Доходность акций — это… Что такое доходность акций: определение понятия, виды доходности акций, доходность акций разных эмитентов
Добавлено в закладки: 0
Что такое доходность акций? Описание и определение понятия.
Доходность акций (дивидендная доходность) — отношение прибыли, приносимой одной акцией, к ее рыночной стоимости. Данный показатель оценивают в процентах.
Если акции приносят доход больше среднего по рынку, они являются доходными. Существуют несколько факторов, которые способны повлиять на доходность:
- Темпы инфляции.
- Темпы увеличения курса акций.
- Размер дивидендов, выплачиваемых держателям акций.
- Величина налога с прибыли.
Весомость данного показателя изменялась зависимо от ситуации на фондовом рынке. Низкую доходность до 1990-х годов инвесторы соотносили с переоцененностью акций, большую — с недооцененностью. Доходности акций во время биржевого бума 90-х годов уже большого значения не придавали: акции некоторых компаний в несколько раз меньше становились доходными, но все же, их активно покупали.
После падения в начале 2000-х годов фондовых рынков фактор доходности снова стал иметь большую роль во время принятия инвестиционных решений. На основании показателя доходности акций был даже сформирован новый биржевый индекс — DivDAX. Он отображает показатели акций пятнадцати компаний с самым большим индексом DAX.
Рассмотрим, более детально, что значит доходность акций.
Доходность акций – это показатель, по которому можно определить размер дохода, принесенный акциями с момента их приобретения.
В целом, этот показатель рассчитывают как разницу между полученными средствами и первоначальными, деленную на стартовый капитал. Высокий показатель доходности определяет во многом высокие риски. Нельзя забывать, что доходность может быть как положительной, выраженной в прибыли, так и отрицательной, то есть убытком.
Акции дают возможность принести прибыль своему владельцу следующими способами:
- за счет увеличения курсовой стоимости;
- за счет периодических выплат дивидендов.
Формируя долгосрочный портфель, субъект должен сделать его в первую очередь доходным, ликвидность и надежность играют второстепенную роль, хотя и не последнюю. Именно для таких
целей в принципе и используют акции.
Доходность акций разных эмитентов
Исходя из приоритетов, выбирается определенная стратегия. Приоритетом может быть получение максимального дохода во время владения акциями, или же в другом случае, ожидание в несколько лет, для последующей продажи активов в несколько раз дороже.
В первом случае выбираются акции организаций с большей дивидендной доходностью (обычно, это привилегированные акции).
Во втором случае проводится оценка потенциальной доходности на основе фундаментального анализа и выбираются ценные бумаги с большим потенциалом роста.
Как правило, опытным инвесторам кажется предпочтительней выбрать акции, стоимость которых в будущем может заметно вырасти, а прибыль от их продажи существенно покроет любые дивиденды.
Виды доходности акций
Существуют такие виды доходности:
- Дивидендный – значительно выше у акций привилегированного типа, чем у обычных.
- Текущий. Выражает дивидендную на данный период времени, другими словами – это отношение выплаченных дивидендов к текущей стоимости данной акции. Проще говоря – это доход или убытки, которые можно получить при продаже акции сейчас.
- Полный. Учитывает и прибыль по дивидендам, и прибыль, полученную за счет изменения курсовой стоимости.
- Годовой. Учитывается доходность акций в период одного года. Рыночный. Учитывается изменение рыночной стоимости с момента покупки, но без учета доходов по дивидендам. Можно определить соотношением стоимости на данный момент к стоимости первоначальной покупки.
Мы коротко рассмотрели понятие доходности акций, и виды доходности акций. Оставляйте свои комментарии или дополнения к материалу.
полный дивидендный доход — с английского на русский
ji:ld1.
сущ.1) плоды, урожай (тж. сбор урожая)
2) размер выработки;
количество добытого или произведенного продукта;
выход( продукции) milk yield ≈ надой молока
3) текучесть( металла)
2. гл.
1) давать плоды
2) уступать, пропускать вперед;
соглашаться( на что-л.) I yielded the right-of-way to the other driver. ≈ Я уступил дорогу другому шоферу. to yield a point ≈ сделать уступку (в споре) to yield to the advice ≈ последовать совету to yield to none ≈ не уступать никому( по красоте, доброте и т. п.)
4) подаваться;
пружинить The door yielded to a strong push. ≈ От сильного толчка дверь подалась. The disease yields to treatment. ≈ Эта болезнь поддается лечению. They finally yielded to our demands. ≈ Они, наконец, поддались на наши уговоры. Syn: be springy, be resilient, be elastic ∙ yield to yield up Syn: relinquish yield up the ghost плоды, урожай — there is a good * of wheat this year в этом году хороший урожай пшеницы — the actual barn * of a crop количество заготовленной /заложенной на хранение/ сельскохозяйственной продукции выработка;
выход (продукции) ;
добыча — milk * удой, надой( молока) — egg * (сельскохозяйственное) яйценоскость — animal * (сельскохозяйственное) приплод — livestock * (сельскохозяйственное) выход скота;
продуктивность скота — coke * выход кокса — * of bread припек, выход хлеба( из муки) — * of flour выход муки( из зерна) дебит (воды) улов (рыбы) урожайность (тж.
crop *) — to increase the * of the soil улучшать плодородие /увеличивать урожайность/ почвы (горное) податливость( крепи) ;оседание( кровли) ;
поддувание( почвы) текучесть (материала) (экономика) доход;
доходность — * of bonds проценты по облигациям — * of capital investments фондоотдача — * on shares выплата по акциям (американизм) сумма собранного налога за вычетом расходов по его сбору (военное) мощность( ядерного боеприпаса) ;
тротиловый эквивалент производить, приносить, давать ( плоды, урожай, доход) — this land *s well эта земля приносит хороший урожай — these flowers * a sweet scent эти цветы источают благоухание /хорошо пахнут/ — the research *ed no result исследования оказались безрезультатными — mines * ore в шахтах добывают руду — the farm *s enough fruit to meet all our needs ферма полностью обеспечивает нас фруктами — the well *s ten thousands litres an hour скважина дает десять тысяч литров в час( устаревшее) воздавать — to * due praise to smb. воздавать должное /хвалу/ кому-л.
сдавать (позицию и т. п.) ;
сдаваться — to * ground to the enemy сдать территорию врагу — to * submission подчиниться — to * consent дать( вынужденное) согласие — to * a ready consent охотно /сразу же/ согласиться — to * obedience послушаться — to * oneself prisoner сдаться в плен — to * oneself to another man’s mercy сдаться на чью-л. милость — to * to force подчиниться силе, отступить перед силой — we will never * мы никогда не отступим /не сдадимся/ — the frost is *ing морозы ослабевают — the dye will not * to soap or soda эту краску не берет ни мыло, ни сода уступать;
соглашаться — to * a point in a debate признать правоту оппонента, уступить в каком-л. вопросе — to * to entreaties уступить мольбам — to * to reason внять голосу разума — to * to circumstances отступить /уступить/ под давлением обстоятельств — to * to pressure поддаться давлению — to * the championship( спортивное) уступить первенство — to * the right of way to an ambulance уступить дорогу карете скорой помощи — to * one’s rights уступить свои права — to * to none in smth.
никому не уступать в чем-л. (обыкн. в красоте, доброте и т. п.) — I * to none in my enthusiasm for the plan я отношусь к этому плану с не меньшим энтузиазмом, чем все остальные (to) (парламентское) уступить трибуну;передать слово другому оратору (временно;
тж. to * the floor) — to * to another уступить трибуну другому оратору — will the Senator *? не соизволит ли сенатор передать слово другому (оратору) ? (устаревшее) дать согласие, разрешение — to * to do smth. согласиться что-л. сделать — to * that smth. should be done дать согласие /разрешение/ на то, чтобы что-л. было сделано поддаваться;
подаваться;
пружинить;
the door yielded to a strong push от сильного толчка дверь подалась effective ~ фактическая прибыль effective ~ фактический доход по ценным бумагам equivalent bond ~ эквивалентный облигационный доход flat ~ текущий доход по ценным бумагам ~ сбор плодов, урожай;
a good yield of wheat хороший урожай пшеницы gross ~ валовой доход gross ~ валовой сельскохозяйственный продукт half-yearly ~ полугодовая прибыль income ~ процентный доход increasing ~ растущий доход interest ~ процентный доход light ~ световой выход low ~ низкий доход по ценным бумагам maximum ~ максимальный доход ~ размер выработки;
количество добытого или произведенного продукта;
выход (продукции) ;
milk yield надой молока minimum ~ минимальный доход net ~ чистая прибыль net ~ чистые поступления net ~ чистый доход nominal ~ номинальная прибыль nominal ~ номинальный доход production ~ выход продукции redemption ~ доход по ценной бумаге при ее погашении running ~ текущий доход surrender-value ~ выкупная стоимость surrender-value ~ сумма, возвращаемая лицу, отказавшемуся от страхового полиса tax ~ налоговый доход ~ производить, приносить, давать (плоды, урожай, доход) ;
парл. уступить трибуну, прервать оратора (тж. to yield the floor) ;Will Mr N yield? Прошу разрешения прервать речь мистера Н. yield выпуск ~ выпускать продукцию ~ выработка ~ выручка ~ выход (продукта) ~ выход ~ выход продукции ~ давать ~ давать доход ~ давать урожай ~ дать ~ дебит воды ~ добывать ~ добыча ~ эк. доход;
доходность ~ доход ~ доход в виде процентов на вложенный капитал ~ доход по ценным бумагам, выраженный в виде процентной ставки ~ доходность ~ надой молока ~ поддаваться;
подаваться;
пружинить;
the door yielded to a strong push от сильного толчка дверь подалась ~ поддаваться ~ прибыль ~ приносить плоды ~ производить, приносить, давать (плоды, урожай, доход) ;
this land yields poorly эта земля дает плохой урожай ~ производить, приносить, давать (плоды, урожай, доход) ~ производить ~ процентный доход ~ размер выработки;
количество добытого или произведенного продукта;
выход (продукции) ;
milk yield надой молока ~ размер выработки, количество добытого ~ размер выработки ~ результат ~ сбор плодов, урожай;
a good yield of wheat хороший урожай пшеницы ~ сбор плодов ~ сдавать(-ся) ;
to yield oneself prisoner сдаться вплен ~ соглашаться ~ сумма собранного налога за вычетом расходов по сбору ~ текучесть (металла) ~ улов рыбы ~ урожай ~ урожайность ~ уступать;
соглашаться (на что-л.
) ;to yield a point сделать уступку (в споре) ;
to yield to the advice последовать совету ~ уступать ~ амер. парл. уступить трибуну, прервать оратора (тж. to yield the floor) ;
Will Mr N yield? Прошу разрешения прервать речь мистера Н. ~ уступать;
соглашаться (на что-л.) ;
to yield a point сделать уступку (в споре) ;
to yield to the advice последовать совету to ~ no results не давать никаких результатов ~ on bonds процентный доход по облигациям ~ on capital доход на капитал ~ on capital investments фондоотдача ~ on fixed interest security доход от ценных бумаг с фиксированным процентом ~ on long-term bonds доход от долгосрочных облигаций ~ on securities доход от ценных бумаг ~ сдавать(-ся) ;
to yield oneself prisoner сдаться вплен ~ to average life доходность облигации, рассчитанная относительно среднего срока погашения ~ to investor доход для владельца ценных бумаг ~ to maturity доход от ценной бумаги при ее погашении to ~ to none не уступать никому (по красоте, доброте и т.
п.)
~ уступать;соглашаться (на что-л.) ;
to yield a point сделать уступку (в споре) ;
to yield to the advice последовать совету ~ up отказываться от ~ up сдавать, уступая силе;
to yield up a fort сдать крепость;
to yieldup the ghost отдать богу душу, умереть ~ up сдаваться ~ up сдавать, уступая силе;
to yield up a fort сдать крепость;
to yieldup the ghost отдать богу душу, умереть ~ up сдавать, уступая силе;
to yield up a fort сдать крепость;
to yieldup the ghost отдать богу душу, умереть
8 лучших дивидендных компаний с ежемесячными выплатами
Многих инвесторов привлекают дивидендные компании, потому что они предлагают регулярные денежные выплаты, которые никак не зависят от динамики рынка.
Скорее всего, компания с богатой историей выплат будет продолжать приносить своим акционерам регулярные дивиденды. Еще более привлекательными являются ежемесячные выплаты, когда компании распределяют дивиденды среди акционеров каждые 30 дней вместо более типичных квартальных выплат.
Если вы стремитесь обеспечить себе стабильный доход на пенсии или хотите просто увеличить прибыльность своего портфеля, инвестирование в дивидендные компании как раз для вас.
Далее расскажем про 8 дивидендных компаний, обеспечивающих своим акционерам стабильные растущие выплаты.
1. Realty Income
Текущая дивидендная доходность: 3,8%
Компания считается самой известной из тех, которые предлагают акционерам ежемесячные дивидендные выплаты. Даже слоган фирмы гласит: «Ежемесячная дивидендная компания».
И это вовсе не просто заманчивая реклама – компания может похвастаться примерно 600 последовательных ежемесячных дивидендных выплат. Ведущая риэлторская компания финансирует свои постоянные выплаты за счет долгосрочной аренды коммерческой недвижимости. В число главных арендаторов Realty Income входят аптеки, мини-маркеты и фитнес-центры.
2.
Apple Hospitality REIT
Текущая дивидендная доходность: 7,4%
Apple Hospitality REIT – это инвестиционный траст в сфере недвижимости в США. Он инвестирует главным образом в гостиничные объекты с целью получения дохода, который будет передан его инвесторам. Компания владеет 241 гостиницей в США (115 отелей работают под флагом Marriott, а остальные 126 – под флагом Hilton).
В портфель Apple входит большое количество востребованных и высококлассных объектов недвижимости в таких регионах, как Нью-Йорк, Сиэтл и Бока-Ратон, штат Флорида. Хотя рост акций данной компании был несколько более медленным, чем у других похожих предприятий, ежемесячные выплаты и щедрая доходность делают ее достойной внимания инвесторов, которые хотят получать стабильные выплаты.
3. Main Street Capital
Текущая дивидендная доходность: 5,7%
Main Street Capital – компания по развитию бизнеса.
Это означает, что фирма действует как своего рода инвестиционный фонд, предлагающий долговые обязательства и акционерный капитал. Его клиентами, как правило, являются достаточно крупные компании, которые не способны финансировать свой бизнес самостоятельно или обратиться в местный банк, но в то же время слишком маленькие, чтобы получить доступ к фондовому рынку посредством IPO или попросить крупный инвестиционный банк подписать предложение о выпуске облигаций.
Такой класс компаний, как Main Street Capital, обязан выплачивать львиную долю прибыли своим акционерам. Это отличная новость для инвесторов, ориентированных на получение стабильного дохода. Важно также отметить, что дивиденды данной компании постоянно растут, поэтому ее акции непременно стоит рассмотреть как часть своего инвестиционного портфеля на 2020 год.
4. AGNC Investment
Текущая дивидендная доходность: 10,8%
Если вы достаточно быстро произнесете название AGNC, то получите подсказку о том, как компания зарабатывает деньги.
AGNC Investment Corp инвестирует средства в жилищные ипотечные ценные бумаги и обеспеченные ипотечные облигации, выпущенные правительственными ипотечными агентствами, такими как Fannie Mae и Freddie Mac.
Конечно, финансовый кризис 2008 года дал ясно понять, что ипотечные кредиты нельзя назвать устойчивыми к любым невзгодам. Тем не менее акционеры AGNC могут быть в определенной степени уверены в том, что даже если в условиях кризиса кредиты будут не полностью погашены, то хотя бы частично защищены. А с рыночной капитализацией около $10 млрд и дивидендной доходностью более 10% AGNC является крупнейшей и, возможно, самой щедрой компанией, бизнес которой связан с ипотечными кредитами.
5. Shaw Communications
Текущая дивидендная доходность: 4,5%
Если название данной компании кажется вам незнакомым, это вовсе не потому, она занимает незначительную долю рынка США и ничего особенного из себя не представляет.
Все дело в том, что Shaw – канадская телекоммуникационная компания, которая в основном предоставляет свои услуги абонентам к северу от границы.
Клиентская база компании пока что небольшая, но ее недавние инвестиции в технологии 5G дают надежду на то, что дальнейший рост не заставит себя ждать. Что еще более важно, Shaw способна обеспечивать регулярные ежемесячные выплаты дивидендов, на которые могут рассчитывать инвесторы.
6. Sabine Royalty Trust
Текущая дивидендная доходность: 7,4%
Sabine Royalty Trust владеет акциями нефтегазовых компаний в США, от Флориды до Техаса и до Нью-Мексико. Если вы хотите лучше понять бизнес этой фирмы, вместо обычной корпорации с наемными работниками представьте себе гигантский резервуар ископаемого топлива.
Проще говоря, когда Sabine Royalty Trust выводит нефть и газ на рынок, она передает часть дохода инвесторам. К сожалению, компания сильно зависит от колебаний цен на электроэнергию.
На даже несмотря на это Sabine Royalty Trust удалось доказать свою надежность и умение генерировать последовательные и при этом высокие дивидендные выплаты.
7. Pembina Pipeline
Текущая дивидендная доходность: 5%
Pembina – еще одна компания, работающая в сфере электроэнергетики и выплачивающая дивиденды каждый месяц. Корпорация владеет интегрированной системой трубопроводов стоимостью $19 млрд, общая пропускная способность которой составляет около 3 млн баррелей нефти. Можно с уверенностью сказать, что с такими масштабами Pembina сумеет найти множество клиентов, даже если поток ископаемого топлива несколько замедлится в 2020 году. В 2017 году компания заплатила $7 млрд за покупку другого оператора трубопровода и до сих пор пытается погасить часть этого долга. Но свободных денег у нее денег более чем достаточно, чтобы продолжать обеспечивать стабильные ежемесячные выплаты.
8. Stag Industrial
Текущая дивидендная доходность: 4,6%
Несмотря на то, что технически бизнес компании связан с сектором недвижимости, на самом деле она играет большую роль в промышленном секторе.
Stag Industrial владеет промышленными зданиями и сдает их в аренду производителям, компаниям по транспортировке грузов и всем, кто нуждается в складских помещениях.
Бизнес данной фирмы очень надежен, поскольку она устанавливает долгосрочные отношения с несколькими арендаторами в отличие от операторов торговых центров, вынужденных иметь дело с десятками различных розничных продавцов.
Средняя продолжительность аренды недвижимости Stag Industrial составляет почти пять лет, поэтому инвесторы могут быть уверены, что количество свободных денег компании окажется достаточным для поддержания дивидендных выплат на стабильном уровне как в 2020 году, так и в последующий период.
Если вы ищете акции для покупки с целью увеличить свой капитал в 2020 году как минимум в два раза, смотрите за пределы S&P 500.
Никто не спорит, что результаты индекса за прошедший год стали одними из лучших за десятки лет, – рост составил колоссальные 28,9%.
Тем не менее бумаги только нескольких компаний S&P 500 за 2019 год удвоились в стоимости. Но если вы расширите поиск, включив в него все американские корпорации с рыночным капиталом более $2 млрд, акции которых торгуются на бирже, количество резко возрастет до как минимум 70.
Если говорить о каждом секторе рынка конкретно, лучшие результаты в 2019 году показали компании из сектора здравоохранения и высоких технологий – в два раза выросла стоимость акций 29 и 38 фирм соответственно. В оставшихся семи секторах насчитывается от трех до восьми компаний, бумаги которых удвоились в стоимости.
Продолжение
Определение прибыли на акцию(EPS) — Investing.com
Что такое прибыль на акцию
Прибыль на акцию (EPS) — это отношение чистой прибыли компании к количеству ее акций в обращении. Расчет используется для определения силы компании по сравнению с другими компаниями, а также для отслеживания результатов.
При сравнении одной компании с другими более высокая прибыль на акцию считается признаком более сильного бизнеса. Если сравнивать текущие показатели компании с ее предыдущими показателями, увеличение значений EPS указывает на растущую прибыльность.
EPS компании — один из наиболее важных инструментов, используемых для оценки бизнеса и принятия инвестиционных решений. Инвесторы и аналитики тщательно анализируют отчеты на акцию (обычно ежеквартальные и годовые), чтобы оценить эффективность компании относительно ожидаемой прибыли.
Если фактический отчет на акцию значительно отличается от рыночных ожиданий, цена акции может быстро и резко измениться в любом направлении. EPS — один из ключевых факторов, используемых для определения стоимости акций, поскольку он указывает на прибыльность, рост и относительную эффективность.
Расчет прибыли на акцию и разводненной прибыли на акцию
Базовая формула на прибыль на акцию:
Прибыль на акцию = (Чистая прибыль — дивиденды по привилегированным акциям) / Количество акций в обращении
Приведенный выше расчет может быть изменен для включения других компонентов возможного владения компанией, таких как опционы на акции, варранты и т.
Д., Для определения разводненной прибыли на акцию.
Разводненная прибыль на акцию — это минимально возможная прибыль на акцию, если все конвертируемые ценные бумаги превратились в акции в обращении.Разводненная прибыль на акцию всегда ниже, чем базовая прибыль на акцию, и многие аналитики предпочитают разбавленную прибыль на акцию, поскольку она показывает, насколько фальсифицированной может стать сила акции.
Предостережения и использование EPS
Хотя EPS является одним из наиболее часто используемых показателей для оценки компании и ее акций, он может ввести в заблуждение, если компания выкупает свои собственные акции, что уменьшает количество находящихся в обращении акций и увеличивает их стоимость. EPS. Долг компании также не является составной частью расчета прибыли на акцию, равно как и капитальные затраты, необходимые для достижения результатов на акцию.
Если компания ABC может получить такую же прибыль на акцию, что и компания XYZ, не тратя столько денег и не беря на себя столько же долгов, то акции компании ABC должны быть более ценными.
Получение информации о прибыли на акцию на Investing.com
Investing.com включает расчет прибыли на акцию на главной странице каждой акции, например Apple (NASDAQ: AAPL). Более подробную информацию можно найти на странице Финансовые показатели >> Коэффициенты в разделе «Данные на акцию». В разделе «Рост», расположенном ниже на странице, также показаны данные на акцию по сравнению с прошлыми показателями компании.
Скринер акций, расположенный на вкладке «Инструменты», который можно использовать для фильтрации акций, соответствующих определенным характеристикам, выбранным пользователем, включает в себя варианты, связанные с EPS, которые можно найти в поле «Добавить критерии», затем щелкнув значок « Ссылка на коэффициенты.
Результаты собираются под скринером, сортируются по интерактивным вкладкам и столбцам. Кроме того, результаты можно загрузить и / или добавить в список наблюдения.
Все, что вам нужно знать о соглашениях о распределении доходов
Заслуживающий доверия Получить расценки- Рефинансирование студенческих ссуд
- Сравнить параметры
- Лучшие компании рефинансирования
- Отзывы кредитора
- Рефинансирование студенческих ссуд
- Консолидация студенческой ссуды
- Изучите основы
- Фиксированный vs. Переменные ставки
- Программы прощения
- Консолидация против рефинансирования
- Планы погашения
- Подробнее о Student Refi
- Фиксированный vs.
- Как добраться
- Консолидируйте студенческую ссуду
- Выплата студенческой ссуды
- Понизьте процентную ставку
- Инструменты
- Текущие ставки рефинансирования студенческой ссуды
- Калькулятор рефинансирования
- Калькулятор погашения
- Сравнить параметры
- Студенческие ссуды
- Сравнить параметры
- Лучшие частные студенческие ссуды
- Отзывы кредитора
- Частные студенческие ссуды
- Студенческие ссуды для родителей
- Изучите основы
- Лимиты студенческой ссуды
- Расходы на проживание
- Подача заявки на FAFSA
- Федеральные студенческие ссуды
- Процентная ставка по студенческой ссуде
- Подробнее о студенческих ссудах
- Как записаться
- Оплата колледжа
- Получить студенческую ссуду
- Применить без Cosigner
- Подать заявку на студенческую ссуду
- Оплата в аспирантуре
- Инструменты
- Текущие ставки студенческой ссуды
- Калькулятор процентов по студенческой ссуде: расчетные выплаты
- Сравнить параметры
- Персональные ссуды
- Сравнить параметры
- Лучшие кредиторы для личных нужд
- Отзывы кредитора
- Получите индивидуальные ставки по кредиту
- Изучите основы
- Как пройти квалификацию
- Как получить ссуду
- Где взять ссуду
- Персональные ссуды с Cosigner
- Погасить задолженность по кредитной карте
- Подробнее о личных займах
- Лучшее для
- Консолидация кредитной карты
- Кредиты на консолидацию долга
- Жилищно-ремонтные ссуды
- Хороший кредит
- Справедливый кредит
- Плохой кредит
- Инструменты
- Текущие ставки по личным займам
- Калькулятор личного кредита
- Сравнить параметры
- Ипотека
- Сравнить параметры
- Рефинансирование ипотеки
- Жилищный кредит
- Предварительное одобрение ипотеки
- Калькулятор выплат по ипотеке
- Сравнить цены
- Ставки рефинансирования ипотеки
- Фиксированная ставка рефинансирования на 30 лет
- Фиксированная ставка рефинансирования на 15 лет
- Ставки жилищного кредита
- Фиксированная ставка по ипотеке на 15 лет
- Фиксированная ставка по ипотеке на 30 лет
- Изучите основы
- Как купить дом
- Как рефинансировать ипотеку
- Как получить лучшую оценку
- Рефинансирование с выплатой наличных
- Подробнее о жилищных займах и рефи
- Выплата ипотеки
- Собственный капитал для погашения долга
- Досрочная выплата ипотеки
- Стоимость рефинансирования ипотеки
- Сравнить параметры
- Компания
- Около
- Отзывы
- Блог
- Кредиторы
- Редакционные правила
- Часто задаваемые вопросы
- Пресс
- Найди мою оценку
Переменные ставкипоищи на сайте
Поиск Что включено в доход | Здравоохранение. gov
gov При заполнении заявки на Marketplace вам нужно будет оценить, каким, вероятно, будет ваш семейный доход за год.
- Накопления на Marketplace основаны на ожидаемых семейных доходах за год, в который вы хотите получить страховое покрытие, а не на прошлогоднем доходе. Вы должны сделать наиболее точную оценку, чтобы иметь право на получение нужной суммы сбережений.
- У вас может быть возможность указать свой ежемесячный или годовой доход. Вас могут попросить подтвердить годовую сумму, если мы получили информацию где-то еще.
- Нужна помощь в оценке вашего дохода? Воспользуйтесь этим калькулятором дохода.
Чей доход включить в вашу оценку
Для большинства людей семья состоит из подателя налоговой декларации, их супруга (если он есть) и их налоговых иждивенцев, включая тех, кому страховое покрытие не требуется .
Торговая площадка считает предполагаемый доход всех членов семьи.
Узнайте больше о том, кто учитывается в семье на Торговой площадке.
Какой доход засчитывается
Marketplace использует номер дохода, называемый модифицированным скорректированным валовым доходом (MAGI), чтобы определить право на сбережения.Это не строка в вашей налоговой декларации.
В приведенной ниже таблице показаны распространенные типы доходов и указаны ли они как часть MAGI. Если вы ожидаете, что типы дохода не указаны, или у вас есть дополнительные вопросы, ознакомьтесь с подробной информацией о том, что IRS считает доходом.
| Тип дохода | Включить как доход? | Примечания |
|---|---|---|
Федеральная налогооблагаемая заработная плата (с вашей работы) | Да | Если в вашей квитанции о заработной плате указано «федеральная налогооблагаемая заработная плата», используйте это. |
Советы | Да | |
Доход от самостоятельной занятости | Да | Включите «чистый доход от самостоятельной занятости», который вы ожидаете бизнес за вычетом коммерческих расходов. Примечание. Вам будет предложено описать тип работы, которую вы выполняете.Если у вас есть доход от сельского хозяйства или рыболовства, укажите его как доход от «сельского хозяйства или рыболовства» или «самозанятость», но не как то и другое вместе. |
Компенсация по безработице | Да | Включите все выплаты по безработице, включая компенсацию по безработице в результате чрезвычайной ситуации, связанной с коронавирусной болезнью 2019 (COVID-19). Узнайте больше в Министерстве труда США. |
Социальное обеспечение | Да | Включите налогооблагаемый и необлагаемый налогом доход социального обеспечения.Введите полную сумму до вычетов. |
Социальный доход по инвалидности (SSDI) | Да | Но не включает Дополнительный доход по страхованию (SSI). |
Выход на пенсию или пенсионный доход | Да | Включая большую часть IRA и 401k снятия средств. (См. Подробную информацию о пенсионном доходе в инструкциях к публикации 1040 IRS). Примечание. Не включайте квалифицированные распределения с указанного аккаунта Roth в качестве дохода. |
Алименты | Зависит от | Развод и развод завершены до 1 января 2019 г .: Включите в качестве дохода. 1 января 2019 г. или после этой даты: Не включайте в качестве дохода. |
Алименты на детей | Нет | |
Прирост капитала | Да | |
Доходы от аренды и роялти | Да | Используйте чистый доход от аренды и роялти. |
Исключенный (не облагаемый налогом) иностранный доход | Да | |
Платежи за экономическое воздействие / стимулирование (поступают от IRS в результате чрезвычайной ситуации COVID-19) | Нет Нет||
Подарки | № | |
Дополнительный доход по страхованию (SSI) | № | Но социальное обеспечение Включает 9000 |
Выплаты ветеранам по нетрудоспособности | № | |
Компенсация работникам | Нет | |
| ссуды) | № |
Если нет, используйте «валовой доход» и вычтите суммы, которые ваш работодатель берет из вашей оплаты ухода за детьми, медицинского страхования и пенсионных планов.
- Нужно ли мне включать доход людей в моей семье, которым не нужна страховка?
Да.
Рыночные сбережения основаны на общем доходе семьи, а не только на доходах членов семьи, нуждающихся в страховке.
Если кто-либо из членов вашей семьи имеет страховое покрытие по плану на основе работы, плану, который он купил сам, государственной программе, такой как Medicaid, CHIP или Medicare, или другому источнику, укажите их и их доход в своем заявлении.
При подаче заявления вы можете указать, каким членам семьи требуется страховое покрытие.
- Могу ли я делать какие-либо вычеты из моего дохода?
Торговая площадка позволяет снизить доход с помощью определенных вычетов.Узнайте об этих удержаниях и о том, как о них сообщить.
- Что делать, если мой доход трудно предсказать (например, если я работаю ненормированный рабочий день или сезонно)?
Иногда бывает трудно предсказать ваш доход, например, если вы работаете сезонно, имеете нерегулярный график работы или недавно сменили работу.
А пока сообщите о своем текущем доходе. Мы покажем вам годовую оценку. Вы можете сообщать об изменениях в вашем приложении по мере их появления. Важно сделать это сразу, потому что ваши варианты покрытия и сбережения могут измениться.
А пока сообщите о своем текущем доходе. Мы покажем вам годовую оценку. Вы можете сообщать об изменениях в вашем приложении по мере их появления. Важно сделать это сразу, потому что ваши варианты покрытия и сбережения могут измениться.Сообщать об изменениях доходов на Торговой площадке
Когда у вас есть медицинское страхование Marketplace, очень важно как можно скорее сообщать о любых изменениях дохода.
Если вы не сообщите об этих изменениях, вы можете упустить сбережения или вам придется возвращать деньги при подаче федеральной налоговой декларации за год.
Узнайте, как сообщать об изменениях на торговой площадке.
Куда мне вложить 100 000 фунтов стерлингов, чтобы получить доход?
Типы активов для инвестирования
Независимо от того, используете ли вы финансового консультанта или инвестируете 100 тысяч фунтов стерлингов самостоятельно, при выборе инвестиций для получения дохода доступен ряд активов, и я рассмотрю каждый из них по очереди.
1. Имущество
Если исходить из того, что вы хотите инвестировать для получения дохода, то одним из вариантов является покупка с правом аренды. Как нация, мы одержимы домовладением, и поэтому собственность часто рассматривается как безопасное вложение. Сколько раз вы слышали фразу «безопасно, как дома» или вам говорили инвестировать в недвижимость?
Доходы от собственности обычно не коррелируют с инвестиционными рынками, но они не лишены риска. В долгосрочной перспективе цены на жилье имеют тенденцию превышать инфляцию (около 2.На 8% выше годовой инфляции с 1960 г.), но рынок жилья, как и инвестиционные рынки, испытывает периодические корректировки цен и обвалы.
Для инвестора, сдающего внаем, заинтересованного в доходе от аренды, средний доход от недвижимости в Великобритании составляет около 5% брутто (то есть до налогообложения), но есть огромные региональные различия. Покупка с целью сдачи в аренду не должна осуществляться легкомысленно, поскольку недвижимость — неликвидное вложение, и часто возникают большие начальные капитальные затраты.
Кроме того, уровень налоговых льгот, доступных для инвесторов, сдающих в аренду, был снижен, в то время как уровень взимаемых гербовых сборов увеличился (без учета недавнего введения отпуска по гербовым сборам).Это означает, что инвестирование в аренду по-прежнему будет привлекательным только в том случае, если вы можете купить недвижимость практически без ипотеки.
2. Денежные средства
Хотя многие люди считают наличные деньги отправной точкой при инвестировании с целью получения дохода, они могут стать конечным пунктом назначения. Если вы действительно хотите убедиться, что вы получите лучшую процентную ставку для сбережений в размере 100000 фунтов стерлингов или более, я настоятельно рекомендую прочитать мое руководство из 7 шагов, чтобы получить максимальную прибыль от сбережений более 100000 фунтов стерлингов.Это бесплатно и предоставляет все, что вам нужно знать, чтобы получить максимальную выгоду и защиту ваших сбережений. Гид скажет вам:
- Как на самом деле работают сберегательные счета
- На что обращать внимание на столах Best Buy
- 7 основных правил экономии больших сумм свыше 100 000 фунтов стерлингов
Если вы предпочитаете действовать в одиночку, то вам необходимо понимать, что при инфляции, превышающей большинство ставок сберегательных счетов, реальная стоимость денег на депозите может быстро снизиться.
Обычно единственный способ получить более высокую процентную ставку со сберегательного счета — заблокировать свои деньги на более длительный фиксированный срок. Вы можете использовать нашу таблицу с лучшими нормами сбережений на счетах с мгновенным доступом, чтобы помочь вам выбрать сберегательный счет, хотя эти ставки обычно сильно отстают от инфляции. Альтернативой является рассмотрение лучших сберегательных облигаций с фиксированной ставкой, доступных на рынке, которые обеспечат процентные ставки, опережающие инфляцию, и хорошая новость заключается в том, что они могут храниться в наличном ISA, поэтому доходы могут не облагаться налогом.
Но одно предупреждение. Эти облигации либо ограничат доступ к вашему капиталу в течение срока действия облигации, либо наложат штрафы, если вы захотите снять свои деньги раньше. Если в среднесрочной перспективе базовая ставка Банка Англии (которая влияет на ставки по сбережениям и ипотеке) начнет возвращаться к норме (которая составляет около 5%), вы можете оказаться в затруднительном положении в сделке, которая не так конкурентоспособна, как предлагаемые ставки на обычных сберегательных счетах.
Что-то думать о.
Один из лучших бесплатных инструментов — трекер сберегательного счета.Вы просто вводите данные имеющихся у вас сберегательных счетов, и тогда система не только сообщит вам, заключаете ли вы выгодную сделку, но и будет отслеживать рынок для вас и отправлять электронное письмо, когда есть более выгодные предложения, чем ваша существующая учетная запись. . Убедитесь, что вы вносите текущий баланс для каждого из своих сберегательных счетов.
Если вы все же решите положить деньги на сберегательный счет, вы можете ограничить сумму, хранящуюся в любом финансовом учреждении, до 85 000 фунтов стерлингов (170 000 фунтов стерлингов для совместного счета) на одну банковскую лицензию.Имейте в виду, что банки могут совместно использовать банковские лицензии. Это обеспечит покрытие ваших сбережений Программой компенсации финансовых услуг в случае банкротства выбранного вами банка. Конечно, национальные сберегательные и инвестиционные банковские счета на 100% поддерживаются государством, поэтому не представляют инвестиционного риска, однако доходность низкая, так как 24 ноября 2020 года процентная ставка по его доходным облигациям была снижена до 0,01% (с 1,16%).
3. Одноранговое кредитование (альтернатива сберегательным счетам)
Если проценты, доступные по наличным деньгам, для вас достаточно неинтересны, то один из способов получить лучшую ставку — это одноранговое кредитование.Когда вкладчики вкладывают деньги на обычный сберегательный счет, банк может ссужать эти деньги другим людям в виде ссуд. Прибыль, которую получает банк, помогает выплачивать проценты, заработанные на вашем сберегательном счете.
Одноранговые кредиторы исключают посредника (банк) и позволяют ссужать деньги непосредственно заемщикам в обмен на более высокую процентную ставку. Это работает так, что, когда вы вносите свои деньги, одноранговый кредитор разделит их на более мелкие ссуды для управления рисками (во многом как банк).Причина, по которой вы получаете гораздо лучшую процентную ставку, заключается в том, что без посредника (банка) вы сохраняете большую часть прибыли, поскольку нет банковских отделений и т.д., за которые нужно платить.
В настоящее время использование одноранговых кредиторов не покрывается схемой компенсации финансовых услуг, поэтому имейте в виду.
Тем не менее, отрасль получает растущую поддержку со стороны правительства Великобритании с объявлением о том, что первые 1000 фунтов стерлингов процентов от однорангового кредитования теперь не облагаются налогом для плательщика налога по базовой ставке, в соответствии с обычными сберегательными счетами, плюс одноранговые кредиты. одноранговая экономия теперь может храниться в рамках определенных ISA.
4. Акции
Можно инвестировать для получения дохода непосредственно в акции и, надеюсь, получать поток дохода за счет регулярных выплат дивидендов вместе с небольшим приростом капитала (для чего вы можете использовать свою годовую налоговую льготу на прирост капитала, чтобы получать не облагаемые налогом, или, по крайней мере, часть). Что ж, это теория. Прямые акции несут гораздо более высокий инвестиционный риск и, надеюсь, приносят прибыль. Проблема в том, что если вы ошибетесь в выборе времени или в исследовании, вы быстро обнаружите, что сидите на огромных убытках и не получаете никакого дохода.
(именно это и произошло с людьми, инвестировавшими в банки в 2008 году). Согласно исследованию Barclays Equity Gilt Study, годовая доходность акций за последние 50 лет составила около 5,4%, но за этим скрываются огромные обвалы и рост рынка.
Что касается дохода, акции могут приносить регулярные выплаты дивидендов. Компании могут выплачивать акционерам часть своей прибыли в виде дивидендов. Теоретически, если у вас есть портфель акций, по которому выплачиваются регулярные дивиденды, вы можете использовать этот доход, чтобы жить.Дополнительным преимуществом является то, что в настоящее время первые 2000 фунтов стерлингов дивидендного дохода не облагаются налогом. Однако создание портфеля акций, которые приносят растущий и надежный доход, непросто, но позже в этой статье я опишу лучший метод — использование средств.
5. Облигации
Корпоративные облигации — это, по сути, ссуды компаниям, выплачивающим вам процентную выплату (купон) и возвращающую вашу первоначальную сумму кредита в согласованный срок.
Чем рискованнее компания, тем больше вероятность дефолта, а значит, выше ваш потенциальный доход в виде компенсации.Но, как всегда, с повышенным риском возникают большие потери.
На самом безопасном конце спектра у нас есть Gilts (которые представляют собой ссуды правительству Великобритании) до облигаций инвестиционного уровня (компании с хорошими кредитными рейтингами) до неинвестиционных и высокодоходных облигаций (ссуды компаниям с более бедными кредитные рейтинги). Как и в случае с акциями, облигации можно держать напрямую, и ряд компаний (например, Tesco) даже продавали свои облигации напрямую населению.
Облигации считаются менее рискованными, чем акции, и их типичная годовая доходность (доход и прирост капитала) за 20 лет составляет около 4.37%. Но, как всегда, прошлые результаты не являются ориентиром для будущих доходов. С точки зрения получения дохода, облигации, как правило, приносят доход, который не растет с течением времени, т. Е. Изначально фиксирован.
Если вы хотите, чтобы ваш поток доходов соответствовал темпам инфляции, это обычно означает инвестирование в обыкновенные акции (акции).
Выше приведены лишь некоторые из основных классов инвестиционных активов. Есть и другие товары, например сырьевые товары и хедж-фонды, но я не хочу вас вводить в заблуждение. Главное, что у вас есть широкий выбор активов, которые могут приносить доход.
Но до этого момента я говорил напрямую о владении активами. Поместить все свои деньги в один актив (например, акции одной компании) — все равно что положить все яйца в одну корзину. Однако большинство людей инвестируют через инвестиционную оболочку или продукт в ряд инвестиционных фондов, которые инвестируют в ряд активов.
Обертка / продукт
Когда вы инвестируете, необходимо учитывать две вещи: «как» вы инвестируете и «во что» инвестируете. «Как» ли вы вкладываете через пенсию, инвестиционные облигации, коллективные инвестиции и т. Д.В то время как «что» обычно является самими базовыми инвестициями, такими как акции, облигации, недвижимость и т.
Д.
Не пытаясь излишне упрощать инвестирование, попробуйте думать об этом как о машине. Чтобы добраться из пункта А в пункт Б (то есть из текущей ситуации в желаемый этап жизни), вам необходимо выбрать автомобиль. Автомобиль, который вам больше всего подойдет, будет зависеть от планируемой поездки, вашего текущего бюджета и т. Д. У каждого автомобиля будут разные эксплуатационные расходы, налоги и т. Д., И не один автомобиль подходит для всех. Думайте об этом как об инвестиционной оболочке (ISA для пенсий, акций и акций и т. Д.).
После того, как вы выбрали автомобиль, вам необходимо залить в него бензин, чтобы добраться до желаемого места назначения. Это похоже на основной инвестиционный выбор. Очевидно, что бензин влияет на производительность, но автомобиль может их улучшить. Но очевидно, что покупать Ferrari бесполезно, если все, что вы планируете делать, — это ходить в магазины и обратно каждый день. То же самое и с инвестициями: чрезмерные затраты могут свести на нет любую выгоду.
С точки зрения заработка, возможно, наиболее важным моментом для правильного выбора является выбор лучшего бензина i.е. выбор правильных базовых инвестиций / активов. Но вместо того, чтобы покупать вышеупомянутые активы напрямую, часто предпочтительнее инвестировать в фонды (также называемые коллективными инвестициями) через оболочку (инвестиционные инструменты). Позже в этой статье я рассмотрю создание портфеля фондов для получения дохода.
А как насчет обертки инвестиций, то есть автомобиля в моей аналогии выше? Ниже представлена подборка инвестиционных инструментов. Каждый из них облагается налогом по-разному и имеет свои собственные правила в отношении доступа и получения дохода, которые финансовый консультант сможет объяснить во всех деталях.
Общий инвестиционный счет
Фактически это покупка фондов (паевых / инвестиционных фондов) за пределами любой инвестиционной оболочки. Я объясню фонды более подробно позже в этой статье, но они представляют собой множество денег инвесторов, объединенных в пул, которым управляет инвестиционный менеджер с определенным брифом. Это может быть основано на типе актива, таком как облигации, собственность, акции, географическом регионе или такой теме, как осторожное управление. Управляющий фондом будет покупать и продавать гораздо больший диапазон холдингов, что, как мы надеемся, снизит, например, подверженность риску одной акции компании.Если коллективные инвестиции хранятся вне оболочки (на общем инвестиционном счете), они подлежат обложению налогом на прибыль и прирост капитала.
Акции и акции ISA
Это просто налоговая обертка, в которой могут храниться денежные средства, акции и коллективные инвестиции (фонды). Преимущество инвестирования для получения дохода через ISA заключается в том, что доход и прирост капитала не облагаются налогом, но у вас есть ограниченная подписка на каждый налоговый год, которая в настоящее время составляет 20 000 фунтов стерлингов.
Пансионат
Установленные взносы или личные пенсии — это еще одна налоговая оболочка, которую следует учитывать при инвестировании с целью получения дохода, поскольку доход и прирост капитала не облагаются налогом.Опять же, вы можете инвестировать в вышеупомянутые активы и коллективы (но не в жилую недвижимость). Если вы хотите получать доход от своей пенсии, прочтите нашу статью «Какой доход я могу получить от пенсионной корзины в 100 000 фунтов стерлингов?»
Инвестиционные облигации
Это продукты, которые предлагают компании по страхованию жизни, облагаемые налогом на прибыль. Их инвестиционная гибкость обычно ограничивается рядом инвестиционных фондов.
Создание портфеля
Создав портфель, можно диверсифицировать свои вложения, чтобы не класть все яйца в одну корзину.Следовательно, кроме суммы ваших инвестиций, ничто не мешает вам распределять риск, вкладывая средства в ряд активов, с помощью которых можно получать доход. Выбрав правильную комбинацию активов и инвестиционной упаковки / продукта в соответствии с вашими обстоятельствами, вы можете увеличить свою прибыль.
Большинство инвесторов будут вкладывать средства через фонды (либо через общий инвестиционный счет, либо через пенсию или ISA) как простой способ получить доступ ко всем активам, упомянутым выше.
Как инвестировать в фонды
Фондыработают за счет объединения денег инвесторов, чтобы они получали выгоду от экономии на масштабе, а также от возможности легко менять свои инвестиции.Понять, как работает инвестирование в фонды, проще, чем кажется. Чтобы помочь вам стать успешным инвестором DIY, это руководство по инвестированию в фонды охватывает все, включая то, как начать покупать фонды, объясняя, что такое фонды и как они работают.
После того, как вы загрузили БЕСПЛАТНОЕ руководство, посмотрите на страницу 3, где объясняется, что такое фонды и как они работают. Даже если вы не используете его сейчас, стоит сохранить копию для справки в будущем, тем более что она бесплатна.
Так как же создать портфель фонда, чтобы приносить доход? На какой доход вы можете рассчитывать?
Готовые портфели доходов
К счастью, профессионалы в области инвестиций сделали за вас тяжелую работу.Interactive Investor (известный как ii) создал ряд модельных портфелей, включая портфель с низким доходом, а также портфель с активным доходом. Если вы перейдете по ссылке выше, вы сможете увидеть историческую доходность средств в каждом портфеле, а также предлагаемое распределение. Interactive Investor также оказывается одной из самых экономически эффективных инвестиционных платформ для покупки этих портфелей.
Другой альтернативой является создание собственного портфеля фондов, каждый из которых может приносить доход.Это может быть смесь приносящих доход фондов облигаций и / или фондов дохода от акций. Если вы хотите, чтобы ваш доход рос с течением времени и не отставал от инфляции, я бы посоветовал инвестировать в ряд фондов дохода от акций.
Ключевым моментом является создание коллекции фондов дохода от акционерного капитала, которые инвестируют в Великобритании и во всем мире, которые имеют большой опыт не только выплаты дивидендов, но и увеличения этих выплат из года в год. Исторически информация, необходимая для создания такого портфеля, была недоступна, поэтому я готовлю ее для 80-20 участников-инвесторов.Вы можете узнать больше о том, как создать идеальный портфель доходов.
Аннуитет
Если вы просто хотите инвестировать для получения дохода, не имея доступа к капиталу, можно купить аннуитет (называемый купленным пожизненным аннуитетом), который обеспечит вам гарантированный поток дохода. Уровень дохода будет зависеть от вашего возраста и, возможно, здоровья, но после покупки вы теряете доступ к капиталу.
Заключение
Так является ли собственность лучшим способом получения дохода? Не обязательно, и, на мой взгляд, я бы не стал класть все яйца в одну корзину.Доходность при сдаче в аренду сильно различается, а связанные с этим затраты часто непредвидены.
Диверсификация активов, в которые вы инвестируете, не только снижает риск, но и диверсифицирует источник вашего дохода. Чем выше инвестиционный риск, тем больше потенциальный убыток. Можете ли вы позволить себе потерять деньги? Если нет, то вам, возможно, придется реалистично подходить к целевым показателям дохода для любых инвестиций и соглашаться на более безопасные активы.
Рост — Как инвестировать 100 000 фунтов стерлингов для получения максимальной прибыли
Инвестирование ради роста сильно отличается от инвестирования ради дохода.Вот почему я написал отдельную статью, в которой подробно описано, как инвестировать 100 000 фунтов стерлингов для получения максимальной прибыли.
Надеюсь, это поможет
С наилучшими пожеланиями
Дэмиен
Деньги в массы
Веб-сайт: www.moneytothemasses.com
Twitter: money2themasses
Материалы в любом электронном письме, на веб-сайте «Деньги в массы», на связанных страницах / каналах / учетных записях и в любой другой корреспонденции предназначены только для общей информации и не представляют собой инвестиционных, налоговых, юридических или иных рекомендаций.Вы не должны полагаться на эту информацию при принятии (или воздерживаться от принятия) каких-либо решений. Всегда получайте независимый профессиональный совет в вашей конкретной ситуации. См. Полные условия и положения и Политику конфиденциальности
Если ссылка помечена *, это означает, что это партнерская ссылка. Если вы перейдете по ссылке, программа «Деньги для масс» может получить небольшую комиссию, которая поможет сделать «Деньги для масс» бесплатными. Если вы не хотите помогать «Деньги в массы», можно использовать следующую ссылку — Interactive Investor
Финансовое планирование и управление инвестициями
Обсуждаемые стратегии предназначены исключительно для иллюстративных и образовательных целей и не являются рекомендацией, предложением или призывом купить или продать какие-либо ценные бумаги или принять какую-либо инвестиционную стратегию.Нет никакой гарантии, что любые обсуждаемые стратегии будут эффективными.
Международное инвестирование связано с рисками, включая риски, связанные с иностранной валютой, ограниченной ликвидностью, ослаблением государственного регулирования и возможностью значительной нестабильности из-за неблагоприятных политических, экономических или других событий. Эти риски часто усиливаются при инвестировании в формирующиеся / развивающиеся рынки или в концентрациях отдельных стран.
Инвестиционная стратегия фонда в области охраны окружающей среды, социальной сферы и управления («ESG») ограничивает типы и количество инвестиционных возможностей, доступных для фонда, и, как следствие, фонд может уступать другим фондам, не ориентированным на ESG.Инвестиционная стратегия фонда ESG может привести к тому, что фонд будет инвестировать в ценные бумаги или в секторы промышленности, которые отстают от рынка в целом или отстают от других фондов, проверенных на стандарты ESG.
Нет гарантии, что дивиденды будут выплачены.
Фонды iShares не спонсируются, не одобряются, не выпускаются, не продаются и не продвигаются Barclays, Bloomberg Finance LP, BlackRock Index Services, LLC, Cohen & Steers Capital Management, Inc., European Public Real Estate Association (EPRA®), FTSE International Limited («FTSE»), ICE Data Services, LLC, India Index Services & Products Limited, JPMorgan Chase & Co., Japan Exchange Group, MSCI Inc., Markit Indices Limited, Morningstar, Inc., NASDAQ OMX Group, Inc., Национальной ассоциации инвестиционных фондов недвижимости (NAREIT), New York Stock Exchange, Inc., Russell или S&P Dow Jones Indices LLC. Ни одна из этих компаний не делает никаких заявлений относительно целесообразности инвестирования в Фонды. За исключением BlackRock Index Services, LLC, которая является аффилированной компанией, BlackRock Investments, LLC не связана с перечисленными выше компаниями.
Ни FTSE, ни NAREIT не дают никаких гарантий в отношении индекса FTSE NAREIT Equity REITS, индекса FTSE NAREIT All Residential Capped Index или FTSE NAREIT All Mortgage Capped Index; все права принадлежат НАРЕИТ.Ни FTSE, ни NAREIT не дают никаких гарантий в отношении FTSE EPRA / NAREIT Developed Real Estate ex-US. Индекс, индекс FTSE EPRA / NAREIT Developed Europe или индекс FTSE EPRA / NAREIT Global REIT; все права принадлежат FTSE, NAREIT и EPRA. «FTSE®» является товарным знаком компаний группы Лондонской фондовой биржи и используется FTSE по лицензии.
Риски фиксированного дохода включают риск процентной ставки и кредитный риск. Обычно, когда процентные ставки повышаются, происходит соответствующее снижение стоимости облигаций. Кредитный риск означает возможность того, что эмитент облигации не сможет выплатить основную сумму долга и проценты.
Средства распределяются BlackRock Investments, LLC (вместе с ее аффилированными лицами, «BlackRock»).
Налоги на инвестиции в Сингапуре
Доход от аренды
Доход от аренды — это полная сумма арендной платы и связанных с ней платежей, которые вы получаете при сдаче в аренду своей собственности. Сюда входит аренда помещения, обслуживание, мебель и аксессуары.
Доход от аренды облагается подоходным налогом. Вы будете облагаться налогом на чистый доход от аренды (валовая арендная плата за вычетом допустимых расходов).
Прибыль от продажи недвижимости
Как правило, прибыль, полученная от продажи недвижимости в Сингапуре, не облагается налогом, так как это прирост капитала. Однако прибыль может облагаться налогом, если вы покупаете и продаете недвижимость с целью получения прибыли.
Подробнее:
Дивиденды — это прибыль, которую вы получаете от своей доли владения в компании, которая может быть выплачена вам наличными или натурой. Например, компания может выплачивать своим акционерам дивиденды в виде акций компании.
С 1 января 2008 года компании-резиденты Сингапура могут выплачивать одноуровневые дивиденды, не облагаемые налогом. Это означает, что акционеры не будут облагаться налогом на этот дивидендный доход. Однако дивиденды, полученные от акций кооперативов, облагаются налогом.
Как правило, распределение доходов от инвестиционных фондов недвижимости (REIT) и паевых фондов освобождается от налога на прибыль. Это не включает распределение, полученное отдельными лицами:
a. Через партнерство в Сингапуре; или же
б.От занятий торговлей, бизнесом или профессией.
Дивиденды облагаются налогом в том году, в котором они объявлены к выплате.