Разное

Вложить деньги в пифы: Решили начать инвестировать? ПИФы, ETF — что выбрать и почему. Часть 2

10.11.1976

Содержание

обзор рынка – Деловая Газета.Юг

Около 450 тыс. россиян вкладывают деньги в паевые инвестиционные фонды (ПИФы). В Краснодаре формированием ПИФов занимается более 50 компаний.В основном это управляющие компании, банки, страховые и лизинговые структуры. Вкладывая деньги в ПИФ, инвестор покупает паи, получая при этом право на долю в имуществе фонда, пропорциональную вкладу, сообщает «Деловая Газета. Юг».ПИФы бывают открытыми, интервальными и закрытыми. В открытом — покупать и продавать паи можно ежедневно, их стоимость рассчитывается каждый рабочий день. В интервальном — через определенные промежутки времени (интервалы), не реже одного раза в год. Стоимость паев рассчитывается один раз в конце месяца и в конце интервала. Закрытый ПИФ создают для инвестирования в конкретный проект, только после его реализации пайщики получают прибыль.Крупные представители УК в Краснодаре — УК БКС, «Альфа–Капитал», «Тройка Диалог», УК Росбанка, «Райффайзен Капитал».Закрытый паевой инвестиционный фонд
(ЗПИФ) используют, как правило, для финансирования проектов недвижимости.Управляющая компания, сформировавшая ЗПИФ, приобретает права на объекты недвижимости, вкладывая деньги в их строительство или текущее обслуживание.ЗПИФ создается сроком на 1–15 лет. В этот период владелец пая может реализовывать его на биржевом (ММВБ, РТС) и внебиржевом рынке (продать знакомому).Погашать паи можно только после завершения проекта. «Доходность ЗПИФов зависит от видов имущества в активах фонда, управляющей компании, текущей ситуацией на рынке недвижимости и от типа ЗПИФа. Существуют ЗПИФы рентные и девелоперские. Доходность рентных — от 15% до 30%, девелоперских — 25–80%», — говорит Кирилл Мячин, инвестиционный консультант ИК «Брокеркредитсервис».Владельцы ЗПИФов не платят налоги на прибыль и имущество до момента погашения, продажи паев или получения промежуточного инвестиционного дохода (выплачивается пайщикам в период действия ЗПИФа).По мнению Кирилла Мячина,
в регионах РФ, в т. ч. в Краснодарском крае, механизм ЗПИФов слабо развит. Причина — недостаток информации об этом инструменте инвестирования. «Наша компания рассматривает вариант создания ЗПИФа. Риэлтерам зачастую не хватает денег и залоговой недвижимости для оформления кредита. ЗПИФ позволит привлечь средства и имеет высокую доходность», — говорит Евгений Есиненко, президент ГК «Присли».Ирина Воронина, «Деловая Газета. Юг»

Паевые фонды в России: стоит ли вкладывать деньги?

ПИФ — что это?

Паевой инвестиционный фонд, или ПИФ – сумма денежных средств всех инвесторов, на которые управляющая компания (далее — УК) приобретает ценные бумаги или иные активы. Если говорить более простым языком, вкладчики скидывают средства в общий «котел», а квалифицированные управляющие инвестируют содержимое этого котла в те активы, которые считают наиболее надежными и доходными. Каждый отдельный инвестор владеет своей паем ПИФа, то есть его долей (от английского слова Pie — пирог). Такого инвестора называют пайщиком.

В России существует несколько видов паевых инвестиционных фондов:

  1. Открытые паевые фонды. Управляющая компания имеет право на покупку или продажу пая в любой момент времени. Для непрофессиональных инвесторов именно эта разновидность ПИФа является наиболее удобной, так как позволяет в любой время инвестировать и вывести средства.

  2. Интервальные паевые фонды. В этом случае покупка и продажа паев ПИФа возможна только в заранее установленный период времени. К примеру, четыре раза по две недели в год.

  3. Закрытые паевые фонды. Выход из этого вида ПИФов возможен только в конце периода функционирования фонда. Наиболее популярная разновидность закрытого инвестиционного фонда — ПИФы, инвестирующие в недвижимость. 

Прежде чем выбирать фонд для инвестирования, важно ознакомиться с рейтингом ПИФов в России.

Зачем инвестировать в ПИФ? 

Представим, что некий Иван Иванович хочет создать инвестиционный портфель, но самостоятельно заниматься покупкой и продажей ценных бумаг не готов. Иван Иванович и множество других индивидуальных инвесторов приобретают доли в ПИФе. Скромные по отдельности, денежные средства всех инвесторов в совокупности позволяют приобрести более интересные активы и построить сбалансированный инвестиционный портфель. При этом тратить свои силы и время на выбор активов для инвестирования пайщикам не нужно.

Управление паевыми инвестиционными фондами

Имуществом фонда владеют пайщики, но его функционирование невозможно без управляющей компании (УК). ПИФ формируется на базе УК, которая занимается доверительным управлением в интересах пайщиков и в соответствии с законодательством РФ. Основная цель создания ПИФа – максимизация прибыли и ее распределение между инвесторами. Доход пайщика генерируется благодаря росту стоимости его пая. УК работает за процент за управление средствами, а также получает комиссию за покупку и продажу паев.

На базе одной УК может быть создано множество разных ПИФов, каждый из которых имеет свое направление инвестирования. Наиболее распространенными объектами инвестирования являются акции или облигации, но также на российском рынке можно встретить и товарные ПИФы, и ПИФы недвижимости, и даже ПИФы художественных ценностей.

Выбирайте то направление для инвестирования, в котором разбираетесь лучше всего!

Доходность ПИФ

Нужно понимать, что при инвестировании в ПИФы доход не гарантирован — пай может и подешеветь. Вот почему инвестиции в паевые фонды считаются более рискованными, чем хранение средств на банковском  депозите, однако потенциальная доходность ПИФа существенно выше.

Если вы хотите узнать больше об инвестировании в паевые фонды, загляните в раздел «Школа инвестора: ПИФы». Там мы подробно расскажем вам о механике работы ПИФа, подскажем, как выбрать подходящий фонд, на какие показатели деятельности стоит обратить внимание, а также предупредим о расходах, которые берет на себя пайщик.

 

Инвестиции в паевые фонды для начинающих

Они специально создаются для большого количества инвесторов, потому минимальный пай там относительно дешев – от $30 до $200. По объектам вложения средств фонды разделяются на фонды акций, облигаций и смешанные. Наиболее доходными, но и самыми рисковыми, являются первые. Доходность в фондах облигаций близка к банковским депозитам, но риски там меньше. Смешанные фонды являются гибридом первого и второго типа.
Еще одним видом инвестиционных фондов является закрытый ПИФ. Такие фонды обычно создаются под определенный проект какой-либо компании. Принять участи в фонде можно в момент его создания, а выйти из него – только после закрытия. Если в стране нет вторичного рынка, то этот пай будет у вас на руках до тех пор, пока ПИФ работает. Потенциальный инвестор в этом случае консервативен – существовать такой фонд может до 15 лет, а прибыль будет не скоро и не очень высокой.

Есть еще интервальные фонды – наиболее привлекательны для агрессивных инвесторов. Процедуры входа-выхода в фонд достаточно сложны, потому инвестор должен четко рассчитать срок инвестиций. Управляющий фонда, понимая, что инвестор свой вклад не заберет, не видит необходимости размещать инвестиции в более ликвидные активы.

Екатерина Фойт, руководитель ООО «Самарский фондовый интернет центр» ГК «АЛОР» отмечает, что ПИФы демонстрируют свои результаты ежедневно, обновляя стоимость активов в портфеле фонда. Но есть у всех фондов один общий минус: при падении рынка падать будут и сами ПИФы.
Проверяйте информацию

Бытует мнение, что в паевые инвестиционные фонды (ПИФы) в основном инвестируют непрофессиональные инвесторы, которые могут доверить управление своими средствами специалистам. Но сами фонды предлагают принимать решения самостоятельно. Частный инвестор при покупке пая в фонде должен предоставить паспорт либо же нотариально заверенную доверенность, если инвестирует не от своего лица. Выбор стратегии зависит от срока инвестирования: если вы вкладываете средства на 1-2 года, то вам больше подойдет умеренно консервативная стратегия. Но из обещанного дохода с пая вы должны будет уплатить еще 15% налога на доходы физических лиц (НДФЛ).

Дмитрий Цибизов, генеральный директор ООО «ДСТС Финанс Консалтинг», что в прошлом году инвестирующие в потребительский сектор ПИФы показали наибольшую доходность, но такая тенденция может и не продлиться в этом году. Эксперт рекомендует начинающему инвестору придерживаться стратегии усредненной стоимости. При этой стратегии инвестор определяет для себя, какую сумму он готов ежемесячно инвестировать и вкладывает эту сумму каждый месяц в инвестиционные инструменты. В случае падения рынка вы сможете сэкономить, а в случае активного роста потери прибыли будут минимальны.

Что такое паевые инвестиционные фонды, и как они работают?

Что такое паевые инвестиционные фонды?

Паевой инвестиционный фонд — это инвестиционный фонд, использующий деньги инвесторов для вложения в различные ценные бумаги: акции, облигации, краткосрочные долговые обязательства и т. п.

Паевой фонд позволяет своим клиентам инвестировать, покупая акции фонда, тогда как полученные от продажи акций деньги инвестируются в ценные бумаги.

Таким образом, клиенты паевого фонда инвестируют деньги в различные инвестиционные портфели, не покупая при этом собственные акции или облигации. Этот подход обходится инвесторам дешевле, чем если бы они самостоятельно оплачивали покупку выбранных ими ценных бумаг.

Паевые инвестиционные фонды также помогают своим клиентам снизить инвестиционные риски за счет разнонаправленных инвестиций. Есть у паевых фондов и недостатки: вполне вероятно, что, заплатив комиссионные сборы и вложив деньги, вы не сможете выбрать, куда именно фонд будет их инвестировать.

Итак, если вы смогли отложить немного денежных средств и хорошо справляетесь с финансовым планированием, то, возможно, вы готовы начать инвестировать.

Паевой инвестиционный фонд может быть хорошим выбором, если вы хотите отложить деньги на пенсию, образование детей или иные цели. Но, прежде чем вкладывать деньги в любую организацию или фонд, необходимо понимать, как именно они работают.

Как работают паевые инвестиционные фонды?

Паевые инвестиционные фонды управляются компаниями, которые должны быть зарегистрированы в Комиссии по ценным бумагам и биржам (SEC).

Инвестируя в паевой инвестиционный фонд, вы покупаете доли в фонде либо непосредственно у самого фонда, либо через брокера. Каждая приобретенная акция фонда соответствует определенной доле владения инвестициями в портфеле паевого инвестиционного фонда.

Как инвестиции в паевой инвестиционный фонд могут принести вам прибыль?

Инвестиции в паевой фонд могут принести вам прибыль несколькими способами:

1) Если фонд продает ценные бумаги в течение года и получает прибыль (называемую приростом капитала) от этой продажи, он может распределить эту прибыль (за вычетом капитальных убытков) среди акционеров в конце года.

2) По ценным бумагам в портфеле фонда могут выплачиваться дивиденды. Эти дивиденды распределяются среди инвесторов.

3) Если рыночная стоимость инвестиционного портфеля фонда возрастет, то стоимость ваших акций также может увеличиться. Однако эта прибыль останется «бумажной» до того момента, как вы примете решение продать акции фонда.

Если ваши акции приносят вам доход, вы можете реинвестировать полученную сумму, чтобы купить больше акций в фонде.

Паевые инвестиционные фонды позволяют инвесторам диверсифицировать свои инвестиции легче и дешевле, чем если бы они пытались сделать это самостоятельно. Диверсификация инвестиций позволяет снизить ваши финансовые риски по сравнению с ситуацией, если бы вы вложили все свои деньги в одну или две инвестиции.

Что отличает паевые инвестиционные фонды от других типов инвестиций?

Паевые инвестиционные фонды имеют несколько особенностей, которые отличают их от других типов инвестиций:

1.Существуют классы паевых инвестиционных фондов

Некоторые паевые инвестиционные фонды позволяют инвесторам адаптировать свой опыт, выбирая среди различных классов акций.

Для каждого класса акций характерны свой процент комиссионных, услуги и расходы на обслуживание, и каждый класс акций работает по-своему.

Однако, имейте в виду, что вашему брокеру или консультанту будут выплачиваться разные комиссионные сборы за каждый класс акций, которые они продают.

2.Управление паевыми инвестиционными фондами осуществляется на профессиональной основе

Паевые инвестиционные фонды управляются профессиональными консультантами по инвестициям, которые выбирают, в какие продукты фонд будет инвестировать. Управление может быть активным или пассивным.

Консультанты активно управляемых фондов могут покупать или продавать инвестиции фонда каждый день, чтобы максимизировать эффективность фонда. Но нет никакой гарантии, что они добьются успеха. Активно управляемые фонды имеют более высокие комиссионные расходы на управление.

Вы также можете выбрать фонд с «пассивным управлением» или индексный фонд, который не пытается играть на рынке, чтобы обеспечить более высокую доходность в краткосрочной перспективе. Плата за управление для пассивно управляемых фондов обычно ниже.

Какие типы паевых инвестиционных фондов существуют?

Паевые инвестиционные фонды классифицируются в зависимости от типа ценных бумаг, в которые они инвестируют.

Вот некоторые из типов паевых инвестиционных фондов, о которых необходимо знать:

1) Акционные фонды

Инвестируют в акции. Их доходность зависит от колебания цен на акции. Эффективны в долгосрочной перспективе, поскольку исторически акции приносят более высокую прибыль с течением времени, чем другие типы инвестиций.

2) Облигационные фонды 

Более рисковые и более доходные по сравнению с фондами денежного рынка. Предполагают инвестирование в различные портфели облигаций.

3) Фонды денежного рынка

Фонды с относительно низким уровнем риска. Инвестируют в наиболее безопасные краткосрочные инвестиции, — например, в корпорации и государственные учреждения США.

4) Сбалансированные фонды

Также известны как фонды распределения активов. Используют фиксированную комбинацию из акционных и облигационных фондов, а также фондов денежного рынка.

5) Фонды с установленной датой (TDF)

Также известны как фонды жизненного цикла (к ним относятся и пенсионные фонды). Создаются с установленной датой окончания. Их портфельные инвестиции представляют собой комбинацию акций. Облигаций и ценных бумаг, обновляемую с течением времени.

Каковы плюсы и минусы инвестирования в паевые инвестиционные фонды?

Как и любой вид инвестиций, паевые инвестиционные фонды имеют свои преимущества и недостатки.

Если вы намерены инвестировать в паевые инвестиционные фонды, оцените для себя, перевешивают ли заявленные преимущества потенциальные недостатки.

Плюсы инвестирования в паевые инвестиционные фонды

1.Более высокая доходность по сравнению с «безопасными» финансовыми вложениями (депозитные счета, сберегательные, чековые и депозитные сертификаты, обычно считаются безопасными), которая может расти.

2.Низкие начальные затраты. Некоторые паевые инвестиционные фонды устанавливают низкие минимальные суммы для покупки и невысокие комиссии, что дает возможность начать инвестировать без больших денежных затрат.

3.Профессиональное управление — профессиональный менеджер исследует инвестиционные инструменты и принимает решения о том, в какие из них инвестировать, а также следит за тем, как идут дела у фонда с течением времени.

4.Ликвидность — некоторые типы инвестиций ограничивают доступ к своим деньгам. Инвестируя в паевой инвестиционный фонд, вы можете выкупить свои акции в любой рабочий день и получить свои деньги.

Минусы инвестирования в паевые инвестиционные фонды

1.Комиссии

Паевые инвестиционные фонды позволяют вам продавать свои акции, когда захотите, и выкупить чистую стоимость активов (NAV) за ваши акции. Но эту сумму вы получаете после уплаты комиссий. Паевые инвестиционные фонды могут взимать с инвесторов комиссию с продаж, ежегодные сборы, плату за управление и другие расходы — и вы обязаны их платить, даже если ваш инвестиционный фонд потеряет деньги.

2.Налог на прирост капитала

Если вы получаете распределение прироста капитала от вашего паевого инвестиционного фонда, то эти деньги могут облагаться налогом на прирост капитала.

3.Меньший контроль над инвестициями

Компания фонда решает, куда вложить деньги клиентов. Если вы хотите иметь право голоса при выборе направления инвестиций и обеспокоены влиянием ваших инвестиций на экологию и развитие общества, вам следует найти паевой инвестиционный фонд, практикующий устойчивое, ответственное и эффективное инвестирование (SRI).

Как мне начать инвестировать в паевые инвестиционные фонды?

Если у вас есть пенсионный счет, то, скорее всего, вы уже вложили средства в паевой инвестиционный фонд.

Если вы готовы вложить деньги в паевой инвестиционный фонд самостоятельно, выполните следующее:

  1. Оцените риски инвестирования, которые вы можете и готовы себе позволить, учитывая ваш возраст, состояние здоровья, наличие стабильного дохода.

  2. Оцените выбранный вами паевой инвестиционный фонд с точки зрения динамики финансовых результатов, размера, текущего состояния и репутации (не факт, что прекрасно работавший последние 5 лет фонд не окажется на грани банкротства в результате найма нового управляющего или смены ключевых фигур).

  3. Изучите представителя фонда, с которым вы намерены работать. Проверьте наличие лицензий и регистрации, отзывы о работе с ними, в том числе – проверьте данные о них на сайте Комиссии по ценным бумагам и биржам.

  4. Проверьте все комиссии и оцените все расходы на управление, взимаемые паевым инвестиционным фондом. Разница в стоимости услуг между фондами может быть небольшой, но эти расходы могут увеличиваться со временем. Вся информация о комиссиях, рисках и многом другом должна содержаться в проспекте паевого инвестиционного фонда.

ВАЖНО!

Доходность и риски инвестирования прямо пропорциональны, — то есть, чем выше предлагаемый вам доход, тем выше инвестиционные риски.

Диверсифицируя свои инвестиции, вы можете снизить свои финансовые риски, что и позволяют сделать паевые инвестиционные фонды с минимальными затратами.

Любое инвестирование требует времени, чтобы окупиться.

Поэтому, прежде чем окунуться в мир инвестирования, расплатитесь с долгами, создайте для себя резервный фонд и увеличьте свои пенсионные накопления.

Стоит ли вкладывать деньги в ПИФы? Мифы и реальность – CleanBrain

Стоит ли вкладывать деньги в паевые инвестиционные фонды (ПИФ)? О том, как вложить деньги в ПИФы, мы расскажем здесь – в этой статье.

Рациональное вложение средств

ПИФ представляет собой эффективный инструмент, позволяющий сохранить и приумножить капитал. Чтобы вступить во взаимоотношения с ПИФом  не требуется обладать какими-либо специальными познаниями в области финансов, а также не нужно для этого владеть денежным состоянием и беспрерывно  наблюдать  за судьбой своих вложений.

Все, что требуется – разумно подойти к выбору управляющей компании, выбрать инвестиционный фонд  и внести свои деньги в ПИФ. Стоит ли связываться с подобным видом вложения денег? Рассмотрим плюсы и минусы:

Инвестиции приносят прибыль

ПИФ задуман как результативный инвестиционный инструмент, работающий по следующей схеме: приобретая паи, инвесторы осуществляют вложения собственных средств, которые накапливаются в фонде под управлением финансовых специалистов управляющих компаний, имеющих целью увеличение прибыли.

Более подробно о том, как работают ПИФы можно узнать в этой статье.

Российские ПИФы по своей сути можно представить в виде мешков, набитых деньгами пайщиков, которые в дальнейшем УК стараются вкладывать в отрасли экономики, ценные бумаги, всевозможную недвижимость и прочие активы. Многих интересует, насколько это прибыльно?

Перемены в стоимости активов напрямую оказывают влияние на стоимость паев, а инвестор получает доход или убыток с разницы в цене покупки или продажи паев. Законы РФ регулируют деятельность паевых фондов, все имеющиеся активы ПИФов и управляющие компании находятся под надзором депозитариев.

Сегодня в нашей стране действуют паевые фонды разных типов, но стоит выделить среди них основные:

  • ПИФы смешанных инвестиций, акций и облигаций;
  • Фонды по отраслям;
  • Фонды индексные;
  • Фонды ипотечные и фонды недвижимости;
  • Фонды венчурные;
  • Фонды рынка товарного и денежного;
  • Фонды рентные и кредитные
  • Фонды художественных ценностей.

ПИФы – все по-честному

Никаких подводных камней или подвохов во вложении средств в ПИФы нет. Паевые фонды на самом деле – безопасный и удобный инструмент для инвестиций, а не развод на деньги, как думают некоторые.  Это обеспечивается тем, что все активы ПИФов размещены в специальных депозитариях, предоставляющих надежную защиту средств вкладчиков, но также осуществляется контроль над всеми операциями, связанными с инвестированием  управляющими компаниями, с тем, чтобы они следовали определенным законодательством ограничениям и обеспечивали интересы своих пайщиков. О том как выбрать надежный ПИФ мы писали здесь.

 

фондов профессиональных инвесторов (ПИФы) | Инвестиционные услуги

Фонды профессиональных инвесторов на Мальте (ПИФы) представляют собой особый класс схем коллективных инвестиций, подпадающих под действие Закона об инвестиционных услугах 1994 года. Эти фонды обеспечивают «более легкий» режим регулирования и большую гибкость, чем UCITS, AIF и другие фонды, которые также имеют лицензию MFSA. ПИФы подлежат минимальному регулированию по сравнению с розничными инвестиционными схемами. Ссылки на «ПИФы», «фонды» и «схемы» ниже следует читать и толковать как взаимозаменяемые термины.

Фонды профессиональных инвесторов широко использовались для инвестирования в нетрадиционные инвестиции и / или специализированные инструменты, включая, например, частный капитал, производные финансовые инструменты, недвижимое имущество / недвижимость и торгуемые планы целевого капитала.

РЕЖИМ PIF — ПРОФИЛИ ИНВЕСТОРОВ

Режим PIF нацелен на определенных инвесторов, которые должны соответствовать критериям, дающим им право инвестировать в фонд. Указанные критерии основаны на богатстве и опыте участвующих инвесторов, при этом режим регулирования смягчается пропорционально минимальному порогу входа, требуемому от каждого отдельного инвестора.

Минимальный порог инвестирования для ПИФов составляет 100 000 евро или эквивалент в любой другой валюте. Общая сумма, вложенная каждым инвестором, не может упасть ниже этого порога в любое время во время работы фонда, если только это не является результатом падения стоимости чистых активов. Минимальный инвестиционный порог применяется к каждому отдельному инвестору. В случае зонтичного фонда, состоящего из нескольких субфондов, применяются соответствующие пороговые значения, применяемые «для каждой схемы», а не «для каждого субфонда», тем самым позволяя инвестору распределять инвестиционные требования между различные субфонды.

Прежде чем какой-либо фонд сможет принять какие-либо инвестиции от любого инвестора, фонд должен получить заполненную форму декларации, в которой инвестор подтверждает, что он / она / она прочитал и понял обязательные предупреждения о рисках и описывает, почему он / она / она удовлетворяет применимым требованиям, чтобы считаться подходящим инвестором.

Мальтийские фонды профессиональных инвесторов должны выпустить документ о предложении, в котором излагаются характер, структура, цели, риски, а должностные лица фонда должны быть представлены в MFSA до передачи инвесторам

АКЦИОНЕРНАЯ СТРУКТУРА

Хотя структурирование любого фонда будет зависеть от конкретных целей и предпочтений учредителей, типичные настройки будут включать создание «голосующих акций», выдаваемых учредителям фонда, что обеспечивает им эффективный контроль над структурой и общей деятельностью фонда, в то время как «акции без права голоса» выдаются инвесторам в фонде.Любые изменения прав, связанных с Голосующими акциями, выкуп таких акций и / или выпуск дополнительных Голосующих акций потребуют предварительного одобрения MFSA в каждом случае.

ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ЦЕЛИ

ПИФы

освобождены от каких-либо требований по распределению рисков и / или диверсификации и не подлежат ограничениям на заимствование или использование кредитного плеча.

Что касается деноминации валют, важно подчеркнуть, что для целей финансовой отчетности каждый фонд деноминирован в одной базовой валюте.В случае зонтичных фондов каждый субфонд может иметь базовую валюту, отличную от другой субфонда.

СОСТАВ СОВЕТА ДИРЕКТОРОВ ФОНДА

Совет директоров PIF должен состоять из одного или нескольких директоров, независимых от Управляющего и Кастодиана. Однако на практике обычно назначаются два или более директоров, имеющих опыт работы в сфере финансовых услуг, чтобы обеспечить двойной контроль над бизнесом фонда. В случае самоуправляемого фонда очевидно, что вопрос независимости между управляющим фондом и фондом не существует, поскольку фондом будут управлять его собственные директора и инвестиционный комитет (если он назначен).

Схема требуется для получения письменного согласия MFSA до назначения или замены директора. Кроме того, ни один корпоративный директор не может быть назначен, если это не регулируется в авторитетной юрисдикции и имя / имена лиц, которые будут представлять корпоративного директора в совете директоров PIF, не раскрываются MFSA. При утверждении потенциальных директоров PIF, MFSA в порядке процедуры учитывает:

  1. их коллективный опыт в вопросах, связанных с ПИФами;
  2. предыдущий опыт потенциальных директоров в советах фондов; и
  3. знания по вопросам, касающимся принципов надлежащего корпоративного управления и нормативным вопросам.

УПРАВЛЕНИЕ ФОНДАМИ

Организация управления PIF может быть структурирована одним из двух способов:

  1. Управляется внешним управляющим фондом; или
  2. Самоуправляемый фонд.

ВНЕШНИЙ МЕНЕДЖЕР

Если назначается внешний менеджер, такой менеджер может быть учрежден на Мальте или за пределами Мальты. Если он учрежден на Мальте, предлагаемый управляющий должен иметь лицензию на инвестиционные услуги Категории 2 и иметь надлежащую лицензию и разрешение MFSA на предоставление услуг по управлению инвестициями для схем коллективного инвестирования.Если менеджер, с другой стороны, учрежден за пределами Мальты, MFSA проведет свой тест на «соответствие требованиям» в отношении менеджера, чтобы установить, обладает ли он бизнес-организацией, системами, опытом и знаниями, которые MFSA считает необходимыми для он действовать как менеджер.

В случае, если PIF назначает управляющего инвестициями, имеющего лицензию в качестве управляющего альтернативным инвестиционным фондом (AIFM), PIF подпадет под действие дополнительного уровня регулирования, чтобы привести его в соответствие с Директивой о управляющем альтернативным инвестиционным фондом (AIFMD).Именно по этой причине режим PIF больше подходит для минимальных инвестиционных менеджеров, то есть менеджеров, имеющих AUM менее 100 млн евро (с кредитным плечом) или 500 млн евро (без кредитного плеча).

САМОУПРАВЛЯЕМЫЙ ФОНД

В целях упрощения структуры возможно также создание фонда как самоуправляемого фонда. Это фактически возлагает ответственность за дискреционное управление активами фонда на Совет директоров. Предлагая эту структуру, фонду необходимо будет убедить MFSA в том, что фонд способен организовывать и контролировать свои дела ответственным образом и должен иметь адекватные операционные, административные и финансовые процедуры и средства контроля для обеспечения соблюдения всех нормативных требований и должен обеспечивать MFSA со всей информацией, которая может требоваться время от времени.

Если фонд является самоуправляемым, Совет директоров может рассмотреть вопрос о назначении Инвестиционного комитета, который должен состоять как минимум из 3 человек (которые должны пройти полную проверку честности и компетентность, проведенную MFSA. ) и какой комитет будет нести коллективную ответственность за повседневное управление инвестициями в активы схемы в соответствии с Техническим заданием, установленным Советом директоров и одобренным MFSA. Один из членов инвестиционного комитета должен быть резидентом Мальты.Адвокаты GVZH будут рады помочь вам в подборе подходящих кандидатов на эту роль.

Если используется путь самоуправляемого фонда, начальный оплаченный акционерный капитал для схемы не должен быть менее 125000 евро или эквивалента в любой другой валюте, и ожидается, что чистая стоимость активов схемы превысит эту сумму на постоянной основе.

Если самоуправляемый фонд превышает пороговые значения AUM в 100 млн евро (с кредитным плечом) или 500 млн евро (без кредитного плеча), он также должен будет соблюдать определенные положения AIFMD.

ДРУГИЕ ПОСТАВЩИКИ УСЛУГ

Как администратор, так и хранитель, назначенные для обслуживания PIF, могут находиться за пределами Мальты. Кроме того, от ФПИ не требуется назначать хранителя, хотя в таких обстоятельствах ожидается, что у фонда будут соответствующие механизмы хранения, которые должны удовлетворять MFSA.

В качестве расширения международного профиля фонда, PIF может быть включен в листинг Мальтийской фондовой биржи, которая в настоящее время является единственной признанной инвестиционной биржей на Мальте.Таким образом, фонд сможет привлечь определенных институциональных инвесторов (таких как пенсионные фонды), которым разрешено приобретение паев в схемах листинга. Преимущества, полученные от листинга ПИФа на фондовой бирже, заключаются в повышении прозрачности и ликвидности.

GVZH Advocates предлагает комплексные услуги, помогая фондам получить листинг их паев на Мальтийской фондовой бирже.

Для получения дополнительной информации о том, как GVZH Advocates может помочь вам с запросом на инвестиционные услуги, свяжитесь с нами по адресу finance @ gvzh.mt.

Государственный инвестиционный фонд Саудовской Аравии

Что такое государственный инвестиционный фонд Саудовской Аравии?

Государственный инвестиционный фонд (ПИФ) Саудовской Аравии был основан в 1971 году и является фондом национального благосостояния. Он обеспечивает финансирование продуктивных коммерческих проектов, которые имеют стратегическое значение для развития экономики Саудовской Аравии. Фонд дополняет усилия частного сектора дополнительным опытом и капитальными ресурсами.

Ключевые выводы

  • Государственный инвестиционный фонд (ПИФ) Саудовской Аравии — один из крупнейших государственных инвестиционных фондов в мире.
  • Основанный в 1971 году Королевским указом, Фонд профинансировал многие ключевые саудовские проекты и компании и оказал финансовую поддержку проектам, имеющим стратегическое значение для национальной экономики.
  • По состоянию на 2020 год фонд владеет внутренними и международными инвестициями на сумму более 360 миллиардов долларов.
Что такое суверенные фонды благосостояния (SWF)?

Общие сведения о государственном инвестиционном фонде Саудовской Аравии

Государственный инвестиционный фонд поддержал множество проектов в важных секторах экономики Саудовской Аравии, включая нефтеперерабатывающие заводы, нефтехимическую промышленность, трубопроводы и хранение, транспорт, энергетику, полезные ископаемые, опреснение воды и объекты инфраструктуры.Он также участвовал в капитальном финансировании ряда двусторонних и панарабских корпораций.

В 2015 году лидеры Саудовской Аравии начали предпринимать шаги по наделению большей властью и СДС в соответствии с ее целями «Видение 2030». Текущее управление фондом состоит из Совета директоров и небольших комитетов Совета. Роли и обязанности совета директоров включают стратегию и планирование; управление, регулирование, набор и компенсация; отчетность и мониторинг; и инвестиции.Инвестиционные решения сосредоточены на создании диверсифицированного портфеля для Саудовской Аравии, который нацелен на получение долгосрочной, привлекательной, скорректированной с учетом риска доходности.

Государственный инвестиционный фонд внедрил стандартизированные процедуры и руководящие принципы для управления инвестиционными решениями, ориентированные на создание диверсифицированного портфеля, который обеспечивает привлекательную доходность с поправкой на риск в долгосрочной перспективе. По состоянию на декабрь 2020 года фонд управлял активами на сумму более 360 миллиардов долларов, включая государственные и частные саудовские компании, а также международные инвестиции.

ПИФ и другие суверенные фонды благосостояния

Многие страны создают фонды национального благосостояния (ФНБ) для диверсификации своих потоков доходов. Например, поскольку Объединенные Арабские Эмираты (ОАЭ) в основном полагаются на экспорт нефти для своего богатства, их ГНБ состоит из ряда других активов, которые помогают защитить страну от рисков, связанных с нефтью. ФНБ обладают огромной экономической мощью. В феврале 2021 года фонд ОАЭ оценивался почти в 580 миллиардов долларов, а суверенный фонд благосостояния Норвегии, крупнейший в мире, превышал 1 доллар.273 трлн.

Многие суверенные фонды благосостояния будут обращаться к фирмам по управлению активами за поддержкой в ​​управлении своими портфелями. Эти фирмы, такие как Neuberger Berman, Morgan Stanley Investment Management и Goldman Sachs Asset Management, предоставляют своим клиентам (в число которых входят многие состоятельные и институциональные инвесторы, такие как хедж-фонды, эндаументы, пенсионные фонды и семейные офисы) больше возможностей для диверсификации и инвестирования. чем они были бы сами по себе.

Эти инвестиционные менеджеры получают доход, взимая со своих клиентов плату за услуги или комиссионные.В некоторых случаях менеджеры взимают установленную плату; в других случаях они взимают процент от общих активов под управлением (AUM). Например, если менеджер заботится об инвестициях на сумму 6 миллионов долларов и взимает комиссию в размере 2%, он владеет этими инвестициями в размере 120 000 долларов. Если стоимость инвестиций увеличится до 10 миллионов долларов, КУА будет владеть 200 000 долларов. Если стоимость падает, то падает и ставка менеджера.

ПИФов | Fiduscorp | Мальта

Управляемые Правилами инвестиционных услуг на Мальте, ПИФы обычно используются для создания хедж-фондов, а также для ряда различных стратегий фондов, задействованных в прямых инвестициях, недвижимости и венчурном капитале.

Преимущества ПИФов

  • Гибкость — ПИФы имеют минимальные инвестиционные ограничения;

  • Затраты — низкие;

  • Заимствование — до 100% СЧА;

  • Самоуправление — ПИФы могут выбрать самоуправление инвестиционным комитетом;

  • Выбор поставщика услуг — Хранитель, менеджер или администратор не являются обязательными.

Требования к квалифицированным инвесторам

  • Инвестируйте минимум 100 тысяч евро или эквивалент, и эта инвестиция не может быть уменьшена ниже этого минимума в любое время путем частичного погашения;

  • Заявить в письменной форме, что они осознают и принимают риски, связанные с предлагаемыми инвестициями;

  • Удовлетворяет хотя бы одному из следующих критериев:

  • Корпоративное юридическое лицо, чистые активы которого превышают 750 000 евро, или которое является частью группы, имеющей чистые активы более 750 000 евро или, в каждом случае, его валютный эквивалент;

  • Некорпоративное объединение лиц или ассоциаций, чистые активы которых превышают 750 тыс. Евро или эквивалентную сумму в валюте;

  • Траст, чистая стоимость активов которого превышает 750 тыс. Евро или эквивалентную сумму в валюте;

  • Физическое лицо, чистая стоимость или совместная чистая стоимость которого с капиталом супруга (-и) превышает 750 тыс. Евро или эквивалентную сумму в валюте;

  • Старший сотрудник или директор поставщика услуг фонда.

PIF подлежат только частному размещению и не пользуются паспортными правами в пределах ЕС / ЕЭЗ, которые используются AIF и UCITS.

Директива об управляющих альтернативными инвестиционными фондами (AIFMD)

Управляющие фондами и учредители могут выбрать лицензию для хедж-фонда De Minimis, которая менее обременительна, чем AIFMD. Для самоуправляемого хедж-фонда, повседневное управление портфелем которого осуществляется в рамках инвестиционного комитета, назначенного директорами фонда, AIF должен иметь AUM менее 100 миллионов евро, включая активы, удерживаемые с использованием кредитного плеча, или иначе. иметь AUM без заемных средств в размере не более 500 миллионов евро и возможность погашения для инвесторов не менее 5 лет.

При применении вышеуказанных критериев необходимо учитывать условную стоимость активов.

Частные инвестиционные фонды и их преимущества для HNWI

ZEDRA — международный поставщик решений для глобальной экспансии, активного благосостояния и финансирования.

Опытные команды фирмы предоставляют индивидуализированные высококачественные решения для клиентов, среди которых состоятельные люди и семьи, ищущие диверсифицированные решения для активного благосостояния, наряду с компаниями любого размера, управляющими активами и их инвесторами.Полный спектр услуг ZEDRA разработан для защиты реальной стоимости активов своих клиентов, а их предпринимательское мировоззрение помогает компаниям реализовать свои амбиции в отношении роста и расширения, независимо от того, насколько сложными могут быть их задачи.

Чем была занята команда ZEDRA в последний год? Над чем вы работали?

С момента своего создания в 2016 году режим Фонда частных инвестиций Гернси (PIF) оказался популярным решением для учредителей фондов.Мы наблюдали рост спроса на продукт за последний год со стороны новых промоутеров, которые хотят запустить свой первый фонд в хорошо зарекомендовавшей себя и уважаемой юрисдикции, а также со стороны существующих менеджеров Гернси, которым требуется простой регулируемый фонд с быстрым выходом на рынок. решение.

Команда ZEDRA была занята работой с несколькими новичками на островах над запуском их первого Гернси PIF. Обладая богатым опытом в создании и администрировании PIF, эта команда имеет все возможности для оказания поддержки и рекомендаций нашим клиентам по всем аспектам процесса.Это включает в себя управление процессом утверждения регулирующими органами и регистрацию предприятий посредством внедрения соответствующих и индивидуальных операционных, нормативных требований и структур управления, обеспечивающих постоянное соответствие ФПИ нормативным требованиям.

Мы также наблюдаем повышенный спрос на создание фондов с инвестиционным мандатом в области охраны окружающей среды, социальной сферы и управления (ESG), что привело к захватывающим разговорам о Зеленом фонде Гернси, инновационном, первом в мире регулируемом продукте зеленого фонда, который был запущен в июле 2018 года.Целью Зеленого фонда является расширение доступа инвесторов к зеленому инвестированию путем предоставления прозрачного и надежного продукта, который способствует достижению глобальных целей по уменьшению ущерба окружающей среде и изменению климата.

Исходя из вашего опыта, почему HNWI все чаще рассматривают частные фонды? В чем их преимущества?

После глобального финансового кризиса в 2008 году частное богатство увеличилось вдвое в номинальном выражении, и среди СЗВ наблюдалась тенденция все более диверсифицировать свои инвестиции, переходя от волатильных рынков акций и облигаций к альтернативным инвестициям, таким как частный капитал, частный долг и недвижимость. , а также более эзотерические классы активов.

В отличие от традиционных фондов, частные фонды предлагают HNWI с большей степенью гибкости. Режим PIF Гернси обслуживает как открытые, так и закрытые структуры, которые могут быть созданы как корпорации (включая сотовые компании), паевые инвестиционные фонды или товарищества с ограниченной ответственностью, и нет никаких ограничений на типы инвестиций, которые могут быть удержаны.

Поскольку процесс подачи заявлений регулирующих органов занимает один рабочий день и не требуется предоставлять проспект эмиссии, другие очевидные преимущества ПИФов включают относительно низкую стоимость и скорость вывода на рынок регулируемой структуры фонда.Более легкий подход к регулированию соразмерен состоятельным и опытным инвесторам, которые поддерживают тесные отношения с Управляющим.

Недавние изменения в режиме PIF Гернси сделали продукт еще более привлекательным для HNWI и семейных офисов, поскольку доступны три различных маршрута. Первоначальный маршрут требует назначения лицензированного менеджера Гернси, который отвечает за декларирование способности инвесторов нести финансовые потери. Однако нет требования о назначении менеджера по второму и третьему маршрутам, что дает очевидные преимущества с точки зрения стоимости и простоты.

Маршрут 2 доступен инвесторам, которые могут быть классифицированы как квалифицированные профессиональные инвесторы, что фактически означает, что они способны оценивать риски и стратегию инвестирования в ПИФ и могут нести последствия любых связанных с этим убытков.

Среди HNWI наблюдается заметный рост спроса на компании, в которые они инвестируют, — не только для получения хорошей прибыли, но и для внедрения положительных практик в отношении вопросов ESG.

Третий путь — это ПИФ для семейных отношений, который подходит для инвесторов, которые связаны семейными отношениями или являются сотрудниками семьи.

Обнаружили ли вы, что все больше и больше HNWI стремятся использовать свои инвестиции для активного вклада в более устойчивое будущее?

Наблюдается заметный рост спроса среди HNWI на компании, в которые они инвестируют — не только для получения хорошей прибыли, но и для внедрения положительных практик в отношении вопросов ESG.

Имеются данные, свидетельствующие о том, что этот сдвиг в подходе в основном вызван миллениалами, которые, в отличие от предшествующих поколений, больше не рассматривают этические инвестиции как вариант, который « приятно иметь », а рассматривают их как ключевой фактор в том, как они инвестируют. и осознавать ценность и риск.

Импульс для устойчивого инвестирования нарастает по мере того, как демографические изменения и все большее число миллениалов начинают становиться HNWI, как за счет унаследованного семейного богатства, так и за счет богатства, полученного ими самостоятельно.

Помимо отношения поколений, прибытие пандемии COVID-19, по-видимому, также повлияло на то, что HNWI сосредоточили внимание на вопросах ESG, и увеличило их желание использовать свои инвестиционные возможности для большего блага общества.

Как ESG формирует будущее фондов и инвестиций?

Активы под управлением с мандатом ESG растут в геометрической прогрессии, при этом ожидается, что в течение следующих 15 лет глобальные активы на сумму 160 триллионов долларов будут управляться в регионе в рамках определенного мандата устойчивого инвестирования.

Спрос инвесторов на более устойчивое и ответственное инвестирование обусловлен повышением социальной осведомленности и озабоченностью экологическими проблемами и изменением климата

Мировая индустрия управления активами отреагировала на запросы своих инвесторов за счет более широкого использования факторов риска и возможностей ESG в их инвестиционных решениях и более активного взаимодействия с инвестируемыми компаниями в отношении вопросов ESG.

Ожидается, что в будущем эти тенденции будут усиливаться, поскольку на решения инвесторов все в большей степени влияют принципы устойчивого развития.Это, вероятно, приведет к увеличению спроса на конкретные продукты, ориентированные на ESG, такие как Зеленый фонд Гернси, и, несомненно, приведет к более высоким стандартам прозрачности и отчетности по темам ESG в отрасли в целом.

Что делает Гернси популярным местом для частных инвестиций? Как вы думаете, тенденция сохранится?

Существует ряд факторов, которые способствовали продолжающемуся успеху Гернси как популярной юрисдикции для ФПИ, не в последнюю очередь благодаря обширным знаниям и опыту поставщиков услуг в этом секторе.

Наш регулирующий орган, Комиссия по финансовым услугам Гернси, также играет ключевую роль в обеспечении того, чтобы остров имел хорошие возможности для создания структур, привлекательных как для спонсоров, так и для инвесторов. Я верю, что их подход к работе вместе с промышленностью (как показали недавние изменения в режиме PIF), обеспечит продолжение развития нашей нормативно-правовой базы и инноваций, что послужит Гернси хорошим подспорьем в качестве популярного направления для частных фондов, как сейчас и в будущем.

  ZEDRA Fund Managers (Guernsey) Limited зарегистрирована на Гернси. Регистрационный номер: 3371. 

 Зарегистрированный офис : третий этаж, Cambridge House, Le Truchot, St Peter Port. Гернси GY1 3WD 

  ZEDRA Fund Managers (Guernsey) Limited лицензирована Комиссией по финансовым услугам Гернси в соответствии с Законом о защите инвесторов (Бейливик Гернси) 1987 года с внесенными в него поправками.  

Режим частного инвестиционного фонда (ПИФ) был расширен

10 мая 2021 года

Комиссия по финансовым услугам Гернси («GFSC») объявила о добавлении двух новых типов частных инвестиционных фондов («PIF») к своей нормативно-правовой базе в соответствии с Правилами о частных инвестиционных фондах 2021 («Правила»).Существующий PIF будет по-прежнему доступен.

ПИФов были введены GFSC в 2016 году как простой и быстро выводимый на рынок частный фонд Гернси.

Нормативная регистрация

ФПИ оформляется GFSC за один рабочий день, и нет требований в отношении полной информации (например, проспекта), которая должна быть подготовлена ​​или представлена ​​в GFSC.

Доступны следующие типы PIF.

Маршрут 1 — PIF лицензированного менеджера POI (ранее существовавший режим)

PIF «Лицензированный менеджер POI» подходит для управляющих фондами, которые имеют более тесные отношения со своими инвесторами.Его отличительные особенности включают отсутствие требований к минимальным инвестициям, максимум 50 юридических или физических лиц, имеющих экономический интерес (из которых не более 30 допущены в течение 12-месячного периода), и отсутствие ограничений на количество потенциальных инвесторов, которыми может быть фонд. продано.

PIF Маршрута 1 должен назначить лицензированного менеджера Гернси, при этом менеджер должен во время подачи заявки делать декларации в GFSC о способности инвесторов понести убытки.

Новый режим

Новый режим вводит две новые категории PIF, которые (как и все фонды Гернси) должны назначать назначенного администратора, но в отличие от маршрута 1 не требуются (хотя могут все еще выбирать) назначать менеджера с местной лицензией.

Маршрут 2 — ПИФы для квалифицированных частных инвесторов

ПИФ «Квалифицированный частный инвестор» доступен инвесторам, которые могут оценить риски и стратегию инвестирования в ПИФ и нести последствия инвестиций, включая возможность любых убытков, связанных с вложением. Правила содержат определения понятий «профессиональный инвестор», «опытный инвестор» и «знающий сотрудник» в отношении того, как инвестор может быть отнесен к категории квалифицированного профессионального инвестора.

Квалификационным частным инвесторам ПИФы также могут принадлежать не более 50 юридических или физических лиц, имеющих экономический интерес в фонде. Маркетинг может проходить максимум до 200 человек. Инвесторам должно быть предоставлено заявление о раскрытии информации, в котором указывается вся существенная информация (включая раскрытие информации о рисках), которая может потребоваться инвестору для вынесения обоснованного суждения о достоинствах и рисках инвестирования в ПИФ, а также определенные предписанные раскрытия информации.

Администратор должен сделать заявление в GFSC о наличии эффективных процедур, ограничивающих доступ к фонду квалифицированных профессиональных инвесторов.Администратор также должен получить от инвесторов письменное подтверждение получения вышеупомянутого заявления о раскрытии информации.

Маршрут 3 — Семейные отношения PIFs

ПИФ «Семейные отношения» доступен инвесторам, которые связаны семейными отношениями или являются работниками семьи. PIF для семейных отношений не может продаваться за пределами семейной группы.

Администратор должен сделать заявление в GFSC о наличии эффективных процедур, гарантирующих, что все инвесторы выполняют требование о семейных отношениях.

Комментарий Кэри Олсена

GFSC отреагировал на мнение отрасли и инвесторов о возможности расширения и без того чрезвычайно популярного продукта PIF. Мы ожидаем, что преобразование ПИФов в три направления будет очень привлекательно для управляющих фондами из-за присущей им гибкости.

Напоминаем, что если в структуре PIF есть лицензированный менеджер, в отношении такого менеджера должна быть представлена ​​оценка бизнес-рисков, но к нему не применяются какие-либо правила.

Как и во всех структурах фондов Гернси, ключевые лица, стоящие за учредителями фонда, подают формы OPQ в GFSC, как и ключевые лица, участвующие в управлении (если таковые имеются), и, если фонд является компанией, каждый директор.

В этой таблице приведены различные маршруты PIF.

Обратите внимание, что этот брифинг предназначен для предоставления очень общего обзора вопросов, к которым он относится. Он не предназначен для использования в качестве юридической консультации, и на него нельзя полагаться.© Carey Olsen (Guernsey) LLP 2021

Новые возможности для открытия частного инвестиционного фонда на Гернси

Новые возможности для открытия частного инвестиционного фонда на Гернси — июнь 2021 г.

Комиссия по финансовым услугам Гернси («GFSC») объявила о внесении поправок в Правила о Фонде частных инвестиций («PIF»), которые предусматривают два новых «пути», позволяющих создавать PIF без лицензированного управляющего фондом Гернси. Это будет представлять особый интерес для семейных офисов и промоутеров, которые продают средства подходящим инвесторам.

Для получения дополнительной информации, пожалуйста, свяжитесь с Джо, напишите по адресу [email protected] или сделайте запрос через нашу форму запроса.

Правила ПИФа 2016 года предусматривают ведущую на рынке круглосуточную регистрацию как для фонда, так и для связанной с ним управляющей компании. PIF оказался вариантом по умолчанию для менеджеров фондов прямых и венчурных инвестиций, стремящихся создать фонд на Гернси. Это потому, что двумя ключевыми характеристиками PIF являются:

  • с 50 или менее инвесторами и
  • , имеющая лицензированную компанию по управлению фондами на Гернси.

Очень немногие фонды прямых инвестиций имеют более 50 инвесторов, и большинство из них выбирают структуру генерального партнера («GP») и товарищества с ограниченной ответственностью («LP»), что означает, что GP будет действовать как управляющий фондом LP, который обслуживает как коллективная инвестиционная схема (или фонд).

Для учредителей фондов, формирующих самоуправляемый корпоративный фонд с собственным советом и получающих рекомендации по инвестициям от консультанта по инвестициям на суше, требование о создании юридического лица, имеющего лицензию на Гернси, в качестве управляющего было сдерживающим фактором для использования ФПИ Гернси.

Организаторы, использующие такие корпоративные структуры фондов, использовали постоянно популярные Правила зарегистрированной системы коллективных инвестиций 2018 («Правила RCIS»). Согласно правилам RCIS, нет требований иметь лицензированную управляющую компанию на Гернси, нет ограничений на количество инвесторов или минимальную инвестиционную стоимость, и существует трехдневный срок для утверждения GFSC. Тем не менее, Правила RCIS содержат больше регулирования, чем PIF, который, например, не имеет каких-либо формальных требований к предоставлению информации, такой как проспект эмиссии .

В новых правилах PIF есть два новых «пути» в дополнение к существующему приложению PIF, которое теперь называется «Путь 1.

»

Путь 2 — квалификационные критерии инвестора
Первый из этих новых путей, Путь 2, позволяет сформировать PIF, когда инвесторы в PIF соответствуют критериям квалифицируемого инвестора, а лицензированный администратор фонда, такой как Trident Trust, предоставляет подтверждение того, что инвесторы имеют соответствующую «квалификацию». Квалифицированный инвестор считается способным оценить риски и стратегию инвестирования в Квалифицированный инвестиционный фонд («QIF») и нести экономические последствия инвестиций в QIF, включая возможность любых убытков, связанных с вложением.

Любой инвестор, вкладывающий более 100 000 долларов США, считается квалифицированным инвестором. Инвесторы, делающие взносы ниже этого числа, подлежат анализу на предмет того, насколько они соответствуют определению профессиональных инвесторов, опытных инвесторов или знающих сотрудников.

Путь 2 полезен для менеджеров как закрытых, так и открытых фондов Гернси, у которых нет лицензированного менеджера Гернси.

Путь 3 — семейные отношения между инвесторами
В качестве альтернативы, Путь 3 позволяет подавать заявку в PIF без требования наличия лицензированного управляющего на Гернси, если между инвесторами существуют семейные отношения.Это позволяет достичь двух основных целей для этих семейных инвестиционных структур:

  • Он обеспечивает четко определенный и разумный регуляторный путь, при котором член семьи или сторонний специалист управляет активами нескольких инвесторов (всех членов семьи) в компании, что, таким образом, соответствует определению схемы коллективного инвестирования.
  • Он предоставляет семейным офисам доступную возможность формализовать шаг к тому, чтобы стать менеджером фонда, используя слегка регулируемую структуру фонда.

Принятие правил PIF потребует от фонда проведения аудита и назначения регулируемого администратора фонда Гернси, что не требуется для простой инвестиционной холдинговой компании.

Офис Trident Trust на Гернси имеет опыт оказания услуг клиентам со сверхвысоким капиталом, семейным офисам и частным инвестиционным фондам, что, вместе с нашим 40-летним опытом, частной собственностью и независимостью, позволяет нам поддерживать широкий спектр структур, включая трасты, компании, товарищества с ограниченной ответственностью и защищенные сотовые компании.

Фонды профессиональных инвесторов (ПИФы) могут восполнить пробел в фондовом секторе Великобритании | Insight

Выбор управляющих фондами ограничен. Либо они могут инвестировать в открытые структуры авторизованных фондов, которые должны соответствовать нормативным требованиям, которые снижают доходность и могут не подходить для хранения неликвидных активов; или они могут использовать офшорные альтернативы, учитывая проблемы и затраты, связанные с множеством правовых, налоговых и нормативных режимов.

Тем не менее, Казначейство предлагает исправить этот пробел на рынке с помощью запроса на консультацию.Это могло бы значительно улучшить сектор фондов недвижимости за счет внедрения предлагаемого фонда профессиональных инвесторов (PIF). PIF не является открытым и для целей регулирования будет защищать инвесторов как альтернативный инвестиционный фонд Великобритании, а также будет обладать гибкостью нерегулируемой схемы коллективных инвестиций.

Ожидается, что

ПИФы будут оформлены как договор между управляющим альтернативным инвестиционным фондом (AIFM) и депозитарием, при этом инвесторы ПИФа станут сторонами договора ПИФ. AIFM будет принимать решения для инвесторов PIF о приобретении, управлении и отчуждении активов, а также об управлении рисками, и эти решения будут обязательными для инвесторов.

Доступ к PIF будет ограничен профессиональными учреждениями, которые выделяют не менее 1 миллиона фунтов стерлингов; другие инвесторы могли получить доступ к этим инструментам только через фонды, которые соответствуют статусу профессионального институционального инвестора. Регистрация будет аналогична регистрации английских товариществ с ограниченной ответственностью, предлагая быстрый доступ к рынку без предварительного утверждения FCA. Доход будет облагаться налогом на долю, приходящуюся на каждого инвестора, а налог на прирост капитала будет облагаться налогом с инвесторов, продающих паи ПИФ, но не с прибыли на уровне портфеля ПИФ.

Ожидается, что ПИФ будет оформлен как договор между управляющим альтернативным инвестиционным фондом (AIFM) ПИФа и депозитарием. При допущении инвесторы становятся сторонами договора о ПИФе, и AIFM будет принимать решения от имени инвесторов ПИФ, такие как приобретение и отчуждение активов.

PIF — беспроигрышный продукт для правительства и промышленности. Как канал для институционального производительного капитала, он может способствовать достижению правительством целей по восстановлению Covid-19, инфраструктурной революции и «выравниванию» страны за счет поддержки рабочих мест за пределами Лондона.

Сектор недвижимости и ее фондов могут внести большой вклад, например, путем привлечения капитала и оживления городских центров, поддержки социального и доступного жилья и развития социальной инфраструктуры.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.