Бизнес

Бизнес в подвале частного дома идеи: 7 способов стать миллионером, не выходя из подвала. Бизнес-идеи для подвала жилого дома

17.07.1983

Содержание

7 способов стать миллионером, не выходя из подвала. Бизнес-идеи для подвала жилого дома

Бизнес-идеи для подвала

Команда редакторов Promdevelop

Цокольный этаж жилого дома или же подвал частного владения может стать источником стабильно высокого дохода.

Содержание статьи

Творческий подход, востребованное предложение и немного настойчивости превратят неиспользуемое пространство в центр прибыльной деятельности. Какой бизнес в подвале жилого дома гарантировано принесет прибыль – лучшие идеи представлены далее в тексте.

Актуальные идеи для бизнеса в подвале жилого дома

Чтобы создать высокодоходный бизнес необходимо регулярно оценивать состояние рынка на текущий момент времени. Спрос потребителей и предпочтения ежегодно меняются и преобразуются, поэтому найти достойную нишу можно только по результатам анализа рынка непосредственно перед созданием предложения. Ниже представлены бизнес идеи, которые можно реализовать в подвале частного или многоквартирного дома, разработанные с учетом специфики рынка и актуальных потребностей потребителей.

Производство бескаркасной мебели

Бизнес в подвале частного дома не всегда может быть связан с торговой деятельностью. Оптимальный вариант – организация производства товаров с последующей поставкой продукции в торговые представительства и объекты розничной торговли. Производство традиционной каркасной и деревянной мебели требует наличия громоздкого оборудования, отдельных цехов и складских помещений. Но, бескаркасную мебель можно шить и без всего этого.

Как сэкономить время и деньги на закупках товаров и услуг — Способы поиска поставщиков

Производство бескаркасной мебели – это выгодная идея для бизнеса в подвале жилого дома, как частного, так и многоквартирного. Для начала работы необходимо закупить оборудование – специализированные швейные машины, материалы, наполнитель и расходники. Перейти на самоокупаемость можно уже с первых заказов.

Товары для питомцев

Практически в каждой семье живут питомцы, которые ежедневно нуждаются в восполнении базовых потребностей. Продукты питания для животных, витамины, средства гигиены и профилактики – это товары, на которые присутствует спрос в каждом микрорайоне. Это актуальная идея для бизнеса в цоколе жилого дома. Зоомагазин может стать источником пассивного дохода, так как его работу легко автоматизировать. Как это сделать?

  1. Переоборудовать подвал под магазин.
  2. Организовать витрины и складское помещение.
  3. Произвести закупку базовых товаров, найти постоянных поставщиков с наиболее выгодной ценовой политикой.
  4. Найти продавца с развитыми навыками администрирования.

Аудит и бухгалтерию магазина, продвижение и другие нюансы можно доверить удаленным работникам. Не имеет смысла в самом начале набирать штат сотрудников, чье участие требуется лишь изредка.

Правила работы с фрилансерами. Работодатели об удаленной работе

Спорт-бар

Согласно статистике до 85% мужчин и 35% женщин, проживающих в странах бывшего СНГ, являются фанатами футбола, хоккея, бокса и других видов спорта. Каждое значимое спортивное событие фанаты стремятся просматривать вместе, разделяя эмоции и впечатления. Спортивные бары создаются с целью обеспечить данную целевую аудиторию атмосферным местом, объединяющим единомышленников. Такой бизнес в подвале многоквартирного дома будет востребованным среди местных жителей, а возможно станет культовым местом всего города. Спортивные бары не слишком распространены, поэтому шансы на лидерство в нише выше, чем в других направлениях. Что нужно?

  • Оформление соответствующих разрешений, лицензии и регистрация бизнеса.
  • Проведение коммуникаций (газ, электричество, вода, интернет).
  • Перепланировка, создание интерьера соответствующего требованиям бара и общей идее.
  • Закупка оборудования, мебели.
  • Разработка меню.
  • Открытие и продвижение бара.

Спортивный бар в спальном районе большого большего города должен быть универсальным, чтобы в дни без значимых событий в мире спорта он не пустовал.

Рейтинг франшиз 2018 в России. Выгодные вложения в малый бизнес

Йога-клуб

В текущее время повальное увлечение оздоровительными практиками находится на пике популярности. Йога, медитация и другие техники востока сегодня в тренде. Поэтому, создание йога-клуба в подвале жилого дома – актуальный и прибыльный бизнес.  Организация йога-клуба не требует огромных вложений. Примерный план действий по реализации идеи описан ниже.

  1. Переоборудование подвала, создание комфортных условий соответственно целевому назначению помещения.
  2. Оформление соответствующих документов.
  3. Закупка инвентаря.
  4. Поиск и наем инструкторов, разработка программ.
  5. Реклама и продвижение своих услуг всеми доступными способами.

Клуб может окупиться за короткий промежуток времени, так как не требует регулярных вливаний финансовых потоков.

Интересный факт! До восьмидесятых годов йога в странах СССР была под запретом. Частично этот факт послужил предпосылкой к массовому распространению восточной идеологии с завершением эпохи коммунизма. Аналитики прогнозируют стабильный рост спроса на обучающие курсы, школы и тренинги по восточным практикам на ближайшие 20 лет.

Ателье

Аналитики моды прогнозируют спрос на индивидуальный стиль в ближайшие десятилетия. С каждым годом идея уникального, эксклюзивного образа становится популярнее, поэтому люди все реже покупают одежду массового производства, отдавая предпочтение индивидуальному пошиву. Как организовать работу ателье – практические советы ниже.

  1. Необходимо перепланировать помещение и произвести ремонт.
  2. На следующем этапе организовать рабочие места – закроечный стол, швейные машинки, примерочную комнату. Закупить оборудование и инструменты.
  3. Подобрать высококвалифицированный персонал. Желательно нанимать универсальных швей-закройщиц с целью экономии на оплате наемного труда.
  4. Закупка расходных материалов – нитей, ткани, фурнитуры и прочих необходимых для шитья мелочей.

Как открыть интернет-магазин одежды?

Успех ателье зависит во многом от профессионализма персонала и качества предоставляемых услуг. Но, нельзя забывать о рекламе и регулярном расширении клиентской базы. Ателье не требует наличия больших складских помещений, поэтому рассматриваемая бизнес идея без особых трудностей может быть реализована в подвале многоэтажного дома.

Производство деревянных игрушек и сувениров

Не все идеи для бизнеса можно реализовать в подвале частного дома. Но, организация цеха по производству деревянных игрушек – один из подходящих вариантов для такого помещения. Почему это выгодно?

  1. Спрос на экологически безопасные детские товары растет с каждым днем.
  2. Не требуются огромные вложения для организации производства.
  3. Стоимость материалов сравнительно низкая.
  4. Производство не требует установки дорогостоящего оборудования.

Для успешной реализации идеи потребуется выполнение следующих шагов:

  • юридическое оформление;
  • закупка базового инструмента и оборудования;
  • обустройства рабочих мест;
  • закупка сырья и расходных материалов;
  • поиск специалистов;
  • налаживание сбыта, поиск постоянных оптовых клиентов;
  • продвижение и реклама.

На начальной стадии можно заниматься производством игрушек в минимальных объемах и реализовывать через интернет. Такой подход позволит протестировать выбранное направление, узнать спрос и предпочтения потенциальных клиентов.

Открытие интернет-магазина: пошаговая инструкция и практические рекомендации

Интересный факт! Известный польский бренд ADEX, занимающийся поставками деревянных товаров в разные страны Европы, тоже начинался с небольшого подвального цеха. Буквально спустя десятилетие ADEX завоевал признание во всей Европе и занял лидирующие позиции на рынке.

Продуктовый магазин

Эта идея не нова, но от этого не стала менее востребованной. Бизнес в подвальном помещении многоквартирного дома на продаже продуктов питания будет прибыльным только при следующих условиях:

  • отсутствие торговых пунктов поблизости;
  • конкурентоспособность;
  • востребованный ассортимент товаров;
  • поддержка безупречной репутации.

Продуктовый бизнес в цокольном этаже жилого дома актуален независимо от сезона, ситуации на валютном рынке и других факторов, потому что продукты питания востребованы во все времена.

Преимущества ведения бизнеса в подвале жилого дома

Бизнес в подвальном помещении жилого дома – оптимальный вариант для владельцев такой недвижимости. Это позволяет экономить на аренде. Кроме этого есть и дополнительные преимущества реализации бизнес идеи в подвале дома.

  1. Потенциальные клиенты и без рекламы узнают об открытии нового магазина, спортивного клуба или другого объекта предпринимательской деятельности.
  2. Бизнес в цокольном этаже многоэтажного дома позволяет приобрести базу постоянных клиентов, состоящую из жильцов микрорайона.
  3. Готовое подвальное помещение позволяет сэкономить на строительстве.
  4. Начатый в цокольном этаже бизнес имеет перспективы развития и распространения при правильной организации.

Налоговые льготы для ИП в 2018 году

Начинать реализацию бизнес идеи в подвале многоквартирного дома стоит с детального анализа спроса и предложения в выбранной нише и территориальном секторе. Важно провести конкурентную разведку и изучить ситуацию в выбранной нише, чтобы создать максимально продаваемое предложение. В любом бизнесе существует степень риска, но глубокая предварительная подготовка позволяет свести ее к минимуму.

Идеи бизнеса в частном доме

Автор статьи: Судаков А.П.

В условиях экономического кризиса актуальными стартапами считаются воплощенные в реальность бизнес-идеи, не требующие инвестирования больших средств, но непременно приносящие неплохую прибыль. Удачным решением будет организация предпринимательства в собственном доме. Как заработать деньги в домашних условиях, получая удовольствие от ведения хозяйствования и минимизировав свои затраты?

Домашний бизнес

Бизнес в своем доме: особенности ведения

Для достижения успеха в сфере домашнего бизнеса придется уделять ему много времени. На первых порах он не будет отличаться стабильным доходом, поскольку не всегда получается быстро раскрутиться и эффектно заявить о своем начинании. Такой вид предпринимательства подходит лицам, которые могут организовать деятельность при наличии отвлекающих факторов. Они обычно отличаются стрессоустойчивостью и огромным желанием работать «на себя».

Несмотря на ведение бизнеса в домашних условиях, его регистрация обязательна. Официальное открытие бизнеса переводит его в статус легального предпринимательства. Если деятельность не носит системный характер, а полученные от нее доходы еле покрывают расходы, то открывать субъект хозяйствования не рационально, однако для перестраховки рекомендуется зарегистрировать ИП или ООО и выбрать систему налогообложения, позволяющую оплачивать налоги только при условии получения доходов.

Выбирая вид деятельности, следует учитывать интересы не только членов семьи, но и соседей, которым вряд ли понравится излишний шум и риск, выраженный во взрывоопасности производства и воздействии на организм его вредных отходов.

Преимущества и недостатки

Производство мебели

Бизнес в условиях частного дома имеет свои положительные и отрицательные стороны. К преимуществам такого предпринимательства относятся:

  • сокращение стартовых инвестиций на приобретение недвижимости, которую можно использовать как производственное помещение;
  • отсутствие необходимости ежемесячных отчислений на аренду;
  • ведение бизнеса самостоятельно или с привлечением родственников;
  • экономия на расходах на оплату труда наемным работникам;
  • самостоятельное составление рабочего графика;
  • отсутствие временных и денежных затрат на транспорт;
  • возможность совмещения нескольких направлений бизнеса или с другой работой.

Недостатками бизнеса в частном доме являются:

  • сложности с психологической настройкой на рабочий лад в домашней обстановке;
  • наличие отвлекающих факторов от ведения деятельности: семья, дети, домашние дела, телевизор и компьютер;
  • восприятие дома в ракурсе вечной работы.

Основные направления

У человека, планирующего предпринимательство, актуален вопрос о том, каким бизнесом можно заняться в частном доме. Востребованными направлениями являются сфера услуг, торговля, сельское хозяйство и мини-производство. Отдельно следует выделить предпринимательские идеи, которые можно воплотить в подвальном помещении.

Бизнес в подвале

Выращивание клубники

Обязательным элементом практически каждого частного дома является подвальное помещение, где хранятся овощи фрукты и консервация. Это место может стать источником получения дохода. Подвал можно переоборудовать под помещение с определенными условиями, в которых необходима реализация предпринимательской идеи.

Выращивание грибов

Грибы любят сырость и темноту, которые можно обеспечить в подвале. Ввиду простоты выращивания и востребованности продуктов, популярностью пользуются шампиньоны и вешенка. Грибам не требуется постоянного внимания и ухода, а вложения предпринимателя будут ограничены покупкой стеллажей, мицелия и питательной смеси.

Разведение водоплавающих

Подвальное помещение частного дома можно оборудовать специальными аквариумами для разведения рыб, раков, улиток и черепах. Реализация такой бизнес-идеи затратна, однако ее прибыльность высока. В случае отсутствия подвала, разведение рыб можно организовать в выкопанном во дворе дома пруду.

Выращивание цветов

Для выращивания цветов на продажу необходим земельный участок определенной площади, специальный парник, удобрения и посадочный материал в виде семян и черенков. Для обеспечения производства необходимо рассчитывать на ежемесячные расходы в виде закупки всего необходимого, а также оплаты электричества и воды. Чтобы бизнес был актуален в любое время года, его лучше организовывать в подвале. Для экономии затрат на электроэнергию и обогрев в летний период растения лучше пересаживать в грунт во дворе дома.

Производство в частном доме

Парикмахерская

Мини производство в частном доме требует изначального инвестирования средств в покупку специализированного узкопрофильного оборудования, в рекламу и в обеспечение функционирования бизнеса. В зависимости от выбранного направления, его реализация может быть осуществлена как мужчинами, так и женщинами. Производственная сфера отличается масштабностью идей, позволяющих выбрать подходящую сферу деятельности.

Пищевая промышленность

Бизнес-идея в сфере пищевой промышленности может быть осуществлена по нескольким схемам:

  • перепродажа овощей, фруктов или готовых продуктов;
  • реализация самостоятельно выращенной или приготовленной продукции;
  • изготовление на дому блюд на заказ.

Предметом продажи могут стать кулинарные изделия, выпечка, варенье, джемы, крупы, свежие или замороженные овощи и фрукты. На заказ можно лепить вареники, пельмени, изготавливать и украшать торты и пирожные. Предприниматель самостоятельно занимается закупкой сырья, производством и реализацией готовой продукции. В зависимости от ее востребованности, он может корректировать производственные объемы.

Производство мебели

Планируя производство мебели, следует изучить предложения конкурентов и организовать выпуск моделей, отличающихся от их предложений. Выпуская эксклюзивную мебель в единичном экземпляре, можно не бояться конкуренции, поскольку многие заказчики ценят элементы неповторимости. Для реализации производства пригодится не только умение работы со строительными материалами, но и креативность мышления, знания в области проектирования, а также фантазия, позволяющая создавать шедевры.

Ателье

Для придания респектабельности своему бизнесу, рекомендуется фотографировать результаты выполненной работы и размещать их в бумажном или электронном каталоге. Такое решение позволит быстро расширить круг заказчиков и производить мебель и аксессуары к ней в соответствии с их желаниями на заказ.

Востребованной считается деревянная мебель и аксессуары. Столы, стулья, комоды, буфеты, рамки, светильники и статуэтки должны быть основными позициями в каталоге. Не стоит ограничиваться производством из одного вида строительного материала. Следует учиться и расширять свои возможности за счет исполнения любого пожелания клиента в сфере изготовления мебели.

Производство стройматериалов

Для реализации бизнеса в сфере изготовления строительных материалов следует выбрать узкую специализацию.

Востребованностью будут пользоваться гипсокартон, плитка и строительные смеси, применяемые при выполнении разнообразных работ. Идея бизнеса отлично подойдет лицам, разбирающимся в технологических нюансах строительной сферы. Для ее реализации необходимо помещение определенной площади, специальное оборудование и сырьевые материалы. Некоторые виды работ сложно выполнять в одиночку, поэтому придется подумать о привлечении наемных работников.

Обслуживающие услуги

Задуматься над реализацией бизнеса в сфере услуг рекомендуется лицам, уже имеющим опыт работы в этом направлении. Наличие готовой клиентской базы позволит упростить старт и сведет к минимуму финансовые затраты на обеспечение рекламы. Отсутствие знаний нюансов выбранной деятельности является основанием для привлечения наемного труда компетентных в выбранной нише лиц, желающих трудиться за определенное вознаграждение в виде заработной платы.

Репетиторство

Уверенными знаниями в определенной сфере науки, техники, мастерства или спорта, можно делиться за определенную плату. Услуги репетиторства востребованы дошкольниками, школьниками и студентами. Они могут быть оказаны в индивидуальном или групповом порядке.

Для ведения деятельности и формирования положительной репутации отличного педагога важно создать такую окружающую обстановку, которая бы способствовала лучшему усвоению предоставляемой информации. Для этого необходимо выделить отдельную комнату для занятий с учениками, составить программу работы и закупить учебный материал. Поиск клиентов, нуждающихся в образовательных услугах, осуществляют по объявлению или через социальные сети. В данном виде деятельности актуально «сарафанное радио».

Выращивание грибов в подвале

Сфера услуг

Стремление быть опрятным и привлекательным является естественным желанием человека. Помочь в этом ему могут мастера маникюра, парикмахеры или визажисты. При наличии профессиональных навыков в этих сферах, можно смело давать рекламу и оказывать услуги в домашних условиях. Важно правильно организовать рабочее место. Оно должно быть не только удобным для мастера, но и комфортным для его клиента.

Обстановка, мебель, оборудование и музыкальное сопровождение непременно окажут положительное воздействие на клиента на подсознательном уровне, вызывающее его желание обратиться повторно за помощью. Для увеличения прибыльности предпринимательской деятельности, актуально расширение сферы оказания услуг за счет усилий наемных работников, специализирующихся в отдельных отраслях.

СТО

Переоборудование гаража под автомастерскую необходимо при планировании проведения ремонтных работ транспортных средств. Для реализации такой бизнес-идеи важно, чтобы частный дом располагался вблизи от автотрасс и на некотором удалении от конкурентов.

Ателье или мастерская обуви

Умение шить, ремонтировать одежду или обувь, могут пригодиться для организации собственного бизнеса в сфере оказания таких услуг. При качественном и своевременном выполнении работ, они будут актуальными в любое время. Поиск клиентов можно организовать через объявления, социальные сети и проведение рекламных мероприятий. Правильно оформленная страница в социальной сети или объявления с изображением наглядных фото работ, обеспечат предпринимателя постоянным потоком заказчиков.

На начальном этапе деятельности рекомендуется проводить акции со скидками, позволяющие познакомиться с клиентами, которые впоследствии могут стать постоянными. Такой домашний бизнес в своем доме имеет преимущество в возможности наработки постоянных заказчиков, количество которых позволит не тратить средства на рекламирование своих услуг по причине полной загруженности заказами.

Торговля

На территории частного сектора часто отсутствуют торговые точки, позволяющие приобрести предметы первой необходимости в любое время суток. Жителям приходится тратить много времени на походы в супермаркеты, удаленно расположенные от их жилища. Открытие небольшого магазина в частном доме не только позволит заработать его владельцу, но и облегчит жизнь проживающим вблизи людям.

Выращивание рыбы

Предлагаемая продукция должна быть востребованной. Популярностью пользуются продукты питания, сигареты и товары первой необходимости. При ведении предпринимательской деятельности предполагается быстрая компенсация вложенных средств, что обусловлено заведомо завышенными ценами на продукцию.

Увеличение прибыльности бизнеса возможно за счет организации собственного производства определенного типа продукции, позволяющей ее напрямую продавать потребителю.

Сельское хозяйство

При наличии у владельцев частных домов прилегающих земельных участков, можно заняться сельскохозяйственной деятельностью. Она требует минимальных финансовых затрат при условии вложения собственного времени и физического труда. Идеи бизнеса в частном доме охватывают сферу выращивания и реализации растений, фруктов, овощей, ягод, животных и птиц. Прибыльной деятельностью считается пчеловодство, выращивание и содержание животных для получения молока, а птиц — для яиц.

Facebook

Twitter

Вконтакте

Одноклассники

Google+

Идеи бизнеса в цокольном помещении

7 способов стать миллионером, не выходя из подвала. Бизнес-идеи для подвала жилого дома на 2018 год!

Цокольный этаж жилого дома или же подвал частного владения может стать источником стабильно высокого дохода. Творческий подход, востребованное предложение и немного настойчивости превратят неиспользуемое пространство в центр прибыльной деятельности. Какой бизнес в подвале жилого дома гарантировано принесет прибыль – лучшие идеи представлены далее в тексте.

Актуальные идеи для бизнеса в подвале жилого дома на 2018 год

Чтобы создать высокодоходный бизнес необходимо регулярно оценивать состояние рынка на текущий момент времени. Спрос потребителей и предпочтения ежегодно меняются и преобразуются, поэтому найти достойную нишу можно только по результатам анализа рынка непосредственно перед созданием предложения. Ниже представлены бизнес идеи, которые можно реализовать в подвале частного или многоквартирного дома в 2018 году, разработанные с учетом специфики рынка и актуальных потребностей потребителей.

Производство бескаркасной мебели

Бизнес в подвале частного дома не всегда может быть связан с торговой деятельностью. Оптимальный вариант – организация производства товаров с последующей поставкой продукции в торговые представительства и объекты розничной торговли. Производство традиционной каркасной и деревянной мебели требует наличия громоздкого оборудования, отдельных цехов и складских помещений. Но, бескаркасную мебель можно шить и без всего этого.

Производство бескаркасной мебели – это выгодная идея для бизнеса в подвале жилого дома, как частного, так и многоквартирного. Для начала работы необходимо закупить оборудование – специализированные швейные машины, материалы, наполнитель и расходники. Перейти на самоокупаемость можно уже с первых заказов.

Товары для питомцев

Практически в каждой семье живут питомцы, которые ежедневно нуждаются в восполнении базовых потребностей. Продукты питания для животных, витамины, средства гигиены и профилактики – это товары, на которые присутствует спрос в каждом микрорайоне. Это актуальная идея для бизнеса в цоколе жилого дома. Зоомагазин может стать источником пассивного дохода, так как его работу легко автоматизировать. Как это сделать?

  1. Переоборудовать подвал под магазин.
  2. Организовать витрины и складское помещение.
  3. Произвести закупку базовых товаров, найти постоянных поставщиков с наиболее выгодной ценовой политикой.
  4. Найти продавца с развитыми навыками администрирования.

Аудит и бухгалтерию магазина, продвижение и другие нюансы можно доверить удаленным работникам. Не имеет смысла в самом начале набирать штат сотрудников, чье участие требуется лишь изредка.

Согласно статистике до 85% мужчин и 35% женщин, проживающих в странах бывшего СНГ, являются фанатами футбола, хоккея, бокса и других видов спорта. Каждое значимое спортивное событие фанаты стремятся просматривать вместе, разделяя эмоции и впечатления. Спортивные бары создаются с целью обеспечить данную целевую аудиторию атмосферным местом, объединяющим единомышленников. Такой бизнес в подвале многоквартирного дома будет востребованным среди местных жителей, а возможно станет культовым местом всего города. Спортивные бары не слишком распространены, поэтому шансы на лидерство в нише выше, чем в других направлениях. Что нужно?

  • Оформление соответствующих разрешений, лицензии и регистрация бизнеса.
  • Проведение коммуникаций (газ, электричество, вода, интернет).
  • Перепланировка, создание интерьера соответствующего требованиям бара и общей идее.
  • Закупка оборудования, мебели.
  • Разработка меню.
  • Открытие и продвижение бара.

Спортивный бар в спальном районе большого большего города должен быть универсальным, чтобы в дни без значимых событий в мире спорта он не пустовал.

В текущее время повальное увлечение оздоровительными практиками находится на пике популярности. Йога, медитация и другие техники востока сегодня в тренде. Поэтому, создание йога-клуба в подвале жилого дома – актуальный и прибыльный бизнес в 2018 году. Организация йога-клуба не требует огромных вложений. Примерный план действий по реализации идеи описан ниже.

  1. Переоборудование подвала, создание комфортных условий соответственно целевому назначению помещения.
  2. Оформление соответствующих документов.
  3. Закупка инвентаря.
  4. Поиск и наем инструкторов, разработка программ.
  5. Реклама и продвижение своих услуг всеми доступными способами.

Клуб может окупиться за короткий промежуток времени, так как не требует регулярных вливаний финансовых потоков.

Интересный факт! До восьмидесятых годов йога в странах СССР была под запретом. Частично этот факт послужил предпосылкой к массовому распространению восточной идеологии с завершением эпохи коммунизма. Аналитики прогнозируют стабильный рост спроса на обучающие курсы, школы и тренинги по восточным практикам на ближайшие 20 лет.

Аналитики моды прогнозируют спрос на индивидуальный стиль в ближайшие десятилетия. С каждым годом идея уникального, эксклюзивного образа становится популярнее, поэтому люди все реже покупают одежду массового производства, отдавая предпочтение индивидуальному пошиву. Как организовать работу ателье – практические советы ниже.

  1. Необходимо перепланировать помещение и произвести ремонт.
  2. На следующем этапе организовать рабочие места – закроечный стол, швейные машинки, примерочную комнату. Закупить оборудование и инструменты.
  3. Подобрать высококвалифицированный персонал. Желательно нанимать универсальных швей-закройщиц с целью экономии на оплате наемного труда.
  4. Закупка расходных материалов – нитей, ткани, фурнитуры и прочих необходимых для шитья мелочей.

Как открыть интернет-магазин одежды?

Успех ателье зависит во многом от профессионализма персонала и качества предоставляемых услуг. Но, нельзя забывать о рекламе и регулярном расширении клиентской базы. Ателье не требует наличия больших складских помещений, поэтому рассматриваемая бизнес идея без особых трудностей может быть реализована в подвале многоэтажного дома.

Производство деревянных игрушек и сувениров

Не все идеи для бизнеса можно реализовать в подвале частного дома. Но, организация цеха по производству деревянных игрушек – один из подходящих вариантов для такого помещения. Почему это выгодно?

  1. Спрос на экологически безопасные детские товары растет с каждым днем.
  2. Не требуются огромные вложения для организации производства.
  3. Стоимость материалов сравнительно низкая.
  4. Производство не требует установки дорогостоящего оборудования.

Для успешной реализации идеи потребуется выполнение следующих шагов:

  • юридическое оформление;
  • закупка базового инструмента и оборудования;
  • обустройства рабочих мест;
  • закупка сырья и расходных материалов;
  • поиск специалистов;
  • налаживание сбыта, поиск постоянных оптовых клиентов;
  • продвижение и реклама.

На начальной стадии можно заниматься производством игрушек в минимальных объемах и реализовывать через интернет. Такой подход позволит протестировать выбранное направление, узнать спрос и предпочтения потенциальных клиентов.

Интересный факт! Известный польский бренд ADEX, занимающийся поставками деревянных товаров в разные страны Европы, тоже начинался с небольшого подвального цеха. Буквально спустя десятилетие ADEX завоевал признание во всей Европе и занял лидирующие позиции на рынке.

Продуктовый магазин

Эта идея не нова, но от этого не стала менее востребованной. Бизнес в подвальном помещении многоквартирного дома на продаже продуктов питания будет прибыльным только при следующих условиях:

  • отсутствие торговых пунктов поблизости;
  • конкурентоспособность;
  • востребованный ассортимент товаров;
  • поддержка безупречной репутации.

Продуктовый бизнес в цокольном этаже жилого дома актуален независимо от сезона, ситуации на валютном рынке и других факторов, потому что продукты питания востребованы во все времена.

Преимущества ведения бизнеса в подвале жилого дома

Бизнес в подвальном помещении жилого дома – оптимальный вариант для владельцев такой недвижимости. Это позволяет экономить на аренде. Кроме этого есть и дополнительные преимущества реализации бизнес идеи в подвале дома.

  1. Потенциальные клиенты и без рекламы узнают об открытии нового магазина, спортивного клуба или другого объекта предпринимательской деятельности.
  2. Бизнес в цокольном этаже многоэтажного дома позволяет приобрести базу постоянных клиентов, состоящую из жильцов микрорайона.
  3. Готовое подвальное помещение позволяет сэкономить на строительстве.
  4. Начатый в цокольном этаже бизнес имеет перспективы развития и распространения при правильной организации.

Налоговые льготы для ИП в 2018 году

Начинать реализацию бизнес идеи в подвале многоквартирного дома стоит с детального анализа спроса и предложения в выбранной нише и территориальном секторе. Важно провести конкурентную разведку и изучить ситуацию в выбранной нише, чтобы создать максимально продаваемое предложение. В любом бизнесе существует степень риска, но глубокая предварительная подготовка позволяет свести ее к минимуму.

Бизнес в цокольном этаже многоэтажного дома – это выгодно и удобно

SPA-салон в подвальном помещении

Для открытия малого и среднего предпринимательства, необходимо небольшое помещение. Но арендовать его достаточно дорого, не говоря о приобретении в собственность, что отнимает у бизнесмена большую часть прибыли. В этом случае, оптимальный вариант — организовать бизнес в цокольном этаже многоэтажного дома. Как это сделать и какой вариант выбрать, подскажет статья.

Особенности помещения

Прежде, чем определить, какой бизнес можно открыть на цокольном этаже, необходимо выяснить его особенности. Такие помещения пригодны не для всех типов деятельности, поэтому, чтобы избежать серьезных проблем в будущем, бизнесмену нужно правильно подойти к созданию «подвального» дела.

Совет: Для гарантии процветания дела в подвальном помещении, необходимо уже на начальном этапе разобраться во всех нюансах.

Анализируя возможность открытия «подвального» бизнеса, следует иметь в виду, что:

  • Достаточно хлопотно, но выгодно планировать свое дело при условии, что оно будет организовано на длительный срок, а не на один год.
  • Исключение может составить подвал, сдаваемый в аренду, цена которой очень низкая, состояние помещения хорошее, а так же имеются все разрешительные документы (см. Бизнес в подвале жилого дома: документы и ещё раз документы). Но это практически невозможно.
  • По градостроительным нормам, располагать бизнес на цокольном этаже жилого дома не запрещено. Но существуют некоторые ограничения, которые стоит учитывать при его планировании.

Так, цокольный этаж многоквартирного дома нельзя использовать для организации в нем:

  • Производственных помещений, кроме реставрационных и художественных мастерских.
  • Медицинских кабинетов.
  • Развлекательных заведений, таких как: казино, дискотека, танцевальные кружки.
  • Прачечной или химчистки.
  • Похоронного бюро.
  • Общественных туалетов.
  • Бань или саун с бассейнами.

Для всех остальных заведений можно использовать цокольные этажи — какой бизнес открыть, каждый решает сам, но с соблюдением определенных требований к ним.

  • Для открытия магазина:
  1. Необходима площадь, не превышающая 400 м².
  2. На подсобные и складские помещения, используемые при хранении грузов для магазина, ограничений нет.
  3. В такой торговой точке ассортимент может быть самый разный, исключение составляют легковоспламеняющиеся товары.
  4. При этом время работы торговой точки ограничено — до 23 часов.
  • Для открытия парикмахерской площадь не должна превышать 300 м².
  • Существенных ограничений на офисы нет (см. Целесообразность размещения офиса на цокольном этаже).
  • Оптовые и мелкооптовые склады согласно СНиП, в подвальных помещениях располагать запрещено.
  • Кафе в цокольном этаже жилого дома может функционировать при соблюдении следующих условий:
  1. Время работы не позже 23 часов.
  2. Запрещается иметь музыкальное сопровождение.
  3. Нельзя одновременно принимать более 50 посетителей.

Правовые вопросы

При открытии бизнеса в подвальном помещении, предприниматель, прежде всего, должен определиться с его статусом. По законодательству все вспомогательные помещения, расположенные в многоквартирных зданиях, принадлежат сообществу всех собственников. Им принадлежит и близлежащая территория, площади подвальных помещений, предназначенные для обслуживания этого дома.

В этом случае, чтобы открыть бизнес на цокольном этаже, требуется:

  • Получить разрешение от большей части проживающих в здании людей.
  • Доказать, что бизнес в будущем не предоставит никаких неудобств или особых проблем жильцам.
  • Убедить, по возможности, жителей, что создание под их квартирами такого заведения будет им очень полезно.

При желании предпринимателя приобрести подвал в собственность, нужно учесть: если в помещении имеются важные коммуникации для всего дома, такие объекты переводить в частную собственность запрещено законодательством. Такую проблему можно решить переоформлением той части подвального помещения, где отсутствуют важные коммуникации.

Совет: Проще организовать бизнес в частном доме. Он уже принадлежит собственнику, а значит, и оформить цокольный этаж для бизнеса будет значительно проще.

При обустройстве помещения под любой вид деятельности, должна соблюдаться инструкция по соблюдению техники безопасности, с учетом существующих нормативов.

Решение организационных вопросов

Чтобы не было у предпринимателя проблем при организации бизнеса своими руками, необходимо еще в начале обустройства подвала, а затем и при ведении всего дела, придерживаться некоторых советов:

  • Правильно организовать монтаж систем кондиционирования и вентиляции подвала. При их наличии, следует тщательно проверить правильное функционирование оборудования.
  • Важно изолировать помещение от проникновения шума и запахов, возникающих при любых рабочих процессах. При игнорировании такими аспектами, а они при выполнении работ побеспокоят жильцов, даже несколько коллективных жалоб, поданных ими в соответствующие инстанции, создадут большие проблемы предпринимателю, включая даже закрытие бизнеса.

Совет: Ни в коем случае нельзя портить отношения с проживающими в нем жильцами.

  • Наличие в подвальных помещениях сырости, требует от предпринимателя устроить в нем качественную систему гидроизоляции и вентиляции. В противном случае, появление грибка окажет пагубное влияние на отделку стен помещения, мебель, установленную в нем, и создаст невыносимую атмосферу пребывающим там людям.
  • Большое внимание следует уделять организации хорошего освещения. Это связано с тем, что в подвальное помещение почти не проникает дневной свет. В этом случае, для экономии электроэнергии лучше использовать современные экономичные лампы.

Совет: Выбирая подвал под коммерческое помещение, бизнесмен должен организовать все так, чтобы это было выгодно и ему, и жильцам этого дома. К примеру, это может быть благоустройство прилегающей территории, где будут сидеть на скамейках бабушки, и молодые мамы, гуляющие во дворе со своими детками.

Организация бизнеса в подвальном помещении

После того, как было выбрано помещение, учтены все нюансы по его организации, можно приступать к оформлению помещения.

Для этого могут потребоваться:

  • Получение юридического оформления: сертификацию, заключение пожарной охраны, разрешение СЭС, согласование на помещение требованиям по высоте потолков, наличие вентиляции, второго выхода.
  • Реконструкция территории. Выполнить перепланировку, которая не затронет технические коммуникации.
  • Возможно, небольшое углубление подвального помещения, из-за низких потолков.
  • Монтаж дополнительного оборудования для укладки канализационных труб, устройства системы вентиляции.
  • Обустройство нескольких выходов, требуемых по нормам пожарной безопасности.
  • Большие затраты на проведение ремонта помещения.

Чтобы правильно организовать все этапы по открытию своего бизнеса в подвальном помещении, стоит посмотреть видео в этой статье.

Организация ремонта обуви

Для обустройства мастерской по ремонту обуви, лучше подобрать подвальное повешение ближе к крупным предприятиям, в спальном районе города, в центре города, рядом с торговыми центрами или рынками.

Здесь же можно дополнительно продавать:

  • Стельки для обуви.
  • Средства по уходу за ней.
  • Фурнитуру.
  • Шнурки.

Совет: Для увеличения дохода, нужно организовать дополнительно забор обуви у заказчика дома, и доставлять ее после ремонта обратно.

При этом расходы на содержание помещения и ремонт обуви включают:

  • Стоимость аренды помещения.
  • Стоимость оборудования: швейной машинки, растяжки, станка, предназначенного для ремонта обуви.
  • Цену расходных материалов: клея, ниток, замков и прочего.
  • Зарплату персонала.
  • Другие расходы: оплату телефона, коммунальных услуг, рекламы.

Организация хостела

Удобная бизнес-идея для цокольного этажа – открытие хостела.

Согласно имеющимся нормативным документам СЭС, открытие в цокольных этажах и подвальных помещениях хостелов запрещается. Однако особых требований, чтобы организовать хостел в цокольном этаже жилого дома от контролирующих органов практически не имеется.

При этом необходимо соблюдать лишь санитарные и противопожарные нормы. Помимо этого, существуют общепринятые требования, которые предъявляются к помещениям для хостелов.

К ним относятся:

  • Обеспечение хорошей звукоизоляции.
  • Наличие небольшого холла, где будут установлены телевизор и диваны, помещение для кухни.

Кухня в хостеле

  • Желательно иметь Wi-Fi .
  • Нельзя экономить на установке кондиционеров.
  • При обустройстве санузлов должны соблюдаться нормативы:
  1. На 12 человек — 1 унитаз.
  2. На 6 человек — 1 раковина.
  3. На 15 человек – 1 душевая.
  • Размеры спального места должны быть — 0,8х1,9 метра.
  • Удобно применять в хостелах двухъярусные кровати, как на фото. Это удобно, комфортно и практично, остается больше свободной площади.

Двухъярусные кровати в хостеле

  • Сохранение ценных вещей постояльцев. Для этого устанавливаются камеры хранения, или прочные металлические ящики в комнатах.
  • Под заказ, и лучше с гарантийным обслуживанием, подбирается мебель, которая должна быть удобной и качественной.

Таким образом, можно представить, какой может быть бизнес в цокольном этаже. При его открытии предприниматель может значительно уменьшить начальные вложения, а затем и дальнейшие расходы.

Еще один вариант бизнеса:

Какой бизнес организовать в подвале в крупном городе — 14 прибыльных идей

Организация собственного дела в большинстве случаев невозможна без помещения – офиса, торгового зала, склада и так далее. Не всегда предприниматель располагает достаточными средствами на старте. Цены на аренду коммерческой недвижимости, а тем более ее покупку, «кусаются». По этой причине в крупных городах у подвальных и полуподвальных помещений высокая популярность.

Какие нюансы важно учитывать?

Экономия на аренде или покупке помещения – весомый аргумент.

Однако есть ряд затратных моментов, требующих решения еще до открытия фирмы:

  • Установка вентиляционной системы.
  • Реконструкционные работы – перепланировка и так далее.
  • Очень насущный вопрос – освещение. В подвалах окна маленькие или вообще отсутствуют.
  • Оформление разрешительной документации в госинстанциях на предпринимательскую деятельность в помещении подвального типа.

Реализовать мечту о собственном доходном бизнесе даже в помещении подвала вполне реально. Главное, определиться с направлением деятельности. В больших городах существует много вариантов. Рассмотрим некоторые из них – наиболее прибыльные.

Небольшой ресторан

Безусловно, число точек общественного питания растет с каждым годом. На создание такого бизнеса уходит много времени. Его окупаемость 2-3 года. Однако при хорошей раскрутке и правильно выбранном месте срок сокращается до 1 года.

Учитывая близкое соседство с жильцами дома, в котором будет расположен ресторанчик, есть ограничения:

  • Рабочее время до 23.00.
  • Максимальное количество посетителей не более 50.
  • Вопросы музыкального порядка решаются индивидуально. Многое зависит от толщины стен и перекрытий. В любом случае музыка не должна мешать жильцам.

Ресторанчик в подвале с традиционными блюдами и формой обслуживания выгодней всего открывать в деловой или исторической части города, недалеко от парка. Выбираются многолюдные места.

Для успеха деятельности без «фишки» не обойтись. Например, средневековый вариант очень подходит для подвального помещения. Продумывается соответствующее оформление, специальные блюда, музыкальное сопровождение и прочие привлекательные бизнес-акценты. Такое заведение охватывает широкую аудиторию посетителей.

Спортивный клуб

Сегодня спорт-индустрия на подъеме – забота о здоровье у многих в приоритете. Свободных мест на этом рынке не так много, в больших городах хватает крупных элитных клубов. Поэтому можно взять курс на услуги класса «эконом».

На прибыльность, в основном влияют:

  • Правильно выбранное расположение клуба. Люди занимаются в спортивных залах преимущественно в утренние или вечерние часы – до или после работы. Значит, подвальное помещение должно располагаться в доме спального или делового района.
  • Обязателен удобный подъезд и наличие места для стоянки.
  • Излишне напоминать о профессионализме тренеров.

Рекомендуемая площадь – не менее 150 «квадратов». Тогда хватит места для зала, раздевалок, туалета, бара, склада для инвентаря и комнаты для персонала.

Источники: http://promdevelop.ru/7-sposobov-stat-millionerom-ne-vyhodya-iz-podvala-biznes-idei-dlya-podvala-zhilogo-doma-na-2018-god/, http://pogreb-podval.ru/ispolzovanie/pod-biznes/biznes-v-cokolnom-etazhe-mnogoetazhnogo-doma-415, http://crediti-bez-problem.ru/kakoj-biznes-organizovat-v-podvale-v-krupnom-gorode-14-pribylnyx-idej.html

20 бизнес-идей на дому с минимальными вложениями

20 бизнес-идей на дому с минимальными вложениями — «Бизнес»
https://scanpin.ru/zarabotok/34528-20-biznes-idej-na-domu-s-minimalnymi-vlozhenijami-biznes.html

Когда начинаете серьезно рассматривать предпринимательство как основную деятельность, но при этом пока не готовы к большим вложения, есть смысл оттолкнуться от тех ресурсов и площадей, которыми вы уже по факту располагаете. В этой статье приведу бизнес-идеи для заработка в частном доме, квартире, территории гаража или подвала – выбирайте, исходя из своих стартовых возможностей и интересов. Бизнес идеи для частного дома В частном доме можно запустить собственное производство без дополнительных затрат на аренду и зарплату персоналу – в таких мини-масштабах вполне реально делать всю работу самому. Таким образом, и вложения, и риски будут совсем небольшими. Вот идеи домашнего бизнеса, на которые стоит обратить внимание: Производство суперфудов и полезных перекусов Поскольку ЗОЖ и правильное питание постепенно, но крепко входит в моду, многие начинают выбирать в качестве укрепителей здоровья суперфуды. Это полезные ягоды, фрукты, овощи. Например, семена чиа, бобы, полба, киноа. Все это можно радостно жевать на завтрак, обед или ужин, греясь от сознания того, что потребляешь натуральную и полезную пищу. Сюда же относятся уже распространенные полезные перекусы, которые легко изготовить в домашних условиях – фруктовые чипсы из апельсинов, мандаринов, яблок, бананов, лимона и т. д. Процесс изготовления фруктовых чипсов из апельсина Чем сильнее народ продолжит топить за ЗОЖ, тем больше шансов заработать на дому производителю этих или подобных продуктов. Что делать Разобраться в технологии приготовления и принципах выращивания. Купить семена или фрукты для изготовления чипсов, инструменты и нужное оборудование (ящики, грунт и т. д.) Продумать каналы сбыта. По сути это нужно делать перед началом реализации любой идеи бизнеса на дому. Определитесь, будете ли вы работать на розничного покупателя или продавать продукцию оптом? Нужна ли вам расфасовка, упаковка, доставка готового продукта или достаточно передать нужный объем в какой-нибудь интернет-магазин? В зависимости от ваших амбиций и возможностей стартовые вложения могут начинаться даже от 500 ₽. Если грамотно разработать маркетинговую стратегию и найти нужное количество клиентов, то этот бизнес дома вполне может перерасти в серьезный интернет-магазин или оффлайн-точку. Связано это с относительно небольшими затратами на производство и высокой потенциальной маржой. Например, 1 кг фруктов для производства – 100 ₽. А 100 г ассорти фруктовых чипсов в готовом виде – 300 ₽. Что говорят люди с опытом в этой сфере «В какой-то момент я заметила, что большинство моих знакомых вместо гамбургеров и пивных баров стали выбирать молоко и здоровое питание. Они действительно начали задумываться о том, что едят. Я сделала небольшую порцию фруктовых чипсов – из апельсинов, киви, бананов, грейпфрута. Красиво упаковала, раздарила знакомым. Четверо из пяти вернулись и попросили еще уже за деньги» Татьяна, 38 лет, зарабатывает на продаже полезных перекусов от 5 000 ₽ в месяц. Изготовление сувениров и оригинальных подарков Бизнес на подарках – вариант для креативных. Но даже несмотря на большую конкуренцию в этой нише, можно быстро развиться, если делать что-то действительно качественное, красивое и необычное. Один из этапов изготовления декора из полимерной глины Давайте рассмотрим на примере мастера, который занимается изготовлением ложек и кружек с декором из полимерной глины: получается подарочный набор авторской работы. Что делать Проанализировать рынок и продумать, чем ваша продукция будут отличаться от других. Изучить принцип работы с полимерной глиной или другим материалом, который выберете. Закупить исходные материалы (в нашем случае: полимерную глину, инструменты, белые кружки и простые ложки для основания). В зависимости от количества материалов затраты могут начинаться от 1000 ₽. В данном случае мастер ограничен своим собственным ресурсом. Даже если не спать ночами, то больше, чем определенное количество товара, сделать невозможно. Такие идеи заработка на дому можно масштабировать только путем привлечения новых специалистов, а это уже дополнительные расходы. Что говорят люди с опытом в этой сфере «Проблема такой работы в сезонности. Накануне праздников очень много заказов, а летом спад. Я стараюсь запасаться готовой продукцией в течение года к основным датам, которые могут сделать выручку сразу на несколько месяцев вперед. Много времени уходит на согласование и общение с клиентами, если выполнять индивидуальные заказы» Татьяна, 33 года, зарабатывает на ложках и кружках с декором из полимерной глины от 10 000 ₽ в месяц Аксессуары и мебель для питомцев Люди любят своих домашних животных, некоторые даже считают их членами семьи. Поэтому продукция, которая позволяет оптимизировать процесс ухода, востребована. Сюда можно отнести пошив одежды для собак и кошек, создание аксессуаров, переносок, спальных мест и другой мебели. Да, большой ассортимент представлен в зоомагазинах, но фабричная одежда шьется по стандартам и подходит далеко не всем. Так что пошив и производство по индивидуальным меркам по-прежнему ценится. Примерка готовой одежды на «клиента» Успешно реализовать такой бизнес в домашних условиях будет гораздо проще тем. кто уже имеет швейный опыт. Обязательно учитывайте, что животному должно быть удобно бегать и прыгать в новой одежде. Что делать Определиться со специализацией и пройти соответствующее обучение Подобрать ткань, фурнитуру, материалы для мебели (от 5 000 ₽) Купить швейную машинку (от 20 000 ₽) и другие инструменты в зависимости от выбранного направления. Возможно, что-то уже есть в наличии или получится взять с рук. Изготовить несколько образцов для портфолио В перспективе можно придумать свой модельный ряд одежды или аксессуаров для питомцев, участвовать в соответствующих показах и выставках. Маржинальная прибыль с одного изделия в зависимости от вашего мастерства варьируется от 100 % и выше. Что говорят люди с опытом в этой сфере «Я живу в регионе, где зимой температура опускается до – 35 °С . Владельцы короткошерстных собак обращаются ко мне за верхней одеждой, комбинезонами и курточками для своих малышей. Я не повторяю одни и те же работы, каждую выполняю индивидуально». Ольга, 27 лет, зарабатывает на пошиве одежды для собак и кошек от 30 000 ₽ за сезон Выращивание микрозелени Микрозелень – это те же травы, зерновые и бобовые культуры только на стадии раннего роста. Считается, что в первых двух-трех зеленых листочках собран максимум полезных веществ. Выращивать такой продукт не слишком сложно, а популярность среди любителей здорового питания и качественной жизни он медленно, но верно набирает. Процесс выращивания микрозелени Если у вас есть приусадебный участок, то такой домашний бизнес можно реализовать в теплице, хотя для начинающих вполне подойдут и ящики с рассадой в помещении или контейнеры на подоконниках. Что делать Проанализировать конкуренцию и спрос. Микрозелень может заинтересовать рестораны, кафе, рынки, розничных покупателей. Пройти курсы, изучить книги о выращивании растений или хотя бы посмотреть видео в интернете. Не вся микрозелень выращивается одинаково! Купить семена, контейнеры, грунт и другое нужно оборудование (от 5 000 ₽) Чтобы небольшой домашний заработок превратился в более серьезное дело, понадобится расширение площадей посадок. Если у вас нет подходящей теплицы, которую можно адаптировать под такой домашний мини бизнес, то придется строить ее с нуля. А это затраты от 8 000 ₽ за 10 кв. м. Конечно, если делать это самостоятельно и сразу иметь часть материалов, выйдет дешевле. Что говорят люди с опытом в этой сфере «Зелень хорошо растет даже в домашних условиях. От себя хочу посоветовать: не стоит высаживать семена слишком близко друг к другу и использовать обычную землю. Обязательно нужно посмотреть видео в сети и разобраться с тем, какой грунт к чему лучше подходит. Не допускайте моих ошибок» Екатерина, 35 лет, выращивает зелень для себя и близких, планирует монетизировать хобби этой весной. Разведение червей Этот малый бизнес в домашних условиях привлекает своей простотой. Потребуются минимальные вложения и практически не нужны специальные знания. Рынок потенциальных покупателей достаточно широкий: черви нужны рыбакам, зоомагазинам, садоводам и огородникам для удобрения почвы. Что делать Сконструировать червятник. Это может быть пластиковая или деревянная коробка, либо специальный вермикомпостер. Не забудьте просверлить вентиляцию! Купить специальное оборудование: вилы, ведро, весы и т. д. Конечно, если в вашем частном доме еще нет нужных инструментов. Подобрать качественный грунт для конкретного вида червей Купить первую партию червей в интернете или у других владельцев червятников (примерно 1 — 2 ₽ за штуку). С 1 куб. м червятника можно получить до 10 000 червей в год. Что говорят люди с опытом в этой сфере «Когда я только начал разводить червей, то использовал старый холодильник. Очень удобное место, если разместить его дверцей вверх. Коробки намокают, на пластик я не хотел тратиться, вот и пригодился. Со временем перешел на спецоборудование, но для старта рекомендую». Андрей, 55 лет, зарабатывает на разведении червей от 5 000 ₽ в месяц. Домашний бизнес в квартире с минимальными вложениями Есть работа, которую можно спокойно выполнять дома, используя только ноутбук, телефон и собственные знания. Ниже приведу три именно таких бизнес-идеи, которые можно смело реализовать в домашних условиях с затратами только на рекламный бюджет. Консалтинг Это один из вариантов бизнеса на дому, которой заключается в систематическом оказании каких-либо консультаций: юридических, бухгалтерских, финансовых. Если вы подкованы в какой-либо специфической сфере, то можете смело выбирать это направление. Что делать Проанализировать конкуренцию на рынке и спрос на подобные консультации. Плюс в том, что вы можете работать не только в своем регионе, но и по всей стране. Определиться с целевой аудиторией и освежить знания под запросы потенциальных клиентов Создать страницы в социальных сетях или сайт, который поможет найти клиентов Основной плюс в том, что прямых затрат, кроме рекламных, нет. Конечно, до тех пор, пока вы будете работать сами, без найма дополнительных сотрудников. Что говорят люди с опытом в этой сфере Не проходит ни дня, чтобы кто-нибудь из знакомых не задал мне вопрос по инстаграму. Я тратила на эти консультации много свободного времени, а потом просто решила брать за это деньги. Желающих стало еще больше». Дарья, 31 год, зарабатывает на консультациях по ведению блогов в инстаграм от 20 000 ₽ в месяц Собеседник на час Как можно заработать на дому так, чтобы вообще никуда не выходить, ни с кем не встречаться и ничего не покупать? Все просто: работать на телефоне. Один из вариантов стать «собеседником на час» — это услуга для людей, которым требуется поддержка, внимание или просто хочется поговорить. Пример страницы «собеседника на час» на специализированном сайте Что делать Зарегистрируйтесь на одном или нескольких специализированных сайтах, которые легко найти по запросам «друг на час», «собеседник на час». Работайте над своим рейтингом, собираете положительные отзывы. Чем выше ваша средняя оценка, тем охотнее к вам будут обращаться новые клиенты. Обычно цены на такие услуги начинаются от 500 ₽ в час. Конечно, постоянную загрузку таким образом обеспечить себе сложно, поэтому рекомендуется расширять свой спектр смежными услугами: например, добавить графу «трезвый водитель». Что говорят люди с опытом в этой сфере «Я занимаюсь сантехникой и оказываю услуги ремонта. На собственном опыте заметил, что многие люди радуются, когда заводишь с ними разговор и задаешь вопросы, многие хотят поговорить, но не с кем. И все равно я не ожидал, что если добавлю на сайте строчку «друг на час», то кто-нибудь будет заказывать. Обращаются в дополнение к основным услугам два-три раза в месяц, хотя я даже не делаю на это ставку». Олег, 23 года, зарабатывает от 2 000 ₽ в месяц на услуге «друг на час» Частные уроки Какой еще бизнес можно открыть дома? Если у вас есть опыт в какой-либо сфере, запускайте авторское обучение в режиме онлайн. Вы можете проводить небольшой мастер-класс и зарабатывать на этом от 300 ₽ с человека или разработать формат обучающего курса уже на несколько недель. Анализируйте рынок и конкурентов, чтобы выставить оптимальную цену. Пример, как может выглядеть доступ на специализированный сайт с вашими онлайн-уроками Что делать Структурировать информацию и продумать формат подачи. Есть разные площадки и платформы, которые позволяют автоматизировать обучающий процесс. Например, вы можете создать закрытый профиль в социальной сети и выкладывать там теорию или задания для учеников. Записать видеоуроки, если они нужны. Это можно сделать дома при помощи камеры мобильного телефона и простых монтажных программ. Создать промо-страницы в социальных сетях или сайт для поиска клиентов. Что говорят люди с опытом в этой сфере «Я веду онлайн-курс и использую для этого площадку геткурс. Я записала 10 видеоуроков, которые открываются ученикам по мере выполнения домашних заданий. Мне нравится, что процесс автоматизирован и мне нужно только контролировать и давать обратную связь. Основная проблема – высокая конкуренция и большие затраты на рекламу». Маргарита, 30 лет, зарабатывает от 25 000 ₽ в месяц на собственном онлайн-курсе по копирайтингу Следующие два направления требуют большей подготовки и прохождения специального обучения, но тоже вполне осуществимы в обычной квартире. Это довольно распространенные идеи для бизнеса на дому. Визажист-стилист Услуги визажа требуются девушкам перед фотосессией, различными праздниками, корпоративами и т.д. Одна постоянная клиентка может обращаться 5-10 раз в год. Если кроме макияжа вы сможете делать еще и прически, то ваша конкурентоспособность и средний чек хорошо подрастут. Конечно, этот домашний бизнес стоит начинать не столько с идеи, сколько с прохождения соответствующих курсов. Чем лучше и качественнее вы будете делать свою работу, тем больше клиентов вернутся к вам снова. Что делать Пройти курсы (от 10 000 ₽). Даже профессиональные стилисты постоянно развиваются и повышают квалификацию, следят за трендами. Купить необходимую профессиональную косметику, средства ухода, инструменты для укладки и причесок. Затраты в среднем могут начинаться от 20 000 ₽. Найти моделей для портфолио. В этом бизнесе особенно важно визуальное представление. Если фотографии будут некачественные, то и клиентов будет гораздо меньше. В зависимости от вашего города вечерний макияж может стоить от 500 ₽, весь образ от 1 000 ₽. Если постоянно повышать квалификацию и развиваться, то цены постепенно могут значительно вырасти. Вывести бизнес на новый уровень можно, если открыть собственный салон или начать работать с премиум-сегментом. Ч то говорят люди с опытом в этой сфере «Когда я прошла первые курсы и начала работать с клиентами, то поняла, что у меня получается. При этом, я постоянно анализирую предложения от других визажистов и вижу, как некоторые необоснованно задирают цены. Я для себя выбрала путь качества и средних цен, благодаря чему всегда есть заказы и постоянные клиенты. Самая популярная услуга у меня – это комплексный образ для фотосессии». Анна, 28 лет, зарабатывает от 20 000 ₽ на макияже, прическах и оформлении бровей Тату и перманентный макияж Если рассматривать мини-бизнес на дому, то более востребован сейчас татуаж бровей, губ и других частей лица. За полноценной татуировкой клиенты скорее обращаются в салон, а услугу перманентного макияжа соглашаются получать и в домашних условиях. Для вас большой плюс в том, что через пару месяцев после процедуры необходимо сделать коррекцию, а потом каждый год обновлять работу. Таким образом, можно со временем наработать базу постоянных клиентов. Но бизнес все-таки сезонный, летом перед отпусками будет подъем, а летом – спад. Что делать Пройти обучение (от 10 000 ₽). Стоимость привожу среднюю, она может быть меньше и гораздо выше в зависимости от уровня выбранного преподавателя. Купить необходимое оборудование: профессиональные тату-машинки, иглы и краски для татуировок, пакеты эскизов тату и т. д. (от 35 000 ₽) Купить расходные материалы: дезинфицирующие средства, обезболивающее, салфетки, простыни, маски и т. д. (от 3 000 ₽) Оборудовать удобную кушетку или кресло, в которой будете принимать клиентов (от 5 000 ₽) Нанесение татуировок не рассматривается в России как отдельный вид деятельности. Ваш бизнес будет приравниваться к процедурному кабинету, а это значит, что если вы захотите в будущем открыть официальный тату-салон, то вам понадобится получать лицензию на осуществление медицинской деятельности и оформить медкнижку каждому из сотрудников. Что говорят люди с опытом в этой сфере «Я никогда не навязываю свои услуги. Татуировка – это нечто большее, чем просто выколоть что-то на теле. Для меня это целая философия. Если вижу, что клиент сомневается и морально к этому не готов, я предложу подождать». Виктор, 35 лет, зарабатывает от 30 000 ₽ на татуировках в месяц. Идеи малого бизнеса в подвале многоквартирного дома Малый бизнес можно организовать не только на дому, но и в подсобных помещениях. Если у вас есть возможность взять в аренду подвал, или он есть в собственности, то круг бизнес-идей расширяется. Стоимость аренды подвала в обычном многоквартирном доме зависит от размера, состояния помещения, удаленности от центра, проходимости и может начинаться от 5 000 ₽. В небольшом поселке цена может быть и ниже, а в крупном городе – значительно выше. Помимо этого у вас возникнут затраты на ремонт и обустройство помещения. Очевидно, что чем комфортнее будут чувствовать себя посетители, когда придут к вам, тем больше шансов на успех. Ателье Это может быть как индивидуальный дизайнерский пошив одежды с нуля, так и ремонт/коррекция одежды. И та, и другая услуга в той или иной степени востребована. Чтобы принять окончательное решение, проанализируйте конкуренцию в вашем районе. Что делать Закончить швейный курсы (от 5 000 ₽). Если уже есть или опыт, или не планируете работать самостоятельно, то этот пункт пропускаем. Купить оборудование: швейную машинку, утюг, расходные материалы (от 40 000 ₽). Если есть что-либо из перечисленного, то затраты существенно снизятся. Сделать ремонт (от 20 000 ₽). Все зависит от состояния выбранного помещения: где-то понадобится просто обновить обои, а где-то более серьезные работы. Подобрать сотрудников. Один заказ по ремонту одежды в среднем оценивается в 500 – 1 500 ₽ в зависимости от сложности. В день одна швея может выполнять 6-8 заказов, но загрузка на первых этапах будет неравномерная. Зарплата составляет от 40 до 50 % от общего оборота, плюс затраты на коммуналку и налоги. Со временем можно открыть уже несколько точек по ремонту одежды или собственный салон. Что говорят люди с опытом в этой сфере У меня небольшая точка рядом с магазином тканей. Половину времени я выполняю работу сама, вторую – наемная сотрудница. Благодаря тому, что могу экономить на зарплате, больше вкладываю в развитие. Как только заказов станет больше, буду искать еще одного мастера». Ольга, 40 лет, собственник точки по ремонту одежды, зарабатывает от 50 000 ₽ в месяц Спортивная секция Это может быть зал для занятий дзюдо, карате, бокса. Никто не хочет тратить много времени на дорогу и стоять в пробках, поэтому многие стараются найти подходящее место рядом. Конечно, стук штанги и другого спортинвентаря может вызвать недовольство жителей, поэтому лучше рассмотреть более «тихие» виды спорта. Помещение для занятий в подвале жилого дома Что делать Проанализировать конкуренцию. Нет смысла открывать однотипные секции в соседних домах. Подобрать помещение. Оно должно быть вместительным, размер для каждого вида спорта будет свой. Закупить нужный спортинвентарь. Затраты зависят от выбранного направления. Например, боксерские груши стоят около 4 000 ₽, тренировочные ринги от 80 000 ₽. Стоимость месячного абонемента для одного спортсмена в среднем 2 000 – 3 000 ₽, может включать в себя 8-12 занятий. Нанять тренера, если вы сами не планируете сами оказывать услуги. Со временем можно расширить количество залов в разных частях города. Что говорят люди с опытом в этой сфере «Я занимаюсь этим не только для заработка. Для меня это возможность выстроить весь тренировочный процесс так, как я вижу его я, и ни перед кем не отчитываться. Планирую ли расширяться? Нет, пока не вижу в этом смысла». Виктор, 45 лет, тренер по боксу Продуктовый магазин Если рядом нет крупного супермаркета, то формат небольшого продуктового магазина «у дома» оптимален. Что делать Найти помещение. Расположение играет важную роль: магазин должен располагаться в относительно оживленном, проходимом месте. Закупить товар. На начальном этапе нужно вложить 300 000 – 400 000 ₽, чтобы заполнить магазин продуктами. Наценка на товары идет в среднем около 30 %. Подобрать персонал. Чаще всего, продавцов берут двое с графиком 2/2. Примерная дневная выручка продуктового магазина, который обслуживает несколько многоэтажек в спальном районе, может быть 20 000 – 30 000 ₽. «Чистая» прибыль за вычетом себестоимости составляет примерно 6 000 – 9 000 ₽. Отсюда нужно отнять зарплату продавца (1 000 – 1 500 ₽), 500 ₽ на налоги и около 300 ₽ на коммунальные услуги. Что говорят люди с опытом в этой сфере «Дело определенно прибыльное, потому что каждый день люди хотят есть. Отличие маленького магазина – наличие тех продуктов, которых нет в больших супермаркетах. Например, к нам каждый день привозят пять видов свежего хлеба от разных пекарен, которые сами нацелены на небольшой объем поставок. Мы можем позволить себе выбирать не массовые, а интересные продукты, за которыми возвращаются. А еще нужно очень тщательно подходить к подбору персонала, потому что никакие камеры и ревизии не помогут, если человеку нельзя доверять» Эркелей, 31 год, хозяйка продуктового магазина, зарабатывает Коворкинг или офис Вы можете снять помещение, привести его в порядок и сдавать в субаренду под офисы частями или целиком. В данном случае основные затраты пойдут на ремонт – чем привлекательнее пространство, тем выше его конкурентоспособность на рынке. Пример подвального помещения перед ремонтом Что делать Проанализировать рынок. Задайте себе вопросы: в каком районе офис или коворкинг будут наиболее востребованы? В каком формате такой бизнес будет востребован именно в вашем городе? Подобрать помещение, которое может заинтересовать потенциальных клиентов. Если планируете коворкинг, то рядом должна быть удобная транспортная развязка, чтобы клиенты не испытывали неудобств. Сделать соответствующий ремонт (от 100 000 ₽). Естественно, затраты примерные, потому что вы можете снять помещение, которое использовали под те же цели и ограничиться только косметическим ремонтом. Стоимость квадратного метра будет зависеть от расположения и качества помещения. В разных городах цена абсолютно разная и начинаться от 500 ₽ за кв. м. Что говорят люди с опытом в этой сфере «Я нашел подвальное помещение размером 97 кв. м. После ремонта и зонирования получилось четыре отдельных офиса по 20-25 кв. м. Главное, не спешить с выбором арендаторов, чем реже они меняются и чем стабильнее платят, тем выше рентабельность бизнеса». Виктор, 45 лет, сдает подвальное помещение в субаренду и зарабатывает 22 000 ₽ в месяц Кальянная Помещение можно будет использовать для ежедневного приема гостей или сдавать под корпоративные праздники и другие мероприятия. Альтернативная бизнес-идея рядом с домом – вейпшоп. Это магазин, в котором продаются электронные сигареты и расходники к ним. И в том, и в другом случае выбор места будет напрямую влиять на прибыльность заведения и, соответственно, сроки его окупаемости. Пример подвального помещения, в котором можно сделать кальянную Что делать Найти помещение и сделать ремонт (от 100 000 ₽). Для того, чтобы у вас получился действительно необычный интерьер, можно нанять дизайнера, но это уже дополнительная статья затрат. Закупить мебель и другие элементы интерьера (от 70 000 ₽). Стоимость может значительно меняться в зависимости от выбранного формата, стиля и размера помещения. Подобрать кальяны, посуду и расходники к ним (от 50 000 ₽). Многие кальянные заключают договора с доставкой еды и получают от них %. Не забывайте о расходах на зарплату сотрудникам, налоги. Что говорят люди с опытом в этой сфере «Мы с другом открыли небольшую кальянную в пяти минутах от метро. Но все равно основная проблема оказалось в том, что нас было сложно найти. Не было отдельного входа, и мы располагались немного в стороне от основной улицы. Из-за этого случайных посетителей практически не было. Рекомендую не экономить на аренде, потому что в итоге себе дороже выйдет. Этот первый опыт многому научил, сейчас подыскиваю другое место, чтобы повторить еще раз уже успешно». Максим, 26 лет, бывший владелец кальянной Идеи для начинающих бизнес в гараже Если вы по каким-то причинам не используете свой гараж по прямому назначению, например, продали машину или паркуетесь возле дома, то можно с пользой задействовать свободную площадь. Если согласны, что частный бизнес лучше, чем куча хлама – ловите идеи. Ремонт и тюнинг автомобилей Возможные виды услуг: покраска, установка сигнализаций, тонировка, химчистка салона и пр. Эти и подобные варианты есть смысл рассматривать, если в вашем гараже есть яма и соответствующая площадь. Желательно самому обладать нужной квалификацией и опытом, даже если не планируете выполнять работу самостоятельно. Что делать Закупить нужное оборудование и инструменты. Список и стоимость зависит от выбранного направления. Подобрать персонал. Некоторые виды работ выполнять в одиночку невозможно. В этом случае учитывайте затраты на зарплату Масштабировать бизнес можно путем расширения ассортимента предоставляемых услуг и открытия новых точек. Что говорят люди с опытом в этой сфере «Для того, чтобы начать работу, я закупил основного оборудования больше, чем на 85 000 ₽ плюс расходники. Чтобы работать было удобно, я полностью переоборудовал свой гараж так, чтобы нужные инструменты были под рукой. Дополнительные расходы ушли на проведение обогрева для работы в зимний период» Дмитрий, 32 года, оказывает услуги по химчистке салона в собственном гараже, зарабатывает от 25 000 ₽ в месяц Мастерская по изготовлению ключей Для этого бизнеса ж елательно, чтобы гараж находился в месте с высокой проходимостью. Стоимость изготовления одного ключа небольшая (100 – 250 ₽), поэтому чтобы действительно заработать, нужен большой поток клиентов. Если нет, то лучше сконцентрироваться на изготовлении более специфических зажимов, которые не делают в обычной мастерской: например, для гаражей или ворот. Они стоят дороже и заказов для той же прибыли нужно меньше. Станки для изготовления ключей Что делать Пройти обучение у производителей станков (от 5 000 ₽). Для опыта можно поработать подмастерьем у опытного ключника. Купить универсальный или несколько узконаправленных станков для изготовления ключей (от 50 000 ₽). Стоимость и количество оборудования зависит от выбранной специализации. Докупить другие необходимые инструменты: напильники, тиски и т. д. (от 8 000 ₽). Конечно, можно сэкономить, если взять что-то с рук или уже иметь в наличии. Нанять персонал, если не планируете выполнять работу самостоятельно. За день мастер может выполнять 10-15 заказов. Примерно 10 % от выручки – это себестоимость заготовок. Таким образом, мастерская может приносить от 50 000 ₽ в месяц. Что говорят люди с опытом в этой сфере «Когда я только начал заниматься ключами, то хорошо попал на одном из станков. Они бывают китайского, немецкого, российского производства. Я пожадничал и взял самый дешевый, из строя он вышел примерно через дней десять. Мне пришлось быстро докупать новое оборудования и вкладывать дополнительные деньги». Михаил, 55 лет, занимается изготовлением уникальных ключей в собственном гараже Реставрация мебели Основные плюсы такого бизнеса в том, что на старте потребуется минимум первоначальных вложений и оборудования. Что делать Пройти обучающие курсы или хотя бы изучить видео в интернете. С разными материалами нужно работать по-разному, поэтому чем лучше вы разберетесь в вопросе, тем меньше рисков будет при выполнении заказов. Купить необходимые инструменты: шуруповерт, электролобзик, дрель, молотки, отвертки и пр. (от 50 000 ₽). В начале можно ограничиться основными набором и докупать по мере необходимости. Купить расходное оборудование: лаки, краски, кисти и пр. (от 5 000 ₽). Основная перспектива повышения прибыли – выполнять очень дорогие реставрационные работы высокой сложности. Конечно, для этого потребуется соответствующий опыт и практика. Что говорят люди с опытом в этой сфере «За день я могу реставрировать один или два предмета. Придерживаюсь принципа, что стоимость работы не должна превышать 30 % от стоимости мебели, иначе проще купить новую. Иногда трудно донести до клиентов уровень сложности поставленной задачи». Дмитрий, 32 года, оказывает услуги по реставрации мебели в собственном гараже, зарабатывает от 30 000 ₽ в месяц Прием вторсырья Принимать можно макулатуру, пластик и т. д. Чтобы определиться с направлением, нужно озадачиться поиском компании, которая будет перерабатывать собранное сырье. По сути, этот бизнес заключается в посреднических услугах – вы просто собираете и отправляете сырье на переработку. Что делать Найдите компанию, которая будет перерабатывать собранное сырье. Заключите с ней договор и подробно обсудите условия сотрудничества. Подготовьте место промежуточного хранения (гараж). В данном случае нужно максимально освободить площадь. Купите/арендуйте/используйте свое грузовое средство для перевозки собранного сырья. От того, какой вариант вам подходит, зависит наличие дополнительных расходов. В любом случае стоит закладывать затраты на ГСМ. Что говорят люди с опытом в этой сфере «В России не так просто заниматься подобным бизнесом. Осознанность граждан в плане сортировки отходов находится на очень низком уровне. Для того, чтобы собрать стоящий объем сырья, приходится постараться» Анастасия, 27 лет, сортирует мусор, занимается сбором пластика Обработка пенопласта Этот материал очень дешевый по себестоимости и легкий в работе. За подобными изделиями часто обращаются декораторы, дизайнеры интерьеров, ландшафники. Обратите внимание, что если вы захотите организовать и производство пенопласта самостоятельно, то потребуется гараж большой площади – от 70 кв. м. Что делать Проанализировать рынок. Насколько в вашем регионе актуально применение пенопласта? Определитесь с потенциальными клиентами. Пройти обучение. Это можно сделать даже в формате просмотра соответствующих видеороликов. Купить станок (от 115 000 ₽) и другие нужные вспомогательные инструменты (от 10 000 ₽). Стоимость приблизительная. На одном изделии можно зарабатывать 250 – 400 ₽. Больше или меньше, зависит от сложности заказа. Что говорят люди с опытом в этой сфере «Нарезать пенопласт так, чтобы он не крошился можно только специальным инструментом, для этого есть профильные ножи. Иногда я использую ножовку по металлу и даже болгарку. Как и в любом другом деле, здесь свои нюансы. Посмотрите видео в интернете, прежде чем начинать работу. Я учился так». Олег, 41 год, занимается обработкой пластика, зарабатывает от 15 000 ₽ в месяц Какой бизнес открыть: советы по выбору идеи Конечно, в выборе оптимального бизнеса лучше всего отталкиваться от ваших первоначальных вводных. Подумайте, какие: знания и опыт у вас уже есть; имеются ресурсы для открытия бизнеса (земельный участок, подсобные помещения, гараж и т. д.). Чем меньше первоначальных затрат на аренду и обучение, тем больше шансов, что бизнес «взлетит». Предварительный анализ конкурентов и спроса на рынке играет важнейшую роль. Никогда не пропускайте этот этап и опирайтесь на факты, а не домыслы. Если та или иная идея сработала в соседнем регионе, это не значит, что у вас будет так же. Не забывайте, что физические лица не имеют права заниматься коммерческой деятельностью, и любой бизнес нужно правильно оформить. Выбирайте подходящую форму собственности (ООО, ИП, самозанятость), регистрируйтесь и только после этого начинайте свой предпринимательский путь. Полезные ссылки: Что выбрать — ИП или самозанятость? Как зарегистрироваться в приложении «Мой налог» Как открыть бизнес с нуля Как малому бизнесу получить поддержку от государства Попробовать 5 дней бесплатно Реклама

что можно организовать, открыть в цокольном этаже многоэтажного жилого дома, идеи, производство в подвальном помещении

Все большую популярность приобретает бизнес в подвале. Это техническое помещение можно использовать в качестве склада, магазина или ремонтной мастерской. Изобретательность и творческий подход помогут начинающему бизнесмену получать стабильный доход.

Что необходимо для создания успешного домашнего бизнеса?

Для начала следует разработать подробный бизнес-план. Здесь немалое значение имеет размер стартового капитала и трудоемкость последующей реализации продукции. Необходимо уделить внимание расположению объекта.

Существует множество идей для организации собственного дела в цоколе. Это:

  • создание складского помещения для хранения товаров;
  • оборудование подвала спортивным инвентарем для использования его в качестве тренажерного зала, центра йоги или фитнес-клуба;
  • розничные и оптовые продажи — продуктовые супермаркеты, вещевые магазины;
  • организация мастерской по ремонту обуви и одежды, бытовой техники;
  • создание ателье по пошиву одежды.

В цокольном помещении можно выращивать вешенки. Удобно производить в подвале новую мебель или ремонтировать старую, менять обивку, лакировать дерево. Производство бескаркасной мебели можно размещать в подвалах как жилых многоэтажных, так и частных домов. Оно не требует наличия сложного и массивного оборудования, отдельных цехов, складов.

Не меньшую прибыль принесет продажа товаров для домашних животных. Питомцы нуждаются в еде, лекарствах, гигиенических средствах, витаминах. Все эти товары можно продавать в зоомагазине, созданном в предварительно обустроенном подвале. Для организации бесперебойной работы такого магазина необходимо организовать витрину и склад, закупить основные товары, найти постоянных поставщиков, продавца и администратора. Число сотрудников при этом может быть минимальным.

Другой вариант использования цокольных метров — организация спорт-бара. Такие небольшие заведения привлекают любителей хоккея, футбола, бокса и других видов спорта. Спортивные бары отличаются низкой конкуренцией, они пользуются популярностью среди местных жителей и приносят большую прибыль.

Перед тем как организовывать производство в подвале, необходимо убедиться в том, что помещение хорошо проветривается, в нем проведены необходимые коммуникации. Максимальную прибыль такой бизнес принесет в небольших городах.

Важные юридические моменты

Как и любое другое частное дело, бизнес в подвале частного дома или многоэтажки требует предварительной регистрации. Будущий предприниматель должен получить соответствующее разрешение на внедрение бизнес-идеи и согласие со стороны городских служб.

Для начала гражданину нужно оформить предпринимательство, получив статус ИП. Процедура не вызывает сложностей и не занимает много времени. В отношении некоторых видов деятельности требуется организация юридического лица (например, ООО).

Перед организацией пищевого цеха, столовой или кафе следует получить разрешение санитарной службы. Предпринимателю придется предъявить сертификат, подтверждающий качество реализуемой продукции и сырья, используемого при изготовлении блюд. Лицензия потребуется и при продаже алкогольных напитков. Предприятие также нуждается в сертификате пожарной безопасности, выданном соответствующим надзорным органом.

Решая, что можно открыть в цокольном помещении, следует оценить конкурентоспособность предпринимательского дела, исследовать выбранную нишу. Существует большое количество идей для домашнего бизнеса в подвале. Это могут быть небольшая парикмахерская, студия йоги или фитнеса, массажный салон, бильярдный клуб, квест-комната. В частном доме можно организовывать предприятие малого бизнеса из-за небольшой площади помещения.

Требования к подвалу для организации бизнеса

Организуя бизнес в подвале жилого дома, можно не проводить дополнительные коммуникации. В этом помещении будет все необходимое — газ, вода, электричество, интернет. Для оформления склада или торгового помещения потребуются лицензии, соответствующие разрешения и наличие регистрационных документов на бизнес.

Перед размещением оценивается состояние помещения. Оно должно быть чистым и отремонтированным. Перед тем как окончательно решить, какой бизнес организовывать, предпринимателю следует ознакомиться с ограничениями со стороны законодательства. Общая площадь такой точки не должна превышать 400 м². Ограничения не касаются складов. Ресторан в жилом доме может быть открыт только до 23:00. Запрещается включать музыку слишком громко, а само заведение может принимать не более 60 посетителей.

Какие идеи бизнеса подходят для организации в подвале жилого дома?

Одним из успешных вариантов бизнеса в подвальном помещении остается ателье по пошиву одежды, поскольку людей все больше привлекают изделия ручной работы, изготовленные из натуральных материалов. Для комфортной работы понадобится произвести перепланировку, решить организационные вопросы, закупить оборудование — стол для закройки, швейные машинки, а также сделать примерочную для клиентов. Затем следует нанять квалифицированных работников — швей-закройщиц, закупить необходимые материалы — ткани, нитки, фурнитуру, аксессуары.

Хорошей идеей для бизнеса является организация производства сувениров и игрушек ручной работы. Открывая цех по производству деревянных игрушек, нужно закупить все необходимое оборудование, сырье, расходные материалы, найти специалистов, организовать клиентскую базу. Для того чтобы обеспечить продвижение товаров и их рекламу, можно создать страницы своего бренда в социальных сетях.

 

Среди популярных бизнес-идей — открытие супермаркета или продуктового магазина. Торговая точка сможет приносить прибыль при отсутствии аналогичных пунктов поблизости, наличия пользующегося спросом товара. Это выгодно, поскольку продуктовый бизнес остается востребованным в любое время.

Оцените статью: Поделитесь с друзьями!

Бизнес в частном доме — идеи

Обладателям частного дома при желании можно заработать неплохие деньги. Есть много разных направлений, которые можно использовать, чтобы организовать частный бизнес на дому. При выборе занятия важно учитывать собственные интересы и возможности, поскольку если дело не будет приносить удовольствие, скорее всего, оно станет провальным.

Бизнес-идеи в частном доме

Выбор направления имеет непосредственное отношение к территории, которой располагает человек. Например, если есть много свободной земли, то можно организовать платную стоянку. Особенно актуальна эта идея для людей, живущих вблизи от центра или мест, где есть постоянное скопление людей. Могут пользоваться стоянкой и соседи, у которых нет места для авто. Важно учесть, что в среднем на один автомобиль должно приходиться 4 м при параллельном распределении.

Варианты бизнеса в частном доме:

  1. Частная баня. Если есть примерно 7 соток свободной земли, то этот вариант вполне приемлем. Чтобы организовать что-то действительно хорошее, придется выложить кругленькую сумму. Желательно, чтобы на территории был небольшой бассейн. Постройка должна иметь предбанник, душевые кабины, парилку минимум в два яруса и гостевые комнаты. Чем краше и уютнее будет баня, тем больше посетителей будет.
  2. Популярным бизнесом в частном доме является производство каких-либо изделий. Вещи, сделанные своими руками, в последнее время пользуются особой популярностью. Можно, к примеру, организовать мини-фабрику по обработке дерева. Ассортимент изделий достаточно высок: шкатулки, стулья, кухонные доски и разная мебель. Еще можно делать посуду из глины, плитку, садовые фигуры и др.
  3. Неплохая идея для малого бизнеса в частном доме – комнаты для постояльцев. Особенно актуален этот вариант для тех, кто живет возле моря или каких-либо достопримечательностей. Чтобы реализовать бизнес, стоит организовать комфортные номера с необходимыми удобствами. Можно сдавать как бюджетные комнаты, так и класса люкс.
  4. Если дом небольшой, то бизнес можно организовать в подвале частного дома. Есть уйма вариантов, к примеру, фотоателье, сервисная или реставрационная мастерская и многое другое. Часто останавливают свой выбор на выращивании грибов в подвале. Проще всего выращивать вешенку, а главное, урожай можно собирать круглый год. Сегодня доступно все необходимое оборудование и технологии.

Это лишь небольшой перечень направлений, которые помогут получить стабильный дополнительный доход жителям частного дома.

 

Как открыть свой бизнес с нуля – идеи, которые подойдут каждому

Главное преимущество капитализма – это присутствие возможности начать свое собственное дело у любого человека, вне зависимости от его первоначального капитала и положения в обществе. К сожалению, до сих пор в сознании постсоветских людей часто встречается заблуждение о том, что предпринимательство в обязательном порядке требует наличия какого-то стартового капитала, причем размеры такого капитала непременно будут непосильны для простого человека.

В то же самое время, сейчас на самом деле можно легко открыть малый бизнес с нуля – идеи, которые мы вам предложим, не потребуют никаких финансовых вложений. Конечно, для их реализации необходимо будет в любом случае потратить другой ресурс – время, но при ответственном и взвешенном подходе результат оправдает себя в кратчайшие сроки.

Какой бизнес открыть с нуля – идеи для начинающих предпринимателей
В целом, возможности начать свой бизнес с нуля для человека, имеющего какие бы то ни было профессиональные навыки – практически безграничны. Если вы умеете обращаться с электрикой и владеете необходимым разрядом, то чем искать низкооплачиваемую работу – можно стать частным мастером и самостоятельно применять свои навыки, получая всю прибыль себе. У вас есть таланты к рукоделию? Тогда продажа ваших собственных поделок наверняка будет по достоинству оценена современным обществом, падким на любые украшения и вещи, сделанные при помощи ручного труда. Мы же постараемся рассмотреть идеи для человека, имеющего лишь базовые знания – то есть, для любого, кто окончил среднюю школу.

Стартапы

Сейчас слово «стартап» стало настоящим идолом для молодежи. Если у вас есть какие-либо яркие, интересные и нестандартные собственные идеи, но нет никаких денег на их воплощение, то вы можете просто продавать все то, что придумывает ваше воображение! Конечно, для создания полноценного стартапа одной только идеи недостаточно. Нужно будет тщательно изучить весь потенциальный рынок, найти в нем подходящую нишу и до мельчайших деталей проработать бизнес-план и общую концепцию развития будущего бизнеса. Чем более обстоятельным будет ваш подход – тем большие шансы у вас будут на поиск инвестора или просто заинтересованного в вашей идее покупателя.

Сфера обслуживания
Услуги индивидуальных репетиторов, аниматоров и нянек часто пользуются спросом, особенно сейчас, когда родители не имеют возможности посвящать своим детям достаточно времени. Если вы чувствуете, что готовы работать с детьми или просто помогать другим людям – то вы вполне можете стать частным предпринимателем. Полная прозрачность вашей деятельности и наличие официальной регистрации позволит вам получать намного больше в сравнении с простыми няньками, преподавателями или аниматорами.

Бизнес в частном доме – идеи для каждого
Если же у вас имеется собственная жилплощадь и, тем более, земельный участок, то идеи для малого бизнеса в частном доме будут воистину безграничны. Вы можете заняться фермерством или разведением редких растений и животных. Причем современное фермерство отнюдь не обязательно требует больших свободных площадей – например, для разведения двухсот перепелок, которые бы несли яйца раз в полтора дня, достаточно двух квадратных метров площади.

Также, бизнес идеи 2017 в частном доме могут включать в себя организацию вечеринок. Вам достаточно лишь подготовить ваш дом к нашествию гостей, заказать за их счет еду и напитки и создать нужную атмосферу. При этом оплачиваются подобные мероприятия крайне высоко, так что вам не придется беспокоиться о возможных последствиях вечеринки – к тому же, компенсацию любого ущерба можно будет заранее предусмотреть договором.

Бизнес идеи в подвале частного дома могут включать в себя обустройство различных мастерских и последующую работу в них. Но куда более простым и современным способом заработка будет сдача подвала в аренду под чью-то мастерскую. Либо, если вас не смущает громкая музыка – под репетиционную точку для начинающих групп. Кто знает, может вы потом сможете похвастаться, что в вашем подвале играли новые «Биттлз»?

Спектр же бизнес идей для частного дома в городе еще более безграничен. Если ваш дом находится в центре или же вблизи популярных достопримечательностей, то вы легко можете сдавать жилье в аренду, попутно зарабатывая капитал для дальнейшего развития – многие отели с мировым именем вырастали именно из таких небольших домашних гостиниц, рассчитанных на несколько человек. Также, для любителей кулинарного искусства всегда открыта такая сфера обслуживания, как кейтеринг – сейчас многими офисными работниками крайне высоко ценится вкусная домашняя кухня и возможность ежедневного заказа блюд в широком ассортименте.

Но в целом, главное преимущество самостоятельного бизнеса в частном доме – идеи, которые по-настоящему безграничны и возможность реализовывать их исключительно в свое удовольствие. Не ищите способов заработать много денег без вложений, ищите способы использовать ваши интересы, увлечения и умения для заработка денег на них – и тогда вы не только будете получать настоящее удовольствие от жизни, но и сможете добиться истинного успеха. Ведь только продукция и услуги, в которых есть душа, искра жизни и желания пользуются настоящим спросом.

Не опускайте руки и не отчаивайтесь – все великие бизнесмены когда-то начинали с самого малого. И вы тоже сможете сделать это – чем вы хуже?

54 идеи домашнего бизнеса, которые вы можете начать в подвале [2021] —

Получайте 5 бесплатных советов от успешных основателей каждую неделю прямо в свой почтовый ящик.

Заинтересованы в открытии подвального бизнеса в 2021 году?

Мы собрали 54 лучших подвальных предприятия, которые вы можете начать сегодня.

Для каждой бизнес-идеи мы покажем вам реальные примеры других подвальных предприятий, чтобы помочь вам понять, что на самом деле нужно.

Вот полный список:

1.Стать корректором (24 тыс. Долларов в год)

Ленни Брон из Нью-Йорка, штат Нью-Йорк, США, основал The Blog Proofreader более 5 лет назад в качестве корректора.

  • Доход : 2 000 долл. США в месяц
  • Учредители : 1
  • Сотрудники : 0
  • Место нахождения : Нью-Йорк, Нью-Йорк, США

Эта бизнес-идея родилась в 2016 году, но по-настоящему путешествие началось в 2014 году.

Проработав в компании 8 лет, я не особо продвинулся в финансовом плане и чувствовал себя застрявшим.Я решил найти работу с лучшими финансовыми перспективами и возможностью продвижения по службе. После 6 месяцев поисков меня взяли на работу у нового работодателя, и мне удалось одним махом удвоить зарплату!

Просто начни! Этот голосок в вашей голове, внушающий вам сомнения, всегда будет там. Проложите этот голос и продолжайте, пока не достигнете точки, где вы заблудились.

— Ленни Брон, при запуске корректора блога (2000 долларов в месяц) полная история ➜

2.Начать деревообрабатывающий бизнес ($ 78 тыс. В год)

Саша Уикс из Хантер-Ривер, остров Принца Эдуарда, Канада, основала Timber Grove Studios более четырех лет назад, занимаясь деревообработкой.

  • Доход : 6500 долл. США в месяц
  • Учредители : 1
  • Сотрудники : 0
  • Местоположение : Река Хантер, Остров Принца Эдуарда, Канада

В детстве я всегда увлекался рисованием, поэтому я, естественно, начал свое послесреднее образование, получив степень в области изящных искусств.Летом я занимался ремонтом мебели и фотографией, и именно так я начал заниматься бизнесом, поэтому ко второму году я также начал заниматься коммерцией.

Я никогда особо не работал с деревом, но за эти годы я гораздо больше заинтересовался дизайном и домашним декором. После третьего курса мне не терпелось заняться чем-то более практичным, чем стать художником в галерее, поэтому я решил заняться дизайном мебели и вместо этого поступил на курс краснодеревщика в колледже.Это действительно было не то, чего я когда-либо ожидал, но это было своего рода естественным прогрессом, и я так рад, что у меня получилось!

Я начал делать горные полки утром перед уроком, чтобы продавать их на Facebook и Kijiji. Предполагалось, что это будет забавный побочный проект, но они были настолько популярны, что я начал свой бизнес вскоре после выпуска с горы в качестве первого продукта.

— Саша Уикс, о запуске Timber Grove Studios (6500 долларов в месяц) полная история ➜

3.Начать парикмахерскую (1,5 миллиона долларов в год)

Антонио Камиллери из Бальзана основал Antonio’s Barber Shop более 6 лет назад, парикмахерскую.

  • Доход : 125 000 долл. США в месяц
  • Учредители : 1
  • Сотрудников : 25
  • Расположение : Balzan

Моя карьера прошла долгий путь, прежде чем я добился успеха. Сначала я был менеджером бара, потом солдатом, потом водителем автобуса, потом владельцем ресторана и шеф-поваром.В конце концов, я решил пойти по стопам деда и стать парикмахером. Мой дедушка был парикмахером на кораблях ВМФ во время Первой и Второй Мировых войн. Я также проработал 5 лет в Великобритании парикмахером до открытия на Мальте.

Идея возникла в том, чтобы определить возможности для бизнеса и в полной мере воспользоваться преимуществами перед возможной конкуренцией. Нашим успехом стало то, что мы повторно представили старую школу, модернизированную и модную, чтобы удовлетворить потребности современных джентльменов. Когда мы начинали на Мальте, в парикмахерской конкуренции не было.Там были типичные парикмахеры и 2 парикмахера старой школы, которые не менялись с 60-х годов.

Идея была подтверждена моими клиентами, однажды мультимиллионер пришел постричься, и я обсуждал свои опасения по поводу роста и инвестирования всех своих сбережений в бизнес, он ответил: «Я только что купил компанию за 5 миллионов. евро за завтраком, — сказал он мне, — сейчас самое время инвестировать и попытаться создать что-то революционное ».

— Антонио Камиллери об открытии парикмахерской Антонио (125 000 долларов в месяц) полная история ➜

4.Создание часового бренда (300 тыс. Долларов в год)

Ронни Тежа из Ванкувера, Британская Колумбия, Канада, почти 4 года назад основал часовой бренд Branzio.

  • Доход : 25 000 долл. США в месяц
  • Учредители : 1
  • Сотрудников : 10
  • Местоположение : Ванкувер, Британская Колумбия, Канада

Моя семья переехала в Канаду в мае 2007 года, что делает меня иммигрантом в первом поколении. Мне был 21 год, я приехал из Мумбаи, Индия, где уже работал в рекламе.

Я продолжал экспериментировать с дропшиппингом и другими небольшими нишами электронной коммерции, пока меня не осенило — мне нужно было создать бренд, ориентированный на долговечность, я хотел создать специализированный бренд, а не просто магазин часов.

В те дни Ванкувер был еще маленьким рынком, и возможности в рекламе и другой смежной отрасли были очень ограничены, поэтому я получил работу по продаже индийского (пенджабского) радио и на первый год моего пребывания в Ванкувере, Канада. Я ехал на общественном транспорте, чтобы делать распродажи в индийских магазинах для мам, от двери до двери, чтобы продавать рекламу на радио.

5. Стать бизнес-тренером (1,2 миллиона долларов в год)

Камил Саттар из Телфорда, Англия, Соединенное Королевство начал наставничество по электронной коммерции более 4 лет назад в качестве бизнес-тренера.

  • Доход : 100 000 долл. США в месяц
  • Учредители : 1
  • Сотрудники : 6
  • Место нахождения : Телфорд, Англия, Великобритания

Я нашел своего первого поставщика прямой доставки, выполнив поиск на AliExpress и ища поставщика с лучшими отзывами, многолетним опытом работы и, что самое главное, надежностью связи. Я звонил по скайпу с поставщиками и проводил мини-интервью, чтобы узнать, подходят ли они. критерии, которые я искал, еще одна важная вещь заключалась в том, чтобы у моего поставщика была лицензия на продажу этих продуктов, которые я продвигал / продавал.

Мой поставщик будет заниматься всей логистикой, такой как инвентаризация и выполнение заказов, вот как работает бизнес-модель прямой доставки.

Я основал ООО в США. У меня есть бухгалтер для ведения бухгалтерского учета с помощью приложения Shopify под названием Taxjar.

— Камил Саттар, о запуске наставничества в сфере электронной коммерции (100 000 долларов в месяц) полная история ➜

6. Начать бизнес по разработке мобильных приложений (696 тыс. Долл. США в год)

Тим Борнхолдт из Миннеаполиса, Миннесота, США, основал Jed Mahonis Group более 9 лет назад, компанию по разработке мобильных приложений.

  • Доход : 58 000 долл. США в месяц
  • Учредители : 2
  • Сотрудников : 7
  • Местоположение : Миннеаполис, Миннесота, США

Когда я рос, я всегда увлекался технологиями. Я создал свой первый веб-сайт, когда был в первом классе, я создал свое первое приложение для графического калькулятора, когда был в шестом классе, и я использовал самый большой веб-сайт в Интернете, посвященный Ральфу Виггаму из Симпсонов.

Я ждал в очереди за iPhone в день его выпуска в 2007 году, и меня сразу зацепило.Я знал, что мне нужно научиться создавать программное обеспечение для этого устройства. В конце концов, я узнал, как сделать джейлбрейк своего устройства, что позволило мне запускать на нем пользовательские приложения (это было до запуска App Store).

Несмотря на то, что у меня была страсть к технологиям, мне никогда не хотелось делать в них карьеру. Я мечтал работать техническим директором прямых телетрансляций, и единственный класс, который был близок к этому в моей школе, был окончательным курсом программы «Профессиональная журналистика». В итоге я переключился с компьютерной инженерии на эту и отказался от любых мечтаний о профессиональном написании программного обеспечения.

— Тим Борнхолдт о создании The Jed Mahonis Group (58000 долларов в месяц) полная история ➜

7. Станьте производителем игрушек (2,4 миллиона долларов в год)

Бен Балтес из Окленда, Калифорния, США, основал Toybox около 4 лет назад, производитель игрушек.

  • Доход : 200 000 долл. США в месяц
  • Основатели : 4
  • Сотрудники : 3
  • Местоположение : Окленд, Калифорния, США

Процесс создания продукта был жестоким, и мы извлекли много трудных уроков.

В этом продукте было два основных компонента. Во-первых, это была аппаратная система, которая использовалась в продукте, а во-вторых, система программного обеспечения, которая позволяла детям печатать тысячи игрушек и создавать свои собственные — оба были довольно масштабными подвигами инженерии и дизайна.

Учитывая, что мы хорошо разбирались в программном обеспечении и имели опыт проектирования, создание программной системы было относительно простым по сравнению с черным ящиком, которым являлось оборудование. Не поймите меня неправильно, создание всей облачной операционной системы, привлечение тысяч игрушек и их тестирование потребовало очень много времени, но дизайн оборудования был совершенно другим животным, для которого у нас не было опыта.Мы подумали о разработке и строительстве собственного предприятия, потому что у нас с Заком (нашим техническим директором) был некоторый опыт создания прототипов, но мы быстро обнаружили, что проектирование продукта, производство и настройка цепочки поставок быстро обойдутся от полумиллиона до миллиона долларов.

8. Начать бизнес по пошиву и подгонке (12 тыс. Долл. США в год)

Саара Хафиз из Нью-Йорка, Нью-Йорк, США, основала ALTRD более 3 лет назад, предприятие по пошиву и подшивке.

  • Доход : 1000 долл. США в месяц
  • Учредители : 2
  • Сотрудники : 0
  • Место нахождения : Нью-Йорк, Нью-Йорк, США

Мы давно дружим — мы познакомились сразу после колледжа в Нью-Йорке и остались близкими, несмотря на то, что выбрали совершенно разные профессиональные пути.

Саара несколько лет работала в корпоративном мире, прежде чем переехать в Мексику, где она открыла ювелирный бизнес, направленный на реабилитацию жертв торговли людьми в целях сексуальной эксплуатации. Стефани была бизнес-консультантом, прежде чем поступила в юридический институт и стала корпоративным юристом; Попутно она основала компанию по производству арганового масла, которая расширяет возможности женщин в Марокко.

9. Начать бизнес по производству ювелирных изделий (48 тыс. Долл. США в год)

Линдси Энн Готчалл и Кортни Джой Блейер из Майами, Флорида, США, основали ювелирный бизнес Ann + Joy.

  • Доход : 4000 долларов в месяц
  • Учредители : 2
  • Сотрудники : 2
  • Местоположение : Майами, Флорида, США

Кортни Джой в детстве всегда хотела быть учителем. Раньше она притворялась, что преподает в подвале дома своего детства на Лонг-Айленде, штат Нью-Йорк. Выросшая в артистической семье, она стала фигуралистом и художником-пейзажистом и в конце концов поступила в художественную школу. После колледжа она решила объединить два своих детских увлечения и стала учителем рисования.

Линдси Энн выразила себя через искусство по-другому. Она была в театре и училась в театральной школе в Нью-Йорке. Преследуя свою мечту об актерской игре, она также делала украшения из бисера на боку. Это быстро стало ее страстью и помогло вывести ее на новый жизненный путь.

В течение первых 3 месяцев мы продали более 100 заказов, в результате чего выручка составила более 3000 долларов США. К концу нашего первого года мы продали более 2300 заказов, на сумму более 65 000 долларов.

— Линдси Энн Готчалл и Кортни Джой Блейер после создания Ann + Joy (4000 долларов в месяц) полная история ➜

10. Начать бизнес в области графического дизайна (360 тыс. Долл. США в год)

Майкл Молони из Бостона, Массачусетс, США, основал FilterGrade почти 8 лет назад, занимаясь графическим дизайном.

  • Доход : 30 000 долл. США в месяц
  • Учредители : 2
  • Сотрудники : 2
  • Местоположение : Бостон, Массачусетс, США

Я начал FilterGrade в конце 2013 года, получив поддержку от моего друга и наставника.Я продавал цифровые продукты на нескольких разных торговых площадках и только начинал интересоваться предпринимательством и программным обеспечением. Вначале это была просто коллекция Photoshop Actions, которую я сделал и упаковал под брендом FilterGrade. Сначала я даже не запустил свой веб-сайт с магазином, я продавал через Creative Market, чтобы протестировать продукты и посмотреть, есть ли какой-нибудь интерес. Я написал об этом больше на Medium, где подробно рассказал об опыте использования торговых площадок для создания MVP.

Бизнес-модели, которые работали 2–3 года назад, уже не так эффективны, поэтому мы постоянно ищем новые способы адаптации и лучшего обслуживания людей, которые и покупают, и продают на рынке.

После 6 месяцев и некоторой разумной поддержки я решил создать полноценный веб-сайт электронной коммерции и магазин с помощью WooCommerce. Это началось медленно. Я был просто сосредоточен на разработке продукта, маркетинге, создании бренда и изучении отрасли.

— Майкл Молони, о запуске FilterGrade (30 000 долларов в месяц) полная история ➜

11. Начать фотографический бизнес (1,32 миллиона долларов в год)

Кайл Нельсон из Чико, Калифорния, США, более 4 лет назад начал бизнес в сфере фотографии.

  • Доход : 110 000 долл. США в месяц
  • Учредители : 2
  • Сотрудников : 8
  • Местоположение : Чико, Калифорния, США

У нас обоих был предыдущий опыт работы в другом стартапе под названием Soul id, который был платформой социальных сетей для активных видов спорта. Мы занимались маркетингом и средствами массовой информации в этой компании, что произвело фурор. После того, как мы покинули эту компанию, мы разделили направления. Эли стал вовлеченным в индустрию электронной коммерции, запустив бренд Winterial, который он расширил до сотен наименований товаров.Кайл возглавил медиа-направление и основал компанию по коммерческой фотографии, где работал с компаниями из списка Fortune 500 и малыми предприятиями.

В это время Кайл хотел вернуться в мир стартапов, вырастить крупный бренд и команду единомышленников-креативщиков и новаторов. Поэтому, как и любой предприниматель, он ухватился за Google и начал искать медиа-компании, которые также были технологическими компаниями. Именно здесь возникло вдохновение для создания цифрового агентства, которое сосредоточилось исключительно на медиа-части брендов и продуктовых компаний.

Культура — это центральный элемент успешной компании. Создание места, где сотрудники могут приходить на работу и получать удовольствие от того, что они делают, от окружающей среды и от того, с кем они работают, принесет долгосрочные дивиденды.

— Кайл Нельсон, о запуске программы Results Imagery (110 000 долл. США в месяц) полная история ➜

12. Начать бизнес по личному обучению (720 тыс. Долл. США в год)

Крис Андерсон из Оверленд-Парка, штат Канзас, США, основал Live Fit более 10 лет назад, бизнес по индивидуальному обучению.

  • Доход : 60 000 долл. США в месяц
  • Учредители : 1
  • Сотрудники : 1
  • Расположение : Оверленд-Парк, Канзас, США

Я начал Live Fit, потому что чувствовал, что у меня заканчиваются возможности в отрасли, которую я так любил. Лично я чувствовал упущения в индустрии персональных тренировок и хотел это исправить. Персональные тренировки, как и все виды фитнеса, могут быть очень пугающими для большинства людей.И, честно говоря, фитнесом больше всего боятся люди, которые в нем больше всего нуждаются. Я намеревался создать компанию, которая предоставляла бы те же типы упражнений, программ и результатов, что и все фитнес-компании, но я хотел, чтобы это было комфортно с того момента, как потенциальный клиент войдет в наши двери.

Все наши процессы, дизайн нашей студии, команда нанятых нами тренеров и вся наша миссия основаны на том, чтобы клиенты чувствовали себя комфортно, ценились и ценились.Мы делаем все по-другому, и за последние 10 лет я видел, как другие компании в нашем регионе последовали нашему примеру. Давно прошли те времена, когда были тяжелые штанги, очень громкая музыка и неудобная обстановка в тренажерном зале. Люди хотят идти туда, где им комфортно и где их уважают.

Я всегда любил спорт и начал с раннего возраста, когда мой отец был моим тренером. Я продолжал заниматься легкой атлетикой в ​​старшей школе, а затем поступил в колледж, где мои степени бакалавра и магистра основывались исключительно на построении моей карьеры в фитнес-индустрии.Последнее, что я хотел сделать, — это выбросить все это из-за отсутствия возможности, поэтому я создал свой собственный с Live Fit. Я верю в духовность и закон притяжения и основываю свою жизнь на этих принципах. Итак, в начале 2011 года, когда я не мог сосредоточиться на своем духовном обучении и духовном росте, потому что мой разум был занят текущими цифрами по поводу открытия моей собственной компании, я знал, что это знак от Бога, что пора создать что-то великое.

— Крис Андерсон о запуске Live Fit (60 000 долларов в месяц) полная история ➜

13.Начать нишевый бизнес в области веб-дизайна (240 тысяч долларов в год)

Скотт Бишоп из Бостона, Массачусетс, США, основал Up And Social более 7 лет назад, нишевый бизнес в области веб-дизайна.

  • Доход : 20 000 долл. США в месяц
  • Учредители : 1
  • Сотрудники : 1
  • Местоположение : Бостон, Массачусетс, США

Я начал свою карьеру в семейном бизнесе по отбору проб в магазинах C.A. Любезно, в 1990-х годах, когда я учился в колледже Университета Джонсона и Уэльса, где я получил степень в области веб-менеджмента и интернет-коммерции.

У меня всегда были способности к маркетингу и технологиям, а когда я ушел из C.A. Любезно, я был вице-президентом по маркетингу и технологиям.

Люди не столько запоминают, что вы говорите, сколько то, что они чувствовали, когда вы это говорили.

— Скотт Бишоп, о запуске And Social (20 000 долларов в месяц) полная история ➜

14. Начать внештатный писательский бизнес (1,02 миллиона долларов в год)

Дэвид Тайл из Торонто, Онтарио, Канада, основал Article-Writing Co более 10 лет назад, писательский бизнес-фрилансер.

  • Доход : 85 000 долл. США в месяц
  • Учредители : 1
  • Сотрудники : 15
  • Местоположение : Торонто, Онтарио, Канада

В 2011 году, окончив колледж, я безуспешно пытался открыть сайт с аукциона за гроши. Я изучал политологию в университете, что не имело абсолютно никакого отношения к этой идее. Я знал, что хочу заниматься чем-то предпринимательским, и меня увлекла эта модель аукциона. У меня была собственная особая механика, которая, как я думал, сделает игру намного более справедливой для среднего потребителя.Но, увы, через 6-8 месяцев, потратив тысячи долларов, пытаясь найти правильную технологию, я оказался абсолютно в никуда.

Я подал в отставку, чтобы не сдаваться, но механика аукциона имеет решающее значение для бесперебойной работы веб-сайта, и если вы не можете сделать это правильно, у вас нет бизнеса. Поэтому я решил заняться писательской работой фрилансером, просто чтобы заработать немного денег.

Одно привело к другому, и я начал получать более крупных клиентов с более крупными запросами.В конце концов, я начал нанимать писателей и редакторов, как снежный ком. Превращение этой штуки в полноценный бизнес.

— Дэвид Тайл о создании компании по написанию статей (85 000 долларов в месяц) полная история ➜

15. Начать ведение блога (60 тыс. Долларов в год)

Чхави Агарвал из Нью-Дели, Дели, Индия, основал Mrs Daaku Studio более 3 лет назад, ведение блогов.

  • Доход : 5 000 долл. США в месяц
  • Учредители : 2
  • Сотрудники : 3
  • Местоположение : Нью-Дели, Дели, Индия

Я лицензированный поверенный в Индии и сразу после получения степени магистра права я начал работать юристом в ведущей компании.Я проработал там около двух лет, прежде чем бросил работу, чтобы стать более независимым от места жительства.

Выберите нишу в том, чем вы начинаете. Это очень важно для оптимизации ваших усилий и зарабатывания денег.

Моя работа хорошо оплачивалась, но я работал по 12 часов в день, я был истощен к концу каждого дня, спал по выходным и почти бросил то, что мне нравилось делать — например, рисование, йога, путешествия и т. Д.

— Чхави Агарвал после открытия студии Mrs Daaku Studio (5000 долларов в месяц) полная история ➜

16.Начать бизнес виртуального помощника (12 тысяч долларов в год)

Джулмар Грейс Локсин из города Давао, Давао-дель-Сур, Филиппины, основала FVA Business Consultancy назад, бизнес виртуальных помощников.

  • Доход : 1000 долл. США в месяц
  • Учредители : 2
  • Сотрудники : 14
  • Местоположение : Город Давао, Давао-дель-Сур, Филиппины

Десять лет назад мы с мужем работали в офисе.Из-за множества проблем мы с мужем решили бросить работу и перейти на фриланс. Переходный этап был трудным, так как у нас не было необходимого оборудования, такого как компьютер и подключение к Интернету. Мы работали в интернет-кафе в течение первого месяца нашей карьеры фрилансера, пока не купили персональный компьютер и не подключились к интернету.

Сначала у нас были перерывы в нашей новой карьере, но мы растем и учимся на своих ошибках.Работа на фрилансе изменила качество нашей жизни, нашей семьи и, следовательно, нашего брака. Мы используем эти преимущества, чтобы понять: если матери могут работать дома, они могут зарабатывать, заботясь о своей семье.

Другое дело — рабочие за границей. Они работали вдали от семьи, чтобы зарабатывать на жизнь. Те, кто истощены и чувствуют себя непродуктивными из-за многих обстоятельств, таких как долгие часы в пути, едят много времени, что ставит под угрозу баланс между работой и личной жизнью. Это некоторые из наших представлений о том, почему мы решили поставить Filipino Virtual Assistance.Поскольку мы знаем, как сложно работать вдали от семьи, мы хотим расширить возможности филиппинских семей, по одному фрилансеру за раз. Мы хотим предоставить нашим выпускникам возможность зарабатывать доллары, не выходя из дома, без хлопот транспорта и токсичной окружающей среды, а также отличную возможность для тех, у кого никогда не было возможности поступить в колледж.

— Джулмар Грейс Локсин, о начале работы в FVA Business Consultancy (1000 долларов в месяц) полная история ➜

17. Начать репетиторский бизнес (1 доллар.2 мес / год)

Адам Шломи из Майами, Флорида, США, основал SoFlo Tutors более 2 лет назад, репетиторский бизнес.

  • Доход : 100 000 долл. США в месяц
  • Учредители : 1
  • Сотрудники : 2
  • Местоположение : Майами, Флорида, США

Я из семьи предпринимателей. Мой отец работает на себя, а дедушка по материнской линии основал швейную фабрику. Моя семья всегда поощряла работу на себя, но прежде чем я смог начать, мне нужно было научиться чему-то.В Джорджтауне я изучаю международную политику и бизнес. Большинство студентов с таким опытом продолжают работать в престижных фирмах, таких как J.P. Morgan. Я действительно не знал, какой бизнес мне начать, и, честно говоря, планировал работать (скучным) аналитиком данных после окончания учебы.

Если у вас есть идея, но у вас нет знаний для ее реализации, используйте эту идею в качестве мотивации и узнайте, как воплотить свое видение в жизнь.

Репетиторство впервые пришло мне в голову, потому что я потратил много времени, работая в других репетиторских компаниях и работая над зубами / изучая, как работает индустрия, в подростковом возрасте.Впервые я начал заниматься с репетиторством, когда мне было 15. Меня наняли College Experts, местный центр подготовки к экзаменам в Дэви, Флорида. Мой первый ученик был на три года старше меня, и я провел первую сессию, обучая его пользоваться калькулятором, вместо того, чтобы пытаться объяснять какие-либо сложные формулы. Я сам, будучи студентом, смог привнести в репетиторство точку зрения ученика. Я проработал в College Experts до последнего года обучения в старшей школе, когда начал заниматься самостоятельно и находил клиентов на Craigslist.

— Адам Шломи о запуске SoFlo Tutors (100 000 долларов в месяц) полная история ➜

18. Начать антикварный бизнес (180 тысяч долларов в год)

Тим Шоуолтер из Индианаполиса, штат Индиана, США, основал Hoosierboy Restorations LLC более 8 лет назад, антикварный бизнес.

  • Доход : 15 000 долл. США в месяц
  • Учредители : 1
  • Сотрудники : 4
  • Местоположение : Индианаполис, Индиана, США

В 10 лет я увидела велосипед в мусорном ведре соседа и спросила, могу ли я его получить.В итоге у меня было два сломанных велосипеда, я объединил их в один, на котором ездил и в конце концов продал.

В неполной средней школе я пошла в мастерскую по дереву и влюбилась в деревообработку. По вечерам мой отец, директор школы, который начинал как учитель в магазине, водил меня в школу, где мы собирали мебель, рождественские подарки и чинили вещи.

Сегодня моя карьера основана на восстановлении старых велосипедов, педальных машин, машин для производства кока-колы, а также других предметов. Раньше я работал в школах Бич-Гроув, занимаясь технологиями обучения, но начал выгорать и захотел заниматься чем-то, что мне действительно нравилось.Примерно в то же время на историческом канале шло телешоу «Восстановление Америки», и оно меня вдохновило. Я подумал: «Ого, этот парень [по телевизору] зарабатывает на жизнь реставрацией, может, я смогу сделать то же самое». Так что я просто слепо обналичил свои 401 тыс. И бросился в них, не зная, что делать, как вести бизнес или что-то в этом роде. Я начал в гараже моей мамы и сразу же создал веб-сайт.

— Тим Шоуолтер, о создании Hoosierboy Restorations LLC (15 000 долларов в месяц) полная история ➜

19.Начать бизнес по выполнению заказов в электронной коммерции (216 тыс. Долл. США в год)

Ник из Афин, Ελλάδα, около 2 лет назад основал SFKshop, занимающуюся выполнением заказов в электронной коммерции.

  • Доход : 18 000 долл. США в месяц
  • Учредители : 1
  • Сотрудники : 3
  • Расположение : Афины, Ελλάδα

У меня есть опыт веб-разработки, разработки под iOS, WordPress и цифрового маркетинга. Долгое время я был фрилансером, создавал и управлял сайтами WordPress для своих клиентов.Я создаю веб-сайты и занимаюсь цифровым маркетингом уже более 7 лет. Первым успехом было приложение для iOS, маркетинговое планирование и исполнение которого я принесло более 60 000 долларов при стартовом бюджете в 350 долларов. Я также проработал пару месяцев менеджером по электронной коммерции в очень большом магазине электронной коммерции с косметическими товарами. Итак, для меня было разумно создать бизнес в сфере электронной коммерции.

Отношение к существующим клиентам как к VIP-клиентам будет стимулировать повторные сделки, обзоры и рекомендации, и это намного проще, чем найти нового клиента!

Перед SFKshop.gr Я искал возможность оказать большее влияние и построить «настоящий» бизнес, которым я мог бы гордиться. Тогда я подумал, что, если я воспользуюсь сотрудничеством моего отца, я смогу вести большой бизнес с безграничными возможностями.

20. Начать бизнес по дрессировке собак (60 тысяч долларов в год)

Дональд Хатчерсон из Manhattan Community Board 1, Нью-Йорк, США, основал Fraternity K9 более 2 лет назад, бизнес по дрессировке собак.

  • Доход : 5 000 долл. США в месяц
  • Учредители : 1
  • Сотрудники : 0
  • Местоположение : Manhattan Community Board 1, New York, USA

Я начал свою карьеру маленьким ребенком, который всегда любил собак, но никогда не знал, как о них заботиться.В моей жизни было несколько собак. Лабрадор / терьер, питбуль и несколько других смешанных пород. Я всегда смотрел «Сезар Милан» и думал: «Я мог бы это сделать». Только когда у меня появилась собака, которая кусала тебя за руку, когда ты брал ее миску с едой, я понял, что это намного сложнее, чем я думал. Я решил, что буду учиться этой дрессировке собак.

Все всегда говорят: делай то, что любишь, но что, если то, что ты любишь, не приносит денег?

Я часами учился, а потом увлекся этим.Я бы узнал что-то новое и еще больше увлекся дрессировкой собак. В итоге я учился у разных учителей и знал, что хочу быть лучшим.

— Дональд Хатчерсон о запуске Fraternity K9 (5000 долларов в месяц) полная история ➜

21. Начать бизнес по продаже поздравительных открыток (0 долларов в год)

Трэвис Петерсон из Ирвина, Калифорния, США, более 6 лет назад основал бизнес по производству поздравительных открыток Joker Greeting.

  • Доход : $ / месяц
  • Учредители : 2
  • Сотрудники : 0
  • Местоположение : Ирвин, Калифорния, США

Я занимаюсь финансами.Я шесть лет работал в сфере инвестиционного банкинга в Нью-Йорке. Мне нравилась работа, люди и часы. Но как служащий я хотел делать что-то, а не просто помогать другим создавать вещи. Это желание привело меня туда, где я нахожусь сегодня.

Мы с братом всегда любили подшучивать над всем. Примерно в 2014 году мы посетили дом моей мамы, и у нее была музыкальная открытка. Мы думали, что это раздражает. Мы спросили друг друга: «Кто хочет это послушать !?» Затем Ник спросил: «А что, если бы это не прекратилось?»

Вот и все. Больше ничего. Нет маркетинговых исследований.

— Трэвис Петерсон, о запуске Joker Greeting (в месяц) полная история ➜

22. Начать бизнес по уходу за домашними животными

Примеры успешного бизнеса по уходу за домашними животными:

Вот несколько отличных видеороликов о том, как начать бизнес по уходу за домашними животными:

Для получения дополнительной информации ознакомьтесь с этими книгами и продуктами:

Узнайте больше о запуске бизнеса по уходу за домашними животными

23.Станьте мастером по ремонту компьютеров

Примеры успешного восстановления компьютеров:

Вот несколько отличных видеороликов о том, как начать работу с восстановителем компьютеров:

Для получения дополнительной информации ознакомьтесь с этими книгами и продуктами:

Узнайте больше о запуске мастера восстановления компьютера ➜

24. Начать перепродажу через Интернет.

Примеры успешного бизнеса перепродажи электронной коммерции:

Вот несколько отличных видеороликов о том, как начать бизнес по перепродаже электронной коммерции:

Для получения дополнительной информации ознакомьтесь с этими книгами и продуктами:

Подробнее о запуске бизнеса перепродажи через Интернет

25.Начать прачечную

Примеры успешного прачечного бизнеса:

Вот несколько отличных видеороликов о том, как начать работу в прачечной:

Для получения дополнительной информации ознакомьтесь с этими книгами и продуктами:

Узнайте больше о запуске прачечной ➜

26. Начать сервис по ремонту смартфонов

Примеров успешного ремонта смартфонов:

Вот несколько отличных видеороликов о том, как начать работу со службой ремонта смартфонов:

Для получения дополнительной информации ознакомьтесь с этими книгами и продуктами:

Подробнее о запуске службы ремонта смартфонов ➜

27.Начать сборку продукта

Примеры успешной услуги по сборке продукции:

Вот несколько отличных видеороликов о том, как начать работу со службой сборки продукта:

Для получения дополнительной информации ознакомьтесь с этими книгами и продуктами:

Подробнее о запуске службы сборки продукта ➜

28. Начать бизнес по переработке отходов

Примеры успешного бизнеса по переработке отходов:

Вот несколько отличных видеороликов о том, как начать бизнес по переработке вторсырья:

Для получения дополнительной информации ознакомьтесь с этими книгами и продуктами:

Узнайте больше о запуске бизнеса по переработке отходов ➜

29.Начать бизнес по техническому ремонту

Примеры успешного бизнеса по техническому ремонту:

Вот несколько отличных видеороликов о том, как начать бизнес по техническому ремонту:

Для получения дополнительной информации ознакомьтесь с этими книгами и продуктами:

Узнайте больше о запуске бизнеса по техническому переоснащению ➜

30. Начать бизнес по созданию онлайн-курсов

Примеры успешного бизнеса по созданию онлайн-курсов:

Вот несколько отличных видеороликов о том, как начать бизнес по созданию онлайн-курсов:

Для получения дополнительной информации ознакомьтесь с этими книгами и продуктами:

Узнайте больше о том, как начать бизнес по созданию онлайн-курсов ➜

31.Начать бизнес-класс ремесленного класса

Примеры успешного бизнеса ремесленного класса:

Вот несколько отличных видеороликов о том, как начать работу с бизнес-классом ремесленного класса:

Для получения дополнительной информации ознакомьтесь с этими книгами и продуктами:

Узнайте больше о создании бизнес-класса

32. Начать бухгалтерский бизнес

Примеров успешного бухгалтерского бизнеса:

Вот несколько отличных видеороликов о том, как начать бухгалтерский бизнес:

Для получения дополнительной информации ознакомьтесь с этими книгами и продуктами:

Узнайте больше о том, как открыть бухгалтерский бизнес ➜

33.Станьте репетитором музыки (840 тыс. Долларов в год)

Примеров успешного репетитора музыки:

Вот несколько отличных видеороликов о том, как начать работу с репетитором музыки:

Для получения дополнительной информации ознакомьтесь с этими книгами и продуктами:

Подробнее о том, как стать репетитором по музыке ➜

А для вдохновения из реального мира прочтите историю Нимрода Коэна о создании OnlinePianist:

Меня зовут Нимрод, я генеральный директор и соучредитель OnlinePianist, мобильного приложения, с помощью которого играть любимые песни на пианино очень весело и легко.

— Нимрод Коэн о запуске OnlinePianist (70 000 долларов в месяц) полная история ➜

34. Стать инструктором по йоге

Примеров успешного инструктора по йоге:

Вот несколько отличных видео о том, как начать работу с инструктором по йоге:

Для получения дополнительной информации ознакомьтесь с этими книгами и продуктами:

Подробнее о том, как начать работу с инструктором по йоге ➜

Примеры успешного бизнеса по управлению социальными сетями:

Для получения дополнительной информации ознакомьтесь с этими книгами и продуктами:

Узнайте больше о запуске бизнеса по управлению социальными сетями ➜

36.Начать бизнес инструктора по кардио-танцам

Примеры успешного бизнеса инструкторов по кардио-танцам:

Вот несколько отличных видеороликов о том, как начать работу с инструкторами по кардио-танцам:

Для получения дополнительной информации ознакомьтесь с этими книгами и продуктами:

Узнайте больше о том, как начать бизнес инструкторов по кардио-танцам ➜

37. Начать бизнес по переработке мебели

Примеры успешного бизнеса по переработке мебели:

Вот несколько отличных видеороликов о том, как начать бизнес по переработке мебели:

Для получения дополнительной информации ознакомьтесь с этими книгами и продуктами:

Узнайте больше о запуске бизнеса по переработке мебели

38.Начать бизнес по написанию электронных книг

Примеры успешного бизнеса по написанию электронных книг:

Вот несколько отличных видеороликов о том, как начать бизнес по написанию электронных книг:

Для получения дополнительной информации ознакомьтесь с этими книгами и продуктами:

Узнайте больше о том, как начать бизнес по написанию электронных книг ➜

39. Начать бизнес по производству мыла

Примеры успешного мыловаренного бизнеса:

Вот несколько отличных видеороликов о том, как начать бизнес по производству мыла:

Для получения дополнительной информации ознакомьтесь с этими книгами и продуктами:

Узнайте больше о создании мыловаренного бизнеса ➜

40.Начать бизнес с резюме и сопроводительным письмом

Примеры успешного бизнес-резюме и сопроводительного письма:

Вот несколько отличных видеороликов о том, как начать бизнес с резюме и сопроводительным письмом:

Для получения дополнительной информации ознакомьтесь с этими книгами и продуктами:

Узнайте больше о том, как начать бизнес с резюме и сопроводительным письмом ➜

41. Станьте дизайнером футболок

Примеры успешного бизнеса дизайнеров футболок:

Вот несколько отличных видеороликов о том, как начать свой бизнес по дизайну футболок:

Для получения дополнительной информации ознакомьтесь с этими книгами и продуктами:

Узнайте больше о том, как начать бизнес по созданию дизайнера футболок ➜

42.Начать производство свечей

Примеры успешного бизнеса по производству свечей:

Вот несколько отличных видеороликов о том, как начать бизнес по производству свечей:

Для получения дополнительной информации ознакомьтесь с этими книгами и продуктами:

Узнайте больше о том, как начать бизнес по производству свечей ➜

43. Запустить услугу по обрамлению

Примеры успешной службы кадрирования:

Вот несколько отличных видеороликов о том, как начать работу с услугой кадрирования:

Для получения дополнительной информации ознакомьтесь с этими книгами и продуктами:

Подробнее о запуске услуги по обрамлению ➜

44.Начать бизнес по дизайну одежды

Примеры успешного дизайна одежды:

Вот несколько отличных видеороликов о том, как начать бизнес по дизайну одежды:

Для получения дополнительной информации ознакомьтесь с этими книгами и продуктами:

Узнайте больше о создании бизнеса по дизайну одежды ➜

45. Стать массажистом

Примеры успешного массажиста:

Вот несколько отличных видеороликов о том, как начать работу с массажистом:

Для получения дополнительной информации ознакомьтесь с этими книгами и продуктами:

Подробнее о том, как начать работу с массажистом ➜

46.Запустить службу ввода данных

Примеры успешной службы ввода данных:

Вот несколько отличных видеороликов о том, как начать работу со службой ввода данных:

Для получения дополнительной информации ознакомьтесь с этими книгами и продуктами:

Подробнее о запуске службы ввода данных ➜

47. Начать бизнес по разработке программного обеспечения

Примеры успешного бизнеса по разработке программного обеспечения:

Вот несколько отличных видеороликов о том, как начать бизнес по разработке программного обеспечения:

Для получения дополнительной информации ознакомьтесь с этими книгами и продуктами:

Узнайте больше о том, как начать бизнес по разработке программного обеспечения ➜

48.Стать флористом

Примеров успешного флориста:

Вот несколько отличных видео о том, как начать работу с флористом:

Для получения дополнительной информации ознакомьтесь с этими книгами и продуктами:

Узнайте больше о создании флориста ➜

49. Стать плотником

Примеров успешного плотника:

Вот несколько отличных видеороликов о том, как начать работу с плотником:

Для получения дополнительной информации ознакомьтесь с этими книгами и продуктами:

Узнайте больше о том, как начать плотник ➜

50.Начать бизнес по переворачиванию автомобилей

Примеры успешного бизнеса по переводу автомобилей:

Вот несколько отличных видеороликов о том, как начать бизнес по продаже автомобилей:

Для получения дополнительной информации ознакомьтесь с этими книгами и продуктами:

Узнайте больше о запуске бизнеса по продаже автомобилей ➜

51. Стать стилистом YouTube

Примеры успешного парикмахера youtuber:

Вот несколько отличных видеороликов о том, как начать работу со стилистом-стилистом youtuber:

Для получения дополнительной информации ознакомьтесь с этими книгами и продуктами:

Подробнее о том, как начать работу с YouTube-стилистом

52.Начать бизнес ветеринарной клиники

Примеры успешного бизнеса ветеринарных клиник:

Вот несколько отличных видеороликов о том, как начать бизнес в ветеринарной клинике:

Для получения дополнительной информации ознакомьтесь с этими книгами и продуктами:

Узнайте больше о запуске бизнеса ветеринарной клиники ➜

53. Начать ремонт велосипедов

Примеры успешного ремонта велосипедов:

Вот несколько отличных видеороликов о том, как начать работу в сервисе по ремонту велосипедов:

Для получения дополнительной информации ознакомьтесь с этими книгами и продуктами:

Подробнее о запуске службы ремонта велосипедов ➜

54.Начать бизнес по производству винтажной одежды

Примеры успешного бизнеса по продаже винтажной одежды:

Вот несколько отличных видеороликов о том, как начать бизнес в сфере винтажной одежды:

Для получения дополнительной информации ознакомьтесь с этими книгами и продуктами:

Узнайте больше о запуске бизнеса по продаже винтажной одежды

Хотите начать свой бизнес?

Эй! 👋Я Пэт Уоллс, основатель Starter Story.

Мы проводим интервью с успешными владельцами бизнеса и рассказываем истории их бизнеса.Рассказывая об этих историях, мы хотим помочь вам начать работу.

Заинтересованы в открытии собственного дела? Присоединяйтесь к Starter Story Premium, чтобы стать лучшим помощником для начала и развития вашего бизнеса:

  • Подключиться + получить совет от успешных предпринимателей
  • Пошаговые инструкции о том, как начать и развить
  • Эксклюзивный и ранний доступ к лучшим тематическим исследованиям в Интернете
  • И многое другое!

ПРОДВИГАЕТСЯ

Знаете ли вы, что бренды, использующие Klaviyo, имеют рентабельность инвестиций в 95 раз?

Электронная почта, SMS и многое другое — Klaviyo объединяет ваш маркетинг, обеспечивая рост, не тратя время и ресурсы.

Доставляйте более релевантные электронные письма и текстовые сообщения — на основе ваших данных. Klaviyo помогает превратить одноразовых покупателей в постоянных клиентов со всей мощью корпоративного решения и без каких-либо сложностей.

Присоединяйтесь к Brumate, Beardbrand и 265000 других компаний, использующих Klaviyo для увеличения своих онлайн-продаж.

Попробуйте Klaviyo бесплатно прямо сейчас ➜

Хотите увидеть 52 бизнес-идеи, которые можно начать с менее чем 1000 долларов?

Подпишитесь на нашу бесплатную еженедельную рассылку и получайте их прямо сейчас.

Идеи для подвальных офисов [25+ лучших идей для личного домашнего офиса]

Идеи для подвальных офисов — Каждому нужна специальная комната в своем доме для работы, независимо от того, есть ли у него офисная работа, которая требует, чтобы они ходили в офис каждое утро, или внештатная работа, более гибкая с точки зрения рабочего места. Конечно, вы можете просто поставить стол и стул в спальне и сразу же получить рабочее место, но это будет иметь множество недостатков. Трудно сосредоточиться на работе и чувствовать себя некомфортно, приглашая клиентов и коллег — распространенные проблемы.Поэтому люди предпочитают искать идеи для домашнего офиса, а затем создавать у себя дома личное рабочее место для своего профессионального бизнеса.

Говоря о домашнем офисе, подвал обычно выбирают как идеальное помещение для создания личного рабочего пространства. Несмотря на то, что перепланировка подвала требует много времени и затрат, она может увеличить количество жилого пространства в доме, а также его стоимость. А переоборудование подвального офиса также может напрямую повысить вашу продуктивность.Чтобы помочь вам построить свой собственный подвальный офис, мы даем вам несколько советов о том, как преобразовать подвал в офис , а также несколько идей дизайна подвала , которые вы должны рассмотреть.

Проекты домашнего офиса на цокольном этаже — После того, как вы узнаете основы создания домашнего офиса в подвале, теперь вам нужно выбрать дизайн офиса. В Интернете можно найти множество фотографий офиса в подвале . Чтобы упростить этап выбора, вот наши лучшие варианты, которые вы можете принять.

Лаконичный подвальный офис s ideas BedfordBrooks Design Inc.

Дизайн этого подвального офиса идеально подходит для людей, которым нравится простой и понятный дизайн. Этот стиль подвала будет хорошо сочетаться с большинством домашних интерьеров. Хотя он выглядит современным, чистым и удобным, он может не подходить для встреч с клиентами из-за своего небольшого размера. Этот дизайн предназначен для людей, у которых ограниченное пространство в подвале, и его лучше использовать для частных рабочих пространств в подвале.

Элегантный и современный подвальный офис s ideas S.I.D.Ltd.

Лаконичная планировка, минимальное использование цвета и небольшое количество мебели — вот главные черты дизайна этого подвального офиса. Такой дизайн понравится тем, кто любит сочетать простой и современный дизайн. Кроме того, деревянный стол и тумба добавляют комнате немного деревенской атмосферы, которая делает офис уникальным. Дополнительный стул делает его подходящим для небольших встреч с клиентами.

  Связано: Декор подвала в деревенском стиле  

Промышленный подвальный офис s ideas Andrew Snow Photography

Некоторые люди могут захотеть сделать свой домашний офис похожим на настоящий офис из офисного здания.Раскрытие структурного каркаса потолка подвала может создать в комнате атмосферу промышленного здания. Кроме того, это делает подвал современными. Для применения этого дизайна может потребоваться подвал среднего размера, поскольку он содержит большой стол для встреч. Наконец, небольшое окно на краю комнаты позволяет естественному свету освещать комнату.

Переходный подвальный офис Кэти Маршалл Дизайн

Чтобы воплотить этот дизайн подвального офиса, вам не нужен большой подвал.Для этого достаточно небольшого подвала. Несмотря на то, что он небольшой, он может содержать много важных документов. Высокие шкафы могут быть большим подспорьем для людей, которые используют и читают много книг и документов в своей работе. Кроме того, небольшое окошко перед столом может пропускать свежий воздух и теплый свет снаружи подвала. Единственным недостатком такого дизайна является то, что проводить личные встречи в подвальном офисе не очень удобно.

Большой подвальный офис Sebring Design Build

У некоторых людей дома есть большой подвал.Большой подвал открывает возможность создать большое рабочее пространство. Конечно, большинство людей начинают с небольшого рабочего места. А большие подвалы означают большие возможности. По мере развития бизнеса они могут использовать остальную часть комнаты, которая все еще пуста. Они могут добавить больше столов и стульев или, возможно, добавить дополнительные функции, такие как холодильник, диспенсер для воды и кофеварка. А пока письменного стола, стула и высококлассных шкафов достаточно, чтобы начать домашний бизнес.

Красочный подвальный офис для женщин Зеленый подвальный ремонт

Сочетание белого и ярких цветов в комнате может освежить цокольный офис без окон.А освежение — это термин, который необходим в рабочем пространстве. Такой дизайн подвального кабинета больше подойдет женщинам, так как выглядит очень чисто и шикарно. Зеркала на стенах можно использовать, чтобы нарядиться перед встречей со своими клиентами. Более того, другие мелкие детали в комнате, такие как цветы, небольшой вентилятор и настольная лампа, могут вызывать позитивные эмоции и делать офис более привлекательным.

Уютный частный подвальный офис Walden Homes

Эта идея подвального офиса — решение для людей, которые хотят иметь офис, но ограничены небольшим подвалом.Добавление высоких стеллажей помогает им организовать множество книг и документов. Стол, соединенный со стеной, делает комнату простой, чистой и лаконичной. К сожалению, здесь будет непросто проводить встречи с клиентами.

Естественный подвальный офис идей Mason Miller Architect

Этот дизайн подвального офиса распространяет освежающую атмосферу. Это будет отличный выбор для людей, которые любят дышать свежим воздухом и пропускать солнечный свет во время работы каждое утро.Несмотря на то, что это должно быть личное рабочее пространство, пустую часть комнаты можно использовать для небольших встреч с клиентами или даже небольших презентаций.

Простой подвальный офис идей Mason Miller Architect

Пространство под лестницей часто оказывается неиспользованным. Такой дизайн может помочь использовать это небольшое пространство и максимально использовать его домашнее пространство. Изготовленный на заказ рабочий стол, соединенный со стеной, делает офис в цокольном этаже цельным и простым.Хотя он выглядит великолепно для глаз, он может быть не таким удобным, как кажется, поскольку нет стен, отделяющих его от других комнат.

Современные частные офисы на цокольном этаже идей Rebecca Purdy Design

Этот дизайн домашнего офиса не займет много места. Закрытые шкафы наверху стола можно использовать для хранения важных документов и защиты их от пыли и других загрязняющих веществ. Кроме того, лампа, расположенная под верхними шкафами, может быть большим подспорьем, чтобы лучше видеть и читать работу.

Под лестницей подвальные офисы идей Фотография Лесли Гудвина

Это еще один дизайн, который использует пространство под лестницей. Преимущество этого дизайна в том, что вы можете легко заниматься другими делами во время перерыва, например, готовить кофе или ходить в ванную. Следовательно, дополнительные функции, такие как холодильники, кофеварки или кондиционеры, не понадобятся. Основная проблема такого типа конструкции заключается в том, что вы можете удариться головой о лестницу.

Идеи для подвальных офисов и домашний спортзал Meghan Carter Design Inc.

Многоцелевой дизайн помещения, подобный этому, имеет множество преимуществ, но для его реализации требуется больше места в подвале. Это может сэкономить деньги и время, а также улучшить здоровье и продуктивность. Кроме того, упражнения после работы снимают стресс и заставляют людей снова чувствовать себя бодрыми.

Cosmopolitan подвальный офис

Подвальный офис среднего размера, в котором могут работать два человека. Раздвижная дверь позволяет при необходимости уединиться. Наконец, выбор белого цвета практически для всего в этой комнате создает современную и футуристическую атмосферу.

Идеи декора офисов на цокольном этаже

Наличие офиса на цокольном этаже дает вам множество преимуществ; наиболее важным является то, что он четко определяет рабочее пространство, отделяя его от остальной части дома. Люди, у которых дома нет домашнего офиса, обычно делают спальню своим рабочим пространством, помещая туда стол, документы и свои ноутбуки. Построив домашний офис в подвале , он не только освободит пространство в спальне, но также может дать людям уединение для управления своим бизнесом.

Однако создание офиса в подвале требует тщательного планирования, чтобы обеспечить максимальную окупаемость инвестиций, которая не только соответствует вашим потребностям, но и является доступной. Для этого ниже мы предлагаем несколько важных шагов, которые вы должны учитывать, чтобы максимально использовать возможности своего подвального офиса без дорогостоящих изменений в будущем.

Беглый осмотр

Первое, что вы должны сделать перед тем, как что-либо сделать, — это быстро осмотреть подвал.Быстрый осмотр помогает определить, нуждается ли подвал в доработке или ремонте определенных участков помещения. Вам необходимо проверить устойчивость помещения и осмотреть потолок и пол на предмет возможных протечек. Таким образом вы сможете спланировать некоторые улучшения и дополнительные функции в комнате до того, как в домашнем офисе возникнут какие-либо проблемы.

Планирование планировки

После того, как вы закончите подготовку подвала, вам необходимо определить планировку. Определить макет можно после того, как вы составите список того, что вам нужно, например, столы, стулья, компьютеры, принтеры и шкафы.

Кроме того, вам следует учесть установку вспомогательных элементов, таких как электрические розетки, оптоволокно, вентиляционные отверстия и панели управления, и убедиться, что их достаточно для вашей деятельности в помещении. Как только вы узнаете, что вам нужно, вы можете начать управлять размещением каждого предмета в комнате, чтобы сделать комнату удобной для вас и ваших деловых партнеров.

Подумайте о входе

Вход является неотъемлемой частью некоторых домашних офисов.Почему только некоторые из них? Потому что, если вы хотите использовать подвальный офис только для себя и у вас есть еще один офис для встреч с клиентами, тогда вашего существующего входа должно хватить. Но если вы также используете подвальный офис как место для встреч со своими клиентами, возможно, лучше будет иметь для них еще один вход. Это делает подвальный офис профессиональным.

Используйте достаточное освещение

Поскольку люди редко ходят в подвал, большинство из них использует минимальное освещение.Однако домашний офис большую часть времени должен быть достаточно ярким. Выбор регулируемого освещения в подвальном помещении поможет вам комфортно работать и повысит вашу продуктивность. Вам также следует подумать о выборе освещения, создающего теплую и уютную атмосферу, например бра, подвесок и настольных ламп.

Добавьте украшения

Хотя подвальный офис предназначен для работы и деловых целей, это не значит, что он должен быть серьезным местом для сидения.Подвальный офис также нуждается в украшениях, чтобы выглядеть привлекательно и модно. Декорации можно наносить на разные части комнаты, такие как стены, пол и мебель.

Вы можете выбрать тот же стиль, что и другие части вашего дома, или вы можете реализовать другой стиль и дизайн для офиса. Если у вас возникли трудности с выбором правильного дизайна, обязательно прочтите дополнительную информацию ниже, чтобы увидеть наши рекомендации по дизайну домашнего офиса в подвале.

Максимизируйте эффективность

В подвальном офисе будет много электроники и бытовой техники для удовлетворения ваших потребностей, например, холодильник, кондиционер или система вентиляции.Если вы не выберете правильный выбор, вы удвоите свои ежемесячные счета за коммунальные услуги и в конечном итоге будете платить больше, чем обычно. Поэтому вам нужно выбирать энергоэффективные, чтобы вы могли сэкономить свои деньги, а также спасти планету.

Оптимизируйте пространство

Беспорядок — злейший враг любого рабочего места. Неорганизованные документы и файлы потребуют больше времени и энергии, так как это затруднит поиск. Прочные блоки для хранения могут помочь вам организовать файлы, а также сделать офис в подвальном помещении эстетичным.Вам нужно только подобрать подходящий размер и дизайн, подходящий для комнаты.

Рассмотрите возможность расширения

Домашние предприниматели могут начать с небольшого домашнего офиса, но по мере роста их бизнеса у них будет больше клиентов и еще больше сотрудников. Это означает, что им потребуется больше места для работы. Конечно, они могут переехать в поисках новых мест, но иногда развитие существующего офиса обходится дешевле и эффективнее. Вот почему владельцы домашнего бизнеса должны подумать о том, чтобы освободить место для некоторых улучшений или расширений в будущем.

Комфорт в приоритете

И последнее, о чем нужно помнить, — это комфорт подвального офиса. Несмотря на то, что он расположен в подвале, домашний офис должен быть таким же удобным, как и другие части дома. Добавление дополнительных функций, таких как осушитель, небольшая ванная комната или звукопоглощающие панели, может помочь повысить комфорт домашнего офиса.

  Связано: Идеи дизайна запасных комнат  

Заключение

В заключение, есть несколько вещей, которые следует учитывать, прежде чем принимать решение о том, какие типы дизайна домашнего офиса в подвальном помещении следует принять.Основная задача — создать подвальное офисное помещение, в котором вам будет комфортно работать. Как только вы узнаете все, что вам нужно в комнате, чтобы сделать ее комфортной, выбрать идеальный дизайн подвального офиса станет проще. Однако вам, возможно, придется поэкспериментировать с некоторыми идеями, чтобы получить идеальный дизайн, соответствующий вашим предпочтениям.

Еще идеи для подвальных офисов

Как управлять малым бизнесом из дома | Малый бизнес

Автор Chron Contributor Обновлено 10 сентября 2020 г.

Для ведения успешного бизнеса не всегда необходимо арендовать или сдавать в аренду коммерческие помещения.Вы можете начать и управлять своим малым бизнесом, не выходя из собственного дома. Ведение бизнеса из дома позволяет вам получать прибыль, не сталкиваясь с высокими накладными расходами, типичными для традиционных условий ведения бизнеса. Вы также избегаете длительных поездок на работу. Однако вести успешный малый бизнес из дома не всегда легко. Домашний бизнес требует вложений в планирование, времени и усилий.

Как я могу спланировать небольшой домашний бизнес?

Мозговой штурм предприятий, которыми вы можете управлять из дома, которые соответствуют вашим талантам и опыту.Например, если вы лукавый человек, подумайте о том, чтобы открыть компанию по производству подарочных корзин или услуги по созданию цветочных композиций. Если у вас есть технический опыт, начните заниматься ремонтом компьютеров или технической поддержкой.

Определите, как вы будете финансировать свой бизнес. Вы можете, например, использовать свои сбережения для открытия бизнеса или попросить у друзей и членов семьи средства, которые помогут вам начать работу. Вы также можете рассмотреть вопрос о кредитных картах и ​​традиционных займах при планировании своего бизнеса.

Подготовьте бизнес-план для домашнего бизнеса.Наличие бизнес-плана поможет вам не сбиться с пути, когда вы начинаете и ведете свой бизнес. Откройте коммерческий банковский счет, чтобы не смешивать средства вашей семьи с деньгами вашего бизнеса.

Что мне делать, чтобы начать небольшой домашний бизнес?

После планирования вашего бизнеса вам следует изучить государственные и местные правила ведения выбранного вами бизнеса. Убедитесь, что вы соблюдаете все законы зонирования, когда дело касается ведения бизнеса в жилом доме. Соблюдайте требования к лицензированию бизнеса или фиктивному названию компании в вашем штате, городе или поселке.Вам могут потребоваться дополнительные лицензии и разрешения для ведения определенных видов бизнеса.

Если вы, например, ведете детский сад на дому, вам потребуется лицензия на детский сад. Если вы будете готовить и продавать еду, вам может потребоваться лицензия на приготовление пищи. Свяжитесь с офисом регистрации бизнеса вашего штата или города, чтобы узнать о требованиях в вашем районе.

Создайте пространство для ведения бизнеса вне дома. Объем пространства, необходимого для ведения бизнеса из дома, зависит от выбранного вами типа бизнеса.Если вам нужен офис, расчистите для этого запасную спальню или подвал. Некоторыми предприятиями можно управлять с кухонного стола. Если вы храните продукты, подумайте о полках в гараже или неиспользуемой гардеробной для хранения.

Как я могу успешно вести домашний бизнес?

Investopedia подчеркивает необходимость последовательности в ведении небольшого домашнего бизнеса. Установите часы работы. Один из ключей к успеху в бизнесе — это распорядок дня. Если вы не установите рабочее время, ваш бизнес может посягнуть на ваше личное или семейное время.Точно так же вы можете отложить важные бизнес-задачи и заняться делами по дому.

Разработать систему бухгалтерского учета. Купите картотечный шкаф для хранения квитанций, счетов-фактур и выписок и используйте бухгалтерскую книгу или компьютерную программу для записи входных данных и расходов.

По мнению The Hartford, страхование вашего бизнеса очень важно. Многие политики домовладельцев или аренды не покрывают ущерб или травмы, связанные с использованием вашего дома в коммерческих целях. Ваш страховой агент может порекомендовать добавить покрытие деловой ответственности к вашему текущему полису или вообще приобрести новый полис.

Возьмите налоговые вычеты, разрешенные IRS для коммерческого использования вашего дома. Если у вас есть специально отведенное место для ведения домашнего бизнеса, вы можете иметь право на вычеты из своей федеральной налоговой декларации.

Подсказка

Если вы ведете домашний бизнес, у вас может возникнуть соблазн работать сверхурочно, чтобы обеспечить его успех. Важно запланировать время простоя для того, что вам нравится, или для общения с друзьями и членами семьи. Запланированный простой помогает избежать выгорания.

Определение домашнего бизнеса — Энциклопедия малого бизнеса предпринимателя

Определение: Компания, основной офис которой находится в доме владельца. Бизнес может быть любого размера и любого типа, при условии, что сам офис находится в доме.

Две из трех компаний (всех размеров) начинаются со свободной спальни, гаража, подвала или иногда даже ванной комнаты. Так появились такие разные компании, как Apple Computer, мороженое Baskin-Robbins, Electronic Data Systems, карточки Hallmark, каталог Lillian Vernon и Purex.Конечно, Интернет делает управление виртуальной компанией из дома более осуществимым и популярным, чем когда-либо.

Если вы хотите повесить свою черепицу дома, навсегда или временно, вот некоторые вещи, которые вы должны учитывать:

  • Во-первых, законно ли вешать свою черепицу или расписываться дома? Это одно из многих возможных ограничений на то, чтобы вам разрешили превратить свой дом в рабочий замок. Возможность и насколько гибко вы можете вести бизнес из своего дома регулируется местными постановлениями о зонировании, а также соглашениями, кодексами и ограничениями (CC&R) ассоциаций домовладельцев и кондоминиумов.
  • Как вы собираетесь отделить дом от рабочего места? В то время как тяжелые часы, необходимые для открытия любого дела, влияют на семью предпринимателя, когда вы переносите рабочее место в дом, потребности вашей семьи должны быть приняты во внимание еще больше.
  • Как вы собираетесь создавать и поддерживать профессиональный имидж? Это особенно важно, если ваш адрес находится на Cow Path Lane, ваша собака любит лаять или ваш подросток любит играть на барабанах в комнате рядом с вашим домашним офисом.

В большинстве городов и во многих округах действуют постановления о зонировании, которые в той или иной степени ограничивают возможность ведения бизнеса из дома. Хотя многие сообщества модернизировали свои постановления о зонировании, чтобы признать, что компьютерный бизнес не похож на шумную мастерскую по ремонту кузовов, пахнущую парикмахерскую или место сбора строительной или уборочной бригады в 6 часов утра, многие сообщества запрещают определенные виды предприятия и предписывают ограничения, которые могут нанести ущерб некоторым предприятиям.Вот некоторые общие виды деятельности, которые сообщества не любят и могут ограничивать в рамках своего кода зонирования:

  • Увеличенное движение транспортных средств, как движущихся, так и припаркованных на улице
  • Выдающиеся знаки
  • Сотрудники, не связанные с вами, которые работают в вашем доме
  • Использование дома в большей степени для бизнеса, чем в качестве жилого помещения (определяется процентом площади, используемой для бизнеса)
  • Продажа розничных товаров населению — иногда сообщества ограничивают это определенными часами
  • Хранение опасных количеств или видов материалов внутри или снаружи вашего дома

Итак, если вы планируете начать свой бизнес из дома, первое, что нужно сделать, — это проверить, какую коммерческую деятельность разрешает ваш город или округ в вашем районе.Это становится легче сделать, поскольку многие сообщества размещают свои коды на своих веб-сайтах. Вам просто нужно знать, какова классификация зонирования вашего дома (то есть R-1, R-2, R-3 и т. Д.), Которую легко найти в офисе зонирования вашего города или округа.

В то время как многие люди беспечно игнорируют зонирование, жалующийся сосед может внести настоящий излом в ваш бизнес-план, так как вы можете столкнуться с приказом о прекращении и воздержании и вам придется внезапно переехать или закрыть. Так что узнайте, что вам разрешено, и ладите со своими соседями.При их поддержке вы сможете получить отказ от ограничений, называемый разрешением на отклонение или условное использование.

Поскольку почти 9 из 10 человек, занимающихся домашним бизнесом, имеют семью, разделение личного и рабочего пространства имеет решающее значение для мирных домашних отношений. Итак, местоположение, местоположение, местоположение — это первое, о чем нужно подумать, когда вы планируете, где будет ваш домашний офис. Если у вас есть офис в отдельной структуре, такой как гараж или гостевой дом на заднем дворе, вам, вероятно, не нужно больше думать.

Но поскольку типичный домашний бизнес находится внутри дома, вам необходимо учитывать шум и особенности движения семьи при принятии решения о том, где разместить свой офис. Конечно, если вы размещаете свой бизнес дома, чтобы заботиться о своих детях, вы можете пойти на компромисс с конфиденциальностью, чтобы получить выгодную точку, которая позволит вам видеть или слышать, что делают ваши дети, пока вы работаете.

Если у вас есть клиенты, которые приходят к вам домой, размещение вашего офиса там, где он может иметь отдельный вход или быть рядом с входом в ваш дом, может сэкономить ваше время и проблемы.Если деловые посетители должны пройти через ваш дом, чтобы попасть в офис, важно, чтобы личные зоны вашего дома были чистыми и не загромождены личными вещами, такими как прачечная и детские игрушки. Около половины домашних офисов расположены в запасной спальне, которая, как мы надеемся, имеет относительно звуконепроницаемую дверь.

Негативный подтекст, связанный с обозначением домашнего бизнеса как «надомного производства», исчезает. Тем не менее, создание профессионального имиджа может быть проблемой, если ваш четырехлетний ребенок отвечает на звонок или ваши клиенты сталкиваются с грудой белья по пути из дома в ваш офис.Вот несколько вещей, которые вы можете сделать, чтобы люди знали, что вы серьезно относитесь к своему бизнесу:

  • Имейте отдельную телефонную линию для вашего бизнеса. Хотя ваша вторая линия может быть жилой, выбор бизнес-линии позволит вам иметь один, а иногда и два списка желтых страниц, а также позволит людям позвонить в справочную службу или использовать желтые страницы в Интернете, чтобы найти вашу компанию по названию. Эти преимущества могут легко оправдать дополнительные затраты на бизнес-направление.Кроме того, не размещайте рабочий телефон вдали от домашнего шума.
  • Отвечайте на телефонный звонок официально и профессионально. Если по вашему направлению деятельности отвечают другие члены семьи, убедитесь, что они делают то же самое, в том числе используют название вашей компании. Хотя вы можете использовать голосовую почту, как это делает сегодня почти каждая корпорация, один из способов получить конкурентное преимущество — это ответить на ваш телефонный звонок или попросить кого-нибудь ответить за вас. Клиенты и потенциальные клиенты почти всегда предпочитают разговаривать с живым человеком, а не работать с голосовой почтой.
  • Используйте голосовую почту для перехвата вызовов, когда вас нет. Еще лучше, чтобы дать вашим абонентам ощущение более персонального обслуживания, подумайте о том, чтобы пойти дальше и использовать одну из технологий персонального помощника по связи, такую ​​как Oryx или Personal Assistant. Эти услуги предоставляют вызывающим абонентам более широкий выбор и при необходимости могут помочь им быстро найти вас.
  • Позаботьтесь о том, чтобы ваши бумажные залоги имели постоянный и качественный вид. Хотя вы, безусловно, можете создавать свои собственные фирменные бланки, конверты, визитные карточки, брошюры и счета-фактуры, если у вас нет визуального восприятия — а не у всех — подумайте о том, чтобы нанять профессионала для выполнения своей дизайнерской работы.Вы можете либо профессионально напечатать конечный продукт, либо распечатать нужные вам элементы на собственном принтере. Попробуйте согласовать свои материалы с вашим веб-сайтом, чтобы он выглядел еще более эффектно.
  • Убедитесь, что ваш служебный адрес указан профессионально. Если почтовый адрес вашего дома похож на Lazy Daisy Road, не рекомендуется использовать его в качестве адреса, по которому доставляется деловая почта и посылки. Мы рекомендуем использовать адреса из делового района: вы можете арендовать их в службе приема почты или в комплексе офисных помещений.(Если вы это сделаете, убедитесь, что в вашем городе не проводится физический осмотр помещений предприятия перед выдачей городской лицензии на ведение бизнеса.) P.O. адреса ящиков вызывают у клиентов недоверие; вы также не можете получать посылки FedEx или UPS на P.O. коробка.
  • Найдите альтернативный уход для своих детей. Хотя многие родители действительно заботятся о своих детях во время работы, вы не можете рассчитывать на 100-процентную эффективность работы с детьми под ногами, поэтому рассмотрите другие варианты. Самые распространенные из них — это помощь родственников, использование услуг дневного ухода за пределами дома или найм няни для ухода за детьми, пока вы работаете.
  • Еще одно менее используемое, но творческое решение — это организация совместных детских садов с четырьмя или пятью другими родителями, которые работают из дома и по очереди ухаживают за детьми. Вы можете работать только четыре дня в неделю, но за эти четыре дня вы можете быть более продуктивными, чем за пять дней, когда ваши дети будут соревноваться за ваше внимание.

  • Назначьте встречи вне офиса , если вы живете в неудобном месте или просто не имеете достаточно места для встреч с клиентами или клиентами в домашнем офисе.Вы можете встретиться либо у клиента, либо в нейтральном месте, например, в ресторане.
  • Одевайтесь профессионально. То, как вы одеваетесь во время работы дома, влияет на то, как вы относитесь к своей работе и создаваемому имиджу. Хотя многие люди, работающие в традиционных офисах, одеваются на работе неформально, вам может оказаться полезным не одеваться слишком небрежно. Хотя в пижаме нормально работать, скорее всего, они не лучший выбор для повседневной носки.

Стоимость строительства дома — советник Forbes

От редакции: мы получаем комиссию с партнерских ссылок на советнике Forbes.Комиссии не влияют на мнения или оценки наших редакторов.

Стоимость постройки дома

Средняя стоимость строительства дома составляет около $ 300 000 , не считая стоимости земли. С учетом тенденций в области жилищного строительства, варьирующихся от переработанных транспортных контейнеров и автономных домов до сложных умных домов с роскошными ваннами, неудивительно, что объем новых построек варьируется от $ 30 000 до нескольких миллионов. Сколько вы заплатите за дом своей мечты, зависит от вашего вкуса, местоположения и спроса на рабочую силу и материалы.Рассмотрите возможность включения в бюджет 15% резервного фонда для покрытия непредвиденных расходов или обновлений, которые возникают во время строительства.

ПРИМЕЧАНИЕ: В первой половине 2021 года беспрецедентная нехватка рабочей силы стала побочным эффектом пандемии COVID-19. В связи с этим резко вырос спрос на материалы и строительные работы. В результате цены на материалы могут быть выше, чем указанные в этой статье, а время выполнения заказа может быть дольше обычного как для рабочей силы, так и для материалов.

Сравните предложения доверенных местных специалистов по проектам дома

Бесплатно, без обязательств Оценка

Средняя стоимость строительства дома *

* Стоимость за квадратный фут

Оценщик затрат на строительство

Затраты на рабочую силу и материалы составляют основную часть расходов на строительство дома, и они сильно зависят от спроса и предложения в вашем районе. Всегда сравнивайте предложения местных строителей.

Затраты на подготовку к строительству

Расходы на проживание вне офиса

Мечтать о новом доме — захватывающее время.При планировании бюджета важно учитывать сопутствующие расходы, такие как расходы на проживание в период строительства. Финансирование вашего нового строительства означает обеспечение доступного жилья до тех пор, пока вы не сможете безопасно въехать в него.

Строительство нового дома может занять от семи до 24 месяцев. Общий график зависит от наличия материалов и строителей в вашем районе, а также от доступности сайта.

Цена участка

Покупка земельного участка, на котором вы будете строить, — это первые расходы, с которыми вы столкнетесь.Однако стоимость земли не включена в наш средний показатель $ 300 000 , потому что цены сильно различаются в зависимости от множества факторов, начиная от качества почвы и заканчивая видом с вашего нового крыльца. Проверьте цены на участки в желаемом месте.

Инспекция водоснабжения и канализации

После того, как вы приобрели землю, вам нужно будет осмотреть собственность на предмет наличия воды и сточных вод, чтобы убедиться, что в доме есть надлежащие системы водоснабжения и канализации. Это особенно важно для новостроек и прибрежных участков.Эта оценка обычно стоит около 4500 долларов США, но может быть дешевле при наличии существующих линий.

Снос и разрушение

Если вы приобрели участок с непригодным для ремонта или нежелательным домом, добавьте стоимость сноса в свой бюджет. Это может варьироваться от до 6000 долларов США до

долларов США19. Чтобы сохранить и продать черты старого здания, демонтаж может стоить

, 24 000 долларов и более .

Планы домов или архитектурные сборы

Затем вам нужно будет либо купить, либо создать планы дома.Вы можете приобрести готовые чертежи онлайн за минимальную плату. Если вам нужен дом по-настоящему индивидуальный, выделите деньги на оплату архитектора или чертежника, который разработает план этажа вашей мечты. Гонорары архитекторов по жилым проектам могут составлять от 8 до 12% от стоимости строительства.

Сборы за управление строительством

Ваш архитектор может порекомендовать фирму по управлению строительством для наблюдения за вашим проектом. Как правило, рекомендуется нанять опытного менеджера проекта, который поможет с:

  • Рабочие-координаторы
  • Организация поставок материалов
  • Управление качеством изготовления
  • Оформление необходимых документов

Их сборы могут составлять от 5 до 15% от общей стоимости строительства.Работа с опытным менеджером, которому вы можете доверять, сэкономит всем участникам много времени и головной боли.

Разрешения на строительство и местные сборы

Если у вас есть планы, ожидайте, что вы заплатите разрешения на строительство, плату за воздействие и все государственные или муниципальные сборы до начала строительства.

Расходы на материалы для экстерьера дома

Раскопки

Когда, наконец, приходит время закладывать фундамент вашего нового дома, первыми расходами становятся раскопки. Стоимость может варьироваться от $ 1400 до $ 3200 , и это подготавливает площадку для прочного фундамента.

Фонд

Фундамент — одна из самых важных частей вашего дома, а также большая часть любого строительного бюджета. Ожидайте, что вы потратите от 4500 долларов до 13 500 долларов на типовой фундамент из плит.

Стоимость фундамента с подвалом составляет от $ 18 000 до $ 80 000 . Высокий уровень этого диапазона означает больше жилого пространства и законченный подвал.

Обрамление

Ваш новый дом начинает обретать реальные очертания еще на этапе каркасного строительства.Каркас — это самая высокая стоимость материала для большинства новостроек. Обрамление большого количества пиломатериалов в среднем обходится в $ 33000 для дома в США. Это включает полы, стены и фермы крыши. Системы каркаса с металлическими стойками начинаются примерно с $ 20,000 .

Кровля

Большинство строителей дома устанавливают доступную по цене битумную черепицу. Черепица стоит от $ 5 500 до $ 11 500 . Общая стоимость вашей новой крыши в основном зависит от того, какой тип крыши вы выберете.

Сайдинг

Как и кровля, высококачественная атмосферостойкая пленка и наружный сайдинг — это инвестиции в долговечность вашего дома.Сайдинг стоит в среднем 12 долларов за квадратный фут. Вы можете выбрать один из нескольких видов сайдинга, например, доступный винил или высококачественный натуральный камень.

Подъездная дорога

Асфальтированная подъездная дорога стоит примерно 4500 долларов , в то время как гравийная подъездная дорога в среднем стоит гораздо меньше, всего около 1500 долларов США .

Ландшафтный дизайн

Превращение вашего дома из строительной зоны в красивое готовое изделие требует средств на благоустройство территории. Будьте готовы потратить что-то вроде $ 2,000 на установку дерновой травы и других растений.

Вы можете потратить на сад столько или меньше денег, сколько захотите, но помните, что ограниченная привлекательность дома может иметь значение в будущем. Посадка цветущих или фруктовых деревьев сейчас означает, что вы сможете наслаждаться их ароматом и урожаем на долгие годы.

Расходы на материалы для внутренней отделки дома

HVAC

Стоимость установки HVAC (системы отопления, вентиляции и кондиционирования) колеблется от $ 7000 до $ 12 500 . Это включает в себя установку воздуховодов, центрального кондиционера и печи.Стоимость варьируется в зависимости от климата, в котором вы живете, размера вашего нового дома и того, какой тип системы HVAC вы выберете.

Вы можете добавить атмосферу, тепло и, возможно, более высокую стоимость при перепродаже, установив камин или дровяную печь. Установка каменного камина начинается примерно с $ 4500 .

Сантехника

Стоимость водоснабжения дома во многом зависит от типа сантехнического материала. Медные трубы самые дорогие — около 9000 долларов для типичного дома площадью 1500 квадратных футов. Такие варианты, как поливинилхлорид (ПВХ), хлорированный поливинилхлорид (ХПВХ) или сшитый полиэтилен (PEX), могут стоить вдвое дешевле, чем медь.

Чтобы получить лучшую цену на рабочую силу, сравните расценки, прежде чем нанять сантехника.

Электрооборудование

Стоимость установки электропроводки в вашем новом доме составляет в среднем около 8000 долларов, или примерно 4 доллара за квадратный фут . Общая стоимость этого проекта зависит от материала проводки, сложности вашего плана этажа, количества розеток и выключателей и типа электрического щита.

Для монтажа новой строительной электропроводки важно нанять квалифицированного электрика.Ваш подрядчик, скорее всего, сделает это в два этапа: «черновая обработка», когда обнажается каркас дома, и окончательная отделка после установки гипсокартона. Обратитесь к специалисту, если вы планируете установить солнечные батареи для питания вашего дома.

Изоляция

Чтобы ваш дом был комфортным и энергоэффективным, важна хорошая теплоизоляция. Утепление нового дома обходится примерно в $ 4,000 на материалы и рабочую силу. Вы можете выбрать один из нескольких типов утеплителя, например, ватин, обдуваемый или распыляемый пенопласт.

Гипсокартон

Установка гипсокартона стоит около 2,25 доллара за квадратный фут , или в среднем 25 000 долларов на весь дом. Помните, что вы рассчитываете квадратные метры для всех стен и потолков в вашем новом доме. Ваш дом действительно обретет форму, когда стены будут покрыты гипсокартоном или штукатуркой.

Двери и окна

Большинство домовладельцев платят от 6000 до 8 500 долларов за установку новых дверей и окон для нового строительного объекта.Сколько вы заплатите, во многом зависит от стиля двери и типа окон, которые вы выберете.

Межкомнатные двери в среднем около 250 долларов за дверь , включая блок и рабочую силу. Двери, складывающиеся вдвое, стоят меньше, а карманные — дороже. Наружные двери варьируются от $ 400 до $ 3 500 в зависимости от размера и стиля.

Типичные двойные виниловые окна стоят около 175 долларов за окно . Сложные оконные конструкции, такие как эркеры или слуховые окна, стоят значительно дороже, но добавляют габаритам и привлекательности вашему дому.

Шкафы и столешницы

Шкафы строительного класса стоят в среднем $ 6 550 , но многие индивидуальные домашние проекты включают в себя лучшее качество или больше, чем среднее количество краснодеревщиков. Например, добавление подходящих встроенных модулей, островного или нестандартного шкафа и ящика для хранения будет стоить дороже, но зависит от местных расценок на столярные изделия.

Столешницы в среднем $ 2450 . Ламинат — один из самых доступных. Такие камни, как кварц, гранит или мрамор, могут стоить до 100 долларов за квадратный фут.Также выделите бюджет для предпочитаемого вами типа фартука.

Накладка

Обрезка дома стоит около $ 1,500 . Сравните предложения местных плотников по лучшей цене и качеству изготовления. При неправильной установке плинтусы могут повлиять на укладку и срок службы вашего нового напольного покрытия.

Напольные покрытия

Напольные покрытия обычно стоят от 1500 до 4500 долларов , или примерно от 6 до 10 долларов за квадратных футов. Вы можете выбрать один из множества типов напольного покрытия в зависимости от вашего бюджета и стиля.Независимо от того, что вы покупаете, установка полов перенесет вашу новую постройку со строительной площадки в почти готовый дом.

Краска

Стоимость профессиональной покраски дома составляет около 5 долларов за квадратный фут в зависимости от местной рабочей силы. Вы можете сэкономить на труде, выполнив эту задачу своими руками. Прежде чем начать, узнайте больше о различных типах красок, представленных на рынке, и обязательно используйте маску для лица.

Светильники

При покупке сантехники оставьте около $ 5,000 бюджета на сантехнические элементы, такие как раковины, туалеты, душевые и ванны.Для роскошных спа-ванн выделите больше. Для справки: полностью новая ванная стоит около $ 10,000 .

Стоимость осветительных приборов в вашем доме зависит от количества естественного света и выбранных вами стилей. Будьте готовы заплатить около $ 3500 , чтобы осветить дом площадью 2000 квадратных футов.

Приборы

Один из последних проектов в вашем доме — установка бытовой техники. Установка новой кухонной техники стоит $ 3750 , не считая высококлассных столешниц, таких как кофемашина эспрессо.Умная бытовая техника будет стоить дороже. Стиральная и сушильная машины в среднем 1400 долларов США .

Когда у вас появятся работающие холодильник и плита, ваша новая сборка начнет чувствовать себя как дома.

Мебель

Обстановка вашего дома — это решающий последний шаг в строительстве дома, который нельзя упускать из виду. Хотя это зависит от вашего стиля и наличия необходимой мебели, меблировка дома площадью 2000 квадратных футов может варьироваться от $ 20 000 до $ 80 000 . Купите прочные и удобные кровати, диваны и столы, которые будут использоваться каждый день.

Новый дом Стоимость за квадратный фут

Средняя американская семья из трех-четырех человек может комфортно разместиться в доме площадью около 2000 квадратных футов. Строительство нового дома строительного уровня стоит около 150 долларов за квадратный фут , в то время как роскошные или нестандартные дома могут стоить столько или меньше, сколько позволяет финансирование.

Цена строительства дома государством

Цена строительства дома больше всего зависит от его местоположения. Это влияет на стоимость рабочей силы, материалов и доставки, а также на цену участка.Сравните предложения местных строителей по лучшей цене и качеству работ.

Ниже приведены средние затраты на строительство дома площадью 2000 квадратных футов в каждом штате. Помните, что городские и сельские затраты значительно отличаются. Эти цены не включают стоимость участка и застройки, а также таких функций, как гаражи, террасы или подвалы.

Сравните предложения доверенных местных специалистов по проектам дома

Бесплатно, без обязательств Оценка

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Дом дешевле купить или построить?

Часто дешевле купить готовый дом, в котором есть и земля, и дом.Хотя, будет ли дешевле построить или купить дом, во многом зависит от рынка жилья рядом с вами. Если земля и рабочая сила в большом количестве, спрос низкий, а дома в вашем районе нуждаются в значительном ремонте или модернизации, это может быть дешевле построить.

Какие недостатки строительства дома?

Строительство дома — дело затратное и трудоемкое, особенно если у вас недостаточно большой бюджет или вы решили не нанимать руководителя проекта. Некоторые исследования показывают, что даже во время строительства домов вероятность развода повышается.

Одним из наиболее важных факторов затрат является поиск подрядчиков, которым вы можете доверять, чтобы они хорошо общались, строили дом своей мечты, выполняли все вовремя и не выходили за рамки вашего бюджета.

15 секретов, которые вам не расскажет ни один брокер по недвижимости

Брокеры, между строк

Фото Андерсена Росс / Getty Images

Если вы опытный покупатель жилья или продавец, вы, вероятно, уже знаете это: брокеры не так легкомысленны, как кажутся.

Конечно, они могут рассказать вам все, что нужно знать о доме, от подвала до вдовьей стражи. Они детализируют квадратные метры с точностью до долей дюйма и расскажут, что может повлиять на ваш план благоустройства дома. Они даже с радостью проведут вас через процесс проверки дома и предложат стратегии обеспечения ипотеки.

Но есть много всего, что они не скажут вам — секреты торговли, о которых они не посмеют сообщить клиенту. Читайте дальше, чтобы узнать, что брокеры говорят себе — но никогда вам.

«Я не работаю на тебя».

Фото Jupiterimages / Getty Images

«Агенты по недвижимости обычно не представляют покупателя», — говорит адвокат по недвижимости из Флориды Барри Ансбахер. «Но покупатели так думают».

Звоня по телефону в ответ на объявление листингового брокера или приходя на день открытых дверей, четко сформулируйте одно: этот человек работает у продавца дома.Этот продавец может быть частным лицом или корпоративным разработчиком — и они, , платят агентское вознаграждение. «Мои клиенты скажут:« У меня был брокер », — говорит Ансбахер, — но брокер не представлял их интересы».

Если вы хотите быть уверены в том, что о вас позаботится профессионал, обратитесь к брокеру покупателя. Этот тип агента подписывается, чтобы работать исключительно для вас в любой сделке, которую вы можете заключить, и может помочь вам в процессе покупки, от поиска до предложения и заключения контракта.

«День открытых дверей для меня, а не для тебя».

Фото Jupiterimages / Getty Images

Может показаться, что день открытых дверей в свободном доме имеет место с целью привлечения серьезных покупателей, но эти приемы на самом деле не для продавца — они служат долгосрочному плану агента.

«Большинство людей, которые приходят сюда, — это« любители шин », — говорит Джон Каваллер, агент Catskill Sales Associates Inc.в северной части штата Нью-Йорк. «Люди приходят, чтобы понять рынок или окрестности, но они не готовы покупать». Они обычно входят в систему, совершают поездку по месту и затем уезжают с визитной карточкой агента в руке.

Агент прилагает усилия, чтобы поддерживать связь с этими потенциальными покупателями в надежде заключить сделку в будущем.

«Моя комиссия подлежит обсуждению».

Фото Elenathewise / iStockphoto.com

Оказывается, стандартная 6-процентная комиссия не такая уж и стандартная. Торги из-за комиссии — обычная практика.

Каваллер говорит, что брокерская комиссия «абсолютно подлежит обсуждению в каждом конкретном случае. За собственность за миллион долларов мы могли бы отказаться от целого пункта».

Ищете листингового агента? Сделайте предварительную сделку с потенциальными брокерами относительно их выручки. Предложите достаточно высокую комиссию, чтобы дать агенту стимул усердно работать на вас, но не чувствуйте себя привязанным к 6 процентам.Особенно, если вы считаете, что ваш дом будет легко продать.

«Мое большое агентство не более компетентно — или менее затратно».

Фото PhotoAlto / Eric Audras / Getty Images

Бутик-фирмы продают себя против крупных конкурентов, тщательно выбирая списки, которые они предлагают, предлагая покупателям индивидуальное внимание и, все больше и больше, предлагая представительство продавцов с более низкой комиссией. Это особенно актуально в крупных городах, где конкуренция очень высока.

Бруклинский юрист по недвижимости Говард Брикнер говорит, что в Нью-Йорке «большие парни действительно держатся за 6 процентов. У них есть широкая сеть и первоклассный маркетинг на своих веб-сайтах — и вы платите за это».

Небольшие фирмы могут не иметь известного имени или множества эксклюзивов, но они загружают свои списки в MLS, как и все остальные. И, по словам Брикнера, они готовы и желают кое-что понизить. Так что, если стоимость продажи вашей квартиры вас не устраивает, подумайте о маленьком парне.

«Вы собираетесь столкнуться с советом по зонированию».

Фото Гислен и Мари Давид де Лосси / Getty Images

Не ждите, что агент, если он не ваш друг или настоящий союзник, предупредит вас о проблемах с зонированием, которые ждут вас, если вы купите эту недвижимость. Если вы настроены на внесение изменений в это место, тщательно выполняйте домашнюю работу и самостоятельно справляйтесь с зонированием лабиринта (или заплатите юристу, чтобы он распутал волокиту).Все, от прибрежной пристани или новой пристройки до дома на дереве или даже забора, может регулироваться сервитутами, положениями о предоставлении полосы отчуждения или другими правилами зонирования. Это выражение: «Мы перейдем этот мост, когда подойдем к нему», здесь не применимо, если только вы не слишком гибки.

«Остерегайтесь агента по недвижимости, который говорит:« Вы можете делать все, что захотите в этом месте, все, что вам нужно, — это деньги », — говорит брокер Рон Гишард в округе Делавэр, штат Нью-Йорк. Муниципальные власти и ассоциации домовладельцев — это те места, где можно начать получать необходимую информацию.

«Ты не должен пройти через меня».

Фото Рона Чапла / Getty Images

Довольно широко известен, но почти никогда не предлагается неопытному продавцу агентом, является тот факт, что вы можете BYOB (привести своих покупателей , то есть) к столу и обойтись без выплаты комиссии, если один из них выйдет из строя. .

Но вам нужно договориться об этом заранее, прежде чем вы подпишетесь на агентство.«Раскройте всех законных покупателей, которых вы нашли самостоятельно, прежде чем нанимать брокера», — говорит юрист по недвижимости из Мемфиса Джон Б. Филип. Вам нужно будет сделать это в письменной форме, как часть контракта, который вас просят подписать. Если вы продадите одному из лиц, указанных в пункте, в течение оговоренного вами периода времени, Филипп говорит: «Вы ничего не должны брокеру».

«Мой инспектор не так хорошо видит».

Фото Криса Райана / Getty Images

У каждого продавца недвижимости в рукаве есть домашний инспектор.«Некоторые беззаботные агенты, — говорит брокер из северной части штата Нью-Йорк Гишард, — рекомендуют инспекторов, которые охотно обнаруживают мелкие проблемы и игнорируют серьезные». Фактически, домашние инспекторы, а также те, кто выявляет и лечит проблемы с плесенью и термитами, постоянно жалуются на интернет-форумах, что брокеры ставят их в невыгодное положение, если они надежно обнаруживают и раскрывают проблемы, несмотря на их собственные фидуциарные обязанности перед своими клиентами.

Если вы покупатель, выберите своих независимо рекомендованных лицензированных инспекторов, которые будут проверять вашу предполагаемую покупку с помощью гребешка с мелкими зубьями.Обратитесь к специалистам, которые умеют распознавать проблемы и могут посоветовать вам, что нужно сделать для их устранения.

«Вы можете продать этот дом самостоятельно».

Фото: Image Source / Getty Images

FSBO, все более и более знакомая аббревиатура от «Продается владельцем», работает. Продавцы, у которых хватит смелости создать маркетинговый план, разместить дом в сети, выставить ответы возможных покупателей, организовать показы и довести сделку до закрытия, могут сэкономить кучу денег, положив деньги, которые покрыли бы комиссию агента, прямо в свои карманы.

Брикнер из

из Бруклина говорит: «Здесь можно сэкономить много. Теперь с Craigslist и другими интернет-сайтами это проще, чем когда-либо прежде. имущество.» Просто не всегда брокер человек.

«Я хочу ваше объявление, даже если я вам не нужен».

Фото Райана Маквея / Getty Images

Для некоторых профессионалов в сфере недвижимости, к сожалению, FSBO означает «Flag, Stalk, Bully and Outsmart».«Если вы размещаете свою недвижимость самостоятельно, дайте понять, что вы открыты для прямых продаж, только добавив в объявлениях фразу« Никаких брокеров, пожалуйста ».

Остерегайтесь агентов, которые все равно позвонят вам, делая вид, что представляют покупателя. Они могут быть — но, скорее всего, они хотят вскочить в дверь и убедить вас перечислить дом вместе с ними.

Еще одна уловка продавца — подорвать вашу уверенность в своей способности грамотно заключить сделку. Агент скажет вам, что цена на дом слишком низкая, а затем пообещает, что сделает лучше.Наймите оценщика в начале процесса, и вы правильно оцените свой дом.

«Вы облажаетесь, подписав этот контракт».

Фото ericsphotography / iStockphoto.com

На большей части территории страны брокеры по недвижимости предоставляют бланк для подписи покупателям и продавцам при заключении договора купли-продажи. Эти распечатки часто включают положение, известное как отказ от обещаний, в котором говорится, что покупатель не полагается на какие-либо устные заявления продавца или агента по недвижимости.«На самом деле, — говорит адвокат Флориды Ансбахер, — покупатель обычно полагается почти исключительно на такие обещания».

Ансбахер говорит, что расходы на привлечение юриста, обычно около 500 долларов, для рассмотрения контракта перед его подписанием, являются разумным вложением. Кроме того, он предлагает: «Оформите все в письменной форме в качестве дополнения к контракту (т.е. все оборудование для бассейна включено, продавец перекрасит стены) или самостоятельно проверьте все обещания (например, позвоните в комиссию по зонированию, чтобы подтвердить, что масштабирование позволит дом для расширения).«

«Одна из самых важных вещей, которые я слышу, когда я веду спор, — добавляет он, — это то, что покупатель не понимает, почему контракт не защищает его лучше». Брокер покупателя — это еще один человек, которого вы можете нанять, чтобы следить за вашей спиной в подобного рода сценариях.

«Я предпочитаю быстрые деньги».

Фото AlexKalina / iStockphoto.com

Что может быть лучше для брокера: дюжина перколяционных продаж по 300 000 долларов каждая или четыре потенциальных сделки по 900 000 долларов? Вы можете предположить, что меньшее количество транзакций будет приятнее — в конце концов, меньше бумажной работы, — но поскольку любая сделка может развалиться, большинство продавцов предпочитают объем, а не цену.

Итак, хотя многие агенты серьезно обещают предоставить вам максимально возможную прибыль, не обязательно в их интересах ждать самого лучшего предложения. «Когда агенты по листингу соревнуются за ваш бизнес, они будут говорить о вашем прекрасном доме и о высокой цене, которую они могут получить», — говорит адвокат Ансбахер из Флориды. «Как только они подписывают вас, они упоминают старую крышу и говорят вам снизить цену для более быстрой продажи». Опять же, оплата независимой оценки — это хорошо потраченные деньги.Установите твердую цену предложения и скажите брокеру, что будете сидеть сложа руки.

«Эта гарантия бесполезна».

Фото jamirae / iStockphoto.com

Застройщики и агенты, которые их представляют, могут предлагать гарантии на строительство нового дома. Ансбахер, адвокат из Флориды, считает, что покупатели глупы, если их утешают такие гарантии. «Определение« дефекта »в этих гарантиях, — говорит он, -« сформулировано так тщательно », что большинство претензий в конечном итоге становятся недействительными.Остерегайтесь стандартного контракта для любой новой разработки, которую вы собираетесь купить.

Все контракты со строителями включают отказ от права на подачу иска, что означает, что вы знаете, кто будет нести расходы по ремонту некачественного строительства. Попросите своего юриста определить этот досадный пункт и вывести его из контракта.

«Я не буду работать с другим брокером».

Фото Гислен и Мари Давид де Лосси / Getty Images

В большинстве штатов брокер имеет юридическое обязательство информировать продавца о каждом предложении, которое появляется на листинге, — если продавец не отказывается от своего права на такое общение, предпочитая получать информацию только о предложениях, которые в сумме составляют определенный процент от запрашиваемая цена.Тем не менее, конкурентная заявка иногда может провалиться, особенно если она требует, чтобы агент по листингу выступил одним из брокеров сделки. В интересах продавца всегда выдвигать предложение от непредставленного покупателя перед тем, кто работает с брокером покупателя. В конце концов, второй агент может разделить комиссию.

«Брокер может быть оштрафован или лишен лицензии за такое злоупотребление, но раскрыть преступление не так просто, — говорит опытный анонимный юрист по недвижимости.

«Эти юристы много берут».

Фото Питера Дазли / Getty Images

К закрытию дома или окончательной продаже прилагается ряд сборов. Эти элементы варьируются от штата к штату, но один из них, страхование титула собственности, часто является дорогостоящим, и его можно обсудить с вашим кредитором. Брокеры вряд ли будут упоминать о вашем праве на ведение переговоров, поскольку на данном этапе процесса они просто думают о своей зарплате.

В некоторых местах «до 70 процентов стоимости титульного страхования представляет собой комиссию, выплачиваемую юристам или титульным агентам, обрабатывающим документацию», — говорит адвокат Флориды Ансбахер. Можно ожидать, что покупатель или продавец возьмут на себя эти расходы; Кто бы вы ни были, выясните, несете ли вы ответственность за это, и дайте указание своему юристу настаивать на более низком комиссионном вознаграждении.

«Рынок плохих продавцов не значит, что ты можешь быть жадным кровососом!»

Фото GSO Images / Getty Images

Вы находитесь на рынке чего-то особенного и ищете крупную сделку — в конце концов, это рынок покупателя.Будьте уверены, агент по листингу не воркует за вашей спиной. Один ветеран-брокер из округа Фэрфилд, штат Коннектикут, говорит, что претенденты высокого уровня — особенно молодые, дерзкие и невежественные в отношении гордости, связанной с домовладением, — безжалостны и нереалистичны. «Они хотят взять кровь из вен продавца», — говорит Барбара Шмерцлер, ведущий брокер U.S. Homefinders. «Они ждут дна рынка, которое их уже миновало».

Ищете помощь с ремонтом дома? Гарантия на дом может помочь.Ознакомьтесь с этими подробными руководствами от команды обзора этого старого дома:

Почему в техасских домах нет подвалов? — Ежемесячный журнал Texas

В: Я пересажен в Техас из северных регионов страны, и с тех пор, как я приехал сюда, меня поразило одно: в жилых домах практически нет подвалов. Как человек, который много рос в подвалах — играл в аэрохоккей, несколько сотен раз смотрел Fast Times на Ridgemont High , возможно, время от времени занимался шейками и т. Д.- это кажется основным недостатком жизни в Техасе. Вы можете мне объяснить, почему Техас — это бесподобный штат?

Джефф Фиш, Остин

A: Итак, если техасец слышит вас правильно, вы говорите, что одним из больших плюсов жизни в северных краях является обилие сырых, без окон, подземных номера? И что отсутствие таких пространств в домах здесь, в Техасе, является каким-то недостатком для процесса взросления? Техасец чешет затылок.

Это правда, что подвалы в жилых домах Техаса — большая редкость. Texanist особо выделяет «жилые», потому что подвалы не редкость в больших зданиях. У Капитолия в Остине есть подвал; в соседнем здании Goodman Building, в двух шагах от западного входа в здание государственного здания, есть подвал с историческим баром, у которого техасец любит время от времени мочить свой свисток; а в Аламо, несмотря на то, что вы, возможно, узнали из «Большое приключение Пи-Ви» , есть два подвала.Фактически, почти все большие техасские здания, о которых может подумать техасец, как исторические, так и новые, имеют подвал. Но вы абсолютно правы в том, что в Техасе немногие дома оборудованы подобным образом.

Это, чтобы ответить на ваш главный вопрос, обусловлено множеством факторов. В некоторых частях штата уровень грунтовых вод находится слишком близко к поверхности земли, что создает проблемы с протечкой и затоплением. В других местах коренная порода находится слишком близко к поверхности, что затрудняет копание фундамента и делает его дорогостоящим. В других областях так называемые «обширные» почвы — глина и / или сланец, которые перемещаются в чрезмерно влажных и чрезмерно сухих условиях, то есть нормальных условиях в Техасе, — делают подвал непригодным для использования.И еще есть вопрос о линии заморозков, о глубине, на которой вода в земле замерзает зимой, чего практически не существует здесь, в основном в субтропическом Техасе, но имеет большое значение на морозном севере. Видите ли, фундамент, заложенный в землю, который замерзает и оттаивает, может перемещаться, что не очень хорошо. Таким образом, на вашей родине, мистер Рыба, фундамент нужно строить ниже поверхности земли — иногда на много футов ниже поверхности. И если строитель дома все равно будет зарываться, почему бы не добавить подвал? В Техасе такого императива нет.

Еще одна причина, по которой у нас нет подвалов, но есть прирожденные янки, такие как вы: на большей части Техаса у нас избыток земли и относительная нехватка правил зонирования; на севере все как раз наоборот. Так что там, где строители, которые хотят добавить к дому дополнительные квадратные метры, чувствуют себя вынужденными копать землю, здесь мы обычно рады выбрать более легкий путь: строительство и / или выселение.

А теперь вернемся к вашей теории о подвалах и «взрослении» всего на минуту.До получения вашего письма техасец никогда не задумывался о культурном значении подвалов в развитии и взрослении молодых северян. Он только представлял их как затхлые пятна, заполненные накопленным жизненным мусором, и понятия не имел, что они также могут быть наполнены теплыми воспоминаниями, служа плодородными ложе для северных подростков, находящихся в расцвете «взросления».

Конечно, как вы отметили, подвалы не подходили для техасаниста и его когорты. Итак, как и большинство молодых людей в штате Одинокая звезда, техасец «рос» на земле.Вспоминая, он играл в свой аэрохоккей в Скейт-Хейвен, смотрел Fast Times на Риджмонт Хай в театре и участвовал в схватках с шеей и т. Д., Когда и где мог.

Вдобавок техасанист ловил рыбу, гулял лягушек, ловил черепах и змей, стрелял из своего BB-пистолета, курил виноградную лозу, мельком взглянул на свои мокрые старые мужские журналы, посвященные образу жизни и развлечениям, экспериментировал с бездымным табаком, пил пиво, выделенное для холодильника в гараже, и расширился. его словарный запас на берегу красивого и легендарного Берд-Крик в его почти бесподобном родном городе Темпл.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.