Хочу открыть строительную фирму с чего начать: Страница не найдена — Мой бизнес

7. Развивайте свой бизнес

Одним из важнейших факторов, способствующих долголетию в отрасли, является лояльность и репутация клиентов. Ваша цель — уйти от каждого проекта и каждого клиента в хороших отношениях. Лучший способ сделать это — быть честным и общительным. По возможности заранее сообщайте своим клиентам, сколько времени займет проект.Обновляйте их повсюду, чтобы они понимали, когда возникают проблемы.

У вас также должен быть четкий график проекта в ваших контрактах — включая время непредвиденных обстоятельств для непредвиденных задержек из-за погодных условий, оборудования и т.д. работа. Все, что вы обсуждаете с клиентом, должно быть в письменной форме, а не только в устной форме. Это лучший способ защитить не только вас и вашу компанию, но и вашего клиента.

Чем более подотчетны и открыты вы с клиентами, тем больше вероятность, что они воспользуются вами снова. Более того, они с большей вероятностью порекомендуют вас другим. Это может создать эффект снежного кома успеха.

Заключение: не делайте этого в одиночку

Начало строительного бизнеса — не самый простой процесс, но бесчисленные поколения подрядчиков знают, насколько это может быть выгодно. Подрядчики от природы изобретательны и трудолюбивы и постоянно находят способы заставить свой бизнес работать.В то же время строительные работы имеют одни из самых высоких показателей закрытия для компаний за первые пять лет их существования. Итак, самая большая проблема — начать с прочного фундамента и оставаться успешным.

Вот почему лучший совет, который каждый может дать вам, если вы собираетесь открыть свой собственный строительный бизнес, таков: Не делайте этого в одиночку. Присоединяйтесь к отраслевым ассоциациям, общайтесь и получайте помощь от профессионалов, таких как CPA, специализирующиеся на строительстве. Сотрудничайте с людьми, которые предоставят вам ресурсы и поддержку, которые помогут превратить ваш тяжелый труд в настоящий успех.

Как открыть строительную компанию за 5 шагов

Решение создать собственную строительную компанию может быть захватывающим, но ошеломляющим опытом. С таким большим количеством исследований, отчетов и документов, которые нужно заполнить, легко потеряться в административных деталях и забыть о страсти, которая вдохновила вас начать свой бизнес с самого начала.

Фактически, 68% владельцев малого бизнеса сожалеют, что не потратили достаточно времени на изучение основ управления бизнесом в первый год. К счастью, процесс открытия строительного бизнеса на самом деле довольно прост, если вы знаете, с чего начать. Строительным компаниям требуется время для планирования и строительства, поэтому, начав раньше, вы сможете настроиться на успех позже.

И хотя COVID-19 привел к остановке производства в крупных городах, на момент публикации этой статьи все еще остается 36 штатов, где строительство считается важной услугой.

Мы собрали все, что вам нужно знать о том, как начать работу вашей компании, от того, как написать надежный бизнес-план до того, какие виды страхования необходимы и не только. Вот как создать строительную компанию, разбитую на 5 шагов. Щелкните ссылки ниже, чтобы перейти к каждому разделу:

1. Соберите исследования о строительной отрасли

Благодаря Интернету вам доступно множество бесплатных общедоступных данных, если вы знаете, где искать.Вот несколько отличных источников информации, которые вы можете использовать при исследовании рынка:

• Управление по делам малого бизнеса США: SBA предоставляет широкий спектр инструментов, помогающих малому бизнесу на всех этапах роста, с конкретными инструментами, предназначенными для строительства и строительства.
• Бюро статистики труда США: BLS собирает данные о занятости в строительной отрасли, такие как вакансии, прием на работу, увольнение, заработки, часы работы и многое другое.
• Публикации и статистика строительной отрасли: Такие организации, как Fails Management Institute, Ассоциация строительного маркетинга, Data USA и другие издатели, подобные нашему, имеют строительную статистику, которая может дать ценную информацию о рынке в отрасли.
• Публикации местной промышленности: Многие статистические данные по строительству сильно различаются в зависимости от географического положения, поэтому поиск в Google строительных организаций или публикаций в вашем городе или округе может предоставить дополнительный уровень понимания, который может поставить ваш бизнес-план на ступень выше остальных.

Предварительное исследование необязательно, но оно значительно упростит остальную часть процесса создания вашей строительной компании. В частности, завершение исследования значительно упростит выполнение следующего этапа процесса: написание бизнес-плана.

2. Напишите бизнес-план

Каждому стартапу нужен бизнес-план, который не только поможет вам в процессе создания компании, но и поможет собрать инвестиционные средства, получить одобрение на получение ссуд и многое другое.Вот шаги, которые вам нужно предпринять, чтобы составить бизнес-план вашей строительной компании:

Краткое содержание

Резюме — это введение в ваш бизнес-план. Он должен быть кратким (одна или две страницы), исчерпывающим и убедительным.

Администрация малого бизнеса рекомендует включать вашу миссию, основную биографическую информацию о вашей компании, продуктах и ​​услугах, которые вы предлагаете, финансовых показателях и целях финансирования, соответствующих прошлых успехах и ваших планах на будущее.Остальная часть вашего бизнес-плана будет содержать те же элементы, которые были затронуты в вашем резюме, но более подробно.

Обзор компании

После резюме дайте обзор вашей компании: кто ее основатели, когда она образовалась и чем занимается. Вам также следует написать заявление о ценностном предложении, в котором будет указано, почему предложения вашей компании пользуются спросом на вашем конкретном рынке.

Вы также должны обязательно указать здесь, имеет ли ваш бизнес структуру S-Corp, C-Corp или LLC, и как разделяется собственность, если вы не являетесь единственным учредителем.

Анализ рынка

В этом разделе вам нужно будет предоставить исследование, которое доказывает наличие определенного спроса на вашем целевом рынке и почему ваша компания имеет уникальные возможности для удовлетворения этого спроса.

Вот несколько деталей, которые вы должны учитывать при анализе рынка:

• Состояние отрасли: Предоставьте данные, демонстрирующие, что ваш целевой рынок здоров и способен поддерживать ваш новый бизнес.
• Ваш целевой рынок: Проведите анализ рынка, на который нацелены ваши продукты и услуги, используя демографические данные клиентов и конкретные местные данные.
• Возможность роста: Покажите, что ваш целевой рынок не только способен поддержать вашу компанию, но и что существует достаточный спрос, чтобы позволить вашей компании расти.
• Доля рынка и цены на продукцию: Подсчитайте, какой процент потенциальных клиентов вы сможете привлечь по сравнению с вашими конкурентами. Основываясь на этой информации, оцените конкурентоспособный и выгодный тарифный план.
• Исследование конкурентов: Выделите сильные и слабые стороны ваших конкурентов и покажите, как это повлияет на бизнес-стратегию вашей компании.

Бизнес-структура

Здесь вы подробно опишете структуру своей компании. Вы должны включить:

• Кто владеет компанией и как она разделена
• Разделение акций между инвесторами, если есть
• Юридическая структура вашей компании (корпорация или ООО)
• Организационная структура
• Количество нынешних сотрудников и необходимое количество сотрудников в будущем

Помните, что ваша цель — объяснить, как каждый структурный элемент способствует будущему успеху вашего бизнеса.

Продукты + услуги

В этом разделе вы подробно расскажете, какие продукты и услуги вы предлагаете. Если возможно, обсудите текущие или прошлые проекты, которые могут служить примерами предложений вашей компании. Поскольку строительство также в значительной степени зависит от источников материалов, выделите любые существующие партнерские отношения, которые у вас есть с поставщиками строительных материалов, субподрядчиками и т. Д.

Вы также можете указать тип контрактов, которые вы планируете использовать с потенциальными клиентами.Контракты с единовременной выплатой, ценой за единицу, дополнительными затратами и контрактами на время и материалы обрабатывают источники материалов по-разному, поэтому потребности вашего поставщика будут отличаться в зависимости от типа контракта, который вы планируете использовать.

Маркетинг + продажи

Здесь вы объясните, как вы планируете привлечь потенциальных клиентов и превратить их в клиентов.

Некоторые моменты, которые следует выделить в этом разделе:

• Ценностное предложение: Почему вашему целевому клиенту нужны услуги вашей компании и почему ваши предложения более конкурентоспособны, чем предложения других компаний на вашем рынке.
• Позиционирование: Как вы планируете находить и привлекать своих целевых клиентов.
• Продвижение: Тип маркетинговой или рекламной стратегии, которую вы планируете использовать
• Стратегия продаж: Как вы планируете превратить маркетинговые перспективы в клиентов по контракту

Финансовый план + прогнозы

Дайте исчерпывающий обзор текущего финансового положения вашей компании и своего финансового положения в будущем. Если у вас нет предыдущих финансовых данных, включите предполагаемые версии тех же документов и приложите исследования рынка и анализ, которые вы использовали для этих прогнозов.

Вот некоторые из документов, которые вам следует приложить:

• Отчет о прибылях и убытках или прогнозируемый доход
• Отчеты о движении денежных средств или прогнозы движения денежных средств
• Балансовые отчеты или прогнозируемые балансовые отчеты

Наконец, вы должны указать финансовые детали финансирования, которое вам нужно или которое вы хотите привлечь.Включите финансирование, которое вы запрашиваете в настоящее время, а также любые дополнительные раунды финансирования, которые, по вашему мнению, потребуются в будущем. Обязательно выделяйте каждую сумму на конкретную цель, например, на покупку оборудования, аренду имущества и т. Д.

Приложение

Любые диаграммы, заметки, исследования или другая информация, которая, по вашему мнению, имеет отношение к вашему бизнес-плану, но слишком длинна или не входит в сам документ, могут быть добавлены в приложение.

Вот некоторые документы, которые могут появиться в бизнес-плане строительной компании:

• Диаграммы, таблицы и графики
• Подробный анализ рынка
• Сведения о прошлом проекте
• Получены разрешения или лицензии
• Свидетельство о страховании
• Резюме учредителя или учредителей
• Организационная структура компании
• Новости

После того, как ваш бизнес-план будет готов, самое время сделать его официальным, зарегистрировав свой бизнес в федеральных органах власти, правительствах штата и местных органах власти.

3. Зарегистрируйте свой бизнес

Зарегистрировать компанию достаточно просто. Вот шаги для регистрации вашего строительного бизнеса:

1. Выберите коммерческое предприятие: Выберите название своей компании и решите, собираетесь ли вы регистрироваться в качестве LLC или корпорации.

2. Получите идентификационный номер работодателя (EIN): Ваш EIN — это ваш федеральный налоговый идентификатор, который вам понадобится для уплаты налогов, найма сотрудников, открытия банковского счета и подачи заявки на получение бизнес-лицензий.Вы можете подать заявку на получение одного онлайн через веб-сайт IRS.

3. Если вы регистрируетесь в качестве S-Corp, заполните форму 2553 в IRS: В то время как LLC находятся в ведении штата, корпорации должны подавать в федеральное правительство.

4. Зарегистрируйтесь в государственных учреждениях: В некоторых штатах требуется бумажная регистрация, в то время как в других вы можете зарегистрироваться онлайн. Вы можете использовать поисковую базу данных штата SBA, чтобы узнать, что требуется в вашем штате. (Помните, что если ваша компания работает более чем в одном штате, вам необходимо зарегистрироваться в правительстве каждого штата.)

5. Зарегистрируйтесь в местных агентствах: Вам нужно будет посетить веб-сайты местных органов власти, чтобы определить, какая регистрация требуется, если таковая имеется.

Одним из самых больших препятствий для новых владельцев бизнеса является процесс принятия решения о том, как структурировать компанию. На выбор предлагаются 4 основные бизнес-структуры, каждая из которых имеет свои сильные и слабые стороны.

Индивидуальный предприниматель: Как индивидуальный предприниматель, вы имеете полный контроль над своей компанией.Вы также несете полную ответственность, а это означает, что если ваш бизнес не выплатит задолженность, банк может в результате арестовать ваши личные активы.

Общество с Ограниченной Ответственностью (ООО): Общество с Ограниченной Ответственностью создано для снижения риска, связанного с деятельностью в качестве индивидуального предпринимателя. В качестве LLC вы отделяете свои личные активы и долги от финансов своей компании, что защищает вас как личность.

Недостатком регистрации в качестве LLC является то, что может быть сложнее привлечь инвестиционный капитал.Если вы планируете в значительной степени полагаться на инвестиционный капитал для создания своей строительной компании, вам следует рассмотреть возможность регистрации в качестве корпорации.

C Corporation : Традиционной корпорацией является C Corporation. Как и LLC, C Corp защищает владельцев бизнеса от личного риска, но облегчает привлечение капитала, позволяя разделить владение компанией между акционерами.

Конечно, привлечение акционеров усложняет процесс, поэтому к недостаткам регистрации в качестве корпорации C относятся большое количество документов и более высокий сбор за регистрацию.C Corps также подлежит двойному налогообложению — корпорация будет облагаться налогом как юридическое лицо, а акционеры будут облагаться налогом на дивиденды.

S Corporation: Другой распространенный тип корпорации — это S Corp, которая похожа на C Corp с несколькими ключевыми отличиями. S Corps не может иметь более 100 акционеров, и все акционеры должны быть гражданами или резидентами США.

Кроме того, S Corps подлежит сквозному налогообложению, то есть только акционеры облагаются налогом на свои дивиденды.

Регистрация вашей компании в качестве юридического лица — это лишь половина административного процесса. Как строительной компании вам также потребуются исследования и получение необходимых разрешений, лицензий и сертификатов, необходимых для выполнения различных видов работ.

4. Получение лицензий, сертификатов, разрешений и страховки

Вам нужно будет найти конкретные лицензии и разрешения, требуемые вашим государством и, в некоторых случаях, вашим муниципалитетом.Чтобы узнать, какие именно лицензии вам нужны, проконсультируйтесь с Советом подрядчиков вашего штата и / или местным Министерством труда. Есть несколько соображений, которые варьируются от штата к штату, например законы об ответственности и компенсации работникам.

Вот несколько общих лицензий, необходимых для строительных компаний:

Государственная и федеральная лицензии

Это две основные лицензии, необходимые для выполнения строительных работ:

• Лицензия генерального подрядчика: В большинстве штатов строительным компаниям требуется лицензия генерального подрядчика.Вы можете использовать это пошаговое руководство, чтобы определить, какие документы вам потребуются и какие заявки подавать.
• Лицензия специализированных подрядчиков: Если ваш бизнес включает такие работы, как столярные, малярные, электромонтажные, кровельные, HVAC и т. Д., Вам может потребоваться получить специальную лицензию для этой работы.

Если вы планируете участвовать в торгах по государственным контрактам, вам также необходимо зарегистрироваться в качестве государственного подрядчика.

Страхование

Вам абсолютно необходимо убедиться, что ваша строительная компания застрахована, прежде чем начинать какие-либо работы, чтобы убедиться, что вы застрахованы в случае аварии или чрезвычайной ситуации.Вам также понадобятся различные специальные страховые полисы для покрытия различных аспектов вашего бизнеса, например имущества и сотрудников.

• Страхование общей ответственности: Страхование общей ответственности защищает вас в случае несчастных случаев на рабочем месте, травм, материального ущерба и т. Д.
• Страхование имущества: Если у вас есть физический офис, вы должны убедиться, что у вас есть страхование имущества, которое покрывает вас в случае повреждения имущества, кражи, стихийного бедствия или если клиент получил травму, находясь в помещении.
• Страхование транспортных средств: Большинство строительных работ требует использования хотя бы некоторой тяжелой техники. Если вы владеете строительной техникой, убедитесь, что она застрахована. Если вы решите арендовать свое оборудование, вы можете либо предоставить собственную страховку, либо приобрести отказ, который снизит вашу ответственность за ущерб.
• Страхование компенсации работникам: Если работник получает травму на месте, ваше страхование общей ответственности покроет непосредственные последствия несчастного случая.Однако, если травма повлечет за собой потерю заработной платы или длительную травму, вам понадобится страховка работников, чтобы покрыть эти льготы.
• Страхование по безработице: Если сотрудник теряет работу по независящим от него причинам (например, увольнение или закрытие компании), страхование по безработице предоставляет денежную помощь до тех пор, пока он не найдет новую работу.
• Государственное страхование по инвалидности: Если производственная травма вызывает длительную нетрудоспособность, не позволяющую работнику работать, он может подать заявление штата по нетрудоспособности для получения финансовой помощи.

Теперь, когда вы полностью зарегистрированы, лицензированы и застрахованы, вы готовы начать думать о самом важном элементе бизнеса: деньгах.

5. Найдите финансирование для начала строительства

Большинству строительных компаний требуется финансирование для аренды или покупки оборудования и материалов, необходимых для начала работы. Наш гид по аренде или покупке строительной техники поможет прояснить этот процесс.

После того, как вы решите, какие материалы вам нужны, для малого бизнеса доступно несколько типов финансирования:

Кредиты для малого бизнеса

SBA предлагает различные ссуды под низкие проценты, которые призваны помочь малому бизнесу процветать.Как правило, ссуды SBA доступны только владельцам бизнеса с длинной кредитной историей и хорошим кредитным рейтингом.

Lender Match поможет вам найти кредиторов, предлагающих ссуды под гарантию SBA.

Ссуды оборотного капитала

Некоторые ссуды можно получить для очень конкретных целей, например ссуды на оборотный капитал, которые предназначены специально для покрытия повседневных операционных расходов, таких как платежная ведомость или офисные коммунальные услуги. Ссуды на оборотный капитал популярны в отраслях с высокой сезонностью, где большая часть годового дохода компании поступает в течение нескольких месяцев.В остальное время года компании могут подавать заявки на ссуды на пополнение оборотного капитала для покрытия расходов, пока бизнес идет медленно.

Финансирование заказа на поставку

Для отраслей, которые в значительной степени зависят от поставщиков материалов, включая строительство, существуют варианты краткосрочного финансирования, которые помогают компаниям заранее покрыть стоимость материалов для проекта.

Организации, финансирующие заказы на закупку, предлагают денежные авансы для покрытия заказов на закупку и обычно имеют процентную ставку от 1.8% и 6% в месяц.

Финансирование поставщиков

Еще один способ финансирования материалов — это разработка соглашения о финансировании с поставщиком материалов. Вместо денежного аванса соглашение о финансировании с поставщиком позволяет строительной компании договариваться о более длительном сроке платежа по заказу без взимания штрафов или штрафов за просрочку платежа.

Финансирование от поставщика особенно полезно, если вы решите использовать контракт со своими клиентами, который не предусматривает никаких авансовых платежей клиента.

Развивайте свой бизнес

Не сидите сложа руки и расслабляйтесь, когда ваша строительная компания начинает работать. Каждое бизнес-решение, которое вы принимаете, должно быть тщательно продумано с целью развития вашего бизнеса. Хотя продвижение важно, помните, что лучшая маркетинговая стратегия — это качественная работа, которая говорит сама за себя.

Похожие сообщения













Как открыть строительную компанию

Чтобы узнать, как открыть строительную компанию, нужно многое, и не только с финансовой стороны.Вам нужно будет разработать отличный бизнес-план, пройти местную и государственную регистрацию, найти отличных сотрудников и разработать маркетинговую стратегию, которая выделит ваш бизнес среди других.

Независимо от того, как вы начинаете строительную компанию, есть несколько основных финансовых и деловых принципов, которые вам нужно знать, если вы хотите добиться успеха. Вот на чем следует сосредоточиться и как обеспечить надежную основу для строительной компании.

Составьте бизнес-план

Каждый успешный бизнес должен начинаться с твердого бизнес-плана.Ваш бизнес-план делает больше, чем просто фиксирует видение вашей компании на бумаге — он помогает вам убедиться, что фундаментальные идеи, лежащие в основе вашей компании, имеют смысл и могут привести к реальному доходу. Вы будете точно знать, как, когда и почему вы начинаете свой бизнес, а также какие шаги вы собираетесь предпринять, чтобы это произошло.

В этом отношении вы начинаете строительную компанию так же, как и любое другое предприятие. Вы создаете план, уточняете его, показываете другим бизнес-лидерам или наставникам, которым доверяете, и вносите уточнения по ходу дела.Кроме того, вам понадобится бизнес-план для ссуд, если вы решите взять его позже.

Составить бизнес-план не так уж сложно, даже если вы не считаете себя писателем. Большинство бизнес-планов следуют определенному шаблону, который избавляет от некоторых догадок в процессе. Пока вы следуете инструкциям по написанию бизнес-плана, ваш опыт не должен быть слишком болезненным.

Зарегистрируйте свой бизнес

После того, как вы составите бизнес-план, который вас устраивает, вам нужно будет изучить правила, лицензии и регистрации, необходимые для вашей компании.Требования строительной отрасли делают открытие бизнеса уникальной процедурой. В вашем штате, округе или городе могут действовать определенные законы, а это значит, что вы должны быть полностью осведомлены обо всем, что вам нужно сделать, чтобы начать работу. Но вот несколько общих соображений для начала.

Выбор юридического лица

Регистрация юридического лица — это первый реальный шаг к тому, чтобы ваша компания стала реальностью. Есть несколько способов зарегистрировать свою строительную компанию или любую другую компанию в этом отношении.Но наиболее распространенным и простым вариантом часто является создание корпорации с ограниченной ответственностью (LLC).

LLC предоставляют вам простые варианты уплаты налогов на бизнес, а также покрывают ваши личные активы на случай, если ваш бизнес окажется в долгах или столкнется с юридическими проблемами. Вам также доступны несколько различных типов LLC — некоторые из них имеют размеры всего лишь с одним владельцем, что позволяет вам платить налоги на бизнес прямо из вашей личной документации, а другие создают дополнительную структуру и позволяют нескольким деловым партнерам нарисовать годовую зарплату.

Подача заявки на получение лицензии

Почти наверняка ваш муниципалитет требует, чтобы строительные компании имели специальные лицензии для работы в пределах своих границ. Некоторые из них могут быть такими же простыми, как быть признанным подрядчиком в городе, округе или штате.

Другие могут быть более конкретными, например, лицензии на установку оборудования HVAC или выполнение других субподрядных работ. Вам также могут потребоваться лицензии и разрешения для участия в торгах по государственным контрактам, которые зависят от того, где вы работаете.

Застрахуйте свой бизнес

Страхование строительной компании так же важно, как и ее регистрация. Строительство по своей сути является опасным бизнесом, учитывая, что вы работаете с тяжелой техникой, электричеством и всевозможным другим оборудованием, которое может нанести значительный ущерб.

Страхование бизнеса

Большинству строительных компаний требуется по крайней мере один вид страхования, чтобы оставаться на стороне закона. Страхование общей ответственности является обязательным, поскольку оно защищает вас от производственных травм, несчастных случаев и других несчастных случаев, которые в противном случае могли бы привести к большим счетам (или даже к проблемам с юридической ответственностью, в зависимости от ваших обстоятельств).

Вам также следует изучить полисы страхования транспортных средств и имущества, чтобы убедиться, что машины и оборудование вашей компании застрахованы на случай непредвиденных проблем.

Страхование сотрудников

Если вы планируете нанимать рабочих напрямую в рамках своей строительной компании, вам понадобятся три основных формы страхования: компенсация рабочим, безработица и государственное страхование по инвалидности.

Компенсация рабочим помогает вашим сотрудникам покрывать счета и расходы в случае травм на работе, а также покрывает медицинские расходы и потерю заработной платы.Страхование по безработице помогает покрыть сотрудников, потерявших работу по независящим от них причинам, например, при увольнении или роспуске компании. А государственное страхование по инвалидности обеспечивает сотрудникам страхование на случай, если они больше не могут работать, но по-прежнему нуждаются в помощи в оплате счетов и расходов на проживание.

Доступ к кредитам и финансированию для малого бизнеса

Помимо вопроса о том, как открыть строительную компанию, вы, вероятно, также захотите узнать, как ее финансировать.В конце концов, строительство — дело затратное с точки зрения накладных расходов. Вы должны покупать расходные материалы, арендовать или покупать оборудование, обслуживать свои инструменты и поддерживать в рабочем состоянии парк транспортных средств. И это только начало.

К счастью, есть несколько кредитов на строительство бизнеса, которые могут пригодиться, когда вы начинаете строительную компанию. Некоторые предлагают большую гибкость, например, кредитную линию. Другие предназначены для того, чтобы сразу предоставить вам большую сумму наличных, например ссуды Управления малого бизнеса (SBA).Независимо от ваших потребностей, есть бизнес-кредит, который поможет вам их выполнить.

Ссуды SBA

Ссуды SBA — отличный вариант для малого бизнеса: они бывают с низкими процентными ставками, щедрыми условиями и широким диапазоном сумм ссуд. Банки сотрудничают с SBA для ссуды малому бизнесу наличными, в то время как SBA предоставляет гарантию до 85% от общей стоимости ссуды. Эта гарантия означает, что SBA выплатит банку до 85% от суммы долга заемщика в случае, если компания не сможет заплатить.

Однако в этих отличных условиях есть загвоздка. Общеизвестно, что получить ссуду SBA сложно: вам понадобится длинная личная кредитная история (и хороший балл), много терпения и усердия, чтобы пролезть через кучу документов. Но экономия окупится, если вы получите одобрение. Вот несколько наиболее распространенных кредитов SBA для строительных компаний.

1. Программа ссуд SBA 7 (a)

Ссуды SBA 7 (a) являются одним из наиболее популярных вариантов для большинства предприятий.Они предлагают до 5 миллионов долларов и могут использоваться для различных целей. Вы можете использовать ссуду SBA 7 (a) для увеличения вашего оборотного капитала, рефинансирования существующих долгов или ремонта вашего офиса. Кроме того, эти ссуды предоставляются с процентными ставками, которые намного ниже, чем обошлась бы вам обычная ссуда для малого бизнеса (и значительно меньше, чем краткосрочная ссуда).

2. Программа микрозаймов SBA

Микрозаймы SBA отлично подходят для предпринимателей, которым, возможно, не нужна огромная сумма наличных, но все же нужен доступ к капиталу.Микрозаймы SBA предназначены для малых и новых предприятий, которым требуется менее 50 000 долларов, и предназначены для того, чтобы помочь этим компаниям построить свои подающие надежды предприятия. Условия микрозайма также довольно щедры, поскольку они позволяют заемщику выплатить кредит в течение шести лет.

3. Кредитная программа SBA CDC / 504

Эти кредиты немного отличаются от двух других, поскольку они предназначены для помощи малым предприятиям в приобретении основных основных средств (например, крупного оборудования и коммерческой недвижимости).Кредиты CDC предоставляют заемщикам до 5,5 миллионов долларов США со сроком погашения 10 или 20 лет. Этот кредит может быть особенно полезным, если вам нужна помощь в приобретении тяжелой техники для вашей строительной компании.

Финансирование оборудования

Кредиты SBA — не единственный вариант для владельцев малого бизнеса финансировать свою компанию. Фактически, существует множество ссуд с менее строгими требованиями к кредитной истории. Финансирование оборудования — особенно полезный вариант для заемщиков без безупречной или длительной кредитной истории.Кредиты на оборудование предназначены для того, чтобы помочь владельцам бизнеса приобрести оборудование для своей компании. Сумма кредита привязана конкретно к стоимости приобретаемого оборудования и должна идти только на саму покупку.

Но в обмен на эти условия вы отказываетесь от требования залога, которое присуще большинству других типов ссуд. Стоимость оборудования вместо этого служит залогом, что означает, что кредитор вернет ваше оборудование в собственность, если вы не сможете произвести платеж. Это отличный вариант для предприятий, у которых мало денег, но есть особые потребности в покупках.

Срочные ссуды для бизнеса

Срочные ссуды могут быть подходящими для вас, если вы не имеете права на ссуду SBA или вам нужны деньги быстрее, чем позволяет процесс ссуды SBA. Срочные ссуды предоставляют заемщикам единовременную выплату, которую они могут использовать для любых деловых целей, которые они сочтут нужными. Если вы какое-то время занимаетесь бизнесом, имеете хороший личный кредитный рейтинг (и бизнес-рейтинг), вы, скорее всего, будете достойным кандидатом.

Эти ссуды различаются по процентной ставке, условиям погашения и сумме предоставленных денег.Вы можете обсудить эти детали со своим кредитором и просмотреть предложения, чтобы получить наилучшую стоимость.

Как начать бизнес строительного подрядчика

Начните строительный подрядчик, выполнив следующие 9 шагов:

Вы нашли идеальную бизнес-идею и теперь готовы сделать следующий шаг. Создание бизнеса — это нечто большее, чем просто его регистрация в государстве. Мы составили это простое руководство по запуску вашего строительного подрядчика.Эти шаги гарантируют, что ваш новый бизнес будет хорошо спланирован, правильно зарегистрирован и соответствует законам.

Ознакомьтесь с нашей страницей «Как начать бизнес».

ШАГ 1. Спланируйте свой бизнес

Четкий план важен для успеха предпринимателя. Это поможет вам наметить специфику вашего бизнеса и обнаружить некоторые неизвестные. Следует рассмотреть несколько важных тем:

К счастью, мы провели для вас много исследований.

Какие затраты связаны с открытием подрядной строительной компании?

Создание собственного подрядного бизнеса обойдется недешево. Вам потребуются инструменты и оборудование профессионального качества, бизнес-лицензии и страховка, включая оплату труда рабочих, а также реклама, чтобы люди узнали о вашем бизнесе. Вам также понадобится надежный транспорт и трейлер для перевозки материалов, инструментов и другого оборудования, необходимого для работы.Наконец, вам понадобятся телефон и веб-сайт компании как средство связи и общения с клиентами. Вначале вам захочется начать с малого и расти по мере того, как работа становится стабильной. Начальная цифра в диапазоне от 10 000 до 15 000 долларов поможет вам начать работу, но будьте осторожны, чтобы не потратить слишком много денег, не потрудившись для поддержания вашей прибыли.

Какие текущие расходы у строительного подрядчика?

Большинство текущих расходов также связаны с работой. Затраты на материалы и оборудование всегда будут влиять на вашу прибыль.Связь и реклама также будут по-прежнему учитываться в качестве затрат, а также на обслуживание или замену оборудования и инструментов. По мере роста вашего бизнеса вы можете добавить дополнительных сотрудников, нанять бухгалтера или нанять субподрядчиков для выполнения определенных задач, таких как покраска, установка электричества, сантехники или HVAC.

Кто является целевым рынком?

Вашим целевым рынком будут отдельные лица и семьи с достаточным количеством постоянных активов, чтобы позволить себе строительство.Часто клиенты, у которых достаточно денег, чтобы проект заработал, нервничают по поводу денег, потраченных во время работы. Это может заставить их срезать углы или отложить работу на неопределенный срок. Такая несогласованность быстро разрушит ваш бизнес. Прибыль клиента должна быть достаточно устойчивой в финансовом отношении, чтобы он мог постоянно предоставлять средства для поддержки проекта независимо от экономики. Следовательно, частью вашей оценки ваших клиентов должна быть их общая финансовая устойчивость.Рассматривайте их как партнера в своем бизнесе, пока вы завершаете их проект.

Как строительный подрядчик зарабатывает деньги?

Строительным подрядчикам платят за начало, продолжение и завершение строительного проекта. Деньги предоставляются заранее, чтобы купить материалы и заплатить рабочим, чтобы они начали проект. Затем заказчику регулярно выставляется счет за продолжающиеся работы и материалы, а затем снова по завершении проекта. Подрядчик внесет свой вклад после того, как будут оплачены все остальные счета и рабочие.

Сколько вы можете взимать с клиентов?

С клиентов взимается плата по ставкам для конкретной работы, что означает, что объем работы будет во многом влиять на ценообразование. Вам также нужно будет определить почасовую ставку для вашей команды и зарплату для себя. Заработок будет вашим чистым заработком, так как все остальные расходы будут связаны с материалами, рабочими и повседневными нематериальными активами, необходимыми для продолжения работы. Изучите других подрядчиков и подрядных компаний в вашем районе, чтобы определить базовую стоимость вашей работы.Будьте конкурентоспособны, но не снижайте конкуренцию и не завышайте цены на свои услуги.

Какую прибыль может получить строительный подрядчик?

Успех в бизнесе строительных подрядчиков редко достигается в одночасье, поэтому вы можете увидеть много лет с небольшой чистой прибылью. Большая часть прибыли будет направлена ​​обратно на рост и успех бизнеса. Однако после учреждения подрядная работа может быть прибыльной, поскольку предприятия зарабатывают от 100 000 до 1 миллиона долларов в год.

Как сделать свой бизнес более прибыльным?

Некоторые подрядчики предпочитают «ссужать» свою лицензию подрядчика другим предприятиям. Вы, как подрядчик, вытягиваете разрешение на выполняемые работы и собираете плату за эту услугу. Убедитесь, что вы доверяете и, если возможно, имеете контракт с работниками, ведущими бизнес по вашей лицензии.

Другой вариант развития вашего бизнеса — это специализироваться на своей работе. Обрезка столярных изделий, кирпичной кладки и облицовки плиткой, реконструкция и строительство наружных конструкций, таких как настилы, заборы, причалы и беседки, потребуют лицензии подрядчика, но могут относиться к меньшим накладным расходам.Они особенно полезны в периоды спада в экономике и в графике работы вашего бизнеса.

Как вы назовете свой бизнес?

Выбрать правильное имя — это важно и сложно. Если вы еще не придумали имя, ознакомьтесь с нашим руководством «Как назвать компанию» или получите помощь в поиске имени с помощью Генератора названий предприятий строительного подрядчика

.

Если вы являетесь индивидуальным предпринимателем, вы, возможно, захотите работать под другим названием, чем ваше собственное имя.Посетите наше руководство для администраторов баз данных, чтобы узнать больше.

При регистрации названия компании мы рекомендуем изучить название вашей компании, отметив:

Очень важно защитить свое доменное имя до того, как это сделает кто-то другой.

После регистрации доменного имени рассмотрите возможность создания профессиональной учетной записи электронной почты (@ yourcompany.com). G Suite от Google предлагает сервис корпоративной электронной почты, который поставляется с другими полезными инструментами, включая текстовый редактор, электронные таблицы и многое другое.Попробовать бесплатно

ШАГ 2: Создайте юридическое лицо

Наиболее распространенными типами бизнес-структур являются индивидуальное предпринимательство, товарищество, общество с ограниченной ответственностью (ООО) и корпорация.

Создание юридического лица, такого как LLC или corporation , защищает вас от привлечения к личной ответственности в случае судебного преследования вашего строительного подрядчика.

Прочтите наше руководство по созданию собственного ООО

Выберите Ваш StateAlabamaAlaskaArizonaArkansasCaliforniaColoradoConnecticutDelawareDistrict Of ColumbiaFloridaGeorgiaHawaiiIdahoIllinoisIndianaIowaKansasKentuckyLouisianaMaineMarylandMassachusettsMichiganMinnesotaMississippiMissouriMontanaNebraskaNevadaNew HampshireNew JerseyNew MexicoNew YorkNorth CarolinaNorth DakotaOhioOklahomaOregonPennsylvaniaRhode IslandSouth CarolinaSouth DakotaTennesseeTexasUtahVermontVirginiaWashingtonWest VirginiaWisconsinWyoming

ИЩИ СЕЙЧАС

Получите форму профессионального обслуживания в ООО для вас

Два таких надежных сервиса:

Вы можете создать ООО самостоятельно и оплатить только минимальные расходы штата на ООО или нанять одну из лучших услуг ООО за небольшую дополнительную плату.

Рекомендовано: Вам необходимо выбрать зарегистрированного агента для вашего ООО. Пакеты регистрации ООО обычно включают бесплатный год услуг зарегистрированного агента. Вы можете нанять зарегистрированного агента или действовать как собственный.

ШАГ 3: Зарегистрируйтесь в налоговой

Вам необходимо зарегистрироваться для уплаты различных государственных и федеральных налогов, прежде чем вы сможете начать бизнес.

Чтобы зарегистрироваться для уплаты налогов, вам необходимо подать заявление на получение EIN.Это действительно просто и бесплатно!

Вы можете получить свой EIN бесплатно через веб-сайт IRS, по факсу или по почте. Если вы хотите узнать больше об EIN и о том, как они могут принести пользу вашему LLC, прочтите нашу статью Что такое EIN ?.

Узнайте, как получить EIN, в нашем руководстве «Что такое EIN» или найдите свой существующий EIN с помощью нашего руководства по поиску EIN.

Налоги на малый бизнес

В зависимости от того, какую бизнес-структуру вы выберете, у вас могут быть разные варианты налогообложения вашего бизнеса. Например, некоторые LLC могут получить выгоду от налогообложения как S-корпорация (S corp).

Вы можете узнать больше о налогах на малый бизнес в этих руководствах:

Существуют особые государственные налоги, которые могут применяться к вашему бизнесу. Узнайте больше о государственном налоге с продаж и налогах на франшизу в наших руководствах по налогам с продаж штата.

ШАГ 4: Откройте коммерческий банковский счет и кредитную карту

Использование специализированных банковских и кредитных счетов для бизнеса имеет важное значение для защиты личных активов.

Когда ваши личные и бизнес-счета смешаны, ваши личные активы (ваш дом, автомобиль и другие ценности) подвергаются риску в случае предъявления иска к вашему бизнесу. В коммерческом праве это называется прорывом корпоративной завесы.

Кроме того, изучение того, как создать бизнес-кредит, может помочь вам получить кредитные карты и другое финансирование на имя вашего бизнеса (вместо вашего), более высокие процентные ставки, более высокие кредитные линии и многое другое.

Открыть счет в коммерческом банке

• Это отделяет ваши личные активы от активов вашей компании, что необходимо для защиты личных активов.
• Он также упрощает ведение бухгалтерского учета и налоговой отчетности.

Рекомендовано: Прочтите наш обзор лучших банков для малого бизнеса, чтобы найти лучший национальный банк, кредитный союз, удобные для бизнес-кредитования банки, один со множеством обычных офисов и многое другое.

Получите бизнес-кредитную карту

• Это поможет вам разделить личные и деловые расходы, сведя все бизнес-расходы в одно место.
• Он также создает кредитную историю вашей компании, которая может быть полезна для сбора денег и инвестиций в дальнейшем.

Рекомендовано: Прочтите наше руководство, чтобы найти лучшие кредитные карты для малого бизнеса.

ШАГ 5. Настройка бухгалтерского учета

Запись различных расходов и источников дохода имеет решающее значение для понимания финансовых показателей вашего бизнеса. Ведение точной и подробной отчетности также значительно упрощает вашу ежегодную налоговую декларацию.

ШАГ 6: Получение необходимых разрешений и лицензий

Неполучение необходимых разрешений и лицензий может привести к крупным штрафам или даже к закрытию вашего бизнеса.

Требования к лицензированию для местных и государственных предприятий

Большинство штатов требует, чтобы предприятия розничной торговли получали разрешение продавца. Разрешение продавца позволяет штатам регистрировать и собирать налоги с продажи налогооблагаемых товаров и услуг. Более подробную информацию можно найти здесь:

Большинство предприятий обязаны взимать налог с продаж на товары или услуги, которые они предоставляют. Чтобы узнать больше о том, как налог с продаж повлияет на ваш бизнес, прочитайте нашу статью «Налог с продаж для малого бизнеса».

Для информации о местных лицензиях и разрешениях:

Свидетельство о занятии

Строительный подрядчик обычно работает без витрины или мобильного трейлера. Компании, работающие вне физического местоположения, обычно требуют Сертификат занятости (CO). СО подтверждает, что соблюдаются все строительные нормы и правила, законы о зонировании и постановления правительства.

• Если вы планируете сдавать помещение в аренду :
• Как правило, арендодатель несет ответственность за получение СО.
• Перед сдачей в аренду убедитесь, что у вашего арендодателя есть или он может получить действующий СО, применимый к деятельности строительного подрядчика.
• После капитального ремонта часто требуется оформить новый СО. Если ваше предприятие будет отремонтировано перед открытием, рекомендуется включить в договор аренды формулировку о том, что арендные платежи не начнутся до тех пор, пока не будет выдан действующий СО.
• Если вы планируете купить или построить участок :
• Вы будете ответственны за получение действительного СО от местного органа власти.
• Изучите все строительные нормы и правила и требования к зонированию для местоположения вашего предприятия, чтобы убедиться, что ваша компания строительного подрядчика будет соответствовать требованиям и сможет получить CO.

ШАГ 7. Получите страхование бизнеса

Как и в случае с лицензиями и разрешениями, вашему бизнесу необходимо страхование, чтобы вести безопасную и законную деятельность. Business Insurance защищает финансовое благополучие вашей компании в случае страхового убытка.

Существует несколько видов страховых полисов, созданных для разных видов бизнеса с разными рисками.Если вы не знаете, с какими рисками может столкнуться ваш бизнес, начните со страховки общей ответственности . Это наиболее распространенное покрытие, необходимое малому бизнесу, поэтому это отличное место для начала вашего бизнеса.

Узнайте больше о страховании гражданской ответственности.

Еще один важный страховой полис, в котором нуждаются многие предприятия, — это страхование компенсации работникам. Если в вашем бизнесе будут сотрудники, вполне вероятно, что ваш штат потребует от вас наличия страхового покрытия компенсации работникам.

ШАГ 8: Определите свой бренд

Ваш бренд — это то, что олицетворяет ваша компания, а также то, как ваш бизнес воспринимается публикой. Сильный бренд поможет вашему бизнесу выделиться среди конкурентов.

Если вы не уверены в разработке логотипа своего малого бизнеса, ознакомьтесь с нашими Руководствами по дизайну для начинающих, мы дадим вам полезные советы и рекомендации по созданию лучшего уникального логотипа для вашего бизнеса.

Получите логотип с помощью бесплатного генератора логотипов Truic Не требуется электронная почта или регистрация

— или —

Используйте средство создания логотипов премиум-класса

Как продвигать и продавать бизнес строительного подрядчика

Маркетинг и продвижение вашего строительного бизнеса будут важным первым шагом, а также постоянным неотъемлемым аспектом успеха вашего бизнеса. Хотя молва и личные рекомендации, возможно, являются вашими самыми мощными инструментами для расширения бизнеса, ваша репутация не будет установлена, когда вы впервые начнете.Включите сайты социальных сетей в свой рекламный план. Это недорогой и эффективный способ рассказать о новом бизнесе. Возможно, вам также понадобится бизнес-сайт. Это предлагает клиентам точку контакта и дает им портфолио ваших работ.

Присоединяйтесь к подрядным организациям, таким как Associated General Contractors и Associated Builders and Contractors, Inc. Эти организации находятся здесь, чтобы поддерживать и давать рекомендации как новым, так и опытным строителям, а также часто помогают потенциальным клиентам найти вас или узнать о вашей истории работы.Размещение ссылок на эти сайты на вашем веб-сайте также помогает узаконить вас в глазах потенциальных клиентов.

Вам также следует подумать о визитках, листовках, плакатах и ​​вывесках для вашего офиса и рабочих мест. Когда потенциальный клиент видит вашу работу и может быстро связать работу с названием компании, у вас гораздо больше шансов на захват бизнеса. Карточки и листовки отлично подходят для первоначальных встреч и предложений, и многие магазины снабжения подрядчиков позволят вам разместить карту или флаер, чтобы клиенты могли их увидеть и взять.

Как удержать клиентов возвращаться

Деловая репутация играет важную роль в привлечении новых клиентов и привлечении рефералов или дополнительных заказов от прошлых клиентов. Но как создать прочную репутацию? Готовый продукт будет во многом удовлетворять клиента. Но не менее важны и отношения, которые вы строите со своими клиентами. Когда ваши клиенты знают, что они могут рассчитывать на вас и вы произведете качественный продукт, вы увидите рефералов и перезвоните.Не переоценивайте и не работайте хуже. Будьте вежливы и вежливы, но помните, что это бизнес, и вы не можете сделать все для всех. Будьте честны и откровенны в отношении того, чего вы можете достичь и сколько это будет стоить. Заказчику гораздо легче принять изначально высокую сумму, чем дополнительные долларовые суммы во время работы. Поддерживая открытость и реалистичность коммуникаций, вы и клиент поймете, что необходимо, чего можно ожидать и когда проект будет завершен.

ШАГ 9: Создайте свой бизнес-сайт

После определения вашего бренда и создания логотипа следующим шагом будет создание веб-сайта для вашего бизнеса.

Несмотря на то, что создание веб-сайта является важным шагом, некоторые могут опасаться, что он окажется вне их досягаемости, поскольку у них нет опыта создания веб-сайтов. Хотя в 2015 году это могло быть разумным опасением, за последние несколько лет в веб-технологиях произошел огромный прогресс, который значительно упростил жизнь владельцев малого бизнеса.

Вот основные причины, по которым не следует откладывать создание сайта:

• У всех законных предприятий есть веб-сайты — точка.Размер или отрасль вашего бизнеса не имеет значения, когда дело доходит до вывода вашего бизнеса в Интернет.
• Аккаунты в социальных сетях, такие как страниц Facebook или бизнес-профили LinkedIn, не заменяют бизнес-сайт , которым вы владеете.
• Инструменты для создания веб-сайтов, такие как GoDaddy Website Builder, сделали создание базового веб-сайта чрезвычайно простым. Вам не нужно нанимать веб-разработчика или дизайнера, чтобы создать веб-сайт, которым вы можете гордиться.

Используя наши руководства по созданию веб-сайтов, процесс будет простым и безболезненным и займет у вас не более 2–3 часов.

Другие популярные конструкторы веб-сайтов: WordPress, WIX, Weebly, Squarespace и Shopify.

Как открыть строительную компанию

Эта статья является частью нашего Руководства по началу работы в строительном бизнесе — тщательно подобранного списка статей, которые помогут вам спланировать, начать и развивать свой строительный бизнес!

Хотите ли вы стать следующим крупным генеральным подрядчиком своего района или уверены, что сможете создать успешную небольшую строительную компанию в определенной нише, вхождение в строительный бизнес — это процесс.

Но не бойтесь. Да, есть лицензии, на которые нужно подавать заявку, оборудование, которое можно купить, и, возможно, даже обучение, которое вам нужно будет пройти. Но если у вас есть надежный бизнес-план строительной компании и вы знаете, в каком направлении двигаться, вы можете начать свой собственный строительный бизнес.

Как указали Forbes, Sageworks и Управление малого бизнеса США (SBA), строительство сейчас является быстрорастущей отраслью, и ожидается, что она останется устойчивой в ближайшие годы. Фактически, многие быстрорастущие малые предприятия связаны со строительством, например, подрядчики по отделке (например.g., гипсокартон, полы и покраска), строительство инженерных систем (например, водоснабжения, канализации, нефти, газа и электричества) и структурное строительство (например, бетон, кровля и сайдинг).

В этом есть смысл. Будь то жилье, коммерческое использование, промышленность или общественные работы, кто-то должен построить здания, дороги и системы, которые мы все используем в нашей повседневной жизни. В развитых странах, таких как США, Канада и Великобритания, строительная отрасль обычно генерирует от шести до девяти процентов валового внутреннего продукта (ВВП).По данным Бюро переписи населения США, в 2014 году строительная отрасль в целом принесла 960 миллиардов долларов годового дохода, а по данным Бюро статистики труда США в 2013 году работало около 5,8 миллиона человек, а в средней фирме было менее 10 сотрудников. .

У строительных компаний бывают взлеты и падения (например, экономический кризис 2008 года сильно ударил по строительным компаниям), но в этой отрасли всегда будет спрос, а там, где есть спрос, есть возможности.

Как вы начнете строительную компанию?

Для начала давайте разберемся, что значит быть строительной компанией.

Вы можете создать строительную компанию, которая будет настолько большой и широкой или настолько узкой и специализированной, как вы хотите. Обычно считается, что в отрасли три основных сектора:

• Здания: жилых и нежилых (в том числе институциональных и коммерческих)
• Инфраструктура: , также известная как тяжелое машиностроение, тяжелое / шоссе или тяжелое гражданское строительство, и обычно включает в себя крупномасштабные проекты общественных работ, автомагистрали, дороги, мосты, плотины, коммунальные услуги и системы водоснабжения / канализации
• Промышленное: обычно включает комбинаты, производство электроэнергии, нефтеперерабатывающие заводы, химические заводы и производственные предприятия

Факторы, которые необходимо учитывать:

Вот факторы, которые необходимо учитывать при выборе сферы охвата и ниши вашей строительной компании.В этом руководстве для стартапа мы обсудим каждый из них более подробно.

• Каковы ваши навыки и в какой области вы хотите работать?
• Каков текущий ландшафт строительной компании в вашем районе? Кто основные игроки?
• Где есть возможности для роста и успеха нового бизнеса?
• Кто ваши клиенты? Кому вы будете продавать и кто будет платить вам за ваши услуги?
• Как вы будете финансировать свою компанию?
• Какие юридические, торговые и нормативные требования вам нужно будет соблюдать и соблюдать?
• Где вы откроете магазин? Сколько места вам понадобится для оборудования, встреч и офисного персонала?
• Какие автомобили, малогабаритное и тяжелое оборудование вам нужно будет арендовать или купить? Какие инструменты или другие материалы вам понадобятся?
• Что вы будете делать сами, и для каких задач или работ на стройплощадке вы будете нанимать или выполнять субподряд?
• Что вам понадобится в вашем бизнес-плане?

Каковы ваши навыки и в какой сфере вы хотите заниматься?

Начните с SWOT-анализа, который рассматривает ваши сильные и слабые стороны, возможности и угрозы.Оцените, где вы находитесь, куда вы хотите пойти и как вы хотите туда попасть.

• В каких профессиях у вас есть навыки, опыт и отраслевые контакты?
• Если вам нужно изучить торговлю, что это за процесс? Можете ли вы работать подмастерьем в компании? Есть ли уроки, например, в системе местных колледжей в вашем районе?
• Поговорите с людьми из вашей профессии или из связанной торговли. Пригласите их на обед, дайте им знать, что вы собираетесь заняться бизнесом и хотите задать им вопросы.(Вы разговариваете с потенциальным конкурентом? Возможно. Но вы также разговариваете с ценным знакомым, с которым вы, возможно, сможете поработать позже.)

Каков текущий ландшафт строительной компании в вашем районе? Кто основные игроки?

Так как строительные компании всегда востребованы, это отрасль, в которой может быть много игроков. Некоторые из них устоялись и могут добиться успеха, а некоторые потерпят неудачу.

Убедитесь, что вы понимаете местный ландшафт, поговорив с местными муниципальными чиновниками, торговой палатой, торговыми организациями и представителями отрасли.

• Каково население вашего района и как, по прогнозам, эта демография будет расти, снижаться или изменяться в следующие пять-десять лет?
• Насколько востребовано ваше поле? Есть ли большая потребность в новых домах? Появляются ли в этом районе новые отрасли? Обновляется ли стареющая инфраструктура? И наоборот, где же насыщение, слишком низкий спрос на нового игрока для ведения бизнеса или большое количество фирм, которые терпят неудачу?
• В каких торговых организациях вы должны быть? (Торговые организации отлично подходят для создания сетей и помогают вам быть в курсе отраслевых и нормативных изменений.)

Где есть возможности для нового бизнеса найти нишу, в которой он может расти и преуспевать?

Создавая строительную компанию, вы столкнетесь с важным решением о том, как вести свою деятельность или хотите ли вы действительно специализироваться в определенной нише. Разные компании могут заставить работать каждую стратегию. Иногда компания может сделать это, придерживаясь принципа «нет работы слишком большой или слишком маленькой», и взяться за любую работу, которая встречается на их пути. На ранних этапах вашего бизнеса могут быть моменты, когда именно это вам нужно делать, чтобы оплачивать счета.

Однако у вашей строительной компании будет больше шансов на успех, если вы определите нишу, в которой можете специализироваться.

Не могли бы вы построить свою фирму, чтобы стать еще одним строителем новых домов? Конечно. Однако есть и другие варианты. Ваша фирма может сосредоточиться исключительно на пристройках или строительстве отдельных небольших зданий на территории жилого дома. Вы можете быть обычным художником или специализироваться на реставрации середины века.

Определение вашей ниши:

Вот несколько идей, которые помогут вам определить потенциальные ниши.

Не забудьте убедиться, что ваша ниша не просто движется по тренду, потому что, если тренд уйдет, ваш бизнес может остаться позади. Убедитесь, что вы можете ориентироваться на новые тенденции или переориентироваться на другую нишу, сохранив при этом некоторые рабочие места или специальности за пределами вашей основной ниши.

• Существуют ли демографические тенденции, определяющие потребности в строительстве в вашем районе, такие как старение населения, приток новых семей или стремление восстановить дома определенного стиля или периода?
• Ваш регион известен или становится известным коммерческим или промышленным сектором?
• Есть ли в вашей сфере конкретная услуга, на которой вы могли бы специализироваться? Например, если вы подрядчик по укладке полов, могли бы вы специализироваться на ламинированных полах? Если вы переделываете кухню, есть ли какой-то аспект работы, на котором вы могли бы специализироваться, например, шкафы или прилавки, и передать другую работу субподрядчикам? Если вы электрик, можете ли вы специализироваться на модернизации панелей или электромонтажных работах на открытом воздухе?

Кто ваши клиенты?

Другими словами, кому вы будете продавать и кто будет платить вам за ваши услуги?

Ответ может вас удивить.Ваши клиенты не обязательно являются конечным пользователем или пользователем готовой работы.

Подумайте об этом так: вы хотите продавать свои услуги людям или организациям, которые будут выписывать вам чеки.

Определение ваших клиентов:

• Если вы работаете над коммерческим помещением, вашим клиентом может быть группа застройщиков или владелец собственности.
• Если вы специализируетесь на ремонте домов, отобранных в собственность, вашим клиентом может быть банк или кредитный союз, который владеет недвижимостью и хочет ее перепродать.
• Если вы специализируетесь на коммунальных системах или проектах общественных работ, вашим заказчиком может быть муниципалитет или другое государственное учреждение.
• Если вы являетесь субподрядчиком, вашим заказчиком может быть генеральный подрядчик.

Убедитесь, что вы понимаете, кто будет принимать решение о привлечении вашей фирмы или конкурента. Убедитесь, что ваши маркетинговые и сетевые усилия нацелены на этого клиента, потому что именно они будут выписывать вам чеки и направлять вам бизнес.

Как вы будете финансировать свою компанию?

Строительная компания — это капиталоемкий бизнес.

Возможно, вам понадобится арендовать или купить тяжелое оборудование или закупить материалы оптом. Тщательный бизнес-план может описать ваши активы и убедить вашу новую строительную компанию в получении доступа к финансированию из инвестиционных источников, от частных интересов до ссуд SBA.

Какие юридические, торговые и нормативные требования вам нужно будет соблюдать и соблюдать?

Строительство в целом — это строго регулируемая отрасль.Убедитесь, что вы знакомы с кодексом, законами, правилами Управления по охране труда и здоровья (OSHA), требованиями к страхованию и нормативными актами, которые вы должны соблюдать. Некоторые требования будут варьироваться от отрасли к отрасли, от штата к штату или от местности к местности.

Вот обзор юридических требований, о которых вы должны знать:

• Строительные нормы, применяемые и соблюдаемые в вашем регионе, например, Международный строительный кодекс (IBC). В вашем районе также могут использоваться варианты IBC, которые вам необходимо знать.
• В штатах есть разные классы строительных компаний, и к каждому классу применяются разные правила и ограничения.
• Правила техники безопасности и средства индивидуальной защиты (СИЗ, часто требуемые OSHA).
• Требования к облигациям, лицензированию и страхованию, которые различаются в зависимости от отрасли и штата.

Где вы откроете магазин?

Сколько места вам понадобится для оборудования, встреч и офисного персонала?

Некоторые небольшие строительные компании могут работать с пикапом или модифицированным грузовым кузовом.Другим фирмам может потребоваться большая недвижимость с торговыми площадями, офисными зданиями и стоянками для тяжелого оборудования.

Определите масштаб штаб-квартиры и торговых площадей, которые вам понадобятся, а также проконсультируйтесь с другими местными подрядчиками по вопросам собственности (например, промышленных парков), которая может быть подходящей для вашего бизнеса. Используйте свой бизнес-план, чтобы определить свои первоначальные и общие потребности в персонале, чтобы вы могли найти подходящее место для начала работы и предоставить возможности для роста и изменения по мере роста бизнеса.

Какие автомобили, малогабаритное и тяжелое оборудование вам нужно будет арендовать или купить? Какие инструменты или другие материалы вам понадобятся?

Как и в случае с недвижимостью, офисом или магазином, вам также необходимо знать, какие инструменты, материалы и оборудование у вас есть, и что вам нужно будет арендовать или купить.

Также используйте это как возможность познакомиться с поставщиками оборудования и материалов в вашем районе, поскольку вы будете полагаться на них, чтобы получить инструменты и материалы, необходимые для выполнения вашей работы.

Что вы будете делать сами, и для каких задач или работ на стройплощадке вы будете нанимать или выполнять субподряд?

Вот несколько вопросов для рассмотрения:

• Какую работу вы будете делать сами?
• Какой персонал вам понадобится на местах, в управлении и в бэк-офисе?
• Кого вы возьмете на работу, а не по субподряду?
• Как будут меняться ваши потребности в персонале и рабочей силе в зависимости от роста или конкретных требований к должности, и как ваша строительная компания будет удовлетворять эти потребности?

Что вам понадобится в вашем бизнес-плане?

Как вы можете видеть из того, что мы рассмотрели, есть много вещей, которые вам нужно выяснить, прежде чем начинать свой бизнес.Вот где вам будет полезен надежный и тщательный бизнес-план. Вот некоторые из областей, которые вы хотите охватить в бизнес-плане своей строительной компании.

• Краткое содержание: обзор того, кто вы, что вы будете делать и где вы будете это делать, в том числе:
  • Введение: описывает цели и направления деятельности организации
  • Продукция / Услуги: какие проблемы вы решите для своих клиентов
  • Рынок: анализ вашей отрасли на вашем рынке
• Миссия : краткое и краткое изложение того, почему ваш бизнес существует и что отличает его от рынка
• Краткое описание компании:
  • Название вашей компании, организация и место нахождения вашей операционной базы
  • Требования к запуску, активы, обязательства, расходы и сумма инвестиций
• Безопасность: Обсудите известные проблемы безопасности и способы безопасной работы вашей организации в соответствии с соответствующими законами и постановлениями
• Услуги: более подробное описание работы, которую вы будете выполнять, и того, что делает ее лучше, чем у конкурентов.
• Приложения: типичных целевых клиентов и пользователей ваших продуктов и услуг
• Обзор анализа рынка: перечисляет статистику, данные и финансовые показатели, которые показывают ваше понимание отрасли в местном и национальном масштабе, а также демонстрируют рыночные условия, которые делают ваш бизнес хорошей инвестицией с многообещающим будущим
• Сегментация рынка: Покажите недавнюю историю вашего целевого рынка и укажите, где на рынке, по вашему мнению, вы можете выделиться и добиться успеха
• Краткое описание стратегии и реализации: Укажите, кто ваши целевые клиенты и как вы обезопасите их бизнес
• Прогноз продаж: Показать прогноз ежемесячных оценок продаж в течение первых 12 месяцев работы и годовые оценки продаж за первые три года работы
• Маркетинговая стратегия: Обозначьте свои основные маркетинговые и сетевые стратегии для привлечения и удержания клиентов
• Краткое изложение руководства: Подробно опишите свою основную управленческую команду, а также руководящие принципы компании
• План персонала: Обозначьте ожидаемую численность персонала и затраты, включая сотрудников, субподрядную рабочую силу и другой персонал или бизнес-услуги
• Финансовый план: Подробный анализ прогнозируемых финансовых показателей, включая:
  • Прогнозируемый денежный поток как минимум на первые 12 месяцев эксплуатации
  • Анализ безубыточности по крайней мере за первые 12 месяцев работы, чтобы показать прогресс инвесторов к точке безубыточности
  • Прогнозируемая прибыль и убыток , который планирует периоды потенциальных убытков и то, как компания будет работать для достижения прибыльности
  • Прогнозируемый баланс , показывающий активы, обязательства и капитал за три года, чтобы указать прогнозируемую чистую стоимость
  • Бизнес-показатели , которые показывают типичные процентные значения затрат для организации в вашей отрасли
• Приложение с подробным описанием другой информации, таблиц или данных, таких как прогнозы продаж, численность персонала, процентные ставки, себестоимость продаж, денежный поток и т. Д.

Планирование вашего строительного бизнеса может оказаться непростым делом, но теперь, когда вы понимаете объем выполняемых работ, вы готовы выяснить, что вам нужно для начала.

Знайте свою нишу, разработайте бизнес-план, и вы будете на пути к открытию собственной строительной компании.

Энтони Стрит.Клер — бизнес-копирайтер, автор серии фантастических путешествий «Вселенная рюкзака» и писатель о крафтовом пиве, специализирующийся на Орегоне. Узнайте больше на сайте anthonystclair.com.

Как начать малое строительство или генподрядный бизнес | Администрация малого бизнеса США

Автор: Caron_Beesley , автор

Опубликован: 4 января 2012 г. Обновлено: 29 декабря 2017 г.

Строительный бизнес снова переживает бум.

Фактически, индустрия строительства жилых домов была самой быстрорастущей отраслью для малого бизнеса в последние годы (источник: Sageworks) благодаря увеличению спроса на жилье, кредитной активности и стоимости недвижимости.

Кроме того, шесть из 10 самых быстрорастущих отраслей малого бизнеса связаны со строительством, включая подрядчиков, агентов по недвижимости и архитекторов.

Рынок коммерческого строительства также переживает подъем.IBISWorld прогнозирует, что следующие пять лет станут периодом активного роста коммерческих строительных компаний. Спрос на дополнительные офисные помещения и рост располагаемых доходов также повысят спрос на здания для розничной торговли.

Если вы заинтересованы в переходе на строительство, сейчас самое время. Вот восемь советов и ресурсов, которые помогут вам начать работу.

10 шагов до начала (любого) бизнеса

Начните с ознакомления с основными шагами, связанными с планированием и формированием любого вида бизнеса, включая планирование вашей бизнес-стратегии, создание и регистрацию в соответствующих государственных учреждениях.Эти 10 шагов к открытию бизнеса должны охватывать все, что вам нужно знать.

Получите помощь и получите наставник

Вам не нужно идти в одиночку; программы помощи малому бизнесу, такие как SCORE Mentors или ваш местный Центр развития малого бизнеса или Центры женского бизнеса, могут помочь вам разобраться в тонкостях процесса планирования и дать советы по началу работы. SCORE может даже бесплатно связать вас с наставником из строительной отрасли. Если вы ветеран, обратитесь в местный центр поддержки ветеранов.Они предлагают семинары, наставничество и советы по финансированию.

Если вам нужна помощь в составлении бизнес-плана, воспользуйтесь пошаговым онлайн-инструментом бизнес-планирования SBA.

Доступ к финансированию

Если у вас нет сбережений или доступа к традиционной банковской ссуде, вы можете рассмотреть программу ссуды SBA. Другие варианты финансирования малого бизнеса включают кредитные союзы, общественные банки или кредитную линию для бизнеса.

Получите лицензию, залог и страхование

Защитите себя, свой бизнес и своих клиентов, обеспечив наличие необходимых лицензий и разрешений, страхования бизнеса и гарантийных обязательств.Вот три причины, почему и информация о том, как их получить:

1. Бизнес-лицензии и разрешения — Помимо общей бизнес-лицензии, большинству строительных или подрядных предприятий для работы требуются специальные лицензии. Например, лицензия продавца требуется для работы в сфере электричества, сантехники, отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха, газовой арматуры и других строительных работ. За информацией о том, что вам понадобится, обратитесь в офис лицензирования вашего штата. Если вы размещаете свой бизнес вне дома, вам также необходимо получить разрешение на ведение домашнего бизнеса в вашем городе или округе.
2. Гарантийные облигации — Как правило, строительные компании нуждаются в строительных облигациях, чтобы вести свою деятельность на законных основаниях. Вы получаете поручительство от третьей стороны, которая обещает заплатить вашему клиенту, если вы не выполните свои рабочие обязательства по контракту. Узнайте больше о залогах поручительства от Американской ассоциации Surety & Fidelity и ознакомьтесь с их ресурсами для создания облигаций для мелких и новых подрядчиков. Регулирование облигаций зависит от штата, поэтому изучите требования своего штата или обратитесь к надежному агенту по поручительству.Если вы не можете обеспечить залог через коммерческий канал, SBA предлагает свою собственную программу Гарантийных облигаций.
3. Страхование — В зависимости от характера вашей работы и от того, нанимаете ли вы работников напрямую, вам потребуется несколько видов страхования бизнеса — страхование гражданской ответственности, страхование транспортных средств и имущества. Отдельные штаты также требуют, чтобы предприятия имели специальное страхование, такое как страхование компенсации работникам, страхование от безработицы и государственное страхование по инвалидности. Для лучшего понимания прочтите: Какое страхование бизнеса вам нужно?

Ознакомьтесь с правилами строительной отрасли

От стандартов энергоэффективности до правил техники безопасности на рабочем месте — строительная отрасль строго регулируется.Прочтите SBA.gov’s Construction Industry Guide для получения дополнительной информации.

Разработать план охраны труда и здоровья

Закон о безопасности и гигиене труда (OSHA) требует, чтобы строительным рабочим предоставлялось безопасное рабочее место, свободное от признанных опасностей. Ознакомьтесь с руководством SBA по безопасности и здоровью на рабочем месте, чтобы получить информацию о ресурсах, которые могут помочь вам создать безопасное рабочее место с соблюдением нормативных требований.

Поиск и наем рабочей силы

Строительная отрасль обычно получает рабочую силу из четырех источников — субподрядчиков, наемных работников, брокеров по трудоустройству или независимых подрядчиков.Чтобы начать работу, прочтите эти шаги по найму первого сотрудника, а затем ознакомьтесь с конкретными законами и налоговыми последствиями найма независимых подрядчиков.

Воспользуйтесь отраслевыми инструментами и ресурсами в Интернете

Существует множество онлайн-ресурсов, которые могут помочь небольшим строительным компаниям и подрядчикам, которые не могут позволить себе такую ​​численность персонала или инфраструктуру, которыми пользуются более крупные компании. Вот лишь несколько:

Об авторе:

Кэрон Бисли

Автор

Кэрон Бисли — владелец малого бизнеса, писатель и консультант по маркетинговым коммуникациям.Карон работает с командой SBA.gov над продвижением основных государственных ресурсов, которые помогают предпринимателям и владельцам малого бизнеса начинать, расти и добиваться успеха. Следите за сообщениями Кэрон в Twitter: @caronbeesley

Как начать строительную компанию своей мечты

Вы хотите открыть строительную компанию, но не знаете с чего начать?

Хорошо — вы попали в нужное место!

Строительство — одна из самых быстрорастущих отраслей, и беглый осмотр местности говорит нам, почему: рынок жилья горячий, коммерческая недвижимость находится на подъеме, а процентные ставки относительно низкие.

Другими словами, сейчас подходящее время для создания строительной компании, о которой вы мечтали до сих пор. Вопрос в том, как начать бизнес с наибольшими шансами на успех?

Мы рады, что вы спросили.

Хотя в предпринимательстве всегда присутствует определенный риск, этот риск становится все меньше, чем больше вы осведомлены о своей отрасли — и именно здесь мы вступаем.

Вот вся информация, которая вам нужна для начала и работы успешная строительная компания!

Узнай о земле

Существует широкий спектр предприятий, которые могут подпадать под зонтик строительства, и вам нужно иметь хорошее представление о конкретной нише, которая вас интересует, чтобы вы могли правильно планировать.

Где вы планируете строительство? Вы склоняетесь к ремонту дома или вам не терпится погрузить свои инструменты в небоскреб? Вы бы предпочли работать на государство или на частных владельцев? Поиск своей ниши — ключевая составляющая начала любого бизнеса, и строительство не исключение.

Ваше первоначальное расследование должно включать надлежащее исследование рынка. Это означает оценку ваших конкурентов, определение потребностей в вашем районе или районах, в которых вы хотите работать, и представление вашего идеального клиента (или, в данном случае, проекта), которому ваши услуги помогут больше всего.

Затем —

Развивай себя

Что влечет за собой каждая ниша? В чем разница между ними?
Для начала давайте рассмотрим основные типы строительных компаний:

Мелкие подрядчики по ремонту — Если вы заинтересованы в управлении малобюджетными проектами, возможно, вы захотите заняться этим бизнесом. Основное преимущество создания компании такого типа заключается в том, что вам не нужен офис, поскольку небольшой объем работы позволяет вам позаботиться о своих документах дома.Проекты, за которые вы возьметесь, могут включать переоборудование офиса, ремонт дома и коммерческие работы в уменьшенном масштабе.

Генеральные подрядчики — Вы бы считали себя экспертом в строительстве? Если да, это может быть больше для вас. Генподрядные компании имеют за плечами ряд профессий и секторов, обладающие ноу-хау для решения более крупных коммерческих и / или частных проектов (то есть с высокобюджетными контрактами).

Собственники-строители — В отличие от подрядчиков, собственники-строители (или самозастроители) строят здания только для собственного владения, независимо от того, предназначены ли они для аренды или продажи.Обычно это включает в себя выполнение роли руководителя строительства или генерального подрядчика на время строительства, например, определение сроков и принятие на себя ответственности за проект.

Частный и государственный секторы

Если вы попадаете в одну из категорий подрядчиков, вам необходимо дополнительно определить, какой сектор вас интересует: частный или государственный. Хотя вы всегда можете сделать ставку на государственный проект, а не на частный, есть некоторые ключевые различия между этими двумя секторами, о которых следует знать.

Прежде чем рассматривать в государственном секторе , вам необходимо принять во внимание следующее:

Рекомендации . В каждом государственном контракте будут свои правила, которых вы должны придерживаться, что может означать что угодно, от предоставления записей о ваших предыдущих контрактах до использования закрытой защищенной сети на протяжении всего проекта.

Контракты местных органов власти и федеральные. Имейте в виду, что объем работ может сильно различаться между федеральным контрактом и контрактом штата / местным (хотя вы все равно можете получить контракты штата, которые довольно сложны, например, строительство моста или шоссе).Кроме того, если ваш бизнес находится в США, законы конкретного района или штата, в котором вы работаете, могут отличаться от других; поэтому обязательно ознакомьтесь с необходимыми сертификатами или прошлым опытом, которые могут вам понадобиться, перед тем, как делать ставки на контракт.

Наем юридической помощи . Так как часто бывает много бюрократии, которую нужно преодолеть с каждым проектом, вы можете нанять юриста, чтобы повысить свои шансы на получение заявки, обеспечив соблюдение всех юридических требований и т. Д.

Частный сектор довольно широкий, поскольку он охватывает любой проект, который не финансируется государством.Чтобы занять свою нишу, вы можете разбить частный сектор на 3 основные категории:

Коммерческое строительство — Все, что используется в коммерческих целях; могут включать рестораны, небоскребы, продуктовые магазины, больницы, офисные здания, частные школы и т. д.

Жилое строительство — Обычно менее 3–4 единиц.

Промышленное строительство — Менее распространенные проекты в строительной отрасли; включает такие вещи, как электростанции, нефтеперерабатывающие заводы, солнечные ветряные электростанции и т. д.

Как только вы поймете, какой тип строительства вам нравится, вы можете приступить к закладке основы вашего бизнеса.

Создание бизнес-плана

Написание бизнес-плана — необходимость в новом бизнесе, если вы хотите добиться успеха с первого раза.

В своем бизнес-плане вы изложите свои цели, ценности и видение на бумаге. Это поможет вам наметить курс вашего строительного предприятия и понять, как ваш бизнес будет приносить доход в конкретных условиях.

Как только вы это разберетесь, вы должны знать, почему вы начинаете строительный бизнес, как вы это делаете и что нужно сделать, чтобы оно стало успешным. Позже ваш бизнес-план пригодится, если вам нужно будет иметь дело с кредиторами или подавать заявку на финансирование.

Начните с оценки ваших потребностей; Что вам нужно, чтобы начать строительный бизнес и поддерживать его в течение всего года? Обязательно примите во внимание:

Оборудование — Перечислите инструменты, которые потребуются вашему строительному бизнесу; определите, что будет сдано, куплено или сдано в аренду, и напишите стоимость каждого предмета.

Персонал — Обычно существует четыре способа найма рабочей силы: через субподрядчиков, наемных сотрудников, независимых подрядчиков или брокеров по трудоустройству. Определите, сколько членов бригады вам понадобится, способы их найма и какая будет зарплата для каждого рабочего.

Конечно, эти решения будут зависеть от вашей ниши. Например, вы можете нанять новую команду для каждого проекта, если сразу приступаете к роли генерального подрядчика, но у владельцев-строителей часто есть своя собственная последовательная команда, на которую, как они знают, они могут положиться при выполнении работы.

Другие вещи, которые следует включить в свой бизнес-план:

Краткое содержание. Обобщите и опишите основные моменты бизнеса. Представьте компанию, укажите опыт владения, обсудите сильные стороны бизнеса и проанализируйте свои маркетинговые стратегии.

Описание бизнеса. Какая ваша специальность или ниша, как упоминалось выше? Запишите краткую историю своего опыта (и вашего партнера, если он у вас есть).

Перечень строительных услуг. Составьте список услуг, которые вы планируете предоставлять своей целевой аудитории. Например, если вы уделяете основное внимание ремонту дома, включайте такие вещи, как ремонт ванной комнаты, восстановление дома, повторная укладка плитки и ремонт крыши. Затем определите ожидаемую цену, которую вы будете взимать за каждую услугу. (Если вам нужна помощь в определении цен, вы можете посмотреть цены конкурентов, а затем соответствующим образом скорректировать свои.)

Маркетинговая стратегия. Как вы будете рекламировать? Как вы будете удерживать клиентов? Опишите стратегии, которые вы будете использовать для привлечения и удержания клиентов, будь то конкурентоспособные цены или первоклассное обслуживание клиентов.

Поставщики и продавцы . Перечислите те, которые вы будете использовать для инвентаризации, включая стоимость и способ доставки для каждого предмета.

Средства финансирования . Сюда могут входить ссуды SBA (администрация малого бизнеса), кредитные союзы, кредитная линия для бизнеса или общественные банки.

Стоимость разрешений, лицензий на контракты и облигаций. (Подробнее об этом ниже.)

Производственный график. Укажите, как вы будете планировать производство по каждому контракту.

Личная финансовая отчетность для вас и любых других владельцев бизнеса. Включите баланс, отчет о прибылях и убытках и отчет о движении денежных средств по бизнесу, а также уточните (реалистичные) прогнозы.

Приложение . Включите любые подтверждающие документы, такие как соглашения с поставщиками, страховые полисы, утверждения лицензий и налоговые декларации.

После того, как вы составили бизнес-план, самое время основать строительную компанию!

Получите лицензии, облигации и страховку

Чтобы избежать потенциальных головных болей в дальнейшем, вам нужно получить все свои лицензии и разрешения в порядке, включая страхование бизнеса и поручительства.Первый шаг: зарегистрируйте свой бизнес.

Зарегистрируйте свой бизнес

Самый простой способ зарегистрировать свой бизнес — это создать ООО или корпорацию с ограниченной ответственностью. Существует несколько типов LLC, и они различаются в зависимости от того, как вы платите налоги на бизнес и как выплачивается заработная плата владельцам и сотрудникам. Как правило, ООО защищают личные активы владельцев в случае, если у бизнеса возникнут долги или возникнут юридические проблемы.

Вы также можете выбрать индивидуальное предприятие или партнерство в качестве структуры своего бизнеса.Имейте в виду, что, хотя они предлагают налоговые льготы, они не включают защиту личной ответственности. Тем не менее, многие владельцы строительных компаний-новичков выбирают этот путь, поскольку у них не так много (если таковые имеются) сотрудников, а создание индивидуальных предприятий, как правило, обходится дешевле, чем создание ООО.

Затем вам нужно будет зарегистрироваться в налоговом органе, будь то IRS в США или HMRC в Великобритании. (В рамках данного руководства мы обсудим компании, базирующиеся в США.) Подайте заявку на получение EIN (идентификационный номер сотрудника), ответив на несколько вопросов на веб-сайте IRS или по телефону.Как только это будет сделано, пора переходить к получению лицензии от вашего штата.

Строительные лицензии и разрешения

В дополнение к общей лицензии на ведение бизнеса вам, вероятно, потребуются более конкретные лицензии в зависимости от типа строительства, которое вы ведете, и от того, как вы планируете вести свой бизнес. (Например, если вы планируете использовать свой дом в качестве офиса, вам необходимо получить разрешение на ведение домашнего бизнеса.)

В некоторых штатах для строительства нового жилого дома требуется лицензия, в то время как в других вам потребуется только нужна лицензия на ремонт рабочих мест.В большинстве штатов для работы на законных основаниях требуется лицензия генерального подрядчика, хотя в некоторых штатах требуются лицензии только на работу, которая стоит определенную сумму.

Лицензия продавца требуется для HVAC, электромонтажных или сантехнических работ, газовой арматуры и других строительных работ. Лицензии «Speciality Contract» могут потребоваться, если вы являетесь экспертом в определенной области. Этот список можно продолжить!

Уточните в офисе лицензирования вашего штата требования, относящиеся к вам и вашей компании.Как упоминалось выше, вы можете нанять юриста, который поможет вам в этом процессе и обеспечит наличие всей необходимой документации.

Гарантийные облигации

Гарантийные обязательства

— это, по сути, обещания третьей стороны заплатить вашему клиенту, если вы не выполните свои договорные обязательства, например, не завершите свою работу вовремя. Как правило, вам понадобятся поручительства, чтобы вести свой бизнес на законных основаниях.

Основными типами гарантийных обязательств являются:

Заявочная гарантия — Это гарантия для владельца проекта, что подрядчик может должным образом завершить работу, на которую он / она предлагает цену.Он защищает владельца проекта, позволяя владельцу предъявить иск как подрядчику, так и страховщику облигаций в случае невыполнения условий контракта.

Гарантия исполнения — После принятия заявки гарантии исполнения защищают владельца проекта от финансовых потерь, если работа подрядчика не соответствует стандартам и условиям первоначального контракта.

Платежная гарантия — Также известная как гарантия оплаты труда и материалов, она обеспечивает гарантию того, что у подрядчика есть финансовые средства для оплаты своих сотрудников, субподрядчиков и поставщиков.
Как и в случае с лицензиями, правила по облигациям различаются в зависимости от штата, и обычно они являются юридическим требованием проведения торгов и обеспечения контрактов. Если вам нужна дополнительная информация или помощь в этом процессе, есть ресурсы, которые помогут новым строительным компаниям установить связи.

Страхование

В дополнение к вышесказанному, строительные компании (обычно) по закону обязаны иметь хотя бы один вид страхования.

Например, страхование гражданской ответственности защищает вас от несчастных случаев на рабочем месте, травм, материального ущерба и других происшествий, которые в противном случае могут стоить вам больших сумм. Страхование транспортных средств и имущества может потребоваться для обеспечения защиты машин и оборудования вашей компании.

Кроме того, вам понадобится страховка, связанная с сотрудниками, если вы нанимаете сотрудников в рамках своего бизнеса. Это включает компенсационное страхование работников, страхование от безработицы и государственное страхование по инвалидности, и они обеспечивают страхование сотрудников, если они будут уволены по независящим от них причинам, если они получили травмы на работе или если они больше не могут работать. .

Как видите, открытие строительного бизнеса связано с большим количеством бюрократии, и лучше всего свериться с законами своего штата, чтобы убедиться, что у вас есть надлежащее покрытие по всем счетам.

Отраслевые правила

Сфера строительства строго регулируется, и чем лучше вы ознакомитесь с правилами на раннем этапе, тем легче будет избежать ошибки.

Обязательно отметьте следующие шаги в своем списке:

Создайте план OSHA — Закон о безопасности и гигиене труда требует, чтобы строительные рабочие имели безопасное и безопасное рабочее место. Поэтому запишите на бумаге план обеспечения безопасности на рабочем месте, который охватывает все: от надлежащих рабочих процедур до потенциальных опасностей и правил соблюдения передовых методов безопасности.

Надежные разрешения на строительство — Поскольку существует так много правил, которые необходимо отслеживать, этот шаг может быть легко пропустить. Однако вы ДОЛЖНЫ иметь разрешение на строительство, чтобы начать свой первый проект! Конечно, процесс подачи заявки на разрешение на строительство зависит от вашего местоположения, как и строительные нормы, которые вам необходимо соблюдать.

(Например, IBC (Международный строительный кодекс) детализирует минимальные требования безопасности для одно- и двухквартирных домов в три этажа или меньше.)

Ознакомьтесь со стандартами HUD — Руководящие принципы жилищного строительства и городского развития охватывают все аспекты строительства, такие как стандарты энергоэффективности, долговечность, огнестойкость, а также прочность конструкции и конструкции.

Когда вы лучше ознакомитесь с отраслевыми правилами, вы готовы перейти к самой интересной части создания строительной компании: брендингу!

Создание строительной марки

Хотя важно расставить все точки над бюрократическими «я» и перечеркнуть технические «я», успешный владелец строительного бизнеса также знает, как брендировать.

Брендинг — это то, как вы рассказываете историю своей компании своей аудитории с помощью серии визуальных и письменных подсказок. Продуманная идентичность бренда не только поможет выделить вас среди конкурентов, но и установит эмоциональную связь между вашим бизнесом и потенциальными клиентами.

Чтобы создать идентичность бренда, подумайте о ценностях, лежащих в основе вашего бизнеса, и об идеальном клиенте, которого вы представляли на этапе исследования рынка, потребности которого ваша строительная компания выполняет.Тогда:

Создайте личность бренда

Являясь «личностным» элементом вашего бренда, индивидуальность вашего бренда определяет, как вы общаетесь со своей аудиторией — как через визуальные подсказки, которые вы используете, так и через сообщения, которые вы отправляете.

С каким человеком, по вашему мнению, ваша аудитория больше всего познакомится? У вашей личности будет «голос», и этот голос должен постоянно общаться с вашими потенциальными клиентами.

Как строительный бренд, не помешает сделать ошибку в отношении безопасности и надежности.Если вы ремонтируете апартаменты в престижных районах, стремитесь к изысканности и элегантности. Или, возможно, ваша клиентская база будет больше ориентирована на приземленный, узнаваемый бренд, чтобы убедить их в том, что вы можете сохранить характер их района.

Создать логотип

Ваш логотип будет первым взаимодействием ваших клиентов с вашим брендом, поэтому вы должны быть уверены, что он привлекает внимание, запоминается и отражает все, что вы хотите, чтобы аудитория верила в ваш бизнес.

Это также отправная точка для определения остальной части вашего бренда, например шрифтов и цветовой палитры, которые вы будете использовать в дальнейшем.Итак, при разработке вашего строительного логотипа учтите:

Макет — изображение вашего логотипа везде; он, скорее всего, будет чаще всего появляться на вывесках и визитных карточках, поэтому убедитесь, что размер логотипа можно изменить без ущерба для внешнего вида дизайна.

Типографика — Убедитесь, что используете четкий, разборчивый шрифт.

Цветовая палитра — Старайтесь не использовать более трех цветов.

Создать веб-сайт

Для вас крайне важно установить присутствие в Интернете на раннем этапе, чтобы вы могли появиться в поисковых системах, таких как Google, и предоставить потенциальным клиентам возможность найти дополнительную информацию о вашем бизнесе.Веб-сайты обеспечивают доверие компаний и являются идеальным форумом для продвижения вашего логотипа.

Как строительной компании ваш веб-сайт, вероятно, не будет слишком сложным; вначале вам понадобится всего несколько страниц, чтобы предоставить информацию о том, что вы предлагаете, и продемонстрировать изображения своих работ. Таким образом, вместо того, чтобы платить разработчику за создание сайта для вас, вы можете использовать экономичный конструктор сайтов и сделать это самостоятельно в рекордно короткие сроки.

Использование социальных сетей

Это невозможно переоценить.Социальные сети дают вам бесплатный и легкий доступ к вашей клиентской базе и предоставляют бесконечные возможности для брендинга. Facebook, например, поможет вам привлечь клиентов среднего возраста, а LinkedIn дает вам возможность связаться с профессионалами в вашей отрасли.

Создайте бизнес-страницу в Facebook. Затем сосредоточьтесь на создании постов с вашим строительным логотипом. Размещайте контент, который, по вашему мнению, будет ценным для ваших клиентов, будь то статья о том, как найти честного подрядчика, или новости из блога вашей компании.

Как и в случае с вашим веб-сайтом, здесь играет роль голос вашего бренда. Последовательность — ключ к успеху; убедитесь, что публикуемый вами контент посвящен бренду, то есть соответствует его индивидуальности. Ваш график публикаций также должен быть последовательным, чтобы ваша аудитория знала, когда они могут ожидать от вас контента, и научилась полагаться на ваш бренд.

Дополнительные советы для начала строительного бизнеса

Найдите наставника

Большинство владельцев малого бизнеса считают, что наличие наставника является важным компонентом роста их бизнеса.А в строительной отрасли совет наставника может стать разницей между правильным построением вашего бизнеса или срезанием углов и впоследствии возникновением юридических проблем.

Выберите специалиста в своей области, который готов показать вам основы; это поможет избежать ошибок и даст вам возможность проконсультироваться, когда вы столкнетесь с вопросами или икотой по пути.

Присоединиться к подрядным организациям

Есть ряд организаций, которые поддерживают новых строителей, например Associated General Contractors или Associated Builders and Contractors, Inc.Они более чем готовы дать подрядчикам рекомендации или помощь, и они даже отправят вам работу, когда это необходимо.

В этой связи, сетевое взаимодействие внутри вашего сообщества также важно; принимайте участие в местных организациях, чтобы помочь наладить отношения с людьми, которые вполне могут стать вашими клиентами.

Воспользуйтесь преимуществами рефералов

Не стоит недооценивать силу рефералов; молва — ОГРОМНЫЙ фактор в достижении успеха в качестве подрядчика, и он может принести вам большую часть вашего бизнеса.

Попросите клиентов оставлять вам отзывы на вашей странице в Facebook и в Google и посмотрите, сможете ли вы разместить отзывы на своем веб-сайте. Относитесь к клиентам с уважением, даже если с ними сложно работать. Соблюдайте установленные сроки. Сделайте все возможное, чтобы ваша репутация опережала вас, и ваши клиенты будут рады рекомендовать вас другим!

Узнайте, как делать ставки

Назначение ставок — это искусство, и существуют стратегии, которые помогут вам получить желаемые ставки. Начните с знания своих сильных и слабых сторон и ограничений, когда дело доходит до выполнения проекта, и ознакомьтесь с затратами на рабочую силу и материалы.Это поможет вам установить реалистичные сроки для потенциальных клиентов — сроки, которые вы можете соблюдать, — и с самого начала предлагать конкурентоспособные цены.


К вам

Хотя создание строительной компании может занять время, это вложение того стоит. Помните, что брендинг так же важен, как получение лицензии и страховки; без документов у вас не будет бизнеса, но без брендинга у вас не будет клиентов. Но не волнуйтесь; Как и у любого прилежного строителя, у вас собраны все инструменты — и теперь вы готовы начать свой бизнес!

.

No related posts.