Разное

Куда вложить деньги чтобы они приносили доход: Куда вложить деньги, чтобы получать ежемесячный доход? — Премьер БКС

14.10.1974

Содержание

1000 Секретов Развития Силы (8 советов куда вложить деньги чтобы они работали Куда инвестировать чтобы деньги приносили прибыль) - Передачи и шоу

Алексей Лукьянов хочет помочь потенциальным зрителям стать счастливым и успешным — такая необычная цель деятельности у блогера. Просмотр видео без действий вряд ли приведет к такому результату, но полезные ролики, которые помогут узнать, как действуют человеческие системы, точно не станут лишними. Низкая самооценка, дефицит энергии и внутренней силы, стремление к здоровому образу жизни и личностному росту — эти темы также раскрывает автор площадки.

Ютуб-канал 1000 Секретов Развития Силы был создан в конце 2014 года. К лету 2021 года видео Алексея Лукьянова посмотрели более семидесяти восьми миллионов раз, а семьсот семьдесят две тысячи человек подписались на его блог.

Понятным и доступным языком автор объясняет вещи и говорит на темы, которые помогут улучшить качество жизни. Помимо рассуждений ютубер предоставляет рекомендации к действиям, что и как необходимо сделать, чтобы осуществить услышанное и уже в обозримом будущем получить результат.

Больше всего Алексей уделяет внимание следующим вопросам: долголетие и омоложение, эффективное достижение своих целей, вдохновение и мотивация, как заработать и стать богаче и успешнее.

В своих роликах Лукьянов пытается сформулировать лайфхаки, которые позволят финансово преобразить свою жизнь. Нередко он обращается к нейробике, которая направлена на развитие умственных способностей с помощью синхронизации полушарий мозга.

Также в блоге есть плейлист, в котором освещаются реальные истории достижения успеха. Кроме того, мужчина раздает советы по поиску работы, построению карьеры, похудению, тайм-менеджменту, источникам информации для саморазвития с применением различных техник, физическому развитию тела.

Алексей Лукьянов хочет помочь потенциальным зрителям стать счастливым и успешным — такая необычная цель деятельности у блогера. Просмотр видео без действий вряд ли приведет к такому результату, но полезные ролики, которые помогут узнать, как действуют человеческие системы, точно не станут лишними. Низкая самооценка, дефицит энергии и внутренней силы, стремление к здоровому образу жизни и личностно

куда инвестировать? Мнение челнинских экспертов

Одно из более перспективных направлений для инвестирования – это недвижимость. Так как недвижимость, как показывает практика последних десятилетий, всегда будет пользоваться спросом, то цены на неё только растут, а значит вы будете финансово «в плюсе» в любом случае.

В недвижимости также есть несколько направлений для вложения инвестиций: новостройки, вторичное жилье, коммерческая недвижимость, загородная недвижимость.

На практике можно встретить примеры, когда инвестиции в недвижимость могут стать альтернативой для ведения бизнеса. Один из ярких примеров по выгодности предыдущих лет - это вложение денежные средства на этапе строительства многоквартирного дома.

Но по мнению Шумихиной Светланы Владимировны, директора АН «Недвижимость Закамья», самое надежное направление для инвестирования – вторичное жильё.

«Дома, построенные 8-12 лет назад, ещё достаточно свежие. Здесь не нужно ждать сдачи дома, а можно вложить денежные средства и сразу реализовать их в виде аренды или перепродажи» - объясняет Светлана Владимировна.

Вкладывать деньги в загородную недвижимость эксперты города Набережные Челны не рекомендуют, так как, во-первых, свободных земельных участков рядом с городом нет, а перепродать готовый частный дом довольно сложно – здесь нужен индивидуальный подход и большее время на поиск покупателя.

Отметим, что очень выгодными инвестициями может быть срочная покупка квартиры (когда, по разным причинам, собственник готов продать жилье по цене меньше рыночной), также знающие эксперты часто выкупают «дешевую» недвижимость с торгов, где реализуются залоговые объекты и объекты после банкротства граждан и юридических лиц, однако и в данном направлении встречается множество проблем и нюансов

Все-таки выбирать подходящий вариант инвестиций придется самостоятельно, учитывая свое финансовое положение и склонность к риску. Приобретение недвижимости представляет собой вторую по востребованности стратегию, которую выбирают частные инвесторы в России. Такие вложения отличаются надежностью, уступая банковским вкладам, однако принимая решение о вложениях, инвестор должен проанализировать рынок, определить плюсы и минусы сделки или обратиться за помощью к опытным специалистам – экспертам рынка недвижимости.

Статью подготовила: Лия Словецкая

Фото: ссылка

ТОП-10 вариантов куда вложить деньги в 2021 году? – Bestinvestor

Каждому хочется иметь хороший пассивный доход, который позволит получать деньги дополнительно к основной заработной плате. Многие люди задаются вопросом, во что лучше вложить деньги в 2020-2021 году и как при этом не прогореть? Как правило, чем выше предполагаемая прибыль, тем выше риски, поэтому важно тщательно все взвешивать.

Куда вкладывать не рекомендуется?

Далее мы разберемся, как выгодно вложить деньги, но для начала расскажем о вариантах, которых стоит остерегаться. Как в 2020, так и в 2021 году имеются определенные схемы, обещающие хороший профит, но на деле или не дающие ожидаемого результата или вовсе лишающие вложенного капитала:

  • Хайп-проекты. Изначально они являются высокорисковым видом инвестиций, и об этом следует помнить. На самом деле, с их помощью можно заработать, так что этот пункт нашего списка достаточно спорный. Главное грамотно отнестись к вопросу и не торопиться вкладываться в каждый попавшийся проект.
  • Паблики, группы и каналы капперов. Так называют людей, которые обещают высокие заработки на ставках, но на деле все не так радужно.
  • Торговые сигналы. Чтобы зарабатывать с их помощью, придется сильно рисковать своими деньгами, фактически доверяя их другим людям.
  • Торговые боты. Бесперспективный вариант для инвестиций.
  • Взлом казино. Существуют некие особенные алгоритмы, но в реальности они никогда не работали так, как это обещают их разработчики.

Это не все способы, которых стоит избегать в стремлении приумножить свой капитал. Существуют и другие схемы, а вам следует научиться распознавать мошенников. Сделать это нетрудно, если ориентироваться на следующие факторы, которые их идентифицируют:

  • Обещают удвоить капитал в минимальный срок.
  • Говорят о беспроигрышной стратегии.
  • Подталкивают в срочном порядке вложить деньги, чтобы получать доход в ближайшее время.
  • О проекте отсутствует какая-либо информация в сети.

Итак, далее мы рассмотрим более реальные и действительно работающие способы инвестиций без риска или с минимальной вероятностью потерять деньги.

Банковские вклады

Наш первый способ позволит зарабатывать небольшие деньги, но без рисков. Все очень просто. Физ. лицу достаточно открыть банковский счет и зачислить на него средства. Через определенное время вы будете получать доход в определенном размере. Под высокий процент вложить средства вряд ли удастся, а стандартная ставка колеблется в пределах 4-7% годовых.

Для повышения доходности стоит выбирать программы без частичного снятия или пополнения. Другими словами, чем больше свобода действий, тем ниже процентная ставка. Чтобы не потерять деньги, выбирайте известные банки. Из преимуществ данной схемы выделяют систему страхования вкладов, которая существует в России.
Главным недостаткам варианта является невысокая доходность. Банковские вклады обычно выбирают люди, которые хотят сохранить свою сумму в безопасности и получать с них ежемесячный или ежеквартальный доход.

Инвестиции в акции

Ценные бумаги, которые торгуются на специализированных биржах, дают неплохую прибыль, но все не так просто. По закону частному лицу требуется брокерский счет для управления акциями, а после его открытия открываются следующие варианты для заработка:

  • Дивиденды. В данном случае прибыль будет фиксированной согласно цифрам, утвержденным акционерами. Дивиденды выплачиваются ежеквартально, каждые полгода или год.
  • Купля-продажа. Стоимость акций постоянно скачет, и это можно сейчас использовать. Особенно высокой была волатильность в 2020 году. Задача трейдера заключается в покупке акций подешевле и продаже подороже.

Главное помнить, что брокерский счет необходимо оплачивать (предусмотрена комиссия). К плюсам данного способа относят отсутствие верхнего лимита по прибыли, а из недостатков выделяют высокую волатильность. Соответственно, вы можете много заработать и точно так же быстро все потерять.

Хайп-проекты

Мы добрались до упомянутых в начале материала хайп-проектов. Бесспорно, этот способ очень рискованный, поэтому лучше ориентироваться на советы экспертов. Постепенно о хайп-проектах узнает все больше людей, и в 2021 году их популярность будет еще выше. Фактически они представляют собой финансовые пирамиды, в которых доход обеспечивают новые игроки.
Крупные пирамиды существуют годами, принося от 1 до 3% прибыли в день. Кто успевает вложиться первым, может удвоить или утроить свой капитал, а остальные просто теряют свои деньги.


Что касается проектов, обещающих по 5-10% в сутки, с ними все сложнее. Подобные платформы нередко закрываются уже через неделю. Стоит ли связываться с таким рискованным видом инвестиций, решайте сами. Примечательно, что момент закрытия хайп-проекта знают только сами создатели, и вы просто можете не успеть из него выйти, а жадность способна погубить каждого участника.

Драгоценные металлы

В 2021 году можно будет зарабатывать, вкладывая деньги в золото и другие драгоценные металлы. Сравнительно недавно популярность приобрели палладий и платина. Золото и серебро стали классическими активами.

Чтобы получать прибыль, необходимо вложить деньги одним из следующих способов:

  • приобрести слитки из драгметалла в банке;
  • купить монеты;
  • создать обезличенный счет.

По мнению экспертов, драгоценные металлы являются надежным видом инвестиций. Даже во время кризиса или войны они не обесцениваются, в отличие от ценных бумаг. Главный минус – невозможность быстро зарабатывать. Металлы являются долгосрочным видом инвестиций, и не всегда даже с ежемесячным доходом.

Недвижимость

Все еще не выбрали, куда вложить деньги для дохода в 2021 году? Присмотритесь к варианту покупки недвижимости, жилой или коммерческой. Особенно вариант перспективен для больших городов, где квадратные метры площади постепенно дорожают. Самым популярным вариантом заработка является покупка или строительство объекта для последующей сдачи в аренду.

Из преимуществ относят минимальный риск обесценивания недвижимости, за исключением критических обстоятельств. Главным минусом является размер инвестиций, поэтому вариант не для всех.
Что касается коммерческой недвижимости, на ней можно зарабатывать больше, чем на жилых объектах, но и первоначальных затрат может быть на порядок больше. Если хотите вложить деньги, чтобы они работали, попробуйте подыскать подходящую коммерческую недвижимость для последующей сдачи в аренду. Главное помните, что в кризис подобные объекты уязвимее, чем жилая недвижимость, так как многие торговые точки и компании закрываются.

ПИФы и ПАММ-счета

У некоторых брокеров имеются своим паевые инвестиционные фонды или ПИФ, и они предлагают услуги доверительного управления. Это хорошая возможность получить к нему доступ для регулярного дохода. Активами в таких случаях управляет сама компания, взимая только комиссионные с прибыли.

К сожалению, уровень дохода нередко оказывается ниже, по сравнению с самостоятельными инвестициями в ценные бумаги или прочие активы. Риски при этом аналогичные. Если же вы не разбираетесь в инвестировании и не хотите углубляться в незнакомую тему, вложение средств в ПИФы – хороший вариант.

Малый бизнес

Следующий вариант заключается в открытии собственного бизнеса или инвестиций в чужой существующий проект. Главное подобрать перспективную идею. В крупных городах ценится удобство. Всем клиентам хочется получать товары максимально просто и комфортно, желательно с заказами через интернет.
Многие люди также дорожат своим временем и готовы оплачивать услугу доставки или выезды мастеров на дом. в 2021 году будет в тренде здоровый образ жизни и технологичность. Попробуйте подыскать соответствующую этим критериям идею, и успех вам почти гарантирован.
Если решите открыть свой бизнес, придется потратить на него немало времени. В данном случае никакого пассивного дохода нет даже близко. Многие предприниматели с головой погружаются в свои проекты. При этом они сталкиваются с серьезными рисками, к которым следует быть готовым.

IPO и краудфандинг

Данный вариант предполагает вложение капитала в молодые перспективные компании, которые находятся на ранних этапах развития. Они еще недостаточно разрослись и имеют хороший потенциал, в отличие от крупных корпораций. Это отличное время для инвестиций.
При грамотном подходе вы можете вложить средства в какой-нибудь успешный проект, который приумножит ваш капитал. При этом имеется риск потерять средства или их часть.

Приведем в пример известную компанию Apple. Если вы вложили бы в нее капитал на этапе первичного размещения акций, а продали их только сейчас, вы получили бы рекордную прибыль в 400-кратном объеме.

Онлайн-проекты

Думаете, куда вложить деньги в кризис, чтобы получать пассивный доход? Присмотритесь к интернет-проектам по продаже товаров. Вариантов множество:

  • Сайт. Создайте информационную платформу с уникальным контентом. Доход вы будете получать с посетителей, благодаря которым на сайте появятся рекламодатели.
  • Группы и аккаунты в соцсетях. Наибольшей популярностью пользуются Instagram, Tik-Tok, Facebook и ВКонтакте. Самое главное – привлечь целевую аудиторию.
  • Блог. Попробуйте создать канал в Instagram или на YouTube, но для этого потребуется техническое оснащение для съемки. Доход в данном случае тоже будете получать от рекламодателей.
  • Онлайн-обучение. Если вы знаете иностранный язык, умеете рисовать, готовы преподавать актерское мастерство или музыку, попробуйте предложить свои услуги в режиме онлайн. Интернет-курсы очень популярны.

Инвестиции в криптовалюты

Наш последний способ вложения капитала для получения регулярной прибыли предполагает использование цифровых монет. Вам не обязательно осваивать навыки трейдера и регистрироваться на бирже. Вы можете выбрать вариант с долгосрочными инвестициями, купив токены в определенной сети и оставив их на счету кошелька до момента поднятия цены. К преимуществам инвестиций в криптовалюты можно отнести их быстрый рост, а из минусов выделяется большая волатильность. Предугадать, повысятся в цене или подешевеют монеты крайне тяжело, и даже эксперты нередко ошибаются.

Например, в конце 2020 года Bitcoin побил свой собственный рекорд, превысив отметку в 20 000 долларов за монету. При этом в начале года каждый токен стоил всего несколько тысяч долларов, поэтому своевременно вложившие в BTC деньги люди уже сумели неплохо заработать.

Куда вложить деньги чтобы заработать

На сегодняшний день, каждый стремиться приумножить свои доходы, для того, чтоб ни в чем себе не отказывать. Именно это и толкает многих найти себе вторую работу, или даже третью. Но, некоторые люди идут более умным путем, находя возможность зарабатывать, практически ничего не делая.

Для этого, они вкладывают уже имеющиеся средства в различные источники, и деньги начинают работать вместо них, принося стабильный доход. А вот куда вложить деньги, чтобы заработать, а не прогореть, знают далеко не все. Так давайте же рассмотрим несколько подобных вариантов заработка.

Куда вложить деньги чтобы заработать – вклады в корпорации и предприятия

Наиболее популярным инвестиционным вкладом, на сегодня, является банковский депозит. Свою популярность, данный вариант приобрел благодаря доступности, и очень простым условиям пользования: Вы просто вкладываете определенную сумму под оговоренный процент, и спустя установленный в индивидуальном порядке срок, Вы получаете свои деньги обратно, но на 10 или 20 процентов больше, чем вкладывали изначально. По данной теме, рекомендуем прочитать эти статьи – «куда вложить деньги, чтобы они работали» и «как приумножить деньги».

Конечно, схема звучит довольно просто, и на этом можно было б остановиться. Но, данный вариант имеет и некоторые минусы, а именно:

  • отсутствие надежности многих банков. Перед тем, как осуществить вклад, Вам необходимо будет потратить свое время на поиск подходящего банковского учреждения, с хорошей историей и положительными отзывами. Ни в коем случае не видитесь на высокий процент, иначе рискуете потерять все;
  • начисленные проценты, вместе с вложенными средствами, становятся доступными только по истечению срока, указанного в договоре на депозит. Ранее воспользоваться ними не получиться;
  • длительность договоров. В основном, вкладывая деньги под процент, устанавливается срок не менее полугода. Так что, если Вы ищете куда вложить деньги, чтобы заработать быстро, то данный способ точно не для Вас.

Более удобные вариант инвестирования, с целью преумножить средства – вклад в компании и корпорации, относящиеся к типу ООО (общества с ограниченной ответственностью). По своему принципу, это практически тоже самое, что и депозит, но некая разница, все-таки, имеется.

Например, вкладывая деньги в акции компании, риск остаться без своих инвестиций гораздо больше, чем при открытии депозита в банке. Это объясняется тем, что любая компания является активным филиалом, постоянно производящим что-либо, и реализующим свою продукцию на рынке сбыта. И в том случае, когда объемы не окупаются, начинается убыток, что способствует банкротству компании, и ее закрытию, вместе с вложенными активами.

Но, как показывает практика, подобные случаи происходят крайне редко. А вот, что касается плюсов, то по сравнению с банковским вкладом, Вы получаете свой процент от прибыли гораздо быстрее (примерно через месяц), и выплаты длятся намного дольше по своему сроку.

Если Вы задаетесь вопросом о том, куда вложить деньги, чтобы заработать в России, то вышеперечисленные варианты буду для Вас вполне перспективными, так как РФ не стоит на месте, в плане экономическом, и стремительно развивается, что способствует слаженной работы компаний ООО.

Помимо вариантов инвестирования в предприятия и корпорации, имеется и возможность вклада в недвижимость. Такой способ достаточно нестабилен, и не очень прибыльный, но зато, он имеет свое распространение не только на территории России, а и в других странах.

Если Вас интересует, почему вклады в недвижимость являются не прибыльными, то ответ на данный вопрос достаточно прост: сумма инвестиций слишком большая, а проценты, как показывает практика, начисляются очень маленькие, причем довольно нескоро, если считать от первого вклада.

Еще один нераспространенный, и достаточно рискованный вариант инвестирования – вклад в собственное изобретение или идею. Такой способ приумножить свои капиталы, далеко не для каждого. Но, если у Вас имеется идея для полезного изобретения, или для успешного бизнеса, но нет возможности ее воплотить в жизнь, то Вы можете купить патент на свою идею. Это будет некой инвестицией. Если кто-либо заинтересуется Вашим патентом, то Вы можете дать право на его осуществления В таком случае, человек, реализовавший идею за свои деньги, будет платить Вам оговоренный процент ежемесячно, в течении всей жизни.

Способы инвестиций в интернете

Способы инвестирования в предприятия мы рассмотрели, и теперь можно сделать шаг вперед, ознакомившись с вариантами: куда вложить деньги, чтобы заработать в интернете. На сегодняшний день, наиболее популярными вариантами, как приумножить свой капитал, являются бинарные опционы.

Данный способ имеет два варианта работы: самостоятельная торговля, или услуги трейдеров. При первом варианте, Вам следует вложить некоторую сумму денег, на внутренний счет интернет ресурса. Далее, суть заработка состоит в том, чтоб покупать валюту как можно дешевле, и ждать ее подорожания, а после продавать. Для того, чтоб следить за ростом и падением необходимой валюты, сервис предоставляет Вам необходимый график.

Если же Вы решились пойти вторым путем, заплатив деньги трейдеру, то можете спокойно отдыхать, пока он будет работать за Вас. Плюс данного варианта в том, что риск потерять средства будет минимальным, особенно по сравнению с самостоятельной торговлей. Ну а минус в покупке трейдера – Вы получите не всю сумму от выигрышной сделки, а только часть от нее. Остальное остается на счету у трейдера, в качестве оплаты за работу.

В случае, если Вы ищете куда вложить деньги, чтобы заработать без риска, то лучшим вариантом для Вас станет партнерская программа. Она имеется на большинстве сайтов по заработку. Ее принцип работы заключается в том, чтоб заманить как можно больше посетителей, Вашими руками. Но, разумеется, не бесплатно.

За каждого приглашенного посетителя, Вы получаете небольшую сумму денег. А для того, чтоб они приносили постоянный доход, им следует зарегистрироваться на бирже или сайте, с которой у Вас партнерская программа, и зарабатывать деньги. А что касается инвестиций, то на большинстве интернет ресурсов имеется возможность покупки «рефералов» за свои средства. В таком случае, дело пойдет куда быстрее.

Возвращаясь к вопросу: «куда вложить деньги, чтобы заработать?», обязательно следует упомянуть о возможности открыть свой собственный интернет-магазин. Этот способ, пожалуй, считается одним из самых эффективных и перспективных. Причем, для организации своего бизнеса, на сегодняшний день, интернет предоставляет все возможности.

К примеру, Вы без проблем сможете найти поставщиков дешевых товаров, по оптовым ценам. Если хорошо поискать, то можно наткнуться на целые списки проверенных оптовых интернет-магазинов. Что касается собственного ресурса, с которого Вы будете осуществлять продажу, то его также не обязательно делать самому, или покупать, так как в интернете имеется большое количество, уже готовых торговых платформ. Так что, в данном деле, с Вас требуется лишь первое капиталовложение, на закупку товаров, а далее, деньги будут идти в оборот, принося неплохие проценты.

Если Вы озадачены вопросом о том, куда вложить деньги, чтобы заработать в Украине, то все вышеперечисленные способы Вам подойдут. Ведь на сегодняшний день, интернет не имеет географических ограничений, и даже при наличии кризисной экономической ситуации в стране, Вы всегда сможете начать сотрудничество с зарубежными компаниями.

Ошибки при инвестировании

Под конец, давайте рассмотрим варианты того, куда не стоит инвестировать свои средства, дабы не расстаться с ними навсегда. Многие допускают грубую ошибку, вкладывая деньги в финансовые пирамиды. Почитав положительные отзывы о том, или ином сайте, начинаешь верить в его работоспособность, вкладываешь средства, и через месяц, если не меньше, сайт сворачивается, вместе с Вашим вкладом. Такой сценарий очень популярен, и многие ведутся на него, и по сей день.

Конечно, при наличии определенных навыков, заработать на пирамиде можно. Главное – знать меру. Например, многие финансовые пирамиды имеют продолжительность жизни от полугода и выше, а вклады, которые они предлагают своим клиентам, ограничиваются от одного месяца. В таком случае, сделав инвестицию, сроком на 2 – 3 месяца, Вы успеете забрать свои средства, до закрытия сайта, и останетесь в плюсе. Но, это довольно рискованно, и так делать вовсе не рекомендуется.

Еще одна ошибка большинства юзеров – подход с точки зрения: «куда вложить деньги, чтобы заработать больше?» Если Вы собираетесь инвестировать куда-либо свои средства, с данной мыслью на уме, то можете сразу отказаться от такой затеи.

Многие, в погоне за большими суммами, которые обещают им в кротчайшие сроки, теряют и те мизерные копейки, которые у них были изначально. Ярким примером такого развода, является индустрия хайпов. Этот вариант мошенничества появился довольно недавно, но успел уже смести под себя не один миллион человек.

На первый взгляд, условия инвестирования в хайпы довольно адекватные, и понятные, что сбивает с мысли о том, что это может быть мошенничество. Вкладывать необходимо небольшие суммы, но регулярно, и в течении длительного времени. Спустя буквально полгода, Вы даже начнете получать первые проценты, что окончательно развеет Ваши сомнения о порядочности данного сайта. Но только стоит получить на руки, порядка 10 процентов суммы, которую Вы вложили за все время, как хайпы начинают закрываться, оставляя себе остальные 90 %.

Вышеперечисленные случаи, встречаются очень часто, так что будьте бдительны. Думая над тем, куда вложить деньги, чтобы заработать, ни в коем случае не спешите. Следуйте вышеперечисленным советам, и шанс того, что Ваши инвестиции уйдут впустую, снизится практически до нуля. Удачи!

Читать так же:

куда вкладываются предприниматели Узбекистана – Spot

Большая часть предпочитает реинвестировать прибыль, но есть и другие варианты — творчество, строительство, общественное питание и другое.

Обратите внимание: опубликованная в статье информация не является финансовым советом. Помните — любые инвестиции всегда влекут за собой финансовые риски. Spot не несет ответственности за ваши удачные или неудачные сделки.

С появлением свободных средств люди начинают задумываться над тем, куда бы инвестировать деньги, чтобы они приносили доход. Выбор самого подходящего варианта зависит от того, какую прибыль желает получить инвестор, а также от его отношения к риску.

Spot неоднократно публиковал идеи для инвестиций, и на этот раз решил узнать, куда и почему предпочитают вкладывать предприниматели Узбекистана.


Ибрагим Муратов,

основатель UzRice.

Куда бы вложил: я решил вложить большую часть денег в свой бизнес, а именно в приобретение шали (рис-сырец), ведь сейчас самый разгар сезона.

По прогнозам стоимость риса в этом году будет высокой, хотя фермеры продают сырье достаточно дешево. Я считаю, что если в наличии есть свободные деньги, то шали — это очень актуально.

При правильно выбранном поставщике и сырье через пять−шесть месяцев можно зафиксировать чистую прибыль в 50%-60%.

Куда бы не вложил: никому не советую инвестировать в сферы, в которых не разбираетесь на уровне эксперта.


Павел Вольф,

сооснователь Art Hotels Group.

Куда бы вложил: все свободные средства вкладываю в свой бизнес. Как и в любое время вкладываться нужно туда, куда действительно нужно.

Звучит как тавтология, но нельзя опровергать, что успеха можно добиться только в том деле, которое действительно востребовано и приносит пользу обществу.

Не стоит мыслить о бизнесе как о процессе зарабатывания денег, подумайте с точки зрения полезного дела, которое в дальнейшем может принести доход, и ответы на многие вопросы (в частности, чем заняться) придут сами собой.

Если вам по прежнему ничего не пришло голову, представьте свой будущий бизнес как инструмент, помогающий в решении проблем или задач других людей. Нужно быть полезным обществу, и тогда вместе с заработком можно получить удовлетворение. Например, не стоит открывать пиццерию просто потому, что это популярно и хорошо идёт.

Еще нужно определить, какую сферу можно улучшить, чего не достаёт рынку в этой области, задать новую тенденцию, разбудить конкурентов при выходе на рынок, либо поддержать новаторов, чьи идеи близки вам.


Любовь Макушева,

основательница Beauty Paste.

Куда бы вложилась: я бы инвестировала в строительство, недвижимость (не только в Узбекистане) и, конечно же, в благотворительные фонды (без прибыли).

Куда бы не вложилась: стартапы — не стала бы вкладывать именно в это направление. Бизнес должен научить предпринимателя риску и ответственности. Это приходит только посредством личного опыта.

Если стартап выжил в течение года, то его масштабирование уже более привлекательный вид инвестиции, но фактически из стартапов реально работающие идеи — это 1 из 100.


Марина Тен,

основательница Aiko, Igmar и Kimchi Plate.

Куда бы вложилась: я думаю, что молодой бизнес может вложить деньги в производство, а крупный — в капиталоемкие отрасли, где доходность будет не очень высокой, но инвестиции будут защищены.

Мы свои свободные деньги финансировали в апарт-отель Igmar. Конечно, сейчас не время открывать такой бизнес, но я надеюсь, что в течение одного года ситуация более менее наладится.

Куда бы не вложилась: По моему мнению, нет такого вида бизнеса, который не приносил бы прибыль, но существуют сферы, которые неправильно управляются. Вкладываться можно куда угодно, если у тебя на это есть компетенции. Но, тем не менее, я однозначно буду избегать участия в нелегальных бизнесах.


Шарофуддин Нуритдинов,

основатель Bringo.

Куда бы вложил: если будут свободные деньги, то я вложу их в интернет-магазины и онлайн-платформы, так как за ними будущее.

Карантин показал их необходимость для клиентов и указал новые возможности для предпринимателей. Думаю, что государство тоже видит перспективы онлайн-систем и создаст все необходимые технические возможности для их процветания.

Куда бы не вложил: я бы не стал тратить деньги на неликвидные и неперспективные проекты. Обязательно надо делать оценку перспективности любого проекта или стартапа, проводить маркетинговые исследования, определять цели, по которым они должны развиваться. Сейчас много проектов, которые запускаются без надлежащей экспертизы и анализа.


Акмаль Салихов

основатель VRonica.

Куда бы вложил: будь у меня $1000, то я бы вложился в творческое дело — рекламные ролики (около $800 -1000 на оборудование и $200 на обучение), контент для СММ и так далее.

Если говорить о суммах крупнее (до $3000), то здесь, наверное, я бы предпочел те сферы, в которых я разбираюсь — создание игрового проекта, YouTube-канала. При маленьких инвестициях все возвращается к вопросу образования. Я бы занялся тем, что будет приносить не прибыль, а скорее всего опыт.

В случае если у вас есть бизнес, свой доход и плюс $1000−2000 в месяц, которые не связаны с вашей жизнью и вашим прожиточным минимумом, то здесь можно сфокусироваться на стартапах. У нас есть много талантливых ребят, поэтому я бы походил на ивенты, и, изучив все проекты, выбрал подходящий мне по душе.

Для некоторых стартапов даже $800 в месяц будет неплохим вложением на старте, и этого будет достаточно, чтобы он мог довести до ума свой продукт за шесть-девять месяцев. Даже если у них что-то не получится, в итоге вы найдете хорошую команду, с которой сможете создать достойный проект в сфере IT, агро или в медицине.

И еще, я давно хотел инвестировать в общепит, а именно в компанию — производителя продуктов для вегетарианцев. Например, замороженные овощные котлеты, веганские печенья, торты.

Куда бы не вложил: уверен, что не стоит необдуманно вкладываться в негарантированные материальные ценности как недвижимость (в стране неконкурентоспособная цена), покупка и сдача автомобилей в аренду.

Гораздо выгоднее купить квартиру в Батуми в рассрочку, так как в этот период компания будет выплачивать мне деньги, полученные от ее аренды туристам через booking.com. Даже покупка недвижимости в Алматы представляет собой более выгодный вариант, чем здесь.

Беспроигрышная тактика успешного инвестора | Курсив

Каждый человек рано или поздно задумывается о том, куда вложить свои накопления, чтобы они работали и приносили стабильный доход. Хотя вариантов для инвестирования свободного капитала сейчас предостаточно, не все из них на деле эффективны и прибыльны.

Например, доходность по банковским вкладам – самому популярному у казахстанцев способу «заработка» – ненамного превышает уровень инфляции. В зависимости от срока и вида депозита (срочный, несрочный, сберегательный – ред.) ставки вознаграждения в отечественных банках варьируются в пределах 9,5-13,5% годовых в тенге и 0,1-2% – в иностранной валюте. 

Если открыть несрочный вклад с возможностью пополнения на сумму 500 тыс. тенге под 9,5% годовых, то за год он принесет доход лишь в 47,5 тыс. тенге. С учетом инфляции, которую Национальный банк РК в 2019 году прогнозирует в коридоре 4-6%, реальный доход вкладчика составит всего 3-5%. Максимальная ставка вознаграждения предусмотрена по так называемым сберегательным депозитам, открытым на 24 месяца. Правда, в течение этого срока нельзя ни пополнить вклад, ни изъять деньги со счета. В противном случае это чревато штрафными санкциями и потерей начисленных процентов.

Единственный плюс в истории с банковскими вкладами – гарантия сохранности депозитов физических лиц в иностранной валюте до 5 млн тенге, в национальной валюте по срочным и несрочным вкладам - до 10 млн тенге и до 15 млн тенге – по сберегательным. Очевидно, что, вкладывая деньги в такой инвестиционный инструмент, удастся лишь компенсировать инфляционные потери и сохранить сбережения, но никак не извлечь прибыль. Неслучайно американский экономист Роберт Аллен когда-то сказал: «Сколько миллионеров вы знаете, которые построили свое состояние на процентах с депозита? Вот и я о том же».

Можно вложить деньги в деньги. Точнее – в валюту. Казахстанцы отдают предпочтение долларам и евро, надеясь выйти в плюс за счет курсовой разницы. Но и этот способ инвестирования имеет свои минусы. Основной из них – нестабильность курса. Даже финансисты не дают долгосрочных прогнозов, как поведет себя валюта в той или иной ситуации.  К тому же тенге периодически укрепляется, хоть прочность позиций и оставляет сомнения.

Еще один классический вид инвестиций – покупка недвижимости. Она защищает деньги инвесторов от обесценивания и дает неплохой доход с аренды. Однако у этого финансового инструмента есть ряд недостатков. Во-первых, высокий порог входа. Средняя стоимость жилья в Казахстане составляет 200 тыс. тенге за квадратный метр. В мегаполисах цены еще выше. Так, в Алматы однокомнатная квартира площадью 30 квадратных метров обойдется как минимум в 10 млн тенге. Не всем инвесторам по карману столь крупные приобретения. 

Во-вторых, недвижимость – низколиквидный актив. Ее не получится быстро продать без существенной потери рыночной стоимости. К тому же, при продаже квартиры или дома, которым вы владели меньше года, доход от прироста стоимости будет облагаться индивидуальным подоходным налогом в размере 10%. Например, если вы приобрели квартиру за 10 млн тенге, а планируете продать за 13 млн тенге, то с прибыли в 3 млн тенге необходимо будет уплатить ИПН, а это 300 тыс. тенге. 

К слову, на 300 тыс. тенге сегодня можно купить 15 граммов аффинированного золота 999,9 пробы. Золотые слитки весом 5, 10, 20, 50 и 100 граммов продают некоторые банки второго уровня и обменные пункты. Стоимость колеблется в районе 19-20 тыс. тенге за грамм. Вкладывать деньги в такой инвестиционный инструмент лучше на ближайшие 5-7 лет. 

Заработать на золоте быстро и много не получится. Да и слитки выкупаются со спредом не менее 5% к рыночной цене. 

Прагматичные же инвесторы в основном приобретают акции золотодобывающих компаний и получают прибыль как с прироста стоимости ценных бумаг на бирже, так и в виде дивидендов. 

Кстати, казахстанские компании платят очень хорошее вознаграждение владельцам своих акций. В частности, АО «Национальная атомная компания «Казатомпром» за 2018 год начислило акционерам дивиденды в размере 308,4 тенге на ценную бумагу. Соответственно, те инвесторы, которые купили 100 акций уранового гиганта во время IPO, только на дивидендах заработали свыше 30 тыс. тенге. Стоит отметить, что с момента размещения акции НАК «Казатомпром» демонстрируют уверенный рост. Если в ноябре 2018 года они торговались на уровне 4 344 тенге за бумагу, то сейчас – по 5 598 тенге. Менее чем за год они выросли в цене почти на 28%.

Как вариант, можно инвестировать деньги в индексные фонды. Это своеобразная «корзина с акциями», которая торгуется на фондовом рынке как одна ценная бумага. Так, в ETF KASE входят 7 высоколиквидных компаний Казахстана, в РТС – 50 крупнейших эмитентов России, а в NASDAQ – 100 высокотехнологичных компаний США. Инвестировать в биржевые фонды гораздо дешевле, чем покупать ценные бумаги конкретных компаний по отдельности. При этом риски сводятся к минимуму: если акции одной компании сильно упадут в цене, то доходность по остальным скорректирует стоимость портфеля и не даст ему «просесть».

Вкладывать деньги на фондовом рынке можно в облигации или в так называемые бонды. Это аналог долговой расписки, которая подтверждает обещание компании, выпустившей такие ценные бумаги, вернуть инвестору к определенному сроку всю сумму долга плюс фиксированный процент. К примеру, ставка вознаграждения по индексированным бондам АО «Фридом Финанс» составляет 6% годовых в долларах США. Это в 4 раза выше процентов по депозитам в инвалюте, предлагаемым в отечественных банках. Срок обращения бондов – 3 года. Все это время инвестор защищен не только от инфляционных рисков, но и возможного ослабления курса тенге.

Фондовый рынок – это, пожалуй, самый выгодный инструмент для свободной наличности. При грамотном управлении ценные бумаги, будь то акции, облигации, опционы, фьючерсы или фонды, могут приносить солидную прибыль на протяжении многих лет. Главное – действовать с умом и контролировать риски. Правда, умело инвестировать на бирже могут немногие. Это целое искусство, которому можно и нужно учиться. 

А потому первые «свободные» средства желательно вкладывать не в банк, не в золото и даже не в рынок ценных бумаг, а в себя. Так рекомендует сделать один из богатейших людей планеты Уоррен Баффетт. По его мнению, это то, чем должны заниматься все. В таком случае каждый из нас чуточку инвестор. Более того, инвестиции в себя обязательно принесут максимальную отдачу в будущем. Ведь по большому счету именно знания и опыт позволяют не только зарабатывать деньги, но и приумножать их.

Партнерский материал

Читайте "Курсив" там, где вам удобно. Самые актуальные новости из делового мира в Facebook и Telegram

Вкладываем деньги без риска под проценты - советы от Promdevelop.ru

С уверенностью можно сказать, что каждый знает, что грамотно вложенные финансы способны не только уберечь своего владельца от последствий инфляции, но и приносить вполне существенный пассивный доход. Но прежде, чем начать активно вкладывать, необходимо разобраться во всех вариантах, чтобы выбрать самый выгодный.

В статье мы расскажем о возможных способах инвестирования, куда можно вкладывать денежные средства. Читателю предоставляется возможным оценить каждый из способов и оценить положительные и отрицательны стороны каждого.

Куда можно вложить деньги

На сегодняшний день существуют самые простые и доступные способы инвестирования, не требующие специальных знаний, но и не приносящие сверх прибыли. К ним прежде всего относятся банковские депозиты с различными условиями и размерами процентной ставки по вкладам. Ознакомившись с предложениями, есть возможность отыскать финансовое учреждение, дающее от 6 до 8%, гораздо реже существует ставка в 10% годовых.

Нельзя не упомянуть о золотых вкладах. Это еще один простой, и что немаловажно, ненадежный способ для инвестирования сбережений, особенно если необходимо вложить средства на длительный срок. Но здесь стоит учесть несколько важных нюансов. Котировка курса за грамм золота происходит в долларовом эквиваленте. С недавнего времени рубль ослабил свои позиции к иностранной валюте, что не может не отразиться на стоимости благородного металла.

За последние годы золото не слишком выросло в цене, поэтому стоит подумать о выгоде и внимательно изучить тенденции, прежде чем обзаводиться дорогостоящими слитками из желтого металла.

Вклады в ПИФы. Их принято считать коллективным видов вложения денег. Их собранных денег создается специальный фонд, на них приобретаются ценные, ликвидные активы. Например, ценные бумаги. И каждый вкладчик получает пакет акций равный его части вложений.

Виды ПИФов: акционные, облигационные, а также индексные и смешанные.

Какие еще есть виды вложений? Как еще один перспективный вариант можно рассмотреть ИИН. Это счет, дающий возможность накопить деньги на депозите, а еще получать прибыль по средствам покупки ценных бумаг. Основное преимущество данного вида вклада – государство делает налоговые вычеты на вносимые средства.

Счет действителен как минимум 3 года, компенсация составляет 13%, что гораздо больше процентной ставки или темпов инфляции.

Вкладываем деньги в недвижимость. Неплохой способ на перспективу. Если недостаточно средств на приобретение выбранного объекта, можно приобрести его вместе с другими вкладчиками.

При желании можно инвестировать деньги в бизнес-проекты, стартапы. Здесь понадобиться подыскать опытного помощника, чтобы он сумел правильно направить, дать совет.

Как видим, чтобы уберечь свои сбережения от инфляции, недостаточно хранить их у себя дома по старинке. Необходимо постараться выгодно вложить деньги, чтобы они приносили прибыль. Если говорить о безопасности, то надежней всего принято считать банковский депозит.

7 способов инвестировать для получения дохода | Дивиденды

Что такое инвестиционный доход?

Если вам интересно, что такое инвестиционный доход и насколько он важен для вашего выхода на пенсию, примите во внимание тот факт, что у большинства из нас просто недостаточно сбережений, чтобы просто истощать баланс каждый месяц после того, как мы уволились с работы. Вместо этого нам нужны приносящие доход инвестиции, которые приносят регулярную «зарплату», пока мы находимся на пенсии. Даже если этого инвестиционного дохода недостаточно, он снижает сумму наличных, которую вы должны ежегодно снимать со своих сбережений.Это значительно увеличивает ваши сбережения. Точно так же, если вы не достигли пенсионного возраста или приближаетесь к нему, инвестиционный доход может быть постоянным потоком дополнительных денег в ваше гнездо, которое не зависит от динамики рынка. Поэтому, независимо от вашего возраста, стратегии или стоимости портфеля, важно учитывать доходное инвестирование. Вот семь способов начать.

Облигации

Возможно, наиболее распространенный вид облигаций - это популярные инвестиции, приносящие доход. При этом облигации также являются одним из самых разнообразных и сложных классов активов.Существуют государственные облигации, которые включают ссуды местным муниципалитетам, федеральному правительству США или даже правительствам других стран. Существуют также корпоративные облигации, которые включают ссуды предприятиям всех форм и размеров. И, наконец, доходность данной облигации варьируется в зависимости от специфики, включая профиль риска заемщика и срок погашения облигации. Правильное исследование отдельных связей может оказаться непростой задачей. В результате большинство индивидуальных инвесторов вместо этого выбирают фонды облигаций, такие как iShares Core U.S. Aggregate Bond ETF (тикер: AGG), который содержит около 8300 различных облигаций во всех сегментах рынка.

Что такое инвестиционный доход?

Если вам интересно, что такое инвестиционный доход и насколько он важен для вашего выхода на пенсию, примите во внимание тот факт, что у большинства из нас просто недостаточно сбережений, чтобы просто истощать баланс каждый месяц после того, как мы уволились с работы. Вместо этого нам нужны приносящие доход инвестиции, которые приносят регулярную «зарплату», пока мы находимся на пенсии.Даже если этого инвестиционного дохода недостаточно, он снижает сумму наличных, которую вы должны ежегодно снимать со своих сбережений. Это значительно увеличивает ваши сбережения. Точно так же, если вы не достигли пенсионного возраста или приближаетесь к нему, инвестиционный доход может быть постоянным потоком дополнительных денег в ваше гнездо, которое не зависит от динамики рынка. Поэтому, независимо от вашего возраста, стратегии или стоимости портфеля, важно учитывать доходное инвестирование. Вот семь способов начать.

Облигации

Возможно, наиболее распространенный вид облигаций - это популярные инвестиции, приносящие доход.При этом облигации также являются одним из самых разнообразных и сложных классов активов. Существуют государственные облигации, которые включают ссуды местным муниципалитетам, федеральному правительству США или даже правительствам других стран. Существуют также корпоративные облигации, которые включают ссуды предприятиям всех форм и размеров. И, наконец, доходность данной облигации варьируется в зависимости от специфики, включая профиль риска заемщика и срок погашения облигации. Правильное исследование отдельных связей может оказаться непростой задачей.В результате большинство индивидуальных инвесторов вместо этого выбирают фонды облигаций, такие как iShares Core U.S. Aggregate Bond ETF (тикер: AGG), который содержит около 8300 различных облигаций для всех различных сегментов рынка.

Дивидендные акции

Дивидендные акции обычно более рискованны, чем облигации, поскольку компании выплачивают их из своей прибыли. Как показал финансовый кризис 2008 года, даже у самых стабильных компаний может возникнуть кризис, который иссушает прибыль. Рассмотрим мегабанк Citigroup (C), который после финансового кризиса сократил выплаты с 54 центов в квартал в 2007 году до жалких пенни за акцию.Тем не менее, многие инвесторы, работающие с доходами, готовы взять на себя этот дополнительный риск, если это означает, что они могут пользоваться потенциалом обычного дня выплаты жалованья с долгосрочными надеждами на рост своих первоначальных инвестиций вместе с остальной частью фондового рынка. Дивидендные акции могут быть беспроигрышным вариантом, если они обеспечивают прирост капитала и стабильный доход.

Привилегированные акции

Привилегированные акции - это разновидность гибридных инвестиций между акциями и облигациями. Это вложение дохода менее стабильно, чем облигации, поскольку стоимость акций может колебаться в зависимости от рыночных сил.В случае банкротства привилегированные акции уступают место держателям облигаций, но они обеспечивают большую стабильность, чем обыкновенные акции. Инвесторов, занимающихся доходами, особенно заинтересует тот факт, что эти активы, как правило, обеспечивают значительно более высокую доходность. Как следует из названия, привилегированные акции не просто раздаются кому-либо, и частным инвесторам может быть сложно купить их напрямую. К счастью, некоторые биржевые фонды, такие как iShares Preferred и Income Securities ETF (PFF), позволяют инвестировать в этот класс активов, имея лишь небольшую сумму денежных средств.

Недвижимость

Вы можете попытаться купить недвижимость для сдачи в аренду напрямую, но это, как правило, требует значительных капиталовложений и не позволяет получить большую ликвидность, поскольку ваши инвестиции связаны и их трудно получить, если вам нужны наличные. В результате многие инвесторы предпочитают стратегию инвестирования в публичные акции недвижимости. Существует особый класс акций, известный как инвестиционный фонд недвижимости или REIT, который предоставляет корпорации благоприятный налоговый режим, если она распределяет почти всю свою чистую прибыль между акционерами.Инвесторы могут покупать отдельные REIT, такие как Simon Property Group (SPG), крупнейший оператор торговых центров в США, или вкладывать деньги в фонд, такой как Vanguard Real Estate Index ETF (VNQ), для простоты и диверсификации.

Фонды распределения активов

Если вы не можете решить, как создать портфель доходов с некоторыми или всеми этими публично торгуемыми инвестициями, подумайте об универсальном инвестиционном фонде, который построит портфель за вас. К ним относятся различные ETF с распределением активов и паевые инвестиционные фонды, ориентированные на доход.Возьмем, к примеру, активно управляемый ETF Invesco Balanced Multi-Asset Allocation (PSMB) - «фонд фондов», который инвестирует от 45% до 75% своих общих активов в фондовые ETFs и от 25% до 55% в фонды с фиксированным доходом. ETF и регулярная ребалансировка, чтобы поддерживать баланс, соответствующий рыночным условиям. Существуют также популярные паевые инвестиционные фонды с установленной датой, такие как Vanguard Target Retirement 2025 Fund (VTTVX), которые используют менее рискованный подход каждый год по мере приближения вашей потенциальной даты выхода на пенсию (в данном случае 2025 года).

Аннуитеты

Аннуитеты стали очень популярны за последние 10 лет или около того, поскольку эти вложения дохода обещают пенсионерам гарантированный ежемесячный или годовой доход до дня их смерти. Это звучит замечательно, но есть большая загвоздка: аннуитеты должны финансироваться за много лет вперед, прежде чем вы получите какую-либо выплату. Это может быть ежемесячная выплата, например, страхование жизни, или единовременная выплата - иногда за 10 или 20 лет до того, как вы получите право на первое распределение.Аннуитеты - мощный инструмент для некоторых инвесторов, но очень важно читать мелкий шрифт о своей структуре, чтобы избежать больших первоначальных затрат. Также важно понимать последствия досрочного вывода средств и трудности с получением первоначального платежа, если он вам понадобится.

Процентные сберегательные счета

Следует также рассмотреть проверенный метод хранения ваших наличных денег в вашем банке или кредитном союзе для ежемесячных выплат по процентам. С гарантией Федеральной корпорации по страхованию вкладов.до 250 000 долларов, это, пожалуй, самые надежные инвестиции на планете. Компромисс для этой безопасности заключается в более низкой доходности. Годовой депозитный сертификат или CD-счет предлагает около 0,2% потенциального дохода при текущих ставках, что составляет 500 долларов в год при максимальной сумме в 250 000 долларов, застрахованной FDIC. Если у вас нет других источников дохода или богатства, компакт-диск сам по себе, скорее всего, не вырастит ваше «гнездышко» и не обеспечит вас деньгами, необходимыми для выхода на пенсию, но, возможно, это самый безопасный из всех этих инструментов.

Семь способов инвестирования для получения дохода:

  • Облигации.
  • Дивидендные акции.
  • Привилегированные акции.
  • Недвижимость.
  • Фонды размещения активов.
  • Аннуитеты.
  • Счета процентные сберегательные.

Обновлено 4 января 2021 г .: Эта история была опубликована ранее и дополнена новой информацией.

Сравнить предложения

Сравнить предложения

Раскрытие информации о рекламе

Как построить свою стратегию инвестирования в доход

Вам нужно создать портфель, который будет приносить деньги? Вы озабочены тем, чтобы оплачивать счета и иметь достаточный доход сейчас, и вам нужен дополнительный источник дохода? В таком случае вам следует подумать об использовании более старой техники инвестирования - доходного инвестирования.

Доходное инвестирование - это практика создания инвестиционного портфеля, который принесет вам пассивный доход, на который вы сможете жить. Инвестиции могут включать недвижимость, акции, паевые инвестиционные фонды и облигации. Крайне важно подумать, какие типы активов позволят вам достичь ваших целей в отношении пассивного дохода и философии инвестирования, одновременно понимая некоторые общие опасности, которые могут повлиять на инвестиционный портфель дохода.

Что такое доходное инвестирование?

Искусство инвестирования с хорошим доходом - это сбор активов, таких как акции, облигации, паевые инвестиционные фонды и недвижимость, которые будут приносить максимально возможный годовой доход при минимально возможном риске.Большая часть этого дохода выплачивается инвестору, чтобы он мог использовать его в повседневной жизни, чтобы покупать одежду, оплачивать счета, брать отпуск и жить хорошей жизнью, не беспокоясь о деньгах.

Естественно, доходное инвестирование популярно среди пенсионеров или тех, кто приближается к пенсионному возрасту. Когда вы выходите на пенсию, вы зависите от стабильного потока доходов, который заменит доход, который у вас когда-то был, когда вы работали. Сегодня, когда пенсионные системы идут по пути динозавров, а держатели 401 (k) напуганы колебаниями остатков, наблюдается возрождение интереса к инвестированию доходов.В 2020 году количество денег, перемещаемых за 401 (k) s, было самым высоким с 2008 года.

Хотя доходное инвестирование популярно среди пенсионеров, оно распространяется не только на пенсионеров. Доходное инвестирование может быть стратегией для любого инвестора, ищущего поток дохода от своих вложений.

Определение ежемесячного целевого дохода для вашего портфеля

Чтобы определить ежемесячный доход, который должна приносить ваша инвестиционная стратегия, вас в основном будет интересовать скорость вывода средств, то есть размер дохода, который вы получаете от своих инвестиций каждый год.

Основное правило инвестирования в доход - если вы никогда не хотите, чтобы у вас закончились деньги. Ежегодно вы должны снимать не более 4% от вашего баланса в качестве дохода. На Уолл-стрит это обычно называют правилом 4%.

Другими словами, если вам удастся сэкономить 350 000 долларов за счет выхода на пенсию в возрасте 65 лет (для чего потребуется всего 146 долларов в месяц с тех пор, как вам исполнилось 25 лет и вы зарабатываете 7% в год), вы сможете снимать 14 000 долларов в год без когда-либо заканчиваются деньги.

Если вы в среднем работаете на пенсии, вы будете получать пособие по социальному обеспечению в размере около 1500 долларов в месяц. Пара, в которой оба человека получают пособие по социальному обеспечению, будет в среднем около 2500 долларов. Добавьте 1166 долларов в месяц к инвестициям, и вы получите комфортный ежемесячный доход в размере 3666 долларов.

К тому времени, когда вы выйдете на пенсию, у вас, вероятно, будет собственный дом, и у вас будет очень мало долгов. В отсутствие каких-либо серьезных неотложных состояний вы должны быть в состоянии удовлетворить свои основные потребности. Если вы готовы рискнуть, что у вас скоро закончатся деньги, вы можете скорректировать скорость вывода средств.Если вы удвоите ставку вывода средств до 8% и ваши инвестиции заработали 6% при 3% инфляции, вы потеряете 5% стоимости счета ежегодно в реальном выражении.

Ключевые инвестиции для вашего доходного инвестиционного портфеля

Когда вы создаете свой инвестиционный портфель дохода, у вас будет три основных «ведра» потенциальных инвестиций. Это включает:

  1. Акции для выплаты дивидендов : Полезны как обыкновенные, так и привилегированные акции. Компании, выплачивающие дивиденды, выплачивают акционерам часть годовой прибыли в зависимости от количества принадлежащих им акций.
  2. Облигации : Когда дело доходит до облигаций, у вас есть много вариантов. Вы можете владеть государственными облигациями, агентскими облигациями, муниципальными облигациями, сберегательными облигациями и т. Д.
  3. Недвижимость : Вы можете напрямую владеть арендуемой недвижимостью или инвестировать через инвестиционные фонды недвижимости (REIT). Недвижимость имеет свои собственные налоговые правила, и некоторым людям удобнее, потому что недвижимость предлагает некоторую защиту от высокой инфляции.

Более пристальный взгляд на каждую категорию может дать вам лучшее представление о подходящих инвестициях для инвестиционных портфелей с доходами.

Дивидендные акции в портфеле доходных инвестиций

В ваш инвестиционный портфель с личным доходом вам нужны дивидендные акции, которые имеют несколько характеристик.

  • Коэффициент выплаты дивидендов : Вы хотите, чтобы коэффициент выплаты дивидендов составлял 50% или меньше, а остальное возвращалось в бизнес компании для будущего роста.
  • Дивидендная доходность : Если бизнес выплачивает слишком большую часть своей прибыли, это может нанести ущерб конкурентной позиции фирмы.Дивидендная доходность от 2% до 6% - хорошая выплата.
  • Прибыль : Компания должна была получить положительную прибыль без убытков как минимум в течение последних трех лет.
  • Послужной список : Также предпочтительнее проверенная репутация медленно растущих дивидендов. Если менеджмент благосклонен к акционерам, он будет больше заинтересован в возвращении акционерам избыточных денежных средств, чем в расширении империи.
  • Коэффициенты : Другими соображениями являются рентабельность собственного капитала компании (также называемая ROE, прибыль после налогообложения по сравнению с акционерным капиталом) и соотношение заемных и собственных средств.Показатель рентабельности собственного капитала и отношения долга к собственному капиталу должен быть здоровым по сравнению с аналогами по отрасли. Это может обеспечить большую амортизацию во время рецессии и помочь сохранить поток чеков на выплату дивидендов.

Облигации в портфеле доходного инвестирования

Облигации часто считаются краеугольным камнем инвестирования в доход, потому что они обычно колеблются намного меньше, чем акции. Облигацией вы ссужаете деньги компании или правительству, которые ее выпускают. Имея акции, вы владеете частью бизнеса. Потенциальная прибыль от облигаций гораздо более ограничена; однако в случае банкротства у вас больше шансов окупить вложения.

Облигации безопаснее акций, но не безрисковые. Фактически, облигации несут уникальный набор рисков для инвесторов, работающих с доходами.

Ваш выбор включает облигации, такие как муниципальные облигации, которые предлагают налоговые преимущества. Лучшим выбором могут быть фонды облигаций, которые представляют собой корзину облигаций с деньгами, собранными от разных инвесторов, что очень похоже на паевой инвестиционный фонд.

Вот некоторые характеристики облигаций, которых следует избегать:

  • Длительная дюрация облигации : Один из самых больших рисков - это то, что называется дюрацией облигации.При формировании инвестиционного портфеля доходов обычно не следует покупать облигации со сроком погашения более восьми лет, поскольку они могут сильно потерять в стоимости при резком изменении процентных ставок.
  • Рискованные иностранные облигации : Вам также следует подумать о том, чтобы избегать иностранных облигаций, потому что они представляют некоторые реальные риски, если вы не понимаете колебания валютного рынка.

Если вы пытаетесь выяснить, какой процент облигаций должен иметь ваш портфель, вы можете следовать вековому правилу, которое, по словам Бертона Малкила, знаменитого автора книги «Случайное путешествие по Уолл-стрит» и уважаемого преподавателя Лиги плюща, является твой возраст.Если вам 30, то 30% вашего портфеля должно быть в облигациях; если вам 60, то 60% должно быть.

Недвижимость в портфеле доходного инвестирования

Если вы знаете, что делаете, недвижимость может стать отличным вложением для тех, кто хочет получать регулярный доход. Это особенно верно, если вы ищете пассивный доход, который вписался бы в ваш инвестиционный портфель.

Ваш главный выбор - покупать недвижимость напрямую или инвестировать через инвестиционный фонд недвижимости (REIT).У обоих действий есть свои преимущества и недостатки, но каждому из них может быть место в хорошо составленном инвестиционном портфеле.

Одно из основных преимуществ недвижимости состоит в том, что если вам удобно пользоваться долгом, вы можете резко увеличить процент изъятия, потому что сама недвижимость будет идти в ногу с инфляцией.

Этот метод сопряжен с риском, и вы не должны просто вкладывать 100% своих инвестиций в недвижимость. У этого подхода есть три проблемы:

  1. Если рынок недвижимости падает, убытки увеличиваются за счет использования заемных средств для финансирования покупки недвижимости.
  2. Недвижимость требует больше работы, чем акции и облигации, из-за судебных исков, технического обслуживания, налогов, страхования и т. Д.
  3. С поправкой на инфляцию, долгосрочный рост стоимости акций всегда превышал рост стоимости недвижимости.

Распределение инвестиций для получения дохода

Какой процент вашего инвестиционного портфеля доходов следует разделить между акциями, облигациями, недвижимостью и т. Д.? Ответ сводится к вашему личному выбору, предпочтениям, толерантности к риску и к тому, можете ли вы терпеть большую волатильность.Распределение активов - это личное предпочтение.

Самым простым распределением дохода для инвестирования может быть:

  • Одна треть активов в составе акций, выплачивающих дивиденды, которые соответствуют ранее указанным критериям
  • Одна треть активов в облигациях и / или фондах облигаций, которые соответствуют ранее указанным критериям
  • Одна треть активов в сфере недвижимости, скорее всего, в форме прямого владения недвижимостью через компанию с ограниченной ответственностью или другую юридическую структуру

Этот простой пример распределения может быть не лучшим для вас индивидуально.Если вы молоды и готовы рисковать, вы можете направить большую часть своего портфеля на акции и недвижимость. Чем больше вы рискуете, тем выше ваше вознаграждение. Если вы не склонны к риску, вы можете выделить большую часть своего портфеля на облигации. Они менее рискованны и в результате предлагают более низкую доходность. Не существует универсального портфолио.

Роль сбережений в портфеле прибыльных инвестиций

Экономия денег и вложение денег - разные вещи, хотя и то, и другое служит вашему общему финансовому плану.Даже если у вас есть инвестиционный портфель с диверсифицированным доходом, который приносит много денег каждый месяц, жизненно важно, чтобы у вас было достаточно сбережений на безрисковых банковских счетах, застрахованных FDIC, на случай чрезвычайной ситуации.

Средства, хранящиеся на банковском счете, являются ликвидными и при необходимости могут быть быстро сняты. Когда все ваши средства инвестированы, ваш капитал связан, и вы можете быть вынуждены ликвидировать позиции, чтобы получить наличные. Это может негативно повлиять на вашу прибыль и налоговую эффективность.

Сумма наличных денег, которая вам потребуется, будет зависеть от общей суммы фиксированных платежей, которые у вас есть, уровня вашего долга, вашего здоровья и того, насколько быстро вам может потребоваться превратить активы в наличные.

Понимание ценности наличных денег на сберегательном счете невозможно переоценить. Вам следует подождать, чтобы начать инвестировать, пока вы не накопите достаточно сбережений, чтобы чувствовать себя уверенно в отношении чрезвычайных ситуаций, медицинского страхования и расходов. Только после этого можно начинать инвестировать.

19 лучших активов, приносящих доход [Инвестируйте в денежный поток, 2021]

Когда вы думаете о лучших способах создания финансовой подушки и преодоления зависимости от какого-либо одного источника дохода, выгодно диверсифицировать ваши источники дохода.

Это означает наличие нескольких потоков дохода от различных инвестиций или активов, приносящих деньги. Отказ от жизни на какой-либо один финансовый ресурс или поток платежей может принести вам пользу в долгосрочной перспективе, обеспечивая преимущества за счет диверсификации.

Фактически, многие успешные люди предпочитают делать это, используя активы, приносящие доход, или активы, которые генерируют денежный поток. Давайте обсудим, что это за активы, а затем сделаем обзор некоторых из доступных вам активов с самым высоким доходом.Возможно, это лучшие активы для инвестиций в 2021 году.

Какие активы приносят доход?


Определение приносящего доход актива - это инвестиция, которая генерирует постоянный, повторяющийся доход, денежный поток или доход с течением времени.

Активы, приносящие доход, требуют различных сумм для начала. Некоторые из них представляют собой инвестиции, для начала которых требуется совсем немного денег или вообще не требуется, в то время как другие требуют значительных капиталовложений для роста и сохранения инвестиций в течение долгого времени.

Кроме того, активы с денежным потоком - это ресурс не только для опытных инвесторов, но и для всех, кто хочет зарабатывать деньги , пока вы спите .

При надлежащих исследованиях, планировании и начальных деньгах каждый может диверсифицировать свои потоки доходов, инвестируя в деятельность с пассивным доходом. Теперь давайте рассмотрим некоторые из лучших активов, приносящих доход.

1. Краудфандинг недвижимости


Это может показаться небольшим сюрпризом, но многочисленные типы инвестиций в недвижимость привлекают многих людей по нескольким причинам:

  • материальный характер инвестиций
  • низкая корреляция с фондовым рынком
  • компонентов многократного дохода ( активов, которые оцениваются по стоимости , а также приносят доход от аренды)
  • налоговых льгот.

Тем не менее, практический фактор владения, ремонта и обслуживания вашей собственности, а также действия в качестве арендодателя отпугивает многих людей от начала.

Благодаря появлению финансовых технологий или использованию технологий для улучшения и автоматизации определенных финансовых транзакций и процессов многие компании теперь предлагают возможность инвестировать в недвижимость с собственностью или без нее.

В настоящее время один из ведущих (и самых простых) способов начать инвестировать в недвижимость - это краудсорсинговое кредитование или покупка.

Несколько онлайн-платформ удовлетворяют этот спрос инвесторов, предоставляя различные уровни обслуживания, варианты инвестирования и различные точки инвестирования в цепочке создания стоимости недвижимости.

Это приводит к тому, что вы избегаете любого аспекта, в котором вы, возможно, не хотели бы участвовать, такого как владение или управление недвижимостью, но при этом получаете доступ к этим альтернативным вариантам инвестирования.

В зависимости от типа инвестиций, которые вы хотите сделать в краудфандинговые компании в сфере недвижимости, вам доступны несколько вариантов.Давайте посмотрим на некоторые из наиболее популярных доступных вариантов и на то, чем они отличаются друг от друга.

1. DiversyFund → Инвестиции в многоквартирные дома


DiversyFund - широко известная и надежная платформа для людей, желающих инвестировать в недвижимость. Эта услуга предназначена для людей, желающих инвестировать в многоквартирные дома, такие как многоквартирные дома.

Сервис нацелен на объекты недвижимости, которые, по их мнению, оценят по достоинству с дополнительными инвестициями после покупки.Они обновляют недвижимость со среднесрочным временным горизонтом (~ 5 лет) и стремятся передать ее другим инвесторам, принося инвесторам денежную прибыль при вложении и прирост капитала после продажи.

Сервис накопил опыт работы на рынке многоквартирной недвижимости с жилыми комплексами, состоящими из 100-200 квартир, которые приносят ежемесячный денежный поток.

Вы можете начать инвестировать в один из портфелей DiversyFund всего за 500 долларов.

Фонд Диверсии | Многосемейные REIT
  • Diversy Fund нацелен на многосемейную недвижимость от 100 до 200 единиц с положительным денежным потоком.
  • Компания реинвестирует эти средства в ремонт с целью улучшения собственности и перепродает ее через ~ 5 лет по более высокой цене.
  • Посмотрите на рост инвестиций REIT с $ 500 мин.
  • В течение ограниченного времени используйте "Diversy50" при совершении покупки и получите подарочную карту Amazon на 50 долларов США
Получите подарочную карту Amazon на $ 50

2. ПЕРВЫЙ ЭТАЖ → Инвестиции в Fix and Flips


GROUNDFLOOR предлагает населению краткосрочные высокодоходные долговые инвестиции в недвижимость.Служба нацелена на исправления и перевороты, более известные как фиксаторы для краткосрочных долговых инструментов длительностью от 3 до 18 месяцев.

Если у вас есть интерес к ремонтным работам, но у вас нет личного опыта, чтобы выбрать подходящую недвижимость или выбрать лучших подрядчиков по их стоимости, вам следует рассмотреть GROUNDFLOOR .

Услуга направлена ​​на то, чтобы сделать класс активов недоступным для широкой публики, и имеет среднюю годовую доходность 10%. Вам нужно всего 10 долларов, чтобы начать инвестировать в платформу.

Первый этаж | Инвестируйте в Fix and Flips
  • Краудсорсинговая платформа для инвестирования в недвижимость, которая предлагает высокодоходные краткосрочные долговые инвестиции в недвижимость
  • Предлагает обеспеченный, обеспеченный долг в сфере недвижимости на срок от 12 до 18 месяцев
  • Обеспечивает стабильную 10% + доходность за последние шесть лет с погашением получено в среднем через 6-9 месяцев
  • Предложения после уплаты налогов и инвестиционные возможности IRA
  • Ограниченное по времени предложение : Получите 20 долларов, чтобы открыть свой счет, если вы внесете 10 долларов
Откройте свой аккаунт

3.FundRise → Инвестиции в портфели недвижимости


FundRise отличается от двух вышеупомянутых компаний тем, что предпочитает сосредоточиться на инвестициях в портфели недвижимости или несколько объектов в одну инвестицию. Теоретически это диверсифицирует ваши инвестиционные риски, одновременно предоставляя вам доступ к нескольким объектам недвижимости.

На сегодняшний день самой популярной платформой для инвестиций в недвижимость, предлагающей портфельный подход, является Fundrise . Эта инвестиционная платформа предоставляет вам несколько вариантов для просмотра и инвестирования своих денег.Их доступные варианты портфолио включают:

  • Стартовый портфель - Эта опция позволяет инвесторам начать инвестировать в недвижимость всего с 500 долларов.
  • Основные портфели (Дополнительный, сбалансированный и долгосрочный рост) - Каждый из этих «основных портфелей» предполагает более высокие минимальные инвестиции в размере 1000 долларов США и нацелены на разные инвестиционные цели. Дополнительная направлена ​​на обеспечение дополнительного пассивного дохода от инвестирования в недвижимость на платформе Fundrise, Long-Term Growth инвестирует деньги для основной цели прироста капитала, в то время как Balanced фокусируется на обеих этих инвестиционных целях.Предлагая эти варианты инвестиционного портфеля, инвесторы могут выбрать, какая инвестиционная цель лучше всего соответствует их финансовым целям.

Наша платформа для инвестирования в недвижимость Pick

2. Альтернативные инвестиции


Альтернативные инвестиции становятся все более популярными, поскольку финтех-услуги открывают ранее закрытые рынки для индивидуальных розничных инвесторов.Эти возможности демократизировали многочисленные рынки и открыли ранее недоступные денежные потоки для увеличения вашего дохода от активов.

Yieldstreet - одна из таких платформ, занимающая лидирующие позиции по предоставлению доступа к активам, приносящим доход, в ряде классов активов.

Yieldstreet - это альтернативная инвестиционная платформа, которая предоставляет вам возможности для получения дохода. Эти инвестиционные возможности обеспечиваются залогом, обычно имеют низкую корреляцию на фондовом рынке и охватывают различные классы активов.К таким классам активов относятся:

  • искусство финансы
  • недвижимость
  • коммерческое финансирование
  • юридические финансы и многое другое.

Yieldstreet работает с 2015 года и с момента своего основания вернула своим инвесторам более 600 миллионов долларов.

Исторически сложилось так, что их доходность колеблется от 7 до 15% и имеет заранее определенные графики платежей (то есть ежемесячные или ежеквартальные платежи) или выплату основной суммы и процентов при наступлении определенных событий (например, при наступлении определенных событий).g., урегулирование дела в рамках юридической финансовой инвестиции).

Продолжительность инвестиционных возможностей варьируется от 6 месяцев до 5 лет, а инвестиционные возможности начинаются от 1000 долларов.

Узнайте больше от , открыв счет сейчас, чтобы получить доступ к пассивным доходам от ваших инвестиций.

Yieldstreet | Пассивный доход с альтернативами
  • Yieldstreet предлагает диверсификацию портфеля за счет создания потоков пассивного дохода с альтернативными инвестициями
  • Обычно имеют низкую корреляцию с фондовым рынком
  • Имеют короткие сроки (от 6 месяцев до 5 лет)
  • Низкие минимумы (всего 1000 долларов США)
  • Обеспечены залогом для помочь защитить вашу основную сумму (более 600 миллионов долларов США в виде основной суммы долга и процентов, возвращенных инвесторам с 2015 года)
Учить больше

3.Инвестиционные фонды в сфере недвижимости (REIT)


Некоторые люди считают инвестиционные фонды недвижимости (REIT) взаимными фондами недвижимости. REIT - это совокупность собственности, которой управляет компания, которая использует деньги, которые инвесторы дают им для покупки и развития недвижимости.

Вы можете инвестировать в трасты, которые строят кондоминиумы, многоквартирные дома, бизнес-комплексы или другие объекты.

REIT выплачивают вам дивиденды. Это подходящий доходный актив для людей, которые хотят иметь простой способ участвовать в инвестировании в недвижимость без необходимости покупать недвижимость самостоятельно.

Один из способов инвестирования в REIT - это инвестирование через Streitwise .

Streitwise - это новая эра инвестирования в недвижимость. Благодаря капиталу, привлеченному квалифицированными инвесторами, компания использует наиболее эффективные инвестиции в недвижимость в профессионально оформленные портфели.

Возвраты затем распределяются и обслуживаются через онлайн-REIT- с вашим доходом в качестве их миссии.

Если вы хотите получать пассивный доход, сохраняя при этом наличные деньги, Streitwise предоставляет прекрасную возможность как для аккредитованных, так и для неаккредитованных инвесторов и предлагает одну из самых низких структур комиссионных.

Компания обеспечила 8,4% годовой доходности благодаря превосходному выбору собственности и низкой структуре комиссионных, что намного превосходит сопоставимые государственные REIT или облигации.

Квалифицированные инвестиции включают в себя недвижимость, простирающуюся в основном по всей Америке от Среднего Запада до Западного побережья и привлеченные на основе анализа компании Streitwise.

Вкладывая 5 миллионов долларов своих собственных денег в эти инвестиции, Streitwise обеспечивает постоянную поддержку всех спонсоров и 100% согласование стимулов между интересами спонсора и инвестора.

У услуги есть минимальные вложения в размере 5000 долларов, чтобы начать инвестировать в коммерческую недвижимость. Компания предоставляет предложения REIT, зарегистрированные на федеральном уровне в SEC, и предлагает их как аккредитованным, так и неаккредитованным инвесторам .

Инвестирование через инвестиционный механизм , такой как REIT от Streitwise, предлагает отличный источник пассивного дохода, регулярного денежного потока, более высокой доходности, диверсификации портфеля и защиты от инфляции.

С 8.Доходность 4% в годовом исчислении и низкая структура комиссионных, Streitwise предоставляет одну из лучших возможностей для пассивного дохода при инвестировании в недвижимость. Он опережает сопоставимые REIT и обеспечивает годовую дивидендную доходность не менее 8% за последние 17 кварталов при средней годовой ставке 9,44%.

Несмотря на влияние Covid на рынок недвижимости в целом, Streitwise достигла целевых показателей рентабельности за счет использования сильной кредитной аренды (100% договорные обязательства по аренде выполнены в 2020 году), консервативного андеррайтинга (кредит 51% от стоимости, LTV) и низкой / прозрачной структуры комиссионных. .

Все указанные дивиденды указаны без учета комиссионных сборов. Рассмотрите возможность изучения Streitwise для ваших потребностей в инвестициях в недвижимость уже сегодня.

4. Приусадебный участок


Есть и другие типы недвижимости, в которые вы можете инвестировать помимо жилой и коммерческой недвижимости, например, сельхозугодья.

Исторически инвестировать в сельскохозяйственные угодья могли только очень богатые люди.Однако с введением краудфандинговых платформ, таких как FarmTogether , этот высокий барьер для входа был значительно снижен, и актив впервые стал широко доступным для инвесторов любого типа.

Как одна из лучших идей для пассивного дохода для инвестиций, сельхозугодья обычно предлагают стабильную и надежную окупаемость инвестиций, низкую корреляцию с традиционными активами, такими как акции и облигации, а также защиту от инфляции.

За последние несколько десятилетий сельхозугодия стабильно приносили доход более 10%; в конце концов, основное использование земли - это еда, и людям всегда нужно есть.

Это также делает недвижимость сельхозугодий особенно подходящей для оценки с течением времени. Фактически, за последние десять лет американские сельхозугодья росли в цене более чем на 6% каждый год.

FarmTogether | Инвестируйте в сельхозугодья США
  • FarmTogether - это технологическая инвестиционная платформа с прямым доступом к сельскохозяйственным угодьям институционального качества.
  • Команда FarmTogether анализирует сотни возможностей, чтобы выбрать только лучшие.Возможности зависят от типа, ожидаемого дохода и местоположения.
  • Аккредитованные инвесторы могут начать работу всего с 10 000 долларов.
Учить больше

5. Написать и продать электронную книгу


Самостоятельная публикация

сегодня стала больше нормой, чем традиционное издательство. Проверьте Amazon за доказательствами или посетите любой блог, предлагающий бесплатную электронную книгу для подписки на их информационный бюллетень.

Фактически, когда вы покупаете электронную книгу на таких сайтах, как Amazon, велика вероятность, что вы заплатите за книгу, изданную самостоятельно.

Возможность: Самостоятельная публикация до смешного проста. Вы можете написать? У вас есть компьютер? Затем вы можете самостоятельно опубликовать книгу. В наши дни нет никаких препятствий для того, чтобы стать (самостоятельно) опубликованным автором.

Фактически, я использую новый инструмент под названием Jarvis , чтобы улучшить качество и количество частей контента, которые я пишу для этого сайта. Инструмент использует AI для сканирования тем и естественного языка примерно из 10% Интернета.

На то, что раньше у меня уходило 6 часов, теперь у меня 1.5-2 часа.

Результат? Невероятная экономия времени благодаря яркому тексту и интересному контенту. Но не верьте мне на слово, попробуйте сами для с бесплатной пробной версией , которая включает до 10 000 баллов (каждое слово, генерируемое Джарвисом, стоит 1 балл).

Обязательно посмотрите обучающее видео о том, как лучше всего использовать инструмент. Поначалу кривая обучения может показаться крутой, но как только вы увидите, как использовать этот инструмент, вы станете машиной для написания электронных книг.

Вы даже можете присоединиться к группе Джарвиса в Facebook и принять участие в их 7-дневных спринтах по написанию книг.

Вы собираетесь (в цифровом формате) с другими писателями и используете Джарвиса, чтобы написать книгу длиной в сотни страниц.

Вместе вы поощряете друг друга, обмениваетесь идеями, победами, передовым опытом и получаете максимальную отдачу от инструмента и своей книги.

Риск: К счастью, самостоятельная публикация электронной книги очень незначительна.

Вы можете легко выставить свою электронную книгу на продажу на Amazon, Barnes and Noble или у любого другого крупного розничного продавца.

Amazon является наиболее конкурентоспособным, поэтому, если вы хотите повысить рейтинг в их результатах поиска, обязательно используйте передовые методы, такие как создание профессионального дизайна обложки (вам не нужно нанимать кого-то дорогого) и включение большого количества отзывов клиентов.

Если вы действительно амбициозны, вы можете создать серию электронных книг или написать подробное руководство по чему-то не слишком широкому и попробовать продвигать свою книгу на таких сайтах, как реклама в Твиттере (продвижение через их рекламную сеть), Facebook реклама (группы таргетинга) или реклама Google.

Прежде чем вы сможете превратить это в источник пассивного дохода, необходимо провести много предварительных маркетинговых мероприятий. Но если вам удастся заставить его работать, вы на правильном пути к максимальному использованию этого актива, приносящего доход.

Рассмотрите возможность использования мощного инструмента создания контента, такого как Jarvis , для ускорения и обновления публикуемого вами контента.

Наш выбор инструментов для письма и цифрового маркетинга

Jarvis.ai | Инструмент для создания контента и копирайтинга на базе искусственного интеллекта

Новое приложение для создания контента на базе искусственного интеллекта, призванное помочь маркетологам и предпринимателям лучше взаимодействовать со своей аудиторией.

Вместо того, чтобы тратить время на создание контента для вашего сообщения, Джарвис.AI будет использовать возможности искусственного интеллекта для создания целевых, привлекательных сообщений для вашего бренда менее чем за 60 секунд.

Если вам когда-либо требовались быстрые способы продвижения вашего продукта в Интернете без ущерба для качества, вот ваш инструмент!

Начать бесплатную пробную версию Как пользоваться инструментом

6. Обеспеченное одноранговое кредитование


Другой вариант инвестиций, приносящий доход, MyConstant , предлагает P2P-кредитование, хотя и в ином духе, чем у некоторых других P2P-кредиторов в этой сфере.Эта услуга отличается тем, что служит альтернативной инвестиционной платформой и предлагает только обеспеченные одноранговые ссуды .

Это означает, что MyConstant требует залога, в частности криптовалюты, для поддержки всех кредитов, выданных на их платформе. Поскольку эти ссуды обеспечены залогом, они представляют меньший риск, чем необеспеченные ссуды P2P, при прочих равных условиях.

Однако я хочу однозначно заявить, что MyConstant - это , а не , сберегательная система с федеральным страхованием, как некоторые из вариантов, упомянутых в этой статье.Скорее, MyConstant - это альтернативная инвестиционная платформа , которая предлагает заинтересованным инвесторам привлекательную доходность с поправкой на риск.

Обеспеченный характер кредитов делает платформу более безопасной, чем традиционные кредитные платформы, такие как LendingClub, Prosper и другие, которые не требуют залога для обеспечения кредитов.

Если это звучит как прибыльное вложение с процентами, рассмотрите возможность открытия счета всего за 50 долларов. Когда вы открываете счет и делаете первоначальный депозит, вы получаете бонус в размере 10 долларов в качестве дополнительного стимула для открытия и пополнения своего счета.

Наш выбор для крипто-кредитования

MyConstant | Обеспеченное P2P-кредитование
  • MyConstant - альтернативная инвестиционная платформа
  • Предлагая обеспеченные займы, обеспеченные ликвидным залогом (в частности, криптовалютой), платформа предлагает годовую доходность не менее 4%. более высокая доходность, чем на сберегательном счете
  • Откройте счет и сделайте депозит, чтобы получить 15-дневный пробный депозит в размере 4000 долларов США , который позволяет сохранить заработанные 4% процентов (бонус ~ 7 долларов США)
  • Депозит 1000 долларов США + и получите бонус $ 15
Учить больше Наш обзор

Другие лучшие инвестиционные возможности, которые следует рассмотреть


Ознакомьтесь с некоторыми из этих других инвестиционных вариантов, чтобы получить полный список всех инвестиционных возможностей с поддержкой FinTech, которые появятся в 2021 году.

7. Депозитные сертификаты (CD)


Депозитные сертификаты (CD) предлагаются большинством банков и кредитных союзов, их легко открыть и понять. Компакт-диски практически безрисковые и застрахованы в США на сумму до 250 000 долларов.

Это еще один инструмент сбережений, как и сберегательные счета, но с долгосрочными обязательствами, варьирующимися от трех месяцев до пяти лет.

Они работают, когда вы ссужаете деньги банку на определенный период времени («срок»), причем более длительные сроки обычно предполагают более высокие процентные ставки.

Как и в случае любого актива, приносящего процентный доход, чем дольше срок действия или обязательства, тем выше процентная ставка и доход, которые вы можете рассчитывать получить в обмен на потерю доступа к своим деньгам на более длительный срок.

В течение срока действия вы получаете проценты по основной сумме долга по ставке, обычно более высокой, чем у высокодоходных сберегательных счетов. Если вы заберете деньги в течение срока, вам придется заплатить штраф, поэтому неразумно вкладывать деньги, которые, как вы ожидаете, понадобятся в ближайшем будущем.

Имейте в виду, что некоторые компакт-диски могут иметь более низкую процентную ставку, чем инфляция, и в этом случае вы можете потерять деньги.

В зависимости от ваших текущих финансовых целей хранение денег на безрисковом CD может быть одним из лучших вложений для молодых людей , у которых есть краткосрочные финансовые цели, которые им необходимо достичь.

Компакт-диски ЦИТ Банка | Зарабатывать больше
  • CIT Bank - это онлайн-банк, который предлагает конкурентоспособные процентные ставки по своим многочисленным продуктам.
  • Зарабатывайте до 15 раз больше, чем средняя национальная процентная ставка, храня свои наличные деньги и другие сбережения в одном из банковских продуктов CIT Bank.
Проверить цены

8. Роялти


Когда люди думают о гонорарах, на ум в первую очередь приходит музыка, но гонорары могут применяться и к другим творческим продуктам, таким как искусство, природные ресурсы и многое другое. Необязательно быть музыкантом или артистом, создавшим песню или произведение, чтобы получать от этого прибыль.

В мире искусства вы можете инвестировать в гонорары и получать оплату каждый раз, когда используется ваш продукт. Самый простой способ начать - это проверить Royalty Exchange. Этот веб-сайт позволяет вам покупать музыкальные гонорары у музыкантов.

И если вы хотите инвестировать в искусство для прироста капитала, а не просто как активы, приносящие доход для ваших финансовых нужд, подумайте об инвестировании в искусство с MasterWorks .

Платформа позволяет инвестировать в искусство «голубых фишек» и получать прибыль, когда компания продает это искусство по более высокой цене, чем было приобретено.

9. Аренда земли


Здания сдавать в аренду не нужно. Другой вариант - сдать землю в аренду. В зависимости от размера, местоположения и характеристик вашей земли существуют различные варианты ее аренды. Если у вас есть плодородная почва и достаточно обширный участок земли, вы можете сдавать его в аренду фермерам.

Вы можете сделать это в частном порядке или через службу сопоставления, например Shared Earth. Если у вас недостаточно земли для фермы, вы можете сдать ее в аренду тому, кто хочет сад.

10. Аренда автомобилей


Автомобили - это обесценивающийся актив, но вы все равно можете превратить ваш автомобиль в актив, который генерирует денежный поток, сдав его в аренду. Вы можете выбрать, когда сдавать его в аренду, чтобы он всегда был у вас, когда вам нужно его использовать.

На таком веб-сайте, как Turo, вы сможете разместить свой автомобиль в аренду и установить временные рамки.

Вы также можете заключить сделку с кем-то, кому вы доверяете, который хотел бы использовать вашу машину для управления Uber или Lyft. Стоимость вашего автомобиля будет обесцениваться на быстрее, чем больше миль будет проведено на нем, но если вы получаете доход быстрее, чем норма амортизации, он все равно может окупиться.

Имейте в виду, : это может противоречить полисам страхового покрытия и привести к потере страхового покрытия или отсутствию удовлетворения требований, если что-то произойдет. Проверьте свою политику, чтобы узнать, какие условия применяются.

Часто страховые компании требуют специальный вид страхового полиса для совместного использования пассажиров, чтобы удовлетворить любые претензии, предъявленные к полисам. Не рекомендуется, если это подвергает вас риску ответственности. Прежде чем двигаться дальше, внимательно обдумайте это решение.

→ Вам нужно арендовать машину для побочной суеты? Рассмотрим HyreCar

Если у вас нет автомобиля, но вы хотите арендовать его на ежедневной, еженедельной или ежемесячной основе, рассмотрите услугу Hyrecar .Компания связывает вас с арендованными автомобилями, которые вы можете использовать для езды, с Uber, Lyft и службами доставки продуктовых пакетов, которые наилучшим образом соответствуют вашим потребностям.

К аренда авто на HyreCar :

  1. Создайте учетную запись водителя HyreCar со своим адресом электронной почты - Выполните одноразовую проверку биографических данных, чтобы заполнить свой профиль. Используйте код FREEBGC, чтобы отказаться от комиссии в размере 29,99 долларов США.
  2. Найдите свой автомобиль, указав свое местонахождение и желаемую дату получения, а затем выполните поиск среди большого количества автомобилей, принадлежащих вам.
  3. Подайте заявки на несколько транспортных средств (не менее 5) и посмотрите, какой из них подходит вам - вы не будете платить за все, только первый, на который вы получите одобрение
  4. HyreCar выполняет быструю проверку данных о новых драйверах, обычно это занимает всего несколько часов
  5. После утверждения вы получите три документа, необходимые для загрузки в ваши учетные записи водителей Uber и / или Lyft: регистрация транспортного средства, техосмотр по 19 пунктам и страхование поездок.

Оттуда вы встретитесь с владельцем в оговоренное время и в месте, чтобы забрать арендованный автомобиль.Оттуда вы используете его как службу доставки еды и напитков, чтобы зарабатывать деньги. После того, как вы завершили аренду, вы замените использованный бензин и встретитесь с владельцем, чтобы оставить автомобиль. Обойдите машину, проверьте, нет ли повреждений, и передайте ключи.

Аналогичным образом, вы также можете разместить свой автомобиль в аренду на HyreCar, создав объявление всего за несколько минут. Вам нужно будет описать свой автомобиль и загрузить фотографии, документы о регистрации автомобиля и техосмотра Uber / Lyft.

Оттуда вы отвечаете на запросы водителей, координируете время встречи, чтобы передать / забрать ключи.Вам заплатят, когда водитель заберет автомобиль.

11. Жизнь за счет дивидендных акций


Акции с выплатой дивидендов - отличный способ получать стабильную прибыль в течение года. Обычно это акции более зрелых и устоявшихся компаний, которым легче расстаться со своим денежным потоком.

Это происходит потому, что существует меньше возможностей для инвестирования и развития компании, и лучший способ использовать эти средства - вернуть деньги акционерам.

Нет двух одинаковых компаний, поэтому процентная ставка для ваших дивидендов (дивидендная доходность) зависит от компании. Качественные компании, которые имеют стабильную прибыль и регулярно выплачивают дивиденды акционерам, обычно называют «голубыми фишками».

Они склонны нести меньший риск, чем растущие компании, при прочих равных.

Часто это компании, на которые нацелены многие инвесторы, когда узнают, как начать инвестировать деньги с помощью лучших приложений для торговли акциями для начинающих .Инвесторы также выбирают основные фондовые индексные фонды, такие как VTI и VTSAX , потому что они регулярно выплачивают дивиденды.

Инвесторы склонны вкладывать средства в голубые фишки, потому что базовые активы этих компаний, которые приносят доход акционерам, имеют большую рыночную уверенность и не нуждаются в значительных рисках, чтобы продолжать свою деятельность.

Исключения из этого правила, безусловно, существуют, но в целом их размер и зрелость часто приводят к меньшему принятию риска со стороны инвесторов.Лучшие на сегодняшний день финансовые приложения предлагают возможность инвестировать в эти высококачественные компании.

Наконец, акции с выплатой дивидендов, как правило, надежны, даже когда экономика находится в тяжелом положении. Вы можете выбрать отдельные акции для инвестирования, если хотите. Кроме того, вы можете инвестировать в индексные фонды, которые специализируются на высокодоходных дивидендах, например:

Паевые инвестиционные фонды, ориентированные на дивиденды:

  • Vanguard Dividend Growth Investors Fund ( VDIGX )
  • Т.Фонд роста дивидендов Роу Прайс ( PRDGX )

ETF, ориентированные на дивиденды:

  • ETF Vanguard Dividend Appreciation ( VIG )
  • Составной индекс Fidelity Nasdaq ( ONEQ )

Если у вас есть желание жить за счет дивидендов в качестве основного источника дохода, вы также можете быть рады узнать, что они могут выступать в качестве инвестиций с льготным налогообложением, если они считаются квалифицированными дивидендами.

Для справки, чтобы дивиденды считались квалифицированными, как правило, они должны выплачиваться за счет акций или индексных фондов, которыми вы владели более 60 дней в течение 121-дневного периода, который начался за 60 дней до даты экс-дивидендов.

Это первая дата, когда новые инвесторы не имеют права на получение следующих дивидендов по акциям.

Если дивиденды соответствуют этому требованию, вам нужно будет только уплатить по ним ставку пассивного подоходного налога, уменьшив сумму, которую вы должны будете платить дяде Сэму каждый год по своим доходным активам.

Чтобы инвестировать в акции с выплатой дивидендов, вы можете рассмотреть возможность использования Webull , одной из многих замечательных альтернатив Robinhood .

Инвестиционное приложение не взимает комиссию за торговлю, не имеет минимального счета и даже предлагает бесплатных акций для открытия счета и внесения номинальной суммы.

Вы также можете использовать его как приложение для отслеживания запасов , чтобы отслеживать свои инвестиции во времени.

Наше приложение для самостоятельного инвестирования

Webull | Нет минимумов, бесплатные сделки
  • Приложение Webull предлагает бесплатную торговлю акциями и опционами, расширенную отчетность и углубленный анализ.
  • ОГРАНИЧЕННОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ПО ВРЕМЕНИ: Откройте счет и получите одну бесплатную акцию на сумму (3–300 долларов США) и внесите не менее 5 долларов , чтобы получить вторую бесплатную акцию (стоимостью 8–2000 долларов США).
Учить больше Наш обзор

12. Облигации и индексные фонды облигаций


Об акциях и облигациях говорят вместе так же часто, как о макаронах и сыре. Облигации - это, по сути, ссуды, которые вы даете правительству или корпорации. Они очень стабильны (по сравнению с акциями), и вы точно знаете, сколько денег ожидать назад, когда инвестируете в облигации.

Долгосрочные облигации, как правило, имеют более высокие процентные ставки как средство компенсации вам за более длительное удержание их долга.Однако вы можете инвестировать в облигации с разными сроками в зависимости от ваших личных инвестиционных целей и задач.

Вы можете предпочесть активы с более коротким сроком погашения и, следовательно, выбрать более краткосрочные облигации со сроком погашения в ближайшие несколько лет.

По сравнению с акциями облигации имеют меньшую доходность, но также и менее рискованные. В зависимости от типа облигации и текущего финансового климата процентные ставки варьируются.

Обычно доходность облигаций составляет от 1 до 8%, в зависимости от того, хотите ли вы приобрести государственный долг, корпоративный долг инвестиционного уровня или высокодоходные (мусорные) облигации.Если вы ищете один из наиболее стабильных активов, приносящих доход, облигации могут стать для вас подходящим путем.

В качестве альтернативы вы можете отказаться от инвестирования в отдельные облигации и выбрать индексные фонды облигаций в качестве паевого инвестиционного фонда или биржевого фонда (ETF). Это более стабильная высокодоходная инвестиция .

Это диверсифицирует ваш риск от владения только одной облигацией и вместо этого предоставляет вам диверсифицированный портфель, который отслеживает более широкий ориентир индекса облигаций.

Вот некоторые популярные примеры:

Паевые инвестиционные фонды облигаций:

  1. Индексный фонд рынка облигаций Vanguard Total ( VBMFX )
  2. Фонд краткосрочного инвестирования Vanguard ( VFSTX )

ETF облигаций:

  1. Vanguard Total Bond Market ETF ( BND )
  2. ETF корпоративных облигаций Fidelity ( FCOR )

В качестве полезного приложения инвестирования в облигации рассмотрите обстоятельства того, что потенциальные покупатели жилья хотят делать с ликвидными активами, сохраняя при этом деньги на первоначальный взнос.

В зависимости от графика, установленного для того, чтобы иметь достаточно средств для внесения первоначального взноса, эти инвесторы могут пожелать иметь некоторое сочетание облигаций и акций, чтобы ограничить свои убытки, получить некоторый доход, а также иметь потенциал для некоторого роста, поскольку они откладывают больше и близки к Дата покупки.

Если вы хотите рассматривать фонды краткосрочных облигаций как часть вашего более широкого портфеля для таких сбережений, вы можете рассмотреть возможность использования одного из лучших финансовых приложений и использования инвестиционных услуг, таких как M1 Finance .

Этот робот-советник позволяет создавать «инвестиционные пироги», которые распределяют деньги в определенные фонды по вашему выбору или на основе 80+ профессионально созданных портфелей.

Возможно, вы захотите вложить деньги в ETF Vanguard Total Bond Market (BND) и ETF Vanguard Short-Term Corporate Bond Index (VCSH).

Эти фонды имеют респектабельную доходность, превышающую 2,5% (по состоянию на март 2021 года), и представляют низкий риск, поскольку большая часть активов принадлежит казначействам или корпорациям с высокими кредитными рейтингами.

Вы можете использовать M1 Finance для создания портфеля этих ETF, и ваши будущие взносы будут автоматически вноситься в выбранное вами распределение.

В качестве альтернативы, вы можете перевести эти платежи на свой банковский счет для удовлетворения ваших потребностей в денежных средствах. Если вы решите реинвестировать, это может соответствовать вашей инвестиционной цели, заключающейся в инвестировании в облигации как в активы, приносящие доход, а также в создании вашего фонда первоначального взноса.

Кроме того, M1 Finance не взимает комиссию за управление вашими активами, поэтому вам не нужно беспокоиться о таких инвестиционных расходах, которые разъедают ваши с трудом заработанные деньги.

Узнайте больше об этом мощном приложении для инвестирования в нашем обзоре M1 Finance .

Если вы хотите провести дополнительную проверку, чтобы решить, какие фонды облигаций лучше всего подходят для ваших нужд, взгляните на лучших инвестиционных веб-сайтов , таких как Stock Rover , чтобы выбрать фонды облигаций с лучшим рейтингом.

Наш Робо-Советник Выберите

М1 Финанс | Умные деньги Mgmt
  • Интеллектуальное управление деньгами M1 Finance дает вам выбор и контроль над тем, как вы хотите автоматически инвестировать, брать взаймы и тратить свои деньги - с доступной проверкой высокой доходности и низкими ставками по займам.
  • Специальные предложения: До сентября 2021 года откройте счет и внесите депозит в размере 1000 долларов США в течение 14 дней, чтобы получить бонус 30 долларов США. и получают 1 год бесплатно M1 Plus (стоимостью 125 долларов США).
Учить больше Наш обзор

13. Права на полезные ископаемые


На своей первой работе после колледжа я работал в нефтегазовой фирме, которая специализировалась на приобретении прав на добычу полезных ископаемых у землевладельцев, желавших получить авансом за нефть и газ, находящиеся под поверхностью их собственности.

Компания нанесла на карту горячие точки для бурения на всей территории США и нацелена на землевладельцев, которые владели недвижимостью в активно добывающих регионах или в районах, которые, по мнению компании, могут быть нацелены на бурение в ближайшем будущем.

Компания создала портфель, смешанный с объектами, которые в настоящее время производятся, и объектами, не ведущими к производству, чтобы обеспечить текущую доходность и потенциальную прибыль в будущем. Когда недвижимость была введена в эксплуатацию, денежные потоки увеличили общую доходность портфеля.

После исчерпания доступного финансирования от инвесторов компании компания продала портфель фирме, расположенной в Далласе, штат Техас, которая секьюритизировала активы и продала их институциональным инвесторам.

За три года моей работы в фирме они приобрели недвижимость на сумму около 100 миллионов долларов, получив за этот период значительную прибыль сверх прибыли, полученной при продаже секьюритизирующей фирме в Далласе.

Этот тип приносящих доход инвестиций несет в себе неотъемлемый риск, связанный с колебаниями цен на нефть, производственным потенциалом, имеющимися ресурсами, желанием землевладельцев и многими другими факторами.

За время работы в компании я многое узнал об анализе чистой приведенной стоимости, переговорах, маркетинге и о том, как учитывать эти активы в финансовой отчетности.

14. Сайты


Активы денежного потока также могут быть цифровыми. Вы, вероятно, слышали о людях, которые «переворачивают» дома, покупая их и перепродавая по более высокой цене. Вы можете сделать то же самое с веб-сайтом, но с гораздо меньшим объемом работы .

По сути, кто-то изучает предстоящие популярные темы или новости, получает домены, которые, как они ожидают, захотят владеть другие, и продает их им по более высокой цене, чем их покупка.

Во многом как фиксатор, вы можете взять веб-сайт с минимальным трафиком, создать его, а затем перевернуть его для получения прибыли, если вы найдете прибыльную нишу, на которую инвестор захочет нацелиться с помощью партнерского маркетинга .

Точно так же вы можете создать свой сайт и поддерживать его, чтобы получать постоянные денежные потоки.

Поскольку контент является королем интернет-маркетинга, вам понадобится веб-сайт с подробными обзорами, обсуждениями и информацией для потенциальных посетителей.

Чтобы сэкономить часы - сделайте эти ДНИ - на написание и публикацию вашего контента, подумайте о том, чтобы быстро начать создание контента с помощью инструмента письма на базе искусственного интеллекта, такого как Jarvis .

Наш выбор инструментов для письма и цифрового маркетинга

Jarvis.ai | Инструмент для создания контента и копирайтинга на базе искусственного интеллекта

Новое приложение для создания контента на базе искусственного интеллекта, призванное помочь маркетологам и предпринимателям лучше взаимодействовать со своей аудиторией.

Вместо того, чтобы тратить время на создание контента для вашего сообщения, Jarvis.ai будет использовать возможности искусственного интеллекта для создания целевых, привлекательных сообщений для вашего бренда менее чем за 60 секунд.

Если вам когда-либо требовались быстрые способы продвижения вашего продукта в Интернете без ущерба для качества, вот ваш инструмент!

Начать бесплатную пробную версию Как пользоваться инструментом

15. Счета денежного рынка


Счета денежного рынка аналогичны высокодоходным сберегательным счетам онлайн , что означает, что они приносят проценты и застрахованы FDIC.Это покрывает их обязательной страховкой в ​​размере 250 000 долларов от активов, хранящихся на счете, на случай, если депозитарное учреждение обанкротится.

Несмотря на то, что они не несут дополнительного риска, они, как правило, платят больше, чем на традиционном сберегательном счете.

В отличие от компакт-дисков, которые могут взимать штрафы за досрочное снятие средств, вы можете закрыть счет денежного рынка в любое время. Кроме того, у вас обычно также есть возможность снимать деньги со счета денежного рынка каждый месяц через чековую книжку или с дебетовой карты .

Однако у некоторых может быть ограничение на количество выводов, которые вы можете сделать в любой конкретный месяц или конкретный период времени.

Убедитесь, что вы читаете мелкий шрифт на любом счете, когда открываете его, чтобы быть уверенным в условиях и избежать каких-либо штрафов, которые могут возникнуть в результате чрезмерного снятия средств.

И наконец, большинство счетов денежного рынка имеют минимальные счета, особенно если вы хотите заработать по лучшей ставке.

Рассмотрите возможность открытия банка в CIT Bank, онлайн-банке, который платит одни из самых высоких процентных ставок на рынке.

Зарабатывайте больше с ММА CIT Bank
  • CIT Bank - это онлайн-банк, который предлагает конкурентоспособные процентные ставки по своим многочисленным продуктам.
  • Зарабатывайте до 15 раз больше, чем средняя национальная процентная ставка, храня свои наличные деньги и другие сбережения в одном из банковских продуктов CIT Bank.
Откройте свой аккаунт

16.Традиционный бизнес


В бизнесе деньги - это король. Это обеспечивает финансовую гибкость для выполнения ваших обязательств, расширения вашего бизнеса, финансирования операций и многого другого.

Многие предприятия получают значительные суммы денежных средств от своей деятельности, предоставляя достаточно места для реинвестирования в бизнес или получения наличных денег самостоятельно.

Не каждый бизнес должен быть новаторским, чтобы стать крупным доходным вложением.

Фактически, Ричард Рубак и Ройс Юдкофф проводят курс в Гарвардской школе бизнеса , который продвигает идею покупки существующего малого бизнеса по разумной цене и самостоятельного управления им в качестве генерального директора.

Многие бизнес-школы проповедуют необходимость стать менеджерами в существующих компаниях и вести их к еще большему успеху. Эти профессора предлагают пойти по противоположному пути: начать с малого с покупки существующего малого бизнеса и управлять им для получения финансовой выгоды.

Приобретая существующий бизнес с развитыми списками клиентов, операциями, персоналом и процессами, вы снижаете риск значительной части неопределенности, связанной с формированием и запуском бизнеса.

Если все сделано хорошо, вы можете свободно генерировать денежный поток и либо развивать бизнес, либо выплачивать себе солидную зарплату из своей прибыли.

Вот некоторые общие примеры:

  • Автомойки
  • Прачечные
  • Услуги по удалению вредителей
  • Специализированные кафе и бистро
  • Коммерческое здание Мойка окон
  • Частная скорая помощь
  • Клиники медицинского тестирования
  • Предприятия химического снабжения
  • Предприятия по поставке электротехнического оборудования
  • Бассейн ремонтно-снабженческих предприятий
  • Помещения для хранения лодок и жилых автофургонов

17.Кредитование криптовалюты


Миллениалы массово обращаются к криптовалюте - часто в ущерб . Однако для тех, кто купил и держал свою криптовалюту, они могут захотеть, чтобы она что-то сделала для них, пока они ждут, пока держат ее.

Если это звучит интересно, BlockFi - это услуга, которая предлагает несколько услуг, которые могут вам понравиться.

Компания, нацеленная на аудиторию, которая хочет делать больше со своими крипто-активами, хочет помочь криптоинвесторам увеличить свои инвестиционные холдинги и повысить общее благосостояние.Одним из популярных продуктов с сервисом является учетная запись BlockFi Interest.

Этот продукт помогает частным лицам и компаниям, владеющим криптовалютой, зарабатывать проценты на криптовалюту, хранящуюся в BlockFi. Клиенты BlockFi Interest Account могут депонировать свою криптовалюту и получать проценты от этих средств - часто намного выше рыночных для традиционных высокодоходных сберегательных счетов.

Вам не нужно, чтобы проценты выплачивались той же криптовалютой, которая хранится на депозите.

Услуга также предлагает процентных платежей Flex , договоренность, которая предлагает оплату в другом криптоактиве или долларах Gemini (GUSD), которые представляют собой криптовалюту стейблкоин, выпущенную Gemini, одной из крупнейших бирж криптовалют в США.

доллара Близнецов привязаны к долларам США, хранящимся в резерве в State Street Bank and Trust Company, и обеспечены ими.

Другими словами, если вы держите биткойны (BTC) на депозите на своем процентном счете BlockFi и выбираете получение другой процентной выплаты с помощью опции процентной выплаты Flex, вы можете получать крипто-доход, который следует за долларом США.

Этот продукт может быть хорошим способом изучить возможность заработка на существующих криптовалютных активах, если вы хотите, чтобы они приносили пассивный доход в виде инвестиций, приносящих доход.

BlockFi | Крипто сберегательный счет
  • BlockFi позволяет держателям криптовалюты зарабатывать проценты на свои криптоактивы
  • Предлагает привлекательные процентные ставки, BlockFi может монетизировать криптовалюту для получения пассивного дохода
  • При поддержке крупных частных инвесторов
  • Получите 25 долларов США при депозите 500 долларов
Получите бонус в размере 25 долларов США

Переходя по этой ссылке и используя этот продукт или услугу, мы получаем комиссию без каких-либо дополнительных затрат для вас.

18. Краткосрочная аренда


Вместо того, чтобы вкладывать средства в строительство зданий, другим приносящим доход активом является сдача в аренду уже существующей собственности. Основная идея состоит в том, чтобы владеть домом или квартирой, сдавать ее в аренду арендаторам и ежемесячно зарабатывать деньги на счетах арендной платы.

Однако будьте осторожны, инвестор: это может быть намного сложнее, чем кажется на первый взгляд, и можно получить арендаторов, которые не платят, и вы не можете по закону оформить отпуск.Более безопасный вариант - это краткосрочная аренда дома или даже комнаты через авторитетные службы, такие как Airbnb.

В соответствующих странах программа гарантии Airbnb для хозяев дает вам защиту на сумму до 1 000 000 долларов от ущерба, нанесенного застрахованному имуществу, в случае повреждения гостем.

В зависимости от вашего местоположения и типа жилья, которое вы предоставляете, Airbnb может быть очень прибыльным без головной боли, связанной с приставанием арендаторов к аренде.

Мы с женой проводили AirBnB в блокированном помещении в задней части нашего дома в течение двух с половиной лет.Благодаря платежам от гостей, которые сдаются в краткосрочную аренду, и от долгосрочных арендаторов в соседнем доме, нам удалось заставить этих арендаторов оплатить всю нашу ипотеку.

Хотя переключение комнаты между гостями поначалу занимало много времени, после того, как мы установили рутину и разделили обязанности между собой, задача стала значительно более эффективной и стоящей.

К концу первых 6 месяцев у нас был установленный распорядок, и переворачивание комнаты заняло менее 20 минут (не считая стирки).

Мы создали контрольный список краткосрочной аренды для задач, которые необходимо было выполнить между гостями, и он охватил все задачи по уборке, осмотру на предмет повреждений или необходимого ремонта и не оставил остатков от предыдущего гостя, который останавливался.

Мы быстро заработали десятки 5-звездочных обзоров и в среднем к северу от 4,8 звезд, зарабатывая статус суперхозяина в течение нескольких кварталов, прежде чем мы решили переехать в Калифорнию. Этот опыт помог нам быстрее сэкономить на первоначальном взносе, так как покрыли расходы на проживание.

19. Интернет-бизнес


Подобно владению традиционным бизнесом, владение онлайн-бизнесом также может приносить доход для ваших инвестиций.

Обычно это включает получение дохода от медийной рекламы, партнерского маркетинга, предложений курсов, обучения, услуг и многих других изобретательных способов зарабатывания денег в Интернете. Вы даже можете быть автором финансового контента .

Ключ в том, чтобы найти нишевую аудиторию с проблемами, которые вы можете однозначно решить.Как только вы создадите эту аудиторию вокруг своего онлайн-бизнеса, у вас может быть специальная аудитория, которая будет приходить к вам напрямую, чтобы решить свои проблемы.

Заслужив доверие этих пользователей, вы можете развивать устойчивый бизнес, который приносит вам деньги и помогает людям.

20. Аннуитеты


Аннуитеты действуют как договор между инвестором и страховой компанией, где первая делает единовременную инвестицию или серию платежей в течение определенного периода времени в обмен на регулярные выплаты дохода, начинающиеся сейчас или в какой-то согласованный момент в будущем.

Эти вложения популярны среди пенсионеров, которые хотят получить гарантированный доход во время выхода на пенсию.

Взносы в аннуитеты начисляются с отсрочкой налогообложения, и, как и взносы в пенсионные планы, такие как 401 (k), инвесторы могут снимать эти средства только после достижения возраста 59½ лет без штрафных санкций.

Когда инвесторы рассматривают возможность приобретения аннуитета, они могут настроить многие аспекты в соответствии со своими конкретными потребностями. Кроме того, инвесторы могут выбирать между приобретением паушальной ренты или выплатой страховщику ряда платежей.

После приобретения договора аннуитета инвестор имеет возможность выбирать, когда аннуитетировать (или конвертировать в серию платежей, полученных с течением времени) сделанные взносы.

Когда вы покупаете аннуитет, выплата по которому начинается немедленно, это называется немедленным аннуитетом. Для аннуитетов, которые выплачиваются позже, они называются отсроченными аннуитетами.

По теме: Могу ли я выйти на пенсию в 60 лет с 500 тысячами долларов?

21. Заключение опционных контрактов на покрытые звонки


Заинтересованные инвесторы, которые хотят использовать альтернативу с меньшим риском инвестированию в рынок для получения прибыли от инвестиций, могут рассмотреть возможность написания покрытых звонков.

Этот подход является наиболее консервативным методом торговли опционами и также может приносить доход с вашего портфеля, независимо от того, растет или падает ваши акции (при условии, что вы правильно позиционируете свои сделки).

Чтобы немного разобраться в этом процессе, мы должны сначала изучить, что такое опционный контракт. В самом общем виде один опционный контракт представляет собой 100 акций базовой акции. Это может быть опцион пут или колл, а также просто круглый лот.

С точки зрения покупателя, опционы «колл» считаются оптимистичными, поскольку они направлены на удержание более низкой цены для покупки акций сейчас или в какой-то момент в будущем. Инвесторы, покупающие опцион колл, верят, что базовая акция вырастет с текущих уровней.

Поскольку они хотят зафиксировать эту точку входа, они предпочитают сейчас платить меньшую сумму (так называемую опционную премию), чем при покупке полного ордера на акции.

Аналогичным образом, инвесторы могут также продать опцион колл (действовать как продавец опциона) и получить премию от другого инвестора, который считает, что цена вырастет.

Эта премия в обмен на продажу опциона колл против принадлежащих им акций (так называемая выписка покрытого колла) дает автору колл некоторый дополнительный доход, если цена базовой акции не поднимается выше цены страйк + премия за опцион.

→ Пример покрытого звонка

Например, инвестору А принадлежит 1000 акций Alphabet, более известного своей дочерней компанией Google (GOOG), рыночная цена которой составляет, например, 1450 долларов.

Инвестор А считает, что цена акций GOOG в ближайшем будущем существенно не вырастет, и решает продать опцион колл на 1500 долларов, чтобы получить прибыль от этого прогнозируемого ценового направления.

Инвестор A продает один опцион колл GOOG (представляющий 100 акций базовых акций) за премию в 100 долларов инвестору B, и срок его действия истекает через три месяца. За написание этого колла инвестор A получает 10 000 долларов (премия по опциону 100 долларов * 100 акций), а инвестор B платит 10 000 долларов.

Теперь у инвестора A есть обязательство поставить акции по цене 1500 долларов США инвестору B, если инвестор B решит исполнить опцион в период с настоящего момента до истечения срока опциона.

В случае, если цена акций останется прежней или снизится, инвестор A получает $ 10 000 и не имеет никаких обязательств перед инвестором B.

Однако, если цена вырастет до 1600 долларов, инвестор B предпочтет исполнить опцион, вынудив инвестора A поставить эти акции, что фактически сделает инвестора A нейтральным с точки зрения затрат.

Любая цена между страйк-ценой и страйк + премия приведет к тому, что инвестор Б исполнит опцион и уменьшит убыток от покупки опциона колл у инвестора А.

В качестве примера, если цена акции GOOG вырастет с 1500 до 1550 долларов, инвестор Б воспользуется опционом на получение 100 акций GOOG по цене 1550 долларов, тем самым сократив убытки от уплаты опционной премии с 10000 до 5000 долларов.

Написание покрытых звонков может быть еще одним способом получения дохода от активов, которыми вы владеете. Подумайте об использовании бесплатного приложения для торговли акциями , такого как Webull , которое предлагает бесплатные сделки с опционами и оснащено полезными инструментами анализа акций для информирования вас при принятии решений.

Наше приложение для самостоятельного инвестирования

Webull | Нет минимумов, бесплатные сделки
  • Приложение Webull предлагает бесплатную торговлю акциями и опционами, расширенную отчетность и углубленный анализ.
  • ОГРАНИЧЕННОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ПО ВРЕМЕНИ: Откройте счет и получите одну бесплатную акцию на сумму (3–300 долларов США) и внесите не менее 5 долларов , чтобы получить вторую бесплатную акцию (стоимостью 8–2000 долларов США).
Учить больше Наш обзор

Какие активы я могу купить за небольшие деньги?


Иногда бывает сложно найти доходный актив, который является хорошей инвестицией. Вы хотите что-то, что будет приносить доход в течение многих лет, но у вас нет кучи денег, чтобы инвестировать в нужные активы.

В этой статье мы поговорим о некоторых отличных активах, приносящих доход, которые вы можете купить за небольшие деньги, и о том, как вы собираетесь накапливать эти ценные инвестиции с течением времени.

С ростом числа финтех-приложений и конкуренции между финансовыми компаниями затраты на получение прибыльных инвестиций никогда не были такими легкими. Это означает низкий или нулевой минимум инвестиционного счета и во многих случаях торговлю без комиссии.

Это один из самых простых способов инвестировать в активы, приносящие доход, с небольшими деньгами.Минимальный размер счета для Webull , Robinhood, Acorns и M1 Finance составляет от 0 до 20 долларов.

Инвестирование в акции - это способ, с помощью которого люди вкладывают небольшие суммы денег в активы, не вкладывая больших сумм в общий инвестиционный портфель. Биржевые фонды - это активы, которые вы можете купить за небольшие деньги и обеспечивающие мгновенную диверсификацию во многих случаях, если вы инвестируете в пассивные индексные фонды.

Дома, как правило, дороги, но вы можете купить дом для одной семьи или кондоминиум по цене от 25 000 до 50 000 долларов, если вы готовы жить там, где они расположены, и взять на себя обязательство отремонтировать любой необходимый ремонт.

Вы также можете инвестировать через краудфандинговые приложения, такие как DiversyFund , с минимальной суммой от 500 долларов. Таким образом вы приобретаете часть коммерческой недвижимости, которую компания стремится инвестировать собранную арендную плату обратно в недвижимость, а затем передать ее стороннему покупателю для получения прибыли.

Какие активы самые прибыльные?


Наиболее прибыльными активами часто являются те, которые могут приносить доход в той или иной форме.

Во многих случаях это активы, которые вы покупаете за небольшие деньги, чтобы диверсифицировать свои вложения и обеспечить мгновенный возврат инвестиций по цене покупки.Высокая цена не означает, что это автоматически один из самых прибыльных активов.

Фактически, торговые приложения позволяют покупать и продавать криптовалюты, одни из самых прибыльных активов за последние пять лет.

В то время как эти виртуальные валюты могут иметь некоторую крайнюю волатильность, в последнее время они быстро стали мейнстримом рынка, принося невероятную прибыль ранним инвесторам, которые держались за подъем.

криптовалют, таких как Биткойн, Ethereum и даже Dogecoin, значительно выросли за последние годы, что сделало их одними из самых прибыльных активов для хранения в вашем портфеле.

Если вы хотите торговать криптовалютой, но не знаете, с чего начать или не знаете, как это сделать, рассмотрите возможность регистрации учетной записи eToro и использования функции «CopyTrader» компании.

Это позволяет вашей учетной записи подражать лучшим трейдерам на платформе и следовать их примеру. Ясно, что это рискованное предложение, и оно прямо ставит под угрозу ваш капитал. Помните о связанных с этим рисках и о том, является ли это подходящим вложением для вас.

Но не позволяйте криптовалютам быть единственным, что делает эту квалификацию, акции также были фантастическим вложением на протяжении многих лет.

В среднем за последние 8 десятилетий S&P 500 приносил около 10% годовых. Хотя это может не сравниться с доходностью в 10 000%, которую вы можете увидеть в криптовалютах, это серьезный рост для долгосрочного капитала.

Позвольте доходным активам диверсифицировать ваши финансовые ресурсы


Заставьте свои деньги и собственность работать на вас, превратив их в активы, приносящие доход. Фраза «не кладите все яйца в одну корзину» также применима к потокам доходов, так что это финансово грамотная идея , чтобы диверсифицировать свой доход и увидеть , как создать богатство для долгосрочной финансовой безопасности.

Прежде чем приступить к покупке или инвестированию в любой из вышеперечисленных методов приобретения активов, которые приносят доход и денежный поток, убедитесь, что вы тщательно обдумываете величину риска, на которую готовы пойти.

Эти лучшие приносящие доход активы могут помочь вам достичь финансовой независимости, если вы будете мудро использовать стратегии инвестирования.


О сайте Автор и блог

В 2018 году я сокращал время на отношения с инвесторами и обнаружил, что меня недавно оснастили CPA, добавили понимание того, как инвесторы ведут себя на рынках, и массу свободного времени.Моя работа обычно требовала увеличенного рабочего времени, сложных заданий и сжатых сроков. Стремясь сохранить свою динамику, я хотел преследовать что-то амбициозное.

Я решил начать этот блог о финансовой независимости в качестве следующего шага, осознавая как проблемы, так и возможности. Я запустил сайт при поддержке моей жены, чтобы рассказать о нашем пути к финансовой независимости, а также наладить контакт с другими людьми, которые разделяют ту же цель, и помочь им.

Заявление об ограничении ответственности

Мне не выплачивала компенсацию ни одна из компаний, перечисленных в этом посте, на момент написания этой статьи.Все рекомендации, сделанные мной, являются моими собственными. Если вы решите действовать в соответствии с ними, см. Отказ от ответственности на моей странице About Young and the Invested .

3 разумных способа зарабатывать деньги на рынке каждый месяц

Эксперты обычно рекомендуют инвестировать в долгосрочной перспективе, поэтому вам не нужно беспокоиться о немедленной отдаче. Но если вы действительно хотите регулярно зарабатывать деньги на своих инвестициях, это тоже возможно.

Есть акции, которые выплачивают дивиденды, например, или облигации и фонды, которые раздают процентные выплаты.Частота получения инвесторами финансовых выплат от своих инвестиций различается: одни компании выплачивают дивиденды ежеквартально, а другие инвестиции могут делать это ежемесячно.

В конечном итоге правильный выбор для вас будет зависеть от факторов, включая ваши финансовые цели и степень риска, на который вы способны.

Вот несколько различных способов заработать регулярные деньги на своих инвестициях.

Повышенный риск: акции, приносящие дивиденды

Боб Лай, 36-летний мужчина, живущий в Ванкувере, Британская Колумбия, использует стратегию под названием «инвестирование в дивиденды», которая приносит почти 2000 долларов в месяц.

Лай, женатый отец двоих детей, который работает менеджером по продукту в технологической компании Ванкувера, последние 10 лет строил инвестиционный портфель, который приносит ему пассивный доход в виде дивидендов - небольших денежных выплат, которые многие компании производят своим акционерам. раз в год. Лай использует свой дивидендный доход, чтобы компенсировать высокую стоимость жизни в Ванкувере, где средние расходы его семьи составляют 4800 долларов в месяц.

«В среднем мы получаем 1 900 долларов в месяц» в виде дивидендов, - говорит Лай.Итого: в 2019 году он заработает около 23000 долларов в виде дивидендов. Компании, как правило, выплачивают акционерам дивиденды несколько раз в год, поэтому Лай тщательно подготовил свой портфель, чтобы рассчитывать выплаты дивидендов ежемесячно.

Лай использовал свою зарплату в технологической отрасли и финансовое мастерство, взяв подход «покупай и держи» с акциями, которые приносят относительно высокие дивиденды. Он ведет ежемесячно обновляемый список своих текущих активов на своем веб-сайте Tawcan.com. По состоянию на июнь 2019 года в портфеле Лая 61 акция и два индексных ETF.

Но у этой стратегии есть риски. Покупка нескольких отдельных акций делает ваш портфель уязвимым для капризов рынка. Например, отчет о плохих вакансиях может привести к краху рынка и стоимости вашего портфеля. Вот почему большинство экспертов рекомендуют индексные фонды или другие диверсифицированные ценные бумаги для большинства ваших инвестиций.

Риск от среднего до низкого: облигации

Рик Калер, сертифицированный специалист по финансовому планированию в Kahler Financial Group из Южной Дакоты, говорит, что инвесторы могут рассматривать облигации как более безопасную альтернативу акциям, если им нужны регулярные денежные потоки из своих портфелей. .

«Похоже, есть интерес к покупке акций с дивидендами, чтобы [инвесторы] могли получать денежный поток», - говорит Калер. Он не обязательно соглашается с методом Лая. Вместо этого, говорит Калер, большинству инвесторов лучше покупать облигации или просто продавать свои акции. Это потому, что облигации менее рискованны, чем акции, и доход, полученный от продажи акций, может облагаться налогом по более низкой ставке, чем доход от дивидендов.

Облигации - это ссуды, и они приносят инвесторам деньги, поскольку они выплачиваются заемщиком (обычно компанией или государством) с процентами.Облигации и фонды облигаций также торгуются на открытых рынках, поэтому вы можете приобретать их в качестве инвестиций, например акций. Если вы владеете облигацией до наступления срока ее погашения, вам будет полностью выплачена основная сумма кредита, а также все выплаты по процентам, что принесет вам доход.

«На самом деле имеет значение общая доходность», - говорит Калер.

Снижение риска: индексные фонды и ETF

Еще один способ увеличить дивидендный доход, уменьшая риск, - это покупать индексные фонды или биржевые фонды (ETF), которые торгуются как акции.Индексные фонды позволяют инвесторам допускать участие в определенных сегментах рынка (например, в крупных компаниях или энергетических компаниях), тогда как ETF представляют собой корзину инвестиций, таких как акции, облигации и товары, или их комбинацию. ETF обычно отслеживают базовый индекс, такой как S&P 500, и торгуются во многом как обычные акции на фондовых биржах.

Инвестиции в эти типы фондов помогают снизить риски, поскольку они диверсифицируют ваши вложения. Эти фонды также выплачивают инвесторам дивиденды, такие как акции, что делает их еще одним вариантом для инвесторов, не склонных к риску.Чтобы видеть ежемесячную выплату, как это делает Лай, вам нужно будет спроектировать свой портфель, чтобы рассчитать распределение дивидендов. Это может занять некоторое время и исследование, но это способ убедиться, что вы получаете дивиденды в соответствии с графиком.

Что касается Лая, он придерживается своего метода, так как он работает на него и позволяет ему не вмешиваться.

«В настоящее время все работает на автопилоте», - говорит Лай о своем портфеле, который, благодаря доходам от дивидендов, помогает его семье достичь того, чего они хотят.«Цель - добиться финансовой независимости», - говорит он. «Мы приближаемся».

Больше от Grow:

Лучшие пенсионные инвестиции | Разумные деньги

Дана Анспах

Делиться

В какой-то момент вы перейдете от своих основных лет заработка и сбережений к периоду времени, когда вы сможете насладиться «плодами своего труда»: a.k.a выход на пенсию. Мы называем это переходом от накопления к декумуляции - периодом, когда вы будете извлекать из накопленного гнездового яйца. Прежде чем вы войдете в фазу декумуляции, вам нужно будет найти лучшие пенсионные инвестиции; те, которые приносят регулярный доход. Вот обзор самых популярных пенсионных инвестиций, приносящих доход.

1) Немедленная рента

Немедленные аннуитеты немедленно обеспечивают гарантированный доход (отсюда и название). Они являются формой страхования, а не инвестициями (но все же включены сюда, поскольку обеспечивают стабильный доход).Рента с определенным сроком на десять лет, например, позволяет получить поток дохода на десять лет. Поскольку немедленные выплаты ренты начинают выплачиваться сразу же, они нравятся людям, уже вышедшим на пенсию. Они не для всех - они связывают активы, и вы можете «потерять» деньги, если умрете до того, как полностью «обналичите». Немедленные аннуитеты могут быть выгодны, если у вас есть проблемы с соблюдением установленных вами лимитов расходов, если вы не можете придерживаться инвестиционного плана или у вас нет ежемесячных источников дохода, кроме социального обеспечения.

2) Облигации

Облигации, индивидуальные или связанные с фондами, представляют собой ссуды, которые вы даете правительству, муниципалитетам или корпорациям, которые затем выплачивают вам регулярные проценты.Когда срок погашения облигации наступает, вам возвращается ее номинальная стоимость. Мы часто рекомендуем клиентам покупать облигации в цепочке облигаций, которая представляет собой набор облигаций с разными сроками погашения, установленными в соответствии с их будущими потребностями в денежных потоках. Облигации представляют собой вариант с меньшим риском, чем другие инвестиции, что означает более низкую доходность (обычно). Покупайте облигации не для того, чтобы приумножить деньги, а для получения регулярного процентного дохода, который они производят, и для гарантированной основной суммы, которую вы получите, когда они будут погашены.

3) Фонды пенсионных доходов Фонды пенсионного обеспечения

отлично подходят для людей, которые не заинтересованы в регулярном отслеживании своего портфеля.Это разновидность паевого инвестиционного фонда; они автоматически вкладывают ваши деньги в диверсифицированный портфель акций и облигаций. Цель фонда - получать ежемесячный доход. Большинство людей имеют опыт работы с паевыми инвестиционными фондами, поэтому они чувствуют себя комфортно с фондами пенсионного обеспечения. И, как и паевые инвестиционные фонды, создаются фонды пенсионного дохода, так что вы можете получить доступ к своим деньгам в любое время.

4) Аренда недвижимости

Сдача недвижимости в аренду для получения дохода требует практического подхода и во многих случаях больше работы, чем вы могли бы ожидать в свои золотые годы.Ключевыми факторами являются исследования и предусмотрительность. Прежде чем вы решите стать арендодателем после выхода на пенсию, подумайте о расходах на аренду недвижимости, которые вы можете понести в течение периода времени, который вы планируете владеть недвижимостью, например, техническое обслуживание, ущерб от небрежных арендаторов, стихийные бедствия и т. Д. Вам также необходимо учитывать вакансию. ставки - никакая собственность не остается в аренде 100 процентов времени. Для тех, у кого есть опыт работы с недвижимостью или если вы хотите потратить время, недвижимость может быть отличным источником регулярного дохода, но идите на нее с широко открытыми глазами.

5) Инвестиционные фонды недвижимости (REIT)

REIT (Инвестиционный фонд недвижимости) - это паевой инвестиционный фонд, который объединяет владения недвижимостью (многоквартирные дома, коммерческие здания, недвижимость для отдыха и т. Д.). За определенную плату профессионалы управляют недвижимостью, собирают арендную плату и оплачивают расходы, а оставшийся доход вы получаете. Как часть диверсифицированного портфеля, REIT могут быть хорошим выбором для пенсионных инвестиций.

6) Переменная рента с пожизненным доходом Rider

Я посвящаю двенадцать страниц в своей книге «Управляйте своей пенсионной судьбой» разным годам.Это потому, что они сложные. При переменном аннуитете ваши деньги идут в выбранный вами портфель инвестиций. За определенную плату вы можете добавить дополнительное преимущество, которое называется «райдер». Райдер страхует сумму будущего дохода, которую вы можете вывести из своего портфеля. Переменные ренты бывают разных видов, и многие люди, которые их предлагают, не совсем понимают их. Будьте осторожны - иногда я вижу переменные аннуитеты с общей комиссией от трех до четырех процентов (ой!) В год. Ваши инвестиции должны будут окупить комиссию и многое другое, чтобы вы получили выгоду.

7) Закрытые фонды

Не для начинающих инвесторов, закрытые фонды включают в себя широкий спектр инвестиционных подходов, которые могут быть незнакомы непрофессионалам (они перекрывают акции и облигации со стратегиями, такими как захват дивидендов и покрытые коллы). Доход поступает от процентов, дивидендов, премий от продажи опционов, таких как покрытые звонки, или возврата основной суммы. Некоторые закрытые фонды используют кредитное плечо (они заимствуют средства под портфель) - дополнительный риск, который используется для покупки большего количества ценных бумаг, приносящих доход, чтобы фонд мог выплачивать в целом более высокую доходность.Фонды закрытого типа могут быть отличным вариантом пенсионного инвестирования для опытных инвесторов.

8) Фонды дохода от дивидендов

Фонд дохода от дивидендов, как и другие фонды, представляет собой совокупность акций, находящихся под контролем управляющего фондом. Дивиденды, которые вы получаете, поступают от дивидендов, выплачиваемых базовыми акциями фонда. Дивиденды могут расти в один год и падать в следующем. Некоторые публичные компании генерируют квалифицированные дивиденды, которые облагаются налогом по более низкой ставке, чем другие доходы.Таким образом, может быть наиболее эффективным с точки зрения налогообложения удержание квалифицированных дивидендов на счетах, не предназначенных для пенсионного обеспечения (то есть не внутри IRA, Roth IRA, 401 (k) и т. Д.). Я призываю клиентов с осторожностью относиться к фондам, которые рекламируют высокую доходность - доходность выше средней обычно сопряжена с дополнительными рисками.

9) Портфель общей доходности

Если все сделано правильно, портфель с общим доходом является одним из лучших пенсионных вложений. Это не отдельные инвестиции; это стратегия, которая использует сбалансированное, разнообразное сочетание индексных фондов акций и облигаций, которые обеспечивают пенсионный доход в виде процентов, дивидендов и прироста капитала.Портфель предназначен для достижения респектабельной долгосрочной нормы прибыли, и при этом вы следуете установленному набору правил по скорости вывода средств, которые обычно позволяют вам снимать 4-7 процентов в год, а в некоторые годы увеличивать ваш уход за инфляцию. Что означает «общий доход»? Что ж, в отличие от депозитного сертификата, у которого есть конкретная процентная ставка, с портфелем общей доходности вы не знаете, какой будет фактический доход каждый год. В некоторые годы ваши инвестиции могут вырасти на 14%, а в другие - на 10%.Но за десятилетний период вы знаете, что конкретное сочетание инвестиций, например 60% фондовых индексов и 40% облигаций, имеет высокую вероятность получения средней доходности 6-7%. Таким образом, вы ориентируетесь на эту «общую» среднюю доходность, а не знаете точный результат каждый год.

Прощальные мысли

Это введение в приносящие доход пенсионные инвестиции требует много внимания. Если вы хотите узнать больше, посмотрите подкаст Control Your Retirement Destiny (особенно Эпизод 5 об инвестициях) на iTunes или Podbean.

Имейте в виду, что многие из рассмотренных выше инструментов являются инвестиционными продуктами, а не инструментами финансового планирования. Многие финансовые консультанты - это продавцы, которые уделяют слишком много внимания выбору инвестиций и инвестиционным продуктам и слишком мало - планированию. Перед покупкой любого финансового продукта убедитесь, что у вас есть хорошо продуманный план пенсионного обеспечения.

Вы также можете посмотреть и поделиться нашим коротким видео ниже, Лучшие пенсионные инвестиции за 5 минут или меньше.

7 лучших инвестиций, которые принесут вам ежемесячный доход (2020)

Вы ищете лучшие разумные инвестиции с ежемесячным доходом? В этом посте я покажу вам, куда вложить деньги, чтобы получать ежемесячный доход и максимизировать прибыль.

Вложение денег - известный секрет богатых и богатых.

Несколько лет назад я был разорен и в большом долгу.Я еле дожила до зарплаты.

Я думал, что только люди с большими деньгами могут позволить себе инвестировать. Но, потратив несколько месяцев на исследования, чтобы понять, как работают деньги, я вскоре обнаружил, что это не так. Сумма, которую вы инвестируете, не имеет значения; начало - жизненно важный шаг!

Конечно, чем больше денег вы вложите, тем быстрее вы сможете рассчитывать на окупаемость своих вложений.

В большинстве случаев инвестирование - это осознанная стратегия, требующая времени; особенно в начале.Это определенно не план быстрого обогащения.

При этом разумные вложения в конечном итоге окупятся; и могли бы получать ежемесячный доход, даже не делая ничего. Это то, что мы называем пассивным доходом.

Самое замечательное в инвестировании заключается в том, что со временем вы начнете получать пассивный доход. Это увеличит ваш общий доход и, следовательно, позволит вам вкладывать все больше и больше. Это называется сложным процентом, и это очень важно!

И вот почему я говорю, что сумма, которую вы инвестируете, не так важна, как стартовая.

Если вы хотите инвестировать 50, 500 или 50 000 долларов, я покажу вам семь инвестиционных стратегий, которые вы можете начать СЕГОДНЯ. Если вы правильно реализуете эти стратегии, они в конечном итоге будут платить вам ежемесячный доход.


1. Инвестиции в недвижимость для получения ежемесячного дохода

Real Estate - один из лучших способов вложить ваши деньги, и на то есть веские причины. Это потому, что вы можете получить финансовую выгоду от прироста состояния и увеличения капитала.Также, сдавая в аренду, вы можете получать пассивный доход; обеспечивая стабильный денежный поток каждый месяц.

Я думаю, что каждый должен стремиться владеть хотя бы одним домом или имуществом; в инвестиционных целях.

В большинстве случаев для начала инвестирования в недвижимость требуется значительная сумма предоплаты. При этом есть несколько способов сделать небольшие вложения, чтобы получать ежемесячный доход от недвижимости.

Airbnb

Есть ли у вас свободная комната? Если да, вы можете разместить эту комнату на Airbnb, чтобы получать ежемесячный доход.

Если вы живете в оживленном городе или городе, это может быть отличным способом зарабатывать дополнительный денежный поток каждый месяц; без необходимости вкладывать большие деньги заранее.

Совместное предприятие

Многие состоятельные люди вкладывают большие средства в недвижимость для повышения стоимости собственности. Для них быть домовладельцем и арендовать недвижимость может быть больше хлопот, чем она того стоит.

Если вы только начинаете и у вас мало денег для инвестирования; вы можете сотрудничать с кем-то, у кого есть деньги, но нет времени.Таким образом, они могут пользоваться преимуществами повышения стоимости дома и справедливости на протяжении многих лет, а вы можете зарабатывать ежемесячный денежный поток от сдачи недвижимости в аренду - беспроигрышный вариант для всех участников.

СОВЕТ ПРОФЕССИОНАЛА: Используйте дополнительный доход, который вы получаете от этих стратегий, для инвестирования в другие инвестиционные стратегии, чтобы создать машину для накопления пассивного дохода.


2. Начните свой собственный бизнес в Интернете

Как вы, наверное, уже догадались, инвестирование в онлайн-бизнес - мой любимый способ получать ежемесячный доход.Для меня это была самая прибыльная инвестиционная стратегия.

Самое замечательное в этом методе заключается в том, что для начала он требует очень мало денег, что идеально подходит для начинающих инвесторов.

Есть множество отличных способов инвестировать свои деньги или время для получения ежемесячного дохода в Интернете. Вот несколько моих любимых идей.

Ведение блога

Я решил потратить свое время и деньги на ведение блога много лет назад. В прошлом году я заработал на блогах более 100 000 долларов. Я люблю вести блог, потому что он дает мне столько свободы, чтобы наслаждаться жизнью и проводить время с друзьями и семьей.

Создание блога не требует знаний или предыдущего опыта, и это очень доступно для начала.

На самом деле, в другом посте я объясняю, как создать блог всего за 3,95 доллара!


Электронная торговля

Знаете ли вы, что с помощью нескольких щелчков мышью и небольших вложений можно создать собственный интернет-магазин?

Сайты

, такие как Shopify и Etsy TK, упростили создание бизнеса электронной коммерции, чем когда-либо. Если у вас есть идея продукта или услуги, которые, как вы думаете, можно продать, чтобы получить прибыль, это может быть идеальным вложением для получения ежемесячного дохода.

Нажмите здесь, чтобы попробовать Shopify БЕСПЛАТНО в течение 14 дней.

Нет товара на продажу? Не волнуйтесь; вы можете получать доход, продавая чужой товар. Это называется дропшиппингом.

Dropshipping - это фантастика, потому что это означает, что вам не нужно вкладывать деньги в какие-либо запасы или доставлять какие-либо товары.

Подумайте только, Amazon и eBay построили огромные империи электронной коммерции, применяя аналогичную бизнес-модель.

Если вы хотите узнать больше об инвестировании в свою империю электронной коммерции, вот несколько ресурсов:


Партнерский маркетинг

С помощью партнерского маркетинга вы получаете комиссию за продажу продукта или услуги другого человека.Когда вы являетесь партнером, вам не нужно беспокоиться о запасах, доставках, обслуживании клиентов или возврате средств. Вы просто посредник, которому платят за рекомендации товаров.

Некоторые из крупнейших веб-сайтов в мире зарабатывают на этом методе. Ознакомьтесь с этими примерами партнерского маркетинга.

Мне нравится концепция аффилированного маркетинга, и это одно из моих главных вложений, приносящих ежемесячный доход. Я заработал много денег, рекомендуя продукты и услуги, которыми пользуюсь сам.

Если у вас мало денег, но есть время для инвестиций, партнерский маркетинг может стать для вас идеальной стратегией.

Вот несколько полезных ресурсов по партнерскому маркетингу:

Если вы хотите узнать, как начать работу с партнерским маркетингом, я подготовил БЕСПЛАТНЫЙ 7-дневный курс электронной почты. Это научит вас, как зарабатывать деньги с помощью партнерского маркетинга, не тратя ни копейки.

Я поделюсь с вами точным шаблоном, который использую; который уже доказал, приносит доход каждый месяц! Вот что вы узнаете:

  1. Как создать потрясающий список рассылки
  2. Какие партнерские предложения следует продвигать?
  3. Создание автоматизации электронного маркетинга, которое на самом деле преобразует
  4. Где и когда вы зарабатываете деньги?
  5. Лучший способ привлечь качественный трафик к вашей воронке продаж
  6. [СОВЕРШЕННО СЕКРЕТНО]
  7. [СОВЕРШЕННО СЕКРЕТНО]

3.Инвестируйте в акции с высокими выплатами дивидендов

Некоторые из самых богатых людей мира, такие как Уоррен Баффет Т.К., сделали свое богатство за счет высокооплачиваемых дивидендных акций. Короче говоря, дивиденды - это выплаты, которые компании производят своим акционерам (обычно раз в квартал) в знак признательности за вложения и владение своими акциями.

Если вы сделаете правильный выбор, то со временем вложение в высокооплачиваемые дивидендные акции может стать отличной инвестиционной стратегией.

Тем не менее, для выбора правильных акций для инвестирования требуются определенные знания и большое терпение.Кроме того, вам нужно будет вложить значительную сумму денег, чтобы получить заметную прибыль.

При этом я считаю, что это одно из самых безопасных и лучших долгосрочных вложений с ежемесячным доходом для выхода на пенсию.

Уловка этого метода состоит в том, чтобы реинвестировать заработанные вами дивиденды. Это будет иметь сложный эффект; оставив вам приличную сумму денег на пенсию.

Вот несколько полезных ресурсов для инвестирования в высокооплачиваемые дивидендные акции:


4.Цифровые инвестиции, приносящие ежемесячный доход

Биткойн

Вы, наверное, слышали о биткойнах. Криптовалюта быстро растет как по популярности, так и по цене. А с учетом нынешней финансовой напряженности в экономике потребность в поглощении новой цифровой валюты становится все более и более вероятной.

Я лично использую Coinbase; поскольку это самая надежная платформа для покупки и продажи криптовалют.

С момента инвестирования мой биткойн вырос в цене, технически платя мне за каждый месяц, в который я держу свои инвестиции.

Если вы хотите начать инвестировать в биткойны, зарегистрируйтесь в Coinbase, и вы получите бесплатный биткойн на 10 долларов!

Одноранговое кредитование

Одноранговое кредитование, также известное как P2P, - это когда физическое лицо ссужает деньги другому человеку или компании через онлайн-сайт, который сопоставляет кредиторов с заемщиками. Проще говоря, человек ссужает деньги другому человеку в надежде на более существенную отдачу от инвестиций.

Одноранговое кредитование - это инвестиционная стратегия, которая обычно предлагает более значительный процентный процент; что означает лучшую отдачу от одолженных денег.И вы МОЖЕТЕ получить от этого высокую рентабельность инвестиций и ежемесячный доход. Однако, как и во всех инвестициях, ничего не гарантируется, и вы можете получить обратно меньше, чем изначально вложили.

Если вы хотите узнать больше о P2P-кредитовании, ознакомьтесь со следующими ресурсами: TK

Торговля на рынке Форекс

Торговля иностранной валютой - это метод, который многие люди используют для получения ежемесячного дохода. Вы можете получить огромную прибыль от своих инвестиций за относительно короткий промежуток времени.

Хотя для начала требуются лишь небольшие начальные вложения (большинство из них начинаются с 500 долларов), для достижения успеха требуются навыки и знания.

Люди, которые успешно зарабатывают ежемесячный доход от торговли на Форекс, потратили свое время на изучение того, как это работает; а также инвестирование в системы, помогающие автоматизировать процесс.

Чтобы узнать больше о торговле на Форекс, посетите эти ресурсы:


5. Облигации

Облигация - это ссуда, которую физическое лицо дает компании или организации в обмен на проценты. Вы будете получать проценты (обычно по фиксированной ставке) в течение нескольких лет. Это так называемые купоны.Вы также получите свою первоначальную ссуду обратно в согласованный срок.

Облигации

обычно считаются одной из наиболее безопасных инвестиционных стратегий; однако риск все еще невелик. Чем рискованнее компания, с которой у вас есть облигации, тем больше шансов, что компания не выполнит дефолт до того, как вы получите взамен ссуду. Чтобы компенсировать это, чем выше риск, тем больше будет ваш потенциальный доход.

Вы также можете инвестировать в государственные облигации, что предполагает меньший риск; но в равной степени и более низкая потенциальная доходность.Облигации с низким уровнем риска - отличное вложение для выхода на пенсию.

Важно отметить, что облигации - это долгосрочная инвестиционная стратегия; для этого требуется большая сумма наличных авансом.


6. Социальные сети

Когда вы думаете о том, куда вкладывать деньги, чтобы получать ежемесячный доход, держу пари, что социальные сети не приходят в голову. Но подумайте о многих влиятельных лицах и звездах социальных сетей, которые были достаточно мудры, чтобы вкладывать свое время и энергию в социальные сети, в то время как никто другой этого не делал.

Хорошо, что еще не поздно. По-прежнему существует огромный потенциал для роста количества подписчиков в социальных сетях, которые могут в конечном итоге выплачивать вам ежемесячную заработную плату.

Создайте учетную запись Instagram

Instagram в настоящее время является самой популярной платформой социальных сетей в мире. На сегодняшний день на платформе более 1 миллиарда активных пользователей, и она продолжает расти. Если вам удастся привлечь лишь небольшую часть внимания в Instagram, вы легко сможете получать ежемесячный доход.

Зарабатывать в Instagram не так сложно, как вы думаете, и вам не нужны тысячи подписчиков.Вам просто нужно знать, как ориентироваться на конкретную нишу,

Я написал сообщение в блоге, в котором объясняется, как зарабатывать деньги в Instagram с помощью Clickbank за 7 простых шагов.

Начать канал на Youtube

Youtube - еще одно отличное вложение; это может легко обеспечить вам ежемесячный доход.

миллионов видео на Youtube просматривают каждый день. Если вы потратите время на развитие собственного канала Youtube, со временем он может превратиться в надежный источник пассивного дохода.

Если вы хотите создать свой собственный канал на YouTube, ознакомьтесь со следующими полезными ресурсами:

Вы хотите зарабатывать деньги на Youtube, не требуя съемок, маркетинга или веб-сайта? Посмотри это видео!

7. Инвестируйте в людей

Это одна из моих любимых инвестиционных стратегий, о которой часто забывают. Вложение в людей может быть одним из самых выгодных вложений, которые вы когда-либо делали. Вот что я имею в виду:

Инвестируйте в себя

Самостоятельные инвестиции всегда приносят максимальную прибыль.Фактически, в моем посте о том, как стать богатым за 5 лет, инвестирование в себя было одним из главных уроков.

Вы должны вкладывать свое время, энергию и деньги в свое здоровье и благополучие, счастье и, конечно же, образование.

Некоторые из самых успешных людей на планете одержимы обучением. Уоррен Баффет говорит, что большую часть дня он проводит за чтением.

Вот несколько книг, которые я рекомендую прочитать:

Не любишь читать? Попробуйте Audible БЕСПЛАТНО в течение 30 дней, и вы получите две БЕСПЛАТНЫЕ аудиокниги!

Инвестируйте в других людей

Просто подумайте о сериалах, таких как Shark Tank или The Apprentice.Некоторые из самых богатых парней страны стремятся инвестировать в других людей.

Инвестирование в других часто требует значительных денежных средств и, скорее всего, большого терпения. Но если у вас есть средства и вы инвестируете в нужного человека, потенциальная прибыль огромна!

Если вы заинтересованы в инвестировании в других людей, ознакомьтесь с этими ресурсами:


Часто задаваемые вопросы об инвестициях, которые принесут вам ежемесячный доход

Каковы наилучшие инвестиции с ежемесячным доходом для выхода на пенсию?

Во-первых, я не финансовый консультант.Когда дело доходит до значительных инвестиций, таких как пенсионный фонд, я настоятельно рекомендую обратиться за профессиональной консультацией к финансовому эксперту. При этом я рад поделиться своим мнением.

Когда дело доходит до пенсионных вложений, на ум приходит несколько вопросов.

  1. Сколько вам сейчас лет?
  2. Сколько денег у вас сейчас есть для инвестирования?
  3. В каком возрасте вы планируете выйти на пенсию?
  4. А как для вас выглядит пенсия?

На самом деле ВСЕ 7 инвестиционных стратегий, перечисленных выше, могут работать хорошо.Однако эти четыре вопроса окажут существенное влияние на план, который лучше всего подойдет вам. Это связано с тем, что для некоторых методов требуются большие суммы авансового капитала; другим нужно больше времени.


Спасибо, что прочитали мой пост - Лучшие инвестиции, приносящие ежемесячный доход

7 лучших активов, приносящих доход (как получить пассивный доход)

Вот список из 7 активов, приносящих наилучший доход, в которые вы можете инвестировать, чтобы начать получать пассивный доход.

Активы, приносящие безопасный доход, для инвестирования в

Это консервативные активы с низким уровнем риска, приносящие доход. Компромисс его низкой волатильности заключается в том, что вы не заработаете столько, сколько более агрессивные активы. По-прежнему неплохо иметь несколько из них в своем портфеле, чтобы обеспечить должную диверсификацию.

Актив № 1: Депозитные сертификаты (CD)

Депозитный сертификат или CD - это финансовое вложение с низким уровнем риска, предлагаемое банками.

Принцип их работы прост: вы ссужаете деньги в банке на определенный срок, известный как «срок», и в течение этого времени вы получаете проценты на основную сумму долга.

Типичная продолжительность срока от трех месяцев до пяти лет. В течение этого времени вы не сможете снять свои деньги без наложения штрафа. НО можно с уверенностью сказать, что ваши деньги растут с фиксированной скоростью.

Процентная ставка зависит от того, как долго вы готовы инвестировать. Однако чем дольше вы ссужаете деньги банку, тем больше вы можете заработать.

И поскольку компакт-дисков застрахованы FDIC на сумму до $ 250 000 , риск для них невероятно низкий.

Но есть несколько недостатков:

  • Инфляция. Средний уровень инфляции в США за последние 60 лет составляет 3,7%, что является максимальным значением для большинства процентных ставок по CD. Это означает, что вы можете фактически потерять деньги , если будете хранить свои деньги на компакт-дисках из-за инфляции.
  • Низкая агрессивность. Если вы молоды, это означает, что вы можете быть более агрессивными со своими инвестициями (потому что у вас больше времени, чтобы оправиться от любых потерь).Ваш потенциал роста намного выше. Это дает вам больше возможностей для маневра, чтобы инвестировать в более рискованные активы и потенциально зарабатывать больше денег.
  • Срок инвестиций. Возможно, вы не сможете долго расстаться со своими деньгами - особенно если у вас в ближайшем будущем другие финансовые цели (покупка дома, отпуск, свадьбы и т. Д.).

Если вы хотите вложить деньги с низким уровнем риска и спокойствием, компакт-дисков могут быть для вас .

Наличие более чем одного источника дохода может помочь вам в тяжелые экономические времена.Узнайте, как начать зарабатывать деньги на стороне, из моего БЕСПЛАТНОГО полного руководства по зарабатыванию денег

Актив № 2: Облигации

Подобно компакт-дискам, облигации похожи на долговые расписки. За исключением того, что вместо того, чтобы отдать их банку, вы ссужаете деньги правительству или корпорации.

И они работают аналогично компакт-дискам - это означает, что они:

  • Чрезвычайно стабильный. Вы будете точно знать, сколько вы получите обратно, если инвестируете в облигацию.
  • Гарантированный возврат. Вы даже можете выбрать сумму залога (один год, два года, пять лет и т. Д.).
  • Меньшая доходность, , особенно по сравнению с агрессивными инвестициями, такими как акции.

Если вы хотите точно знать, сколько вы получаете обратно, облигации - отличное вложение.

Для получения дополнительной информации ознакомьтесь с нашей статьей об облигациях здесь .

Актив № 3: Инвестиционные фонды в сфере недвижимости (REIT)

Конгресс США учредил инвестиционные фонды недвижимости, или REIT, в 1960 году, чтобы дать людям возможность инвестировать в недвижимость, приносящую доход.

REIT похожи на паевых инвестиционных фондов из объектов недвижимости . Это совокупность объектов недвижимости, управляемая компанией (также известной как траст), которая использует деньги инвесторов для покупки и развития недвижимости.

Это фантастический выбор, если вы хотите участвовать в инвестициях в недвижимость, но не хотите брать на себя обязательства по покупке или финансированию недвижимости. Как и в случае с большинством акций голубых фишек (подробнее о них позже), REIT выплачивают дивиденды.

REIT также работают в различных отраслях, как внутренних, так и международных.Вы можете инвестировать в REIT, которые строят квартиры, бизнес-здания или даже медицинские учреждения.

(ПРИМЕЧАНИЕ: Есть некоторые налоговые последствия для REIT .)

В целом, это простой способ заняться недвижимостью, не тратя аванс на ее покупку. Для начала обратитесь к своему онлайн-брокеру и купите REIT, как если бы вы обычно инвестировали.

Я предлагаю? ETF Vanguard REIT ( VNQ ).Это ETF-фонд Vanguard, который отслеживает индекс REIT от MSCI Inc , известной инвестиционной исследовательской группы.

Если вы не знаете, как это сделать, ничего страшного! Ознакомьтесь с нашей статьей о паевых инвестиционных фондах , чтобы узнать, как именно их открыть.

Активы, приносящие рискованный доход

Ниже перечислены более рискованные инвестиции, которые могут потребовать более активного управления с вашей стороны. Потенциал дохода для этих инвестиций высок. Если вы потратите время и усилия на эти активы, вы можете получить за это хорошую сумму денег.

Актив № 4: Акции, приносящие дивиденды

Некоторые компании ежеквартально выплачивают акционерам прибыль в виде дивидендов. Они известны как «акции голубых фишек» и, как правило, надежны и способны выдержать большинство экономических спадов.

Многие инвесторы любят добавлять в свой портфель несколько ценных бумаг с выплатой дивидендов через акции «голубых фишек», чтобы обеспечить стабильную прибыль в течение года. И хотя некоторым нравится выбирать отдельные акции для инвестирования, вы можете начать с инвестирования в индексные фонды, которые специализируются на высокодоходных дивидендах.

Несколько предложений ниже:

  • Vanguard Dividend Appreciation Fund ( VDAIX )
  • Vanguard High Dividend Yield Index Fund ( VHDYX )
  • Vanguard Dividend Growth Fund ( VDIGX )
  • T. Rowe Price Dividend Growth Fund

    6

Объект № 5: Аренда недвижимости

Сдать недвижимость в аренду кажется достаточно простой:

  1. Куплю дом или многоквартирный дом.
  2. Сдаю комнаты арендаторам за символическую плату.
  3. Квитанция об аренде приходит каждый месяц, как громила, пока вы потягиваете пинья-коладу и получаете пассивный доход.

Черт, это ДЕЙСТВИТЕЛЬНО звучит потрясающе, но это также полное упрощение. Фактически, сдача в аренду собственности - это что-то , но расслабляющее. Это потому, что вы несете ответственность за все аспекты сдаваемого в аренду здания как владелец. Это включает в себя ремонт, техническое обслуживание и преследование арендаторов, которые не платят вам арендную плату.

И бог в помощь, если они и пропустят арендную плату. Если это произойдет, вам придется найти другой способ выплаты ежемесячного платежа по ипотеке.

Вы МОЖЕТЕ зарабатывать деньги на сдаче в аренду собственности (многие люди так делают!). Просто это может сильно отрицательно сказаться на ваших финансах. Посмотрите наш дом для бедных статей , чтобы увидеть хороший пример.

Если вы заинтересованы в приобретении недвижимости для сдачи в аренду, обязательно ознакомьтесь с нашей статьей о покупке дома , чтобы узнать больше.

К счастью, с появлением таких услуг, как Airbnb, вы можете просто сдавать в аренду свободную комнату в своем доме и не беспокоиться о покупке отдельной квартиры. Вы просто регистрируетесь на платформе и получаете возможность краткосрочной аренды. Вам все равно придется столкнуться с некоторыми проблемами, связанными с управлением имуществом, но вы сможете использовать уже имеющееся у вас имущество (например, отдельную спальню в вашем доме).

Актив № 6: Одноранговое кредитование

Одноранговое кредитование (P2P), также известное как «краудлендинг», позволяет инвесторам действовать как банк.Вы ссужаете деньги другим через платформу однорангового кредитования (например, Lending Club ), а позже они возвращают вам деньги с процентами.

Однако, в отличие от банка, человеку, ищущему ссуду, не нужно иметь дело с финансовыми проверками или невероятно высокими процентными ставками из-за плохой кредитной истории.

Тем не менее, P2P-кредитование

сопряжено с определенными рисками. Фактически, полагаться на кого-то с плохой кредитной историей для выплаты ссуды может быть одним из самых рискованных финансовых вложений, которые вы делаете.Но если вы готовы больше посвятить себя изучению платформы и использовать деньги, которые не боитесь потерять, это может стать очень плодотворным финансовым вложением.

Актив № 7: Создание собственного продукта

Это один из моих любимых способов заработка. Это не только низкая стоимость, но и простота масштабирования, а это означает, что ваш потенциал заработка безграничен.

И вам не нужны инженерные или плотницкие навыки, чтобы создать свой собственный продукт. Фактически, вы, вероятно, каждый день используете продукты, которые тоже можете создавать:

  • Электронные книги
  • Онлайн-курсы
  • Подкасты
  • Вебинары
  • Все равно!

Эти цифровые информационные продукты - идеальный способ заработать деньги, не жертвуя накладными расходами.

НО за них приходится платить: ваше время и энергию. Вам нужно не только создать продукт, но и убедиться, что он будет продаваться.

Вот почему мы посвятили наш дочерний сайт GrowthLab тому, чтобы помогать предпринимателям создавать, развивать и расширять свой бизнес. Посетите этот сайт сегодня, чтобы получить дополнительную информацию о том, как начать работу с информационными продуктами .

Зарабатывай сегодня больше

Активы, приносящие доход, - отличный способ пополнить ваш доход за счет инвестиций.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *