Профессия инвестор: Профессия Инвестор – кто такой и чем занимается

Кто такой инвестор и почему это профессия мечты 21-го века

Инвестор – это специалист в сфере финансов, который управляет собственным или привлеченным капиталом с целью его приумножения.

 

Фото: Pixabay

Профессии инвестора в 21-м веке – это высшая степень свободы, возможность жить в любой точке мира, инвестируя в бизнесы, которые по-настоящему интересны.

Успешные инвесторы свободно путешествуют по миру, их можно встретить на красной ковровой дорожке в Каннах, так как многие из них инвестируют в кино, или на футбольном стадионе во время финала Лиги чемпионов, так как они вкладывают деньги в спорт.

Проблема заключается в том, что достигнуть такого уровня удается лишь лучшим из лучших. Ведь успех инвестора складывается их двух составляющих: первая – это его капитал, вторая – умение инвестировать.

Какие бывают инвесторы?

В первую очередь, инвесторы могут быть частными и профессиональными. Причем, как ни странно, первые чаще всего богаче вторых – и вот почему.

Частные инвесторы распоряжаются собственными деньгами, инвестируя свои сбережения либо сбережения своей семьи. Стать частным инвестором с нуля можно только путем накопления капитала. А это, как мы уже писали, очень сложный и длительный процесс.

Профессиональные инвесторы управляют чужими деньгами, получая за это вознаграждение. Они работают в банках, инвестиционных фондах – и помогают распоряжаться деньгами своих клиентов, выгодно их инвестируя. Профессиональный инвестор может не обладать капиталом, но должен иметь хорошее финансовое образование и успешный опыт работы.

Профессиональный инвестор работает в офисе от звонка до звонка. Фото: Unsplash

Таким образом, первый тип инвесторов – это скорее призвание. А второй – профессия, за которую человек получает зарплату. Кстати, многие профессиональные инвесторы могут не иметь личных сбережений, как ни парадоксально.

Как стать профессиональным инвестором?

Профессиональный инвестор – это специалист, который управляет чужим капиталом, чаще всего работая в финансовой организации.

Вот лишь некоторые профессии, связанные с инвестициями:

Аналитик – как правило, стартовая ступенька в инвестиционной сфере. Этот специалист анализирует рынки и финансовую отчетность компании и предоставляет свои выводы руководству.

Инвестиционный банкир – работает в инвестиционном банке, занимается сопровождением сделок M&A – иными словами, слияний и поглощений между бизнесами. Также управляет инвестициями банка или клиента в ценные бумаги.

Брокер – помогает клиентам покупать/продавать акции на бирже, чаще всего работает в брокерских компаниях вроде БКС или Финам, а также банках.

Трейдер – зарабатывает на колебаниях цен на бирже, как правило, управляя капиталом своих клиентов или клиентов фирмы, в которой он работает.

IR-специалист – работает в крупных компаниях или стартапах, отвечает за investor relations, привлекает новых инвесторов в компанию и взаимодействует с действующими.

На самом деле, список профессий связанных с инвестициями очень большой – все они могут стать ступенькой для понимания мира инвестиций, а также заработка первоначального капитала, который нужен, чтобы стать инвестором.

По теме

Сколько частных инвесторов в США? Цифра, которая впечатляет

Профессия инвестор: плюсы и минусы

Независимо от того, частным или профессиональным инвестором вы хотите стать, вам придется много времени проводить в офисе, анализируя финансовые отчеты и отслеживая тенденции на финансовых рынках. Это занятие требует не только усидчивости, но и определенного склада характера.

Кроме того, инвестор постоянно берет на себя риски – в результате неверного решения он может потерять значительные суммы, нанеся ущерб себе или своим клиентам. Это предполагает достаточно высокий уровень стресса.

Обычно к минусам профессии инвестора относят:

• малоподвижный образ жизни,
• финансовые риски,
• стрессы во время периодов высокой волатильности рынков,
• много цифр и финансовых отчетов.

К плюсам работы инвестором можно отнести, конечно же, финансовую независимость. Инвестор умеет управлять деньгами и зарабатывать даже когда во всем мире бушует кризис.

Более того, если инвестор имеет свой капитал, то он обладает еще огромной степенью свободы: инвестировать можно в любой точке мира по свободному графику, выбирая именно те направления, которые вас интересуют в данный момент.

Таким образом, к плюсам профессии инвестора относят:

• финансовая свобода,
• возможность работать в любой точке мира,
• возможность выбирать объекты для инвестиций на свой вкус,
• полезные связи с людьми из разных сфер,
• глубокое понимание происходящего в мире.

Но чтобы достичь такого уровня, необходимо получать много знаний, получать опыт инвестирования и годами накапливать капитал.

Текст:    investmag.pro

Образ жизни инвестора | PAMMtoday

Инвестор — это такая же профессия, как и все остальные.

Но жизнь, вернее образ жизни, инвестора может кардинально отличаться от многих других профессий. Помню себя до того, как я занялся этим делом. 6 рабочих дней, с утра до вечера в рамках графика, мало времени на семью, детей, себя.

Нет времени заниматься спортом, следить за здоровьем, мало времени на отдых и развлечения. Радости, конечно, есть, просто они другие. Работа не дает нам возможности зарабатывать и отнимает у нас самое ценное – это время.

Время можно купить, и знаете, где? У денег, и за деньги. Работая с деньгами, мы их инвестируем в успешные финансовые проекты, причем, получаем с этого опять же деньги.

А еще очень важный момент при инвестировании — нам отдается и время.

Инвестор – это сложная профессия, разносторонняя и разнообразная, хоть и имеет одну суть, может быть направлена в разные русла. Конечно, инвестор не сидит и бездельничает, наоборот, он может делать очень многое, но все это он решает сам, и является хозяином своего времени.

Инвестициями занимаются все богатые люди, состоятельные, знаменитые, люди, которые думают о будущем, так как инвестиции сами по себе — это всегда будущее. Инвестировав сегодня, вы прокормите себя на долгие годы вперед. Вам не придется работать по графику 6 дней в неделю, вы будете абсолютно мобильны, вы сможете находиться в любой точке мира и управлять своими финансами при помощи ноутбука. Самый интересный и развивающийся способ инвестирования при помощи интернета — инвестиции в бинарные опционы, активы которых — это и акции, и индексы, и товары, и валютный рынок.

Способ быстрый, удобный, и, самое важное, надежный, это значит вы не только сохраните свои деньги, но и получите неплохую прибыль. При этом, вам не нужно будет находиться где-то в определенном месте в определенное время. Многие мультимиллионеры заработали свои миллионы именно здесь, на валютном рынке. Среди них такие знаменитости, как Джордж Сорос, Уоррен Баффет. Он заработал более чем 1,3 миллиарда, и это только в начале нашего века. Ричард Денис, Вильям Экхар и многие другие. Именно в инвестициях собраны самые значительные суммы денег. Это говорит о том, что богатые люди неспроста занимаются инвестициями.

Как думаете, образ жизни таких людей сравним с обычными офисными служащими?

Даже если опуститься на землю и представить возможные доходы от инвестиций обычных людей, то относительно сегодня, их уровень и образ жизни может значительно улучшиться.
Инвестор – это всегда развитая личность, потому что на развитие у него есть время. Это всегда интересная личность, потому что на получение информации у него есть время. Это всегда приятная личность, потому что на уход за собой всегда есть время. Развитый, интересный, приятный человек разве может неинтересно жить, разговаривать, думать? Нет. Такие люди интересны всем. Что отделяет вас от того чтобы стать таким? Всего лишь один шаг.

Я желаю всем насыщенного и интересного образа жизни, активного и прогрессивного!

Как стать инвестором | Про профессии.ру

Инвестиции, лучший из способов обеспечить себе безбедное будущие. Но он сработает только в том случае, если подход и практическое внедрение будут максимально грамотным и продуманным.

Что нужно, что бы стать инвестором?

• Во-первых, необходимо четко понимать сферу, в которую собираешься вложить капитал. Глубокий структурный анализ позволит изучить плюсы и минусы объекта капиталовложений, а также на раннем этапе выявить и по возможности устранить риски.
• Во-вторых, нужны — упорство, трудолюбие, ответственность, умение учиться новому и целеустремленность. Думаю в этом случае детально «разжевывать» смыл, перечисленных терминов нет необходимости. Одной фразой — «Все зависит от Вас и от работы над собой!»
• В — третьих, необходимы как минимум базовые знания финансовой сферы, умение читать и понимать отчетность. Чем выше уровень финансовой подготовки инвестора, тем соответственно, выше шансы на достойную прибыль.
• В- четвертых, наличие капитала, который подлежит инвестированию. И тут- то часто возникают трудности. Ведь не у всех есть стартовый капитал, в отличие от желания стать и быть инвестором. Если это Ваш случай, читаем руководство ниже.

Как стать инвестором с «нуля»?

Инвестор с нуля звучит странно, но, тем не менее, вполне реально. Здесь следует понимать, что наличие минимального капитала просто необходимо. Поэтому, первое, что Вам следует сделать, это подкопить. И только накопив хотя бы минимальную сумму денег, можно задуматься об инвестировании. Наиболее простым способом вложений являются:

• депозиты. Вносим определенную сумму денег и ждем ежемесячной или годовой прибыли. Все зависит от суммы депозита и процентной ставки.
• покупка акций, монет, драгоценных металлов. Изучаем риски, прогнозируем и ожидаем.
• вложение в паевой инвестиционный фонд. Инвестор доверяет свои вложения управляющему фонда, который самостоятельно распределяет по облигациям, акциям. Ваша задача получать прибыль

Если выше упомянутые способы не для Вас и желание получать больше и быстрее берет свое, тогда следует обратиться к классике инвестирования – вложения в недвижимость.

Как стать инвестором в недвижимость

Первое и незыблемое правило — досконально изучить рынок недвижимость. Второе, не менее важно е- наличие капитала.

Можно приобрести квартиру и банально сдавать ее, получая стабильный ежемесячный доход Количество сдаваемых квартир прямо пропорционально получаемому доходу.

Также можно купить складские помещения либо офисы, аренда которых приносит немалую прибыль и в течении всего нескольких лет полностью окупает объект недвижимости.

Одним из факторов, влияющих на размер прибыли является местоположение недвижимости и ее техническое состояние.

Распространенным способом вложения капитала является инвестирование в продукты, предлагаемые «Сбербанком».

Итак, как же стать инвестором Сбербанка

В этом случае все довольно просто. Изучаем предлагаемую банком программу инвестирования, анализируем и вкладываем. Брокерский сервис Сбербанка позволит клиенту самостоятельно размещать свои активы в акции, ценные капиталы. С помощью компьютерных программ осуществляем маржинальную торговлю и контролируем свои активы в онлайн режиме

Ну и «на последок», еще один из вариантов инвестиций — вложения в бизнес

Как стать инвестором бизнеса

Инвестировать в бизнес — проекты могут позволить себе далеко не бедные люди Наличие приличной суммы обязательный фактор. Инвестировать можно как уже в существующий и процветающий бизнес, так и в начинающий.

От стадии развития и ежегодной прибыли бизнеса зависят сумма вложений и ожидаемые проценты. Для внедрения в жизнь желания стать инвестором бизнеса необходимо:

• найти подходящий объект;
• просчитать возможные риски;
• изучить финансово-экономические аспекты;
• юридически грамотно оформить инвестирование.

Какой бы способ капиталовложений Вы для себя не выбрали, следует помнить, тот, кто рискует, иногда получает гораздо больше!

Возможно Вас заинтересуют:

Частный инвестор это. Список, предложения, советы.

Частный инвестор это достаточно широкое понятие, под которое попадает самый разный круг лиц.

Во-первых, частные инвесторы это люди абсолютно разных профессий, объединенных общим интересом – получением дохода с помощью инвестиций.

Во-вторых, опытный частный инвестор это профессионал в области финансов, обладающий уникальным индивидуальным опытом и оригинальным взглядом на тему инвестиций.

Конечно, стоит признать, что такое понятие как частный инвестор не распространенно в повседневной жизни, мы редко с ним сталкиваемся и редко его слышим. Даже малейшее упоминание таких слов, как инвестиции, инвестирование вводит нас в сомнение, и особого желания разобраться в этих понятиях мы не имеем.

Сегодня мало кто задумывается о собственных финансах, об их контроле и тем более способах их увеличения. Все свое время мы проводим на работе, и нам не приходит даже мысли о том, что бывают и другие источники заработка.

Частный инвестор это профессия будущего

Вы когда-нибудь слышали о таком виде деятельности как инвестиции? Или о такой профессии как частный инвестор? Наверняка нет. Но в современном активном динамичном мире на первый план выходят дополнительные и пассивные виды заработка. Инвестиции именно таким видом заработка и являются.

Став частным инвестором, и начав осуществлять инвестиции, вы обеспечиваете себе дополнительный доход, который со временем будет только расти. Доход, получаемый от этого вида деятельности, со временем становится основным.

Конечно, по началу вы вкладываете собственные свободные средства и тот доход, который они будут приносить, будет невелик. Но со временем, путем реинвестиций, и увеличения ваших вложений, шаг за шагом, ваш доход будет непременно увеличиваться.

Быть частным инвестором это новой способ заработать, это новый стиль жизни!

• Частный инвестор всегда думает о своем благополучном будущем, он инвестирует сегодня для получения дохода уже завтра
• Частный инвестор постоянно работает над собой и своими проектами, постоянно изучает перспективные предложения на рынке и ищет что-то новое
• Частный инвестор увеличивает свой капитал для осуществления новых инвестиционных идей

Начиная инвестировать сегодня, уже завтра вы начнете улучшать собственную жизнь.

Портрет частного инвестора

Частными инвесторами по большей части являются мужчины, нежели женщины. В процентном соотношении на долю всех частных инвесторов приходится 70 процентов лиц мужского пола и лишь 30 женского. Объяснить это можно тем фактором, что наибольшую склонность к инвестициям имеют мужчины, также они легче идут на риск.

В возрастном отношении подавляющее большинство частных инвесторов не старше 40 лет, более 70 процентов. Из них более 40 процентов молодые люди, не достигшие возраста в 30 лет. Это можно объяснить желание молодого поколению преумножить свои финансы, добиться успеха, а также легкость в принятии рискованных решений.

Практически 100 процентов частных инвесторов имеют высшее образование. Очень желательно, чтобы такое образование было экономическим либо связанным с областью финансов. Одна треть всех частных инвесторов имеют два высших образования.

Многие считают, что профессиональные знания в сфере финансов неотъемлемая часть успешного частного инвестора. Однако это не совсем так, также частному инвестору необходимо обладать широким кругозором и быть достаточно эрудированным и решительным для принятия взвешенных и обоснованных инвестиционных решений.

Далее можно выделить основные цели инвестирования частных инвесторов. 70 процентов всех инвестиций осуществляются с целью увлечения собственного капитала, четверть вкладывают для сохранения и, возможно, преумножения собственных средств и 15 процентов инвестирую с целью сохранить свои сбережения.

Наиболее востребованные объекты инвестирования со стороны частных инвесторов:

• лидирующие позиции здесь занимает инвестиции в доверительное управление, это интересует 70 процентов всех частных инвесторов
• значительная часть частных инвесторов проявляет интерес к банковским вложениям
• четверть всех частных инвесторов осуществляют инвестиции в негосударственные пенсионные фонды
• и незначительная часть частных инвесторов инвестирует в страховые компании.

( Пока оценок нет )

Есть такая профессия — инвестор

На нашем портале было много интервью с представителями разных робототехнических компаний, с разработчиками и руководителями проектов. Но еще ни разу нам не приходилось общаться с инвестором, который вкладывает свои силы и деньги в робототехнический стартап.

Предлагаем вашему вниманию интервью с Евгением Зерновым — первым сторонним инвестором в компании Endurance.

Robogeek.ru: Специфика нашего ресурса такова, что наши пользователи гораздо больше разбираются в электронике, механике, робототехнике и других инженерных премудростях, чем в каких-либо финансовых темах. Не могли бы Вы в начале объяснить, кто такой инвестор и зачем он вообще нужен?

Евгений Зернов: Не имеет значения, чем вы занимаетесь. Закономерности мироустройства одни и те же. Неважно, чем вы занимаетесь или во что инвестируете. Вы всегда ведете диалог с собой и со Вселенной (Богом). Важно лишь то, изменяетесь ли вы сами или нет. Вы должны обладать поистине бесконечным терпением и выдержкой, чтобы сделать в России (да и вообще в человеческом мире) что-нибудь стоящее, предположим, автомобиль. Над вами будут смеяться, вас будут ненавидеть, вам будут пытаться мешать. Вы должны отрешиться от всего, как будто ничего не существует. Забыть про законы физики. Забыть про все, что делали до вас. И создать свой идеальный, ну, скажем, летающий автомобиль. К этому времени вы сами дойдете до стадии просветления и поймете, что ваш идеальный автомобиль никому не нужен. Он был нужен лишь вам, как средство, чтобы прийти к просветлению. Чтобы пройти свой собственный путь. И тогда вы продадите все свои наработки за 1 евро в Государственный институт НАМИ.

Кто такой инвестор?
В квантовой механике есть такое понятие, как туннельный эффект. Микрочастица с низкой энергией находится перед высоким (высокоэнергетическим) барьером, преодолеть который самостоятельно не в состоянии. И все же она, неведомо где во Вселенной, берет взаймы энергию, оказывается за барьером и затем отдает Вселенной обратно взятую взаймы энергию. Инвестор – это та временно свободная энергия Вселенной, которая помогает микрочастице преодолеть непреодолимый барьер.

Robogeek. ru: Отличается чем-то деятельность инвестора в сфере робототехники от работы в других областях рынка?

Е. З.: Робототехника – проще. Вас ничто не отвлекает от процесса инвестирования. Не задают глупых вопросов. Могут только понимающе воскликнуть: «Вау! Круто!» Если бы вы, например, вложились в производство, ну скажем, топливных брикетов или в информатизацию свиноводческих комплексов, вам бы все вокруг стали задавать вопросы: «Почему? Зачем?» И вы бы сами без конца задавали себе эти вопросы. Одно беспокойство.

Создавать роботов было бы сложно тысячу лет назад. А в наше время это не так уж сложно – для этого есть все сопутствующие технологии. К слову, снарядить Колумбу экспедицию из каракки и двух каравелл в 1492 году было также трудно и дорого, как в наше время создать и запустить космический корабль на орбиту. Поэтому, все относительно. Поэтому никогда нельзя говорить, что то, чем вы занимаетесь – лучше и сложнее, чем занятия наших отцов, дедов. Возможно, построить трактор сто пятьдесят лет назад было сложнее, чем нынче создать робота. Просто так получилось, что мы живем в то время, в которое живем. Ваша задача одна – правильно распорядиться отпущенным вам временем и силами.

Robogeek.ru: Расскажите, как Вы пришли к мысли стать инвестором? И почему взяли под свое крыло именно робототехнический стартап?

Е. З.: Все люди находятся на разных этапах развития. Кто-то собирает камни, кто-то их разбрасывает. Кто-то обладает предпринимательскими способностями, кто-то, наоборот, накапливает силы. В другой жизни инвестор может оказаться создателем стартапа, а создатель стартапа – инвестором.

Я занимаюсь инвестированием, потому что в данный момент нахожусь на этапе накопления силы. Я искренне не понимаю, как можно тратить деньги на свои потребности. Мне кажется это нелепым. У меня нет желания купить машину или тратить деньги на другие предметы роскоши. Мне недоступна радость шопинга. Когда я захожу в любой магазин (за исключением продуктового), я искренне не понимаю для чего он существует. Мне ничего не хочется покупать из того, что сегодня продается. Таким образом, накапливаются временно свободные деньги. Ты можешь либо самостоятельно их инвестировать, либо положить в банк и тогда твои деньги будут инвестировать другие люди. Другого варианта особо не существует.

Проект Endurance оказался той достойной идеей, которую я ждал. При инвестировании я достаточно щепетилен. Я как бы всегда голосую рублем за то, что мне нравится. К слову, за восьмилетний опыт работы на фондовом рынке, я никогда не покупал и никогда не буду покупать акции нефтяных компаний. Я хочу, чтобы мои деньги изменяли мир к лучшему, а не наоборот. Робототехника – одно из нескольких направлений развития, которые изменят нашу жизнь к лучшему в ближайшие годы.

Robogeek.ru: Как Вы считаете, насколько успешно развивается Ваш инвестиционный проект?

Е. З.: Изначально у компании было несколько интересных разработок, которые она хотела усовершенствовать и превратить в массовые потребительские продукты. Это лазер-гравер, прототип робота-официанта, трак-бот (управляемая с телефона колесная платформа), приставка-робот телеприсутствия. Примерно спустя год интенсивной работы и проверки разнообразных рыночных гипотез в компании пришли к грустному выводу, что создать успешный продукт для конечных потребителей «с разгону» не получается. Во-первых, рынок потребительской робототехники находится в зачаточном состоянии, спрос пока еще находится на низком уровне и толком не сформулирован. Во-вторых, у потребителей за последние годы сформировались довольно высокие ожидания к качеству продуктов. И, наконец, компания столкнулась с определенными техническими сложностями, которые было затруднительно решить при ограниченном бюджете стартапа. Ну, к примеру, для робота-официанта оказалось не так уж просто решить элементарную, с нашей точки зрения, задачу – довезти стакан воды пользователю, не пролив ее.

Компания в своем развитии, казалось, зашла в тупик и даже шла речь о закрытии проекта. Однако, команда решила не сдаваться. Была найдена новая перспективная стратегия развития. Если рынка робототехнической продукции еще нет, его надо создать! Компания пошла на беспрецедентные меры – полностью раскрыла свои технологии и документацию. Она решила в настоящий момент сосредоточиться на задаче обучения студентов основам практической робототехники. Ведутся переговоры об открытии робототехнических курсов в ведущих вузах (в первую очередь, американских).

Robogeek.ru: Евгений, извините, что перебиваю, но не могу не спросить — почему робо-курсы планируете открывать в первую очередь именно в американских вузах? Там это проще сделать, чем у нас, или у них лучше база или еще какие-то причины есть? И планируется ли открытие таких курсов в российских вузах?

Е. З.: Компания Endurance зондировала почву, связывалась, общалась с ведущими/ профильными вузами России и США, где могли бы заинтересоваться робототехникой . Другие страны на данном этапе пока не рассматривались, хотя в будущем это не исключено. К сожалению, со стороны российских вузов интерес был незначителен. В то время, как ведущие американские вузы выразили заинтересованность. В том числе Масачуссетский технологический институт, имеющий рейтинг лучшего вуза в мире.

С чем связан низкий интерес в России — пока непонятно. Скорее всего это исторически обусловленная культура неприятия инициативности граждан. Это можно изменить, но для этого должен появится интерес у государства, у элит для изменения среды в России. Для поощрения инициативности, творчества, свободы. Важно создать среду. Думаю, российскому министру образования в обязательном порядке стоит ознакомиться с финским опытом развития системы образования.

Robogeek.ru: Полностью с Вами согласна. И как сейчас продвигается работа с робо-курсами для студентов?

Е. З.: Были подготовлены несколько вариантов робототехнических комплектов-конструкторов, которые студент сможет изучить и собрать собственными руками. Сейчас ведется работа над простыми и понятными учебными пособиями. Путем работы со студентами, компания планирует решить одновременно несколько задач: повысить узнаваемость, усовершенствовать разработки, получить обратную связь и опыт применения разработанных продуктов в максимально боевых условиях, создать сообщество людей, интересующихся робототехникой.

При успешном прохождении образовательной стадии, компания чуть позже планирует вернуться на потребительский рынок. Но уже в совершенно ином качестве. На сегодняшний момент, я считаю, у компании открылось второе дыхание, и она находится на правильном пути.

Robogeek.ru: Какие рекомендации Вы могли бы дать молодым стартапам, которые находятся в поисках инвестора, а также самим инвесторам, которые ищут «свой» проект?

Е. З.: Мой совет «молодым» стартапам и «молодым» инвесторам – учитесь терпению. Учитесь благодарить Вселенную или Бога за то, что вы имеете. Продолжайте работать над собой. Как известно, у Вселенной есть на ваши желания только три ответа: 1) Да; 2) Да, но чуть позже; 3) У меня есть для тебя кое-что получше.

Robogeek.ru: Евгений, спасибо большое за Ваши интересные ответы. От лица редакции желаем Вам осилить выбранный путь и достигнуть поставленных целей.

20 самых востребованных профессий будущего

Международные исследователи считают, что в течение следующих 10-15 лет рынок труда сильно преобразится. Научно-технический прогресс и применение информационных технологий особенно заметно скажется на индустрии здравоохранения и сельского хозяйства.

Британская компания Fast Future подготовила доклад о новых формах занятости, которые будут особенно востребованы уже к 2030 году.

• Самой востребованной профессией будущего станет изготовитель искусственных частей тела человека. К тому же эта область занятости со временем станет самостоятельной индустрией. По мнению футурологов, основными заказчиками изготовления частей тела станут военнослужащие и спортсмены–профессионалы.
• На втором месте специалисты по наномедицине – разработчики медицинских устройств. Отмечается, что наноустройства, разрушающие раковые клетки внутри организма человека уже проектируются специалистами.
• На третьей позиции фермеры, занимающиеся производством генетически модифицированных сельскохозяйственных растений и животных.

Любопытно предположение об исчезновении профессии мясника и булочника, и появлении специальности по вертикальному земледелию (выращивание растений в городских высотках).

Список 20 самых востребованных профессий на 2030 год по мнению ученых:

1. Профессионалы, производящие искусственные части человеческого тела.
2. Специалисты по наномедицине и наномедике.
3. Сотрудники, специализирующиеся на производстве генетически модифицированных растительных культур и животных.
4. Мастера по управлению старением, менеджеры и консультанты для пенсионеров.
5. Специалисты по увеличению объема памяти человека и переносу хранящейся в ней информации на другие носители.
6. Специалисты по принятию решений в вопросах этики, в спорных областях исследований (клонирование) и науке будущего.
7. Экскурсоводы, космические пилоты, архитекторы, дизайнеры.
8. Фермеры по вертикальному выращиванию продовольствия в городских небоскрёбах.
9. Исследователи изменения климата.
10. Специалисты по урегулированию массовых эпидемий и созданию карантинов.
11. Специалисты по управлению погодой.
12. Виртуальные адвокаты и юристы, применяющие универсальные юридические нормы на территории всего мира.
13. Педагоги, создающие и использующие интеллектуальные аватары или компьютерные персонажи при виртуальном обучении.
14. Разработчики, дизайнеры и создатели альтернативных транспортных средств нового поколения.
15. Профессионалы по персонализированным потокам средств массовой информации, созданным с учетом индивидуальных интересов людей.
16. Мастера по безопасному удалению личных данных и нежелательной информации из Интернета.
17. Создатели сервисов по регуляции и организации электронной информации (логины и пароли, профили, учётные записи).
18. Брокеры и специалисты в области альтернативных и криптовалют.
19. Специалисты социальных сетей.
20. Проектировщики и пиарщики личных брендов.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:

Рантье – это полноценная профессия

Рискованно ли сегодня вкладывать средства в недвижимость, первичное или вторичное жилье более доходно и можно ли прожить на дивиденды портал BSN.ru узнал у участника Форума «Частные инвестиции в недвижимость. Аренда недвижимости от А до Я» — Татьяны Нестеровой, исполнительного директора группы компаний «Экотон».

BSN.ru — Насколько инвестиции в недвижимость — рискованны? Основные риски (первичный и вторичный рынок)?

Т. Н. — Вложения в недвижимость – один из наименее рискованных видов инвестиций. В Москве и Петербурге жилье остается наиболее востребованным активом, спрос на качественные объекты по адекватной стоимости стабильно высок как за счет внутригородского потребления, так и с точки зрения покупателей из других городов.

Наиболее распространные риски на первичном рынке:

1. Двойные продажи (ранее довольно частая проблема, сейчас встречаются редко).

2. «Недострой» или приостановка строительства: вложения в объект, который по разным причинам не будет построен, или построится с многолетними задержками.

3. Отзыв разрешения на строительство/проблемы с арендой земельного участка.

Всех этих рисков можно избежать, обращаясь в надежные крупные строительные компании, в портфолио которых есть успешно реализованные объекты.

На вторичном рынке потенциальных рисков значительно больше, и все они касаются так называемой «чистоты» сделки. Лучший способ быть уверенным в том, что вы не будете обмануты или неверно вложите деньги – это пользоваться услугами профессиональных риэлтора и юриста.

BSN.ru — Наиболее привлекательные с юридической точки зрения объекты для частного инвестора?

Т. Н. — Все зависит от конечной цели и возможностей инвестора. В любом случае, для максимально быстрого возврата инвестиций необходимо учитывать ликвидность объекта.

За последние 5 лет стоимость кв. метра на рынке недвижимости Петербурга выросла почти на 30%. При этом, например, при покупке квартиры в новостройке на начальной стадии, инвестор к окончанию строительства дома получает дополнительный рост стоимости его объекта.

Если инвестор предполагает в дальнейшем сдавать квартиру в аренду, следует задуматься о ее привлекательности для арендатора. Достаточно ли удобная транспортная доступность? Есть ли необходимая инфраструктура? Зачастую бывает выгодно сделать в квартире ремонт и приобрести мебель и технику: такой объект можно сдать дороже, быстрее окупить инвестиции.

С юридической точки зрения, самых простых и потому безопасных вариантов два. Первый – покупка квартиры у солидной строительной компании в готовом и сданном госкомиссии доме. Второй – прямая купля-продажа на вторичном рынке при грамотной проверке документов. Однако любая сделка при адекватном подходе безопасна.

Самыми востребованными в Петербурге были и остаются качественные студии и однокомнатные квартиры рядом с метро. Их можно как выгодно сдавать, так и перепродавать на растущем рынке. Наиболее доходный способ инвестирования – покупка такой квартиры в строящемся доме.

BSN.ru — Чем дешевле объект — тем выше вероятность, что с ним что-то не так. Как обезопасить себя, вкладывая деньги в дешевые объекты? В каких случаях надо отказаться от покупки?

Т. Н. — Цена объекта отражает только один фактор: его рыночную ликвидность по отношению к другим объектам. Поэтому дешевый – не означает плохой. Например, квартира в старой хрущевке может быть недорогой, но это не означает, что покупать ее небезопасно, просто нужно понимать, что делать с этим вложением дальше.

Покупая хоть дешевый, хоть дорогой объект нужно проявлять разумную осторожность, тщательно проверять все документы, консультироваться с профессионалами.

Отказываться от покупки нужно тогда, когда есть сомнения в чистоте объекта, его истории. На рынке достаточно предложений и при возникновении сомнений всегда есть достойная альтернатива.

BSN.ru — Обязательные мероприятия по проверке юридической чистоты объекта?

Т. Н. — На вторичном рынке проверяют:

1) Правоустанавливающее документы, сроки владения.

2) Историю квартиры, смены собственников и т.п.

3) Кто прописан и куда переезжают после продажи.

4) Наличие несовершеннолетних и учет их интересов согласно закону.

5) Дееспособность продавца.

На первичном рынке проверяют:

1) Наличие разрешения на строительство.

2) Права на земельный участок под строительство.

3) По какой схеме реализуется жилье: на сегодняшний день самый безопасный вариант – покупка по 214 ФЗ.

4) Надежность строительной компании: какие объекты уже реализованы, отзывы дольщиков, репутация и т.д.

BSN.ru — Новые и наиболее распространенные способы мошенничества на рынке недвижимости?

Т. Н. — На первичном рынке:

1) Преднамеренное банкротство. Известны случаи, когда «застройщик» привлекал средства дольщиков под строительство дома и исчезал.

2) Двойные продажи: как уже упоминалось, на сегодняшнем рынке довольно редкое явление.

3) Условия договора «мелким шрифтом». Не совсем мошенничество с точки зрения закона, но не менее неприятно для покупателя.

На вторичном рынке:

1) Подделка документов: например, продажа квартиры «собственником», которому она не принадлежит. Сюда же относятся всевозможные недостоверные изменения в договорах ППФ и многое другое.

2) Принуждение к продаже квартиры: широко известны случаи, когда людей, страдающих, скажем, алкоголизмом, вынуждают обманом или угрозами продать их жилье.

3) Некоторые случаи с договорами ренты, когда пожилых людей берут на содержание взамен на наследование квартиры. Сам по себе договор ренты законен, здесь скорее речь о моральном аспекте.

BSN.ru — Ваше личное мнение — можно ли жить на дивиденты?

Т. Н. — Несомненно, да. Я считаю, что рантье – это полноценная профессия, несмотря на то, что доходы с нее не трудовые, а «пассивные». Уметь правильно инвестировать средства, заставлять свою недвижимость «работать», постоянно преумножать свои доходы – это редкий и достойный навык. При этом инвестором может стать любой, привлекая профессионалов – риэлторов и инвестиционных консультантов.

5 вещей, которые инвесторы-любители слишком часто говорят

Многие опытные инвесторы могут отличить начинающего инвестора от профессионального, просто поговорив с ними. Язык имеет значение. Ниже приведены некоторые общие инвестиционные заявления, которых вам следует избегать, а также некоторые полезные альтернативы, которые не только заставят вас казаться более осведомленными и мудрыми при обсуждении рынков, но также помогут вам мыслить больше как профессиональный инвестор.

Заявление №1:

Мои инвестиции в Компанию X — верное дело

Заблуждение : Если компания популярна, вы определенно получите большую прибыль, вложив в нее средства.

Пояснение : Без вложений можно быть уверенным. Любая компания может скрыть от инвесторов серьезные проблемы. Многие крупные компании, такие как Enron в 2001 году и WorldCom в 2002 году, испытали внезапный обвал. Даже самую финансово стабильную компанию с лучшим менеджментом может поразить неконтролируемая катастрофа или серьезное изменение на рынке, например появление нового конкурента или изменение технологии.

Ключевые выводы

• Опытные инвесторы часто могут отличить профессиональных инвесторов от инвесторов-любителей, просто поговорив с ними.
• Без вложений можно быть уверенным, и опытные инвесторы это понимают.
• Иногда лучшие сделки заключаются, когда запасы падают.
• Расходы, такие как сборы и комиссии, могут увеличиваться и съедать при возврате.
• Иногда пассивное инвестирование, которое минимизирует комиссию, является лучшим подходом.
• Диверсификация — это разумная стратегия, поскольку индивидуальные инвестиции распределяются по разным активам, таким как акции, облигации, металлы и энергия.

Более того, если вы покупаете акцию, когда она горячая, она уже может быть переоценена, что затрудняет получение хорошей прибыли. Одна из стратегий защиты себя от катастрофы одной компании или компании — это диверсификация ваших инвестиций. Это особенно важно, если вы решите инвестировать в отдельные акции вместо или в дополнение к уже диверсифицированным паевым инвестиционным фондам. Чтобы еще больше повысить свою доходность и снизить риски при инвестировании в отдельные акции, узнайте, как определять компании, которые могут не быть привлекательными, но предлагают долгосрочную ценность.

Опытный инвестор сказал бы : «Я готов поспорить, что мои инвестиции в Компанию X принесут большую пользу, но на всякий случай я вложил в нее только 5% своих сбережений».

Заявление № 2:

Я бы никогда не стал покупать акции сейчас, потому что на рынке ужасные дела

Заблуждение : Не стоит инвестировать в то, что в настоящее время дешевеет.

Объяснение : Если акции, которые вы покупаете, все еще имеют стабильные фундаментальные показатели, более низкие цены могут отражать только краткосрочные опасения инвесторов . В этом случае смотрите на интересующие вас акции так, как будто они выставлены на распродажу. Воспользуйтесь их временно более низкими ценами и скупайте.

Однако сначала проявите должную осмотрительность, чтобы выяснить, почему цена акции упала. Убедитесь, что это просто рыночная депрессия, а не серьезная проблема. Помните, что фондовый рынок цикличен, и то, что большинство людей продают в панике, не означает, что вы должны это делать.

Опытный инвестор сказал бы : «Я заключаю отличные сделки по акциям прямо сейчас, поскольку рынок падает.Я полюблю себя за это через несколько лет, когда все изменится и цены на акции восстановятся ».

Заявление № 3:

Я только что нанял отличного нового брокера, и я уверен, что побьет рынок

Заблуждение : Активно управляемые инвестиции более эффективны, чем пассивно управляемые.

Explanation : Активно управляемые портфели имеют тенденцию отставать от рынка по нескольким причинам.

Вот три важных из них:

1. Многие онлайн-дисконтные брокерские компании взимают комиссию в размере не менее 5 долларов за сделку, и вы сами делаете эту работу. Если вы нанимаете брокера или консультанта для выполнения работы за вас, ваши гонорары могут быть значительно выше и могут также включать плату за консультационные услуги. Эти затраты со временем увеличиваются, съедая ваши доходы.

2. Существует риск того, что ваш брокер неправильно управляет вашим портфелем. Брокеры могут пополнить свои карманы, участвуя в чрезмерной торговле для увеличения комиссионных или выбирая инвестиции, не соответствующие вашим целям, только для получения поощрения или бонуса компании.

Инвесторам следует обратить внимание на фидуциарное правило, введенное Министерством труда, которое требует от консультантов раскрывать информацию о комиссиях и устранять любые возможные конфликты интересов.

3. Шансы на то, что вы найдете брокера, который действительно сможет стабильно превзойти рынок, невелики. Другими словами, вы можете отслеживать эффективность брокера или советника с течением времени, чтобы определить, оправданы ли дополнительные расходы и сборы.

Или вместо того, чтобы нанять брокера, который из-за структуры бизнеса может принимать решения, не отвечающие вашим интересам, наймите платного финансового планировщика.Эти специалисты по планированию не зарабатывают на ваших инвестиционных решениях; они получают только почасовую оплату за свои экспертные консультации.

Опытный инвестор сказал бы : «Теперь, когда я нанял платного финансового планировщика, мой собственный капитал увеличится, поскольку у меня будет беспристрастный профессионал, помогающий мне принимать правильные инвестиционные решения».

Заявление № 4:

Мои инвестиции хорошо диверсифицированы, потому что я владею паевым инвестиционным фондом, который отслеживает S&P 500

Заблуждение : Инвестирование в множество акций делает вас хорошо диверсифицированными.

Explanation : Это неплохое начало, поскольку владение 500 акциями лучше, чем владение несколькими акциями. Однако, чтобы иметь действительно диверсифицированный портфель, вы захотите разделиться на другие классы активов, такие как облигации, металлы, энергия, фонды денежного рынка, международные фондовые паевые инвестиционные фонды или биржевые фонды (ETF). Кроме того, поскольку акции с большой капитализацией доминируют над S&P 500, вы можете еще больше диверсифицировать и потенциально повысить свою общую доходность, инвестируя в индексный фонд с малой капитализацией или ETF.

Опытный инвестор сказал бы : « Я диверсифицировал фондовую составляющую своего портфеля, купив индексный фонд, который отслеживает S&P 500, но это только один компонент моего портфеля».

Заявление № 5:

Сегодня я заработал 1000 долларов на фондовом рынке

Заблуждение : Вы зарабатываете деньги, когда ваши инвестиции растут в цене, и теряете деньги, когда они падают.

Объяснение : Если ваша прибыль только на бумаге, вы не получили никаких денег.Ничто не высечено в камне, пока вы не продадите. Это еще одна причина, по которой вам не нужно слишком сильно беспокоиться о циклических спадах на фондовом рынке, потому что, если вы держитесь за свои инвестиции, есть очень хороший шанс, что они вырастут в цене. Если вы являетесь долгосрочным инвестором, у вас будет много хороших возможностей на протяжении многих лет, чтобы продать с прибылью.

Опытный инвестор сказал бы : «Стоимость моего портфеля сегодня выросла на 1000 долларов. Думаю, это был хороший день для рынка, но на меня это никак не повлияло, так как я не буду продавать в ближайшее время.»

Итог

Некоторые заблуждения настолько распространены, что даже ваши самые умные друзья и знакомые могут время от времени ссылаться хотя бы на одно из них. Эти люди могут даже сказать вам, что вы неправы, если вы попытаетесь их исправить. Конечно, в конце концов, самое главное, когда речь идет о ваших инвестициях, — это не выглядеть или казаться умным, а на самом деле умным. Избегайте ошибок, описанных в этих пяти словесных промахах, и вы будете на правильном пути к более высокой прибыли.

Как стать искушенным инвестором

Ах, как мы завидуем этому классу людей, известных как искушенные инвесторы — тем, кто может участвовать в инвестиционных сделках, которые мы, простые смертные, никогда не увидим, благодаря своему собственному капиталу или доходу.

Но не путайте «умный» с «умным» — образование имеет решающее значение. Есть бесчисленное множество случаев, когда искушенных инвесторов вводят в заблуждение. Просто спросите тех, кто еще в 2007 году инвестировал в синтетические обеспеченные долговые обязательства (CDO), предлагаемые Goldman Sachs (GS), и в совокупности потерял на них около 1 миллиарда долларов, когда произошел крах subprime.

Хотя позже Goldman признал, что не смог раскрыть некоторую жизненно важную информацию об инвестициях (например, тот факт, что крупный хедж-фонд, помогавший выбрать ценные бумаги для них, занял короткую позицию), вероятно, что многие из тех, кто купил, не в любом случае действительно понимаю это.

Вот почему финансовое образование и знания, вероятно, являются наиболее эффективными инструментами для увеличения прибыли и снижения риска. И они необходимы, чтобы избежать катастрофических потерь.Вот как стать искушенным инвестором — не в официальном смысле, имея возможность удерживать инвестиции на неопределенный срок или полностью потерять основную сумму инвестиций, а в смысле обучения тому, как получить максимальную отдачу от своих денег и от инвестиционной индустрии. , является фундаментальным.

Что такое «искушенный инвестор»?

В используемом здесь смысле мы имеем в виду кого-то, кто имеет достаточный опыт инвестирования и непосредственно соответствующие знания, чтобы взвесить потенциальные риски и преимущества инвестиционной возможности.Другими словами, человек искренне понимает, что ему нужно и чего он хочет, и что он получает от продавца.

Как минимум, такие инвесторы будут гарантировать, что их портфели достаточно диверсифицированы, регулярно контролируются и что покупки происходят, когда рынки относительно низкие, а продажи — когда они высокие. Инвесторы, которые не соблюдают эти три основных принципа, не искушены.

Хорошие способы повысить вашу изысканность

Имейте в виду, что информацию, предоставляемую отраслью, часто трудно понять, а иногда и намеренно.Дело Goldman Sachs показало, насколько реальной может быть эта опасность через информационную асимметрию. Небольшие финансовые знания могут быть опасными, поэтому найдите время, чтобы внимательно прочитать все документы и контракты. Если они слишком длинные и сложные, попросите продавца дать четкое резюме или даже заплатите юристу, чтобы он проверил его для вас. Возможно, лучше избегать некоторых продуктов просто из-за их сложности и непрозрачности.

Будьте дисциплинированы и посвящайте определенное количество времени не только управлению своими деньгами, но и тому, чтобы быть в курсе текущих событий.По крайней мере, один раз в неделю вам следует заглядывать на финансовые страницы газет или в Интернет. Вы также можете подписаться на различные информационные бюллетени и журналы. Тщательно расставляйте приоритеты. Решите, что просмотреть, что прочитать подробно, а что оставить на будущее.

Примите междисциплинарный и многогранный подход к самообразованию. Используйте как можно больше из множества доступных ресурсов. Не полагайтесь только на Интернет, а используйте книги, журналы, газеты, радио, телевидение и личные контакты.Также имейте в виду, что инвестиционная вселенная распространяется на многие области, включая политику, психологию, социологию, окружающую среду и право.

Помните о своих ограничениях

Это относится к вашему предыдущему образованию и опыту, времени, интересам и мотивации. На рынок всегда появляются новые вещи, поэтому время и усилия остаются в силе. Будьте честны с собой относительно всех вышеперечисленных факторов.

Соответственно, если у вас есть другие люди, управляющие вашими деньгами, убедитесь, что вы регулярно встречаетесь с ними и имеете достаточно времени для конструктивного двустороннего общения с ними. Даже опытные инвесторы нуждаются в хороших и продуктивных отношениях на стыке человека и денег. Действительно, это хорошая причина не переборщить с инвестициями в Интернет.

Делегируйте все необходимые действия нужным людям. По иронии судьбы, один из самых важных элементов инвестиционной изысканности — знать то, чего вы не знаете.

Итог

Существует множество недоразумений относительно того, кто на самом деле является искушенным инвестором. Истинная изысканность предполагает сочетание знаний, понимания и опыта.Но это не снижает ответственности продавцов за то, чтобы четко разъяснять, что они обещают, и делать именно это.

Кроме того, мир денег постоянно развивается, поэтому ваши знания необходимо постоянно обновлять. Таким образом, настоящая изощренность заключается в том, чтобы оптимально управлять вашим инвестиционным процессом в целом, а не пытаться все это знать.

Определение

LSE профессионального инвестора согласно определению MIFID

При сравнении основного рынка и международного рынка ценных бумаг (« ISM ») Лондонская фондовая биржа заявляет, что ISM «подходит только для профессиональных инвесторов в соответствии с определением MIFID «. Однако в MIFID нет определения профессиональных инвесторов. Что такое профессиональный инвестор для Лондонской фондовой биржи?

Определение профессионального инвестора в AIFMD

Определение профессионального инвестора в MIFID отсутствует, но есть в Директиве об управляющих альтернативными инвестиционными фондами (« AIFMD »). AIFMD регулирует продажу в Европейском союзе хедж-фондов, фондов прямых инвестиций, фондов недвижимости и других альтернативных инвестиций.Согласно AIFMD, «профессиональный инвестор» означает инвестора, который считается профессиональным клиентом или может, по запросу, рассматриваться как профессиональный клиент в значении Приложения II к Директиве 2004/39 / EC ». Это ссылка на оригинальный MIFID, реализованный в 2007 году, а не на MIFID II, который был реализован в 2018 году. AIFMD также определяет «розничных инвесторов» как «инвестора, который не является профессиональным инвестором». Имея в виду эти определения, мы можем получить некоторый смысл из описания Лондонской фондовой биржи профессиональных и розничных инвесторов.

Определение профессионального клиента по MIFID и FCA

Определение профессионального инвестора в AIFMD относится к определению профессионального клиента в MIFID. Профессиональный клиент в рамках MIFID II обычно охватывает профессионалов в финансовой отрасли, крупные корпоративные предприятия, государственные органы и тех, кто имеет право избираться в качестве профессионального клиента. Рисунок в конце этой статьи дает полное определение из MIFID II. Управление по финансовому регулированию и надзору Великобритании (« FCA ») расширило определение, включив в него лиц из стран, не входящих в ЕС.

Результатом отнесения клиента к категории «Профессиональный клиент» является то, что он не имеет полного спектра средств защиты, предоставляемых розничным инвесторам. Новые листинги на ISM Лондонской фондовой биржи не одобрены FCA и, помимо прочего, имеют менее обременительные требования к отчетности.

Составление заявлений об отказе от ответственности в соответствии с Законом о ценных бумагах

Если вы посмотрите на заявления об отказе от ответственности по закону о ценных бумагах в отношении предложений не только на Лондонской фондовой бирже, но и на Euronext Dublin и на Люксембургской фондовой бирже, могут быть неопределенные ссылки на профессиональных инвесторов, но определенные условия содержат обратную ссылку к определению профессиональных клиентов в MIFID. В них также обычно указывается, что целью предложения являются профессиональные клиенты и «правомочные контрагенты», и что розничным инвесторам не разрешается приобретать ценные бумаги. Это имеет смысл, учитывая отсутствие определения профессионального инвестора в MIFID.

Дополнительные определения

« Правомочный контрагент » упоминается в статье 30 (2) MIFID и включает следующих инвесторов:

• инвестиционные фирмы,
• кредитные учреждения,
• страховые компании,
• UCITS и их руководство. компаний,
• пенсионных фондов и их управляющих компаний,
• других финансовых учреждений, уполномоченных или регулируемых в соответствии с законодательством Союза или национальным законодательством государства-члена,
• национальных правительств и их соответствующих офисов, включая государственные органы, которые занимаются государственным долгом на национальном уровне. уровень,
• центральных банка и
• наднациональных организаций.

MIFID подталкивает государства-члены к дальнейшему определению правомочных контрагентов в отношении требований к чистой стоимости, расширяя категорию, чтобы включить организации, расположенные за пределами ЕС, и предусматривая процедуры, ограничивающие сферу деятельности подходящих контрагентов. FCA заполнило эти части в своем Справочнике.

Полное определение Professional Client из Приложения II MIFID приведено ниже.

Дополнительные ресурсы

См. Здесь статью о продолжающихся обязательствах по долговым ценным бумагам на Лондонской фондовой бирже, Люксембургской фондовой бирже и Euronext Dublin.

См. Здесь обзор SMCR Academy, модулей электронного обучения от Simmons & Simmons, которые поддерживают обучение для получения сертификата SMCR FCA.

См. Здесь обзор Trans-Border Publisher: Banking Confidentiality, продукта от Clifford Chance Applied Solutions, который предоставляет информацию по ключевым вопросам конфиденциальности банковских операций в 17 странах ЕС.

См. Здесь обзор Cross-Border Publisher: Data Protection, продукта от Clifford Chance Applied Solutions, который предоставляет информацию по ключевым вопросам защиты данных в Калифорнии и 17 странах ЕС.

См. Здесь обзор правил защиты данных в Европе.

См. Здесь описание требований оценки воздействия на защиту данных (DPIA) в соответствии с правилами ЕС.

Юридическая информация

Наконец, примечание о том, как вы можете использовать эту статью. Эта статья не может считаться юридической консультацией и не заменяет консультацию квалифицированного юриста. Существенные аспекты обсуждений в этой статье могут быть изменены в любое время без предварительного уведомления.Среди прочего, переговоры о статусе Великобритании в отношении Европейского Союза («Brexit») могут привести к изменениям в правилах Лондонской фондовой биржи, регламенте FCA или других соответствующих правилах и положениях.

Профессиональные инвесторы — Templewater

Профессиональные инвесторы

Заходя на сайт, вы соглашаетесь заявить и гарантировать, что вы являетесь профессиональным инвестором, как это определено в Постановлении о ценных бумагах и фьючерсах (глава 571 Закона Гонконга) и его подзаконных актах. с поправками или изменениями, периодически обновляемыми ИЛИ лицу, имеющему соответствующую лицензию Комиссии по ценным бумагам и фьючерсам Гонконга для доступа к этому веб-сайту с целью получения информации.

Вы понимаете, что информация, содержащаяся на этом сайте, относящаяся к инвестиционным продуктам Templewater, не предназначена и не предназначена для распространения или использования лицами в любой юрисдикции, в которой инвестиционные продукты не разрешены для распространения или в которым не разрешается распространение информации об инвестиционных продуктах. Этот веб-сайт предоставлен в Гонконге компанией Templewater и не проверялся Комиссией по ценным бумагам и фьючерсам.Информация или мнения, содержащиеся в настоящем документе, не должны толковаться как предложение о продаже или предложение о покупке любого инвестиционного продукта, а также не могут быть предложены или проданы такие инвестиционные продукты какому-либо лицу в любой юрисдикции, в которой такое предложение, ходатайство, покупка или продажа будет незаконной в соответствии с законами такой юрисдикции. Более подробное объяснение ограничений, связанных с инвестированием в каждый инвестиционный продукт, находится в соответствующих документах о предложении для каждого инвестиционного продукта.Вы также понимаете, что Templewater не гарантирует и не заявляет, что любая информация, содержащаяся на этом веб-сайте, является точной, полной или пригодной для каких-либо конкретных целей.

На профессионалов финансового сектора возложены обязательства не допускать использования инвестиционных средств для целей отмывания денег. В этом контексте введена процедура идентификации абонентов. Templewater или ее аффилированные лица могут проводить проверки и другие соответствующие проверки безопасности для выполнения обязательств, налагаемых на профессионалов финансового сектора в отношении отмывания денег и финансовых преступлений.

Вы признаете, что ни Templewater, ни какая-либо аффилированная компания не будут нести никакой ответственности за любые убытки, прямо или косвенно возникшие в результате доступа к информации, полученной в результате моего ложного или ошибочного заявления. Принимая это заявление, вы также подтверждаете свое согласие с Условиями использования, которые вы прочитали и поняли.

Профессиональный инвестор — Люксембург

Критерии идентификации

Клиентам, не указанным в разделе I, включая органы государственного сектора и частных индивидуальных инвесторов, также может быть разрешено отказаться от некоторых мер защиты, обеспечиваемых соблюдением бизнес-правил.Таким образом, инвестиционным фирмам должно быть разрешено обращаться с любым из вышеупомянутых клиентов как с профессионалами при соблюдении соответствующих критериев и процедур, упомянутых ниже. Однако нельзя предполагать, что эти клиенты обладают знанием рынка и опытом, сопоставимыми с категориями, перечисленными в разделе I.

Любой такой отказ от защиты, предоставляемой стандартным режимом ведения бизнеса, считается действительным только в том случае, если адекватная оценка знаний, опыта и знаний клиента, проведенная инвестиционной фирмой, дает разумную уверенность в свете характера о предполагаемых сделках или услугах, что клиент может принимать свои собственные инвестиционные решения и понимать связанные с этим риски. Тест на пригодность, применяемый к менеджерам и директорам организаций, лицензированных в соответствии с Директивами в финансовой области, можно рассматривать как пример оценки опыта и знаний. В случае малых предприятий лицо, подлежащее вышеуказанной оценке, должно быть лицом, уполномоченным проводить операции от имени предприятия. В ходе вышеуказанной оценки должны быть удовлетворены как минимум два из следующих критериев:

• клиент проводил операции значительного объема на соответствующем рынке со средней частотой 10 операций в квартал в течение предыдущих четырех кварталов;
• размер портфеля финансовых инструментов клиента, включающий денежные депозиты и финансовые инструменты, превышает 500 000 евро;
• клиент работает или проработал в финансовом секторе не менее одного года на профессиональной должности, которая требует знания предполагаемых транзакций или услуг.

Чтобы преуспеть в выборе акций, нужно быть «профессиональным инвестором»: легендарный инвестор Брюс Гринвальд

undefinedundefined

Berkshire Hathaway (BRK-B, BRK-A) Генеральный директор Уоррен Баффет и вице-председатель Чарли Мангер в начале этого месяца вызвали ожесточенные дебаты за потребность в экспертных знаниях в торговле акциями, когда они резко раскритиковали популярное торговое приложение Robinhood, причем Баффет сравнил его с казино, которое использует «игровые инстинкты» людей.

В ответ Робинхуд сказал: «Люди устали от Уоррена Баффета и Чарли Мангерса, которые ведут себя так, будто они единственные оракулы инвестирования.

Другой легендарный инвестор, почетный профессор Колумбийского университета Брюс Гринвальд, которого New York Times однажды назвала «гуру гуру Уолл-стрит», говорит, что для успеха в торговле акциями требуются профессиональные навыки и специальные знания. Большинство инвесторов «не подготовлены». с дисциплиной, позволяющей полностью понимать детали каждой сделки, добавил он.

«Чтобы преуспеть, чтобы быть на правильной стороне сделки, нужно быть профессиональным инвестором», — говорит Гринвальд редактору Yahoo Finance. -Шеф Энди Сервер.

«Я скажу то, что, по иронии судьбы, должно абсолютно доминировать в инвестиционном мире, но не доминирует», — добавляет он. «То есть, если я собираюсь быть на правильной стороне сделки чаще, чем нет, мне, вероятно, следует быть специалистом».

«У вас нет специалистов по внутренним болезням, которые занимаются ортопедической хирургией. Медицина, право — узкоспециализированный», — говорит он. «Если я всю свою жизнь занимаюсь торговлей нефтью на суше на побережье Мексиканского залива в Южном Техасе, и это все, что я делаю, вы прилетаете из Германии и покупаете у меня нефтяную аренду, как вы думаете, кто заработал на этой сделке деньги?»

В течение почти трех десятилетий Гринвальд преподавал популярный курс в Колумбийском университете по «стоимостному инвестированию», который определяет, что акции торгуются по цене ниже их балансовой стоимости, и терпеливо ждет, когда они вырастут.Этот подход получил всемирную известность благодаря своему самому известному защитнику Баффету, который иногда выступал в качестве гостя на курсе Гринвальда.

История продолжается

«Вы должны быть невероятно дисциплинированными»

Приложения, подобные Robinhood, вызвали критику со стороны председателя Комиссии по ценным бумагам и биржам США Гэри Генслера в начале этого месяца, поскольку они якобы «геймифицируют» торговлю акциями и создают потенциальный конфликт интересов для маркет-мейкеров, которые получают прибыль от выполнение сделок с большим объемом.

Но Robinhood считает себя очень необходимой торговой платформой для мелких инвесторов, которым часто не хватает доступного и легкого доступа к фондовому рынку.

Хотя многие американцы владеют хотя бы некоторыми инвестициями на фондовом рынке, большая часть активов принадлежит небольшой группе самых богатых людей.

Опрос, проведенный Gallup в июне прошлого года, показал, что 55% американцев говорят, что у них есть деньги, вложенные в фондовый рынок. Но, согласно анализу New York Times, проведенному Федеральной резервной системой в области потребительских финансов за 2019 год, 10% самых богатых семей США владеют 84% всех пакетов акций.

Уоррен Баффет (слева), генеральный директор Berkshire Hathaway, и вице-председатель Чарли Мангер присутствуют на годовом собрании акционеров 2019 года в Омахе, штат Небраска, 3 мая 2019 года.(Фото Johannes EISELE / AFP) (Фото должно быть написано JOHANNES EISELE / AFP через Getty Images)

В беседе с Yahoo Finance Гринвальд предупредил, что обычным инвесторам не хватает обширных знаний, чтобы совершать разумные сделки в различных секторах экономики. По его словам, дантист может заинтересовать стоматологические компании.

«Проблема», — добавляет он. «Если дантист делает это в стоматологии, он решает, что он рыночный гений. И он решает, что может делать это везде».

«Теперь вы должны быть невероятно дисциплинированными в отношении того, почему вы тот человек, который будет на правильной стороне сделки, а большинство частных инвесторов не имеют для этого возможности», — добавляет он.

Он посоветовал трейдерам вкладывать деньги в фондовые индексы, которые распределяют их вложения и устраняют ошибки в суждениях.

«Если вы просто покупаете индекс, вы не ошибетесь», — говорит он. «И это предохраняет вас от чрезмерного инвестирования в гламурные акции».

Подробнее:

Подпишитесь на Yahoo Finance на Twitter , Facebook , Instagram , Flipboard , 0005 и reddit .

Разъяснение: Фонд профессиональных инвесторов

Мелвилл Родригес, старший консультант — Фондовые услуги, возглавляющий инициативу Фонда профессиональных инвесторов (PIF) — нового предложения фонда для индустрии фондов Великобритании — дает обзор предложения и излагает свои надежды на следующие шаги инициативы.

Фон

В своем бюджете на весну 2020 года правительство заявило, что «проведет обзор финансового режима Великобритании в течение 2020 года.Это будет охватывать прямые и косвенные налоги, а также соответствующие области регулирования, с тем чтобы рассмотреть возможность изменения политики ».

Те, кто лоббирует PIF, приветствуют это заявление. Мы считаем, что в предложениях фондов в Великобритании для профессиональных инвесторов есть пробел, чтобы предоставить больший выбор наряду с другими международными вариантами. В частности, компании по управлению фондами, которые ищут закрытый или гибридный фонд для хранения инвестиций в недвижимость Великобритании (которые имеют признаки того, что они не котируются на бирже, прозрачны с точки зрения налогообложения и предлагают торгуемые единицы), имеют ограниченный выбор для внутренней структуры Великобритании. Их выбор оншорного фонда (с этими атрибутами) ограничен открытым уставным фондом. Открытый фонд должен соответствовать операционным требованиям, которые снижают доходность и могут не подходить для хранения неликвидных активов.

Представители Казначейства Ее Величества и Управления финансового надзора (FCA) конструктивно участвовали в инициативе PIF. Подробная информация о предложении PIF содержится в Документе для подачи Ассоциации фондов недвижимости (AREF), и предложение поддерживается Инвестиционной ассоциацией (IA).IA включило PIF в рамки, установленные Рабочей группой по режиму фондов Великобритании. В соответствии с этой структурой IA предлагает создать новый профессиональный режим на суше, в котором PIF будет играть важную роль.

Как будет структурирована ПИФ?

ФПИ основан на законодательстве об утвержденной схеме контрактов (ACS), с соответствующими поправками, исходящими от ФПИ, не являющегося уставным фондом. Для целей (текущего) режима регулирования Великобритании, PIF будет альтернативным инвестиционным фондом (AIF) и нерегулируемой схемой коллективных инвестиций (UCIS).

Предусматривается, что ФПИ будет сформирован на основании контракта, оформленного в виде документа (Договор ФПИ), первоначально заключенного между Управляющим альтернативным инвестиционным фондом ФПИ (AIFM) и депозитарием (Депозитарием). При допущении инвесторы в PIF (инвесторы) станут сторонами Договора PIF. Юридическое право собственности на активы будет принадлежать Инвесторам, и Инвесторы будут совместно бенефициарными владельцами активов ПИФа. Бенефициарный титул на активы будет принадлежать общим арендаторам в соответствии с английским законодательством или в Шотландии в качестве общей собственности.AIFM будет принимать решения от имени Инвесторов о приобретении, управлении и отчуждении активов, а также об управлении рисками в соответствии с положениями Соглашения о PIF, и эти решения будут иметь обязательную силу для Инвесторов.

Для практических целей я предполагаю, что — поскольку PIF не имеет отдельного юридического лица (например, English Limited Partnership (ELP) и ACS)) — для PIF будут приняты эквивалентные решения для обладания юридическим титулом на активы, как в случай ELP и ACS. Эти решения должны будут учитывать регулирующую ответственность AIFM и Депозитария. Например, в PIF может потребоваться хранение:

• недвижимость в Англии и Уэльсе через две номинальные компании (и одну в Шотландии), то есть компании, владеющие активами в доверительном управлении в интересах инвесторов
• листинговых ценных бумаг и других финансовых инструментов через кастодиана

AIFM и Депозитарий будут иметь соответствующий регулирующий контроль.

Какие нормативные вопросы необходимо решить?

Предложение PIF предполагает, что ключевые вопросы регулирования решаются в PIF:

• статус инвестора — Инвесторы той же категории, которой разрешено инвестировать в ACS по схеме квалифицированного инвестора.Например, прямые инвестиции в PIF будут ограничены инвесторами, которые инвестируют минимум 1 миллион фунтов стерлингов и являются профессиональными инвесторами. Другие инвесторы могут получить доступ к PIF только через фонды, которые соответствуют статусу профессионального инвестора.
• Статус фонда — Быть AIF для целей Директивы об управляющих альтернативными инвестиционными фондами, находится под управлением AIFM и иметь депозитария. В случае листинговых ценных бумаг и других финансовых инструментов Депозитарий назначает хранителя
• маркетинг — Быть UCIS для нормативных целей Великобритании, что означает, что рынок продвигается в соответствии с режимом UCIS, и
• регистрация — Учреждается и управляется посредством регистрации PIF и его инвесторов в реестре (Registry PIF), аналогичном тому, который применяется в случае UK Limited Partnership.AIFM должен будет зарегистрировать в Реестре PIF данные о PIF, включая его основное место деятельности, инвесторов и любые изменения в составе инвесторов. Я предполагаю, что Реестр PIF будет находиться в ведении Регистрационной палаты, а Регистрационная палата выдаст по завершении процесса регистрации Свидетельство о регистрации PIF. Свидетельство о регистрации PIF будет неопровержимым доказательством того, что PIF возник в день его регистрации, что эквивалентно разделу 8C Закона 1907 г. о партнерствах с ограниченной ответственностью (с поправками).Предполагается, что определенная информация в Реестре PIF (например, о его основном месте деятельности) будет общедоступной. Однако другая информация (например, сведения об инвесторах) будет доступна только HMRC и FCA, соответственно, для регистрации, вопросов сбора налогов и решения проблем, связанных с вредом / рисками

Как будет учитываться ПИФ для целей налогообложения?

Налоговые предложения для ПИФа соответствуют налоговым предложениям ACS с совместным владением, измененным в связи с тем, что ПИФ не является уставным фондом.Поскольку ФПИ не будет иметь собственного юридического лица, он не будет облагаться прямым налогом. ПИФ будет прозрачным с точки зрения налогообложения с налоговыми обязательствами, применимыми к Инвесторам:

Доходы и прирост капитала

• Прибыль будет облагаться налогом на долю, приходящуюся на каждого инвестора
• Прирост капитала будет облагаться налогом на каждого Инвестора, продающего свои ПИФы, но не на прибыль, полученную на уровне портфеля ПИФа.

В случае инвесторов, не являющихся гражданами Великобритании, финансовая прозрачность ПИФ означает, что он не будет считаться резидентом для целей соглашений об избежании двойного налогообложения.Если предположить, что зарубежная юрисдикция признает ФПИ как прозрачную организацию, инвесторы должны иметь право на те же льготы по договору, как если бы они напрямую инвестировали в ФПИ. Если ПИФ соответствует условию имущественного богатства по налогу на прирост капитала (НПК)-нерезидентам, Инвесторы-нерезиденты подпадают под действие законодательства о НГК-нерезидентах.

Госпошлина

Предложения по гербовым налогам для ФПИ основаны на положениях, которые применяются к ACS — например, в случае ФПИ, владеющих недвижимостью в Великобритании:

• Отсутствие налога на транзакцию (включая гербовый сбор за землю (SDLT) при передаче паев в PIF
• , как и в случае с ACS с совместным владением и инвестиционными фондами, уполномоченными на владение имуществом (PAIF), освобождение от начального взноса SDLT применяется к PIF. Это поможет запустить новые проекты PIF с аналогичным механизмом возврата, который применяется для ACS с совместным владением и PAIF, чтобы ограничить возможности для уклонения от уплаты налогов

НДС

Правительство любезно объявило в бюджете на весну 2020 года, что оно проведет обзор для рассмотрения НДС в отношении сборов за управление фондами. Надеюсь, что при этом лечении будет учтена СДС.

Налоговое противодействие уклонению от уплаты налогов

Предложение PIF содержит предлагаемые правила уклонения от уплаты налогов для предотвращения использования PIF не по назначению.В предложении также предлагается, чтобы дальнейшие технические вопросы решались рабочими группами в правительстве и промышленности — например, рассмотрение владений паев ПИФ для целей налога на наследство или решения других проблем, связанных с уклонением от уплаты налогов.

Следующие шаги в рамках инициативы PIF

Многие управляющие фондами в Великобритании поддерживают PIF. Когда и когда будет введено в действие какое-либо законодательство о PIF, управляющие фондами смогут использовать PIF в качестве оншорной структуры фонда для реализации стратегий в области недвижимости, инфраструктуры и других инвестиционных стратегий, связанных с Великобританией и другими странами.Кроме того, ПИФ призван быть привлекательным как для внутренних, так и для международных пенсионных фондов и других институциональных инвесторов.

PIF снизит барьеры для новых фондов и усилит бренд Великобритании в области управления фондами и активами. PIF также позволит домам управления фондами способствовать достижению целей правительства Великобритании по восстановлению коронавируса (COVID-19), инфраструктурной революции и «выравниванию» страны, а также реагировать на возможности, предоставляемые Brexit.

Я надеюсь, что правительство продвинется вперед в своем обзоре режима фондов Великобритании, проведя консультации, в которых будет рассмотрен разрыв с текущим предложением фондов в Великобритании, а также достоинства законодательного акта для ФПИ для его устранения.