Открыть строительную компанию: Как открыть строительную фирму и с какими трудностями сталкиваются при открытии? — СКБ Контур

Строительные фирмы разнятся друг от друга по своим масштабам, а также объемом выполняемых работ. Многие из огромных компаний, специализирующихся в области строительства, начинались с небольших бригад, осуществляющих ремонтные и строительные работы. Наверняка многие знают, что строительный бизнес является достаточно прибыльным и популярным. Зарегистрировать строительную компанию можно довольно просто и быстро, если знать все нюансы этого дела.

В зависимости от ваших предпочтений, есть возможность зарегистрировать свою компанию в виде ООО, ЗАО или ОАО. Однако наиболее удобно открыть ООО, которое расшифровывается как общество с ограниченной ответственностью. Для открытия ООО потребуется меньше бумажной волокиты, поэтому многие предприниматели предпочитают регистрировать именно ООО.

Что нужно знать об открытии строительной компании?

Перед открытием своей собственной строительной компании потребуется получить допуск к возможности проведения строительных работ. Для вступления в СРО предприятие должно предоставить пакет учредительных документов, а также заявление и имеющиеся в наличии строительные лицензии СРО. Адель Хайруллина поможет оформить допуск СРО в Уфе под ключ для всех, кто желает заниматься строительной деятельностью. Если строительная организация не имеет свидетельства о допуске к строительству СРО, то она подлежит внушительному штрафу.

Строительной фирме для работы также понадобится печать, которую необходимо заказать в процессе оформления документов.

Следующим этапом перед открытием строительной фирмы является поиск сотрудников, заказчиков, поставщиков, партнеров, а также подрядчиков. В настоящее время подобрать квалифицированных специалистов строительных специальностей несложно, но необходимо помнить, что в случае, если сотрудник является представителем одной из стран СНГ, он должен быть оформлен в миграционной службе. Очень важно, чтобы была собрана полноценная бригада, в которой есть рабочие различных специальностей.

Поиск заказчиков может проводиться самыми разными способами – от подсказок друзей и знакомых до участия в тендерах, проводимых государственными или муниципальными организациями. Привлечение специалистов в области рекламы ускорит появление заказчиков. Но самой лучшей рекламой для строительной фирмы станет качественно сделанная работа в установленные сроки по умеренным ценам.

Было интересно? Хотите быть в курсе самых интересных событий в Ростове-на-Дону? Подписывайтесь на наши страницы в Facebook, Instagram и ВКонтакте и канал в ЯндексДзен и Telegram.

Вы можете сообщить нам свои новости или прислать фотографии и видео событий, очевидцами которых стали, на электронную почту.

Как открыть собственную строительную компанию? Как зарегистрировать строительную компанию в Украине 2020

Наши услуги:

Получить строительную лицензию

Купить строительную компанию

Ни для кого не является секретом тот факт, что сфера строительства была, есть и будет актуальной вне зависимости от политической, экономической или иных событий в стране. В связи с этой информацией многие предприниматели принимают для себя решение о развитии именно в данной сфере. Несмотря на то, что войти в такой бизнес достаточно непросто, многие пытаются не только выполнить этот этап, но и закрепиться в сфере, добиться высот и стабильного заработка. В данной статье хотелось бы обсудить основные пункты открытия такого рода деятельности, а также проблемы, которые могут возникнуть при этом. После прочтения статьи, вы наверняка сможете принять для себя решение о том, стоит ли двигаться в данном направлении.

Стоит сразу же сказать о том, что открытие компании в строительной сфере, является достаточно непростой задачей. Однако, ее можно легко решить в том случае, если приложить достаточное количество усилий и подкрепить их финансовыми вливаниями. Также потребуется понимать, что в данной сфере существует четкая градация по видам работ и по их направлению. Поэтому вам не удастся заполучить статус просто строительной компании, потребуется также внимательно изучать и указывать конкретную классификацию. В современной сфере строительства основными видами компаний являются такие как: архитектурно-дизайнерская фирма, генподрядная, субподрядная. Поэтому, прежде чем вы сможете выполнять конкретные услуги, стоит внимательно изучить характеристики каждой категории, и выбрать для себя подходящую, несмотря на большое желание работать сразу во всех сферах.

Прежде чем открывать собственную строительную компанию, стоит понимать, что, чем больше услуг вы будете предлагать своим клиентам, тем больше вам потребуется техники, персонала, а, соответственно, и вложений. Как бы там ни было, в том случае, если вы всерьез решили заняться таком видом деятельности, вам обязательно потребуется внимательно изучить все его особенности, а также проблемы, которые могут возникнуть в ходе начала деятельности компании. В том случае, если у вас в наличии есть небольшое или среднее количество финансов, тогда вам стоит обратить свое внимание на деятельность субподрядчиков, которые оказывают услуги в определенных видах строительных работ. К примеру, это может быть кладка, сантехнические работы, проводка электрических коммуникаций, отделка помещений и прочие виды стандартных работ. При этом вы сможете заключать выгодные контракты с генеральным подрядчиком на оказание услуг вашими специалистами.

Для того, чтобы начать работу в данной сфере, рекомендуем вам для начала оформить и составить правильный и последовательный бизнес-план, в котором четко будут прописаны ваши планы, а также последовательность и пути выполнения. В том случае, если после окончания работы над таким документом, у вас все еще осталась решительность и уверенность в положительном исходе работы, тогда стоит перейти непосредственно к официальному оформлению компании.

Потребуется выбрать организационную форму предприятия, что не всегда является достаточно простым процессом. Многих интересует вопрос о том, какую форму лучше выбрать, СПД или ООО. В данном вопросе идеальным решением станет консультация со специалистом, который имеет большой опыт в оформлении подобных компаний. Для того чтобы правильно оформить правовую и организационную форму компании, которая предоставляет строительные услуги, лучше выбирать ООО. В таком статусе юридического лица будет намного проще выполнять сотрудничество с генеральным подрядчиком, принимать участие в тендерах,  привлекать в бизнес кредиторов и инвесторов. Основные этапы оформления строительного вида деятельности, мало чем отличатся от оформления любой другой компании.

Однако стоит понимать, что помимо стандартных процедур, таких как, открытия компании и внесения ее в Единый государственный реестр, постановка на учет в налоговую инстанцию, а также выбор максимально удобного метода налогообложения, также потребуется и получение специального документа – лицензии на выполнение строительных работ. Ее получение крайне необходимо в том случае, если вы собираетесь работать на объектах, которые по своей сложности можно отнести к классу СС2 и СС3.

Выдачей подобной лицензии занимается отдельный орган – Государственная архитектурно-строительная инспекция, которая действует в нашей стране. Для того чтобы получить лицензию на осуществление строительных работ, потребуется обратиться в данный орган и предоставить заявление, а также список документации, который четко прописан в Порядке под номером 5. Кроме прочей документации и информации, которую потребуется предоставить в орган, также необходимо предоставить список строительных работ, которые будут выполняться, а также сведения о наличии материальной и технической возможности для проведения работ, квалификации сотрудников компании.

При ведении строительного бизнеса существует одно крупное преимущество. В отличие от многих сфер деятельности, строительным компаниям не обязательно требуется иметь большой и красивый основной офис компании или любых других помещений для ведения бизнеса. Однако, все же администрация компании, техническая база, а также дополнительную технику и инструменты необходимо где-то хранить. По этой причине мы рекомендовали бы вам поискать объект недвижимости, который находится в промышленной зоне, возможно на территории, где ранее располагались крупные предприятия, а также в любом другом месте, где есть возможность подъезда, большая площадка для размещения техники, а также возможность размещения офиса для администрации. Однако все же, в руководстве строительной компанией, следует большее внимание уделять подбору профессиональной бригады рабочих, выбору качественной современной техники и инструментов, ведь в данной сфере это основные показатели качества.

Позвоните и закажите лицензию сейчас 

Вся техника для выполнения строительства, а также инструменты, должны покупаться или же браться в аренду в зависимости от того, какой вид деятельности вы собираетесь выполнять. В связи с тем, что небольшие фирмы, которые только начинают свой путь в строительной сфере, еще не могут позволить себе покупки дорогостоящей техники и инструментов, рекомендуется приобретать их в кредит или лизинг.
Далее потребуется принять решение в еще одном важном вопросе, какую систему налогообложения выбрать для компании. В данном вопросе рекомендуется прибегнуть к помощи настоящих профессионалов, которые наверняка знают толк в данном вопросе. Можно обратиться за получением грамотной консультации, которая, стоит отметить, стоит совершенно бесплатно. Специалист оценит всю предоставленную вами информацию и примет решение, исходя из вида деятельности вашей компании, а также масштабов работ, которые планируется выполнять.
В наиболее частых случаях, на работу в строительную компанию, нанимают бригаду специалистов, которые специализируются по той или иной сфере деятельности. К примеру, можно привести наиболее востребованный штат сотрудников для компании в данной сфере:

• Директор компании;
• Специалист по снабжению;
• Составитель смет;
• Человек, который будет составлять проекты;
• Строительные специалисты;
• Бригадиры и пр.

Также обязательно стоит учесть тот факт, что в современном мире не обойтись без специалиста, который будет выполнять программное обеспечение. Также потребуется воспользоваться услугами юриста, можно вызывать его в зависимости от потребностей. Что касается бухгалтерского учета, то в данном случае лучше всего доверить этот вопрос специалистам, которые занимаются этим вопросом на профессиональном уровне.  

Важно понимать, что на современном рынке существует большое количество крупных строительных компаний, которые уже успели завоевать популярность за много лет работы. По этой причине многим новым и не таким опытным компаниям достаточно сложно пробиться на рынок. В связи с этим рекомендуем вам придумать собственную фишку, которая была бы способна привлечь клиентов именно к вам. Фишка должна быть такой, чтобы выгодно отличать вас на фоне остальных компаний. 

Одним из наиболее распространенных методов в данном случае, является демпинг, то есть снижение стоимости работ на фоне остальных компаний. Конечно, такой метод может привлечь некоторое количество клиентов. Однако стоит заметить, что многие расценивают такой способ, как неуверенность в себе или услуги низкого качества. По этой причине такой метод может произвести обратный эффект, клиентов не будет совсем и фирма может разориться. Перед тем, как начинать работу в данной сфере, вам стоит понимать, что все финансовые выгоды вы сможете получить только после завершения того или иного объекта строительства. Поэтому стоит брать во внимание этот факт и рассчитывать свои финансовые затраты таким образом, чтобы у вас всегда оставалась на руках некоторая сумма для того чтобы осуществлять определенные выплаты заработной платы, а также выплачивать обязательные платежи в государственные структуры. Также обратим ваше внимание на то, что в первое время у вас может не быть крупных заказов, однако не стоит расстраиваться, ведь такие обстоятельства вполне нормальные для начала развития своего дела.  Деньги начнут поступать после того, как у вас уже появится определенная положительная репутация и связи в данном виде деятельности.

Для того чтобы получить заказ на строительство, можно использовать три наиболее распространенных метода, а именно:

• Участие в тендере, который объявляется государственными структурами или муниципальными органами;
• Второй метод – это субподряд. При использовании этого метода необходимо заключить договор о сотрудничестве с одной из крупных строительных компаний. Основную часть работы они берут на себя, а отдельные процессы предоставляют субподрядчикам;
• Третий метод является заключением договора с компанией, которая занимается строительством новостроек.

В последнем виде сотрудничества, строительная компания занимается возведением коробок, а вторая организовывает проведение ремонтных работ не только в квартирах, но и в подъездах. Для того чтобы разрекламировать компанию, которая только открылась, можно применять любые методы рекламных кампаний. При этом можно использовать листовки, баннеры, рекламу по телевизору, в интернете и в газетах, а также другие известные на сегодняшний день методы. От того, насколько качественно будет проводиться рекламная кампания, напрямую зависит количество реальных заказов, а также количество прибыли, которую вы сможете получить в итоге. Такой вид деятельности подойдет для людей, которые любят создавать что-то новое, принимать непосредственное участие в возведении новых объектов. Кроме того, это неплохая возможность получения прибыли, что не может не привлекать в такой бизнес новых людей. Не стоит ждать, нужно смело открывать свою деятельность в данной сфере и идти к своей цели. 

Наша компания ЮК Строительная-лицензия.укр не первый год помогает зарегистрировать строительную фирму быстро и без проблем. Либо можем помочь подобрать готовую строительную компанию.

отзыв 1

Стояла задача зарегистрировать строительную компанию на территории Украины. Понравилось, что не смотря на то, что мы находимся вне Украины и посетить офис возможности не было, смогли оперативно решить все вопросы по почте и через Viber. Нам оперативно зарегистрировали новую компанию по доверенности.

Сергей

Директор по развитию City Ida LLC

отызыв 2

Был негативный опыт получения самостоятельно строительной лицензии, потому после отказа обратился к знакомому юристу, который посоветовал обратиться в компанию Строительная Лицензия Укр. Не смотря на последний день подачи документов на комиссию оперативно все подготовили и успели на ближайшую комиссию. Это большой плюс.

Андрій Петрусенко

Директор будівельного департаменту ТОВ Веллстрой

отзыв 3

Быстро продлили лицензию. Спасибо!

Кульченко Степан

ТОВ Сільвер Стар Груп

отзыв 4

Подобрали хорошую фирму для тендера. Будем обращаться!

Ілля Хорошун

отзыв 5

Сначало подавали сами и  у нас не приняли документы в ГАСК — сказали старая форма. Потом пришлось  долго ждать следующую комиссию, так как пропустили подачу документов. Лицензию не дали, сослались на недостаточно квалифицированный персонал. В итоге купили готовую стройку у юристов Строительная лицензия Укр.

Ірина Скляренко

Власник нової будівельної компанії

Позвоните и закажите лицензию сейчас 

Открыть строительную компанию в Сербии и заработать на растущем рынке

В какой бизнес стоит вложиться в Сербии, чтобы заработать? Выбор у инвестора широкий: продукты, услуги, промышленность. Сегодня же мы расскажем, почему в ближайшее время стоит задуматься об открытии в Сербии строительной компании.

Балканская страна Сербия стремительно развивается. Растёт количество иностранных компаний, которые используют Сербию как базу для промышленных предприятий, инвестиционных фондов. Растёт экспорт в другие страны. Внутреннее потребление в стране также растёт.

Вкупе эти факторы приводят к тому, что резко вырос спрос на недвижимость: индустриальную, коммерческую, жилую. Корпорации строят собственные заводы в добавок к существующим. Достраиваются торговые центры и развлекательные парки. С нуля возводятся новые кондоминиумы и жилые комплексы.

В данный момент по всей Сербии активно работает 28 000 строительных площадок. Количество строительных разрешений, выданных в первой четверти 2018 года, на 14,4% превышает показатели первой четверти 2017. Причём строится, как частное, так и государственное жильё: министерство строительства, транспорта и инфраструктуры дало разрешение на строительство 376 апартаментов для членов сил безопасности. Сумма инвестиций составит 1,4 миллиарда сербских динаров или почти 14 миллионов долларов.

Ariston выбирает Сербию: итальянский бренд построит завод в Сербии

В Белграде и по всей Сербии строят офисные комплексы, как и жилые дома. Вкупе с ними строят торговые центры. Несмотря на полемику, что торговых центром стало слишком много, потребность в торговых площадях присутствует и спрос готов употребить ещё несколько тысяч квадратных метров.

В целом строительная сфера переживает настоящий бум в Сербии. Крупные проекты дают работу сотням и тысячам людей, привлекая, как строителей, так и представителей смежных профессий. Эксперты отмечают, что развитие рынка недвижимости служит двигателем для роста всей экономики страны. Такое положение дел сохраниться ещё какое-то время.

Сектор строительства и недвижимости является прекрасной возможностью для развития и заработка для местных компаний, которые могут принадлежать в том числе иностранным инвесторам.

Согласно мнению проживающих в Сербии людей, сербы сами по себе неплохие мастера по ремонту и строительству, однако им иногда не хватает дисциплины и сосредоточенности. Это раздражает клиентов, когда даже простая работа может затянуться на несколько дней. Специалисты, которые смогут организовать быструю и эффективную работу местной бригады, окажутся крайне востребованными. В теории, можно пригласить строителей и из-за рубежа, однако на данный момент зарплаты в Сербии ниже, чем во многих других странах Европы, поэтому специалисты предпочитают сначала ехать туда, где платят больше.

Что же касается строительной компании в Сербии, то необходимо зарегистрировать саму компанию. В некоторых случаях понадобится получение лицензий на строительство, особенно, если вы собираетесь стать генеральный подрядчиком или выполнять проекты повышенной сложности.

Как зарегистрировать компанию в Сербии

Самая популярная форма ведения бизнеса в Сербии – ООО или DOO. Минимальный уставной капитал подобной компании – от 1 евро. Иностранцы имеют полное право открывать компании на территории Сербии. Сделать это может как физическое, так и юридическое лицо.

Удаленное открытие компании в Сербии с банковским счетом

У компании в Сербии обязательно должен быть один директор, допускаются иностранные лица-нерезиденты. Нерезидент может быть владельцем компании. Также обязательным условием является наличие зарегистрированного юридического адреса на территории Сербии. В классификаторе компаний требуется указать, каким бизнесом планирует заниматься компания.

Зарегистрировать компанию, по вашему выбору, можно с личным визитом или дистанционно. С личным визитом рассчитывайте минимум на 3 дня. Это время уйдёт на необходимые процедуры. При этом вы понимаете, что для найма сотрудников и поиска подходящих объектов строительства, скорее всего придётся задержаться или оставить ответственного человека в стране.

В случае дистанционной регистрации компании, требуется заверенная доверенность. Шаблон документа вам вышлют наши партнёры, вы его заполните и пришлёте в заверенном виде в Сербию. Здесь её переведут на сербский и используют при регистрации новой компании и для открытия банковского счета к ней.

Для того, чтобы открыть компанию и банковский счет, вам потребуется подготовить следующие документы:

• Данные о владельце: заверенная копия паспорта и доказательство адреса проживания для физического лица или оригинал выписки из иностранного регистра предприятий с полным перечнем данных о компании для юридического лица;
• Данные о директоре: заверенную копию паспорта и доказательство адреса проживания;
• Ограниченную доверенность, если вы решили открывать компанию и счет дистанционно;
• Название и описание деятельности компании;
• Уставной капитал и юридический адрес;
• Банк потребует помимо документов владельца, документы, подтверждающие регистрацию компании в Сербии.

Регистрация компании в Сербии занимает от 7 рабочих дней после получения всех документов и оплаты услуги. Открытие счета для местной компании потребует ещё примерно неделю.

В Сербии не существует платы за ежегодное продление компании. Постоянными и обязательными расходами являются юридический адрес и услуги бухгалтера. Минимальная сумма затрат – 200 евро в месяц или 2400 евро в год. Также вы можете получить дополнительные услуги, исходя из ваших пожеланий. Подробнее:

Стоимость сербских компаний и филиалов на второй год, дополнительные услуги

У вас появились вопросы? Задайте их по адресу [email protected].

Метки: Бизнес В Сербии Инвестиции В Сербии Регистрация Компании В Сербии

Как начать строительный бизнес в Германии? — Русские адвокаты и юристы в Германии

Планируете работать на немецком строительном рынке и открыть свою фирму в Германии?
С чего начать – читайте ниже.

Требования во многих областях строительного бизнеса очень четко определены и подразумевают строгий контроль за их соблюдением.

Лицензии или сертификаты в немецком строительном бизнесе.

Или, как их называют в Германии, Meisterbrief. (Профессиональный сертификат).
Он выдается на человека, на конкретного специалиста.

Для каких работ потребуется Meisterbrief?
Самый исчерпывающий ответ на этот вопрос можно получить в Handwerkskammer (Ремесленной палате). Их всего 53 по всей Германии. Например, Handwerkskammer für München und Oberbayern.

Исходя из положений Handwerksordnung HwO (Ремесленного устава), на сегодняшний момент 53 (чистое совпадение с числом Ремесленных палат!) ремесленных профессии не нуждаются в Meisterbrief.
См. Приложение B HwO.
Остальные виды деятельности подлежат сертифицированию или лицензии.
См. Приложение А HwO
Среди подлежащих лицензии:

• каменщики и бетонщики,
• специалисты печного и воздушного отопления,
• плотники,
• кровельщики,
• специалисты термо- и звукоизоляции,
• штукатурщики,
• маляры,
• монтажники строительных лесов,
• монтажники металлоконструкций,
• водопроводчики,
• электрики.

Важно! По информации Федерального правительства Германии, следующие профессии так же будут подлежать требованию получению лицензии:

• плиточники и специалисты по мозаике,
• паркетчики,
• монтажники рольставен и солнцезащиты,
• специалисты по интерьеру,
• стекольщики и ряд других.

Можно, конечно, основать строительную фирму и не имея Meisterbrief.

Например, исключительно для работ, не требующих сертифицирования.

Или, будучи директором фирмы, поставить на пост технического руководителя специалиста для исполнения конкретных задач, имеющего нужный сертификат.
Тогда это будет фирма-подрядчик, без строительной лицензии, но с правом выполнения работ, на которые распространяется лицензия нанятого специалиста.

Непосредственно строительные работы такая фирма производить не сможет, но допустимо выполнение ремонтных работ.

Каков порядок регистрации строительной компанию?

Сначала фирма регистрируется в Handelsregister HRG (в Торговом реестре).

Затем, каждая строительная компания должна быть записана в Handwerkskammer (Ремесленную палату).

Если фирма будет иметь право предлагать свои услуги и работать в лицензируемой сфере, то её вносят в Handwerksrolle (Реестр ремесленных предприятий).
Если нет, то в соответствующий реестр предприятий, работающих без лицензии.
Handwerkskammer выдает Handwerkskarte (Удостоверение на право заниматься определенным строительным ремеслом) и одновременно предлагает различную поддержку вновь образованному предприятию.

Получив Handwerkskarte der Handwerkskammer нужно обратиться в Gewerbeamt (Ведомство по вопросам предпринимательской деятельности).
Gewerbeamt заносит фирму в соответствующий Gewerberegister (Отраслевой реестр) и одновременно направляет данные в Finanzamt (Налоговое ведомство), в Berufsgenossenschaft BG Bau (Профессиональное страховое общество) и прочие ответственные инстанции.

Так же строительная компания обязана быть записана и платить взносы в Sozialkasse der Bauwirtschaft SOKA-Bau (Социальную кассу строительной индустрии).

Важным фактором является персонал.

Во-первых, если фирма не имеет основной строительной лицензии, то в штат сотрудников потребуется строительный руководитель с соответствующим сертификатом Meisterbrief.

А во-вторых, не стоит забывать, что сфера строительства упомянута на первом месте в § 2a Schwarzarbeitsbekämpfungsgesetz и подлежит наиболее частым проверкам на предмет работы персонала «в черную».

Вообще же, заниматься строительством в Германии очень выгодно и перспективно. Цены на недвижимость неуклонно растут, а вместе с ними наблюдается и строительный бум. Для продолжения которого имеют место все предпосылки.

Как открыть строительную фирму, вложить деньги в строительный бизнес

Как показывает практика, если вы решили открыть строительную фирму, то оформлять ее надо именно как юридическое лицо, а не как ИП — индивидуальный предприниматель.

1. Строительство бывает разное: дорожное, промышленное, гражданское. Для каждого вида требуется получение своих лицензий и наличие профессионального оборудования, спецтехники. Главное в строительном бизнесе не пытаться объять все сферы строительства сразу — в 99% вы потерпите фиаско, не обеспечив надлежащее качество выполнения;
2. Не знаете специфику этих видов? Начинайте с гражданского строительства — оно считается менее затратным и более востребованным. В него входят: возведение домов, гаражей, бань, ремонтно-строительные работы с объектами жилого фонда;
3. Еще до момента открытия своей строительной фирмы решите, будет ли вам необходимо вступать в СРО (означает саморегулируемые организации) строителей, проектировщиков, изыскателей. В некоторых видах строительства членство в СРО обязательно — это прямо указано в законе. Исключение — строительство частных домов с количеством этажей менее трех и площадью менее 1,5 тыс. кв. метров;

https://www.youtube.com/watch?v=FXxq_DdqmMs

4. Продумайте вопрос страхования ответственности. Именно строительные фирмы нуждаются в страховании больше всего — вам придется иметь дело с дорогостоящими строительными материалами, а также высока вероятность подвергнуть риску имущество и здоровье клиентов и третьих лиц. Пусть это не застанет вас врасплох;
5. Лизинг — друг строительства. Только единицы строительных фирм имеют возможность приобрести спецтехнику сразу (стоимость спецтехники при минимальном наборе — от 25 000 долларов). Подавляющее большинство компаний берут кредит (это сложно) либо пользуются лизингом, то есть арендой строительной техники у специализированных лизинговых компаний. А уже потом, через несколько лет, вы сможете определиться, есть ли резон обновлять свой автопарк, покупая технику.

Сколько стоит открыть строительную компанию?

Расходы на программное обеспечение

Вашей строительной компании необходимо программное обеспечение для эффективной работы!

Зачем тратить деньги на программное обеспечение? Потому что это может помочь вам сэкономить время и автоматизировать определенные части бизнеса, чтобы вы могли сосредоточиться на самых важных вопросах. Программное обеспечение и технологии могут помочь вам в развитии вашего бизнеса и избавить вас от дорогостоящих затрат на персонал.

Как начать строительную компанию менее чем за 10 дней

Создать строительную компанию — задача не из легких, тем более, что она будет завершена всего за 10 дней.Однако можно перейти от концепции к строительной компании менее чем за две недели, если вы все сделаете в правильном порядке.
Первый вопрос: почему вы хотите создать свою строительную компанию в таком быстром темпе?

Обычно ответ заключается в том, чтобы воспользоваться сдвигом на рынке жилья, бумом коммерческого строительства или удовлетворением потребности в ремонте или реконструкции в вашем районе. В любом случае создание вашей строительной компании менее чем за две недели означает, что вы можете быстро воспользоваться преимуществами нового бизнеса.

Начало работы

Первым шагом должно быть исследование рынка, чтобы увидеть, какие строительные потребности необходимы в вашем районе. Вы, вероятно, уже провели небольшое исследование, возможно, наблюдая бум нового строительства или, может быть, увеличение количества людей, желающих провести ремонт в своих домах.

Несмотря на такие признаки, вы захотите провести небольшое исследование в таких местах, как Управление малого бизнеса США (или аналогичное в случае другой страны), а также поговорить с жителями и владельцами строительства о том, какие строительные услуги необходимы.

После того, как вы увидели, что вам нужно, вы можете начать отсчет времени по созданию вашей строительной компании.

Бизнес-план

Чтобы открыть строительную компанию, вам понадобится оборудование и персонал, которые стоят денег. Если у вас есть наличные деньги для покрытия всех расходов в течение следующих шести месяцев или года, вы можете перейти к следующему шагу. Если вы, как и большинство людей, этого не делаете, вам придется получить ссуду, что означает создание надежного бизнес-плана.

Даже если у вас есть наготове деньги, бизнес-план является надежным руководством к тому, где должна быть ваша компания после года работы на благо общества.В целях кредитования бизнес-план демонстрирует, что вы понимаете, что необходимо для запуска и управления вашей компанией. Вам потребуется решить следующие проблемы:

• Создание структуры и управления
• Объяснение типа предлагаемых услуг
• Целевой рынок
• Маркетинговый план
• Количество необходимых сотрудников
• Понимание конкуренции
• Общая стоимость за первые шесть месяцев

Вы можете нанять кого-нибудь, кто может составить официальный бизнес-план, чтобы вы могли представить его кредиторам.Процесс получения ссуды может занять больше двух недель, но это лучший вариант, если у вас нет капитала для начала работы.

Читайте также: Крупнейшее строительство в мире

Выберите место

Вам нужно будет где-то разместить штаб-квартиру вашей строительной компании, так что вы также можете выбрать это место во время ожидания ссуды. Хорошая новость заключается в том, что изначально вы можете работать вне дома. Однако большинство строительных компаний начинают с места, где можно хранить инструменты, оборудование и материалы.Кроме того, может быть небольшой офис или комната, где можно установить телефонную линию, хотя сначала вы можете начать со своего мобильного телефона.

A P.O. Ящик удобен для почты, хотя вы можете получить его с почтовым адресом, чтобы ваш бизнес выглядел более официальным.

Зарегистрируйте свой бизнес

Ваша строительная компания должна быть должным образом зарегистрирована, прежде чем вы сможете начать работу. Имейте в виду, что регистрация отличается от штата к штату, хотя большинство из них следуют одним и тем же основным правилам и положениям.Вам нужно будет сделать следующее;

• Назовите свой бизнес
• Изучите требования для регистрации
• Оплата соответствующих сборов
• Выберите бизнес-структуру

Ваша строительная компания должна быть зарегистрирована по лучшей бизнес-структуре, чтобы воспользоваться всеми налоговыми льготами и защитой ответственности. Хотя многие владельцы строительных компаний выбирают индивидуальное предпринимательство или партнерство в качестве структуры своего бизнеса, поскольку они предлагают налоговые льготы, это не защищает вас от личной ответственности.

Корпоративный статус является относительно редким для начинающих строительных компаний, если у вас нет большого количества сотрудников и вы не беретесь за крупные проекты. Однако корпорация с ограниченной ответственностью (LLC) или компания с ограниченной ответственностью (Ltd.) в Великобритании предлагает налоговые льготы и защиту ответственности, что может быть выгодно для вашей строительной компании.

Вам также необходимо зарегистрироваться в IRS (или аналогичном в случае другой страны), предоставить идентификационный номер сотрудника (EIN), что легко сделать, и ответить на несколько вопросов о вашей строительной компании.После того, как вы это сделаете, следующим шагом будет получение лицензии от штата, в котором вы находитесь, и вам нужно будет соблюдать правила и положения, которые они предоставили.

Когда у вас будет готова основная структура вашего строительного бизнеса, вам следует изучить местные строительные тендеры. Использование службы оповещения о тендерах сэкономит вам огромное количество времени и ресурсов. Они помогают предприятиям получать тендерные предложения прямо на свой почтовый ящик, как только они открываются.

Supply 2 Gov — отличный пример инструмента оповещения о тендерах с большой базой данных, которая регулярно обновляется. Вы можете настроить оповещения о тендерах в зависимости от потребностей вашего бизнеса и местоположения, чтобы они соответствовали вашей специальности.

Страхование

Это может быть наиболее важным шагом в создании вашей строительной компании, поскольку страхование не только защищает вас от ответственности, но также в большинстве случаев является обязательным требованием, если вы хотите обеспечить безопасность работы и защитить своих сотрудников.Вам нужно будет соблюдать правила и нормы штата, в котором вы проживаете, но получить страховку достаточно просто.

Вы можете обнаружить, что ваш штат требует дополнительных требований к страхованию, таких как компенсация работникам, страхование от безработицы и инвалидности.

Хотите узнать больше? Крупнейшие строительные компании, использующие BIM

Начало работы

Теперь, когда вы разобрались с основами, следующий шаг — дать вашей компании некоторую работу, чтобы вам и вашим сотрудникам могли платить.

Гарантийные облигации: в рамках большинства строительных работ вам необходимо получить залоги, которые будут выплачивать вашим клиентам на случай, если вы не сможете завершить работы вовремя. Это требование в большинстве, если не во всех состояниях, и оно необходимо перед началом работы. Обязательно соблюдайте все правила и нормы, касающиеся гарантийных обязательств, которые вы можете получить в Управлении малого бизнеса, если вы не можете получить стороннего поставщика.

Разрешение на строительство. Удивительно, как получение разрешения на строительство кажется одним из тех элементов, которые теряются в спешке с началом строительства.Однако они понадобятся вам для начала вашего первого проекта.

Кроме того, существуют налоговые обязательства, покупка оборудования и продвижение вашей строительной компании на рынке. Хорошая новость заключается в том, что если вы проявите усердие, вы действительно сможете создать свою компанию и подготовить ее к первой работе всего за 10 дней или меньше, выполнив шаги, описанные выше.

Топ-5 ошибок, которых следует избегать при создании строительной компании

Строительная отрасль переживает бум — почти каждая пятая из 5 компаний Великобритании.5 миллионов малых предприятий, работающих в секторе. Это говорит о том, что если вы работаете в этой отрасли, у вас есть огромный стимул пойти в одиночку и создать свою собственную компанию.

Также нет недостатка в возможностях для будущих владельцев бизнеса. Ремонт жилых домов, девелопмент с нуля, управление проектами, проекты в области общественной инфраструктуры (и это лишь некоторые из них): какой бы ни была ваша специальность, микропредприятия (с 10 или менее сотрудниками) зарабатывают деньги во всех сферах строительного сектора.

Однако за открытием строительного бизнеса стоит широкий круг задач. От уведомления HMRC до организации ваших финансов, а также вне строительной части, заложение основы помогает обеспечить плавный старт вашего бизнеса. Имея это в виду, вот наше краткое изложение некоторых из наиболее распространенных опасностей на ранней стадии — и того, как их избежать.

Отсутствие привязки к вашему предложению услуг

Как вы знаете, если вы открываете собственную строительную компанию, всем новым компаниям нужен бизнес-план.В нем вы указываете самое главное: в частности, услуги, которые вы собираетесь предложить, кто ваши предполагаемые клиенты и ваша структура оплаты. Вот почему это особенно важно для начинающих строительных компаний:

• Четкие границы для работы, за которую вы беретесь: в реальной жизни не существует такого понятия, как «мастер на все руки». Это заманчиво, когда вы только начинаете, но выполнение любой работы, которая встречается на вашем пути, может означать увязнуть в убыточной работе — или оказаться вне зоны комфорта (и в результате нанести ущерб вашей репутации).
• Выявление пробелов в навыках: после того, как вы определите, что вы способны делать внутри компании, это поможет вам определить дальнейшие навыки, которые потребуются вашему бизнесу. Например, как столяр, который намеревается специализироваться на ремонте кухни, кто будет укладывать плитку? Вначале часто нужно создать сеть трейдеров, к которым вы можете обращаться по мере необходимости, с тем чтобы нанять собственный персонал в дальнейшем.

Не думая о структуре вашего бизнеса

Стоит уделить этому внимание с самого начала — особенно если вы хотите провести четкую грань между своими личными и бизнес-финансами, и тем более, если вы собираетесь вести бизнес с кем-то другим.

Необходимо рассмотреть три основные бизнес-структуры:

• Индивидуальный предприниматель: простейший вид бизнеса, при котором нет юридического различия между «вами» и «вашим бизнесом».
• Партнерство: при наличии нескольких владельцев соглашение о партнерстве необходимо для определения прав и обязанностей каждого партнера (необходимо для предотвращения споров в дальнейшем).
• Компания с ограниченной ответственностью: это может быть полезной альтернативой партнерству, в котором несколько человек имеют долю в бизнесе, включая спящих партнеров.Назначение «ltd», которое вы имеете право использовать при создании компании, также может помочь придать вашему бизнесу ценный профессиональный вид.

Ваши текущие доходы и налоговые обстоятельства также могут повлиять на выбор оптимальной структуры. Таким образом, всегда стоит получить консультацию бухгалтера на ранней стадии.

Отсутствие доступа к коммерческим займам

Даже когда снег перестает работать, все равно нужно платить за аренду сборщика вишен. Более того, всегда будет «тот покупатель», который забудет отправить промежуточный платеж на счет, когда он обещал вам, что он был в наличии.

Эксплуатационные расходы бизнеса необходимо оплачивать, несмотря ни на что, а становление своим собственным начальником обычно ведет к ускоренному курсу по управлению денежными потоками. Вот почему стоит открыть счет в банке для малого бизнеса на ранней стадии. В частности, при наличии овердрафта (и, возможно, кредита) у вас есть уверенность в том, что средства доступны, если вы неожиданно окажетесь в минусе. Другими словами, там есть денежная «пробка», если она вам нужна!

Обращение к основам HMRC

Как индивидуальный предприниматель, партнер или директор компании, вам необходимо зарегистрироваться для самостоятельного расчета подоходного налога (вы можете сделать это здесь).

Если ваш оборот, вероятно, превысит порог НДС, который в настоящее время составляет 85 000 фунтов стерлингов, вам также необходимо зарегистрировать свой бизнес для уплаты НДС в HMRC. Для большинства работ НДС взимается по стандартной ставке 20%, но для некоторых видов работ применяются пониженные и нулевые ставки (например, новостройки и работа для людей с ограниченными возможностями). Взгляните на руководство HMRC по НДС для строителей для получения дополнительной информации об этом.

Игнорирование репутации

Для увеличения списка клиентов, молва неоценима для любой подающей надежды строительной фирмы.Фактически, это может быть намного эффективнее, чем шикарный веб-сайт и дорогая реклама. Поэтому с самого начала стоит сосредоточиться на следующем:

• Зарегистрируйтесь на специализированном сайте обзора строительства: Checkatrade и Ratedpeople — два популярных примера. Тем не менее, всегда стоит исследовать наиболее широко используемые платформы в вашем регионе, чтобы обеспечить максимальное воздействие.
• Побудите счастливых клиентов оставить отзыв: получение отзывов от ваших клиентов невероятно важно — это показывает, что ваши строительные работы идут хорошо, и помогает потенциальным клиентам доверять вам.
• Произведите сильное впечатление: допустим, вас наняли для переоборудования чердака. Лучше всего представиться соседям и проверить такие вещи, как необходимость парковки и время сна для малышей. Но это также ценная маркетинговая возможность. Это заставляет этих соседей задуматься о потенциальных работах, над которыми они обдумывали, и демонстрирует, что вы именно тот тип внимательного и активного строителя, которого они хотели бы нанять (и, конечно же, вы оказались прямо у них на пороге!).

Что дальше?

Если вы планируете создать компанию с ограниченной ответственностью, или если вам необходимо зарегистрироваться в качестве плательщика НДС или нанять бухгалтера, мы всегда готовы помочь. Наши пакеты для формирования могут помочь снять напряжение с формальных частей создания вашей компании — поэтому, если вы хотите узнать больше, просто перейдите на страницу регистрации компании для получения дополнительной информации.

Как начать строительный бизнес

Однажды я слышал, как один успешный подрядчик описывал, как он начал свою компанию, имея только пикап и свою собаку.На первый взгляд создание строительной компании может показаться довольно простым делом. На самом деле строительство — один из самых популярных сегментов для стартапов. Но для любого, кто решается заняться этим сложным и плодотворным бизнесом, есть некоторые основы, которые вам понадобятся, прежде чем открывать магазин в качестве строительного подрядчика.

Этот шаг легко упустить из виду, особенно если вы больше заинтересованы в создании вещей, чем в управлении бизнесом.Ваш бизнес-план — это ваша дорожная карта, в которой вы хотите, чтобы ваша строительная компания двигалась, и показывает, как вы достигнете своих целей. Это также помогает обеспечить финансирование. Основные компоненты бизнес-план включать краткое изложение, описание бизнеса, рыночную стратегию, план операций и финансовые факторы.

Есть несколько способов получить финансирование, начиная с просмотра собственного кошелька. Но если вы не можете полагаться на собственные сбережения или даже на традиционную ссуду, есть другие возможности для изучения.Например, Управление малого бизнеса (SBA) предлагает «мастера», который поможет вам найти государственные ресурсы для финансирования.

Как строительному подрядчику вам понадобится больше, чем просто бизнес-лицензия. Начните с вашего местного окружного суда, чтобы определить, какие разрешения и лицензии требуются для того типа работы, которую вы будете выполнять. Вам также необходимо будет получить определенные государственные лицензии. SBA предоставляет удобное место для поиска государственных лицензий и разрешительных требований.

Большинство штатов и строительных контрактов требуют, чтобы подрядчики имели действующее страхование компенсации работникам. Другое страховое покрытие, которое следует учитывать, включает общую ответственность, риск автомобиля, строителя и профессиональную ответственность (если вы выполняете какие-либо проектные работы). Понимание страхового ландшафта может быть непростым. Страховая компания, имеющая проверенный опыт работы с подрядчиками, может показать вам, как защитить вашу компанию с самого начала.

Во многих штатах от подрядчиков требуется получение гарантийного залога для получения лицензии. Размер этого лицензионного залога зависит от штата. Ваши клиенты также могут потребовать от вас получения дополнительных выплат по конкретным проектам. В то время как гарантии исполнения и выплаты чаще всего используются в государственных проектах, их использование увеличивается в проектах, финансируемых из частных источников.

Открывая строительный бизнес, необязательно действовать в одиночку.На местном уровне вы найдете главы таких полезных организаций, как Национальная ассоциация жилищных строителей (NAHB), Ассоциированные генеральные подрядчики Америки (AGC), Ассоциация финансового управления строительством (CFMA) и другие группы, которые предоставляют широкие возможности для общения и консультации экспертов. к строительству. Существуют также специальные программы для предприятий, принадлежащих меньшинствам, женщинам и ветеранам. И, наконец, всегда полезно получить профессиональный совет от бухгалтера, специализирующегося на строительстве, чтобы убедиться, что ваш бизнес имеет прочную финансовую основу.

Примечание редактора. Эта статья была впервые опубликована в мае 2015 года и была обновлена ​​для обеспечения актуальности.

Соображения по поводу открытия строительной компании

Создание строительной компании может быть прибыльным предприятием при определенных обстоятельствах. Поэтому, если у вас есть опыт в строительстве и вы хотите открыть свою собственную компанию, обязательно изучите необходимые бизнес-соображения, требования и законы, прежде чем открывать свой бизнес.

Советы по открытию строительной компании

Процесс ценообразования и оценки

Разработайте процесс ценообразования и оценки для работы, которую вы собираетесь выполнить.Большинство клиентов хотят получить фиксированную единовременную плату за работу, которую они хотят выполнить, поэтому убедитесь, что вы полностью понимаете все свои прямые затраты на рабочую силу, материалы и оборудование, ваши накладные расходы и ваши ожидания прибыли от работы, которую вы цитируете.

Просто спросите Скотт Мэйхью , владелец Scott Mayhew Contracting Ltd. в Пентиктоне, который посетил несколько семинаров Small Business BC и прошел программу самозанятости Community Futures Okanagan Similkameen, чтобы начать свой бизнес шесть лет назад.Исходя из своего опыта, он говорит: «Клиентам нужны точные фиксированные расценки, и это можно сделать с помощью программного обеспечения для оценки строительства. Однако точное определение стоимости ремонта жилых домов может быть сложной задачей, потому что кто знает, с чем мы столкнемся, когда будем делать ремонт ».

График завершения

Скотт продолжает: «Главное — быть открытыми и открытыми для ваших клиентов с самого начала и на протяжении всего проекта, чтобы они знали о потенциальных неизвестных переменных, которые могут возникнуть во время ремонта их домов.«Поэтому убедитесь, что у вас достаточно времени для запланированного графика завершения, чтобы должным образом выполнить объем работ. Всегда указывайте в расписании какое-то время на случай непредвиденных обстоятельств; незначительные задержки, погодные условия, проблемы с оборудованием и т. д., которые могут произойти.

Контракт

Разработайте исчерпывающую форму контракта для работы с клиентами. Убедитесь, что все ваши контракты имеют по крайней мере четко определенный объем работ, хорошие условия оплаты, достижимый график и хороший пункт о дополнительных / претензиях. Не выполняйте никаких работ по устным приказам; получать все в письменном виде, всегда, без исключений.«Обязательно документируйте все заказы на изменение на протяжении всего проекта. В работе так много аспектов, что очень важно быть подробным и ясным в контракте, чтобы защитить нас и наших клиентов », — говорит Скотт.

Страхование

Страхование — еще один важный актив вашей строительной компании. Обеспечьте надлежащее страхование бизнеса, включая покрытие WorkSafeBC, чтобы лучше защитить вас и вашу компанию от претензий о травмах и повреждении имущества. Страхование обеспечит вам защиту от тех претензий, которые могут возникнуть в результате деятельности вашей компании.

Зарегистрируйте свой строительный бизнес

Bridget Field of Small Business BC рекомендует: «Из-за характера отрасли, относящейся к среднему или высокому риску, мы советуем строительным компаниям рассмотреть возможность регистрации, чтобы обеспечить защиту своих личных активов с ограниченной ответственностью, в дополнение к страхованию бизнеса ». Если вы хотите узнать, как правильно зарегистрироваться, в Small Business BC есть список семинаров и продается комплект для регистрации, предназначенный для помощи владельцам бизнеса, которые хотят зарегистрировать свой бизнес без использования юриста.

Разрешения и лицензии на ведение бизнеса

Посетите местный муниципалитет или посетите сайт www.bcbizpal.ca, чтобы узнать, какие типы бизнес-разрешений и лицензий вам необходимо получить для вашей новой компании, а также тип работы, которую вы собираетесь выполнять. Получите все необходимые страховки, разрешения и лицензии, прежде чем приступить к своей первой работе.

Какой совет Скотт дал бы начинающим предпринимателям? «Работайте по средствам и старайтесь не расти слишком быстро. Недавно я сократил свой штат с тринадцати до четырех, чтобы у меня был более практический подход.Я считаю, что клиенты более довольны, потому что я нахожусь на сайте для обеспечения качества », — говорит Скотт.

Тщательное планирование и внимание к деталям гарантируют, что ваша строительная компания останется на плаву в течение первых нескольких лет работы. При наличии квалифицированной рабочей группы, надлежащих бизнес-соображений, требований законодательства и желания добиться успеха ваш строительный бизнес получит выгоду.

Здесь, чтобы помочь

Независимо от того, на каком этапе бизнеса или с какой проблемой вы сталкиваетесь, Small Business BC предлагает ряд семинаров и индивидуальных консультаций для любого бизнеса.

Другие статьи

Сколько стоит управление строительной компанией?

От: Cjackson

23 апреля 2021 г.

Как и любой бизнес, успешная строительная компания полагается на тщательное планирование и детальное планирование бюджета. Это ключевой момент для строительных компаний, где накладные расходы обычно выше. Условия оплаты также могут быть намного дольше, чем в случае других малых предприятий.

В этой статье мы рассмотрим расходы на содержание и содержание строительной компании.К концу вы будете иметь представление о том, каковы затраты. Вы также будете знать о большом количестве вариантов финансирования расходов вашего бизнеса.

Подробная разбивка расходов строительной компании

Естественно, одна из основных статей затрат строительных компаний — это сырье. Поддержание товарно-материальных запасов — первоочередная задача строительных компаний. Нехватка материала в середине работы или чрезмерные задержки с получением материала для начала новых проектов могут привести к большим расходам.

Стоимость сырья зависит от типов и масштабов проектов, которые берет на себя ваша компания. Например, стоимость коммерческих строительных материалов составляет в среднем от 16 до 20 долларов за квадратный фут. При дополнительной отделке эта стоимость может увеличиться до 30-40 долларов за квадратный фут. С другой стороны, средняя стоимость квадратного метра для жилищного строительства составляет около 150 долларов.

Это еще одна значительная стоимость. Строительная компания может покупать и обслуживать собственное оборудование или арендовать его у другой компании.Как правило, стоимость аренды оборудования составляет от 40 до 60 долларов на каждую тысячу долларов затрат на оборудование. Это означает, что аренда оборудования за 10 000 долларов в среднем обходится примерно в 500 долларов в месяц, а аренда за 100 000 долларов может стоить до 6000 долларов.

Труд — это третья стоимость, которую необходимо учитывать.

Если вашему ведущему сотруднику платят 40 долларов в час, фреймер получает 25 долларов в час, а новый сотрудник зарабатывает 15 долларов в час, вы получаете 80 долларов в час труда. Это просто один из примеров использования небольшой строительной бригады.Однако при таких темпах одна только рабочая сила обходится вашей компании в 640 долларов за восьмичасовой рабочий день.

Это также не учитывает затраты на рабочую силу, такие как налоги на заработную плату, льготы, питание, страхование, расходы на обучение и расходные материалы для сотрудников. Что касается затрат на рабочую силу, разделите общие годовые затраты на количество ваших сотрудников, чтобы определить стоимость каждого из них.

Разрешения, лицензии и продления — это то, без чего строительные компании не могут работать.Отсутствие надлежащих разрешений делает ваш бизнес открытым для судебных разбирательств или вообще не может вести свою деятельность.

Эти затраты могут сильно различаться в зависимости от государственных и местных нормативных актов. Тем не менее, он обычно колеблется в районе 0,80 долларов за квадратный фут, а в среднем по стране около 430 долларов в год. Правильное лицензирование часто стоит несколько сотен долларов в год и требует ежегодного продления. Вы можете найти здесь подробный список лицензионных и страховых требований для строительных компаний в США

Есть и другие разные расходы для строительных компаний. И арендная плата, и коммунальные услуги могут быть факторами. Одним из больших преимуществ строительных компаний является то, что им часто не требуется определенное физическое местоположение для работы. Суть строительной компании заключается в том, чтобы перемещаться с места работы на место работы. Тем не менее, многим строительным компаниям по-прежнему требуется пространство для строительства за пределами объекта или хранения инвентаря и оборудования.

Страхование — еще один фактор, который многие забывают учитывать в своих расходах.Однако средняя стоимость страховки для строительных компаний составляет более 1200 долларов в год. Это означает, что для большинства предприятий покрытие — немалое вложение.

Вы не уверены, какая страховка вам нужна? Найдите его в этой статье, где требования к страхованию сгруппированы по отраслям.

Какие накладные расходы в строительстве?
Это косвенные затраты на ведение бизнеса. Они не связаны с каким-либо проектом, а представляют собой постоянные расходы.Вам по-прежнему необходимо взимать плату за эти расходы, поэтому они обычно распределяются между всеми проектами.

Фактически затраты могут в некоторой степени варьироваться в зависимости от нескольких важных факторов. Например, обеспечение безопасности определенных материалов в одной части страны может стоить больше денег, чем в другой. Коммунальные услуги и рабочая сила также могут различаться по стоимости из-за потребностей компании, стоимости электроэнергии и государственных законов о заработной плате.

Размер вашего бизнеса и проекты, над которыми вы работаете, также имеют большое значение.Компании, специализирующиеся на сантехнике, имеют другие затраты, чем те, которые занимаются ремонтом дома или строят целые конструкции.

Местоположение также может существенно повлиять на ваши эксплуатационные расходы. Управление строительной компанией в Сан-Франциско обходится гораздо дороже, чем в Питтсбурге, а строительство в Питтсбурге будет стоить больше, чем в сельской Индиане.

Местоположение влияет на коммунальные услуги, аренду, рабочую силу и различные другие расходы.

Одна из важных деталей, которую нужно постоянно держать перед собой, — это то, сколько ваша строительная компания зарабатывает по сравнению с тем, сколько она тратит.Рассмотрим в качестве примера приведенную ниже таблицу:

Структура расходов подрядчика и расчетная прибыль за неделю деятельности компании

Из приведенной выше таблицы видно, что фонд заработной платы и сырье составляют около половины еженедельной выручки от продаж.Владелец бизнеса зарабатывает 4500 долларов на еженедельной валовой сумме в 10000 долларов, поэтому его валовая прибыль составляет 45%. В таблице также учтены различные другие расходы, такие как аренда, коммунальные услуги, ремонт и техническое обслуживание, а также расходы на имущество. Оставшаяся сумма составляет 2700 долларов США или 27 процентов от недельного валового дохода. Его можно отложить на любые прочие расходы, а то, что останется, пойдет на прибыль.

Снижение затрат на сырье или рабочую силу может повысить прибыльность компании, поскольку это ее основные расходы.Другие расходы сложнее снизить, и они в меньшей степени влияют на прибыльность. Если у компании недостаточная валовая прибыль, у нее останется совсем немного средств на оплату прочих расходов. Это вызывает снижение прибыли и, если расходы увеличиваются, может даже привести к потере прибыли.

Конечно, при управлении строительной компанией иногда расходы могут варьироваться. Это не то же самое, что оплата материалов и труда для строительства небольшого дома по сравнению с торговым центром.Но как правильно оценить стоимость строительства?

Суть в том, что вы должны определить стоимость материалов и рабочей силы и применить наценку, которая позволит вашему бизнесу получать прибыль. Но оценить стоимость строительства не так просто, как может показаться; есть много переменных и многое другое, что вам нужно принять во внимание.

Мы рекомендуем, если вы хотите оценить затраты на строительство, использовать программное обеспечение для оценки. Это облегчит вашу жизнь и даст вам самые точные цифры.Программное обеспечение, такое как ProEst, Stack и Clear Estimates, — ваш лучший выбор.

Узнайте здесь все о ссудах для малого бизнеса Camino Financial и убедитесь сами в уникальных функциях и преимуществах, которые могут помочь вашему бизнесу расти.

Отличный способ увеличить прибыль вашей строительной компании — это сократить расходы. Вы можете быть удивлены некоторыми методами сокращения затрат, даже если считаете, что у вашего бизнеса нет лишних расходов.Любое изменение, увеличивающее денежный поток, — это хорошо.

#DidYouKnow
Срок оплаты в строительной отрасли, как правило, более длительный, чем в любом другом секторе. Владельцы строительного бизнеса могут ждать до 90 дней и даже больше, чтобы получить деньги за проект. Несвоевременное получение средств влечет за собой значительные расходы.

• Поиск способов управления дебиторской задолженностью (например, добавление платы за просрочку платежа или вознаграждение клиентов, которые платят досрочно) может улучшить денежный поток вашего бизнеса.Это означает больше возможностей принимать новые проекты, потому что у вас есть деньги, необходимые для приобретения материалов.
• Затраты на рабочую силу часто составляют значительную часть операций строительного предприятия. Таким образом, снижение затрат на рабочую силу является основным способом повышения прибыльности. Один из возможных методов — по возможности использовать больше субподрядчиков. Здесь вы можете узнать, как найти независимых подрядчиков для вашей строительной компании.
• Хотя сокращение затрат на сырье или рабочую силу и поиск способов договориться о более выгодных условиях оплаты также могут быть чрезвычайно полезными.
• Также можно рассмотреть возможность получения внешнего финансирования. Правильный вариант финансирования позволит вам занять средства для покупки инвентаря или оборудования. Хотя это может не повлиять на общую стоимость, это снизит нагрузку на ваш бизнес и сделает его более продуктивным. Фактически, многие строительные компании полагаются на внешнее финансирование и бизнес-кредиты для своего процветания и роста.

Узнайте здесь, как получить бизнес-кредит для вашей строительной компании

Если вы планируете взять ссуду для своей строительной компании, вы можете найти надежного партнера в Camino Financial.Мы соблюдаем наш девиз «Ни один бизнес не останется позади», и ваша строительная компания, независимо от ее размера, не исключение.

Мы стремимся помочь вашей строительной компании процветать: многие владельцы строительного бизнеса, такие как вы, доверили нам свои потребности в оборотном капитале. Они нашли в нас решение для финансирования своих проектов и поддержания здорового уровня денежных потоков.

Мы предлагаем широкий выбор вариантов финансирования, и наши требования к бизнес-кредитам гибкие.Подача заявки займет у вас всего пару минут, и вы сразу узнаете, соответствуете ли вы требованиям для получения одного из наших бизнес-кредитов. Наша быстрая обработка заказов позволяет получить финансирование всего за два дня, поэтому ваша строительная компания не страдает от недостатка денежных средств для финансирования нового проекта.

Узнайте больше о наших кредитах для малого бизнеса!

Управление небольшой строительной компанией: сохранение прибыльности во время COVID-19

Обновлено 15.05.20

Независимо от того, являетесь ли вы опытным строителем или торговцем, желающим воспользоваться возможностью для расширения или даже открытия собственного строительного бизнеса; пандемия COVID-19 по-разному повлияла на каждого владельца бизнеса.Управление небольшой строительной компанией обычно может быть прибыльным и приятным, но, как и любой другой бизнес, оно требует преданности делу, отраслевых знаний и упорного труда. Особенно в эти нестабильные времена, чтобы поддерживать и поддерживать процветание вашего бизнеса, вы должны выходить за рамки опыта в строительстве, используя свои финансовые, юридические, маркетинговые, технологические знания и ноу-хау в области безопасности.

Не имеет значения, основали ли вы свою небольшую строительную компанию в прошлом году или работаете над тем, чтобы ваша компания продолжала расти через десять лет.Ниже приведены несколько способов обеспечить успех и прибыльность вашего бизнеса после кризиса COVID-19.

Основы ведения успешной строительной компании

Возможно, вы недавно унаследовали или переняли свой бизнес и хотите реорганизовать его по-своему. Может быть, вы испытали неожиданный скачок в бизнесе и хотите быть уверены, что не беретесь за слишком много и слишком быстро. Или вы просто управляете своей компанией какое-то время и вам нужно проверить нутро, чтобы убедиться, что все идет гладко.Какой бы ни была причина вашей оценки, помните, что еще не поздно внести изменения. Даже если вы чувствуете, что дела идут гладко, всегда есть место для улучшений и роста.

1. Доступ к внешней экспертизе

Даже самым опытным владельцам бизнеса будет сложно самостоятельно справиться со всеми задачами, связанными с управлением успешной небольшой строительной компанией. Вместо того, чтобы быть ошеломленным, ищите помощи. Скорее всего, вам понадобится бухгалтер, страховой специалист и, возможно, юрист.Вы также можете воспользоваться программами помощи малому бизнесу, такими как SCORE Mentors, партнерская организация Администрации малого бизнеса США (SBA), которая предоставляет бесплатное бизнес-наставничество. Ваш местный Центр развития малого бизнеса или Женский бизнес-центр, спонсируемые SBA, также являются отличными ресурсами.

2. Создайте или обновите свой бизнес-план

Если вы начали свой бизнес не со строительного бизнес-плана, это важный шаг. Этот план может помочь вам наметить конкретные цели и стратегические планы по их достижению.Это также может помочь вам принять важные финансовые решения, например определить, где вас ждут возможности и во что стоит вложить деньги. Например, во время исследования рынка вы можете обнаружить, что упускаете работу, для которой требуется оборудование, которое вы не можете себе позволить. Возможно, вам придется рассмотреть вопрос о финансировании строительного оборудования, чтобы покрыть расходы на эту технику (если это соответствует вашим бизнес-целям на этот год).

Даже если вы начали с твердого плана, вам следует вернуться к нему через первый год (и каждый последующий год), чтобы убедиться, что вы все еще на правильном пути.Ваш бизнес-план должен быть живым документом, который регулярно меняется в зависимости от ваших текущих целей и тенденций в вашей отрасли и на рынке. Пересматривайте свой бизнес-план каждые несколько месяцев или хотя бы раз в год и обновляйте его, чтобы он отражал ваши текущие приоритеты. Когда вы чувствуете себя подавленным или неуверенным, пересмотр и пересмотр плана по мере необходимости может помочь вам вернуться на правильный путь.

3. Получите лицензию и застрахуйте

Большинство городов и округов требуют, чтобы каждый бизнес получил лицензию на деятельность в пределах их юрисдикции.Наряду с генеральной бизнес-лицензией небольшой строительной компании могут потребоваться дополнительные разрешения или лицензии, такие как коммерческая лицензия или разрешение на строительство для определенных проектов. Если вы не уверены, что у вас есть нужные лицензии, свяжитесь с представителями в вашем государственном офисе лицензирования бизнеса, чтобы узнать, какие именно лицензии вам нужны.

Каждой строительной компании также необходимо страхование, такое как компенсация работникам, страхование общей ответственности, страхование транспортных средств и имущества. Поговорите со своим страховым специалистом, чтобы убедиться, что у вас есть то, что вам нужно.

4. Будьте в курсе новых технологий

Основы качественного строительства, возможно, не сильно изменились с годами, но теперь доступны новые строительные технологии, которые помогут вам и вашей команде повысить продуктивность и улучшить коммуникацию. Применяя эти технологии, вы показываете клиентам, что ваша компания обеспечивает качественную работу с современным оформлением. Не думайте, что вам нужно перенимать все новые технологические тенденции, но постарайтесь обновлять свои смартфоны и планшеты, подумайте о новых способах общения со своей командой и клиентами и предложите более эффективные методы выставления счетов и получения платежей от клиентов. .(Например, позволяя клиентам оплачивать покупки на месте через систему продажи на вашем iPad, они упростят оплату и вы получите оплату быстрее.)

5. Сосредоточьтесь на управлении затратами

Когда вы управляете небольшой строительной компанией, эффективный контроль затрат имеет решающее значение. Существует ряд стратегий, которые вы можете использовать для управления затратами и поддержания денежного потока, таких как переговоры о приемлемых условиях оплаты с клиентами, тщательное планирование бюджета, чтобы сократить расходы, когда это возможно, наем менеджера проекта, если необходимо, и обеспечение доступных ставок для крупных расходов с помощью финансирование оборудования.

6. Выполните план обеспечения безопасности

В строительной отрасли производственные травмы распространены и могут нанести вред как здоровью сотрудников, так и чистой прибыли вашей компании. Крайне важно разработать и внедрить план обеспечения безопасности, чтобы ваш бизнес делал все возможное для обеспечения безопасности сотрудников.

7. Составьте план обучения и найма

Строительная отрасль по-прежнему сталкивается с нехваткой квалифицированных рабочих. Чтобы ваш бизнес работал бесперебойно, вам нужно будет найти способы преодолеть эту нехватку рабочей силы, нанимая и удерживая надежных и квалифицированных рабочих-строителей.

8. Определение потребностей в финансировании

На протяжении всей жизни вашего бизнеса вам нужно будет выяснить, сколько оборотных средств требуется для поддержания вашего бизнеса. Например, когда вы работаете над строительным проектом, вам часто необходимо закупить материалы и оплатить труд, прежде чем вы получите оплату от клиента. Некоторые возможности для роста, такие как планы обучения или новые технологии, также требуют предварительных вложений.

Следующий шаг — определить, как вы будете финансировать эти потребности.Некоторые владельцы бизнеса могут иметь возможность финансировать свой бизнес за счет личных сбережений, но во многих случаях владельцам строительных компаний требуются ссуды для строительного бизнеса, чтобы поддерживать свои компании на плаву между работой или между работой и оплатой. Если вам не хватает оборудования, необходимого для выполнения новой работы, ваша техника выходит из строя или вы просто взираете на новый блестящий бульдозер, вы можете рассмотреть возможность аренды тяжелой техники, чтобы продвинуть свой бизнес вперед.