции с выплатой дивидендов всего за 10 долларов (или даже меньше) с таким большим количеством платформ, и это конкретный способ начать создавать пассивный доход.
Конечно, с несколькими сотнями долларов на инвестиционном счете вы не заработаете много, но именно так вы начинаете формировать хорошие привычки!
Приложения с пассивным доходомтакже просты, поэтому я рекомендую эти две категории, если вы ищете что-то приятное и легкое.
3. Как я могу зарабатывать 1000 долларов пассивного дохода в месяц?Чтобы получать 1000 долларов пассивного дохода каждый месяц, у вас есть несколько вариантов .
Первый — это инвестирование в акции с выплатой дивидендов, но для этого, вероятно, потребуется несколько сотен тысяч долларов в вашем портфеле, чтобы генерировать 1000 долларов в виде ежемесячных дивидендов.
Кроме того, вы можете попробовать зарабатывать деньги в Интернете с помощью собственного блога или канала YouTube.
Мне очень нравятся эти идеи, если у вас меньше стартового капитала, тем более, что вы можете масштабировать оба бизнеса и получать более 1000 долларов в месяц пассивного дохода.
Опять же, после трех лет ведения блога This Online World зарабатывает от 5000 до 7000 долларов в месяц между медийной рекламой и доходом от аффилированных лиц.
Доход от Impact Radius за год — я присоединился к этой программе в середине года.Конечно, масштабирование таких предприятий требует времени, но если у вас нет сотен тысяч долларов для инвестиций, я думаю, что это ваши лучшие варианты.
Кроме того, вы даже можете продать свой блог, чтобы получить большие деньги.
И даже если вы не можете масштабироваться и получать ежемесячный пассивный доход в 1000 долларов, навыки, полученные в любом из этих предприятий, могут помочь вам получить более высокооплачиваемую работу, что само по себе является победой!
Начните вести блог сегодня с SiteGround и получайте пассивный доход!
Последние мыслиВ конце концов, вы можете продолжать исследовать лучшие идеи пассивного дохода, пока не посинете.
Самое сложное — решить, где и когда начать, но не зацикливайтесь на этом процессе!
Неважно, начнете ли вы инвестировать 10 долларов или начнете свой первый блог; получение пассивного дохода — это процесс, который требует времени и самоотверженности, но не обязательно должен быть ракетной наукой.
Выберите одну или две идеи, приложите первые усилия, а затем взращивайте новые источники дохода в ближайшие месяцы и годы.
Если вы будете его придерживаться, ваше будущее будет вам благодарно за ваши усилия.
Удачи в создании пассивного дохода!
Если вы ищете другие идеи для заработка, советую проверить:
Том — 24-летний недавний выпускник колледжа из Канады, увлекающийся подработкой, пассивным доходом и маркетингом. Цель этого онлайн-мира — предоставить людям честные способы заработать и сэкономить больше денег с помощью технологий. Чтобы узнать больше о Томе, прочтите его страницу «О программе»!
Если вы заинтересованы в написании текстов-фрилансеров или хотите стать партнером This Online World, посетите Tom Blake Digital, чтобы связаться с нами!
Как создать поток доходов от недвижимости, ведения блогов, акций и облигаций: Hogue, Mr.Джозеф: 9780996232135: Amazon.com: Книги
«Сокращает шумиху и дает вам инструменты для создания действительно пассивного дохода». — Барри Питерс, Wealth Monitor Daily«Должен быть для всех, кто не ограничивается своей повседневной работой». — Роберт Шулер, автор
«Я был впечатлен, очень впечатлен. Как финансовому советнику и кандидату в CFP довольно сложно найти книгу, из которой я мог бы многому научиться. От ведения блога до акций Джозеф не только объясняет, как они могут работает на вас, он подробно рассказывает о том, как сразу начать работу! Это было отличное чтение.»- Кевин Мэтьюз II, подтвердил покупку Amazon
» Джозеф Хог написал одну из лучших и наиболее заслуживающих доверия книг, которые я читал об источниках реального пассивного дохода, таких как инвестирование в недвижимость, инвестирование в акции и многое другое. Хог не только развенчивает несколько мифов, но и предлагает реальные способы получения пассивного дохода в долгосрочной перспективе с его основами инвестирования. Очень хорошо написано и настоятельно рекомендуется к прочтению »- TFLReader, Top 500 Amazon Reviewer
« Я бы порекомендовал его всем, кто не понимает, как инвестировать на пенсию.»- Иэн МакКомиски, подтвержденная покупка на Amazon
» Дает вам пошаговую информацию о главных «пассивных» методах и о том, как вы можете реально с их помощью заработать (конечно, упорным трудом). На самом деле это 4 книги в одной . Никакой ерунды, просто хорошие вещи. Настоятельно рекомендую всем, кто хочет приумножить богатство старым добрым способом, но с помощью инструментов ». — NEMomof6, подтвердил покупку Amazon
« Я уже несколько лет инвестирую в недвижимость, но читаю «Пассивный миф о доходах» действительно помог мне прояснить мои цели и планы в сфере недвижимости.От новичка до среднего уровня и эксперта — каждый найдет что-то для себя. Настоятельно рекомендуется прочитать! «-Saunte Furnace
Я потратил два десятилетия на инвестирование и создание пассивного дохода из четырех источников, описанных в книге — ведения блогов, недвижимости, акций и облигаций. Если вы когда-либо пытались по-настоящему зарабатывать на жизнь чем-либо из этого, вы поймете, когда я скажу, что большая часть этих 20 лет была чрезвычайно разочаровывающей.Это потому, что существует так много шумихи и ложной информации о том, что на самом деле нужно, чтобы зарабатывать деньги из этих четырех источников.
Я хочу сэкономить вам годы времени, ошибок и денег, предоставив вам пошаговый процесс того, как начать работу с блогами, недвижимостью, акциями и облигациями. Мне очень понравилось писать эту книгу, потому что я знаю, насколько она может помочь другим инвесторам, таким как я. Эти стратегии сработали для меня, и ОНИ БУДУТ РАБОТАТЬ ДЛЯ ВАШЕГО.
С задней обложки
Интернет полон стратегий пассивного дохода, советов и уловок, которые помогут отделить вас от ваших денег. В Интернете так много мошенничества с пассивным доходом, что я удивлен, что правительство не вмешалось, чтобы регулировать рынок так же, как оно борется с другими мошенничествами с пирамидами и многоуровневыми маркетинговыми схемами.Это очень плохо, потому что вы можете заработать много денег с помощью четырех самых популярных стратегий пассивного дохода. Существует так много мошенничества с пассивным доходом, что люди устают от того, что их обманывают и обманывают, прежде чем они когда-либо узнают, как на самом деле зарабатывать деньги.
Проблема в том, что если бы мошенники с пассивным доходом сказали вам правду, рассказали вам процесс и сколько работы нужно для того, чтобы заработать деньги на инвестициях с пассивным доходом, вы, вероятно, не вручали бы им толстый чек за их курс.Намного легче заставить людей открыть свои бумажники, если они думают, что у вас есть супер-стратегия легкого зарабатывания денег.
Пройдите через BS и узнайте, что на самом деле нужно, чтобы зарабатывать деньги с помощью самых популярных стратегий пассивного дохода. Миф о пассивном доходе — это на самом деле четыре книги в одной. Вы узнаете разницу между прямым вложением в недвижимость и косвенным вложением … а также узнаете, как зарабатывать деньги в обоих случаях. Вы узнаете, как заработать на дивидендных акциях и двух других инвестициях с запущенным доходом, которые пользуются особыми налоговыми льготами, почти гарантируя, что они обеспечивают поток инвестиций.
Вы узнаете, как я заработал на блогах за один год больше денег, чем большинство блоггеров за годы ведения своего онлайн-бизнеса. Это не потому, что у меня есть какой-то внутренний секрет или короткий путь к зарабатыванию денег. Это потому, что я потратил время на то, чтобы научиться делать это правильно, и вел свои блоги как бизнес.
Это не обычная инвестиционная книга. Я не собираюсь рассказывать вам, как заработать тысячи долларов за четырехчасовую рабочую неделю. Я дам вам инструменты для понимания стратегий пассивного дохода и подробный процесс зарабатывания денег на каждой из них.
Об авторе
Джозеф Хог, CFAДжозеф Хог родился и вырос в Айове, после службы в морской пехоте окончил Университет штата Айова. Прежде чем начать карьеру в области инвестиционного анализа, он работал в сфере корпоративных финансов и недвижимости.
Г-н Хог появился на Bloomberg в качестве эксперта по инвестициям в развивающиеся рынки и руководил группой аналитиков по акциям для исследования продаж. Его инвестиционный анализ был опубликован в информационных бюллетенях для консультантов, в отчетах об исследованиях организаций и в финансовой прессе.Он имеет статус дипломированного финансового аналитика (CFA), золотой стандарт этического и профессионального поведения в управлении инвестициями.
17 идей пассивного дохода для увеличения вашего денежного потока
Читать 12 мин
Мнения, высказанные предпринимателями. участников являются их собственными.
Пассивный доход долгое время был святым Граалем для предпринимателей, стремящихся высвободить свое время, отвязав нить повседневных обязанностей и ответственности от потенциальной возможности генерировать здоровые ежемесячные доходы.В то время как важность пассивного дохода не часто подвергается сомнению, монументальное препятствие, которое часто требуется для достижения приличной суммы денежного потока от автоматически повторяющихся потоков доходов, часто слишком велико для большинства.
Понятно, что получать пассивный доход сложно. Это требует предварительных вложений значительного количества нашего времени, обычно с небольшой прибылью или без нее в течение длительных периодов времени. Мы можем прожить месяцы и даже годы без единого доллара, полученного от пассивной деятельности, что заставляет даже самого проницательного предпринимателя качать головой в полном разочаровании.
Дело в том, что время гораздо дороже денег. Хотя деньги можно потратить и заработать, время можно потратить только один раз, а потом оно исчезнет навсегда. По мере того как мы стареем и становимся старше, мы понимаем важность времени и способности свободно выбирать, что нам делать с теми драгоценными моментами, которые у нас есть в жизни.
Связанные: 11 способов заработать деньги, пока вы спите
Что такое пассивный доход?
Изображение предоставлено: Shutterstock
Прежде чем рассматривать некоторые из лучших идей пассивного дохода, которые вы можете использовать для автоматизации своих доходов, важно понять, что конкретно эта концепция означает, а что нет.Скорее всего, вы найдете бесчисленное количество сообщений в Интернете, охватывающих десятки идей пассивного дохода, будь то онлайн или в реальном мире.
Когда поток доходов является пассивным, это означает, что для поддержания потока денег он практически не требует обслуживания. Это не значит, что это можно просто игнорировать или забыть. Нет. Скорее наоборот. Важно отслеживать каждый поток пассивного дохода и наблюдать за ним, как ястреб, независимо от того, насколько он автоматизирован.
Связанные: 2 способа заработать в Интернете в этом месяце
Начать блог
Изображение предоставлено: Shutterstock
Самый важный метод получения пассивного дохода — это завести блог.Блоги могут приносить огромный доход, но не быстро. Если вы планируете создать блог, знайте, что для успеха потребуется много времени и усилий.
Независимо от вашей ниши, если у вас есть четкое представление о таких вещах, как поисковая оптимизация, маркетинг в социальных сетях и способность писать ценный контент, тогда вы добьетесь успеха с блогом. Как только ваш блог становится популярным, он предоставляет вам платформу и аудиторию для получения нескольких потоков дохода за счет маркетинга релевантных продуктов и услуг вашим посетителям.
Связанные: 10 тенденций в социальных сетях, за которыми стоит следить в 2019 году
Написать и опубликовать электронную книгу
Изображение предоставлено: Сюжетные блоки
Еще один отличный способ получения приличного пассивного дохода — это написать и опубликовать электронную книгу. Нехудожественные электронные книги, которые помогают обучать вашу аудиторию по таким темам, как интернет-маркетинг, бизнес или другие области саморазвития, поначалу будут продаваться намного лучше, чем художественные книги.
Ясно, что художественная литература может приносить огромные деньги, но она также весьма конкурентоспособна, если вы еще не являетесь писателем с уже имеющимся статусом и у вас уже есть последователи. Используйте платформу Amazon Kindle Direct Publishing и публикуйте электронные книги, которые удовлетворят существующую потребность в популярных нишах, в которых у вас есть определенный уровень знаний.
Создать онлайн-курс
Изображение предоставлено: Shutterstock
Обладаете техническими навыками? Хотите передать этот навык другим, создавая при этом здоровый поток пассивного дохода? Создание онлайн-курса на Udemy — отличный способ автоматизировать часть вашего денежного потока.Однако, как и любой другой пассивный источник дохода, он требует значительных усилий на начальном этапе.
Есть так много вещей, которым можно научить с помощью онлайн-курса. Я предпочитаю обучать техническим навыкам на своих курсах, например, как стать веб-разработчиком или изучить поисковую оптимизацию, но вы также можете обучить другим навыкам, таким как игра на музыкальном инструменте, изучение нового языка, становление фотографом и т. Д. и так далее.
Связано: 15 бесплатных онлайн-курсов по бизнесу, которые вы можете взять в Гарварде, Йельском университете и других удивительных школах
Сделать аудиокнигу
Изображение предоставлено: Сюжетные блоки
Я уже некоторое время занимаюсь аудиокнигами, и это невероятный поток пассивного дохода, если вы все делаете правильно.Используйте платформу Audible ACX, чтобы продвигать свои аудиокниги на самые надежные в мире платформы, такие как Audible и iTunes.
Если у вас есть специальные знания или расширенный набор навыков в какой-либо области, вы можете преподавать их с помощью аудиокниг. Однако вы должны сосредоточиться на предоставлении огромной ценности и обеспечить высокое качество продукции. Не пытайтесь сложить все вместе и рассчитывать заработать деньги в Интернете.
Связано: Как этот писатель воплотил чертову ментальность и превратил сумасшедшую идею в Audioboo k Проект с Джоном Хэммом в главной роли
Стать партнером по маркетингу
Изображение предоставлено: Shutterstock
Партнерский маркетинг, вероятно, является одним из самых эффективных способов получения нескольких источников пассивного дохода.Однако это по любым меркам непросто. Чтобы добиться успеха в партнерском маркетинге, вам нужно большое количество подписчиков. Другими словами, вам нужна большая площадка и аудитория.
Когда у вас нет платформы или аудитории, вам нужно запускать рекламу, что может оказаться дорогостоящим. Если вы знаете, что делаете, и являетесь опытным интернет-маркетологом (IM), у вас все получится. Но нужно время, чтобы изучить веревки. Тем не менее, это отличный способ продавать товары и услуги, которыми вы не владеете, фактически становясь брокером, получая при этом здоровый поток пассивного дохода.
Построить воронку продаж
Изображение предоставлено: Shutterstock
Любой маркетолог понимает концепцию воронок продаж. Воронки продаж концептуализируют процесс перехода потенциальных клиентов от браузеров к покупателям. Однако выстроить правильную воронку продаж — непростая задача. Это требует серьезных предварительных вложений вашего времени, а также требует, чтобы множество браузеров попали на вершину воронки.
Чтобы построить воронку продаж, вам нужно предложить что-то в обмен на адрес электронной почты, фактически создавая бесплатное предложение. Зарегистрируйтесь в такой системе, как Aweber или Mail Chimp, и работайте над построением своей воронки продаж. Создайте бесплатное предложение и создайте автоматическую серию электронных писем, которая продвинет ваших потенциальных клиентов вверх по лестнице ценности продуктов, которые вы продаете.
Разработка приложения для смартфона
Изображение предоставлено: Shutterstock
Хорошо.Хорошо. Я знаю, что разработать приложение для смартфона непросто. Вам нужно либо много навыков, либо немного денег, чтобы заставить кого-то воплотить ваше видение в реальность, но это все еще возможно. Хотя ночная золотая лихорадка к богатству приложений может закончиться, вы все равно можете получать приличный доход, если разработаете правильное приложение.
Если вы можете создать следующий Uber, тогда отлично. Если нет, вы можете выбрать какое-нибудь нишевое приложение, которое поможет решить проблему или удовлетворить потребность, которая, возможно, еще не была должным образом удовлетворена.Думаете, вы можете сделать что-нибудь лучше? Почему бы не попробовать? Если вы разбираетесь в технических вопросах и понимаете динамику бизнес-приложений и приложений для смартфонов, это определенно того стоит.
По теме: 15 приложений для экономии денег для людей, уставших от никчемности
Получайте доход от аренды недвижимости
Изображение предоставлено: Сюжетные блоки
Недвижимость уже давно является источником пассивного дохода.Инвесторы и владельцы решили сдавать в аренду дома, квартиры, кондоминиумы и офисные помещения, чтобы получать стабильный ежемесячный доход. Ясно, что недвижимость — отличный источник для получения некоторого автоматического дохода, но она также требует значительных первоначальных вложений.
Если у вас есть лишние деньги, вы, безусловно, можете инвестировать в недвижимость. Вы можете приобрести недвижимость для сдачи в аренду долгосрочным арендаторам или попробовать свои силы в аренде на время отпуска через такие сайты, как AirBnB или VRBO.В любом случае, это отличная идея для пассивного дохода, если у вас есть наличные.
Продавать цифровые продукты на Etsy
Изображение предоставлено: Сюжетные блоки
Etsy — это огромный ресурс для людей, желающих продавать все виды товаров ручной работы. Но знаете ли вы, что вы можете продавать цифровые продукты на Etsy? Эти цифровые продукты практически не требуют обслуживания после запуска и эксплуатации.Все, что вам нужно сделать, это потратить время на создание цифровых продуктов и настройку качественных списков
Понятно, что это потребует некоторой поддержки с вашей стороны и обеспечения того, чтобы в ваши списки попадал нужный трафик. Однако цифровые продукты практически не требуют накладных расходов и будут продаваться автоматически, если они высокого качества и привлекательны для целевой аудитории, на которую вы ориентируетесь.
Получение гонорара за джинглы или звуковые дорожки
Изображение предоставлено: сюжетные блоки
Если вы склонны к музыке, одна из идей для получения некоторого пассивного дохода может заключаться в создании джинглов или аудиодорожек, которые затем можно будет лицензировать через популярные веб-сайты, такие как Audio Socket, Sound Cloud или Song Freedom, и это лишь некоторые из них.Понятно, что это непросто. Но если вы можете придумать что-то отличное, это того стоит.
Проведите свое исследование и проявите должную осмотрительность, чтобы создать звуковые дорожки, которые понравятся широкой аудитории. Найдите другие популярные треки, на которые распространяется большая доля лицензий, и посмотрите, что они делают, что вы могли бы попытаться воспроизвести в каком-либо формате, но не копировать напрямую.
Связанный: Этот музыкальный предприниматель делает гитары из снесенных зданий в Детройте
Сделать видеоуроки для YouTube
Изображение предоставлено: Shutterstock
YouTube — отличный ресурс для получения большого потока пассивного дохода.Хотя это непросто и потребуются миллионы и миллионы просмотров, чтобы заработать хоть какое-то подобие реального дохода от этого потока, YouTube действительно предлагает очень рентабельный путь выхода на рынок.
Узнайте, чем занимаются самые популярные пользователи YouTube. Например, Blippi, детский сериал, созданный творческим предпринимателем Стивином Джоном, помогает обучать детей всем типам предметов и стал одним из самых популярных сериалов YouTube в своей нише с более чем 500 миллионами просмотров за последние пару лет. лет в одиночестве.Ищите успешных людей и пытайтесь повторить их формулы, оставаясь уникальными.
Продам профессиональные фото онлайн
Изображение предоставлено: Сюжетные блоки
Еще одним способом получения пассивного дохода является использование веб-сайтов по продаже фотографий, таких как iStockPhoto и Shutter Stock, чтобы зарабатывать деньги, пока вы спите. Понятно, что вам нужно разбираться в фотографии и таких вещах, как Photoshop, если вы серьезно относитесь к успеху в бизнесе по продаже фотографий.
При выполнении этой работы возникает большая конкуренция. Однако, если у вас есть талант к фотографии, продажа ваших фотографий в Интернете должна стать для вас почти естественной. По-настоящему освоите программное обеспечение для редактирования фотографий и найдите свою нишу. Будь то портреты, пейзажная фотография, деловая фотография или что-то еще, найдите это и придерживайтесь этого.
Связанные: 20 бизнес-идей, которые можно начать с менее чем 10 000 долларов
Используйте кредитные карты с возвратом денег
Изображение предоставлено: Shutterstock
Кредитные карты с возвратом денег предлагают отличный ресурс для получения пассивного дохода, особенно если вы уже собираетесь тратить деньги.Хотя этот поток доходов, скорее всего, не сделает вас богатым, он поможет вам получить откат на деньги, которые вы, вероятно, уже тратите в повседневной жизни.
Сделайте несколько поисков в Интернете лучших кредитных карт с возвратом денежных средств и просмотрите все сообщения, в которых подробно описывается, какая карта будет подходящей для вашего счета. Остерегайтесь ссылок на некоторые из постов, которые могут попытаться подтолкнуть вас к карточке, которая поможет им заработать наибольший доход, направив вас на нее.
Связанные: Взломы кредитных карт, которые помогут вам получить большие вознаграждения
Приобрести дивидендные акции
Изображение предоставлено: Shutterstock
Дивидендные акции — отличный ресурс для получения пассивного дохода.Вам также не нужно будет продавать акции, чтобы получить этот доход. Однако вам нужно будет купить значительное количество акций, чтобы увидеть стабильный поток доходов от любых дивидендных акций, которые вы в конечном итоге выберете.
Проведите надлежащее исследование и проявите должную осмотрительность для поиска правильных дивидендных акций. Вам не нужно начинать со знания всего, но вам нужно желание учиться и понимать. Начните с малого и наращивайте с этого момента, постоянно следя за высокодоходными дивидендными акциями.
Инвестировать через платформы однорангового кредитования
Изображение предоставлено: Shutterstock
Платформы однорангового кредитования, такие как Lending Club и Funding Circle, упрощают и упрощают инвестирование в людей и предприятия, чтобы генерировать поток пассивного дохода от процентных выплат. Многие из этих сайтов имеют точные алгоритмы, которые предсказывают риск, избавляя вас от многих догадок.
Очевидно, это потребует некоторых предварительных вложений. Если у вас припрятаны деньги, это может быть хорошим способом инвестирования без необходимости полагаться на компакт-диски с низким процентом в банках или акции с высоким риском. Проведите исследование и решите сами, работает ли эта идея пассивного дохода для вас.
Стать продавцом банкоматов
Изображение предоставлено: Shutterstock
В зависимости от того, где вы живете, вы вполне можете получить большой пассивный доход, установив банкоматы в различных местах, таких как небольшие угловые магазины, торговые центры и так далее.Найдите хорошую компанию, которая позволит вам размещать свои банкоматы в различных предприятиях и получать небольшой процент от дохода, который они приносят.
Внешние банкоматы могут взимать более 5 долларов за транзакцию, и вы можете получить небольшую часть этой суммы. По объему это может стоить много денег. Очевидно, что здесь требуется некоторое обслуживание, и это не полностью пассивно, но это отличный ресурс для получения приличной суммы ежемесячного денежного потока в зависимости от объема банкоматов, которые вы можете установить.
Создание нишевых или «направляющих» веб-сайтов для получения дохода от лидов или рефералов
Изображение предоставлено: Shutterstock
Если у вас есть понимание SEO и онлайн-маркетинга, вы можете создать нишу или направить веб-сайты, которые помогут генерировать лиды и реферальный доход. Популярные отрасли включают страхование, кредитные карты, нишу для заработка, диеты и снижение веса, среди многих других.
Найдите что-то, что вам известно, и убедитесь, что вы устанавливаете правильные отношения с нужными компаниями для продажи ваших потенциальных клиентов, или убедитесь, что люди направляются к нужным продуктам или услугам, которые позволят вам получать комиссию с каждой последующей продажи.
Связано: научитесь интернет-маркетингу с помощью этой простой техники
5 лучших идей пассивного дохода, чтобы заработать реальные деньги в 2021 году
Сегодня мечта о пассивном доходе бомбардирует вас повсюду — реклама в Facebook обещает мгновенное богатство. Влиятельные лица в Instagram рекламируют новые стратегии. Реклама на YouTube с каким-то парнем без рубашки в гараже, извергающим чушь о том, как заработать миллионы на Shopify.
Он стареет.
Можно подумать, что со всеми этими обещаниями мы все станем богатыми, живя где-нибудь на острове — пьем Май Тай и пяляемся в свои телефоны, улыбаемся и наблюдаем, как наши банковские счета растут.
На самом деле, хотя существует множество идей пассивного дохода, которые могут сработать, более 95% людей потерпят неудачу. Почему?
Во-первых, они не понимают, какой объем работы требуется, чтобы это сделать.
Я построил этот блог до бизнеса с доходом в 80 тысяч долларов в месяц за 16 месяцев, но мне потребовалось более 100 рабочих недель, чтобы добраться до него.
Кроме того, многим людям (не по своей вине) не хватает знаний в области цифрового маркетинга, чтобы заставить его работать.
При создании цифрового бизнеса для получения пассивного дохода вы обычно продаете одну из трех вещей:
- Ваши собственные продукты (электронная торговля).
- чужие продукты (партнерский маркетинг).
- Ваше время (коучинг и консультирование).
В этом руководстве мы рассмотрим три ключевых принципа, которым вы должны следовать (независимо от того, что вы продаете), чтобы зарабатывать деньги в Интернете.
Мы также рассмотрим пять лучших идей и стратегий пассивного дохода, которые работают в этом году. .
Приступим.
Заявление об ограничении ответственности: Эта статья содержит партнерские ссылки, которые могут предоставить мне небольшую комиссию бесплатно для вас.Однако это лучшие инструменты, которые помогут вам получить пассивный доход в этом году. Вы можете прочитать информацию о моей партнерской программе в моей политике конфиденциальности.
Что такое пассивный доход?
Пассивный доход, по определению, — это получение денег от партнерства, предприятия или сдачи в аренду собственности, в которой вы не принимаете активного участия.
Однако с годами это определение изменилось, и теперь оно включает деньги, заработанные в Интернете, которые не требуют особых усилий или вообще не требуют их.
Например, дивиденды и проценты (доход от портфеля) считаются пассивным доходом.
В более свободном определении пассивный доход также может быть чем-то вроде дохода от партнерского маркетинга, полученного через этот блог — хотя я приложил много усилий заранее, мне больше не нужно активно что-либо делать, чтобы добиться этого.
«4-часовая рабочая неделя» Тима Феррисса продвинула эту идею в мейнстрим, а «Умный пассивный доход» Пэта Флинна еще больше поднял ее.
Каковы лучшие идеи пассивного дохода?
Сегодня, когда многие думают о пассивном доходе, они думают о цифровом предпринимательстве: продаже цифровых продуктов, партнерском маркетинге, онлайн-курсах, Google AdSense, продаже электронных книг и т. Д.
Существуют также традиционные способы получения пассивного дохода, такие как инвестирование в недвижимость, лицензирование и дивиденды на фондовом рынке.
Мы рассмотрим и то, и другое в этом руководстве.
Вот мои лучшие идеи и стратегии пассивного дохода, которые я могу попробовать в этом году.
1. Начните вести блог (или онлайн-бизнес) правильно.
Я начинаю это руководство с ведения блога, потому что по своему опыту считаю, что это способ №1 для получения пассивного дохода.
Мой блог в 2020 году вырастет до семизначной суммы с 90% прибыли и 0 долларов, потраченных на рекламу.
Это самый пассивный вид онлайн-бизнеса, потому что доход поступает от трех пассивных потоков доходов:
- Партнерский доход: комиссионных, которые я получаю, когда читатели нажимают одну из моих партнерских ссылок и покупают продукт у компании.
- Доход от рекламы: объявлений Mediavine с ежемесячными выплатами.
- Продажа цифровых продуктов: платных продуктов, которые загружаются и не требуют доставки.
Итак, с чего начать?
Когда вы думаете о создании блога, у вас может возникнуть соблазн выбрать свое увлечение и начать писать контент.
Однако современный блоггинг — это не обязательно только писательство — это ведение вашего блога как бизнеса.
Позвольте мне объяснить.
Чтобы получать пассивный доход от ведения блога, вам необходимо мысленно перейти от простого блоггера к владельцу бизнеса.
Этот психологический сдвиг позволяет вам взглянуть на вещи с другой точки зрения — вы не ведете блог как хобби, а создаете системы для масштабирования своего блога как онлайн-бизнеса.
Во-первых, вам необходимо понять, как правильно монетизировать блог в зависимости от жизненного цикла и возраста вашего блога.
Вы можете прочитать все мои подробные стратегии в моем более чем 15 000 словах, полном руководстве по созданию прибыльного блога.
Почему блоггеры терпят поражение?
До 95% блоггеров терпят неудачу.
Многие «эксперты» утверждают, что блоггеры терпят поражение, потому что они недостаточно увлечены или не могут оставаться последовательными в своих статьях.
Это не так.
На самом деле: 95% блоггеров терпят неудачу, потому что не могут сделать это прибыльным.
Я увлечен множеством вещей — бегом, астрономией, фэнтези-футболом, Во все тяжкие, личным развитием — но если бы мне пришлось писать на эти темы в течение многих лет и не заработать ни цента, я бы бросил все в 100% случаев. .
Так как же создать прибыльный блог?
Выберите нишу вашего блога с доходом в уме.
Большинство блоггеров начинают с энтузиазмом, годами пишут с энтузиазмом, но не знают, как из блоггера стать прибыльным блоггером.Выручка откладывается на второй план, чтобы ее можно было вычислить «однажды».
Напротив, это нужно планировать с первого дня.
Как это влияет на выбор ниши?
Возьмем этот пример.
Допустим, вы увлечены преподаванием и ведете блог о продуктивности и управлении временем для студентов.
Вы только что выбрали идею своего нишевого сайта, основываясь на увлечениях, а не на потенциальном доходе.
Аудитория в колледже не самая прибыльная.Когда я учился в колледже, мне повезло, что на моем банковском счете было более 100 долларов. Меня больше интересовала покупка пива, чем цифровой продукт от блогера.
Однако, если вы немного измените свою нишу, вы сможете охватить гораздо более прибыльную аудиторию.
Что, если бы вы вместо советов студентам сосредоточились на системах управления обучением и советах для самих университетов?
Здесь, вместо того, чтобы продавать студентам колледжей, вы продаете профессорам и администраторам и можете зарабатывать деньги через:
В обоих подходах контент похож, но одна аудитория может потратить гораздо больше денег на решения, которые вы решаете.
Исследование ключевых слов
Следующий шаг — определить, ищут ли люди то, о чем вы пишете.
Ваша ниша нуждается в рыночном спросе, и это определяется путем исследования ключевых слов.
Ahrefs — отличный инструмент для проведения исследования ключевых слов.
С их инструментом подсказки ключевых слов вы можете искать различные варианты ключевых слов и видеть, сколько раз люди ищут их в Google каждый месяц.
Вы также можете просмотреть сложность ключевых слов.
Эта оценка указывает на относительную конкуренцию за это ключевое слово по шкале от 0 до 100. Попробуйте найти ключевые слова со степенью сложности ниже 50.
В целом, вот основные показатели, которые необходимо отслеживать для исследования рыночного спроса и жизнеспособности ниши вашего блога:
- Ежемесячный поиск по ключевому слову должен быть более 1000.
- Сложность ключевых слов должна быть меньше 50.
- В результатах поисковой системы для первой страницы должен быть один веб-сайт с рейтингом домена (DR) ниже 50.
- Топ-5 результатов поисковых систем должны были немного измениться за последние шесть месяцев.
Еще один отличный инструмент для SEO — GrowthBar. Это позволяет выполнять все исследования ключевых слов во время поиска в Google.
Постройте отношения с другими блоггерами.
После того, как вы выберете нишу своего блога, запустите его с помощью Bluehost и WordPress, самое главное, на чем нужно сосредоточиться, — это отношения в реальном мире.
Создайте свои первые пять сообщений в блоге и перестаньте писать.
Вместо этого сосредоточьтесь на построении реальных отношений с другими блоггерами, чтобы получить обратных ссылок и возможности гостевой публикации. Вы можете прочитать мое полное руководство о важности гостевых блогов и о том, как они помогают укрепить авторитет вашего домена.
Этот подход помог мне получить более 3000 обратных ссылок с более чем 500 доменов за первые шесть месяцев моего блога.
Также помните, что мы стремимся создавать ценные ссылки. Вот почему DA веб-сайта, на который мы хотим ссылаться, также имеет значение.
Сосредоточившись меньше на написании и больше на создании обратных ссылок, вы можете повысить авторитет поисковой системы и привлечь больше трафика на свой веб-сайт.
Монетизируйте свой сайт.
Первые три месяца вашего нового блога сосредоточьтесь в первую очередь на повышении авторитета домена вашего блога. Такой подход помог моему блогу с 0 до 18 000 обычных посетителей сайта в месяц за 90 дней и 44 000+ за 6 месяцев:
Затем это число увеличилось до 125 тысяч за 11 месяцев:
И 288k вскоре после этого:
В конечном итоге, чтобы получать пассивный доход с помощью веб-сайта или блога, вам необходимо выполнить три основных шага:
- Запуск: Выберите прибыльную нишу, создайте контент и запустите свой веб-сайт.
- Рост: Создайте ссылки на свой веб-сайт, чтобы повысить авторитет вашей поисковой системы и привлечь трафик.
- Монетизация: Добавьте партнерские ссылки и рекламу на свой веб-сайт, чтобы монетизировать свой трафик.
Первым шагом на пути к ведению блога является получение доменного имени и хостинга WordPress.
По моему опыту, я рекомендую вам использовать Bluehost за 2,95 доллара в месяц. Bluehost предлагает все функции, необходимые для создания безопасного, надежного и быстрого блога на WordPress.
Вы можете начать работу с Bluehost за 2,95 доллара в месяц (скидка 63%) по моей ссылке.
Перейдем к следующим идеям пассивного дохода.
2. Начать онлайн-курс.
За последние пять лет мы увидели серьезный сдвиг в оцифровке образования. А с учетом стремительного роста социального дистанцирования и электронного обучения сейчас прекрасное время для создания и продажи онлайн-курсов.
Эта идея пассивного дохода следует тем же принципам запуска, роста и монетизации, что и выше, , но будет полагаться на онлайн-курсы в качестве основной стратегии монетизации.
Если у вас есть глубокие знания, которыми вы можете поделиться, люди будут слушать вас и платить за ваш опыт. И вам не нужна докторская степень. чтобы начать онлайн-занятие — достаточно иметь серьезный опыт в интересующей вас теме.
Кроме того, студенты даже используют инструменты, которые помогают им с учебными курсами и документами, поэтому онлайн-курсы не обязательно должны быть только видео-уроками. Курсы также могут включать в себя рабочие листы, домашние задания, руководства и письменные учебные пособия. Варианты бесконечны.
Источник: racoongang.com
Первый вопрос, который нужно задать себе: «Какую проблему решает мой курс?»
Второй вопрос: «Будут ли люди тратить деньги на мое решение?»
Если да, то вы на правильном пути.
Выбранная вами платформа онлайн-курсов должна позволить вам управлять всем процессом обучения. Он также должен интегрироваться с другими решениями, такими как MailChimp и Google Analytics.
Есть много отличных платформ, таких как Teachable, Podia, Ruzuku и многие другие.
В конечном итоге я рекомендую платформу онлайн-курсов Thinkific.
Планирование вашего онлайн-курса.
Во-первых, вы должны подготовить план курса и контент-план. Как ваш курс изменит вашу аудиторию, когда они его пройдут?
После того, как вы составите план, разбейте его на 10-минутные видеофрагменты, которые вы можете создать.
Прежде чем углубляться в создание курса, разумно предварительно продать курс своей аудитории.Оцените интерес, отправьте их на предпродажную целевую страницу и посмотрите, нажимают ли они кнопку покупки.
Если спросить ваших читателей, купят ли они курс, можно оценить некоторый интерес, но нет ничего более точного, чем отслеживание предварительных продаж.
Цена вашего курса также является важным решением при запуске. Курсы премиум-класса продаются от 499 до 1999 долларов. Ваша цена будет зависеть от потребностей вашей аудитории и от того, насколько подробно вы собираетесь использовать контент.
Хороший базовый уровень — на начальном этапе стремиться к цене от 199 до 499 долларов.
Чтобы начать онлайн-курс, начните с Thinkific, получите видеооборудование, программное обеспечение для демонстрации экрана, микрофон, программное обеспечение для редактирования и место съемки.
После того, как вы сняли, отредактировали и загрузили, самое время продвигать ваш курс. Обязательно включите серию приветственных писем в свои онлайн-курсы и разместите их в своем блоге. Вы также можете поделиться своим курсом в социальных сетях, создать партнерскую программу для своего курса и протестировать платную социальную рекламу.
Когда запускать: Через 6 месяцев после того, как вы запустите свой блог, в течение шести месяцев у вас должно быть достаточно трафика и достаточно обширный список адресов электронной почты, чтобы перейти от высококлассных консалтинговых продаж за 2000–3000 долларов к онлайн-курсам за 199–499 долларов.
Вы на шаг ближе к пассивному доходу.
Давайте перейдем к следующей идее пассивного дохода.
3. Партнерский маркетинг.
Опять же, эта идея пассивного дохода зависит от выполнения вышеуказанных шагов для создания успешного блога. Планируя свою контент-стратегию, подумайте о высокооплачиваемых партнерских программах, частью которых вы могли бы стать.
Практически в каждой нише есть множество партнерских программ — главное — найти лучшие, которые платят больше всего.
Партнерский маркетинг — это игра в числа.
Возьмем для примера это упражнение.
- Допустим, вы попали в «лучшие сандалии для мужчин» и получили 1000 посетителей на вашу статью.
- Из этой 1000 посетителей 20% переходят по одной из ваших партнерских ссылок (200).
- Из оставшихся 200 человек 2% решают купить пару сандалий (4).
- Сандалии стоят 50 долларов каждая, а комиссия вашей партнерской программы составляет 7%. (200 долларов США * 7%)
- Вы зарабатываете 14 долларов США.
Совсем немного, если подумать.
Возьмите этот пример вместо .
- Вы попали в рейтинг «лучшие беговые дорожки для бегунов» и получили 1000 посетителей к вашей статье.
- Из этой 1000 посетителей 20% переходят по одной из ваших партнерских ссылок (200).
- Из оставшихся 200 человек 2% решают купить пару сандалий (4).
- Беговые дорожки стоят 1499 долларов каждая, а ваша комиссия составляет 12%.
- На этот раз вы заработаете 719 долларов.
Намного дороже, не так ли? Фактически, он в 51 раз более ценен, чем первый пример.
Вот где вступает в игру исследование аффилированного маркетинга. Выбирая нишу для своего веб-сайта, изучите, какие партнерские программы имеют высокие комиссионные, чтобы вы могли быстрее монетизировать свой трафик.
Вы также можете добавлять партнерские ссылки на различные типы контента — сообщения в блогах, электронные письма, описания на YouTube, наложения на видео и т. Д.
По моему опыту, партнерские ссылки работают лучше всего, когда они встроены в обзоры партнерских веб-сайтов (где вы пишете проницательный и полезный анализ конкретного продукта).
Вы должны добавить их в подробные руководства, связанные с продуктами. Кроме того, они хорошо вписываются в серию автоматических приветственных писем.
Когда запускать: , хотя вы можете и должны добавлять партнерские ссылки к содержимому вашего блога в любое время, когда это уместно, вам не следует ожидать, что вы заработаете много денег на партнерском маркетинге, пока вашему блогу не исполнится как минимум 6 месяцев.
После высококлассного консультирования и продажи ваших онлайн-курсов партнерский маркетинг должен определять вашу контент-стратегию.
Теперь, когда мы рассмотрели способы получения пассивных потоков дохода с помощью цифрового бизнеса, давайте перейдем к традиционным путям пассивного дохода, таким как аренда недвижимости и инвестирование.
4. Инвестирование.
Освоение личных финансов — ключ к приумножению благосостояния.
Меня этому не учили в школе.
Фактически, я ушел из колледжа со студенческой ссудой, степенью, которую не знал, как использовать, и практически без сбережений.
И в течение многих лет у меня не было серьезных финансовых целей.Я просто работал над созданием чрезвычайного фонда и вкладывал минимум в свои 401 тыс.
Однако успех этого блога принес ускоренный курс по инвестированию и накоплению богатства.
Вот несколько советов, если вы хотите инвестировать в пассивный доход.
Индексные фонды
Инвестирование в индексные фонды — одна из лучших стратегий «покупай и держи» для новых инвесторов. Индексные фонды — это тип паевых инвестиционных фондов без активного управления и с гораздо более низкими коэффициентами расходов.У них также обычно довольно низкие минимальные вложения — около 3000 долларов.
Индексные фонды могут представлять собой совокупность холдингов в различных компаниях, которые диверсифицируют ваш риск по сравнению с отдельными акциями.
Один из моих нынешних фаворитов — Vanguard Growth Index Fund Admiral Shares (VIGAX) . Он на 33% состоит из акций технологических компаний, и в этом году его крупнейшие активы стали крупными победителями, такими как Amazon, Microsoft, Apple и Facebook.
Если бы вы купили VIGAX в начале 2020 года, ваши инвестиции выросли бы на 12% (по состоянию на август 2020 года).А если бы вы купили VIGAX не позднее 16 марта 2020 г., ваши пассивные инвестиции выросли бы на 55%.
Акции
Акции или доли владения компании представляют собой более высокий риск / прибыль, чем индексные фонды, потому что вы покупаете одну отдельную компанию (а не совокупность холдингов).
Хотя они более рискованны, чем индексные фонды и облигации, они также должны составлять часть вашего портфеля пассивного дохода.
Большинство финансовых консультантов советуют вам управлять рисками, удерживая долю акций в вашем портфеле, равную 100 минус ваш возраст.
Итак, если вам 30, вы должны держать 70% акций и 30% облигаций и безопасных активов.
Если у вас есть резервный фонд и вы можете справиться с большим риском, посмотрите, сможете ли вы увеличить этот процент.
Инвестиции в недвижимость.
Еще одна очень популярная форма получения пассивного дохода — это инвестирование в недвижимость.
Это достигается за счет использования недвижимости в качестве источника пассивного дохода и использования этих доходов в качестве средства для получения финансовой свободы с денежным потоком вне работы.
Независимо от того, принимаете ли вы участие в инвестировании в недвижимость «купи и держи», в инвестиционном трасте недвижимости (REIT) или даже в платформах P2P-кредитования, таких как Fundrise, существует множество способов получить хорошую прибыль.
Вот несколько советов по использованию инвестиций в недвижимость в качестве источника пассивного дохода:
- Изучите и инвестируйте в перспективные безопасные районы поблизости от того места, где вы живете.
- Приобретайте дома на одну семью и кондоминиумы стоимостью от 100 до 150 тысяч долларов, которые легко сдать в аренду.
- Найдите и наймите компанию по управлению недвижимостью, которая будет активно выполнять большинство обязанностей арендодателя.
- Положите 20% вместо покупки недвижимости за 100% наличными. Это позволяет вам быстрее приобретать больше объектов недвижимости и использовать доход от аренды для увеличения вашего денежного потока.
- Возьмите лишний доход от аренды и начните выплачивать ипотечные кредиты в режиме снежного кома.
Другие формы инвестирования
Вы также можете автоматизировать получение пассивного дохода с помощью роботов-консультантов .Эти платформы на основе искусственного интеллекта уравновешивают ваш портфель и управляют рисками за вас.
Депозитные сертификаты (CD) также являются хорошей возможностью для тех, кто ищет безопасный остаточный доход с низким уровнем риска. Тот факт, что процентные ставки по CD зафиксированы независимо от волатильности процентных ставок, делает его более интересным.
Хотя они широко не используются, существуют большие возможности для инвестиций в кредитные клубы. Стоит обратить внимание на краткосрочные бизнес-кредиты, сайты однорангового кредитования и торговые платформы в социальных сетях.
Идеи пассивного дохода: резюмируя.
Чтобы получить пассивный доход, вам нужно много работать сейчас, чтобы увеличить свой денежный поток позже.
Это двухэтапный подход:
- Создайте цифровой бизнес, чтобы увеличить свой денежный поток.
- Получайте избыточный пассивный доход от ежедневного бизнеса и инвестируйте его, чтобы получить больший пассивный доход.
Многие люди спрашивают: Можно ли создать пассивный доход без денег?
Да, вы можете начать бизнес без денег — это потребует от вас больших усилий, но это все еще возможно.Посмотрите, как люди зарабатывают на Amazon FBA всего за 39,99 долларов в месяц.
Опять же, моя любимая стратегия — начать блог WordPress с Bluehost всего за 2,95 доллара в месяц.
Это мой путь к пассивному доходу:
- Создайте блог и продавайте высококлассные консалтинговые услуги.
- Вначале сосредоточьтесь исключительно на создании авторитета домена (DA) вашего блога с помощью гостевых постов и построения ссылок.
- Начните добавлять партнерские ссылки на свой сайт.
- Как только ваш список рассылки вырастет до подходящего уровня, продайте продукт или онлайн-курс своей аудитории.
- Когда вы достигнете 50 000 посетителей в месяц, начните размещать рекламу и спонсируемый контент на своем сайте.
- Перейдите от 80:20 консалтингового / пассивного дохода к 50:50, 20:80 и, наконец, 100% пассивного дохода.
- Возьмите этот пассивный доход и инвестируйте его в акции, индексные фонды и недвижимость.
И помните — идеального времени для старта никогда не будет.
Итак, начнем прямо сейчас.
Ваш путь получения пассивного дохода начинается только тогда, когда вы делаете первый шаг.
Независимо от того, являетесь ли вы опытным инвестором, получающим доход от аренды, или подростком, развивающим свой канал на YouTube, вы можете зарабатывать деньги в Интернете и получать пассивный доход.
В конце концов, схемы быстрого обогащения не существует. Хотя пассивный доход возможен, для его достижения требуются упорный труд, умные стратегии и решимость.
Рекомендуемая литература на AdamEnfroy.com: Чтобы продолжить свой путь к пассивному доходу, ознакомьтесь с моими исчерпывающими руководствами о том, как начать блог, о лучших партнерских программах и лучших недорогих онлайн-бизнес-идеях для старта в этом году.
.