Разное

Вклад пополняемый с капитализацией: Некорретный адрес! — ПАО «МОСКОВСКИЙ КРЕДИТНЫЙ БАНК»

19.08.1983

Содержание

Вклады с пополнением под высокий процент до %

Пополняемые вклады в банках России

Вклад, который открывается в банковском учреждении, представляет собой удобный способ хранения денежных средств. Это намного безопаснее, чем оставлять свои сбережения в небезопасном месте (например, дома). Все большее количество людей понимает преимущество передавать свои накопления в банк. Это позволяет не только обеспечить их сохранность, но и преумножить. Более того, в современных реалиях банки ведут активную борьбу за клиентов. Вследствие этого условия, на которых можно разместить депозиты, становятся все более лояльными. Это проявляется, в частности, в том, что банки предлагают открыть пополняемый вклад, причем размер стартовой суммы ограничивается редко.

На каких условиях предлагается открыть пополняемый вклад физическим лицам?

Подобные депозиты отличаются главным образом тем, что позволяют пополнять свой счет на протяжении действия договора. Это позволяет постоянно увеличивать размер суммы денежных средств, на которую начисляется доход. Более того, подобные накопительные вклады позволяют организовать процесс выделения определенной части заработка на сбережение: ведь снять деньги со вклада не удастся без потери процентов, в то время как хранение сбережений дома представляет собой постоянный соблазн потратить их на текущие нужды.

Очень удобно оформлять вклады с пополнением тем, кто поставил себе цель накопить определенную сумму денежных средств, в том числе к конкретной дате. Они предполагают достаточно высокий уровень доходности за счет сравнительно больших процентных ставок. Отметим, что ставки по вкладам зависят от ряда величин, среди которых такие, как:

  • сумма вклада;
  • срок размещения;
  • используемая валюта (по вкладам в российских рублях процентные ставки традиционно выше).

Обратите внимание, что по такому продукту, как пополняемые вклады, проценты могут выплачиваться с разной периодичностью: как ежемесячно, так и по итогам размещения. Кроме того, ряд банковских учреждений выставляют ограничения по сумме максимального пополнения за тот или иной промежуток времени.

В каком банке предпочтительнее оформить пополняемый депозит?

В настоящее время такой продукт как вклад с пополнением и капитализацией предлагается во многих банках. Максимально быстро отобрать среди обилия предложений именно те, которые не только соответствуют имеющимся у клиента пожеланиям, но и предполагают повышенный уровень доходности, поможет наш портал. Именно здесь собрана вся актуальная информация по интересующему вопросу.

Рассчитать то, какой вклад предполагает более высокий уровень дохода, поможет калькулятор вкладов с пополнением. На нашем портале эта функция является встроенной, для проведения автоматических расчетов достаточно ввести в специальную таблицу всего три значения:

  • сумму вклада;
  • срок размещения;
  • величину предполагаемого пополнения.

На основе этих данных программа рассчитает, какой доход получит вкладчик.

Часто задаваемые вопросы

Что такое вклад с пополнением?

Не все депозиты подразумевают проведение финансовых операций по счету. Вклады с пополнением дают возможность вносить средства в течение срока хранения денег. Такой счет можно использовать, чтобы отложить на нужную покупку. Это хороший вариант для получения социальных выплат, алиментов, прочих начислений, которые не планируется снимать в ближайшее время. Владелец получит дополнительный доход.

Как начисляются проценты по вкладам с пополнением?

При расчете процента используется сложная система вычислений. Обычно банк обращает внимание на остаток по счету ежедневно. С ростом количества денег на депозите растет и доход. По мере пополнения первоначальная сумма для расчета процентной ставки увеличивается. Хорошо, если по счету есть капитализация. Тогда доходность будет максимальной.

Где выгодно открыть пополняемый вклад?

Полный перечень вариантов приведен на нашем сайте. Среди хороших предложений стоит отметить Накопительный счет от МКБ. Также неплохие решения есть в линейке Локобанк, например, Только плюсы Промо. Морской банк предлагает вклад с пополнением на выгодных условиях – Управляй сам.

Дополнительная информация по вкладам в России

Вклад «Гарант (с капитализацией %)» от Земского Банка

  • Лидер ПополняйСбербанк

    2,8 – 3,35% годовых

    от 5 000 000 ₽

  • Лидер УправляйСбербанк

    1,95 – 2,75% годовых
    от 5 000 000 ₽

  • Лидер Управляй (USD)Сбербанк

    0,01 – 0,15% годовых
    от 150 000 ₽

  • СберВкладСбербанк

    1,9 – 3,3% годовых
    от 100 000 ₽

  • СберВклад ПраймСбербанк

    2 – 3,54% годовых
    от 100 000 ₽

  • Альфа-СчетАльфа-Банк

    4 – 7,5% годовых
    от 1 ₽

  • Альфа-Счет (USD)Альфа-Банк

    0,01% годовых
    от 1 ₽

  • Альфа-Вклад с пополнениемАльфа-Банк

    6,5 – 7% годовых
    от 300 000 ₽

  • Я сам?!Ак Барс Банк

    4,1 – 4,3% годовых
    от 10 000 ₽

  • Зимний Петербург (EUR)Банк «Санкт-Петербург»

    0,01% годовых
    от 500 ₽

  • ПополняемыйБанк Возрождение

    4,25 – 4,45% годовых
    от 100 000 ₽

  • Пополняемый (USD)Банк Возрождение

    0,1 – 0,4% годовых
    от 3 000 ₽

  • Бархатный сезонБанк Россия

    3 – 4,1% годовых
    от 3 000 ₽

  • Хороший вкладБанк Русский Стандарт

    7,3% годовых
    от 30 000 ₽

  • СберкнижкаВосточный экспресс банк

    5,45 – 6,45% годовых
    от 30 000 ₽

  • Сберкнижка (USD)Восточный экспресс банк

    0,1 – 0,5% годовых
    от 500 ₽

  • НакопительныйВсероссийский банк развития регионов

    3,2 – 5,6% годовых
    от 10 000 ₽

  • Накопительный (USD)Всероссийский банк развития регионов

    0,01 – 0,25% годовых
    от 300 ₽

  • Накопительный (EUR)Всероссийский банк развития регионов

    0,01% годовых

    от 300 ₽

  • Выгодный стартМосковский Индустриальный банк

    6,75 – 9% годовых
    от 10 000 ₽

  • Гранд+Московский Кредитный Банк

    7% годовых
    от 1 000 ₽

  • МЕГА ОнлайнМосковский Кредитный Банк

    6,25 – 8% годовых
    от 1 000 ₽

  • МКБ. ПрактичныйМосковский Кредитный Банк

    6,5 – 8,5% годовых
    от 50 000 ₽

  • МТС ВкладМТС Банк

    7,25 – 8% годовых
    от 50 000 ₽

  • РантьеНовикомбанк

    7,5 – 8% годовых
    от 10 000 ₽

  • Онлайн-вкладПромсвязьбанк

    7,2 – 8,35% годовых
    от 100 000 ₽

  • Крутой процентПромсвязьбанк

    7 – 9% годовых
    от 10 000 ₽

  • ПополняемыйРенессанс Кредит

    4 – 6,25% годовых
    от 30 000 ₽

  • Пополняемый (USD)Ренессанс Кредит

    0,05 – 0,15% годовых
    от 500 ₽

  • ПополняемыйСитибанк

    5,4 – 6,1% годовых
    от 30 000 ₽

  • Удобный (USD)Совкомбанк

    0,1 – 0,4% годовых
    от 500 ₽

  • Золотая осень с ХалвойСовкомбанк

    6 – 7,5% годовых
    от 50 000 ₽

  • ТКБ. Просто вкладТранскапиталбанк

    7,75 – 8,5% годовых
    от 50 000 ₽

  • ТКБ. Просто вклад пополняемыйТранскапиталбанк

    7 – 7,75% годовых
    от 50 000 ₽

  • Удобный (EUR)Уральский Банк РиР

    0,1% годовых
    от 300 ₽

  • Растущий процентУральский Банк РиР

    5,5 – 9,5% годовых
    от 50 000 ₽

  • Удобный онлайнУральский Банк РиР

    4,9 – 6,6% годовых
    от 1 000 ₽

  • Удобный онлайн (EUR)Уральский Банк РиР

    0,1% годовых

    от 50 ₽

  • Хороший стартУральский Банк РиР

    7,5% годовых
    от 50 000 ₽

  • Активное пополнение (% ежемесячно)ФК Открытие

    5,87 – 6,69% годовых
    от 50 000 ₽

  • Активное пополнение (% в конце срока)ФК Открытие

    5,9 – 6,9% годовых
    от 50 000 ₽

  • 24 месяцаХоум Кредит Банк

    6,4 – 6,6% годовых
    от 1 000 ₽

  • 24 месяца ПлюсХоум Кредит Банк

    5,8 – 6% годовых
    от 1 000 ₽

  • 18 месяцевХоум Кредит Банк

    6,4 – 6,6% годовых
    от 1 000 ₽

  • 18 месяцев ПлюсХоум Кредит Банк

    5,8 – 6% годовых
    от 1 000 ₽

  • 36 месяцевХоум Кредит Банк

    6,4 – 6,6% годовых
    от 1 000 ₽

  • 12 месяцевХоум Кредит Банк

    7 – 7,5% годовых

    от 1 000 ₽

  • 12 месяцев (USD)Хоум Кредит Банк

    0,5% годовых
    от 100 ₽

  • 12 месяцев (EUR)Хоум Кредит Банк

    0,01% годовых
    от 100 ₽

  • 12 месяцев ПлюсХоум Кредит Банк

    6,5 – 7% годовых
    от 1 000 ₽

  • 36 месяцев ПлюсХоум Кредит Банк

    5,8 – 6% годовых
    от 1 000 ₽

  • 6 месяцевХоум Кредит Банк

    6,5% годовых
    от 1 000 ₽

  • Горячий сезонПочта Банк

    0,01 – 7,75% годовых
    от 10 000 ₽

  • Дорога к цели с пополнениемРГС Банк

    6,4 – 6,9% годовых
    от 30 000 ₽

  • Управляй ОнлайнАзиатско-Тихоокеанский Банк

    4,8 – 5,8% годовых
    от 1 000 ₽

  • Пара мандариновАзиатско-Тихоокеанский Банк

    6 – 7,5% годовых
    от 5 000 ₽

  • ИТБ. Просто вкладИнвестторгбанк

    7,75 – 8,5% годовых
    от 50 000 ₽

  • ИТБ. Просто вклад пополняемыйИнвестторгбанк

    7 – 7,75% годовых
    от 50 000 ₽

  • Накопительный ПенсионныйКредит Европа Банк

    4,5% годовых
    от 1 000 ₽

  • КомфортныйРоскосмосбанк

    4 – 4,2% годовых
    от 30 000 ₽

  • Комфортный (USD)Роскосмосбанк

    0,25 – 0,4% годовых
    от 500 ₽

  • Комфортный на 3 годаЦентр-инвест

    3 – 5% годовых
    от 10 000 ₽

  • Классика плюс от 734 днейБанк Финсервис

    3,95 – 4,5% годовых
    от 100 000 ₽

  • Классика плюс от 734 дней (USD)Банк Финсервис

    0,25 – 0,3% годовых
    от 7 000 ₽

  • Удобный плюс от 734 днейБанк Финсервис

    3,35 – 3,9% годовых

    от 100 000 ₽

  • Удобный плюс от 734 дней (USD)Банк Финсервис

    0,15 – 0,2% годовых
    от 7 000 ₽

  • Вклад «Доходный»Российский Национальный Коммерческий Банк

    4,5 – 4,9% годовых
    от 1 000 ₽

  • Вклад «Доходный» (USD)Российский Национальный Коммерческий Банк

    0,1% годовых
    от 100 ₽

  • Добрые процентыЛоко-Банк

    7,45 – 8,75% годовых
    от 50 000 ₽

  • Только плюсы (с пополнением первые 100 дней)Локо-Банк

    5,25 – 7,6% годовых
    от 50 000 ₽

  • Только плюсы (с пополнением первые 400 дней)Локо-Банк

    6,9 – 7,1% годовых
    от 50 000 ₽

  • Перспективный (% ежемесячно)Банк Союз

    4,6 – 5,1% годовых
    от 50 000 ₽

  • Перспективный (% ежемесячно) (USD)Банк Союз

    0,05 – 0,39% годовых

    от 1 000 ₽

  • Перспективный (% в конце срока)Банк Союз

    4,65 – 5,15% годовых
    от 50 000 ₽

  • Перспективный (% в конце срока) (USD)Банк Союз

    0,05 – 0,4% годовых
    от 1 000 ₽

  • Высокий процентБанк Союз

    6,75 – 7,1% годовых
    от 100 000 ₽

  • Удобный (USD)ВУЗ-банк

    0,3 – 0,5% годовых
    от 200 ₽

  • УдобныйВУЗ-банк

    5,86% годовых
    от 5 000 ₽

  • НадежныйВУЗ-банк

    6,55% годовых
    от 10 000 ₽

  • Надежный (USD)ВУЗ-банк

    0,7% годовых
    от 200 ₽

  • Надежный (EUR)ВУЗ-банк

    0,1% годовых
    от 300 ₽

  • Хороший стартВУЗ-банк

    7,5% годовых
    от 50 000 ₽

  • Мобильный (% ежемесячно)Экспобанк

    1 – 6% годовых
    от 10 000 ₽

  • МобильныйЭкспобанк

    1 – 6,5% годовых
    от 10 000 ₽

  • Мобильный (EUR)Экспобанк

    0,01% годовых
    от 100 ₽

  • Экспо сберегательный планЭкспобанк

    5,5 – 6,4% годовых
    от 30 000 ₽

  • Экспо сберегательный план (USD)Экспобанк

    0,1 – 0,3% годовых
    от 400 ₽

  • Экспо сберегательный план (EUR)Экспобанк

    0,1 – 0,3% годовых
    от 400 ₽

  • УдобныйМеждународный финансовый клуб

    5,5 – 5,7% годовых
    от 50 000 ₽

  • Денежное деревоСДМ-Банк

    5,95 – 7,2% годовых
    от 3 000 ₽

  • Яркая звездаББР Банк

    6,2 – 7,45% годовых
    от 50 000 ₽

  • Активный взлетББР Банк

    6 – 7,1% годовых
    от 50 000 ₽

  • УниверсальныйЧелябинвестбанк

    1% годовых
    от 10 ₽

  • ПополняемыйЧелябинвестбанк

    5 – 6,5% годовых
    от 10 000 ₽

  • Пополняемый (USD)Челябинвестбанк

    0,2 – 0,5% годовых
    от 300 ₽

  • Новогодний чулокПримсоцбанк

    7,4% годовых
    от 10 000 ₽

  • НадежныйПримсоцбанк

    7,5% годовых
    от 10 000 ₽

  • НакопительныйПримсоцбанк

    6,6% годовых
    от 10 000 ₽

  • Надежный ЗападПримсоцбанк

    7,7% годовых
    от 10 000 ₽

  • КубышкаЧелиндбанк

    5,5 – 5,9% годовых
    от 15 000 ₽

  • Кубышка (USD)Челиндбанк

    0,3% годовых
    от 500 ₽

  • Валютный капитал (USD)Фора-Банк

    0,01 – 0,5% годовых
    от 300 ₽

  • Пенсионный (регионы)Фора-Банк

    6 – 6,65% годовых
    от 2 000 ₽

  • Фора-ХитФора-Банк

    6,4 – 6,65% годовых
    от 10 000 ₽

  • СберегательныйФора-Банк

    0,5 – 8% годовых
    от 5 000 ₽

  • Сберегательный (регионы)Фора-Банк

    0,5 – 8% годовых
    от 5 000 ₽

  • ПенсионныйФора-Банк

    6 – 6,65% годовых
    от 2 000 ₽

  • Удачный выборФора-Банк

    6,5% годовых
    от 50 000 ₽

  • Удачный выбор (регионы)Фора-Банк

    6,5% годовых
    от 50 000 ₽

  • Комфортный (регионы)Фора-Банк

    5,5% годовых
    от 2 000 000 ₽

  • УниверсальныйФора-Банк

    3,5% годовых
    от 100 000 ₽

  • СоциальныйФора-Банк

    3% годовых
    от 1 000 ₽

  • Мультивыбор ПлюсФора-Банк

    0,05 – 4% годовых
    от 30 000 ₽

  • ЖилищныйФора-Банк

    3,5% годовых
    от 1 000 000 ₽

  • Сберегательный онлайнФора-Банк

    0,7 – 7,7% годовых
    от 5 000 ₽

  • Перспектива (регионы)Фора-Банк

    8,5% годовых
    от 25 000 ₽

  • ПерспективаФора-Банк

    8,5% годовых
    от 25 000 ₽

  • Фора-СуперФора-Банк

    6,4 – 6,65% годовых
    от 10 000 ₽

  • Прибавляй он-лайнСевергазбанк

    3,45 – 4,2% годовых
    от 5 000 ₽

  • ПрибавляйСевергазбанк

    2,95 – 4% годовых
    от 5 000 ₽

  • ПраздникСаровбизнесбанк

    3,8 – 5% годовых
    от 30 000 ₽

  • ПополняемыйЕврофинанс Моснарбанк

    6,5 – 7,4% годовых
    от 100 000 ₽

  • Пополняемый (USD)Еврофинанс Моснарбанк

    0,75 – 1% годовых
    от 3 000 ₽

  • Пополняемый (EUR)Еврофинанс Моснарбанк

    0,01% годовых
    от 3 000 ₽

  • Удобный ПлюсБыстроБанк

    6% годовых
    от 5 000 ₽

  • Доходный плюсБыстроБанк

    5 – 7% годовых
    от 10 000 ₽

  • ПерспективныйНС Банк

    5,75 – 6,75% годовых
    от 50 000 ₽

  • ВыгодныйГенбанк

    4,5 – 4,9% годовых
    от 10 000 ₽

  • Пополняемый онлайнОбъединенный Капитал

    4,9 – 5,9% годовых
    от 30 000 ₽

  • Пополняемый онлайн (USD)Объединенный Капитал

    0,1 – 1,2% годовых
    от 1 000 ₽

  • Классический плюсСолидарность

    6,5 – 6,8% годовых
    от 30 000 ₽

  • Солидный подарокСолидарность

    8 – 8,3% годовых
    от 75 000 ₽

  • ЗарплатныйДальневосточный Банк

    6% годовых
    от 3 000 ₽

  • ПополняемыйДальневосточный Банк

    4,1 – 6,5% годовых
    от 10 000 ₽

  • Пополняемый (USD)Дальневосточный Банк

    0,05 – 0,1% годовых
    от 500 ₽

  • Пополняемый (EUR)Дальневосточный Банк

    0,01 – 0,1% годовых
    от 500 ₽

  • Сберегательный стандартНациональный Стандарт

    6 – 8,05% годовых
    от 10 000 ₽

  • Сберегательный стандарт ОнлайнНациональный Стандарт

    6,1 – 8,15% годовых
    от 10 000 ₽

  • Зимний стандартНациональный Стандарт

    7,65 – 8% годовых
    от 5 000 ₽

  • Зимний стандарт ОнлайнНациональный Стандарт

    7,8 – 8% годовых
    от 5 000 ₽

  • НакопительныйМосковское Ипотечное Агентство

    4,6 – 5% годовых
    от 100 000 ₽

  • ФейерверкЛанта-Банк

    1 – 4,3% годовых
    от 30 000 ₽

  • Фейерверк (USD)Ланта-Банк

    0,01% годовых
    от 1 000 ₽

  • Фейерверк (EUR)Ланта-Банк

    0,01% годовых
    от 1 000 ₽

  • УскорениеЛанта-Банк

    3,3 – 4% годовых
    от 30 000 ₽

  • НовогоднийЛанта-Банк

    4,7 – 5% годовых
    от 100 000 ₽

  • ОнлайнАкибанк

    2,85 – 6% годовых
    от 1 000 ₽

  • ЛидерАкибанк

    4,25 – 7% годовых
    от 100 000 ₽

  • Максимум NewАгропромкредит

    6,6 – 7,6% годовых
    от 50 000 ₽

  • Капитальное вложениеТатсоцбанк

    5,5% годовых
    от 1 000 000 ₽

  • Стабильный процентТатсоцбанк

    4% годовых
    от 5 000 ₽

  • Тропическая жараТатсоцбанк

    4,75 – 6,5% годовых
    от 50 000 ₽

  • Мой КапиталУральский финансовый дом

    4,5 – 5,5% годовых
    от 10 000 ₽

  • Мудрое РешениеЭнергобанк

    4,25 – 4,75% годовых
    от 5 000 ₽

  • УдобныйЭнергобанк

    3,4 – 4,5% годовых
    от 30 000 ₽

  • КибервкладЭнергобанк

    6 – 6,25% годовых
    от 10 000 ₽

  • Удобный онлайнЭнергобанк

    4,2 – 5% годовых
    от 30 000 ₽

  • Золотая осеньЭнергобанк

    5,75 – 6% годовых
    от 10 000 ₽

  • Состоятельный новыйБанк Кузнецкий

    5,7 – 5,95% годовых
    от 200 000 ₽

  • Накопительный новыйБанк Кузнецкий

    3 – 4,35% годовых
    от 10 000 ₽

  • КлассикаЕвроазиатский Инвестиционный Банк

    2,5 – 5% годовых
    от 10 000 ₽

  • Классика (USD)Евроазиатский Инвестиционный Банк

    0,1 – 1,05% годовых
    от 350 ₽

  • Ежемесячный капиталНародный Инвестиционный Банк

    1 – 1,5% годовых
    от 30 000 ₽

  • Оптимальный ПлюсНародный Инвестиционный Банк

    1% годовых
    от 100 000 ₽

  • НакопительныйРуснарбанк

    6,55 – 7,4% годовых
    от 10 000 ₽

  • Накопительный (USD)Руснарбанк

    0,4 – 0,5% годовых
    от 1 000 ₽

  • Накопительный (Онлайн)Руснарбанк

    6,75 – 7,9% годовых
    от 10 000 ₽

  • Роял-ЛюксРоял Кредит Банк

    7% годовых
    от 5 000 ₽

  • Роял-СезонныйРоял Кредит Банк

    7,25% годовых
    от 10 000 ₽

  • Роял-Старт (ежемесячный)Роял Кредит Банк

    6% годовых
    от 5 000 ₽

  • Роял-Старт (ежеквартальный)Роял Кредит Банк

    6,25% годовых
    от 5 000 ₽

  • Роял-ЭксклюзивРоял Кредит Банк

    6,5% годовых
    от 100 000 ₽

  • Роял-Европейский (USD)Роял Кредит Банк

    0,5% годовых
    от 100 ₽

  • Роял-Капитал (USD)Роял Кредит Банк

    1% годовых
    от 1 000 ₽

  • Роял-ДинамичныйРоял Кредит Банк

    6 – 10% годовых
    от 100 000 ₽

  • НакопительныйБанк Раунд

    5,4 – 6,4% годовых
    от 50 000 ₽

  • Накопительный от 2000 (USD)Банк Раунд

    0,1% годовых
    от 2 000 ₽

  • Накопительный максимумБанк Раунд

    6 – 6,6% годовых
    от 1 000 000 ₽

  • Накопительный максимум от 100 000 (USD)Банк Раунд

    0,4 – 0,45% годовых
    от 100 000 ₽

  • Накопительный +Банк Раунд

    5,4 – 6,4% годовых
    от 30 000 ₽

  • Накопительный + максимумБанк Раунд

    6 – 6,6% годовых
    от 1 400 000 ₽

  • ПополняемыйБанк Кубань Кредит

    6,25 – 7,15% годовых
    от 1 000 ₽

  • Пополняемый (USD)Банк Кубань Кредит

    0,1 – 1% годовых
    от 1 000 ₽

  • КвартирныйБанк Кубань Кредит

    7% годовых
    от 3 000 ₽

  • Удачное времяБанк Кубань Кредит

    8% годовых
    от 10 000 ₽

  • Ежемесячный доходЭнергомашбанк

    4 – 5% годовых
    от 5 000 ₽

  • Ежемесячный доход (USD)Энергомашбанк

    0,1% годовых
    от 100 ₽

  • Ежемесячный доход (EUR)Энергомашбанк

    0,1% годовых
    от 100 ₽

  • ДрайвБанк СИАБ

    5,75 – 9% годовых
    от 100 000 ₽

  • ДистанционныйБанк СИАБ

    5,5 – 8,5% годовых
    от 100 000 ₽

  • На выгодных условияхМоскоммерцбанк

    5,2 – 7,2% годовых
    от 10 000 ₽

  • На выгодных условиях (USD)Москоммерцбанк

    0,05 – 0,1% годовых
    от 300 ₽

  • На льготных условияхМоскоммерцбанк

    5,1 – 7,1% годовых
    от 10 000 ₽

  • На льготных условиях (USD)Москоммерцбанк

    0,05 – 0,1% годовых
    от 300 ₽

  • Новогодняя КопилкаПетербургский Социальный Коммерческий Банк

    6,85 – 7,5% годовых
    от 100 000 ₽

  • Классика жанраБанк Нейва

    4 – 4,5% годовых
    от 30 000 ₽

  • Классика жанра (USD)Банк Нейва

    0,3 – 0,5% годовых
    от 1 000 ₽

  • МобильныйБанк Нейва

    4,25% годовых
    от 10 000 ₽

  • НакопительныйТимер Банк

    4,85 – 6,5% годовых
    от 1 000 ₽

  • Накопительный (USD)Тимер Банк

    0,1% годовых
    от 100 ₽

  • Накопительный (EUR)Тимер Банк

    0,1% годовых
    от 100 ₽

  • ОптимальныйНорвик Банк

    5,5% годовых
    от 100 000 ₽

  • Международный (USD)Банк РостФинанс

    0,1 – 1,3% годовых
    от 200 ₽

  • Международный (EUR)Банк РостФинанс

    0,1 – 0,3% годовых
    от 200 ₽

  • Сезон ростаБанк РостФинанс

    7,8 – 8,3% годовых
    от 100 000 ₽

  • Повышенный процент плюсБанк Оранжевый

    3 – 7,75% годовых
    от 100 000 ₽

  • Легко приумножитьДатабанк

    6,433% годовых
    от 100 000 ₽

  • ПерспективаБанк Александровский

    5,2 – 6,1% годовых
    от 30 000 ₽

  • Перспектива (USD)Банк Александровский

    0,1 – 0,6% годовых
    от 500 ₽

  • Перспектива (EUR)Банк Александровский

    0,01 – 0,1% годовых
    от 500 ₽

  • Срочный (USD)Банк Агророс

    0,2% годовых
    от 100 ₽

  • Медовый месяцБанк Агророс

    6,45% годовых
    от 20 000 ₽

  • НеделькаБанк Агророс

    6,4% годовых
    от 100 000 ₽

  • Вклад на 91 день (USD)Промтрансбанк

    0,3% годовых
    от 100 ₽

  • Вклад на 181 день (USD)Промтрансбанк

    0,5% годовых
    от 100 ₽

  • Вклад на 370 дней (USD)Промтрансбанк

    0,85% годовых
    от 100 ₽

  • Вклад на 91 день (EUR)Промтрансбанк

    0,01% годовых
    от 100 ₽

  • Вклад на 181 день (EUR)Промтрансбанк

    0,05% годовых
    от 100 ₽

  • Вклад на 270 дней (EUR)Промтрансбанк

    0,05% годовых
    от 100 ₽

  • Вклад на 370 дней (EUR)Промтрансбанк

    0,06% годовых
    от 100 ₽

  • КлючевойПромтрансбанк

    7,5% годовых
    от 10 000 ₽

  • Дольче Вита ПлюсВитабанк

    5,75% годовых
    от 10 000 ₽

  • Дольче ВитаВитабанк

    5,75% годовых
    от 10 000 ₽

  • Виват ВитаВитабанк

    6,5% годовых
    от 300 000 ₽

  • Виват Вита ПлюсВитабанк

    6,5% годовых
    от 300 000 ₽

  • Морская звездаМорской Банк

    2,5 – 8% годовых
    от 10 000 ₽

  • Валютный вклад (USD)Камский Коммерческий Банк

    0,8% годовых
    от 10 ₽

  • Вклад в евро (EUR)Камский Коммерческий Банк

    0,04% годовых
    от 100 ₽

  • Волшебная зимаАлмазэргиэнбанк

    6,9 – 7,7% годовых
    от 5 000 ₽

  • Золотая осеньНИКО-Банк

    5% годовых
    от 5 000 ₽

  • ШансНИКО-Банк

    5 – 6% годовых
    от 5 000 ₽

  • СезонныйКузнецкбизнесбанк

    3,65 – 3,7% годовых
    от 30 000 ₽

  • ВесеннийКузнецкбизнесбанк

    4,2% годовых
    от 50 000 ₽

  • СтабильныйКузнецкбизнесбанк

    4,5% годовых
    от 50 000 ₽

  • МаксимальныйКузнецкбизнесбанк

    5,5 – 5,75% годовых
    от 50 000 ₽

  • Стабильный плюсКузнецкбизнесбанк

    6 – 6,25% годовых
    от 50 000 ₽

  • Максимальный плюсКузнецкбизнесбанк

    6,5% годовых
    от 50 000 ₽

  • ВыгодныйКубаньторгбанк

    5,55 – 6,45% годовых
    от 10 000 ₽

  • Выгодный OnlineКубаньторгбанк

    5,6 – 6,55% годовых
    от 1 000 ₽

  • НакопительныйКурскпромбанк

    6 – 6,3% годовых
    от 10 000 ₽

  • Инвестиционный+Курскпромбанк

    6,1% годовых
    от 100 000 ₽

  • Мобильный (ежемесячная капитализация %)Курскпромбанк

    5,8% годовых
    от 10 000 ₽

  • Мобильный (ежеквартальная капитализация %)Курскпромбанк

    6,2% годовых
    от 10 000 ₽

  • Мобильный (капитализация % раз в полгода)Курскпромбанк

    6,3% годовых
    от 10 000 ₽

  • Регион+Курскпромбанк

    6,7% годовых
    от 12 000 ₽

  • Семейные ценностиКурскпромбанк

    6% годовых
    от 1 000 ₽

  • Стратегия (USD)Курскпромбанк

    1 – 1,2% годовых
    от 100 ₽

  • Стратегия (EUR)Курскпромбанк

    0,01% годовых
    от 100 ₽

  • Золотая серия премиум (USD)Курскпромбанк

    1,2 – 2% годовых
    от 5 000 ₽

  • Золотая серия премиум (EUR)Курскпромбанк

    0,01 – 0,4% годовых
    от 5 000 ₽

  • Кубышка ПлюсКошелев-Банк

    6 – 8% годовых
    от 3 000 ₽

  • Кубышка Плюс (1850 дней)Кошелев-Банк

    5 – 9% годовых
    от 3 000 ₽

  • Моя квартираКошелев-Банк

    0,5% годовых
    от 30 000 ₽

  • ОсобыйКошелев-Банк

    7,75 – 8,25% годовых
    от 3 000 ₽

  • Валютный вклад (USD)ЮГ-Инвестбанк

    0,8 – 1% годовых
    от 500 ₽

  • Повышенный процентЮГ-Инвестбанк

    6 – 7,5% годовых
    от 10 000 ₽

  • ЛайтЮГ-Инвестбанк

    6 – 7% годовых
    от 10 000 ₽

  • ДостояниеЮГ-Инвестбанк

    8% годовых
    от 500 000 ₽

  • Срочный 370 дней (USD)Земский Банк

    0,5% годовых
    от 1 000 ₽

  • Срочный 370 дней (EUR)Земский Банк

    0,02% годовых
    от 1 000 ₽

  • ЭкспрессЗемский Банк

    3,8% годовых
    от 50 000 ₽

  • Гарант (740 дней)Земский Банк

    7% годовых
    от 3 000 ₽

  • Земский накопительныйЗемский Банк

    5,6% годовых
    от 1 ₽

  • Ваше преимуществоЗемский Банк

    6% годовых
    от 50 000 ₽

  • Высокие возможностиЗемский Банк

    7,1 – 8,5% годовых
    от 100 000 ₽

  • КапиталЪБанк Венец

    6,3% годовых
    от 1 000 ₽

  • Пополняемый валютный (USD)Банк Венец

    0,01 – 0,03% годовых
    от 1 000 ₽

  • Пополняемый валютный (EUR)Банк Венец

    0,01 – 0,03% годовых
    от 1 000 ₽

  • РантьеБанк Венец

    6,5% годовых
    от 1 000 ₽

  • Двойная выгодаБанк Венец

    5,3 – 5,9% годовых
    от 5 000 ₽

  • ПополняемыйБанк Венец

    5,5 – 6,5% годовых
    от 1 000 ₽

  • Срочный накопительный+ФорБанк

    3 – 4,65% годовых
    от 1 000 ₽

  • Стабильный+ФорБанк

    3,75 – 4,65% годовых
    от 10 000 ₽

  • Срочный накопительный (USD)ФорБанк

    0,4 – 1% годовых
    от 250 ₽

  • Городской стабильный (% в конце срока)Банк Казани

    5,25 – 7% годовых
    от 5 000 ₽

  • Городской стабильный (% ежемесячно)Банк Казани

    5,75 – 6,75% годовых
    от 5 000 ₽

  • Городской валютный (% ежемесячно) (USD)Банк Казани

    0,1 – 0,2% годовых
    от 100 ₽

  • Городской валютный (% в конце срока) (USD)Банк Казани

    0,15 – 0,25% годовых
    от 100 ₽

  • Депозитный вклад на 92 дняБалаково-Банк

    3% годовых
    от 10 000 ₽

  • Депозитный вклад на 367 днейБалаково-Банк

    4,5% годовых
    от 50 000 ₽

  • Депозитный вклад на 367 дней (USD)Балаково-Банк

    0,6% годовых
    от 3 000 ₽

  • ЗимнийБанк Форштадт

    6 – 8% годовых
    от 100 000 ₽

  • ДополняйБанк Форштадт

    5,1 – 5,6% годовых
    от 100 000 ₽

  • Дополняй (USD)Банк Форштадт

    0,2% годовых
    от 1 500 ₽

  • Дополняй (EUR)Банк Форштадт

    0,01% годовых
    от 1 500 ₽

  • Выбор осениБанк Форштадт

    5,5 – 6,1% годовых
    от 100 000 ₽

  • ЕжемесячныйТрансстройбанк

    6,75 – 7,6% годовых
    от 10 000 ₽

  • Ежемесячный (USD)Трансстройбанк

    0,15 – 1,2% годовых
    от 300 ₽

  • Ежемесячный (EUR)Трансстройбанк

    0,01% годовых
    от 300 ₽

  • Ежемесячный ОнлайнТрансстройбанк

    6,65 – 7,5% годовых
    от 10 000 ₽

  • Бонус-ПлюсТрансстройбанк

    7,1% годовых
    от 10 000 ₽

  • КопилкаБанк Оренбург

    3,8 – 6,3% годовых
    от 20 000 ₽

  • Постоянный доходБанк Оренбург

    4 – 6,2% годовых
    от 5 000 ₽

  • УдобныйБанк Оренбург

    3,3 – 6,4% годовых
    от 5 000 ₽

  • Накопительный (USD)Банк Оренбург

    0,01% годовых
    от 500 ₽

  • Накопительный (EUR)Банк Оренбург

    0,01% годовых
    от 500 ₽

  • КомфортныйБанк Оренбург

    4 – 6,2% годовых
    от 10 000 ₽

  • Осенний онлайнБанк Оренбург

    5,5 – 6,25% годовых
    от 5 000 ₽

  • Вклад «Удобный ВИП Евро»

    Условия вклада:

    1. Вклад принимается от физических лиц.
    2. Прием денежных средств населения во вклад на нижеперечисленных условиях с  18.11.2020 г.
    3. Срок размещения вклада — 385 дней.
    4. Валюта Вклада — евро.
    5. По вкладу начисляются проценты в размере 0,35% годовых.
    6. Порядок открытия Вклада: средства во Вклад принимаются наличными денежными средствами через кассу Банка или путём безналичных перечислений.
    7. Минимальный размер для открытия вклада — 5 000 000 Евро.
    8. Вклад пополняемый. Минимальная сумма пополнения не ограничена. Пополнение вклада возможно в течение всего срока вклада безналичным путем или наличными денежными средствами через кассу банка
    9. Выплата процентов по вкладу осуществляется ежемесячно с причислением процентов ко вкладу с капитализацией.
    10. Расходные операции возможны в течение всего срока действия договора вклада при условии сохранения минимального неснижаемого остатка в размере 10 000 евро. Если сумма процентов, начисленных за период фактического нахождения средств на депозитном счете на момент частичного снятия средств выше суммы неснижаемого остатка, установленного данным пунктом, минимальный остаток устанавливается равным сумме начисленных процентов
    11. Договор считается досрочно расторгнутым:
      • Со дня получения письменного требования Вкладчика о возврате Вклада;
      • При остатке на счёте менее минимально допустимого.
    12. При досрочном расторжении Вклада проценты по Вкладу начисляются и выплачиваются Вкладчику за фактический срок размещения Вклада в Банке из расчета ставки (процентов годовых): при сроке хранения от 1 до 180 дней — 0,01 (Ноль целых и одна сотая) % годовых, при сроке хранения от 181 до 384 дней — 0,25 (Ноль целых и двадцать пять сотых) % годовых.
    13. Возврат вклада по сроку. Выплата суммы Вклада и процентов производится одновременно в конце срока в наличной форме или безналичным переводом на счёт вкладчика.
    14. Автоматическая пролонгация: предусмотрена на условиях, действующих по данному вкладу в момент его истечения.

    Депозиты с капитализацией. Депозиты с капитализацией процентов и пополнением или частичным снятием Доходный депозит с ежемесячной капитализацией

    Привет! Сегодня мы поговорим о банковских вкладах. Инструмент, который серьезные инвесторы вообще не рассматривают как инвестиционный актив — из-за его низкой доходности. Но из любого правила есть исключения …

    Итак, вклады с капитализацией и пополнением: зачем, где и сколько?

    Первое, что начинается с составления любого личного финансового плана — это не вложения, а формирование резервов! Потому что, если вы инвестируете с нуля, вы, скорее всего, никогда не достигнете своей конечной цели.Инвестиционный фонд будет постоянно «размывать» форс-мажорными обстоятельствами: срочным ремонтом автомобилей или «горячим» билетом в Турцию.

    Непредвиденные расходы покрываются за счет:

    • Страхование
    • Финансовый резерв в размере расходов на 3-6 месяцев

    К сожалению, процентные ставки по валютным вкладам в России сейчас около 1% годовых. Поэтому лучше вкладывать большие суммы в долларах и евро в активы за рубежом — то же и.

    К выбору банка нужно подходить ответственно. Мой совет: ориентируйтесь на ТОП-15 крупнейших банков России. В сентябре 2016 года это: Сбербанк, ВТБ 24, Газпромбанк, ФК Открытие, Россельхозбанк, Альфа-Банк, Банк Московский кредит, Промсвязьбанк, ЮниКредит Банк, Бинбанк, Райффайзенбанк и Росбанк.

    Почему только банки-гиганты? Потому что вероятность их банкротства в несколько раз ниже, чем у небольших региональных банков. Понятно, что вклады до 1,4 млн рублей застрахованы и будут выплачиваться через АСВ.Но для этого еще придется потратить много сил, нервов и времени. И разницу в 1-3% годовых (особенно для небольших сумм) я не считаю такой значительной …

    Кроме того, крупные банки могут предложить кучу удобных дополнительных услуг. А еще у них гораздо больше отделений, терминалов, банкоматов: как в Москве, так и в других городах России.

    Текущие вклады с пополнением и капитализацией

    Итак, вы все же решили прислушаться к моему совету и открыть вклад в банке для создания финансового резерва.Какие планы вы можете порекомендовать?

    БИНБАНК «Ежемесячный доход»

    Вы можете открыть вклад в размере 10 000 рублей на срок от трех месяцев до двух лет. Ставка варьируется от 6,4% до 8,4% годовых. Прием дополнительных депозитов прекращается за 30 дней до даты окончания депозита.

    Вклад также можно открыть в долларах или евро (от 300 USD). Правда, доходность вкладов в иностранной валюте будет символической: до 1,95% и до 1% соответственно.

    Если «Ежемесячный доход» открывается через систему «БИНБАНК-онлайн», то ставка увеличивается на 0,5%. Для пенсионеров предусмотрена надбавка: + 0,15% к базовой ставке.

    Одна из самых высоких ставок среди крупных банков.

    Россельхозбанк

    Вклад «Накопительный» можно открыть на сумму от 3000 рублей или 100 долларов / евро. Пополнение депозита на ту же сумму допускается в любое время, но не позднее, чем за 30 дней до окончания срока депозита.

    Доходность в рублях составляет 6,40-7,25%, в долларах — 0,15-1,45%, в евро — 0,01-0,50% годовых. Но если открыть депозит удаленно, процентная ставка будет немного выше.

    Бесплатная карта с тарифным планом «Амурский Тигр — карта на депозит» (при сумме депозита более 50 000 рублей).

    Альфа Банк

    Здесь копилка с капитализацией и без права частичного изъятия называется «Премьер». Минимальный стартовый взнос — 10 000 рублей при пополнении от 5 000 рублей.Вы можете открыть Premier на срок от трех месяцев до одного года. Как и в других банках, доходность в Альфа-Банке зависит от суммы и срока депозита: от 5,8% до 7,2% годовых.

    При символической процентной ставке (до 1,5% годовых) «Премьер» можно открыть в долларах и евро.

    Вы можете подключить удобные сервисы автоматического накопления.

    Сбербанк России

    В Сбербанке «копилка» называется «Пополнить». Вы можете внести депозит в размере 1000 рублей с пополнением с этой же тысячи.Срок депозита выбирается в диапазоне от трех месяцев до трех лет. Кстати, безналичное пополнение вообще не ограничено по сумме (через интернет-банк можно перевести на депозитный счет сто или десять рублей).

    С учетом капитализации процентов доходность «Пополнения» составит 5,68-6,5% годовых. В иностранной валюте максимальная ставка составляет 1,15% в долларах и 0,20% в евро.

    При внесении депозита через интернет-банк Сбербанк Онлайн доходность будет выше на пару десятых процента.

    Самая доступная минимальная сумма на рынке для открытия депозита.

    А в каком банке у вас депозит? Подписывайтесь на обновления и делитесь ссылками на свежие публикации с друзьями в социальных сетях!

    каму бутух хибуран унтук бермейн джуди онлайн сеперти пермайнан ян ада унтук каму майнкан диамана аген сбобет терперчайя дапат денган муда каму майнкан диманапун дан капанпун янь каму ингинкан ангука мэбакман тэгин мэбак мэбак тэгин юнджин янг тэбакман тэбак мэбак мэбак мэбак мэбак мэбак юнджин тэбак мэбак мэбак тэгэн юнджин тэбак мэбак мэбак мэбак тэгэн юнджин тэгэн terbaik dikelas nya kelas 1 atau berapapun akan dibayar bosku

    semua permainan yang ingin kamu mainkan дан ketahui semua dapat dengan mudah kamu mainkan demi kenayamanan dalam bermainang situs bola3 untuk semua permua

    Это выгодное размещение денег, при котором проценты начисляются не только на первоначальную сумму, но и на доход, полученный в качестве дохода за время нахождения депозита в банке.

    Депозит в банке с ежемесячной капитализацией процентов часто является наиболее выгодным способом увеличения сбережений. Но, как и в любом случае, необходимо усвоить правила эффективного накопления. Более того, перечень финансовых услуг по размещению вкладов разнообразен.

    Одним из основных показателей является период времени, по истечении которого производится перерасчет суммы, с которой начисляется доход. Это может быть один день, месяц, квартал или год. Обычно пересчет базы начисления производится через месяц.

    Лучшие вклады с капитализацией и пополнением наиболее выгодно размещать в Москве в следующих случаях:

    • можно положить деньги на депозит на длительный срок;
    • Нет необходимости тратить полученные дивиденды в ближайшее время.

    Лучшие банковские депозиты с капитализацией процентов — что нужно учитывать

    Номинальная стоимость ставки, предлагаемой финансовыми учреждениями в Москве, может быть меньше по сравнению с депозитами, по которым начисленные проценты выплачиваются ежемесячно или в самом конце размещение денежных средств.

    Для получения наилучших условий накопления необходимо запросить у банка эффективную ставку, учитывающую промежуточные перерасчеты.

    Но даже в этом случае может оказаться, что условия депозита с выплатой в конце срока размещения все равно будут лучше. При этом следует учитывать, что такие финансовые инструменты не допускают пополнения и досрочного вывода средств. Первоначально кажущаяся привлекательность не может быть оправдана на практике.Поэтому банки реже предлагают их своим клиентам.

    Учитывая все тонкости касательно прибыльных вкладов с ежемесячной капитализацией и пополнением, начните процедуру регистрации с заполнения онлайн-заявки.

    Каждый человек заинтересован в увеличении имеющихся у него возможностей и материальных ресурсов. Депозиты и пополнение на общем фоне выглядят неплохо. Кто они такие? Каковы преимущества? Чем они привлекательны для рядового гражданина? Обо всем этом мы поговорим в рамках данной статьи.

    Общая информация

    Для начала разберемся, что такое вклады с капитализацией и пополнением процентов. Так называются специальные накопительные программы, которые предусматривают, что все проценты, полученные на основании заключенного договора, прибавляются к сумме вложений, и, начиная со следующего расчетного месяца, также начисляется определенная сумма, установленная заключением. их.

    Пример

    Чтобы лучше понять, что такое депозиты с капитализацией и пополнением процентов, давайте разберемся, как все происходит на самом деле.Итак, допустим, есть человек со сбережениями в виде 100 тысяч рублей. Он решает положить их на депозит. Его интересуют вклады с капитализацией и пополнением процентов. Сбербанк предлагает лучшие условия, и обращается именно в это финансовое учреждение. Заключается договор о регистрации депозита девятого числа определенного месяца под 12% годовых. Прошло время и проценты начали спадать. За один месяц накапливается сумма в тысячу рублей.Девятого числа он добавляется к 100000, составляющим основную часть депозита. И уже проценты начислены на 101 тысячу рублей. То есть во второй месяц человек получит не 1000, а 1010! Преимущества такого подхода очевидны. Но действительно ли все так, как кажется?

    Скрытый нюанс

    На первый взгляд преимущество вкладов с капитализацией очевидно. Ведь сумма, на которую будут начисляться проценты, постоянно увеличивается.Используя рассмотренный ранее пример, вы можете лично убедиться, что обычные 12% и капитализация 12% — это разные вещи. Правда, получить эту выгоду можно только теоретически. Где здесь скрытый нюанс, где подвох? И дело в том, что предлагаемая процентная ставка, как правило, намного ниже, чем по «обкатанным» фондам. Поэтому капитализация часто не дает ожидаемого эффекта. Если взять и посчитать полученную прибыль, то окажется, что в случае коротких периодов приятнее использовать вклады с выплатой в конце срока действия договора или ежемесячно.Причем разница может достигать значительных величин как в количественном, так и в процентном отношении. Вот такая вот ловушка. А расчет вклада с капитализацией процентов и пополнением позволяет узнать, действительно ли вклад выгоден, а может быть, другие предложения будут более интересными. Но все ли так плохо? Давайте сделаем еще один разворот и посмотрим на существующую проблему с другой точки зрения.

    Долгосрочная прибыльность

    Допустим, у нас есть сферический вкладчик в вакууме, у которого есть ребенок.Он решает достичь совершеннолетия. У него десять тысяч рублей и два предложения на выбор:

    1. Открыть вклад без возможности докапитализации под 25 процентов. На первый взгляд, это самый выгодный вариант.
    2. Открыть вклад с капитализацией 15 процентов. Может показаться, что этот вариант сразу отпадает.

    Согласитесь, многие, не задумываясь, выберут первый вариант, так как он предлагает лучшие условия. Но в момент совершеннолетия второй вариант даст прирост в количественном отношении чуть меньше двадцати процентов! Ты можешь представить? Почти пятая часть преимуществ! Хотя справедливости ради стоит отметить, что деньги, полученные от первого варианта, по большей части будут иметь большую покупательную способность, поэтому следует хорошо продумать оба варианта, чтобы решить, какой все же лучше.

    Для кого это?

    Следует отметить, что вклады с капитализацией средств интересны не только тем людям, которые откладывают деньги на совершеннолетие своего ребенка (ну или пенсию). В пользу такого подхода делают и те люди, которые не могут или не хотят получать проценты ежемесячно. Специально для них предлагается отдельное комплексное решение. Он представляет собой вклады с капитализацией процентов и пополнением и частичным снятием средств.Хотя это, конечно, не единственный возможный вариант. Ведь можно сделать депозит, чтобы все средства автоматически переводились на сберегательную карту. Несмотря на наличие различных возможностей, все же следует учитывать доходность полученных средств.

    К кому обращаться?

    Если вы хотите знать, какие варианты рассматриваются на практике, можно обратить внимание на крупнейшие финансовые учреждения. Депозиты Сбербанка с капитализацией и пополнением процентов, ВТБ 24, Альфа-Банк, а также ряд других крупных поставщиков услуг предлагают относительно небольшие проценты… Кроме того, многое зависит от дополнительных условий. Итак, если заключить договор о депозите, то можно рассчитывать на получение 5-8 процентов прибыли в год. Здесь следует отметить, что во многом результат зависит от ситуации. Итак, когда финансовому учреждению требуются дополнительные средства, оно увеличивает сумму выплачиваемых процентов. С одной стороны, это безусловно выгодно. Но с другой стороны, это говорит о наличии определенных проблем. Поэтому, хотя это считается относительно безопасным вложением, все же необходимо тщательно обдумать, следует ли доверять свои сбережения определенной финансовой структуре.

    Заключение

    Особенность людей в том, что мы сами можем принимать решения, которые впоследствии повлияют на уровень жизни. Хотя нельзя сказать, что вклады с ежемесячной капитализацией и пополнением процентов — это то, чего нельзя избежать, они все же могут иметь положительное влияние на будущее. Итак, допустим, кто-то хочет открыть свою компанию. А это дорогостоящий бизнес, на который нужны деньги. Их тоже можно получить в кредит, но вряд ли кто-то захочет выделить большую сумму без залога, а предоставление единственного жилья в залог — не вариант, потому что пока неизвестно, получится все или нет.Поэтому вы можете воспользоваться услугами депозитов, чтобы накопить необходимую сумму. Быстро не получится, но если ежемесячно отчислять 3-5 тысяч рублей, что по меркам РФ не очень много, то через несколько лет денег накопится достаточно, чтобы переквалифицироваться в предпринимателя. Нужно только действовать настойчиво и методично, не останавливаясь и не сдаваясь. И тогда все наладится. Удачи!

    Стоит учесть, что долгосрочные вложения обычно более выгодны.Депозитов с капитализацией и возможностью пополнения, как правило, больше всего.

    Предположим, что начальной суммы недостаточно, чтобы что-то купить. Тогда вам нужно пополнение, чтобы накопить на него. Определенная часть средств может быть добавлена ​​к первоначальной сумме от зарплаты. Сумма также будет расти, если проценты по депозиту не снимаются, они будут добавлены к основной сумме, а начисления пойдут на общую сумму. Также при выборе депозита следует обращать внимание на периодичность капитализации процентов.

    В этой статье:

    Типы капитализации

    Начисленные залоги начисляются по-разному.

    Капитализация делится на три типа, это:

    • Месячный расчет процентов (самый выгодный).
    • Квартальное начисление.
    • Начисление выплат в конце срока (наименее выгодно).

    Для банков предпочтительнее второй тип капитализации, так как деньги можно использовать в течение всего времени.

    Используете ли вы свой депозит для экономии денег?

    Использую Не использую

    При желании вкладчик может перевести полученные со счета сбережения на специальный счет и использовать эти деньги в качестве пассивного дохода … Например, если вы внесли один миллион рублей, сумма пассивного дохода в размере 10 % годовых, составит 10 тыс. руб. в месяц. Средства со специального счета можно вывести в любой момент.

    Депозиты с максимальной процентной ставкой

    На сегодняшний день продуктами с самой высокой процентной ставкой считаются следующие депозиты:

    • «Верность традициям» от Алеф Банка.
    • «Премиум рантье» от Транскапиталбанка.
    • «Мой капитал» от банка «Финам».
    • Сбережения от Металлинвестбанка.
    • Привилегия от Экспобанка.
    • «Доброе дело» от AyManiBank.
    • «Счастливая монета» от Экопромбанка и ряда других.

    «Верность традициям» от Алеф Банка

    Банк предлагает ставку 11% годовых по депозиту в рублях. Можно поставить сумму от 50 тысяч до миллиона на год.

    Если вы размещаете средства в иностранной валюте, процентная ставка будет варьироваться от 4.От 3 до 5 процентов за доллар и от 3,3 до 4 процентов за евро. Проценты начисляются ежемесячно. Возможно пополнение. При необходимости вы можете вывести часть средств досрочно, но при этом на счете должен быть минимальный остаток. В этом случае потери процентов не будет.

    «Премиум рантье» от Транскапиталбанка

    Ставка по депозиту составляет от 8,85 до 9,5 процента в рублях. Сумма депозита составляет 50 миллионов рублей или миллион долларов или евро.Процент составляет 0,75–1,9 и 0,5–1,65 процента для долларов и евро соответственно. Средства размещаются на 183-370 дней.

    Наверное, не стоит рисковать при размещении средств на депозите, обратившись в незнакомый для вас банк. Намного безопаснее обратиться к проверенному партнеру, хотя, конечно, каждый из нас решает этот вопрос сам. Как правило, чем выше процент по банковскому вкладу, тем выше риски для этого продукта. Крупные надежные банки также разработали ряд интересных предложений для своих клиентов.Вы можете быть уверены, что ваши сбережения будут размещены здесь »

    Популярный вклад «Доходный»

    На данный момент нет активных опционов по вкладам Сбербанка с капитализацией. Но банк предлагает широкий выбор вкладов на разных условиях. Вы можете подать заявку на депозит онлайн или обратиться в отделение банка.

    Залог

    Сумма депозита

    Процентная ставка (%)

    Срок депозита (мес.)

    Ежемесячная процентная ставка

    Реинвестировано изъято

    Кредит на лучших условиях — успейте получить!

    ТОП кредитов за последние 3 месяца:

    Предложение

    Максимальная сумма

    Онлайн-заявка

    Например, популярный депозит «Доходный».

    Можно оформить как в иностранной, так и в иностранной валюте:

    • В рублях максимальная сумма вложения равна полутора миллионам. Деньги можно внести сроком на три месяца под 7,4%. Проценты по депозиту можно снимать ежемесячно или оставлять на счете, на котором они будут капитализированы.
    • Размер депозита в долларах США ограничен пятьюдесятью тысячами, он может быть внесен сроком не менее двух лет под 1,6%. Если вы собираетесь положить деньги в банк в евро, норма сбережений равна 0.01%. Деньги принимаются на срок не менее трех месяцев, сумма не более трех тысяч евро.

    Частичное снятие и пополнение депозита невозможно.

    Депозиты, при которых вся сумма снимается в конце срока, удобны именно как сбережения. Однако для кого-то важным преимуществом является не только капитализация процентов, но и возможность пополнения депозита.

    Пополнение депозита «Накопительный онлайн»

    Если вы хотите накопить определенную сумму, для вас, вероятно, будет важна возможность пополнить свою, например, после зарплаты.Такой депозит в ВТБ-24 называется Накопительный онлайн. Процентная ставка 7,1%. На депозит принимается сумма от ста тысяч рублей и более. На срок от трех месяцев и более.

    Проблема выбора типа сберегательного счета наиболее актуальна для тех, кто решил доверить свои денежные сбережения банку. Самыми прибыльными на сегодняшний день являются вклады с ежемесячной капитализацией процентов в Москве. Эта услуга была предложена многими финансовыми учреждениями за последние несколько лет.Наиболее очевидное преимущество такой программы — это когда средства зачисляются на счет на длительный период времени (год и более).

    По своей сути капитализация — это ежемесячное или ежеквартальное увеличение размера инвестиции за счет начисления процентов на основную сумму и прибыль от нее. Таким образом достигается максимальный доход по депозиту. И даже если уровень процентов на капитализированном счете ниже нормативного, к концу года итоговая прибыль будет выше.

    Также следует отметить, что депозиты, не предполагающие досрочного частичного изъятия средств, особенно выгодны для клиентов.

    Условия предоставления и порядок открытия

    Накопительные программы могут быть нескольких видов:

  • с регулярной выплатой процентов;
  • срочные и бессрочные;
  • до востребования;
  • с пополнением;
  • мультивалютность и тд.
  • Условия открытия сберегательного счета достаточно простые и лаконичные.Клиент должен соответствовать всего нескольким требованиям:

  • быть совершеннолетним;
  • дееспособны;
  • имеют гражданство Российской Федерации.
  • Депозитные программы в московских банках характеризуются следующими параметрами:

    0,2 ​​- минимальная ставка в% в Москве в рублях;

    7,43 — максимальная ставка в% по городу в рублях;

    0,01 — минимальная ставка в% по Москве в иностранной валюте;

    2 — максимальная ставка в% по городу в иностранной валюте;

    Сберегательный счет — самый выгодный (с наивысшим рейтингом) вклад в городе в рублях;

    3 — минимальная ставка в% от наиболее выгодного депозита в рублях;

    7.43 — максимальная ставка в% от самого выгодного вклада в рублях;

    1 — минимальная сумма для внесения наиболее выгодного вклада в рублях;

    от 1 месяца — срок размещения наиболее выгодного депозита в рублях;

    Multicurrency Premium + — самый выгодный (с наивысшим рейтингом) депозит в Москве в иностранной валюте;

    2 — минимальная ставка в% от самого выгодного депозита в иностранной валюте;

    2 — максимальная ставка в% от самого выгодного депозита в иностранной валюте;

    847500 — минимальная сумма для совершения наиболее выгодного депозита в иностранной валюте;

    370 дней — срок размещения наиболее выгодного депозита в иностранной валюте;

    Для того, чтобы открыть вклад под высокие проценты, достаточно:

    1.Зайдите на официальный сайт банковской организации.

    2. Изучите текущие предложения.

    3. Сделайте выбор в пользу наиболее выгодной программы.

    4. Составьте и отправьте онлайн-заявку соответствующий образец.

    5. Посетите ближайший филиал финансовой компании и заключите с ним договор о сотрудничестве.

    Возможность оформить капитализированный депозит позволяет эффективно использовать свободные средства клиента. Преимущества такой программы: удобная система накопления и приумножения финансов; создание резервного источника пополнения бюджета; безопасное хранение средств; получение максимальной прибыли.

    Определение капитализированного процентного депозита

    | Law Insider

    Депозит с капитализированными процентами . Как определено в Приложении к серии. Распределение капитализированных процентов: в отношении каждого счета капитализированных процентов и каждой из первых трех дат распределения сумма процентов, равная 30 дням (исходя из 360-дневного года), на совокупную сумму депозита на соответствующем счете предварительного финансирования в конец соответствующего Периода погашения, начисляемая по годовой ставке, равной средневзвешенной чистой ипотечной ставке по ипотечным кредитам в соответствующей группе предоплаченных кредитов на первый день соответствующего Периода погашения.Если какой-либо REMIC не может выплатить регулярные проценты REMIC их заявленные сквозные ставки из-за недостаточности соответствующего распределения капитализированных процентов, Вкладчик будет вносить любые суммы в такие REMIC, которые необходимы для выплаты регулярных процентов REMIC их заявленных переходов. ставки. Сумма высвобождения капитализированных процентов: в отношении каждого счета капитализированных процентов и каждой из первых трех дат распределения сумма, равная превышению (а) суммы, остающейся на депозите на таком счете капитализированных процентов при таком распределении после распределения капитализированных процентов. Распределение на такую ​​Дату распределения сверх (b) Требований по капитализированной процентной ставке на такую ​​Дату распределения.Требование капитализированных процентов: в отношении каждого счета капитализированных процентов и первой Даты распределения сумма, равная 60 дням процентов (исходя из 360-дневного года), начисляется по ставке требований капитализированных процентов для такой Даты распределения на совокупную сумму на внести депозит на соответствующий Счет предварительного финансирования в конце соответствующего Периода сбора и в отношении каждого Счета капитализированных процентов и второй Даты распределения, сумму, равную 30 дням процентов (исходя из 360-дневного года), начисляемых на Капитализированные проценты. Норма требований для такой Даты распределения по совокупной сумме депозита на соответствующем Счете предварительного финансирования в конце соответствующего Периода сбора.В отношении каждого счета с капитализированными процентами и третьей Даты распределения и любой Даты распределения после этого — ноль. Ставка капитализированных процентных требований: в отношении каждого капитализированного процентного счета и первых двух Дат распределения годовая ставка, равная сумме (i) Сертификатного индекса для такой Даты распределения, (ii) средневзвешенного значения Сертификатной маржи сертификаты LIBOR, относящиеся к соответствующей группе предоплаченных ссуд на такую ​​дату распределения, (iii) w…

    Опасения по поводу залогового депозита для заботливого арендатора

    Арендатор не получает никакой особой выгоды от внесения залога, кроме его использования в качестве средства для завершения переговоров по аренде. Залог — это просто часть того пакета прав и обязанностей, который мы называем арендой. Каждое отдельное условие и условие аренды носит экономический характер, и не требуется гигантского интеллектуального шага, чтобы признать, что залоги — это всего лишь вопрос долларов и центов. Для домовладельца — это доллары; для арендатора — нет смысла.

    Поскольку речь идет о «арендодателе», положения о залоге в договорах аренды почти всегда составляются арендодателем в его пользу. Как и большинство других положений об аренде, подготовленных для арендодателя, предлагаемая формулировка может быть только отправной точкой для справедливого и сбалансированного результата. Знания — это сила, поэтому последующее исследование вопросов залога должно послужить полезным вооружением для арендатора, желающего и способного вступить в битву с домовладельцем за эту часто игнорируемую территорию.

    Зачем все равно делать депозит?

    Каковы экономические затраты арендатора? Залог, равный двухмесячной арендной плате, составляет 16-2 / 3% от годовой фиксированной арендной платы.Если сегодняшняя ставка по займу составляет десять процентов, текущие расходы арендатора по внесению такого депозита составляют 1-2 / 3% от арендной платы в год, каждый год. Итак, 15 долларов за квадратный фут — это на самом деле 15,25 доллара за квадратный фут. Если альтернативная стоимость арендатора, которую он ежегодно получает от своих активов, составляет 30%, то арендная плата в размере 15 долларов за квадратный фут на самом деле составляет 15,75 доллара за квадратный фут. Если гарантийный депозит рассчитывается как арендная плата за шесть месяцев с альтернативной стоимостью 30%, фиксированная арендная плата арендатора увеличивается на пятнадцать процентов.В нашем примере с 15 долларами реальная арендная плата составляет 17,25 доллара за квадратный фут.

    Вау! Простая экономика — вот почему сильные арендаторы отказываются вносить залог. И они преобладают. Как и почти во всех других аспектах аренды, условия предоставления гарантийного депозита и, в действительности, наличие такого положения являются функциями переговорных полномочий сторон. По иронии судьбы, арендатор, который меньше всего может внести залог, чаще всего требуется для этого.

    Сила переговоров не измеряется простым просмотром соответствующих балансов арендодателя и арендатора. Слабость или сила рынка — важный фактор в уравнении переговоров. Учитывая идентичные стороны, арендодателя и арендатора, но два разных объекта недвижимости, никого не шокирует, увидев разные условия аренды. Положения о гарантийном депозите не защищены от таких факторов. Более того, позирование сторон во время переговоров существенно влияет на результат.Арендаторы, имейте в виду, что ваша реакция на предложение арендодателя о залоге всегда будет определять условия заключенного договора аренды.

    Что обеспечивает залог?

    Что остается обсудить после того, как будет достигнута договоренность о внесении депозита? Даже если отбросить любой вопрос о сумме в долларах, ответ — «много». Не все гарантийные депозиты одинаковы. Чтобы приступить к анализу, арендатор должен спросить — «что залог?» Хотя первоначальный ответ арендодателя — «все условия, договоренности и условия аренды», это всего лишь начальная позиция.Альтернативные возможности включают: только денежные условия; только повреждение помещения; только претензии по прекращению действия договора; или сочетание одного или нескольких подходов. Чем проще стандарт, тем легче будет разрешать споры в будущем.

    Если, что наиболее выгодно для арендатора, залог обеспечивает только невыполнение обязательств по уплате базовой арендной платы, поле для споров ограничено. Хотя могут быть некоторые исключения, арендатор и домовладелец обычно соглашаются относительно того, была ли выплачена арендная плата.Расширение сети для покрытия статей дополнительной ренты лишь немного более проблематично. В той степени, в которой договор аренды уже включает средства для разрешения споров по расчету предметов дополнительной арендной платы, право арендодателя на получение гарантийного депозита должно быть доступно только после разрешения основного спора. В противном случае, если домовладелец может применить гарантийный депозит на основании собственного утверждения о том, что произошло событие неисполнения обязательств, арендатор станет жертвой средства правовой защиты «самопомощи» своего арендодателя.Следовательно, арендатора, считающего, что если у него будет тесная чековая книжка, домовладелец будет вынужден сесть за столик, ждет сюрприз.

    По аналогичным причинам арендаторам следует внимательно следить за тем, чтобы в договор аренды был включен соответствующий набор стандартов восстановления после расторжения. В противном случае у домовладельца будет полная свобода действий, чтобы потратить залог на ремонт, и у него сразу же появятся средства для этого. Если арендатор не может противостоять настоянию арендодателя о том, что гарантийный депозит покрывает предполагаемые нарушения неденежных обязательств, арендатору будет разумно возражать против того, чтобы сумма, требуемая арендодателем, сначала рассматривалась с помощью метода или форума разрешения споров.Со стороны арендатора не требуется большого понимания, чтобы знать, что чем меньше депозит покрывает, тем меньше будет его подверженность убыткам.

    Сумма залога

    Ранее сформулированное правило, то есть арендатор, который меньше всего может позволить себе внесение гарантийного депозита, является тем, кого наиболее вероятно попросят сделать это, не более очевиден, чем при переговорах о том, какой размер депозита должен быть внесен. Размер залога не регулируется никакими правилами. Хотя часто

    , сформулированная как фиксированная арендная плата «X» месяцев, в такой формулировке нет никакой логики.Фактически, поскольку основное обоснование залога заключается в предоставлении средств на восстановление после естественного или неестественного прекращения аренды, расчет такого залога как функции от суммы аренды не имеет большого смысла. По крайней мере, если арендодатель хочет, чтобы гарантийный депозит был в первую очередь гарантировать отсутствие разрыва в поступлениях арендной платы между досрочным прекращением аренды одного арендатора и началом аренды нового арендатора, то арендодатель должен быть достаточно честным, чтобы обозначить гарантийный депозит. в качестве предоплаты.Таким образом, арендатор может относиться к расходам как к налоговым расходам. Конечно, домовладельцу может не понравиться рассматривать такую ​​выплату как текущий доход. Арендодатели вполне счастливы пользоваться преимуществами использования гарантийного депозита арендатора, рассматривая его просто как статью баланса.

    Когда дело доходит до переговоров о размере залога, домовладельцы часто делают первое предложение. По понятным причинам они просят большие суммы, когда у арендатора слабый кредит.Однако менее очевидно, что арендодатели запрашивают большие депозиты, если их авансовые вложения в помещение высоки. Смысл этого обсуждения состоит только в том, чтобы показать, что сумма гарантийного депозита почти исключительно связана с относительными переговорными полномочиями сторон, и общие доводы, высказанные домовладельцем, могут быть предлогом или уловкой. В этом случае арендатор должен осознавать, что, если истинное обоснование арендодателя основано на его опасениях относительно способности арендатора выполнять свои обязанности, то есть другие способы достижения подходящего компромисса.

    В начале срока аренды домовладелец и арендатор обычно не очень хорошо знают друг друга. Однако со временем арендатор может продемонстрировать свою готовность и способность выполнять свои обязательства по договору аренды. Если и когда арендатор зарекомендовал себя, что бы это ни значило, вполне уместно вернуть часть или весь залог. Такой подход, обычно описываемый как «выгорание», основан на том, что арендатор работает без дефолтов в течение определенного периода времени.В качестве альтернативы, соблюдение заранее установленных финансовых стандартов может привести к возврату части или всего гарантийного депозита.

    Проценты или доходы по депозиту

    Арендатор несет ряд расходов, внося залог. Арендатор теряет ликвидность, потому что он не может использовать средства без ограничений, как того требуют его денежные потоки. Кроме того, средства представляют собой то, что в противном случае было бы инвестиционной возможностью для арендатора. Не следует ошибаться, полагая, что предоставление заменителя денежного залога позволяет избежать любой из этих проблем.Проводка любого другого актива, такого как оборотная ценная бумага, ограничивает использование этого актива так же, как проводка денежного депозита ограничивает использование наличных денег. Разноска аккредитива вместо денежного обеспечения уменьшает сумму кредита, доступную арендатору для финансирования других деловых целей.

    После внесения гарантийного депозита ликвидность теряется, и использование средств ограничивается целью аренды. Однако у арендатора нет причин соглашаться с тем, чтобы процент или доход по гарантийному депозиту постигла та же участь.Арендатор имеет возможность успешно вести переговоры о выплате процентов по гарантийному депозиту и должен настаивать на том, чтобы проценты периодически выплачивались арендатору или зачислялись в счет денежных обязательств арендатора по договору аренды.

    Иногда, но не так часто, как хотелось бы арендаторам, домовладельцы соглашаются, что прибыль или проценты по депозиту должны применяться в пользу арендатора. При заключении такой сделки арендатор не должен предполагать, что полученные проценты обязательно зависят от суммы, уплаченной на счет сберегательной книжки, или от того, где фактически депонируются средства.Не существует фиксированной связи между тем, как используются или инвестируются средства, и процентной ставкой, которая должна выплачиваться арендатору. Если бы арендатор не был обязан вносить залог, у него был бы выбор инвестиционных возможностей. Он может получать проценты по ставке банка, по ставке казначейских векселей или использовать их в своем собственном бизнесе. Если используется последняя мера, то ставка, получаемая арендатором, будет соответствующим образом установлена ​​на уровне внутренней нормы прибыли для бизнеса этого арендатора.

    К счастью или к несчастью, когда стороны договариваются о том, куда следует инвестировать средства, обсуждение нормы прибыли часто прекращается. Психологически арендодатель заключил сделку о залоге исключительно в качестве обеспечения, а не как источник дохода для арендодателя, и арендатор, по сути, согласился с тем, что залог должен быть инвестирован с относительно низким риском в транспортное средство, которое обеспечивает высокую ликвидность. Это уравнение обычно приводит к относительно низкому уровню заработка, но, по крайней мере, он приносит пользу арендатору.

    Следует провести более серьезные переговоры, если средства не должны храниться в банке, а вместо этого должны быть объединены с фондами арендодателя и, таким образом, использованы в коммерческих целях арендодателя. Не секрет, что арендодатели, как правило, настаивают на внесении залогового депозита не в первую очередь в целях «безопасности», а часто для обеспечения источника средств, которые будут использоваться для улучшения арендаторов, оплаты брокерских сборов и другие подобные расходы. Фактически, домовладелец ищет у арендатора дешевое финансирование.В таком случае «справедливая» экономическая сделка приведет к тому, что домовладелец будет платить своему арендатору по ставке, приближающейся к ставке заемщика по необеспеченной ссуде. Возможно, разумной отправной точкой является требование процентов на гарантийный депозит по ставке просрочки, указанной в договоре аренды.

    Где хранятся средства?

    Если согласовано, что гарантийный депозит не должен смешиваться с средствами арендодателя, то арендатор может пожелать ограничить инвестиционные механизмы, через которые хранятся средства.Независимо от того, не указано ли в договоре аренды, кто несет риск банкротства депозитария, арендодатель или арендатор, в интересах арендатора, чтобы средства были надежно инвестированы. Осмотрительность требует, чтобы средства, превышающие лимиты FDIC, распределялись между застрахованными банковскими учреждениями. Еще одним безопасным средством является покупка долговых инструментов Соединенных Штатов или несколько менее безопасных коммерческих ценных бумаг с высоким рейтингом. Брокерские счета денежного рынка обычно страхуются СПИК, и эта система до сих пор обеспечивала адекватную защиту инвесторов.

    Независимо от используемого транспортного средства, арендатору было бы разумно настоять на том, чтобы в договоре аренды залоговый депозит был передан в доверительное управление в пользу арендатора до тех пор, пока арендодатель должным образом не применит его. Наконец, если залог составляет значительную сумму, арендатор может пожелать, чтобы в договор аренды было включено положение, требующее от арендодателя периодически «доказывать», что средства не повреждены.

    В некоторых случаях, например, когда владельцем собственности является траст, законный арендодатель может не быть синонимом бенефициарного арендодателя.В этом случае арендатор имеет право знать личность физического или юридического лица, фактически владеющего гарантийным депозитом. На практике арендатор будет иметь дело с бенефициаром или агентом бенефициара, а не с доверенным лицом. Таким образом, для такого арендатора не должно быть сюрпризом, что залог действительно будет принадлежать бенефициару, а не доверительному управляющему. Осмотрительный арендатор защитит себя, добиваясь отдельной (личной) гарантии от бенефициара или соглашения об условном депонировании с независимым агентом, чтобы гарантировать своевременный возврат любых неиспользованных депозитных сумм.

    Лечение дефолта

    Практически во всех случаях право домовладельца на вторжение в залог возникает в результате события, которое также представляет собой неисполнение обязательств по договору аренды. Но служит ли внесение части или всей суммы залога для исправления дефолта? Очевидно, что четкие формулировки в договоре аренды могут дать прямой ответ. Однако при отсутствии таких формулировок арендатор может придерживаться позиции, согласно которой неисполнение обязательств более не существует, и поэтому право арендодателя на прекращение договора аренды или использование других средств правовой защиты может быть утрачено.В зависимости от самого языка аренды аргумент может быть сформулирован напрямую или, в других случаях, может быть частью позиции арендатора о том, что арендодатель выбрал средство правовой защиты.

    При обсуждении положения о средствах правовой защиты в договоре аренды арендатор должен иметь в виду будущую возможность выдвижения этих двух аргументов: (а) домовладелец устранил невыполнение обязательств путем внесения гарантийного депозита, и (б) арендодатель уже избрал свое средство правовой защиты. Тщательно разработанное положение о средствах правовой защиты может помешать домовладельцу расторгнуть договор аренды или выселить арендатора, особенно если компетентные суды с готовностью применяют принципы справедливости или прагматично применяют законы.

    Где это оставить арендатору, который согласился с общим положением об аренде, требующим восполнения любого дефицита на его депозитном счете? К счастью, не в особо невыгодном положении. Это не обязательно означает, что арендатор перескочил со сковороды «по умолчанию» на «огонь по умолчанию». Как правило, в договоре аренды предусмотрен период исправления, позволяющий арендатору исправить любое предполагаемое нарушение. Таким образом, вполне вероятно, что после того, как арендодатель применил средство самопомощи в виде внесения гарантийного депозита, арендатор затем получит дополнительные десять или более дней (в зависимости от самого договора аренды), чтобы исправить то, что теперь стало второстепенным. дефолт.

    Даже если арендатор не может уточнить язык аренды, чтобы избежать положения о пополнении, арендатор все же может структурировать продленный льготный период и период исправления, избегая применения радикальных средств правовой защиты со стороны арендодателя в тех обстоятельствах, когда арендодатель применил депозит, чтобы вылечить то, что в противном случае было бы дефолтом.

    Родственный, но отчетливо отдельный подход, который может быть применен арендатором, заключается в согласовании положения, требующего от арендодателя сначала внести залог, прежде чем помещать арендатора в «невыполнение обязательств» по ​​причине нарушения положения об аренде, которое могут исправить только деньги.В ходе обсуждения положений о гарантийном депозите арендатор никогда не должен забывать, что сам депозит является активом арендатора и обязанностью арендодателя. Помня об этом, арендатор должен стремиться использовать этот актив с максимальной выгодой. По логике вещей, если бы арендатор сохранил контроль над гарантийным депозитом, то есть имел бы деньги в своем собственном банке, арендатор мог бы исправить потенциальный денежный дефолт, просто выписав чек. Так люди поступают со своими денежными средствами.

    Они используют их для оплаты своих расходов. В контексте арендодателя / арендатора разумно рассматривать гарантийный депозит как ограниченный банковский счет, принадлежащий арендатору, но контролируемый арендодателем. Арендодатель и арендатор договорились ограничить использование этого конкретного актива арендатора с единственной целью выполнения арендных обязательств арендатора. Соответственно, для арендатора вполне разумно настаивать на том, чтобы арендодатель освободил это имущество именно для тех целей, для которых он предназначен.Если арендатор не может сохранить контроль над средствами, он все равно должен иметь возможность использовать их, чтобы исправить денежный дефолт и избежать серьезных последствий, с которыми сталкиваются арендаторы, если они не платят арендную плату или дополнительную арендную плату вовремя. Следовательно, арендаторам было бы разумно занять позицию, согласно которой арендодатель сначала обязан внести залог в счет просроченной арендной платы и дополнительной арендной платы, прежде чем арендодатель сможет выбрать любое другое средство правовой защиты.

    Выпуск залога

    В какой-то момент отношений арендодатель / арендатор ожидает возврата своего гарантийного депозита.Если нет положения об аренде, предписывающего досрочный возврат депозита, эта сделка будет иметь место при расторжении аренды. Однако комплексный договор аренды, подготовленный арендодателем, может создать другие препятствия, которые необходимо преодолеть, прежде чем залог будет возвращен. В таких случаях арендатор может ожидать появления одного или нескольких из следующих прецедентов: прекращение аренды; вывоз имущества арендатора из помещения; сдача помещения; высвобождение помещения; и требование о том, чтобы сначала были рассчитаны и выплачены все корректировки арендной платы.

    Арендатор обычно не сталкивается с требованием к арендодателю вернуть залог в течение определенного количества дней после выполнения предварительных условий. Еще менее вероятно, что арендодатель будет подвергнут штрафу по контракту за несвоевременное высвобождение средств арендатора. Это различие между тем, что арендодатель вносит в предлагаемый договор аренды, и тем, что опущено в этом проекте, поучительно. Мало того, что арендатор должен иметь возможность торговаться по поводу прецедентных условий, арендатор также должен знать, что, если он не решит проблему, возврат залога находится исключительно в «разумном» контроле арендодателя.

    За исключением редкой и, вероятно, воображаемой ситуации, в которой арендодатель согласился выплачивать проценты по гарантийному депозиту по ставке, превышающей ту, которую арендатор в противном случае может заработать, возвращение гарантийного депозита всегда является преимуществом для арендатора. скорее раньше, чем позже. Как только стороны договорились о том, что залог должен быть возвращен до прекращения аренды, уравнение переговоров становится довольно сложным. Задача арендатора проста — как можно быстрее вернуть средства, ценные бумаги или аккредитив.У арендодателей, однако, есть два разных аспекта — риск и базовая экономика.

    Обеспокоенность арендодателя по поводу риска на данный момент не сильно отличается от того, что было во время заключения договора аренды: какова готовность и способность арендатора выполнять свои обязательства по договору аренды, включая его договор о возврате помещения в согласованном при условии? Конечно, арендодатели различаются по степени неприятия риска, и арендодатели по-разному интерпретируют финансовую отчетность и кредитные отчеты.В связи с этим, как правило, арендатор должен убедить конкретного арендодателя в том, что соблюдение установленных финансовых стандартов в какой-то момент в будущем позволит адекватно решить проблемы этого арендодателя. В качестве альтернативы, задача арендатора состоит в том, чтобы убедить арендодателя в том, что простое течение времени без материального дефолта со стороны арендатора является достаточной демонстрацией состоятельности арендатора. Не существует волшебной формулы, которая могла бы применяться к любой комбинации собственности, убедительности арендатора и психики арендодателя.

    Однако более трудная задача — убедить арендодателя в том, что даже если арендатор нарушил договор аренды или освободил помещение или оставил помещение в плохом состоянии, арендатор все равно будет готов выписать чек соответствующего размера. своему домовладельцу. Вот почему арендодатели очень комфортно контролируют средства. Всем известно, что лучше быть преследователем, чем преследователем. Следовательно, как только арендатор определил для себя важность получения досрочного освобождения залогового депозита, он может рассчитывать только на силу своей переговорной позиции для достижения этой цели.

    Если будет достигнута договоренность о досрочном возврате, сумма гарантийного депозита может быть уменьшена с течением времени, будь то периодические шаги или единовременная выплата в конце заранее определенного периода. По очевидным причинам арендаторам следует избегать согласия на какие-либо требования, кроме простого прохождения времени. Если домовладелец настаивает на том, чтобы определенный период прошел без неисполнения обязательств со стороны арендатора, то арендатору следует попытаться ограничить неисполнение обязательств только денежными средствами и, конечно, только теми объектами, которые будут представлять собой неисполнение обязательств после соответствующего уведомления и исчерпания периоды лечения.

    Еще одна проблема, которая не должна влиять на уравнение переговоров, но часто влияет, — это финансовые ресурсы арендодателя. Признавая, что большинство договоров аренды допускает смешивание гарантийного депозита с фондами арендодателя, и признавая, что арендодатели часто используют гарантийные депозиты для увеличения собственного денежного потока, возврат депозита может наложить финансовое бремя на арендодателя. Мало того, что эта ситуация часто является корнем желания арендодателя отсрочить возврат депозита или снять его поэтапно, т. Е.е. «сжечь» этот депозит, но это также влияет на способ его возврата.

    При переговорах о досрочном возврате гарантийного депозита арендатор должен быть готов разрешить зачисление депозита в счет будущих взносов арендной платы и дополнительной арендной платы или даже только в счет будущих платежей дополнительной арендной платы. Для арендодателя, вероятно, наименее болезненно разрешить кредит в рассрочку дополнительной арендной платы, потому что это, как правило, компенсационные платежи от арендатора.Таким образом, арендодатель уже оплатил основные расходы, и арендодателю больше не нужно выписывать арендатору свой чек для возврата залога. Когда все, что требуется, — это возврат оборотных ценных бумаг или открытие аккредитива, финансовое состояние арендодателя не должно влиять на желание арендодателя продлить период выгорания.

    Что вызывает использование средств безопасности?

    Если в договоре аренды не было наложено никаких ограничений, залог арендатора представляет собой окончательное средство самопомощи.Без стандартов, регулирующих, когда и почему арендодатель может использовать средства, арендатор может обнаружить, что арендодатель потратил деньги арендатора без согласия арендатора и, возможно, без его ведома. Обычно в договорах аренды предусмотрены согласованные положения об уведомлении и возможность устранить положения до наступления «события неисполнения обязательств». Арендаторам следует проявлять осторожность, чтобы не оставлять заднюю дверь открытой, позволяя арендодателю прибегнуть к внесению залога до истечения применимого уведомления и льготных периодов.Кроме того, не является «данностью» то, что домовладелец может вносить залог автоматически и без предварительного уведомления.

    Даже если предварительное уведомление не сделано, арендатор должен настаивать на том, чтобы уведомление о применении средств было направлено в течение относительно короткого периода времени после того, как действие имело место. Это дает арендатору возможность требовать немедленного возмещения ущерба в суде, если это необходимо. С этим связана и заинтересованность арендатора в ограничении использования доходов только для узко определенных целей.Часто арендодатели будут продвигать позицию, согласно которой их основной интерес в хранении гарантийного депозита состоит в том, чтобы гарантировать, что средства будут доступны, когда это необходимо, а не перекладывать бремя с арендодателя на арендатора, когда арендатор должен преследовать своего арендодателя для возврата денег.

    Если истинной целью депозита является «обеспечение», то домовладелец должен быть готов согласиться с тем, что деньги не будут доступны до тех пор, пока не будет вынесено судебное решение или арбитражное решение в его пользу.В конце концов, это служило бы цели «обеспечить» готовый источник средств арендатора для выплаты того, что в действительности было бы бесспорным долгом.

    Кому вернут депозит?

    Хотя в первую очередь это проблема, вызывающая беспокойство арендодателя, арендатор должен проверить, регулирует ли договор аренды обязанность арендодателя вернуть залог первоначальному, поименованному арендатору или последнему правопреемнику, о котором арендодатель получил уведомление. Однако у этого уравнения есть и другая сторона.Чтобы защитить арендатора, в договоре аренды должно быть предусмотрено, что правопреемник арендодателя считается получившим гарантийный депозит, а также несет бремя возврата неиспользованной части арендатору в согласованное время. Кроме того, арендатор не должен полагаться исключительно на прецедентное право или статут, но должен потребовать, чтобы арендодатель, лишенный права выкупа, перевел залог своему кредитору и уведомил о такой передаче этому арендатору. Во всех договорах аренды должно быть указано, что до тех пор, пока арендодатель не имеет права использовать залог, все средства и другие формы обеспечения находятся в доверительном управлении арендатора, а не в качестве актива арендодателя.В качестве окончательной защиты ни один арендатор не должен освобождать уходящего арендодателя от его обязательства вернуть гарантийный депозит до тех пор, пока преемник арендодателя не примет это обязательство в письменной форме.

    Залоговые депозиты, кроме наличных денег

    Хотя наличные деньги могут быть королем, это не единственная валюта, которую принимает домовладелец. Без сомнения, наличные деньги привлекательны тем, что они просты, потому что они взаимозаменяемы. Тем не менее, для тех арендаторов, которые, скорее всего, будут подлежать обязательному внесению гарантийного депозита, наличные часто являются редким или дорогим товаром.В этом случае арендатор часто предлагает аккредитив, оборотные ценные бумаги, обеспечительные интересы в определенном залоге, личные гарантии, а иногда даже страхование ключевого владельца в качестве полной или частичной замены денежного залога. Аккредитивы, как наиболее часто предлагаемая замена, являются предметом более позднего, более обширного обсуждения. Тем не менее, на этом этапе арендатор должен признать, что получение и доставка аккредитива не обходится без затрат.Во-первых, у арендатора должна быть доступная кредитная линия. В противном случае он должен иметь возможность предложить один из других запасных автомобилей безопасности. Без кредитоспособного заявителя эмитенты аккредитивов хотят получить обеспечение, такое как оборотные ценные бумаги или обеспечительный интерес в ином приемлемом обеспечении. Кроме того, эмитент может принять в качестве единственного или дополнительного обеспечения те же личные гарантии и страховку ключевого владельца, которые арендатор может предложить арендодателю в первую очередь.

    Следовательно, если эмитент аккредитива настаивает на обеспечении, арендатор может предпочесть предложить такое же обеспечение непосредственно своему домовладельцу. Это связано с тем, что арендатор, предоставляющий резервный аккредитив, может рассчитывать на оплату ежегодного сбора в размере от половины одного процента до двух процентов от его номинальной суммы. Поскольку все аккредитивы уменьшают сумму кредита, доступную заявителю, если арендатор может получить аккредитив, обеспеченный или нет, он также должен иметь возможность занимать денежные средства.Наличные деньги по своей сути являются более гибким средством, и если размещение аккредитива в качестве гарантийного депозита снижает возможность арендатора получать наличные от кредитного сообщества, арендатор не помог себе, кроме разницы в процентных ставках. Урок состоит в том, что арендаторам не следует сразу делать вывод о том, что открытие аккредитива всегда более желательно, чем внесение денежного залога. Арендатор должен взвесить экономические затраты на аккредитив, а не просто смотреть на разницу между рыночными процентными ставками и резервными сборами.

    Оборотный финансовый инструмент может использоваться в качестве средства обеспечения безопасности, но редко. Независимо от того, будет ли обеспечение в виде легко торгуемых акций или облигаций, с купонами или без них, арендодатель может иметь базовый инструмент в качестве обеспечения, а арендатор может получать инвестиционный доход в виде процентов или дивидендов. Имея возможность заменить залог эквивалентного качества, арендатор или принципал арендатора может иметь возможность управлять инвестиционным портфелем, используя при этом часть этого портфеля для обеспечения залогового депозита.

    Юридический арендатор часто не имеет достаточного капитала, чтобы иметь возможность легко внести гарантийный депозит. Однако в некоторых случаях один или несколько руководителей этой организации обладают достаточными финансовыми возможностями, чтобы заменить арендатора. Хотя обычно они не желают брать на себя неограниченную ответственность по всем обязательствам по аренде, предоставляя полную личную гарантию, такие руководители могут быть готовы и способны лично гарантировать сумму, равную сумме, которая в противном случае была бы залогом. В таком случае не должно быть причин для внесения залога.Принятие личной гарантии в размере и вместо залогового депозита должно быть привлекательным вариантом для домовладельца, ищущего «безопасность», а не финансирование.

    Арендаторы часто представляют собой одноцелевые компании, размер ответственности которых ограничен долей собственника в арендаторе. Если арендодатель ограничивает часть этого капитала, настаивая на внесении залога наличными, экономическая жизнеспособность арендатора снижается. С другой стороны, арендодателю должно быть разумно принять твердую личную гарантию в размере залога.Принятие такой гарантии приводит к более сильному в финансовом отношении арендатору. Денежные средства на балансе арендатора — гораздо более полезный актив баланса, чем залог.

    В некоторых случаях домовладелец может быть обеспокоен тем, что экономическая жизнеспособность арендатора слишком зависит от личного участия одного или нескольких руководителей арендатора. Хотя относительно комфортно, что арендатор сможет выполнять договор аренды, пока живут принципалы, арендодатель может быть готов отказаться от требования внесения залога, если ключевые владельцы получат страховой полис с переуступкой залога соответствующего размера в пользу домовладельца.Это альтернатива ограниченной полезности, и, как и в случае любой другой альтернативы, арендатор должен учитывать относительную экономическую стоимость такого подхода.

    Использование аккредитивов

    Наиболее распространенной заменой залога наличными является аккредитив. Несмотря на простую концепцию, условия оговорки о гарантийном депозите по аккредитиву могут быть довольно сложными. Арендодатель и арендатор должны согласовать тип используемого аккредитива, условия, при которых может быть проведено полное или частичное использование, силу банка-эмитента, условия продления, права передачи, распределение банковских комиссий и многое другое.Кроме того, все опасения относительно условий, при которых арендодатель может получить доступ к гарантийному депозиту, в равной степени применимы к аккредитивам и наличным деньгам. Тем не менее по финансовым причинам некоторые арендаторы предпочитают депонировать аккредитив своему арендодателю, и многие арендодатели, особенно крупные, готовы принять такие инструменты в качестве обеспечения по договору аренды.

    Аккредитив — это платежное обязательство банка при выполнении заранее установленных условий.Всегда в письменной форме это обещание банка-эмитента бенефициару (арендодателю) по запросу и по указанию заявителя (арендатора) выплатить не более указанной суммы денег до указанной даты, и против оговоренных документов. В качестве условного обязательства арендодатель имеет право потребовать платеж, только если он отвечает всем требованиям, описанным в аккредитиве.

    Общие термины, используемые в аренде для описания аккредитивов, включают: «безусловный», «чистый», «безотзывный» и «передаваемый».»Безусловный или чистый аккредитив требует только предъявления тратты или требования платежа и никаких других документов. Следовательно, это тип, наиболее часто запрашиваемый арендодателями. В банковской сфере другое название чистого аккредитива, надлежащим образом выбранный аккредитив является «самоубийственным» или «гильотинным». Благоразумный арендатор не должен соглашаться предоставить безусловный или чистый аккредитив. Как минимум, арендатор должен настаивать на том, чтобы его арендодатель предоставил письменное показание о невыполнении обязательств в качестве части документов розыгрыша.

    Безотзывный аккредитив

    В отличие от отзываемого аккредитива, который может быть изменен или отменен банком-эмитентом без предварительного уведомления арендодателя, безотзывный аккредитив не может быть изменен или отменен без согласия банка-эмитента и арендодателя. По этой причине домовладелец может настоять на том, чтобы аккредитив арендатора был безотзывным. Переводной аккредитив — это аккредитив, по которому домовладелец может передавать права на выставление векселей или требовать оплаты по аккредитиву.Наконец, тип инструмента, который обычно используется для удовлетворения требования о внесении залога по аренде, называется «Резервный аккредитив». Этот термин используется, чтобы отличить его от «Коммерческого аккредитива», и обычно выдается для выплаты бенефициару (арендодателю), если заявитель (арендатор) не выполняет условия договора аренды и обычно требует представления только черновика или требования на оплата.

    Дилемма, с которой сталкиваются арендаторы, заключается в том, что, если они не обладают квалификацией для получения ссуды, они также не могут получить аккредитив.Для банковского сообщества аккредитив — это безусловное обещание предоставить ссуду до определенной суммы и в любое время до истечения срока действия инструмента. В обмен на такое обещание банк взимает комиссию за предоставление клиенту «резервной» ссуды. Такие сборы являются предметом переговоров, но наиболее нуждающиеся фирмы могут рассчитывать на самые высокие сборы, часто два процента от максимально доступного кредита по аккредитиву.

    Гарантии по аккредитивам

    Если арендатор имеет общую кредитную линию в кредитном учреждении, аккредитив «закрепит» часть этой кредитной линии.Если арендатор не поддерживает такие отношения со своим банком, он может ожидать, что банк потребует предоставления некоторой формы обеспечения или приемлемых личных гарантий в поддержку выдачи кредита. Личные гарантии обходятся арендатору с наименьшими затратами. С другой стороны, денежные депозиты обычно должны составлять полную сумму кредита и, следовательно, давать небольшое первоначальное преимущество по сравнению с внесением наличных непосредственно у арендодателя. Конечно, если кредитоспособность арендатора улучшится, его банк может разрешить арендатору снять часть или всю сумму денежного депозита, сохраняя при этом аккредитив.Это привлекательная альтернатива, когда арендодатель не разрешает досрочно вернуть денежный залог.

    Тем не менее, арендаторы должны знать, что деньги, депонированные в банках, часто приносят гораздо меньшую прибыль, чем такая же сумма денег, вложенных в другое место или используемых в рамках собственного бизнеса арендатора. Этот сниженный инвестиционный доход увеличивает эффективную стоимость аккредитива для арендатора. К счастью, банки очень часто принимают оборотные ценные бумаги приемлемого качества в поддержку аккредитива.Это дает арендатору ряд преимуществ, особенно потому, что ценные бумаги продолжают использоваться в качестве инвестиционного инструмента для арендатора или для принципала арендатора, если он или она является истинным владельцем залога.

    Базовые требования к минимальному депозиту

    Осторожные домовладельцы обеспокоены надежностью финансового учреждения, открывающего аккредитив. Типичное требование состоит в том, чтобы эмитентом был банк Соединенных Штатов или банк «денежного центра». Арендодатели могут также указать это требование в отношении минимальной депозитной базы в банке-эмитенте.Это означает, что арендаторы, использующие небольшие банки или иностранные банки, незнакомые домовладельцу, могут столкнуться с необходимостью организации выпуска аккредитива из своего собственного банка, который, в свою очередь, должен быть подтвержден приемлемым, более крупным США или мировой банк.

    Как отмечалось ранее, аккредитивы открываются после уплаты комиссий. Кроме того, банки-эмитенты часто взимают комиссию за перевод аккредитива. Арендатор всегда должен настаивать на том, чтобы арендодатель платил комиссию за перевод, которая часто указывается в виде небольшого процента (скажем, 1/2%) от номинальной стоимости инструмента или минимальной комиссии в размере, возможно, 500 долларов.00. Если у арендатора есть на это силы, он может захотеть договориться со своим арендодателем, чтобы он уплатил часть или всю плату за выдачу. Комиссия за открытие аккредитива уплачивается каждый раз при продлении аккредитива. Было бы неплохо, если бы арендатор настаивал на том, чтобы его арендодатель начал платить комиссию за выдачу после второго или третьего года аренды, потому что к этому времени арендодатель должен чувствовать себя в достаточной безопасности, чтобы полностью разблокировать аккредитив.

    Прочие вопросы по аккредитиву

    В дополнение к основным соображениям, описанным выше, соглашение между арендодателем и арендатором в отношении аккредитива должно касаться, по крайней мере, следующих вопросов.В договоре аренды должны быть описаны конкретные условия, при которых может проводиться розыгрыш. Если арендодатель имеет право, действительно ограниченное, подать заявку на частичное получение, договор аренды должен прямо требовать, чтобы аккредитив содержал такое условие. Кроме того, в договоре аренды должны быть описаны условия, при которых могут проводиться частичные выплаты, и предоставлен разумный период времени для арендатора для пополнения суммы аккредитива до его первоначальной номинальной стоимости.

    Арендатор должен потребовать, чтобы его арендодатель предоставил как арендатору, так и банку-эмитенту подтверждение того, что деньги причитаются.Арендатору будет выгодно, чтобы такое свидетельство было подписано ответственным должностным лицом, генеральным партнером или управляющим членом арендодателя, чтобы гарантировать рассмотрение высокопоставленным должностным лицом в организации арендодателя до требования оплаты. Арендатор должен настаивать на том, чтобы при любых обстоятельствах уведомление о розыгрыше было направлено арендодателем непосредственно арендатору, даже если это уведомление происходит одновременно с самим запросом на розыгрыш.

    Аккредитивы имеют срок действия. Процедура возобновления аккредитивов должна гарантировать, что арендатору не нужно будет предоставлять дублирующие аккредитивы, потому что в течение периода дублирования арендатор должен удовлетворить эмитента в отношении вдвое большей суммы кредита, которая требуется в первую очередь.Таким образом, для всех, кого это касается, вероятно, будет выгодно, чтобы арендатор получил «вечнозеленый» аккредитив, если он доступен арендатору. Этот тип аккредитива возобновляется автоматически, если банк-эмитент не известит стороны об ином.

    Согласование аккредитива вместо наличных денег

    В ходе переговоров с арендодателем о принятии аккредитива вместо денежного залога арендатор не должен упускать из виду, что его собственные будущие потребности могут сделать его привлекательным для арендатора отменить сделку, т.е.е. заменить аккредитив денежным залогом. Таким образом, арендаторы должны настаивать на таком преобразовании в договоре аренды.

    В спешке завершить переговоры об аренде арендатор не должен упускать из виду некоторые другие детали, которые вступают в игру, когда аккредитив используется в качестве залога. Например, в конце срока аренды или когда арендодатель больше не имеет права владеть аккредитивом, в договоре аренды должна быть предусмотрена передача инструмента арендатору вместе с письмом арендодателя в банк-эмитент с уведомлением банк, что арендатор имеет право отказаться от аккредитива.Кроме того, в договоре аренды должно быть предусмотрено, что, когда оставшийся срок аренды составляет менее одного года, дата истечения срока действия аккредитива будет совпадать с датой прекращения аренды или иметь дату, которая наступает через один или два месяца после прекращения аренды. .

    Арендодателю не должно быть разрешено закладывать, закладывать или иным образом передавать залог по аккредитиву, кроме как своему первому залогодержателю или доверительному управляющему на основании первого доверительного акта. Он никогда не должен иметь возможность использовать его в качестве залога для своих собственных ссуд, кроме части ипотеки или доверительного акта, покрывающего помещение.Признавая, что арендодателю при продаже его собственности потребуется передать аккредитив, арендатор должен согласиться сотрудничать с арендодателем в такой передаче, но арендодатель или его покупатель должны оплатить все расходы, связанные с этим сотрудничеством, а также все разумные расходы и издержки арендатора в связи с фактическим переводом.

    Заявление арендатора о ненадлежащей ликвидации

    Арендатор должен иметь регресс, если аккредитив ликвидирован ненадлежащим образом.Практически во всех случаях аккредитив, используемый в качестве залога, будет «чистым». Следовательно, порог, при котором банк-эмитент будет выделять средства арендодателю, чрезвычайно низок. Как только аккредитив был исполнен, банк-эмитент будет добиваться возмещения арендатора либо путем ликвидации основного залога, принудительного исполнения личных гарантий, либо преобразования резервного аккредитива в ссудный счет и начав начислять проценты по этой ссуде. арендатору. Из-за этих опасностей арендатор должен иметь возможность обратиться в суд против арендодателя, если арендодатель ненадлежащим образом использует аккредитив.

    Разумеется, договор аренды должен предусматривать компенсацию затрат и расходов арендатора, включая гонорары адвоката, если арендатор преобладает. Арендатор может пожелать передать такие споры в арбитраж, и после вынесения решения в пользу арендатора арендатор должен иметь немедленное право на зачет. Это не должно быть оскорбительным для арендодателя или его кредитора, поскольку арендодатель уже собрал наличные деньги. Ловушка, которой следует избегать арендатору, — это ситуация, когда арендодатель неправомерно воспользовался аккредитивом, а затем пытается выселить арендатора, поскольку арендатор не смог восстановить залог.В тех юрисдикциях, где упрощенное производство препятствует полному обсуждению спора, арендатор может оказаться вынужденным пополнить гарантийный депозит, а затем подать отдельный иск для получения средств правовой защиты против арендодателя.

    Последним важным моментом является установление закона, правил и юрисдикции, которые будут регулировать аккредитив. Статья 5 Единого торгового кодекса, касающаяся аккредитивов, существует с 1950-х годов, но сейчас заменяется редакцией 1995 года.Однако большинство коммерческих сделок включают в себя условия Единых обычаев и практики, которые также существовали с 1950-х годов, а текущая версия вступила в силу в 1994 году как «UCP 500». Изменения 1995 года в Единый торговый кодекс согласованы с Едиными обычаями и практикой, и сторонам аккредитивной операции настоятельно рекомендуется включить условия каждой из них в договор аренды и, соответственно, в сам аккредитив. Арендаторам также следует знать, что существуют и другие правила аккредитива, наиболее распространенными из которых являются правила, изданные Международной торговой палатой.Арендаторам, обеспокоенным различиями между этими законами и стандартами, рекомендуется обратиться к обширной литературе, посвященной им.

    Отказ от законов о защите

    Законодательные органы, руководствуясь своей мудростью и стремясь защитить общественное благо, часто принимают законы, ограничивающие порядок обращения домовладельцев с залоговыми депозитами. Здесь можно обсуждать только общие принципы. Тем не менее, во всех юрисдикциях арендаторам следует проявлять осторожность при присоединении к иногда шаблонным положениям, в результате которых арендаторы отказываются от преимуществ законов, призванных защитить их от злоупотреблений со стороны арендодателей.Такие законы, если они есть, часто устанавливают, что залог является собственностью арендатора и по существу находится в доверительном управлении арендодателя. В качестве примера закон Калифорнии гласит: «Требование арендатора о выплате или депозите должно предшествовать требованию любого кредитора арендодателя, за исключением конкурсного управляющего».

    В других состояниях доверительные отношения устанавливаются более четко, но основная цель остается той же. Почему арендатор должен с готовностью соглашаться отказаться от защиты закона, чтобы третья сторона имела больше прав на деньги арендатора, чем сам арендатор? Закон штата также может ограничивать цели, для которых может применяться этот депозит.Во многих случаях штаты устанавливают период времени, в течение которого невыплаченные депозиты должны быть возвращены арендатору; в других случаях существует штраф за несоблюдение арендодателем таких сроков. Конечно, ни один арендатор не должен сознательно отказываться от положения закона, которое требует, чтобы арендодатель перечислял залог правопреемнику, получателю или в связи с обращением взыскания.

    Арендаторы часто заключают договоры об аренде помещений, расположенных в юрисдикциях, законы которых им незнакомы.Арендодатель, как владелец недвижимости в этой юрисдикции, обычно более осведомлен об этих законах. У этого неравенства знаний нет причин, кроме давления времени или лени арендатора. Вывод очевиден. Арендаторы никогда не должны вести переговоры об аренде без хотя бы ознакомления с законами о коммерческой аренде юрисдикции, в которой находится недвижимость. Только в этом случае арендатор может сознательно отказаться от прав, которые законодательный орган штата считал уместными в этом виде коммерческой сделки.

    Заключение

    Вывод такой, что заключения нет. Есть только договоренности, и при достижении этих договоренностей нужно идти на компромиссы. Проницательные и заинтересованные арендаторы поймут, что и арендодатель, и арендатор должны идти на компромиссы. Представленный здесь материал намеренно представляет очень мало в абсолютном выражении. Напротив, его цель — побудить задуматься в сообществе арендодателей и арендодателей и заложить основу для разработки, а точнее, разработки соответствующих и справедливых положений о залоге.

    Copyright © 1997. Ира Мейслик. Все права защищены.

    Учет доходов от аренды после COVID-19

    По мере того, как пандемия COVID-19 продолжается и оказывает повсеместное воздействие на нашу экономику, многие люди изо всех сил пытаются внести свои арендные платежи. Стремясь сохранить занятость квартир, арендодатели жилых домов работают над пересмотром условий аренды и предлагают некоторые концессии на аренду, чтобы помочь своим арендаторам в эти трудные времена. Одно из соглашений, которое могут заключить арендодатели и арендаторы, заключается в том, чтобы использовать гарантийный депозит арендатора в счет просроченной арендной платы.Естественно, это вызовет у домовладельцев множество вопросов о том, как признать эти пересмотренные изменения для целей налога на прибыль.

    Залоговый депозит — это сумма, депонируемая арендатором арендодателю для обеспечения выполнения арендатором своих обязательств по договору аренды, таких как арендные платежи, восстановление арендованного имущества или любые другие обязательства арендатора по аренде. Как правило, режим налогообложения залогового депозита аналогичен налогообложению ссуды, предоставленной арендатором домовладельцу.Арендодатель может быть обязан выплатить его при условии, что арендатор выполнил все обязательства после расторжения договора аренды. Таким образом, как правило, это не считается доходом, полученным домовладельцем.

    Однако, когда депозит используется для погашения обязательств арендатора по условиям аренды, он будет считаться доходом арендодателю на кассовой основе, а для арендодателя на основе начисления он будет компенсировать регистр дебиторской задолженности арендатора. В нынешней экономической ситуации преимущество этого механизма для домовладельцев, которые уже отчитались о доходах по методу начисления, заключается в предоставлении текущего доступа к денежному счету с ограниченным доступом.Однако, поскольку залога больше нет, у арендатора может не быть стимула бережно обслуживать арендованное имущество, и если арендатор серьезно повредил имущество, у арендодателя в это время может быть мало средств правовой защиты для возмещения ущерба.

    Следует отметить, что в связи с недавним законодательством различных штатов у домовладельцев могут быть связаны руки при повторных переговорах. Здесь, в районе трех штатов, каждый из Нью-Йорка, Нью-Джерси и Коннектикута предоставил арендаторам возможность использовать свой существующий счет гарантийных депозитов плюс любые накопленные процентные доходы для компенсации причитающейся арендной платы.Ниже приведена таблица, в которой кратко излагаются детали недавнего законодательства для области трех штатов.

    CT NYS NJ
    Дата вступления в силу закона 10.04.2020 07.05.2020 24.04.2020
    Кто должен подавать запрос на внесение залога для компенсации арендной платы? Арендатор Арендатор Арендатор
    Запрос арендатора должен быть написан (адрес электронной почты допустим) Есть Есть Есть
    Чрезвычайное положение 3/10 — Продолжительность объявления чрезвычайного положения 07.03.20 — 07.06.20 3/9/20 через 60 дней после окончания объявления чрезвычайного положения
    Может ли арендатор использовать залог для погашения задолженности по арендной плате? Только можно использовать для арендной платы за апрель, май, июнь 2020 года, и только депозит арендатора, превышающий арендную плату за один месяц, может быть использован в качестве арендной платы. Есть Только для арендной платы, первоначально подлежащей уплате в период чрезвычайного положения плюс дополнительные 60 дней
    Может ли арендатор использовать залог для подачи заявки на предстоящую арендную плату? Только можно использовать для арендной платы за апрель, май, июнь 2020 года, и только депозит арендатора, превышающий арендную плату за один месяц, может быть использован в качестве арендной платы. Есть Только для арендной платы, первоначально подлежащей уплате в период чрезвычайного положения плюс дополнительные 60 дней
    Все ли арендаторы имеют право использовать свои депозиты? Арендатор должен письменно заявить, что он столкнулся с финансовыми трудностями из-за covid-19 Только те, кто имеет право на страхование по безработице или другие льготы в соответствии с законодательством ФРС или штата в связи с финансовыми трудностями из-за пандемии Covid-19. Есть
    Требуется ли от арендатора пополнение депозита? Есть Есть Нет, если новый договор аренды не продлен или продлен
    Когда начинается период пополнения? Арендодатель может потребовать полное пополнение в конце подачи экстренного заявления Не менее 90 дней с даты внесения залога в счет причитающейся арендной платы. При заключении нового или продления договора аренды, когда депозит должен быть пополнен не позднее, чем через шесть месяцев после окончания аварийного периода или даты продления / пересмотра срока аренды
    Как пополняется депозит? Полностью по запросу 1/12-я часть депозита, израсходованного на аренду, должна быть возвращена арендатору ежемесячными платежами Полностью по запросу

    Арендодатели будут стремиться включить новые условия аренды для арендатора, чтобы в конечном итоге восстановить залог либо в рассрочку, начиная с оставшегося срока аренды, либо в виде единовременной выплаты в согласованную дату в течение срока аренды.Получение этих будущих платежей, будь то единовременно или частями для пополнения обязательства арендатора по депозиту, не будет считаться доходом арендодателю.

    По мере того, как влияние этого кризиса продолжает усиливаться, арендодатели и управляющие компании будут продолжать искать инновационные решения, такие как использование залоговых средств. Каждое решение может потенциально повлиять на финансовую отчетность и должно быть тщательно продумано при внедрении.

    % PDF-1.4 % 1 0 объект > / Метаданные 1537 0 R / Страницы 2 0 R / Тип / Каталог >> эндобдж 1537 0 объект > поток 2009-02-25T14: 21: 11-05: 002009-02-25T14: 21: 13-05: 002009-02-25T14: 21: 13-05: 00Adobe InDesign CS3 (5.0.3)

  • JPEG256256 / 9j / 4AAQSkZJRgABAgEASABIAAD / 7QAsUGhvdG9zaG9wIDMuMAA4QklNA + 0AAAAAABAASAAAAAEA AQBIAAAAAQAB / + 4AE0Fkb2JlAGQAAAAAAQUAAt8s / 9sAhAAMCAgICAgMCAgMEAsLCxAUDg0NDhQY EhMTExIYFBIUFBQUEhQUGx4eHhsUJCcnJyckMjU1NTI7Ozs7Ozs7Ozs7AQ0LCxAOECIYGCIyKCEo MjsyMjIyOzs7Ozs7Ozs7Ozs7Ozs7OztAQEBAQDtAQEBAQEBAQEBAQEBAQEBAQEBAQED / wAARCAEA AMYDAREAAhEBAxEB / 8QBQgAAAQUBAQEBAQEAAAAAAAAAAwABAgQFBgcICQoLAQABBQEBAQEBAQAA AAAAAAABAAIDBAUGBwgJCgsQAAEEAQMCBAIFBwYIBQMMMwEAAhEDBCESMQVBUWETInGBMgYUkaGx QiMkFVLBYjM0coLRQwclklPw4fFjczUWorKDJkSTVGRFwqN0NhfSVeJl8rOEw9N14 / NGJ5SkhbSV xNTk9KW1xdXl9VZmdoaWprbG1ub2N0dXZ3eHl6e3x9fn9xEAAgIBAgQEAwQFBgcHBgI7AQACEQMh MRIEQVFhcSITBTKBkRShsUIjwVLR8DMkYuFygpJDUxVjczTxJQYWorKDByY1wtJEk1SjF2RFVTZ0 ZeLys4TD03Xj80aUpIW0lcTU5PSltcXV5fVWZnaGlqa2xtbm9ic3R1dnd4eXp7fh2 + f3 / 9oADAMB AAIRAxEAPwDz9tdAx6v0bC5zBqWjwGqtwhGhowkm1249D4Aa0Ad9okp3BHsriK5qoA9tbOY1aP7k uCPZFlP6OM + uBTWHR + 63nt2S4I9lcRbWFi4Z + nRUQddWNPPxCbKEeyRIunRhdMeIOJRJ4 / RsGvzH kozELgUo6b0w84tAI4PpM1 + 9qHCFWVq + j9PFhe7HpLWn6JrZ7j8NvGqRA7KBL1FP1e6BkYlmMOnY rbXgkWGlm5mmkEVhTcEQQaWcRca7ovTrcN36nituoO2wMpZuJZ7eWt7 / AAUgxwvZbxSZdJ6X0f1b sPJwsV9jTubNNZ0 / OH0fDhKeOPZQke7ov6F0Zj2uPTsTaDqPQr / 8im8EeyeIu2z6r / V6ys7OlYhM AyMWs6e2dQzmFAQAWQWizOi / VZm5rOlYrXMYJYMSoP1LRO1zAe / KMcaDJofsnobW + t + yMZzXn87F qa0aCIOyVJ7cVvEWsaehVkY1nSsD1S8GRi1E7SR7QPS5Kd7EUe4W5jdM + ruYfS / ZeJUdskjDqOsi fd6aYcQj0XcRLh53RemUNfbVh0hj3NDNuOxwjcBMlro3dvHRSxhA9AsMj3cWzCwg7IBxWktYwgCi sfuD3e32 / Ec / NSe1DsEcUu7Y / ZnT2kTitIArBIx6 / wB1murPP5oe3DsFcR7tH7FgmwRRTG4fmNAi deyPtQ7BXHLu2rem4cMYzEBeeWjGZJ / nD7Yrk8f6wh7cOwVxS7tR + H0911tdlDa3B / tAqYCRuO6Q AIMdk72odgril3XZhdHFGSGVtdYGsNYfW0H6Td0coe1G / lCuI92rfi4wGPFFQ3WGYa3UenYddPJN ljhY06 / sKRI0dXOaf0VJ8GN / IoobBedymxXgebnceQRGqCmvx7qXPFtT2 + k1j7NzSNrbACxzpGgd IhLiCqKHcfog88pyHUxtrq2Pb / VcPAphS2mOLSY76d00pbLHl0B08yPEwPJNISvc4tANerp2j + 0R 2 + SQU7dfUr8Ataca1tjP5ywhuxriO / l381Z4RIMV05 + J1Jt + fY6z2faCZb2BgbTr + VPMaCAUd19m NlOcHEWMdo7zEEeCQFhRegwuqNyqGvIh59rgO3w1UZhSbeix + oNqwQ9u0Bg13O1EfAFV5QuTKJaO fkW1ZmS + 62vaWsaW + / gEt1loEmOx4UkQYhYTZWzcwUYwprNZcdGNALtdo0I39uUoxsqJedy2l + Uw sJcXPBe7RoknueymGyxA292Pa + utxLQ2RFo7ESZbrKNWpLbnV5WKyva5zWRvHqbe7e3KXDRU4r2s NuS5jSQ2tr49Tj6IB92r9XDRPUmBl7WhsSKzDriAdK + 7Y5 / D5IKaLTDjJ / f5M / muH5SnIblzixrX OZPtkfpnCZ3gjXhNShwqw4uvdUHustDmk27SwMPqOBnmW6SiUBJk0Y1VrqvspYWOAlthcIGjtSO8 IAlLTycV4vxSWfo3Xuhk9hXaYn4JszrHz / YUjYvPUwam + TRP3KvCjEMst02No4uPJ + j5T3RiESd + 2 + kZN1LDS0ehhMNoslziK8djgf0hHtLTMDSE3VcFun3Y1NeDVmFvq1gk2Nc1xD2neGu2k7muY7b5 GNdIRolRpsiy12FitZcGXWY9TnFr2sPqOvv3t3S3a7YWdx7RCYAUW3L7sO18F7aw2pjWurGlu + 8 + qDHBa7UafQPkAlratGpa57TXY4NHqF9lpDjYQCG7atHEDaXkfBo80BajTD16z + kn3Tp34BTqRb1e FmfbLacQFrh3uFde + Zl3t1a0Hx8lNIcItYNS4XUuqYrM54wsSm6ql3pNybXWC5 / pkBzmBrm1tBLZ Ac0 + aEPckLXHhDH9RzH5uXa67Hqqm6hjKm2lzWkM2kmyrWXjtCPuSiBojhBSfV / bfnU4jnuqGS4V gsbu2ucQGkguZprqn5ZcMbWxFl08PrmEMC + 683mprmipgoa5xa4tax0G9oBntPzUMpHQ0vEfFjjZ debmWMF3o0vrGx92PsYHsaLCHt9c7Po7S4SiZ1G6QI2Wt1a91cEl9eYywV + nVSGNAj3bnm0kh36j bynRnr4KMUV7MFmNXlHMyyMiy5jPUxGQ40Ct8v8A1kwx3qCNPkgM5uqVwCt3a6F9WK + oUDJJqILR t9h50In3DnlLJm4VRhafM + rPTcO5uG4 + plZbHNxtx9rbWgPbvG6IJAbH8pRHmidl4xB5PEoxsnKs ove2tmQaqhZXSXkh3s9jC + uDuPu17fJWjMiNhiA1plS / EN1jazW6lpa0PfQA87NjS7Z6jgPomfdr 80oyJjaiKKuo09J6eb8au7IttbTXZ7sdra4vbTcz3jIe4Q137vKZDNKR2XGAHVHR0npmX6JqzLzb dRZkNa7GArYKd + 8Psbe4j + bMO2eEwlLOYmqQMYI3S4lHRRiXjIyL2vbU60 + nSHjb9Eauur92sx + K U8xB2VGAPVPe3pxc63Ht3VucSGPaGOAIBEiT4p2ORkNkSFFpZeRUX4TNdovce / 8Aobxz80pDUfy6 FQ2LxtA21DXkT + CrY9Is0tSlrcWPEGCe4TxutOz0fUcmh7HZdb2 / aLbG5D7RLXuf1JrRkNc792v0 D / nJnDR2Xg6Na14fkY17b6yKqL6yfVbINmRlvDRLu7bWnwRiN0FJh4fZcXDtdYx7 + m2ZF7GMew7X PbjNpI5Gjml3ySIso2DrY + ViY5qFT6 / Txsl2VhhxDg31PQAqOvDZBcTz6fnq0xKrDTusqfjMDyBk NNbHbHBzHM2P3P77XNdAP7xM + ZIBCiUIY2yPaHBvA1 / JMIoeqqzmYtlVmJWwWVFtjW7Y9wIjeRHK llDijSwGi5HUMjp1pusoyDQz1nPbiW12i1gJkta5lb2HUkAl40QxzMBRC6QB6oqLsN + NkMychuH6 lHpVG9lry5znVv8A + 09Vu2Awz8udUckjQ0REBN0i3p + h2fDv + 2Nsox3NvvvZXftG1 / 0GtdS2xx0G u2NUpzMoHRUQARqlxb6MfDyGY / UnYFxLGNuYMlhe1rmlzgaaC4NP8qD5KOeojoujoS26GYP6w27J fbX6TnPyrq7osttEO09F1ke / Ulo / vRl6NAoDVvMxrLbcRlmIX2vaNz7JAcxrIYTAPvbMeYjvKbD0 y30UdQ3r8XDvzsPpMNMm8XVCuwFrLGVDc2xzNnNcc9wmcZEiV3DpTuUY37MY41P2UtEuAYXHTuIc 7t2hCc + LdMY087n52TkXXdSx88NqpLBSXYjCQQRy6 / GbZO / X2zGkIQgZKlKnCycrouR9Y2ZGJmA4 3qjKv2U3xU8ObY8OmhpLXPnbtnzgKxCUhjIIY5AcTTZidNbaDTlOynPe39HQy9m1r / c6xxuorEeA GuoT4ZTQFIlEMOu5dHUb3V0daN + JXXRXXghuVHqU1MqO1ltDKmy8Ezu489EzF6Tdarpa9XQr + xsx sfpBybbsO2o15NDWWkU2F7rm2 + 6oNJboDskkSPBNnZkTSo0BTCjH6dZjdQaLSxrYx6XCu4h35x02 toLgfb + cAnZJkgIjGiW11DHr9Km1lV9TDW0u3hsmWMdpGnJUsJWskHmMp1nq4h3GfWdH / bdunCdP cef7CobF5ehxDWk + EAKljNNiQTCJnupRVrCoPc10HUeaXEbpVaMuNR9H8idsjdPhOILoEiNfgkNk FtNMew9uCkhmNzSS0wfhoklsU3GIMz4ppCnq8TKxanMtsaHAGXDSDHEy1w + 8KaQJGi0HVNl5PTLM O6 / Ie5mV6jvTrA0bWKD6YIrrqZrbpo0HyUYjkB0XXEuJYfq / ZcbA9 + 15a5ujhLWmutwf7nakbnAg nwjweDkUeBWNZ0oGx1hDLHaVsq3lsna7aC9wO32lvuJOvflH9Yj0p8VuI1 + Q3Kc2xjWkfone5xDZ 9kjxjlKXHQrdAq3ZofhOxn4GI6hrGuJJL3bnM3cthz9SGj2 + ZUR9y7K70uxg3UNqa2z0tgaSZfq0 k17R9LU7d3Hgo5e5a4cNJcXPoOfbfXbUxlm2tge8AitrnxLXQ5pjWD + 98mtMJ1RSJRZ5GWLM0Pxr 22M3a1i4Oaf0IDSGN2kDfM6kzqm8EwusPN9W6kzKvs6dFJe1 + 51drra9u1zXbX7Nr / gRrHKsQjKr YjTk143RsfqL247a3v8As4fWLbbAWvOxkCPT3P8Aa90at1A7J95CFehj1W7pAzrq8D0hW5rRju9V 5aAX7JfILgdkOjx5 / dBgMlaoPD0a2McSt1L3ekMZvptdS4EuL2gC0vsY1jtpfuP0joQO2hInZVYd 3Eu6Ya3vpqxTa7e11dtzhXO2ws2O3gwXEDXgCZ10jl7iRwt3HwajjZF2LXjvfYK / Q9O5xO4Cxz3P 3bvcTsEaD + rymylMFIEXSxumvu6bUxttDGGpkCHW8MaND6jPBIzqShGw8 / 1HpNjOp9Lo31h2ch / u FZ0jHyTDh6n8nxTpT2Pj + xaItPo / + KP9p9Kwepjqvpfa8am / 0 / s + 7b6jGvjd67ZifBVRkpn4W6P8 S8AA9YmO / wBl / wDfhOGahsgwV / 4zA5 / bH / st / wC / CXvDsjhUf8TMiP2x / wCy3 / vwic9jZQgmxv8A FAMZ279rF3l9mj / 0eUvf02UYWks / xSMc6WdU2Du37PP3fpwl948Ee2yH + KgCP8qcd / s // qZL3 / BX tq / 8ajmOqRP / AHX / APU6Xv8Agr22yf8AFvcZ / wAqk / uzRJHP / DKT73psj2fFG7 / Fg97SH9VJLiJc MfWB2H6fRIc34K9rxRf + NSZM9V50H6vx / wCDojna6IOG + qSv / Faa3T + 1Jjj9X / 8AU3kl99 / qo9g9 0v8A42xLHVnqIIdyTjydI8bvJL754K9k92bf8XbmW + q3qDNxa1h / VWxDYPHq + Sh4wdvxV7J7t6n6 n3VkMfmsdSSDZWzHDN23gbvUMCRqmnmR2 / FPtS7 / AIf2uozpN1bmvryYggwWSIBBI + mOyYcoPRcM ch2Z5XT8i2uz7NkNoucwtZaa9 + 0n87bvbMJoyDsnhLz / AEr / ABft6YLrHZ32i + 5wc659OvIcQf0p mXCTqpjzYPRjOGXQ / h / ahv8A8XNluc7Nr6k2svaGlv2YH6PgfWEI / ex2 / FIwmtSwo / xbPpu9Z3Um vOn / AGmA + iGgf4Y / upffB2 / FRwnoWQ / xa17Ax2fPM / oIklxd / pfNH74P3fx / sWnBPv8Ah / axr / xZ iuzc3qPt7N9D + PrJffR + 7 + KfYlW / 4f2urifU8YdosZlkj85vpwD / ANNNlzQI2 / FAwzB + YfZ / a6GD 0UYeJXjOt9T027d22J18NxUUs1nZlEHO6v0trep9Edv + nnPb9H / unmu8f5KRyo4D3b31T / 8AEr0b / wBN + L / 55rUTI6ySniesda6 / j599WI57q22Oa0ANAAB05akppf8AOL61fy / + h / 5FJS4 + sP1pkTvA 7n2f + RSUn / bnXv8AT2f5g / 8AIpIV + 3Ovf6ez / MH / AJFJSv2517 / T2f5g / wDIpKdz65Z / UOn / AFat zOnPdXktNW17QHh4OaHaEHspeXiJTorMpIjo + bf88vrr / wBzL / 8Atpn / AKTV32MXZr + 7Pur / AJ5f XX / uZf8A9tM / 9Jpexi7K92fdX / PL66 / 9zL / + 2mf + k0vYxdle7Pur / nl9df8AuZf / ANtM / wDSaXsY uyvdn3V / zy + uv / cy / wD7aZ / 6TS9jF2V7s + 6v + eX11 / 7mX / 8AbTP / AEml7GLsr3Z91f8APL66 / wDc y / 8A7aZ / 6TS9jF2V7s + 6v + eX11 / 7mX / 9tM / 9Jpexi7K92fdX / PL66 / 8Acy // ALaZ / wCk0vYxdle7 Pur / AJ5fXX / uZf8A9tM / 9Jpexi7K92fdX / PL66 / 9zL / + 2mf + k0vYxdle7Pur / nl9df8AuZf / ANtM / wDSaXsYuyvdn3V / zy + uv / cy / wD7aZ / 6TS9jF2V7s + 6v + eX11 / 7mX / 8AbTP / AEml7GLsr3Z930r6 k52f1H6vUZfUnusyHusDnPAaSA9wGgA7KlzERGdBsYiTHVsdZ / 5R6F / 6cLP / AGxz1EyK + qf / AIle jf8Apvxf / PNaSnWSU5d / 1m6Fi3Px78trLKnFr2lrtCORo1JSP / nb9Xf + 5rP81 / 8A5BJTq1WMurZd WdzLGhzT4giQUlM0lKSUpJSDMzcXp9DsrMsFVTSAXkExJgcApKc7 / nb9Xf8Auaz / ADX / APkElK / 5 2 / V3 / uaz / Nf / AOQSUr / nb9Xf + 5rP81 // AJBJSv8Anb9Xf + 5rP81 // kElK / 52 / V3 / ALms / wA1 / wD5 BJSv + dv1d / 7ms / zX / wDkElM6vrT0C6xlNeY1z7HBrRtfqSYA + ikp1UlKSUpJSklKSUpJSklKSU5P Wf8AlHoX / pws / wDbHPSUr6p / + JXo3 / pvxf8AzzWkp1klOddh / V59r3ZFGE60kl5sZUXF3fduEykp h9h + rH / cfA / zKv7klNxmX0 + toYy6lrWgBrQ9oAA4AEpKSVX0XT6NjLNvOxwdE + MJKSJKUkpqdTw8 LOw343UI9BxBdLtmoMj3SO6SnF / 5rfVD + R / 2 + f8AyaSlf81vqh / I / wC3z / 5NJSv + a31Q / kf9vn / y aSmVf1S + qdz / AE6mh743bW3OJgaTAf5pKS / 8yPq7 / oH / APbj / wDySSlf8yPq7 / oH / wDbj / 8AySSm VP1N6BRcy + uhwfW4PafUeYLTI / OSU69mTjVO222sY7mHOAMfMpKY / bsL / uRV / nt / vSUr7dhf9yKv 89v96SlfbsL / ALkVf57f70lK + 3YX / cir / Pb / AHpKV9uwv + 5FX + e3 + 9JSSu2q5u6p7bGgxLSCJ + SS maSnJ6z / AMo9C / 8AThZ / 7Y56SlfVP / xK9G / 9N + L / AOea0lOskp4Pq2C9 / U8p4xcF + 61x3WZDWvOv Lmm0QUbU1P2dZ / 3D6d / 7FM / 9KpWhX7Os / wC4fTv / AGKZ / wClUrU3 + k3dV6Y97OnYvTw7ILQWjJa4 uIkNAHq / ykEut9t + u3 / lfi / 9uf8AqRJTuYjsh + NU7LY2u8tBtY0y0O7gHVJSPqNGBkYjqup7Ps5I 3eo7Y2QdNZHdJTj / ALG + pPhi / wDb / wD6kSUr9jfUnwxf + 3 // AFIkpJT9XvqjkuLMemi1wEkV2lxA 8fa8pKdHA6N0vpbnvwMdtLrAA5wkkgdpcSkpupKUkpSSnmfrC3BOeDkdFyOov9Nv6ekPLYl3t9um iSnM2dK / + dfN / wA21JStnSv / AJ183 / NtSUrZ0r / 5183 / ADbUlK2dK / 8AnXzf821JStnSv / nXzf8A NtSU7 / 1asp9G + jH6Zf0ytjmv23hw3ueIJbv8AwSkp2klOT1n / lHoX / pws / 8AbHPSUr6p / wDiV6N / 6b8X / wA81pKdZJTxPVG0nqOTOP0hx9R0uvyA2w6 / nt9QQUlNXZR / 3F6H / wCxI / 8ASqSm302no9mQ W9Up6RVRtMOpyGudu0ga2FJTrVUfUmi1l1VmCyytwexwuZIc0yD9NJTt030ZNTbsexltbp2vrcHN MGDBbI5CSkiSmt1DGwszFdR1ANNDiC4OO0SDI107pKcj / m99Uf3Kf + 3f / MklK / 5vfVH9yn / t3 / zN JTZwMD6v9Lsddguqpe9uxxFgMiQfzifBJTe + 2Yf / AHKr / wA9iSlfbMP / ALlV / wCexJS / 2zD / AO5V f + exJTKq + i122q9tpAkhrmkx4 + 1JTkda9X7YNnXquljYP1d7ayTqff77GnVJTQnI / wDnux / 8yj / 0 qkpU5H / z3Y / + ZR / 6VSUqcj / 57sf / ADKP / SqSlTkf / Pdj / wCZR / 6VSUqcj / 57sf8AzKP / AEqkp1em 9O6tTfXk5HVzm45aT6Ypa0ODh7SHtefikp10lOT1n / lHoX / pws / 9sc9JSvqn / wCJXo3 / AKb8X / zz Wkp1klNG3ofR77XXXYdL7Hkuc5zASSe5SUw / 5u9C / wC4GP8A9thJSv8Am70L / uBj / wDbYSUr / m70 L / uBj / 8AbYSU3cfHoxKW4 + NW2qpk7WMEASZMD4lJSRJTn9dFJ6bYL8SzPZLZx6gS53uGo266cpKe W2dK / wDnXzf821JStnSv / nXzf821JStnSv8A5183 / NtSUrZ0r / 5183 / NtSUrZ0r / AOdfN / zbUlK2 dK / + dfN / zbUlO59W8Xp4dbl43S7emWgel + mDwXNMOMb / ADakph27d9uEdBb1T9GP1guAjU + zWt3C SnOh / wD86LP89v8A6SSUqH // ADos / wA9v / pJJSof / wDOiz / Pb / 6SSUqH / wDzos / z2 / 8ApJJSof8A / Oiz / Pb / AOkklPRdGy8vKocMrAPThVDK6y7dLQO0NbEJKdBJTk9Z / wCUehf + nCz / ANsc9JSvqn / 4 lejf + m / F / wDPNaSnWSUpJSklKSUpJSklKSU0urbvsL9ma3pxlv6y8NIbqNPe5o14SU4E5H / z3Y / + ZR / 6VSUqcj / 57sf / ADKP / SqSlTkf / Pdj / wCZR / 6VSUqcj / 57sf8AzKP / AEqkpU5H / wA92P8A5lH / AKVSUqcj / wCe7H / zKP8A0qkp6Pp + PlY2K2nMyDl2gmbi0MmTp7QTwkpx + vOxRnAXdat6c70x + gYY ESfd80lOdv6f / wDPRkf5ySlb + n // AD0ZH + ckpW / p / wD89GR / nJKVv6f / APPRkf5ySlb + n / 8Az0ZH + ckp0umda6LgUOpv6x9sc55eLLiS4AgDb8NElO3i5WPm0NycV4tqfO17eDBLT + ISU53Wf + Uehf8A pws / 9sc9JSvqn / 4lejf + m / F / 881pKdZJSklKSUpJSklKSUpJTR61P7PfGEOo6t / ViQN2o11a7jlJ TzcP / wDnRZ / nt / 8ASSSlQ / 8A + dFn + e3 / ANJJKVD / AP50Wf57f / SSSlQ // wCdFn + e3 / 0kkpUP / wDn RZ / nt / 8ASSSlQ / 8A + dFn + e3 / ANJJKexaSWgkQSJI8ElOh2pvVDmD7H0jHz69g / TXGsOmT7feQdEl NDb17 / 53ML / Op / 8AJJKVt69 / 87mF / nU / + SSUrb17 / wCdzC / zqf8AySSlbevf / O5hf51P / kklK29e / wDncwv86n / ySSmz0 + jqV2ZXX1DoOJj47t2 + 1vpOLYaS32gk6mAkp6CqqqhgqpY2tjeGMAaBOugC SnM6z / yj0L / 04Wf + 2OekpX1T / wDEr0b / ANN + L / 55rSU6ySlJKUkpSSlJKUkpSSmj1o1jp7zbluwG y2chhgt1Gnz4SU83v6f / APPRkf5ySlb + n / 8Az0ZH + ckpW / p // wA9GR / nJKVv6f8A / PRkf5ySlb + n / wDz0ZH + ckpW / p // AM9GR / nJKeg6FkYtuIacbOPUXUn33OMu9xJAKSnL + sL + hNzwOo9Uy8K702 / o sdzwzbLod7anifmkpzPV + qn / AJfdS / z7P / edJSvV + qn / AJfdS / z7P / edJSvV + qn / AJfdS / z7P / ed JSvV + qn / AJfdS / z7P / edJSvV + qn / AJfdS / z7P / edJS7b / qo1wd + 3uomDMF1kaf8AoOkp7DBzsXqW M3Lwn + rS8kNdBbO0wdHAFJTR6z / yj0L / ANOFn / tjnpKV9U // ABK9G / 8ATfi / + ea0lOskpSSlJKUk pSSlJKUkpp9V9f7E / wCz4jM6yWxj2FrWu15l + miSnDjrH / zs4v8A27QkpUdY / wDnZxf + 3aElKjrH / wA7OL / 27QkpUdY / + dnF / wC3aElKjrH / AM7OL / 27QkpUdY / + dnF / 7doSU9DiY1OPWDVRXjueAbG1 taNY4O0awkpzurH6xfah + y8bEuo2CXZE792sjR7dElNKfrn / ANwum / 8AS / 8ASiSlT9c / + 4XTf + l / 6USUqfrn / wBwum / 9L / 0okpU / XP8A7hdN / wCl / wClElKn65 / 9wum / 9L / 0okpU / XP / ALhdN / 6X / pRJ Tt9N + 2 / Yq / 2gyurJ93qMp + gPcdsST + bCSmn1n / lHoX / pws / 9sc9JSvqn / wCJXo3 / AKb8X / zzWkp1 klKSUpJSklKSUpJSklOd184o6ZYc3Jsw6ZbuupnePcIjaHHVJTynqfVr / wCeHP8A / Bf / AEkkpXqf Vr / 54c // AMF / 9JJKV6n1a / 8Anhz / APwX / wBJJKV6n1a / + eHP / wDBf / SSSlep9Wv / AJ4c / wD8F / 8A SSSlep9Wv / nhz / 8AwX / 0kkp7XBvoycOm7GsNtTmDZYQQXAaSdwBSU899Y / 8Am9 + 0B + 1PtXr + m2PQ 3bdsuj6PdJTl / wDYb / 3f / wCmkpX / AGG / 93 / + mkpv9L6L9Weser9kOWPR27vUe5n0t0RP9VJTf / 5l 9G8cj / t1ySlf8y + jeOR / 265JSv8AmX0bxyP + 3XJKdumptFLKWTtraGNnUw0QJSU5nWf + Uehf + nCz / wBsc9JSvqn / AOJXo3 / pvxf / ADzWkp1klKSUpJSklKSUpJSklNXqJzRiO + wV13XyNrLjDCJ1n5JK cfd9bf8AyvwP84 / 3pKVu + tv / AJX4H + cf70lK3fW3 / wAr8D / OP96Slbvrb / 5X4H + cf70lK3fW3 / yv wP8AOP8AekpsYP8AzgflMb1DCw68Yz6j6iS4aHbAJ8YSU7IAaIaIA4ASU5nUvrF0 / pWQMbKFpeWh / sYXCDPcfBJTV / 56dG8Mj / tpySlf89OjeGR / 205JSv8Anp0bwyP + 2nJKdjEyqs3GryqZ9O0bm7hB jzCSkySlJKUkpyes / wDKPQv / AE4Wf + 2OekpX1T / 8SvRv / Tfi / wDnmtJTrJKUkpSSlJKUkpSSlJKc 36wjCPS7B1A2tolm40fTncIjnukp5H0 / qh / pepfcf / IpKV6f1Q / 0vUvuP / kUlK9P6of6XqX3H / yK Slen9UP9L1L7j / 5FJSvT + qH + l6l9x / 8AIpKXbT9UHODRb1GSYHPf + ykp72usVVtqbJDGhonmAISU 5nU / rB07pmR9myvW3lod + jY5wgz3b8ElNT / nl0Xwyf8Att / 96Slf88ei + GT / ANtv / vSUr / nj0Xwy f + 23 / wB6SlH65dF8Mnw / m3 / 3pKV / zy6L4ZP / AG2 / + 9JTpdM6lh9WpddieoGsdtPqBzTMT3Pmkpug R / rKSnK6z / yj0L / 04Wf + 2OekpX1T / wDEr0b / ANN + L / 55rSU6ySlJKUkpSSlJKUkpSSmr1E5wxHHp zqWZEja7In04nWduvCSnh4 / XD / uT0v77P / IpKVv + uH / cnpf32f8AkUlK3 / XD / uT0v77P / IpKVv8A rh / 3J6X99n / kUlK3 / XD / ALk9L ++ z / wAikpW / 64f9yel / fZ / 5FJTp9KHWdlh6u / GeTHpHG3RGs7t4 CSkHVHfWAZIHTLsKunaJGSX792s / RB0SU09 / 1w / 7k9L ++ z / yKSlb / rh / 3J6X99n / AJFJSt / 1w / 7k 9L ++ z / yKSlb / AK4f9yel / fZ / 5FJSt / 1w / wC5PS / vs / 8AIpKTYln1mGTWc7I6ccef0gqL98fydwhJ TthwcJaQQe4SU5XWf + Uehf8Apws / 9sc9JSvqn / 4lejf + m / F / 881pKdZJSklKSUpJSklKSUpJTndf ZiP6ZY3OouyqZbuqxwTYTuERDm8JKeU + zfVb / wApeqf5jv8A0qkpX2b6rf8AlL1T / Md / 6VSUr7N9 Vv8Ayl6p / mO / 9KpKV9m + q3 / lL1T / ADHf + lUlK + zfVb / yl6p / mO / 9KpKV9m + q3 / lL1T / Md / 6VSU9p gV004NFeOx1dTa27GP8ApNbGgdzqElPP / WOnolnUA7qHTs3Lt9Nv6TGaSzbLoGljdUlOX9m + q3 / l L1T / ADHf + lUlK + zfVb / yl6p / mO / 9KpKV9m + q3 / lL1T / Md / 6VSUr7N9Vv / KXqn + Y7 / wBKpKV9m + q3 / lL1T / Md / wClUlLtxfqs5wb + xupiTEljo1 / 66kp7TCw6On4teHitLaqgQwEkxJJ5PxSU0Os / 8o9C / wDThZ / 7Y56SlfVP / wASvRv / AE34v / nmtJTrJKUkpSSlJKUkpSSlJKafVXZDcJ5xcmvDslsXXQWD XWd2mqSnD9brn / l / gf5taSlet1z / AMv8D / NrSUr1uuf + X + B / m1pKV63XP / L / AAP82tJTKt31gueK 6euYVj3cNaxhJ + ACSmx9g + t // lnj / wDbI / 8AIpKbfTMbr1N7ndUzKsmksIayusMIdIgzHhKSmv1i zqTcsDE6pi4VewforwwumT7vd2SU0vW65 / 5f4H + bWkpXrdc / 8v8AA / za0lK9brn / AJf4H + bWkpXr dc / 8v8D / ADa0lK9brn / l / gf5taSk2Fk9Rryq35vW8K6gE + pW302kiDwfikp367a7mCyl7bGO4c0g g / AhJTmdZ / 5R6F / 6cLP / AGxz0lK + qf8A4lejf + m / F / 8APNaSnWSUpJSklKSUpJSklKSU1uoY2Fl4 rqOoBrqHEFwedokGRrI7pKcr / m / 9UP8ARY // AG6f / SiSlf8AN / 6of6LH / wC3T / 6USUr / AJv / AFQ / 0WP / ANun / wBKJKV / zf8Aqh / osf8A7dP / AKUSUlxek / VfCvZlYraK7azLHi2YkR3efFJTpfbsL / uR V / nt / vSUmBBEjUHgpKed + sFOHZnB1 / Rb + ou9Nv6erdtiT7dCOElOZ9m6b / 8AOxlfe / 8A8kkpX2bp v / zsZX3v / wDJJKV9m6b / APOxlfe // wAkkpX2bpv / AM7GV97 / APySSlfZum // ADsZX3v / APJJKdvH + q31fuoruf08VOsY15rc5 + 5pcJ2n3chJTrYuLRhUMxcVgrqrEMYJMSZ7z4pKc7rP / KPQv ​​/ ThZ / 7Y 56SlfVP / AMSvRv8A034v / nmtJTrJKUkpSSlJKUkpSSlJKc / ropPTbBfiWZ7JbOPUCXO9w1G3XTlJ Ty2zpX / zr5v + bakpWzpX / wA6 + b / m2pKVs6V / 86 + b / m2pKVs6V / 8AOvm / 5tqSlbOlf / Ovm / 5tqSlb Olf / ADr5v + bakp7LBs9XDps9J2PuY0 + i8Q5mn0XT3CSmh2TrmT07JGPV03KzGlod6tDC5smfbIad dElNQfWnNP8A3iZ // BBV / IJKW / 51Zv8A5SZ // BBV / IpKV / zqzf8Aykz / APtt3 / kUlK / 51Zv / AJSZ / wD227 / yKSlf86s3 / wApM / 8A7bd / 5FJSbD + sWXlZVeO / pOZQ2wwbbGENb5uO1JTuJKcnrP8Ayj0L / wBOFn / tjnpKV9U // Er0b / 034v8A55rSU6ySlJKUkpSSlJKUkpSSml1bd9hfszW9OMt / WXhpDdRp 73NGvCSnAnI / + e7H / wAyj / 0qkpU5H / z3Y / 8AmUf + lUlKnI / + e7H / AMyj / wBKpKVOR / 8APdj / AOZR / wClUlKnI / 8Anux / 8yj / ANKpKT42D1bMDjh / WVuQGRuNVNT4nidthSU9BjV2049dV9vr2MaA + 0jb vI5dtEwkpx + ter9sGzr1XSxsH6u9tZJ1Pv8AfY06pKaE5H / z3Y / + ZR / 6VSUqcj / 57sf / ADKP / SqS lTkf / Pdj / wCZR / 6VSUqcj / 57sf8AzKP / AEqkpJj2WVX12XfWrHurY9rn1RS3e0GS2RbpISU71PVe l5NracfMx7bHTtZXaxzjAkwGuJ4CSm0kpyes / wDKPQv / AE4Wf + 2OekpX1T / 8SvRv / Tfi / wDnmtJT rJKUkpSSlJKUkpSSlJKavUvsP2R37RbW / HkbhaWhszpJsLW8pKcX / sM / 0OD / ANuY3 / pVJSv + wz / Q 4P8A25jf + lUlMmN + pbjDq8Bg8XPoj / o2FJST0fqR49N / z6v / ACSSlej9SPHpv + fV / wCSSU2 + n3 / V zHeaOmXYbh4Eeyh9cvI40adUlOmkp57r277cI6C3qn6MfrBcBGp9mtbuElOdD / 8A50Wf57f / AEkk щенок / APnRZ / nt / wDSSSlQ / wD + dFn + e3 / 0kkpUP / 8AnRZ / nt / 9JJKVD / 8A50Wf57f / AEkkptdLdYzq FJh2bbhe4g5Ic2awQQTpWOxSU9Qkpyes / wDKPQv / AE4Wf + 2OekpX1T / 8SvRv / Tfi / wDnmtJTrJKU kpSSlJKUkpSSlJKc36wvLOlWkENktBmkZAguGnpHlJTx26vxq / 8AcSz + 5JSt1fjV / wC4ln9ySlbq / Gr / ANxLP7klK3V + NX / uJZ / ckpW6vxq / 9xLP7klN3pObg4OV9oy6xcGtPp + l05tLmvkQ4PaJ4lJT 2OLkMy8dmTUHBlg3APG13zBSU4fXnYozgLutW9Od6Y / QMMCJPu + aSnO39P8A / noyP85JSt / T / wD5 6Mj / ADklK39P / wDnoyP85JSt / T // AJ6Mj / OSUrf0 / wD + ejI / zklK39P / APnoyP8AOSU9dj1Oporp e91rq2NYbHfScWiNx8ykpzes / wDKPQv / AE4Wf + 2OekpX1T / 8SvRv / Tfi / wDnmtJTrJKUkpSSlJKU kpSSlJKc36w7v2XZsDiZZoy9uMfpD / Cv0CSnkf1j / R5H / uYo / uSUr9Y / 0eR / 7mKP7klK / WP9Hkf + 5ij + 5JSv1j / R5H / uYo / uSUr9Y / 0eR / 7mKP7klM6q8q2xtTKskl5AAb1elx18AG6pKe8aNrQ3mBEn lJTi9YHUPtY + zdGo6gzYP01r6mumT7Ys10SU0o6x / wDOzi / 9u0JKVHWP / nZxf + 3aElKjrH / zs4v / AG7QkpUdY / 8AnZxf + 3aElKjrH / zs4v8A27QkpdrerlwDvq1igE6n1KNAkp6dJTk9Z / 5R6F / 6cLP / AGxz0lK + qf8A4lejf + m / F / 8APNaSnWSUpJSklKSUpJSklKSU0urYdmfgvxqvS3OLSPXZ6jNCDq1J Tgf80 + из + a3 / ANhklK / 5p9Q / 81v / ALDJKV / zT6h / 5rf / AGGSU3 + nfVnGqY8dTx8O95I2GqkMAHmk puf83ehf9wMf / tsJKZ1dD6PRa26nDpZYwhzXNYAQR3CSm8kpyeqdA / aeSMn7dlY0NDNlD9rdJ1jx 1SU0 / wDmf / 5tc / 8A7d / 2JKV / zP8A / Nrn / wDbv + xJSv8Amf8A + bXP / wC3f9iSm3036vfs3KGT9uys iGlvp3P3N17wkp10lKSUpJTk9Z / 5R6F / 6cLP / bHPSUr6p / 8AiV6N / wCm / F / 881pKdZJTSt6x0ymx 1VuSxr2Ha5p5BCSmP7d6R / 3Kr + 8 / 3JKV + 3ekf9yq / vP9ySlft3pH / cqv7z / ckpX7d6R / 3Kr + 8 / 3J KV + 3ekf9yq / vP9ySk + bnYfTcd2XnWtopYQHWP4BcYCMYmRoIJAGrm / 8APP6rf + WVh4n + 5Sexk7Lf dh4V / wA8 / qt / 5ZUfef7kvYydle7Dur / nn9Vv / LKj7z / cl7GTsr3Yd1f88 / qt / wCWVh4n + 5L2MnZX uw7q / wCef1W / 8sqPvP8Acl7GTsr3Yd1f88 / qt / 5ZUfef7kvYydle7Dur / nn9Vv8Ayyo + 8 / 3Jexk7 K92HdX / PP6rf + WVh4n + 5L2MnZXuw7q / 55 / Vb / wAsqPvP9yXsZOyvdh4V / wA8 / qt / 5ZUfef7kvYyd le7Dur / nn9Vv / LKj7z / cl7GTsr3Yd1f88 / qt / wCWVh4n + 5L2MnZXuw7q / wCef1W / 8sqPvP8Acl7G Tsr3Yd1f88 / qt / 5ZUfef7kvYydle7Du6WFnYfUsduXg2tvpeSG2M4JaYKjlExNFcCCNGj1n / AJR6 F / 6cLP8A2xz0Eq + qf / iV6N / 6b8X / AM81pKdZJTyvVPqZZ1LLtyXXtaLHue0QZG4pKan / AI3h / wC5 DfuckpX / AI3h / wC5DfuckpX / AI3h / wC5DfuckpNV9SL6WBjMhkDxBSUz / wCZmV / 3Jr / zSkp1vrR0 a3r / AEa3plNjaX2uY4PeCQNjg7t8FJhycErWZI8UaeH / APGk6j / 3Po / zHK199j2Yfux7q / 8AGk6j / wBz6P8AMcl99j2V92PdX / jSdR / 7n0f5jkvvseyvux7q / wDGk6j / ANz6P8xyX32PZX3Y91f + NJ1H / ufR / mOS ++ x7K + 7Hur / xpOo / 9z6P8xyX32PZX3Y91f8AjSdR / wC59H + Y5L77Hsr7se6v / Gk6j / 3P o / zHJffY9lfdj3V / 40nUf + 59H + Y5L77Hsr7se6v / ABpOo / 8Ac + j / ADHJffY9lfdj3V / 40nUf + 59H + Y5L77Hsr7se6v8AxpOo / wDc + j / Mcl99j2V92PdX / jSdR / 7n0f5jkvvseyvux7q / 8aTqP / c + j / Mc l99j2V92Pd7j6r9Gt6B0arpl1jbn1Oe4vYCAd7i7v8VVzZOOVs2OPDGldZ / 5R6F / 6cLP / bHPUa9z fqx9Z / q3j / VvpNF / VsGq2rBxmWVvyamua5tTA5rml8ggpKdL / nZ9Vf8Ay56f / wCxVP8A6USUr / nZ 9Vf / AC56f / 7FU / 8ApRJSv + dn1V / 8uen / APsVT / 6USUr / AJ2fVX / y56f / AOxVP / pRJSv + dn1V / wDL np // ALFU / wDpRJSv + dn1V / 8ALnp // sVT / wClElK / 52fVX / y56f8A + xVP / pRJSv8AnZ9Vf / Lnp / 8A 7FU / + lelK / 52fVX / AMuen / 8AsVT / AOlELK / 52fVX / wAuen / + xVP / AKUSUr / nZ9Vf / Lnp / wD7FU / + lElK / wCdn1V / 8uen / wDsVT / 6USUr / nZ9Vf8Ay56f / wCxVP8A6USUr / nZ9Vf / AC56f / 7FU / 8ApRJS v + dn1V / 8uen / APsVT / 6USUr / AJ2fVX / y56f / AOxVP / pRJSv + dn1V / wDLnp // ALFU / wDpRJSv + dn1 V / 8ALnp // sVT / wClElK / 52fVX / y56f8A + xVP / pRJSv8AnZ9Vf / Lnp / 8A7FU / + lElK / 52fVX / AMue n / 8AsVT / AOlElK / 52fVX / wAuen / + xVP / AKUSUr / nZ9Vf / Lnp / wD7FU / + lElOb1b6z / VuzP6K + vq2 C9tOc99jm5NRDGnDzWbnEP0G54HxKSn / 2Q ==
  • uuid: feea808c-e29d-4241-bf8d-3fbf190c2213adobe: docid: indd: 3cc9e3d9-c792-11dd-8369-93b1f8603bd9proof: pdf3cc9e3d8-c792-11dd-8368be3d09e3d8-c792-11dd-8368be3d09e3d8-c792-11dd-8368be3d09e09e09e09e09e09e09e9e09e6e9e9e9e9e9e9e9e9e09e06 СсылкаStream72.0072.00Inchesuuid: 890EB4C4EE01DE11B848B60A848840E6uuid: 880EB4C4EE01DE11B848B60A848840E6 application / pdf Adobe PDF Library 8.0 Ложь конечный поток эндобдж 2 0 obj > эндобдж 7 0 объект > / ColorSpace> / Font> / ProcSet [/ PDF / Text / ImageC] / Свойства >>> / ExtGState >>> / Type / Page >> эндобдж 289 0 объект > / Font> / ProcSet [/ PDF / Text] / ExtGState >>> / Type / Page >> эндобдж 707 0 объект > / Font> / ProcSet [/ PDF / Text] / ExtGState >>> / Type / Page >> эндобдж 1152 0 объект > / Font> / ProcSet [/ PDF / Text] / ExtGState >>> / Type / Page >> эндобдж 1469 0 объект > / Font> / ProcSet [/ PDF / Text] / ExtGState >>> / Type / Page >> эндобдж 1513 0 объект > поток HWYo6 ~ S! KE «u

    Рейтинг депозита на долгое время.Особенности долгосрочных вкладов вкладов на длительный срок

    Этот обзор поможет выбрать лучший вклад вкладчикам, решившим открыть долгосрочный договор с ежемесячным доходом в виде аренды. В банковской терминологии Рента обычно подразумевает процедуру выплаты процентов как — один раз в месяц и без капитализации. Сумма арендного дохода переводится на отдельный счет или банковскую карту, где проценты на балансовый счет больше не начисляются.

    Для удобства сравнения в тексте приведен результат расчета ежемесячной арендной платы. Обратите внимание, что размер дохода будет меняться каждый месяц, потому что он зависит от того, сколько дней в месяце (от 28 до 31). Размер максимальной ежемесячной арендной платы в каждом из описанных взносов рассчитан на капитал в 1 млн рублей при условии его размещения сроком на 3 года по максимально возможной ставке для данных условий.

    Банк

    Вклад

    Макс.Ставка на рублевый депозит (%)

    Лучший показатель

    Банковский экспресс-кредит

    Оптимальный

    Лучшая ставка на рублевые вклады

    Московский областной банк

    Запись

    Карта без комиссии выдается на первый год обслуживания.

    Банк Еврокоммерц

    Активный

    Пополнение без ограничений

    Национальный банк «Траст

    »

    Почетный заказчик 2014.

    Взнос для постоянных клиентов банка

    Русский Торговый Банк

    Без процентной потери

    Лучшие условия для досрочного прекращения

    Судовой банк

    Долгосрочные 2014.

    Обеспечить капитализацию процентов

    Народный банк

    Всегда в плюсе

    Предоставляется банковская карта

    Русский Ипотечный Банк

    Лучшие условия для расходных операций

    Повышенные ставки на продление

    Инвестторгбанк

    Срочная + (ежемесячно)

    Минимальная сумма в рублях для открытия вклада

    Банк «Экспресс Кредит», вклад «Оптимальный»

    Самый высокий доход среди вкладов нашего рейтинга предлагает Банк Экспресс Кредит.Процентная ставка составляет 10,51% и превышает среднюю ставку по российским банкам (8,27%) на февраль 2014 года. Кроме того, «оптимальный» один из немногих депозитных продуктов, где величина начисленных процентов не зависит от суммы вложений. . Минимальный взнос для открытия счета — 50 тысяч рублей.

    3 года — это максимально возможный период, на который вы можете делать сбережения. Максимальная ежемесячная прибыль на каждый миллион рублей составит около 8700 рублей (в зависимости от количества дней в месяце).Однако вы можете выбрать выплату процентов в конце трехлетнего периода, тогда сумма полной выплаты (без капитализации) будет накапливаться до 315 300 рублей. в целом. Вклад не пополняется, без частичного снятия, досрочное прекращение — в размере счетов «до востребования».

    Банк «Еврокоммерц», вклад «Актив»

    Минимальная сумма для открытия данного вклада составляет всего 2 000 руб. При этом размер депозита не влияет на процентную ставку, которая при сроке службы 3 года имеет 10.5%. Контракт рассчитан на 5 лет.

    Ежемесячный доход в 1 миллион рублей составит около 8650 рублей, а итоговая сумма за 3 года — около 315 000 рублей. Вклад можно пополнять первые 2 года без ограничения размера дополнительных взносов, при необходимости возможно закрытие счета под 3% годовых.

    Московский областной банк, вклад «Рекорд»

    Многие банки предлагают подарочную банковскую карту при внесении депозита.В большинстве случаев Эмитент взимает с клиента дополнительную плату за годовое обслуживание. Но Мособлбанк освобождает своих вкладчиков и от абонентской платы на 1 год обслуживания.

    Минимальная сумма открытия — 300 000 рублей, сроком на 2 года ставка 10,5%. Ежемесячный и общий доход за 3 года будет аналогичен предыдущему продукту (8650 и 315 000 рублей соответственно). Вклад может пополняться без каких-либо ограничений, допускается частичное выведение средств до беззнакового остатка, равного 100000 рублей.Досрочное расторжение происходит на льготных условиях.

    Национальный банк «Траст», вклад «Почетный клиент 2014»

    Данный вклад могут открыть только постоянные клиенты банка. Процентная ставка будет зависеть не только от периода, но и от суммы вложения. При минимальном сроке 1 месяц и сумме 3000 рублей доход составит 6,4%, при максимальном сроке 3 года и сумме от 1 млн рублей — 10,3%. Следовательно, максимальный доход в месяц появится около 8 500 рублей, за 3 года — 309 000 рублей.

    Взнос можно пополнить на сумму от 3000 руб. Также допускается досрочное закрытие депозита в размере 7% по истечении 90 дней контракта. При открытии вклада удаленно (через сервис TRUST Online) процентная ставка увеличивается на 0,2%.

    Русский Торговый Банк, вклад «без процентных потерь»

    Обычно банки меняют ставку взноса на минимальную «до востребования» (0,05-0,1%), если клиент желает забрать свои деньги раньше срока контракт.Вклад Русского Торгового Банка — один из немногих, который в данном случае дает преимущества, и это будут лучшие условия среди выбранных нами продуктов. Ставка взноса полностью сохраняется, а проценты начисляются на основании фактического нахождения средств на счете.

    Минимальная сумма открытия — 30 000 рублей, срок хранения — от полугода до 3 лет. Депозит можно пополнить, но не позднее, чем за 30 дней до окончания депозита. Ежемесячный доход при сумме вложений 1 000 000 рублей составит 8440 рублей, 308 100 рублей можно получить за 3 года.

    Верпромбанк, вклад «Долгосрочный 2014»

    Депозиты с ежемесячной арендной платой редко предполагают капитализацию процентов. Однако этот вклад Vesselbank позволяет ежемесячно капитализировать проценты, повышая таким образом его прибыльность. При сумме вложений от 500 тыс. Руб. И сроке размещения 3 года процентная ставка составляет 10,15%. Интересно, что при такой же сумме взноса и сроке в 5 лет ставка уже будет 9.5%.

    Ежемесячный доход составит 8 340 руб., А за 3 года — 304 500 руб. (С капитализацией до 354 200 руб.). Операции по получению депозита возможны без ограничений, но расходные материалы приведут к перерасчету процентов по запросу «до востребования».

    Bank People’s Credit, вклад «Always in Plus»

    При оформлении данного депозита предоставляется банковская карта Maestro — Narcred Express, по которой начисляются проценты по выбору клиента, ежемесячно или в конце срок.Единственный срок проживания в 1100 дней (3 года) рассчитан только на Раньше, цель которого — регулярный доход. Минимальный начальный взнос — 10 000 руб. Ежемесячная прибыль на каждый миллион рублей составит 8220 рублей. При выборе процентных выплат по окончании трехлетнего периода общий доход составит 300 000 руб.

    Среди прочих преимуществ назовем льготы при досрочном расторжении договора. В этом случае процентная ставка изменится, ее точный размер будет зависеть от фактического срока хранения денег.

    Русский Ипотечный Банк, вклад «Удобный»

    Хотя этот вклад не может похвастаться самой высокой процентной ставкой, но он имеет одни из самых привлекательных условий размещения. Минимальная сумма депозита 30 000 рублей, срок хранения от 1 месяца до 3 лет. Вкладчик наибольший доход получит, вложив от 3 млн рублей — 9,9% годовых, а сумма в 1 млн рублей принесет прибыль 9,85%, что составит 8100 рублей в месяц.За 3 года можно заработать 295 500 рублей (с капитализацией до 342 000 рублей).

    Взнос можно пополнить на сумму от 3000 рублей в течение 2/3 срока с момента заключения договора. Допускается частичный вывод средств до беззнакового остатка, равного минимальной сумме депозита. Возможно досрочное закрытие аккаунта с сохранением определенной части ставки (до? Betting) в зависимости от фактического срока хранения денег на взносе.

    БИНБАНК, КОНТРАС «НИЦЗА»

    Открытие данного вклада возможно только в рамках премиального пакета услуг «Весь мир». Минимальная сумма депозита — 700 000 рублей, максимальная — 30 000 000 рублей. Вложив 1 миллион рублей сроком на 3 года, можно получить доход 9,75% годовых, то есть размер процентов в месяц на каждый миллион будет около 8 100 рублей, а за 3 года 292 500 рублей.

    Депозит пополняется, но прием дополнительных взносов прекращается за 45 дней до истечения срока депозита.Расходные материалы по операциям не предусмотрены. Интересно, что при каждом продлении ставка, действующая на дату продления контракта, увеличивается на 0,15%.

    Инвестторгбанк, вклад «срочно + (ежемесячно)»

    Западные инвесторы получают возможность диверсифицировать свои вложения в разные продукты и банки не только для снижения рисков убытков, но и для возможности гибкого управления их столица. Следовательно, у них будут вклады с небольшим минимальным взносом, но с высоким процентом.В нашем обзоре самый маленький взнос начинается от суммы 1000 рублей в инвесторгбанке. Небольшая сумма контракта может быть удалена досрочно для удаления без ущерба для средств на других счетах.

    Здесь доходность зависит от суммы и срока. Для трехлетних сбережений ставка составит 9,35-9,75%. Максимальный срок контракта — 1097 дней. Ежемесячная арендная плата составит около 8 тысяч рублей за миллион по ставке 9,65%. Общий доход за 3 года — 289 500 руб.

    Прекращение действия договора на срок приведет к снижению ставки по вкладам при условии хранения денежных средств в банке более 1 года.

    Банки снова запустили инициативную рекламу долгосрочного вклада (до десяти лет). В рекламных тезисах описывается максимум соблазнительной информации, удобные финансовые условия в государстве в кризисный период в долгосрочных прогнозах. При этом увеличения объема долгосрочных банковских депозитов практически не видно. Вкладчик продолжает проявлять осмотрительность, ограничивая сроком до одного года, в особых случаях — до двух лет.

    Как клиент выбирает банки

    Таких клиентов сложно обвинить в нелогичности: долгосрочный вклад всегда несет наибольшую степень риска.Это связано с повсеместной нестабильностью финансового рынка, как мирового, так и внутреннего, в перспективе.
    Риск банкротства финансовой организации в течение десяти лет значительно выше, чем в течение одного года. Непосредственно банк тоже создает массу «подводных камней» в своем контракте. Самое неприятное, что устанавливается плавающая процентная ставка, которая рассчитывается исходя из цены денег на рынке в данный момент. Подобный пункт в договорах обесценивает суть долгосрочных вкладов, поскольку банк может в одностороннем порядке изменять ставку, соответственно уменьшать доход вкладчика.

    Риски долгосрочных вкладов

    Стоит отметить еще один риск, связанный не с банком, а напрямую с вкладчиком. Потому что за такое время и его финансовое состояние может претерпеть серьезные изменения. Банк, как правило, предусматривает заранее установленные штрафы за досрочное расторжение договора взноса. Однако, наряду с рисками, есть преимущества, о которых необходимо помнить при планировании инвестиций.

    • Первое преимущество — это пропорциональность процентных ставок сроку депозита, а именно, чем дольше вклад, тем больше годовой процент. В частности, это можно увидеть, если открыть долгосрочные вклады в национальной валюте.
    • Второй плюс — это фиксация процентных ставок абсолютно на весь период действия договора. Вклад с продлением после года с корректировкой процентных ставок на последующий период, чего не происходит с долгосрочным вкладом.Поэтому при снижении уровня инфляции, например, есть шанс получить более высокий процент, чем текущий для банков.

    Стимулирование вкладчиков

    Кроме того, банк стимулирует вкладчиков дополнительным бонусом и программой умножения прибыли на свой депозит, предлагает скидки, а также возможность бесплатно пользоваться своими дополнительными услугами. В списке таких программ можно обозначить следующие: — депозит на длительный срок с неограниченным пополнением.Такой взнос можно использовать не только как источник дохода, но и как средство сбережения.


    1. депозит на длительный срок с процентной капитализацией. Такая схема позволяет значительно увеличить общий доход по вкладам (особенно при ежемесячной капитализации). Следует с большим сожалением отметить, что такую ​​программу предлагает менее трети отечественных банков.
    2. программа лояльности. От снижения тарифов на услуги, а также ставок по кредитам — до участия в розыгрыше ценных призов, включая бесплатное обслуживание пластиковых карт.Покрывая долгосрочный вклад, клиент банка должен понимать, что, несмотря на большую ставку, договор позволяет банку в любой момент. Уменьшите этот процент.

    Особенности некоторых вкладов

    Сегодня везде ходят слухи о том, что кризис отошел, а банковская система набирает обороты, обыватель не торопится вкладывать больше одного-двух лет. Однако это не мешает банкам предлагать вклад на три, а то и десять лет. Такой накопительный вклад удобен тем, что позволяет капитализировать и пополнять проценты.
    Плюсы тоже есть. У длинных вкладов есть два преимущества.


    Во-первых , достоинство в том, что они набирают самый высокий процент, чем другие. Другими словами, долгосрочный вклад предлагает по крайней мере более одного процента, чем любой другой. Благодаря тому, что долгосрочный кредит имеет повышенную ставку, он позволяет на длительный период закрепить наибольшую доходность, в то время как ставка краткосрочных вкладов снизится.
    Есть и опасность b В каждом контракте есть уловки, о которых большинство банков умалчивают.Например, долгосрочные депозиты могут не содержать процентную капитализацию и дополнительное пополнение. Но это не самый серьезный недостаток. Размещая долгосрочные вклады, инвесторы должны быть уверены, что в течение следующих пяти лет процентные ставки по его вкладам не снизятся. Однако часто такие вклады не имеют фиксированной ставки, потому что привязаны к защищенному индикатору, и, как следствие, со временем ставка может снижаться без уведомления клиента. Поэтому рекомендуется внимательно его изучить при заключении такого договора и продумать все абсолютно во всех деталях начисления процентов.

    Для потенциального вкладчика существует большое количество предложений от разных банков, что очень затрудняет выбор.

    Для упрощения банки размещают на сайтах калькулятор взносов, позволяющий производить мгновенный расчет. Это помогает вкладчику без дополнительных затрат времени и головной боли определить, куда ему еще вложить доступные инструменты, чтобы получить максимальную прибыль.
    В целом все хорошо описано, но можно было сделать пару примеров, взять например Сбербанк.Есть как калькулятор, так и вклады с заглавной буквы.

    Дополнительную информацию читайте в отдельной статье.

    Мне нравится 107 не нравится 80

    Люблю узнавать все новое, интересное и необычное. А еще — завернуться в теплый плед, взять горячее какао и рассказать о новинках финансового рынка, горячих историях банковских консультантов и других интересных вещах.

    Комментарии 0

    В течение долгого времени вложения, некоторое время назад были наиболее выгодными с точки зрения кредитных организаций, которые могут свободно оперировать полученными в их распоряжение суммами.Поэтому теоретически при увеличении срока вклада процентная ставка должна была существенно повыситься, тем более что при размещении средств на длительный срок их владелец несет определенные риски. Но за последние 3 года ситуация на банковском рынке заметно изменилась — не все организации предлагают вклады с длительным размещением, а по существующим предложениям по 5-летним вкладам процентные ставки ниже, чем при сроках от 6 месяцев до 1 года. Это связано с нестабильностью экономической ситуации, падением курса национальной валюты, а значит, невозможностью долгосрочного прогнозирования в финансовой сфере.И, как следствие, снижение популярности и доходности длинных вкладов.

    В данной статье будут рассмотрены основные достоинства и недостатки «длинных» вкладов, а также читателю будет предложено ознакомиться с тремя продуктами Московского депозита, которые заслуживают внимания потенциального инвестора.

    Что такое длинные вклады

    «Длинными» депозитами называются депозиты от 5 лет, такие счета открываются с целью накопления капитала, который понадобится в будущем, когда произойдет какое-либо событие.Например, открыв счет в банке и регулярно пополняя его в течение нескольких лет, можно накопить сумму, достаточную для обучения ребенка в престижном университете или для покупки более просторной квартиры.

    Преимущество долгосрочных вкладов, открытых на период до 60 месяцев, заключается не в максимально возможной процентной ставке. Выбирая вклад, условия которого предполагают ежемесячную капитализацию процентов, по окончании срока действия договора клиент получает очень существенное увеличение вложенного капитала.

    С другой стороны, пятилетние вклады предполагают определенный риск для их владельцев, поскольку в динамичных условиях современной экономики рублевый счет на пять лет может существенно похудеть. Если, наблюдая за развитием инфляционных процессов, инвестор решит выйти из банка (на что имеет законное право), то в лучшем случае большая часть его прибыли, составляющая начисления процентов, перейдет в собственность кредитной организации.

    Так как в подавляющем большинстве договоров, которые сопровождаются открытием длинных вкладов, предполагается в случае досрочного расторжения договора перерасчет процентов.С вкладчиков начисляется не процентная ставка, которая была заявлена ​​в условиях депозита, а минимальная ставка, соответствующая условиям стандартного депозита «до востребования» (чаще всего 0,01% годовых).

    ПОПУЛЯРНОСТЬ

    Популярность вкладов на длительное время меньше, чем у вкладов, размещаемых на меньшие сроки, по оценкам ряда экспертов, наибольший интерес у населения РФ в настоящее время вызывают вклады сроком от полугода до года. .Это связано, опять же, с нестабильностью экономики, падением курса рубля и другими рисками, которым подвержены рублевые депозиты в отечественных банках.

    Кроме того, события последних лет, связанные с проверками лицензий в ряде банков, среди которых появились довольно крупные структуры, значительно снизили степень доверия к банковской системе. Поэтому меньшее количество граждан предпочитают отрывать долгосрочные вклады, предпочитая размещать деньги в «короткие» вклады (о которых мы рассказываем), которые предполагают автоматическое пролонгацию и ежемесячную капитализацию процентов.

    Уровень спроса моментально повлиял на предложение — из мелких коммерческих банков только единицы предлагают вклады сроком на пять лет, большинство таких предложений поступает в работу под контроль государства. Кроме того, некоторые пятилетние депозиты предполагают довольно большую сумму как минимально возможную для открытия счета.

    ДОХОДНЫЕ УСЛОВИЯ

    Какими должны быть условия пятилетнего депозита, чтобы обеспечить все потребности его владельца? В силу сложившихся на внутреннем рынке обстоятельств инвесторы предпочитают иметь дело с кредитными организациями, уровень устойчивости которых максимально возможен.Речь идет о банках, которые входят в топ-20 официальных рейтингов, в основном это крупнейшие кредитные организации, работающие под контролем государства.

    Ведь при размещении денег инвестор должен быть уверен, что он сможет забрать свои средства с прибылью, а не просто вернуть их в составе страховой выплаты или с минимальными процентами. Еще одной тенденцией на рынке стало желание распределить имеющуюся сумму по нескольким банкам.

    Владельцы крупных денежных сумм все чаще стали прибегать к тактике «раздавливания».Каждый старается разместить свои деньги в нескольких организациях, каждая — не более 1 400 000 рублей (максимальная сумма страхового возмещения). Итак, условия договора пятилетнего вклада должны предполагать размещение на сумму, не превышающую размер страховой защиты.

    В случае, если кредитная организация соблюдает вышеперечисленные условия, можно учитывать процентную ставку. Как правило, процентные ставки по 5-летнему депозиту особо не отличаются от ставок, предлагаемых банками.Если процентная ставка существенно ниже — размещение депозита на таких условиях теряет смысл. Если ставка хотя бы на одном уровне стоит учитывать правила начисления и выплаты процентов.

    Чаще всего банки начисляют проценты ежемесячно, но выплата происходит в конце срока действия договора. Если возможность капитализации процентов присутствует, то при закрытии счета владелец средств получает весьма ощутимую прибыль. Начисленные ежемесячные проценты прибавляются к основной сумме, а проценты в следующем месяце уже начисляются со всей суммы ячейки (сумма депозита плюс сумма процентов).

    Если нет возможности капитализации, а проценты начисляются по окончании пятилетнего депозитного договора — смысл размещения средств также вызывает сомнения. В этом случае проще разместить средства на годовой взнос, условия которого предполагают капитализацию процентов и автоматическое продление.

    Дополнительным, и очень весомым преимуществом могут быть лояльные условия, предусмотренные в случае досрочного закрытия контракта. Ведь пять лет — достаточно большой срок, в жизни человека могут возникать различные ситуации, требующие наличных денег.

    Предложения банков Москвы

    По критериям мы отобрали три московских банка, депозитные продукты которых заслуживают внимания читателя.

    СДМ Банк

    Вклад «Пенсия» рассчитан на долгий срок — от 1097 дней и дольше. Ставка по данному взносу установлена ​​на уровне ключевой ставки ЦБ РФ, сниженной на 1,5%. В настоящее время это 6,0% за этот период. Пополнение вклада допускается на суммы от 1000 рублей, досрочное прекращение до 1 года — по ставке вклада «до востребования», от 1 года — по ключевой ставке Банка России, сниженной на 5%. .Возможно частичное снятие средств — в размере 30% от суммы депозита с сохранением процентной ставки, но не более 1 раза в течение срока действия депозита. Депозиты в долларах США и евро не принимаются.

    Транскапиталбанк

    ТранскапиталБанк Среди немногих банков также предлагает вклад на 5 лет — «Долгосрочный». Это вклад с возможностью пополнения, но проценты, начисленные на сумму пополнения, составляют 0,01%. Ставки при сумме вклада от 10 000 рублей будут 2.25%, от 300 долларов и евро — 2,15% и 0,10%. Эти ставки действительны для инвестиционных периодов от 1600 до 2000 дней (более 5 лет).

    ЮниКредит Банк

    Банк также входит в список ЦБ. Среди его депозитных предложений — длительный вклад «пожизненно» — сроком 1800 дней (почти 5 лет). Для этого периода ставка более чем привлекательная — 7% в рублях, 3,0% в долларах и 0,20% в евро. Но обязательным условием является оформление накопительного или инвестиционного страхования жизни, снижающего выгоду от вложений.Минимальный начальный взнос — 100 000 рублей, 1500 долларов США / евро.

    Хотите зафиксировать выгодную процентную ставку на более длительный период? Тогда читайте, как это сделать:

    Обновлено в марте 2018 г.

    Кассовое обслуживание (РКО) необходимо для любого бизнеса. Это одна из самых востребованных сегодня услуг для предприятий и организаций малого и среднего бизнеса. Владельцы ООО и индивидуальные предприниматели обычно смотрят, в каком государственном или коммерческом банке самая дешевая МРК, особенно при сдаче наличными или банкоматом.Но для начала нужно разобраться, что входит в этот комплекс.

    Как правило, в услуги расчетно-кассового обслуживания входят:

    • открытие и ведение счетов в рублях, иностранной валюте и ограниченной конвертируемой валюте
    • безналичные операции с рублями и иностранной валютой
    • конверсионные операции — обмен валюты
    • кассовое обслуживание — прием и снятие наличных (для этого также используйте корпоративные пластиковые карты)
    • Начисление и уплата процентов на остаток средств на счетах
    • выполняет функции агента валютного контроля

    Теперь РКО можно получить без посещения банка.Открыть расчетный счет также возможно с доставкой в ​​офис. Наш специалист приедет к вам и поможет подобрать тариф и подготовить документы. А сервис онлайн-бронирования на сайте банка позволит сразу получить рублевый номер счета без предъявления документов и посещения офиса банка.

    7 Выгодные особенности РКО в Альфа Банке

    1. Бесплатное открытие счета и подключение к интернет-банку
    2. Бесплатное обслуживание По тарифу «Всего 1%»
    3. Бесплатная выдача карт Для работы с наличными
    4. Бесплатные номера Бюджетным и бизнес-клиентам Альфа-Банка
    5. Бесплатные переводы в личный кабинет в альфа-банке на 100000 руб./ месяц.
    6. Круглосуточные тарелки другие клиенты Альфа Банка
    7. Онлайн-сервис: Удобный интернет-банк для предпринимателей и крутой мобильный банк предоставят вам доступ к счету с компьютера, планшета или смартфона в любое время.

    Если вы выберете пакет услуг, подходящий для вашего бизнеса, вы сможете снизить стоимость кассового обслуживания, а при оплате сразу через 9 месяцев еще 3 месяца ваша компания будет обслуживать бесплатно.После открытия счета вы также сможете получить в подарок скидки на товары и услуги от партнеров банка и полезные услуги для бизнеса.

    Теперь, когда вы ознакомились со всеми преимуществами РКО в Альфа Банке и Нюансами расчетно-кассового обслуживания банка, можно не сомневаться, какой банк выбрать — универсальный банк, предлагающий полный спектр услуг для юридических лиц и оказывающий технологические услуги. оставить РКО

    Еще в последнее время вклады долгое время особо не привлекали вкладчиков: все-таки ситуация на финансовой стадии не очень стабильна.Но тем не менее, желание заработать, ничего при этом, выше. Глупо хранить дома деньги, когда они могут приумножиться. Поэтому, руководствуясь этим, лучше отнести их к банку и выбрать удобный долгосрочный вклад.

    Уважаемые читатели! В статье рассказывается о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решит вашу проблему — Обратитесь к консультанту:

    Заявки и звонки принимаются круглосуточно и без выходных..

    Быстро i. БЕСПЛАТНО !

    Что это такое?

    Долгосрочный вклад — это наличные деньги, которые зачисляются в банк на условиях длительного хранения без права досрочного снятия, что допускается только по истечении срока вклада.

    Такие вклады могут храниться десятки лет, и инвестор получает хороший процент. Различают открытые и закрытые вклады. В открытом доступе подсчитываются депозиты, которые можно пополнить.При этом на полученный остаток начисляется процент.

    Закрытые, соответственно не пополняемые депозиты. Но преимущество последнего — высокие процентные ставки.

    Условия

    Перед тем, как делать инвестиции в какое-либо финансовое учреждение, лучше ознакомиться с условиями, которые они предлагают.

    А именно на выбор должно влиять следующее:

    • Возможность пополнения. Необходимо четко понимать, что при пополнении взноса ставка будет меньше, но и на конечный остаток на счете будет происходить начисление процентов.
    • Вывод средств. В долгосрочных вкладах эта функция отсутствует — нет ни частичного снятия, ни досрочного изъятия всей суммы. Об этом следует помнить, выбирая временной интервал.
    • Наличие заглавных букв. Эта функция позволяет ежемесячно начислять проценты как на начальную сумму депозита, так и на остаток. Капитализация осуществляется ежемесячно или ежеквартально.

    Где разместить долгосрочные вклады

    На сегодняшний день не так много банков предлагают долгосрочные вклады, но тем не менее самые проверенные могут предоставить такую ​​возможность.

    К долгосрочным депозитам относятся те депозиты, в которые время инвестирования начинается из года в год, при этом отмечать наличие средств не рекомендуется. Банки предлагают различные программы, среди которых вкладчик выберет наиболее оптимальную.

    С пополнением

    В таблице представлены варианты депозита с возможностью пополнения. .

    Видео: Инвестиционный

    На ребенка

    Есть долгосрочные вклады, которые открываются на имя несовершеннолетних граждан.Часто это деньги на обучение, которое родители предусмотрительно прошли для своего ребенка.

    Сбербанк предлагает оптимальный вклад в детский вклад «Детский вклад для ребенка».

    Данный вклад имеет ряд преимуществ перед любым другим:

    • Первоначальный взнос — 1000 рублей;
    • Есть капитализация процентов;
    • Пополнение может осуществляться в любой момент до отделения банка, при этом любой родственник может внести средства, предъявив паспорт РФ;
    • Есть опция «Сохранение денег», т.е.е. Частичное снятие средств может производиться только с согласия органов опеки и попечительства;
    • Полный доступ к деньгам, ребенок получает 18-летнее достижение;
    • С 14 лет могу частично управлять вкладом.

    Накопительный

    Этот вид вклада говорит сам за себя — он должен накапливаться. А за то, что инвесторы отдают банкам свою кровь, последние, в свою очередь, предлагают вкладчикам выгодные условия и проценты. Один нюанс — чем выгоднее условия для клиента, тем меньше процент.

    Какие варианты накопительных вкладов можно найти в финансовых учреждениях?

    • По номинальной ставке. Инвестиционные, где расчет фиксируется на протяжении всего времени, а проценты снимаются только по истечении срока вложения. Можно забрать деньги и досрочно, но в этом случае заявленная банком ставка отменяется. Эта функция есть у Сбербанка, Россельхозбанка, Банка Возрождение, Росбанка.
    • Рост процентной ставки. Выбирая это условие, нужно быть готовым сделать внушительный первый взнос без права пополнения счета в будущем.Но в чем суть — вклад открывается под небольшой процент, но по истечении определенного срока увеличивается. И это происходит на протяжении всего срока действия контракта. В итоге клиент получает хорошую сумму. Такое условие предоставляют Сбербанк, Альфа Банк, Русский Стандарт.
    • Капитализация процентов. Те деньги в виде процентов, которые капают на прикрепленную сумму каждый месяц, будут к ней некоей премией. В результате увеличивается сам взнос и начисляется процент на конечную сумму.Получается, что прибыль немного растет примерно на 0,3%. К тому же такие вложения пополняются. Данное условие действует в Газпромбанке, открытии, Альфа-банке, Сбербанке.

    На 10 лет

    При инвестировании средств на срок до 10 лет инвестор должен помнить, что он подвержен определенному риску. А именно из-за нестабильного финансового положения весь вклад может быть потерян.

    На рынке банковских услуг организация закрытая, поэтому решаясь на долгое вложение, банк нужно выбирать с умом.На данный момент вклады на десять лет предлагают только 16 организаций из 50 проверенных.

    Но, несмотря на риск, у десятилетних вкладов есть свои преимущества:

    • Процент прибыли будет больше, чем у срочных вкладов. И это при том, что процентная ставка намного меньше;
    • Возможность пополнения накопительного вклада дает возможность собирать деньги на определенные нужды;
    • Наличие условий капитализации;
    • Во многих банках при инвестировании на 10 лет есть программа по снижению других банковских расходов, а также предоставление различных бонусов (снижение ставки по кредиту, открытие счета и т. Д.).

    Выбирая такой вклад, следует внимательно изучить все условия, которые предоставляет банк, и ознакомиться с договором. Потому что многие организации умалчивают, что ставка на протяжении этого периода может снижаться и желаемый процент получить не может.

    Например, можно считать вклад на 10 лет от Россельхозбанка .

    К таким вкладам относятся вложения, открытые для ребенка, т.е.до достижения совершеннолетия, или накопительные вклады, например, до пенсионного возраста.

    В современных банках нет конкретных взносов на двадцатилетний срок, потому что ни одна организация не даст гарантии на такой срок. Но есть такие вклады, которые можно продлевать максимально.

    € € €
    Наименование банка Сбербанк Газпромбанк Бинбанк
    Имя депозита Сохранить Рантье Вклад в будущее
    Процентная ставка От 5.50% От 7,50% От 11,5%
    Минимальный взнос 1 000 руб. 15000 руб. 50000 — 150 000 руб.
    Условия продления договора Не ограничено Не ограничено После окончания срока действия договора продлевается автоматом по тарифу «Выгодный +»
    Срок инвестирования До 3 лет До 3 лет От 6 мес.
    Валюта депозита Рубль, $, Рубль, $, Рубль, $,
    Преждевременное удаление или частичный захват Нет Нет 0,001%
    Дополнительные пластины Не Не Не

    Если есть желание копить надолго и без рисков, то лучше выбрать пролонгированные вклады. Риск потерять интерес и прибыльность практически отсутствует.

    С капитализацией

    Как я могу заработать на своих инвестициях? Очень простой. Откройте вклад с капитализацией процентов. Многим покажется, что это что-то нереальное, и на самом деле это довольно выгодное условие, которое может предложить банк.

    Под капитализацией понимается прибавление накопленных процентов к основной сумме инвестиций. И тогда процент будет начислен уже на полученную сумму.

    Получается, что прибыль приносит не только первоначальный взнос, но и проценты, которые начисляются каждый месяц.Это условие можно выполнять каждый месяц, каждый квартал или в конце года.

    Из-за высокой доходности не все банки предлагают капитализацию вклада, но не все инвесторы хотят ее использовать.

    Рассмотрим причины, по которым проценты не капитализируются:

    1. Есть желание получить проценты на лицевой счет в качестве дополнительного заработка;
    2. Сам филиал Банка и обнаруженный вклад этого условия не предусматривает;
    3. Ставка с капитализацией намного ниже обычного депозита.

    На сегодняшний день вложения с капитализацией процентов предлагаются Русский Стандарт, ВТБ 24, Сбербанк, ОТП Банк.

    Под высоким процентом

    Депозит под высоким процентом предполагает более строгие условия для инвесторов, чем при обычном инвестировании.

    Это можно отнести:

    • Высокий первый взнос при открытии вклада;
    • Отсутствие капитализации;
    • Нет пополнения счета;
    • Минимальные сроки инвестирования без продления;
    • Проценты выплачиваются в конце контракта.

    Тем не менее, банки работают с такими депозитами. Среди наиболее востребованных депозитов Сбербанка, ВТБ 24, Россельхозбанка, Газпромбанка, Банка Москвы можно назвать Русский стандарт.

    Просмотры

    Долгосрочные вклады можно разделить на:

    • пополненные или открытые;
    • не пополняется (закрыто).

    Судя по названиям, понятно, что в первом случае вкладчик имеет возможность производить платежи на ваш счет.

    При этом при заключении договора указывается срок, когда счет можно пополнять: каждый месяц, каждый день или один раз в год. Во втором случае выплаты по депозиту не производятся, но ставка с первоначальным взносом здесь будет больше.

    Как открыть

    Сегодня открыть вклад можно двумя способами: онлайн-сервисы и личный визит в офис банка.

    Если вы хотите открыть депозит онлайн, вы должны быть клиентом банка, который предоставляет такую ​​функцию.

    Потому что открытие счета через Интернет происходит в Личном кабинете Вкладчика. Предлагается онлайн-открытие вклада с выгодными условиями Сбербанк и Бинбанк.

    пополняемых, накопительных. Общие условия размещения

    Наличие онлайн-кассы — обязательное условие для работодателей в нашей стране. Что делать, если касса перестала передавать данные, погас свет, отключился интернет и случилась еще одна беда, расскажем в статье.

    Подводные скалы

    7 неочевидных ситуаций, при которых придется платить налог

    До конца апреля россияне должны сдать налоговую декларацию в прошлом году. Может случиться так, что вы должны будете платить налог, хотя вы об этом не подозреваете. В статье рассмотрим случаи, когда это возможно.

    Злокодная

    Как работали банки во времена СССР

    Банки советских времен и наших дней — много различий между ними? В статье мы расскажем, чем ссуды и ипотека времен СССР отличались от современных, когда существовала альтернатива МФО, которые были страховыми и что изменилось в контакте с финансами.

    Злокодная

    Сколько платят сотрудники российских банков

    Франк Р.Г. составил рейтинг российских финансовых структур по выплатам персоналу. В этой статье мы приводим его результаты и останавливаемся на некоторых особенностях оплаты труда сотрудников банков и финансовых корпораций.

  • Сберегательные вклады

    Не все инвесторы стремятся копить деньги, некоторые граждане больше заинтересованы в сохранности имеющихся средств. Для этой категории клиентов в банках есть сберегательные вклады.Чем они отличаются от других видов вкладов?

  • Инвестиции для души: что это такое

    Граница между коллекционированием предметов роскоши и инвестициями в них всегда была довольно тонкой. В какой-то момент эти понятия настолько тесно переплелись, что различить их стало невозможно и невозможно вообще. Что такое «Страсть вложения», читайте в статье.

    • Аналитика

      «Открытие»: инвестиционные продукты становятся альтернативой депозитам

      По данным банка «Открытие», в последнее время россияне все чаще снимают свободные средства с депозитных счетов и вкладываются в инвестиционные продукты.Население около 30 триллионов рублей. Осенью будущего года финансовая структура планирует провести IPO. Возможно, ценные бумаги банк продаст частным инвесторам.

      12 фев 2020.
    • Новый продукт

      Газпромбанк представил вклад «успеха»

      Газпромбанк запустил новый депозитный сервис. Доходность депозита «Успех» составляет 6,3% годовых, срок размещения средств — 181 день, сумма размещения — от 2 до 15 миллионов рублей.Векласты не выполняются. Персональная выдача средств со счета не осуществляется. Возможность продления договора не предусмотрена. Номинал может быть оформлен в Отделениях

      10 февраля 2020 года.
    • Новый продукт

      МКБ ввела новогодний вклад повышенной доходности

      Московский Кредитный Банк предлагает открыть вклад по доходности 7,7% годовых. Депозит оформляется в рамках комплексной финансовой программы, которая также предполагает открытие индивидуального инвестиционного счета и заключение договора доверительного управления.Сумма депозита не может превышать размещенную

      06.12.2019.
    • Новый продукт

      Запсибкомбанк представил сезонный вклад «Традиции роста»

      Запсибкомбанк разработал новый финансовый продукт — сезонный вклад «Традиции роста». Предложение актуально как для новых вкладчиков, так и для действующих клиентов Банка, желающих разместить дополнительные средства. Максимальная доходность в рамках депозитной программы — 7.8% годовых. Сотрудников отправляют на полгода. Сумма

      25.10.2019.
    • Аналитика

      Вкладчики получили от DEM почти 33 млрд рублей. За 6 месяцев

      С января по июнь агентством по страхованию вкладов было выплачено страховое возмещение 55,8 тыс. Человек. Такие данные опубликованы на сайте Госкорпорации. За первые шесть месяцев АСВ выплатила бывшим вкладчикам банков-банкротов 32,8 млрд руб. Эти деньги получила половина людей, имеющих право претендовать на страховые выплаты.

      23 июля 2019 года.
    • Новый продукт

      Сургутнефтегазбанк представляет вклад «Сезонный»

      Для своего нового сезонного вклада Сургутнефтегазбанк выбрал название «Сезонный». Взнос можно оформить до конца августа текущего года. Военная сумма к размещению по депозитной программе — 10 тыс. Руб. Максимальная доходность — 8% годовых. Путь оплачивается по окончании срока размещения средств. Завершите взнос

      10 июля 2019 г.
    • Банковские обсуждения

      Вооруженные силы: Дело о спорных вкладах

      С доводами управляющего об отсутствии договора у Белуа с «Екатерининским» Верховный суд не согласился. На встрече истец сообщил, что об открытии вкладов общался лично с президентом банка. В своем офисе он сдавал деньги и получал кассовые сборы. Контракты подписали те и он

      03 мая 2019 года.
    • Законодательство

      Депутаты предлагают увеличить страховые выплаты вкладчикам

      Законодатели считают, что отдельным категориям граждан следует увеличить размер страхового возмещения до десяти миллионов рублей.Соответствующий законопроект вносится в нижнюю палату парламента. Речь идет о людях, на счетах которых по ряду причин оказалось больше, чем государство может гарантировать возврат. Например, если

      05 апр 2019.

    Даже в сложной экономической ситуации в 2020 году есть возможность вложить деньги так, чтобы заработать. Один из способов — оформить выгодный депозит для физических лиц. Но в каком из самых надежных банков России сегодня самый высокий процент вкладов? На сайте специалистов агентства проанализированы предложения крупнейших банков страны и составлен обзор вкладов в рублях с выгодными процентными ставками.

    Депозиты физических лиц — традиционный способ вложения денег

    Есть много способов вложить деньги для получения пассивного дохода. Вы можете покупать валюту и ждать, пока она вырастет в цене, вы можете зарабатывать деньги на форексе, инвестировать в ПАММ-счет, пытаться получить доход, торгуя бинарными опционами и многое другое.

    Все эти способы заработка приносят достаточно высокую прибыль, но также связаны с определенным риском. Банковские вклады физических лиц и сегодня остаются самым надежным и традиционным способом вложения сбережений в России.

    Выберите наиболее выгодный вклад: на что обратить внимание

    Выбирая банк, которому доверит вкладчики денег, как правило, обращают внимание как минимум на два параметра:

    • — размер процентной ставки, позволяющий выбрать вклад с максимальным доходом;
    • — надежность банка, позволяющая не беспокоиться о сохранности сбережений даже во время банковского кризиса.

    Завершить высокую процентную ставку и достаточную надежность банка довольно сложно.Аналитики сайта агентства попытались сделать это, изучив условия вкладов в рублях РФ для физических лиц в надежных банках.

    Какие вклады в надежных банках России сегодня самые прибыльные

    В каждом банке есть своя линейка выгодных вкладов для физических лиц с уникальными условиями.

    Чтобы хоть как-то привести «к общему знаменателю» параметры вкладов в разных банках, мы попытались выяснить, какие самые высокие процентные ставки в рублях предлагаются тому, кто намеревается сегодня открыть вклад в 2020 году.

    Для чистоты эксперимента мы сравнили ставки в крупнейших банках России по вкладам сроком на 12 месяцев, так как именно такой срок вложений является наиболее популярным. За расчетную сумму взяли 1 млн рублей. И еще попробовали так называемые инвестиции или комплексные предложения с обязательным вложением денежной страховки, взаимных болезней или акций. В результате был получен следующий список (точные условия и процентные ставки по проверке вкладов в банках).

    Самые выгодные вклады в надежные банки России из топ-10

    Московский кредитный банк

    Вклад «Мега онлайн»

    Пополнение / без частичного списания / без капитализации / процент в конце срока

    Банк ФК Открытие

    Вклад «Надежный»

    Без пополнения / без частичного списания / капитализации / начисления процентов по окончании срока.

    Промсвязьбанк

    Вклад «Мой доход»

    Без пополнения / без частичного снятия / без капитализации / процентов по окончании срока.

    Вклад «Накопительный счет»

    Без пополнения / без частичного списания / капитализации / начисления процентов ежемесячно.

    Почтовый банк

    Вклад «Капитал»

    Без пополнения / без частичного списания / капитализации / в процентах ежемесячно

    Сбербанк России

    Вклад «Сохранить»

    Без пополнения / без частичного снятия / с капитализацией / начислением процентов ежемесячно. Банки Москвы>

    Основные виды вкладов физических лиц

    Сегодня московские банки предлагают большое количество различных видов выгодных вкладов для физических лиц.Но всех их можно разделить на несколько групп:

    ✓ Срочные вклады под самые высокие проценты. Открывая такой вклад, вы отдаете свои деньги на определенный срок (3-6 месяцев, 1 год или 3 года), и в это время вы не можете забрать их обратно без потери процентов или пополнения счета.

    ✓ Пополняемые депозиты физических лиц. Открывая такой вклад, вкладчик может сэкономить деньги, СБРОСИТЬ, и при этом проценты и проценты вырастут. Однако снять средства со счета и не потерять невозможно.

    ✓ Депозиты с частичным снятием средств без потери процентов. У таких вкладов, как правило, самые низкие процентные ставки. Но есть возможность отнести часть средств на заранее отрицательный аномальный остаток, который будет начислен на сумму процентов.

    Конечно, в любой непредвиденной ситуации, если вам понадобятся деньги до окончания депозита, вы всегда можете их получить, но об упущенной выгоде будет жалко. Так что, собираясь делать взнос в банк, лучше заранее определиться, когда брать деньги, чтобы не потерять доход.

    Долгое время вложения, некоторое время назад были наиболее выгодными с точки зрения кредитных организаций, которые могут свободно оперировать полученными суммами в их распоряжении. Поэтому теоретически при увеличении срока вклада процентная ставка должна была существенно повыситься, тем более что при размещении средств на длительный срок их владелец несет определенные риски. Но за последние 3 года ситуация на банковском рынке заметно изменилась — не все организации предлагают вклады с длительным размещением, а по существующим предложениям по 5-летним вкладам процентные ставки ниже, чем при сроках от 6 месяцев до 1 года.Это связано с нестабильностью экономической ситуации, падением курса национальной валюты, а значит, невозможностью долгосрочного прогнозирования в финансовой сфере. И, как следствие, снижение популярности и доходности длинных вкладов.

    В данной статье будут рассмотрены основные достоинства и недостатки «длинных» вкладов, а также читателю будет предложено ознакомиться с тремя продуктами Московского депозита, которые заслуживают внимания потенциального инвестора.

    Что такое длинные вклады

    «Длинными» депозитами называются депозиты от 5 лет, такие счета открываются с целью накопления капитала, который понадобится в будущем, когда произойдет какое-либо событие. Например, открыв счет в банке и регулярно пополняя его в течение нескольких лет, можно накопить сумму, достаточную для обучения ребенка в престижном университете или для покупки более просторной квартиры.

    Преимущество долгосрочных вкладов, открытых на период до 60 месяцев, заключается не в максимально возможной процентной ставке.Выбирая вклад, условия которого предполагают ежемесячную капитализацию процентов, по окончании срока действия договора клиент получает очень существенное увеличение вложенного капитала.

    С другой стороны, пятилетние вклады предполагают определенный риск для их владельцев, поскольку в динамичных условиях современной экономики рублевый счет на пять лет может существенно похудеть. Если, наблюдая за развитием инфляционных процессов, инвестор решит выйти из банка (на что имеет законное право), то в лучшем случае большая часть его прибыли, составляющая начисления процентов, перейдет в собственность кредитной организации.

    Так как в подавляющем большинстве договоров, которые сопровождаются открытием длинных вкладов, предполагается в случае досрочного расторжения договора перерасчет процентов. С вкладчиков начисляется не процентная ставка, которая была заявлена ​​в условиях депозита, а минимальная ставка, соответствующая условиям стандартного депозита «до востребования» (чаще всего 0,01% годовых).

    ПОПУЛЯРНОСТЬ

    Популярность вкладов на длительное время меньше, чем у вкладов, размещаемых на меньшие сроки, по оценкам ряда экспертов, наибольший интерес у населения РФ в настоящее время вызывают вклады сроком от полугода до года. .Это связано, опять же, с нестабильностью экономики, падением курса рубля и другими рисками, которым подвержены рублевые депозиты в отечественных банках.

    Кроме того, события последних лет, связанные с проверками лицензий в ряде банков, среди которых появились довольно крупные структуры, значительно снизили степень доверия к банковской системе. Поэтому меньшее количество граждан предпочитают отрывать долгосрочные вклады, предпочитая размещать деньги в «короткие» вклады (о которых мы рассказываем), которые предполагают автоматическое пролонгацию и ежемесячную капитализацию процентов.

    Уровень спроса моментально повлиял на предложение — из мелких коммерческих банков только единицы предлагают вклады сроком на пять лет, большинство таких предложений поступает в работу под контроль государства. Кроме того, некоторые пятилетние депозиты предполагают довольно большую сумму как минимально возможную для открытия счета.

    ДОХОДНЫЕ УСЛОВИЯ

    Какими должны быть условия пятилетнего депозита, чтобы обеспечить все потребности его владельца? В силу сложившихся на внутреннем рынке обстоятельств инвесторы предпочитают иметь дело с кредитными организациями, уровень устойчивости которых максимально возможен.Речь идет о банках, которые входят в топ-20 официальных рейтингов, в основном это крупнейшие кредитные организации, работающие под контролем государства.

    Ведь при размещении денег инвестор должен быть уверен, что он сможет забрать свои средства с прибылью, а не просто вернуть их в составе страховой выплаты или с минимальными процентами. Еще одной тенденцией на рынке стало желание распределить имеющуюся сумму по нескольким банкам.

    Владельцы крупных денежных сумм все чаще стали прибегать к тактике «раздавливания».Каждый старается разместить свои деньги в нескольких организациях, каждая — не более 1 400 000 рублей (максимальная сумма страхового возмещения). Итак, условия договора пятилетнего вклада должны предполагать размещение на сумму, не превышающую размер страховой защиты.

    В случае, если кредитная организация соблюдает вышеперечисленные условия, можно учитывать процентную ставку. Как правило, процентные ставки по 5-летнему депозиту особо не отличаются от ставок, предлагаемых банками.Если процентная ставка существенно ниже — размещение депозита на таких условиях теряет смысл. Если ставка хотя бы на одном уровне стоит учитывать правила начисления и выплаты процентов.

    Чаще всего банки начисляют проценты ежемесячно, но выплата происходит в конце срока действия договора. Если возможность капитализации процентов присутствует, то при закрытии счета владелец средств получает весьма ощутимую прибыль. Начисленные ежемесячные проценты прибавляются к основной сумме, а проценты в следующем месяце уже начисляются со всей суммы ячейки (сумма депозита плюс сумма процентов).

    Если нет возможности капитализации, а проценты начисляются по окончании пятилетнего депозитного договора — смысл размещения средств также вызывает сомнения. В этом случае проще разместить средства на годовой взнос, условия которого предполагают капитализацию процентов и автоматическое продление.

    Дополнительным, и очень весомым преимуществом могут быть лояльные условия, предусмотренные в случае досрочного закрытия контракта. Ведь пять лет — достаточно большой срок, в жизни человека могут возникать различные ситуации, требующие наличных денег.

    Предложения банков Москвы

    По критериям мы отобрали три московских банка, депозитные продукты которых заслуживают внимания читателя.

    СДМ Банк

    Вклад «Пенсия» рассчитан на долгий срок — от 1097 дней и дольше. Ставка по данному взносу установлена ​​на уровне ключевой ставки ЦБ РФ, сниженной на 1,5%. В настоящее время это 6,0% за этот период. Пополнение вклада допускается на суммы от 1000 рублей, досрочное прекращение до 1 года — по ставке вклада «до востребования», от 1 года — по ключевой ставке Банка России, сниженной на 5%. .Возможно частичное снятие средств — в размере 30% от суммы депозита с сохранением процентной ставки, но не более 1 раза в течение срока действия депозита. Депозиты в долларах США и евро не принимаются.

    Транскапиталбанк

    ТранскапиталБанк Среди немногих банков также предлагает вклад на 5 лет — «Долгосрочный». Это вклад с возможностью пополнения, но проценты, начисленные на сумму пополнения, составляют 0,01%. Ставки при сумме вклада от 10 000 рублей будут 2.25%, от 300 долларов и евро — 2,15% и 0,10%. Эти ставки действительны для инвестиционных периодов от 1600 до 2000 дней (более 5 лет).

    ЮниКредит Банк

    Банк также входит в список ЦБ. Среди его депозитных предложений — длительный вклад «пожизненно» — сроком 1800 дней (почти 5 лет). Для этого периода ставка более чем привлекательная — 7% в рублях, 3,0% в долларах и 0,20% в евро. Но обязательным условием является оформление накопительного или инвестиционного страхования жизни, снижающего выгоду от вложений.Минимальный начальный взнос — 100 000 рублей, 1500 долларов США / евро.

    Хотите зафиксировать выгодную процентную ставку на более длительный период? Тогда читайте, как это сделать:

    Обновлено в марте 2018 г.

    Еще в последнее время вклады долгое время особо не привлекали вкладчиков: все-таки ситуация на финансовой стадии не очень стабильна. Но тем не менее, желание заработать, ничего при этом, выше. Глупо хранить дома деньги, когда они могут приумножиться. Поэтому, руководствуясь этим, лучше отнести их к банку и выбрать удобный долгосрочный вклад.

    Уважаемые читатели! В статье рассказывается о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решит вашу проблему — Обратитесь к консультанту:

    Заявки и звонки принимаются круглосуточно и без выходных. .

    Быстро i. БЕСПЛАТНО !

    Что это такое?

    Долгосрочный вклад — это наличные деньги, которые зачисляются в банк на условиях длительного хранения без права досрочного снятия, что допускается только по истечении срока вклада.

    Такие вклады могут храниться десятки лет, и инвестор получает хороший процент. Различают открытые и закрытые вклады. В открытом доступе подсчитываются депозиты, которые можно пополнить. При этом на полученный остаток начисляется процент.

    Закрытые, соответственно не пополняемые депозиты. Но преимущество последнего — высокие процентные ставки.

    Условия

    Перед тем, как делать инвестиции в какое-либо финансовое учреждение, лучше ознакомиться с условиями, которые они предлагают.

    А именно на выбор должно влиять следующее:

    • Возможность пополнения. Необходимо четко понимать, что при пополнении взноса ставка будет меньше, но и на конечный остаток на счете будет происходить начисление процентов.
    • Вывод средств. В долгосрочных вкладах эта функция отсутствует — нет ни частичного снятия, ни досрочного изъятия всей суммы. Об этом следует помнить, выбирая временной интервал.
    • Наличие заглавных букв. Эта функция позволяет ежемесячно начислять проценты как на начальную сумму депозита, так и на остаток. Капитализация осуществляется ежемесячно или ежеквартально.

    Где разместить долгосрочные вклады

    На сегодняшний день не так много банков предлагают долгосрочные вклады, но тем не менее самые проверенные могут предоставить такую ​​возможность.

    К долгосрочным депозитам относятся те депозиты, в которые время инвестирования начинается из года в год, при этом отмечать наличие средств не рекомендуется.Банки предлагают различные программы, среди которых вкладчик выберет наиболее оптимальную.

    С пополнением

    В таблице представлены варианты депозита с возможностью пополнения. .

    Видео: Инвестиционный

    На ребенка

    Есть долгосрочные вклады, которые открываются на имя несовершеннолетних граждан. Часто это деньги на обучение, которое родители предусмотрительно прошли для своего ребенка.

    Сбербанк предлагает оптимальный вклад в детский вклад «Детский вклад для ребенка».

    Данный вклад имеет ряд преимуществ перед любым другим:

    • Первоначальный взнос — 1000 рублей;
    • Есть капитализация процентов;
    • Пополнение может осуществляться в любой момент до отделения банка, при этом любой родственник может внести средства, предъявив паспорт РФ;
    • Есть опция «Сохранение денег», т.е. частичное снятие средств может производиться только с согласия органов опеки и попечительства;
    • Полный доступ к деньгам, ребенок получает 18-летнее достижение;
    • С 14 лет могу частично управлять вкладом.

    Накопительный

    Этот вид вклада говорит сам за себя — он должен накапливаться. А за то, что инвесторы отдают банкам свою кровь, последние, в свою очередь, предлагают вкладчикам выгодные условия и проценты. Один нюанс — чем выгоднее условия для клиента, тем меньше процент.

    Какие варианты накопительных вкладов можно найти в финансовых учреждениях?

    • По номинальной ставке. Инвестиционные, где расчет фиксируется на протяжении всего времени, а проценты снимаются только по истечении срока вложения.Можно забрать деньги и досрочно, но в этом случае заявленная банком ставка отменяется. Эта функция есть у Сбербанка, Россельхозбанка, Банка Возрождение, Росбанка.
    • Рост процентной ставки. Выбирая это условие, нужно быть готовым сделать внушительный первый взнос без права пополнения счета в будущем. Но в чем суть — вклад открывается под небольшой процент, но по истечении определенного срока увеличивается. И это происходит на протяжении всего срока действия контракта.В итоге клиент получает хорошую сумму. Такое условие предоставляют Сбербанк, Альфа Банк, Русский Стандарт.
    • Капитализация процентов. Те деньги в виде процентов, которые капают на прикрепленную сумму каждый месяц, будут к ней некоей премией. В результате увеличивается сам взнос и начисляется процент на конечную сумму. Получается, что прибыль немного растет примерно на 0,3%. К тому же такие вложения пополняются. Данное условие действует в Газпромбанке, открытии, Альфа-банке, Сбербанке.

    На 10 лет

    При инвестировании средств на срок до 10 лет инвестор должен помнить, что он подвержен определенному риску. А именно из-за нестабильного финансового положения весь вклад может быть потерян.

    На рынке банковских услуг организация закрытая, поэтому решаясь на долгое вложение, банк нужно выбирать с умом. На данный момент вклады на десять лет предлагают только 16 организаций из 50 проверенных.

    Но, несмотря на риск, у десятилетних вкладов есть свои преимущества:

    • Процент прибыли будет больше, чем у срочных вкладов.И это при том, что процентная ставка намного меньше;
    • Возможность пополнения накопительного вклада дает возможность собирать деньги на определенные нужды;
    • Наличие условий капитализации;
    • Во многих банках при инвестировании на 10 лет есть программа по снижению других банковских расходов, а также предоставление различных бонусов (снижение ставки по кредиту, открытие счета и т. Д.).

    Выбирая такой вклад, следует внимательно изучить все условия, которые предоставляет банк, и ознакомиться с договором.Потому что многие организации умалчивают, что ставка на протяжении этого периода может снижаться и желаемый процент получить не может.

    Например, можно считать вклад на 10 лет от Россельхозбанка .

    К таким вкладам относятся вложения, открытые для ребенка, т.е.до достижения совершеннолетия, или накопительные вклады, например, до пенсионного возраста.

    В современных банках нет конкретных взносов на двадцатилетний срок, потому что ни одна организация не даст гарантии на такой срок.Но есть такие вклады, которые можно продлевать максимально.

    € € €
    Наименование банка Сбербанк Газпромбанк Бинбанк
    Имя депозита Сохранить Рантье Вклад в будущее
    Процентная ставка От 5,50% От 7,50% От 11,5%
    Минимальный взнос 1 000 руб. 15000 руб. 50000 — 150 000 руб.
    Условия продления договора Не ограничено Не ограничено После окончания срока действия договора продлевается автоматом по тарифу «Выгодный +»
    Срок инвестирования До 3 лет До 3 лет От 6 мес.
    Валюта депозита Рубль, $, Рубль, $, Рубль, $,
    Преждевременное удаление или частичный захват Нет Нет 0,001%
    Дополнительные пластины Не Не Не

    Если есть желание копить надолго и без рисков, то лучше выбрать пролонгированные вклады.Риск потерять интерес и прибыльность практически отсутствует.

    С капитализацией

    Как я могу заработать на своих инвестициях? Очень простой. Откройте вклад с капитализацией процентов. Многим покажется, что это что-то нереальное, и на самом деле это довольно выгодное условие, которое может предложить банк.

    Под капитализацией понимается прибавление накопленных процентов к основной сумме инвестиций. И тогда процент будет начислен уже на полученную сумму.

    Получается, что прибыль приносит не только первоначальный взнос, но и проценты, которые начисляются каждый месяц. Это условие можно выполнять каждый месяц, каждый квартал или в конце года.

    Из-за высокой доходности не все банки предлагают капитализацию вклада, но не все инвесторы хотят ее использовать.

    Рассмотрим причины, по которым проценты не капитализируются:

    1. Есть желание получить проценты на лицевой счет в качестве дополнительного заработка;
    2. Сам филиал Банка и обнаруженный вклад этого условия не предусматривает;
    3. Ставка с капитализацией намного ниже обычного депозита.

    На сегодняшний день вложения с капитализацией процентов предлагаются Русский Стандарт, ВТБ 24, Сбербанк, ОТП Банк.

    Под высоким процентом

    Депозит под высоким процентом предполагает более строгие условия для инвесторов, чем при обычном инвестировании.

    Это можно отнести:

    • Высокий первый взнос при открытии вклада;
    • Отсутствие капитализации;
    • Нет пополнения счета;
    • Минимальные сроки инвестирования без продления;
    • Проценты выплачиваются в конце контракта.

    Тем не менее, банки работают с такими депозитами. Среди наиболее востребованных депозитов Сбербанка, ВТБ 24, Россельхозбанка, Газпромбанка, Банка Москвы можно назвать Русский стандарт.

    Просмотры

    Долгосрочные вклады можно разделить на:

    • пополненные или открытые;
    • не пополняется (закрыто).

    Судя по названиям, понятно, что в первом случае вкладчик имеет возможность производить платежи на ваш счет.

    При этом при заключении договора указывается срок, когда счет можно пополнять: каждый месяц, каждый день или один раз в год. Во втором случае выплаты по депозиту не производятся, но ставка с первоначальным взносом здесь будет больше.

    Как открыть

    Сегодня открыть вклад можно двумя способами: онлайн-сервисы и личный визит в офис банка.

    Если вы хотите открыть депозит онлайн, вы должны быть клиентом банка, который предоставляет такую ​​функцию.

    Потому что открытие счета через Интернет происходит в Личном кабинете Вкладчика. Предлагается онлайн-открытие вклада с выгодными условиями Сбербанк и Бинбанк.

    Банки снова запустили инициативную рекламу долгосрочного вклада (до десяти лет). В рекламных тезисах описывается максимум соблазнительной информации, удобные финансовые условия в государстве в кризисный период в долгосрочных прогнозах. При этом увеличения объема долгосрочных банковских депозитов практически не видно.Вкладчик продолжает проявлять осмотрительность, ограничивая сроком до одного года, в особых случаях — до двух лет.

    Как клиент выбирает банки

    Таких клиентов сложно обвинить в нелогичности: долгосрочный вклад всегда несет наибольшую степень риска. Это связано с повсеместной нестабильностью финансового рынка, как мирового, так и внутреннего, в перспективе.
    Риск банкротства финансовой организации в течение десяти лет значительно выше, чем в течение одного года. Непосредственно банк тоже создает массу «подводных камней» в своем контракте.Самое неприятное, что устанавливается плавающая процентная ставка, которая рассчитывается исходя из цены денег на рынке в данный момент. Подобный пункт в договорах обесценивает суть долгосрочных вкладов, поскольку банк может в одностороннем порядке изменять ставку, соответственно уменьшать доход вкладчика.

    Риски долгосрочных вкладов

    Стоит отметить еще один риск, связанный не с банком, а напрямую с вкладчиком.Потому что за такое время и его финансовое состояние может претерпеть серьезные изменения. Банк, как правило, предусматривает заранее установленные штрафы за досрочное расторжение договора взноса. Однако, наряду с рисками, есть преимущества, о которых необходимо помнить при планировании инвестиций.

    • Первое преимущество — это пропорциональность процентных ставок сроку депозита, а именно, чем дольше вклад, тем больше годовой процент. В частности, это можно увидеть, если открыть долгосрочные вклады в национальной валюте.
    • Второй плюс — это фиксация процентных ставок абсолютно на весь период действия договора. Вклад с продлением после года с корректировкой процентных ставок на последующий период, чего не происходит с долгосрочным вкладом. Поэтому при снижении уровня инфляции, например, есть шанс получить более высокий процент, чем текущий для банков.

    Стимулирование вкладчиков

    Кроме того, банк стимулирует вкладчиков дополнительным бонусом и программой умножения прибыли на свой депозит, предлагает скидки, а также возможность бесплатно пользоваться своими дополнительными услугами.В списке таких программ можно обозначить следующие: — депозит на длительный срок с неограниченным пополнением. Такой взнос можно использовать не только как источник дохода, но и как средство сбережения.


    1. депозит на длительный срок с процентной капитализацией. Такая схема позволяет значительно увеличить общий доход по вкладам (особенно при ежемесячной капитализации). Следует с большим сожалением отметить, что такую ​​программу предлагает менее трети отечественных банков.
    2. программа лояльности. От снижения тарифов на услуги, а также ставок по кредитам — до участия в розыгрыше ценных призов, включая бесплатное обслуживание пластиковых карт. Покрывая долгосрочный вклад, клиент банка должен понимать, что, несмотря на большую ставку, договор позволяет банку в любой момент. Уменьшите этот процент.

    Особенности некоторых вкладов

    Сегодня везде ходят слухи о том, что кризис отошел, а банковская система набирает обороты, обыватель не торопится вкладывать больше одного-двух лет.Однако это не мешает банкам предлагать вклад на три, а то и десять лет. Такой накопительный вклад удобен тем, что позволяет капитализировать и пополнять проценты.
    Есть и плюсы. У длинных вкладов есть два преимущества.


    Во-первых , достоинство в том, что они набирают самый высокий процент, чем другие. Другими словами, долгосрочный вклад предлагает по крайней мере более одного процента, чем любой другой. Благодаря тому, что долгосрочный кредит имеет повышенную ставку, он позволяет на длительный период закрепить наибольшую доходность, в то время как ставка краткосрочных вкладов снизится.
    Есть и опасность b В каждом контракте есть уловки, о которых молчат большинство банков. Например, долгосрочные депозиты могут не содержать процентную капитализацию и дополнительное пополнение. Но это не самый серьезный недостаток. Размещая долгосрочные вклады, инвесторы должны быть уверены, что в течение следующих пяти лет процентные ставки по его вкладам не снизятся. Однако часто такие вклады не имеют фиксированной ставки, потому что привязаны к защищенному индикатору, и, как следствие, со временем ставка может снижаться без уведомления клиента.Поэтому рекомендуется внимательно его изучить при заключении такого договора и продумать все абсолютно во всех деталях начисления процентов.

    Для потенциального вкладчика существует большое количество предложений от разных банков, что очень затрудняет выбор.

    Для упрощения банки размещают на сайтах калькулятор взносов, позволяющий производить мгновенный расчет. Это помогает вкладчику без дополнительных затрат времени и головной боли определить, куда ему еще вложить доступные инструменты, чтобы получить максимальную прибыль.
    В целом все хорошо описано, но можно было сделать пару примеров, взять например Сбербанк. Есть как калькулятор, так и вклады с заглавной буквы.

    Дополнительную информацию читайте в отдельной статье.

    Мне нравится 107 не нравится 80

    Люблю узнавать все новое, интересное и необычное.

    Добавить комментарий

    Ваш адрес email не будет опубликован.