Как правильно различать жилье класса эконом, комфорт и бизнес?
Эконом-класс
Отделка внутренних общественных зон: штукатурные стены, пол покрыт керамогранитной плиткой (недорогие коллекции от российских производителей), типовые почтовые ящики, часто экономят на отделке лестниц — оставляют бетон. Обязательно присутствует помещение для консьержа, так как территория не охраняется.
Дизайн-проект общественный зон, как правило, отсутствует. Даже если есть дизайн-проект, то он крайне лаконичный. Для украшения общественных зон могут использоваться декоративные панно.
В домах эконом-класса не будет быстрых бесшумных лифтов от зарубежных производителей, красивых мест общего пользования.
В эконом-классе готовая отделка в квартирах предлагается с использованием максимально бюджетных материалов, в том числе использование линолеума. В то же время выполнение ремонта в панельном доме обходится дешевле — не надо возводить стены, меньше материалов уходит на выравнивание стен и полов.
Комфорт-класс
Входы в подъезды должны быть выполнены на уровне земли или не выше ступени от земли, двери — из стеклопрозрачных конструкций. Одна из опций комфорт-класса — возможное наличие сквозных подъездов с выходами на улицу и во внутренний двор.
В комфорт-классе обязательно наличие кодового замка и домофона, видеокамеры. Не обязательно наличие помещения для консьержа, так как могут быть установлены системы доступа по картам и системы видеонаблюдения. В ряде случаев дворы в ЖК комфорт-класса огорожены. Ограждение зависит от концепции ЖК и местоположения.
В комфорт-классе используются бесшумные скоростные лифты отечественных производителей или созданными по зарубежным технологиям, но на территории РФ, как правило это «Мос Oтис» или LG.
Обычно количество квартир на лестничной площадке — не более 9.
Метражи и площади в квартирах комфорт-класса: здесь точно будут потолки от 2,8 до 3,1 м, кухня не менее 8 квадратных метров, качественное остекление уровня REHAU, KBE, на котором застройщик не сэкономит. Благодаря шагу колонн — 3-3,3 метра — комнаты получаются широкими и светлыми.
Если вы выберете квартиру с отделкой, то смело можете хвастать знакомым, что квартира вам обошлась минимум тысяч на 700 дешевле, ведь застройщик все те отделочные материалы, что купили бы и вы — купит в 1,5-2 раза дешевле, не станет переплачивать мастерам — они работают на оптовом заказе, что обходится дешевле, а также гарантирует качество ремонта — потому что работает с проверенными бригадами.
Отделка в комфорт-классе: обои под покраску, ламинат не ниже 32 класса в жилых комнатах, на кухне и в санузлах — керамическая плитка, бесшовные натяжные потолки. Застройщик предусматривает большое количество розеток, выполняет разводку линий связи телевидения и телефонии. В санузлах — проводка труб под ванну, раковину, унитаз и стиральную машинку.
В Комфорт-классе в домах опционально возможно расположение подземного паркинга.
Относительно класса комфорт «плюс» важно заметить, что принципиальных различий между ним и обычным комфортом нет, ведь приставка «плюс» по факту является приятным бонусом, дополнением, «вишенкой на торте» всего проекта.
Бизнес-класс
Входы в подъезды должны быть выполнены на уровне земли. Наличие сквозных подъездов с выходами на улицу и во внутренний двор. В проекте дома бизнес-класса может быть застекленное лобби для попадания во двор. Обязательно наличие собственной системы охраны — видеонаблюдение, пост охраны при входе в дом, во двор, на въезде в паркинг.
Для повышения привлекательности дома обычно выполняют архитектурную подсветку входной группы и фасада.
Бизнес-класс характеризует дорогая отделка входных групп (керамогранит, дизайнерские светильники), которая подчеркивает класс жилья. Марки лифтов — Thyssen Krupp, KONE, Monitor, LG. Также будет отличаться внутренняя отделка лифтов — в бизнесе появляются большие зеркала, керамогранитный пол, дизайн кнопок на панели.
В бизнесе подземный паркинг обязателен. Закрытый паркинг и парковочные места на придомовой территории должны обеспечивать не менее одного парковочного места на квартиру, а лучше 1,5-1,7, что очень удобно для семей с несколькими машинами.
За счет наличия подземного паркинга в бизнес-классе меняется конструктив дома, увеличивается шаг пилона — это расстояние между несущими колоннами. Планировка получается максимально свободной — если в комфорте остаются колонны, которые нужно учитывать при возведении стен или обыгрывать в дизайне квартиры, то в бизнесе их число минимально. Застройщики могут и вовсе прятать пилоны в межквартирные стены. В этом случае покупатель получает пустое пространство с обозначенными «мокрыми точками».
В домах бизнес класса не бывает маленьких кухонь, если они являются отдельным помещением, то кухня не будет меньше 12 квадратных метров. Если в квартире больше трех комнат, то появляется второй гостевой санузел. Также в бизнесе есть master bedroom — спальня родителей с примыкающим санузлом. Сегодня это решение начинают подхватывать и застройщики комфорт-класса — для многокомнатных квартир (4 и более комнат).
Наличие отделки квартир покупателей бизнес-класса не интересует: ремонт выполняется в соответствии со своими предпочтениями по дизайн-проектам.
Количество квартир на лестничной площадке — не более 7, чаще 4-5.
Классический «бизнес в большей степени ориентирован на семейных людей, поэтому в ассортименте представлены многокомнатные квартиры. Доля 3- и 4-комнатных квартир в проекте может достигать 25% и более.
Поскольку покупатели бизнес-класса в подавляющем числе случаев семейные люди, то квартиры они приобретают либо для собственного проживания, либо для детей. Соответственно метраж покупаемого ими жилья начинается от 100 квадратных метров.
В бизнес-классе не бывает квартир с потолками ниже трех метров. Далее только варианты: 3.1, 3.3, второй свет, двухуровневые, пентхаусы.
Для бизнес-класса характерно высококачественное остекление — количество камер стеклопакета (улучшенная шумоизоляция), использование стекол со специальным покрытием (энергосбережение, затемнение, когда с улицы не видно, что в квартире).
В доме бизнес-класса к услугам жильцов и видеодомофоны, и система управления доступом, и закрытые огороженные территории. Могут быть ограничения (огороженные территории, меньшая обеспеченность по машиноместам из-за местоположения объекта, особенности инженерных сетей), особенно если дом находится в историческом центре города.
Собственная служба эксплуатации представлена консьерж-службой, которая заботится о комфорте, безопасности проживающих, уюте и чистоте, может работать в круглосуточном режиме.
271 жилой комплекс — Новостройки бизнес класса в Москве, жилые комплексы (ЖК) бизнес
Сдан · монолитно-кирпичный
Комплекс находится в районе Ростокино СВАО на пересечении Ростокинской улицы с Проспектом Мира, на территории бывшего Деревообрабатывающего комбината №17, вблизи парка Ростокинского акведука на берегу р.Яузы, сквера ул.Бажова и в 15 мин. пешком от парка «Лосиный остров». Квартира в новостройке — ЖК «Триколор» — бизнес класса
Контакты застройщика
Проверено ЦИАНСдача в 4 кв. 2023 · монолитно-кирпичный
Современный монолитный дом класса «бизнес-класс» с элегантным минималистичным архитектурным решением. Продажа квартир в ЖК «Талисман на Рокоссовского» — новостройки бизнес класса
Контакты застройщика
Проверено ЦИАНСдача в 2021—2023 · монолитный
Жилой комплекс «Aquatoria (Акватория)» возводится в Левобережном районе Северного административного округа Москвы. Четыре корпуса бизнес-класса расположатся на берегу Химкинского водохранилища, их объединит двухуровневый стилобат. Квартиры от застройщиков в ЖК «Aquatoria (Акватория)» — новостройки бизнес класса
Контакты застройщика
Сдан · монолитно-кирпичный
ЖК The Book – это знаменитый «дом-книжка» на Новом Арбате, после капитального ремонта и модернизации превратившийся в современный многофункциональный комплекс. Квартиры в новых домах — ЖК «The Book (Бук)» — новостройки бизнес класса
Контакты застройщика
Проверено ЦИАНСдача в 2023—2024 · монолитный
Level Причальный – новый жилой комплекс, относящийся к бизнес-сегменту, который расположится по адресу Причальный проезд, 8, на территории 2,6 гектара. Проект расположится в СЗАО Москвы, в районе Хорошёво-Мневники в 3 минутах езды до Москва-Сити. Ближайшая станция метро — станция МЦК «Шелепиха» — находится в 7 минутах ходьбы от комплекса. В рамках проекта будут возведены четыре корпуса высотой от 32 до 33 этажей, число квартир — 1950.
Контакты застройщика
Проверено ЦИАНСдача в 1—2 кв. 2022 · монолитный
«Level Стрешнево» — это апарт-комплекс бизнес-класса, в состав которого входят три односекционных 25-этажных здания. Три башни «Level Стрешнево» располагаются в СЗАО Москвы, в районе Покровское-Стрешнево, на Волоколамском шоссе, рядом со Сходненским мостом, примерно в двух километрах от метро «Тушинская», в четырехстах метрах от автобусной остановки «15-й автобусный парк», недалеко от Спасского моста, железнодорожной платформы «Трикотажная» и МКАД.
Контакты застройщика
Проверено ЦИАНСдача в 2 кв. 2023, есть сданные · монолитно-кирпичный
6 мин. на транспортеКомплекс расположен в п. Заречье Одинцовского района Московской области, вблизи МКАД. Ранее на месте комплекса было Заречное тепличное хозяйство. Поселок активно застраивается жилыми комплексами, рядом с резиденциями — элитный коттеджный поселок Фонда развития Международного университета.
Контакты застройщика
Сдача в 3 кв. 2021 · монолитный
Жилой комплекс balance – это квартал бизнес-класса, в состав которого входит двенадцать монолитных зданий высотой от 9 до 30 этажей, а также разнообразные инфраструктурные объекты.
Контакты застройщика
Проверено ЦИАНСдача в 2 кв. 2022 · монолитно-кирпичный
17 мин. на транспортеКультурно-образовательный кластер Russian Design District – проект девелоперской компании Группа Родина. Строится как центр притяжения Новой Москвы. В жилом кластере созданы все условия для получения всестороннего образования, творческого и физического развития в авторских школах под руководством деятелей науки, культуры и спорта. Особое внимание уделяется детскому развитию.
Контакты застройщика
Проверено ЦИАНСдача в 2022—2023 · монолитный
Жилой комплекс City Bay строится по адресу: Волоколамское ш., д.95-97 в Северо-Западном административном округе Москвы на территории района Покровское-Стрешнево.
Контакты застройщика
Проверено ЦИАНСдача в 2021—2024, есть сданные · монолитно-кирпичный
Жилой комплекс бизнес-класса «Символ» — это масштабный проект, который реализуется на территории площадью около 60 гектар, на месте бывшего завода «Серп и Молот», на границе Центрального административного округа Москвы, менее чем 5 км до Кремля, в полутора километрах до Садового кольца.
Контакты застройщика
Проверено ЦИАНСдача в 2—4 кв. 2023 · монолитный
«Павелецкая Сити» — жилой комплекс бизнес-класса, который станет визитной карточкой и архитектурной доминантой района. В соответствии с концепцией «вертикального города» здесь предусмотрена вся необходимая инфраструктура в стилобате и на первых этажах: кафе и супермаркет, центр раннего развития, зоны отдыха и спортивные площадки.
Контакты застройщика
Проверено ЦИАНСдача в 2021—2024 · монолитный
4 мин. на транспортеЖилой квартал «Событие» возводится на территории площадью 55 гектаров в Западном административном округе Москвы, в районе Раменки, на границе природного заказника «Долина реки Раменки». В рамках первой очереди в 2021 году будет завершено строительство первых трех корпусов.
Контакты застройщика
Сдача в 1 кв. 2022 · монолитный
Жилой комплекс Wellton Gold — это 21-этажный комплекс апартаментов бизнес-класса, являющийся частью (и финальным проектом) элитного квартал Wellton Park, располагающегося на территории площадью 40 гектар.
Контакты застройщика
Сдача в 3 кв. 2021 · монолитный
Новый жилой комплекс бизнес-класса D1, расположенный вблизи центра Москвы и в двух минутах пешком от метро «Дмитровская», становится новой архитектурной доминантой Тимирязевского и Савеловского районов. Его дебютная идея — занять выгодное положение на пересечении энергий и потоков столицы.
Контакты застройщика
Проверено ЦИАНСдача в 2023—2024, есть сданные · монолитный
Жилой комплекс возводится на улице Академика Павлова, вблизи Рублевского шоссе. Близость к кольцевой автомагистрали позволяет жителям «Академика Павлова» без затруднений добраться в другие районы.
Контакты застройщика
Проверено ЦИАНСдача в 4 кв. 2021 · монолитный
Level Донской — это апарт-комплекс бизнес-класса, в состав которого входят две секции высотой 12 и 13-этажей, объединенные общим стилобатом.
Контакты застройщика
Сдача в 4 кв. 2022 · монолитно-кирпичный
«Настоящее» — жилой квартал в Раменках. Идеальное место для тех, кто считает жизнь в городе преимуществом. Стройте планы на будущее и наслаждайтесь вашим комфортным «Настоящим» — здесь мечты обретают реальность. Два обособленных квартала с домами разной высотности — здесь легко подобрать свою квартиру мечты!
Контакты застройщика
Проверено ЦИАНСдача в 2023—2024 · монолитный
Небоскрёбы Will Towers диктуют новые правила: бескомпромиссное превосходство жизни в динамичном ритме мегаполиса в одном из самых престижных районов Москвы.Will Towers имеет свой съезд на проспект Генерала Дорохова и удобно расположен относительно автомагистралей — вам не придётся тратить время на дорогу, ведь гораздо приятнее провести его с близкими.Выразительная архитектура небоскрёбов Will Towers, отсылающая к знаменитой панораме Чикаго, делает их вечной классикой мегаполиса, которая будет не менее актуальной и
Контакты застройщика
Проверено ЦИАНСдача в 3 кв. 2021 · монолитно-кирпичный
Shome. Дом в гармонии – новый проект бизнес-класса на западе Москвы, в историческом районе Фили-Давыдково со сложившейся и развитой инфраструктурой.
Контакты застройщика
Проверено ЦИАНСдача в 2023—2025, есть сданные · монолитный
Жилой комплекс «Береговой» возводится в престижном Западном округе столицы, недалеко от центра, на первой линии набережной Москвы-реки. На территории предусмотрен собственный ландшафтный парк и два парка в шаговой доступности: городской парк и детский парк «Фили». В «Береговом» максимальный выбор площади квартир — от студий до пятикомнатных вариантов.
Контакты застройщика
Сдача в 3 кв. 2021 · монолитный
Комплекс небоскребов Wellton Towers расположен на пересечении улицы Народного ополчения и проспекта Маршала Жукова, вблизи новой станции метро «Улица Народного ополчения» и в десяти минутах езды от метро «Полежаевская» и «Октябрьское поле».
Контакты застройщика
Проверено ЦИАНСдача в 3 кв. 2021 · монолитный
ЖК «Дом на Тишинке» расположен в тихом центре Москвы, на Пресне, в пяти минутах пешком от Тишинской площади и пятнадцати минутах – от Патриарших прудов. В пешей досягаемости находятся Белорусский вокзал и несколько станций метро: «Баррикадная», «Краснопресненская», «Белорусская», «Маяковская», «Улица 1905 года».
Проверено ЦИАНСдача в 2023—2024 · монолитно-кирпичный
Без преувеличения можно сказать, что жилой комплекс «Остров» представляет собой образец экологического поселения будущего.
Контакты застройщика
Сдача в 1—4 кв. 2023 · монолитный
Жилой квартал «Руставели 14» находится на север-востоке Москвы, в 3 минутах ходьбы от станции метро «Бутырская» Люблинско-Дмитровской линии. Выгодное расположение позволит быстро добираться до центра: 15 минут на метро — и вы на «Сретенском бульваре». Всего в 5 минутах езды на машине пролегает ТТК.Проект включает 16 корпусов высотой от 12 до 32 этажей с подземными кладовыми и паркингом, а также два детских сада и школу. У жилых к
Контакты застройщика
Как заработать на посуточной или длительной сдаче квартир в аренду. Бизнес планирование.
В этой статье мы постараемся детально разобраться с нишей сдачи в аренду квартир. Обсудим наиболее часто задаваемые вопросы, и постараемся дать на них понятные ответы. Это высоко конкурентный и долгосрочный бизнес, который при этом позволяет неплохо зарабатывать, но обо всем детальнее ниже.
Формат бизнеса
Содержание статьи
Есть три основных формата бизнеса связанного со сдачей квартиры в аренду.
- Если у вас есть свободная квартира, вы можете сдавать ее и получать дополнительную прибыль. Или же если ваша собственная квартира находиться в очень выгодном районе города, то можно ее сдать в аренду, а самому арендовать жилье на окраине городе, в итоге разница между платой это ваша прибыль.
- Специально покупая квартиру под этот бизнес, либо же оформляя ее в ипотеку. В случае ипотеки говорить о «свободных» деньгах не придется, поскольку вся сумма аренды будет уходить на оплату ипотечного платежа, но в длительной перспективе, вы сможете стать владельцем квартиры.
- Занимаясь субарендой. Сдавая в субаренду, арендованную на длительный срок недвижимость. Об этом мы поговорим чуть ниже.
Вы можете выбрать любой из этих вариантов и начинать планирование заработка в этом направлении.
Целевая аудитория
Кто же будет вашей целевой аудиторией? Это абсолютно разные люди, но есть ряд «типичных» клиентов, с которыми вы будете работать.В случаях посуточной аренды это:
- Люди, которые приезжают в командировку.
- Туристы.
- Студенты.
- Те, кто останавливаются проездом через ваш город.
- Клиенты, которые ищут где отпраздновать какое-то мероприятие.
Если мы говорим о долгосрочной аренде, то тут можно выделить:
- Семейные пары.
- Люди, переехавшие на работу с другого города.
- Студенты.
Какие квартиры наиболее востребованы на рынке аренды?
Если говорить о статистике, то основным спросом пользуются одно и двухкомнатные квартиры, которые покрывают 80% – 85% рынка арендной недвижимости, оставшийся процент это многокомнатные объекты. В этом бизнесе важно чтобы было как можно меньше простоя, и сдать небольшие объекты намного легче, чем скажем 3-х комнатную квартиру.
Если говорить о классе квартир, то по статистике наибольшим спросом пользуются стандарт и комфорт, и немного меньший процент припадает на класс эконом. Детальнее об этих классах жилья мы поговорим чуть ниже.
Правильно составленное объявление
Почему важно грамотно составить объявление? Реклама играет огромную роль в этом бизнесе, особенно учитывая постоянно растущую конкуренцию. Многие арендодатели не придают созданию объявлений особого внимания, и зря, ведь именно эта работа и начнет продавать ваше предложение.
Что нужно указывать в объявлении:
- Качественные фото объекта, всех комнат и санузла.
- Размещение и расположение возле транспортных развязок и метро.
- Этаж, на котором размещена квартира.
- Тип ремонта и наличие техники.
- Цена. В частности лучше отслеживать конкурентов и ставить цену не сильно выше их, чтобы получать заявки.
- Наличие парковки возле дома.
- Являетесь ли владельцем недвижимости.
- Количество заселяемых людей.
И прочие параметры, которые могут стать полезной информацией для потенциальных клиентов.
Как подготовить квартиру к сдаче?
Подготовка квартиры к аренде – это важный этап, на котором можно неплохо сэкономить, при этом обеспечивая максимальный комфорт для клиентов.
Есть несколько основных этапов подготовки:
- Ремонт и отделка помещений. Старайтесь делать ремонт в светлых, нейтральных тонах, купите шторы и тюли, на пол можно постелить ламинат или же уложить плитку. Старайтесь сделать вашу квартиру уютной и чистой.
- Мебель. Не стоит нагромождать много мебели, но базовый набор должен присутствовать: кровать, шкаф для одежды, небольшой сто и стулья, а также небольшая кухонная стенка.
- Техника. Без нее сложно представить повседневный быт человека: чайник, микроволновка, холодильник, плита, фен, утюг, телевизор, интернет. Дополнительным бонусом могут быть кондиционер и кофеварка.
- Чистое белье и полотенца + набор тапочек.
- Бытовая химия и приспособления для уборки в помещении.
Это все базовые вещи, которые могут присутствовать в вашей квартире и быть конкурентным преимуществом среди многих предложений на рынке. Часть оборудования и мебели можно найти в хорошем б/у состоянии.
Как правильно рассчитать годовую доходность от недвижимости?
Широко известный факт – что недвижимость это один из наиболее надежных вариантов инвестиций. Купив квартиру, вы сохраняете свои вложения, а со временем она только вырастет в цене, особенно если это новостройка, и инфраструктура возле данного жилого комплекса только развивается. Давайте разберемся, сколько стоит подготовка квартиры к сдаче и сколько на этом можно заработать.
Итак, если квартира досталась вам в наследство или же вы купили ее, то первое, что нужно будет сделать – это сделать ремонт. Речь не идет о дорогостоящем ремонте с дизайнерскими решениями. Вам нужно будет сделать косметические работы, но в то же время не стоит экономить на монтаже и разводке коммуникаций, которые в случае игнорирования их ремонта могут принести немало хлопот.
Список того, что входит в базовые ремонтные работы:
- Замена окон на качественные металлопластиковые конструкции + подоконники.
- Установка новой входной двери и при необходимости и межкомнатных дверей.
- Утепление стен, которые выходят на улицу, в том числе и балкона.
- Звукоизоляция стен совместных с соседними квартирами.
- Монтаж качественной сантехники и электропроводки.
- Организация системы вентиляции.
- Поклейка обоев.
- Укладка ламината (при необходимости можно залить выравнивающую стяжку на пол).
- Установка розеток и выключателей.
- Монтаж сантехники (туалет, душевая, умывальник).
- Провести интернет.
Все эти ремонтные работы хоть и стоят денег, но в будущем вы сможете сэкономить свое время и нервы, к примеру, в случае поломки трубопровода. К тому же, часто, жильцы ищут комфортное жилье и облезлые стены, или отсутствие нормальной ванной комнаты может существенно сократить число желающих арендовать ваше жилье, а это потеря денег.
Помимо ремонта нужна будет и бытовая техника. В первую очередь это кухонное оборудование: холодильник, микроволновка, плита, электрочайник, а также бойлер, утюг и фен, телевизор. Вы можете добавлять дополнительное оборудование по запросу клиента.
Чтобы обеспечивать порядок в квартире, потребуется набор средств для ухода за домом, а также различные текстильные изделия.
- Постельное белье (2 комплекта на каждое спальное место).
- Полотенца (2 комплекта на каждого жильца, исходя из количества спальных мест).
- Полотенца на кухню.
- Набор посуды для готовки: сковородка, кастрюля, доска для нарезания.
- Посуда для приема пищи: тарелки, вилки, ложки, чашки.
- Моющие средства: для посуды, чистки техники, для сантехники и влажной уборке в квартире.
- Туалетная бумага, разовая зубная паста и щетки, жидкое мыло, бумажные полотенца.
Уборку в квартире, обычно заказывают у клининговых компаний, но если у вас есть время, вы можете сэкономить деньги и прибраться самостоятельно.
В статью расходов будут входить коммунальные платежи, а также плата за интернет и телевиденье.
Теперь давайте, обсудим цифры.
- Косметический ремонт в квартире – $2000 — $5000
- Закупка техники – 2000 — 3000
- Бытовая химия, расходные материалы и текстильные изделия – $400 — $600
- Оплата услуг клининговой компании – $100 — $150 услугу.
- Коммунальные платежи + интернет – индивидуально.
- Оплата размещения рекламы на онлайн платформах – от $120 — $150 в месяц.
Если вы будете работать официально, то сюда нужно включить еще налоги.
Теперь поговорим о том, как грамотно рассчитать годовую доходность бизнеса на посуточной аренде квартир.
Те, кто давно работает в этом сегменте рынка, уже давно рассчитывают доходность своего бизнеса по проверенной формуле, которая состоит из нескольких параметров, приведенных ниже.
- Размер годовой аренды. Это поступления средств, которые вы планируете получать от сдачи жилья ежедневно по фиксированной сумме тарифа. Если рассматривать вариант бизнеса по сдаче квартиры на длительный срок, то тут проще рассчитать данный параметр. Для этого арендную сумму за месяц умножаем на 12 (месяцев в году). В случае посуточной аренды – то тут берут средний показатель выкупа проживания на уровне 15 – 20 дней. В этом случае суточную стоимость умножают на 20 и на 12 (месяцев году) и получают размер годовой аренды от недвижимости.
- Ежегодные расходы. Сюда включают все поточные расходы на содержание жилья: коммунальные услуги, интернет, ремонт техники, оплата домофона и вывоза мусора и прочее. Все эти затраты суммируют в общую сумму за год.
- Общая сумма инвестиций. Сюда входит цена квартиры и ее ремонта.
В итоге формула расчета годовой доходности имеет следующий вид.
(В-С)/А*100%.
Где, В – это ежегодные расходы, С – общая сумма инвестиций, А – размер годовой аренды.
В наших реалиях рынка процент годовой доходности находиться на уровне 6% – 8%. Но при расчетах вы можете получить и отрицательное значение, в таком случае оставаться либо поднимать цену на аренду, либо оставлять ее на том же уровне и ждать пока показатели выровняются в лучшую сторону.
На каких ресурсах размещать предложения об аренде жилья?
Если вы решили зарабатывать на посуточной аренде квартир, то потребуется выбрать интернет площадки, на которых вы будете размещать объявления. Их есть несколько, при этом у каждой свои условия сотрудничества. Почему именно интернет площадки? Сейчас практически каждый, кто ищет квартиру в аренду идет на сайты объявлений, а тех, кто покупает для этого газеты уже единицы. Именно с этим расчетом и нужно делать ставку на работу в онлайн.
Для России это следующие ресурсы:
- Avito.ru. Самая популярная площадка объявлений в России. Присутствует удобный фильтр по количеству комнат, квадратным метрам, стоимости и городам.
- Irr.
- Sutochno. Площадка ориентирована на посуточную сдачу квартир в аренду.
- Domofond. Сайт с объявления об аренде недвижимости.
- Booking.com.
В Украине наибольшим спросом пользуются следующие сервисы:
- OLX
- Dobovo
- Airbnb
- Booking.com
- Lun.ua
- Doba.
Такие ресурсы как: Booking.com, Dobovo, Airbnb, работают в формате заработка на комиссионных. Суть данного сотрудничества состоит в том, что объявления о своей недвижимости вы публикуете бесплатно, а в случае удачной сделки платформа-посредник забирает себе комиссионный процент от заказа. Наиболее популярным сервисом, успешно работающим по этой технологии, является Booking.com. Размер комиссии составляет 10% — 25%, в зависимости от страны и типа сдаваемого объекта. К примеру, сервис Dobovo снимает с каждой проведенной сделки 15%. Airbnb снимает 3 – 5% с каждого заказа. Но в то же время эти площадки защищают права владельцев недвижимости и обеспечивают гарантии предоплаты и прочие варианты страховки в случае отказа клиента.
Но есть сервисы, которые работают и по схеме платного размещения объявлений: OLX, Doba. При таком формате вы платите за размещение объявления в категории долгосрочной или суточной аренды квартир, а всю прибыль от заказа забираете себе. Оплата может осуществляться на один или несколько дней или же на целый месяц. Стоимость таких услуг не очень высока, так что многих предпринимателям в этом сегменте рынка вполне выгодно работать с этими площадками.
Вам нужно будет тестировать все эти площадки и выбирать наиболее эффективные из них. Далее исключаете из затрат не рабочие варианты и оптимизируете расходы на рекламу.
Нужна ли предоплата при посуточной аренде жилья?
Предоплата – это обычная практика на рынке сдачи недвижимости. Начинающие предприниматели, перед тем, как начать зарабатывать на аренде квартир, задаются вопросом, а стоит ли брать предоплату и не отпугнет ли это потенциальных заказчиков. Ведь действительно на сайтах можно встретить объявления, где предлагается забронировать квартиру без предоплаты. На деле, часть таких предложений – это уловка недобросовестных арендодателей.
Что дает предоплата? Она дает возможность выполнять обеими сторонами сделки свои обязанности. К примеру, клиент, отменив заказ перед самым заездом, сорвет потенциальный заработок для арендодателя, а предоплата компенсирует хоть часть потерь.
Со стороны владельца квартиры, получив залог за аренду, он должен обеспечить все необходимые условия для заезда клиента в договоренное время. Но бывают случаи, когда предоплату и не берут, например, при срочном бронировании. Условия возврата предоплаты обговариваются с клиентом по телефону и определяются самим владельцем недвижимости.
Мы рекомендуем работать по предоплате, чтобы в итоге вы могли хоть немного застраховать свой бизнес от простоев.
Формат субарендного посуточного бизнеса
Само понятие субаренды подразумевает под собой аренду квартиры на длительный срок, с последующей сдачей ее в аренду для третьих лиц. При таком подходе, вы, как предприниматель, являетесь как арендатором, так и арендодателем, не имея при этом собственной недвижимости. Это некий вид посредничества. Субаренда хорошо работает в формате бизнеса на повторной сдаче квартиры в аренду именно посуточно, поскольку сумма, заработанная за месяц, будет значительно выше в сравнении с долгосрочной арендой, а именно разница между этими показателями и будет вашим заработком.
Со стороны владельца квартиры, субаренда не всегда является хорошим вариантом сдачи своей недвижимости в пользование, поскольку есть ряд рисков, которые могут привести к неприятным последствиям. К примеру, это повреждение техники или внутренней отделки помещений, превращение квартиры в студенческий хостел или же в жилье для десятка строителей, результат такой деятельности будет плачевным, к тому же проблем с соседями точно не избежать. Единственно нормальный вариант – это сотрудничество со знакомым или родственником, который будет предлагать субаренду вашего жилья, а также постоянный контроль.
Со стороны человека, который будет сдавать в субаренду квартиру, есть также ряд плюсов и минусов. Из плюсов, это отсутствие необходимости покупать собственную квартиру, второе – это быстрый вариант заработка, главное найти хорошее место, чтобы квартира не простаивала. Из минусов – это полная ответственность за все имущество в доме перед хозяином недвижимости, постоянный контроль состояния квартиры, проблемы с жильцами и много чего другого. Субаренда – это очень сложный бизнес, с огромным количеством проблем, но если постараться наладить все грамотно, то и на этом можно неплохо зарабатывать, особенно если сдавать несколько объектов одновременно.
Чтобы вся работа велась официально, старайтесь работать по договору, причем их должно быть два. Первый – это договор между владельцем жилья и арендодателем, второй – между арендодателем (тем, кто сдает в субаренду) и клиентом, который снимает жилье посуточно. Такой подход, поможет четко регулировать обязанности каждой из сторон, и в будущем при возникновении конфликтных ситуаций, вы сможете в правовом поле решать ваши проблемы.
Как выбрать новую квартиру для сдачи?
Если вы решили организовать бизнес на аренде квартиры, и у вас нет собственной недвижимости, то остается либо работать в формате субаренды, либо покупать собственное жилье. Именно о покупке квартиры мы и поговорим более детально. Многие детали выбора будут зависеть от формата, в котором вы будете ее сдавать.
- В случае посуточной аренды, вам в первую очередь нужно обращать внимание на месторасположение. Инфраструктура, транспортные развязки и наличие метро, это то, что будет «продавать» аренду само по себе. Смотрите в сторону однокомнатных квартир, можно даже старого жилого фонда, по типу хрущевок. Ремонт может быть чисто косметическим. Тут мало играют роль вид из окна, наличие детских площадок и парков, основная задача – это выгодная локация для размещения клиента.
- При длительной аренде квартиры нужно уже руководствоваться и другими параметрами. Например, желательно покупать новостройку, с новыми подъездами, коммуникациями, и детскими площадками. Транспортная развязка тоже играет роль, но тут нужно уже искать компромиссные решения. Можно рассматривать одно или двухкомнатные квартиры, так как больше комнат редко арендуют, в том числе и из-за коммунальных платежей, которые растут с каждым годом. Ремонт можно сделать косметический, уложить ламинат, поставить недорогую мебель. Нет смысла вкладывать деньги в крутой ремонт, так как ни один арендатор не будет его беречь так, как это делали бы вы.
Касательно финансового вопроса, то в среднем покупка однокомнатной эконом квартиры отбивается за 6 – 10 лет, на этот срок влияет много факторов, в том числе и цена, которая будет зависеть и от локации и от района города. Срок окупаемости более дорогой недвижимости от 15 лет и больше.
Учтите, еще один момент при покупке квартиры в новостройке – это риски замораживания объекта. Такое часто случается в крупных городах. Покупатель вкладывает деньги в жилье еще на этапе котлована по очень выгодной цене, и потом ждет годами, пока объект достроят и сдадут в эксплуатацию. Если вы попадете в такую ситуацию, то говорить о выгоде такого бизнеса не стоит и потеря потенциальной прибыли будет колоссальной.
Виды жилья под аренду
Перед тем, как начать зарабатывать на посуточной аренде квартиры, вам нужно определиться в каком ценовом сегменте рынка вы планируете работать. Уже есть целый ряд требований к разным типам квартир, которые к тому же имеют свою классификацию.
- Эконом класс. Это наиболее бюджетный тип арендной недвижимости. Сюда входят недорогие квартиры обычно старого жилого фонда, которые к тому же расположены зачастую вдали от удачных транспортных развязок. Основным преимуществом данного класса является цена на аренду. Обычно такие объекты жилья имеют скромный косметический ремонт, базовый набор мебели (кровать, шкаф, мини кухня), а также чайник, фен, микроволновку, набор посуды, белье и полотенца. В такой квартире может и не быть телевизора, так как клиенты приходят туда исключительно, чтобы переночевать.
- Стандарт. К этому классу посуточной арендной недвижимости уже предъявляют более высокие требования. Во-первых, это размещение, хоть и не в самом центре города, но возле удобных транспортных развязок. Во-вторых – это более дорогая мебель и ремонт. В-третьих – это наличие кондиционера, интернета, стиральной машинки, холодильника и прочей бытовой техники, которая повышает комфорт проживания клиента. Зачастую это одно и двухкомнатные квартиры, с максимальным размещением до 5-ти человек.
- Комфорт. Это жилье в центральной части города. Обычно в него включают парковку, дизайнерский ремонт, удачное расположение, мини-бар, несколько комнат (в том числе может быть рабочий кабинет), видеонаблюдение.
- Люкс. Это квартиры премиум класса, которые имеют шикарный вид, очень удачное расположение и при этом обеспечен высокий комфорт пребывания клиента.
Думаете с чего начать? Начните с квартир эконом класса, поработайте несколько лет, изучите все тонкости этого бизнеса, и только потом можно задумываться о покупке или сдаче в субаренду более дорогого жилья.
Посуточная или долгосрочная аренда квартиры?
Каждый из начинающих предпринимателей задумывается, как выгоднее всего сдавать квартиру. Ответ на этот вопрос нужно давать исходя из того, рассматривается этот бизнес как источник пассивного или активного дохода.
Однозначно, что на сдаче квартиры на сутки, вы сможете заработать больше за аналогичный период в сравнении с долгосрочной арендой. Но тут на первый план уже выходит подход к бизнесу. При работе в посуточном формате, вам нужно будет практически ежедневно работать с клиентами, заниматься уборкой, заменой белья и полотенец, а также постоянно вкладывать деньги в рекламу, чтобы квартира не пустовала. При таком подходе, у вас будет и сезонность, в плане праздников и наличия большого количества туристов в городе. К примеру, на новогодние праздники цена на посуточную аренду недвижимости растет в 2 – 3 раза.
Если же у вас есть постоянный источник дохода, и вы вкладываете в квартиру, с целью ее сдавать в качестве дополнительного источника заработка, тогда ищите ответственных арендаторов на длительный период времени. Это будет своеобразным пассивным доходом, но контролировать жильцов время от времени все же придется.
Стоит ли брать ипотеку?
О грамотных, а главное безопасных длительных инвестициях задумываются многие люди. И первое что приходит на ум – это покупка недвижимости, поскольку цена на нее постоянно растет, и вы в любое время сможете продать ее. Но где же взять деньги на новую квартиру? Как вариант – это ипотека, но насколько выгоден такой подход и, причем здесь аренда?
Для примерных расчетов возьмем квартиру в крупном городе площадью около 35 кв.м. с ремонтом. Стоимость такого жилья – $70000 – $88000. Первоначальный платеж в таком случае может составить $12000 — $15000, а остальная сумма ($58000 — $73000) выплачивается с процентом. Для примера возьмем срок ипотеки в 15 лет и ставку кредита около 10%. Ежемесячная плата в таком случае будет составлять – $360 — $450. Допустим, что сдавать вы сможете такое жилье за $250 — $300 и уплачивать при этом налоги. Таким образом, своих денег для погашения ипотечных платежей ежемесячно вам нужно будет добавлять около $180 — $200. Через 15 лет вы выплатите кредит и будете владельцем еще одной квартиры, которая будет приносить уже чистую прибыль.
В этом примере есть одна проблема – многие банки в договоре указывают, что данную недвижимость не можно сдавать в аренду.
Документы
Основным документом, который вам нужно будет заключить – это договор с арендатором. Его нужно подписывать обязательно, чтобы избежать проблем в будущем. В данный договор включают стоимость аренды, данные о жильцах, сроки (если квартира сдается посуточно), права и обязанности обеих сторон. Также, добавьте туда график проверок жилья владельцем, условия досрочного прекращения договора, а также суммы выплат в случае порчи техники, мебели или ремонта.
Иногда арендаторы просят предъявить документы, что именно вы являетесь владельцем недвижимости, или же разрешение от владельца на субаренду.
Лучше всего, вам обратиться к грамотному юристу и составить договор, который будет соответствовать вашим требованиям. Также, для официальной работы, вам нужно будет выплачивать налоги, как физическое лицо, либо же, как ИП. Процентные ставки налогов можете уточнить в интернете, либо же обратившись напрямую в данные службы.
Сколько можно заработать на аренде квартиры?
Разрабатывая бизнес план по сдаче в аренду квартиры, вам нужно будет ориентироваться и по цифрах, на которые вы можете рассчитывать.
Если говорить о посуточной аренде, то обычно берут показатель в 20 рабочих дней (когда квартира будет заселена) и умножают на суточную цену аренды. Ниже приведен список на аренду жилья в крупном городе.
- Студия: от $16 до $25;
- 1 комната: от $25 до $32;
- 2 комнаты: от $32 до $48;
- 3 комнаты: от $48 до $80;
- 4 комнаты и больше: от $80.
Стоит отметить, что цена будет зависеть от многих факторов, например местоположения, близости к метро и прочим. В маленьких городах цены будут ниже. При расчетах, учитывайте сезонный спрос и количество клиентов в месяц.
Если же речь идет о долгосрочной аренде, то тут доходность сдачи в аренду квартиры составляет 5% – 11%, на которую также будет влиять очень много факторов.
Риски
Как и в любом бизнесе вас могут ждать ряд неприятных ситуаций, которые в итоге придется решать вам.
- Порча или повреждение имущества.
- Порча имущества соседей (например, при затоплении).
- Бывают ситуации, что жильцы не платят за квартиру и уезжают, а вы теряете свою прибыль.
- В некоторых случаях вас может ждать утеря имущества.
Чтобы этого избежать, заключайте договор, проверяйте состояние квартиры, спрашивайте отзывы о жильцах у соседей. Дополнительно можете оформить страховку от непредвиденных ситуаций.
Как увеличить прибыль?
У опытных арендодателей есть целый список способов, чтобы увеличить прибыль от сдачи недвижимости, давайте рассмотрим некоторые из них.
- При посуточной аренде, делайте скидку за бронирование на несколько дней.
- Можно немного повышать цены в праздники и туристический сезон.
- Чтобы повысить цену на жилье, можно предлагать обставленную мебелью и техникой квартиру. Купить технику и мебель можно в б/у состоянии на любой доске объявлений.
- Чтобы бизнес был более рентабельным, можно запланировать покупку квартиры еще на этапе постройки и сэкономить бюджет, но тут тоже не без рисков.
Вы можете предлагать скидки для постоянных клиентов, и таким образом обеспечивать максимально возможную занятость вашей квартиры.
Расходы на ведение бизнеса
В бизнесе на сдаче квартиры в аренду есть ряд постоянных расходов, которые вам нужно будет учитывать, и отнимать их значение от месячного дохода.
- Коммунальные платежи.
- Если будете нанимать клининговую компанию, то нужно включать в расходы и оплату их услуг. Но можно убираться и самостоятельно.
- Реклама. Без этого не работает ни один бизнес, связанный с посуточной сдачей жилплощади.
- Налоги.
- Интернет.
Если вы сдаете квартиру в субаренду, то в этот список нужно включить еще и сумму за длительную аренду помещения, или же платеж по ипотеке.
Выводы. Заработать на аренде квартиры вполне реально, главное – это подписать договор, и тщательно отбирать клиентов, чтобы в итоге не пострадало ваше имущество. В этом сегменте рынка есть смысл работать как в крупных, так и в мелких городах, к тому же тема недвижимости – это один из наиболее безопасных способов инвестировать свои деньги.
ЖК Династия — официальный сайт, жилой комплекс бизнес-класса Династия
ЖК «Династия» в Москве – надежный фундамент семейного благополучия
Жилой комплекс нового формата «Династия» будет в самое ближайшее время возведен на Хорошевском шоссе, в шаговой доступности от станции метро «Полежаевская». Это новый проект компании Sezar Group, действующей на рынке с 2003 года и успешно реализовавшей строительство таких популярных новостроек, как «Рассказово» и «Николин парк». ЖК «Династия» в Москве отличают:
- Современные строительные и инженерные технологии
Все корпуса «Династии» будут возводиться по монолитной технологии. Комплекс строится в соответствии с ммеждународными стандартами и гарантирует жильцам максимально комфортные условия проживания.
- Интересные архитектурные решения
«Династия» – жилой комплекс, концепция которого разработана архитектурным бюро в составе холдинга Sezar Group. В основе архитектурного решения — стиль монументальной классики 30-40-ых гг. прошлого века, органичный восприятию всех поколений. Сложные декоративные элементы, украшающие фасад, в сочетании с природными цветовыми тонами задают благородную изысканность здания.
В состав комплекса войдут три жилых корпуса переменной этажности (21-24 этажа), контуры которых образуют ассиметричный трилистник.
- Благоустроенная безопасная придомовая территория
Оригинальное архитектурное решение обеспечивает полную приватность территории двора от посторонних взглядов. Игровые и спортивные площадки, беговые и велосипедные дорожки – создают комфортную среду. Отдельного внимания заслуживает зона отдыха с фонтанами и атриумом, который дети могут превратить в «домашний театр», а взрослые — в уютную площадку для встреч с друзьями и общения. Комплексная система безопасности гарантирует размеренное и спокойное течение жизни.
- Просторные квартиры со свободными планировками
Застройщик предлагает купить квартиру в «Династии» в соответствии с вашими потребностями. Вашему вниманию предлагаются уютные 1-, 2- и 3-комнатные квартиры большой площади без отделки с возможностью свободной планировки. Вы получите возможность обустроить свой дом «по вашим правилам». В комплексе есть видовые квартиры с открытыми террасами площадью от 7, 1 до 78,9 кв.м.
- Комфортные и эстетичные входные группы с отделкой натуральным камнем и мрамором, выполненной по авторским проектам
Входные группы каждого корпуса ЖК «Династия» представляют собой просторные холлы с зоной ресепшн, уютными зонами ожидания для посетителей, гостевым санузлом.
- Многоуровневый паркинг на 1200 машиномест
Проблема хранения личных автомобилей и крупногабаритных предметов жильцов решена просто и элегантно.
Квартиры в «Династии» (Москва) – статусное жилье в престижном районе на выгодных условиях
В районе — большое количество объектов социальной, торговой и досуговой инфраструктуры. На территории самого комплекса предусмотрен детский сад. Близость к метро и удобные выезды на крупные автомагистрали обеспечивают отличную транспортную доступность. Купить квартиру в Москве в «Династии» – значит обеспечить комфортную жизнь своей семье, отличные условия для развития детей, а также выгодные инвестиции в недвижимость.
Сегодня стоимость квартир в ЖК «Династия» (Москва) оптимальна, поскольку строительство только начинается. С годами качественная недвижимость всегда вырастет в цене, а это значит что сейчас — лучшее время для инвестицийУзнать подробности можно на официальном сайте «Династии», а также позвонив в ДЕПАРТАМЕНТ продаж по телефону +7 (495) 778 98 98.
Жилой комплекс «Династия» в Москве – правильный выбор и гарантия будущего благосостояния.
| Комплекс | Секция | Номер | Площадь | Кол-во комнат | Этаж | Стоимость, руб | Страница |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Резиденция «Ника Парк» | 1 | 12 | 88.6 | 2 | 2 | Уточняйте | В карточку |
| Резиденция «Ника Парк» | 1 | 1 | 88.6 | 2 | 2 | 5138800 | В карточку |
| Резиденция «Ника Парк» | 1 | 2 | 61.3 | 1 | 2 | Уточняйте | В карточку |
| Резиденция «Ника Парк» | 1 | 10 | 108.2 | 3 | 2 | 5193600 | В карточку |
| Резиденция «Ника Парк» | 1 | 4 | 108 | 3 | 2 | 5940000 | В карточку |
| Резиденция «Ника Парк» | 1 | 5 | 60.9 | 1 | 2 | 3471300 | В карточку |
| Резиденция «Ника Парк» | 1 | 6 | 52.4 | 1 | 2 | Уточняйте | В карточку |
| Резиденция «Ника Парк» | 1 | 7 | 52.4 | 1 | 2 | Уточняйте | В карточку |
| Резиденция «Ника Парк» | 1 | 8 | 60.9 | 1 | 2 | Уточняйте | В карточку |
| Резиденция «Ника Парк» | 1 | 9 | 108.3 | 3 | 2 | 5198400 | В карточку |
| Резиденция «Ника Парк» | 1 | 11 | 61.3 | 1 | 2 | Уточняйте | В карточку |
| Резиденция «Ника Парк» | 1 | 3 | 107.5 | 3 | 2 | 5912500 | В карточку |
| Резиденция «Ника Парк» | 1 | 13 | 88.6 | 2 | 3 | 5050200 | В карточку |
| Резиденция «Ника Парк» | 1 | 14 | 61.3 | 1 | 3 | Уточняйте | В карточку |
| Резиденция «Ника Парк» | 1 | 15 | 106.9 | 3 | 3 | 5772600 | В карточку |
| Резиденция «Ника Парк» | 1 | 16 | 108.3 | 3 | 3 | 5956500 | В карточку |
| Резиденция «Ника Парк» | 1 | 17 | 60.9 | 1 | 3 | 3532200 | В карточку |
| Резиденция «Ника Парк» | 1 | 18 | 52.4 | 1 | 3 | Уточняйте | В карточку |
| Резиденция «Ника Парк» | 1 | 19 | 52.4 | 1 | 3 | Уточняйте | В карточку |
| Резиденция «Ника Парк» | 1 | 20 | 60.9 | 1 | 3 | 3532200 | В карточку |
| Резиденция «Ника Парк» | 1 | 21 | 107 | 3 | 3 | 6008800 | В карточку |
| Резиденция «Ника Парк» | 1 | 22 | 107.7 | 3 | 3 | 5918000 | В карточку |
| Резиденция «Ника Парк» | 1 | 23 | 61.3 | 1 | 3 | Уточняйте | В карточку |
| Резиденция «Ника Парк» | 1 | 24 | 88.6 | 2 | 3 | Уточняйте | В карточку |
| Резиденция «Ника Парк» | 1 | 25 | 88.6 | 2 | 4 | 5050200 | В карточку |
| Резиденция «Ника Парк» | 1 | 26 | 61.3 | 1 | 4 | Уточняйте | В карточку |
| Резиденция «Ника Парк» | 1 | 27 | 107.9 | 3 | 4 | Уточняйте | В карточку |
| Резиденция «Ника Парк» | 1 | 28 | 108.3 | 3 | 4 | 6064800 | В карточку |
| Резиденция «Ника Парк» | 1 | 29 | 60.9 | 1 | 4 | 3471300 | В карточку |
| Резиденция «Ника Парк» | 1 | 30 | 52.4 | 1 | 4 | Уточняйте | В карточку |
| Резиденция «Ника Парк» | 1 | 31 | 52.4 | 1 | 4 | Уточняйте | В карточку |
| Резиденция «Ника Парк» | 1 | 32 | 60.9 | 1 | 4 | Уточняйте | В карточку |
| Резиденция «Ника Парк» | 1 | 33 | 108.2 | 3 | 4 | 6059200 | В карточку |
| Резиденция «Ника Парк» | 1 | 34 | 107.7 | 3 | 4 | 5918000 | В карточку |
| Резиденция «Ника Парк» | 1 | 35 | 61.3 | 1 | 4 | Уточняйте | В карточку |
| Резиденция «Ника Парк» | 1 | 36 | 88.6 | 2 | 4 | Уточняйте | В карточку |
| Резиденция «Ника Парк» | 1 | 37 | 88.6 | 2 | 5 | 5050200 | В карточку |
| Резиденция «Ника Парк» | 1 | 38 | 61.3 | 1 | 5 | Уточняйте | В карточку |
| Резиденция «Ника Парк» | 1 | 39 | 107.6 | 3 | 5 | 6025600 | В карточку |
| Резиденция «Ника Парк» | 1 | 40 | 108.3 | 3 | 5 | 6064800 | В карточку |
| Резиденция «Ника Парк» | 1 | 41 | 60.9 | 1 | 5 | 3471300 | В карточку |
| Резиденция «Ника Парк» | 1 | 42 | 52.4 | 1 | 5 | Уточняйте | В карточку |
| Резиденция «Ника Парк» | 1 | 43 | 52.4 | 1 | 5 | Уточняйте | В карточку |
| Резиденция «Ника Парк» | 1 | 44 | 60.9 | 1 | 5 | Уточняйте | В карточку |
| Резиденция «Ника Парк» | 1 | 45 | 108.2 | 3 | 5 | 6059200 | В карточку |
| Резиденция «Ника Парк» | 1 | 46 | 107.7 | 3 | 5 | 5918000 | В карточку |
| Резиденция «Ника Парк» | 1 | 47 | 61.3 | 1 | 5 | Уточняйте | В карточку |
| Резиденция «Ника Парк» | 1 | 48 | 88.6 | 2 | 5 | Уточняйте | В карточку |
| Резиденция «Ника Парк» | 1 | 49 | 88.6 | 2 | 6 | 5050200 | В карточку |
| Резиденция «Ника Парк» | 1 | 50 | 61.3 | 1 | 6 | Уточняйте | В карточку |
| Резиденция «Ника Парк» | 1 | 51 | 108 | 3 | 6 | 6059200 | В карточку |
| Резиденция «Ника Парк» | 1 | 52 | 108.3 | 3 | 6 | 6064800 | В карточку |
| Резиденция «Ника Парк» | 1 | 53 | 60.9 | 1 | 6 | 3532200 | В карточку |
| Резиденция «Ника Парк» | 1 | 54 | 52.4 | 1 | 6 | Уточняйте | В карточку |
| Резиденция «Ника Парк» | 1 | 55 | 52.4 | 1 | 6 | Уточняйте | В карточку |
| Резиденция «Ника Парк» | 1 | 56 | 60.9 | 1 | 6 | Уточняйте | В карточку |
| Резиденция «Ника Парк» | 1 | 57 | 108.2 | 3 | 6 | 6059200 | В карточку |
| Резиденция «Ника Парк» | 1 | 58 | 107.7 | 3 | 6 | 5918000 | В карточку |
| Резиденция «Ника Парк» | 1 | 59 | 61.3 | 1 | 6 | Уточняйте | В карточку |
| Резиденция «Ника Парк» | 1 | 60 | 88.6 | 2 | 6 | Уточняйте | В карточку |
| Резиденция «Ника Парк» | 1 | 61 | 88.6 | 2 | 7 | 5050200 | В карточку |
| Резиденция «Ника Парк» | 1 | 62 | 61.3 | 1 | 7 | Уточняйте | В карточку |
| Резиденция «Ника Парк» | 1 | 63 | 107.6 | 3 | 7 | 6456000 | В карточку |
| Резиденция «Ника Парк» | 1 | 64 | 108.3 | 3 | 7 | 6064800 | В карточку |
| Резиденция «Ника Парк» | 1 | 65 | 60.9 | 1 | 7 | 3532200 | В карточку |
| Резиденция «Ника Парк» | 1 | 66 | 52.4 | 1 | 7 | Уточняйте | В карточку |
| Резиденция «Ника Парк» | 1 | 67 | 52.4 | 1 | 7 | Уточняйте | В карточку |
| Резиденция «Ника Парк» | 1 | 68 | 60.9 | 1 | 7 | Уточняйте | В карточку |
| Резиденция «Ника Парк» | 1 | 69 | 108.2 | 3 | 7 | 6059200 | В карточку |
| Резиденция «Ника Парк» | 1 | 70 | 107.7 | 3 | 7 | 5918000 | В карточку |
| Резиденция «Ника Парк» | 1 | 71 | 61.3 | 1 | 7 | 3555400 | В карточку |
| Резиденция «Ника Парк» | 1 | 72 | 88.6 | 2 | 7 | Уточняйте | В карточку |
| Резиденция «Ника Парк» | 1 | 73 | 88.6 | 2 | 8 | 5050200 | В карточку |
| Резиденция «Ника Парк» | 1 | 74 | 61.3 | 1 | 8 | Уточняйте | В карточку |
| Резиденция «Ника Парк» | 1 | 75 | 107.6 | 3 | 8 | 6025600 | В карточку |
| Резиденция «Ника Парк» | 1 | 76 | 108.3 | 3 | 8 | 6281400 | В карточку |
| Резиденция «Ника Парк» | 1 | 77 | 60.9 | 1 | 8 | 3654000 | В карточку |
| Резиденция «Ника Парк» | 1 | 78 | 52.4 | 1 | 8 | Уточняйте | В карточку |
| Резиденция «Ника Парк» | 1 | 79 | 52.4 | 1 | 8 | Уточняйте | В карточку |
| Резиденция «Ника Парк» | 1 | 80 | 60.9 | 1 | 8 | Уточняйте | В карточку |
| Резиденция «Ника Парк» | 1 | 81 | 108.2 | 3 | 8 | 6059200 | В карточку |
| Резиденция «Ника Парк» | 1 | 82 | 107.7 | 3 | 8 | 5918000 | В карточку |
| Резиденция «Ника Парк» | 1 | 83 | 61.3 | 1 | 8 | 3555400 | В карточку |
| Резиденция «Ника Парк» | 1 | 84 | 88.6 | 2 | 8 | Уточняйте | В карточку |
| Резиденция «Ника Парк» | 1 | 85 | 88.6 | 2 | 9 | 5050200 | В карточку |
| Резиденция «Ника Парк» | 1 | 86 | 61.3 | 1 | 9 | Уточняйте | В карточку |
| Резиденция «Ника Парк» | 1 | 87 | 107.6 | 3 | 9 | 6025600 | В карточку |
| Резиденция «Ника Парк» | 1 | 88 | 108.3 | 3 | 9 | 6281400 | В карточку |
| Резиденция «Ника Парк» | 1 | 89 | 60.9 | 1 | 9 | 3654000 | В карточку |
| Резиденция «Ника Парк» | 1 | 90 | 52.4 | 1 | 9 | Уточняйте | В карточку |
| Резиденция «Ника Парк» | 1 | 91 | 52.4 | 1 | 9 | Уточняйте | В карточку |
| Резиденция «Ника Парк» | 1 | 92 | 60.9 | 1 | 9 | 3654000 | В карточку |
| Резиденция «Ника Парк» | 1 | 93 | 108.3 | 3 | 9 | 6281400 | В карточку |
| Резиденция «Ника Парк» | 1 | 94 | 107.7 | 3 | 9 | 6246600 | В карточку |
| Резиденция «Ника Парк» | 1 | 95 | 61.3 | 1 | 9 | 3678000 | В карточку |
| Резиденция «Ника Парк» | 1 | 96 | 88.6 | 2 | 9 | Уточняйте | В карточку |
| Резиденция «Ника Парк» | 1 | 97 | 88.6 | 2 | 10 | 5050200 | В карточку |
| Резиденция «Ника Парк» | 1 | 98 | 61.3 | 1 | 10 | Уточняйте | В карточку |
| Резиденция «Ника Парк» | 1 | 99 | 107.6 | 3 | 10 | 6025600 | В карточку |
| Резиденция «Ника Парк» | 1 | 100 | 108.3 | 3 | 10 | 6281400 | В карточку |
| Резиденция «Ника Парк» | 1 | 101 | 60.9 | 1 | 10 | 3654000 | В карточку |
| Резиденция «Ника Парк» | 1 | 102 | 52.4 | 1 | 10 | 3330000 | В карточку |
| Резиденция «Ника Парк» | 1 | 103 | 52.4 | 1 | 10 | Уточняйте | В карточку |
| Резиденция «Ника Парк» | 1 | 104 | 60.9 | 1 | 10 | 3654000 | В карточку |
| Резиденция «Ника Парк» | 1 | 105 | 108.2 | 3 | 10 | 6275600 | В карточку |
| Резиденция «Ника Парк» | 1 | 106 | 107.7 | 3 | 10 | 6246600 | В карточку |
| Резиденция «Ника Парк» | 1 | 107 | 61.3 | 1 | 10 | 3555400 | В карточку |
| Резиденция «Ника Парк» | 1 | 108 | 88.6 | 2 | 10 | Уточняйте | В карточку |
| Резиденция «Ника Парк» | 1 | 109 | 88.6 | 2 | 11 | 5050200 | В карточку |
| Резиденция «Ника Парк» | 1 | 110 | 61.3 | 1 | 11 | Уточняйте | В карточку |
| Резиденция «Ника Парк» | 1 | 111 | 107.6 | 3 | 11 | 6025600 | В карточку |
| Резиденция «Ника Парк» | 1 | 112 | 108.3 | 3 | 11 | 6281400 | В карточку |
| Резиденция «Ника Парк» | 1 | 113 | 60.9 | 1 | 11 | 3654000 | В карточку |
| Резиденция «Ника Парк» | 1 | 114 | 52.4 | 1 | 11 | 3248800 | В карточку |
| Резиденция «Ника Парк» | 1 | 115 | 52.4 | 1 | 11 | 3301200 | В карточку |
| Резиденция «Ника Парк» | 1 | 116 | 60.9 | 1 | 11 | 3654000 | В карточку |
| Резиденция «Ника Парк» | 1 | 117 | 108.2 | 3 | 11 | 6383800 | В карточку |
| Резиденция «Ника Парк» | 1 | 118 | 107.7 | 3 | 11 | 6354300 | В карточку |
| Резиденция «Ника Парк» | 1 | 119 | 61.3 | 1 | 11 | 3555400 | В карточку |
| Резиденция «Ника Парк» | 1 | 120 | 88.6 | 2 | 11 | Уточняйте | В карточку |
| Резиденция «Ника Парк» | 1 | 121 | 88.6 | 2 | 12 | 5050200 | В карточку |
| Резиденция «Ника Парк» | 1 | 122 | 60.9 | 1 | 12 | Уточняйте | В карточку |
| Резиденция «Ника Парк» | 1 | 123 | 107.2 | 3 | 12 | 6025600 | В карточку |
| Резиденция «Ника Парк» | 1 | 124 | 107.8 | 3 | 12 | 6281400 | В карточку |
| Резиденция «Ника Парк» | 1 | 125 | 60.6 | 1 | 12 | 3654000 | В карточку |
| Резиденция «Ника Парк» | 1 | 126 | 52 | 1 | 12 | 3276000 | В карточку |
| Резиденция «Ника Парк» | 1 | 127 | 52 | 1 | 12 | 3248800 | В карточку |
| Резиденция «Ника Парк» | 1 | 128 | 60.6 | 1 | 12 | 3654000 | В карточку |
| Резиденция «Ника Парк» | 1 | 129 | 107.8 | 3 | 12 | 6275600 | В карточку |
| Резиденция «Ника Парк» | 1 | 130 | 107.2 | 3 | 12 | 6246600 | В карточку |
| Резиденция «Ника Парк» | 1 | 131 | 60.9 | 1 | 12 | 3555400 | В карточку |
| Резиденция «Ника Парк» | 1 | 132 | 88.6 | 2 | 12 | Уточняйте | В карточку |
| Резиденция «Ника Парк» | 1 | 133 | 88.6 | 2 | 13 | 5050200 | В карточку |
| Резиденция «Ника Парк» | 1 | 134 | 60.9 | 1 | 13 | Уточняйте | В карточку |
| Резиденция «Ника Парк» | 1 | 135 | 107.2 | 3 | 13 | 6025600 | В карточку |
| Резиденция «Ника Парк» | 1 | 136 | 108.1 | 3 | 13 | Уточняйте | В карточку |
| Резиденция «Ника Парк» | 1 | 137 | 60.6 | 1 | 13 | 3654000 | В карточку |
| Резиденция «Ника Парк» | 1 | 138 | 52 | 1 | 13 | 3366400 | В карточку |
| Резиденция «Ника Парк» | 1 | 139 | 52 | 1 | 13 | 3248800 | В карточку |
| Резиденция «Ника Парк» | 1 | 140 | 60.6 | 1 | 13 | 3654000 | В карточку |
| Резиденция «Ника Парк» | 1 | 141 | 107.8 | 3 | 13 | 6252400 | В карточку |
| Резиденция «Ника Парк» | 1 | 142 | 107.2 | 3 | 13 | 6246600 | В карточку |
| Резиденция «Ника Парк» | 1 | 143 | 60.9 | 1 | 13 | 3555400 | В карточку |
| Резиденция «Ника Парк» | 1 | 144 | 88.6 | 2 | 13 | Уточняйте | В карточку |
| Резиденция «Ника Парк» | 1 | 145 | 88.6 | 2 | 14 | 5493200 | В карточку |
| Резиденция «Ника Парк» | 1 | 146 | 60.9 | 1 | 14 | 3775800 | В карточку |
| Резиденция «Ника Парк» | 1 | 147 | 107.2 | 3 | 14 | 6646400 | В карточку |
| Резиденция «Ника Парк» | 1 | 148 | 107.8 | 3 | 14 | 6281400 | В карточку |
| Резиденция «Ника Парк» | 1 | 149 | 60.6 | 1 | 14 | 3654000 | В карточку |
| Резиденция «Ника Парк» | 1 | 150 | 52 | 1 | 14 | 3353600 | В карточку |
| Резиденция «Ника Парк» | 1 | 151 | 52 | 1 | 14 | 3248800 | В карточку |
| Резиденция «Ника Парк» | 1 | 152 | 60.6 | 1 | 14 | 3654000 | В карточку |
| Резиденция «Ника Парк» | 1 | 153 | 107.8 | 3 | 14 | 6144600 | В карточку |
| Резиденция «Ника Парк» | 1 | 154 | 107.2 | 3 | 14 | 6246600 | В карточку |
| Резиденция «Ника Парк» | 1 | 155 | 60.9 | 1 | 14 | 3555400 | В карточку |
| Резиденция «Ника Парк» | 1 | 156 | 88.6 | 2 | 14 | Уточняйте | В карточку |
| Резиденция «Ника Парк» | 1 | 157 | 88.6 | 2 | 15 | 5493200 | В карточку |
| Резиденция «Ника Парк» | 1 | 158 | 60.9 | 1 | 15 | Уточняйте | В карточку |
| Резиденция «Ника Парк» | 1 | 159 | 107.2 | 3 | 15 | 6025600 | В карточку |
| Резиденция «Ника Парк» | 1 | 160 | 107.8 | 3 | 15 | 6281400 | В карточку |
| Резиденция «Ника Парк» | 1 | 161 | 60.6 | 1 | 15 | 3654000 | В карточку |
| Резиденция «Ника Парк» | 1 | 162 | 52 | 1 | 15 | 3276000 | В карточку |
| Резиденция «Ника Парк» | 1 | 163 | 52 | 1 | 15 | 3328000 | В карточку |
| Резиденция «Ника Парк» | 1 | 164 | 60.6 | 1 | 15 | 3757200 | В карточку |
| Резиденция «Ника Парк» | 1 | 165 | 107.8 | 3 | 15 | 6144600 | В карточку |
| Резиденция «Ника Парк» | 1 | 166 | 107.2 | 3 | 15 | 6432000 | В карточку |
| Резиденция «Ника Парк» | 1 | 167 | 60.9 | 1 | 15 | 3775800 | В карточку |
| Резиденция «Ника Парк» | 1 | 168 | 88.6 | 2 | 15 | Уточняйте | В карточку |
| Резиденция «Ника Парк» | 1 | 169 | 88.6 | 2 | 16 | 5493200 | В карточку |
| Резиденция «Ника Парк» | 1 | 170 | 60.9 | 1 | 16 | Уточняйте | В карточку |
| Резиденция «Ника Парк» | 1 | 171 | 107.2 | 3 | 16 | 6025600 | В карточку |
| Резиденция «Ника Парк» | 1 | 172 | 107.8 | 3 | 16 | 6281400 | В карточку |
| Резиденция «Ника Парк» | 1 | 173 | 60.6 | 1 | 16 | 3757200 | В карточку |
| Резиденция «Ника Парк» | 1 | 174 | 52 | 1 | 16 | 3328000 | В карточку |
| Резиденция «Ника Парк» | 1 | 175 | 52 | 1 | 16 | 3276000 | В карточку |
| Резиденция «Ника Парк» | 1 | 176 | 60.6 | 1 | 16 | 3696600 | В карточку |
| Резиденция «Ника Парк» | 1 | 177 | 108.4 | 3 | 16 | Уточняйте | В карточку |
| Резиденция «Ника Парк» | 1 | 178 | 107.2 | 3 | 16 | 6324800 | В карточку |
| Резиденция «Ника Парк» | 1 | 179 | 60.9 | 1 | 16 | 3714900 | В карточку |
| Резиденция «Ника Парк» | 1 | 180 | 88.6 | 2 | 16 | Уточняйте | В карточку |
| Резиденция «Ника Парк» | 1 | 181 | 88.6 | 2 | 17 | 5493200 | В карточку |
| Резиденция «Ника Парк» | 1 | 182 | 61.4 | 1 | 17 | Уточняйте | В карточку |
| Резиденция «Ника Парк» | 1 | 183 | 107.2 | 3 | 17 | 6025600 | В карточку |
| Резиденция «Ника Парк» | 1 | 184 | 108.1 | 3 | 17 | Уточняйте | В карточку |
| Резиденция «Ника Парк» | 1 | 185 | 60.3 | 1 | 17 | 3738600 | В карточку |
| Резиденция «Ника Парк» | 1 | 186 | 52.3 | 1 | 17 | 3242600 | В карточку |
| Резиденция «Ника Парк» | 1 | 187 | 52 | 1 | 17 | 3328000 | В карточку |
| Резиденция «Ника Парк» | 1 | 188 | 60.6 | 1 | 17 | 3757200 | В карточку |
| Резиденция «Ника Парк» | 1 | 189 | 107.8 | 3 | 17 | 6468000 | В карточку |
| Резиденция «Ника Парк» | 1 | 190 | 107.2 | 3 | 17 | 6324800 | В карточку |
| Резиденция «Ника Парк» | 1 | 191 | 60.9 | 1 | 17 | 3714900 | В карточку |
| Резиденция «Ника Парк» | 1 | 192 | 88.6 | 2 | 17 | 5759000 | В карточку |
| Резиденция «Ника Парк» | 1 | 193 | 88.6 | 2 | 18 | 5493200 | В карточку |
| Резиденция «Ника Парк» | 1 | 194 | 60.9 | 1 | 18 | Уточняйте | В карточку |
| Резиденция «Ника Парк» | 1 | 195 | 107.2 | 3 | 18 | 6025600 | В карточку |
| Резиденция «Ника Парк» | 1 | 196 | 107.8 | 3 | 18 | 6281400 | В карточку |
| Резиденция «Ника Парк» | 1 | 197 | 60.6 | 1 | 18 | 3757200 | В карточку |
| Резиденция «Ника Парк» | 1 | 198 | 52 | 1 | 18 | 3276000 | В карточку |
| Резиденция «Ника Парк» | 1 | 199 | 52.3 | 1 | 18 | 3190300 | В карточку |
| Резиденция «Ника Парк» | 1 | 200 | 60.5 | 1 | 18 | 3690500 | В карточку |
| Резиденция «Ника Парк» | 1 | 201 | 108.2 | 3 | 18 | Уточняйте | В карточку |
| Резиденция «Ника Парк» | 1 | 202 | 107.7 | 3 | 18 | 6138900 | В карточку |
| Резиденция «Ника Парк» | 1 | 203 | 61.3 | 1 | 18 | Уточняйте | В карточку |
| Резиденция «Ника Парк» | 1 | 204 | 88.6 | 2 | 18 | Уточняйте | В карточку |
Квартиры рядом с UF Warrington College of Business
Ищете квартиру недалеко от UF Warrington College of Business? Мы здесь, чтобы помочь вам с умом инвестировать свое время в поисках многоквартирного дома, отвечающего тем же стандартам качества, что и бизнес-школа UF.
Считающийся одной из лучших бизнес-школ в стране, Уоррингтонский колледж бизнеса при Университете Флориды расположен недалеко от центра кампуса на углу 13-й улицы NW и W University Ave.Независимо от того, являетесь ли вы студентом бакалавриата по бизнесу или студентом MBA, у вас будет множество вариантов на выбор в пределах пяти минут езды.
Удобства, которые стоит искать в квартире рядом с UF Warrington College of Business
- Удобства, удобные для кошелька: Вы почувствуете себя особенно подкованным в бизнесе, когда воспользуетесь удобствами, которые помогут вам сократить расходы. Вы можете легко сократить расходы, выбрав апартаменты с системой «все включено», которые объединяют ваши ежемесячные счета в один платеж.Также разумно воспользоваться великолепными и всеобъемлющими удобствами, которые может предложить ваше жилое сообщество, такими как фитнес-центры и бассейны, похожие на спа. Вы можете сэкономить на абонементе в тренажерный зал и других дорогостоящих услугах по уходу за телом. И не забывайте, что многие апартаменты рядом с бизнес-колледжем находятся в нескольких минутах ходьбы от кампуса и других достопримечательностей, так что сэкономьте бензин и износ вашего автомобиля и займитесь спортом пешком!
- Получить «ООО»: Нет, мы не имеем в виду, что вам нужно начинать компанию прямо сейчас! Скорее, это наш способ сказать «живи с товарищами», также известными как «соседи по комнате»! Это отличный способ найти друзей на всю жизнь и сократить расходы.Используйте эти навыки бизнес-лидерства в группе и разработайте план. Вы можете повеселиться, создавая домашний бюджет, обязанности и другие творческие идеи. Многие апартаменты, окружающие Уоррингтонский колледж бизнеса, предлагают совместимость с соседом по комнате, если вам нужна помощь в поиске совместимых компаньонов. Кроме того, ищите возможности разделить квартиру с соседями по комнате. Вы можете разделить стоимость квартиры или, что еще лучше, найти варианты (вы можете легко отфильтровать это на нашем сайте) для индивидуальной аренды.Таким образом, вы можете быть уверены, что несете ответственность только за свою часть арендной платы, а ваши соседи по комнате несут ответственность за свою.
- Кухонное пространство и места общего пользования: Ночей может стать следующим уровнем. Это почти стандарт для квартир рядом с UF College of Business — иметь просторные кухни и большие общественные зоны общего пользования. Вместо того, чтобы тратить кучу денег на обеды или в самые жаркие ночные заведения, вы можете оставить незабываемые воспоминания прямо у себя дома.Когда пришло время закрыть книги и расслабиться, спланируйте ужин с друзьями и оставайтесь дома, чтобы приготовить еду или посмотреть игру на одном из больших телевизоров в клубе.
Официальный сайт Oakwood | Отмеченные наградами апартаменты и отели с обслуживанием
Независимо от того, где вы находитесь сегодня или собираетесь завтра, лучше всего прожить жизнь, когда вы можете сосредоточиться на своем путешествии, зная, что ваше окружение будет подходящим. Мы приглашаем вас поселиться в Оквуде, чтобы ощутить наше искреннее гостеприимство и почувствовать чувство принадлежности.Откройте для себя очарование каждого направления в одной из отмеченных наградами резиденций Oakwood по всему миру.
Ищете ли вы эксклюзивную роскошную резиденцию, безопасную и просторную резиденцию для своей семьи, шикарную площадку, обеспечивающую вашу независимость, или холст для вашего собственного жилого пространства, для вас найдется недвижимость Oakwood.
- Новый впечатляющий опыт, которым можно насладиться
Вопреки традициям клубного лаунджа, окунитесь в роскошь индивидуального вечернего лаунджа в мобильном баре Oakwood Premier Mobile Bar — отличном месте, которое включает в себя ваш выбор авторских коктейлей и канапе, которые подаются порой в спокойной обстановке ваших апартаментов.Теперь доступно во всех отелях Oakwood Premier.
ВЫУЧИТЬ БОЛЬШЕ - Празднуйте жизнь с неограниченной коллекцией от Oakwood
Нет предела возможностям остановиться в уникальном месте. Будь то очарование бескрайнего синего моря или необычная архитектура и очарование отеля, откройте для себя новые перспективы знакомства с каждым пунктом назначения и украсьте свои путешествия уникальными историями, которые можно назвать своими.
ВЫУЧИТЬ БОЛЬШЕ - Исследуйте очарование Дюпон-Серкл, Вашингтон, округ Колумбия
Oakwood Suites & Studios Dupont Circle Washington DC занимает неоклассическое поместье 20-го века, сочетающее в себе наследие и современную изысканность. К услугам гостей 92 люкса и студии, а также место для проведения мероприятий, которое принимает до 100 гостей как для личных, так и для торжественных мероприятий.
ВЫУЧИТЬ БОЛЬШЕ - Ода культуре и путь к горизонтам в Китае
Совершите увлекательную экспедицию во времени и взгляните на скрытые города или возвышающуюся архитектуру, остановившись в наших апартаментах с обслуживанием в Пекине, Гуанчжоу, Ханчжоу, Санье, Шанхае, Сучжоу и Янчжоу.Планируется открытие трех дополнительных объектов, включая Oakwood Suites Chongli, горнолыжный курорт в городе, в котором будут проходить зимние Олимпийские игры 2022 года в Пекине.
ВЫУЧИТЬ БОЛЬШЕ - Заманчивое сочетание городских пейзажей внизу
Погрузитесь в мир превосходной кухни и яркой культуры, поселившись в наших апартаментах с обслуживанием в Брисбене. С нетерпением ждем открытия нашего первого в Мельбурне — Oakwood Premier Melbourne — вашего роскошного отеля на престижном Саутбэнке.
ВЫУЧИТЬ БОЛЬШЕ
Квартира за 1800 долларов стала корпоративной арендой за 3300 долларов. Это плохо для жилья?
На прошлой неделе новая компания начала предоставлять меблированные апартаменты для деловых путешественников на Франклин-авеню в Голливуде. Его веб-сайт описывает «со вкусом отремонтированный» жилой комплекс с «спокойной ДНК Западного побережья» и ощущением «причудливого итальянского современного максимализма».
Тони Даймонд, основатель компании, стоящей за проектом, сказал, что владелец 30-квартирного многоквартирного дома с контролируемой арендной платой работал с ним по простой причине: ранее была студия в комплексе рядом с культовым уголком Голливуда и Хайленда. рекламируется на уровне 1800 долларов.После того, как он был распотрошен, обставлен и оформлен в стиле бутик-отеля, путешествующая медсестра согласилась арендовать его за 3300 долларов в месяц.
«Слухи распространяются, и поэтому к нам обращаются домовладельцы», — сказал Даймонд, стоя перед изогнутым бассейном комплекса. «Им нравится партнерство».
Но за счет сокращения количества квартир, продаваемых арендаторам, которые хотят иметь дом, и передачи их деловым путешественникам и другим лицам, готовым платить большие деньги за временное жилье не менее чем на месяц, компании вызвали огонь у защитников жилья.
«Откровенно говоря, именно такие методы способствуют нашему кризису доступного жилья», — сказал Ларри Гросс, исполнительный директор Коалиции за экономическое выживание.
Несколько городов Южной Калифорнии, которые ранее ограничивали ночлег с помощью таких платформ, как Airbnb, теперь обращают внимание на квартиры, снимаемые как минимум на месяц, но на людей, которые не планируют жить в сообществе постоянно.
Город Западный Голливуд даже подал в суд на владельца жилого комплекса на бульваре Сансет, утверждая, что компания сократила жилищный фонд города, управляя «гостиницей» из того, что должно было быть традиционным жилым домом.В этом месяце городской совет Санта-Моники намерен обсудить требование о первоначальных сроках аренды не менее 12 месяцев.
Незаметный поворот в области зонирования призван вызвать бум жилищного строительства в Лос-Анджелесе »
Неясно, сколько единиц продается как меблированные квартиры для проезжающих людей. Квартиры для длительного проживания существуют уже несколько десятилетий, и лос-анджелесская фирма Oakwood Worldwide помогает внедрить концепцию, известную как корпоративное жилье.
Но группа, представляющая индустрию корпоративного жилья, заявила, что спрос на меблированные квартиры для длительного проживания растет, что связано с расширением бизнеса и популярностью сайтов краткосрочной аренды онлайн.
«Большим сдвигом в объективе стал Airbnb», — сказал Ли Кертис, председатель ассоциации Corporate Housing Providers Assn. «Это открыло миру идею о том, что существуют разные способы проживания [кроме отелей]».
В результате приток финансирования и новых компаний.
Blueground, компания, впервые запущенная в Греции и подкрепленная венчурным капиталом в размере 28 миллионов долларов, имеет около 115 корпоративных офисов в районе Лос-Анджелеса и добавляет «примерно 20 каждый месяц», — сказал Кристофер Тин, местный генеральный директор компании.
Некоторые фирмы — вместо того, чтобы идти по традиционному пути корпоративного жилья и работать в новых, элитных жилых комплексах — переехали в старые, отремонтированные здания. Это все еще меньшинство в бизнесе, но Кертис сказал, что старые здания могут быть привлекательными, потому что корпоративные клиенты ищут более дешевое жилье, так как арендная плата резко выросла, и растет интерес к «зданиям с душой».
ОсновательStayTony Тони Даймонд: «Слухи распространяются, и домовладельцы приходят к нам.”
(Дания Максвелл / Los Angeles Times)
Diamond сказал, что хочет создать «опыт». Отремонтированные номера в здании Hollywood включают сделанную на заказ мебель, расписанные вручную обои, а также халаты и тапочки с брендом его компании StayTony.
Аренда собственности компании составляет минимум 31 день, а арендаторы остаются в среднем на три месяца. Даймонд сказал, что арендодатели платят за ремонт и платят StayTony за управление.К настоящему времени переоборудованы два объекта недвижимости недалеко от Голливуда и Хайленда, и в ближайшее время планируется начать строительство третьего.
Даймонд сказал, что его компания предоставляет необходимое — временное жилье — по ценам ниже, чем гостиница. Как и в случае с другими корпоративными арендаторами, в число арендаторов входят люди, приехавшие в город по делам, а также другие люди, которые ищут временное жилье, например, те, кто переживает развод. При желании могут остаться на год или дольше.
Педжа Терзин сказал, что он и его жена решили арендовать студию примерно за 3100 долларов в другом здании StayTony в Лос-Анджелесе, потому что, как работники электронной коммерции, они могут работать откуда угодно и хотели вернуться в Соединенные Штаты после нескольких месяцев путешествия по Европе. но не были уверены в том, где они хотели бы обосноваться.
«Один или два месяца, и этого будет достаточно для нас, чтобы увидеть, копаем ли мы стиль Лос-Анджелеса», — сказал 36-летний мужчина из Лондона.
Дэнни Монемпур, владелец здания недалеко от Голливуда и Хайленда, сказал, что не верит, что его партнерство со StayTony вредит рынку жилья. Квартиры и до ремонта стоили недешево. А поскольку компания арендует по крайней мере 31 день, он сомневался, что многие потенциальные жильцы выбрали бы отель, если бы StayTony не существовало.
«Я бы сказал, что мы не снимаем жилой фонд», — сказал он. «Они по-прежнему являются многоквартирными домами».
Ричард Грин, директор Центра недвижимости USC Lusk, сказал, что рост таких концепций действительно может немного поднять цены в районах, где работает множество этих компаний. Теоретически, по его словам, жилья для долгосрочных арендаторов будет меньше. А по мере сокращения вакансий домовладельцы будут чувствовать меньше давления, чтобы снизить арендную плату, чтобы заполнить квартиры.
Но Грин утверждал, что правильная политическая реакция не в том, чтобы пресечь эту практику, а в первую очередь позволить построить больше жилья.Таким образом, различные жилищные условия могут процветать без повышения цен.
«Людям тоже иногда нужно место, чтобы жить на полгода», — сказал он. «Они не меньше людей, чем люди, которым нужно жить [где-то] в течение длительного времени».
Создана кредитная программа для повышения энергоэффективности. Вместо этого он используется для строительства «квартир для бабушек».
Защитники арендаторов, однако, обеспокоены тем, что корпоративные преобразования сокращают количество квартир с контролируемой арендной платой, доступных для большего числа постоянных жителей.
Эти квартиры могут стать доступным убежищем для долгосрочных арендаторов. В квартирах, на которые распространяется контроль арендной платы, домовладельцы могут устанавливать начальную арендную плату, но затем сталкиваются с ограничениями на ежегодное повышение на время пребывания арендатора. Когда арендатор переезжает, арендодатель может снова установить цену за квартиру, как он пожелает.
В Лос-Анджелесе количество старых зданий с контролируемой арендной платой сокращается на фоне волны реконструкции. С 2001 года владельцы недвижимости подали заявки на удаление с рынка более 25 000 единиц жилья, как правило, для сноса здания или преобразования единиц в кондоминиумы.
Владельцы квартир уже столкнулись с преследованием практики заполнения квартир менее чем на месяц с помощью таких сервисов, как Airbnb. 1 июля в Лос-Анджелесе вступит в силу новый закон о краткосрочной аренде, который прямо запрещает пребывание 30 дней или меньше в зданиях с контролируемой арендной платой. Это краткосрочное пребывание также будет запрещено в квартирах, которые не являются чьим-либо основным местом проживания.
Представитель Департамента жилищного строительства и общественных инвестиций Лос-Анджелеса заявила, что сдача в аренду меблированных квартир временным жителям не менее чем на месяц не является незаконной в зданиях с контролируемой арендной платой, но арендодатели не могут выселить для этого долгосрочных арендаторов.
Люди, которые переезжают в квартиры в зданиях с контролируемой арендной платой на срок менее года, по-прежнему защищены контролем за арендной платой, что означает, что они могут оставаться вне срока аренды, пока они платят арендную плату и соблюдают правила здания. Также у них есть защита от резкого повышения арендной платы. Но люди, снимающие корпоративные квартиры, вероятно, не хотят оставаться там надолго, что позволяет арендодателям чаще менять арендную плату, чем если бы они снимали ее традиционным способом.
Гросс из Коалиции за экономическое выживание утверждает, что жилье корпоративного типа следует запретить в зданиях с контролируемой арендной платой, поскольку это создает дополнительный стимул к тому, чтобы вынудить долгосрочных арендаторов взимать более высокую арендную плату.
«Это еще один [способ] обойти контроль над арендной платой и максимизировать прибыль», — сказал Гросс. «Это дает прицел каждого арендатора с контролируемой арендной платой».
Монемпур сказал, что он обратился к корпоративному проживанию, чтобы заработать больше денег, но он не заставляет или не выкупает арендаторов для ремонта квартир. Он сказал, что переводит единицы, когда люди решают переехать самостоятельно. Монемпур сказал, что его действительно беспокоит увеличение количества вакансий из-за более короткого пребывания, но Даймонд заверил его, что заполняемость останется очень высокой.
Подразделения Blueground в Южной Калифорнии расположены в новых неконтролируемых комплексах, а также в старых контролируемых зданиях. Компания арендует квартиры напрямую у арендодателей на срок не менее одного года, обставляет их и сдает в аренду на срок не менее месяца. Средний срок пребывания — шесть месяцев.
На прошлой неделе меблированная однокомнатная квартира Blueground в комплексе с контролируемой арендной платой Palms была рекламирована по цене 3 740 долларов в месяц при пребывании от одного до двух месяцев или 3 129 долларов в месяц, если арендатор подпишет договор аренды на срок более года.Для сравнения, арендодатель рекламировал в комплексе однокомнатные апартаменты без мебели такого же размера за 2 240–2 285 долларов, если арендаторы подпишут годовой договор аренды.
В отеле StayTony Hollywood at Highland проживают как постоянные, так и долгосрочные арендаторы.
(Дания Максвелл / Los Angeles Times)
Blueground заявила, что ожидает, пока арендаторы самостоятельно выселятся, прежде чем переоборудовать квартиры, и не будет работать с арендодателями, которые выкупают арендаторов. Тин, местный генеральный менеджер, сказал, что по мере того, как рынок аренды смягчился, арендодатели все чаще обращались к стартапу, чтобы заполнить вакансии.Он утверждает, что это не вредит доступности, отчасти потому, что это не застраховано от рыночных условий. По словам Тина, в некоторых районах, где предложение резко возросло, Blueground была вынуждена арендовать квартиры по цене ниже цены, которую они заплатили домовладельцу.
Споры вокруг таких компаний отражают обеспокоенность жестоким кризисом доступности в регионе. На прошлой неделе официальные лица сообщили, что количество бездомных в округе Лос-Анджелес подскочило на 12% по сравнению с прошлым годом, причем наибольший рост наблюдался в Вестсайде.
Член городского совета Санта-Моники Кевин Маккеун назвал эти цифры поводом для принятия жестких мер в отношении корпоративной аренды, которую он назвал «распространенной и быстрорастущей». Помимо 12-месячного минимального срока аренды, в этом месяце город обсудит, что аренда квартир должна передаваться только «физическим лицам», за исключением корпораций.
«Мы вообще не можем позволить себе потерять какие-либо варианты жилья», — сказал МакКаун The Times. Он сказал, что поддержит некоторую форму корпоративного жилья рядом с городскими больницами, потому что люди часто приезжают в город к родственникам, которые обращаются за медицинской помощью.
В Западном Голливуде судья недавно отклонил ходатайство города о предварительном судебном запрете, запрещающему Korman Communities сдавать квартиры в качестве квартир для длительного проживания в своем комплексе на бульваре Сансет. Но город все еще взвешивает постановление, которое установит некоторую форму требования к ежегодной аренде.
«Положение города таково, что каждый, кому нужно место для проживания менее года, должен отправиться в отель», — сказал Шон Уолш, представитель Korman. «Сказать кому-то, кому нужен дом на шесть недель, оплатить стоимость проживания в отеле или взять годовую аренду — вот что вредит доступности.”
В Лос-Анджелесе этот вопрос пока привлекает меньше внимания официальных лиц.
Тем временем StayTony расширяется. Даймонд сказал, что он планирует в конечном итоге забрать все 30 квартир в собственности недалеко от Голливуда и Хайленда, и он обсуждает с Монемпуром работу над одним из своих зданий в Венеции.
Следуйте за мной @khouriandrew в Twitter
Корпоративное жилье и меблированные апартаменты Чикаго
Наша историяВ отеле Pinnacle Furnished Suites вас ждут прекрасно оформленные и идеально расположенные полностью меблированные номера.Мы специализируемся на краткосрочном и временном корпоративном жилье в районе Чикаго. Наши апартаменты предлагают идеальное решение для корпоративного проживания или краткосрочного проживания. Это легкая роскошная жизнь во всей красе. Приезжаете ли вы сюда для временного проживания или ищете лучшее корпоративное жилье для длительного проживания, вы обнаружите, что качество и стоимость нашей краткосрочной аренды в Чикаго непревзойдены.
Многие из наших квартир для краткосрочного проживания в Чикаго расположены вокруг реки Чикаго, откуда открываются потрясающие виды для жителей.Каждый номер был тщательно продуман, обставлен современной мебелью и красиво декорирован. Все наши корпуса расположены в новостройках, что обеспечивает максимально комфортное пребывание в современных условиях. Мы заботимся о чистоте всех наших апартаментов для каждого гостя. С нашими просторными комнатами и изысканной бытовой техникой вам больше не придется искать лучшую краткосрочную аренду с мебелью в Чикаго.
В Pinnacle Furnished Suites мы уверены, что высококачественный, роскошный продукт не должен быть недоступным по цене.Именно поэтому мы предлагаем корпоративные квартиры и краткосрочное жилье по ценам ниже рыночных. Меблированные люксы Pinnacle обеспечивают превосходную роскошную жизнь в лучшем виде. Зачем останавливаться в отеле, если можно остановиться в элитном люксе за половину стоимости?
Выбирая наше временное жилье в Чикаго, вы можете рассчитывать только на самые новые корпоративные апартаменты в самых современных зданиях для вашего удовольствия. Мы известны тем, что предлагаем высококачественные квартиры и апартаменты по исключительно высоким ценам, которые трудно найти при краткосрочной аренде.Ваше удовлетворение гарантировано каждый раз. Мы стремимся всегда превосходить ваши ожидания.
Все меблированные люксы Pinnacle расположены в самых роскошных зданиях Чикаго. Во всех зданиях есть просторные террасы с удобствами, бассейны, бизнес-центры и тренажерные залы с полным спектром услуг, а во многих есть джакузи, сауны, парные и кинотеатры. Вы не могли и просить большего!
Коммунальные услуги, такие как электричество, природный газ, отопление, кондиционирование воздуха, кабель и Wi-Fi в блоке, всегда включены без ограничений по использованию!
Показать больше
Атланта Корпоративные апартаменты и аренда на время отпуска в Атланте
Планируете поездку в Атланту?
Корпоративные апартаменты и апартаменты в аренду в Атланте от BCA Меблированные апартаменты — это недорогие временные апартаменты для краткосрочного и длительного проживания, расположенные в районах Атланты Мидтаун и Бакхед.Если вы ищете меблированную квартиру с системой «все включено» на месяц или просто несколько ночей в прекрасном месте по разумной цене, мы дадим вам больше, чем номер в отеле за меньшую цену.
Atlanta Corporate Apartments and Vacation Rentals часто требует дополнительной платы и предоставляет меньше услуг, но мы этого не делаем. В меблированные апартаменты BCA входит еженедельная или двухнедельная уборка и смена постельного белья, потому что у вас есть лучшие дела, чем вы можете заняться в Атланте, чем уборка дома и стирка.
BCA предлагает стильные, меблированные апартаменты, кондоминиумы и дома в прекрасных районах, которые вы можете забронировать онлайн так же легко, как отель. Выбирайте из нашего широкого выбора студии, апартаменты с 1 спальней, 2 спальни / 1 ванная, 2 спальни / 2 ванные комнаты и апартаменты с 3 спальнями по ценам ниже, чем в отеле.
Наши апартаменты расположены в центре Бруквуда, недалеко от больницы Пьемонта и Мидтауна, недалеко от станции Arts Centre Marta. Наши апартаменты имеют больше места, чем гостиничный номер, и самое примечательное: полностью оборудованные кухни.Ваш тариф включает в себя все коммунальные услуги, кухонные принадлежности и посуду, телевизор с высокой четкостью изображения, бесплатный Wi-Fi и парковку, а также возможность ходить пешком. В некоторых отелях есть стиральная и сушильная машины на территории или в номере, а также курортные удобства, такие как бассейн с соленой водой и хорошо оборудованный фитнес-центр.
Выберите меблированные апартаменты BCA вместо отеля для длительного проживания, чтобы получить больше места, чистую, удобную мебель, полностью оборудованную кухню и большую экономию по сравнению с традиционным отелем. Опыт жизни в пешеходном районе в центре Атланты без хлопот по аренде или настройке мебели и счетов за коммунальные услуги.Все сделано за вас. Ваше качество жизни — наш приоритет номер один.
Меблированных корпоративных квартир | Hunters Crossing
Мы предлагаем корпоративные апартаменты с 1 и 2 спальнями, которые можно арендовать ежедневно / еженедельно. В номерах есть кабельное телевидение, доступ в Интернет и они полностью меблированы, вплоть до столового серебра и постельного белья. Каждый блок оснащен собственной стиральной машиной и сушилкой, большим внутренним двориком с экраном и отдельным входом. В нескольких минутах ходьбы от отеля Hunters Crossing вы найдете множество ресторанов, парков и магазинов.Игры, мероприятия, бизнес, отдых или путешествия — Hunters Crossing — идеальное роскошное место для вашего недолгого пребывания.
СВЯЖИТЕСЬ С НАМИ сегодня, чтобы узнать о наличии мест для следующего визита!
ОДНОКОМНАТНЫЙ КОРПОРАТИВНЫЙ БЛОК
ДВУХКОМНАТНЫЙ КОРПОРАТИВНЫЙ БЛОК
Аренда корпоративных помещений
Поездки по работе могут стать столь необходимой сменой обстановки, но в конце концов сотрудники разлучены со своими семьями, друзьями и знакомым окружением.Никто не хочет возвращаться в отель после долгого рабочего дня — они хотят уйти в теплое, полностью меблированное жилое пространство. Независимо от того, являетесь ли вы путешествующим профессионалом или работодателем, который ищет подходящее жилье для своих сотрудников, корпоративные апартаменты в Гейнсвилле в Хантерс-Кроссинг являются идеальным решением.
Корпоративные апартаменты с теплой атмосферой
В Hunters Crossing мы предлагаем корпоративную аренду Gainesville , чтобы сделать ваше временное проживание максимально похожим на дом.Чем комфортнее бизнес-путешественники чувствуют себя в месте, где они остановились, тем лучше они будут обновлены, что позволит им вести себя более эффективно в течение дня. Если сотрудники останавливаются в отеле, они могут слышать других гостей через стены или ходят по коридорам в любое время. Тем не менее, наши профессиональные корпоративные подразделения имеют отдельный вход и застекленную веранду, так что вы можете иметь покой, необходимый для столь необходимого отдыха.
Аренда для предприятий с полной меблировкой
В то время как в некоторых компаниях сотрудники останавливаются в отелях во время рабочих поездок, отели предоставляют только минимум.В отличие от этого, наши корпоративные апартаменты в Гейнсвилле полностью меблированы и сопровождаются всем, что может понадобиться путешествующим сотрудникам во время их пребывания. Это включает в себя все, от столового серебра и посуды до постельного белья и удобной кровати, на которой можно расслабиться в конце дня. Мы также предоставляем услуги Интернета и кабельного телевидения для профессионалов, которые хотят посмотреть телевизор перед сном или перед отъездом еще раз просмотреть презентацию. Каждое устройство также оснащено стиральной машиной и сушилкой, поэтому сотрудники всегда могут иметь доступ к свежей одежде, не принося с собой большое количество багажа.
Удобный корпоративный корпус
В качестве дополнительного преимущества меблированные корпоративные апартаменты в Hunters Crossing удобно расположены в нескольких минутах от шоссе I-75 и недалеко от торгового центра Hunters Crossing. Наши гости и жители могут провести свободное время, пробуя вкусные блюда в местных ресторанах, делая покупки в уникальных бутиках и подышивая свежим воздухом в парках, которые находятся в нескольких минутах ходьбы. Наши подразделения также имеют гибкую политику бронирования. Наши однокомнатные или двухкомнатные корпоративные апартаменты можно арендовать посуточно или еженедельно в зависимости от продолжительности поездки.Такая гибкость делает нашу аренду привлекательным вариантом как для сотрудников, так и для владельцев бизнеса.
Корпоративные апартаменты в Гейнсвилле, Флорида
Если вы планируете деловую поездку в Гейнсвилл или ищете профессиональное жилье для приглашенного консультанта, свяжитесь с Hunters Cross сегодня. Наша цель — сделать кратковременную жизнь максимально простой и удобной для всех, кто в ней участвует. Корпоративные номера более удобны и доступны по цене, чем номера в отелях длительного проживания.Чтобы получить лучшую временную аренду квартир в Гейнсвилле, Флорида, , выберите Hunters Crossing. Свяжитесь с нами, чтобы запланировать ваше пребывание!
Преимущества квартир с обслуживанием для собственников
Индустрия обслуживаемых квартир постоянно процветает, и все больше и больше деловых людей выбирают этот выбор долгосрочного и краткосрочного жилья во время корпоративных обязанностей. В отличие от отелей для проживания в конференц-залах, апартаменты с обслуживанием создают атмосферу дома вдали от дома, что делает окружающую среду удобной и мотивирующей при решении деловых задач или во время отдыха.Эти услуги также очень выгодны для малых предприятий, которым нужны корпоративные помещения, такие как студии, по гораздо доступной цене. Они спасают жизнь стартапам, которые еще не могут позволить себе купить помещение, инвестируя в мебель и все остальное, необходимое для ведения бизнеса.
Все больше и больше владельцев бизнеса осознают преимущества корпоративных пространств, и это привело к постоянному росту спроса на услуги. С повышенным спросом в Цюрихе выросло количество поставщиков услуг, которые заявляют, что предлагают лучшие услуги по размещению для деловых людей.Это может немного сбить с толку, когда вы попытаетесь определить, какой из вариантов вам подходит. Было бы лучше, если бы у вас были надежные апартаменты, такие как апартаменты в Цюрихе от VISIONAPARTMENTS, так как вы уверены, что получите соотношение цены и качества и подходящее место, которое вы можете назвать своим домом, пока вы хотите продлить свое пребывание. Не торопитесь и ищите надежное пространство, которое будет отвечать как вашим потребностям, так и бюджету, чтобы воспользоваться всеми преимуществами, связанными с услугами. Если вы рассматриваете апартаменты с обслуживанием, но не уверены, что это правильная идея, вот несколько причин и преимуществ, по которым вам следует это сделать.
Больше места и комфорта
Одна из причин, по которой владельцы бизнеса предпочитают корпоративные помещения обычным отелям, заключается в том, что обслуживаемые апартаменты примерно на 30 процентов больше, чем отели. Это означает, что у вас будет достаточно места, чтобы выполнять свои дела, спать и даже пообедать, наслаждаясь максимальным комфортом. Благодаря этому вам будет намного проще развлекать клиентов, не вторгаясь в ваше личное жилое пространство. Если вы хотите наслаждаться простором, комфортом и большей функциональностью, вам следует подумать о квартирах с обслуживанием.
Удобства
Помимо комфорта и функциональности, эти пространства были спроектированы так, чтобы доставлять вам полное удовлетворение в повседневной жизни. У них есть все необходимое, чтобы вы чувствовали себя как дома, а ведение бизнеса стало проще. Апартаменты с обслуживанием оснащены прачечной и офисными помещениями, где вы можете делать все, что вам нужно, не выходя на улицу. Они больше похожи на остановку «все в одном». Это устраняет необходимость в дополнительных услугах, которые могут стоить вам дороже или даже навредить финансам вашего бизнеса.
Максимальная гибкость
В этом случае вам понравится тот факт, что апартаменты с обслуживанием позволяют вам делать все, что вы хотите, в соответствии с вашим графиком. Апартаменты оснащены всевозможными удобствами, а это значит, что вы можете готовить, когда захотите, спать, когда вам хочется, и работать, когда вам нужно время. Здесь также достаточно места, чтобы развлекать ваших гостей, не чувствуя, что вы мешаете остальным жильцам.
Подходящее место
Корпоративные апартаменты расположены в прекрасном месте для удобства и легкой маневренности.Вы можете выбрать тот, который соответствует вашим потребностям и предпочтениям, в зависимости от типа среды, которую вы ищете. Например, вы можете выбрать один из них в городе или оживленных районах в зависимости от вашего типа бизнеса или отправиться в тихое место, если вы хотите насладиться тишиной и спокойствием. Все, что вам нужно сделать, это определить свои предпочтения, и вы найдете что-то, что соответствует именно им. Квартиры с обслуживанием пригодятся, когда вы находитесь в деловой поездке и ищете идеальное место для отдыха и работы, вы также можете арендовать одну только для работы, пока не почувствуете, что можете арендовать или купить офис.Какой бы ни была причина, выберите тот, который расположен в идеальном месте, чтобы упростить ведение вашего бизнеса.
Обеспечить конфиденциальность
Апартаменты с обслуживанием обеспечивают максимальную конфиденциальность по сравнению с традиционными номерами. Цель состоит в том, чтобы вы чувствовали себя как дома и максимально комфортно. Они также предлагают дискретные услуги по уборке, что означает, что у вас всегда будет чистое пространство, но вы все равно сможете сохранить свою конфиденциальность и наслаждаться минимумом перерывов. Это плюс, поскольку вы можете полностью сосредоточиться на работе или даже на совещании, не беспокоясь о проблемах со стороны поставщиков услуг.
Цена — качество
Одна из причин, по которой владельцы бизнеса выбирают квартиры с обслуживанием, — это помочь им сэкономить. Они очень полезны, если вы ищете благоприятную рабочую среду, а также место, где можно расслабиться и спланировать свой бизнес. Они также являются решением для владельцев малого бизнеса, которые чувствуют, что не могут арендовать или купить офис. Они могут арендовать студию по гораздо более низкой цене и сделать как можно больше работы. Самое приятное в обслуживаемых квартирах — это то, что вы платите фиксированную плату за все услуги, которыми вы будете пользоваться во время пребывания там.Это включает в себя парковочное место, развлечения и интернет-услуги. Это не похоже на обычные отели, которые взимают скрытые расходы за любые дополнительные услуги, которыми вы пользуетесь во время пребывания там. Тот факт, что апартаменты оборудованы всеми необходимыми удобствами, является плюсом, поскольку вам не нужно тратить больше, чем вы можете себе позволить. Готовить и стирать можно у себя в номере, что существенно поможет вам сэкономить.
Дополнительные услуги и возможности
Работа без развлечений не должна сводиться к работе.Вам нужно тренироваться и получать удовольствие, чтобы повысить свою продуктивность.