Что значит инвестиции: Что такое инвестиции — СберБанк

• Дом оказался хорошим вложением . [= дом вырос в цене, и они получили хорошую прибыль, когда продали его]

• Высшее образование — очень хорошая инвестиция .

[noncount]

[считать]

Что такое риск? | Инвестор.gov

Все инвестиции связаны с определенной степенью риска. В финансах риск относится к степени неопределенности и / или потенциальных финансовых потерь, присущих инвестиционному решению. Как правило, по мере роста инвестиционных рисков инвесторы стремятся к более высокой доходности, чтобы компенсировать себе такие риски.

Каждый сберегательный и инвестиционный продукт имеет разные риски и отдачу. Различия заключаются в следующем: насколько легко инвесторы могут получить свои деньги, когда они им нужны, насколько быстро их деньги будут расти и насколько безопасными будут их деньги.В этом разделе мы поговорим о ряде рисков, с которыми сталкиваются инвесторы. В их числе:

Деловой риск

Имея акции, вы покупаете долю в компании. С помощью облигации вы ссужаете деньги компании. Для получения прибыли от обоих этих инвестиций необходимо, чтобы компания продолжала вести бизнес. Если компания обанкротится и ее активы будут ликвидированы, держатели обыкновенных акций последними в очереди получат долю от выручки. Если есть активы, в первую очередь будут платить держателям облигаций компании, а затем держателям привилегированных акций.Если вы являетесь держателем обыкновенных акций, вы получаете все, что осталось, а может и ничто.

Если вы покупаете аннуитет, убедитесь, что вы учитываете финансовую устойчивость страховой компании, выпускающей аннуитет. Вы хотите быть уверены, что компания по-прежнему будет существовать и будет финансово стабильной на этапе выплаты.

Риск волатильности

Даже когда компаниям не грозит банкротство, цена их акций может колебаться вверх или вниз. Например, акции крупных компаний как группа теряют в среднем примерно один раз в три года.Колебания рынка могут нервировать некоторых инвесторов. На цену акций могут влиять факторы внутри компании, например, неисправный продукт, или события, которые компания не может контролировать, например политические или рыночные события.

Инфляционный риск

Инфляция — это общее движение цен вверх. Инфляция снижает покупательную способность, что является риском для инвесторов, получающих фиксированную процентную ставку. Основная проблема для физических лиц, инвестирующих в эквиваленты денежных средств, заключается в том, что инфляция приведет к снижению прибыли.

Риск процентной ставки

Изменения процентной ставки могут повлиять на стоимость облигации. Если облигации удерживаются до погашения, инвестор получит номинальную стоимость плюс проценты. При продаже до погашения облигация может стоить больше или меньше номинальной стоимости. Повышение процентных ставок сделает недавно выпущенные облигации более привлекательными для инвесторов, поскольку новые облигации будут иметь более высокую процентную ставку, чем старые. Чтобы продать более старую облигацию с более низкой процентной ставкой, вам, возможно, придется продать ее со скидкой.

Риск ликвидности

Это относится к риску того, что инвесторы не найдут рынок для своих ценных бумаг, что может помешать им покупать или продавать, когда они захотят. Это может быть в случае более сложных инвестиционных продуктов. Это также может иметь место с продуктами, которые взимают штраф за досрочное снятие или ликвидацию, например, депозитный сертификат (CD).

Есть ли гарантии?

Федеральная корпорация страхования депозитов (FDIC) — Сберегательные счета, застрахованные счета денежного рынка и депозитные сертификаты (CD) обычно считаются безопасными, поскольку они застрахованы на федеральном уровне FDIC.Это независимое агентство федерального правительства страхует ваши деньги на сумму до 250 000 долларов на один застрахованный банк. Важно отметить, что общая сумма рассчитана на каждого вкладчика, а не на счет. Но есть компромисс между безопасностью и доступностью; ваши деньги приносят низкую процентную ставку.

FDIC страхует только депозиты. Он не страхует ценные бумаги, паевые инвестиционные фонды или аналогичные типы инвестиций, которые могут предлагать банки и сберегательные учреждения.

Национальная администрация кредитных союзов (NCUA) — Национальный фонд страхования долей кредитных союзов (NCUSIF) — это федеральный фонд, созданный Конгрессом в 1970 году для страхования вкладов членов кредитных союзов в кредитных союзах, застрахованных на федеральном уровне.Закон Додда-Фрэнка навсегда установил стандартную максимальную страховую сумму акций NCUA в размере 250 000 долларов. NCUSIF пользуется доверием и доверием правительства США.

Securities Investors Protection Corporation (SIPC) — Ценные бумаги, которыми вы владеете, включая паевые инвестиционные фонды, которые хранятся на вашем счете у брокера или дочерней брокерской компании банка, не застрахованы от потери стоимости. Стоимость ваших инвестиций может увеличиваться или уменьшаться в зависимости от спроса на них на рынке.Корпорация по защите инвесторов в ценные бумаги (SIPC), негосударственная организация, заменяет недостающие акции и другие ценные бумаги на счетах клиентов, принадлежащих фирме-члену SIPC, на сумму до 500 000 долларов, включая до 250 000 долларов наличными, в случае банкротства фирмы. Для получения дополнительной информации см. Www.sipc.org.

инвестиционных условий | 30+ финансовых терминов, которые должен знать каждый инвестор

Необязательно знать все, чтобы начать инвестировать. Фактически, если вы подождете, пока не узнаете все, прежде чем начать, вы, вероятно, вообще никогда не начнете инвестировать! Но есть несколько основных терминов, которые вы, возможно, захотите иметь в своем инвестиционном арсенале.

Эти термины будет полезно понять, чтобы вы не упустили то, что должны были знать, и не отклонились от своих финансовых целей. И никогда не помешает знать основы.

Ниже приведены наиболее распространенные термины и определения инвестирования:

1. Спросите: Это самая низкая цена, которую владелец готов принять за актив.
2. Актив: То, что может приносить вам деньги. Это то, что у вас есть, и можно разумно ожидать, что он произведет что-то для вас . Активы включают акции, облигации, товары, недвижимость и другие инвестиции.
3. Распределение активов: Один из способов разделить активы в вашем портфеле — это сделать это по классам активов.Идея состоит в том, что разные активы работают противоположно друг другу, и вы можете ограничить некоторые из своих рисков, распределив свой портфель в соответствии с типом актива, который у вас есть.
4. Бухгалтерский баланс: Отчет, показывающий, чем компания владеет, а также обязательства, которые она имеет, и указывающий непогашенный акционерный капитал.
5. Медвежий рынок: Это рынок, который падает. Медвежий рынок имеет тенденцию к снижению, и того, кто считает, что рынок движется к падению, часто называют «медвежьим».Медвежьи рынки могут длиться несколько недель или лет.
6. Ставка: Это самая высокая цена, которую покупатель готов заплатить при покупке инвестиции. Сегодня электронная торговля позволяет автоматически и почти мгновенно согласовывать запросы и ставки.
7. Голубые фишки: Вы могли слышать, как репортеры и другие люди говорят о «голубых фишках». Голубые фишки — это компании, которые имеют долгую историю хороших доходов, хороших балансов и даже регулярно увеличивают дивиденды.Это солидные компании, которые могут не вызывать интереса, но они, вероятно, со временем принесут разумную прибыль.
8. Облигация: Это инвестиция, которая отражает размер долга организации. По сути, вы ссужаете деньги правительству или компании, и вам обещают, что основная сумма будет возвращена плюс проценты.
9. Балансовая стоимость: Если вы возьмете все обязательства компании и вычтете их из активов и обыкновенных акций компании, то у вас останется балансовая стоимость.В большинстве случаев балансовая стоимость используется как часть оценочного показателя, а не связана с рыночной стоимостью компании.
10. Брокер: Это организация, которая покупает и продает инвестиции от вашего имени. Обычно вы платите за эту услугу. В случае онлайн-дисконтного брокера вы часто платите фиксированную комиссию за сделку. Другие брокеры, особенно если они также управляют вашими активами в целом, просто взимают процент с ваших активов каждый год.
11. Бычий рынок: Это рынок с восходящим трендом, вероятно, будет расти.Если вы думаете, что рынок пойдет вверх, вас считают «быком». Кроме того, термин «медведь» может применяться к тому, как вы относитесь к индивидуальным инвестициям. Если вы настроены «по-бычьи» в отношении конкретной компании, это означает, что вы думаете, что цена акций вырастет.
12. Прирост (или убыток) капитала: Это разница между тем, за что вы купили вложение, и тем, за что вы продаете, если. Если вы покупаете 100 акций по цене 10 долларов за акцию (тратя 1000 долларов) и позже продаете свои акции по 25 долларов за акцию (2500 долларов), вы получаете прирост капитала в размере 1500 долларов.Убыток возникает, когда вы продаете меньше, чем вы заплатили. Итак, если вы вместо этого продадите эту акцию за 5 долларов (500 долларов), у вас будет потеря капитала в размере 500 долларов).
13. Разнообразие: Характеристика портфеля, которая гарантирует, что у вас есть более одного типа активов. Это также означает выбор покупки инвестиций в различных секторах, отраслях или географических регионах.
14. Дивиденды: В некоторых случаях компания предлагает разделить часть своего дохода между акционерами. Дивиденды могут выплачиваться один раз в качестве особого их использования или они могут выплачиваться более регулярно, например, ежемесячно, ежеквартально, раз в полгода или ежегодно.
15. Промышленный индекс Доу-Джонса: Это среднее значение включает взвешенный по цене список из 30 акций голубых фишек. Хотя в список включено всего 30 компаний, многие люди думают о Dow, когда слышат, что «фондовый рынок» выиграл или проиграл. Индекс Доу-Джонса часто используется как индикатор состояния фондового рынка в целом, хотя это лишь очень небольшая часть.
16. Exchange: Это место, где покупаются и продаются инвестиции, включая акции, облигации, товары и другие активы.Это место, где могут общаться брокеры (покупатели и продавцы) и другие люди. Хотя на многих биржах «торговых площадок» большинство заказов в наши дни выполняется в электронном виде.
17. ETF: Биржевые фонды, тип инвестиционного фонда, который торгуется как акции. Инвесторы покупают и продают ETF на тех же биржах, что и акции.
18. Хедж-фонд: Это альтернативное вложение, использующее объединенные средства. Управляющий денежными средствами или зарегистрированный инвестиционный консультант создает такую ​​структуру как ООО или коммандитное товарищество.Управляющий привлекает деньги у внешних инвесторов, а затем инвестирует и управляет этими деньгами. Хедж-фонды нацелены на инвесторов с высоким доходом, поскольку физические лица должны зарабатывать не менее 200 000 долларов в год, чтобы считаться аккредитованным инвестором и иметь право инвестировать в хедж-фонд.
19. Индекс: Инструмент, используемый для статистического измерения прогресса группы акций, имеющих общие характеристики. Это может быть группа акций, группа облигаций или группа других активов.
20. Индексный фонд: Индексный фонд — это тип паевого инвестиционного фонда, который позволяет физическому лицу покупать инвестиции, имитирующие тенденции индекса.Как правило, это более пассивные инвестиции с более низкими комиссиями, чем паевые инвестиционные фонды.
21. IRA: Это означает индивидуальный пенсионный счет . Это учетная запись с льготным налогообложением. Существует несколько типов IRA. Любой человек старше 18 лет, имеющий работу, может открыть для себя IRA. Однако не у всех будет доступ ко всем типам ИРА.
22. Маржа: По сути, это заемные деньги, используемые для инвестирования. Вы можете получить кредит у брокера, чтобы купить больше, чем у вас есть деньги.Есть надежда, что вы заработаете достаточно денег, чтобы погасить заемную сумму из своих доходов.
23. Рыночная капитализация: Рыночная капитализация компании рассчитывается путем умножения ее текущей стоимости акций на количество акций в обращении. Рыночная капитализация крупнейших компаний исчисляется миллиардами.
24. Денежный рынок: Счет денежного рынка — это процентный счет, по которому обычно выплачивается более высокая процентная ставка, чем с банковского сберегательного счета.
25. Паевой инвестиционный фонд: Паевой инвестиционный фонд управляется профессиональным управляющим портфелем, который покупает ценные бумаги на объединенные деньги у индивидуальных инвесторов. Фонд может держать отдельные акции или облигации. Такие фонды обычно имеют более высокую комиссию, чем другие инвестиции, поскольку счет активно управляется.
26. NASDAQ: Это биржа США для покупки и продажи ценных бумаг. Он базируется в Нью-Йорке. Nasdaq также является индексом акций, купленных и проданных на бирже Nasdaq.(Если вам интересно, инициалы обозначают автоматические котировки Национальной ассоциации дилеров по ценным бумагам.
27. Нью-Йоркская фондовая биржа: Одна из самых известных фондовых бирж — это NYSE, на которой торгуются акции компаний по всей территории Соединенных Штатов и даже акции некоторых международных компаний.
28. Персональная инвестиционная стратегия: Это именно то, на что это похоже: ваш личный подход и стратегия к инвестициям. Не существует единственно правильного способа инвестирования.Узнайте о том, как работает инвестирование. Затем определите и реализуйте свою личную стратегию.
29. Коэффициент P / E: Этот показатель отражает, сколько вы платите за каждый доллар, который зарабатывает компания. Компания часто сообщает о прибыли в расчете на акцию. Таким образом, компания может сказать, что она заработала 5 долларов на акцию. Если та же самая акция продается по цене 75 долларов за акцию на рынке, вы разделите 75 долларов на 5, чтобы получить коэффициент P / E, равный 15. Чем выше коэффициент P / E, тем больше ожидаются более высокие прибыли.
30. Рецессия: Рецессия определяется как два последовательных квартала, когда в стране наблюдается отрицательная экономическая активность. Обычно это определяется снижением ВВП (валового внутреннего продукта) в течение двух кварталов подряд.
31. Зарегистрированный консультант по инвестициям (RIA): Консультант по финансовым инвестициям, который прошел определенное обучение и соглашается соблюдать определенные правила, включая обеспечение того, чтобы рекомендации и сделки, совершаемые от вашего имени, соответствовали вашим интересам.
32. S&P 500: Standard & Poor’s 500 — это индекс фондового рынка, который отслеживает стоимость 500 компаний в США. Он похож на Dow Jones в том, что он также является индексом фондового рынка.
33. Акция: Акция представляет собой собственность в компании. Компании делят свои доли владения на акции, и количество приобретаемых вами акций указывает на ваш уровень владения в компании. Акции покупаются в надежде, что компания будет успешной, и больше людей захотят получить долю, поэтому вы можете продать свою долю позже по более высокой цене, чем вы заплатили.
34. Налоговые счета: Счет, который вы можете использовать для торговли акциями, облигациями, паевыми фондами и т. Д. Налогооблагаемые счета не имеют никаких налоговых преимуществ, поэтому вы будете облагаться налогом с вашего инвестиционного дохода.
35. Счета с налоговым преимуществом: Эти типы инвестиционных счетов имеют определенные налоговые преимущества, которые позволяют отсрочить или освободить от уплаты налогов на инвестиционный доход. Пенсионные счета, на которых вы можете вычесть взносы из своих налогов, например индивидуальный пенсионный счет (IRA), попадают в эту категорию.
36. Доходность: Это связано с инвестированием в дивиденды. Ваша доходность представляет собой соотношение между уплаченной ценой акций и выплаченными дивидендами. При торговле акциями по 100 долларов за акцию с дивидендами, которые составляют 5 долларов в год, вы делите 5 долларов на 100 и превращаете их в процент. В этом случае доходность составит 5%.

Последние мысли

Знание этих условий инвестирования должно помочь вам понять статьи об инвестировании для начинающих.

В конце концов, услышать термин «хедж-фонд» в голливудском фильме и подумать. Звучит как хорошее вложение. — это одно.Другое дело — знать, что для участия в одном из них нужно зарабатывать 200 000 долларов в год. Продолжайте расширять свое понимание фондового рынка. Он прослужит вам всю жизнь инвестирования.

Читатели: какой термин инвестирования вы слышите чаще всего? Какое еще определение мы должны добавить в список?

— определение, важность и способ расчета

Что такое инвестиционная стоимость?

Инвестиционная стоимость — это сумма денег, которую инвестор заплатил бы за недвижимость.Он относится к конкретной стоимости актива, основанной на определенных параметрах. Это индивидуальное измерение стоимости имущества.

Потенциальные инвесторы часто используют метрику инвестиционной стоимости, когда они решают инвестировать в недвижимость (недвижимость) с учетом определенных личных инвестиционных целей. Он может включать определенную рентабельность инвестиций. Рентабельность инвестиций (ROI) Рентабельность инвестиций (ROI) — это показатель эффективности, используемый для оценки возврата инвестиций или сравнения эффективности различных инвестиций.оценка, которую они ищут в инвестициях. Показатель ценности мотивирован убеждениями определенной инвестиционной стратегии.

Важность инвестиционной стоимости

Причина, по которой инвестиционная стоимость важна для потенциальных покупателей недвижимости, заключается в том, что они хотят сравнить цену недвижимости с ожидаемой нормой доходности. Прибыль или убыток от инвестиции за определенный период времени соответствует первоначальной стоимости инвестиции, выраженной в процентах.В этом руководстве представлены наиболее распространенные формулы. Когда они найдут конкретную норму прибыли, они могут измерить окончательные результаты инвестиций с помощью прогнозируемой цены, которую они заплатят за недвижимость. Это позволяет инвестору принимать разумные решения о покупке, которые соответствуют их инвестиционным целям.

Как определить инвестиционную стоимость

Поскольку инвестиционная стоимость зависит от целей инвестора, она уникальна для каждого инвестора. Разные инвесторы могут использовать одни и те же методы оценки и предлагать разную инвестиционную стоимость.Инвесторы могут выбрать один из нескольких методов оценки при определении инвестиционной стоимости актива. Ниже приведены наиболее часто используемые инвестиционные меры:

1. Сопоставимые продажи

Подход сравнения продаж также используется оценщиками. Инвестор будет сравнивать аналогичные объекты в расчете на квадратный фут или на единицу площади.

2. Мультипликатор валовой ренты

Этот показатель измеряет стоимость инвестиций путем умножения валовой ренты, производимой недвижимостью за год, на множитель брутто ренты (GRM).Цифра GRM получена для аналогичных объектов на том же рынке.

3. Наличные при возврате денежных средств

Наличные при возврате денежных средств Наличные при возврате денежных средств Наличные при возврате денежных средств — это коэффициент нормы прибыли, который рассчитывает общую сумму заработанных денежных средств на общую сумму вложенных денежных средств. Он оценивает денежные потоки от активов, приносящих доход, цифра рассчитывается путем деления условных денежных средств за первый год на общую сумму первоначальных инвестиций.

4. Прямая капитализация

Прямая капитализация — еще один показатель, используемый оценщиками.Он включает в себя капитализацию потока доходов от собственности и является распространенным методом определения рыночной и инвестиционной стоимости коммерческой недвижимости.

5. Дисконтированный денежный поток (DCF)

Модель DCFДисконтированный денежный поток Формула DCF В этой статье формула DCF разбивается на простые термины с примерами и видео с расчетами. Научитесь определять ценность бизнеса. используется для расчета чистой приведенной стоимости, внутренней нормы прибыли и сравнения накопления капитала.Перечисленные выше коэффициенты, хотя и предоставляют полезную информацию, также имеют ряд ограничений. Такие ограничения решаются путем расчета дисконтированного денежного потока.

Инвестиционная стоимость по сравнению с рыночной стоимостью

В то время как инвестиционная стоимость измеряет потенциальную стоимость инвестиций на основе определенных условий, рыночная стоимость измеряет истинную стоимость инвестиций, основанную на силах спроса и предложения Спрос и предложение Законы предложения и Спрос — это микроэкономические концепции, которые утверждают, что на эффективных рынках это количество товара и количество на свободном рынке.Рыночная стоимость определяется путем оценки. Она отличается от инвестиционной стоимости, которая учитывает уникальные цели, задачи и потребности человека в собственности.

Стоимость инвестиции может быть ниже или выше рыночной стоимости. Это зависит от конкретной ситуации в отеле на данный момент. Инвестиционная стоимость может быть больше рыночной, если покупатель оценивает недвижимость выше, чем информированный покупатель.

В реальном мире такая ситуация может возникнуть, если компания расширяет свои помещения до более крупного здания, которое выставлено на продажу прямо напротив ее текущего офиса.Компания готова согласиться на цену выше рыночной стоимости здания, чтобы гарантировать, что конкуренты не будут находиться в этом районе.

В таком случае дополнительная инвестиционная стоимость определяется стратегическим преимуществом, которое компания получит от покупки недвижимости. Отдельный инвестор также может согласиться с инвестиционной стоимостью выше рыночной. Это происходит, если инвестор получает особый налоговый статус или очень выгодные условия финансирования.

В качестве альтернативы инвестиционная стоимость также может быть ниже рыночной стоимости.Это может произойти, когда инвестиции не относятся к типу собственности, на которой инвесторы обычно сосредотачивают свои усилия. Например, застройщик, состоящий из нескольких семей, который рассматривает идею строительства отеля, может привести к тому, что инвестиционная стоимость будет ниже рыночной.

Это может быть результатом высоких затрат, связанных с обучением развитию собственности, или потому, что инвесторы требуют от собственности более высокой, чем средний доход, из-за распределения и диверсификации их портфеля.

Дополнительные ресурсы

CFI является официальным поставщиком услуг глобального финансового моделирования и оценки (FMVA) ™. Стать сертифицированным аналитиком финансового моделирования и оценки (FMVA) ® Сертификация CFI по финансовому моделированию и оценке (FMVA) ® поможет вы обретете необходимую уверенность в своей финансовой карьере. Запишитесь сегодня! программа сертификации, призванная помочь любому стать финансовым аналитиком мирового уровня. Чтобы продолжить продвижение по карьерной лестнице, вам будут полезны следующие дополнительные ресурсы:

• Ожидаемая доходность Ожидаемая доходность Ожидаемая доходность инвестиций — это ожидаемая величина распределения вероятностей возможной прибыли, которую они могут предоставить инвесторам.Возврат инвестиций — это неизвестная переменная, которая имеет разные значения, связанные с разными вероятностями.
• Финансовый анализ недвижимости Финансовый анализ недвижимости Расчет NOI Мы начнем наш финансовый анализ недвижимости с расчета чистой операционной прибыли (NOI). Ниже приведены некоторые предположения.
• Шаблон калькулятора рентабельности инвестиций Калькулятор рентабельности инвестиций Этот калькулятор рентабельности инвестиций покажет вам, как рассчитать рентабельность инвестиций с использованием четырех различных подходов.Рентабельность инвестиций (ROI) — это финансовый коэффициент, используемый для расчета выгоды, которую получит инвестор по отношению к их инвестиционным затратам, обычно измеряемый как чистая прибыль, деленная на первоначальную стоимость
• Принципы оценки Ниже приведены основные принципы оценки, которые владельцы бизнеса, которые хотят создать ценность в своем бизнесе, должны знать. Оценка бизнеса включает

Финансовые вложения — значение, их необходимость и различные типы инвестиций

Планирование дождливых дней — это человеческая природа.Человек должен спланировать и отложить некоторую сумму денег на случай любых неизбежных обстоятельств, которые могут возникнуть в ближайшие дни.

Будущее неопределенно, и нужно инвестировать с умом, чтобы избежать финансового кризиса в любой момент.

Давайте сначала разберемся, что такое инвестиции?

Инвестиции — это не что иное, как товары или товары, приобретенные сегодня для использования в будущем или во время кризиса . Человек должен хорошо спланировать свое будущее, чтобы обеспечить счастье себе, а также своим ближайшим членам семьи.Потреблять все сегодня и ничего не откладывать на будущее — глупо. Не каждый день бывает клумба из роз, никогда не знаешь, что ждет тебя в будущем.

Что такое финансовые вложения?

Финансовые вложения — это откладывание фиксированной суммы денег и ожидание от нее какой-то выгоды в установленные сроки.

Что важно в финансовых инвестициях?

Планирование играет ключевую роль в финансовых инвестициях .Не инвестируйте просто ради инвестирования. Понять, зачем действительно нужно вкладывать деньги? Глупо инвестировать только потому, что ваш друг сказал вам это сделать. Перед инвестированием обязательны тщательный анализ и целенаправленный подход.

Изучите все инвестиционные планы, доступные на рынке . Подробно рассмотрите плюсы и минусы каждого плана. Перед окончательной доработкой плана внимательно проанализируйте факторы риска. Инвестируйте в то, что принесет вам максимальную прибыль.

Назначьте хорошего менеджера по финансовому планированию, который позаботится обо всех ваших инвестиционных потребностях .Он должен понимать ваши потребности, семейный доход, стабильность и т. Д., Чтобы выбрать лучший план для вас.

При инвестировании нужно быть немного осторожным и разумным. Перед инвестированием физическое лицо должно внимательно прочитать документы.

Виды финансовых вложений

Физическое лицо может инвестировать в любое из следующего:

• Паевые инвестиционные фонды
• Срочные депозиты
• Облигации
• Наличие
• Акции
• Недвижимость (жилая / коммерческая)
• Золото / Серебро
• Драгоценные камни

Потребность в финансовых вложениях

Financial Investment гарантирует, что все ваши мечты станут реальностью, и вы сможете в полной мере наслаждаться жизнью, не беспокоясь о будущем.

Финансовые вложения гарантируют, что вы сэкономите на дождливые дни. Осторожное вложение делает ваше будущее безопасным.

Финансовые вложения контролируют структуру расходов человека. Он решает, как и какую сумму нужно потратить, чтобы у него было достаточно денег на будущее.

Советы для финансовых вложений

Не доверяйте слепо своему финансовому консультанту. Перед подписанием прочтите условия и внимательно ознакомьтесь со всеми сопутствующими документами. Перед выбором плана ознакомьтесь с факторами риска, сроком владения, пунктами и т. Д.

Избегайте операций с наличными. Всегда рекомендуется выписать чек получателя платежа в пользу компании, а не передавать наличные деньги своему консультанту. Никогда не знаешь, когда он исчезнет со всеми твоими кровно заработанными деньгами.

Осторожно скрепите все связанные документы и поместите их в папку. Храните его в подходящем и безопасном месте. Потеря даже одной бумаги может в дальнейшем привести к неприятностям.

Убедитесь, что ваш инвестиционный план является лучшим на рынке и гарантирует достаточную прибыль в будущем.

Если вы планируете инвестировать в недвижимость, убедитесь, что она находится в отличном месте и в ближайшем будущем у нее появятся покупатели. Вложение в неутвержденную недвижимость бесполезно.

Статья написана «Прачи Джунджа» и проверена группой Management Study Guide Content Team . В состав группы MSG по содержанию входят опытные преподаватели, профессионалы и эксперты в предметной области.Мы являемся сертифицированным поставщиком образовательных услуг ISO 2001: 2015 . Чтобы узнать больше, нажмите «О нас». Использование этого материала в учебных и образовательных целях бесплатно. Укажите авторство используемого содержимого, включая ссылку (-ы) на ManagementStudyGuide.com и URL-адрес страницы содержимого.

Влияние инвестиций в инфраструктуру | Deloitte Insights

Насколько велик разрыв инфраструктуры в США?

Снижение доли инвестиций в инфраструктуру в ВВП задает контекст, но не подтверждает аргументов в пользу увеличения инвестиций в инфраструктуру.Отчеты о состоянии инфраструктуры звучат убедительнее. Наиболее цитируемый отчет Американского общества инженеров-строителей (ASCE) оценивает инфраструктуру в стране. Общая оценка инфраструктуры Америки колебалась между «D» (указывает на плохую инфраструктуру) в 1998 году и «C-» (указывает на среднюю или плохую инфраструктуру) в 2021 году. ⁴ Уровень инфраструктуры страны оставался неизменным в период с 2006 по 2010 год, несмотря на повышение в расходах на инфраструктуру в течение периода.Возможно, это было связано с объемом необходимого финансирования инфраструктуры. Законопроект, вероятно, будет продолжать расти, чем дольше он остается без рассмотрения. В последнем отчете ASCE подчеркивается, что 43% дорог общего пользования в стране находятся в плохом или посредственном состоянии, 7,5% мостов имеют дефекты конструкции и каждые две минуты происходит разрыв водопровода. ⁵ По оценкам ASCE, в 2021 году, исходя из текущих тенденций в инвестициях в инфраструктуру, дефицит финансирования физической инфраструктуры в США за 10-летний период составит примерно 2 доллара США.1 трлн. ⁶

Анализ, проведенный Институтом Брукингса, показывает, что доля расходов на эксплуатацию и техническое обслуживание в общих расходах на государственную инфраструктуру в США неуклонно растет, в то время как доля капитальных расходов снижается. ⁷ Эта тенденция, усилившаяся за последнее десятилетие, указывает не только на растущее внимание к поддержанию существующей инфраструктуры, но и на ухудшение стареющей инфраструктуры в стране. Предложение относительно большой инфраструктуры могло бы сыграть роль в обращении вспять этого ухудшения.На момент написания предложение составляет от 973 миллиардов долларов США до 1,2 триллиона долларов США, в зависимости от того, будет ли оно рассчитано на 5 или 8 лет. ⁸ Однако только около 60% заявки будет новым финансированием — остальные 40% будут регулярным финансированием. Предложение направлено на решение проблемы физической инфраструктуры, которая полностью соответствует определению, используемому в этой статье. В случае подписания закона акцент, скорее всего, сместится на последствия для краткосрочного роста и долгосрочной производительности.

Что означают инвестиции в инфраструктуру для экономического роста и производительности?

Природа расходов на инфраструктуру имеет решающее значение для ответа на вопросы о ее влиянии. Расходы направляются либо на ремонт, либо на строительство. В то время как ремонт обычно «готов к работе с лопатой», создание новой инфраструктуры часто требует более длительного периода созревания. Различная природа этих двух каналов приводит к разным воздействиям. Ремонт заставляет людей работать и ускоряет рост в краткосрочной перспективе. Строительство может разместить инфраструктуру в областях роста.И то, и другое важно для процесса добавления стоимости, повышения производительности и потенциала роста экономики. Другими факторами, определяющими степень воздействия расходов на инфраструктуру, являются места ремонта или расширения инфраструктуры и интенсивность использования инфраструктуры в будущем.

Экономисты давно пытались количественно оценить влияние государственных расходов на инфраструктуру на экономику США. Серия знаковых исследований Дэвида Ашауэра между 1988 и 1990 годами доказывала, что снижение производительности труда в США в 1970-х годах в значительной степени было вызвано снижением уровня государственных капитальных вложений.Согласно исследованию Ашауэра, увеличение объема государственной инфраструктуры на 1 доллар США в 2019 году повысит уровень частного производства на 66 центов в долгосрочной перспективе. ⁹ Другие исследования, проведенные за пределами Соединенных Штатов, показывают, что результаты меньше реагируют на инфраструктуру. Мета-исследование, проведенное Педро Бомом и Дженни Лигтхарт в 2009 году, которое объединило почти три десятилетия исследований по этой теме, показало, что долгосрочное влияние дополнительного доллара на государственную инфраструктуру в 2019 году находится в диапазоне 28–36 центов.Даже если влияние не так велико, как утверждал Дэвид Ашауэр, исследование подчеркивает, что инвестирование в инфраструктуру оказывает положительное и значительное влияние на экономическое производство. ¹⁰

Два фактора, вероятно, будут играть роль в определении истинного воздействия расходов на инфраструктуру в ближайшие годы. Во-первых, конечно, насколько низко текущее состояние инфраструктуры по сравнению с ее оптимальным уровнем. Но, во-вторых, могут произойти значительные изменения в природе инфраструктуры в постпандемическом мире (прочтите Постпандемическая экономика: как мы работаем, , чтобы понять, как изменения в нашей работе вызывают широкий волновой эффект).

Как может измениться инфраструктура в будущем?

Две ключевые темы, вероятно, будут играть роль в уточнении нашего представления об инфраструктуре в будущем.

• Ускоренное внедрение цифровых технологий . В наши дни все цифровое, и инфраструктура не исключение. От приложений умных сетей для управления использованием электроэнергии до систем учета на дорогах — то, что когда-то было вопросом стали и бетона, теперь стало вопросом силиконовых чипов и программного обеспечения.Это особенно верно в отношении кибербезопасности, которой не существовало всего несколько десятилетий назад — и, вероятно, в будущем она будет приобретать все большее значение.

• Растущее внимание к экологической устойчивости и изменению климата . Переход от ископаемого топлива к возобновляемым источникам энергии, вероятно, потребует замены больших участков существующей энергетической инфраструктуры (для получения дополнительной информации об экономических последствиях низкоуглеродного будущего прочтите Лицом к теплу ).

Эти факторы могут повлиять на обсуждение инфраструктуры во всем мире, а не только в США. Мировая экономика какое-то время пытается догнать. ¬¬The Global Infrastructure Hub — инициатива G20 — прогнозирует, что если страны продолжат инвестировать в инфраструктуру в соответствии с текущими тенденциями, то глобальный дефицит инфраструктуры в течение следующих 20 лет составит почти 13 триллионов долларов США. Добавьте инфраструктуру, необходимую для достижения целей устойчивого развития, и разрыв увеличится до более чем 15 триллионов долларов США. ¹¹ Текущий счет за инфраструктуру может быть всего лишь первоначальным взносом на реальные потребности глобальной инфраструктуры.