Пассивные активы: Что такое активы и пассивы. Объясняем простыми словами — Секрет фирмы

Активы и пассивы в бухгалтерском балансе простыми словами, структура, взаимодействие показателей

Инвестиции18 сентября 2019 в 08:00225 243

Что это такое и зачем об этом знать инвестору?

Конец каждого квартала финансового года сулит появлением в новостных лентах заголовков типа «Компания Х отчиталась за N-период». Открывать эти отчёты многие боятся, так как не совсем их понимают. Поэтому сегодня давайте разберём, что такое балансовый отчёт, или бухгалтерский баланс, и почему именно его стоит анализировать в первую очередь.

Многие, кто хоть немного знаком с бухгалтерией, или те, кто читал книги Р. Кийосаки, знакомы с понятиями «Активы» и «Пассивы». Однако в разном контексте они имеют разные значения. Когда вы открываете отчётность, первую станицу занимает бухгалтерский баланс.

Структура бухгалтерского баланса

Именно он несёт в себе основную информацию и условно разделён на две части: «I. Активы» — это то, чем владеет компания, и «II. Пассивы» — это источники, формирующие активы. Рассмотрим подробнее каждое из понятий.

I. АКТИВЫ

Активы — это имущество предприятия (имущественное и неимущественное), которым оно распоряжается в ходе осуществления своей деятельности для получения прибыли.

Активы делятся на оборотные и внеоборотные.

• Оборотные активы — это те активы, срок полезного использования которых не более одного года.
• Внеоборотные активы — находятся на балансе и используются больше года.

Таким образом, оборотные активы — это то, что тратится для осуществления текущей экономической и производственной деятельности, например, материалы, сырьё, денежные средства, товарно-материальные ценности и так далее. Представьте себе, что оборотные активы на стройке — это доски и кирпичи, то есть то, что будет израсходовано в ближайшее время, а в будущем поможет завершить стройку и принести прибыль от продажи.

Внеоборотные активы — это то, что будет использовано не ранее чем через год, например, проекты, патенты, результаты исследований и разработок, инвестиции в дочерние и независимые предприятия. То есть то, что помогает компании вести текущую деятельность, или то, что принесёт прибыль в будущем. Вернёмся к примеру со стройкой, внеоборотные активы на стройке — это проект объекта, строительная техника и т.д.

В оборотных активах вы также можете заметить строку «Краткосрочная и долгосрочная дебиторская задолженность», это задолженность, которую имеют перед организацией её контрагенты.

Кроме классификации активов на оборотные и внеоборотные, то есть по скорости оборачиваемости, существует ещё классификация по формам функционирования, по характеру обслуживания видов деятельности, по характеру формирования финансовых источников, а также по степени ликвидности и характеру владения.

Для нас наиболее актуальны активы, классифицируемые по скорости оборота и по степени ликвидности.

В свою очередь они тоже подразделяются на несколько видов.

• А1 — активы в абсолютно ликвидной форме, они же — высоколиквидные: денежные средства на банковских счетах и депозитах, наличные деньги и ценные бумаги;
• А2 — среднеликвидные или быстрореализуемые активы: краткосрочные дебетовые обязательства сроком до года, отгруженные товары, налоги по приобретённым ценностям;
• А3 — слаболиквидные или медленнореализуемые активы: сырьё и другие запасы, незавершённое производство и готовая продукция;
• А4 — неликвидные или труднореализуемые активы: оборудование, недвижимость, долгосрочная дебетовая задолженность, незавершённое строительство, нематериальные активы.

Иногда вы можете встретить и ещё некоторые.

1. Проблемные активы — это активы, которые проблемно реализовать по причине финансового или юридического обременения, например, имущество в залоге или под арестом.
2. Информационные активы — это активы, в основе которых лежит информация, например, база данных клиентов.
3. Резервные активы — это активы, находящиеся в прямой собственности государства, например, монетарное золото, международные банковские счета и прочее.

Научитесь анализировать показатели компаний

Начать обучение

II. ПАССИВЫ

Пассивы — это источники, формирующие активы. Основная классификация пассивов заключается в разделении их на «Капитал и Резервы» и на обязательства, которые в свою очередь делят на «Краткосрочные обязательства» и «Долгосрочные обязательства». Капитал и резервы — это собственные средства, к ним относятся уставной и добавочный капитал, нераспределённая прибыль и сформированные организацией фонды, например, резервный фонд.

Долгосрочные обязательства включают в себя следующее.

• Займы и кредиты — это суммы заимствованных средств, которые требуют погашения более чем через год после подписания сторонами договора.
• Отложенные налоговые обязательства (ОНО) используются для уменьшения условного налога на прибыль в случае разного периода признания расходов/доходов в бухгалтерском и налоговом периоде.
• Прочие долгосрочные обязательства. Сюда относят расчёты с поставщиками и подрядчиками, расчёты с покупателями и заказчиками, расчёты по налогам и сборам, расчёты с разными кредиторами и учредителями.

Краткосрочные обязательства — это обязательства, срок исполнения которых менее двенадцати месяцев. К ним относятся обязательства перед персоналом, государственными внебюджетными фондами, поставщиками и подрядчиками, а также обязательства по налогам и сборам.

Взаимодействие активов и пассивов

В бухгалтерском балансе существует принцип, согласно которому суммарные показатели активов и пассивов должны быть равны. Такое равенство обусловлено тем, что при осуществлении деятельности любая запись осуществляется одновременно в дебете и кредите. Данный метод двойной записи работает просто. Например, компания оплатила стоимость кирпича, в активах сумма добавилась, а в пассивах уменьшилась, то есть деньги превратились в кирпич, который затем в качестве оборотного актива принесёт прибыль от продажи помещения, которое строится.

Анализ бухгалтерского баланса — это важная часть при выборе объекта инвестирования, ведь именно благодаря ему вы можете заранее увидеть проблемы в компании, определить её платёжеспособность и финансовую устойчивость. На следующем рисунке отчётливо виден рост как активов, так и пассивов, однако последние растут не за счёт увеличения обязательств, а за счёт роста капитала.

Бухгалтерский баланс ПАО «Лукойл»

Иногда, например, как в отчётности «Лукойла», пассивы определяются как «Итого обязательства и капитал», и теперь вы знаете почему. Для закрепления материала я предлагаю вам уже самостоятельно проанализировать страницу с бухгалтерским балансом «Лукойла», особо любопытные могут рассмотреть отдельно каждый показатель. Отчётность вы можете найти на официальном сайте компании.

Но предварительно поясню:

• Денежные средства и их эквиваленты — это высоколиквидные активы.
• Гудвил — это совокупность нематериальных активов, а если по-простому, т.е. это бренд, торговая марка, деловая репутация и деловые связи. Данный вид актива не имеет собственной материальной стоимости, однако учитывается при получении займов, при слиянии или продаже компании.

Инвестиции

Евгений Буторин

Частный инвестор

#инвестиции

#отчётность

Больше интересных материалов

чем отличается, плюсы и минусы, какая стратегия лучше для пенсионного портфеля

Вопрос такой: я поставил себе финансовую цель — сформировать капитал на пенсию. Какая методика позволит мне быстрее достичь желаемого — вложиться в несколько ETF и ничего не делать или же управлять портфелем более активно: выбирать акции, искать точки входа, продавать дорогие и выкупать просевшие?

Виктор Джин

частный инвестор

Профиль автора

Пассивный подход к инвестициям обычно подразумевает, что инвестор не пытается обогнать рынок. Инвестор уделяет минимум внимания происходящему на рынках, не реагирует на новостной фон и так далее. Инвестор делает упор на диверсификацию активов по классам и внутри них, а еще периодически пополняет и ребалансирует портфель.

Активное инвестирование, как правило, подразумевает повышенный риск, чтобы получить прибыль сверх рыночной. Инвестор может выбирать отдельные акции вместо фондов. А еще может искать лучшее время, чтобы покупать и продавать активы, например акции и фонды. Для этого подхода нужно больше знаний и опыта, а на управление портфелем может уходить много времени.

Как вариант, инвестор может отдать капитал в доверительное управление специалистам — портфельным менеджерам. У них есть знания и опыт, но за свою работу они возьмут повышенную комиссию. Как и любой человек, они могут ошибиться.

Расскажу подробнее, чем отличаются подходы и в чем их плюсы и минусы. Что выбрать, решать вам. Это зависит в том числе от того, сколько времени вы готовы тратить на управление портфелем, насколько склонны рисковать и так далее.

Разница между пассивным и активным инвестированием

Пассивное инвестирование обычно означает, что инвестор уделяет минимум времени анализу отдельных ценных бумаг и ситуации на рынках. Вместо этого он сосредотачивается на том, чтобы определить подходящее ему распределение активов — доли акций, облигаций и других активов в портфеле, и стремится к диверсификации.

Вместо отдельных акций и облигаций пассивные инвесторы часто используют биржевые фонды. Это позволяет легко создать диверсифицированный портфель: в фондах содержатся десятки и сотни акций и облигаций.

По такому принципу строятся многочисленные ленивые стратегии. Мы уже писали про четыре ленивых портфеля и еще шесть стратегий для пассивного инвестирования.

Пассивный инвестор получит доходность на уровне рынка, в который он инвестирует, то есть не сможет его обогнать. С другой стороны, он и не отстанет от рынка. А поскольку в долгосрочной перспективе рынки обычно растут, результат, скорее всего, будет хорошим.

При этом инвестор не тратит много времени и сил на управление портфелем. Значит, он может уделить больше внимания росту доходов, откладывать больше денег и так далее. Чтобы достичь цели, это может быть полезнее, чем попытки обогнать рынок.

Активное управление требует больше внимания к портфелю. Инвестор выбирает наиболее перспективные компании, отрасли или секторы и вкладывает деньги в них, а не в весь рынок. Портфель активного инвестора зачастую более концентрированный, чем у пассивного инвестора.

Также активный инвестор может искать лучшее время для покупок и продаж. Например, долго ждать коррекции, чтобы выгодно купить акции.

Сообщество 14.10.21

Как докупать фонды в момент просадки?

Такой подход требует больше знаний и опыта, чем пассивные инвестиции. Инвестор должен уметь читать отчетность компаний, следить за новостями и выделять из них важное, понимать макроэкономические процессы. Пригодится умение пользоваться сложными инструментами, например фьючерсами и опционами, чтобы защищаться от рисков.

Цель активного управления капиталом — превзойти среднюю доходность по рынку, то есть обогнать бенчмарк. В случае с американскими акциями, как правило, ориентируются на индекс S&P 500, в случае с российскими — на индекс Московской биржи.

Сообщество 08.04.21

Что такое бенчмарки и для чего они инвестору?

Главное преимущество активного инвестирования — шанс превзойти по доходности бенчмарк. На практике можно и отстать от него и даже получить убыток на растущем рынке.

Пассивные инвестиции в последние годы набирают популярность и привлекают все больше капитала. Например, на ноябрь 2020 года на рынке акций США доля пассивно управляемых активов составляла 47,5%. Это число неуклонно растет на протяжении последних 15 лет: деньги перетекают из активных фондов в пассивные.

Активные или пассивные инвестиции — Yahoo Finance

Вероятно, причина популярности пассивных фондов в том, что их комиссии в среднем ниже, а результаты зачастую лучше, чем у активно управляемых фондов. По крайней мере, в долгосрочной перспективе.

Источник: Yahoо Finance Источник: Yahoо Finance В конце 1998 года в активных фондах акций США было в 6,5 раза больше активов, чем в пассивных. Сейчас примерно одинаково. Источник: Morningstar В конце 1998 года в активных фондах акций США было в 6,5 раза больше активов, чем в пассивных. Сейчас примерно одинаково. Источник: Morningstar

Плюсы и минусы пассивных инвестиций

Преимущества. Главный плюс пассивных инвестиций — это простота. Не нужно глубоко разбираться в предмете и тратить на портфель много времени. Инвестор периодически покупает паи нескольких пассивных фондов, и ему не нужно ни о чем больше задумываться.

Еще это налоговая эффективность. Пассивному инвестору редко приходится продавать активы, поэтому не возникает причин платить налог.

Напомню, что в России нет налога на ИИС с вычетом типа Б и при применении вычета за долгосрочное владение, когда ценные бумаги находятся в собственности инвестора более трех лет. В этом случае активы можно продавать, не опасаясь налоговых последствий.

/invest-ndfl-optimization/

Как инвестору законно снизить налоги

Еще пассивные фонды выгодно отличаются от активных прозрачностью и простотой. Всегда ясно, какие активы находятся в том или ином ETF или биржевом ПИФе, так как они с минимальной погрешностью следуют за каким-то индексом. А смысл действия активно управляемых и хедж-фондов инвестор не всегда может понимать. Как и смысл отдельных позиций в портфеле, а актуальный состав может быть неизвестен.

Наконец, пассивный инвестор движется вместе с рынком: не пытается ставить на отдельные активы, а владеет сразу многими через фонды, В долгосрочной перспективе это почти наверняка будет выгодно за счет того, что экономика развивается и прибыли компаний растут.

Недостатки. Пассивные инвестиции — это не очень гибкая модель. Инвестор ограничен составом индекса и заранее определенным набором инструментов. Он, например, не может исключить из портфеля компанию, которая не подходит ему по фундаментальным или этическим соображениям. Раз она включена в индекс, то инвестор вынужден инвестировать и в нее.

Что делать? 29.11.18

В чем разница между спекулятивной торговлей и инвестициями?

Кроме того, пассивный подход в основном подразумевает бездействие. Это может помешать. Например, активный инвестор может зафиксировать прибыль перед кризисом, если увидит признаки того, что рынок упадет. Пассивный инвестор продолжит удерживать позицию и, возможно, получит значительный убыток.

Нужно иметь стальные нервы и дисциплину, чтобы во время обвала рынков подавить искушение как-либо реагировать на происходящее и продолжать держать активы.

И самое главное, пассивный подход не сможет опередить широкий рынок и не принесет огромную доходность. Например, в долгосрочной перспективе индекс S&P 500 приносил около 10% годовых в долларах. Это хорошая доходность, но не всем ее достаточно.

Хотя если инвестор применяет факторную стратегию и инвестирует в соответствующие смарт-бета и мультифакторные ETF, то на длительной дистанции он, скорее всего, опередит рынок за счет использования его неэффективностей. Факторные и смарт-бета-фонды — это что-то среднее между пассивными и активными инвестициями.

/smart-beta/

Что такое факторное инвестирование

Плюсы и минусы активных инвестиций

Преимущества. Активные инвестиции — это довольно гибкий подход. Инвестор может выбирать отдельные акции и отрасли, а не просто следовать индексу. Это напоминает поиск алмазов, и лучшие акции действительно способны в перспективе принести тысячи процентов.

А в традиционных индексах, взвешенных по капитализации, большой вес имеют голубые фишки. И это не всегда эффективно: относительно небольшая компания слабо повлияет на индекс, даже если ее акции подорожают в несколько раз.

Активные инвесторы могут хеджировать позиции, например открывать короткие позиции или пут-опционы. Также они могут выйти из определенных акций и секторов, когда риски становятся слишком большими. А вот пассивные инвесторы привязаны к акциям из индекса независимо от ситуации.

/hedge-etf/

Как хеджировать свой портфель с помощью обратных ETF

Главный плюс в том, что активное управление теоретически способно дать доходность выше, чем пассивное, или снизить риск при той же доходности.

Недостатки. Этот подход непростой и дорого обходится. Если инвестор сам совершает сделки, то много денег уйдет на комиссии и спреды. Это если не учитывать затраты времени на анализ отчетов, чтение новостей и так далее. А ведь время можно было бы потратить, например, на карьерный рост. Еще нужны знания и опыт.

Если же инвестор предпочитает активно управляемые фонды, то ему не придется самому часто совершать сделки и тратить время на изучение рынка. Большой опыт тоже не нужен. Однако средний уровень расходов активных фондов акций выше, чем у пассивных. Например, в 2020 году уровень расходов активных американских взаимных фондов в среднем был 0,71% в год, а у пассивных индексных фондов — всего 0,06% в год.

Тренды в расходах и комиссиях фондов — ICIPDF, 1,3 МБ

У активных фондов более высокие комиссии из-за повышенных транзакционных издержек, зарплат аналитиков и управляющих, выбирающих активы. Повышенная комиссия может съесть всю дополнительную доходность.

Еще частая продажа активов может быть неэффективна с точки зрения налогов. Если владеть активами менее трех лет, не получится применить вычет за долгосрочное владение.

Также у активных инвестиций повышенный риск. Недостаточная диверсификация может привести к тому, что портфель будет сильно зависеть от отдельных акций. Если же инвестор использует плечо или шортит какие-то активы, он тоже подвергает себя риску. И получить убыток могут даже опытные профессионалы, пример тому — недавний крах хедж-фонда Archegos Capital.

/short-selling/

Как зарабатывать на падении акций

Главная проблема в том, что активное управление не гарантирует повышенную доходность. Более того, исторически пассивные инвестиции приносили больше денег, чем активные, — об этом ниже.

Какой подход работает лучше

Казалось бы, возможности профессионального управляющего капиталом должны превосходить индекс, но зачастую это не так. Согласно исследованиям, активное управление портфелем часто дает результат хуже, чем пассивное следование индексу.

Так, данные проекта SPIVA показывают, что большинство активных фондов независимо от класса акций, на которые они делают упор, проиграли своим бенчмаркам по доходности с поправкой на риск как на среднесрочном, так и на долгосрочном отрезке. Причем проиграли они как с учетом комиссионных издержек фонда, так и без.

Отчет S&P Dow Jones Indices за 2020 год

Все материалы SPIVA по странам

За 20-летний период менее 15% активно управляемых фондов смогли превзойти показатели своих бенчмарков как по доходности, так и по доходности с поправкой на риск. То есть если инвестор не угадает, какие активные фонды обгонят индекс, и выберет неправильный фонд, то отстанет от индекса.

Данные Morningstar за 2020 год также показывают, что большинство активных фондов, нацеленных на акции США, проиграли. В 2020 году только 42% активных фондов превзошли средние показатели пассивных. При этом активные фонды с акцентом на американские акции большой капитализации имели еще меньший успех — только 38%.

Отчет Morningstar Active/Passive BarometerPDF, 429 КБ

На исторических данных мы видим ту же картину: активные фонды в большинстве своем проигрывают рынку. Например, как пишет Morningstar, за 10 лет только 8,1% активных фондов, инвестирующих в акции компаний крупной капитализации, смогли обогнать соответствующий бенчмарк. Для акций компаний средней и малой капитализации этот показатель составил 11,9 и 19,9%.

Отставание от рынка связано как с издержками активно управляемых фондов, так и с ошибками управляющих. Например, инвесткомпания Dimensional пишет, что чем выше комиссии и оборачиваемость активов в фонде, тем ниже вероятность, что взаимный фонд сможет обогнать рынок. Это звучит логично: при прочих равных чем выше издержки, тем ниже доходность.

Исследование о взаимных фондах — 2020 — DimensionalPDF, 476 КБ

Что касается ошибок, то известно, что только небольшая часть акций обеспечивает доходность всего рынка. Если сделать ставку не на те акции и упустить лучшие бумаги, можно получить доходность ниже, чем даст индекс этого рынка.

Сообщество 19.08.21

Стоит ли держать в своем портфеле фонды акций и акции отдельных компаний?

Данные с учетом комиссий фондов. Без поправки на комиссии ситуация лучше, но ненамного. Источник: Spglobal Данные с учетом комиссий фондов. Без поправки на комиссии ситуация лучше, но ненамного. Источник: Spglobal Более половины фондов не выживают в течение 20 лет. И только 22% фондов акций и 10% фондов облигаций обгоняют бенчмарк. Источник: Aegis Advisory Более половины фондов не выживают в течение 20 лет. И только 22% фондов акций и 10% фондов облигаций обгоняют бенчмарк. Источник: Aegis Advisory

Какую стратегию выбрать

На примере фондов видно, что активное управление портфелем далеко не всегда оправдывает ожидания и очень часто проигрывает пассивному индексному подходу. Поэтому пассивное инвестирование через биржевые фонды — надежный и не очень затратный вариант, особенно если вы нацелены инвестировать вдолгую.

Например, если вас интересует индекс S&P 500, вы можете купить паи фонда, который отслеживает индекс, и получить такой же результат за минусом комиссии фонда и налогов. Но этот вариант подходит только на долгосрок и для тех, кто готов мириться с повышенной волатильностью и сильными просадками акций. Например, в марте 2020 года такой портфель просел бы в моменте на 34%.

5 способов инвестировать в S&P 500 на Московской бирже

Чтобы сгладить волатильность портфеля, его можно диверсифицировать по различным классам активов: помимо акций добавить облигации, золото и другие активы. Тогда из-за разной степени корреляции между ними просадки одного актива будут компенсироваться ростом других, и весь портфель не будет сильно уходить в минус. Для этого тоже подойдут пассивные фонды.

Если вы нацелены на более активное управление портфелем и хотите вообще избежать комиссий, связанных с фондами, можно вручную скопировать состав конкретного индекса. Для того же S&P 500 это сделать очень сложно, а вот для S&P 100 или Nasdaq — реально.

При этом вы можете не включать в портфель отдельные компании с заведомо плохим фундаменталом. Это уже будет элементом активного управления, но, вероятно, улучшит показатели портфеля.

/mpt/

Что такое современная теория портфеля

Еще можно взять за основу портфеля обычные индексные фонды, а часть денег вложить в отдельные акции, факторные или активно управляемые фонды и другие инструменты. Так основная часть портфеля не пострадает от возможных ошибок, а небольшая часть будет использоваться для попыток обогнать рынок. Даже если результат будет плохим, вы как минимум получите полезный опыт.

А вот использовать все деньги, чтобы попытаться обогнать рынок, — это вряд ли хорошая идея. Есть риск получить убыток даже на растущем рынке, если выбрать не те активы или неудачное время для сделок. Но решать, конечно, вам.

Что в итоге

Пассивные инвестиции подразумевают отказ от попыток обогнать рынок. Обычно пассивные инвесторы используют индексные фонды и не выбирают отдельные акции или лучшие моменты, чтобы покупать и продавать активы. Активные инвестиции, напротив, основаны на выборе отдельных бумаг и времени сделок с целью получить доходность выше средней.

Активные инвестиции могут дать повышенную доходность, но это более сложный путь, а гарантий нет. По исследованиям, большинство активно управляемых фондов отстает от соответствующих индексов и индексных фондов. Это связано с более высокими комиссиями и ошибками при выборе активов.

/snp-nasdaq/

Стратегии инвестирования в S&P 100 и Nasdaq

Какой путь выбрать, решать вам. Как вариант, можно взять за основу портфеля индексные фонды, то есть пассивный подход, а часть денег использовать для каких-то активных стратегий.

А поскольку ваша цель — капитал для пенсии, вам могут пригодиться эти наши статьи:

• Движение FIRE — financial independence retire early
• Как формировать капитал на пенсию

Что делать?Читатели спрашивают — эксперты отвечают

Задать свой вопрос

Что такое пассивные активы в бухгалтерском учете? — QuickBooks Global

Это заветная мечта инвестора — получать пассивный доход во сне. Пассивные активы позволяют бизнесу делать именно это. Если вы ищете подход к получению дохода для достижения долгосрочных целей, не требующий вмешательства, здесь вы его найдете.

Узнайте, что такое пассивные активы, как можно получать пассивный доход и как стратегия пассивного инвестирования может помочь развитию вашего бизнеса.

Что такое пассивный актив?  

Пассивный актив — это любой актив, который производит или удерживается для получения пассивного дохода. Пассивный доход не требует слишком много постоянных усилий. После того, как вы определили и установили свой источник пассивного дохода, он не будет нуждаться в вашем повседневном внимании. Тем не менее, это все еще может потребовать некоторой работы время от времени.

На начальных этапах создания идей пассивного дохода вам потребуется вложить время, деньги и ресурсы в свой проект. Хотя после этого пассивные активы не потребуют вашего постоянного внимания, им потребуется регулярный мониторинг и техническое обслуживание, чтобы все было в порядке.

Как это работает?

Существует три основных способа получения пассивного дохода предприятиями. К ним относятся следующие: 

• Инвестирование. Это предполагает использование денег, которые у вас уже есть, для создания новых денег.
• Активное здание. Это когда вы приобретаете актив, который со временем будет пассивно приносить деньги.
• Разделение активов. Это включает в себя сдачу в аренду или продажу активов, которые уже принадлежат вам.

Примеры пассивных активов

значительный доход. Однако существуют риски неспособности выплатить высокие дивиденды.

Инвестиции в доменное имя  

Это включает покупку недорогих доменных имен и их перепродажу с прибылью. Важно использовать общие термины, чтобы обеспечить шанс продажи домена. В противном случае вы можете потерять свои первоначальные инвестиции.

Одноранговое кредитование  

В этом сценарии вы выступаете в качестве кредитора для третьих лиц через готовые платформы, такие как Prosper. Это позволит вам получать фиксированный доход по мере погашения первоначальной суммы кредита.

Недвижимость Инвестиции

Владение недвижимостью, сдаваемой в аренду, является отличным источником пассивного дохода. Однако это может потребовать денег и времени. Некоторые отличные альтернативные источники включают платформы краудфандинга недвижимости или инвестиционные фонды недвижимости (REIT).

2. Создание активов  

Цифровые продукты  

Маршрут цифровых продуктов позволяет вам сначала потратить время на создание цифрового продукта – будь то электронная книга, мобильное приложение или NFT – а затем отступить и позволить продукт продают снова и снова в Интернете.

Партнерский маркетинг  

Когда кто-то совершает покупку, используя реферальный код или переходя по ссылке, которую вы опубликовали в видео, на веб-сайте или в подкасте, это позволяет вам получать фиксированную комиссию или процент от их покупки.

Товары с индивидуальным дизайном  

Создавая и загружая оригинальный дизайн на веб-сайты с возможностью печати по запросу, вы можете получать пассивный доход всякий раз, когда кто-то покупает кружку, футболку или любой другой физический продукт, украшенный вашим дизайном.

3. Раздел имущества  

Аренда земли  

Если у вас есть дополнительное пространство на вашей собственности, которое вы не используете, например, гараж, задний двор или навес для машины, вы можете получить прибыль, сдав его в аренду.

Аренда дома  

Используйте свой дом для получения пассивного дохода, сдавая в аренду лишние спальни или сдавая дом для съемок фильмов, когда вы находитесь за городом.

Аренда транспортных средств  

Существует множество компаний по аренде транспортных средств, таких как Turo, Getaround или Spinlister, которые помогают сдавать автомобили в аренду для получения пассивного дохода. У них даже есть страховые полисы, чтобы защитить вас и ваших арендаторов.

Управление пассивными активами  

Пассивное управление активами — это долгосрочная стратегия получения дохода через взаимные и биржевые фонды (ETF), при которой портфель фондов предприятия отражает рыночный индекс. Это противоположно активному управлению активами, целью которого является превзойти рыночный индекс.

Пассивное управление может также называться пассивным размещением активов, пассивным инвестированием или пассивной инвестиционной стратегией.

Чтобы быть пассивным инвестором, вы должны покупать взаимные фонды, такие как индексные фонды или ETF. Некоторые инвестиции используют деньги инвесторов для покупки множества активов. Инвестор, как правило, получает любую прибыль.

Стратегии пассивного инвестирования

Пассивное инвестирование отличается низким риском, поскольку оно позволяет предприятиям инвестировать в различные классы активов и отрасли, а не в отдельные акции. Стратегия размещения пассивных активов помогает вам диверсифицироваться. Таким образом, даже если одна инвестиция пойдет не так, это не повлияет на весь ваш портфель. Вот две общие инвестиционные стратегии, которые используют инвесторы:

Индексные фонды  

Индексные фонды отслеживают рост и падение выбранных компаний или активов в рамках индекса. Вы можете покупать и продавать индексные фонды по установленной цене только после закрытия рынка и объявления стоимости чистых активов индексного фонда.

ETF  

ETF исключают посредников. Вместо того, чтобы отдавать деньги, которые вы инвестируете, в компании взаимных фондов, вы можете купить фонд у других инвесторов, продав их акции. Вы также можете торговать ETF в часы работы рынка, как и акциями.

Активные и пассивные активы

Как упоминалось ранее, пассивные активы — это активы, которые пассивно приносят доход для вашего бизнеса.

В отличие от этого, активные активы — это активы, необходимые для повседневных бизнес-операций. Они быстро приходят и уходят из бизнеса, в то время как пассивные активы обычно остаются в компании в течение более длительного периода времени.

Активное управление активами или активное инвестирование — это инвестиционная стратегия, направленная на то, чтобы превзойти рынок с помощью активно управляемых фондов и ETF. Такое управление активами обычно требует постоянного внимания, а не пассивных инвестиций, которые требуют лишь периодического контроля.

Активное инвестирование обладает такими преимуществами, как гибкость на нестабильных рынках, расширенные торговые возможности и сбор налоговых убытков.

С другой стороны, пассивное инвестирование дает предприятиям такие преимущества, как более высокая средняя доходность, более низкие затраты, снижение рисков и повышение прозрачности.

Прочтите нашу отдельную статью о различиях между активными и пассивными активами, чтобы лучше понять, как эти активы могут помочь вашему бизнесу и какие из них лучше всего подходят для вас.

Улучшите свой бизнес с помощью программного обеспечения QuickBooks!  

Чувствуете ли вы себя лучше осведомленными о пассивных активах и о том, как они могут помочь вашему бизнесу? Получите доступ к более полезным и информативным статьям в Центре ресурсов QuickBooks, чтобы повысить эффективность вашего малого бизнеса. QuickBooks также предоставляет ряд полезных бухгалтерских программ для дальнейшего повышения финансового благополучия вашего бизнеса.

7 способов заработать на машине

Smith Collection/Gado/Getty Images

3 минуты чтения Опубликовано 20 июля 2022 г.

Логотип Bankrate

Банкрейт обещание

В Bankrate мы стремимся помочь вам принимать более взвешенные финансовые решения. При этом мы строго придерживаемся , этот пост может содержать ссылки на продукты наших партнеров. Вот объяснение для .

Логотип банка

Банкрейт обещание

Компания Bankrate, основанная в 1976 году, уже давно помогает людям принимать разумные финансовые решения. Мы поддерживаем эту репутацию более четырех десятилетий, демистифицируя процесс принятия финансовых решений. процесса и дать людям уверенность в том, какие действия предпринять дальше.

Bankrate придерживается строгой редакционной политики, поэтому вы можете быть уверены, что мы ставим ваши интересы на первое место.

Весь наш контент создан высококвалифицированные специалисты под редакцией эксперты по предмету, которые следят за тем, чтобы все, что мы публикуем, было объективным, точным и заслуживающим доверия.

Наши репортеры и редакторы по кредитам сосредотачиваются на вопросах, которые больше всего волнуют потребителей — различные варианты кредитования, лучшие ставки, лучшие кредиторы, способы погашения долга и многое другое — чтобы вы могли чувствовать себя уверенно, вкладывая свои деньги.

Логотип банка

Редакционная честность

Bankrate придерживается строгой редакционной политики, поэтому вы можете быть уверены, что мы ставим ваши интересы на первое место. Наши отмеченные наградами редакторы и репортеры создают честный и точный контент, который поможет вам принимать правильные финансовые решения.

Ключевые принципы

Мы ценим ваше доверие. Наша миссия состоит в том, чтобы предоставить читателям точную и непредвзятую информацию, и у нас есть редакционные стандарты, чтобы гарантировать, что это произойдет.

Наши редакторы и репортеры тщательно проверяют редакционные материалы, чтобы убедиться, что информация, которую вы читаете, является точной. Мы поддерживаем брандмауэр между нашими рекламодателями и нашей редакцией. Наша редакция не получает прямого вознаграждения от наших рекламодателей.

Редакционная независимость

Редакция Bankrate пишет от имени ВАС — читателя. Наша цель — дать вам лучший совет, который поможет вам принимать разумные решения в области личных финансов. Мы следуем строгим правилам, чтобы рекламодатели не влияли на наш редакционный контент. Наша редакция не получает прямой компенсации от рекламодателей, а наш контент тщательно проверяется для обеспечения точности. Итак, читаете ли вы статью или обзор, вы можете быть уверены, что получаете достоверную и надежную информацию.

Логотип банка

Как мы зарабатываем деньги

У вас есть вопросы о деньгах. Банкрейт имеет ответы. Наши специалисты помогают вам управлять своими деньгами уже более четырех десятилетий. Мы постоянно стремимся предоставлять потребителям экспертные советы и инструменты, необходимые для достижения успеха на протяжении всей их финансовой жизни.

Bankrate придерживается строгой редакционной политики, поэтому вы можете быть уверены, что наш контент правдив и точен. Наши отмеченные наградами редакторы и репортеры создают честный и точный контент, который поможет вам принимать правильные финансовые решения. Контент, созданный нашей редакцией, является объективным, основанным на фактах и ​​не зависит от наших рекламодателей.

Мы открыто говорим о том, как мы можем предоставить вам качественный контент, конкурентоспособные цены и полезные инструменты, объясняя, как мы зарабатываем деньги.

Bankrate.com — это независимый, поддерживаемый рекламой издатель и сервис сравнения. Мы получаем вознаграждение в обмен на размещение спонсируемых продуктов и услуг или за то, что вы нажимаете на определенные ссылки, размещенные на нашем сайте. Таким образом, эта компенсация может повлиять на то, как, где и в каком порядке продукты отображаются в категориях списка. Другие факторы, такие как наши собственные собственные правила веб-сайта и то, предлагается ли продукт в вашем регионе или в выбранном вами диапазоне кредитного рейтинга, также могут влиять на то, как и где продукты отображаются на этом сайте. Хотя мы стремимся предоставлять широкий спектр предложений, Bankrate не включает информацию о каждом финансовом или кредитном продукте или услуге.

Ваш автомобиль позволяет легко передвигаться, не полагаясь на общественный транспорт. Но он также предлагает еще одно важное преимущество — возможность заработать дополнительные деньги. Более того, есть множество способов использовать свой автомобиль в качестве источника дохода — с вами или без вас за рулем.

Итак, рассмотрите возможность использования этих возможностей для увеличения своего дохода. Заработанные средства можно использовать для достижения финансовых целей, будь то погашение долга, накопление долга на черный день или отпуск мечты.

7 способов заработать на машине

Вот семь способов заработать на машине с относительно небольшим риском.

1. Используйте приложение для совместных поездок

Если у вас хороший стаж вождения, вам не менее 21 года и у вас есть свободное время, работа в приложении для совместных поездок — отличный способ заработать деньги. Есть несколько вариантов стать местным таксистом. Uber и Lyft являются самыми популярными и предлагают отличный способ заработать деньги, просто управляя автомобилем. Если это вписывается в ваш график, подумайте о поездке на выходных, когда действуют «повышенные цены», и вы можете заработать еще несколько долларов позже ночью.

2. Работа в службе доставки еды

Если вы не заинтересованы в том, чтобы водить машину с незнакомыми людьми, возможно, вам будет лучше стать водителем службы доставки еды. Как и в приложениях для совместных поездок, вы регистрируетесь и получаете уведомления о том, что нужно забрать, а затем доставить еду голодным клиентам. Здесь есть несколько вариантов с различными преимуществами, включая DoorDash, Uber Eats и Grubhub.

3. Продуктовый магазин

По той же схеме, что и служба доставки еды, нужно делать покупки и доставлять продукты. Instacart и Shipt — два уважаемых варианта. Вы получите список покупок через приложение, сделаете соответствующие покупки, а затем доставите еду на дом человеку, который заказал. Водители доставки могут зарабатывать от 10 до 25 долларов в час в зависимости от занятости.

4. Обклейте свой автомобиль рекламой

Если вы не возражаете против того, чтобы ваш автомобиль был движущимся рекламным щитом, зарегистрируйтесь в компании по рекламе автомобилей, чтобы «обклеить» свой автомобиль рекламой. Вам будут платить, пока вы занимаетесь своим обычным вождением. Сумма, которую вы зарабатываете, зависит от ваших ежедневных поездок на работу и размера вашего автомобиля, что напрямую влияет на количество места для рекламы. Некоторые варианты для этого включают: Carvertise, Nickelytics и Wrapify.

5. Помогите перевезти большие предметы

Если у вас есть пикап или внедорожник, вы можете использовать его для перевозки больших предметов, которые не помещаются в чужие машины. Вы можете сделать это, если вы зарегистрированы в такой службе, как Uber, но лучшим вариантом является компания, такая как TaskRabbit, которая позволяет людям нанимать вас для выполнения определенных задач. Вам будут платить за ваш физический труд, а также фактическую транспортировку.

6. Сдайте автомобиль в аренду

Если ваш автомобиль пылится в гараже, сдача его в аренду может стать отличным способом вернуть деньги за неиспользуемый актив. Есть несколько доступных услуг, но вы бы просто сдали в аренду свой автомобиль, как вы могли бы сдать в аренду лишнюю спальню для такой услуги, как Airbnb. Turo и Getaround — варианты для этого.

7. Доставка для Amazon

Amazon Flex — это вариант доставки драйверами непосредственно для Amazon. Доступно несколько вариантов смены, включая местную доставку продуктов и доставку на склад. Вы можете организовать окна доставки в соответствии со своей доступностью, поэтому это может быть отличным вариантом, если вы заняты другой работой.

No related posts.